機電研究報告精選(九篇)

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第1篇：機電研究報告范文

【關(guān)鍵詞】220KV電網(wǎng);繼電保護;變壓器;短路計算

1.繼電保護的基本原理

繼電保護裝置應(yīng)在系統(tǒng)發(fā)生故障或不正常運行時，迅速，準(zhǔn)確的切除故障元件或發(fā)出信號以便及時處理，因此，繼電保護裝置是電網(wǎng)及電氣設(shè)備安全可靠運行的保證。繼電保護裝置必須具有正確區(qū)分被保護元件是處于正常運行狀態(tài)還是發(fā)生了故障，是保護區(qū)內(nèi)故障還是區(qū)外故障的功能。保護裝置要實現(xiàn)這一功能，需要根據(jù)電力系統(tǒng)發(fā)生故障前后電氣物理量變化的特征為基礎(chǔ)來構(gòu)成。電力系統(tǒng)發(fā)生故障后，工頻電氣量變化的主要特征是：

（1）電流增大。短路時故障點與電源之間的電氣設(shè)備和輸電線路上的電流將由負荷電流增大至大大超過負荷電流。

（2）電壓降低。當(dāng)發(fā)生相間短路和接地短路故障時，系統(tǒng)各點的相間電壓或相電壓值下降，且越靠近短路點，電壓越低。

（3）電流與電壓之間的相位角改變。正常運行時電流與電壓間的相位角是負荷的功率因數(shù)角，一般約為20o，三相短路時，電流與電壓之間的相位角是由線路的阻抗角決定的，一般為60o～85o，而在保護反方向三相短路時，電流與電壓之間的相位角則是180o+（60o～85o）。

（4）測量阻抗發(fā)生變化。測量阻抗即測量點（保護安裝處）電壓與電流之比值。正常運行時，測量阻抗為負荷阻抗;金屬性短路時，測量阻抗轉(zhuǎn)變?yōu)榫€路阻抗，故障后測量阻抗顯著減小，而阻抗角增大。

不對稱短路時，出現(xiàn)相序分量，如兩相及單相接地短路時，出現(xiàn)負序電流和負序電壓分量;單相接地時，出現(xiàn)負序和零序電流和電壓分量。這些分量在正常運行時是不出現(xiàn)的。利用短路故障時電氣量的變化，便可構(gòu)成各種原理的繼電保護。此外，除了上述反應(yīng)工頻電氣量的保護外，還有反應(yīng)非工頻電氣量的保護。

2.繼電保護的基本要求

繼電保護裝置為了完成它的任務(wù)，必須在技術(shù)上滿足選擇性、速動性、靈敏性和可靠性四個基本要求。對于作用于繼電器跳閘的繼電保護，應(yīng)同時滿足四個基本要求，而對于作用于信號以及只反映不正常的運行情況的繼電保護裝置，這四個基本要求中有些要求可以降低。

2.1 選擇性

選擇性就是指當(dāng)電力系統(tǒng)中的設(shè)備或線路發(fā)生短路時，其繼電保護僅將故障的設(shè)備或線路從電力系統(tǒng)中切除，當(dāng)故障設(shè)備或線路的保護或斷路器拒動時，應(yīng)由相鄰設(shè)備或線路的保護將故障切除。

2.2 速動性

速動性是指繼電保護裝置應(yīng)能盡快地切除故障，以減少設(shè)備及用戶在大電流、低電壓運行的時間，降低設(shè)備的損壞程度，提高系統(tǒng)并列運行的穩(wěn)定性。一般必須快速切除的故障有：

（1）使發(fā)電廠或重要用戶的母線電壓低于有效值（一般為0.7倍額定電壓）。

（2）大容量的發(fā)電機、變壓器和電動機內(nèi)部故障。

（3）中、低壓線路導(dǎo)線截面過小，為避免過熱不允許延時切除的故障。

（4）可能危及人身安全、對通信系統(tǒng)或鐵路信號造成強烈干擾的故障。

故障切除時間包括保護裝置和斷路器動作時間，一般快速保護的動作時間為0.04s～0.08s，最快的可達0.01s～0.04s，一般斷路器的跳閘時間為0.06s～0.15s，最快的可達0.02s～0.06s。

對于反應(yīng)不正常運行情況的繼電保護裝置，一般不要求快速動作，而應(yīng)按照選擇性的條件，帶延時地發(fā)出信號。

2.3 靈敏性

靈敏性是指電氣設(shè)備或線路在被保護范圍內(nèi)發(fā)生短路故障或不正常運行情況時，保護裝置的反應(yīng)能力。能滿足靈敏性要求的繼電保護，在規(guī)定的范圍內(nèi)故障時，不論短路點的位置和短路的類型如何，以及短路點是否有過渡電阻，都能正確反應(yīng)動作，即要求不但在系統(tǒng)最大運行方式下三相短路時能可靠動作，而且在系統(tǒng)最小運行方式下經(jīng)過較大的過渡電阻兩相或單相短路故障時也能可靠動作。系統(tǒng)最大運行方式：被保護線路末端短路時，系統(tǒng)等效阻抗最小，通過保護裝置的短路電流為最大運行方式;系統(tǒng)最小運行方式：在同樣短路故障情況下，系統(tǒng)等效阻抗為最大，通過保護裝置的短路電流為最小的運行方式。

保護裝置的靈敏性是用靈敏系數(shù)來衡量。

2.4 可靠性

可靠性包括安全性和信賴性，是對繼電保護最根本的要求。

安全性：要求繼電保護在不需要它動作時可靠不動作，即不發(fā)生誤動。

信賴性：要求繼電保護在規(guī)定的保護范圍內(nèi)發(fā)生了應(yīng)該動作的故障時可靠動作，即不拒動。

繼電保護的誤動作和拒動作都會給電力系統(tǒng)帶來嚴重危害。即使對于相同的電力元件，隨著電網(wǎng)的發(fā)展，保護不誤動和不拒動對系統(tǒng)的影響也會發(fā)生變化。

以上四個基本要求是設(shè)計、配置和維護繼電保護的依據(jù)，又是分析評價繼電保護的基礎(chǔ)。這四個基本要求之間是相互聯(lián)系的，但往往又存在著矛盾。因此，在實際工作中，要根據(jù)電網(wǎng)的結(jié)構(gòu)和用戶的性質(zhì)，辯證地進行統(tǒng)一。

3.變壓器中性點接地的確定

3.1 變壓器中性點接地位置和數(shù)目的選擇原則

電力系統(tǒng)中性點接地方式有兩大類：一類是大接地電流系統(tǒng);一類是小接地電流系統(tǒng)。

通常，變壓器中性點接地位置和數(shù)目按如下兩個原則考慮：一是使零序電流保護裝置在系統(tǒng)的各種運行方式下保護范圍基本保持不變，且具有足夠的靈敏度和可靠性;二是不使變壓器承受危險的過電壓，為此，應(yīng)使變壓器中性點接地數(shù)目和位置盡可能保持不變。

在中性點直接接地電網(wǎng)發(fā)生接地短路時，零序電流的大小和分布與電網(wǎng)中變壓器中性點接地數(shù)目和位置有很大關(guān)系。在系統(tǒng)不失去中性點接地的前提下，安排一部分變壓器中性點接地運行，另一部分變壓器中性點不接地運行，并使變壓器中性點接地數(shù)目及位置盡量不變，以保證零序保護動作范圍的穩(wěn)定和具有足夠的靈敏性。

（1）在單母線運行的發(fā)電廠和高壓母線上有電源聯(lián)絡(luò)線的變電站變壓器中性點應(yīng)接地。

（2）在具有兩臺以上的變壓器，而且是雙母線固定連接方式運行的發(fā)電廠和高壓母線上有兩回以上電源聯(lián)絡(luò)線的變電所，每組母線上至少有一臺變壓器的中性點直接接地，這樣當(dāng)母聯(lián)開關(guān)斷開后，每組母線上至少保留有一臺變壓器的中性點直接接地。

（3）在單電源網(wǎng)絡(luò)中，終端變電所的變壓器中性點一般不應(yīng)接地。

（4）在多電源的網(wǎng)絡(luò)中，每個電源處至少應(yīng)該有一個中性點接地，以防止中性點不接地的電源因某種原因與其它電源切斷聯(lián)系時，形成中性點不接地系統(tǒng)。

（5）變壓器低壓側(cè)接入電源，當(dāng)大接地電流電網(wǎng)中發(fā)生接地短路而該電源的容量能夠維持接地點發(fā)生的電弧時，則變壓器的中性點應(yīng)該接地，如果該電源的容量不是足以維持接地電弧時，則中性點不接地。

（6）為便于線路接地保護配合，在低壓側(cè)沒有電源的樞紐變電所，部分變壓器的中性點應(yīng)直接接地。

（7）接在分支線上的變電所，低壓側(cè)雖無電源，但變壓器低壓側(cè)是并聯(lián)運行的，為使橫差差動保護正確動作，變壓器的中性點應(yīng)接地。

（8）自耦型和有絕緣要求的其它變壓器，其中性點必須接地運行。

3.2 變壓器中性接地的數(shù)目和位置

主變中性點的投入數(shù)量和位置直接影響系統(tǒng)的零序阻抗，零序阻抗的變化又改變著零序電流的分布?？紤]到零序保護的靈敏性和變壓器中性點絕緣，系統(tǒng)過電壓，保護整定配合等因素，零序阻抗應(yīng)基本不變。如你廠接線為雙母線，一般應(yīng)保持一條母線上有一臺變壓器接地。如為單母線，有兩臺及以上變壓器接在母線上時，就保持一臺變壓器中性點接地。備用變的220KV側(cè)中性點接地也是算作220KV系統(tǒng)的接地點的，與主變的中性點接地?zé)o異。一般情況下，備用變與中性點接地的主變是分別運行于不同母線的。為了接地短路時，變壓器不會受到過電壓的危害，又能使零序電流的分布基本不變，系統(tǒng)中各變電站的變壓器接地情況如表1所示：

表1 變壓器中性點接地情況表

變電站名稱 A B C D E

變壓器臺數(shù) 1 2 3 4 2

220KV側(cè)中性點接地變壓器臺數(shù) 1 1 2 2 1

4.短路計算

4.1 短路概述

短路是電力系統(tǒng)的嚴重故障。所謂短路，是指一切不正常的相與相之間或相與地之間發(fā)生通路的情況。產(chǎn)生短路的原因有元件損壞、氣象條件惡化等。在三相系統(tǒng)中可能發(fā)生的短路有：（1）三相短路;（2）兩相短路;（3）兩相接地短路;（4）單相接地短路。電力系統(tǒng)的運行經(jīng)驗表明，在各種類型的短路中，單相短路占大多數(shù)，兩相短路較少，三相短路機會最少。從短路計算方法來看，一切不對稱短路的計算在采用對稱分量法后，都歸結(jié)為對稱短路的計算。

4.2 短路計算的目的

在設(shè)計中，短路計算是其中的一個重要環(huán)節(jié)。計算的目的主要有以下幾個方面：

（1）以便選擇有足夠機械穩(wěn)定度和熱穩(wěn)定度的電氣設(shè)備，如斷路器等，必須以短路計算作為依據(jù)。

（2）為了合理地配置各種繼電保護和自動裝置并正確整定其參數(shù)，必須對電力網(wǎng)中發(fā)生的各種短路進行計算和分析。

（3）進行電力系統(tǒng)暫態(tài)穩(wěn)定計算，研究短路對用戶工作的影響等，也包含有一部分短路計算的內(nèi)容。

（4）確定輸電線路對通訊的干擾，對已發(fā)生的故障進行分析。

實際工作中，根據(jù)一定任務(wù)進行短路計算時，必須首先確定建設(shè)條件。一般包括，短路發(fā)生時系統(tǒng)的運行方式，短路的類型和發(fā)生地點，以及短路發(fā)生后所采取的措施等。從短路計算的角度看，系統(tǒng)的運行方式指的是系統(tǒng)中投入運行的發(fā)電、變電、輸電、用電設(shè)備的多少以及它們之間相互連接的情況，建設(shè)不對稱短路時，還應(yīng)包括中性點的運行狀態(tài)。不同的計算目的，對應(yīng)的計算條件不同。

4.3 短路計算條件

在實際工作中，根據(jù)一定的任務(wù)進行短路計算時必須首先確定計算條件.所謂計算條件是指短路發(fā)生時系統(tǒng)的運行方式，短路的類型和發(fā)生地點，以及短路發(fā)生后所采取的措施。為使所選電器具有足夠的可靠性、經(jīng)濟性和合理性，并在一定時期內(nèi)適應(yīng)電力系統(tǒng)發(fā)展的需要，作驗算用的短路電流應(yīng)按下列條件確定：

（1）容量和接線：按本工程設(shè)計最終容量計算，并考慮電力系統(tǒng)遠景發(fā)展規(guī)劃一般為本期工程建成后的5-10年，其接線應(yīng)采用可能發(fā)生最大短路電流的正常接線方式，但不考慮在切換過程中可能短時并列的接線方式。

（2）短路種類：一般按三相短路驗算，若其它種類短路較三相短路嚴重時，則應(yīng)按最嚴重的情況驗算。

（3）正常工作時，三相系統(tǒng)對稱運行。

（4）所有電源的電動勢相位角相同。

（5）電力系統(tǒng)中各元件的磁路不飽和，即帶鐵芯的電氣設(shè)備電抗值不隨電流大小發(fā)生變化。

（6）短路發(fā)生在短路電流為最大值的瞬間。

（7）不考慮短路點的電弧阻抗和變壓器的勵磁電流。

（8）元件的計算參數(shù)均取其額定值，不考慮參數(shù)的誤差和調(diào)整范圍。

4.4 短路類型

由電力系統(tǒng)不對稱故障分析，短路電流正序分量可以統(tǒng)一寫成：

式中表示附加電抗，其值隨短路型式的不同而不同，上角標(biāo)（n）是代表短路類型的符號。上式表明，在簡單不對稱短路的情況下，短路點電流的正序分量，與在短路點每一相中加入附加電抗而發(fā)生三相短路時的電流相等。這個概念稱為正序等效定則。短路電流的絕對值與它的正序分量的絕對值成正比，即：

式中，m（n）為比例系數(shù)，其值視短路種類而異，各種簡單短路時的和m（n）如表2所示：

表2 簡單短路時的和m（n）表

短路類型 m（n）

三相短路 0 1

兩相短路接地

兩相短路

單相短路 3

目前，繼電保護向計算機化、網(wǎng)絡(luò)化方向發(fā)展，保護、控制、測量、數(shù)據(jù)通信一體化和人工智能化對繼電保護提出了艱巨的任務(wù)，也開辟了研究開發(fā)的新天地。隨著改革開放的不斷深入、國民經(jīng)濟的快速發(fā)展，電力系統(tǒng)繼電保護技術(shù)將為我國經(jīng)濟的大發(fā)展做出貢獻。

參考文獻

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[2]毛錦慶.《電力系統(tǒng)繼電保護實用技術(shù)問答》第二版[M]，北京：中國電力出版社 1999

[3]谷水清、李鳳榮，《電力系統(tǒng)繼電保護》[M]，中國電力出版社

[4]馬長貴.《高點網(wǎng)繼電保護原理》[M]，北京：水利電力出版社，1987.

第2篇：機電研究報告范文

1.我店經(jīng)營中存在的問題

（1）目標(biāo)顧客群定位不太準(zhǔn)確，過于窄。

總的看我市酒店業(yè)經(jīng)營狀況普遍不好，只要原因是酒店過多，供大于求，而且經(jīng)營方式雷同，沒有自己的特色，或者定位過高，消費者難以接納，另外就是部分酒店服務(wù)質(zhì)量存在一定問題，影響了消費者到酒店消費的信心。

我店在經(jīng)營中也存在一些問題，去年的經(jīng)營狀況不佳，我們應(yīng)當(dāng)反思目標(biāo)市場的定位。應(yīng)當(dāng)充分挖掘自身的優(yōu)越性，拓寬市場。我酒店目標(biāo)市場定位不合理，這是導(dǎo)致效益不佳主要原因。我店所在的金橋區(qū)是一個消費水平較低的區(qū)，居民大部分都是普通職工。而我店是以經(jīng)營粵菜為主，并經(jīng)營海鮮，價格相對較高，多數(shù)居民的收入水平尚不能接受。但我店的硬件水平和服務(wù)質(zhì)量在本區(qū)都是上乘的，我們一貫以中高檔酒店定位于市場，面向中高檔消費群體，對本區(qū)的居民不能構(gòu)成消費吸引力。

（2）新聞宣傳力度不夠，沒能在市場上引起較大的轟動，市場知名度較小。

我店雖然屬于集團（集團是我市著名企業(yè)）但社會上對我店卻不甚了解，我店除在開業(yè)時做過短期的新聞宣傳外句再也沒有做過廣告，這導(dǎo)致我酒店的知名度很低。

2.周圍環(huán)境分析

盡管我區(qū)的整體消費水平不高，但我店的位置有特色，我店位于國道旁，其位置優(yōu)越，交通極為方便，比鄰商院、理工學(xué)院、機電學(xué)院等幾所高校，所以過往的車輛很多，流動客人是一個潛在的消費群。大學(xué)生雖然自己沒有收入，但卻不是一個低消費群體，僅商院就有萬余名學(xué)生，如果我們可以提供適合學(xué)生的產(chǎn)品，一低價位吸引他們來我店消費，這可謂一個巨大的市場。

3.競爭對手分析我店周圍沒有與我店類似檔次的酒店，只有不少的小餐館，雖然其在經(jīng)營能力上不具備與我們競爭的實力，但其以低檔菜物美價廉吸引了大量的附近居民和學(xué)生?？傮w上看他們的經(jīng)營情況是不錯的。而我們雖然設(shè)施和服務(wù)都不錯，但由于市場定位的錯誤，實際的經(jīng)營狀況并不理想，在市場中與同檔次酒店相比是處于劣勢的。

4.我店優(yōu)勢分析：

（1）我店是隸屬于集團的子公司，集團是我市的著名企業(yè)，其公司實力雄厚是不容質(zhì)疑的，因此們在細致規(guī)劃時，也應(yīng)充分利用我們的品牌效應(yīng)，充分發(fā)掘其品牌的巨大內(nèi)蘊，讓消費者對我們的餐飲產(chǎn)品不產(chǎn)生懷疑，充分相信我們提供的是質(zhì)高的產(chǎn)品，在我們的規(guī)劃中應(yīng)充分注意到這一點來吸引消費者。

（2）我店硬件設(shè)施良好，資金雄厚，而且有自己的停車場和大面積的可用場地。這可以用來吸引過往司機和用來開發(fā)一些促銷項目以吸引學(xué)生。

機會點：

①本企業(yè)雄厚的實力為我們的發(fā)展提供了條件；

②便利的交通和巨大的潛在顧客群；

③良好的硬件及已有的高素質(zhì)工作人員為我們的調(diào)整和發(fā)展提供了廣闊的空間。

二、目標(biāo)市場分析

目標(biāo)市場即最有希望的消費者組合群體。目標(biāo)市場的明確既可以避免影響力的浪費，也可以使廣告有其針對性。沒有目標(biāo)市場的廣告無異于“盲人騎瞎馬”。目標(biāo)市場應(yīng)具備以下特點：既是對酒店產(chǎn)品有興趣、有支付能力消費者，也是酒店能力所及的消費者群。酒店應(yīng)該盡可能明確地確定目標(biāo)市場，對目標(biāo)顧客做詳盡的分析，以更好地利用這些信息所代表的機會，以便使顧客更加滿意，最終增加銷售額。顧客資源已經(jīng)成為飯店利潤的源泉，而且現(xiàn)有顧客消費行為可預(yù)測，服務(wù)成本較低，對價格也不如新顧客敏感，同時還能提供免費的口碑宣傳。維護顧客忠誠度，使得競爭對手無法爭奪這部分市場份額，同時還能保持飯店員工隊伍的穩(wěn)定。

因此，融匯顧客關(guān)系營銷、維系顧客忠誠可以給飯店帶來如下益處：

1、從現(xiàn)有顧客中獲取更多顧客份額。忠誠的顧客愿意更多地購買飯店的產(chǎn)品和服務(wù)，忠誠顧客的消費，其支出是隨意消費支出的兩到四倍，而且隨著忠誠顧客年齡的增長、經(jīng)濟收入的提高或顧客單位本身業(yè)務(wù)的增長，其需求量也將進一步增長。

2、減少銷售成本。飯店吸引新顧客需要大量的費用，如各種廣告投入、促銷費用以及了解顧客的時間成本等等，但維持與現(xiàn)有顧客長期關(guān)系的成本卻逐年遞減。雖然在建立關(guān)系的早期，顧客可能會對飯店提供的產(chǎn)品或服務(wù)有較多問題，需要飯店進行一定的投入，但隨著雙方關(guān)系的進展，顧客對飯店的產(chǎn)品或服務(wù)越來越熟悉，飯店也十分清楚顧客的特殊需求，所需的關(guān)系維護費用就變得十分有限了。

3、贏得口碑宣傳。對于飯店提供的某些較為復(fù)雜的產(chǎn)品或服務(wù)，新顧客在作決策時會感覺有較大的風(fēng)險，這時他們往往會咨詢飯店的現(xiàn)有顧客。而具有較高滿意度和忠誠度的老顧客的建議往往具有決定作用，他們的有力推薦往往比各種形式的廣告更為奏效。這樣，飯店既節(jié)省了吸引新顧客的銷售成本，又增加了銷售收入，從而飯店利潤又有了提高。

4、員工忠誠度的提高。這是顧客關(guān)系營銷的間接效果。如果一個飯店擁有相當(dāng)數(shù)量的穩(wěn)定顧客群，也會使飯店與員工形成長期和諧的關(guān)系。在為那些滿意和忠誠的顧客提供服務(wù)的過程中，員工體會到自身價值的實現(xiàn)，而員工滿意度的提高導(dǎo)致飯店服務(wù)質(zhì)量的提高，使顧客滿意度進一步提升，形成一個良性循環(huán)。根據(jù)我們前面的分析結(jié)合當(dāng)前市場狀況我們應(yīng)該把主要目標(biāo)顧客定位于大眾百姓和附近的大學(xué)生，及過往司機，在次基礎(chǔ)上再吸引一些中高收入的消費群體。他們有如下的共性：

1）收入水平或消費能力一般，講究實惠清潔，到酒店消費一般是宴請親朋或節(jié)假日的生活改善。

2）不具經(jīng)常的高消費能力但卻有偶爾的改善生活的愿望。

3）關(guān)注安全衛(wèi)生，需要比較舒適的就餐環(huán)境。學(xué)生則更喜歡就餐環(huán)境時尚有風(fēng)格。三、市場營銷總策略：

1．“百姓的高檔酒店”——獨特的文化是吸引消費者的法寶，我們在文化上進行定位，雖然我們把飯店定位于面向中低收入的百姓和附近的大學(xué)生，但卻不意味把酒店的品位和產(chǎn)品質(zhì)量降低，我們要提供給顧客價廉的優(yōu)質(zhì)餐飲產(chǎn)品和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，決不可用低質(zhì)換取低價，這樣也是對顧客的尊重。

2．進行立體化宣傳，突出本飯店的特性，讓消費者從感性上對酒店有一個認識。讓消費者認識到我們提供給他的是一個讓他有能力享受生活的地方。可以在報章上針對酒店的環(huán)境，所處的位置，吸引消費者的光顧。讓顧客從心理上獲得一種“尊貴”的滿足。

3．采用強勢廣告，如報紙，以期引起“轟動效應(yīng)”作為強勢銷售，從而吸引大量的消費者注意，建立知名度。

三、年行動計劃和執(zhí)行方案

（一）銷售方法的策略

1.改變經(jīng)營的菜系。過去我們以經(jīng)營粵菜和海鮮為主，本年度我們可以“模糊”菜系的概念，只要顧客喜歡，我們可以做大眾菜也可以根據(jù)需要制作高檔菜，這樣表面上看使我們的酒店沒有特色菜，其實不然，大眾菜并不等同于低檔菜，粵菜和海鮮一般價格高，而且并不適合普通百姓的口味，因此消費的潛力不大，我們在編制菜單時，可以在各菜系中擇其“精華”，把其代表菜選入，并根據(jù)市場和季節(jié)的變化做適當(dāng)調(diào)整，有了這些“精華”，我們在加入大量的大眾菜。這樣我們可以給顧客很大的選擇余地，適應(yīng)了不同口味人的需要。

2.降低菜價吸引顧客。菜價在整體上下降，某些高檔菜可以價高，大部分菜優(yōu)質(zhì)低價，菜價在整體上是低的，但也照顧了高消費顧客的要求。

價格策略：

①優(yōu)惠折扣。

②抽獎及精品贈送優(yōu)惠。

3.為普通百姓和學(xué)生提供低價優(yōu)質(zhì)的套餐和快餐。套餐分不同的檔次，但主要是根據(jù)人數(shù)，如4人套餐、6人套餐、8人套餐，人數(shù)越多價格相對越低，這樣可以吸引更多的人來消費。主要目的是以實惠取勝。面向?qū)W生推出快餐，價格略高于學(xué)生食堂，但品質(zhì)要高于食堂的大鍋菜。把酒店富余的停車場改造成娛樂休閑廣場，采用露天形式，四位餐桌（帶遮陽傘），以便于學(xué)生休閑聊天，提供免費的卡拉OK、電視，提供各種飲料。

4.面向司機提供方便快捷的餐飲，免費停車。

5.面向附近居民提供婚宴、壽宴服務(wù)。

6.在年節(jié)開展促銷活動。

（二）廣告策略酒店廣告是通過購買某種傳播媒介的時間、空間或版面來向目標(biāo)消費者或公眾進行宣傳或促銷的一種手段。酒店廣告對酒店的意義體現(xiàn)在以下方面：為酒店或酒店集團及產(chǎn)品樹立形象，刺激潛在的消費者產(chǎn)生購買的動機和行為。在影響購買決策方面，消費者的知覺具有十分強大的威力，當(dāng)營銷進入較高層次或產(chǎn)品具有較大同質(zhì)性時，市場營銷并非產(chǎn)品之戰(zhàn)，而是知覺之戰(zhàn)。酒店市場正是如此。但是人們的知覺并不一定基于真實。

廣告則是企業(yè)校正知覺，引導(dǎo)知覺的一項有利工具。

1.市場定位：是以明確的概念在消費者心目中占據(jù)一個特定的部分，以影響他們的消費意向.廣告訴求：讓您成為真正的上帝。

2.廣告的表現(xiàn)原則及重點．A．：質(zhì)量來自實力的保證．B．先給您驚喜的價格，不行動就會心痛．C．在廣告中創(chuàng)造一種文化。

3.訴求重點A．企業(yè)形象廣告B．商品印象廣告：C.促銷廣告。

四、評估控制

1.年度計劃控制：由總經(jīng)理負責(zé)，其目的是檢查計劃指標(biāo)是否實現(xiàn)，通過進行銷售分析、市場占有率分析、費用百分比分析、客戶態(tài)度分析及其他比率的分析來衡量計劃實現(xiàn)的質(zhì)量。

第3篇：機電研究報告范文

關(guān)鍵詞：繼電保護；啟發(fā)式教學(xué)；模塊化教學(xué)；教學(xué)改革

作者簡介：霍蘭茹（1980-），女，河北保定人，延安職業(yè)技術(shù)學(xué)院，助教。（陜西延安716000）

中圖分類號：G712     文獻標(biāo)識碼：A     文章編號：1007-0079（2012）09-0065-02

繼電保護是電力系統(tǒng)安全運行的保障。繼電保護裝置與發(fā)電廠和變電站綜合自動化系統(tǒng)、電網(wǎng)調(diào)度自動化系統(tǒng)等密切關(guān)聯(lián)。繼電保護課程教學(xué)質(zhì)量的好壞直接影響到后續(xù)其他專業(yè)課和選修課的教學(xué)。繼電保護裝置的更新?lián)Q代對高校繼電保護教學(xué)提出了新的要求，培養(yǎng)能熟練設(shè)計、安裝調(diào)試、操作維護繼電保護裝置的應(yīng)用型專業(yè)人才成為當(dāng)務(wù)之急。繼電保護課程是一門理論性、實踐性都很強的課程，要求學(xué)生起點高且必須具備電工基礎(chǔ)、電子技術(shù)、電機學(xué)、電力系統(tǒng)等方面的相關(guān)知識。近年來國家提倡高職高專院校要在實踐環(huán)節(jié)上加大比重，繼電保護課程在專業(yè)計劃中的地位發(fā)生變化，理論教學(xué)時數(shù)減小，大部分學(xué)生反映很難入門。為此，本文專門從教學(xué)內(nèi)容、教學(xué)方法、教學(xué)手段和實驗、實踐性環(huán)節(jié)等方面提出了課程改革的思路，力求使學(xué)生成為適應(yīng)市場需求的應(yīng)用型技術(shù)專業(yè)人才。

一、合理安排教學(xué)內(nèi)容

首先是教材的選取。高職高專學(xué)生和本科院校學(xué)生的課程目標(biāo)不同，在教材選取上更加偏重于實用性。目前大部分電力系統(tǒng)繼電保護教材都是圍繞保護原理、動作整定編寫，忽略了對各種電氣設(shè)備進行繼電保護配置和對繼電保護運行、維護和檢修技術(shù)的介紹。對于高職學(xué)生來說，他們應(yīng)該掌握的技能是：面對各種電氣設(shè)備時該設(shè)置哪些保護；每一種保護的電路布置；每一種保護在運行和動作時信號顯示情況以及根據(jù)這些信號如何進行維護；微機保護的實現(xiàn)形式以及動作原理。為了適應(yīng)高職教育需要，繼電保護教材還應(yīng)包含下列內(nèi)容：電氣設(shè)備的繼電保護配置，主要介紹電氣設(shè)備繼電保護的配置、保護的原理圖和展開圖識讀；繼電保護運行、維護和檢修技術(shù)，用各種案例實現(xiàn)學(xué)生對運行和維護技術(shù)的學(xué)習(xí)。

其次是教學(xué)內(nèi)容安排的合理性。由于教材選用的原因，各專業(yè)教材之間可能會有重復(fù)的內(nèi)容，這就要求任課教師在授課前要對整個專業(yè)課程設(shè)置和各主要專業(yè)課知識點有一個總體的把握，適當(dāng)刪減部分內(nèi)容。加強同一結(jié)合點上相關(guān)科目的協(xié)調(diào)配合，避免知識重復(fù)講授，如模擬量采集系統(tǒng)、數(shù)字濾波等內(nèi)容可跳過不講。同時根據(jù)本專業(yè)就業(yè)所需知識和能力的要求適當(dāng)增加內(nèi)容。對重點、難點部分合理分配課時，比如在講解動作值整定計算時只需介紹保護整定的原則，不作復(fù)雜的理論分析計算，讓高職學(xué)生從復(fù)雜、難懂的困境中解脫出來，把主要精力放在繼電保護的實用技術(shù)上。講授理論側(cè)重于一些保護的基本原理與方法，如常規(guī)保護（電流保護、距離保護等）及有關(guān)具體保護裝置的實驗、實訓(xùn)環(huán)節(jié)、課程設(shè)計、畢業(yè)設(shè)計；對于一些學(xué)生能自行理解的、工程實際中不再采用或用的很少的內(nèi)容應(yīng)少講或不講；多講解一些課本上沒有編入的但工程實際中已應(yīng)用廣泛的內(nèi)容。

由于學(xué)生基礎(chǔ)水平不同，學(xué)習(xí)能力也存在很大的差異性，任課老師應(yīng)及時收集學(xué)生的反饋信息，把握好教學(xué)的深度和廣度，因教制宜。對于那些學(xué)有余力的學(xué)生，可以組織成課外學(xué)習(xí)小組，讓他們自己收集相關(guān)電氣工程專業(yè)方面的資料和素材，擴大專業(yè)領(lǐng)域的專業(yè)知識寬度和深度，鼓勵他們積極參加校內(nèi)科研項目，如繼電保護課件的開發(fā)、保護實驗仿真裝置的設(shè)計等，培養(yǎng)學(xué)生的創(chuàng)新能力和科研能力。

二、采用多種教學(xué)方法

較傳統(tǒng)的專業(yè)課教學(xué)方法是教師單一傳授式的方法。這種方法使學(xué)生處于被動的學(xué)習(xí)過程中，不利于知識的學(xué)習(xí)和掌握。為提高教學(xué)效果，在課堂教學(xué)中應(yīng)采用靈活多樣的教學(xué)方法。

1.啟發(fā)式教學(xué)

啟發(fā)式教學(xué)是教師在教學(xué)中根據(jù)教學(xué)規(guī)律，采取各種手段來引導(dǎo)學(xué)生獨立思考、積極思維，以獲取新知識的教學(xué)方法體系。對于不同的教學(xué)內(nèi)容，啟發(fā)式教學(xué)的具體做法也不同。

在介紹繼電保護的基本概念時，首先告訴學(xué)生繼電保護屬于二次系統(tǒng)，作用是為一次系統(tǒng)服務(wù)的，是反應(yīng)電力系統(tǒng)故障和不正常狀態(tài)并做出動作的一種自動裝置。然后就可以采用提問的方法啟發(fā)學(xué)生溫故知新，可邊提問邊回答：常用的一次設(shè)備有哪些？故障包含哪些？不正常狀態(tài)有哪些？繼電保護裝置對于故障和不正常狀態(tài)最終的處理結(jié)果如何？后面在介紹繼電保護的原理時同樣可以采用此法，先告訴學(xué)生只要找出正常運行與故障時電氣量或者非電氣量的差別即可找出一種原理，引導(dǎo)學(xué)生積極思考。

繼電保護課堂教學(xué)注重知識的銜接，可以在每次上課開始時花3～5分鐘時間復(fù)習(xí)上次課程知識點，然后引出新內(nèi)容。鼓勵學(xué)生提前預(yù)習(xí)，對所要學(xué)習(xí)的知識有大致的了解，上課結(jié)束時將本次課的內(nèi)容加以總結(jié)，并針對下次課程內(nèi)容與本次上課內(nèi)容的不同進行提問，提出本次課中繼電保護方法的不足，針對不足提出解決辦法。這樣讓學(xué)生心存疑問，繼續(xù)進行下一部分內(nèi)容的學(xué)習(xí)。在學(xué)習(xí)“自動重合閘”這一章時，首先介紹單相重合閘和三相重合閘，在此基礎(chǔ)上引出綜合重合閘的概念，即當(dāng)線路發(fā)生單相接地故障時采用單相重合閘方式。發(fā)生相間故障時，采用三相重合閘方式。綜合考慮這兩種重合閘方式的裝置稱為綜合重合閘。然后提問：如果發(fā)生單相接地短路時，選相元件拒動，綜合重合閘如何動作？兩相先后接地短路時如何動作？通過這樣的啟發(fā)方式讓學(xué)生對三種重合閘方式進行逐步深入的學(xué)習(xí)，從而掌握各種工作方式的保護原理、特點。

繼電保護中有些內(nèi)容既相互聯(lián)系又容易混淆，這時就要適當(dāng)引導(dǎo)學(xué)生進行多方面對比，在對比分析中加深理解，在理解基礎(chǔ)上加深記憶。比如在講到距離保護時可以將之前講解過的電流保護的知識點加以對比。尤其是二者的整定原則和靈敏性校驗有什么相似和不同？不同點的根本原因是什么？動作電流與動作阻抗有什么關(guān)系？通過這些知識點的對比既可以讓學(xué)生更好地掌握距離保護的相關(guān)知識，同時對電流保護的內(nèi)容加以復(fù)習(xí)，這樣能夠使學(xué)生將繼電保護這門課程更好地深入理解。

2.模塊化教學(xué)

模塊化教學(xué)法是以專業(yè)工種為模塊，把專業(yè)理論和操作技能有機地、系統(tǒng)地結(jié)合在一起進行的理實一體化教學(xué)。它在理論學(xué)習(xí)和操作技能訓(xùn)練之間找到了最佳的切入點，注重教學(xué)內(nèi)容的實用性。通過模塊教學(xué)方法的實施可以強化學(xué)生的技能訓(xùn)練，促進學(xué)生動手能力的提高。教師在模塊化教學(xué)過程中起到貫通、點撥作用，只講解一些難懂的、易錯的地方以及一些更快更有效的學(xué)習(xí)方法，從而更全面地發(fā)揮學(xué)生的學(xué)習(xí)自主性。

整定計算是繼電保護知識中的重要內(nèi)容，但現(xiàn)有教材中介紹整定計算知識不全面，不利于學(xué)生系統(tǒng)地學(xué)習(xí)整定計算知識。而現(xiàn)場實際保護裝置的整定值主要是結(jié)合原始資料，根據(jù)保護原理和設(shè)計手冊來計算。因此，在教學(xué)中應(yīng)改變傳統(tǒng)的學(xué)習(xí)方法，對于整定計算部分授課時只作簡要介紹，學(xué)習(xí)的重點放到設(shè)計環(huán)節(jié)中。在課程設(shè)計或畢業(yè)設(shè)計環(huán)節(jié)中，可將繼電保護中的整定計算知識分為電網(wǎng)保護的整定計算、變壓器保護的整定計算、發(fā)電機保護的整定計算等幾個模塊向?qū)W生詳細講解，使學(xué)生通過具體的實例理解整定計算原則，并掌握整定計算內(nèi)容。如發(fā)電機保護的整定計算參照某發(fā)電廠或程設(shè)計任務(wù)書，提出設(shè)計要求。設(shè)計時，首先讓學(xué)生查閱資料，了解各種發(fā)電機保護的整定方法，然后結(jié)合設(shè)計要求講解各種保護，進一步理解整定原則和方法。這樣，經(jīng)過課堂學(xué)習(xí)、設(shè)計環(huán)節(jié)之后能使學(xué)生較系統(tǒng)地掌握繼電保護的整定計算知識。

三、利用現(xiàn)代化教學(xué)手段

繼電保護課程理論知識比較抽象，涉及的專業(yè)知識較多，學(xué)生學(xué)習(xí)起來較難掌握，應(yīng)采用多種教學(xué)形式結(jié)合的方式講解。

1.多媒體教學(xué)的合理應(yīng)用

可利用Authorware、Photoshop、Flash等工具自行開發(fā)多媒體課件，將復(fù)雜的繼電保護設(shè)備、電路接線、工作原理以聲音、圖像、圖形和動畫等形式表現(xiàn)出來，有助于學(xué)生深入理解。目前，多媒體教學(xué)手段已被各級院校、教師接受和推廣使用。

2.借助仿真軟件進行演示

仿真技術(shù)輔助教學(xué)既可演示復(fù)雜系統(tǒng)的未知結(jié)果，又可演示系統(tǒng)隨參數(shù)變化的變化結(jié)果或變化趨勢，有助于學(xué)生對抽象理論的理解，更能彌補實驗手段的不足。目前，各種火電機組仿真系統(tǒng)、變電站仿真系統(tǒng)、電力系統(tǒng)物理模擬和計算機仿真系統(tǒng)等仿真平臺已得到廣泛應(yīng)用，可以在這些仿真平臺的基礎(chǔ)上開發(fā)相關(guān)的仿真項目應(yīng)用到繼電保護的教學(xué)中。利用開發(fā)的仿真平臺可以模擬實際電力系統(tǒng)故障的發(fā)生、繼電保護的全程動作情況，讓學(xué)生親歷電力系統(tǒng)運行的實況，學(xué)會對事故的分析和處理，進一步理解保護的原理。

3.采用電化教學(xué)演示

繼電保護課程的許多教學(xué)內(nèi)容與生產(chǎn)實際背景密切相關(guān)，通過錄制與生產(chǎn)實際背景相關(guān)內(nèi)容的教學(xué)錄像片，可以讓學(xué)生直觀地了解到生產(chǎn)實際中繼電保護裝置的實際安裝、調(diào)試過程的各個環(huán)節(jié)，使他們在集聲、像于一體的多媒體環(huán)境中輕松地掌握復(fù)雜、枯燥的安裝調(diào)試過程。比如在介紹電流互感器的結(jié)構(gòu)及工作原理時，可以播放有關(guān)在電廠或變電站中的TA二次側(cè)在運行中開路后的現(xiàn)象、后果以及更換電流表或電流繼電器時采取的方法與措施的錄像，使學(xué)生在生動有趣的教學(xué)情境下掌握電流互感器的相關(guān)知識和操作技能。

四、重視實訓(xùn)、實踐環(huán)節(jié)

目前繼電保護規(guī)定的實驗一般都是認識性、驗證性的實驗，發(fā)揮不了學(xué)生的主動性和創(chuàng)造性，因此，可減少驗證性試驗比例，適當(dāng)增加設(shè)計性、綜合性的實驗項目，讓學(xué)生自己接線和調(diào)整參數(shù)，模擬電力系統(tǒng)故障和保護裝置的動作過程。通過實驗進一步理解電力系統(tǒng)繼電保護的工作原理和組成。

為了達到很好的實習(xí)效果，需要根據(jù)專業(yè)教學(xué)的時間安排好前期課程的設(shè)置。在開始專業(yè)基礎(chǔ)課程前，首先安排學(xué)生在學(xué)校周邊的電力系統(tǒng)進行參觀性質(zhì)的“認識實習(xí)”和“專業(yè)導(dǎo)論”，使學(xué)生建立起“專業(yè)”的概念和最基本的原理認識，然后在學(xué)習(xí)了一定的專業(yè)知識后再組織學(xué)生到電廠、變電站或其他相關(guān)單位進行“畢業(yè)實習(xí)”。

五、結(jié)束語

電力系統(tǒng)繼電保護是電自專業(yè)的一門核心課程。為適應(yīng)繼電保護技術(shù)的發(fā)展，應(yīng)加大繼電保護課程教學(xué)體系改革力度，在教學(xué)中體現(xiàn)繼電保護原理、裝置、整定計算的有機結(jié)合，以適應(yīng)技術(shù)發(fā)展的要求，培養(yǎng)出適應(yīng)電力行業(yè)需求的專業(yè)人才。

參考文獻：

[1]張保會,尹項根.電力系統(tǒng)繼電保護[M].北京:中國電力出版社,2005.

[2]王世強,蘭琴.啟發(fā)式教學(xué)在繼電保護課程教學(xué)中的應(yīng)用[J].重慶電力高等?？茖W(xué)校學(xué)報報,2009,(8).

第4篇：機電研究報告范文

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)項目；可行性研究報告；編制要點；評估方法

中圖分類號：F293.3文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：1001-828X（2012）03-0-02

為規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價工作，建設(shè)部頒布了《房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價方法》。為配合“評價方法”的實施，建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所編制《房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價案例》。案例均包含了房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價必須的基本要素“房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告案例，主要介紹了房地產(chǎn)開發(fā)前期可行性研究和項目評估方面的內(nèi)容，編者從投資項目可行性研究及評估的角度指明該案例。本文結(jié)合上述案例素材，就房地產(chǎn)項目可行性研究報告編制要點及其評估方法作簡要的分析、探討。

一、房地產(chǎn)項目可行性研究報告的編制要點

(一)平衡計算項目的物資投入、產(chǎn)出

生產(chǎn)性項目可研報告的編制，要針對項目正常生產(chǎn)過程所需的各要素進行初步平衡計算，其中主要包含生產(chǎn)原材料、輔助材料、水、電、氣、產(chǎn)出產(chǎn)品及廢料等。遵循質(zhì)量守恒定律，保證輸入系統(tǒng)物料總和等于輸出物料及物料損失量總和，保證其相互平衡。以質(zhì)量守恒定律為指導(dǎo)，項目可研報告中進行詳細的物料衡算，能夠有效保證項目可研報告的整體質(zhì)量，詳細反映出項目投入與產(chǎn)出物數(shù)量，進而有效確定原材料、輔助材料成本，計算產(chǎn)品及副產(chǎn)品的銷售總量及收入，確保項目財務(wù)評價的準(zhǔn)確性。如果物料衡算存在問題，一般有以下四種情況：投入物計算錯誤、產(chǎn)出物計算錯誤、投入物及產(chǎn)出物數(shù)量偏多或偏少。物料衡算不準(zhǔn)確對項目成本費用計算及銷售收入測算都有較大影響，不能有效的反映項目實際情況，導(dǎo)致財務(wù)評價缺乏準(zhǔn)確性，影響整體項目決策。與之相類似，項目公用工程應(yīng)以能量守恒定律為指導(dǎo)進行用量計算，進而為項目方案選擇、設(shè)備選型、燃料動力費用從測算、項目投資等提供有效依據(jù)。

(二)保證建設(shè)投資、內(nèi)容、工程量的統(tǒng)一、對應(yīng)

投資項目可行性研究報告與項目規(guī)劃、發(fā)展研究及課題存在一定聯(lián)系，也存在本質(zhì)上的不同，投資項目是具有明確起止點的一次性投資活動，具有明確的投資目標(biāo)。投資項目可行性研究報告要求在一定時限內(nèi)，有效的提出框架式工程建設(shè)方案，并要求其中所包含的工程建設(shè)內(nèi)容、工程量及工程投資相互關(guān)聯(lián)，相互統(tǒng)一。在實際操作過程中，以下問題仍需要注意及改正。首先，實際工程方案設(shè)計與可研報告不符，嚴重超出可研報告研究范圍。這種做法缺乏可行性，不能有效提出工程量，工程建設(shè)方案無法落實；其次，項目可研報告明確了項目單項工程費用，但在實際工程建設(shè)方案中，工程內(nèi)容及工程量不明確；第三，可研報告中雖然明確了工程內(nèi)容，但工程量不夠明確，無法有判斷投資可信性。

(三)在資產(chǎn)保全原則的基礎(chǔ)上進行投資估算

投資估算是指在有效研究并基本確定項目開發(fā)所涵蓋的各項信息、數(shù)據(jù)、資料以及方案后，進行項目投入總資金估算，包含項目建設(shè)資金及流動資金。其中，項目建筑工程費、安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費、項目建設(shè)其他費用、建設(shè)期利息、基本及漲價預(yù)留費等構(gòu)成項目建設(shè)投資總費用。項目投資估算要遵循資產(chǎn)保全原則，原則中規(guī)定，項目開發(fā)過程中，用于項目建設(shè)的資金要素及費用都應(yīng)形成資產(chǎn)，根據(jù)不同形態(tài)可分為有形資產(chǎn)及無形資產(chǎn)。因此，建設(shè)投資中資金要素及費用應(yīng)包含：項目原有固定資產(chǎn)，應(yīng)將其轉(zhuǎn)化為現(xiàn)值計入項目投資中；購置及自有的土地使用權(quán)；購置及自有的無形資產(chǎn)，要作價后計入總投資；設(shè)備購置費用及附屬費；項目投產(chǎn)前的技術(shù)開發(fā)費用；國家及行業(yè)規(guī)定收取的相關(guān)費用；工程建設(shè)包含的臨時設(shè)施費、維護費及大型設(shè)備遷移費。

(四)在建設(shè)方案中明確項目的工程量

項目公用工程建設(shè)方案是一項在生產(chǎn)過程中如何有效供水、供電、供氣（汽）排水、制冷的供給方案，方案中應(yīng)對物質(zhì)來源、用量及供應(yīng)方案進行明確闡述，并以此為依據(jù)，有效計算公用工程分項工程的工程量。項目方案應(yīng)全面詳盡，不能只側(cè)重工藝的比較、選擇及論述，還應(yīng)對公用工程方案進行全面的比較和論述，明確項目工程量，優(yōu)化項目方案。同時，還應(yīng)全面分析論述公用工程建設(shè)方案，有效明確工程量，不能一語而過，全面保證項目可行。

二、房地產(chǎn)項目評價中的市場調(diào)研

房地產(chǎn)項目開發(fā)是以市場供給為導(dǎo)向，以盈利為目的的投資活動，市場調(diào)研分析和市場、產(chǎn)品定位都對房地項目開發(fā)具有決定性影響。因此要全面開展市場調(diào)研，對市場進行有效預(yù)測，并以此為基礎(chǔ)，全面評價項目租售價格、對象、營銷方案及策略等，保證項目順利進行。

1.房地產(chǎn)開發(fā)項目宏觀市場分析。要求對國家及整體社會經(jīng)濟情況及主要增長領(lǐng)域進行全面分析，發(fā)現(xiàn)并確認當(dāng)前吸引力較強的投資類型及投資方向，判斷當(dāng)前處于經(jīng)濟周期或房地產(chǎn)周期的哪個階段，分析區(qū)域經(jīng)濟概括，預(yù)測國家及地區(qū)短期就業(yè)趨勢。確認區(qū)域內(nèi)支柱產(chǎn)業(yè)及其產(chǎn)品。了解區(qū)域整體規(guī)劃，并對項目周邊土地及周圍交通狀況進行詳細了解，做好競爭分析。同時還要對房地產(chǎn)政策及未來發(fā)展趨勢進行短期預(yù)測，分析未來產(chǎn)業(yè)、市場及價格變化，對未來開發(fā)形勢及行業(yè)總體發(fā)展進行預(yù)測。

2.房地產(chǎn)開發(fā)項目區(qū)域市場分析。主要針對銷售市場進行分析，分析市場現(xiàn)狀并進行短期預(yù)測，對房屋存量及供給進行詳細了解，分析區(qū)域內(nèi)就業(yè)情況、人口綜述、家庭規(guī)模及結(jié)構(gòu)、收入情況，預(yù)測區(qū)域內(nèi)市場需求類型。還要進行消費情況調(diào)查，了解住房需求情況及區(qū)域消費能力，判斷區(qū)域住房需求總量及住宅消費趨勢，確認區(qū)域?qū)α餍凶≌?、品牌住宅、公寓住宅等類型的接受及需求情況。

3.房地產(chǎn)開發(fā)項目目標(biāo)市場分析。主要是針對規(guī)劃住宅的需求分析，通過全面的競爭分析，進行市場細分，有效估算市場總吸納量及吸納速度，判斷擬開發(fā)項目未來市場份額，明確項目產(chǎn)品競爭優(yōu)勢。主要包含對項目區(qū)位、交通、配套設(shè)施、價格、房型結(jié)構(gòu)、消費者心里、生活品質(zhì)要求等。

4.市場的選擇與定位。房地產(chǎn)開發(fā)項目市場分析是在掌握市場信息基礎(chǔ)上進行的，只要包含房地產(chǎn)市場需求信息、供應(yīng)信息及交易信息等。房地產(chǎn)市場選擇也成為市場定位，通過全面的市場分析，進而確定項目產(chǎn)品市場。對于市場的定位，應(yīng)分析區(qū)域競爭及市場需求，從消費者需求的角度出發(fā)，考慮市場未來發(fā)展趨勢，對目標(biāo)市場進行有效預(yù)測，指導(dǎo)項目開發(fā)。房地產(chǎn)開發(fā)項目定位要充分考慮市場及消費需求，避免盲目開發(fā)，而對于市場價格的定位則需要有效分析市場及目標(biāo)市場價格及變動規(guī)律，結(jié)合項目自身條件及社會經(jīng)濟環(huán)境確定項目產(chǎn)品價格，考慮區(qū)域發(fā)展?jié)摿半A段購房趨勢，合理制定。對此，項目的營銷方案、策略為：挖掘項目“賣點”，提升產(chǎn)品競爭力。分析項目構(gòu)成因素及未來發(fā)展?jié)摿?，走品牌發(fā)展的道路，突出項目規(guī)劃創(chuàng)意的優(yōu)越性。如項目戶型合理、配套施舍完善、生態(tài)環(huán)境優(yōu)越等。

三、房地產(chǎn)項目評價的內(nèi)容、方法

(一)制定設(shè)計評價指標(biāo)

房地產(chǎn)開發(fā)項目設(shè)計評價指標(biāo)要考慮多方面因素，實現(xiàn)各影響因素相互統(tǒng)一，提升并完善項目使用功能。項目設(shè)計關(guān)系到到建筑、結(jié)構(gòu)、防火、節(jié)能等相關(guān)專業(yè)，專業(yè)性強，設(shè)計較為復(fù)雜。建筑方案要保證兼顧項目整體構(gòu)思、創(chuàng)意、平面設(shè)計及立面等因素。以產(chǎn)品定位為基礎(chǔ)，開展建筑設(shè)計工作，不斷完善產(chǎn)品使用功能，在提升項目質(zhì)量及科技含量的前提下，實現(xiàn)戶型設(shè)計、住宅空間設(shè)計及住宅套型模式的優(yōu)化、統(tǒng)一。

(二)對項目整體規(guī)劃的評價

在充分考慮項目建設(shè)條件及控制性規(guī)劃要求后，分析項目可使用土地面積、容積率、建筑密度、綠地率、車庫、停車位、配套設(shè)施、交通條件等，以市場定位為基礎(chǔ)，全面進行項目規(guī)劃。

(三)項目的財務(wù)分析

房地產(chǎn)開發(fā)項目的評述要從財務(wù)評價及綜合評價進行考慮。財務(wù)評價是在現(xiàn)行財稅制度及價格體系的基礎(chǔ)上，準(zhǔn)確計算房地產(chǎn)項目財務(wù)收入及住處情況，通過合理分析項目財務(wù)盈利能力、清償能力及資金狀況，有效分析房地產(chǎn)項目財務(wù)可行性，并進行風(fēng)險預(yù)測，是項目評述的主要內(nèi)容。綜合評價則是從區(qū)域及社會經(jīng)濟的角度出發(fā)，通過對社會經(jīng)濟效益及費用的計算，分析房地產(chǎn)開發(fā)項目對社會經(jīng)濟是否有積極的促進作用，進而有效判斷項目的可行性。

(四)制定合理、系統(tǒng)的財務(wù)評價指標(biāo)

財務(wù)評價是在國家現(xiàn)行的財稅制度及價格體系基礎(chǔ)上進行的，對項目直接發(fā)生的財務(wù)效益及費用進行分析、計算，進行財務(wù)報表編制，有效計算項目評價指標(biāo)，并以此為基礎(chǔ)，對項目盈利能力、清償能力及外匯平衡等財務(wù)狀況進行全面考察，準(zhǔn)確判斷房地產(chǎn)開發(fā)項目財務(wù)可行性。房地產(chǎn)開發(fā)項目綜合經(jīng)濟數(shù)據(jù)及評價指標(biāo)包含對項目的設(shè)計規(guī)模、經(jīng)濟數(shù)據(jù)、財務(wù)評價指標(biāo)。設(shè)計規(guī)模只要針對項目占地面積、建筑面積等；經(jīng)濟數(shù)據(jù)主要是指項目的總投資額、產(chǎn)品投資、資金籌措及各項稅費等；財務(wù)評價指標(biāo)包含項目利潤率、利稅率及收益率等相關(guān)指標(biāo)。

綜上所述，房地產(chǎn)項目的開發(fā)運作，若要在長時間的建設(shè)周期內(nèi)有效規(guī)避風(fēng)險、隱患，就必須進一步提高前期可行性研究報告編制的效率、質(zhì)量，并通過科學(xué)、合理、全面的評估，及時發(fā)現(xiàn)問題、改進方案，保證后續(xù)業(yè)務(wù)流程的穩(wěn)定運轉(zhuǎn)。

參考文獻：

[1]宋春紅,蘇敬勤.論房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究[J].基建優(yōu)化,2006(01).

[2]巫世峰.房地產(chǎn)項目可行性研究的評價指標(biāo)體系研究[J].國外建材科技,2006(05).

第5篇：機電研究報告范文

【關(guān)鍵詞】超高層建筑；火災(zāi)自動報警；系統(tǒng)設(shè)計

在超高層建筑中通常會存在眾多的居住用戶，電氣設(shè)備的應(yīng)用也更加的廣泛，所以一旦發(fā)生火災(zāi)，損失將是非常慘痛的。因此電氣火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的設(shè)計可以提前探測到火災(zāi)的安全隱患，然后通過各種設(shè)備的聯(lián)動配合，來有效的對火災(zāi)的探測、警報到控制進行全過程的協(xié)調(diào)，因此在裝置的設(shè)計上提出了很多的難題和要求。為了更好的適應(yīng)超高層建筑的發(fā)展，電氣火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的設(shè)計應(yīng)該通過不斷的研究和實踐進行進一步的完善，從而真正的將建筑火災(zāi)的發(fā)生進行有效預(yù)警和控制。

一、電氣火災(zāi)發(fā)生的主要原因

為了預(yù)防電線短路和負荷過重的現(xiàn)象的發(fā)生可以在配電柜的回路旁設(shè)置具有保護線路短路和過負荷的斷路器，同時為了防止漏電事故的產(chǎn)生可以通過加強檢測的方式來有效的完善。而我們主要對不能很好進行預(yù)測的電氣火災(zāi)發(fā)生的原因進行分析：

1.由于各種配置電線的接觸不良而引起的火災(zāi)

超高層建筑內(nèi)部的電氣系統(tǒng)會設(shè)立電纜豎井和電纜的橋架以及計算機的活動地板，這些設(shè)置由于通電運行時不易散熱，因此這樣長時間的過熱就會使配電線路的外部絕緣材料老化的速度加快，這樣很大程度上就會因為配電線路的溫度升高而使外部的絕緣材料被引燃，從而造成火災(zāi)的發(fā)生。這種由于接觸不良而引起的火災(zāi)，運用普通的火災(zāi)探測器，通常情況下是不會觸動報警的，所以必須運用建筑電氣火災(zāi)自動報警系統(tǒng)來進行有效的預(yù)防。

2.變配電設(shè)備故障而產(chǎn)生的火災(zāi)

變配電設(shè)備的故障主要是指在設(shè)備系統(tǒng)的運行中，會發(fā)生設(shè)備的電路連接接頭和高壓電纜接頭以及局部的動靜觸電的高壓開關(guān)柜發(fā)生接觸不良的現(xiàn)象，從而會導(dǎo)致內(nèi)部的電阻增大，這樣重復(fù)性的循環(huán)就會使高壓電纜的外部絕緣材料溫度升高而產(chǎn)生火災(zāi)的危害。這兩種火災(zāi)的形式從隱患發(fā)生到火災(zāi)的進行要經(jīng)過一段時間才能明顯的表現(xiàn)出來，因此普通的報警裝置不能很好的進行及早的探測和預(yù)防。

二、電氣火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的組成和功能

（一）電氣火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的組成

1.火災(zāi)自動報警裝置

該裝置的主要功能是可以對火災(zāi)信號進行有效的接受、傳遞和顯示，然后進行信號的發(fā)出的功能的指示設(shè)備，是火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的核心組成，也是所有火災(zāi)探測器的基本組成部分，它可以對火災(zāi)探測器電源提供的穩(wěn)定性進行控制，同時可以進行系統(tǒng)自身運行狀態(tài)的探測和聲光報警等工作。

2.火災(zāi)的警報裝置

這種裝置主要是在火災(zāi)探測后用光或者聲音等方式在建筑內(nèi)部產(chǎn)生區(qū)別于環(huán)境的火災(zāi)警報裝置，從而有效的引起人們的注意，并可以盡快的進行安全疏散工作和火災(zāi)救援工作的開展。

3.火災(zāi)探測器

在火災(zāi)自動報警系統(tǒng)中，這種裝置可以很好的對火災(zāi)產(chǎn)生的苗頭進行探測，就像一個感官器官一樣，對建筑的環(huán)境進行很好的探測，然后一旦發(fā)生火災(zāi)然后就會進行及時的探測并將信號傳遞給報警系統(tǒng)。同時還有許多其它的輔助裝置，如隔離器、警鈴、中繼器等。

（二）電氣火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的功能

（1）精確的監(jiān)測功能。自動報警裝置可以通過溫度監(jiān)測的精度來提高運行的效率，通常情況下監(jiān)測的溫度可達±1℃，火災(zāi)的定位可達1米，所以在可以任何地點和時間中進行準(zhǔn)確的顯示。（2）分布監(jiān)測功能。可以對建筑內(nèi)部的環(huán)境進行實時、全面、動態(tài)的監(jiān)測，并且監(jiān)測的范圍和距離較大，通常情況下監(jiān)測的距離達到8000米，溫度的監(jiān)測范圍可以達到-30攝氏度到120攝氏度之間。（3）火災(zāi)分析的功能。可以對火災(zāi)的大小、發(fā)生的地點、方向以及蔓延的速度進行分析，并能及時的將數(shù)據(jù)傳輸?shù)交馂?zāi)預(yù)警中心。

三、建筑電氣火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的設(shè)計

（一）設(shè)計的原則

超高層建筑電氣火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的設(shè)計是一項非常復(fù)雜和精心的工作，具有很強的專業(yè)性，因此在設(shè)計中總的原則是：首先必須要在充分的掌握防火設(shè)計規(guī)范、電路安裝施工規(guī)范、報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范等相關(guān)設(shè)計規(guī)范的運行原則上來開展火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的設(shè)計，同時還要對相關(guān)的消防法規(guī)進行掌握，從而使設(shè)計更加的合理和有效性。其次要按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》以及《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》來有效的實施。

（二）火災(zāi)自動報警的各組成部分的設(shè)置

1.火災(zāi)探測器的設(shè)置

首先要根據(jù)建筑內(nèi)部的不同場所來選擇相應(yīng)的探測器，然后對探測器的設(shè)置位置進行選擇和明確，要在建筑的走廊、前室以及樓梯走道等人流聚集區(qū)分別劃定探測區(qū)域。再者在電纜豎井的周圍要單獨的設(shè)立火災(zāi)探測器，一是為了防止電纜豎井形成拔火的通道，二是預(yù)防火災(zāi)發(fā)生時會沿著電纜進行蔓延。其次因為超高層建筑的特性要在電梯機房設(shè)置火災(zāi)探測器，其一是因為電梯的機房是超高層建筑內(nèi)人們通行的的重要垂直工具，其二是電梯機房如果發(fā)生火災(zāi)其危害性將會是巨大的。

2.手動的火災(zāi)報警按鈕的設(shè)置

手動的火災(zāi)報警按鈕的設(shè)置應(yīng)該選擇人流疏散和消防人員進行救火的必經(jīng)要道，所以手動火災(zāi)報警按鈕的設(shè)置的首選部位應(yīng)該在超高層建筑中各個樓層的前室。再者在一些大型的公共區(qū)域的人流密集區(qū)也應(yīng)該設(shè)置手動的火災(zāi)報警按鈕，如大廳、建筑廊道等。其次在進行設(shè)置時要保證在整個火災(zāi)預(yù)警的分區(qū)內(nèi)的各個位置到達手動火災(zāi)預(yù)警按鈕的位置不能超過30米。并且還要保障其安裝要在人們的視線內(nèi)以及可以夠到的位置。

3.應(yīng)急揚聲器的設(shè)置

在進行揚聲器的設(shè)置時，依然要選擇人流較密集的區(qū)域進行設(shè)置，并且要保證在一個整體的分區(qū)內(nèi)，內(nèi)部的各個位置到揚聲器的位置不能超過25米，從而保證人們可以通過揚聲器來得到火災(zāi)的警報。其次在人們不注意的公共衛(wèi)生間也應(yīng)該設(shè)置揚聲器，因為該區(qū)域由于位置的隱秘性和狹小性，在火災(zāi)發(fā)生時如果不進行及時的疏散會引起很大的損失。再者火災(zāi)應(yīng)急通道以及走廊中要突出重視揚聲器的設(shè)置，這些區(qū)域是火災(zāi)發(fā)生后人們應(yīng)急的直接通道，因此在火災(zāi)發(fā)生時這區(qū)域需要強有力的疏散指令來有序的進行疏散。

4.消防聯(lián)動設(shè)備的設(shè)置

消防聯(lián)動設(shè)備可以很好的對火災(zāi)的控制進行支持，在進行設(shè)置時，首先應(yīng)該對消火栓系統(tǒng)內(nèi)部的消防水泵的啟動和停止進行合理的設(shè)計，要使水泵的啟動按鈕以及水泵的運行情況合理的顯示，使消防人員可以快速的找準(zhǔn)位置進行及時的撲火。再者要對消火栓運行的電氣裝置進行合理的控制，也要對相關(guān)的電氣裝置安設(shè)一定的消防水泵的工作指示燈。其次要對火災(zāi)應(yīng)急水箱的水位進行合理的監(jiān)測，并及時的進行水流的補充，避免火災(zāi)發(fā)生后應(yīng)急水箱的水量不足。

結(jié)語

在今后的發(fā)展中高層建筑將會成為未來建筑項目施工的主要發(fā)展方式，因此電氣火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的設(shè)計和應(yīng)用可以很好的對建筑內(nèi)部的環(huán)境狀況進行精確的監(jiān)測，并及時提醒建筑內(nèi)部的人員進行疏散和救火。并且在未來的發(fā)展中電氣火災(zāi)自動報警系統(tǒng)還需要通過深入的研究和實踐得到進一步的提升和完善。

參考文獻

[1]吳鵬，孫維.淺析建筑電氣中火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的設(shè)計[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2012，（36）.

第6篇：機電研究報告范文

【關(guān)鍵詞】酒店人力資源培訓(xùn)；回歸分析

為考察酒店培訓(xùn)對員工個人工作質(zhì)量（收入、就業(yè)穩(wěn)定性）的影響，我們對金華世貿(mào)大飯店的各部門各階層員工進行了一次問卷調(diào)查并對所獲數(shù)據(jù)進行了系統(tǒng)分析。本次調(diào)查共收回有效問卷100份。

一、一般性統(tǒng)計分析

從調(diào)查結(jié)果上看，有 85.2 %的員工認為曾經(jīng)接受過對提升自己的職業(yè)能力有重要影響的職業(yè)培訓(xùn)，但真正對提升工資有實質(zhì)影響的人卻只占21.8 %。而各種類型培訓(xùn)的分布和影響也不盡相同，其中接受過入職培訓(xùn)的人數(shù)占比最高，為93.6%，培訓(xùn)后工資有提升的人數(shù)占比卻最低，僅為13.2%；接受過在崗培訓(xùn)的人數(shù)占比較為接近入職培訓(xùn)人數(shù)，為92.7%；占比最少的是接受過脫產(chǎn)培訓(xùn)的人數(shù)，其占比僅為19.1%，但其培訓(xùn)后工資增加的人數(shù)占比卻達到了41.5%。這說明酒店培訓(xùn)中的入職培訓(xùn)和在崗培訓(xùn)仍然是員工接受職業(yè)培訓(xùn)的主要形式，在員工的職業(yè)能力形成中占據(jù)著重要的地位，但培訓(xùn)的實際效果和效率卻與員工實際工資滿意度具有較大差距。

從各階層的情況看，不同階層員工間額差距也很大。就一線員工和中低層管理者兩階層來看，一線員工在參加工作以來接受過重要培訓(xùn)的人員占比73.3%，培訓(xùn)后工資增加的人數(shù)占比12.2%；中低層管理者培訓(xùn)人員占比97.1%，培訓(xùn)后工資增長的人數(shù)占比31.9%；以上數(shù)據(jù)表明，中低層管理者各種培訓(xùn)后工資增加的人數(shù)占比明顯高于一線員工。其原因可能是由于工作要求的知識技能有限，因此酒店減少了對一線員工的培訓(xùn)項目，同時由于一線員工培訓(xùn)簡單，成本較低，因此酒店更愿意為其支付入職時以及在崗期間的技能培訓(xùn)費用。而技能工的脫產(chǎn)培訓(xùn)占比明顯低于管理技術(shù)人員的情況，則在一定程度上說明酒店對管理技術(shù)人員的重視和支持程度高于技能工。

二、有關(guān)因素的回歸分析

為更科學(xué)地考察上述各類培訓(xùn)特別是企業(yè)培訓(xùn)對勞動者就業(yè)質(zhì)量的影響，我們對問卷調(diào)查所得數(shù)據(jù)進行了進一步的計量經(jīng)濟學(xué)分析。

1.關(guān)于酒店員工收入與員工接受重要企業(yè)培訓(xùn)之間關(guān)系的回歸分析

（1）模型建立

選取的被因變量是勞動者的實際工資水平的自然對數(shù)（LnY），自變量有：教育水平（S，以受教育年限做虛擬變量），勞動者接受的重要企業(yè)培訓(xùn)（ZP，按自身認為有1、無2做虛擬變量），勞動者的戶籍（HJ，按城鎮(zhèn)1、非城鎮(zhèn)2做虛擬變量）、年齡段（NL，按30歲以上1、以下2做虛擬變量）、健康狀況（JK，按自身認為是1、否2做虛擬變量）、性別（XB，按男性1、女性2做虛擬變量）、工齡（EX）。

回歸模型以明瑟方程為基礎(chǔ)加以擴展，回歸方程為：

LnY=a+bS+cEX+dEX2+eZP+fHJ+gNL+hJK+iXB+j

使用SPSS19采用強制輸入法進行回歸測算。結(jié)果如下表：

（2）結(jié)果分析

由以上分析可以看出，在剝奪了勞動者的戶籍（HJ）、年齡段（NL）、健康狀況（JK）、性別（XB）等因素的影響后，教育水平（S）對勞動者的收入擁有顯著的正向影響，而工齡（EX）對勞動者收入的關(guān)系有負向影響。

2.關(guān)于酒店員工工作穩(wěn)定性與其接受重要企業(yè)培訓(xùn)之間關(guān)系的回歸分析

（1）模型建立

選取的應(yīng)變量是：勞動者年均工作變換次數(shù)（X），自變量有：教育水平（S），勞動者接受重要企業(yè)培訓(xùn)（ZP），勞動者戶籍（HJ）、年齡段（NL）、健康狀況（JK）、性別（XB）、工齡（EX）。

回歸模型以明瑟職業(yè)流動方程為基礎(chǔ)加以擴展，回歸方程為：

LnY=a+bS+cEX+dEX2+eZP+fHJ+gNL+hJK+iXB+j

使用SPSS19進行強制輸入法進行回歸測算。結(jié)果如下表：

（2）結(jié)果分析

由以上分析可得，在剝離了勞動者的戶籍（HJ）、年齡段（NL）、健康狀況（JK）、性別（XB）等因素的影響后，教育水平（S）因素對員工的流動性有正向影響，而工齡（EX）則對員工流動性有顯著的負向影響，這與人力資本理論完全吻合。但重要企業(yè)培訓(xùn)對員工的流動性無明顯影響。這在一定程度上說明，酒店員工培訓(xùn)的專業(yè)性、技術(shù)性和針對性不強，培訓(xùn)質(zhì)量不高。

三、基于調(diào)查結(jié)果的基本判斷

1.培訓(xùn)內(nèi)容淺顯單一

從問卷結(jié)果看，無論是針對基層員工、中層管理者還是高層管理者，入職培訓(xùn)和在崗培訓(xùn)都是最主要的兩種培訓(xùn)，脫產(chǎn)培訓(xùn)和社會教育培訓(xùn)所占的比例則較小。而金華世貿(mào)大飯店對一線員工培訓(xùn)的主要內(nèi)容依次為：酒店基本情況、規(guī)章制度、內(nèi)部文化等融入性知識，行業(yè)性、專業(yè)性的基礎(chǔ)知識和技能，具體工作崗位的實用知識和技能，酒店所在地區(qū)的法律法規(guī)、經(jīng)濟、社會環(huán)境和生活常識等適應(yīng)性知識等。其中，作為形成一線員工能力最為關(guān)鍵的行業(yè)性、專業(yè)性的基礎(chǔ)知識和技能，具體工作崗位的實用知識和技能以及基礎(chǔ)的社會、文化、科技知識和技能并未完全放在特別優(yōu)先的位置。

2.培訓(xùn)對勞動者職業(yè)能力提升的作用有限

調(diào)查結(jié)果顯示，有85.2%的員工認為曾經(jīng)接受過對提升自己的職業(yè)能力有重要影響的職業(yè)培訓(xùn)，但真正對提升工資有實質(zhì)影響的人卻只占21.8%。同樣，接受過入職培訓(xùn)的人數(shù)占93.6%，但培訓(xùn)后工資有提升的人數(shù)卻僅為13.2%。而回歸分析也表明，即使在剝離眾多影響因素后，勞動者接受的重要酒店培訓(xùn)對勞動者的流動頻率也沒有顯著影響。這些情況在一定程度上說明，企業(yè)培訓(xùn)的效果依然不足。

3.培訓(xùn)面臨諸多掣肘因素

（1）酒店員工流動率高對培訓(xùn)影響大

結(jié)果表明，有效樣本酒店的員工平均流動率為48.72%，其中一線員工的平均流動率為57.63%，而酒店人力資源部員工也表示，員工流動率較高是制約企業(yè)培訓(xùn)發(fā)展的重要原因。

（2）員工培訓(xùn)意愿低

結(jié)果顯示，酒店在培訓(xùn)上面臨的主要困難還包括員工對培訓(xùn)的意愿較低這一主觀原因，由于酒店很多后勤部門都對員工知識要求較低，因此很多員工認為適應(yīng)工作崗位不需要太多培訓(xùn)，從而對培訓(xùn)缺乏積極性。

（3）培訓(xùn)效果評估機制不完善

目前酒店培訓(xùn)的效果評估機制并未能有效地與員工實際的收入水平以及其職業(yè)晉升要求評估有效結(jié)合，因此員工并不能直接體會到培訓(xùn)帶來的效用。

四、相關(guān)建議

根據(jù)以上的實證分析，我們認為，為提高酒店培訓(xùn)效果，應(yīng)著重做好以下幾方面工作：

1.提高培訓(xùn)、晉升與薪酬間的關(guān)聯(lián)度

酒店應(yīng)在培訓(xùn)與職工個人職業(yè)晉升、實際薪酬收入之間建立實質(zhì)性的、有效的銜接機制，即對具備條件的職工職位、技術(shù)或技能等級晉升、工資提高要與其接受的培訓(xùn)種類、內(nèi)容、方式、時間和監(jiān)督評價機制相匹配，從而激勵員工參與培訓(xùn)的積極性。

2.降低培訓(xùn)后的流動風(fēng)險

培訓(xùn)后員工流失，“培訓(xùn)投資打水漂”“培訓(xùn)投資是為他人做嫁衣”是當(dāng)前酒店在開展培訓(xùn)工作中普遍存在的顧慮，也是影響酒店培訓(xùn)實施力度的關(guān)鍵因素。因此，降低培訓(xùn)后的員工流動率，即減少員工接受培訓(xùn)后“跳槽”的發(fā)生是關(guān)鍵。其中，將工資、年終獎等物質(zhì)激勵手段與工齡明顯掛鉤不失為最直接有效的對策；此外，加強合同中關(guān)于培訓(xùn)的相關(guān)規(guī)定，明確酒店給職工提供的培訓(xùn)機會及培訓(xùn)后酒店應(yīng)負的責(zé)任及員工應(yīng)盡的義務(wù)也很重要。

3.實施培訓(xùn)學(xué)分制

縱觀目前酒店培訓(xùn)，“酒店要我培訓(xùn)”甚至于“不培訓(xùn)要扣錢沒辦法”的被動應(yīng)付式培訓(xùn)狀態(tài)普遍存在。而建立員工培訓(xùn)學(xué)分制，即開展多種形式的員工培訓(xùn)課程，而員工可以根據(jù)自身工作需要選擇一定數(shù)量的培訓(xùn)課程進行學(xué)習(xí)，并通過檔案記錄，計算學(xué)分。這可以在一定程度上增加員工對培訓(xùn)課程的自主選擇權(quán)，從而有效提高員工對培訓(xùn)的積極性。

參考文獻：

[1]徐艷，趙立衛(wèi)，陳蘭等.我國企業(yè)培訓(xùn)的激勵機制研究.北京：中國勞動社會保障出版社，2013.ISBN978-7-5167-0434-9

[2]雅各布?明瑟爾.人力資本研究[M].北京：中國經(jīng)濟出版社，2001.52-56，103-138，171，336-340

[3]楊生斌.培訓(xùn)與開發(fā)「M〕.西安：西安交通大學(xué)出版社，2006

第7篇：機電研究報告范文

題目 中小企業(yè)電子商務(wù)關(guān)系營銷研究

專業(yè) 電子商務(wù) 學(xué)號 200706065

主要內(nèi)容：

根據(jù)所學(xué)電子商務(wù)的基本理論知識，結(jié)合中小企業(yè)電子商務(wù)關(guān)系營銷的發(fā)展過程中所遇到的問題及一些響應(yīng)的解決方案，分析電子商務(wù)下的關(guān)系營銷，以此作為論文的研究方向，撰寫論文。

基本要求：論文格式正確，符合要求；6、及時上交論文及相關(guān)材料；

主要參考資料：

《市場營銷管理》、《關(guān)系營銷》、《市場營銷》、《市場營銷調(diào)研》、《管理營銷》、

《客戶關(guān)系管理的中國之路》、《電子商務(wù)概論》等

完 成 期 限： 2010年4月1日

指導(dǎo)教師簽名：

評審小組負責(zé)人簽名：

2009 年 11 月 10 日

畢業(yè)設(shè)計（論文）開題報告表

課題名稱 中小企業(yè)電子商務(wù)關(guān)系營銷研究

學(xué)生姓名 翟少雅 學(xué) 號 200706065 專 業(yè) 電子商務(wù)

一、課題來源：

根據(jù)指導(dǎo)老師給定范圍自選題目。

二、設(shè)計目的：

電子商務(wù)是一種全新商務(wù)模式 ，目前 ,正對我國中小企業(yè)電子商務(wù)關(guān)系營銷帶來革命性的沖擊 ,我們迫切需要營造電子商務(wù)健康發(fā)展的大環(huán)境。文章通過分析我國中小企業(yè)電子商務(wù)對關(guān)系營銷在電子商務(wù)發(fā)展過程中的所遇見的問題,并指出相應(yīng)的解決方法，從而得出中小企業(yè)電子商務(wù)關(guān)系營銷今后發(fā)展的若干意見和對策。

三、設(shè)計思路：

首先分析中小企業(yè)電子商務(wù)關(guān)系營銷發(fā)展過程中的機遇、障礙;其次進一步對中小企業(yè)關(guān)系營銷的發(fā)展過程分析，分析其發(fā)展過程中的機遇、障礙及其網(wǎng)站對其遇到的問題所做出的相應(yīng)的對策；最后針對中小企業(yè)關(guān)系營銷在電子商務(wù)影響下的存在的問題提出相應(yīng)的解決方案。

四、任務(wù)完成的階段內(nèi)容及時間安排： 第二階段：2009年11月21日----11月30日 撰寫開題報告，提交并經(jīng)指導(dǎo)老師審查。 第四階段：2010年1月1日----1月20日 與指導(dǎo)老師溝通、修改論文。

第五階段：2010年4月1日前 定稿并提交正式畢業(yè)設(shè)計成果。

指導(dǎo)教師簽名： 日期：

畢業(yè)設(shè)計（論文）檢查表

時間

（周次） 內(nèi)容 指導(dǎo)教師意見 指導(dǎo)教師

簽名

2009-11-10 論文題目 在給定范圍內(nèi)自選，超出給定范圍需要另行審核 孟剛

2009-11-14 任務(wù)書 按照任務(wù)書方向查閱相關(guān)資料 孟剛 2009-11-29 開題報告 按照格式 孟剛

第8篇：機電研究報告范文

摘 要：交、直流特高壓輸電線路導(dǎo)線電暈放電會產(chǎn)生較強的無線電干擾和可聽噪聲問題，這已成為交直流輸電線路設(shè)計和運行中的決定因素之一?；陔姶艌隼碚?、氣體放電理論、電聲學(xué)理論，本研究電暈放電產(chǎn)生無線電干擾和可聽噪聲的機理，進而建立交、直流特高壓輸電線路電暈放電與無線電干擾和可聽噪聲的關(guān)聯(lián)特性，最終獲得交、直流特高壓線路無線電干擾和可聽噪聲的特性及計算方法。 目前已經(jīng)取得了部分研究成果，初步完成了2013年度預(yù)期目標(biāo)，主要成果包括： （1）基于單點放電、尖板放電、脈沖放電、導(dǎo)線放電等實驗?zāi)Ｐ停醪将@得了電暈電流的時域和頻域統(tǒng)計特性，開展了電暈電流的傳播模型研究，提出了電暈放電初始電流波形的確定方法和無線電干擾的時域建模方法； （2）基于電暈放電可聽噪聲的近距離測試方法及時域測試技術(shù)，獲得了單點電暈放電產(chǎn)生的可聽噪聲的時域波形，分析了聲場的傳播特性，初步獲得了單點放電可聽噪聲時域波形與電暈放電初始電流時間波形的關(guān)聯(lián)特征； （3）基于電暈放電模型， 提出了電暈放電空間電荷運動的數(shù)值模擬方法，建立了電暈電流微觀分析模型； （4）基于直流特高壓電暈籠的大量試驗，獲得了正、負極性直流導(dǎo)線的可聽噪聲頻譜規(guī)律，提出了采用8kHz分量法預(yù)測可聽噪聲A聲級的方法； （5）研究了特高壓直流長試驗線路與短試驗線段無線電干擾和可聽噪聲的轉(zhuǎn)換關(guān)系，提出了利用短試驗線段測量數(shù)據(jù)估計輸電線路無線電干擾和可聽噪聲的方法； （6）對交流特高壓試驗示范工程輸電線路的無線電干擾進行了長期監(jiān)測，獲得了冬季和夏季無線電干擾的統(tǒng)計特性，通過統(tǒng)計分析，初步獲得了特高壓交流線路無線電干擾、可聽噪聲的經(jīng)驗公式。 2013年度的研究成果，對后續(xù)可聽噪聲產(chǎn)生機理的研究及可聽噪聲的預(yù)測方法的研究奠定了較好的實驗基礎(chǔ)，為后續(xù)無線電干擾特性及產(chǎn)生機理研究奠定了理論和實驗基礎(chǔ)。

關(guān)鍵詞：特高壓輸電線路 無線電干擾 可聽噪聲 產(chǎn)生機理 本征特性

Abstract：Abstract-Radio interference and audible noise caused by corona discharge have become decisive factors in design of UHV AC and DC transmission lines. This project aims to investigate characteristics and generation mechanism of radio interference and audible noise through electromagnetic theory， gas discharge theory and electro-acoustic theory. The final targets are to establish correlated relationship of radio interference and audible noise with corona discharge， to obtain characteristics of radio interference and audible noise， and to provide a new method for predicting radio interference and audible noise. Initial targets for 2013 have been completed. Major achievements obtained can be shown as follows： （1）The statistical characteristics of corona current in time-domain and in frequency-domain were obtained， based on experiment models including single corona discharge， point-to-plane corona discharge， and etc. The method to determine initial corona current waveform and propagation model for corona current were proposed. Besides， modeling method for radio interference in time domain was presented. （2）The waveforms of audible noise from single corona discharge source were obtained through test near corona source in time domain. The propagation characteristics of audible noise were analyzed. Correlated relationship in time domain between audible noise and corona current was achieved. （3）A numerical simulation method for dynamic characteristics of space charges and microscopic analysis model for corona current were presented. （4）The frequency spectrum characteristics of audible noise from positive corona were obtained through tests in corona cage. A method to predict A-weighted sound pressure level was presented based on the component of 8kHz. （5）The transformation relation between long and short lines for radio interference and audible noise was derived， which is used to estimate radio interference and audile noise based on measurement data from short lines. （6）The statistical characteristics of radio interference in summer and in winter were obtained based on long time tests for the UHV AC transmission lines. Empirical formulas for radio interference and audible noise were derived by statistical analysis. The research results establish a good experimental basis for studying mechanism and getting accurate prediction method for radio interference and audible noise from UHV transmission lines.

Key word：UHV transmission lines； raido interference； audible noise； generation mechanism；intrinsic characteristics

閱讀全文鏈接（需實名注冊）：http：///xiangxiBG.aspx？id=51219&flag=1

第9篇：機電研究報告范文

英文名稱：Research & Progress of SSE Solid State Electronics

主管單位：工業(yè)和信息化部

主辦單位：南京電子器件研究所(中電科技集團公司第55所)

出版周期：雙月刊

出版地址：江蘇省南京市

語

種：中文

開

本：大16開

國際刊號：1000-3819

國內(nèi)刊號：32-1110/TN

郵發(fā)代號：

發(fā)行范圍：國內(nèi)外統(tǒng)一發(fā)行

創(chuàng)刊時間：1981

期刊收錄：

CA 化學(xué)文摘(美)(2009)

CBST 科學(xué)技術(shù)文獻速報(日)(2009)

EI 工程索引(美)(2009)

中國科學(xué)引文數(shù)據(jù)庫(CSCD―2008)

核心期刊：

中文核心期刊(2008)

中文核心期刊(2004)

中文核心期刊(2000)

中文核心期刊(1996)

中文核心期刊(1992)

期刊榮譽：

中科雙效期刊

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