建筑工程論文全文(5篇)

第一篇:建筑工程的造價與成本控制分析

摘要：隨著市場經(jīng)濟(jì)的不斷深入，人們的生活水平有了很大的提升，人們對于工作環(huán)境和居住條件也有了較高的要求，針對這個現(xiàn)象，建筑企業(yè)開始大力開發(fā)建筑工程項(xiàng)目，但是部分企業(yè)，盲目的追求經(jīng)濟(jì)效益，在工程造價上和成本控制工作的管理上存在許多不合理的地方。因此，本文就針對如何做好建筑工程的造價與成本控制進(jìn)行簡單分析，以供參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價；成本控制

從本質(zhì)上來說，控制建筑工程造價能夠確保工程建設(shè)的科學(xué)合理，運(yùn)用科學(xué)的手段對工程的造價和材料的使用進(jìn)行綜合性的考慮，不僅能夠了解市場的相關(guān)訊息，還能夠有效節(jié)約建設(shè)成本，進(jìn)而使投資效益達(dá)到最大化。此外，對建筑工程造價的控制也能夠促進(jìn)各個相關(guān)單位管理能力的提升，使人力、物力等資源得到合理的利用。結(jié)合實(shí)際的建筑工程項(xiàng)目來說，其整體的工程造價和成本投入量是偏低的，但是由于企業(yè)管理上的缺陷致使許多工程的造價過高，我國的許多建筑行業(yè)的發(fā)展也因此受到了阻礙，所以做好建筑工程造價和成本控制的工作至關(guān)重要。

一、建筑工程的造價與成本控制的重要性

企業(yè)是以盈利為目的的組織，所以做好建筑工程造價與成本控制的工作能夠?yàn)槠髽I(yè)獲取更高的效益，但是我國的建筑企業(yè)在這方面普遍存在概算超預(yù)算、決算超預(yù)算以及預(yù)算超概算的現(xiàn)象，這些現(xiàn)象使得企業(yè)的發(fā)展受到了很大的影響。從根本上來說，建筑工程造價及成本的控制工作并不是簡單的控制項(xiàng)目資金的投入力度，還需要利用各項(xiàng)資源為企業(yè)獲取更多的經(jīng)濟(jì)效益。在市場經(jīng)濟(jì)的模式下，建筑行業(yè)的管理模式也進(jìn)行了改革與創(chuàng)新，但是傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)模式的弊端仍然存在，并沒有徹底的革除，這對建筑工程造價和成本控制工作的順利實(shí)施產(chǎn)生了一定的影響和危害。建筑企業(yè)要想實(shí)現(xiàn)較大的發(fā)展，獲取更高的效益就必須采取有效的措施對建筑工程造價和成本控制的工作進(jìn)行改革完善[1]。

二、目前建筑工程的造價與成本控制的問題

1建筑工程造價中投資估算的重要性

任何一項(xiàng)工程造價都需要進(jìn)行全過程的管理，而投資估算正是這一管理過程中的開端。每個建筑工程項(xiàng)目都會下發(fā)設(shè)計任務(wù)書，該任務(wù)書中有一個非常重要的內(nèi)容即投資限額，而投資限額的確定，主要是以投資估算為依據(jù)，對建筑工程前期的概預(yù)算起著重要的作用。投資估算不僅影響著工程規(guī)模，還影響著工程建設(shè)進(jìn)度以及后期的經(jīng)濟(jì)效益。上述幾點(diǎn)能夠充分的體現(xiàn)出投資估算在建筑工程造價中的重要性，但是除了上述幾點(diǎn)外，投資估算的重要性還體現(xiàn)在以下幾方面：首先，投資估量有利于設(shè)計方案的優(yōu)化選擇，進(jìn)而影響工程總體造價；其次，投資估算是建設(shè)單位貸款的依據(jù)，因?yàn)橥顿Y估算就是初步的計算出工程造價，建設(shè)單位按照計算結(jié)果向銀行貸款，進(jìn)而進(jìn)行下一步的設(shè)計與施工規(guī)劃；最后，通過投資估算能夠初步計算出工程項(xiàng)目需要投資的固定資產(chǎn)，為編制投資計劃提供借鑒。

2建筑工程造價中做好投資估算的措施

通過上文的介紹，可知投資估算對建筑工程造價的重要性，因此做好投資估算非常重要，它決定著建筑工程是否具有可行性，是否能夠帶來后期效益等，做好投資估算的措施如下：

2.1加快投資估算指標(biāo)的更新速度

投資估算主要的作用是為編制建議書提供依據(jù)，是一種定額分析方法，它對工程各個項(xiàng)目的造價成本起著非常重要的作用，可以將其看作是工程項(xiàng)目造價的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，而該指標(biāo)的編制主要依據(jù)工程所需要的材料價格以及以往工程預(yù)算、決算資料，而該指標(biāo)編制的基礎(chǔ)是估算指標(biāo)等。現(xiàn)代建筑工程項(xiàng)目應(yīng)用的新材料以及新工藝非常多，投資估算指標(biāo)也會隨之發(fā)生變化，因此需要注重及時更顯，以此來保證投資估算與實(shí)際工程造價相符合。這就需要造價主管部門隨時關(guān)注投資估算指標(biāo)的各種信息以及技術(shù)，做到及時關(guān)注及時更新，以此來提高投資估算水平。

2.2保證設(shè)計深度

1目前建筑工程預(yù)決算中出現(xiàn)的問題

工程預(yù)算中的工程預(yù)算定額體系尚未健全，經(jīng)常性的出現(xiàn)借用定額或者定額調(diào)用的做法，但是由于各類建筑工程項(xiàng)目所用的標(biāo)準(zhǔn)不同，預(yù)算、材料等要求也存在較大差異，導(dǎo)致預(yù)算編制不合理。工程預(yù)決算內(nèi)部控制系統(tǒng)也需要適度調(diào)控，因?yàn)槟壳邦A(yù)決算內(nèi)部系統(tǒng)失控現(xiàn)象尤為普遍，再加上建筑工程是由立項(xiàng)、匯報、設(shè)計、施工、竣工結(jié)算等多個部分構(gòu)成，工作量大且繁雜，這便使得預(yù)算、決算工作之間極易出現(xiàn)失衡，導(dǎo)致預(yù)決算工作銜接無法切實(shí)做好，在一定程度上影響了建筑工程的整體質(zhì)量。

2建筑工程預(yù)決算的控制及管理

2.1加強(qiáng)工程預(yù)決算專業(yè)的管理隊伍建設(shè)

要盡快適應(yīng)新頒布的預(yù)決算計算方法，加強(qiáng)人員預(yù)決算基礎(chǔ)知識的學(xué)習(xí)，做好自身良好的職業(yè)素質(zhì)建設(shè)。在工程量計算之前，要對定額說明、設(shè)計圖紙進(jìn)行深入理解，了解工程施工的總體情況，在此基礎(chǔ)上才能有效開展預(yù)算編制分項(xiàng)和對應(yīng)工程量計算工作，對單價進(jìn)行合理套用，避免出現(xiàn)漏記、錯記等情況，同時結(jié)合計算機(jī)的應(yīng)用，通過計算機(jī)來匯總各項(xiàng)費(fèi)用和利稅有助于減少預(yù)決算工程人員的工作量，避免人為錯誤的出現(xiàn)，但是由于機(jī)器操作，因此更注重工作人員操作的正確性，要提高數(shù)據(jù)輸入的準(zhǔn)確性，才能有效使用計算機(jī)來匯總計算。相關(guān)單位在遵循相關(guān)經(jīng)濟(jì)法規(guī)的基礎(chǔ)上進(jìn)行編制預(yù)算，以求預(yù)算方案能真實(shí)體現(xiàn)工程造價各具體方面，在施工過程中編制人員也應(yīng)深入到施工現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查研究，以便及時發(fā)現(xiàn)問題并處理，做好經(jīng)驗(yàn)總結(jié)工作。施工單位方面也應(yīng)結(jié)合自身情況確定合理報價，并在嚴(yán)格按照設(shè)計要求和合同條文的基礎(chǔ)上組織安排施工事項(xiàng)，做好工程項(xiàng)目保質(zhì)保量工作，以實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。預(yù)決算工作的控制和管理工作并非是靜態(tài)的、局部的，只有全過程的跟進(jìn)工程預(yù)決算工作的各個方面，才能促進(jìn)施工企業(yè)的長期穩(wěn)定發(fā)展，因此企業(yè)要真正意識到構(gòu)建專業(yè)素質(zhì)過硬的預(yù)決算人員隊伍的必要性。比如對內(nèi)部造價人員進(jìn)行定期專業(yè)培訓(xùn)，鼓勵他們切身到施工現(xiàn)場考察學(xué)習(xí)，通過多方面地了解建筑工程，使得其業(yè)務(wù)處理能力得到實(shí)質(zhì)上的提高。同時，由于近年來市場經(jīng)濟(jì)調(diào)節(jié)力度的加大，建筑設(shè)備材料價格和人工勞務(wù)費(fèi)用方面較之以往都有所上升，行政部門也應(yīng)該及時制定相關(guān)政策，將市場經(jīng)濟(jì)中的動態(tài)因素和工程造價工作進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，對工程造價實(shí)行動態(tài)管理，使工程造價預(yù)算的各項(xiàng)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)均能緊跟市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

2.2健全科學(xué)的工程預(yù)決算管理體系

建筑工程預(yù)決算工作的開展需要多個部門來共同合作完成，因此必須建立一個高效、科學(xué)的全過程預(yù)決算管理體系，促進(jìn)各相關(guān)部門交流合作。行政機(jī)關(guān)方面就應(yīng)該發(fā)揮其在建筑工程預(yù)決算中的指導(dǎo)作用，對工程造價定額、材料設(shè)備價格等方面做好動態(tài)管理，結(jié)合當(dāng)?shù)毓こ添?xiàng)目開展實(shí)情，健全各相關(guān)經(jīng)濟(jì)法規(guī)，全面審查部門上交的預(yù)算計劃書，跟蹤監(jiān)控已批復(fù)的工程投資項(xiàng)目。此外，也應(yīng)做好預(yù)決算編制和管理的學(xué)習(xí)交流工作，比如可以舉辦工程預(yù)決算培訓(xùn)班，來對各單位的優(yōu)秀預(yù)決算人員進(jìn)行集中管理，或者不定期召開編制管理的各學(xué)術(shù)講座、工作經(jīng)驗(yàn)交流會等，推廣預(yù)決算工作方面的先進(jìn)辦法及經(jīng)驗(yàn)，做好及時分享、共同進(jìn)步。設(shè)計單位則應(yīng)在遵紀(jì)守法的情況下做好工程造價工作，充分重視施工前的準(zhǔn)備工作，全面收集各相關(guān)資料，比如工程勘察地質(zhì)報告和地形測量圖，以便工程施工計劃能在實(shí)際情況的基礎(chǔ)上合理可行。同時也應(yīng)掌握一定的工程預(yù)決算編制辦法及規(guī)定，促進(jìn)預(yù)決算編制質(zhì)量的提高。建設(shè)單位則重視好合理合法地開展建筑工程的招投標(biāo)工作，而且應(yīng)杜絕一人多職現(xiàn)象，設(shè)置專門的預(yù)決算管理部門，安排專業(yè)的預(yù)決算工作人員，促進(jìn)人員預(yù)決算工作的切實(shí)開展。

1建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核過程中的注意事項(xiàng)

建筑工程造價預(yù)結(jié)算以及工程招標(biāo)管理體系。建筑工程的施工必須招募一些值得信任的企業(yè)進(jìn)行工作，這不僅對政府的城鄉(xiāng)建筑施工投資預(yù)算起著重要影響，還決定了建筑行業(yè)的施工質(zhì)量和水準(zhǔn)。在這一點(diǎn)上，要建立嚴(yán)格明確的建筑工程造價預(yù)算管理體系，明確規(guī)定對工程中人力、物力、財力等各方面的要求。下面從工程建設(shè)從事人員、建設(shè)公司自身與材料要求進(jìn)行闡述。

（1）完善建筑工程施工人員以及施工技術(shù)管理監(jiān)察體系。人員工作能力以及施工技術(shù)水平是影響施工預(yù)算的重要因素。施工公司應(yīng)該建立完善的現(xiàn)場施工質(zhì)量管理體系，在施工期間，加強(qiáng)對施工材料和施工人員工作質(zhì)量的監(jiān)察，因此，在檢查過程中監(jiān)察人員要充分監(jiān)察精確數(shù)據(jù)，不能允許誤差過大情況的出現(xiàn)。注重施工人員的素質(zhì)審核。道路建設(shè)施工過程中不僅需要技術(shù)層面的工程師，還需要施工過程中的工人對施工方案進(jìn)行嚴(yán)格的施工落實(shí)。必須加強(qiáng)施工人員的素質(zhì)考核，全面培養(yǎng)建筑工程施工人員的風(fēng)險責(zé)任意識，保證施工設(shè)計人員符合國家施工人員的工作技術(shù)掌握要求，加強(qiáng)施工監(jiān)督和人員交換班監(jiān)視，不能忽略施工中的任何一個小細(xì)節(jié)，以免造成不必要的由人員過失造成的施工漏洞，以此來嚴(yán)格控制建筑工程造價預(yù)結(jié)算中的人力資源雇傭成本預(yù)算。

（2）加強(qiáng)對建筑工程施工企業(yè)與施工材料的質(zhì)量把關(guān)。企業(yè)的預(yù)算工作是否完善是由經(jīng)驗(yàn)來說明的。建立健全公民建筑施工公司的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制度，保證建筑工程施工各個環(huán)節(jié)的質(zhì)量。我國加入世貿(mào)組織以來，國外許多有著良好的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和監(jiān)管制度的公司對國內(nèi)的公司制度帶來了巨大的影響。建筑工程施工企業(yè)必須適應(yīng)市場需要的公司內(nèi)部運(yùn)轉(zhuǎn)結(jié)構(gòu)和模式，致力于各個項(xiàng)目之間的責(zé)任聯(lián)系，促進(jìn)各個項(xiàng)目環(huán)節(jié)之間組成的整體效果。讓每個項(xiàng)目都有專業(yè)的經(jīng)理人員進(jìn)行負(fù)責(zé)，采取各個項(xiàng)目之間互相監(jiān)督的方式和手段，督促項(xiàng)目經(jīng)理保證項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量。實(shí)行動態(tài)管理，建立起由權(quán)威有規(guī)劃權(quán)責(zé)明確的公司內(nèi)部管理機(jī)制。加強(qiáng)對施工材料質(zhì)量和來源的嚴(yán)格把關(guān)，建筑施工過程中采用的施工材料都應(yīng)該是明確得到國家質(zhì)量安全認(rèn)證的合格產(chǎn)品，施工單位要定期更換材料供應(yīng)廠家，保證施工材料的質(zhì)量，以確定施工預(yù)算能夠在保證質(zhì)量的情況下順利促進(jìn)施工完成。建筑工程造價預(yù)結(jié)算的成本構(gòu)成以及特性摘要?，F(xiàn)階段國內(nèi)的建筑工程造價成本主要由建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備工器具購置費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、前期準(zhǔn)備費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅以及建設(shè)期貨款利息等花銷項(xiàng)目組成。工程特性就是指該項(xiàng)工程在施工過程中所需注意的影響和性質(zhì)。建筑施工期間工程師應(yīng)充分考慮天氣因素，掌握天氣信息，雨水霜雪等都會對施工工作造成不同程度的影響，因此，工程師應(yīng)加強(qiáng)防護(hù)意識，在施工過程中嚴(yán)格保證施工材料不會因受到任何破壞因素的影響從而影響施工完成效果。其次，加強(qiáng)地基的穩(wěn)固工作。地基的穩(wěn)固與否關(guān)系到建筑本身的使用壽命長短，地基穩(wěn)固工作沒有做好，很有可能導(dǎo)致墻體破裂等問題。如果在建筑施工的預(yù)算過程中沒有考慮到這些因素，就很有可能帶來二次修理等問題，加大了預(yù)算的開銷，影響施工后期審查工作的順利進(jìn)行。

2結(jié)語

綜上所述，建筑工程施工是關(guān)乎到城市興旺發(fā)達(dá)的重要大事，對人民生產(chǎn)生活的意義重大。但施工過程中項(xiàng)目復(fù)雜多樣，對工作人員專業(yè)技術(shù)要求高，種種問題必須要求對建筑工程造價預(yù)結(jié)算做出嚴(yán)格準(zhǔn)確的計算，以保證施工過程中順利進(jìn)行。只有對預(yù)算工作的理論與實(shí)踐都有明確的掌握，才能夠推動城鄉(xiāng)建筑工程施工的順利開展。

作者：文娜先 單位：江西應(yīng)用工程職業(yè)學(xué)院能源系

1建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)預(yù)測的原則

1.1以全過程經(jīng)濟(jì)效益為主，結(jié)合階段性經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測

建筑工程有效地開展，需要進(jìn)行以下幾個工作環(huán)節(jié)，分別是：對項(xiàng)目目標(biāo)的確定、技術(shù)方案的提出、方案的篩選、工程的實(shí)施以及經(jīng)濟(jì)效益的分析等等。每一個工作環(huán)節(jié)都發(fā)揮著重要的作用。當(dāng)然這些流程中也有所重點(diǎn)，經(jīng)濟(jì)預(yù)測要突出全過程的經(jīng)濟(jì)效益。然而，在以前的建筑工程經(jīng)濟(jì)預(yù)測中，往往忽視了工程技術(shù)的經(jīng)濟(jì)效益，只重視施工階段，從而導(dǎo)致主次不分，很難有效的提升建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益。所以，建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)預(yù)測的首要原則就是立足于全過程經(jīng)濟(jì)效益的預(yù)測。

1.2最優(yōu)化預(yù)測與滿意度預(yù)測的結(jié)合

在進(jìn)行建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)預(yù)測的過程中，要遵守原則最優(yōu)化的處理方案，這種思想由美國經(jīng)濟(jì)學(xué)家西蒙所創(chuàng)造，其中關(guān)鍵詞匯為“滿意程度”，因?yàn)槿藗冊趯ㄖこ碳夹g(shù)問題進(jìn)行分析、解決環(huán)節(jié)時自身處理問題的容量與問題本比較十分渺小，所以要想在實(shí)際生活中做到科學(xué)、有效的實(shí)施途徑十分困難。為此該經(jīng)濟(jì)學(xué)家提出滿意程度一詞，用滿足度來替換最優(yōu)化，在預(yù)測建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益期間合理的結(jié)合最優(yōu)化與滿意度，這樣便能夠降低盲目追求高效率，卻事倍功半發(fā)生的幾率。

1.3以主動預(yù)測為主，結(jié)合被動分析

建筑工程技術(shù)的經(jīng)濟(jì)預(yù)測就是要將系統(tǒng)處理問題時即將面臨的狀況進(jìn)行評估，從而確保工程實(shí)施的高效性。以往的操作方式是將實(shí)際值與預(yù)期值進(jìn)行對比，倘若實(shí)際值較預(yù)期值相差甚遠(yuǎn)，便分析其內(nèi)部因素，并采取進(jìn)一步的改進(jìn)措施。這種預(yù)測方式被稱之為被動分析，只能對已經(jīng)出現(xiàn)問題的系統(tǒng)評估和改進(jìn)，無法達(dá)到預(yù)測的效果。如今，建筑工程技術(shù)人員已經(jīng)將控制理論與體系理論融入到經(jīng)濟(jì)預(yù)測的內(nèi)容中，事前主動的分析施工狀況，避免不必要的損失。以主動預(yù)測為主，結(jié)合被動分析將成為今后實(shí)施途中的主要原則之一。