建筑施工論文全文(5篇)

一、建筑工程預算對建筑工程的影響

工程預算根據(jù)建筑工程的建筑進度可以分為：設(shè)計預算、施工圖預算以及施工預算。因此不同的預算階段對于建筑工程的影響也就不相同：①設(shè)計預算對建筑工程的影響。設(shè)計預算是根據(jù)設(shè)計要求對工程造價進行概括性的計算，設(shè)計預算是整個建筑工程投資的最高限額，設(shè)計預算對建筑工程的影響是：設(shè)計預算是整個建筑投資的依據(jù)，其規(guī)定了建筑工程投資的最高限額，決定著建筑工程的施工方式以及分析建筑設(shè)計方案是否合理。②施工圖預算對建筑工程的影響。施工圖預算是設(shè)計單位根據(jù)施工圖、現(xiàn)行預算定額以及各種建筑材料費用等的預算價格編制和建筑安裝工程造價的技術(shù)經(jīng)濟文件。施工圖預算對建筑工程的影響具體表現(xiàn)為：確定工程造價以及考核工程成本、建筑工程招投標文件以及建筑企業(yè)簽訂承包合同的依據(jù)、建筑企業(yè)施工進度的關(guān)鍵依據(jù)以及建筑工程款結(jié)賬的依據(jù)。③施工預算對建筑工程的影響。施工預算是根據(jù)施工方案以及施工技術(shù)等計算出工程施工中的各種費用的消耗的經(jīng)濟文件。施工預算對建筑企業(yè)來說具有重要的意義，也是建筑工程預算中的重要組成部分，它對建筑工程的影響主要表現(xiàn)為：是建筑企業(yè)進行建筑工程施工進度計劃、實施限額領(lǐng)料的依據(jù)、是建筑企業(yè)進行施工計劃、安排施人員以及設(shè)備的重要依據(jù)、是對施工人員進行工資發(fā)放、進行資源優(yōu)化配置的重要依據(jù)。

二、提高建筑工程預算編制的措施

2.1實行“靜態(tài)”與“動態(tài)”相結(jié)合的管理模式。建筑工程預算的管理要突破傳統(tǒng)的靜態(tài)管理模式，因為建筑工程的各種施工因素隨市場變化而發(fā)生變化的概率比較大，比如建筑施工中的建筑材料、人工費用以及機械消耗等都具有不確定性，而傳統(tǒng)的建筑工程預算編制具有統(tǒng)一固定的定額特性，這樣就造成工程預算編制與現(xiàn)實價格之間存在較大的差異，因此為提高建筑工程的工作效率，需要建立靜態(tài)與動態(tài)相結(jié)合的管理模式，進而能夠及時根據(jù)預算編制過程中的變化而進行調(diào)整，避免了建筑工程施工中的各種問題的發(fā)生。

2.2提高工程預算編制人員的綜合素質(zhì)。建筑工程預算編制對于建筑工程來說具有總體上的指導性與規(guī)范性，預算編制的準確與否直接影響建筑工程的質(zhì)量，因此建筑工程預算編制工作是建筑工程的重中之重，而建筑工程預算編制需要相關(guān)人員完成，人的綜合素質(zhì)在建筑工程預算編制中發(fā)揮著重要的作用，但是在建筑工程預算編制中，由于受到傳統(tǒng)靜態(tài)管理模式的影響，預算編制人員的責任心不強，他們在預算編制中經(jīng)常會出現(xiàn)失誤操作，而這些不經(jīng)心的失誤操作會對建筑工程產(chǎn)生巨大的負面影響，比如預算編制人員在編制預算時，可能因為少寫一個小數(shù)點就可能會增加整個建筑工程的費用，造成建筑工程成本的提高，影響建筑企業(yè)的經(jīng)濟效率，同時現(xiàn)代建筑技術(shù)的不斷發(fā)展，也要求預算編制人員要不斷的提高自己的專業(yè)知識水平，適應工程預算編制技術(shù)發(fā)展的要求。

2.3深化設(shè)計深度，優(yōu)化設(shè)計方案，積極推行限額設(shè)計。建筑工程預算編制是一項系統(tǒng)工程，需要預算編制人員要綜合考慮各方面的因素，結(jié)合建筑工程的實際情況制定科學的預算編制方案，并且要根據(jù)市場變化優(yōu)化預算編制方案，積極推進限額計劃：一是在設(shè)計預算方案時要收集相關(guān)的資料，比如建筑工程的施工環(huán)境報告、施工設(shè)計圖紙、施工環(huán)境報告以及各類施工標準圖紙等等；二是對預算編制要進行綜合分析，在滿足建筑工程預算功能實現(xiàn)的前提下，要盡可能降低建筑預算，并且根據(jù)經(jīng)濟效率最大原則，選取最佳的設(shè)計方案；三是編制單項工程概預算并匯總總概預算。

三、控制預算編制超預算的方法

本文作者：李立萍 單位：四平市建筑工程管理處

行政監(jiān)督工作具備的的工作性質(zhì)往往極易導致腐敗和官僚主義的滋生，有相當一部分的質(zhì)量監(jiān)督站以盈利作為第一目的，政企不能夠很好的分開，甚至一些監(jiān)督站還建立了相應的監(jiān)理公司，要求檢驗工作必須在此完成，這樣一來質(zhì)量監(jiān)督站不僅牢牢的把建筑工程質(zhì)量的監(jiān)督大全掌握在自己的手中，同時也得到了獲得利潤的商業(yè)行為，所以，這便無法有效的確保質(zhì)量監(jiān)督站的公正性以及公平性，而且影響了建設(shè)單位的施工質(zhì)量管理工作。

由于我國建筑行業(yè)是勞動密集型的一大行業(yè)，所依靠的主要是簡單的輔助工具及手工作業(yè)，市場準入的標準相對較低，很多資金缺乏的個人以及小企業(yè)蜂擁而至，導致建筑行業(yè)內(nèi)部競爭的過度。除此之外，由于建筑行業(yè)長期受到了傳統(tǒng)計劃經(jīng)濟體制的負面性影響，許多建設(shè)工程的業(yè)主均并非是合格的市場主體或者完善的法人主體，因此，在建設(shè)過程項目過程中，不規(guī)范行為頻頻出現(xiàn)。具體的表現(xiàn)主要包括：1）建設(shè)單位對單位工程加以分包，造成建筑工程項目質(zhì)量的降低；2）建設(shè)單位管理制度不夠健全，對工程質(zhì)量帶來較大的影響；3）建設(shè)單位指定施工材料的規(guī)格和供應商，施工材料廉價劣質(zhì)。

建設(shè)單位需要將“質(zhì)量第一”的觀念讓每一個員工都牢記在新，樹立對人民和國家高度的責任感，認真領(lǐng)會和學習國務(wù)院、黨中央對于質(zhì)量問題的指示，認真落實全省及全國基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)質(zhì)量的工作精神，充分認識到建筑工程質(zhì)量控制的重要性，要深入教育思想，組織項目法人、監(jiān)理、監(jiān)察、技術(shù)、施工等工作人員對于涉及的建筑工程相應法律法規(guī)進行全面的學習，全面推行普法教育，使其真正做到知法、守法、懂法、護法。此外，還應當將對工程質(zhì)量的檢查、監(jiān)督和指導工作加強，最大限度的保證不出質(zhì)量問題。

首先，需要對施工圖紙進行全面的了解并掌握，要從工程項目具體情況著手，制定出一套與實際情況相符的技術(shù)措施和方案，特別是對重要的、關(guān)鍵的，并且有著較大影響的技術(shù)性工作，必須要將復核加強，防止重大差錯的產(chǎn)生，進而對建筑工程項目的使用和質(zhì)量帶來影響。在正式施工分項工程以前，要切實的根據(jù)具體的質(zhì)量標準規(guī)定，全面的檢查關(guān)鍵部位，但凡發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，那么要立即加以糾正；其次，要將工程技術(shù)信息管理各項工作流程進行全面的完善。對于工程技術(shù)信息管理包括如下內(nèi)容：對企業(yè)的科研、技術(shù)及其施工情況進行記錄，并對相關(guān)資料進行處理、加工和收集；最后，需要確保工程項目與企業(yè)的實際情況相符，依照設(shè)備、資料和工藝的要求，將外部關(guān)系協(xié)調(diào)好，并且大力進行技術(shù)研究。

我國《建筑法》明確提出的建設(shè)工程監(jiān)理制是保障工程質(zhì)量的一項制度措施。通常工程監(jiān)理是受到相關(guān)項目法人的委托，對建筑工程項目的鞏固進行全方位及全過程的監(jiān)督，保證建筑工程質(zhì)量的一項不可或缺的制度。應當借助于競爭，對合格的監(jiān)理隊伍加以選取，使其對監(jiān)理任務(wù)加以承當，對于重大工程項目的重點部位，則應當聘請經(jīng)驗豐富、信譽好以及知名度高的監(jiān)理公司切實的參與到建筑工程的監(jiān)理工作當中。同時，要對《建筑法》認真的執(zhí)行，將監(jiān)理機構(gòu)的作用充分的發(fā)揮出來，落實工程監(jiān)理的各項責任，在質(zhì)量監(jiān)督管理過程中，需要著重強化執(zhí)法資格個人的責任。同時，監(jiān)督單位要不斷完善自身素質(zhì)，確保自身的責任能夠很好的履行。需要對對項目法人負責，對社會負責，對于建筑材料需要定時進行抽檢，切實避免劣質(zhì)材料進入市場。

總之，建筑工程質(zhì)量管理的范圍比較廣，涉及到施工現(xiàn)場的員工、外界環(huán)境因素、生產(chǎn)周期等等，這些都在一定程度上關(guān)乎著建筑工程質(zhì)量。因此，一定要將“質(zhì)量第一”的意識深入到每一個參與人員心中，把好質(zhì)量關(guān)，構(gòu)建安全質(zhì)量管理制度，采取切實可行的策略，確保參建各方順利運行，只有這樣才能夠促進建筑工程施工質(zhì)量的提高，為施工企業(yè)的長遠發(fā)展創(chuàng)設(shè)穩(wěn)定而又和諧的內(nèi)部環(huán)境。

1建筑工程的防滲技術(shù)

1．1外墻的防滲技術(shù)

在建筑工程施工中，外墻滲漏主要表現(xiàn)為局部裂縫或局部滲漏，對工程的整體質(zhì)量造成了比較大的影響。因此，外墻的防滲工作一直是工民建筑中的施工重點。為了保證工程的施工質(zhì)量可以達到整體規(guī)劃的基本要求，在施工的過程中，技術(shù)人員要根據(jù)相關(guān)的規(guī)定和要求進行施工。站在施工技術(shù)和施工工藝的角度倆來看，外墻裂縫一般都是一些不對稱、不規(guī)則的裂縫，甚至還會出現(xiàn)一些相互交錯的復雜裂縫。所以，在施工的過程中，需要全面分析施工中各個方面的因素，處理施工中存在的施工隱患，確保施工質(zhì)量的安全性和可靠性，在目前的工程項目建設(shè)中，外墻施工的各個環(huán)節(jié)和施工步驟都會對工程的裂縫類型和防水性能造成影響，所以，在處理防滲問題時，要全面了解容易出現(xiàn)裂縫的施工環(huán)節(jié)。

1．2衛(wèi)生間和廚房的防滲技術(shù)

衛(wèi)生間和廚房是建筑中用水量最多的地方，如果防水工作做不好，就會對人們的生活和工作造成影響，所以，在工民建筑工程施工中，衛(wèi)生間和廚房的防滲工作是非常重要的。在施工時，廚房和衛(wèi)生間的高度要低于臥室和客廳地面20mm，在結(jié)構(gòu)施工時，要將高度差做出來，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定和要求進行起坡，地漏口要超出鄰近地面100mm以上，在墻根向上300mm內(nèi)進行防水層的設(shè)置，衛(wèi)生間墻體和廚房0～180mm的范圍中要進行抹灰，并摻入防水粉，穿樓板管道和煙道使用微膨脹劑和細石混凝土進行封堵，將管道的四周鑿毛，并將其清洗干凈，將模板支撐好，使用細石混凝土進行封堵，管道200mm的范圍中，從管道邊部向外部進行找坡，在進行衛(wèi)生間和廚房的防水施工前，要先進行試水工作，當有滲漏的情況出現(xiàn)時，要將滲漏的源頭找出來，并對滲漏進行處理，最后根據(jù)設(shè)計的要求，涂抹防水涂膜。

1．3門窗防水漏的方法

在工民建筑中，門窗屬于使用次數(shù)比較多的地方，所以門窗的防滲難度相對來說也比較大，需要施工人員有豐富的理論知識和良好的操作技術(shù)。在進行門窗防滲的工作中，要重視門窗的安裝和日后的使用，門窗的面積和活動次數(shù)都會對建筑的美觀造成影響，而且對建筑者以后的使用也會有比較大的影響，所以，在處理門窗滲漏時，要充分考慮建筑的整體性和美觀性，在進行外墻鋁合金窗施工時，要選擇符合國家標準的鋁材，并達到施工圖紙的設(shè)計要求，在搬運的過程中，不要出現(xiàn)損壞、變形和扭曲的情況，如果出現(xiàn)變形則要進行報廢處理，不允許人工處理后重新進行使用。使用的配件要可以達到使用要求，保證門窗在按照完成后，在封閉的情況下，沒有風可以吹進來，如果有風吹入，要重新封閉不密實的地方，直至不在感受到風吹進來為止。窗框按照好后，要進行塞縫處理，通常使用集合物和硬物防水砂漿進行施工，按照1∶2的比例進行填實，使用改性防水砂漿涂抹在外墻兩側(cè)，安排專人檢測塞縫，內(nèi)窗臺和外窗臺之間的差值要在20mm以內(nèi)，窗眉做成鷹嘴裝，坡度要在20%以上，并使用防水性能比較好的外墻涂料對板底進行涂刷。

第一篇：建筑施工項目成本控制問題分析

摘要：成本控制作為建筑施工項目管理的核心，關(guān)乎建筑施工的經(jīng)濟效益和施工的安全性，是提升建筑施工單位核心競爭力的關(guān)鍵，更是新時期建筑施工單位實現(xiàn)突破發(fā)展，確保自身在激烈建筑市場中立于不敗之地的重要手段。本文從建筑施工項目成本控制問題入手，提出了一些切實可行的成本控制對策，以期促進我國建筑施工企業(yè)的發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑施工項目；成本控制問題；控制對策

1建筑施工項目成本控制問題

1.1合同意識比較淡薄

建筑施工項目成本控制的關(guān)鍵在于建筑施工項目合同的管理和控制，但是當前部分施工項目單位的合同意識比較淡薄，以至于影響了成本控制的有效性。實際上，建筑施工項目合同中包括施工項目的各種規(guī)定和要求、施工工期等內(nèi)容，但是如果施工單位忽視了合同管理中的有關(guān)內(nèi)容，那么就會給后續(xù)的施工埋下潛在的安全隱患和經(jīng)濟損失，甚至可能會使施工企業(yè)遭受毀滅性打擊。

1.2組織管理體系不當

1建筑施工單位可能遭遇的財務(wù)風險類型

1.1建筑施工單位對于成本計算科學與否

建筑施工單位成本計算的科學與否決定了單位在后續(xù)的施工建設(shè)的過程中能否規(guī)避這些風險。成本計算就是指建筑施工單位完成所有工程所需要投入的全部資金。在投標的過程中，單位必須對工程的成本有一個科學的計算。但是當前存在有投標過程中壓低標價的問題，即很多建筑施工單位在成本計算的時候出現(xiàn)了問題，沒有進行完成的工程項目成本計算。這導致在后續(xù)的施工過程中，單位不得不在有限的預算之中盡可能地完成建筑任務(wù)，那么此時偷工減料、克扣工資等情況也就必然會出現(xiàn)。有的企業(yè)這時也會選擇保證質(zhì)量，但是這樣一來其自身的經(jīng)濟利益就必然會受到影響甚至最后出現(xiàn)虧損的情況。

1.2建筑施工單位繳稅方面的風險

國家對稅制的改革對建筑施工單位也造成了巨大的影響。一旦實行11%的稅率，那么很可能是建筑施工單位的營業(yè)額沒有上升而稅率卻上升了。另外，其他稅率政策的變化對于建筑施工單位也會造成巨大的影響。

1.3建筑施工單位竣工風險

建筑施工單位要想順利拿到工程款項就要保證項目順利竣工。但事實，是有時候因為各種各樣的原因工程沒有竣工。這樣一來建筑施工單位墊付的大量資金就沒有辦法抽出，其資金壓力會越來越大甚至最后出現(xiàn)資金鏈斷裂，這也是建筑施工單位面對的一個很大的財務(wù)風險。