抵押申請書精選(九篇)
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第1篇：抵押申請書范文
在經(jīng)濟飛速發(fā)展、人們往來越來越密切的今天，申請書出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，申請書是我們平時提出請求的一種書信。但是你知道怎樣才能寫的好嗎?以下是小編為大家推薦的關(guān)于一些質(zhì)量保證金退款申請書模板，希望能幫助到大家!
質(zhì)量保證金退款申請書模板1__公司：
我于_年_月_日，與貴公司合作裝修項目，根據(jù)協(xié)議，繳納了押金1萬元，現(xiàn)由于資金緊張，特請求貴公司退還抵押金1萬元，請予辦理。
申請人：___
二00九年十一月_日
質(zhì)量保證金退款申請書模板2尊敬的____:
本人由于__原因,不能按時參加補習,申請退班,并請求___予以退費。
望___慎重考慮我的請求,期待你們給予批準!
申請人:___
申請時間：____
質(zhì)量保證金退款申請書模板3__車輛管理所：
我叫___，我在貴駕校學車，現(xiàn)在因工作變動，沒有時間來培訓(xùn)，不再適合在本地駕校學習，而不能繼續(xù)學習。望貴校辦理相關(guān)退費事宜，并退還學費。感謝您接受我的申請。
敬禮
申請人：__
____年__月__日
質(zhì)量保證金退款申請書模板4__公司：
我于__年__月__日，與貴公司合作__項目，根據(jù)協(xié)議，繳納了押金__萬元，現(xiàn)由于資金緊張，特請求貴公司退還抵押金__萬元，請予辦理。
申請人：__
__年__月__日
質(zhì)量保證金退款申請書模板5國家稅務(wù)局基建辦公室：
我方于20__年1月向貴方遞交了工程特別保證金80萬元，貴方中途已退我方30萬元，尚有50萬元及銀行利息未退?；谫F方數(shù)據(jù)處理中心幕墻工程(合同內(nèi)容)已經(jīng)完工多月，20__年春節(jié)前，貴方該大樓無資金支付計劃，而我方該項目需要支付大量的工程材料款和農(nóng)民工勞務(wù)工資。時至20__年春節(jié)年關(guān)，因大環(huán)境資金緊張，我方已無力獨自承擔此巨大的資金壓力...懇請貴方速予退還我方剩余的50萬元工程特別保證金及銀行利息，我方將該費用用于支付該項目春節(jié)前的部分農(nóng)民工勞務(wù)工資。懇請貴方速予批準為盼!謝謝!
特此報告!
監(jiān)理公司意見：
項目管理公司意見：
第2篇：抵押申請書范文
農(nóng)村房產(chǎn)證不可以貸款。主要是農(nóng)村住房只有集體土地使用權(quán)證，無房屋所有權(quán)證，即農(nóng)村住房缺乏登記、確認制度，產(chǎn)權(quán)不明晰。因此，農(nóng)民辦理農(nóng)村住房抵押貸款，農(nóng)村房屋需經(jīng)房屋坐落土地所有權(quán)單位即村委會同意，而且，抵押人必須對抵押物擁有財產(chǎn)處置權(quán)，以共有財產(chǎn)作為抵押物的，要取得共有人的同意。
首先，所抵押的房屋必須經(jīng)房屋權(quán)屬登記，取得由房地產(chǎn)登記機關(guān)頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書?！稌盒修k法》規(guī)定，辦理房屋權(quán)屬登記，申請人需要向房管部門提交房屋權(quán)屬申請書、有效身份證、集體土地使用權(quán)證、房屋工程質(zhì)量情況表、經(jīng)備案的房屋建筑面積測繪報告等文件。
其次，辦理房屋抵押登記，申請人應(yīng)向房管部門提交抵押登記申請書以及抵押人、抵押權(quán)人的身份證，借款和抵押合同，集體土地使用證和房屋所有權(quán)證等。權(quán)屬有爭議的或未取得集體土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證的，不得設(shè)定抵押。
貸款押物是由專業(yè)的評估機構(gòu)來評估的，貸款額度一般為抵押物價值的60%。
（來源：文章屋網(wǎng) ）
第3篇：抵押申請書范文
①登記所
在日本，登記事務(wù)是由隸屬于法務(wù)省之法務(wù)局主管，包括法務(wù)局所屬派出機關(guān)，全日本各地計約有550個登記所存在。而由以法務(wù)局長為頂奌，統(tǒng)括登記官、登記官、登記專門職員等國家公務(wù)員接受申請人所提出之登記申請書后辦理之。不動產(chǎn)登記係依不動產(chǎn)所在地，商業(yè)登記則依總店所在地來決定接受各該登記之登記所。登記內(nèi)容係採取將之登載于紙本登記簿而存放在登記所之方式，或?qū)⒅４嬗陔姶庞涗浀怯洸局绞?。被保存在電磁記錄且得?jīng)由電腦為登記申請之登記所正顯著增加中。如欲知悉登記簿上所載登記內(nèi)容而擬取得登記履歷事項證明書時，以紙本為登記并保存之登記所雖無法提供，但以電磁記錄保存于登記所之登記事項內(nèi)容，則有可能在少許時間內(nèi)于全國各登記所中取得。（參照附件履歷事項證明書1）
②登記對象
係以不動產(chǎn)登記及商業(yè)？法人登記為主要，其他尚有成年監(jiān)護登記或動產(chǎn)？債權(quán)轉(zhuǎn)讓登記等。并分別以不動產(chǎn)登記法、商業(yè)登記法、監(jiān)護登記等相關(guān)法律、關(guān)于動產(chǎn)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓對抗要件之民法特例等相關(guān)法律為其依據(jù)。有關(guān)不動產(chǎn)登記，詳如后述，其他登記簡述如下，以為參考。
商業(yè)？法人登記，係就以一般營利為目的之公司、或社団？財団法人、學校法人、社會福祉法人、協(xié)同組合（合作社）等其他非營利法人之內(nèi)容，進行登記之制度。亦即將公司或法人之設(shè)立目的、所在地、董監(jiān)事等事項登錄于登記簿。公司須経登記始能成立。伴隨扶植新興投機企業(yè)之國家政策，透過2005年7月16日法律第86號公司法之施行，最低資本額制度被廢棄，預(yù)計今后之公司登記申請將日益增加。
所謂成年監(jiān)護登記，係指在日本以20歲以上成年人因精神殘疾以致欠缺或不具充分辨識事理能力者為對象，對其指定類似保護人之制度。法院基于申請，根據(jù)本人辨識事理能力之程度，審判其為被監(jiān)護人、被保佐人或被補助人；而監(jiān)護人、保佐人或補助人之姓名則與上開受其保護者之姓名一同被記錄于登記簿中。
所謂動產(chǎn)？債權(quán)轉(zhuǎn)讓登記，係指針對隨著今日經(jīng)濟的發(fā)展或複雜化，致轉(zhuǎn)讓契約書類及確定期日常無法適切因應(yīng)之動產(chǎn)或債權(quán)之轉(zhuǎn)讓，透過登記形式而對其賦予對抗要件之方式。係出自經(jīng)濟界之要求，乃經(jīng)歷數(shù)年而成立之登記制度；而目前已有相當數(shù)量之申請登記件數(shù)。
③不動產(chǎn)登記法
不動產(chǎn)登記法〈2004年6月18日法律第123號〉第1條明文，為謀求國民權(quán)利之保護，并以促進交易安全與圓滑為目的，而有公示不動產(chǎn)表示和有關(guān)不動產(chǎn)權(quán)利并對之進行登記此一制度之制定。明治初年所制定之不動產(chǎn)登記相關(guān)法律，在其后曾歷經(jīng)數(shù)度變遷，終上述法律作為新的不動產(chǎn)登記法而被制定。不動產(chǎn)登記法除附則之外，本文計有164個條文，又相關(guān)聯(lián)法規(guī)之不動產(chǎn)登記令〈2004年12月1日政令第379號〉計有24個條文（所附附表計一頁，相當長，可再細分為75個項目），不動產(chǎn)登記規(guī)則〈2005年2月18日法務(wù)省令第18號〉計有246個條文（附件格式及附表計有12個），不動產(chǎn)登記事務(wù)處理程序準則〈2005年2月25日民二第456號〉計有146個條文（附件格式及附表有120個）；而日本之不動產(chǎn)登記乃是依據(jù)上開法令而被運用。
2．不動產(chǎn)登記
①可為登記之權(quán)利
登記係針對土地及建物等不動產(chǎn)之表示，抑或就不動產(chǎn)為下述權(quán)利之保存、設(shè)定、移轉(zhuǎn)、變更、限制處分或消滅為之。
所有權(quán)、地上權(quán)、永佃權(quán)、地役權(quán)、典權(quán)（優(yōu)先購買權(quán)）、質(zhì)權(quán)、抵押權(quán)、租借權(quán)（賃借權(quán)）、採礦權(quán)
所謂不動產(chǎn)之表示登記，在土地之場合，係將其所在、地號、地目、所占面積登載于登記簿；建物則係就其所在、房屋編號、種類、構(gòu)造、建築面積加以登記。土地之分筆、合筆、所占面積之更正、地目變更登記等，亦屬之。除關(guān)于分筆、合筆等創(chuàng)設(shè)性登記以外之建物新建、增建等之表示登記，其申請乃屬義務(wù)；怠于此一申請義務(wù)者將被科以一定罰款。為求不發(fā)生現(xiàn)地與登記簿不一致之情形，亦對所有權(quán)人課予責任（不動產(chǎn)登記法第47條第1項、同法164條等）.
在其他國家裡其土地登記簿或許尚未能涵蓋其所有之土地，但在日本，土地未登記在登記簿上的，甚為稀少。
所謂權(quán)利登記之例，不勝枚舉，諸如因建物買賣所為之所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記、因父母死亡所為土地等之継承登記、為確保通行之地役權(quán)設(shè)定登記、清償借款時涂銷抵押權(quán)登記等，均屬之。
在日本，土地及建物各有其登記簿并採取個別登記方式，與其他國家不同。唯，在設(shè)定抵押權(quán)之場合，為登記權(quán)利者之抵押權(quán)人為求多一層法律效果，而將土地及建物一起登記者甚多，自不待言。
②公的圖面
登記所裡備有地圖及建物所在地圖（同法14條）。繳納一定規(guī)費，任何人均可閱覽之；此乃透過對圖面之確認來判斷土地及建物之所在與正確面積之構(gòu)造。
但是，實務(wù)上我等專家稱之為14條地圖之上開圖面，並未能完全涵蓋全日本所有土地，乃是實情。雖政府正積亟進行14條地圖之整備，唯傳言其至少須費時五十年以上。
因此，以使用所謂公圖之方式來對之加以補充。目前公圖是跟登記簿一并放在登記所，但其原本是作為征收固定資產(chǎn)稅等稅金而由稅務(wù)署所保管之物。所幸者是，公圖幾乎涵蓋全日本所有土地，故在進行土地分筆等登記時，作為資料而被使用。在法律上存有標示不正確的圖面上，不論在現(xiàn)地抑或登記簿上均應(yīng)屬面廣大之土地，但卻比起相鄰狹地被畫的更為狹小的例子，散見各處。又，土地形狀標示與現(xiàn)地相異者，亦有之。唯，關(guān)于如何場所上有何地號存在、鄰接土地有何地號土地存在等，出現(xiàn)相左之處并不多見；故實際為登記申請時，尚不感有不便之處。
③申請人
登記之中，關(guān)于權(quán)利之登記申請，除法令另有規(guī)定外，登記權(quán)利者與登記義務(wù)者應(yīng)共同為之（同法60條）。所謂登記權(quán)利者，是指透過申請該登記而取得權(quán)利之買賣契約之買方，而賣方即是登記義務(wù)者。
申請登記，除未成年人等部分例外外，因任何人均可自己為之，故表示登記之申請人或登記權(quán)利者？登記義務(wù)者均可自己前往登記所，或以郵送方式提出登記申請。唯，自己申請登記之案件，據(jù)推估儀占總登記案件之百分之五，大部分案件幾乎是由以登記申請程序為職業(yè)并具備國家資格之專家為人，而由其為之，此為實際狀況.
表示登記可由具備土地家屋調(diào)查士此國家資格者為人代為提出申請，另一方面，司法書士則可代為權(quán)利登記之申請。亦即，表示登記之申請及權(quán)利登記之申請，係由法律所分別規(guī)定之不同資格者來提出。
不採親持申請書類方式而利用電腦網(wǎng)路提出申請者的人數(shù)，包括作為人之專家在內(nèi)，並不多見；目前尚在逐步推廣中。
④登記之效力
權(quán)利登記乃是對抗要件，除部分例外外，其並非發(fā)生效力之要件（契約生效要件）.舉購買土地的例子來說，因為縱不為登記亦與效力無關(guān)，故如買賣契約在法律上成立的話，未必有提出登記申請之必要；不過，實際上在日本購買土地而未辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記的例子，除非有特殊情事，否則應(yīng)不存在。
一般土地買賣之交易，係由賣方提供辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記所必要之書類，交由司法書士確認后，由買方向賣方支付買賣價金，再由司法書士擔任人持上開申請書類迅速至登記所辦理，乃為一般情形。關(guān)于登記之申請，一個司法書士可同時擔任買方和賣方雙方的人。
在日本，不動產(chǎn)登記不具有公信力。因為在不動產(chǎn)登記法制定當時，日本雖參考了其他國家法律，但或許在継受方法上有其原因，而終還是採取不付與公信力之立法；其詳細則讓諸其他資料之說明。
⑤登記之申請
登記之申請，在備斉下列要件后為之：
·登記申請書之提出（參照附件申請書格式1）
·登錄免許稅之繳納原則上以現(xiàn)金繳納，貼付印花稅紙亦可。
·附件書類之檢附
申請登記之登記義務(wù)者其登記申請意思之確認，係由登記官檢查申請書所檢附之書面為之。以土地買賣之所有權(quán)移轉(zhuǎn)來說，作為賣方之登記義務(wù)者，必須依據(jù)附件申請書類格式提出下述文件並檢附于登記申請書中，以擔保其申請意義。檢具下述所有書類后，登記始能完成。（參照附件履歷事項證明書1）
·證明登記原因之資料（土地出賣證明書或買賣契約書或其他類似書面）
·對司法書士之登記申請委任狀（由登記義務(wù)者填寫并加蓋印章）
·印章證明書（證明確屬印章之書面，並以發(fā)行日起三各月以內(nèi)者為限）
·登記事項證明書（登記義務(wù)者為法人之場合，為證明其權(quán)限）
·登記識別資訊（或被稱為權(quán)利証之登記完了證明）
·以第三者之許可、承諾或同意為必要之場合，可判斷受有許可、承諾或同意之書面。
⑥登記之囑托
承前所述，權(quán)利登記係以共同申請為原則，但囑托登記為其例外。此限于一般被稱為官公署，亦即國或地方公共團體或法院等為登記申請之場合，有被特別稱為囑托登記之登記存在。作為縣道用地而被縣買收的土地，即屬此例。雖登記原則上須共同為之，以如前述，但囑托登記則可由官公署單獨提出登記申請。（參照附件囑托書格式1）
作為縣道用地而由縣所買收土地之囑托登記，須檢具下述書類：
·證明登記原因之資料（土地出賣證明書或買賣契約書或其他類似書面）
·對司法書士之登記申請委任狀（由登記義務(wù)者填寫并加蓋印章）
·印章證明書（證明確屬印章之書面）
·登記事項證明書（登記義務(wù)者為法人之場合，為證明其權(quán)限）
若有來自官公署之囑托登記，與一般申請案件不同，以有政府機關(guān)參與不至出錯為理由，僅需檢附簡單書類即可。又，官公署為登記權(quán)利者之場合，不課征登錄執(zhí)照稅。
在囑托登記中，為提升農(nóng)地便利之土地改良登記、公共設(shè)施之新設(shè)修繕或為促進住宅用地利用之土地使用更新登記、為供公益事業(yè)使用而讓用地事業(yè)者強制取得所有權(quán)等基于土地收用法所為之登記，均被包括在內(nèi)。其中，關(guān)于土地收用法部分，將只就其登記程序，稍加介紹.
3．土地收用法之登記
裁決程序開始之決定作出后，收用委員會囑托為開始收用裁決程序之登記（土地收用法第45條之2）.（參照附件囑托書格式2）
此一登記是限制處分之登記，因之而諸多權(quán)利將被確定，以避免權(quán)利變動之混亂。（參照附件履歷事項證明書2）
關(guān)于收用之各項程序，本文將予以省略；唯在最終作出收用裁決之場合，需用土地之事業(yè)者得單獨為收用登記之申請（不動產(chǎn)登記法第118條第1項）.此項登記亦屬共同申請原則之例外之一。又，國家或地方公共團體為需用土地之事業(yè)者之場合，官公署必須為收用登記之囑托（同法同條第2項）。
因收用而取得之所有權(quán)雖被認為是原始取得，但其登記方法卻採取與買賣等特定継承相同之所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記之形式。又，依時效而取得所有權(quán)者雖亦屬原始取得，但其登記亦同。
應(yīng)檢附之資料有收用裁決書正本（包括和解調(diào)解書正本等），以及用以證明該裁決未失其效力之書面或資料，諸如收用委員會之證明書等。（參照附件囑托書格式3）
申請或囑托為所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記時，有必要指定已消滅權(quán)利或已失效抵押等之登記，而登記官接受上述指定后應(yīng)依職權(quán)涂銷該登記。又，就開始裁決程序之登記，登記官亦應(yīng)依職權(quán)涂銷之。
第4篇：抵押申請書范文
【頒布單位】 國家工商行政管理局
【頒布日期】 19970506
【實施日期】 19970506
【文號】 工商標字(1997)第127號
【名稱】 關(guān)于印發(fā)《商標專用權(quán)質(zhì)押登記程序》的通知
【題注】
【章名】 通知
各省、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市工商行政管理局：
為了實施國家工商行政管理局公布的《企業(yè)動產(chǎn)抵押物登記管理辦法》第十八條關(guān)于商標專用權(quán)質(zhì)押登記的規(guī)定，根據(jù)商標專用權(quán)質(zhì)押的特殊要求，國家工商行政管理局制定了《商標專用權(quán)質(zhì)押登記程序》。現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。
【章名】 商標專用權(quán)質(zhì)押登記程序
一、為實施國家工商行政管理局公布的《企業(yè)動產(chǎn)抵押物登記管理辦法》第十八條關(guān)于商標專用權(quán)質(zhì)押登記的規(guī)定，制定本程序。
二、商標專用權(quán)質(zhì)押登記機關(guān)是國家工商行政管理局。國家工商行政管理局商標局具體辦理商標專用權(quán)質(zhì)押登記。
三、出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應(yīng)當訂立商標專用權(quán)質(zhì)押書面合同，向國家工商行政管理局商標局申請登記。商標專用權(quán)質(zhì)押登記的申請人應(yīng)當是商標專用權(quán)質(zhì)押合同的出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人。
四、申請商標專用權(quán)質(zhì)押登記時，應(yīng)當提交下列文件：
（一）按規(guī)定填寫的《商標專用權(quán)質(zhì)押登記申請書》（申請書式附后）；
（二）出質(zhì)人及質(zhì)權(quán)人企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（須經(jīng)發(fā)證機關(guān)確認蓋章）；
（三）質(zhì)押合同副本（外文本應(yīng)當附中文譯本1份，以中文譯本為準）；
（四）質(zhì)押商標《商標注冊證》復(fù)印件；
（五）委托人辦理登記的，應(yīng)當提交被人（申請人共同）的委托書；
（六）其他應(yīng)當提交的材料。
上述證明文件如有不實，由申請人承擔法律責任。
五、商標專用權(quán)質(zhì)押合同應(yīng)當包括以下主要內(nèi)容：
（一）出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人的名稱（姓名）、地址；
（二）質(zhì)押的原因和目的；
（三）出質(zhì)的商標及質(zhì)押的期限；
（四）出質(zhì)商標專用權(quán)的價值及國家工商行政管理局指定的商標評估機構(gòu)的評估報告；
（五）當事人約定的與該質(zhì)押商標有關(guān)的其他事項。
六、申請人按本程序第四條規(guī)定提交的申請書件不齊備的，登記機關(guān)應(yīng)當要求申請人補正。不補正或補正不符合要求的，不予受理。申請登記書件齊備、申請手續(xù)符合規(guī)定的，國家工商行政管理局商標局予以受理。受理日期即為申請日期。
七、有下列情形之一的，登記機關(guān)不予登記：
（一）出質(zhì)人不是商標專用權(quán)合法所有人的；
（二）商標專用權(quán)歸屬不明確的；
（三）其它不符合法律法規(guī)規(guī)定的。
八、登記機關(guān)應(yīng)當于受理登記申請之日起5個工作日內(nèi)，作出是否予以登記的決定。符合上述登記條件的，國家工商行政管理局商標局予以登記，發(fā)給《商標專用權(quán)質(zhì)押登記證》；不符合有關(guān)規(guī)定的，不予登記。商標專用權(quán)質(zhì)押合同自登記之日起生效。
九、有下列情形之一的，登記機關(guān)應(yīng)當撤銷登記：
（一）登記后發(fā)現(xiàn)與事實不符的；
（二）登記后發(fā)現(xiàn)有屬于本程序第七條規(guī)定情形之一的；
（三）登記后發(fā)現(xiàn)質(zhì)押合同無效的。
十、申請人名稱、地址發(fā)生變更及因主債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移或者其他原因而發(fā)生質(zhì)押轉(zhuǎn)移的，當事人應(yīng)當辦理商標專用權(quán)質(zhì)押變更登記、補充登記或者重新登記。申請變更登記或者補充登記，應(yīng)當提交變更的證明和登記機關(guān)發(fā)給的《商標專用權(quán)質(zhì)押登記證》。
【章名】 商標專用權(quán)質(zhì)押登記申請書
國家工商行政管理局商標局：
根據(jù)《企業(yè)動產(chǎn)抵押物登記管理辦法》和《商標專用權(quán)質(zhì)押登記程序》，現(xiàn)申請商標專用權(quán)質(zhì)押登記，請予審理登記。
一、申請出質(zhì)登記當事人
質(zhì)權(quán)人名稱：
法定代表人：
住所：
人：
住所：
聯(lián)系電話：
郵編：
年 月 日
（蓋章）
出質(zhì)人名稱：
法定代表人：
住所：
人：
住所：
聯(lián)系電話：
郵編：
年 月 日
（蓋章）
二、申請質(zhì)押原因：
三、質(zhì)押商標圖樣：
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| 商 |
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| 標 |
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| 圖 |
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| 樣 |
| | 注冊號
| | 商標有效期
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四、質(zhì)押商標權(quán)屬狀況：
五、質(zhì)押價值：
六、質(zhì)押期限：自 至
七、其他有關(guān)事項
八、附證明文件
（一）質(zhì)押商標《商標注冊證》（復(fù)印件）
（二）質(zhì)押合同副本壹份（外文本應(yīng)當附中文譯本一份）
（三）企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件（經(jīng)發(fā)證機關(guān)、確認簽章）
（四）人委托書
商標專用權(quán)質(zhì)押登記證
【 】工商標字第 號
出質(zhì)人：
質(zhì)權(quán)人：
質(zhì)押原因：
質(zhì)押擔保主債
權(quán)種類、數(shù)額：
質(zhì)押商標注冊號：
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質(zhì)押價值：
質(zhì)押期限：
變更理由及事項
第5篇：抵押申請書范文
××中外合資有限責任公司系1994年設(shè)立的中外合資企業(yè)(以下簡稱合資企業(yè))。××公司系合資企業(yè)的中方投資者(以下簡稱中方股東)。中方股東分別于1994、1995、1996年以自己的名義向××銀行(以下簡稱銀行)申請了三筆貸款,共計1200萬元。
當時,中方股東未向銀行提供任何形式的擔保。三筆貸款的期限屆滿后,中方股東未能按照貸款合同的約定向銀行償還借款本息。此期間,銀行不斷向中方股東發(fā)出催收通知,使訴訟時效處于中斷的狀態(tài)。 1998年10月,中方股東委派的合資企業(yè)的董事長在未征得董事會和外方股東同意的情況下,以合資企業(yè)的名義與銀行簽訂了《最高額抵押合同》,約定:
1、合資企業(yè)以土地使用權(quán)(該土地上已有建筑物)在1500萬元的范圍內(nèi)為中方股東的借款提供擔保;
2、擔保范圍為銀行自1994年1月1日至1998年10月期間向中方股東發(fā)放的貸款本息。 2001年3月,銀行將上述三筆不良貸款本息債權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給了××資產(chǎn)管理公司(以下簡稱資產(chǎn)管理公司)。資產(chǎn)管理公司于2003年8月向中方股東和合資企業(yè)提起訴訟,要求判令中方股東償還全部借款本息,并判令由其產(chǎn)管理公司對合資企業(yè)提供的抵押物行使抵押權(quán)。
訴訟中,資產(chǎn)管理公司向法庭提交了土地他項權(quán)利證明書。該證明書載明:前述的最高額抵押合同的抵押登記時間為1998年10月。然而,合資企業(yè)的律師通過調(diào)查發(fā)現(xiàn):
1、本案所涉土地使用權(quán)抵押,登記于該土地部門2001年度的抵押登記簿上;
2、該土地使用權(quán)抵押登記的時間為2001年7月;
3、土地管理部門在抵押人和抵押權(quán)人向其遞交的《土地他項權(quán)利登記申請書》上,將該申請書編號為(2001)848號。
第6篇：抵押申請書范文
第一條 信保中心受理會員企業(yè)的擔保申請后，要對申請進行審核，并及時給予明確答復(fù)。重大項目經(jīng)研究后，應(yīng)在一周內(nèi)給予客戶明確答復(fù)。
第二條 申請擔保時需提供以下材料： 1、借款申請書； 2、擔保申請書； 3、企業(yè)需出具經(jīng)過當年年審的企業(yè)法人執(zhí)照副本； 4、經(jīng)會計（審計）事務(wù)所審核過的上年度年終決算報表及近期的財務(wù)報表； 5、法人對經(jīng)辦人的授權(quán)書； 6、提供資信等級評定所需的全部資料。
第二章 受理擔保
第三條 會員服務(wù)部在接到擔保申請書后，會同協(xié)議銀行有關(guān)部門對企業(yè)進行資信等級評定。
第四條 會員服務(wù)部負責反擔保措施的初審。
第三章 擔保審核
第五條 擔保業(yè)務(wù)部對企業(yè)的擔保申請、資信等級、反擔保措施進行復(fù)審。
第六條 擔保業(yè)務(wù)部對抵（質(zhì)）押品進行重點審查： 1、基本情況調(diào)查。包括抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、保管情況、地理位置等； 2、驗證產(chǎn)權(quán)證明。審查產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)文件：以共有財產(chǎn)為抵（質(zhì)）押物的應(yīng)有抵（質(zhì)）押人對該財產(chǎn)占有份額的證明并征得其他共有人同意；抵（質(zhì)）押物屬有限責任公司、股份制公司、合資公司的應(yīng)有董事會審議批準的文件等。對抵（質(zhì)）押物使用權(quán)或所有權(quán)的權(quán)屬及同一抵（質(zhì)）押物向其他債權(quán)人設(shè)定抵（質(zhì)）押的情況應(yīng)到國資局、房管局等有關(guān)管理部門調(diào)查； 3、價值評估。對抵（質(zhì)）押物的價值可委托有評估資格的部門進行評估，但結(jié)果應(yīng)被信保中心認可。
第七條 擔保業(yè)務(wù)部對會員服務(wù)部提供的材料復(fù)審后落實反擔保措施，并簽署具體意見，交市信保中心主任辦公會審批。
第八條 主任辦公會對會員服務(wù)部、擔保業(yè)務(wù)部提供的材料全面審查，并簽署意見。
第四章 簽訂合同
第九條 對經(jīng)審查同意擔保的項目，由擔保業(yè)務(wù)部負責與擔保對象簽訂合同。 1、合同一律用碳素墨水填寫。 2、合同中各項內(nèi)容應(yīng)填寫齊全，如果發(fā)生文字修改必須經(jīng)各方當事人蓋章確認。 3、甲方簽字人為法定代表人。 4、辦理抵押擔保應(yīng)簽訂抵押合同作為主合同的從合同，合同雙方應(yīng)到產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理抵押登記或公證手續(xù)，并要求擔保對象對抵押物辦理與擔保期限相適應(yīng)的財產(chǎn)保險，在保險合同中明確市信保中心為該項保險的第一受益人，保險單和他項權(quán)利證書由市信保中心執(zhí)存。 5、主、從合同抵押登記的日期必須一致，合同的簽訂地為市信保中心。 6、印鑒核實。擔保業(yè)務(wù)部將擔保對象加蓋在合同上的章與會員服務(wù)部和擔保業(yè)務(wù)部預(yù)留印鑒片核實無誤后，方可上報。 7、經(jīng)市信保中心主任審批后，方可加蓋公章。
第十條 市信保中心與企業(yè)簽訂委托擔保合同和反擔保合同時，與協(xié)議銀行簽訂保證合同。
第五章 擔保管理
第十一條 在擔保期間，信保中心風險管理部應(yīng)監(jiān)督被擔保人履行擔保合同，對其抵（質(zhì)）押物情況進行檢查，會同協(xié)議銀行對其借款使用情況、經(jīng)營情況進行檢查。并做到如下三項工作。 1、檢查貸款用途。檢查貸款是否按合同約定使用，是否被挪用或變相挪用，是否套用貸款或私自高息對外借貸款； 2、檢查被擔保人的經(jīng)營情況。主要檢查其生產(chǎn)經(jīng)營是否正常，定期審核被擔保人的財務(wù)報表，檢查其還款能力或還款資金是否落實； 3、檢查抵（質(zhì)）押物。主要檢查抵（質(zhì)）物存放、保管完整性，預(yù)測市場變化對其變現(xiàn)能力的影響。
第六章 擔保賠付
第十二條 擔保到期10日前，信保中心會同協(xié)議銀行信貸員提前通知受保單位，下發(fā)擔保到期通知單，由其簽回執(zhí)存檔，按照合同約定期限回收擔保金。
第十三條 被擔保人確有正當理由不能如期償還貸款的，經(jīng)協(xié)議銀行審批后，辦理貸款展（轉(zhuǎn)）期手續(xù)，信保中心根據(jù)情況確定是否續(xù)保。
第十四條 擔保期限已到，經(jīng)協(xié)議銀行和市信保中心共同催收，被擔保人仍不能償還協(xié)議銀行貸款的，由信保中心承擔代償責任。
第十五條 信保中心履行代償義務(wù)后，在法律關(guān)系上由擔保人變?yōu)閭鶛?quán)人，依法行使追償權(quán)。追償措施有： 1、 幫助債務(wù)人制定還款計劃，盡快收回債務(wù)； 2、 要求反擔保人履行代償義務(wù)； 3、 依法處理抵押物和質(zhì)押物； 4、 依法提起訴訟。
第七章 附 則
第7篇：抵押申請書范文
我是XX中學X班的XX，我家住在一個偏僻的小山村里。家里有六口人，家中的勞動力只有父親和母親，可是他們一直有病在身。因為沒有文化，沒有本錢，只好以做苦工短工為生，十幾年來一直過著貧苦的生活。小時候，家中四個小孩一起讀書，父母親為了讓我們都能上學，日夜勞碌奔波，但是他們那些辛苦賺來血汗錢根本不夠我們幾人的學費，只能想親戚借。那時候真的太困難了，大姐初中沒有畢業(yè)就輟學回家?guī)兔?二姐和我一起初中畢業(yè)，也想讀高中，可是家里真的無法擔負我們的學費，所以二姐也把上高中的機會讓給了我，自己回家?guī)兔Α?/p>
我家只有1.5畝左右的水田，每年所有收獲的水稻勉強能提供家用。我家的經(jīng)濟來源也只有依靠那一點點八角和木薯。因此全家的年收入也只有2000元左右，除去還債、日常開支，所剩也就無幾了。所以學費一直困擾著我們。但是為了將來，我必須讀書，上大學。
為了完成我的學業(yè)，圓我的大學夢，我很希望得到你們的幫助，我會努力拼搏，努力去實現(xiàn)我的夢想。感謝你們!
此致
敬禮
申請人：XX
2021國家助學貸款申請書范文二：
尊敬的中國銀行沈陽分行領(lǐng)導(dǎo)：
您好， 我是沈陽 xxx 學院， xxx 班的一名學生， 漢(民族)、 共青團員 (政治面貌)、 河北 xxx(籍 貫)。 我家有五口人，具體情況如下：父母農(nóng)民，在外務(wù)工;弟弟上高中;家中還有一位 83 歲的 祖母，患有骨質(zhì)增生癥，生活勉強能夠自理。父母兩人的月均九百元的收入是我們家的唯一 經(jīng)濟來源，維持我們兄弟的讀書費用，且他們也都漸漸衰老，各種病癥接踵而至。我本人確 定家庭經(jīng)濟困難，實在難以支付高額學費，維持正常學業(yè)，只好申請生源地國家助學貸款。 對國家助學貸款的了解：助學貸款是由政府主導(dǎo)、財政貼息、財政和高校共同給予銀行一定 風險補償金，銀行、教育行政部門與高校共同操作的，幫助高校經(jīng)濟困難學生支付在校學習 期間所需的學費、住宿費及生活費的銀行貸款。原則上每人每學年最高不超過 6000 元。
助 學到款是信用貸款，學生不需要辦理貸款擔?；虻盅海枰兄Z按期還款，并承擔相關(guān)的 法律責任。 學校學生資助部門負責對學生提交的國家助學貸款申請書進行資格審查， 并核查 學生提交材料的真實性和完整性;銀行負則最終審批學生的貸款申請。 助學貸款實行一次申請、一次授信、分期發(fā)放的方式。一學年內(nèi)的生活費貸款，銀行(或?qū)W 校)按 10 個月逐月發(fā)放給學生。助學貸款利率按照中國人民銀行公布的`利率和國家有關(guān)利 率政策執(zhí)行。 貸款學生在校期間的國家助學貸款利息全部由財政補貼， 畢業(yè)后的利息由貸款 學生本人全額支付。學生根據(jù)個人畢業(yè)后的就業(yè)和收入情況，在畢業(yè)后的 1-2 年內(nèi)選擇開 始償還本金的時間，六年內(nèi)還清貸款本息。 助學貸款的借款學生如未按照與經(jīng)辦銀行簽訂 的還款協(xié)議約定的期限、數(shù)額償還貸款，經(jīng)辦銀行將對其違約還款金額計收利息，嚴重違約 的貸款人還將承擔相關(guān)的法律責任。 本人保證在校期間一定刻苦學習，提高自己的能力和知識，時刻想到助學貸款的鞭策，爭取 以優(yōu)異的成績畢業(yè)，取得一份滿意的工作，并保證一定按時償還助學貸款的本息。不延遲還 款時間，不違約。如若不按還款自愿承擔相關(guān)責任!保證不逃脫貸款。
此致 敬禮! 申請人： 年 月 日
2021國家助學貸款申請書范文三：
中國____銀行____市分行：
我于200_年_月考進____學院____系__班_____專業(yè)就讀，是__科學生，身份證號碼為____________，畢業(yè)時間為___年___月。因為家庭經(jīng)濟困難，難于支付本人在校期間的學費，為了能順利完成學業(yè)，特向貴行申請國家助學貸款，貸款200 _至201_學年的學費人民幣_______元整(漢字元)，生活費人民幣_______元整(漢字元)，以上合計人民幣_______元整(漢字元)。貸款期限從200___年___月至201___年___月，最遲不超過畢業(yè)后第六年。
我承諾：獲得國家助學貸款后，努力學習，積極上進，較好地完成自己的學業(yè)。并信守諾言，在201___年___月__日前還清貸款;畢業(yè)后及時將工作單位或詳細的聯(lián)系方式告知貴行，做一名守信用的當代大學生。
我家的'詳細聯(lián)系地址是____省____市____縣____鎮(zhèn)____村郵政編碼是：____聯(lián)系電話是：________________.
申請人：________
___年___月__日
2021國家助學貸款申請書范文四：
我是XX中學X班的XX，我家住在一個偏僻的小山村里。家里有六口人，家中的勞動力只有父親和母親，可是他們一直有病在身。因為沒有文化，沒有本錢，只好以做苦工短工為生，十幾年來一直過著貧苦的生活。小時候，家中四個小孩一起讀書，父母親為了讓我們都能上學，日夜勞碌奔波，但是他們那些辛苦賺來血汗錢根本不夠我們幾人的學費，只能想親戚借。那時候真的太困難了，大姐初中沒有畢業(yè)就輟學回家?guī)兔?二姐和我一起初中畢業(yè)，也想讀高中，可是家里真的無法擔負我們的學費，所以二姐也把上高中的機會讓給了我，自己回家?guī)兔Α?/p>
我家只有1.5畝左右的水田，每年所有收獲的水稻勉強能提供家用。我家的經(jīng)濟來源也只有依靠那一點點八角和木薯。因此全家的年收入也只有2000元左右，除去還債、日常開支，所剩也就無幾了。所以學費一直困擾著我們。但是為了將來，我必須讀書，上大學。
為了完成我的學業(yè)，圓我的大學夢，我很希望得到你們的幫助，我會努力拼搏，努力去實現(xiàn)我的夢想。感謝你們!
第8篇：抵押申請書范文
辦寫字樓房產(chǎn)證需要的材料包括《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書》，業(yè)主身份證復(fù)印件，房地產(chǎn)買賣合同(一式3份)，四聯(lián)(二聯(lián)由國土局蓋章，四聯(lián)交國土局備檔)，付清房款證明。樓花轉(zhuǎn)現(xiàn)樓抵押申請書，按揭合同復(fù)印件，業(yè)主委托公證書，授權(quán)委托書，授權(quán)委托人身份證復(fù)印件，宗地圖。
寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，嚴格地講，寫字樓是不能用于住人的。這是房屋的房產(chǎn)證上有明確注明的。寫字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說是由辦公室組成的大樓，1971年，Rhodes和Kan提出：“寫字樓的作用是集中進行信息的收集、決策的制定、文書工作的處理和其他形式的經(jīng)濟活動管理。”
辦寫字樓房產(chǎn)證相關(guān)稅費為契稅3%，印花稅0.1%(雙方各出一半)，交易服務(wù)費6元/㎡，物業(yè)建筑面積(雙方各出一半)，登記費50元，貼花5元，涉外方需做公證現(xiàn)售合同(登記價×0.3%)。
（來源：文章屋網(wǎng) ）
第9篇：抵押申請書范文
(1)借款人貸前咨詢。 填寫居民住房抵押申請書,并提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟收入證明;借款擔保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價報告書、鑒定書和保險單據(jù);購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
(2)銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進行審查。
(3)借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。
(4)借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。
(5)貸款合同簽訂并經(jīng)公證后,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
