高層樓宇的標準精選(九篇)

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第1篇：高層樓宇的標準范文

關(guān)鍵詞：高層樓宇 室內(nèi)分布 設(shè)計

中圖分類號：TN929.53 文獻標識碼：A 文章編號：1007-9416（2012）11-0037-02

1、引言

無線室內(nèi)覆蓋是移動通信覆蓋的一部分，同時也是無線通信領(lǐng)域的一個重要分支。隨著城市建設(shè)步伐的加快，越來越多的高層建筑拔地而起，這給移動通信網(wǎng)絡(luò)的室內(nèi)覆蓋帶來了技術(shù)難題，成為室內(nèi)覆蓋系統(tǒng)建設(shè)的重點和難點。城市中高層樓宇一般為高檔寫字樓或酒店，其用戶一般為高收入、經(jīng)濟來源比較穩(wěn)定，ARPU值一般都比較高。因此為高層樓宇建設(shè)精品室內(nèi)覆蓋網(wǎng)絡(luò)是提升用戶感知的重要因素，是運營商發(fā)展用戶、提高市場競爭力的重要手段。

當前，室內(nèi)分布系統(tǒng)作為各運營商首選的室內(nèi)覆蓋方案，在前期設(shè)計中由于設(shè)計缺陷等問題，造成了后期優(yōu)化工作較難展開。這一特點在高層室內(nèi)覆蓋中尤為突出，包括信號雜亂、無主服務(wù)小區(qū)、干擾大、通話質(zhì)量差、掉話率高等。

通信網(wǎng)絡(luò)的良好運營，分不開前期設(shè)計與后期優(yōu)化。但是重點應(yīng)放在設(shè)計上，優(yōu)化只是為了彌補前期設(shè)計的缺陷。移動通信網(wǎng)絡(luò)經(jīng)過多年的優(yōu)化，解決了很多問題，同時也總結(jié)出很多經(jīng)驗。如果將這些優(yōu)化經(jīng)驗植入在前期設(shè)計中，不僅可以讓前期設(shè)計更加合理，也可以減少后期優(yōu)化工作。

2、高層室分優(yōu)化分析

2.1　高層室分系統(tǒng)出現(xiàn)的問題

從用戶投訴來看，高層主要反映問題是：高樓層窗邊通話質(zhì)量差、電梯內(nèi)弱覆蓋。測試發(fā)現(xiàn)高層信號雜亂，強度不穩(wěn)定波動大，沒有主服務(wù)小區(qū)，乒乓切換，掉話率高。

2.2　高層室分系統(tǒng)問題分析

高層空間（15樓，45米）以上的部分，其無線環(huán)境復(fù)雜，高層樓宇窗口附近室內(nèi)信號受到室外宏站信號干擾造成了各種各樣的質(zhì)量問題。目前，在高樓林立的市中心繁華地段，宏基站非常密集，站間距為300～500米左右。同時，高層樓宇分布也很集中，且大多已建有高層室內(nèi)分布系統(tǒng)，由于玻璃幕墻對宏站信號的反射也較為嚴重，無線環(huán)境極為復(fù)雜。通過現(xiàn)網(wǎng)測試發(fā)現(xiàn)，在高層窗口往往能收到多個宏站小區(qū)的信號，并且宏站小區(qū)信號電平是比較強的，和室內(nèi)信號電平在同一數(shù)量級上，但由于這些宏站信號不是天線主瓣方向的主力覆蓋，因此信號電平很不穩(wěn)定，載干比很差，一旦占用該信號通話就會造成通話質(zhì)量差、切換頻繁和掉話等問題。

高層樓宇的電梯一般速度運行較快，由于前期室內(nèi)分布沒有設(shè)計好切換區(qū)域，以及電梯這種特殊區(qū)域的覆蓋方式，從而導(dǎo)致了高層樓宇電梯內(nèi)通話質(zhì)量差等問題。

3、高層室內(nèi)分布覆蓋研究

3.1　邊緣場強設(shè)計

室內(nèi)分布系統(tǒng)設(shè)計的起點是系統(tǒng)覆蓋邊緣的場強要求，邊緣場強的大小直接影響到建筑物內(nèi)網(wǎng)絡(luò)覆蓋質(zhì)量和網(wǎng)絡(luò)指標。當前，運營商對邊緣場強的設(shè)計標準為無線覆蓋邊緣場強≥-75dBm，但是在實際優(yōu)化工作中，這一標準在特殊場景不能滿足現(xiàn)網(wǎng)要求，對于目前城市內(nèi)基站數(shù)量日益增多、站距變小的情況，邊緣場強應(yīng)根據(jù)實際網(wǎng)絡(luò)情況并結(jié)合優(yōu)化來設(shè)計。

在設(shè)計高層樓宇的室內(nèi)分布覆蓋時，我們要明白兩個問題：（1）窗邊通話質(zhì)量差，室內(nèi)用戶選擇網(wǎng)絡(luò)遲緩，其主要原因是室內(nèi)能夠接收到室外同頻站的強信號。同時室分系統(tǒng)邊緣區(qū)域信號不強，未滿足C/I或EC/I0要求，使得同頻干擾嚴重。（2）用戶在邊緣區(qū)域搜進行小區(qū)選擇時，判決條件是C1，其值為：

C1=Rxlev-Rxlev_Access_Min

其中，Rxlev為用戶接收到某小區(qū)的當前接收電平，Rxlev_Access_Min為該小區(qū)的最小接收電平。室內(nèi)系統(tǒng)最小接收電平必須比室外宏站的最小接收電平高，如果室內(nèi)系統(tǒng)信號強度比室外宏站要弱，室內(nèi)系統(tǒng)的C1肯定小于室外系統(tǒng)的C1，用戶在這些區(qū)域開機時，會選擇室外信號作為服務(wù)小區(qū)，這樣既造成了室內(nèi)系統(tǒng)建設(shè)的浪費，同時會增大室外宏站的壓力。

綜上所述，室內(nèi)分布系統(tǒng)邊緣場強設(shè)計應(yīng)充分考慮C/I或EC/I0的門限要求，以及滿足小區(qū)選擇要求。因此，室內(nèi)分布系統(tǒng)邊緣場強的設(shè)計需要留有一定的余量，建議高層樓宇低層部分邊緣場強-70dBm，15樓以上邊緣場強應(yīng)在-65dBm以上。

3.2　天線口功率設(shè)計

室分系統(tǒng)通過多副天線實現(xiàn)信號在目標覆蓋區(qū)域的良好覆蓋，每副天線的功率分配是室分系統(tǒng)設(shè)計的重要環(huán)節(jié)，也是邊緣場強設(shè)計的直接體現(xiàn)。天線口功率主要受兩個方面的制約。

3.2.1　電磁輻射防護和衛(wèi)生要求

根據(jù)國家《電磁輻射防護規(guī)定》標準要求，室內(nèi)天線發(fā)射功率不大于15dBm/載波。GSM系統(tǒng)采用載波功率進行鏈路預(yù)算，天線口輸出功率小于15dBm/載波即可。而對于CDMA、WCDMA和TD-SCDMA系統(tǒng)來說，由于使用導(dǎo)頻或PCCPCH進行鏈路預(yù)算，需具體分析。對于20W的CDMA和WCDMA基站，導(dǎo)頻功率約占12%左右，信道的總開銷功率為基站發(fā)射功率的20%。因此該系統(tǒng)室內(nèi)天線口輸出功率小于15dBm，則其導(dǎo)頻功率應(yīng)不大于5dBm。對于TD-SCDMA系統(tǒng)，天線口導(dǎo)頻功率應(yīng)不大于7dBm。

3.2.2　基站和手機間MCL限制

室分系統(tǒng)中用戶與天線間距離很近的概率相當高，對于CDMA、WCDMA干擾受限系統(tǒng)，用戶手機功率控制范圍較小，若手機與基站間的鏈路損耗過小，即使手機以最小的發(fā)射功率發(fā)射，也極大可能阻塞其他用戶手機。經(jīng)過仿真測試，基站與手機間的MCL大于65dB時，即可避免天線近處手機對基站底噪抬升而引起的通信系統(tǒng)惡化。

MCL由手機到室內(nèi)天線的無線傳播損耗和天線到基站的天饋系統(tǒng)損耗組成，無線傳播損耗一般取1m處的自由空間損耗PL，天饋系統(tǒng)損耗為：

3.3　覆蓋分區(qū)方案

對于通過室內(nèi)分布系統(tǒng)進行全面覆蓋的樓宇，引入多小區(qū)為信源，采用覆蓋分區(qū)是解決高層樓宇覆蓋的一種有效方式。通常覆蓋分區(qū)分為水平分區(qū)和垂直分區(qū)兩種。

水平分區(qū)主要適用于寬大的建筑，如體育館、會展中心、機場等。這種分區(qū)方式可以讓切換區(qū)落在用戶移動速度比較慢的地方，便于切換，但是切換區(qū)容易落在用戶活動頻繁的區(qū)域，這樣會導(dǎo)致用戶在小區(qū)間切換頻繁，可能造成資源浪費。

垂直分區(qū)可以充分利用各樓層之間的天然阻隔來避免小區(qū)間的干擾，有利于頻率規(guī)劃，同時可以實現(xiàn)每層樓一個小區(qū)，避免用戶在同一層樓中切換，增強了通話質(zhì)量，并提升用戶體驗。對于高層樓宇，特別建議采用垂直分區(qū)方式進行覆蓋，如圖1所示。垂直分區(qū)的不足在于電梯里面需要進行小區(qū)間頻繁的切換，特別是高層樓宇電梯，一般運行速度較快，規(guī)劃時需要在電梯井道里面設(shè)計切換帶才能很好地避免由于切換造成通話質(zhì)量下降，掉話等問題。

3.4　切換區(qū)域設(shè)置

對于這種采用垂直覆蓋分區(qū)的高層樓宇，小區(qū)切換是不可避免的，尤其是電梯里表現(xiàn)得尤為突出。在電梯內(nèi)會出現(xiàn)重疊覆蓋區(qū)，如圖1中的區(qū)域A所示。以GSM系統(tǒng)為例，手機重選和切換主要是根據(jù)C1和C2值判決的，根據(jù)C1、C2的定義可知，只要手機偵測到鄰區(qū)信號比本服務(wù)小區(qū)強6dBm開始，持續(xù)5秒就可以切換到鄰區(qū)去。因此切換區(qū)域要有5秒的重疊覆蓋區(qū)，根據(jù)電梯運行速度就可計算出重疊區(qū)域大小。通常電梯運行速度為4m/s，因此電梯井內(nèi)要設(shè)置20米左右的切換區(qū)域，切換區(qū)內(nèi)需滿足兩小區(qū)間信號強度相差6dBm，實際工程中一般取10dBm才能滿足正常切換。

如圖2所示，假定該樓以15層為邊界，15層以上為小區(qū)2覆蓋，15樓以下為小區(qū)1覆蓋。切換邊界上下天線ANT1、ANT2的信號一般為小區(qū)1與小區(qū)2的合路信號，ANT1的信號必須使小區(qū)1比小區(qū)2大10dBm，ANT2的信號必須使小區(qū)2比小區(qū)1大10dBm。在實際工程中ANT1、ANT2非一個天線，為了達到很好的切換效果，均采用多個天線，從而形成一個強度漸變的切換區(qū)。

4、結(jié)語

高層樓宇室內(nèi)覆蓋質(zhì)量不僅是衡量網(wǎng)絡(luò)性能的指標，同時與用戶感知密切相關(guān)。以上主要分析以往高層樓宇室內(nèi)分布優(yōu)化中出現(xiàn)的問題，分析其原因，有針對性且詳細地闡述在室內(nèi)分布覆蓋設(shè)計中的關(guān)鍵問題。這些問題的研究有助于指導(dǎo)實際工程應(yīng)用，具有很強的實際意義。室內(nèi)分布系統(tǒng)建設(shè)方案因覆蓋對象差異而不同，我們在進行覆蓋方案制定時應(yīng)該以此為導(dǎo)向，根據(jù)具體的情況因地制宜。

參考文獻

[1]王俊山.室內(nèi)覆蓋高層優(yōu)化干擾問題研究[D].北京郵電大學(xué)，2010.

[2]王鼎鼎.移動通信中室內(nèi)分布覆蓋的優(yōu)化研究[D].上海交通大學(xué)，2011.

第2篇：高層樓宇的標準范文

（一）干擾優(yōu)化、覆蓋優(yōu)化、容量優(yōu)化

網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化關(guān)系著移動用戶通信的質(zhì)量，TD網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化的內(nèi)容有干擾優(yōu)化、覆蓋優(yōu)化、容量優(yōu)化。干擾是影響通信質(zhì)量的重要因素，現(xiàn)實生活的噪音都會影響通信質(zhì)量，而噪音只是影響通信質(zhì)量的一個原因，其根本原因是頻率資源短缺，擾碼、網(wǎng)絡(luò)信道碼較短，干擾優(yōu)化關(guān)鍵還是解決根本原因，然后減少噪音對通信干擾的制約。通過調(diào)整天線優(yōu)化通信網(wǎng)絡(luò)，擴大覆蓋范圍，重點解決覆蓋空洞問題。增加時隙配比和分配最小速率，增加最大承載數(shù)，避免電話占線現(xiàn)象的頻繁發(fā)生。

（二）具體地點場所的移動網(wǎng)絡(luò)問題及優(yōu)化措施

1.高檔別墅群

一般離市區(qū)較遠，整個地形相對簡單，周圍綠化面積大，樓宇之間寬闊，周邊基本無其他需要覆蓋的目標。小區(qū)多以2～4層的別墅組成，別墅綠化面積大，樓宇之間寬闊。信號強度分布不均,強弱差異大。用戶都是高端用戶，是寶貴的話務(wù)資源。

2.建筑較密的高低層樓宇

位于市區(qū)的小區(qū)內(nèi)樓房密集，多為部分高層樓宇及大片中低層樓宇組成，樓間相互遮擋較為嚴重。建筑對信號衰減嚴重,尤其低層、區(qū)內(nèi)信號較差，特別是底層建筑。高層信號復(fù)雜，通話質(zhì)量差，電梯、地下室一般為盲區(qū)。話務(wù)量小，但用戶較多。

3.建筑物相對分散的多層小區(qū)

位于市區(qū)的小區(qū)內(nèi)樓房分散、綠化面積大，通常由獨立的幾個大型樓宇組成，一般樓層較高，整體信號較差高層為乒乓效應(yīng)區(qū)，低層為弱信號區(qū)。停車場,電梯為盲區(qū)，停車場,電梯為盲區(qū)手機持有率高,高端用戶很多。目前分散的多層小區(qū)的建筑方式越來越多，面積也越來越大，靠單一的覆蓋方式難以達到理想的覆蓋效果，必須同時使用多種覆蓋方式才能解決。例如：用室內(nèi)分布系統(tǒng)解決電梯和地下層盲區(qū)的覆蓋，室外分布系統(tǒng)解決其它區(qū)域覆蓋。綜合考慮覆蓋效果及投資等因素，小區(qū)覆蓋可進行選擇性覆蓋和全區(qū)覆蓋，根據(jù)不同的小區(qū)也有不同的覆蓋方式。

二、結(jié)束語

第3篇：高層樓宇的標準范文

摘要：在分析了鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑面臨的發(fā)展趨勢后，對夏熱冬冷地區(qū)高層住宅建筑鋼柱保溫節(jié)能設(shè)計要點進行了認真分析研究，最后對一種鋼結(jié)構(gòu)高層住宅建筑陽臺挑梁保溫節(jié)能設(shè)計方案的優(yōu)點及其應(yīng)用效果進行了詳細歸納總結(jié)。

關(guān)鍵詞：高層樓宇 鋼結(jié)構(gòu)體 保溫層 節(jié)能設(shè)計 挑梁設(shè)計

鋼結(jié)構(gòu)住宅是高層樓宇住宅建筑的一個重要分支，與木制結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、以及鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等同為住宅建筑的重要組成功能單元。隨著建筑節(jié)能步伐的不斷加快，鋼結(jié)構(gòu)節(jié)能住宅已成為住宅建筑結(jié)構(gòu)研究的一個熱點。鋼結(jié)構(gòu)保溫節(jié)能住宅是指在建筑結(jié)構(gòu)體設(shè)計時，用鋼材來構(gòu)筑建筑物的柱、梁、析架等結(jié)構(gòu)，通過各結(jié)構(gòu)體相互牽連形成一個以鋼材為原料的主體承重結(jié)構(gòu)，并用環(huán)保、輕質(zhì)、節(jié)能等新興材料作其它圍護結(jié)構(gòu)與隔墻的居住類節(jié)能環(huán)保建筑。鋼結(jié)構(gòu)保溫節(jié)能住宅建筑在設(shè)計過程中，必須滿足當?shù)孛裼媒ㄖ?jié)能設(shè)計標準或國家相關(guān)規(guī)范要求，其節(jié)能效果必須達到65%及以上水平。因此，對高層樓宇建筑鋼結(jié)構(gòu)體保溫設(shè)計要點進行詳細分析研究，在滿足鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑相關(guān)節(jié)能要求的基礎(chǔ)上，通過設(shè)計方案的優(yōu)化，獲得最優(yōu)鋼結(jié)構(gòu)住宅保溫設(shè)計方案就顯得十分必要[1]。

1 鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑面臨的發(fā)展趨勢

從高層樓宇建筑發(fā)展趨勢來看，鋼結(jié)構(gòu)節(jié)能住宅必將是建筑發(fā)展的主要方向，也就是說鋼結(jié)構(gòu)節(jié)能住宅必將走上一條節(jié)能環(huán)保、標準化、產(chǎn)業(yè)化的道路。鋼結(jié)構(gòu)節(jié)能住宅相對于傳統(tǒng)的建筑結(jié)構(gòu)體及建造方式，具備設(shè)計科學(xué)合理、施工簡單便捷、環(huán)境保護性強、管理有序、成本控制性較優(yōu)越等優(yōu)點。人們對智能化家居住宅建筑的需求，鋼結(jié)構(gòu)體系可以提供較大的安裝操作空間，有效避免傳統(tǒng)建筑結(jié)構(gòu)體內(nèi)部空間不足、管線布置復(fù)雜等弊端?？沙掷m(xù)發(fā)展的鋼結(jié)構(gòu)節(jié)能住宅將在住宅建筑發(fā)展過程中，不斷融入更多的新能源技術(shù)和智能化設(shè)施設(shè)備，不僅可以有效提高住宅家居綜合舒適度、滿意度，同時還可以在設(shè)計中，將各種節(jié)能技術(shù)措施充分運用到工程實際中，進一步提高鋼結(jié)構(gòu)住宅的綜合節(jié)能效果[2]。

2 夏熱冬冷地區(qū)高層住宅建筑鋼柱保溫節(jié)能設(shè)計要點

工程中常見的鋼結(jié)構(gòu)節(jié)能住宅的柱體形式主要包括H型鋼、方鋼管、方鋼管混凝土三大類，文中將對H型鋼柱和方鋼管混凝土鋼柱的節(jié)能設(shè)計進行分析。

2.1 H型鋼柱外保溫設(shè)計。

在進行鋼結(jié)構(gòu)外保溫結(jié)構(gòu)的節(jié)能設(shè)計過程中，由于目前尚無詳細具體的關(guān)于保溫層厚度做法的規(guī)范標準，因此，在鋼結(jié)構(gòu)體外保溫層厚度設(shè)計過程中，通常采用2-3公分厚的保溫層。但對于不同節(jié)能建筑工程而言，應(yīng)該根據(jù)工程建設(shè)不同節(jié)能目標要求，適當設(shè)計保溫層厚度。對于H型鋼柱體而言，在絕大部分情況下是不需要采取任何保溫處理措施，但設(shè)計過程中，在考慮到鋼結(jié)構(gòu)體實際運行條件時，即使不在鋼柱上設(shè)計對應(yīng)的保溫層，也會要求在鋼柱內(nèi)外涂對應(yīng)的防火涂料、飾面砂漿等材料，這類材料齊熱導(dǎo)系統(tǒng)通常要比鋼材低很多，在一定程度上也能起到保溫作用效果。為了達到節(jié)能設(shè)計的目的，在進行H型鋼結(jié)構(gòu)體設(shè)計時，對于不結(jié)露的鋼柱而言，一般尺寸不需進行保溫設(shè)計，但對于有特殊節(jié)能要求的鋼柱時，如節(jié)能目標為65%時，應(yīng)歸整個鋼結(jié)構(gòu)體進行系統(tǒng)分析并設(shè)計出熱橋保溫結(jié)構(gòu)。在對H型鋼柱進行節(jié)能設(shè)計時，除了要滿足鋼柱基本力學(xué)性能要求，還應(yīng)充分分析鋼結(jié)構(gòu)體內(nèi)部關(guān)系，通過減少腹板厚度、增大腹板厚度等設(shè)計方案，以提高鋼結(jié)構(gòu)體的綜合節(jié)能效果。通過大量文獻資料和實際工作經(jīng)驗表明：翼緣板設(shè)計厚度對整個鋼結(jié)構(gòu)體的節(jié)能效果影響不是很大[3]。

2.2 方鋼管混凝土柱節(jié)能設(shè)計。

從鋼結(jié)構(gòu)體構(gòu)造特點來看，影響方鋼管柱節(jié)能保溫性能的參數(shù)主要為柱寬、柱壁厚度、以及混凝土墻體厚度。對于方鋼管柱體而言，方鋼管混凝土柱的保溫性較其它鋼結(jié)構(gòu)體較差，為了達到節(jié)能目的，應(yīng)該對保溫層的厚度進行詳細分析計算，工程中常用的保溫層厚度設(shè)計經(jīng)驗公式為：

D=λ(86-0.1b+2t)

式中：b為柱寬；t為柱壁厚度；λ為保溫材料導(dǎo)熱系數(shù)。

利用上式計算公式獲得對應(yīng)的設(shè)計保溫層厚度可以保證在夏熱冬冷地區(qū)的樓宇建筑的方鋼管混凝土柱在冬季室內(nèi)不會出現(xiàn)結(jié)露現(xiàn)象。

在工程實際設(shè)計過程中，要以冬季室內(nèi)不結(jié)露為鋼結(jié)構(gòu)體保溫層設(shè)計控制調(diào)節(jié)，從而設(shè)計出優(yōu)化節(jié)能的鋼結(jié)構(gòu)體。

3 鋼結(jié)構(gòu)高層住宅建筑陽臺挑梁保溫節(jié)能設(shè)計要點

在工程實際應(yīng)用中發(fā)現(xiàn)，單獨加厚鋼柱體外保溫層厚度，來獲得減小梁柱間局部熱橋的方案在經(jīng)濟性方面效果不佳，因此需要對原陽臺結(jié)構(gòu)方案進行保溫優(yōu)化設(shè)計。

該節(jié)能設(shè)計方案一方面適當加厚了鋼結(jié)構(gòu)柱體的外保溫層厚度，提高了鋼結(jié)構(gòu)體節(jié)能水平；另一方面在沿陽臺挑梁根部向外延伸部位外包了一層長度為L、厚度為t2的保溫層，通過兩者保溫層間的有機結(jié)合，達到了控制陽臺挑梁節(jié)點熱橋效果。該方案是在綜合考慮鋼結(jié)構(gòu)的熱工性能和經(jīng)濟性能等因素條件下，形成的一種科學(xué)合理的柱與陽臺挑梁節(jié)點節(jié)能設(shè)計結(jié)構(gòu)，有效解決了鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑常用壓型鋼板-混凝土組合樓板容易產(chǎn)生的熱橋效應(yīng)問題，是一種優(yōu)越的節(jié)能構(gòu)造。

4 結(jié)束語

對于鋼結(jié)構(gòu)節(jié)能住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計過程中，設(shè)計人員應(yīng)結(jié)合先進的技術(shù)措施，積極探索民用鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑設(shè)計的新方案、新思路、新手段，不僅要在設(shè)計理念上貫徹鋼結(jié)構(gòu)住宅節(jié)能、環(huán)保等要求，向綠色節(jié)能建筑鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計靠攏；同時還要在設(shè)計方案上實現(xiàn)節(jié)能優(yōu)化設(shè)計，積極吸納國內(nèi)外先進的鋼結(jié)構(gòu)節(jié)能設(shè)計方案措施，從初步設(shè)計到施工圖設(shè)計各階段中，嚴格遵循統(tǒng)一規(guī)范標準和技術(shù)措施，并嚴格實現(xiàn)全過程監(jiān)督管理，從而獲得設(shè)計、業(yè)主、施工單位等各方均滿意的鋼結(jié)構(gòu)節(jié)能住宅設(shè)計結(jié)果。

參考文獻

[1] John H.Hacker，Julie A.Gorges.住宅鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計與施工[M].北京：機械工業(yè)出版社，2008

第4篇：高層樓宇的標準范文

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指導(dǎo)教師：

時 間：12月13日—12月31日

我校為大力推進高職高專教育人才培養(yǎng)模式的改革，突出高職高專院校的學(xué)生的動手實踐能力和職業(yè)道德精神，結(jié)合我們樓宇智能化工程技術(shù)專業(yè)的實際情況，特安排我們到xxxx物業(yè)管理有限公司進行為期三周的實習(xí)。實習(xí)期間xx物業(yè)公司派出專業(yè)技術(shù)人員為我們進行講解和指導(dǎo)，使平日所學(xué)的理論知識應(yīng)用到實際操作中來，真正體會到學(xué)以致用的樂趣。與此同時，也進一步深化了我們職業(yè)道德精神和體會到團體協(xié)作的重要性。

一、 實習(xí)目的及意義

此次實習(xí)讓我們對整個物業(yè)系統(tǒng)有一個初步的認識，包括物業(yè)系統(tǒng)的組成、物業(yè)公司的管理以及從事物業(yè)方面工作的注意事項。在技能操作方面，我們到配電室和監(jiān)控系統(tǒng)中心等進行了學(xué)習(xí)，對一些設(shè)備和儀器進行了學(xué)習(xí)和操作，使我們對這些設(shè)備儀器的使用和簡單的故障排查有了較為深刻的認識，為理論知識與實際操作的相結(jié)合提供了很好的平臺。同時在實習(xí)的階段，也進一步培養(yǎng)了我們發(fā)現(xiàn)問題、思考問題、解決問題的能力和動手操作能力，深化了職業(yè)道德教育，以及讓我們切實體會到合作精神的重要性。

二、 實習(xí)時間

12月13日至12月31日

三、 實習(xí)地點

xxxx物業(yè)有限公司xx職業(yè)技術(shù)學(xué)院管理處

四、 實習(xí)企業(yè)概況

第5篇：高層樓宇的標準范文

1 國內(nèi)小區(qū)寬帶入網(wǎng)的現(xiàn)狀

近幾年，以EPON/GPON為技術(shù)基礎(chǔ)的無源網(wǎng)絡(luò)得到了迅猛的發(fā)展，被大部分運營商接受。這種接入方式，不僅可以有效節(jié)省接入機房局端設(shè)備端口的數(shù)目，還可以提供光纖到戶這樣的最終解決方案，提供更高的帶寬空間。

2 對傳統(tǒng)接入方式的分析

2.1 銅纜為主的小區(qū)的寬帶接入

早期，在PSTN上提供數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)曾經(jīng)走過窄帶和寬帶的過程。為用戶提供窄帶接入互聯(lián)網(wǎng)，這種方式需要電腦安裝窄帶modem終端，卻只能為用戶提供56kb/s的接入帶寬。雖然后來隨著技術(shù)的進步，在PSTN上提供了ISDN一線通的業(yè)務(wù)，將接入帶寬提高了原來的一倍，但還不是真正意義上的寬帶接入。然而xDSL技術(shù)的出現(xiàn)，使得銅纜的效率發(fā)揮到了極限。ADSL技術(shù)為用戶提供多個檔次的接入帶寬，HDSL技術(shù)為企業(yè)提供對稱接入，VDSL可以為用戶提供更高的用戶要求，但是卻有一個限制因素，銅纜的長度要在800米內(nèi)。

2.2 以有源光纜為主的小區(qū)寬帶接入

雖然xDSL技術(shù)的出現(xiàn)，使得銅纜效能發(fā)揮到極限，但是隨著超高視頻等應(yīng)用的出現(xiàn)，顯然xDSL技術(shù)不能滿足人們不斷增長的帶寬需求。銅纜的價錢比光纜貴，同時提供的帶寬也比光纜窄，因此新型的運營商首選還是光纜接入方式。光纖接入到小區(qū)方式，主要是為了節(jié)約主干銅纜，綜合利用小區(qū)原有的銅纜資源。這種方式可以為用戶提供穩(wěn)定和較高上網(wǎng)帶寬的同時，卻不能突破更高的接入帶寬。如果一些新小區(qū)采用光纖到樓宇的方式，在樓宇安裝樓道交換機，為用戶提供LAN接入方式。這種方式在理論上可以為用戶提供10M獨享帶或者100M共享帶寬。

2.3 無源網(wǎng)絡(luò)小區(qū)接入帶寬

傳統(tǒng)有源光纖到樓宇采用的是從接入機房布放光纜的方式，一個小區(qū)有多少個樓宇，那么便需要多少對從機房接入到樓宇的纖芯，而如果采用無源光網(wǎng)絡(luò)，只需要在光纖交接箱中安裝一臺無源分路器。在帶寬方面，傳統(tǒng)有源接入光纖到樓方式如果100M到樓宇，那么無源光網(wǎng)絡(luò)方式則是1000M到樓宇，也就是說可以為用戶提供更寬的帶寬。同時也不必為樓宇設(shè)備的供電而煩惱。

3 EPON技術(shù)和幾種PON技術(shù)的分析

在選擇銅纜還是光纜方面，已經(jīng)不是問題，光纜肯定是運營商的首選。在無源光網(wǎng)絡(luò)技術(shù)方面，先后出現(xiàn)了APON/BPON、EPON和GPON。

3.1 從APON/BPON、EPON到EPON

APON是在二十世紀九十年代，被國際電信聯(lián)盟和全業(yè)務(wù)接入網(wǎng)論壇標準化的技術(shù)。在2001年，全業(yè)務(wù)接入網(wǎng)論壇標準化將APON改名為BPON。BPON在二層采用ATM封裝和傳送技術(shù)，但是同時BPON存在帶寬不足、技術(shù)復(fù)雜、價格高等問題，隨著ATM技術(shù)的沒落，也沒有在市場上獲得成功。

EPON由第一英里以太網(wǎng)聯(lián)盟在2001年提出，主要在二層采用全雙工以太網(wǎng)技術(shù)。由于EPON技術(shù)與以太網(wǎng)的完美結(jié)合，使得EPON成為廣泛使用的無源光網(wǎng)絡(luò)技術(shù)。EPON采用時分復(fù)用技術(shù)，不會產(chǎn)生碰撞，因此有效地提供了帶寬。

GPON是由全業(yè)務(wù)接入網(wǎng)論壇在2002年提出，在二層采用ITU-T定義的GFP協(xié)議對多種業(yè)務(wù)進行封裝映射，具有較強的操作、管理和維護功能。GPON的優(yōu)點在于高速率和支持多業(yè)務(wù)，劣勢在于技術(shù)復(fù)雜成本高于EPON，以及產(chǎn)品成熟性不高。

APON/BPON、EPON以及GPON都是采用時分復(fù)用技術(shù)，而下一代PON系統(tǒng)技術(shù)中有波分復(fù)用技術(shù)、正交頻分復(fù)用技術(shù)、碼分多址技術(shù)。

3.2 EPON技術(shù)的簡介

與其他的PON技術(shù)相似，EPON技術(shù)采用的也是點到多點的網(wǎng)絡(luò)拓撲結(jié)構(gòu)，利用光線實現(xiàn)數(shù)據(jù)、語音等全業(yè)務(wù)接入的目的。一個典型的EPON系統(tǒng)有三部分構(gòu)成：OLT、POS、ONU。OLT放在接入機房，POS是無源光纖分路器，只要用于分發(fā)下行數(shù)據(jù)并集中上行數(shù)據(jù)。ONU光網(wǎng)絡(luò)單元用來提供最終業(yè)務(wù)接口。

4 EPON的傳輸原理

4.1 EPON上行復(fù)用技術(shù)

根據(jù)EPON是一個點對多點的結(jié)構(gòu)，因此EPON的上行是多址接入。這樣便可以使用時分多址技術(shù)和波分多址復(fù)用技術(shù)。波分多址技術(shù)的主要問題是提供Gbit/s以上的帶寬，但是波分復(fù)用的光器件的價格較貴，因此采用波分多址技術(shù)的EPON系統(tǒng)價格高，本文主要講述基于時分多址復(fù)用技術(shù)的EPON。時分多址復(fù)用技術(shù)具有16個或者32個ONU，只需要一個OLT轉(zhuǎn)發(fā)和單一波長上行，而且提供的帶寬也能夠滿足需要，因此得到廣泛應(yīng)用。

4.2 EPON下行技術(shù)

根據(jù)上行時分復(fù)用多址技術(shù)，相應(yīng)的下行技術(shù)采用廣播方式，OLT通過無源分路器將Ethernet幀發(fā)送到每個ONU。這種方式類似于共享媒質(zhì)網(wǎng)絡(luò)。EPON的下行方向是廣播式的發(fā)送以太幀，每個ONU根據(jù)各自的LLID提取自己的數(shù)據(jù)信息。

4.3 EPON技術(shù)的優(yōu)勢

由于PON結(jié)構(gòu)在傳輸途中沒有電源和電子部件，因此易于鋪設(shè)，易于維護，長期的運行和管理成本開銷很小。無源光網(wǎng)絡(luò)是純介質(zhì)網(wǎng)絡(luò)，不會受到電磁干擾和雷電的影響，在極端惡劣的環(huán)境下也能夠使用。對局端資源占用比較少，前期投資小，回報率高，同時也能提供比較寬的帶寬。作為EPON一種一個點對多點的網(wǎng)絡(luò)，可以構(gòu)建扇形拓撲網(wǎng)絡(luò)，用戶共享局端設(shè)備和光纖，減少投資。

5 FTTH光纖到戶的研究

5.1 FTTH建設(shè)的目標

在成本方面，F(xiàn)TTH的建設(shè)成本比xDSL成本要高，設(shè)備價格以及光纜價格都比較高，因此造價較高。在維護方面，F(xiàn)TTH因為是直接面向用戶，所以維護起來比較容易。在光功率方面，EPON因為覆蓋范圍在0-20公里，對光通路的功率衰耗有一定的限制，所以分光器盡量選用一級分光。

5.2 光纜匯聚點設(shè)置

FTTH建設(shè)方案使用光交接箱、光分纖盒。將光交接箱置于大樓的旁邊，那么一個光交接箱便可以覆蓋周圍幾棟樓，這就作為光接入網(wǎng)絡(luò)中的一級匯聚點。光分纖盒設(shè)置在樓層內(nèi)，每 個分纖盒可以覆蓋2到3個樓層，這就作為光接入網(wǎng)絡(luò)中的二級匯聚點。

5.3 OLT的設(shè)置

OLT設(shè)置在接入網(wǎng)基站內(nèi)，通過OLT的接口接入交換系統(tǒng)，然后通過GE光纖經(jīng)過光跳纖接至機房的IP城域網(wǎng)節(jié)點。如果用戶附近沒有基站，但是電信用戶主干光纜經(jīng)過，便可以將OLT設(shè)置在機房內(nèi)，但是，一般機房設(shè)備多，因此OLT選址首先是接入網(wǎng)基站，然后是機房。根據(jù)“大容量、少局所”的原則，OLT基本采取原點擴容的方式，不在增加OLT下沉點。

5.4 光分路器的設(shè)置

如果從資源利用的角度看，為了減少光纖的占用，光分路器應(yīng)該盡可能靠近用戶端，采用多級分光。如果從維護的難度看，光分路器應(yīng)該靠近用戶，別太零散，但這樣會帶來很大的工作量。綜合考慮以上兩個因素，光分路器最好統(tǒng)一放置在光交接箱內(nèi)。因為分光器對光的損耗比較大，進行多級分光后光的信號質(zhì)量難以保證，因此一般在工程上采用一級分光，這樣也可以減少多級分光后的維護難度。

5.5 ONU的設(shè)置

一般ONU單元安裝在用戶智能盒中，是有源器件。電源供電首先考慮由用戶自己供電，最后考慮由大樓統(tǒng)一供電。用戶智能盒一般有三種安裝方式，一種是在舊式樓宇的家門口安裝，一種是在樓宇豎井內(nèi)安裝，另一種是在室內(nèi)安裝。

6 FTTH光纜建設(shè)方案

6.1 主干光纜建設(shè)方案

OLT節(jié)點作為光纜的匯聚點，采用“樹形”和“環(huán)型/樹型+公共纖”方式對主干光纜進行建設(shè)，在原有的光交主纖上，進行“樹形”光纜建設(shè)增補。主干層光纜一般選用144芯光纜。對于明確有大容量用纖的小區(qū)、樓宇等成片的開發(fā)區(qū)域，首先選擇新建主干光纜設(shè)置光纜分支點直接分纖接入方式，以免造成現(xiàn)有光纜資源緊張，同時也可以減少光交內(nèi)成端及跳纖衰耗，因此可以增加光纜傳輸距離。

路邊光交設(shè)置主要是以576芯為主，設(shè)置點也主要是單位區(qū)域中心的附近。城區(qū)范圍內(nèi)的光交間距控制在五六百米左右，用戶接入配纖光纜縮短在300米左右。對于不明確的地方，首期接入24芯，余纖預(yù)留在光纜接頭內(nèi)。

6.2 政企客戶等零星用戶、住宅小區(qū)等密集FTTH用戶光纜建設(shè)方案

政企客戶等零星的用戶通過現(xiàn)網(wǎng)型主干光纜環(huán)網(wǎng)上聯(lián)至端局，提供雙路由保護。住宅小區(qū)等密集FTTH用戶因為受到光交容量限制，沿用傳統(tǒng)電纜網(wǎng)結(jié)構(gòu)，即“樹型”。最好不采用從主干光纜環(huán)上的光交引出的方法。

7 不同場景下的FTTH接入的建設(shè)方案

7.1 新建多層、小高層FTTH接入的建設(shè)方案

因為FTTH對分光器和PON口的需求比較大，所以采用分光器在機房或者光交集中的方式?？梢蕴岣吖饨桓采w住戶數(shù)，增加分光器的使用效率。高密度的高層的分光器可以下沉到單元分纖箱。小區(qū)機房或者光交內(nèi)分光器按著住戶的30%配置。光交至單元布放普通光纜到單元分纖箱，預(yù)留出2-4芯障礙調(diào)纖。

因為皮線光纖不能夠在樓道垂直長距離布放，因此，小高層和高層樓宇一般每6-8層設(shè)置1個光纜分纖箱，接入普通12-48芯光纜，從而縮短了皮線光纜的垂直布放的長度。如果在單元內(nèi)設(shè)置多個光纖分纖箱，那么接入光纜可根據(jù)光交或者機房出線的長度選擇接入多條12-48芯或者在第一個分纖箱分一條大芯數(shù)光纜。

普通光纜與單芯皮線光纜在光纖分類器上采用熱熔的方式一一對接。單芯皮線光纜接入每戶的FTTH箱內(nèi)底板熔纖盤采用熱熔管與0.5米尾纖成端，也可以選擇機械接續(xù)直插頭與皮線光纜直接成端。

7.2 現(xiàn)有多層、小高層FTTH接入的建設(shè)方案

住宅樓樓道安裝線槽的LAN的小區(qū)，可以利用現(xiàn)有的線槽設(shè)皮線光纜，現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)箱安裝熔纖盤完成光纜和皮線光纜的熱熔，借用住戶門口的86明盒完成皮線光纜成端。如果整個大樓外墻全程明裝線槽，而線槽卻被膠水封死，無法開啟，需要在墻外搭腳手架，布放難度比較大。因此在樓道內(nèi)暗管暗線，底樓為網(wǎng)絡(luò)箱或者分線盒。

7.3 新建與現(xiàn)有別墅小區(qū)FTTH接入的建設(shè)方案

將分光器布置在小區(qū)機房或者室外光交，ODN一次建成，ONU按發(fā)展業(yè)務(wù)放裝和割接。考慮到別墅小區(qū)的用戶比較少，避免后續(xù)分光器預(yù)警增補等，別墅小區(qū)分光器按著用戶數(shù)100%滿配。

7.4 新建商務(wù)樓宇FTTH接入的建設(shè)方案

商務(wù)樓宇因為用戶集中，為了提高保障，樓宇機房按著雙路由光纜接入，接入光纜容量按著樓宇規(guī)模采用12-48芯。分割好辦公間的樓宇，將小規(guī)模樓宇分光器集中安裝在樓宇機房，然后從機房到各個樓層布放光纜，并通過樓層光纜配纖箱分配2-4芯皮線光纜到每一個辦公間。

對于沒有分割空間的樓層，由于用戶的接入位置及數(shù)目不確定，將分光器在機房內(nèi)集中放置，從機房到每個樓層布放6-24芯光纜。商務(wù)樓存在二次裝修，會拆分和合并房間，因此樓道內(nèi)建議光配線箱便于調(diào)纖。分割好的辦公室的分光器F光路采用“FTTH/O標準地址覆蓋表”導(dǎo)入BSS實現(xiàn)自動配纖。未分割的樓層辦公區(qū)域，提供樓層、水平布線CAD施工圖，便于人工配纖定位參考。

7.5 現(xiàn)有商務(wù)樓宇FTTH接入的建設(shè)方案

現(xiàn)有商務(wù)樓宇內(nèi)部有機房，在機房內(nèi)設(shè)置ODF架，在樓層或者間隔3-4層樓層設(shè)置光纜配纖箱，從機房到樓層布放光纜，配線光纜熱熔上成端，按需布放水平皮線，兩頭采用機械快速成端。

老商務(wù)樓內(nèi)部沒有機房，那么在靠近大樓側(cè)做室外光交或者在豎井內(nèi)部ODF架。在樓層或者間隔2-3個樓層設(shè)置光纜配纖箱，布放1-2條光纜通過樓層熔纖遞減分配至樓層，配線光纜熱熔上成端，按需布放水平皮線光纜，兩頭采用快速機械成端。

8 結(jié)束語

光纖到戶（FTTH）是目前網(wǎng)絡(luò)通信的發(fā)展目標，但是因為技術(shù)、需求、政策等各種因素的制約，一直不能大規(guī)模的建設(shè)和推廣。隨著普通用戶對寬帶需求的增加，光纖到戶的成本進一步降低，各個運營商之間的競爭加劇，使得FTTH成為關(guān)注的熱點和焦點，吸引了許多研究者的目光。光纖通信容量大、保密性能好、抗干擾能力強等優(yōu)點，使其成為現(xiàn)代通信網(wǎng)的主流。為了適應(yīng)FTTH大規(guī)模發(fā)展的趨勢，國內(nèi)的三大運營商已經(jīng)開始在各個小區(qū)進行FTTH建設(shè)，雖然目前這項技術(shù)在一些方面還有一些制約性，但長遠來看，F(xiàn)TTH必將會在我國得到大規(guī)模的發(fā)展。本文針對光纖到戶業(yè)務(wù)發(fā)展過程中涉及的技術(shù)、市場、維護等方面進行了研究，并分別提出了不同小區(qū)，不同的實施方案，闡述了EPON作 為FTTH理想的接入手段的優(yōu)點。

參考文獻：

[1]吳寰，王金雪.基于EPON技術(shù)的FTTH組網(wǎng)與設(shè)計[J].建筑電氣，2011（10）：21-22.

[2]陳超，郭勁，李沛峰.基于EPON的光纖到戶網(wǎng)絡(luò)設(shè)計[J].知識經(jīng)濟，2011（11）：25-26.

第6篇：高層樓宇的標準范文

【關(guān)鍵詞】 高科技樓宇 設(shè)備管理 現(xiàn)狀

高科技樓宇在竣工驗收并且投入使用以后，設(shè)備必須正常運行是實現(xiàn)高科技樓宇各項功能、保障高科技樓宇日常運作的首要條件。因此，高科技樓宇的設(shè)備的運行以及它的維護和管理的質(zhì)量將直接影響到該高科技樓宇的后期使用價值。高科技樓宇的設(shè)備的良好管理可以保障高科技樓宇的設(shè)備的安全運行并且能夠延長高科技樓宇的設(shè)備的使用壽命，從而達到為業(yè)主提供滿意服務(wù)的目的。高科技樓宇的設(shè)備管理要從設(shè)備的定性化向設(shè)備的定量化、指標化以及目標化三個方向發(fā)展；同時對樓宇設(shè)備還要從集散控制的模式向分布式控制的模式發(fā)展。

1 高科技樓宇的設(shè)備自動化系統(tǒng)概述[1]

高科技樓宇是將建筑技術(shù)與傳感技術(shù)、控制技術(shù)以及計算機信息技術(shù)多方面相結(jié)合的產(chǎn)物，是當今社會經(jīng)濟發(fā)展和建筑發(fā)展的需要。目前高科技樓宇的自動化系統(tǒng)主要由樓宇設(shè)備自動化、通信自動化以及辦公自動化三大自動化系統(tǒng)組成。

高科技樓宇的設(shè)備自動化系統(tǒng)的功能一般由四個部分組成，分別是：（1）物業(yè)管理；（2）節(jié)能控制；（3）安全防范；（4）綜合控制。

2 高科技樓宇的設(shè)備管理的現(xiàn)狀

第一，高科技樓宇缺乏完善的管理系統(tǒng)。設(shè)備管理在樓宇的整個物業(yè)管理中占有舉足輕重的地位，但是目前大多數(shù)的企業(yè)還不能適應(yīng)高科技樓宇設(shè)備管理的要求，主要表現(xiàn)為：（1）管理人員素質(zhì)水平低下；（2）高層管理者較少了解甚至不了解高科技樓宇設(shè)備的基本情況，缺乏專業(yè)管理知識。

第二，高科技樓宇的開發(fā)商不重視樓宇設(shè)備的前期管理。高科技樓宇的設(shè)備的前期管理是樓宇設(shè)備管理的重要組成部分。樓宇設(shè)備的前期管理是指從樓宇設(shè)備規(guī)劃階段到設(shè)備的安裝調(diào)試并且投入運行這一階段的管理工作，這一階段主要包括規(guī)劃決策、選型采購、安裝調(diào)試和評價反饋四個基本環(huán)節(jié)。高科技樓宇設(shè)備的前期管理是樓宇設(shè)備一生管理的基礎(chǔ)，一旦設(shè)備的前期管理出現(xiàn)失誤，必然會給設(shè)備的功能帶來缺陷，還將給整個樓宇的開發(fā)帶來巨大的經(jīng)濟損失。通常，整個樓宇設(shè)備全部壽命的90%都取決于設(shè)備的前期管理。但是許多開發(fā)商并不重視設(shè)備的前期管理：首先在設(shè)備的購置方面走盲目減少投資成本或者是盲目追求最好兩個極端；其次在樓宇設(shè)備安裝調(diào)試以及驗收兩個方面不按規(guī)范要求把關(guān)。

第三，高科技樓宇的設(shè)備管理人員的素質(zhì)偏低，高級人才短缺。通常情況下，高科技樓宇都會配備有大量高智能化的設(shè)備，這些高智能化的設(shè)備囊括自動控制、電子、機械等許多專業(yè)技術(shù)。這就要求高科技樓宇的設(shè)備管理人員必須具有扎實的理論水平，還要有豐富的維修經(jīng)驗。

3 現(xiàn)高科技樓宇的設(shè)備管理需要現(xiàn)代企業(yè)的質(zhì)量保證模式

高科技樓宇的設(shè)備管理具有以下特點[2]：（1）經(jīng)濟性差，高科技樓宇設(shè)備一次性投資大，但是使用年限短更新?lián)Q代快，運營服務(wù)和維修保養(yǎng)費用都很高；（2）專業(yè)技術(shù)要求高，高科技樓宇的設(shè)備系統(tǒng)集中了當今社會各個領(lǐng)域先進的科學(xué)技術(shù)成果，并且每一種設(shè)備都具有非常鮮明的專業(yè)特點；（3）綜合性強，高科技樓宇中的設(shè)備不但涉及的學(xué)科和專業(yè)比較多，而且高科技樓宇還是一個具有綜合使用功能的有機體，整個系統(tǒng)的各類設(shè)備要保證協(xié)調(diào)工作。

4 高科技樓宇設(shè)備管理與ISO9001

高科技樓宇的設(shè)備如果光具有先進的設(shè)備硬件而沒有對其科學(xué)的管理方式效益是不能提高的。為了達到提高對高科技樓宇的設(shè)備的管理水平的目的，必須提高所有管理人員的工作效率、必須對設(shè)備管理的各項工作進行規(guī)范化管理。只有做到設(shè)備管理工作的規(guī)范化，才能通過規(guī)范化的操作對管理人員進行指導(dǎo)，提高管理人員的工作效率與專業(yè)技能，并且還能減少人動給整個高科技樓宇的設(shè)備的管理帶來的損失、降低新的管理人員的培訓(xùn)成本。

ISO9001標準系統(tǒng)性強調(diào)不斷改進，可以指導(dǎo)設(shè)備管理人員用系統(tǒng)管理的思想來建立完善的質(zhì)量體系，并對設(shè)備管理形成全過程的控制。根據(jù)設(shè)備管理的工程理論和經(jīng)驗，可以制定高科技樓宇設(shè)備管理的ISO9001質(zhì)量保證體系文件并且將制定的文件落實到具體的高科技樓宇的設(shè)備管理的工作中。制定的高科技樓宇設(shè)備管理的ISO9001的質(zhì)量保證模式強調(diào)所有的樓宇設(shè)備管理活動都應(yīng)該有相關(guān)文件規(guī)定，所有的規(guī)定都應(yīng)該按照相關(guān)文件執(zhí)行，具體的執(zhí)行情況必須要有客觀的證據(jù)加以證實，并有一定的可追溯性。ISO9001質(zhì)量管理體系強調(diào)不斷進行質(zhì)量策劃、質(zhì)量改進和質(zhì)量體系的完善的做法，實際上又為探索高科技樓宇的設(shè)備管理規(guī)律提供了—種科學(xué)有效的方法和途徑。

5 高科技樓宇設(shè)備管理必須以設(shè)備管理軟件為手段

高科技樓宇的設(shè)備管理包括：設(shè)備的規(guī)劃、設(shè)備的購置、設(shè)備的安裝、設(shè)備的使用、設(shè)備的維護、設(shè)備的維修、設(shè)備的改造、設(shè)備的更新一直到設(shè)備的報廢這整個壽命周期內(nèi)進行的設(shè)備以及相關(guān)技術(shù)的管理；還包括高科技樓宇設(shè)備的最初投資、使用費用以及設(shè)備的維修支出、折舊、更新改造與設(shè)備的經(jīng)濟管理。由于高科技樓宇設(shè)備投資大、數(shù)量眾多、種類繁多、加工工藝功能不盡相同，因此在日常維護管理中會耗費大量人力和物力，如果不運用樓宇設(shè)備管理軟件進行更高層次的設(shè)備管理，要實現(xiàn)高科技樓宇設(shè)備的管理是很困難的。高科技樓宇的設(shè)備管理涉及到每一個員工、每一項設(shè)備、每一件工作、每一分錢和每一分鐘，因此僅憑幾個設(shè)備管理人員和傳統(tǒng)的管理經(jīng)驗是無法管理到每一個環(huán)節(jié)的。設(shè)備管理軟件則可以幫助管理人員進行高質(zhì)量的樓宇設(shè)備管理，從而提高樓宇設(shè)備管理效率。使用物業(yè)設(shè)備管理軟件的優(yōu)點在于：（1）樓宇設(shè)備管理軟件能夠合理分配管理人員提高管理效率；（2）可以把樓宇設(shè)備的使用管理和財務(wù)管理緊密結(jié)合；（3）樓宇設(shè)備管理工作可以數(shù)量化；（4）可以及時向樓宇的管理層提供管理和財務(wù)報表以及統(tǒng)計數(shù)據(jù)。

6 美國的管理方式對我國樓宇管理的幾點啟示[3]

（1）美國的樓宇設(shè)備的管理注重物業(yè)經(jīng)營服務(wù)，樓宇設(shè)備管理的內(nèi)涵比較廣泛。除了以樓宇設(shè)備的管理為主外，還涉及到房屋的中介、咨詢評估、出租出售以及房地產(chǎn)行業(yè)的開發(fā)銷售等多個領(lǐng)域。而我國樓宇設(shè)備的管理企業(yè)大多數(shù)都是單純地從事簡單的樓宇設(shè)備管理基本業(yè)務(wù)內(nèi)容，這與美國的具體狀況形成了巨大的反差。美國企業(yè)的經(jīng)營，一方面，注重樓宇設(shè)備管理本行業(yè)經(jīng)營擴大了樓宇設(shè)備管理的領(lǐng)域；另一方面，通過多樣化的經(jīng)營擴展了利潤空間還能規(guī)避行業(yè)風(fēng)險。美國的樓宇設(shè)備管理企業(yè)有大約40%的收入是來自于樓宇設(shè)備管理以外的行業(yè)經(jīng)營活動，而這對我國目前利潤水平很低，經(jīng)營管理舉步維艱的樓宇設(shè)備管理企業(yè)是個重要啟發(fā)和思考；除此之外，涉足比較高端的房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)，能夠有效地提高管理隊伍的人員素質(zhì)，從而轉(zhuǎn)變管理人員僅僅從事簡單勞動的形象。要提高我國樓宇設(shè)備管理行業(yè)人員的素質(zhì)與水平，首先要提高本行業(yè)的吸引力，擴展本行業(yè)的利潤空間和業(yè)務(wù)空間。

（2）美國的樓宇設(shè)備管理行業(yè)高度職業(yè)化，這保證了美國的樓宇設(shè)備管理水平能夠保持在較高水平上。從樓宇設(shè)備管理本行業(yè)來說，高度職業(yè)化、嚴格監(jiān)督注冊資格的篩選程序、從嚴限制該行業(yè)的注冊人數(shù)等措施，是保證注冊物樓宇設(shè)備經(jīng)理等資格的整體質(zhì)量與素質(zhì)的重要措施，這大大提高了美國物業(yè)管理研究院在全美樓宇設(shè)備管理行業(yè)的地位與信譽，使資格注冊這一行業(yè)管理手段步入良性循環(huán)軌道。

（3）美國的樓宇設(shè)備管理非常注重環(huán)保與節(jié)能。例如，美國的6500Wilshire Boulevard大廈，該大廈的業(yè)主和設(shè)備管理者對該大廈環(huán)保節(jié)能有明確的目標與計劃，業(yè)主投入大量的資金用于6500Wilshire Boulevard大廈節(jié)能的改造，逐年投入資金進行大廈的各項改造，使大廈的能效最低提高10%、最高提高75%，有效地達到了節(jié)能環(huán)保的目的。

7 結(jié)語

目前，我國高科技樓宇設(shè)備管理還有很大的提升空間，從高科技樓宇的施工建設(shè)到完工以后的設(shè)備維護、從整個管理人員的素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平的提高到高科技樓宇設(shè)備管理的企業(yè)化規(guī)范化，以及對美國同行業(yè)企業(yè)的學(xué)習(xí)，都將大大的提高我國高科技樓宇設(shè)備管理的水平。

良好的高科技樓宇的設(shè)備管理水平的提高還需依靠現(xiàn)代企業(yè)制度、管理人員的素質(zhì)和敬業(yè)精神。為了實現(xiàn)物業(yè)管理企業(yè)設(shè)備管理現(xiàn)代化的目的，必須學(xué)習(xí)和掌握設(shè)備管理的基本原理，樹立現(xiàn)代化科學(xué)管理的思想，結(jié)合物業(yè)設(shè)備的特征和具體實踐，完善科學(xué)的管理制度，推廣先進的管理技術(shù)手段，以促進物業(yè)管理企業(yè)的設(shè)備管理向著現(xiàn)代化的方向發(fā)展。

參考文獻：

[1]鄭曉冰.高科技樓宇設(shè)備管理的現(xiàn)狀及內(nèi)容[J].工程管理，2011，10，（1）：71.

第7篇：高層樓宇的標準范文

關(guān)鍵詞：建筑電氣；電氣能耗；節(jié)能設(shè)計

Abstract: at present, in the construction of China's energy consumption accounts for the national total energy consumption of about 3/10, is the biggest energy project,so the building energy-saving imminent. Electrical energy consumption of major part of building energy consumption, which is turned into energy to electric to the construction of energy-saving. Based on the comprehensive energy consumption of building electrical systems on composition and construction of electricalsystem, energy-saving lighting system of high energy consumption in the electric system with examples are illustrated.

Keywords: electrical building; electric energy consumption; energy saving design

中圖分類號： TU201.5文獻標識碼：A文章編號：2095-2104（2013）

1 前言

隨著電器設(shè)備的普及，用電量逐年增加，建筑電氣能耗已成為建筑能耗中主要部分。研究表明：在建筑電氣能耗中，空調(diào)用電占建筑能耗約1/2，給排水用電占約3/20，照明用電占約1/4，其他用電占約1/10，因此，將節(jié)能理念應(yīng)用在建筑電氣設(shè)計各個環(huán)節(jié)當中迫在眉睫。建筑節(jié)能可節(jié)約資源并合理進行使用，緩解能源供應(yīng)同經(jīng)濟發(fā)展間的矛盾，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟。

2 建筑電氣系統(tǒng)節(jié)能分析

2.1建筑電氣系統(tǒng)組成

建筑是集城市規(guī)劃、園林、藝術(shù)等多元素學(xué)科、功能強大的綜合體，伴隨人們不斷追求室內(nèi)環(huán)境舒適度，建筑機構(gòu)為了滿足人們的人性化需求，引入了大量的智能電氣控制系統(tǒng)，其系統(tǒng)組成結(jié)構(gòu)如圖 1 所示：

圖1建筑電氣系統(tǒng)

由圖1，建筑電氣系統(tǒng)綜合了供配電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電機系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等相關(guān)系統(tǒng)。這些系統(tǒng)的自動控制和監(jiān)控管理為建筑電氣系統(tǒng)做到智能化、安全可靠、舒適度高、經(jīng)濟實用等提供基礎(chǔ)，這些也是建筑節(jié)能工作的重心部分。

2.2 建筑電氣系統(tǒng)能耗組成

將電力技術(shù)、自動控制技術(shù)、計算機技術(shù)有機結(jié)合，使建筑電氣自動控制程度有了極大改善，也使能耗極大增加， 21世紀能源極為匱乏，因而研究智能高層樓宇建筑電氣系統(tǒng)節(jié)能對建筑能源可持續(xù)發(fā)展有著重要意義。2.1節(jié)中分析，空調(diào)、照明、電梯、給排水等設(shè)備組成的相關(guān)系統(tǒng)是建筑電氣節(jié)能工作的重心部分。下圖是建筑主要電能損耗劃分比圖，圖2所示。

圖2 建筑主要電能損耗劃分比圖

由圖2，在建筑電氣能耗中，空調(diào)、照明、辦公設(shè)備占主要部分，且空調(diào)、照明、電梯等設(shè)備總能耗占整個高層樓宇建筑的66%，因而下面我將針對圖2對建筑中照明節(jié)能進行設(shè)計。

3 建筑電氣照明節(jié)能實例

項目的簡介

中糧彩云居項目位于雙龍大道以西，同仁醫(yī)院以東，地處南京市江寧經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，九龍湖板塊。本項目將對小區(qū)的照明采用延時開關(guān)控制、時間控制器控制、安裝熒光燈等節(jié)能措施。

小區(qū)占地面積43867平米，建筑面積103335平米，其中地上部分面積74575平米，地下部分面積28760平米；

小區(qū)共計10棟住宅，其中8棟11層小高層（毛胚交付），2棟多層單身公寓（精裝修交付）；

小區(qū)樓道、門廳處的公共照明采用延時開關(guān)控制，園區(qū)路燈采用時間控制器控制，燈具采用節(jié)能燈具；

地下室采用熒光燈；

3.1 照明光源的計算標準

中糧彩云居小區(qū)有正常照明、應(yīng)急照明和公共照明，應(yīng)急照明燈及疏散指示燈由自帶鎳鉻電池供電，應(yīng)急時間一般在以上，其燈具保護罩采用玻璃或其他不燃燒材料制成。

照度標準:

中糧彩云居小區(qū)樓道、門廳處、園區(qū)處等均為

小區(qū)地下停車場等地方為

光源由節(jié)能燈及三基色熒光燈提供，確保中糧彩云居小區(qū)樓道和門廳處滿足亮度及高顯色性，各光源都裝有節(jié)能、高功率因數(shù)電子鎮(zhèn)流器，功率因數(shù)滿足。

3.2照明方案的選擇

照度按照國家民用建筑照明標準，并借鑒國外標準照明設(shè)計。滿足國家節(jié)能要求，除個把裝飾外，照明光源都用高效、低耗的節(jié)能型日光燈和高效金屬鹵化物燈。

小區(qū)照明有室內(nèi)照明、應(yīng)急照明、道路照明及公共照明等。

室內(nèi)采用熒光燈照明，在小高層、小區(qū)樓道、單身公寓以及門廳處等地方再安裝部分裝飾性燈飾。小高層樓道、單身公寓樓道以及其他緊急通道必須安裝相應(yīng)應(yīng)急照明。

各室內(nèi)平均照度如表-1所示:

表-1 各室內(nèi)平均照度表

室外照明包括道路照明及園區(qū)照明，小區(qū)道路兩側(cè)采用高桿汞燈進行照明，小高層樓房及單身公寓四周布設(shè)一定數(shù)量的投光燈。光源由顯色性高的混合照明或由熒光燈來提供。建筑照明節(jié)能主要集中在電光源設(shè)備、電子鎮(zhèn)流器和傳感監(jiān)控器、燈具以及運行管理中用電等環(huán)節(jié)。

照明用電量(L)可通過公式計算：

由公式可知，想要減少照明能耗，可通過增加分母，即提高照明率、燈具的綜合效率；或減小分子，即減少開燈時間，平均設(shè)計照度，控制照明面積，達到照明節(jié)能的目的。

3.3 建筑照明節(jié)能效果

3.3.1 采用T5型熒光燈實現(xiàn)節(jié)能

當前，T5直管熒光燈憑借其高光效 (提高27%～44%)、長壽命 (延長60%)、耗料少，顯色好、無頻閃、無噪音、光衰低等優(yōu)勢，成為新一代節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品，尤其是對汞和熒光粉的用量大為減少，不僅環(huán)保且能創(chuàng)造一定得經(jīng)濟效益。

現(xiàn)把中糧彩云居小區(qū)設(shè)計時的熒光燈盞全部換成T5型熒光燈，以每天8小時的照明時間計算，那么在保證同等照明上，每年可節(jié)約電能28253.66度。

3.3.2提高燈具光通維持率實現(xiàn)節(jié)能技術(shù)

在燈具的反射面、漫射面、保護罩、隔柵材料上，涂以二氧化硅實現(xiàn)防塵密封燈具，反射器實行真空鍍鋁工藝。反射板鍍銀反射材料或光學(xué)多層膜反射材料。如果燈具的反射面鍍銀反射材料可使燈具效率由59%提高到72%；如果采光學(xué)多層透明反射材料使效率由70%提高到85%。兩種材料均都能節(jié)能，且使燈具表面難積塵、耐腐蝕、易清掃。對有特殊要求的燈具，進行涂料試驗后均達到了IP防護等級。對防污染，開通氣孔，氣孔中安裝活性炭過濾器。

表-2有無過濾器燈具反射率比較技術(shù)參數(shù)

結(jié)合上述技術(shù)分析，中糧彩云居小區(qū)中所安裝的熒光燈、筒燈、防水防塵燈的反射面、保護罩、隔柵材料均鍍銀多層透明反射材料。以每天8小時的照明時間計算，那么在保證同等照明上，每年可節(jié)約電能4036.5度。

3.3.3 使用照度控制后節(jié)能效果

考慮特殊區(qū)域：中糧彩云居小區(qū)樓道、門廳處，經(jīng)常人流量比較大，這個時候，引入延時開關(guān)控制是極好的選擇。

有研究表明：若不計較自然光對照度的影響，每天由早上8點到晚上6點一直開燈，每天將消耗電能，而當引入延時開關(guān)控制、時間控制器控制后，則小區(qū)的照明高效節(jié)能，如表-3所示。

表-3采用照度控制后每月、每季和不同天氣下的能量節(jié)約表

由表-3，采用照度控制后，節(jié)能極為顯著。不同月份、不同季節(jié)、不同天氣節(jié)能情況是不一樣的，一般在25%左右。當然，與使用的燈具有直接的關(guān)系，質(zhì)量好的燈具更節(jié)能，而且，節(jié)能情況還與天氣情況及照入室內(nèi)的自然光強度也極大的關(guān)聯(lián)。

4總結(jié)

建筑電氣節(jié)能設(shè)計已發(fā)展成為現(xiàn)代建筑工程拓展市場的熱點之一。當前乃至以后，建筑電氣節(jié)能空間將一直保持巨大潛力，建筑電氣節(jié)能可節(jié)約資源并合理進行使用，緩解能源供應(yīng)同經(jīng)濟發(fā)展間的矛盾，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟。在進行建筑電氣設(shè)備選用時，在深入掌握其工作原理、性能、特點及相關(guān)技術(shù)指標前提下，依照實際經(jīng)濟能力進行充分的比較分析，從而選出新技術(shù)下更優(yōu)的節(jié)能電氣設(shè)備； 在建筑電氣節(jié)能設(shè)計上，必須在充分明確建筑工程整體功能要求的基礎(chǔ)下，科學(xué)合理地運用新的設(shè)計理念，并將電力技術(shù)、自動控制技術(shù)、計算機技術(shù)有機結(jié)合來提高控制效率，進而改善電氣設(shè)備的使用效率，減少電氣設(shè)備的電能損耗。

參考文獻

[1] 黨進喜.建筑電氣節(jié)能技術(shù)應(yīng)用探討[J].企業(yè)導(dǎo)報，2011，（12）:282-283.

第8篇：高層樓宇的標準范文

關(guān)鍵詞：高層建筑；施工特點；質(zhì)量控制

中圖中圖分類分類號：TU97文獻標識碼：A文章編號：

目前，建筑業(yè)投資不斷增長的同時，安全事故也不斷涌現(xiàn)，在安全事故中，很大程度上與施工過程中的質(zhì)量控制有關(guān)，所以我們在加大投資的同時，更應(yīng)該提高對從業(yè)人員的素質(zhì)及安全教育，加強質(zhì)量管理措施，本文介紹了高層房屋建筑的施工特點及其施工質(zhì)量的控制要點。

1 高層建筑施工特點

由于高層建筑結(jié)構(gòu)規(guī)模龐大，功能繁多，系統(tǒng)復(fù)雜，建設(shè)標準高，所以其施工具有非常鮮明的特點

1.1規(guī)模龐大，工期成本高

高層建筑體量大，建筑面積達數(shù)大，所需投資往往比較多，這樣建設(shè)單位的資金壓力非常大，資金壓力體現(xiàn)在工期成本高，一旦工程延期往往會急劇提高投資成本，降低投資收益。

1.2基礎(chǔ)埋置深，施工難度大

由于建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和開發(fā)地下空間的需要，高層建筑的基礎(chǔ)埋置都比較深，而深基礎(chǔ)施工周期長，施工安全風(fēng)險大。

1.3結(jié)構(gòu)高

施工技術(shù)含量高。高層建筑較其它建筑最為顯著的區(qū)別是高度大。目前高層建筑高度已經(jīng)達到七、八百米。高度的不斷增加和造型的奇特都會增加高層建筑結(jié)構(gòu)施工難度。

1.4作業(yè)空間狹小，施工組織難度高

高層建筑是垂直向上伸展的建筑，這一特點決定了高層建筑的施工只能逐層向上進行，作業(yè)空間非常狹小，施工組織的難度非常高，必須有效利用作業(yè)時間和空間，提高施工效率。

1.5工期長，冬雨季施工難以避免

高層建筑體量大，施工周期也長，我國全部竣工的建筑單棟平均工期為10個月左右，規(guī)模大的高層建筑施工工期甚至超過2年。

1.6材料設(shè)備垂直運輸量大

高層建筑體量巨大，施工人員上下的交通流量比較大，垂直運輸體系的效率對提高施工速度影響極大。

1.7功能繁多，系統(tǒng)復(fù)雜，施工組織要求高

現(xiàn)代高層建筑往往功能繁多，為了實現(xiàn)建筑功能，系統(tǒng)也就非常復(fù)雜，除了建筑結(jié)構(gòu)外，還包含強電系統(tǒng)，空調(diào)系統(tǒng)，給排水系統(tǒng)，電梯系統(tǒng)，消防系統(tǒng)和樓宇自控系統(tǒng)等。

2 施工技術(shù)的控制要點

“垂直度、軸線、標高”類似于建筑物的筋脈。對高層建筑來說，由于涉及面廣，操作難度大，經(jīng)常會發(fā)生位移或不準現(xiàn)象?！叭€”的控制是高層建筑的一大難點。

2.1垂直度的控制

控制垂直度是保證高層建筑的質(zhì)量基礎(chǔ)， 也是關(guān)鍵的環(huán)節(jié)之一。為了控制建筑大樓的垂直度，首先應(yīng)根據(jù)大樓柱網(wǎng)布置情況，先將大樓4 個邊角柱的位置確定。在安裝4 個邊角柱的模板時，沿柱外層上彈出厚度線，立模、加支撐，采用吊線的方法測定立柱的垂直度:在保證垂直度100%后，對準模板外邊線加固支撐、澆筑混凝土。待四角柱拆模后，其他各列柱以該4 柱為基線，拉條鋼線，控制正面的平整度和垂直度。

2.2軸線的控制

軸線傳遞。高層建筑施工過程中，腳手架與施工層同步向上，導(dǎo)致從一些基準點無法引測。因此在±0.000 結(jié)構(gòu)施工復(fù)核軸線無誤后， 以—層樓面為基準在最長縱橫向預(yù)埋多塊200mm×200mm×8mm鋼板，在鋼板上標出控制軸線或主軸線控制點:二層及以上施工時，以一層樓面為基準在每層樓面相應(yīng)位置留設(shè)200mm×200mm 方洞，采用大線錘引測下層樓面的控制點， 再用經(jīng)緯儀及鋼卷尺進行軸線校正，放出各層軸線和細部尺寸線。過程線的控制。掛起兩條線，澆好剪力墻，這是過程線控制的關(guān)鍵。澆筑剪力墻，宜用18mm 厚優(yōu)質(zhì)膠合夾板，外墻組合固定大模，內(nèi)墻散裝散拆進行組合模編號。這樣墻體平整度得到了保證，但更要注意的是墻體的垂直度。為此，模板支撐時嚴格控制好剪力墻的四角， 確保4 個角的垂直度偏差在最小范圍內(nèi)；澆筑混凝上時，在剪力墻外平面的腰部和頂部掛雙線，確保線和模板始終保持一致，發(fā)現(xiàn)問題及時調(diào)整，從而達到線性控制的目的。

2.3標高線的控制

在每層預(yù)控軸線的至少四個洞口進行標高的定位，同時輔以多層標高總和的復(fù)核，然后輔以水準儀抄平，復(fù)核此四點是否在同一水平面上，以確保標高的準確性。這其中對四個洞口標高自身的準確性要求提高，因施工過程中模板，澆筑，加載等原因，洞口標高可能失去基準作用。為此必須確保引測點的可靠性，加強洞口處模板支撐，同時輔以直徑為12的鋼筋控制該部位樓面厚度，確保標高的準確。

3 高層房屋建筑混凝土的強度控制

高層建筑由于混凝土用量大，施工周期長，氣候及工作條件影響因素多，有時會發(fā)生混凝土強度離散性大，甚至不合格。如何控制好混凝土的強度這一關(guān)，應(yīng)從以下幾點著手：

3.1配合比的選定

工程開工前，一般均要按設(shè)計要求配制不同強度等級的混凝土，并都要到法定檢驗機構(gòu)做級配檢驗，待級配報告出來后，根據(jù)級配做配合比試驗(實驗室配比)，在實際施工時照此執(zhí)行。但問題就在于級配與現(xiàn)場施工過程中是否相符。有資料統(tǒng)計顯示，若因砂的含水率增多，砂率下降2%～3%，混凝土強度將下降15%～20%，而水泥數(shù)量的影響為5%～20%，石子及砂的級配影響為5%～20%；水灰比影響為多增1%，強度降低5%～10%。既然影響如此之大，那就應(yīng)該采取相應(yīng)措施進行控制。

3.2 嚴格養(yǎng)護制度

高層建筑多采用泵送混凝土。泵送混凝土不僅能縮短施工周期，而且能改善混凝土的施工性能。但在某些工程上的使用表明，在配比、原材料、振搗控制嚴格的情況下，仍出現(xiàn)混凝土強度不足。分析其原因，多為搶工期、養(yǎng)護時間嚴重不足。據(jù)有關(guān)專家測試結(jié)果，其強度比全濕養(yǎng)護28d:全濕養(yǎng)護3d:空氣中養(yǎng)護28d分別為2:1.5:1，由此可見養(yǎng)護的重要性。

3.3加強混凝土強度評定

《混凝土強度檢驗評定標準》(GBJ107)規(guī)定，混凝土強度應(yīng)分批進行檢驗評定。一個驗收批的混凝土應(yīng)由強度等級相同、齡期相同以及生產(chǎn)工藝條件和配比基本相同的混凝土組成。根據(jù)相應(yīng)條件選定一種，這其中都涉及到一個標準差問題。高層建筑由于施工周期、混凝土的澆筑、養(yǎng)護等氣候條件相差大，混凝土試驗值的離散性也較大，即標準差過大，如籠統(tǒng)地作為一批來評定，很可能不合格，因此應(yīng)分批，按條件基本相同的劃為一批進行評定， 這樣做既符合國家規(guī)范要求，也符合現(xiàn)場實際。

4 高層建筑鋼筋質(zhì)量控制

高層建筑工程體量大，框架，剪力墻節(jié)點多，且節(jié)點鋼筋相互交叉錯綜復(fù)雜，鋼筋布置很多，且節(jié)點鋼筋相互交叉錯綜復(fù)雜，鋼筋布置很密，而這些節(jié)點是高層建筑結(jié)構(gòu)的重要部位，應(yīng)當引起參建各方面的高度重視。

4.1鋼筋的連接

高層建筑鋼筋的連接宜采用機械連接，接頭的位置，相鄰鋼筋接頭的距離應(yīng)符合《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ3-2002）的要求，同時重點檢查直螺紋接頭的形式檢驗報告，每驗收批是否達到設(shè)計要求級別的性能要求。

4.2鋼筋連接的重要部位

重點檢查剪力墻洞口的加筋和連梁的配筋和鋼筋的錨固長度，剪力墻邊緣構(gòu)件的配筋，框架柱核心區(qū)箍筋的加密位置，頂層框架柱，梁的邊角，節(jié)點鋼筋的錨固，當建筑工程有轉(zhuǎn)換層等重要部位構(gòu)件時，鋼筋綁扎成型后應(yīng)會同設(shè)計，監(jiān)理單位共同進行驗收。

5 結(jié)束語

綜上所述，在高層房建施工中，施工過程的質(zhì)量控制顯得十分重要，只有在科學(xué)計算的基礎(chǔ)上，精心組織，規(guī)范施工，做好施工過程中的質(zhì)量控制，才能為高層住宅建筑整體質(zhì)量打下堅實的基礎(chǔ)。

參考文獻

[1]鄧淑文，建筑工程項目管理，北京，機械工業(yè)出版社，2009

第9篇：高層樓宇的標準范文

【關(guān)鍵詞】高層建筑；電氣；配電室

【中圖分類號】TU976+.1【文獻標識碼】A

【文章編號】1007-4309（2010）12-0066-1.5

一、高層建筑的電氣設(shè)計內(nèi)容

就目前而言，高層建筑的電氣設(shè)計已基本上實行“智能化”設(shè)計，其“智能化”的根本標志表現(xiàn)在電氣系統(tǒng)方面的設(shè)計與研究。電氣系統(tǒng)設(shè)計包括強、弱電兩大系統(tǒng)設(shè)計。強電系統(tǒng)設(shè)計包括：l0KV級變配電室設(shè)備及線路、應(yīng)急發(fā)電室及設(shè)備、0.4KV級低壓配電室設(shè)備及線路、低壓配電系統(tǒng)主干與分支控制設(shè)備及線路、用電戶終端設(shè)備及線路、公共通適照明、室內(nèi)用電、水泵加壓供水系統(tǒng)等；弱電系統(tǒng)設(shè)計包括：室內(nèi)用電、電話、消防報警、有線電視、樓宇設(shè)備自動控制、保安監(jiān)控、廣播音響、電視會議、計算機網(wǎng)絡(luò)等。

二、高層建筑樓電氣相關(guān)設(shè)計

（一）高壓供電方面

由于建筑用戶對現(xiàn)代生活水平要求提高，高層建筑樓的高壓供電設(shè)計就具有特殊的要求。另外，國家對高層建筑樓電氣系統(tǒng)設(shè)計標準要求也較高，因此，選擇高壓供電設(shè)計方案尤為重要。高層建筑樓電氣系統(tǒng)高壓供電設(shè)計的目的是：（1）務(wù)必確保設(shè)計方案的高度可靠性、安全性、經(jīng)濟性、科學(xué)性、技術(shù)性；（2）滿足建筑用戶用電足夠的負荷；（3）解決建筑用戶用電在不同負荷時間段供電容量系數(shù)分配問題；（4）為了保證高層建筑樓整個環(huán)境的美觀性，高壓電源的引入必須是以電纜地埋方式。供電源必須采用雙電源設(shè)計，其電源應(yīng)是一用一備，單母線分段運行，從而提高運行的可靠性。

（二）配電室方面

高層建筑樓在30層以下，為獨立性點式樓（廈），并且有地下車庫、消防、加壓供水系統(tǒng)等。這時，10/0.4KV變配電室的位置應(yīng)選擇在地下層。如果是30層以上或是樣體高層樓宇建筑，則10/0.4KV變配電室的位置應(yīng)選擇在負荷中心區(qū)，以樹狀的方式進行配電室分布設(shè)計。如果10/0.4Kv變配電室的位置在混合利用的地下室時，設(shè)計上應(yīng)考慮：防水淹、防潮、通風(fēng)，提高供電質(zhì)量和減低損耗；變配電室面積過大、過小的問題；變壓器的（即單臺大容量，多臺小容量）選擇與運行方式（即單臺大容量運行，還是并聯(lián)多臺小容量運行）。為了經(jīng)濟運行，建議變壓器設(shè)計為分時段并聯(lián)運行方式，采用分時段多臺并聯(lián)運行和計算機自動化管理（即根據(jù)負荷大小的情況，自動通出與并上所需變幾器臺數(shù)），實現(xiàn)不同時段上供電的經(jīng)濟負荷投運方式，也可以實現(xiàn)經(jīng)濟與控制運行上的科學(xué)化，同時滿足建筑戶在各個時段的用電負荷需求。

（三）應(yīng)急發(fā)電機方面

為了保證高層建筑樓（商貿(mào)高層的標準要求相同）的供電可靠性，根據(jù)電氣設(shè)計規(guī)范，高層建筑樓均應(yīng)配備應(yīng)急發(fā)電機電源。應(yīng)急發(fā)電機房設(shè)計選擇的位置一般應(yīng)在地下一層或地面平面一層。設(shè)計時應(yīng)充分考慮排煙、散熱、防噪音，廢氣對建筑物的污染、發(fā)電機的檢修是否方便、發(fā)電機的容量與臺數(shù)、發(fā)電機與市電的配合。發(fā)電機的位置應(yīng)盡量靠近變配電室，這樣一是接線方便，二是有利于管理。在超大、超高層建筑中需要配置2臺以上的發(fā)電機，在供電性質(zhì)和范圍不同時，還要考慮自由關(guān)聯(lián)的一此因素。這些問題要經(jīng)過認真仔細研究，方能確定設(shè)計方案，以達到最佳綜合技術(shù)目標。

（四）低壓配電系統(tǒng)設(shè)計問題

設(shè)計低壓配電系統(tǒng)時應(yīng)考慮變壓器選擇臺數(shù)、主結(jié)線運行方式、各臺變壓器運行方式與所帶供電負荷的問題。當某一臺變壓器出現(xiàn)故障時，應(yīng)考慮怎樣切除負荷與分配負荷供電，如何分配一般負荷與重要負荷。同時，應(yīng)該考慮如何分配季節(jié)性負荷和常規(guī)負荷，即常規(guī)照明負荷、動力負荷、不同季節(jié)空調(diào)負荷的問題。對于該部分的設(shè)計，各個細節(jié)都必須認真考慮，多設(shè)計幾個方案，反復(fù)比較，選擇出最優(yōu)方案。

（五）用電負荷計算方面

普通建筑電氣設(shè)備的運行遠非如工礦電氣設(shè)備運行具有規(guī)律性及穩(wěn)定性。高層建筑樓建筑電氣設(shè)備的運行極為復(fù)雜，并且極不穩(wěn)定，與建筑用戶的常規(guī)用電、家電購置及運行使用、住戶的經(jīng)濟條件、生活習(xí)慣、經(jīng)費意識、地理位置等一系列因素有關(guān)。有關(guān)人員應(yīng)準確地核算建筑電氣設(shè)計中部分電氣負荷的裝接容量，但有相當部分只能估算，如建筑中的二次裝修負荷部分。其中需用系數(shù)的選擇上，只有依據(jù)規(guī)范的推薦數(shù)據(jù)及設(shè)計者的經(jīng)驗酌情確定。相關(guān)統(tǒng)計資料表明，一個中等城市的每戶家庭的近期用電量按5KW考慮，遠期用電量按l0KW考慮是合適的。

（六）低壓配電室的干線出線方面

高層建筑樓低壓配電室干線至電氣豎井干線之間采用什么方式敷設(shè)也是至關(guān)重要的。是采用母線排配母線槽，還是絕緣導(dǎo)線配橋架敷設(shè)，母線至各用戶負荷間是采用分主主干與分支主干母線排螺母連接，還是采用絕緣主主干與分主干的分支電纜連接方式等，設(shè)計時均應(yīng)認真考慮。還需考慮各級連接線之間的可靠性和安裝方便性，否則，處理不好將會帶來安裝和長期運行上的安全問題。主主干線采用母線排導(dǎo)母線槽方式進行設(shè)計與安裝，次干線采用分支電纜設(shè)計與安裝為宜，主要是有利于安裝和節(jié)約造價。

（七）弱電系統(tǒng)設(shè)計

前面已提到弱電部分的設(shè)計問題，弱電系統(tǒng)設(shè)計突出現(xiàn)代、智能、整體網(wǎng)絡(luò)的特點。為了使設(shè)計更加合理，就必須做好設(shè)計前的準備工作，包括用戶需求分析、提出規(guī)劃設(shè)計方案和可行性研究三步。從總體設(shè)計開始，設(shè)計人員將根據(jù)用戶需求書和規(guī)劃設(shè)計方案，考慮實際的技術(shù)條件、經(jīng)濟條件及社會條件，確定系統(tǒng)的實施方案。如果說在上一階段，設(shè)計人員的主要任務(wù)是調(diào)查研究、了解情況的話，那么，從這個階段開始的主要任務(wù)是在各種技術(shù)手段和實施方法中權(quán)衡利弊，精心設(shè)計，盡可能提高系統(tǒng)的可靠性、實用性和可擴充性。

（八）電氣豎井

高層建筑樓的電氣豎井的設(shè)計是至關(guān)重要的。在電氣豎井中，預(yù)制分支電纜技術(shù)理論上解決了插接式密集母線槽防護差、抗震性差、性價比不高等所有的問題，還增加了氣密、防水、防塵、抗震性能。電氣豎井設(shè)計時應(yīng)考慮：電氣豎井的設(shè)計規(guī)范，滿足技術(shù)、經(jīng)濟要求，應(yīng)盡量靠近負荷中心；電氣豎井的位置、面積大小應(yīng)根據(jù)建筑樓的實際情況確定；根據(jù)強、弱電各類份線規(guī)模、份線數(shù)多少、多少樓層段需要設(shè)計一個配電大、小間；詳細標出預(yù)留孔洞的位置及尺寸，并考慮實際安裝情況，例如電纜的轉(zhuǎn)彎半徑等；不要因設(shè)計者原因帶來施工和維護不便。

（九）計量表

高層建筑樓計量表設(shè)計應(yīng)考慮：（1）計量表必須設(shè)計在戶外（包括水、電、氣三表），以實現(xiàn)建設(shè)部提出的三表出戶，杜絕擾民、安全、管理的不便；（2）采用集控式、單表就地式安裝與管理。因在高層建筑中要特別考慮管理、造價、安裝布線問題，不同的設(shè)計會帶來不同的造價和管理難度。應(yīng)根據(jù)高層建筑總的樓層數(shù)而定，建議采用10層為一個單元點設(shè)計，布線往上下各5層的布線方式，如30層的高層樓設(shè)計為3個單元點，采用遠程集控計量表進行計量。管理部門可在3個點完成總的抄錄管理工作（或利用遠程控制線路和控制裝置器），或者管理者在辦公室的計算機上實現(xiàn)總的現(xiàn)代化管理工作。

三、結(jié)束語

生活用電負荷的不斷發(fā)展，遠期建筑負荷很難預(yù)測，在建筑小區(qū)的電氣設(shè)計過程中想做到十分完美是不可能的。我們只有不斷探討和總結(jié)經(jīng)驗，才能為居民的用電提供更優(yōu)質(zhì)的保證。

【參考文獻】

［1］程昱．高層住宅電氣設(shè)計中的幾點體會［J］．安徽建筑，2006（5）．

［2］飛．高層住宅電氣布置應(yīng)合理適用［J］．建材技術(shù)與應(yīng)用，2007（8）．