智慧城市建設(shè)設(shè)計(jì)方案精選(九篇)

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第1篇：智慧城市建設(shè)設(shè)計(jì)方案范文

關(guān)鍵詞：智慧城市；頂層設(shè)計(jì)；思路；誤區(qū)

一、智慧城市和頂層設(shè)計(jì)的概念

智慧城市自從被提出得到國內(nèi)廣泛關(guān)注，在建設(shè)設(shè)計(jì)領(lǐng)域需要不斷提高對(duì)于頂層設(shè)計(jì)規(guī)劃，提高對(duì)于大城市智慧型設(shè)計(jì)方案，尋找指導(dǎo)智慧程發(fā)展方案。頂層設(shè)計(jì)也稱作是頂向的設(shè)計(jì)模式，主要設(shè)計(jì)理念和實(shí)踐之間相互結(jié)合，總體規(guī)劃和設(shè)施方案相互結(jié)合，確保實(shí)踐過程中要按照圖紙進(jìn)行施工，避免混亂無章的設(shè)計(jì)方法，智慧城市是一個(gè)新的領(lǐng)域，主要理論指導(dǎo)和綱領(lǐng)是提高城市發(fā)展總體高科技內(nèi)涵。通過對(duì)于智慧城市頂層設(shè)計(jì)主要流程、內(nèi)容和思路研究，需要總結(jié)智慧城市頂層設(shè)計(jì)新模式，分析頂層設(shè)計(jì)中存在的誤區(qū)，需要對(duì)于智慧城市建設(shè)做出合理設(shè)計(jì)規(guī)劃。

二、智慧城市的頂層設(shè)計(jì)思路研究

1、根據(jù)政府管理體制分析，大多數(shù)部門對(duì)于國家智慧城市建設(shè)都提出良好設(shè)計(jì)管理方式，中央部門也對(duì)于智慧城市建設(shè)提出了良好建設(shè)意見，根據(jù)中央政府信息化發(fā)展需要抓對(duì)于智慧城市頂層設(shè)計(jì)。各級(jí)政府對(duì)于智慧城市頂層管理，按照部門頂層設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)可以分為幾個(gè)方面，根據(jù)職能、流程、系統(tǒng)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行綜合統(tǒng)籌考慮分析，將智慧城市頂層設(shè)計(jì)分為，功能架構(gòu)設(shè)計(jì)、系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計(jì)、信息架構(gòu)設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)安全保障體系設(shè)計(jì)。

2、功能架構(gòu)設(shè)計(jì)方面，智慧城市頂層設(shè)計(jì)主要是從城市信息化規(guī)劃視角分析，對(duì)于城市進(jìn)行總體規(guī)劃設(shè)計(jì)方法，也稱作是業(yè)務(wù)架構(gòu)設(shè)計(jì)，屬于智慧頂層設(shè)計(jì)核心部分，建設(shè)智慧城市最主要方式，在城市建設(shè)過程中要體現(xiàn)智慧城市內(nèi)涵，各級(jí)政府部門、企業(yè)和市民共同參與對(duì)于智慧城市建設(shè)中。功能架構(gòu)設(shè)計(jì)會(huì)涉及到具體技術(shù)手段，重點(diǎn)要面向城市發(fā)展，設(shè)計(jì)合理資源管理模式，核心思想就是根據(jù)業(yè)務(wù)需要進(jìn)行梳理，打破傳統(tǒng)的系統(tǒng)界限設(shè)計(jì)，科學(xué)合理對(duì)智慧城市功能架構(gòu)設(shè)計(jì)，提高對(duì)于智慧城市設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)理解，準(zhǔn)確把握好對(duì)于智慧城市的技術(shù)、政策和資源管理。一般政府是智慧城市建設(shè)主要推動(dòng)力，在功能設(shè)計(jì)方面更要提高政府智能管理，及時(shí)改善民生服務(wù)，推動(dòng)社會(huì)文化建設(shè)和服務(wù)，最大限度實(shí)現(xiàn)對(duì)于資源合理分配管理。提高政府管理職能，實(shí)現(xiàn)政府決策科學(xué)性，實(shí)現(xiàn)政府信息政策開放性，提高城市管理和社會(huì)治理之間相互精細(xì)化、人性化和高效性發(fā)展，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，根據(jù)信息和知識(shí)資源實(shí)現(xiàn)對(duì)于創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)效率提高，同時(shí)保證生態(tài)環(huán)境和智能監(jiān)測治理水平，推動(dòng)城市發(fā)展的可持續(xù)。

2、系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計(jì)方面，隨著信息時(shí)展，城市功能設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)了最大程度的信息系統(tǒng)集合，系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計(jì)要從全局出發(fā)，提出了滿足與功能架構(gòu)設(shè)計(jì)需要的合理系統(tǒng)組成，提高系統(tǒng)架構(gòu)之間合理性，優(yōu)化了智慧城市和頂層設(shè)計(jì)之間邏輯關(guān)系，保證了智慧城市頂層設(shè)計(jì)高效統(tǒng)一結(jié)合。系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計(jì)最重點(diǎn)問題就是統(tǒng)籌基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，以公共平臺(tái)為主要切入點(diǎn)，對(duì)接好上下級(jí)之間關(guān)系，合理建設(shè)運(yùn)營提高信息架構(gòu)之間設(shè)計(jì)關(guān)系，系統(tǒng)是智慧城市建設(shè)骨架，信息是智慧城市發(fā)展血液，信息架構(gòu)設(shè)計(jì)最主要環(huán)節(jié)就是針對(duì)智慧城市建設(shè)，研究信息管理和表達(dá)之間關(guān)系，提高對(duì)于智慧城市和頂層設(shè)計(jì)之間科學(xué)管理。同時(shí)對(duì)于頂層設(shè)計(jì)中最重要問題就是信息架構(gòu)，需要做到全面梳理信息資源、科學(xué)設(shè)計(jì)合理信息共享體系、運(yùn)用可操作的信息整合實(shí)施指導(dǎo)方法、設(shè)計(jì)可持續(xù)發(fā)展信息資源管理機(jī)制和開放式數(shù)據(jù)分析方式，提高信息架構(gòu)設(shè)計(jì)，根據(jù)信息化管理合理指導(dǎo)完成對(duì)于數(shù)據(jù)對(duì)接和分析，保證業(yè)務(wù)部門之間高效配合，提高數(shù)據(jù)管理。

3、智慧城市建設(shè)同時(shí)還要做好標(biāo)準(zhǔn)、安全和保障體系設(shè)計(jì)工作，運(yùn)用規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、安全策略和人財(cái)物管理辦法，實(shí)現(xiàn)對(duì)于智慧城市建設(shè)和智慧城市建設(shè)的頂層設(shè)計(jì)高效性。切實(shí)做好智慧城市建設(shè)和運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，在智慧城市運(yùn)行中要結(jié)合政策法規(guī)，形成智慧城市建設(shè)規(guī)范性和完整性，營造良好智慧城市建設(shè)環(huán)境，在組織機(jī)制、資金、政策、人才管理和技術(shù)上做好保障。

三、智慧城市建設(shè)頂由杓莆笄

1、智慧城市建設(shè)頂層設(shè)計(jì)中會(huì)存在設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)用脫節(jié)和配合不順利問題，很多參與者在地方政府、智能部門和企業(yè)都是智慧城市推動(dòng)者，如果缺乏合理動(dòng)員機(jī)制，就會(huì)造成極大內(nèi)消耗問題，導(dǎo)致設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營環(huán)節(jié)出現(xiàn)脫節(jié)。地方政府一般都是積極推進(jìn)智慧城市建設(shè)工作，委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃設(shè)計(jì)管理，要求各級(jí)智能部門積極配合進(jìn)行梳理，高效完成對(duì)于智能部門頂層設(shè)計(jì)建設(shè)和運(yùn)行，在整個(gè)智能建設(shè)過程中需要不斷提高對(duì)于智慧城市建設(shè)運(yùn)營高效性。

2、在智慧城市建設(shè)中還存在不能定量頂層設(shè)計(jì)，需要對(duì)于目標(biāo)清晰認(rèn)識(shí)，保證智慧城市建設(shè)高效性和科學(xué)性，實(shí)現(xiàn)對(duì)于頂層設(shè)計(jì)收集和整理，保證設(shè)計(jì)思路高效性，提高對(duì)于頂層設(shè)計(jì)規(guī)范性，合理提高對(duì)于智慧城市建設(shè)，規(guī)避各種可能存在的缺乏定量問題。

3、智慧城市建設(shè)頂層設(shè)計(jì)要及時(shí)解決重復(fù)建設(shè)和重復(fù)設(shè)計(jì)問題，在政府管理體制中要實(shí)現(xiàn)屬地管理、條線管理和多頭管理相互結(jié)合，避免不同設(shè)計(jì)思路導(dǎo)致相互沖突問題，要實(shí)現(xiàn)條線和各個(gè)角度頂層設(shè)計(jì)相互結(jié)合，對(duì)于設(shè)計(jì)中存在差異性問題要及時(shí)解決。合理避免施工和設(shè)計(jì)浪費(fèi)問題，提高智慧城市建設(shè)高效性。

4、智慧城市頂層設(shè)計(jì)中存在偏向單方信息化問題，側(cè)重對(duì)于技術(shù)手段應(yīng)用，忽視了目標(biāo)對(duì)象整體特征，智慧城市建設(shè)最關(guān)鍵問題不是技術(shù)手段，而是智慧城市內(nèi)涵建設(shè)，需要在建設(shè)中實(shí)現(xiàn)對(duì)于智慧城市建設(shè)效率提高。提高城市居民滿意度和智慧城市整體競爭力水平，運(yùn)用云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)和技術(shù)手段實(shí)現(xiàn)對(duì)于建設(shè)高水平服務(wù)，在智慧城市建設(shè)過程中不僅要運(yùn)用技術(shù)手段，還要充分運(yùn)用良好體制進(jìn)行優(yōu)化改革，提高城市建設(shè)高水平。

結(jié)論：

綜上所述，智慧城市建設(shè)頂層設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，要從功能架構(gòu)、系統(tǒng)架構(gòu)和信息架構(gòu)等及各方面做好良好保障，在智慧城市建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)中要合理避免混亂問題，提高智慧城市頂層設(shè)計(jì)高效性，避免出現(xiàn)誤區(qū)，提高對(duì)于智慧城市建設(shè)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]程大章，沈曄，智慧城市的規(guī)劃設(shè)計(jì)――規(guī)劃內(nèi)容[J]. 智能建筑與城市信息. 2013（08）；

第2篇：智慧城市建設(shè)設(shè)計(jì)方案范文

【關(guān)鍵詞】工程造價(jià)；設(shè)計(jì)；控制；管理

引言

工程項(xiàng)目一般都有投資巨大、社會(huì)效益廣泛、工期長等特點(diǎn)，所以為了順利完成工程項(xiàng)目的投資建設(shè)，通常要把每一個(gè)工程項(xiàng)目劃分成若干個(gè)工作階段，以便更好地進(jìn)行管理，每一個(gè)階段都以一個(gè)或數(shù)個(gè)可交付成果作為其完成的標(biāo)志。隨著我國社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制的逐步建立，投資多元化格局的逐步形成，用有限的資金投入取得最佳的社會(huì)及經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，是政府、企業(yè)或業(yè)主的共同期望。據(jù)有關(guān)資料顯示，在項(xiàng)目的決策階段、設(shè)計(jì)階段、發(fā)包階段和實(shí)施階段中，影響項(xiàng)目投資最大的階段，是約占工程項(xiàng)目建設(shè)周期四分之一的技術(shù)設(shè)計(jì)結(jié)束前的工作階段，而在項(xiàng)目作出投資決策后，控制項(xiàng)目造價(jià)的關(guān)鍵就在于設(shè)計(jì)。但是長期以來，忽視工程建設(shè)設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理工作的情況普遍出現(xiàn)，而把精力和重點(diǎn)放在施工階段的預(yù)決算上面。目前，在工程建設(shè)項(xiàng)目投資管理中，概算超估算、預(yù)算超概算、決算超預(yù)算的“三超”現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。如何真正地、有效地合理的控制工程造價(jià)，己經(jīng)成為迫切需要解決的問題。國外一些專家研究指出：設(shè)計(jì)費(fèi)雖然只占工程全壽命費(fèi)用不到1%。但是決策正確的條件下，它對(duì)工程造價(jià)的影響程度達(dá)到75%。顯然，設(shè)計(jì)是有效控制工程造價(jià)的關(guān)鍵。重施工、輕設(shè)計(jì)的傳統(tǒng)觀念必須克服。

1. 設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制概述

1.1 工程造價(jià)及其相關(guān)概念

工程造價(jià)就是工程的建造價(jià)格。它具有兩種含義，但是都離不開市場經(jīng)濟(jì)的大前提。第一種含義：工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。第二種含義：工程造價(jià)就是指工程價(jià)格，即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場，以及承包市場等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。兩種含義是從不同角度把握同一事物的本質(zhì)。我國現(xiàn)行的工程造價(jià)包括建設(shè)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資兩部分，建設(shè)投資是建設(shè)項(xiàng)目用于固定資產(chǎn)投資的部分，包括建筑安裝工程費(fèi)用，設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用，工程建設(shè)其他費(fèi)用，預(yù)備費(fèi)，建設(shè)期貸款利息，這與建設(shè)項(xiàng)目總投資的概念是一致的。

工程造價(jià)管理是以工程項(xiàng)目為對(duì)象，以技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理為手段，以效益為目標(biāo)，綜合了技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理這三方面的知識(shí)。對(duì)某一項(xiàng)目進(jìn)行造價(jià)管理需要在優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)上，在建設(shè)程序的各個(gè)階段，采用一定的方法和措施，把工程造價(jià)的發(fā)生控制在合理的范圍和核定的造價(jià)限額以內(nèi)。具體來說，就是要用投資估算價(jià)控制設(shè)計(jì)方案的選擇和初步設(shè)計(jì)概算造價(jià)，用概算造價(jià)控制技術(shù)設(shè)計(jì)和修正概算造價(jià)，用概算造價(jià)或修正概算造價(jià)控制施工圖設(shè)計(jì)和預(yù)算造價(jià)，以求合理使用人力、物力和財(cái)力，取得較好的經(jīng)濟(jì)效益。

1.2 工程設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的因素

工程設(shè)計(jì)是指在工程開始實(shí)施之前，設(shè)計(jì)者根據(jù)已批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書，為具體實(shí)現(xiàn)擬建項(xiàng)目的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)要求，擬定建筑、安裝及設(shè)備制造等所需的規(guī)劃、圖紙、數(shù)據(jù)等技術(shù)檔的工作。設(shè)計(jì)檔是按建筑安裝施工的依據(jù)。設(shè)計(jì)工作的重要原則之一是保證設(shè)計(jì)的整體性。為此設(shè)計(jì)工作必須按一定的程序階段進(jìn)行。我國規(guī)定，一般工業(yè)項(xiàng)目于民用建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)按初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)兩階段進(jìn)行，稱為“兩階段設(shè)計(jì)”；對(duì)于技術(shù)上復(fù)雜而又缺乏設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目，可按初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)階段進(jìn)行，稱之為“三階段設(shè)計(jì)”。

我們一般將建筑工程分為工業(yè)建筑和民用建筑。工業(yè)建筑設(shè)計(jì)中影響工程造價(jià)的因素包括總平面設(shè)計(jì)、工藝設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)。這其中又包含了很多具體的影響因素。民用建筑一般包括住宅、宿舍、旅館等居住建筑和文化教育、科學(xué)技術(shù)、行政辦公、醫(yī)療衛(wèi)生、公共事業(yè)等公共建筑兩大類。民用建筑設(shè)計(jì)中影響工程造價(jià)的因素包括住宅社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)、住宅建筑的平面布置、住宅的層高和凈高。人類的生存離不開住宅，居民住宅是民用建筑中最主要和最重要的建筑。

1.3 設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理的意義

工程設(shè)計(jì)是實(shí)現(xiàn)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)，以及管理對(duì)立統(tǒng)一的過程。擬建項(xiàng)目一經(jīng)決策確定后，設(shè)計(jì)就成為了工程建設(shè)和控制工程造價(jià)的關(guān)鍵。初步設(shè)計(jì)基本上決定了工程建設(shè)的規(guī)模、產(chǎn)品方案、結(jié)構(gòu)形式和建筑標(biāo)準(zhǔn)以及使用功能，形成了設(shè)計(jì)概算，確定了投資的最高限額。施工圖設(shè)計(jì)完成后，編制出施工圖預(yù)算，準(zhǔn)確地計(jì)算出工程造價(jià)。由此可見，工程設(shè)計(jì)階段是影響和控制工程造價(jià)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

設(shè)計(jì)質(zhì)量、深度是否達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)、功能是否滿足使用要求，不僅關(guān)系到建設(shè)項(xiàng)目一次性投資的多少，而且影響到建成交付使用后經(jīng)濟(jì)效益的良好發(fā)揮。工程設(shè)計(jì)能控制整個(gè)項(xiàng)目的投資金額，約束工程造價(jià)，使之得到最大的經(jīng)濟(jì)效益。設(shè)計(jì)階段應(yīng)是工程造價(jià)控制的重點(diǎn)階段，而且設(shè)計(jì)質(zhì)量也直接影響著工程的整體質(zhì)量，對(duì)以后的使用功能、使用壽命以及維修費(fèi)用都有深遠(yuǎn)的影響，所以必須把設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理作為整個(gè)造價(jià)控制的重點(diǎn)。

2. 設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制理論及方法

在工程項(xiàng)目建設(shè)的全過程中，工程造價(jià)控制貫穿各個(gè)階段。據(jù)有關(guān)資料顯示，1994年上半年全國500萬元以上固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目建設(shè)平均超概算的幅度達(dá)49.1%，其中由于設(shè)計(jì)原因造成的超概算占相當(dāng)大的一部分。設(shè)計(jì)階段是項(xiàng)目建設(shè)過程中承上啟下的重要階段，是工程造價(jià)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，也是工程造價(jià)最難以控制的階段。所以做好設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的控制顯得尤為重要。

2.1 設(shè)計(jì)方案的優(yōu)選

對(duì)一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目而言，能夠滿足建設(shè)業(yè)主和顧客功能要求的方案很多，但每個(gè)方案的技術(shù)特點(diǎn)、全生命周期費(fèi)用、實(shí)施難易程度等卻不盡相同。為了提高工程建設(shè)的投資效果，從選擇建設(shè)場地和工程總平面圖布置開始，知道最后構(gòu)件的設(shè)計(jì)，都應(yīng)進(jìn)行多方案比選，從中選取技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的最佳設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)的原則有三：一是設(shè)計(jì)方案必須要處理好經(jīng)濟(jì)合理性與技術(shù)先進(jìn)性之間的關(guān)系；二是設(shè)計(jì)方案必須兼顧建設(shè)與使用，考慮項(xiàng)目全壽命費(fèi)用；三是設(shè)計(jì)必須兼顧近期與遠(yuǎn)期的要求。對(duì)于一個(gè)項(xiàng)目來說，在設(shè)計(jì)階段選擇一個(gè)較好的設(shè)計(jì)方案，并進(jìn)行方案優(yōu)化是十分關(guān)鍵的工作?？梢酝ㄟ^目前對(duì)反映建筑產(chǎn)品功能和耗費(fèi)特點(diǎn)的若干技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的計(jì)算、分析、比較、評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)效果。在進(jìn)行設(shè)計(jì)方案優(yōu)選時(shí)可以采用多指標(biāo)評(píng)價(jià)法和靜態(tài)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)、動(dòng)態(tài)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)。在實(shí)際操作中，主要是通過設(shè)計(jì)招標(biāo)和設(shè)計(jì)方案競選優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。

自改革開放以來，建筑行業(yè)引進(jìn)了競爭機(jī)制，實(shí)行招投標(biāo)制。目前設(shè)計(jì)市場比較混亂，設(shè)計(jì)市場機(jī)制不夠完善，故推行設(shè)計(jì)招標(biāo)，審核設(shè)計(jì)投標(biāo)單位資格，能有效促進(jìn)設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)水平的提高，能有效控制項(xiàng)目建設(shè)的投資，也有利于縮短設(shè)計(jì)周期，降低設(shè)計(jì)費(fèi)。采用設(shè)計(jì)招標(biāo)方式進(jìn)行方案優(yōu)選，不僅可以對(duì)設(shè)計(jì)方案的技術(shù)、安全、功能等進(jìn)行比較全面的考核，還可以綜合考核工程結(jié)構(gòu)方案、工程造價(jià)。

選擇合理的設(shè)計(jì)方案，優(yōu)化建筑設(shè)計(jì)，可以采用設(shè)計(jì)方案競選的方式。設(shè)計(jì)方案競選的目的是擇優(yōu)，具體來說就是選出來的設(shè)計(jì)方案要達(dá)到適用、經(jīng)濟(jì)、美觀、技術(shù)先進(jìn)、結(jié)構(gòu)合理、滿足建筑功能、環(huán)境等要求。在設(shè)計(jì)中認(rèn)真進(jìn)行各種方案的的比選，在滿足工程項(xiàng)目的功能需求下，降低造價(jià)是大有可為的。如在建筑設(shè)計(jì)中對(duì)房屋的開間、進(jìn)深、層高等方面做出2-3種不同的方案，從而可以分析出各方案的造價(jià)，可以知道哪種方案造價(jià)更低更經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，但是又滿足要求。又如對(duì)鍋爐房的設(shè)置，如設(shè)計(jì)要求需要4t熱水鍋爐，則可以選用1臺(tái)4t鍋爐，也可以選用2臺(tái)2t鍋爐，這樣除了在鍋爐安裝本身出現(xiàn)兩種不同的造價(jià)外，還因鍋爐房建筑面積的大小不同而影響造價(jià)，這樣就應(yīng)加以綜合分析比較。由此可見，在設(shè)計(jì)的每一個(gè)環(huán)節(jié)都應(yīng)做好設(shè)計(jì)優(yōu)化方案的工作，這對(duì)造價(jià)控制是十分關(guān)鍵的。設(shè)計(jì)方案競選有利于方案的選擇和競爭，也有利于控制項(xiàng)目的投資，并且能集思廣益，吸收多種方案的優(yōu)點(diǎn)，最后得出最佳方案。

2.2 價(jià)值工程理論及其應(yīng)用

價(jià)值工程是運(yùn)用集體智慧和通過有組織的活動(dòng)，以提高產(chǎn)品價(jià)值為中心，著重對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能分析，通過功能和價(jià)值分析，將技術(shù)問題與經(jīng)濟(jì)問題緊密的結(jié)合起來，使之以最低的總成本，可靠地實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的必要功能，從而提高產(chǎn)品價(jià)值的一套科學(xué)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法。其表達(dá)式為 。在研究對(duì)象壽命周期的各個(gè)階段都可以實(shí)施價(jià)值工程，但是在設(shè)計(jì)階段實(shí)施價(jià)值工程意義重大。通過實(shí)施價(jià)值工程，不僅可以保證各專業(yè)工種的設(shè)計(jì)符合國家和用戶的要求，而且可以解決各專業(yè)工種設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)問題，得到全局合理優(yōu)良的方案。價(jià)值工程需要對(duì)研究對(duì)象的功能與成本之間關(guān)系進(jìn)行系統(tǒng)分析，設(shè)計(jì)人員參與價(jià)值工程，就可以避免在設(shè)計(jì)過程中只重視功能而忽視成本的傾向，在明確功能的前提下，發(fā)揮設(shè)計(jì)人員的創(chuàng)造精神，提出各種實(shí)現(xiàn)功能的方案，從中選取合理的方案。這樣既保證了用戶所需功能的實(shí)現(xiàn)，又有效地控制了工程造價(jià)。工程設(shè)計(jì)實(shí)質(zhì)上也是對(duì)建筑產(chǎn)品的功能進(jìn)行設(shè)計(jì)，而價(jià)值工程的核心就是功能分析，實(shí)施價(jià)值工程可以使建筑產(chǎn)品的功能更合理。實(shí)施價(jià)值工程可以避免一味地降低工程造價(jià)而導(dǎo)致研究對(duì)象功能水平偏低的現(xiàn)象，使工程造價(jià)、使用成本及建筑產(chǎn)品功能合理匹配，從而達(dá)到節(jié)約社會(huì)資源的效果。

2.3 限額設(shè)計(jì)

限額設(shè)計(jì)是指投資估算控制初步設(shè)計(jì)，按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算控制施工圖設(shè)計(jì)，同時(shí)各專業(yè)在保證達(dá)到使用功能的前提下，按照分配的投資限額控制設(shè)計(jì)，嚴(yán)格控制技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)的不合理變更，保證總投資限額不被突破。嚴(yán)格落實(shí)限額設(shè)計(jì)，就是要嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書和投資估算，在滿足功能要求的前提下，控制初步設(shè)計(jì)及其概算，按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)及總概算控制施工圖設(shè)計(jì)及預(yù)算，嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)中不合理的設(shè)計(jì)變更，做到估算、概算層層控制，以保障工程竣工結(jié)算不會(huì)突破總投資限額。限額設(shè)計(jì)是設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的重要方法，限額設(shè)計(jì)能有效地克服和控制實(shí)際操作中的“三超”現(xiàn)象，有效提高工作效率，節(jié)約成本。

推行限額設(shè)計(jì)的同時(shí)也要求設(shè)計(jì)部門積極采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，實(shí)行設(shè)計(jì)的獎(jiǎng)懲制度。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)是國家建設(shè)部門頒布的具有法律效應(yīng)的文件，標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)來源于工程建設(shè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合了當(dāng)時(shí)的科研成果，是科學(xué)的依據(jù)，任何部門任何個(gè)人不得對(duì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)進(jìn)行更改。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)代表了國家建筑行業(yè)先進(jìn)的水平，積極采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)不僅可以節(jié)約建筑設(shè)計(jì)時(shí)間，還可以節(jié)約建筑材料，降低工程造價(jià)。在實(shí)行限額設(shè)計(jì)的同時(shí)，還應(yīng)該實(shí)行設(shè)計(jì)的獎(jiǎng)懲制度。對(duì)于那些出現(xiàn)“三超”現(xiàn)象的設(shè)計(jì)，必須進(jìn)行懲罰。而對(duì)于那些做到了有效控制造價(jià)的設(shè)計(jì)則獎(jiǎng)勵(lì)。這樣不僅可以激勵(lì)各設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)部門，還可以做到優(yōu)中選優(yōu)，讓每個(gè)設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)部門吸收精華，做出更好的設(shè)計(jì)作品。

3. 案例分析

下面通過案例來分析價(jià)值工程、限額設(shè)計(jì)在設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制中的應(yīng)用。

某房地產(chǎn)開發(fā)公司擬用大模板工藝建造一批高層住宅。設(shè)計(jì)方案完成后，造價(jià)超標(biāo)?，F(xiàn)欲運(yùn)用價(jià)值工程降低工程造價(jià)。

（1）對(duì)象選擇：分析其造價(jià)構(gòu)成，發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)造價(jià)占土建工程的70%，而外墻造價(jià)又占結(jié)構(gòu)造價(jià)的33%。外墻體積在結(jié)構(gòu)混凝土總量中只占25%強(qiáng)。從造價(jià)構(gòu)成上看，外墻是降低造價(jià)的主要矛盾，應(yīng)作為實(shí)施價(jià)值工程的重點(diǎn)。

4.結(jié)論

設(shè)計(jì)階段是實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)有利控制的關(guān)鍵階段，要從根本上實(shí)現(xiàn)造價(jià)控制管理，就必須在設(shè)計(jì)階段通過科學(xué)化的管理和先進(jìn)技術(shù)的應(yīng)用，來提高工程造價(jià)管理和控制的水平，從而為有效提高建筑工程的施工效益，創(chuàng)造良好的基礎(chǔ)條件。設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)部門必須摒除落后的管理方式， 積極推行設(shè)計(jì)過程的管理， 努力提高設(shè)計(jì)水平， 合理的控制工程造價(jià)。

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