高層建筑火災案例精選(九篇)
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第1篇：高層建筑火災案例范文
一、高層建筑特點
1、建筑結構復雜
（1）高層建筑主體建筑高、層數(shù)多，如深圳國際貿易中心大樓，主體建筑高155米，共55層。（2）周圍有裙房。按規(guī)定主體建筑至少留有1/4邊不設裙房，裙房內設有鍋爐房、變壓器室、配電間、廚房、餐廳、倉庫等。（3）形式與結構多樣，形式有四方形、塔型、階梯形、凹形、人形等。結構體系有框架、剪力墻、筒體等。（4）豎井、管道多。有電梯井、電纜井、樓梯井、管理井等，有排風管、水管、電線管道等。豎井、管道是火災蔓延的重要途徑。（5）用電設備多。如各種照明燈具，電冰箱、電視機、電梯、自動空調、自動窗簾等。
2、功能復雜，人員密集
（1）高層建筑用途廣泛。高層建筑分為住宅樓、賓館、辦公樓、百貨樓等。經常聚集較多的人員。（2）功能多樣。有些高層建筑，同一幢大樓有多種功能，有辦公室、會議室、臥室、文娛室、圖書室、小賣部、維修室、變（配）電室、鍋爐房、廚房、餐廳、機房、倉庫、車庫等。一些高級賓館還有宴會廳、歌舞廳、咖啡廳、酒吧間、展覽廳等。人員密集，火災時更容易導致傷亡。
3、可燃物多，火災荷載大
（1）高層建筑內可燃裝飾材料多，如可燃材料吊頂、塑料墻布、墻紙、窗簾等，有些管道、電纜的隔熱材料也是可燃材料。這些材料在燃燒過程中能放出大量的熱和可燃氣體，以及帶有毒性的煙氣，威脅人員安全，同時能加快燃燒速度，發(fā)生爆燃。（2）室內陳設的可燃物品多。如化纖地毯、壁毯、掛畫及床、沙發(fā)、桌椅等生活用品。一般住宅樓的火災荷載密度約35-60kg/㎡，高級旅館達45-60kg/㎡。
4、消防設施完善
高層建筑內一般都設有較完善的消防設施，如防火分隔設施、安全疏散設施、火災自動報警系統(tǒng)和自動滅火系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、防排煙設施等，為撲救高層建筑火災提供了許多有利條件。
二、高層建筑火災特點
國內外一些高層建筑火災案例表明，高層建筑火災的主要特點是蔓延迅速，煙囪效應強，極易向上迅速蔓延，幾層同時燃燒，形成立體火災，而且熱煙毒氣危害嚴重，直接威脅著人們的生命安全。高層建筑火災一旦失控，就會釀成沖天大火。
1、煙、火蔓延途徑多，容易形成立體火災
（1）高層建筑豎向管井、共享空間、玻璃幕墻縫隙等部位，易產生“煙囪”效應，造成煙、火蔓延迅速。在發(fā)展階段，其垂直蔓延速度為3-4m/s。（2）煙、火易沿吊頂門、窗、走道向水平方向擴散。在發(fā)展階段，其水平蔓延速度為0.5-0.8m/s。（3）火勢沿外墻窗口向上升騰、卷曲，甚至跳躍式向上層蔓延。（4）外部風力作用，會引起鄰近建筑物燃燒。（5）易發(fā)生爆燃。高層建筑發(fā)生火災5~7min以后，隨著燃燒時間的持續(xù)，室溫不斷升高，氧氣迅速減少，室內高熱量使達到爆炸濃度極限的可燃氣體達600℃以上，若一遇到外部進入新鮮空氣，便發(fā)生爆燃。
2、疏散困難，極易造成人員傷亡
（1）高層建筑發(fā)生火災時往往人員驚慌、擁擠，易造成踩傷踩死，甚至出現(xiàn)人員跳樓事件。如1985年4月19日哈爾濱天鵝飯店大火，跳樓死亡達9人之多。（2）高溫、煙氣充滿建筑物內，能見度降低，易造成被困人員恐慌，增大安全疏散的難度。人員在濃煙中停留1-2min就可能昏倒，4-5min就有死亡的危險。（3）煙氣、毒氣等燃燒產物極易造成人員窒息、中毒死亡。國內外大量統(tǒng)計資料表明，高層建筑火災，死亡人數(shù)中50%以上是被煙氣毒死的。
如1972年5月13日，日本大阪市千日百貨大樓發(fā)生火災，死亡118人中，竟有93人是窒息、中毒死亡的。約占80%。（4）被火燒死。高層建筑內的人員，往往伴隨著煙氣中毒窒息后被燒死；或在睡夢中被燒死；或在逃生途中路線選擇不當以及逃生之路被煙火封堵而被燒死等。
在高層建筑中，熱對流是火災蔓延的主要形式，火風壓和煙囪效應是使火災蔓延的動力，500℃以上的高溫熱煙是蔓延的條件。
三、高層建筑火災因素
現(xiàn)代高層建筑，由于樓層高，設備復雜，可燃物多，使用功能多構成了較多的起火因素，根據國內外大量火災案例統(tǒng)計分析表明：
1、吸煙是引起高層建筑火災中的第一位因素。在統(tǒng)計的48次國內外高層建筑火災中，由吸煙引起火災13次，占27%。
2、電器事故占第二位。48次火災，電器火災7次，占14.6%，而且電器火災的危險性隨著建筑物使用年限增加而有增加的趨勢。
3、其次是由于焊接、危險品自燃、用火不慎引起的火災。
國內以2000年為例，全國高層建筑發(fā)生火災18432次，死人736人，傷1166人，直接財產損失33846.3萬元，燒毀建筑1147974㎡，受災戶數(shù)13399戶，其中電氣6216次，用火不慎5141次，吸煙1190次，玩火1153次，違章操作1282次，放火836次，自燃224次，雷擊47次，不明1149次，其它1174次。
在現(xiàn)代高層建筑中，高層建筑易起火的部位，從分析國內外大量火災案例來看，最易發(fā)生火災的部位依次是客房、人員集中場所（餐廳、商店、咖啡廳、酒吧等）、廚房、其它房間。高層建筑火災發(fā)生的時間大多數(shù)發(fā)生在夜間。
四、影響撲救高層建筑火災的因素
影響撲救高層建筑火災的因素，主要是樓層高，攀登難，消防設施不夠完善，滅火供水難，煙霧大，能見度低等。
1、樓層高，攀登難
（1）體力因素。消防隊員攀登一定高度的樓層后，心率和呼吸加快，體力下降，對開展滅火戰(zhàn)斗有一定影響。（2）“對撞”因素。當消防電梯不能使用時，消防隊員只能從樓梯間登樓滅火。而此時樓上人員則從樓梯間向下疏散，致使兩者發(fā)生對撞，影響登樓速度，對撲救火災不利。（3）登樓途徑少。高層建筑發(fā)生火災，往往登高車達不到著火樓層的高度，主要靠室內樓梯或電梯登樓滅火。
2、消防設施和裝備不夠完備
目前，國內高層建筑的消防設施和撲救高層建筑火災的消防裝備，還不能滿足高層建筑發(fā)展的需要。一是缺乏空中救護設施，無消防直升飛機，不能從高空及時營救人員。二是登高消防車少，有的城市尚未配備。三是疏散設施差。安全疏散設施如救護袋、避難梯、滑梯、緩降器等，數(shù)量少或者沒有，發(fā)生火災，不能及時疏散人員。
3、滅火用水量多，供水難度大
水是撲救高層建筑火災的主要滅火劑。高層建筑發(fā)生火災時，用水量達80L/s以上，甚至超過100L/s，火場實際用水量遠遠超過設計消防用水量，需要多輛車遠距離供水。
4、煙霧大，能見度低
高層建筑大量可燃材料，火災時產生濃煙，使室內能見度降低。特別是火災時，因停電能見度更低，這不僅影響人員疏散，也影響到火災的撲救和營救被困人員。
五、高層建筑火災撲救措施
高層建筑結構的特殊性，構造的復雜性，使用的特殊性，發(fā)生火災煙霧大，煙火擴散快，進攻通道少，登高困難，戰(zhàn)斗展開障礙多。因此，撲救高層建筑火災必須根據其自身特點進行撲救。
（一）高層建筑火災撲救原則
1、立足于自救
撲救高層建筑火災，首先應把著眼點放在充分發(fā)揮高層建筑內的安全保衛(wèi)人員、管理人員、服務人員、工程技術人員以及高層建筑內各種現(xiàn)代化滅火設施、裝備的作用上，力爭在短時間內，堵截火勢蔓延，及時消滅火點，撲滅初期火災。
2、立足于“快”
消防隊到場后，應迅速利用現(xiàn)代高層建筑內的給水設施、滅火設施、排煙設施，并配合消防隊的自身裝備集中優(yōu)勢兵力，快速展開滅火戰(zhàn)斗。
3、救人第一
堅持“救人第一”的指導思想，正確處理救人與其他滅火救援行動的關系。一般情況下，救人與滅火應同步實施。
4、統(tǒng)一指揮，協(xié)同作戰(zhàn)
為適應高層建筑火災立體化作戰(zhàn)和應付借綜復雜情況，在各滅火作業(yè)區(qū)段及各種滅火力量，必須在統(tǒng)一指揮下，搞好協(xié)同配合。
5、內攻為主，內外結合
撲救高層建筑火災，必須堅持內攻為主，外攻為輔，并做到靈活運用。
（二）加強第一出動力量
高層建筑發(fā)生火災蔓延迅速，撲救困難，易造成大量的人員傷亡。為此，必須在短時間內集結足夠兵力，快速抵達火場，確保及時營救生命，控制火勢，消滅火災。
國內外典型的高層建筑火災案例表明，高層建筑公共場所，平均蔓延燃燒面積為33~50㎡/min，滅火用水量約為0.2L/s.㎡，客房平均蔓延燃燒面積為15-20㎡/min，滅火用水量約為0.175L/s.㎡。
（三）高層建筑火災撲救的基本戰(zhàn)術方法
欲較好地完成撲滅高層建筑火災的戰(zhàn)斗任務，平時要周密調查研究，制定出較完善的滅火作戰(zhàn)計劃，并能組織實兵演習。“戰(zhàn)時”加強第一出動，周密組織，充分準備，調集足夠的兵力，搞好火場偵察，迅速成立指揮中心及火場指揮部，統(tǒng)一指揮，密切協(xié)同，組織好戰(zhàn)斗保障工作，維持好火場秩序，加強通訊聯(lián)絡保障，組織好救護工作，立足一個“快”字，采取內攻為主，外攻為輔的戰(zhàn)術。
1、高層建筑的初起火災，應依靠建筑內的安全保衛(wèi)人員、服務人員、工程技術人員、管理人員，充分利用建筑內的固定滅火設施及設備，在起火層的局部或房間采取堵截包圍，從內部主攻火點，靠自救力量撲滅初期火災。
2、消防隊到達火場后應首先根據消防控制室指示，著火單位有關人員的報告，以及派出人員實地偵察判斷，確定起火層及火點部位（有煙的樓層不一定是起火層，煙感、溫感指示位置不一定是起火部位）。
3、消防隊員內攻時應配備好各種安全防護裝具及有關器材（如消防隔熱服、空氣呼吸器、破拆工具、照明、通訊器材等）。
4、內攻時，應正確選擇進攻路線。進攻路線選擇的原則是以最簡便的方法，最短的距離，最小障礙的路線，以最快的速度和最低限度的體力消耗，安全地到達所攀登的樓層。
（1）確定進攻起點層，進攻起點層一般選擇在著火層下一層或下二層，進攻起點層既是進攻的起點，又是前沿指揮所，還是人員、器材集結處。
（2）消防人員迅速從消防專用通道進入，乘消防電梯進入著火層，并分兵進入起火層上一層及下一層，力量部署數(shù)量應是著火層大于著火層上層，著火層上層大于著火層下層。
（3）從主樓梯登高進入著火層。高層建筑主樓梯是人員上下的重要通道，一般不防煙，但戰(zhàn)斗人員可以先登到起火層下一層或下二層，作為前沿陣地，再在噴霧水槍掩護下強行進入著火層滅火。
（4）從封閉樓梯進攻，封閉樓梯一般靠外墻設置，能直接利用天然采光和自然通風，同各層走廊相通，是安全疏散的重要通道，發(fā)生火災時可以從此進攻。
（5）從防煙樓梯進攻。因樓梯內設有前室，排煙系統(tǒng)和消防給水系統(tǒng)，是理想可靠的進攻通道。
（6）從室外選擇進攻路線，利用登高裝備、室外樓梯、建筑物平臺、施工現(xiàn)場塔吊、升降機、云梯車與掛鉤梯聯(lián)用，毗鄰建筑物等途徑登高進入著火層。有條件時，可直接利用直升飛機，先登到頂層再下至著火層滅火。
5、內攻為主，外攻為輔
（1）消防隊員進入起火層后，迅速占領有利地形位置，充分利用室內消火栓，在噴霧水槍掩護下，強行向火點進攻，射水滅火。同時要充分利用建筑物內的現(xiàn)代滅火設施、防排煙設施、防火門、防火卷簾等配合滅火，著火層及上下層部署力量阻止蔓延，提早堵截，上下合擊，固守陣地。
（2）高層建筑地下室火災，應采取攻堅突破，主攻火點，封口窒息等撲救方法。
（3）在有條件實施外攻滅火時，應采用外攻滅火，如高度允許，起火部位靠近外墻，可利用移動式消防裝備，外攻滅火，高層建筑工地火災，可利用腳手架、塔吊及消防裝備從外部進入滅火。
（4）內攻滅火，戰(zhàn)斗員體力消耗大，時時注意用后備力量換下前沿指戰(zhàn)員休整。
（四）疏散和搶救人員
高層建筑一旦起火，火勢垂直蔓延速度快，熱、煙、毒氣危害極其嚴重。人員又多集中于高層建筑中上層，在疏散狀態(tài)下，呈群集狀態(tài)，其行走速度隨人流密度增加而緩慢，據國外資料統(tǒng)計，人流密度1-5人/㎡時，水平行走速度為1.35~0.6m/s，在樓梯上垂直行走速度為3.6~1.5m/s，比煙火蔓延速度慢，加上能見度低，毒煙熏嗆，恐懼心里狀態(tài)，會造成行為上的驚慌失措。若疏散救人不及時，會造成大量人員傷亡。因此，撲救高層建筑火災，必須樹立救人第一的指導思想，正確處理救人與滅火的關系。
1、應利用應急廣播系統(tǒng)，穩(wěn)定被困人員情緒，組織引導被困人員有秩序地疏散，防止驚慌、擁擠和跳樓。
2、疏散和搶救人員的基本順序。首先是著火層，其次是著火層上層，爾后是著火層下層，在力量允許的情況下，最好能同時進行。
3、疏散和搶救人員的途徑。從疏散通道（走廊）、出口，經消防電梯，防煙樓梯、封閉樓梯或室外疏散樓梯，直接下到地面建筑物外，進入避難層（間）或起火樓層的下一層。同時也可利用舉高消防車、緩降器、其他救生器材（網、袋、氣墊、繩索）等救人。
（五）火場供水
撲救高層建筑火災，能否及時和不間斷地供水，以滿足需要的水量、水壓，直接關系到滅火戰(zhàn)斗的成敗。向高層建筑供水的方法必須根據客觀條件和火場的實際情況作出決策。
1、利用室內消防給水系統(tǒng)供水
高層建筑室內消防給水系統(tǒng)，包括消防泵、消防水池、層頂消防水箱、各樓層設置的消火栓等。在屋頂水箱內一般儲存有10min的消防用水量，每個消火栓箱內均裝有水泵啟動按鈕。
2、利用水泵接合器向室內消防管網供水
水泵接合器分為墻壁式、地上式和地下式三種。每個水泵接合器的流量為10-15L/s，其與室外消火栓或消防水池的距離為15~40m，一輛消防車通過水泵接合器向豎管供水高度可達50-80m。對分區(qū)給水的高層建筑，應注意供水系統(tǒng)標志，以免臨戰(zhàn)誤用。
3、利用樓底層消火栓直接供水
在沒有設置水泵接合器或水泵接合器發(fā)生故障時，可利用該樓底層室內消火栓直接向管內供水。
4、利用登高裝置供水
利用登高消防車、電業(yè)工程搶險車、提升機等供水滅火。
5、消防車直接供水
當利用室內固定給水設施以及水泵接合器不能滿足供水需求時，可通過消防車或消防水泵直接耦合串聯(lián)，沿樓層垂直鋪設水帶供水。
（六）火場排煙
高層建筑一旦發(fā)生火災，煙霧向上蔓延速度極快，一座100m高的建筑物在30s左右煙即可竄到頂部，600~700℃高溫熱煙可點燃一般可燃物，使整幢建筑物著火。因此，如何處理煙霧危害是撲救高層建筑火災的關鍵之一。
1、封閉防煙
主要應用密閉性能好，火勢尚未擴大蔓延的小空間房間，可采用關閉防火門，防止火勢蔓延和防煙。
2、自然排煙
通過排煙口、排煙窗、排煙豎井，靠自然流動排煙。在實施自然排煙時，應布置滅火力量進行防護，防止高溫煙霧迅速蔓延。
3、噴霧水流排煙
在煙霧濃度較少，難以進攻或尋找、救護、疏散人員的情況下，可以集中使用幾支噴霧水槍，以水幕形式從進風口向前推壓，將煙驅向出口部位，使煙排出。使用噴霧水流排煙還能達到冷卻降溫、撲救火災、凈化空氣的目的。
4、高倍數(shù)泡沫排煙
利用高倍數(shù)泡沫發(fā)泡機，在噴霧水流的掩護下，發(fā)送高倍數(shù)泡沫達到排煙、降溫、滅火作用。
5、利用專用排煙設備排煙
充分利用高層建筑內各種固定排煙機排煙；也可利用移動式排煙機、排煙車排煙。
6、破拆排煙
如破拆門、窗，甚至外墻，進行自然排煙，或為了發(fā)揮移動式排煙設備的效用而采取破拆排煙措施。
（七）其他要求
1、加強組織指揮
撲救高層建筑火災，要投入大量的人員和裝備，必須加強組織指揮，成立火場指揮部及前沿指揮所，搞好各戰(zhàn)斗區(qū)段、各“兵種”的協(xié)同作戰(zhàn)。
2、搞好后勤保障
組織好足夠的后備人員，及滅火物質器材保障，組織好醫(yī)療救護工作。
3、加強平時訓練，以適應撲救高層建筑火災的要求
由于撲救高層建筑火災戰(zhàn)斗員體力消耗大，要求平時加強耐力、速度、力量、靈敏的身體素質訓練以及掛鉤梯、滑繩自救、全副武裝快速登樓、室內外鋪設水帶等技術訓練，不斷提高訓練難度，加大訓練強度，以增強滅火戰(zhàn)斗的適應能力。
（八）注意事項
（1）所有參戰(zhàn)人員均應按各自的分工和任務，穿戴好個人防護裝備，攜帶好器材和工具，方能投入戰(zhàn)斗。
（2）進入消防控制室時，應向值班人員或工程技術人員了解情況，并由他們操作設備。
（3）登高、疏散、搶救人員時，首先使用消防電梯和消防樓梯，組織疏散和搶救人員時應注意，選好疏散通道和出口，搞好人員分流?！啊卑鏅嗨?/p>
（4）開通廣播系統(tǒng)時，先通知著火樓層和受煙、火威脅的上層人員，以免整個大樓人員驚慌，造成擁擠，影響疏散。
第2篇：高層建筑火災案例范文
關鍵詞：高層建筑；消防安全；逃生自救
一、做好高層建筑內部消防安全管理的重要意義
高層建筑是指10層及以上的居住建筑（包括首層設置商業(yè)服務網點的住宅）以及建筑高度超過24米的2層以上的公共建筑。由于高層建筑高度高，規(guī)模大，生活設施齊全，可燃物多，發(fā)生火災時，火勢蔓延快，撲救、疏散困難，一旦著火，往往造成巨大損失，高層建筑防火安全的重要性，關系到國家和人民的生命財產安全，關系到千家萬戶的安危，將高層建筑的消防安全工作抓好抓實，減少此類建筑火災的發(fā)生，將是消防工作的一個長期而艱巨的課題。
從以往火災案例中，我們可以看到一些初期火災不容易被人們察覺，因而得不到及時有效地撲救，最終釀成重大火災的發(fā)生。因此，加強高層建筑內部消防安全管理，定期對消防設施和滅火器材進行維修、保養(yǎng)和測試，使其處于良好狀態(tài)，加強高層建筑內人員消防知識普及，掌握高層防火滅火的逃生技能，提高自身的消防意識，全面履行各項防火措施，嚴格遵守消防安全制度，自覺維護消防安全設施，對于減少高層建筑火災事故發(fā)生，降低火災損失具有重要的意義。
二、高層建筑消防安全存在的薄弱環(huán)節(jié)
1、消防安全管理混亂。高層建筑的消防安全管理一般是委托物業(yè)公司負責管理，在竣工驗收交付使用后，開發(fā)商不及時與物業(yè)服務企業(yè)或使用單位進行全面有效的交接，造成消防管理責任不明確，加之物業(yè)服務企業(yè)存在缺乏消防管理經驗和維修經費、職責主體不明確等問題，造成使用單位或業(yè)主隨意占用、堵塞疏散通道，拆除、遮擋共用消防設施的現(xiàn)象。甚至有的單位或業(yè)主隨意改變消防設施的使用性質，埋下了消防安全隱患。
2、消防設施設置不完善。一些高層建筑中設置的火災自報警系統(tǒng)、火災自動噴水滅火系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)，由于缺乏有效的維修保養(yǎng)，已形同虛設，無法使用。很多老式高層建筑只有一個樓梯，沒有按規(guī)范設置防火門及防煙樓梯間。
3、沒有完善的內部消防安全管理制度。消防監(jiān)控值班人員不遵守勞動紀律，存在脫崗現(xiàn)象，物業(yè)管理人員未經過專門的消防培訓，不按要求持證上崗，不會操作自動消防系統(tǒng)。
4、消防安全意識淡薄。在高層建筑內改建公眾聚集場所，有關單位或業(yè)主認識不夠，擅自裝修，隨意改變建筑結構，大量使用可燃材料，隨意鋪設電氣線路，埋下了火災隱患。
5、管理、使用單位的員工或業(yè)主消防意識淡薄，缺乏必要的消防安全知識；對火源、電源、氣源管理不嚴，亂拉亂接電線、超負荷用電現(xiàn)象普遍存在，內部人員不能夠具備消防安全“四個能力”，特別是撲救初起火災的能力，有的人甚至不會使用滅火器。
三、高層建筑消防安全管理工作的主要做法
1、高層建筑應該明確統(tǒng)一管理人，履行統(tǒng)一管理人職責，對高層建筑消防進行統(tǒng)一管理，負責調度大樓所有消防設施的檢查、維修、維護、保養(yǎng)等，全面規(guī)范高層建筑內各部門、單位的職責分工，從制度上保障高層建筑消防安全。
2.規(guī)范高層建筑的內部裝修施工管理，明確在高層建筑內施工管理程序，凡在高層建筑內的裝修、裝飾工作要報經高層建筑統(tǒng)一管理人簽字確認，辦理相關手續(xù)后開始施工。
3.明確高層建筑消防檢查制度。為了更好的規(guī)范高層建筑消防安全管理應該，明確相關制度內容，包括消防安全教育培訓制度；防火巡查、檢查制度；火警處置制度；消防（控制室）值班管理制度；消防設施器材維護管理制度；火災隱患整改制度；用火、用電安全管理制度；志愿消防隊的組織管理制度；滅火和應急疏散預案演練制度；易燃易爆危險物品和場所的防火防爆制度；燃氣和電氣設備的檢查和管理制度；高層建筑消防管理實施細則；施工現(xiàn)場消防管理制度；消防安全工作考評和獎懲制度。
4.明確高層建筑消防設施檢查方法。按照高層建筑消防設施檢查、維護程序的要求，加強高層建筑消防監(jiān)控室值班人員的管理，加強高層建筑消防設施監(jiān)控，以文件形式明確消防監(jiān)控值班人員對消防設施檢查方法、檢查部位、檢查時間并詳細填寫檢查記錄，保證監(jiān)控值班人員能夠及時發(fā)現(xiàn)消防隱患、初起火災、消防設施異常等。
5.建立形式多樣的消防宣傳教育常態(tài)化工作機制，全員普及高層建筑內人員的消防知識，提高全體人員撲救初起火災能力。為避免火災發(fā)生，高層建筑統(tǒng)一管理人應該不斷創(chuàng)新宣傳方式，豐富宣傳內容，建立了消防宣傳教育常態(tài)化工作機制，推行開展“一二二一”的消防知識培訓模式。組織一次消防知識競賽，組織兩次消防逃生疏散演練，組織兩次消防知識集中培訓，通過全員參與消防知識培訓、消防知識答題、消防安全知識競賽、消防疏散演練，動員高層建筑內的全體人員參與消防宣傳活動，營造學習消防安全管理的法律法規(guī)和消防知識的良好氛圍，促進全員學習和掌握消防知識與技能，確實做到遇到火災時能夠處驚不變措施得當，將火災損失降到最低。
6.加強宣傳引導，充分做好火災安全防范重要性的宣傳。在高層建筑內利用滾動屏幕宣傳防火、滅火、疏散逃生等火災宣傳片，在人員經常出入的地下車庫、樓梯張貼消防宣傳口號，切實讓員工理解消防安全的重要性，自覺學習消防安全知識，熟練掌握本單位責任范圍內的消防設施的性能、使用方法，以及自救逃生的知識和技能，達到“四懂”、“四會”。（即：懂得崗位火災的危險性；懂得預防火災的措施；懂得撲救初起火災的方法；懂得逃生疏散的方法。 “四會”即會使用消防器材；會報火警；會撲救初起火災；會組織疏散逃生）。
7.設立單位消防知識專門的培訓人員，培訓人員通過不斷參加公司、社會的消防知識培訓，不斷豐富自己的業(yè)務知識，提高培訓能力，增強對消防法規(guī)、建筑火災預防及消防安全管理知識的宣傳及培訓力度，培訓各個崗位人員消防安全的操作規(guī)程，確保全體人員能做到各司其職、各負其責，共同落實好高層建筑消防安全管理職責，最大限度地預防建筑火災隱患。
8.推行以培訓促進演練，以演練增強培訓的培訓、演練新模式。火災是一種不受時間、空間限制，發(fā)生頻率最高，危害最持久、最劇烈的災害。為避免在火災中受害，每位員工都應該掌握自救互救知識、盡快脫離事故現(xiàn)場、進人安全環(huán)境的能力。縱觀高層火災事故案例，不難發(fā)現(xiàn)，在相同的處境下，同為火災所困，有人葬身火海，有人卻能死里逃生幸免于難，與平時所掌握的逃生知識的多少具有很大的關系。舉行火災疏散逃生演練，并請消防隊消防專家現(xiàn)場點評演練結果，切實做到“能在火場逃生自救、會引導人員疏散”，確保全體員工普遍掌握火場逃生自救基本技能，熟悉逃生路線和引導人員疏散程序，確保一旦發(fā)生火情，員工能按職責分工及時到位、有效處置。
9.全面推行高層建筑消防安全檢查“六個一”。針對高層建筑消防管理經驗少、工作單位多、外來施工人員多等不確定安全隱患，全面推行高層建筑消防安全檢查“六個一”，即監(jiān)控值班人員對大樓內的、裝修、改造施工、動火現(xiàn)場等每2小時檢查一次，對大樓內用火、用電情況、疏散通道、應急照明、防火門等每天檢查一次，對火災自動報警系統(tǒng)的功能做試驗和檢查每季度一次，對滅火器、消防栓等每半年檢查一次，對火災自動報警系統(tǒng)的聯(lián)動功能檢查試驗每年一次。通過強化防火檢查，規(guī)范檢查內容，將社會要求的“四個能力”建設與火災隱患排查整治專項治理有機結合起來，不斷強化整治力度，徹底消除火災隱患，取得了較好的實際效果。提高了單位所有人員對消防安全工作的重視，有效促進公司消防安全上了一個新臺階。
高層建筑的防火安全管理是一個動態(tài)過程，要從設計施工入手，避免遺留先天性火災隱患。在使用過程中還要加強內部消防安全管理，定期維護保養(yǎng)消防設施，提高高層建筑使用人員的消防安全素質，是做好高層建筑防火工作的重要措施。
參考文獻：
第3篇：高層建筑火災案例范文
[關鍵詞]高層建筑 消防安全 管理
[中圖分類號]X92 [文獻標識碼]A [文章編號]1009-5349（2013）02-0079-01
近年來，隨著經濟的不斷發(fā)展，商貿活動和城市人口逐年增加，辦公和居住場所不斷擴大。但由于城市土地資源有限，促使高層建筑在各大城市拔地而起，有的甚至成為城市的標志性建筑，這在極大程度上改變了各地的城市面貌。許多高層建筑是集居住、辦公、餐飲、娛樂于一體，使用功能復雜，人員密集，層數(shù)多，用火用電量大，可燃物多，火災隱患較多，這為消防管理帶來了極大的難度?；馂囊坏┌l(fā)生，必將迅速蔓延，損失嚴重。因此，探討現(xiàn)階段城市高層建筑的消防安全管理問題顯得尤為重要，筆者針對這一問題進行論述，供相關人員參考。
一、高層火災的一般特點
（一）火災隱患多
近年來，高層建筑在各大城市拔地而起，許多高層建筑為圖時尚美觀，在設計和施工上忽視了消防安全問題，防火分區(qū)和疏散通道設計未按國家要求進行，只注重使用功能，材料選擇上沒有考慮防火安全，先天性火災隱患較多。加之高層建筑人員復雜，消防意識參差不齊，消防設施易遭到破壞，導致火災發(fā)生時不能充分發(fā)揮其作用。
（二）人員疏散困難
由于高層建筑層數(shù)多，垂直距離大，人員較密集，火災發(fā)生時人員撤離至地面的距離較長。加之火勢和煙霧向上蔓延速度快，增加了安全疏散難度。
（三）火災蔓延速度快
高層建筑內部設有大量豎向管井，包括電梯井、樓梯間、管道井、電纜井等?；馂陌l(fā)生時，易形成煙囪效應，火勢會沿著這些豎向管井迅速向上蔓延，后果嚴重。
（四）撲救難度大，易引起恐慌
受高度和消防裝備的影響，導致高層建筑火災的撲救難度較大。由于樓層高和人員密集造成人員撤離時間較長，在這個過程中易引起恐慌，影響判斷力。在人員密集處易造成踩踏事件，人為堵塞安全通道，加大火災的危險性。
二、高層建筑消防安全管理現(xiàn)狀
（一）高層建筑消防設施未進行定期檢查
現(xiàn)階段，我國高層建筑內部一般都設有火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系聯(lián)動系統(tǒng)等，這為滅火工作的順利進行提供了有力保障。但在消防安全管理上較為滯后，很多是由產權單位委托物業(yè)公司進行管理，沒有專門的消防安全管理人員，更談不上定期進行檢查、維護。
（二）責任主體不明確
高層建筑的產權往往不是由一家單位掌握，在建筑使用上各自為政，管理責任主體不好落實。
（三）擅自變更使用功能用途，擴大經營范圍
部分開發(fā)商為了使自己的樓盤無形增值，擅自改變高層建筑的使用性質，很多開發(fā)商將高層住宅改為辦公區(qū)域，擴大經營面積，致使建筑消防設施的設計發(fā)生了根本改變，破壞建筑內部的防火、防煙分隔，火災隱患重重。
三、加強高層建筑消防安全管理措施
（一）落實消防安全責任
由于高層建筑的產權是由所有單位共同所有，消防安全管理由各產權單位自行管理，他們在高層建筑消防安全管理中起著至關重要的作用。相關部門應建立完善的消防安全責任條例，設立消防安全組織機構，確定相關責任人，使責任人明確其消防安全職責，共同維護高層建筑的消防安全。
（二）加大力度定期檢查
相關消防機構應將綜合性高層建筑作為消防檢查的重點對象，督促和指導各單位加強消防設施管理，定期進行檢查。包括高層建筑內部用火用電情況，疏散通道是否暢通，應急照明是否完好，消防器材有無損壞等。對檢查發(fā)現(xiàn)的各類隱患和違法行為要嚴格依法處理。
（三）加強消防安全宣傳教育
高層建筑使用功能復雜，人員繁多，消防安全素質參差不齊。相關消防部門要有組織、有計劃地對職工開展消防安全宣傳教育工作，定期進行消防安全培訓，對典型的火災案例進行分析，使高層建筑內的工作人員意識到消防安全的重要性。定期進行消防演練，完善高層建筑單位的自防自救體系。強化每一個人的報告火警、撲救初起火災及組織人員逃生的能力，以確保在發(fā)生火災時，能及時向消防隊求助，組織人員疏散到安全地帶，將火災損失和人員傷亡降至最低。通過加強演練，大大減少人員在高層建筑火災產生恐慌的心理。加強高層建筑內各單位的共同協(xié)作，提升高層建筑抵御火災的能力，保障高層建筑的消防安全。
【參考文獻】
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（09）.
第4篇：高層建筑火災案例范文
【關鍵詞】高層建筑 火災特點 處置方法
高層民用建筑是指十層和十層以上的居住建筑或建筑高度超過24米的公共建筑；高層工業(yè)建筑是指二層及二層以上、建筑高度超過24m的廠房或庫房。
1 高層建筑火災特點
1.1 煙、火蔓延途徑多，容易形成立體火災
（1）豎向管井、共享空間、玻璃幕墻縫隙等部位，易產生強烈的“煙囪”效應，造成煙、火蔓延快。主要的豎向管井有：樓梯間、電梯井、管道井、電纜井、排氣道、垃圾道等。（2）煙、火易沿吊頂、門、窗、走道向水平方面擴散。（3）火勢沿外墻窗口向上升騰、卷曲，甚至“跳躍”式向上層蔓延。（4）外部風力作用也會加劇火勢蔓延。熱輻射和熱對流的作用，會引起鄰近建筑物燃燒。（5）易發(fā)生爆燃。
1.2 疏散困難，極易造成人員傷亡
（1）高層建筑發(fā)生火災時往往人員驚慌、擁擠，易造成踩傷踩死，甚至出現(xiàn)人員跳樓事件。如1985年4月19日哈爾濱天鵝飯店大火，跳樓死亡達9人之多。（2）高溫、煙氣充滿建筑物內，能見度降低，易造成被困人員恐慌，增大安全疏散的難度。人員在濃煙中停留1-2min就可能昏倒，4-5min就有死亡的危險。（3）煙氣、毒氣等燃燒產物極易造成人員窒息、中毒死亡。國內外大量統(tǒng)計資料表明，高層建筑火災，死亡人數(shù)中50%以上是被煙氣毒死的。（4）玻璃幕墻碎裂下落，影響戰(zhàn)斗行動，破壞水帶等器材，甚至造成人員傷亡。（5）撲救難度大，人員疏散難。高層建筑的高度高，層數(shù)多，結構復雜，人員集中，不僅安全疏散困難，而且受技術條件的限制，撲救也相當困難。
2 高層建筑火災因素
現(xiàn)代高層建筑，由于樓層高，設備復雜，可燃物多，使用功能多構成了較多的起火因素，根據國內外大量火災案例統(tǒng)計分析表明：
（1）吸煙是引起高層建筑火災中的第一位因素。在統(tǒng)計的48次國內外高層建筑火災中，由吸煙引起火災13次，占27%。（2）電器事故占第二位。48次火災，電器火災7次，占14.6%，而且電器火災的危險性隨著建筑物使用年限增加而有增加的趨勢。（3）其次是由于焊接、危險品自燃、用火不慎引起的火災。
3 高層建筑火災撲救難點
目前高層建筑普遍存在六大救援難題：一是建筑四周消防登高救援場地不落實；二是建筑消防器材被挪用或配置不到位；三是安全疏散通道損壞嚴重；四是建筑消防設施完好率低下等；五是高層建筑由于樓層高度較高，所以風力較大，風助火勢，如果建筑裝修中使用大量可燃性材料、分布著大量電線電纜，火災一旦形成，火勢蔓延會非常迅猛，這時候電梯井和管道井就像一個個大煙囪，也就是我們所說的‘煙囪效應’，在這種效應的作用下大火的蔓延速度是很可怕的，據調查，一棟二三十層的高樓，火焰從一樓竄到頂樓只需幾分鐘，但是人們逃生幾十分鐘都不一定夠，所以高樓火災的生還幾率很??；六是由于少數(shù)開發(fā)商為追求經濟利益，使用不合格甚至假冒偽劣的消防產品，再加上一些高層建筑功能復雜，消防安全管理不嚴，導致高層建筑內存在較多的火災隱患，也造成高層建筑滅火救援時面臨諸多難題。
4 高層火災撲救措施
4.1 加強第一出動力量，及時調集增援力量
撲救高層建筑火災，要投入大量的人員和裝備，應堅持“一次性調足力量，快速救人滅火”的原則，加強首批力量調集，強化優(yōu)勢兵力于火場，優(yōu)化組合到場人員和裝備，使之形成配套作戰(zhàn)鏈。
4.2 統(tǒng)一指揮，分級負責、搞好協(xié)同作戰(zhàn)
為應付高層建筑火災錯綜復雜情況，各滅火作業(yè)區(qū)段及各種滅火力量，必須在統(tǒng)一指揮下，搞好協(xié)同配合.加強組織指揮，成立火場指揮部及前沿指揮所，必須在火場指揮部的統(tǒng)一部署下進行滅火戰(zhàn)斗，否則將造成不必要的重復的工作，甚至造成延誤戰(zhàn)機，導致更大的損失?；饒隹傊笓]要親自聽取火災情況匯報，掌握確切的火情和所處的發(fā)展階段，以確定排煙救人和滅火等相應措施.另外，指揮部應根據火情適時組織調動專職消防隊、自來水、衛(wèi)生、電業(yè)、交通、巡警、部隊等單位參與搶救、疏散、堵截火勢的任務，以此來增強滅火的戰(zhàn)斗力量，確保滅火任務的順利完成。
4.3 樹立救人第一的思想，積極疏散和搶救被困人員
高層火災撲救，必須樹立救人第一的思想，正確處理救人和滅火的關系。搶救和疏散人員是一項重要而又艱巨的任務，營救人員要認真搜索、尋找被困人員，及時地進行疏散，避免和減少人員傷亡。在疏散和營救過程中要靈活運用救援人員，采取響應的戰(zhàn)術措施，如果被困人員較多時，應全力疏散救人。被困人員較少時，滅火、救人可同時進行，盡可能的搶救生命財產。
5 撲救高層火災應注意事項
第5篇：高層建筑火災案例范文
關鍵詞：高層建筑 消防 演練
目前， 我國高層建筑正朝著現(xiàn)代化、大型化、多功能化的方向發(fā)展， 高層建筑與一般低層建筑發(fā)生火災的特點有很大不同， 在同等條件下， 高層建筑發(fā)生火災時的危險性要嚴重得多。高層建筑具有結構復雜、功能多樣化的特點， 起火后煙霧大， 煙火擴散快， 進攻通道少， 登高困難， 滅火戰(zhàn)斗展開障礙多， 因而給火情偵察、火場供水 戰(zhàn)術實施、組織指揮、通訊聯(lián)絡、協(xié)同作戰(zhàn)等帶來極大的不便。這就對傳統(tǒng)的滅火救援工作提出了挑戰(zhàn)。
1、高層建筑火災撲救中面臨的新的問題和挑戰(zhàn)
1.1 高層建筑火災對于消防部門的快速反應提出挑戰(zhàn)
國內外一些高層建筑火災案例表明， 高層建筑火災的主要特點是蔓延迅速， 煙囪效應強， 極易向上迅速蔓延， 幾層同時燃燒， 形成立體火災，高層建筑火災一旦失控， 就會釀成沖天大火。高層建筑火災的這一特點，就要求消防部門只有在很短的時間內迅速進行救援， 才能防止火勢加速蔓延。
1.2 高層建筑滅火對消防員登高速度提出挑戰(zhàn)
首先， 消防員登高時體能受到挑戰(zhàn)：一名消防員需背負 22.6kg的重量（空氣呼吸器、 兩盤水帶、一支水槍） 向上攀登， 則登高需要消耗大量體力，對開展滅火戰(zhàn)斗有一定影響。其次， 如何迅速到達起火樓層， 登高路徑的選擇往往會受到限制：當消防電梯電源關閉無法使用、舉高車輛達不到起火層高度時， 主要靠室內樓梯或電梯登樓滅火。而此時樓上大量人員則從樓梯間向下疏散， 致使兩者發(fā)生對撞， 既影響了人群的疏散速度， 又阻礙拖延了消防員的攀登速度。
1.3 高層建筑滅火對消防設施和消防裝備有更高的要求
目前， 國內高層建筑的消防設施和撲救高層建筑火災的消防裝備， 還不能滿足高層建筑發(fā)展的需要。一是缺乏空中救護設施， 無消防直升飛機， 不能從高空及時營救人員?！《堑歉呦儡嚿?， 有的城市尚未配備?！∪鞘枭⒃O施差。安全疏散設施如救護袋、避難梯、滑梯、緩降器等， 數(shù)量少或者沒有， 發(fā)生火災， 不能及時疏散人員。比如， 高層建筑滅火中的供水量和供水高度在滅火救援中有更高的要求。高層建筑發(fā)生火災時， 用水量通常要達每秒 80L以上， 甚至超過每秒100L， 使得火場實際用水量遠遠超過傳統(tǒng)的設計消防用水量， 需要多輛車遠距離供水。尤其在經濟欠發(fā)達地區(qū)， 一些在地面實施的高層救援所必需的設備， 如高壓水帶等等還不是很普及， 使得供水的高度受到明顯的限制。
2、提升高層建筑火災撲救能力的措施
增強火災撲救能力的措施總結如下：
2.1 堅持開展高層建筑熟悉及實戰(zhàn)演練， 由于撲救高層建筑火災消防員體力消耗大， 要求平時加強耐力、速度、力量、靈敏的身體素質訓練以及掛鉤梯、滑繩自救、全副武裝快速登樓、 室內外鋪設水帶等技術訓練， 不斷提高訓練難度， 加大訓練強度， 以增強滅火戰(zhàn)斗的適應能力。
實戰(zhàn)經驗對于戰(zhàn)斗行動成敗非常重要， 豐富的實戰(zhàn)經驗有利于戰(zhàn)斗人員在火場上保持穩(wěn)定的心理、 正常的邏輯思維和敏銳的觀察感知能力，在緊急和突變情況下作出正確判斷和反應。因此， 必須從訓練入手、從裝備入手、從熟悉演練入手， 結合執(zhí)勤崗位練兵活動的深入開展， 不斷加大專項訓練力度， 提高高層建筑滅火救援水平。基層單位要選擇有代表性的建筑開展實戰(zhàn)演練， 尤其是加強救人、控火方面的訓練， 災情設置要有高度、有難度， 要充分利用現(xiàn)有器材， 廣開思路， 創(chuàng)研滅火、救人的新戰(zhàn)法、新措施， 不斷加強實際處置能力與水平。
2.2 加強第一出動力量
在火情發(fā)展階段，煙、火垂直蔓延速度為每秒 3～4m。其水平蔓延速度為每秒 0.5～0.8m。建筑物越高，“煙囪” 效應越明顯。根據測試數(shù)據， 一座高度為 100m的高層建筑，在無阻擋的情況下，煙氣順豎向管井擴散至頂層只需要30s， 瞬間整幢建筑即可形成立體火場。
我們發(fā)現(xiàn)高層建筑火災如果失去控制， 即使有充足精良的消防器材裝備和兵力， 也難以控制和撲滅。這就要求消防官兵必須在短時間內集結足夠兵力， 快速抵達火場， 確保及時營救生命，控制火勢，消滅火災。加強“戰(zhàn)時” 第一出動力量， 周密組織， 充分準備，調集足夠的兵力，搞好火場偵察， 迅速成立指揮中心及火場指揮部，統(tǒng)一指揮，密切協(xié)同， 組織好戰(zhàn)斗保障工作， 維持好火場秩序， 加強通訊聯(lián)絡保障，組織好救護工作，立足一個“快” 字。
2.3 提高高層建筑火災滅火裝備、器材的配備水平
隨著高層建筑的高度被不斷刷新，這就要求針對本地實情，集中資金， 集中技術，形成適應本地實戰(zhàn)需要和經濟水平的裝備體系： 一是配備消防直升飛機等空中救護設施， 以便從高空及時營救人員。二是配備超高舉高能力的云梯車、高噴車、高低壓供水車、壓縮空氣泡沫車等特種車輛，超長靜力繩索、滑輪、無后坐力水槍、大容量空氣呼吸器等器材，以滿足實戰(zhàn)需要。三是配備相應的疏散設施。安全疏散設施如救護袋、避難梯、滑梯、緩降器等。
3、結束語
總之， 高層建筑結構的特殊性，造成滅火行動展開的障礙很多。因此，高層建筑火災撲救原則應該是在群眾火災自救基礎上，立足于“快速”、“救人第一”、火場“統(tǒng)一指揮， 協(xié)同作戰(zhàn)”、“內攻為主， 內外結合”的原則進行， 爭取把人員和財產損失降低到最小。
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第6篇：高層建筑火災案例范文
高層住宅樓內的消防設施是住宅安全的保護神，對及時撲滅住宅火災，最大限度降低火災損失起著至關重要的作用，然而，當前居民住宅消防設施保養(yǎng)不當或者損壞不能使用的情況卻十分普遍。火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等建筑消防設施完好率不高，由于物業(yè)管理不到位、市民消防安全意識淡泊等原因，居民住宅消防設施的管理和維護一直是個難點，致使居民住宅的消防安全系數(shù)偏低，導致火災發(fā)生后不能及時得到控制，小火釀成大災
【關鍵詞】高層 消防設置 管理對策
一、高層住宅樓典型火災事故案例
案例一、2011年2月3日（大年初一）凌晨零時13分，沈陽皇朝萬鑫國際大廈B座公寓樓發(fā)生火災?；馂氖菢I(yè)主燃放煙花引燃B座11層1109房間南側室外平臺地面塑料草坪，致使建筑外窗破碎，引燃室內可燃物，形成大面積立體燃燒。
案例二、2010年11月15日14時15分發(fā)生的位于上海靜安區(qū)膠州路728號的一幢28層高層公寓樓火災共造成58人死亡，70余人受傷。
從發(fā)生高層住宅火災的情況來看，由于消防設施未能及時發(fā)揮作用，以及群眾未能掌握正確的火場逃生等各種因素，導致了嚴重人員傷亡，在社會上引起了強烈的震動，影響較為惡劣。
二、高層建筑消防安全管理及消防設施方面存在突出問題
（1）設計、施工不規(guī)范，留下“先天性”的火災隱患。有的高層建筑物未嚴格按照國家相關建筑設計防火規(guī)范、標準進行設計，有的高層建筑物雖按相關建筑設計防火規(guī)范、標準進行了設計，但為了節(jié)省投資，擅自更改設計，減少建筑消防設施，從而留下“先天性”火災隱患。如：防火防煙分區(qū)不當，分隔不嚴，無防排煙設施，封閉樓梯間和防煙樓梯間問題較多。
（2）高層住宅建筑建設概況及存在問題。主要表現(xiàn)在：有的建筑固定消防設施使用時間較長，帶病運行；有的建筑原有消防設施已被淘汰，生產廠家和施工單位已不存在，存在的問題根本無法修復；有的單位消防設施長期無人管理，甚至還將消防設施長期閑置停用；有的高層建筑管理人員不熟悉消防設施的運行原理和功能，存在不會操作、不會檢查、不會保養(yǎng)等現(xiàn)象。
（3）群眾主動實施消防違法行為較多。多數(shù)群眾日常忽視消防安全重要性，往往為了自身方便，隨意將日常生活用品，電動車和生活垃圾雜物等堆放在住宅樓梯間或者公共疏散通道，將汽車停放在住宅小區(qū)公共通道或室外消火栓等附近，影響力消防車通行和消防設施使用，部分群眾擅自挪用消防水帶、水槍等物品，以上一系列行為都是群眾主動實施消防違法行為，從而影響了公共消防安全，降低了公共消防安全系數(shù)。
（4）消防產品質量良莠不齊。一些建設工程項目由于受利益驅使，存在使用價廉、質量不符合要求或者是以次充好的消防產品的現(xiàn)象。因消防產品質量不合格導致建筑消防設施不能正常使用的情況較為普遍。
三、抓好高層建筑消防安全工作的對策
（1）突出日常監(jiān)管，確保高層公共建筑消防設施完好有效。開展高層建筑火災隱患排查政治專項行動。對存在火災隱患特別是較大火災隱患的高層住宅小區(qū)，依法采取斷然措施。認真整改火災隱患。執(zhí)法要做到依據準確、程序嚴謹，堅決克服執(zhí)法中的隨意性，切實做到依法監(jiān)督，嚴格公正執(zhí)法。
（2）加強行業(yè)監(jiān)管，提升建筑消防設施維護水平。大力推行單位建筑消防設施社會化維護保養(yǎng)機制，著力提升建筑消防設施維保行業(yè)整體業(yè)務水平。加強對建筑消防設施維保行業(yè)監(jiān)管，依法嚴肅查處違反消防安全技術規(guī)定維修、保養(yǎng)消防設施的行為，堅決將一批資質不符合要求、技術不過關、信譽度不好的維保單位清理出市場，著力營造規(guī)范、有序的建筑消防設施維保行業(yè)氛圍，嚴格市場準入門檻。
（3）加強物業(yè)監(jiān)管，落實消防設施日常維護保養(yǎng)措施。政府應采取有效措施，大力推進和加強社會專門物業(yè)管理部門建設和發(fā)展，讓物業(yè)管理部門擔負起包括商品房內部消防設施、住宅小區(qū)消防基礎設施等在內的公共性設施管理、維護和保養(yǎng)的責任，確保各項消防設施完好。推行物業(yè)管理，將建筑消防設施納入物業(yè)管理內容是治本的根本措施，只有落實了物業(yè)管理，才能從根本上解決建筑消防設施損壞和丟失問題；同時要加強檢查督促，發(fā)現(xiàn)損壞、丟失現(xiàn)象要追究有關單位和人員的經濟、行政甚至法律責任。
第7篇：高層建筑火災案例范文
關鍵詞 高層建筑；電氣消防技術；防火監(jiān)管；火災自動報警
中圖分類號：TU998.1 文獻標識碼：A 文章編號：1671-7597（2014）04-0079-01
隨著我國社會經濟的飛速發(fā)展，城市中的高層建筑也如雨后春筍般涌現(xiàn)出來。但由于高層建筑存在居住密度大、疏散困難等不利因素，消防防火顯得十分重要。一幕幕觸目驚心的火災場面，讓我們深切地意識到，完善可靠的消防安全系統(tǒng)，在高層建筑的防火安全中極為重要。
1 高層建筑電氣防火的特點
在高層建筑中，因建筑高度高、人員密集、貨物集中，同時由于室內的裝修材料本身還存在一定的可燃性。高層建筑電梯間通風口、通風管道較多，豎井內電氣管線也不少，有的管道敷設還很曲折，極易出現(xiàn)“煙囪模式”，一旦出現(xiàn)明火，煙囪模式會導致火勢增大，蔓延的速度加快。在大量的現(xiàn)場經驗和實驗中發(fā)現(xiàn)，火災開始的十五分鐘里，煙霧擴散的速度是0.36 m/s，火勢不斷加大，猛烈程度不斷上升以后，煙霧的擴散程度會提升到0.5 m/s-0.8 m/s，火勢會在短短的幾分鐘內，從幾米迅速躥升到數(shù)十米。高層建筑一旦火災發(fā)生，就會有大面積的傷亡和財產損失，所以說，高層建筑火災撲救難。
2 電氣消防技術在高層建筑中的應用
1）完善的消防電氣設計系統(tǒng)對于發(fā)生火災后，能使建筑物內各種消防用電設備及時地可靠運行，有效地疏散人員、物資、控制火勢的蔓延是十分重要的。
應根據消防設備的負荷等級進行供配電。對于一類建筑中的消防負荷（如消防泵、噴淋泵、消防電梯、防排煙風機、應急照明及疏散指示燈、防火卷簾、火災報警及聯(lián)動控制設備、等等），應采用雙電源供電，并在配電箱末端自動切換。高壓系統(tǒng)主接線應相應地采用單母線分段形式，中間設聯(lián)絡開關，兩電源互為閉鎖，備用自投。還可另設應急柴油發(fā)電機組作為第三電源供一級負荷別重要負荷用電，并嚴禁將其它負荷接入應急供電系統(tǒng)。
2）在高層建筑電氣消防技術應用中，火災自動報警和消防聯(lián)動控制系統(tǒng)也是高層建筑中消防控制的關鍵系統(tǒng)。根據《高層民用建筑設計防火規(guī)范》、《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》，要求采用火災自動報警系統(tǒng)：在消防控制室設集中報警控制器接收報警器信號，采用自動、手動控制方式，對建筑物內的火災信號和消防設備進行監(jiān)視及控制。感溫探測器和感煙探測器的設置也應滿足《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》GB 50116-98的要求。
火災自動報警控制器可接收感煙、感溫及水流指示器、信號閥、濕式報警閥、防火卷簾、手動報警按鈕、消火栓直接啟泵報警按鈕的動作信號；還可接收排煙閥的動作信號。具有火災報警、故障報警優(yōu)先，自動檢測及控制消防廣播等主要功能。
3）其中，火災自動報警控制系統(tǒng)之一的防火卷簾控制系統(tǒng)，主要是用來隔離明火的，它按照建筑物的防火分區(qū)布置，把卷簾門設置在地下汽車庫、裙房商業(yè)區(qū)以及自動扶梯的周圍。智能化的防火卷簾門一般是在卷簾門的內外兩側各設一對煙感探測器、溫感探測器，控制箱（一個）可設在內側或外側。而自動扶梯周圍的防火卷簾門則不同，其煙感探測器和溫感探測器只設在外側，位于本層工作區(qū)的一側。
按照智能化防火卷簾門的工作方式來分，可分為隔離式與疏散式。設置在防火分區(qū)邊界出入口出的為隔離式，探測器探測到火情后，防火卷簾門一步降到底，并開啟噴淋系統(tǒng)開始向著火區(qū)域和卷簾門噴水。而設置在疏散通道上的則是疏散式，煙感器感應到并報警后，由人工確認，或是兩個以上的探測器都報警，會先降卷簾門至離地面1.8米處，如果火勢蔓延，溫度上升，溫感器感應到后防火卷簾再降至地面。在卷簾門兩側均設有聲光報警器；卷簾門的動作信號要送至消防控制室。在這兩次警報的時間內，方便門內人員逃離火災現(xiàn)場，以防造成更為嚴重的生命財產損失。
在高層建筑中的整個消防系統(tǒng)中，智能化的防火卷簾門只是其中的一個部分，還應與火災報警系統(tǒng)的探測器并聯(lián)在一起工作，充分發(fā)揮“消防聯(lián)動控制”的作用。
4）高層建筑消防控制室內設置了聯(lián)動控制臺，其控制方式分為自動/手動控制、手動硬線直接控制。通過聯(lián)動控制臺，可實現(xiàn)對消火栓系統(tǒng)、自動噴水系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火卷簾門、電梯運行的監(jiān)視與控制。火災發(fā)生時可手動/自動切斷通風機及其它非消防電源。
另外，《民用建筑電氣設計規(guī)范》中規(guī)定：火災自動報警系統(tǒng)應采用總線制?？偩€是火災自動報警系統(tǒng)信號傳輸線路與消防聯(lián)動系統(tǒng)合二為一的，即在一個回路中既有探測器、手動報警按鈕，又有控制消防聯(lián)動設施動作與接受動作回授信號的控制模塊回路。也就是設備是并聯(lián)在一根總線上的。一般情況下，如果消防聯(lián)動設施數(shù)量比較多且集中，采用總線制比較經濟合理。
5）高層建筑的消防線路很多，為了保證消防系統(tǒng)的可靠運行，線路敷設方式亦很重要。
消防線路敷設應采用WDZN-YJY-1kV礦物絕緣無鹵低煙A類耐火電力電纜；
干線電纜在電氣豎井或地下室防火橋架內明敷；垂直敷設在電氣豎井防火梯架內的電纜，每個樓層水平敷設在防火橋架上的電纜，在建筑防火分區(qū)處和進出消防設備用房處，均應采用防火材料封堵，防止火災沿敷設通道蔓延。
消防系統(tǒng)支線采用穿鋼管、或經阻燃處理的硬質塑料管保護，暗敷于不然燒體的結構層內，且保護層厚度不宜小于30 mm。由頂板接線盒至消防設備一段線路穿金屬耐火（阻燃）波紋管保護。
6）其他防火措施：建筑物采用TN-S接地系統(tǒng)。低壓電氣裝置做總等電位聯(lián)結和局部等電位聯(lián)結。
為防止單相接地故障引起的電氣火災，在配電箱的進線開關上裝設漏電報警器。
3 結束語
在高層建筑設計時，電氣消防技術應納入重點考慮因素，而在電氣消防技術應用中，火災自動報警系統(tǒng)顯得更加重要。對可能出現(xiàn)的安全隱患要從源頭上控制，必須在防火技術方面加以重視，同時加強防火監(jiān)管力度，切實保障高層建筑的防火安全。
根據消防工程實踐，消防安全防火措施，要做到安全適用、技術先進、經濟合理。努力做好這項工作，才能充分展現(xiàn)它的社會價值。
參考文獻
[1]GB 50116-98火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范[S].國家技術監(jiān)督局、中華人民共和國建設部聯(lián)合.
第8篇：高層建筑火災案例范文
【關鍵詞】高層建筑；滅火；消防
近年來，城市化建設過程中，高層建筑逐漸增多，一定程度上緩解了我國土地資源緊缺的問題，但是在高層建筑的運行過程中，也逐漸暴露出一些安全問題。在高層建筑中，由于結構體系較為復雜，加上電纜、天然氣等必須的生活設施等，如果設置或使用不當就會出現(xiàn)嚴重的火災隱患，威脅居民的生命財產安全?；诖?，加強對高層建筑火災安全隱患以及撲救措施的研究具有十分現(xiàn)實的意義。
1、高層建筑的火災特點
城市高層建筑樓層高，建筑功能齊全，內部包含的人員數(shù)量較多。在新時期，各種裝飾材料充斥著高層建筑，其中包含了很多可燃性材料。另外，為了節(jié)約土地資源，一些開發(fā)商在高層建筑規(guī)劃過程中，建筑之間的距離較近，且主要位于繁華的市區(qū)，一旦發(fā)生火情，火情就會沿著建筑內部管道、電梯井等向上蔓延，增加了火情控制的難度。此外，由于樓層較高，給人員疏散工作提出了更高的要求，容易在疏散過程中發(fā)生踩踏事件。重要的是，由于城市中交通擁擠，消防車不能在最短的時間內到達現(xiàn)場，加上高樓層高度太高，云梯很難第一時間達到那樣的高度，給火災的救援工作造成了諸多阻礙。
2、高層建筑存在的火災隱患
2.1防火設計不夠合理
相對于西方發(fā)達國家來說，我國高層建筑火災技術規(guī)范出臺較晚，很多在規(guī)范出臺前建立的高層建筑中，沒有配備自動噴水滅火系統(tǒng)、自動火災報警系統(tǒng)等。另外，建筑企業(yè)不能夠認識到火災防范的重要性，不能認真執(zhí)行相關的法律法規(guī)，導致大量未申先建問題出現(xiàn)，給高層建筑埋下了嚴重的火災隱患。同時，在實際高層建筑施工中，一些企業(yè)為了超趕進度，一味追求工程的效率，往往一邊設計、一邊施工，對施工圖紙隨意修改，不僅無法保證建筑整體的功能，也會給建筑消防安全造成嚴重影響。
2.2高層建筑消防設施不夠健全，設施維護不到位
高層建筑中包含了很多消防設施，為了保證這些設施發(fā)揮應有的功能，必須加強對其的維護與保養(yǎng)。如果對這些設施的維護不到位，就會積累安全隱患，最終增加整改的成本。現(xiàn)階段，很多單位不具有消防設施維護保養(yǎng)的資質，還需要外包給專業(yè)的設施維護單位，但是由于單位資金有限，有時很難保證設施維護工作落實到實處。
2.3建筑室內裝修材料中包含眾多可燃易燃材料
在社會經濟發(fā)展的大環(huán)境下，人們的經濟條件顯著提升，居民的消費觀念也不斷轉變，對室內裝修的要求也越來越高。在高層建筑室內裝修過程中，一些居民為了追求整體的效果，往往選用一些化學建材等。而這些裝修建材中，包含了大量的可燃易燃材料，加大了高層建筑整體的火災負荷，一旦發(fā)生火災，火情會迅速蔓延，威脅高層建筑安全。
2.4體積龐大，排煙能力較弱
在設計高層建筑階段，一些建筑開發(fā)商更注重外觀、結構方面的設計，忽視了建筑應對災害能力的設計。在市場經濟體制下，在高層建筑的外墻上充滿了電子廣告牌，這些廣告牌也將建筑排煙口遮擋。一旦高層建筑發(fā)生火災，建筑內部的有毒氣體不能順利的排出，就會造成有害氣體在建筑物中大量淤積，給建筑內部人員造成危害。
2.5消防安全管理工作滯后
高層建筑內部具有復雜的功能，使用的單位也相對較多，而各個單位之間各自為政，缺少明確的責任制度，缺少統(tǒng)一的消防安全管理機制等。很多高層建筑雖然聘請了專業(yè)的物業(yè)管理公司，但是業(yè)主、開發(fā)商、租賃公司等不能有效合作，在消防安全管理問題上甚至存在分歧，都不愿意為消防安全管理工作負責，給高層建筑消防安全管理帶來諸多不利影響。
3、高層建筑消防與滅火救人策略
3.1善于自救
面對火情，在消防員沒有到達現(xiàn)場前，高層建筑內部的人員應該學會怎樣進行自救，因為火災的蔓延，特別是濃煙等都會給人們生命造成威脅。因此，高層建筑中居住或工作的人需要加強對消防工作的正確認識，積極配合消防部門的消防演練等工作。消防部門定期展開宣傳，指導人們掌握必要的求生技能，讓人們能夠熟練地使用各種消防器材等。同時，為了能夠進一步的減少火情對人體的傷害，火情發(fā)生后，人們需要采用關閉房門、濕毛巾捂住鼻口等方式。
消防員到來后，應該針對火情的發(fā)展趨勢等，制定最佳的滅火方案，盡快將人員救出。例如，在進行人員疏散過程中，應該采用最佳的疏散順序，從起火層開始，然后是上樓層和下樓層。采用高層建筑內部原有的廣播體系，指導被困人員按照安全通道的路線進行疏散，并及時將建筑通風系統(tǒng)打開，減少火災濃煙對人體的傷害。另外，消防員在進入火災現(xiàn)場中時，必須佩戴專業(yè)的安全裝置，只有保證自身安全，才是解決被困群眾的基礎。
3.2妥善安排救援力量
妥善部署救援力量是保證消防效果的重要手段。首先，應該先弄清楚著火層，在建筑兩側安排兩批消防隊員，同時針對管道井、電梯井等火情嚴重的位置，多安排消防人員，對火情的蔓延起到良好的阻斷效果；其次對著火層上下樓層進行消防力量部署，重點放在排出煙霧、控制火情方面，如果消火栓中的壓力或者是流量達不到相應的要求，還需要及時采取加壓加水的措施，保證樓層滅后不間斷供水。
3.3采用多元化的滅火方式
第一，增加高層建筑內部原有的消火栓、消防水泵等設施，第一時間對火情進行撲救。如果室內的固定滅火設備中供水量不足，或者是消防設備發(fā)生故障，一般需要利用水泵接合器，及時向室內消防系統(tǒng)中補充水量。也可以采用鋪設消防水帶的方式，采用多個消防車串聯(lián)供水的方式，保證水壓與水量的充足。第二，加強對建筑內部的排煙設施的利用，控制煙霧在建筑內部的流動，在樓梯間采用正壓送風的方式，在走廊上采用抽風排煙的方式，根據火勢蔓延的具體情況等，或者強行將玻璃、門窗等打開進行通風排煙。通過排煙、控煙，能夠緩解高層建筑內部的煙氣環(huán)境，減少人員受到煙氣的威脅。第三，對著火層的上層與下層樓層來說，一般采用水槍直接滅火。特別是對于超過150米高的建筑物，消防云梯很難符合要求，同時消防車的供水水壓也不能滿足消防需要。這時，一般采用手抬機動泵立體串聯(lián)供水的方式，將手抬機動泵設置在特定高度的位置上，地面的消防車將水量供給給機動泵，然后由機動泵向高處供水實施滅火。采用消防水帶將幾輛消防車并聯(lián)起來，也能保證供水，但是在泵出水口處水壓加大，容易將水帶撕裂，還需要采用耐高壓水帶，保證供水的安全性。
總之，對于高層建筑消防滅火，應該盡可能地使用建筑內部原有的消防設施，當原有消防設施不能滿足實際需求時，根據現(xiàn)場的實際情況，及時調整消防方案，借助現(xiàn)代化的消防力量，提高消防滅火的效果。
3.4對水源的正確使用
第一，利用著火建筑內部的消防栓進行滅火，然后啟動消防栓水泵，提高建筑內部管網的水壓，保證滿足滅火的需求；第二，根據當?shù)厥姓┧畨含F(xiàn)狀，合理安排消防栓數(shù)量，采用就近原則，圍繞著火建筑，從周圍各個方向進行消防栓聯(lián)通，形成一個有效的消防滅火系統(tǒng)，通過市政給水系統(tǒng)為消防滅火提供充足的水源；第三，當增援力量到達現(xiàn)場后，可以采用臨近單位的室內水源，利用消防栓為消防車提供水量。在向前方消防車輛供水過程中，必須采用雙干線、大口徑的水袋，保證供水量的充足。
4、總結
通過上述分析可知，在建筑行業(yè)快速發(fā)展進程中，為了緩解城市土地問題，高層建筑甚至超高層建筑在城市化建設中比比皆是。但是，由于高層建筑整體結構復雜，加上內部使用電能、天然氣等能源量較大，加之較多的可燃性物體在建筑內普遍存在，增加了高層建筑發(fā)生火災的幾率。高層建筑如果發(fā)生火災，就會給居民造成生命威脅，同時也會破壞城市生態(tài)環(huán)境，給國家造成不可估量的損失。因此，在具體的消防滅火過程中，必須認真分析火情特點，制定恰當?shù)臏缁鸱桨福侠聿渴鹣懒α?，降低火災造成的破壞，保證人民群眾的生命財產安全。
參考文獻
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第9篇：高層建筑火災案例范文
關鍵詞：高層建筑；安全防火；疏散
中圖分類號：[TU208.3]文獻標識碼： A
一、高層建筑火災危險性分析
（一）可燃物較多，火勢蔓延較為迅速
在高層建筑的豎向井道部位，防火分隔或防火一旦處理不好，發(fā)生火災的時候火勢就會迅速蔓延。一般情況下，高級的建筑物內有較多的裝修家具等可燃物，因此，也就比較容易起火，出現(xiàn)發(fā)煙量大、火勢迅猛、火災蔓延速度快等現(xiàn)象。據測定，火災時煙氣在水平方向的流動速度為0.3一0.8m/s；垂直方向的速度為2一4m/s。由此可見，在無阻擋的情況下，煙氣只需2一5.5分鐘就可以從一座長百米左右的建筑物的一端擴散到另一端；在垂直方向，不到1分鐘就可以蔓延幾十層，時間不久整座建筑就可能成為一片“火樓”。
（二）建筑高度較高，平面結構復雜，安全疏散困難
高層建筑最明顯的特點就是層數(shù)多，垂直疏散距離長，疏散到地面所需的時間比較長。在高層建筑中發(fā)生火災時，要想安全疏散人員是很困難的。第一，高層建筑中的人比較集中，疏散過程中會出現(xiàn)擁擠現(xiàn)象；第二，高層建筑中火勢和煙氣蔓延速度快，容易竄入樓梯間，發(fā)生火災時，平時使用的電梯會被切斷電源，安全疏散工作要靠樓梯完成，此時大量人員會涌向樓梯，這就給疏散增加了難度，有案例分析得出，高層建筑中發(fā)生火災，被煙薰死的人占火災死亡人數(shù)的一半以上。
（三）火災撲救難度較大
高層建筑發(fā)生火災時，消防人員使用的滅火設備無法滿足建筑的高度，所以，在撲救高層建筑火災時，首先要考慮消防給水設施。因為受到多種條件的制約，撲救的難度就會比較大，再加上現(xiàn)場的煙霧濃、火勢蔓延速度快、熱輻射強等等原因，消防人員很難堵截，如果火勢繼續(xù)擴大，室內的防水量就會短缺，需要消防車從室外補給，然而消防水帶的耐壓能力無法滿足火災撲救的需求，加之消防器材無法及時補充的情況下，給撲救工作帶來很大影響。
（四）發(fā)生火災概率較大
通常，高層建筑內部的結構比較復雜，用電設備比較多，存在很多可燃物質，一旦管理不善，發(fā)生火災的概率就會特別高。尤其是高層建筑這種面積比較大、層數(shù)比較多的建筑，火險的隱患更是大量存在，如果發(fā)生火災，將會造成很嚴重的后果。
二、高層建筑物安全疏散的重要性
高層建筑主體結構高，豎向的疏散距離長且復雜，因此人員疏散到地面或者其它安全場地的時間相對于其他普通建筑物來講要增加了很多、一旦火災等災害發(fā)生時，由于其自身的特殊性，在災害救援過程中往往存在很大的難度，給人員的生命財產安全帶來嚴重損失。在結構方面，由于高層建筑需要設置電梯井、電纜井以及通風井等豎井結構，這些結構在火災發(fā)生過程中如果沒有給與一定的處理措施或者方法處理不當，很容易就成為火災進行蔓延和煙霧進行流通的通道，導致火勢一定程度上的蔓延和煙霧的快速流動，增加人員疏散和救援的難度。對于具有復雜功能的大規(guī)模高層建筑來講，如星級酒店、購物商城等高層建筑物，由于在其中的人員數(shù)量很大，且流動性大，在進行安全疏散的過程中，很容易引起人員騷亂等情況，嚴重時導致人員踩踏，帶來生命威脅。綜上所述，高層建筑物的安全疏散和避難設計關系到人員的生命安全，要求高、難度大，是高層建筑防火設計中的重點和難點。
三、高層建筑安全疏散設計方法及對策
火災發(fā)生時應在最短的時間內完成人員的安全疏散，將損失降低到最小程度，因此，在進行高層建筑安全疏散設計時應重點考慮安全疏散時間的重要性，通常情況下，可以從以下幾個方面進行優(yōu)化設計：
（一）降低火災蔓延的時問
要達到降低火災蔓延的時間的目的，可以通過設置自動滅火系統(tǒng)、機械排煙系統(tǒng)、消防控制系統(tǒng)以及合理的防火分區(qū)來實現(xiàn)，具體闡述如下:
（1）自動滅火及排煙系統(tǒng):自動滅火系統(tǒng)包括自動噴水滅火系統(tǒng)、水幕系
統(tǒng)、水噴霧滅火系統(tǒng)、鹵代烷與二氧化碳等氣體滅火系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)等及其他自動滅火裝置.自動滅火系統(tǒng)在火災剛發(fā)生時期可以進行撲救、降溫、消煙以及控制初始火災的蔓延，同時充分保證人員疏散通道以及相關疏散設施的安全;而機械排煙系統(tǒng)可以及時排除火災產生的大量煙氣，阻止煙氣向防煙分區(qū)外擴散，限制火災煙氣的蔓延，保障人員安全疏散和安全避難、為人員安全疏散創(chuàng)造良好的條件，為消防救援創(chuàng)造有利條件。自動滅火系統(tǒng)和機械排煙系統(tǒng)的設計，應該根據高層民用建筑防火相關設計規(guī)范準則嚴格進行設計。
（2）消防控制系統(tǒng):是建筑物內防火、滅火設施的顯示控制中心，是火災撲
救時的信息、指揮中心，便于全面了解建筑內的消防設施運行情況以及火災時的控制和指揮、在火災發(fā)生后，消防控制系統(tǒng)能保證防火安全門以及其它通道安全門的正常使用;同時通過火災廣播語音系統(tǒng)進行通知誘導疏散。
（3）合理的防火分區(qū):可以通過合理的設計水平以及豎向的防火分區(qū)，達
到將火災蔓延控制在一定的范圍內，限制火災的進一步蔓延和擴散的目的，實現(xiàn)人員的安全撤離。
（二）縮短進行人員安全疏散的開始時間
可以通過合理設置火災感應系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)等設備對火災發(fā)生后進行緊急警告，保證在第一時間發(fā)現(xiàn)火情，使人員在最快、最短的時間內知道火災的發(fā)生，并開始進行緊急疏散另一方面，建立健全相關的消防管理制度。
（三）縮短人員進行疏散的行動時問
（1）在進行高層建筑的平面布置設計時，應該保證建筑內空間布局的規(guī)整性及簡潔合理的安全疏散線路，便于尋找、辨別；又要不致因受某種阻礙反向而行，并要特別注意疏散樓梯的位置，盡量靠近電梯，經常使用的路線和火災時緊急使用的路線有機地結合起來，有利于迅速而安全的疏散人員，減小人員在疏散過程中的模糊性。
（2）安全出口的數(shù)量以及設計位置應保證每一個防火分區(qū)內的安全出口數(shù)量不能少于兩個，且安全出口的分布位置應合理均勻，保證每個安全出口的服務面積基本相同。有的綜合性高層建筑有多種用途，如地下一、二層為汽車停車庫，地上幾層為商場營業(yè)廳，商場營業(yè)廳以上若干層為辦公室，在辦公室以上若干層是旅館或公寓。為了便于安全使用，有利于火災時緊急安全疏散和營救，在設計中必須做到車流與人流和消防營救安全分隔，百貨商場與其上各層得辦公、住宿人員分隔。
（3）對于安全疏散通道來講，其設計應盡量保持簡單簡潔、避免無必要的彎曲折轉，同時保證安全疏散通道的寬度和安全出口的寬度滿足疏散要求，加強相應的維護工作，防止疏散通道內存在障礙，影響人員疏散。在高層建筑設計中，應根據建筑物不同使用性質、采用結構類不同等因素，盡量布置環(huán)形走道、雙向走道或無盡端房間的走道、“人”字型走道。這樣布置交通的優(yōu)點是，既方便平時使用，火災時又能迅速使人們安全疏散。
（4）疏散樓梯間及其前室，應盡量靠近外墻設置。因為這樣布置，可利用在外墻開啟窗戶進行自然排煙，從而為人員安全疏散和消防撲救創(chuàng)造有利條件；如因條件限制，將疏散樓梯布置在建筑核心部位時，應設有機械正壓送風設施，以利安全疏散。為保證在火災時人們迅速安全疏散，每個防火分區(qū)條件允許的情況下，應設有兩個不同疏散方向的疏散樓梯。由于是兩個不同疏散方向的安全出口，就可以避免將兩個疏散出口（主要是樓梯）布置在建筑物同一層平面相距很近的一側，在發(fā)生火災時就可避免人群擁擠而出現(xiàn)混亂的情況，也可避免兩個出口全被煙火封住，失去兩個出口的作用，造成不應有的損失。
（四）高層建筑安全疏散性能化設計
近年來，高層建筑物性能化設計為消防設計創(chuàng)造了新的設計空間和領域，其中最主要的設計理念則是綜合建筑物整體情況，以保證建筑物消防安全為前提，合理優(yōu)化建筑成本、建筑使用功能、安全疏散，從而保證建筑在采取性能化優(yōu)化設計及評估后，達到更安全更合理的安全疏散條件。
主要包括以下幾個方面：
(1)提高建筑物及相關裝飾材料的耐火等級;
(2)盡量縮短人員在進行安全疏散過程中的時間;
(3)具有明確合理的安全疏散相關設施及標志，減小人員疏散時間;
(4)通過火災自動報警系統(tǒng)等設備減小火災的發(fā)現(xiàn)時間;
(5)建筑物應具有合理且足夠的消防設施及設備，保證火災發(fā)生后能第一時間投入使用;
(6)保證建筑物的日常管理和維護，提高人員疏散的快速性。
結語
高層建筑進行防火設計，應從其建筑及使用特點出發(fā)，充分考慮建筑功能與消防安全的合理關系。合理布置安全疏散設施，為人們安全疏散創(chuàng)造條件，減少人員傷亡事故和嚴重經濟損失有著十分重要的意義。
