城中村改造跟拆遷的區(qū)別精選(九篇)

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第1篇：城中村改造跟拆遷的區(qū)別范文

【關(guān)鍵詞】 浙江小城市 橫店城市建設(shè) 影視文化

1 引言

隨著浙江省小城市計(jì)劃的迅速開展，金華市“佛堂鎮(zhèn)”、“橫店鎮(zhèn)”相繼納入浙江省小城市的培養(yǎng)計(jì)劃。2012年，實(shí)施“十二五”規(guī)劃承上啟下的重要一年，相應(yīng)金華市提出建設(shè)文化強(qiáng)市、百姓富裕，浙中崛起的偉大號(hào)召，作為浙中城市群中一份子的橫店擔(dān)負(fù)著東陽南鄉(xiāng)區(qū)域城市建設(shè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重任。

隨著近年來橫店影視文化建設(shè)的突飛猛進(jìn)，浙江區(qū)域乃至全國各地涌現(xiàn)了大量的影視文化社區(qū)的建設(shè)，橫店影視文化建設(shè)也處于持續(xù)發(fā)展，據(jù)統(tǒng)計(jì)，橫店影視旅游每年帶動(dòng)1000多萬人次的客流量，但游客的平均開銷僅為68元，而浙江平均為500元；隨著文化建設(shè)升級(jí)，如果各項(xiàng)配套不跟進(jìn)，橫店將面對(duì)周圍在建的影視城的圍攻（如海寧影視城、諸暨影視城、象山影視城、蕭山影視基地），蠶食橫店旅游客流。如果要留住企業(yè)、引進(jìn)人才，把橫店影視城發(fā)展成中國好萊塢，橫店城市建設(shè)刻不容緩，而且城市建設(shè)要圍繞影視文化等地方特色，做到協(xié)調(diào)發(fā)展，相得益彰，這樣才能讓橫店影視城成為各地游客的旅游夢(mèng)想之地。

2 橫店鎮(zhèn)城鎮(zhèn)現(xiàn)狀與影視文化現(xiàn)狀分析與比較

2.1 城鎮(zhèn)現(xiàn)狀分析

橫店鎮(zhèn)通過建起"誰投資、誰受益"的與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)機(jī)制相適應(yīng)的投資激勵(lì)機(jī)制，實(shí)現(xiàn)政府、企業(yè)、個(gè)人共同投資建城。通過近年發(fā)展，建城區(qū)面積從4平方公里擴(kuò)大到18平方公里，形成了以萬盛街、康莊路、開發(fā)路、江南中路和環(huán)城路形成的"四縱四橫一環(huán)"的城鎮(zhèn)交通網(wǎng)絡(luò)。目前橫店鎮(zhèn)管轄10個(gè)社區(qū)（94個(gè)小區(qū)）、17個(gè)行政村，戶籍人口8.5萬，外來人口7.2萬，初具小城市規(guī)模。隨著全國各地城鎮(zhèn)建設(shè)拉開大的序幕，相比杭寧、溫臺(tái)、紹嘉一帶鄉(xiāng)鎮(zhèn)，橫店鎮(zhèn)在城鎮(zhèn)建設(shè)還有較大差距，主要體現(xiàn)在城中村現(xiàn)象特別嚴(yán)重、道路狹窄、市政設(shè)施缺乏等，從城市發(fā)展的角度看，橫店鎮(zhèn)還未脫離小打小鬧的鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)，還沒有完全達(dá)到浙江省小城市培育計(jì)劃的各項(xiàng)要求。

2.2 影視文化發(fā)展現(xiàn)狀分析

目前橫店擁有“秦王宮”、“清明上河圖”等28個(gè)大型實(shí)景基地、11座大型室內(nèi)攝影棚，截至2011年底，入?yún)^(qū)影視制作企業(yè)達(dá)到435家，其中納稅額過千萬的企業(yè)7家，500萬-1000萬的企業(yè)11家，另有超過40家納稅過百萬的企業(yè)。2012年1至9月份實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入69.46億元，同比增長136.45%；新增企業(yè)40家，入?yún)^(qū)企業(yè)累計(jì)達(dá)到475家；接待劇組101個(gè)；接待游客899.67萬人次，同比增長9.51%。目前“華誼兄弟”已登陸滬交所上市，唐德影視進(jìn)入創(chuàng)業(yè)板等待上市，另有10家影視企業(yè)進(jìn)入上市輔導(dǎo)期。

2.3 城鎮(zhèn)現(xiàn)狀與影視文化現(xiàn)狀比較

通過現(xiàn)狀調(diào)查分析，可以發(fā)現(xiàn)目前橫店的城鎮(zhèn)建設(shè)跟不上影視文化的發(fā)展速度，嚴(yán)重影響到高速增長的影視文化建設(shè)。雖然近年來，每逢節(jié)假日，橫店“綠絲帶”工程倡導(dǎo)橫店鎮(zhèn)居民及橫店集團(tuán)員工盡量少在橫店境內(nèi)開車，給游客讓行的號(hào)召，但隨著2010年、2011年、2012年影視旅游的高速發(fā)展，橫店鎮(zhèn)在旅游接待上還是顯得有些緊張，黃金周期間，不少游客只能到下榻東陽市區(qū)、義烏市區(qū)、磐安縣城等酒店住宿。

橫店鎮(zhèn)商業(yè)街主要是萬盛街，由于路窄房齡長，規(guī)劃不整齊，與影視文化不夠協(xié)調(diào)，跟全國各地的集鎮(zhèn)商業(yè)街沒太大的區(qū)別，不能完全吸引游客就地消費(fèi)，導(dǎo)致橫店影視旅游消費(fèi)僅僅體現(xiàn)在門票、酒店住宿上，而沒有完全放大消費(fèi)。

3 橫店城市建設(shè)

2010年12月，橫店鎮(zhèn)被省委、省政府列入首批小城市培育試點(diǎn)，橫店離“城”已僅一步之遙。按照浙江小城市培育計(jì)劃要求，2011年8月8日，東陽市四套班子主要領(lǐng)導(dǎo)、橫店鎮(zhèn)各級(jí)機(jī)關(guān)、橫店集團(tuán)召開召開小城市建設(shè)推進(jìn)動(dòng)員大會(huì)，爭(zhēng)取3年內(nèi)，把橫店鎮(zhèn)建設(shè)成為“城在山中、水在園中、房在林中、林在草中、人在花中”的現(xiàn)代小城市，橫店已將自己的城市定位為：東陽市域副中心、浙江電子材料產(chǎn)業(yè)基地、影視文化旅游名城。2012年5月，東陽市委出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步加快橫店鎮(zhèn)發(fā)展的若干意見》，這個(gè)意見明確，賦予橫店與縣（市）級(jí)政府基本相同的經(jīng)濟(jì)社會(huì)管理權(quán)限，橫店鎮(zhèn)成為金華市“放權(quán)”最大的鎮(zhèn)。

目前橫店鎮(zhèn)加大鎮(zhèn)區(qū)道路交通等重大公共設(shè)施建設(shè)，已經(jīng)開展市政管道鋪設(shè)、橫店人民醫(yī)院、橫店鎮(zhèn)服務(wù)中心、橫店客運(yùn)中心等多個(gè)重大公共設(shè)施工程；投資房地產(chǎn)項(xiàng)目有南江一號(hào)商業(yè)綜合體、南江名郡100萬平米安居工程、玫瑰新城47萬平米等；環(huán)境投資有境內(nèi)煙囪拆除工程、江濱景觀帶綠化工程等。

4 橫店城市建設(shè)應(yīng)圍繞橫店影視文化來發(fā)展

4.1 新城區(qū)商業(yè)街與住宅群要融入影視元素

橫店新城區(qū)主要位于八面山腳下，新城區(qū)建設(shè)要融入影視文化，新建的住宅和商業(yè)街要為以后影視發(fā)展提供條件；目前在新城區(qū)建設(shè)的項(xiàng)目有：橫店人民醫(yī)院、橫店客運(yùn)中心、橫店服務(wù)中心、玫瑰新城等，如果能夠在新城區(qū)建設(shè)新商業(yè)街的同時(shí)，引入影視文化等特色，能讓游客有身在“唐、漢明、清”的感覺，同時(shí)把每部在橫店拍攝的影視劇如：“、投名狀、還珠格格、宮”等特色劇通過電子屏或者其他設(shè)施展示給廣大游客，這樣一來加深了游客對(duì)橫店的印象，又能讓游客對(duì)橫店有流連忘返之意，這樣更能帶動(dòng)橫店的影視旅游，也能完全區(qū)別有其他影視城的影視旅游，做到“你無我有，你有我精”的地步。

4.2 現(xiàn)代題材戲需要超現(xiàn)代建筑群

目前橫店拍攝的影視劇主要是古裝戲、戰(zhàn)爭(zhēng)戲、年代戲，而現(xiàn)在國家影視局對(duì)古裝題材、穿越題材有一定的限制。如：黃金時(shí)間不能播放古裝戲、國家暫時(shí)禁拍穿越劇，這樣一來對(duì)橫店的影視文化發(fā)展有一定的影響，2012年11月份橫店影視城拍攝的影視作品有26部，正在橫店影視城置景籌拍的影視作品有14部，在橫店拍攝或即將開機(jī)的影視作品中，年代戲占了大半部分。相比于現(xiàn)代戲，年代戲離今天的觀眾又更遠(yuǎn)一些，而現(xiàn)代戲，離現(xiàn)實(shí)社會(huì)更貼近，如近期熱播的婆媳劇、現(xiàn)代生活劇。目前比較熱門的現(xiàn)代題材劇，都是選擇北京、上海、廈門等地，原因主要是城市繁華、現(xiàn)代氣息感很強(qiáng)，而橫店明顯在這塊有短板，橫店應(yīng)該在以南江名郡、南江一號(hào)等超大樓盤附近規(guī)劃超現(xiàn)代的建筑群，建設(shè)富有現(xiàn)代氣息的建筑群，為現(xiàn)代題材提供便利，盡量減少劇組和演員到其他地方拍攝。

4.3 橫店城市建設(shè)應(yīng)結(jié)合東陽木雕特色

東陽是我國的木雕之鄉(xiāng)，自唐至今已有千余年的歷史，是中華民族最優(yōu)秀的民間工藝之一，被譽(yù)為“國之瑰寶”，北京故宮及蘇、杭、皖等地，都有精美的東陽木雕留世。東陽借助傳統(tǒng)木雕大力發(fā)展紅木家具產(chǎn)業(yè)，走出一條紅木與木雕相結(jié)合的新興特色產(chǎn)業(yè)，紅木家具的發(fā)展得益于東陽木雕與現(xiàn)代、傳統(tǒng)家具的完美結(jié)合。2008年，東陽市在工商部門注冊(cè)的紅木家具企業(yè)為140余家，未注冊(cè)的木雕紅木家具企業(yè)，大大小小達(dá)到1000余家，東陽市成為全國最重要的紅木家具生產(chǎn)基地之一。到2011年底，全市經(jīng)工商注冊(cè)登記的木雕紅木家具生產(chǎn)企業(yè)有867家，經(jīng)營戶747家，未經(jīng)工商登記的家庭業(yè)戶超過2000戶，東陽城區(qū)、南馬鎮(zhèn)和橫店鎮(zhèn)公路兩邊的紅木家具門店、展示廳鱗次櫛比；從業(yè)人員3.5萬余人。2011年全市木雕紅木家具產(chǎn)業(yè)完成產(chǎn)值65億元左右，上繳稅收5000萬元。同時(shí)形成了四個(gè)各具特色的紅木家具市場(chǎng)：海德市場(chǎng)、木雕城市場(chǎng)、橫店市場(chǎng)、南馬市場(chǎng)。2011年東陽市紅木家具產(chǎn)業(yè)國內(nèi)生產(chǎn)總值占東陽市國內(nèi)生產(chǎn)總值的比重為5.04%。目前東陽南鄉(xiāng)區(qū)域紅木家具產(chǎn)業(yè)發(fā)展的很好，已經(jīng)占據(jù)整個(gè)東陽紅木家具產(chǎn)業(yè)的70%以上，已經(jīng)形成橫店紅木家具產(chǎn)業(yè)基地、南馬紅木家具產(chǎn)業(yè)基地。結(jié)合東陽市的紅木家具產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，橫店城市建設(shè)應(yīng)凸顯地方特色融入木雕文化。目前已經(jīng)在橫店已經(jīng)在后岑山附近建立了大型紅木家具市場(chǎng)，但僅以紅木家具銷售為主。橫店應(yīng)在市場(chǎng)銷售的基礎(chǔ)上提供木雕現(xiàn)場(chǎng)雕刻、木雕半成品展示、紅木家具打胚等工藝環(huán)節(jié)，讓游客欣賞甚至游客參與創(chuàng)作，讓游客游玩-參與-消費(fèi)，促進(jìn)游客的消費(fèi)力度，進(jìn)一步推進(jìn)東陽木雕發(fā)展。

4.4 東陽應(yīng)利用橫店旅游開建恐龍博物館、恐龍主題公園

全國目前比較有名的恐龍之鄉(xiāng)是四川自貢，而目前建設(shè)的比較成功的有常州恐龍園。東陽也是恐龍之鄉(xiāng)，是東陽龍的發(fā)祥地，目前只能在東陽博物館能看到縮影，這樣不利用恐龍文化的推廣，全國已經(jīng)發(fā)現(xiàn)恐龍化石的原產(chǎn)地已有多處，均處在基礎(chǔ)開發(fā)階段，所以建設(shè)恐龍博物館、主題公園迫在眉睫，東陽應(yīng)該利用橫店旅游每年1000萬人次的客流，在橫店區(qū)域或近郊建設(shè)恐龍博物館及主題公園，讓橫店旅游帶動(dòng)恐龍文化的發(fā)展，也能讓橫店成為全國小朋友的科普基地和最向往的旅游勝地?？铸埐┪镳^及主題公園應(yīng)與博覽城、九龍大峽谷等科普教育基地相結(jié)合建設(shè)，加大科普教育基地建設(shè)，突出浙中科普教育中心位置。通過相關(guān)科普基地的建設(shè)大力推進(jìn)浙中中小學(xué)科普教育發(fā)展。

4.5 宣傳橫店、豐富百姓生活，應(yīng)建設(shè)橫店影劇院

橫店影視城名聲在外，而橫店鎮(zhèn)自己確沒有一個(gè)屬于自己的橫店影院，距離最近的有東陽城區(qū)金天地購物中心橫店影院，20KM的距離很難吸引游客觀看3D電影的沖動(dòng)，通過橫店鎮(zhèn)建設(shè)自己的橫店影院，播放在橫店拍攝過的影片，讓游客在橫店影院觀看3D電影，自己走過的場(chǎng)景，讓更多的人記住橫店，宣傳橫店。加速橫店劇院等設(shè)施建設(shè)，豐富當(dāng)?shù)貦M店人和新橫店人的業(yè)余生活，提高百姓的幸福指數(shù)。橫店影劇院的選址應(yīng)選在新城區(qū)，與新城區(qū)商業(yè)街建設(shè)相互配套，影劇院造型與裝飾應(yīng)突出橫店影視文化。

4.6 加速老城區(qū)改造提高鎮(zhèn)區(qū)人氣

目前橫店鎮(zhèn)圍繞小城市建設(shè)，加速老城區(qū)改造，目前主要是對(duì)萬盛街部分房屋的拆遷改造、橫店菜場(chǎng)改造，東磁大橋的拆遷改造，橫店鎮(zhèn)區(qū)的市政設(shè)施改造等，目前橫店菜場(chǎng)已完成主體工程，框架結(jié)構(gòu)4層，總建筑面積13247.11平方米，按照國家三星級(jí)菜場(chǎng)設(shè)置；東磁大橋拆建主體工程基本完成，預(yù)計(jì)2013年1月竣工通車；萬盛街良渡村整體拆遷項(xiàng)目已通過前期論證。結(jié)合目前橫店影視產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和浙江小城市計(jì)劃要求，橫店應(yīng)進(jìn)一步加速老城區(qū)改造，進(jìn)一步提高鎮(zhèn)區(qū)人氣。橫店部分老城改造項(xiàng)目可以適當(dāng)引入BOT模式，通過企業(yè)、民眾參與，加速老城區(qū)改造，提高老城區(qū)品味。

5 結(jié)語

通過對(duì)橫店城市建設(shè)與影視文化發(fā)展的研究，希望能夠?yàn)闄M店城市建設(shè)添磚加瓦，為浙中城市群建設(shè)獻(xiàn)上自己的一點(diǎn)心意，為共建大金義都市區(qū)貢獻(xiàn)自己的力量。

參考文獻(xiàn)

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