綠色能源合同管理精選(九篇)

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第1篇：綠色能源合同管理范文

關(guān)鍵詞：綠色；建筑；工程造價；預(yù)算；成本控制

0引言

新型綠色建筑概述在建筑使用過程中，能夠?yàn)槿藗児?jié)能、節(jié)水，具有隔熱保溫的作用，在為人們提供便利生活的同時，還有利于社會經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)綠色環(huán)保的建筑被稱為綠色建筑。新型綠色建筑能夠?yàn)槿藗兲峁└玫纳钇焚|(zhì)，以及實(shí)現(xiàn)社會的可持續(xù)發(fā)展，已經(jīng)成為未來建筑的主要趨勢以及發(fā)展方向?，F(xiàn)階段，無論是在城市還是在農(nóng)村，新型綠色建筑已經(jīng)得到了相應(yīng)的運(yùn)用以及發(fā)展。新型綠色建筑不但包括了建筑室內(nèi)環(huán)境的綠色環(huán)保，還包括了對綠化環(huán)境、風(fēng)景園林以及樓宇建筑綠色設(shè)計(jì)等各方面，實(shí)現(xiàn)內(nèi)部綠色環(huán)保與外部綠色環(huán)保的和諧統(tǒng)一，確保建筑室內(nèi)以及建筑周圍的綠色可持續(xù)發(fā)展。綠色建筑并不一定是建筑物外觀是綠色的，而是運(yùn)用節(jié)能環(huán)保材料，使用可再生能源來代替非可再生能源在建筑中的作用，實(shí)現(xiàn)真正意義上的生態(tài)建筑。作為建筑行業(yè)的未來發(fā)展趨勢以及方向，研究新型綠色建筑工程的造價預(yù)算以及成本控制就具有極其重要的意義。

1新型綠色建筑工程造價預(yù)算與成本控制的特點(diǎn)

隨著人們環(huán)保意識的提升，在建筑工程中也逐漸實(shí)施新型綠色建筑工程造價預(yù)算和成本控制，這對增加建筑施工單位的經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益以及社會效益都具有積極的促進(jìn)作用。其特點(diǎn)主要表現(xiàn)為工程施工控制和管理的難度夠進(jìn)一步增大，在控制和管理中涉及到的因素也越來越復(fù)雜、多樣。這主要是由于，相較于傳統(tǒng)的建筑工程項(xiàng)目來說，新型綠色建筑工程項(xiàng)目的施工要求更多，特別是為了在建筑工程中更好的體現(xiàn)和表現(xiàn)出綠色理念，需要考慮的因素就比較多。比如在工程施工過程中，如果占地面積過大的，就需要支出更多的土地資源成本，并且在各具體工序當(dāng)中，施工要求和內(nèi)容更加特殊，在地形、水系、綠色植物等因素調(diào)整和構(gòu)建中，以及采光、通風(fēng)設(shè)計(jì)，都需要更多的資金支撐，進(jìn)而增加了建筑施工單位的成本支出。

2新型綠色建筑工程的造價預(yù)算要點(diǎn)

2.1增強(qiáng)預(yù)算動態(tài)管理

從宏觀上講，新型綠色建筑工程造價預(yù)算管理并不是局限于數(shù)字，它會隨著綠色建筑發(fā)展周期的變化而變化，從中體現(xiàn)的是工程預(yù)算管理的周期性。倘若建筑工程預(yù)算結(jié)構(gòu)為固定模式，那么建筑施工人員的危險系數(shù)就會增加，從而影響工程造價的科學(xué)性和合理性。因此，建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)全面監(jiān)管工程預(yù)算的量和價，根據(jù)市場發(fā)展情況來，以建筑周期變化為依據(jù)來制定科學(xué)的解決方案，確保建筑工程造價預(yù)算管理發(fā)揮出最大的功能和作用。

2.2加大人員培訓(xùn)力度

建筑工程造價預(yù)算編制工作具有系統(tǒng)性、技術(shù)性和復(fù)雜性的特點(diǎn)，對預(yù)算編制工作人員的綜合素質(zhì)和能力水平要求較高。對比普通建筑，新型綠色建筑在施工工藝和材料選擇方面都采用的節(jié)能材料，預(yù)算編制工作人員需要對綠色建筑的結(jié)構(gòu)和投資控制相關(guān)知識加以掌握。因此，建筑企業(yè)在開展工程造價預(yù)算培訓(xùn)活動時，需要對預(yù)算工作人員的專業(yè)技能知識多加培訓(xùn)，從而提高綠色建筑工程質(zhì)量，為今后的長遠(yuǎn)發(fā)展夯實(shí)基礎(chǔ)。

2.3深入圖紙預(yù)算編制

要想做好預(yù)算編制工作，編制人員必須到項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行勘察，根據(jù)工程施工現(xiàn)場實(shí)況進(jìn)行綜合預(yù)算編制。同時要求預(yù)算編制工作人員需要精通施工圖紙，熟練套用單價，精確計(jì)算工程量，能夠理解施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)者的意圖。前期的準(zhǔn)備工作要做充分，包括收集工程勘察報告、施工設(shè)計(jì)圖紙和地形測量圖等。進(jìn)行勘察時編制預(yù)算人員要深入現(xiàn)場，綜合考慮施工環(huán)境，從而研究出施工方案，作出正確的預(yù)算編制分項(xiàng)。還要能夠熟練地套用單價，避免出現(xiàn)多記、少記和錯套的錯誤。

3新型綠色建筑工程的成本控制策略

3.1把控工期成本

只有從多方面考慮，并在各個環(huán)節(jié)加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，方能確保建筑工程的整體質(zhì)量。倘若任何環(huán)節(jié)出現(xiàn)差錯，都會對工程質(zhì)量造成重要影響，因此需要對工程工期成本多加把控，新型綠色建筑成本控制不僅要對新材料和新工藝進(jìn)行監(jiān)管，還要考慮到一些不確定因素和外在因素的影響，避免因延長工期而增加時間成本和其他相關(guān)成本。成本控制和管理部門工作人員需要重視此類潛在問題和因素，盡最大能力減少企業(yè)的成本。

3.2加強(qiáng)合同管理

合同是建筑企業(yè)管理體系的重要組成部分，施工企業(yè)需要高度重視合同管理問題，避免因這方面的失誤造成企業(yè)經(jīng)濟(jì)損失，給施工安全增加隱患。在簽訂相關(guān)合同時，需要仔細(xì)閱讀招標(biāo)文書中的信息，全面系統(tǒng)地對實(shí)際施工中可能出現(xiàn)的問題進(jìn)行評估，認(rèn)真審核合同的每項(xiàng)條款。簽訂發(fā)包合同不僅要以招標(biāo)文件為依據(jù)，還要對新型綠色工程施工施工中可能出現(xiàn)的問題進(jìn)行評估。同時還要提高工作人員的合同索賠意識，全面了解合同法中與索賠有關(guān)的項(xiàng)目，掌握索賠的內(nèi)容和程序。在施工期間就應(yīng)做好索賠相關(guān)資料的收集、整理和保存，以防在工程實(shí)施過程中出現(xiàn)問題而造成巨大損失，爭取到損失補(bǔ)償，從而有效控制工程成本。對合同進(jìn)行分類管理，為后期尋找提供便利。除此之外，也要增加相關(guān)工作人員的合同管理和培訓(xùn)活動，將成本控制和新型綠色建筑合同管理相結(jié)合，構(gòu)造出一個科學(xué)的合同管理體系。

3.3引用先進(jìn)技術(shù)

為了將新型綠色建筑工程項(xiàng)目的造價預(yù)算和成本控制功效發(fā)揮到最大，需要增加各種新型技術(shù)的應(yīng)用，新型技術(shù)不僅僅是一些數(shù)據(jù)處理方式和統(tǒng)計(jì)分析軟件，還包括了一些虛擬仿真技術(shù)手段的應(yīng)用。例如在綠色建筑工程項(xiàng)目施工方案的擬定過程中，通過虛擬仿真技術(shù)來模擬施工建設(shè)，分析該方案在實(shí)際運(yùn)用中可能產(chǎn)生的一些資金消耗，從而進(jìn)一步提升新型綠色建筑工程項(xiàng)目的管理工作，也增加了成本控制的精確性與可靠性，避免出現(xiàn)不必要的問題和誤差。

4結(jié)論與展望

工程造價預(yù)算和成本控制作為綠色建筑工程體系的重要組成部分，是影響工程管理水平的關(guān)鍵因素，隨著社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展以及科學(xué)技術(shù)腳步的加快，建筑工程造價預(yù)算和成本控制逐漸成為工程施工過程中關(guān)注的焦點(diǎn)問題。因此，提高管理人員控制預(yù)算風(fēng)險和預(yù)算水平的能力、加強(qiáng)成本控制風(fēng)險是提高建筑工程施工效率和質(zhì)量的重要途徑。

參考文獻(xiàn)

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第2篇：綠色能源合同管理范文

認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的十和十八屆二中全會精神，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，緊緊圍繞推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)的要求，以節(jié)約型公共機(jī)構(gòu)建設(shè)為主線，圍繞節(jié)能示范創(chuàng)建活動、“綠色機(jī)關(guān)”創(chuàng)建活動、“低碳機(jī)關(guān)”創(chuàng)建活動和節(jié)能項(xiàng)目化管理等重點(diǎn)工作，以強(qiáng)化基礎(chǔ)工作、注重措施落實(shí)、突破重點(diǎn)工作帶動整體節(jié)能工作水平的提高，確保完成年度節(jié)能目標(biāo)任務(wù)。

二、工作重點(diǎn)

1．繼續(xù)做好全縣科、教、文、衛(wèi)、體系統(tǒng)正在開展的“節(jié)能示范創(chuàng)建”活動，積極申報國家級、省級“節(jié)能示范單位”，推進(jìn)全縣公共機(jī)構(gòu)節(jié)能工作向縱深發(fā)展；

2．加強(qiáng)公共機(jī)構(gòu)節(jié)能項(xiàng)目化管理工作，全年實(shí)施5個有一定影響力、經(jīng)濟(jì)效益、社會效益較好的重點(diǎn)節(jié)能項(xiàng)目；

3．組織開展“低碳機(jī)關(guān)”創(chuàng)建活動，加快對政府機(jī)關(guān)建筑物及空調(diào)、照明系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能改造步伐，進(jìn)一步推行無紙化與網(wǎng)絡(luò)化辦公，嚴(yán)格控制文件印刷數(shù)量，文稿用紙做到雙面使用，減少傳真、文件的使用，節(jié)約紙張、硒鼓等辦公耗材；

4．繼續(xù)開展“綠色機(jī)關(guān)”創(chuàng)建活動，2013年縣級機(jī)關(guān)30%以上創(chuàng)建為“綠色機(jī)關(guān)”，并樹立2個以上“綠色機(jī)關(guān)”典型。今年需創(chuàng)成22個單位，重點(diǎn)是12個鎮(zhèn)及縣直有獨(dú)立辦公樓的單位。

5．加大新能源與可再生能源及節(jié)能新產(chǎn)品、新技術(shù)的推廣應(yīng)用，增加公共機(jī)構(gòu)節(jié)能資金投入，用于節(jié)能技術(shù)改造和節(jié)能技術(shù)示范工程，積極推進(jìn)合同能源管理工作；

6．加強(qiáng)廢舊商品回收利用宣傳，推進(jìn)辦公區(qū)廢紙、廢塑料、廢舊燈管、廢舊電器電子產(chǎn)品等廢舊商品分類回收和資源循環(huán)利用，做到分類定點(diǎn)存放、定期清運(yùn)；

7．鼓勵各級公共機(jī)構(gòu)定期開展能源審計(jì)或評估，2013年，全縣能源審計(jì)項(xiàng)目不少于2個；

8．加強(qiáng)對全縣公共機(jī)構(gòu)節(jié)能工作的監(jiān)督檢查，檢查用電設(shè)備是否全部采用節(jié)能型產(chǎn)品，是否按有關(guān)節(jié)能規(guī)定進(jìn)行管理，使用空調(diào)時溫度是否設(shè)置夏季不低于26℃，冬季不高于20℃；檢查用水設(shè)備是否全部使用節(jié)水型器具，有無跑冒滴漏、長流水、使用高壓自來水沖洗車輛等現(xiàn)象；檢查辦公用品的采購配備和領(lǐng)用、會議審批及登記等制度的建立和完善情況；檢查公務(wù)用車使用管理、公務(wù)用車單車百公里油耗定額核定、“一車一卡”定點(diǎn)加油、定點(diǎn)維修保養(yǎng)等情況；檢查各系統(tǒng)主管部門對所屬單位公共機(jī)構(gòu)節(jié)能工作的督促、檢查、指導(dǎo)、考核等情況；檢查節(jié)能管理信息化系統(tǒng)軟件安裝和使用情況；

9．認(rèn)真做好公共機(jī)構(gòu)節(jié)能宣傳、培訓(xùn)工作,組織開展全國節(jié)能宣傳周、節(jié)水宣傳周系列活動。

三、保障措施

（一）強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)。各鎮(zhèn)、各部門要增強(qiáng)責(zé)任意識，樹立綠色、低碳發(fā)展理念，切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，明確目標(biāo)，強(qiáng)化責(zé)任，有效落實(shí)節(jié)能工作組織體系、政策措施和能力建設(shè)。教、科、文、衛(wèi)、體等系統(tǒng)主管部門，要根據(jù)自身行業(yè)特點(diǎn)，建立本系統(tǒng)節(jié)能管理監(jiān)督組織體系和工作機(jī)制，切實(shí)推動本系統(tǒng)公共機(jī)構(gòu)節(jié)能工作的開展。加強(qiáng)公共機(jī)構(gòu)節(jié)能管理隊(duì)伍建設(shè)，配備專職節(jié)能管理人員和統(tǒng)計(jì)人員，確保本地區(qū)、本系統(tǒng)、本單位節(jié)能工作有部門管理、有專人落實(shí)。

（二）加強(qiáng)宣傳教育。充分利用各種傳媒，大力宣傳公共機(jī)構(gòu)節(jié)能有關(guān)知識和法律法規(guī)，推廣和普及節(jié)能科學(xué)知識，宣傳節(jié)能典型。采取工作研討會、知識競賽和節(jié)能技術(shù)、產(chǎn)品推介會等形式，促進(jìn)公共機(jī)構(gòu)節(jié)能工作和信息交流。教育局要在全縣各級各類學(xué)校印發(fā)節(jié)能減排科普讀物，促進(jìn)學(xué)生樹立良好的節(jié)能觀念。各鎮(zhèn)各部門要積極開展“節(jié)能宣傳周”活動，黨政機(jī)關(guān)重點(diǎn)開展“能源體驗(yàn)日”活動，積極倡導(dǎo)低碳生活方式和綠色消費(fèi)方式，推動公共機(jī)構(gòu)率先垂范，厲行節(jié)約。

第3篇：綠色能源合同管理范文

一、目標(biāo)和任務(wù)

在鋼鐵、煤炭、建材、化工、有色等重點(diǎn)耗能行業(yè)實(shí)施“六大重點(diǎn)節(jié)能工程”，形成年節(jié)能量90萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤，到“十一五”末，實(shí)現(xiàn)300萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤節(jié)能量的目標(biāo)，主要產(chǎn)品單位能耗指標(biāo)總體達(dá)到或接近本世紀(jì)初國際先進(jìn)水平。

（一）鋼鐵工業(yè)節(jié)能

1.現(xiàn)狀：20****年，我省鋼鐵行業(yè)主要產(chǎn)品產(chǎn)量為生鐵935.10萬噸、粗鋼635.38萬噸、成品鋼588.****萬噸、鐵合金51.87萬噸。昆明鋼鐵控股有限公司噸鋼綜合能耗為739千克標(biāo)準(zhǔn)煤，屬省內(nèi)先進(jìn)水平。存在的主要問題是高爐余熱余壓沒有得到充分利用，多數(shù)高爐尚未配套爐頂壓差發(fā)電設(shè)備；高爐煤氣、轉(zhuǎn)爐煤氣等可燃副產(chǎn)煤氣還存在放空浪費(fèi)的現(xiàn)象；轉(zhuǎn)爐負(fù)能煉鋼技術(shù)未得到廣泛推廣應(yīng)用；工藝落后、能耗高、污染大的工藝裝備需要淘汰。

2.目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)年節(jié)能量20萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

3.措施：

（1）按照鋼鐵產(chǎn)業(yè)政策的要求，有序發(fā)展鋼鐵工業(yè)，將鐵礦和生鐵資源向優(yōu)勢鋼鐵聯(lián)合企業(yè)集中，實(shí)現(xiàn)技術(shù)裝備大型化、生產(chǎn)流程連續(xù)化、緊湊化、高效化，最大限度綜合利用各種能源和資源。

（2）通過采用高爐爐頂壓差發(fā)電技術(shù)、純燒高爐煤氣鍋爐技術(shù)、燃?xì)?蒸汽聯(lián)合循環(huán)發(fā)電技術(shù)、轉(zhuǎn)爐負(fù)能煉鋼技術(shù)、蓄熱式軋鋼加熱爐技術(shù)、雙預(yù)熱技術(shù)、蓄熱式燃燒技術(shù)、干法熄焦技術(shù)，強(qiáng)化高爐富氧噴煤，回收燒結(jié)環(huán)冷機(jī)、轉(zhuǎn)爐余熱蒸汽，采用高效節(jié)能電動機(jī)、高效風(fēng)機(jī)、泵、壓縮機(jī)，采用高效傳動系統(tǒng)，推廣變頻調(diào)速、永磁調(diào)速技術(shù)，推廣軟啟動裝置、無功補(bǔ)償裝置、計(jì)算機(jī)自動控制系統(tǒng)等，合理配置能量，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。

（3）實(shí)現(xiàn)昆明鋼鐵控股有限公司新增年發(fā)電量11.4億千瓦時，折合14萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

（4）實(shí)現(xiàn)曲靖、玉溪兩市鋼鐵生產(chǎn)企業(yè)回收80%高爐煤氣用于發(fā)電5.6億千瓦時，折合6.88萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

4.實(shí)施主體：昆明鋼鐵控股有限公司、****德勝鋼鐵有限公司及其他鋼鐵企業(yè)。

（二）煤炭工業(yè)節(jié)能

1.現(xiàn)狀：20****年，我省原煤產(chǎn)量7339萬噸，洗精煤683萬噸，焦炭約1233萬噸，全省生產(chǎn)礦井瓦斯排放總量9.7億立方米，實(shí)際利用0.02億立方米，相當(dāng)于年損失120萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤。存在的主要問題是礦井?dāng)?shù)量多,生產(chǎn)規(guī)模偏小，部分煤礦瓦斯含量偏高，開采安全性差，開采進(jìn)度慢，由于開采深度不斷延伸，造成排水、提升運(yùn)輸和通風(fēng)等用電量增加，近年來噸煤電耗呈逐年快速上升趨勢。

2.目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)年節(jié)能量14萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

3.措施：

（1）建設(shè)鍋爐動力用煤配送加工中心。建立鍋爐動力用煤配送加工中心，按用戶需要加工煤炭，提高鍋爐熱效率。

（2）建立煤層氣（瓦斯）開發(fā)利用產(chǎn)業(yè)體系，加大新型高效瓦斯抽放利用力度。實(shí)現(xiàn)白龍山、田壩、恩洪礦煤層氣（瓦斯）示范項(xiàng)目完成發(fā)電裝機(jī)44兆瓦，年發(fā)電2.53億千瓦時，折合3.11萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

（3）推廣干法熄焦技術(shù)，回收排空焦?fàn)t煤氣用于發(fā)電。實(shí)現(xiàn)回收60%焦?fàn)t煤氣用于發(fā)電9億千瓦時，折合11萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

（4）合理利用煤炭資源。發(fā)展煤電結(jié)合的坑口電站，變運(yùn)煤為輸電。充分利用煤矸石等低熱值燃料用于發(fā)電、生產(chǎn)水泥、磚瓦和其他新型建材。推廣示范應(yīng)用潔凈煤、優(yōu)質(zhì)生物型煤替代原煤作為鍋爐用煤。

（5）以****煤化工集團(tuán)、小龍?zhí)兜V務(wù)局、白龍山為行業(yè)技術(shù)節(jié)能示范點(diǎn)，聯(lián)合節(jié)能技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，推行能源合同管理。

4.實(shí)施主體：煤炭生產(chǎn)、加工相關(guān)企業(yè)。

（三）建材工業(yè)節(jié)能

1.現(xiàn)狀：20****年，全省有水泥生產(chǎn)企業(yè)272戶，水泥熟料年生產(chǎn)能力4657萬噸，其中新型干法水泥熟料年生產(chǎn)能力2008萬噸，水泥年生產(chǎn)能力6209萬噸，實(shí)際產(chǎn)量33****萬噸。20****年生產(chǎn)商品混凝土146.57萬立方米，平板玻璃302.5萬重量箱，花崗石板材17.9萬平方米，建筑陶瓷1229.6萬平方米。存在的主要問題是產(chǎn)業(yè)集中度低，企業(yè)平均生產(chǎn)規(guī)模偏小，運(yùn)行管理水平低，窯爐的余熱、余壓沒有得到充分的利用。其中以水泥生產(chǎn)行業(yè)最為典型，全省平均可比熟料噸綜合煤耗140千克標(biāo)準(zhǔn)煤，噸綜合電耗75千瓦時，可比水泥噸綜合電耗110千瓦時，噸綜合能耗131千克標(biāo)準(zhǔn)煤。

2.目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)年節(jié)能量10萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤以上。

3.措施：

（1）推廣大型新型干法水泥窯純低溫余熱發(fā)電技術(shù)，完成****瑞安建材48兆瓦新型干法水泥窯純低溫余熱發(fā)電項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)年新增電量3.18億千瓦時，折合3.9萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤。全省其他新型干法水泥生產(chǎn)線實(shí)現(xiàn)50%利用余熱發(fā)電，年新增電量4.96億千瓦時,折合6.095萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

（2）推廣高鉻合金耐磨材料磨球技術(shù)，推廣與高效率的立磨或輥壓機(jī)、球磨機(jī)匹配的粉磨生料制備系統(tǒng)，提高水泥生產(chǎn)粉磨效率，降低粉磨電耗、鋼球耗量。

（3）推廣高效節(jié)能電動機(jī)、高效風(fēng)機(jī)、壓縮機(jī)，提高電機(jī)系統(tǒng)效率，推廣變頻調(diào)速、永磁調(diào)速等先進(jìn)電機(jī)調(diào)速技術(shù)，改善風(fēng)機(jī)、球磨機(jī)類電機(jī)系統(tǒng)調(diào)節(jié)方式，推廣軟啟動裝置、無功補(bǔ)償裝置、計(jì)算機(jī)自動控制系統(tǒng)節(jié)能技術(shù)和設(shè)備等。

（4）以****瑞安建材、昆鋼嘉華水泥為行業(yè)技術(shù)節(jié)能示范點(diǎn)，聯(lián)合節(jié)能技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，推行能源合同管理。

4.實(shí)施主體：****瑞安建材、****昆鋼嘉華水泥、紅塔滇西水泥及其他建材企業(yè)。

（四）化學(xué)工業(yè)節(jié)能

1.現(xiàn)狀：我省化學(xué)工業(yè)主要耗能產(chǎn)品為合成氨、磷肥、黃磷、電石和燒堿等，經(jīng)過多年調(diào)整和改造，大企業(yè)生產(chǎn)裝置（如合成氨）較為先進(jìn)，產(chǎn)品單耗較低。存在問題主要是多數(shù)化工企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模較小，生產(chǎn)設(shè)備老化及生產(chǎn)工藝落后，部分具備熱聯(lián)合或熱集成條件的生產(chǎn)單元孤立運(yùn)行，系統(tǒng)總體用能不合理，部分企業(yè)余熱、余壓未能充分利用，產(chǎn)量大、價值高的黃磷尾氣利用尚處于起步階段。

2.目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)年節(jié)能量5萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

3.措施：

（1）對現(xiàn)有化工企業(yè)和焦化企業(yè)進(jìn)行節(jié)能改造。推廣節(jié)能型燒堿生產(chǎn)技術(shù)、密閉式電石爐。推廣工藝系統(tǒng)流程泵變頻調(diào)速及自動化控制。推廣礦熱爐低壓動態(tài)無功補(bǔ)償及諧波治理節(jié)能技術(shù)。

（2）推廣黃磷工業(yè)爐尾氣回收利用技術(shù)。我省年空燒黃磷爐尾氣約9億立方米，實(shí)現(xiàn)50%黃磷爐尾氣回收發(fā)電。

（3）做好電石工業(yè)節(jié)能。新建電石爐單臺容量必須達(dá)到25000千伏安（獨(dú)立運(yùn)行小水電及有礦產(chǎn)資源的國家認(rèn)定的貧困地區(qū)為12500千伏安）以上；把現(xiàn)有的半開放式電石爐改造成封閉式電石爐，并配套爐氣余熱回收利用裝置。

（4）以云天化集團(tuán)、****煤化工集團(tuán)、江磷集團(tuán)為行業(yè)技術(shù)節(jié)能示范點(diǎn)，聯(lián)合節(jié)能技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，推行能源合同管理。

4.實(shí)施主體：云天化集團(tuán)、****煤化工集團(tuán)、江磷集團(tuán)及其他化工企業(yè)。

（五）有色工業(yè)節(jié)能

1.現(xiàn)狀：20****年，我省共生產(chǎn)10種有色金屬207.33萬噸，其中鋁46.57萬噸,銅37.01萬噸。存在的主要問題是落后工藝與先進(jìn)工藝并存，能源消耗水平差距較大。

2.目標(biāo)：重點(diǎn)企業(yè)單位產(chǎn)品能耗保持國內(nèi)先進(jìn)水平。

3.措施：

（1）實(shí)施“工業(yè)窯爐節(jié)能改造工程”、“余熱余壓利用工程”、“電機(jī)系統(tǒng)節(jié)能工程”、“能量系統(tǒng)優(yōu)化（系統(tǒng)節(jié)能）工程”，對企業(yè)進(jìn)行節(jié)能改造，淘汰落后工藝和設(shè)備。主要推廣高效節(jié)能電動機(jī)、高效風(fēng)機(jī)、泵、壓縮機(jī)；推廣高效傳動系統(tǒng)；推廣變頻調(diào)速、永磁調(diào)速技術(shù)；推廣軟啟動裝置、無功補(bǔ)償裝置、計(jì)算機(jī)自動控制系統(tǒng)等。通過過程控制合理配置能量，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。

（2）按照有色金屬行業(yè)的準(zhǔn)入條件，對現(xiàn)有裝置進(jìn)行改造升級，加強(qiáng)再生資源利用和伴生共生資源綜合開發(fā)，積極采用先進(jìn)、適用、安全的節(jié)能設(shè)備和措施，充分利用余熱余壓發(fā)電，推廣煙氣廢熱鍋爐及發(fā)電裝置、窯爐煙氣輻射預(yù)熱器和廢氣熱交換器，回收其他裝置余熱用于鍋爐及發(fā)電。

（3）以云銅集團(tuán)、****冶金集團(tuán)、****錫業(yè)集團(tuán)為主，聯(lián)合節(jié)能技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，推行能源合同管理。

4.實(shí)施主體：云銅集團(tuán)、****冶金集團(tuán)、****錫業(yè)集團(tuán)及其他有色冶金生產(chǎn)企業(yè)。

（六）電力工業(yè)節(jié)能

1.現(xiàn)狀：20****年，我省電力裝機(jī)容量1854.3萬千瓦,其中火電841.7萬千瓦，水電1012.6萬千瓦。2005年、2008年、2010年火力發(fā)電企業(yè)單機(jī)發(fā)電每千瓦時能耗限額分別為：300兆瓦機(jī)組342、339、336克標(biāo)準(zhǔn)煤，200兆瓦、135兆瓦機(jī)組355、352、349克標(biāo)準(zhǔn)煤，100兆瓦機(jī)組383、380、378克標(biāo)準(zhǔn)煤。

2.目標(biāo)：通過電力需求側(cè)管理提高終端能效。

3.措施：

（1）優(yōu)化電網(wǎng)調(diào)度，降低電網(wǎng)損耗。按照節(jié)能、環(huán)保、經(jīng)濟(jì)的原則，優(yōu)先調(diào)度可再生能源，高效、清潔的機(jī)組全額發(fā)電上網(wǎng)，優(yōu)先保證低能耗電廠多發(fā)電，降低發(fā)電煤耗。優(yōu)化電網(wǎng)結(jié)構(gòu)，完善高、低壓配電網(wǎng)絡(luò)。

（2）開展電力需求側(cè)管理。實(shí)行峰谷、豐枯電價，完善分時電價等激勵性政策；合理調(diào)整負(fù)荷，優(yōu)化用電方式，提高電網(wǎng)運(yùn)行的安全穩(wěn)定性和經(jīng)濟(jì)性，鼓勵和支持用電單位實(shí)施節(jié)電技術(shù)改造，提高電網(wǎng)負(fù)荷率和電能終端使用效率。

4.實(shí)施主體：南方電網(wǎng)****公司、發(fā)供電企業(yè)和實(shí)施熱電聯(lián)產(chǎn)建設(shè)與改造的企業(yè)和單位。

（七）通用技術(shù)節(jié)能

1.現(xiàn)狀：我省現(xiàn)有工業(yè)鍋爐約5000臺，平均運(yùn)行熱效率低于65%，單臺鍋爐容量小,設(shè)備陳舊老化，鍋爐自動控制水平低。電機(jī)系統(tǒng)用電量占我省工業(yè)用電量的2／3，電機(jī)系統(tǒng)匹配不合理，系統(tǒng)效率普遍較低。照明系統(tǒng)用電量占全省用電量的15%，節(jié)能燈具尚未得到普遍推廣，照明系統(tǒng)的優(yōu)化控制技術(shù)有待提高。

2.目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)年節(jié)能量42萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

3.措施：

（1）加快工業(yè)鍋爐改造。采用新型高效鍋爐系統(tǒng)更新、替代低效鍋爐，提高鍋爐熱效率，實(shí)現(xiàn)節(jié)能量23.5萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

（2）推進(jìn)電機(jī)系統(tǒng)節(jié)能,實(shí)現(xiàn)節(jié)能量16萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤。采用高效節(jié)能電動機(jī)替代落后低效電機(jī)，推廣使用高效風(fēng)機(jī)、泵、壓縮機(jī)、高效傳動系統(tǒng)等設(shè)備；推廣變頻調(diào)速、內(nèi)饋斬波等先進(jìn)電機(jī)調(diào)速技術(shù)，改善風(fēng)機(jī)、泵類電機(jī)系統(tǒng)調(diào)節(jié)方式，重點(diǎn)對大中型變工況電機(jī)系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)速改造；推廣軟啟動裝置、無功補(bǔ)償裝置、計(jì)算機(jī)自動控制系統(tǒng)等。通過過程控制合理配置能量，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。

（3）推廣綠色照明,實(shí)現(xiàn)節(jié)能量2萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤。在政府機(jī)關(guān)、學(xué)校、賓館飯店、商廈超市、大型工礦企業(yè)、醫(yī)院、鐵路車站、道路、隧道及城市居民小區(qū)等推廣高效照明產(chǎn)品；推廣使用風(fēng)光互補(bǔ)獨(dú)立供電系統(tǒng)、太陽能與高亮度半導(dǎo)體發(fā)光二極管（LED）集成照明產(chǎn)品；采用高亮度LED集成產(chǎn)品作為城市景觀泛光照明，發(fā)展太陽能光伏電池。

（4）加快淘汰JO2系列等低效電機(jī)、低效鍋爐、窯爐等落后設(shè)備，實(shí)施電動機(jī)能效標(biāo)準(zhǔn)和電機(jī)系統(tǒng)強(qiáng)制性淘汰更新制度、高耗能機(jī)電產(chǎn)品強(qiáng)制淘汰制度，完善照明產(chǎn)品能效標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)照明產(chǎn)品節(jié)能認(rèn)證。

4.實(shí)施主體：相關(guān)用能單位。

二、示范工程

“十一五”期間，重點(diǎn)實(shí)施“6大節(jié)能工程”，完成節(jié)能示范工程480項(xiàng)，每年實(shí)現(xiàn)節(jié)約能源90萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤（見附件）。

（一）余熱余壓利用工程

1.現(xiàn)狀：據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，我省水泥行業(yè)日產(chǎn)1000噸以上的新型干法水泥生產(chǎn)線余熱發(fā)電可裝機(jī)容量約230兆瓦，焦化行業(yè)年空排焦?fàn)t煤氣約10億立方米，黃磷行業(yè)黃磷爐尾氣年空燒約9億立方米。

2.目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)年節(jié)能量48萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

3.措施：

（1）水泥行業(yè)：完成****瑞安建材48兆瓦新型干法水泥窯純低溫余熱發(fā)電示范項(xiàng)目，推動昆鋼嘉華、紅塔滇西水泥利用純低溫余熱發(fā)電。全省50%新型干法水泥窯實(shí)現(xiàn)裝機(jī)發(fā)電，年新增發(fā)電量8.14億千瓦時，折合10萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

（2）鋼鐵行業(yè)：完成昆鋼控股有限公司余熱發(fā)電示范項(xiàng)目，年新增發(fā)電量11.4億千瓦時，折合14萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

（3）焦化行業(yè)：在焦炭主要生產(chǎn)地曲靖示范完成兩個焦?fàn)t煤氣發(fā)電項(xiàng)目?；厥?0%焦?fàn)t煤氣發(fā)電9億千瓦時，折合11.****1萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

（4）黃磷行業(yè)：在有條件的黃磷生產(chǎn)企業(yè)示范完成兩個黃磷爐尾氣發(fā)電項(xiàng)目。

（5）推廣蒸汽冷凝水回收利用、蒸汽蓄熱器項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)每小時回收100噸蒸汽冷凝水，年節(jié)約能源1.44萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

（二）燃煤工業(yè)鍋爐節(jié)能改造工程

1.現(xiàn)狀：我省現(xiàn)有鍋爐約8000臺，其中工業(yè)鍋爐約5000臺。

2.目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)年節(jié)能量22萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

3.措施：

（1）示范完成分層給煤、熱管空預(yù)器改造60臺（約1100蒸噸），實(shí)現(xiàn)節(jié)能量12.67萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤；

（2）示范完成鍋爐給水處理及鍋爐清洗改造100臺（約500蒸噸），實(shí)現(xiàn)節(jié)能量0.864萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤；

（3）示范完成工業(yè)鍋爐自動控制、蒸汽蓄熱器、自動排污等項(xiàng)目改造50臺（約2000蒸噸），提高鍋爐運(yùn)行熱效率5%，實(shí)現(xiàn)節(jié)能量8.64萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

（三）電機(jī)系統(tǒng)節(jié)能改造工程

1.目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)年節(jié)能量14萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

2.措施：“十一五”期間，示范完成電機(jī)系統(tǒng)節(jié)能改造示范工程1600項(xiàng)，其中完成600臺高效節(jié)能電機(jī)替代落后低效電機(jī)，600臺套風(fēng)機(jī)、水泵低壓變頻改造，50臺套高壓電機(jī)變頻調(diào)速改造。

（四）煤層氣（瓦斯）發(fā)電工程

1.現(xiàn)狀：我省煤層氣資源約4240億立方米，抽采1億立方米用于發(fā)電，可實(shí)現(xiàn)節(jié)能量9.5萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

2.目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)年節(jié)能量3萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

3.措施：“十一五”期間,示范完成白龍山、田壩、恩洪等礦煤層氣（瓦斯）發(fā)電技術(shù)項(xiàng)目90項(xiàng)，裝機(jī)44兆瓦，年發(fā)電2.53億千瓦時，折合3.11萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

（五）綠色照明工程

1.目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)年節(jié)能量2萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤

2.措施：“十一五”期間，示范完成20項(xiàng)綠色照明工程，具體為：在11個集團(tuán)公司、百家企業(yè)完成綠色照明示范工程10項(xiàng)，完成大型LED景觀照明、太陽能光伏照明、風(fēng)光互補(bǔ)獨(dú)立供電系統(tǒng)、大中城市交通信號燈系統(tǒng)示范工程5項(xiàng)，完成太陽能建筑一體化、小區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院、道路、隧道等大型公共建筑綠色照明改造示范5項(xiàng)，在各種場合推廣高效照明產(chǎn)品和高效控制系統(tǒng)100項(xiàng)。

（六）能量系統(tǒng)優(yōu)化工程

1.目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)年節(jié)能量1萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

2.措施：“十一五”期間，示范完成能量系統(tǒng)優(yōu)化示范工程10項(xiàng)，包括能量系統(tǒng)優(yōu)化、能量梯級利用、高效能量管理系統(tǒng)、清潔生產(chǎn)等。具體示范完成鋼鐵能量系統(tǒng)優(yōu)化、合成氨能量系統(tǒng)優(yōu)化、黃磷能量系統(tǒng)優(yōu)化、電石能量系統(tǒng)優(yōu)化、水泥能量系統(tǒng)優(yōu)化、煙草能量系統(tǒng)優(yōu)化、球磨機(jī)高耐磨耗材示范應(yīng)用。

三、保障措施

（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。重點(diǎn)行業(yè)企業(yè)技術(shù)節(jié)能工作由省經(jīng)委統(tǒng)籌規(guī)劃，各級工業(yè)經(jīng)濟(jì)主管部門和企業(yè)組織實(shí)施。相關(guān)行業(yè)協(xié)會、其他節(jié)能技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)要發(fā)揮技術(shù)和信息優(yōu)勢，指導(dǎo)企業(yè)完善節(jié)能管理，推動節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新產(chǎn)品的應(yīng)用，促進(jìn)節(jié)能技術(shù)進(jìn)步。

（二）嚴(yán)格節(jié)能管理。加強(qiáng)對重點(diǎn)企業(yè)節(jié)能工作的檢查和指導(dǎo)，進(jìn)一步落實(shí)目標(biāo)責(zé)任，完善節(jié)能計(jì)量和統(tǒng)計(jì)，組織開展節(jié)能設(shè)備檢測，編制節(jié)能規(guī)劃。推行重點(diǎn)耗能企業(yè)建立能源管理師制度，實(shí)行重點(diǎn)耗能企業(yè)能源審計(jì)和能源利用狀況報告及公告制度，推行強(qiáng)制性能效標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)識。對未完成節(jié)能目標(biāo)責(zé)任任務(wù)的企業(yè)，強(qiáng)制實(shí)行能源審計(jì)。啟動重點(diǎn)企業(yè)與國際國內(nèi)同行業(yè)能耗先進(jìn)水平對標(biāo)活動，推動企業(yè)加大結(jié)構(gòu)調(diào)整和技術(shù)改造力度，提高節(jié)能管理水平。

第4篇：綠色能源合同管理范文

關(guān)鍵詞：天津西站鐵路客站；光伏并網(wǎng)發(fā)電工程；EPC總承包管理

中圖分類號：F721.6 文獻(xiàn)標(biāo)示碼：A

1.引言

天津西站交通樞紐是集高鐵、普鐵、地鐵、公交、長途客運(yùn)、出租車、社會車、非機(jī)動車、人行于一體的綜合交通體系。

在天津西交通樞紐建設(shè)大型太陽能光伏發(fā)電場，能更好地向世界宣傳和展示中國在可再生能源開發(fā)利用領(lǐng)域的先進(jìn)技術(shù)和綠色環(huán)保的理念。

2.項(xiàng)目概述

本項(xiàng)目為建筑一體化的太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)。即太陽能組件與雨棚屋頂相結(jié)合，光伏電池平鋪于雨棚上，組件與雨棚的傾角一致，電池組件與雨棚之間以支架連接的應(yīng)用模式。組件鋪設(shè)面積約36000平方米，總?cè)萘繛?883.84kW，其中玻璃非晶硅組件設(shè)計(jì)裝機(jī)容量約為1.3MW，鋪設(shè)33216塊;柔性非晶硅組件設(shè)計(jì)裝機(jī)容量約為0.6MW，鋪設(shè)4096塊。

項(xiàng)目由鐵道第三勘察設(shè)計(jì)院集團(tuán)有限公司作為EPC工程總承包商負(fù)責(zé)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、采購、施工、試運(yùn)行等全部工作。項(xiàng)目于2012年9月15日成功并網(wǎng)發(fā)電。

3.項(xiàng)目管理策劃

確定項(xiàng)目EPC總承包后，組建項(xiàng)目經(jīng)理部，項(xiàng)目經(jīng)理編寫《項(xiàng)目管理計(jì)劃》，并組織各部門編寫《項(xiàng)目管理實(shí)施計(jì)劃》，對進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、職業(yè)健康安全管理、環(huán)境管理、合同管理、費(fèi)用管理、風(fēng)險管理、文件資料管理、后勤綜合管理、安全事故預(yù)案等進(jìn)行詳細(xì)規(guī)劃，形成本項(xiàng)目的管理體系文件。

4.項(xiàng)目管理效果

4.1項(xiàng)目進(jìn)度、費(fèi)用管理

項(xiàng)目采用P3e/c與Microsoft Project軟件相結(jié)合進(jìn)行項(xiàng)目管理。在公司總部采用P3e/c，而在項(xiàng)目現(xiàn)場采用Microsoft Project軟件，項(xiàng)目管理過程文件可以相互輸入輸出。

項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)工程特點(diǎn)與管理模式，在企業(yè)“鐵三院承包處承包項(xiàng)目下的其他類型承包項(xiàng)目”EPS結(jié)點(diǎn)下建立“京滬高鐵天津西站光伏發(fā)電總承包項(xiàng)目”，按照業(yè)主單位工期控制計(jì)劃編制進(jìn)度計(jì)劃。

項(xiàng)目工作分解結(jié)構(gòu)是對項(xiàng)目范圍的一種逐級分解的層次化結(jié)構(gòu)編碼，它將項(xiàng)目工作內(nèi)容逐級分解到較小的易控制的管理單元，對于工程實(shí)施過程中進(jìn)行各項(xiàng)報表統(tǒng)計(jì)有著重要作用。天津西站光伏發(fā)電項(xiàng)目建立了三級WBS層次，一級WBS包括項(xiàng)目前期工作、設(shè)計(jì)階段、采購階段、施工階段、竣工階段等。

根據(jù)業(yè)主單位總體施工計(jì)劃計(jì)劃，總承包單位的P3e/c團(tuán)隊(duì)在各個WBS節(jié)點(diǎn)下創(chuàng)建各項(xiàng)項(xiàng)作業(yè)，并根據(jù)組織關(guān)系、工藝關(guān)系建立作業(yè)間的邏輯關(guān)系。

進(jìn)度更新是P3e/c進(jìn)行進(jìn)度管理的核心，通過建立目標(biāo)計(jì)劃，定期對更新各項(xiàng)作業(yè)的完成情況，從橫道圖上可以清晰地體現(xiàn)項(xiàng)目整體進(jìn)度情況以及與計(jì)劃的偏差情況，便于對后續(xù)作業(yè)進(jìn)行調(diào)整。相關(guān)數(shù)據(jù)在每月向承包處報表中以圖表形式表現(xiàn)。采用了贏得值曲線技術(shù)進(jìn)行費(fèi)用和進(jìn)度綜合管理。對關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)度進(jìn)行列表詳細(xì)分析偏差產(chǎn)生的原因以及擬采取措施，采取措施后的效果等。

費(fèi)用控制分業(yè)主驗(yàn)工計(jì)價和對下分包方驗(yàn)工計(jì)價。制定相應(yīng)的驗(yàn)工計(jì)價辦法，嚴(yán)格執(zhí)行。

4.2 項(xiàng)目質(zhì)量管理

項(xiàng)目部成立以后，根據(jù)《項(xiàng)目管理計(jì)劃》編寫了《質(zhì)量管理實(shí)施計(jì)劃》，在設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段等各階段制定詳細(xì)的質(zhì)量管理要點(diǎn)，并嚴(yán)加實(shí)行。

本項(xiàng)目過程質(zhì)量控制效果良好，分部工程一次驗(yàn)收合格率為100%，項(xiàng)目實(shí)施全過程未發(fā)生質(zhì)量事故。

4.3 項(xiàng)目安全、職業(yè)健康與環(huán)境管理

本項(xiàng)目安全管理是重中之重，特別是雨棚頂太陽能組件安裝過程中，交叉施工情況復(fù)雜，雨棚周邊及天窗部分無法全部設(shè)置安全防護(hù)網(wǎng)，雨棚施工安全管理工作繁重。為確保項(xiàng)目實(shí)施安全，項(xiàng)目制定了《職業(yè)健康安全管理辦法》并嚴(yán)格執(zhí)行。

項(xiàng)目實(shí)施過程中未發(fā)生一般及以上安全質(zhì)量事故。本項(xiàng)目天津市電力質(zhì)檢站進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。監(jiān)督意見為“施工安全狀況良好”。

針對環(huán)境管理，確定環(huán)境管理控制目標(biāo)，保證項(xiàng)目管理活動、施工活動對環(huán)境的影響程度在可控范圍內(nèi)，在符合相關(guān)法律法規(guī)的要求下，實(shí)現(xiàn)環(huán)境影響的最小化，實(shí)現(xiàn)環(huán)境管理工作順利開展。

項(xiàng)目未對環(huán)境造成較大不良影響，環(huán)境保護(hù)控制效果良好

4.4 項(xiàng)目信息與溝通管理

信息與溝通管理是項(xiàng)目管理成敗的重要因素之一，項(xiàng)目部十分重視信息與溝通管理的重要性，項(xiàng)目部制定了信息與溝通管理制度保障項(xiàng)目各成員及時掌握項(xiàng)目各項(xiàng)信息。信息管理過程包括信息收集、信息的加工整理、信息分發(fā)、信息存儲等。表障了項(xiàng)目信息與溝通的暢通和及時。

4.5 項(xiàng)目風(fēng)險管理

為了規(guī)范本項(xiàng)目的風(fēng)險管理，提高項(xiàng)目管理人員的風(fēng)險意識，避免或減輕項(xiàng)目管理過程中各類風(fēng)險造成的損失，項(xiàng)目部制定了風(fēng)險管理辦法并嚴(yán)格執(zhí)行。

項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目風(fēng)險管理，建立本項(xiàng)目風(fēng)險管理組織，指定專人具體分管本項(xiàng)目風(fēng)險管理工作。貫徹落實(shí)上級風(fēng)險管理規(guī)章制度和風(fēng)險控制決定。定期識別本項(xiàng)目風(fēng)險因素、進(jìn)行風(fēng)險分析評估、研究應(yīng)對風(fēng)險措施，并進(jìn)行動態(tài)監(jiān)控。每季度定期向技術(shù)室報送本項(xiàng)目風(fēng)險管理報告。

本項(xiàng)目風(fēng)險管理的范圍包括從項(xiàng)目信息追蹤、投標(biāo)、合同簽訂、分包、采購管理、施工管理、試運(yùn)行、施工驗(yàn)交、質(zhì)量保修全過程。

4.6 項(xiàng)目合同管理

為進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)項(xiàng)目部對工程項(xiàng)目的合同管理工作，健全各項(xiàng)規(guī)章制度，全面提升項(xiàng)目部合同管理水平，項(xiàng)目部制定了《合同管理辦法》。

項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)授權(quán)范圍內(nèi)有關(guān)合同方面重大事項(xiàng)的決策，計(jì)劃合同部歸口合同管理，項(xiàng)目各部人員全力配合。

計(jì)劃合同部從計(jì)劃經(jīng)營室接收總承包合同文本并檢查、確認(rèn)其完整性和有效性。計(jì)劃合同部及時跟蹤合同執(zhí)行情況，每月定期向計(jì)劃經(jīng)營室匯報。履約過程中發(fā)生變更、違約、糾紛、索賠等事宜時，計(jì)劃合同部按照合同約定的方式處理，并向項(xiàng)目經(jīng)理匯報，必要時組織召開項(xiàng)目部會議研究解決。計(jì)劃合同部負(fù)責(zé)合同文件的整理、管理和收尾。計(jì)劃合同部每月定期按處《工程總承包項(xiàng)目風(fēng)險管理辦法》的要求，組織項(xiàng)目部進(jìn)行項(xiàng)目風(fēng)險評價。每季度定期向技術(shù)室報送本項(xiàng)目風(fēng)險管理報告。特殊情況及時報告。

按照總包合同約定，設(shè)計(jì)分包、施工分包和設(shè)備材料采購由業(yè)主和我方共同完成。項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)與業(yè)主溝通，并與計(jì)劃合同部一起編制分包招標(biāo)計(jì)劃，報業(yè)主批準(zhǔn)。項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)與施工單位和供貨廠商進(jìn)行商務(wù)洽談，經(jīng)業(yè)主同意后實(shí)施。對于公開招標(biāo)的施工或采購，應(yīng)招標(biāo)公告，并由項(xiàng)目部編制招標(biāo)文件，具體分工由項(xiàng)目部成員協(xié)商確定，招標(biāo)文件經(jīng)項(xiàng)目部和院處有關(guān)部門評審后，出售給投標(biāo)單位。

招標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)過程資料由計(jì)劃合同部負(fù)責(zé)整理，整個招標(biāo)過程結(jié)束后移交處計(jì)劃經(jīng)營室。

項(xiàng)目經(jīng)理在院法人代表授權(quán)委托的范圍內(nèi)簽訂各項(xiàng)分包合同。各項(xiàng)分包合同主要由計(jì)劃合同部起草，經(jīng)項(xiàng)目部和院處有關(guān)部門評審后實(shí)施。

本項(xiàng)目質(zhì)保期為一年，合同缺陷通知期限至2013年8月30日。已經(jīng)獲得業(yè)主簽發(fā)的單位工程竣工驗(yàn)收證明書。

5.結(jié)束語

總結(jié)本項(xiàng)目工程總承包管理的經(jīng)驗(yàn)，對今后工作有如下建議：

1．與大型建筑結(jié)合的太陽能光伏并網(wǎng)發(fā)電工程，宜結(jié)合大型建筑工程主體盡早立項(xiàng)，以便預(yù)留設(shè)計(jì)、安裝條件；

2．與大型建筑結(jié)合的太陽能光伏并網(wǎng)發(fā)電工程，應(yīng)與大型建筑工程主體同步設(shè)計(jì)、同步施工，并綜合考慮各種邊界條件，避免造成廢棄工程；

3．從可持續(xù)發(fā)展能源戰(zhàn)略考慮，有關(guān)行政主管部門應(yīng)盡可能對投資方進(jìn)行扶持，為投資方爭取投資效益；

4．有關(guān)鼓勵太陽能分布式并網(wǎng)的政策應(yīng)予以落實(shí)，為投資方創(chuàng)造有利的投資環(huán)境。

5．太陽能光伏并網(wǎng)發(fā)電工程適宜采用EPC/交鑰匙工程建設(shè)模式，建議發(fā)揮大型建筑設(shè)計(jì)院的綜合優(yōu)勢，大力發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

第5篇：綠色能源合同管理范文

20世紀(jì)90年代中期以來，社會責(zé)任投資（SRI）在西方國家悄然興起。它是指在傳統(tǒng)的財(cái)務(wù)指標(biāo)之外，加入對社會倫理性標(biāo)準(zhǔn)，如企業(yè)對法律的遵守、對人權(quán)的尊重、對社會的貢獻(xiàn)和對環(huán)境等問題的關(guān)注。以此作為選擇投資對象的尺度。以多米尼、富時指數(shù)為代表的社會責(zé)任指數(shù)和社會責(zé)任基金業(yè)績良好的市場表現(xiàn)，給了各類投資者很大的信心——它表明負(fù)責(zé)任的社會投資可以給企業(yè)帶來贏利的同時為社會創(chuàng)造財(cái)富，實(shí)現(xiàn)更大意義上的社會價值。應(yīng)該說，社會責(zé)任投資代表著新的投資理念和方向，它將直接影響著企業(yè)的贏利模式和價值觀念。

興業(yè)銀行給我們提供了一個現(xiàn)實(shí)的例子，它將企業(yè)履行社會責(zé)任變成了企業(yè)提升自身價值，實(shí)現(xiàn)長期可持續(xù)發(fā)展的有效途徑，實(shí)現(xiàn)了責(zé)任與利益的對接。

金融創(chuàng)新服務(wù)各方需求

2006年5月17日，興業(yè)銀行與國際金融公司（IFC）在上海簽署合作協(xié)議，聯(lián)合在國內(nèi)首創(chuàng)推出能效融資項(xiàng)目，為中國企業(yè)提高能源使用效率、開發(fā)利用清潔能源和可再生能源等項(xiàng)目提供信貸支持。根據(jù)協(xié)議，國際金融公司向興業(yè)銀行提供2億元人民幣的本金損失分擔(dān)，以支持最高可達(dá)4.6億元人民幣的貸款組合。興業(yè)銀行以國際金融公司認(rèn)可的節(jié)能、環(huán)保型企業(yè)和項(xiàng)目為基礎(chǔ)，按照自身的信貸審批流程，向符合條件的節(jié)能、環(huán)保型企業(yè)和項(xiàng)目發(fā)放貸款，國際金融公司為貸款項(xiàng)目提供相關(guān)的技術(shù)援助。項(xiàng)目創(chuàng)新開發(fā)了損失分擔(dān)機(jī)制，將項(xiàng)目的銷售收入作為還款來源，弱化抵押擔(dān)保等第二還款來源，有效降低了中小企業(yè)融資門檻，使眾多經(jīng)營效益好、發(fā)展?jié)摿Υ蟆⑸a(chǎn)經(jīng)營優(yōu)勢明顯，但是缺乏抵押擔(dān)保資源的中小企業(yè)客戶獲得節(jié)能技改資金支持，實(shí)現(xiàn)了商業(yè)利益與環(huán)保公益的良好結(jié)合。通過這種獨(dú)特的、市場化的運(yùn)作模式，興業(yè)銀行成功切入中國新興的節(jié)能融資市場，為發(fā)掘新的市場機(jī)會，開發(fā)培育新的核心客戶開辟了廣闊空間；IFC提供的援助資金和技術(shù)的效用也得到成倍放大，更加有效地推動中國節(jié)能和環(huán)保事業(yè)的發(fā)展。

由于節(jié)能減排貸款是一個服務(wù)于整個產(chǎn)業(yè)鏈的操作過程，因此，興業(yè)銀行還學(xué)會了從產(chǎn)業(yè)鏈的角度去關(guān)注各方的利益關(guān)系，從而形成多種細(xì)分產(chǎn)品，并且做到了針對不同的利益方，提供不同的服務(wù)模式。例如，在把款貸給節(jié)能服務(wù)公司或終端用戶幫助盤活項(xiàng)目的同時，利用自己對客戶財(cái)務(wù)狀況的掌握給設(shè)備商提供對終端客戶還款能力的咨詢服務(wù)；通過貸款盤活項(xiàng)目為設(shè)備商提供營銷產(chǎn)品的服務(wù)等。目前，興業(yè)銀行已向客戶提供了7種模式的節(jié)能減排項(xiàng)目貸款，這7類模式幾乎覆蓋了所有參與方的需求。

節(jié)能技改項(xiàng)目貸款模式。即為生產(chǎn)型企業(yè)自身的節(jié)能技術(shù)改造提供融資。興業(yè)銀行重慶分行通過對重慶秦安機(jī)電有限公司發(fā)放5年期、1600萬元節(jié)能減排項(xiàng)目貸款，用以支持該公司購買發(fā)動機(jī)缸蓋并進(jìn)行缸體節(jié)能生產(chǎn)線節(jié)能改造。企業(yè)可根據(jù)自身現(xiàn)金流情況選擇按月還款。

節(jié)能服務(wù)商或能源合同管理公司融資模式。即為節(jié)能服務(wù)商節(jié)能減排項(xiàng)目的設(shè)計(jì)開發(fā)、工程施工以及設(shè)備采購提供融資。山東東營勝動機(jī)械有限公司擬在山西海姿焦化廠實(shí)施煤氣余熱發(fā)電項(xiàng)目，該企業(yè)屬于典型的能源合同管理公司，面臨較大的中長期資金缺口，同時擔(dān)保條件有限，難以通過銀行獲取中長期貸款支持。興業(yè)銀行濟(jì)南分行給予企業(yè)4年期、1600萬元的節(jié)能減排項(xiàng)目貸款，該公司通過為項(xiàng)目企業(yè)（焦化廠）建設(shè)煤氣余熱發(fā)電項(xiàng)目獲得收益分成，以此作為還款來源。

買方信貸模式。即對企業(yè)節(jié)能技改項(xiàng)目中的節(jié)能設(shè)備采購提供融資，用于購買指定設(shè)備供應(yīng)商生產(chǎn)的設(shè)備。興業(yè)銀行深圳分行給予深圳市安泰工貿(mào)有限公司3年期、180萬元的節(jié)能減排貸款，用以支持東莞市長安鎮(zhèn)路燈節(jié)能改造項(xiàng)目。

公共事業(yè)服務(wù)商模式。即對公共事業(yè)服務(wù)商或其下游客戶提供融資，實(shí)現(xiàn)清潔能源的使用。興業(yè)銀行長沙分行給予湘潭市第一人民醫(yī)院3年期、200萬元的節(jié)能減排貸款，用以支持燃煤鍋爐和天然氣鍋爐的改造。

設(shè)備供應(yīng)商增產(chǎn)模式。即支持能效設(shè)備供應(yīng)商在增產(chǎn)改造中采購新的生產(chǎn)線和設(shè)備。興業(yè)銀行長沙分行給予邵陽紡織機(jī)械有限公司3年期、3500萬元的節(jié)能減排項(xiàng)目貸款，支持企業(yè)為其客戶提供300臺高溫高壓氣流染色機(jī)設(shè)備，推廣印染行業(yè)清潔生產(chǎn)技術(shù)。企業(yè)以銷售回籠款作為還款來源。

設(shè)備融資租賃模式。即以租賃公司為合作目標(biāo)，涉及商業(yè)銀行、租賃公司、設(shè)備供應(yīng)商、節(jié)能技術(shù)改造企業(yè)四方面。興業(yè)銀行深圳分行給予南方國際租賃公司4年期、320萬元的節(jié)能減排項(xiàng)目貸款，用以支持一家小型電磁兼容（EMC）公司以融資租賃的方式為北京理工大學(xué)珠海學(xué)院安裝太陽能熱水系統(tǒng)，替代燃油熱水生產(chǎn)系統(tǒng)。企業(yè)以每期節(jié)約的電費(fèi)支出作為還款來源。

碳金融模式。即以清潔能源發(fā)展機(jī)制（CDM）項(xiàng)下的碳核定減排收入（CERS）作為主要貸款還款來源。興業(yè)銀行深圳分行通過為深圳相控科技有限公司提供3年期、750萬元節(jié)能減排項(xiàng)目貸款，用以支持該公司對梅州市其他六縣垃圾填埋場產(chǎn)生的沼氣進(jìn)行回收利用處理。該筆貸款的運(yùn)作將項(xiàng)目CDM交易的收入作為項(xiàng)目的還款來源，與碳金融的首度結(jié)合運(yùn)作，使節(jié)能減排項(xiàng)目貸款擴(kuò)展到碳金融領(lǐng)域。

第6篇：綠色能源合同管理范文

建筑工程項(xiàng)目由于施工時間較長、項(xiàng)目復(fù)雜、項(xiàng)目巨大等特點(diǎn)，在施工過程中往往會對周圍的環(huán)境產(chǎn)生惡劣的影響，因此綠色的施工管理是成功實(shí)施綠色工程項(xiàng)目管理的關(guān)鍵因素。近年來，在建筑施工過程中，由于沒有實(shí)施良好的質(zhì)量管理而導(dǎo)致了許多劣質(zhì)工程，造成工程返修、加固、補(bǔ)強(qiáng)等，進(jìn)一步加大了對自然資源和能源的需求和消耗，這是一種不可小覷的資源浪費(fèi)。因此，實(shí)施綠色工程項(xiàng)目管理，應(yīng)重視施工階段的綠色質(zhì)量管理。本文旨在探討如何將全面質(zhì)量管理（TQM）與綠色工程項(xiàng)目管理相結(jié)合，而施工項(xiàng)目的其他管理，例如，進(jìn)度、成本、風(fēng)險等管理不在本文的探討范圍內(nèi)。

一、全面質(zhì)量管理（TQM）理論

全面質(zhì)量管理（Total Quality Management，TQM）是指企業(yè)職工及有關(guān)部門同心協(xié)力，把專業(yè)技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)管理、數(shù)理統(tǒng)計(jì)和思想教育結(jié)合起來，建立起產(chǎn)品的研究、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)（作業(yè)）、服務(wù)等全過程的質(zhì)量體系，從而有效地利用人力、物力、財(cái)力、信息等資源，提供符合規(guī)定要求和用戶期望的產(chǎn)品或服務(wù)。

TQM的基本核心是提高人的素質(zhì)，調(diào)動人的積極性，人人做好本職工作，通過抓好工作質(zhì)量來保證和提高產(chǎn)品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量。TQM通過提高施工過程中的工作質(zhì)量來體現(xiàn)其基本核心思想。工作質(zhì)量是指所有工程項(xiàng)目的參加者為了保證工程的質(zhì)量所從事工作的水平和完善程度，它要求在工程項(xiàng)目管理中，管理者和生產(chǎn)者要主動熱情，并且有良好的知識結(jié)構(gòu)和水平、豐富的經(jīng)驗(yàn)等。TQM的原則是：顧客滿意、工作人員參與以及全過程質(zhì)量提高。

二、綠色工程項(xiàng)目施工管理及現(xiàn)況

《綠色施工導(dǎo)則》對綠色施工的定義為：工程建設(shè)中，在保證質(zhì)量、安全等基本要求的前提下，通過科學(xué)管理和技術(shù)進(jìn)步，最大限度地節(jié)約資源與減少對環(huán)境負(fù)面影響的施工活動，實(shí)現(xiàn)四節(jié)一環(huán)保（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護(hù)）。綠色施工管理主要包括組織管理、規(guī)劃管理、實(shí)施管理、評價管理和人員安全與健康管理。

中國的綠色工程項(xiàng)目管理還處于初級發(fā)展階段，再加上受中國傳統(tǒng)粗放型管理的影響，在具體的工程項(xiàng)目實(shí)施中，出現(xiàn)了諸多問題：（1）大多數(shù)建筑企業(yè)缺乏綠色施工意識，以及缺乏環(huán)境保護(hù)意識；（2）部分建筑企業(yè)把綠色施工能力作為企業(yè)的競爭力，但大多數(shù)建筑企業(yè)仍然采用傳統(tǒng)項(xiàng)目施工管理，還沒有完全向“綠色化”施工管理轉(zhuǎn)移；（3）建筑業(yè)沒有樹立正確的綠色價值觀。綠色施工管理是一種與生態(tài)文明相適應(yīng)的管理，它更加注重生態(tài)平衡和建筑可持續(xù)發(fā)展，而現(xiàn)今大多數(shù)企業(yè)因自身經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)動，沒有實(shí)施綠色管理；（4）人員素質(zhì)整體不高，以及施工技術(shù)落后。從事建筑施工，包括一線施工的工人大多是農(nóng)民工，文化素質(zhì)偏低，以及使用傳統(tǒng)的施工工藝和設(shè)備，在某種程度上限制了綠色施工管理這種新興的管理理念在中國的發(fā)展和推廣；（5）缺乏相關(guān)健全的規(guī)章制度來確保綠色施工管理的有效實(shí)施。2007年出臺的《綠色施工導(dǎo)則》也僅僅是對綠色施工管理進(jìn)行了粗略的描述和要求。

三、全面質(zhì)量管理理論在綠色施工管理中的運(yùn)用

綠色施工管理現(xiàn)今還處于初級發(fā)展階段，而TQM從20世紀(jì)50年代初發(fā)展至今，理論和實(shí)踐均已趨向成熟。本文探討兩者之間的關(guān)系，希望把TQM中良好的理論實(shí)踐運(yùn)用到綠色施工管理中去。

1.各方全面參與。TQM要求工程質(zhì)量和工作質(zhì)量的全面控制，它還要求施工項(xiàng)目各個參與方（政府、業(yè)主方、施工企業(yè)以及施工項(xiàng)目部）應(yīng)明確各自的責(zé)任和權(quán)力，在任何一個環(huán)節(jié)都不能有絲毫的怠慢疏忽。TQM要求企業(yè)制定一套完善的責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合的質(zhì)量管理體系，這可以運(yùn)用到綠色施工管理中去，這樣不僅可以避免由于政府沒有相應(yīng)的綠色施工要求和補(bǔ)貼等原因而導(dǎo)致施工企業(yè)放棄綠色施工的現(xiàn)象，還可以加大綠色施工監(jiān)管力度。

2.全過程管理。TQM迫使施工企業(yè)改變其傳統(tǒng)的組織結(jié)構(gòu)來尋求全過程工程質(zhì)量提高的途徑。綠色施工管理是一種新興的管理理念，現(xiàn)今大多數(shù)施工企業(yè)還沒有完全向綠色化轉(zhuǎn)型。TQM可以幫助施工企業(yè)適應(yīng)綠色施工管理，例如，在簽訂合同時，可以加入綠色條約；準(zhǔn)備階段時，優(yōu)先選用綠色建材；工程施工時，設(shè)立綠色監(jiān)管小組，加強(qiáng)施工質(zhì)量的評定；竣工驗(yàn)收與交付時，做好竣工質(zhì)量驗(yàn)收工作，綜合考慮工程質(zhì)量和環(huán)境影響因素。

3.以人為本。TQM是一種以顧客滿意為核心的管理，它不斷地進(jìn)行全過程的質(zhì)量提高來滿足顧客的滿意度，國內(nèi)外許多工程實(shí)踐證明TQM能夠滿足顧客的需求，達(dá)到顧客的滿意度。綠色施工管理同時也把“人”的因素放在首位，通過綠色施工管理，建筑工程能夠帶來宜人的居住環(huán)境——對人體無害的室內(nèi)環(huán)境和良好的室外環(huán)境。并通過綠色施工管理，減少施工過程中的噪音污染、空氣污染、夜間施工光污染、揚(yáng)塵污染以及水資源的浪費(fèi)對周圍居民帶來的惡劣影響。因此，綠色施工管理通過實(shí)施TQM，能夠成功地達(dá)到顧客的滿意度。

4.全員參與。TQM要求全體職工樹立質(zhì)量第一的思想，各部門各個層次的人員都要有明確的質(zhì)量責(zé)任、任務(wù)和經(jīng)驗(yàn)，做到各司其職，各負(fù)其責(zé)。全員參與質(zhì)量管理通過目標(biāo)管理（Management by Objective，MBO）將質(zhì)量目標(biāo)層層分解，直到最基層崗位。如果將這種全員參與質(zhì)量管理的方法運(yùn)用到綠色施工管理中，每個職工都清楚總質(zhì)量目標(biāo)以及自己負(fù)責(zé)的子目標(biāo)，能夠有效地為綠色質(zhì)量目標(biāo)服務(wù)。此外，也是對可持續(xù)發(fā)展綠色施工理念的強(qiáng)有力的宣傳，不僅提高了施工工人的綠色意識，還提高了建筑企業(yè)內(nèi)部的綠色意識，從而加強(qiáng)建筑業(yè)的綠色施工意識。

5.領(lǐng)導(dǎo)作用。TQM需求項(xiàng)目參與各方領(lǐng)導(dǎo)起指導(dǎo)作用，并親身投入到具體的工作環(huán)節(jié)中。工程項(xiàng)目施工質(zhì)量管理參與方包括政府、業(yè)主、施工企業(yè)和施工項(xiàng)目部。如果將這種需要參與方相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)者親身參與項(xiàng)目實(shí)施的方法運(yùn)用到綠色施工管理中，可以迫使政府完善綠色施工相關(guān)法規(guī)，讓綠色施工得到法律的保障。

四、積極推進(jìn)綠色施工質(zhì)量管理的建議

1.加強(qiáng)建筑企業(yè)人員教育。不管是TQM、綠色施工管理理念還是MBO，都對人的動機(jī)做了過于樂觀的假設(shè)，它們假設(shè)大多數(shù)人能夠自發(fā)地承擔(dān)責(zé)任，實(shí)行自治，而且富有成就感的需要，把工作中取得的成就看的比金錢還重要，并且能夠樹立良好的綠色工程價值觀，而中國建筑企業(yè)中，大多數(shù)的施工人員為農(nóng)民工，文化素質(zhì)低，缺乏綠色施工意識，因此，必須加強(qiáng)對建筑企業(yè)人員的綠色教育：建立學(xué)習(xí)型組織，通過普及型培訓(xùn)、專業(yè)培訓(xùn)等方法措施對施工管理人員進(jìn)行綠色施工管理綜合素質(zhì)培養(yǎng)；定期對工程項(xiàng)目施工人員，尤其是一線施工人員開展相關(guān)綠色施工培訓(xùn)，采取網(wǎng)絡(luò)學(xué)校、參觀實(shí)習(xí)等學(xué)習(xí)形式，培養(yǎng)與時俱進(jìn)的施工人員。

2.加大宣傳力度。進(jìn)行廣泛深入的綠色施工宣傳不可或缺的重要手段就是公眾參與。現(xiàn)今，中國的綠色施工還處于初級階段，社會上對綠色施工的認(rèn)知度還很低，只有加強(qiáng)綠色管理公眾參與，才能廣泛深入地進(jìn)行綠色施工宣傳。一方面，在綠色工程管理中，大力推行全社會參與的管理體系，向全社會宣傳綠色施工；另一方面，政府應(yīng)該大力宣傳示范綠色施工建筑，向公眾宣傳綠色施工。

3.制定相關(guān)綠色施工法規(guī)。隨著全球迎來綠色建筑大潮，綠色施工已是大勢所趨。雖然TQM的實(shí)施，可以在很大程度上加大政府對綠色施工的支持，但由于大多數(shù)建筑企業(yè)為經(jīng)濟(jì)利益所驅(qū)，再加上使用綠色建材成本高，項(xiàng)目前期投資較大以及相關(guān)綠色施工措施和工具昂貴等原因，它們往往會放棄實(shí)施綠色施工。因此，政府起著巨大的推動作用，例如，出臺相關(guān)法規(guī)政策，給予相關(guān)補(bǔ)貼、扶持措施和稅收減免優(yōu)惠政策來保障綠色施工的有效運(yùn)行。

參考文獻(xiàn)：

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[7] http：///wiki/Total_qual-ity_management.

第7篇：綠色能源合同管理范文

1.1“藍(lán)天工程”形成四大優(yōu)勢    

1)環(huán)保效果顯著。運(yùn)用“藍(lán)天工程”的技術(shù)和產(chǎn)品實(shí)施散煤污染綜合治理后，煙塵排放降低90% ,  SO=排放減少60%以上，NOx排放減少40% .  CO排放減少70%以卜.能夠右力解決煤炭散燒造成的污染問題，顯著改善大氣環(huán)境質(zhì)量。    

2)成本優(yōu)勢突出?！八{(lán)天工程”清潔供暖燃料運(yùn)行成本分別是煤改氣、煤改電的1/2,  1/3，居民家庭戶均取暖設(shè)施投資減少2/3。按照2017年山東省實(shí)施的清潔取暖煤改氣、煤改電工程標(biāo)準(zhǔn)測算，全國散燒煤取暖用戶如使用“藍(lán)天工程”潔凈煤和環(huán)保爐具，將減少政府設(shè)備補(bǔ)貼2 400億元，運(yùn)行補(bǔ)貼480億元。以20 t工業(yè)鍋爐為準(zhǔn)測算，“藍(lán)天工程”潔凈煤燃料運(yùn)行成本為燃油鍋爐的40%左右，為天然氣爐的30%左右，經(jīng)濟(jì)實(shí)惠、技術(shù)可行，有效減少基礎(chǔ)設(shè)施投入和政府財(cái)政補(bǔ)貼的壓力，實(shí)現(xiàn)政府和用戶“雙受益”。    

3)供應(yīng)能力可靠。我國天然氣供應(yīng)1/3依賴進(jìn)口，隨著大規(guī)模煤改氣和煤改電的實(shí)施，北方地區(qū)出現(xiàn)了較大范圍的供應(yīng)緊張問題，我國的資源享賦還不足以支撐散煤用戶全部實(shí)施改氣或改電。我國現(xiàn)有含硫量0.8%以上的煤炭占煤炭資源總量的70%以上，且大部分為煙煤資源?！八{(lán)天工程”潔凈煤技術(shù)以豐富的煙煤資源為原料，坑口集中規(guī)?；a(chǎn)和就地加工，原料供應(yīng)非?？煽?，為高硫煤資源清潔高效生產(chǎn)利用探索了全新技術(shù)路線，真正實(shí)現(xiàn)源頭治理、清潔生產(chǎn)、綠色消費(fèi)。    

4)便于復(fù)制推廣。充礦集團(tuán)“藍(lán)天工程”潔凈煤基地集技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品生產(chǎn)、設(shè)備制造、運(yùn)營服務(wù)、金融支持于一體，民用爐具與工業(yè)鍋爐綜合配套，能夠滿足不同層次的客戶需求?？筛鶕?jù)不同區(qū)域、不同客戶的特點(diǎn)，量體定制清潔能源整體解決方案，實(shí)現(xiàn)民用散煤治理和工業(yè)鍋爐改造、經(jīng)濟(jì)社會效益與生態(tài)環(huán)保效益的有機(jī)統(tǒng)一，形成可復(fù)制、能推廣的清潔能源合同管理模式。

1.2“藍(lán)天工程”具有良好的應(yīng)用反響    

1)用戶普遍歡迎。充礦“藍(lán)天工程”潔凈煤和環(huán)保解禍爐已示范應(yīng)用14 000余噸、7 000余臺;各電廠實(shí)驗(yàn)應(yīng)用高效復(fù)合添加劑55 000余噸;新增及改造0.5130 t超低排放大型爐具和鍋爐6臺、共計(jì)356 t，在經(jīng)濟(jì)、環(huán)保和使用效果等方面均達(dá)到用戶預(yù)期。    

2)輿論積極評價。《人民日報》頭版、央視財(cái)經(jīng)頻道對“藍(lán)天工程”進(jìn)行了宣傳報道?！洞蟊娙請蟆?、中國煤炭網(wǎng)及地市各類媒體持續(xù)報道進(jìn)展動態(tài)。    

3)各界廣泛認(rèn)可。充礦“藍(lán)天工程”入選山東省新舊動能轉(zhuǎn)換重大項(xiàng)目庫第一批優(yōu)選項(xiàng)目，被濟(jì)寧市列為“十佳重點(diǎn)項(xiàng)目”，被中國散煤清潔利用與霧霆防治大會評為“十佳民用散煤清潔利用技術(shù)”第一名，入選山東、陜西等省份重點(diǎn)推介產(chǎn)品和中國農(nóng)村能源行業(yè)協(xié)會的產(chǎn)品“領(lǐng)跑者”目錄。

2 推廣應(yīng)用存在的問題    

1)煤炭清潔高效利用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系有待完善。針對民用清潔供暖，需制訂科學(xué)合理的潔凈煤產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)能環(huán)保爐具產(chǎn)品質(zhì)量及燃燒熱效率標(biāo)準(zhǔn)?？紤]到充礦潔凈煤以普通煙煤為原料的實(shí)際，應(yīng)將有關(guān)污染物限制要求從限制煤炭本身指標(biāo)變?yōu)橄拗泼禾咳紵欧胖笜?biāo)。  

第8篇：綠色能源合同管理范文

節(jié)能減排是我國經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的一項(xiàng)長遠(yuǎn)戰(zhàn)略方針。目前,貴陽市正朝著生態(tài)文明城市的方向大步前行。對此,貴陽供電局從電網(wǎng)規(guī)劃、調(diào)度、管理、優(yōu)化供電服務(wù)方式等多方面采取有力措施,讓“綠色電力”為貴陽生態(tài)文明城市建設(shè)加油添“綠”,成效顯著。截至今年上半年,貴陽供電局線損率達(dá)到3.14%。比貴州電網(wǎng)公司預(yù)計(jì)下達(dá)指標(biāo)4.50%降低1.36個百分點(diǎn);電耗為24.10千瓦時,萬元,比2009年同期下降17.8%。而在今年內(nèi),該局將完成對管轄區(qū)域內(nèi)25萬戶居民分段電價政策計(jì)量電子表更換工作。屆時,居民在使用同等電量的情形下,白天用電要比夜間高峰時用電節(jié)省20%30%的電費(fèi)。而對于供電企業(yè)來說,新裝的電子表比以往安裝的機(jī)械表節(jié)能50%。

科學(xué)規(guī)劃努力降低損耗

近年來,貴陽供電局在進(jìn)行電網(wǎng)規(guī)劃時,加大執(zhí)行節(jié)能環(huán)保政策的力度,合理配置無功功率補(bǔ)償裝置。配電網(wǎng)線路以節(jié)約線路走廊為原則,采取多回線路同桿并架的技術(shù),同時采用大容量、大截面導(dǎo)線。

在變電站的選擇上,貴陽供電局大力推廣采用高可靠性、小型化設(shè)備,建設(shè)與環(huán)境相協(xié)調(diào)的節(jié)約型變電站。該局積極研究并推廣節(jié)能變壓器、非晶合金變壓器、調(diào)容變壓器或更先進(jìn)節(jié)能的配電變壓器的應(yīng)用。據(jù)悉,在今年年內(nèi),該局將計(jì)劃完成418臺節(jié)能變壓器的安裝及更換。

解決電網(wǎng)運(yùn)行中的線路損耗,達(dá)到節(jié)約電能,降低企業(yè)運(yùn)行成本的目的。這是每個供電企業(yè)的核心工作之一。而貴陽供電局長期以來將電網(wǎng)“降損”作為該局最重要的一項(xiàng)中心工作來抓。截至今年上半年,貴陽供電局線損率達(dá)到3.14%。該局“降損”管理工作取得良好成效,該局“線損”的“四分”管理細(xì)劃到了每一臺配變,每一條出線和每一塊片區(qū)。

由此也帶來了兩個方面的實(shí)效:一是能夠?qū)崟r發(fā)現(xiàn)變壓器或者線路負(fù)荷過高,損耗過大問題。在物理“降損”方面,該局通過電網(wǎng)建設(shè)和“線損”管理把以前過載的9個城區(qū)變電站所存在的問題全部解決。同時有數(shù)十條10千伏的過載線路也一并得到解決。通過對線損的管理和控制,加上先進(jìn)的技術(shù)支持,如今貴陽供電局各條線路再沒有發(fā)生線路“重載”運(yùn)行的情況。第二是通過“四分”管理也對管理“線損”的“跑冒滴漏”起到良好的控制與管理。目前,貴陽供電局管轄區(qū)域內(nèi)98%的配變都安裝了實(shí)時在線監(jiān)控。

今年上半年,貴陽供電局加強(qiáng)線損分析統(tǒng)計(jì),加強(qiáng)線損管理工作考核。在測算2010年線損指標(biāo)時,增加各電壓等級分壓指標(biāo)和0.4千伏臺區(qū)綜合線損率指標(biāo)。深入進(jìn)行線損分析,在2009年的基礎(chǔ)上增加25日供售電量對時抄表的分區(qū)、分壓報表統(tǒng)計(jì),便于更清晰掌握各電壓等級線損率完成情況。同時梳理全局線損率在20%以上的10千伏公用線路和臺區(qū),深入分局布置安排開展高損線路臺區(qū)的降損工作。對10千伏及0.4千伏線損進(jìn)行排查,切實(shí)了解農(nóng)網(wǎng)損耗偏高情況,認(rèn)真制定降損舉措。

與此同時,貴陽供電局積極配合縣級供電企業(yè)基礎(chǔ)管理達(dá)標(biāo)工作的開展。對分、縣局人員加強(qiáng)線損與節(jié)能模塊培訓(xùn)。擬定節(jié)能模塊、購電模塊的達(dá)標(biāo)受檢清單和受檢實(shí)施細(xì)則,針對受檢內(nèi)容統(tǒng)一資料編制格式和編制模板。完善TTU的運(yùn)行維護(hù)水平,對線損率20%以上的10千伏公用線路和臺區(qū)降損進(jìn)行督促和跟蹤。同時啟動縣級供電企業(yè)基礎(chǔ)管理達(dá)標(biāo)線損與節(jié)能管理、購電管理兩個模塊的幫扶工作,切實(shí)為進(jìn)一步降低線損與企業(yè)電耗,開展節(jié)能減排打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

目前,通過技術(shù)進(jìn)步,該局節(jié)能減排實(shí)現(xiàn)量化。配電線路上也大量安裝無功補(bǔ)償裝置。以前設(shè)備都裝在變電站,現(xiàn)在不同,線路上也安裝無功串補(bǔ)裝置,盡可能的減少無功在線路上的“穿行”。降低損耗的一個技術(shù)原則“分層、分區(qū)平衡”,就是盡量讓“無功”就地平衡,不在線路上“穿行”。盡量把用戶側(cè)的“無功”降到最低。

加快綠色能源入網(wǎng)步伐

一直以來,供電局向用戶提供的電能絕大多數(shù)來自燃煤發(fā)電。相比水利、太陽能、風(fēng)能等再生能源發(fā)電來說,燃煤發(fā)電會排放二氧化碳以及二氧化硫會對空氣環(huán)境造成污染。今年國家已將節(jié)能減排和建設(shè)“綠色電網(wǎng)”提上臼程,因此貴陽供電局努力讓各種再生能源發(fā)電進(jìn)入到貴陽電網(wǎng)中,特別是著重加強(qiáng)小水電調(diào)度管理,盡量多發(fā)水電,并且不做限制。因?yàn)樾∷娛峭耆木G色能源,并且是可再生資源。

目前,貴陽電網(wǎng)轄區(qū)內(nèi)現(xiàn)共有中小型水電站36座,總裝機(jī)容量369.35兆瓦。2010年預(yù)計(jì)還將新投運(yùn)2座,屆時貴陽電網(wǎng)內(nèi)小型水電站總裝機(jī)為441.35兆瓦。若.得到合理利用,相當(dāng)于年減少標(biāo)準(zhǔn)煤41.37萬噸,減少排放二氧化碳192.06萬噸。

除了利用小水電發(fā)電外,貴陽供電局還積極拓展例如太陽能、風(fēng)能、生物能等可再生能源發(fā)電并運(yùn)用空間。今年將在貴陽市開展太陽能路燈的建設(shè)項(xiàng)目?，F(xiàn)在正在解決日照時間短等技術(shù)問題,待技術(shù)解決后可直接接入貴陽電網(wǎng)。而做此技術(shù)儲備可以為將來有可能新建的太陽能即風(fēng)能發(fā)電廠的接入做好準(zhǔn)備。這些就是做好節(jié)能減排工作的重要基礎(chǔ)環(huán)節(jié)。嘗試在一些分縣局,比較偏遠(yuǎn)的山村,進(jìn)行太陽能發(fā)電。這其中針對一些用戶數(shù)不多,用電量很小的邊遠(yuǎn)山村,由于輸電線路較長,損耗較大?？紤]到這部分用戶的用電需要,貴陽供電局也在大力支持沼氣發(fā)電等生物能的運(yùn)用。目前,貴陽供電局還在著手進(jìn)行風(fēng)力發(fā)電與太陽能發(fā)電并網(wǎng)運(yùn)行的技術(shù)研究,做好迎接新能源發(fā)電的準(zhǔn)備工作。

供電局介于“發(fā)電”和“用電”的中間,需要做好的是對外部的各種“接口”工作。貴陽供電局努力讓各種再生能源發(fā)電都能夠進(jìn)入到貴陽電網(wǎng)中,將貴陽電網(wǎng)打造成最經(jīng)濟(jì)、最安全、損耗最低的電網(wǎng)。

協(xié)助企業(yè)減負(fù)　做好客戶服務(wù)

貴陽的高能耗大工業(yè)負(fù)荷占到貴陽供電局全局總負(fù)荷的70%以上,主要的用電戶就是大工業(yè)。所以配合企業(yè)做好節(jié)能降耗工作,對于提升貴陽供電局的社會效益以及對用電企業(yè)來說都是十分重要的。功耗大了對社會是浪費(fèi),貴陽供電局有責(zé)任為企業(yè)做好減負(fù)服務(wù)。

通常情況下國家對功率因素有強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn),而企業(yè)建設(shè)初期也會按照這個標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。建成投運(yùn)后,經(jīng)過長時間運(yùn)行,設(shè)備的磨損、老化、損壞都會造成功率因素不達(dá)標(biāo)。如此積少成多,對于供電企業(yè)的損耗就會十分巨大。針對這種情況,貴陽供電局嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn),對不達(dá)標(biāo)的企業(yè)按照國家規(guī)定進(jìn)行處理;同時對達(dá)標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行幫扶,使其繼續(xù)提高,進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排。目前,貴陽供電局協(xié)助幾個大的鐵合金企業(yè)進(jìn)行建設(shè)節(jié)能減排設(shè)備,效果明顯。

與此同時,貴陽供電局目前正按照“用戶能源合同管理模式”在管轄區(qū)域內(nèi)開展試點(diǎn)工作,逐漸實(shí)現(xiàn)供電企業(yè)從原來單純對“戶”的管理。向?qū)Α皯簟眱?nèi)每一個用電器的管理延伸。最終能夠通過對例如對熱水器或者空調(diào)、電暖器等分時段進(jìn)行供電的控制,達(dá)到節(jié)能效果。這樣不僅對每戶居民家庭來說,用電量會明顯降低,對電網(wǎng)也起到了“區(qū)分填谷”的作用。這看似對用戶方的一個小管理,卻牽扯到了整個電網(wǎng)體系。積少成多,最終實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排。

貴陽供電局還積極向用電客戶大力推廣節(jié)能技術(shù)、產(chǎn)品的使用,引導(dǎo)客戶科學(xué)用電。在今年內(nèi),該局將完成對管轄區(qū)域內(nèi)25萬戶居民分段電價政策計(jì)量電子表更換工作。屆時,居民在使用同等電量的情形下,白天用電要比夜間高峰時用電節(jié)省20%～30%的電費(fèi)。而對于供電企業(yè)來說,新裝的電子表比以往安裝的機(jī)械表節(jié)能50%。

第9篇：綠色能源合同管理范文

【關(guān)鍵詞】低碳建筑；節(jié)能降耗；服務(wù)環(huán)境

目前，住宅建筑的發(fā)展是以低碳化和智能化為主流的，低碳建筑業(yè)受到越來越多的關(guān)注。因此，開展建筑節(jié)能，提倡低碳環(huán)保生活，對推動低碳節(jié)能在建筑中的應(yīng)用有著至關(guān)重要的作用。國際上，低碳住宅標(biāo)準(zhǔn)已引起了社會各界的廣泛關(guān)注，在國內(nèi)，需要積極普及低碳住宅知識，讓從業(yè)者和公眾以利用、掌握低碳環(huán)保技術(shù)為榮。

1 低碳地產(chǎn)的定位與現(xiàn)狀

低碳地產(chǎn)是低碳經(jīng)濟(jì)在房地產(chǎn)業(yè)的一種經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，尚處于摸索與探索階段，缺乏一套行之有效的標(biāo)準(zhǔn)體系，各企業(yè)只是按照自己的理念打造低碳地產(chǎn)。對于碳排放量的計(jì)算、低碳評價體系等都處于研究階段。一方面低碳地產(chǎn)理念認(rèn)識的偏差使得低碳地產(chǎn)的開發(fā)形成誤區(qū)，低碳地產(chǎn)理念的滲透不足使得低碳地產(chǎn)無法系統(tǒng)落實(shí)。另一方面，我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展動力不足，新興節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)處于投入期，技術(shù)不成熟，產(chǎn)業(yè)化比較落后。發(fā)展低碳地產(chǎn)成本高風(fēng)險大，大多數(shù)企業(yè)對于低碳地產(chǎn)仍持觀望態(tài)度。

2 低碳住宅的概念劃分

2.1 低碳住宅應(yīng)滿足的條件

建造低碳住宅是一個系統(tǒng)化、體系化的過程，涉及規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)營與維護(hù)等諸多環(huán)節(jié)，各環(huán)節(jié)相互聯(lián)系、相互制約。低碳住宅應(yīng)該從項(xiàng)目前期決策到運(yùn)營維護(hù)直至拆除報廢整個過程中減少“碳源”增加“碳匯”，從實(shí)質(zhì)上減少碳排放總量。本文認(rèn)為低碳住宅應(yīng)該基于系統(tǒng)的角度，側(cè)重住宅的持續(xù)節(jié)能降耗特點(diǎn)，秉承以人為本的理念，提供舒適安逸的居住環(huán)境的同時更注重服務(wù)環(huán)境，減輕建筑對環(huán)境的負(fù)荷，達(dá)到建筑與人、人與環(huán)境、建筑與環(huán)境和諧發(fā)展的全面實(shí)質(zhì)低碳。因此，低碳住宅要滿足下面四個條件。

2.1.1 實(shí)施系統(tǒng)全過程的低碳控制

系統(tǒng)低碳側(cè)重對房地產(chǎn)開發(fā)全過程中系統(tǒng)總量的“碳控”。房地產(chǎn)低碳是一個系統(tǒng)過程，不是某一個環(huán)節(jié)的低碳，或簡單使用節(jié)能材或是采取部分節(jié)能技術(shù)的狹隘低碳，而是從早期的土地規(guī)劃、建筑材料、建設(shè)施工、交付使用到物業(yè)管理等各環(huán)節(jié)，從設(shè)計(jì)師、建造師到使用者等各參與主體，相互作用、相互影響的系統(tǒng)，減少“碳源”，增加“碳匯”，將系統(tǒng)碳排放量減少到控制線下，甚至達(dá)到零碳或負(fù)碳。

2.1.2 降低產(chǎn)品的能源消耗

產(chǎn)品的持續(xù)降耗性體現(xiàn)了碳排放控制的時間價值。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國建筑平均壽命不到30年，而美國房產(chǎn)壽命為74年，歐洲建筑的平均生命周期則超過80年，英國的建筑物達(dá)132年，建筑的低壽命無疑會大大增加建筑的碳排放量。房地產(chǎn)低碳應(yīng)該注重前期土地規(guī)劃與建筑的堅(jiān)固耐用性，考慮住宅在長期使用中憑借自身功能設(shè)計(jì)減少初級能源的使用，同時注重低碳設(shè)計(jì)在使用中落實(shí)節(jié)能降耗的作用。

2.1.3 堅(jiān)持以人為本的理念

建筑的功能就是空間使用者對空間環(huán)境的生理要求和心理要求。建筑為人服務(wù)，低碳建筑應(yīng)該以人為本。低碳住宅一方面指迎合人體需要，提供功能完善、環(huán)境優(yōu)美、舒適度高的環(huán)境。另一方面指低碳住宅不僅要低碳還要低廉，應(yīng)該滿足絕大多數(shù)人的低碳。當(dāng)?shù)吞甲≌仙胶勒蔀樯贁?shù)人的專享時就脫離了低碳的本質(zhì)，技術(shù)的引用應(yīng)該側(cè)重其本土效用，不應(yīng)該教條照抄。

2.1.4 促進(jìn)人、建筑與環(huán)境和諧共生

低碳是應(yīng)對全球氣候變暖提出的策略，低碳住宅作為低碳在房地產(chǎn)業(yè)的落實(shí)，注重建筑對環(huán)境的負(fù)荷，才能真正落實(shí)低碳。房地產(chǎn)低碳應(yīng)該在改善室內(nèi)環(huán)境、保證人體舒適度的基礎(chǔ)上著眼建筑對環(huán)境的負(fù)荷，從內(nèi)到外系統(tǒng)落實(shí)低碳理念，使建筑與人、建筑與環(huán)境和諧共生。

2.2 低碳住宅概念的實(shí)質(zhì)定位

低碳概念模糊與泛化的實(shí)質(zhì)源于低碳住宅標(biāo)準(zhǔn)的缺乏和碳排放量計(jì)算的缺失。德國DGNB首次對建筑的碳排放量提出完整明確的計(jì)算方法，在此基礎(chǔ)之上提出了碳排放度量指標(biāo)，其計(jì)算方法已在2009年11月得到包括聯(lián)合國環(huán)境規(guī)劃署（UNEP）機(jī)構(gòu)在內(nèi)的多方國際機(jī)構(gòu)的認(rèn)可。所確定的建筑碳排放量單位是（kgCO2-Equivalent/m2×a）。國內(nèi)學(xué)者張智慧等研究建筑碳排放評價，基于LCA原理界定建筑生命周期碳排放的核算范圍，指出建筑生命周期的碳排放即是建筑建造、使用和拆除處置各階段的各類溫室氣體排放量與其全球氣候變暖影響潛能特征當(dāng)量因子相乘所得到的總和。

參照德國DGNB和國內(nèi)學(xué)者的研究，本文定義低碳住宅的衡量使用單位年限單位面積住宅溫室氣體排放量，即

PGWI=×

式中，GWI為建筑物生命周期碳排放指數(shù)（kgCO2）；Wij為建筑物生命周期內(nèi)第j階段（j=1，2，3分別為物化、使用和拆除處置階段）所產(chǎn)生的第i種溫室氣體的重量（kg）；GWPi為第i種溫室氣體的全球變暖影響潛能（kgCO2/kg溫室氣體）；i為溫室氣體的種類代號。PGWI指單位年限單位面積住宅溫室氣體排放量，N為建筑設(shè)計(jì)使用年限，S為建筑面積。

根據(jù)住宅單位年限單位面積住宅溫室氣態(tài)排放量，對低碳住宅進(jìn)行等級劃分。與原來相比，PG?WI降低50%給予“合格認(rèn)證”；降低65%給予“銀質(zhì)認(rèn)證”；零排放給予“金質(zhì)認(rèn)證”；負(fù)排放給予“鉆石認(rèn)證”。通過量化考核為低碳住宅貼上真正的標(biāo)簽，以從實(shí)質(zhì)上定義低碳住宅。

3 實(shí)現(xiàn)低碳住宅的具體措施

3.1 規(guī)劃中落實(shí)理念，考慮被動低碳策略

明確低碳住宅的基本概念、設(shè)計(jì)理念、建造方法等，從基層工人到建筑施工管理、高層決策各個層次滲透低碳理念。在住宅規(guī)劃階段就考慮低碳規(guī)劃，借鑒英國《建筑規(guī)范》將建筑物的預(yù)計(jì)二氧化碳排放量和二氧化碳目標(biāo)排放率（TER）作為關(guān)鍵指標(biāo)，通過建筑環(huán)境和建筑物理實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗。另一方面在建筑設(shè)計(jì)和營造過程中，在采用任何附加技術(shù)之前，建筑師必須優(yōu)先考慮被動式的低碳策略，打造被動式住宅。這類住宅主要通過住宅本身的構(gòu)造達(dá)到高效的保溫隔熱性能，并利用太陽能和家電設(shè)備的散熱為居室提供熱源，減少或不使用主動供應(yīng)的能源，即使是需要提供其他能源，也盡量采用清潔的可再生能源。

3.2 克服技術(shù)壁壘，降低材料成本

一些技術(shù)被貼上了生態(tài)（Eco-）、綠色（Green-）或者是可再生（Renewable-）的標(biāo)簽，經(jīng)不起系統(tǒng)化的推敲，而它們整合后能否有助于實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展則更值得質(zhì)疑。所以實(shí)現(xiàn)實(shí)質(zhì)低碳住宅，一方面應(yīng)該注重低碳技能技術(shù)的研發(fā)，促使產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合，克服技術(shù)壁壘，降低技術(shù)成本。產(chǎn)業(yè)化的住宅生產(chǎn)方式使鋼模板等材料的重復(fù)利用率得以提高，建筑垃圾減少約83%，材料損耗減少約60%，可回收材料增加66%，建筑節(jié)能達(dá)50%以上。住宅產(chǎn)業(yè)化不僅有助于提高住宅生產(chǎn)效率，提高住宅整體質(zhì)量，而且降低住宅生產(chǎn)過程中的物料消耗、噪聲污染、二次裝修污染等?？梢?，研究住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)，整合房地產(chǎn)上下游產(chǎn)業(yè)鏈，從材料設(shè)備、技工技術(shù)、建筑工藝等方面著手，對建筑部件標(biāo)準(zhǔn)批量化生產(chǎn)，使房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型為工業(yè)化生產(chǎn)是發(fā)展低碳地產(chǎn)的一個出路。

3.3 培育“綠色信貸”機(jī)制，實(shí)行碳積分制

房地產(chǎn)企業(yè)目前發(fā)展動力不足，各開發(fā)商只是看到房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的契機(jī)與隱藏在背后的經(jīng)濟(jì)利益。大部分地產(chǎn)企業(yè)雖然認(rèn)同低碳開發(fā)理念，但行動上仍持“觀望”態(tài)度。倡導(dǎo)并實(shí)施低碳金融發(fā)展戰(zhàn)略，建立一套激勵與約束機(jī)制規(guī)范與引導(dǎo)房地產(chǎn)低碳轉(zhuǎn)型無疑具有重要作用。在房地產(chǎn)業(yè)培育“綠色信貸”機(jī)制，提高信貸準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。對低碳地產(chǎn)提供優(yōu)惠信貸政策，鼓勵低碳住宅的開發(fā)。同時，在房地產(chǎn)業(yè)實(shí)行“碳積分”制度，以“碳積分”作為企業(yè)的信用度，參照“碳積分”量實(shí)行減免稅收、財(cái)政補(bǔ)貼、綠色信貸等鼓勵措施。同時對低碳住宅購買者實(shí)行“碳積分”制，給予購買者一定量的“碳積分”，從而根據(jù)“碳積分”量提供抵押貸款、減免稅收或政策補(bǔ)貼等優(yōu)惠政策。

3.4 明確權(quán)責(zé)利關(guān)系，改變居民生活模式

節(jié)能材料的應(yīng)用和節(jié)能技術(shù)的使用勢必導(dǎo)致建造成本的增加，低碳的成本無疑會通過房價轉(zhuǎn)嫁給消費(fèi)者，使得房價超出絕大多數(shù)消費(fèi)者的承受能力。低碳住宅不應(yīng)是豪宅而應(yīng)該迎合絕大多數(shù)消費(fèi)者的需求。健全合同管理，將成本分?jǐn)倖栴}在合同中量化，明確開發(fā)商、建造商和消費(fèi)者三方在低碳住宅成本方面的權(quán)責(zé)利關(guān)系，同時在合同中明晰低碳住宅的各項(xiàng)節(jié)能降耗標(biāo)準(zhǔn)及達(dá)到的程度是低碳住宅推廣的保障。英國零耗能、零碳排放量住宅的建筑師鄧斯特指出，建筑使用者的意識和行為決定了建筑實(shí)際能夠取得的節(jié)能、廢物循環(huán)和CO2減排效果。因此，低碳住宅的實(shí)現(xiàn)有賴于全新的生活模式，需要轉(zhuǎn)變居民節(jié)能和CO2減排意識和行為，改變高能耗生活模式，避免實(shí)際操作過程中的哈-布魯科斯效應(yīng)，即公眾在有效節(jié)能措施下常潛意識地增加他們?nèi)粘Ｉ詈哪艿膹?qiáng)度與頻率，或去追求其他耗能享樂的行為模式。

4 結(jié)語

綜上，低碳住宅建設(shè)方向需要理念滲透規(guī)劃，采取被動式設(shè)計(jì)產(chǎn)學(xué)研結(jié)合，推行“碳積分”制，轉(zhuǎn)變居民生活方式等等，還需在加大對外交流學(xué)習(xí)力度的同時，還要加強(qiáng)對外國先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)的學(xué)習(xí)和借鑒，并在學(xué)習(xí)的同時加強(qiáng)自主研發(fā)，提升我國低碳住宅設(shè)計(jì)與建造的核心競爭力。

參考文獻(xiàn)：

[1]曹小琳，柳云狀.我國發(fā)展低碳建筑的障礙因素及對策研究[J].建筑經(jīng)濟(jì)，2010，（3）：115-117.