社區(qū)規(guī)劃原則精選(九篇)

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第1篇：社區(qū)規(guī)劃原則范文

關鍵詞：居住區(qū)；園林景觀；規(guī)劃設計

中圖分類號：TU986文獻標識碼： A

引言：社會經(jīng)濟的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，城市住宅區(qū)的園林景觀設計成為人們關注的焦點。因此，在倡導節(jié)能減排與生態(tài)保護理念的今天，加強對城市居住區(qū)園林景觀設計問題的研究，具有非常重大的現(xiàn)實意義。

一、居住區(qū)園林景觀規(guī)劃設計的原則

1、設計遵循生態(tài)原則

學者們一致認為：生態(tài)居住區(qū)應該達到節(jié)能、節(jié)地、節(jié)約資源、節(jié)省材料、太陽能運用，無害化、減少廢棄物、注重材料、能量和資源的重復運用和循環(huán)運用等要求。住宅小區(qū)園林景觀遵循生態(tài)原則就是要求各項工程在施工時不要以破壞環(huán)境為代價去謀取利潤，要遵循自然條件最大程度控制人工對自然環(huán)境的破壞。為了達到人與自然的和諧發(fā)展可以在設計中融入生態(tài)學等理論。

2、設計遵循因地制宜原則

科學合理的運用當?shù)貤l件，盡可能減少工程的施工量，如此一來不僅可以降低投資成本，而且可以得到很天然的景觀，和人工修飾的景觀相比，當然是天然景觀的視覺效果更佳。既然是遵循因地制宜的原則在選擇種植的植被時當然要考慮不同地域的氣候特點以及當?shù)赝寥赖男枰?/p>

3、設計體現(xiàn)地方特色

不同地方氣候條件不同，導致居民的生活習慣和戶外活動需求不同，因此在設計時要要做出不同的方案。北方四季分明，冬春風沙大，因此綠化首先從防護功能出發(fā)，而夏季則應考慮通風，遮陰和降溫為居民打造一個舒適環(huán)境；為了方便居民的戶外活動，在空間組織上應考慮不同年齡段居民的需求；在道路，小廣場的安排上，還必須考慮日常生活上的行動方便以及突發(fā)事件發(fā)生后的防災及人員疏散問題，因此綠化種植不應阻礙交通。

4、設計貼近人們需求

人們的需求是小區(qū)景觀設計的努力方向，所以住宅小區(qū)園林景觀設計一定要貼近業(yè)主需求，保證一切園林景觀設計都是從居民角度出發(fā)。符合居民需求的景觀設計才能被居民真心接受，才能使住宅小區(qū)園林景觀的發(fā)展充滿動力。

5、設計要與建筑相符

園林景觀的設計取決于建筑的特色。具有地方特色的建筑周圍景觀設計要更加貼近自然；具有傳統(tǒng)色彩的建筑周圍的景觀要偏向于古樸；具有現(xiàn)代流行元素的建筑周圍的環(huán)境也要趕得上潮流。因此景觀設計與建筑設計要有機的結(jié)合。

6、設計要明確居住區(qū)功能要求

住區(qū)景觀對所有住戶具有心理調(diào)適的功能,能給人以家園感,促進社區(qū)居民民主和自主精神的形成。對于一些玩耍健身的場所聲音較大應安排在遠離住宅建筑物的區(qū)域,或集中設置在會所等地,以免干擾居民的正常休息。對于一些觀賞景觀可以安排在離住宅建筑物的區(qū)域較近的地方，有利于凈化空氣，放松心情。

7、設計要富有層次感

居住區(qū)的景觀規(guī)劃中層次感會使住區(qū)中公私動靜變化有致，使人們能感知到該環(huán)境的美好，空間的人性化，愿意在這里駐足。居住區(qū)本就應當由許多人性化的小空間構(gòu)成，人們在尺度、形式不同的空間內(nèi)找到滿足自身需求的空間除靠建筑的圍合來劃分空間，還可利用植物來營造一個個“圍而不閉，疏而不透”的空間氛圍。通過喬木、灌木的巧妙搭配，高低錯落，可形成多樣的空間層次。

二、居住區(qū)園林景觀優(yōu)化設計

1、保留原有植被

在小綠地的建設中，常常會忽略一個問題，就是保留場地的原有植物，當然并不是全部保留，而是對植物的生長狀況和景觀效果進行考察，該留則留。一般在城市發(fā)展中很難將原生的植物群落保留下來，次生群落和人工植被倒是較為常見，因為它們與環(huán)境，有相對穩(wěn)定的關系，通常就會保留下來。

2、協(xié)調(diào)植物關系

眾所周知，“互惠共生”是指兩個物種在長期共同生存的環(huán)境下產(chǎn)生的互相依存，互相惠利的關系，比如，真菌共生，地衣就是藻菌結(jié)合體;一種植物的分泌物對另一種植物有利，就像黑接骨木和云杉根;反之，有胡桃和蘋果、松樹與云杉等，這些都應當是受到重視的。

3、完善其功能性

當前城市居住區(qū)與傳統(tǒng)的居住區(qū)相比，景觀環(huán)境的設計與規(guī)劃顯得更加地重要，同時還將景觀環(huán)境設計單獨進行立項，以建設高質(zhì)量、高品質(zhì)的住區(qū)景觀環(huán)境。在居住區(qū)項目規(guī)劃過程中，應當確保景觀規(guī)劃與設計的早期介入，這樣便可以有效地利用地形、地貌以及各種植被資源，并確保各類景觀元素的科學分布以及園林景觀綠化與建筑結(jié)構(gòu)的和諧相處，實現(xiàn)其綠化功能。較之于傳統(tǒng)的居住區(qū)景觀設計而言，當前的城市居住區(qū)園林景觀設計更注重居住區(qū)的功能性。在當前居住區(qū)規(guī)劃與設計過程中，必須把人與景觀有機地融合在一起，構(gòu)筑一個全新的生活空間。首先，應當增加接觸地面的可能性，即創(chuàng)造一些適宜各人群活動的場地以及各樣式的屋頂花園；其次，景觀設計中應融入水的內(nèi)涵，這是東方的水文化的一種表現(xiàn)形式，并以此為基礎營造一些親水、聽水、觀水以及戲水的生動場景；最后，將硬性景觀與軟性景觀有機地結(jié)合在一起，比如將車庫、坡地、臺地以及宅前屋后的各種構(gòu)造有機地協(xié)調(diào)起來，使其充滿活力。

4、植物營養(yǎng)空間的定位

園林綠化中的植物搭配以美觀為主，而設計師也需要考慮植物個體之間的關系。自然界植物的分布受到氣候、土壤、光照等因素的影響，出現(xiàn)水平及垂直分布現(xiàn)象。不同的植物分布在不同的營養(yǎng)層，這就要求人工栽植需符合自然群落構(gòu)成的規(guī)律。小型的綠地一般兩個配植層次就可以了，也就是喬木與小灌木、喬木和地被層，其優(yōu)點是，充實頂層，中空留虛，視線通透，避免出現(xiàn)郁閉感，也滿足了對營養(yǎng)空間的需求。

5、模擬自然群落結(jié)構(gòu)，保證多樣性

物種多樣性的理論體現(xiàn)了群落和環(huán)境物種的豐富程度、變化程度、均勻程度和其穩(wěn)定性、群落相互之間的關系。專家認為，在一個穩(wěn)定的群落中，其對群落的時空條件、資源利用等都是互相補充，并非直接競爭，因此，系統(tǒng)越復雜、群落也就越穩(wěn)定。同樣的，在園林景觀中也要保持物種多樣性，協(xié)調(diào)與自然的關系。在滿足自身的同時尊重并盡可能滿足其他物種。

在建設可持續(xù)發(fā)展的城市，就必須要通過生態(tài)建設來實現(xiàn)資源的高效利用、減少廢物產(chǎn)生率增強其生態(tài)的服務功能。在我國的城市生態(tài)設計中，需將審美、精神、生態(tài)功能三者有機結(jié)合，為城市建立一個良好的景觀格局，同時運用現(xiàn)有的相關知識，以促進資源利用、循環(huán)再生、減少排放，讓城市走環(huán)境良好的道路，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

6、重視水景，動靜結(jié)合

自古以來，水就是人類賴以生存的資源，同樣綠化環(huán)境也少不了它。居住區(qū)的綠地規(guī)劃設計，有水容易，成景難。想要水景設計成功，一是水質(zhì)，二是水形。還要保持水不斷的流動，做到真正的“活水”，避免成為一潭死水，讓住戶天天避而遠之，叫苦連天。

因而，想要做到真正活水，就要對水進行補充、排泄、循環(huán)凈化等一些列的設計。大多數(shù)是以瀑布、涌泉作為動力推動水流動，造成水位落差讓水自然流動，做出溢水、涓流等動態(tài)的水景。因為坡度的不同、水面的寬窄也不同，也就造成了不同的水深，不同流速，這樣也可以促進水的流動。同時，還要考慮到交通、娛樂生產(chǎn)等等的因素，并開挖水渠將土方堆成高低起伏的地形，不僅自然，且節(jié)省費用。在流域附近的綠地用自然水灌溉，形成對雨水的回收利用，促進水循環(huán)。還可以在周邊布置一些石塊、亭臺等將空間錯開構(gòu)成景觀，以各種形式加大景觀深度。

結(jié)束語

人們生活水平和自我意識不斷提高的同時，給城市居住區(qū)園林景觀設計帶來了巨大挑戰(zhàn)。實際上現(xiàn)代城市居住區(qū)園林環(huán)境景觀設計是一門藝術，其發(fā)展任重道遠，值得我們?nèi)ゼ毤毜钠肺杜c研究。

參考文獻

[1]龔雪松.城市住宅小區(qū)園林景觀設計分析[J].民營科技，2011.

第2篇：社區(qū)規(guī)劃原則范文

【關鍵詞】濱水城 景觀設計 生態(tài)規(guī)劃 原則

濱水區(qū)是一個城市非常珍貴的資源，也是對城市發(fā)展富有挑戰(zhàn)性的一個機會，它是人們遠離擁擠的壓力鍋式的城市生活的機會，也是人們在城市生活中獲得呼吸清新空氣的機會。城市濱水區(qū)景觀規(guī)劃和設計已成為一個世界性現(xiàn)象，并受到越來越多的城市和人們的關注。 "海上建城市，濕地建公園，人在城中行，城在水中映。隨著各地濱水經(jīng)濟帶上升為國家發(fā)展戰(zhàn)略，各地的濱水經(jīng)濟區(qū)都成為了全國當?shù)亟?jīng)濟帶重點發(fā)展區(qū)域。借鑒總結(jié)國內(nèi)外濱水區(qū)景觀規(guī)劃和設計的理論和實踐，城市濱水區(qū)景觀生態(tài)規(guī)劃和設計應包括以下幾個原則摘要：

一、整體優(yōu)化原則

從濱水區(qū)自身來看，濱水區(qū)的設計在整體上應具有和諧感和整體感。雖然因各地塊屬性、自然環(huán)境的不同，濱水區(qū)內(nèi)各部分在使用性質(zhì)上會有所差異，但是整體來看，各地塊之間的設計風格、綠化形式應該統(tǒng)一。城市的濱水區(qū)和市區(qū)之間要加強聯(lián)系，防止將濱水地區(qū)孤立地規(guī)劃成一個獨立體。規(guī)劃濱水區(qū)時要時時想到整個城市，把市區(qū)的活動引向水邊，以開敞的綠化系統(tǒng)、便捷的公交系統(tǒng)把市區(qū)和濱水區(qū)連接起來，保持原有的城市肌理的延續(xù)。另外，還要求設計者探究濱水空間對城市的影響，要從城市整體和區(qū)域空間來考慮城市濱水空間的構(gòu)成形態(tài)和涵蓋功能，以促進城市的整體活力和繁榮。

二、景觀異質(zhì)性原則

景觀異質(zhì)性是指景觀內(nèi)各要素之間或景觀要素內(nèi)的差異性，是景觀復雜性的表現(xiàn)形式。異質(zhì)性是景觀的最重要特性之一，景觀空間異質(zhì)性的維持和發(fā)展應是景觀生態(tài)規(guī)劃和設計的重要原則。維持良好的景觀異質(zhì)性，能夠提高景觀的多樣性和復雜性，有利于景觀的持續(xù)發(fā)展。

三、景觀多樣性原則

景觀多樣性是描述景觀中嵌塊體復雜性的指標。它包括斑塊多樣性、類型多樣性和格局多樣性。多樣性對于景觀的生存和發(fā)展具有重要意義，它既是景觀規(guī)劃和設計的準則，又是景觀管理的結(jié)果。由于城市景觀中自然生態(tài)系統(tǒng)少，應適當補充自然成分，協(xié)調(diào)城市景觀結(jié)構(gòu)。在補充自然成分中要注重物種的多樣化，避免物種單調(diào)、結(jié)構(gòu)簡單的狀況廊道、嵌塊體形式多樣，大小嵌塊體相結(jié)合，寬窄廊道相結(jié)合，集中和分散相結(jié)合。通過多樣化的景觀配置，提高景觀異質(zhì)性。

四、景觀針對性原則即地域特色原則

每一景觀都有和其他景觀不同的個體特征，這些個體特征的差異又反映在景觀的結(jié)構(gòu)和功能上。不論從生態(tài)還是地理、歷史、氣候、文化差異等角度看，每個城市的濱水空間都具有不同于其他城市的特征，這些地域差別形成了紛繁多彩的風格和特色。城市濱水區(qū)景觀設計應該強調(diào)利用城市所在地域的區(qū)域環(huán)境特征，保持和維護特定區(qū)域環(huán)境及生態(tài)位的獨特性，因勢利導，選用地方材料，造就各具特色的城市濱水空間環(huán)境。自然的每一寸土地都是不一樣的，濱水空間要有特色，最根本的是要適應當?shù)氐淖匀缓彤數(shù)氐臈l件仁。

五、遺留地保護原則

即對原始自然保留的和寶貴的歷史文化遺跡要實行絕對的保護?；诰坝^生態(tài)學原理的景觀規(guī)劃設計，要求人類對自然的介入應約束在環(huán)境容量以內(nèi)，不破壞生態(tài)系統(tǒng)的物流、能流的基本通道，創(chuàng)造既服務于人，又和自然環(huán)境相融洽的最佳場所。城市往往是沿河、沿江發(fā)展起來的，因此城市濱水區(qū)往往是城市中歷史文化比較豐富的地區(qū)，城市濱水區(qū)的開發(fā)和建設也越來越注重這種文化的挖掘和繼續(xù)，形成富有文化內(nèi)涵的景觀，成為一個具有“記憶”的地區(qū)。

當今地球上絕大多數(shù)自然景觀都已經(jīng)或多或少受到人類的干擾和影響，并在組成和結(jié)構(gòu)上發(fā)生了相應的變化。真正原始的自然保留的己經(jīng)極為稀少，有著極為珍貴的生態(tài)、科研、人文等方面的價值而寶貴的歷史文化遺跡記錄了人類歷史發(fā)展的足跡，具有不可補償、不可替代的多方面的價值。在進行景觀規(guī)劃時，應對這樣的區(qū)域加以絕對的保護。注重自然景觀的保護，尤其是環(huán)境敏感區(qū)的保護對不得不破壞的自然景觀應加以補償或修復。對水源地、名勝古跡、重要的城市森林綠地加以格外的保護。

六、人性化原則

在城市濱水區(qū)景觀設計中，設計師要注重一切設計都聯(lián)系人的生活和尺度。只有建立在對現(xiàn)代人的心理、行為分析的基礎上，才會使濱水景觀設計的內(nèi)涵得到更大的延伸，遺失了這一點，濱水空間景觀設計就失去了它的靈魂，成為和城市環(huán)境良性循環(huán)相抵觸的消極因素，成為“為設計而設計”、和現(xiàn)代人需要相抵觸的東西。在城市濱水空間的營造上，一定要考慮人的多層面、多方位的不同需要，以達到空間環(huán)境和人行為活動的有機統(tǒng)一。

七、平安性原則

確保城市堤防的穩(wěn)固，防止因綠化植被或其他景觀設施破壞大堤結(jié)構(gòu)，防止堤防在洪水來臨時發(fā)生管涌、潰堤等事故的發(fā)生，確保城市居民的生命和物質(zhì)財產(chǎn)不受水災的侵擾是城市堤岸的首要職責，是綜合開發(fā)城市堤岸、提高城市土地利用率、美化城市環(huán)境、創(chuàng)造多重經(jīng)濟效益的前提和基礎。

八、親水性原則

所謂親水性是指人能夠觸摸到水的一種感受，或者說是一種很輕易就能達到的物理現(xiàn)象，也可以說是手能觸及到的心理現(xiàn)象。濱水區(qū)設計重要的一點就是要能夠滿足人們親水的愿望，親水性幾乎是濱水區(qū)規(guī)劃建設能否成功的關鍵。

九、綜合性原則

城市濱水區(qū)的景觀規(guī)劃和設計是一項綜合性的工作。對濱水區(qū)的分析不是某單一學科所能解決，也不是某一專業(yè)人員所能完全理解并作出合理的決策。城市濱水區(qū)的景觀規(guī)劃和設計需要多學科合作，包括景觀規(guī)劃者、土地和水資源規(guī)劃者、景觀建筑師、景觀設計師、生態(tài)學家、地理學家等。

參考文獻摘要：

1余新曉、牛健植、關文彬等，景觀生態(tài)學.北京摘要：高等教育出版社，2004.

2劉茂松、張明娟，景觀生態(tài)學原理和方法.北京摘要：化學工業(yè)出版社，2004.

3趙宏偉，城市濱水地區(qū)的開發(fā)建設基于城市設計思想的反思.華南理工大學碩士論文，2001.

4黃翼，城市濱水空間生長的自然階梯.東南大學碩士論文，2001.

作者簡介：

第3篇：社區(qū)規(guī)劃原則范文

關鍵詞：農(nóng)村社區(qū)規(guī)劃發(fā)展

Abstract: with the development of city and the continuous progress of the process, the construction of rural community development is currently a very important social engineering, this paper analyzes the existence of the rural community construction and planning and design problems, and how to scientifically develop rural community planning are discussed, for the current rural community planning some planning ideas.

Keywords: rural community development planning

中圖分類號：G812.42文獻標識碼：A 文章編號：2095-2104（2012）

1引言

農(nóng)村社區(qū)，既有別于傳統(tǒng)的行政村，又不同于城市社區(qū)，它是由若干行政村合并在一起，統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一建設，或者是由一個行政村建設而成，形成的新型社區(qū)。新型農(nóng)村社區(qū)建設，既不能等同于村莊翻新，也不是簡單的人口聚居，而是要加快縮小城鄉(xiāng)差距，在農(nóng)村營造一種新的社會生活形態(tài)，讓農(nóng)民享受到跟城里人一樣的公共服務，過上像城里人那樣的生活。它由節(jié)約土地，提高土地生產(chǎn)效率，實現(xiàn)集約化經(jīng)營為主導，農(nóng)民自愿為原則，提高農(nóng)民生活水平為目標，讓農(nóng)民主動到社區(qū)購房建房，交出原來的舊宅用于復耕。實現(xiàn)社區(qū)化之后，農(nóng)民又不遠離土地，又能集中享受城市化的生活環(huán)境。然而在農(nóng)村社區(qū)規(guī)劃過程中會遇到很多的問題，比如：不根據(jù)實際情況盲目的模仿大城市建設風格；過度注重表面，沒有實用性；沒有突出建設的重點，缺少切實可行的農(nóng)村社區(qū)規(guī)劃標準。再加上一些地方官員過度的追求政績，最終導致在農(nóng)村社區(qū)規(guī)劃和發(fā)展走了一些彎路。所以，對農(nóng)村社區(qū)進行科學合理的規(guī)劃，對規(guī)劃中所遇到的問題進行研究解決，已經(jīng)成為了目前相關工作人員的主要任務。本文針對農(nóng)村社區(qū)的規(guī)劃問題進行了一些探索，并對規(guī)劃中所遇到的問題進行了分析，提出幾點自己的看法。

2農(nóng)村社區(qū)建設及規(guī)劃存在的問題

2.1現(xiàn)狀農(nóng)村社區(qū)規(guī)劃滯后

在我國鄉(xiāng)村普遍存在重建設輕規(guī)劃的狀況，居住用地布局散亂，道路狹窄，交通不暢，導致低水平重復建設，資源浪費嚴重，環(huán)境惡化加速。例如珊溪鎮(zhèn)李夏社區(qū)現(xiàn)狀配套設施基本上屬村級配套設施，規(guī)模小且不完善。社區(qū)內(nèi)道路網(wǎng)不成系統(tǒng)，連貫性差，道路寬度普遍較小，存在較大安全隱患。社區(qū)的公共綠地嚴重不足，內(nèi)部缺乏公共活動空間。

2.2缺少科學完整的農(nóng)村社區(qū)規(guī)劃理論體系我國農(nóng)村社區(qū)種類繁多，所處地理環(huán)境各異，現(xiàn)行《鎮(zhèn)規(guī)劃標準》很難適應全國眾多農(nóng)村社區(qū)建設的需要，農(nóng)村社區(qū)只得應用城市規(guī)劃理論體系和規(guī)劃管理模式，使得農(nóng)村社區(qū)建設套用大中城市建設模式現(xiàn)象非常普遍，有些農(nóng)村社區(qū)規(guī)模較小，人口也不多，一般以居住用地為主，公共設施用地分類界限不是很清晰，很少有較大的商業(yè)設施及行政管理設施，這樣公共設施用地就會達不到規(guī)劃標準中的指標。2.3農(nóng)村社區(qū)用地規(guī)模偏小，缺少發(fā)展空間，吸引和帶動能力不強首先，文成縣的農(nóng)村社區(qū)大部分是在原鄉(xiāng)政府所在地及地理位置較好的村莊設置，社區(qū)之間差別大，總體農(nóng)村社區(qū)規(guī)模偏小，對資源的集聚能力小，不僅難以把周邊的資源吸引過來，對鎮(zhèn)域經(jīng)濟也無法起到輻射作用。其次，部分農(nóng)村社區(qū)由于受到行政區(qū)劃的制約，區(qū)域基礎設施不能共享，造成資源浪費，農(nóng)村社區(qū)各自為政，在同一經(jīng)濟區(qū)域爭市場、爭資源，基礎設施、公共服務設施不配套，其結(jié)果是都形不成規(guī)模，造成很大的浪費，并阻礙了人口和其他資源的進一步集聚。

3農(nóng)村社區(qū)規(guī)劃原則

3.1科學發(fā)展原則

社區(qū)規(guī)劃堅持以科學發(fā)展觀為指導，引導經(jīng)濟、社會、環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展，使物質(zhì)文明、精神文明和社區(qū)環(huán)境組成和諧的有機整體。

3.2區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展原則

社區(qū)規(guī)劃必須從區(qū)域角度出發(fā)，把握本區(qū)域功能定位和空間布局，注重與周邊在功能拓展、道路聯(lián)系、活動組織等方面銜接，為未來發(fā)展留有余地。

3.3因地制宜原則

社區(qū)規(guī)劃必須立足現(xiàn)狀，結(jié)合村莊空間肌理逐步展開，完善村莊公共配套設施和市政基礎設施，創(chuàng)造優(yōu)美宜人的居住環(huán)境。

3.4集約高效原則

集約利用土地，高效率組織道路交通，充分利用土地資源，促進社區(qū)集約發(fā)展、和諧發(fā)展及科學發(fā)展。

3.5可操作性原則

強化規(guī)劃設計與現(xiàn)狀的銜接，重視村民參與規(guī)劃的力度與深度，合理把握各功能設施的規(guī)模及建設指標，有利于建設實施。

3.6規(guī)劃彈性原則

充分考慮市場經(jīng)濟的不確定因素和分期開發(fā)的需要，通過規(guī)劃方法和控制手段的創(chuàng)新，在保障服務和基礎設施的前提下，加強規(guī)劃控制的彈性和適應性，強化用地使用功能的兼容性。

科學制定農(nóng)村社區(qū)規(guī)劃

4.1合理確定社區(qū)性質(zhì)和發(fā)展規(guī)模

農(nóng)村社區(qū)是指聚居在城鎮(zhèn)以外的，以從事第一產(chǎn)業(yè)的人口為主的社會生活共同體。農(nóng)村社區(qū)既包括農(nóng)村居民的自然區(qū)域環(huán)境，也包括在這些轄區(qū)內(nèi)進行經(jīng)濟、政治、文化、社會活動的社會群體。在我國農(nóng)村社區(qū)建設是當今農(nóng)村工作的重點，聯(lián)系文成縣實際情況可以看到，絕大多數(shù)農(nóng)村社區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展比較落后，人們的生活水平較低。在農(nóng)村社區(qū)規(guī)劃編制上需要和本地的經(jīng)濟發(fā)展實際情況相適應，既要考慮到目前經(jīng)濟相對落后的實際情況，還必須具有一定的超前性。但是，要想進一步提高基層農(nóng)民群眾生活水平和生活質(zhì)量，維護社會穩(wěn)定，促進經(jīng)濟和社會協(xié)調(diào)發(fā)展，在農(nóng)村社區(qū)建設方面必須尊重農(nóng)民意愿，不搞形象工程量力而行。搞大呼隆和一刀切不但造成了巨大的資源浪費和經(jīng)濟損失，還會影響到社區(qū)的發(fā)展，破壞當?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境。對一些環(huán)境基礎較好，經(jīng)濟條件達到一定要求的社區(qū)，應該注重發(fā)展，使其發(fā)揮龍頭作用帶領周邊社區(qū)共同發(fā)展。

李夏社區(qū)規(guī)劃依據(jù)珊溪鎮(zhèn)“1+X”村鎮(zhèn)規(guī)劃理念，依托當?shù)厝司影l(fā)展趨勢特點環(huán)境優(yōu)勢，發(fā)展配套完善的新農(nóng)村為本次規(guī)劃的思路。規(guī)劃設計的宗旨為“以人為本，和諧共生”。自然而安靜的居住生活是人們的追求和向往，同時也成為了時尚品位的體現(xiàn)。規(guī)劃充分利用現(xiàn)狀水系特色塑造沿河綠化帶、社區(qū)公園，積極引入綠化空間，融入日常生活是本次規(guī)劃最顯著的特色。

第4篇：社區(qū)規(guī)劃原則范文

“十二五”期間，走向低碳已成為我國社會應對全球增溫、氣候變化、外部壓力的必要選擇。中國低碳發(fā)展面臨技術水平、經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、人口增長、城市化進程與資源環(huán)境等多種因素的限制。以低碳經(jīng)濟為發(fā)展模式及方向、以市民低碳生活為理念和行為特征的低碳城市化發(fā)展，成為實現(xiàn)“低碳化”的重要挑戰(zhàn)。城市社區(qū)作為人們生活、工作、居住的主要場所，既是實施人居環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的重要環(huán)節(jié)，更是低碳生態(tài)城市建設、低碳生態(tài)技術建筑應用研發(fā)的基本單元，且對實現(xiàn)城市發(fā)展范式的轉(zhuǎn)型具有重要意義。城鄉(xiāng)規(guī)劃通過對土地利用、空間形態(tài)、交通模式、基礎設施建設等方面的鎖定效應，對城鄉(xiāng)空間的低碳發(fā)展有著長期的、結(jié)構(gòu)性的影響。因此，如何從社區(qū)規(guī)劃理論的研究方法出發(fā)，提高節(jié)能減碳的實踐廣度和深度，實現(xiàn)現(xiàn)代文明的生活方式，使社區(qū)成為推動可持續(xù)發(fā)展愿景之示范單元，提升城市吸引力甚至城市空間資源配置優(yōu)化等方面均有積極意義。在此背景下，本文從城鄉(xiāng)規(guī)劃學的角度出發(fā)，基于低碳視野下對城市社區(qū)進行研究探索，通過深入透視國內(nèi)外低碳社區(qū)的研究成果，分析當前我國城市低碳社區(qū)的發(fā)展態(tài)勢，從低碳空間布局、低碳技術支撐、低碳制度構(gòu)建、低碳文化培育等方面探討低碳社區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀、機制特征和經(jīng)驗反思，探尋我國低碳社區(qū)規(guī)劃研究框架體系與調(diào)控機制。

2國內(nèi)對“低碳社區(qū)”規(guī)劃相關理念的探討

2.1內(nèi)涵認知社區(qū)是有一定的地理區(qū)域，有一定數(shù)量的人口，居民之間有共同的意識和利益，并有著較密切的社會交往的一定區(qū)域，是由城市中具體空間范圍內(nèi)對該地區(qū)有一定認同感的居民及其生活環(huán)境所組成的。低碳社區(qū)（lowcarboncommunity），又稱為碳中和社區(qū)（carbonneutralcommunity），在國外也常被稱為生態(tài)居住區(qū)（ecologicalresidentialcommunity）、綠色社區(qū)（greencommunity）、健康社區(qū)（healthyCommunity）和可持續(xù)社區(qū)（sustainablecommunity），是指透過社區(qū)營造方式優(yōu)化，使居民在日常生活中，通過生態(tài)環(huán)境、低碳建筑、節(jié)約能源、綠色交通、資源循環(huán)、再生能源、中水利用、低碳生活等減碳措施，努力進行電、油、氣、水、廢棄物等（皆可轉(zhuǎn)換成碳排放量）能源與資源節(jié)約改善，降低社區(qū)碳排放量，實現(xiàn)減少輸入、最大化利用資源的社區(qū)永續(xù)發(fā)展。目前，低碳社區(qū)并沒有統(tǒng)一的、可以量化的權威衡量標準。具體而言，社區(qū)規(guī)劃是為了有效地利用社區(qū)資源，合理配置生產(chǎn)力和城鄉(xiāng)居民點，提高社會經(jīng)濟效益，保持良好的生態(tài)環(huán)境，促進社區(qū)開發(fā)與建設，從而制訂比較全面的發(fā)展計劃。從城市規(guī)劃角度來看，社區(qū)規(guī)劃是以地區(qū)物質(zhì)環(huán)境整治規(guī)劃（土地利用規(guī)劃、設施配置規(guī)劃）為主，同時考慮社會條件、經(jīng)濟條件的規(guī)劃。隨著低碳的理念由經(jīng)濟、社會領域細化到城市層面，低碳社區(qū)成為低碳城市規(guī)劃的基本單元和最小功能體，其配置的合理與否對城市低碳化程度影響重大，加之任何一項規(guī)劃策略都必須依托社區(qū)而實現(xiàn)，重新審視低碳社區(qū)規(guī)劃與低碳城市規(guī)劃的契合，對其進行深入而有廣度的研究，是促進城市低碳轉(zhuǎn)型、提供可持續(xù)發(fā)展的關鍵場域。綜合上述分析歸納，筆者認為低碳社區(qū)規(guī)劃是基于社區(qū)持續(xù)發(fā)展的視角，全面地考量居民的所有訴求，結(jié)合某階段內(nèi)社區(qū)的減碳和固碳這一發(fā)展目標，引入低碳空間設計策略進行創(chuàng)新，主要依靠再生能源利用、資源循環(huán)回收、綠色交通規(guī)劃、用地布局緊湊、低碳建筑設計等綜合手段，促成社區(qū)空間營建模式的轉(zhuǎn)變，并運用系統(tǒng)分析技術，形成最佳行動方案，以達到預定目標，解決社區(qū)共同問題，引導社區(qū)優(yōu)化的理性決策方法。

2.2實踐探析“低碳”的概念提出后，低碳社區(qū)作為實現(xiàn)低碳發(fā)展范式的有效途徑和重要空間載體之一，受到國內(nèi)外社會各界的高度關注，一些國家和地區(qū)紛紛提出應對的政策和手段。國外主要由社會志愿組織建設，透過社區(qū)力量來推動。形成如英國倫敦“BedZED”生態(tài)村、德國弗萊堡“Vauban”社區(qū)與瑞典哈馬灣（HammarbySjostad）等低碳社區(qū)發(fā)展模式[1]。國內(nèi)的低碳社區(qū)營建主要以示范項目為主體的實驗性社區(qū)規(guī)劃出現(xiàn)，大多由地方政府或發(fā)展商推動，以實驗項目為載體尋找可以實施推廣的低碳發(fā)展規(guī)劃建造模式。如長辛店“低碳生態(tài)城”、天津“中新生態(tài)城”、上海崇明島“低碳示范社區(qū)”等。通過對低碳城市社區(qū)的實踐研究，可以發(fā)現(xiàn)現(xiàn)行低碳城市社區(qū)應該具備居住舒適、健康、節(jié)能、環(huán)保等要素，并特別強調(diào)二氧化碳的減排與增匯問題，規(guī)劃建設過程中體現(xiàn)出以下趨勢：（1）制訂低碳建筑標準，從節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地和環(huán)境保護等方面入手，改善提高現(xiàn)有和新建建筑的能源效益。（2）構(gòu)建綠色交通體系，倡導與完善公共交通優(yōu)先和主導的智能交通體系。（3）構(gòu)建低碳技術研發(fā)平臺，加快可再生能源使用推廣（如風能、太陽能、生物等）。（4）以綜合資源（能源、水、廢物）管理策略帶動規(guī)劃建筑設計，建立節(jié)能減排技術服務體系。（5）引領健康低碳生活，加強低碳宣傳教育，通過宣傳使人們的心境、價值、文化達成共識，使節(jié)能技術物化到公眾生活細節(jié)。

2.3困境剖析如何讓低碳社區(qū)建設與規(guī)劃完成“從概念到實踐”的轉(zhuǎn)化，任重而道遠。在踐行過程中仍然存在以下制約因素：（1）政策支撐滯后。缺少行之有效的運行保障機制，資金需求、政績考核、財政轉(zhuǎn)移、生態(tài)補償?shù)葯C制已經(jīng)成為我國低碳城市社區(qū)發(fā)展的瓶頸。（2）開發(fā)商將低碳作為炒作手段，一些主打“低碳社區(qū)”的樓盤更多地是為了迎合購房者注重居住環(huán)境質(zhì)量的心態(tài)，實際中僅僅是停留在綠化、美化和改善建筑物外部等淺顯層面上。（3）消費形式不良，公眾低碳意識淡薄，“奢侈消費”、“炫耀性消費”、“便捷性消費”等不良習慣比比皆是，低碳意識的培育以及低碳生活的踐行尚需要合理引導。（4）規(guī)劃人員理解偏差，規(guī)劃設計人員對低碳社區(qū)的理解仍局限在工程技術層面上，導致低碳城市社區(qū)建設過多地強調(diào)物質(zhì)環(huán)境的營造，設計時盲目推崇高新材料等昂貴的建筑模式和大環(huán)境綠化的手段，而忽略了更深層次的低碳價值理念。（5）我國低碳社區(qū)建設與規(guī)劃的相關評價機制不健全，建立低碳踐行過程中缺乏戰(zhàn)略評價、規(guī)劃評價、項目評價、施工期監(jiān)管、試生產(chǎn)檢查、環(huán)保驗收和環(huán)境影響后評價各環(huán)節(jié)之間的聯(lián)動反饋機制，相關評價依據(jù)比較模糊。

2.4研究評述我國對低碳社區(qū)的研究起步較晚，直到20世紀末期，隨著社會學、經(jīng)濟學和城市規(guī)劃學科的紛紛進入該領域，才開始出現(xiàn)較為系統(tǒng)的研究。宋玉祥、叢瀾、石軍、何燕寧等從綠色社區(qū)的概念以及內(nèi)涵等視角闡述我國構(gòu)建綠色社區(qū)，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要意義，并構(gòu)建了綠色社區(qū)可持續(xù)發(fā)展的考核評價標準體系，并創(chuàng)建了可持續(xù)性社區(qū)需要的具體步驟。葉昌東、周春山[2]提出并闡釋了構(gòu)建低碳社區(qū)的四種基本形式——基于地域空間的社區(qū)、基于職業(yè)空間的社區(qū)、基于生活空間的社區(qū)和基于虛擬空間的社區(qū)，指出低碳社區(qū)建設內(nèi)容包括技能性、組織性、制度性、文化性四種要素。陳飛、褚大建[3]提出在城市社區(qū)空間層面強調(diào)混合使用和適度高密度社區(qū)開發(fā)的策略，打破傳統(tǒng)方式上的功能分區(qū)，不同的社區(qū)組團作為城市最小功能體，依靠公共交通聯(lián)系，減少小汽車使用，發(fā)揮城市地緣性作用。李志英、陳江美[4]提出實現(xiàn)社區(qū)建設低碳化的主要路徑是引入低碳化規(guī)劃設計理念、開發(fā)低碳化技術、采取低碳化能源系統(tǒng)、運用低碳化資源循環(huán)系統(tǒng)、實施低碳化運行管理、培育低碳化社區(qū)文化、倡導低碳化生活方式。王建國、王興平[5]指出在城市空間營造方面，塑造可以持續(xù)適應城市功能動態(tài)變化的空間模式，按照地區(qū)級、街區(qū)與社區(qū)級以及建筑單體不同層面，綜合應用低碳技術。孟文強[6]指出低碳住區(qū)的實現(xiàn)途徑包括：住區(qū)建筑日常節(jié)能減碳、節(jié)水減碳、綠化減碳、交通減碳、住區(qū)建造期節(jié)碳與建筑材料回收利用減碳，并對低碳住區(qū)發(fā)展中的社會問題、經(jīng)濟問題以及技術、產(chǎn)品問題進行了診斷，提出了相應對策?？v觀國內(nèi)相關低碳城市社區(qū)規(guī)劃研究前沿與動向，可得出以下四點趨向，即：（1）主要側(cè)重于低碳城市社區(qū)理論研究框架的構(gòu)建，缺乏對不同區(qū)域、不同尺度地區(qū)的低碳社區(qū)發(fā)展模式的具體探討；（2）主要側(cè)重于從技術層面研究低碳城市社區(qū)的規(guī)劃內(nèi)容，缺乏對空間、制度、文化要素在構(gòu)建低碳城市社區(qū)中作用的認知，以及相應策略的研究；（3）主要側(cè)重于引介國外低碳城市社區(qū)規(guī)劃理論研究進展及實踐經(jīng)驗，很少從“此時此地”出發(fā)，提出基于某一特定區(qū)域的適宜的低碳城市社區(qū)規(guī)劃策略；（4）多著眼于社區(qū)本身，而未擴展至城市乃至區(qū)域?qū)用鎭硌芯可鐓^(qū)低碳化問題，對于基于低碳的區(qū)域整體模式和對低碳技術的創(chuàng)新與擴散關注較少。

3國內(nèi)對“低碳社區(qū)”規(guī)劃系統(tǒng)框架的解析

3.1動力機制“動因”作為一個生物學名詞，意指行為誘發(fā)、維持，并進而引向一定方向的過程，也稱為動機引起。低碳社區(qū)空間系統(tǒng)作為一個自適應、自協(xié)調(diào)、自組織的有機系統(tǒng)，其空間系統(tǒng)的演進與發(fā)展始終與人類的經(jīng)濟活動、權力更替、社會文化變遷等有關。一般而言，低碳社區(qū)系統(tǒng)可以分為，能源系統(tǒng)、環(huán)境系統(tǒng)、建筑系統(tǒng)、人文系統(tǒng)。（圖1）對于其動力因素，不同的學者從不同的角度對其進行了大量研究，一般認為，低碳社區(qū)空間為滿足現(xiàn)在區(qū)域開放條件下資源、環(huán)境、生態(tài)、經(jīng)濟、民生等多要素藕合，主要受生態(tài)環(huán)境因子、技術創(chuàng)新因子、經(jīng)濟結(jié)構(gòu)因子、社會人口因子的影響。其中，生態(tài)因子從傳統(tǒng)的社區(qū)空間的附屬支撐要素轉(zhuǎn)為核心要素。技術創(chuàng)新因子則成為低碳社區(qū)空間的最主要動力，社區(qū)發(fā)展由資金、資源等要素投入主導向創(chuàng)新主導轉(zhuǎn)變。而社會人口因子則是發(fā)展的持續(xù)動力，社會人口中團體和組織之間關系和互動的一整套共同的習慣、規(guī)范、常規(guī)、規(guī)章或法律是低碳社區(qū)空間得以發(fā)展的基點。經(jīng)濟結(jié)構(gòu)因子則承擔低碳技術研發(fā)、投融資、戰(zhàn)略決策、分擔風險、利益分配等職能，是低碳社區(qū)空間發(fā)展“載體”。注：根據(jù)相關資料改繪。圖1低碳社區(qū)規(guī)劃系統(tǒng)構(gòu)成低碳社區(qū)的實現(xiàn)機制是由政府、社區(qū)居民、開發(fā)商共同協(xié)作而成，其中，政府起主導作用，政策制度創(chuàng)新是低碳城市社區(qū)發(fā)展的關鍵，根據(jù)低碳化目標，基于廢棄排放標準、環(huán)境保護等法律法規(guī)，制訂低碳城市社區(qū)規(guī)劃，確定社區(qū)綠色交通系統(tǒng)、土地利用模式、布局公共服務設施自然碳匯系統(tǒng)的規(guī)劃等，構(gòu)建完整的低碳城市社區(qū)發(fā)展運行機制，促進傳統(tǒng)城市社區(qū)向低碳城市社區(qū)轉(zhuǎn)型。在低碳城市社區(qū)發(fā)展制度的導向下，引導社區(qū)居民樹立低碳消費理念，倡導低碳生活方式，選擇低碳產(chǎn)品，節(jié)約利用資源能源，回收利用生活垃圾等；開發(fā)商在政府和社區(qū)居民的監(jiān)督下創(chuàng)建社區(qū)低碳環(huán)境系統(tǒng)，從而促進整個社區(qū)“低碳化”的發(fā)展。

3.2空間類型基于減少碳排放的途徑，低碳城市社區(qū)可劃分為以下三種形式：（1）以設施低碳化為主要途徑的社區(qū)。（2）以推行低碳生活方式為主要途徑的社區(qū)。（3）設施低碳化與生活方式低碳化同時推進的社區(qū)?；诳臻g類型，低碳城市社區(qū)可劃分為以下四種形式：（1）地域空間。泛指不同居住人口規(guī)模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界線所圍合，并與居住人口規(guī)模相對應，配建有一整套較完善的、能滿足該區(qū)居民物質(zhì)與文化生活所需的公共服務設施的居住生活聚居地。（2）職業(yè)空間。泛指社區(qū)人類活動空間在工作場所中的擴展。（3）生活空間。指具有某種相同興趣的人們進行交往、文化娛樂等活動的團體和空間場所，通常人們所指的俱樂部就是這種形式。（4）虛擬空間。人類利用計算機等高新技術手段所形成的虛擬空間中人們活動空間的擴展，如網(wǎng)絡社區(qū)、各種集會等。[2]還可以通過區(qū)位、地形地貌、時間歷程、社會集群、經(jīng)濟層次社會容納度、功能混合型、建筑密度等來劃分低碳社區(qū)的不同空間類型。3.3控制要素在社會對發(fā)展低碳的訴求下，許多規(guī)劃師致力于將生態(tài)保護、永續(xù)發(fā)展觀念納入低碳社區(qū)規(guī)劃理念之中，并開始強調(diào)民間參與，透過社區(qū)自發(fā)力量進行多元的節(jié)能減碳措施，以達到加乘的減碳效應。低碳社區(qū)的控制與引導貫徹了環(huán)保的理念，其規(guī)劃建設將改善人們的生產(chǎn)和生活環(huán)境，創(chuàng)造出綠色、和諧發(fā)展的生活空間。更為重要的是，低碳社區(qū)建設涉及新能源技術、節(jié)能建筑技術、新材料技術等的應用，必將推動城市低碳經(jīng)濟的發(fā)展，進而可提高城市可持續(xù)發(fā)展的能力。[7]低碳社區(qū)規(guī)劃主要控制要素包括以下幾個方面：（1）空間布局；（2）綠色交通；（3）資源循環(huán)；（4）低碳建筑；（5）生態(tài)綠化；（6）配套設施；（7）再生能源；（8）行為控制。低碳城市社區(qū)可采用節(jié)能材料、低碳技術手段、可再生能源、低碳社區(qū)規(guī)劃、綠色環(huán)保的交通系統(tǒng)規(guī)劃、適宜步行的配套服務設施的布局等方法手段，使社區(qū)內(nèi)各類相關設施具有減少碳排放的功能。（圖2）

4低碳視野下我國城市社區(qū)空間實現(xiàn)途徑探新

4.1社區(qū)規(guī)劃體系解構(gòu)各國的不同國情，賦予了社區(qū)規(guī)劃的不同內(nèi)涵。在我國，物質(zhì)空間環(huán)境是社區(qū)各主體利益的焦點，因此空間與物質(zhì)環(huán)境建設始終是社區(qū)規(guī)劃的重要內(nèi)容。對于具體的低碳空間規(guī)劃（如表1）而言，學者大多從區(qū)域規(guī)劃、城鄉(xiāng)總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃三個層次分析規(guī)劃編制方法和技術標準，認為在區(qū)域?qū)用?，結(jié)合軌道或公共交通導向的走廊式發(fā)展模式，在總體規(guī)劃層面，綠楔式的緊湊型的城市空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃，在社區(qū)層面，綜合型功能布局更符合低碳發(fā)展的要求。從社區(qū)空間規(guī)劃本體出發(fā)而言，學界大多認為社區(qū)規(guī)劃與城鄉(xiāng)規(guī)劃具有一致性，但社區(qū)規(guī)劃更為關注從社會角度本質(zhì)去理解城市建設與空間布局，更加強調(diào)非物質(zhì)層面內(nèi)容的研究分析，在規(guī)劃深度和規(guī)劃方法上也有差異。一個完整的社區(qū)規(guī)劃除對社區(qū)硬環(huán)境，如土地利用、基礎設施、服務網(wǎng)點等進行規(guī)劃外，對社區(qū)經(jīng)濟、管理機制、文化形象等軟環(huán)境亦給予充分關注。其成果除包括空間布局的圖紙外，還有可供實際操作的發(fā)展綱要、社區(qū)規(guī)約等內(nèi)容。通過對低碳社區(qū)相關理念和系統(tǒng)框架的探討，筆者認為適合我國國情的低碳社區(qū)規(guī)劃構(gòu)想可以從以下四個方面著手：（1）空間布局的低碳化；（2）技術支撐的低碳化；（3）制度機制的低碳化；（4）文化行為的低碳化。（如圖3）提高低碳社區(qū)規(guī)劃的可行性和執(zhí)行力。

4.2社區(qū)規(guī)劃流程建構(gòu)傳統(tǒng)規(guī)劃方法缺乏對城市的能源管理策略作出指導性的規(guī)定，亦未必會把能源供求策略定為推動總體規(guī)劃的原則。城市規(guī)劃管理系統(tǒng)內(nèi)缺乏在詳細規(guī)劃層面執(zhí)行低碳目標的有效法定框架。為應對氣候變化，需要推動城市能源投入、產(chǎn)出及其溫室氣體排放效應成為決策考慮的主體概念。首先要分析目前規(guī)劃管理過程是否具有足夠的政策深度和彈性，可操作性的規(guī)劃方法以及日常規(guī)劃管理的工具，并應以新思維、目的和手段進一步調(diào)整傳統(tǒng)城市規(guī)劃決策過程，建立低碳社區(qū)規(guī)劃流程。（1）分析層次：氣候變化對城市影響評估，評估全球氣候變化現(xiàn)象對城市的具體社會、經(jīng)濟和環(huán)境有何影響。（2）調(diào)適層次：鼓勵使用減低CO2排放的城市規(guī)劃、設計和建造方式作為量度和減緩的規(guī)劃手段，此外城市規(guī)劃要由“適應”的角度去分析那些將會無可避免的生物、自然和社會轉(zhuǎn)變的實質(zhì)后果，從而制定政策和行動去“適應”，把負面影響降至最低。主要從低碳觀念、政策指標、空間布局、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、交通系統(tǒng)、碳匯系統(tǒng)、建筑節(jié)能、能源體系等這八個方面的系統(tǒng)建構(gòu)入手。（3）評估層次：建立可以評估和監(jiān)控城市發(fā)展（包括個別項目、建筑物、交通系統(tǒng)、工業(yè)、能源供應等范疇）的機制，對規(guī)劃手段進行反饋與調(diào)校[8]。

4.3社區(qū)規(guī)劃策略重構(gòu)將城市社區(qū)建成空間及其內(nèi)部組成空間作為研究對象，社區(qū)空間系統(tǒng)是由諸多要素組成的復合系統(tǒng)，各相關要素實際上構(gòu)成了空間依托的細胞與器官。因此，社區(qū)規(guī)劃策略重構(gòu)可以從以下幾個方面著手。（1）混合多元的土地利用模式。通過這種綜合、多樣化的功能空間的混合形成功能網(wǎng)絡，實現(xiàn)集約型土地利用，并滿足多樣化、多層次的功能活動需求，增加社區(qū)的活力。（2）適度緊湊的空間布局結(jié)構(gòu)。低碳城市社區(qū)應強調(diào)多種功能的混合，在緊湊的建筑組群之間最大限度地留出開敞綠化空間，構(gòu)建社區(qū)自然生態(tài)基底。（3）綠色環(huán)保的道路交通系統(tǒng)。以公共交通系統(tǒng)為主導，建立步行、自行車及公車網(wǎng)絡系統(tǒng)。（4）適宜步行的服務設施布局。在社區(qū)內(nèi)合理布局公共服務設施，滿足社區(qū)居民日常生活的需要。促使居民在社區(qū)附近消費，便捷而完善的服務設施使得人們較少私家車的出行，達到節(jié)能減排的效果。（5）循環(huán)再生的資源能源系統(tǒng)。積極開發(fā)應用風能、太陽能、地熱、生物質(zhì)能等可再生能源，優(yōu)化能源結(jié)構(gòu)，提高利用效率，構(gòu)建清潔、安全、高效、可持續(xù)的能源供應系統(tǒng)和服務體系，建設節(jié)能型社區(qū)。（6）碳氧平衡的自然碳匯系統(tǒng)，最主要的碳匯是樹林碳匯和濕地碳匯，這兩類生態(tài)系統(tǒng)分別吸收并儲存了大量的碳[9]。（7）科技創(chuàng)新的低碳技術支撐。低碳城市社區(qū)的建設依賴于相應的低碳相關技術的支撐，主要可從生物固碳減碳技術、清潔能源替代技術、水資源循環(huán)利用技術、低碳住宅營建技術等四個層面進行研究。（8）公平公正的低碳制度構(gòu)建。低碳城市社區(qū)除了低碳空間規(guī)劃及低碳技術支撐外，還需要構(gòu)建相應的低碳制度，主要可從低碳建筑設計標準、全生命周期管理制度、風險分配機制三個層面進行創(chuàng)新制度構(gòu)建，以保證低碳城市社區(qū)能夠順利地運營。

第5篇：社區(qū)規(guī)劃原則范文

【關鍵詞】住宅建筑項目；生態(tài)社區(qū)；規(guī)劃建設

隨著全球環(huán)境的污染、資源短缺、生物多樣性的降低、自然生態(tài)惡化等現(xiàn)象的出現(xiàn)。如何建設好自己的家園，使其生態(tài)化、環(huán)?；?、綠色化是人們關注的問題。住宅建筑項目中的生態(tài)社區(qū)是一個結(jié)構(gòu)合理、功能穩(wěn)定的社會經(jīng)濟環(huán)境復合生態(tài)系統(tǒng)。以下就住宅建筑項目中生態(tài)社區(qū)規(guī)劃建設進行探討分析。

一、住宅建筑項目中的生態(tài)社區(qū)的特征

生態(tài)社區(qū)以可持續(xù)發(fā)展的思想為指導，旨在尋求自然、建筑、環(huán)境和人四者之間的和諧統(tǒng)一，利用自然條件和人工手段來創(chuàng)造一個有利于人們舒適、健康的生活環(huán)境，同時又要控制自然資源的使用，實現(xiàn)向自然索取與回報之間的平衡。住宅生態(tài)社區(qū)項目與傳統(tǒng)住宅小區(qū)相比有本質(zhì)的不同，主要有以下特點：生態(tài)社區(qū)內(nèi)自然與人共生，人類回歸自然，親近自然，自然融于社區(qū)，小區(qū)融于自然；同時，能營造滿足人類自身發(fā)展需求的環(huán)境，富有人情味，充滿濃厚的文化氣息。生態(tài)社區(qū)是新型城鎮(zhèn)化的主要特征，也是城市新區(qū)規(guī)劃建設的主要定位。住宅社區(qū)作為城市的組成部分，在規(guī)劃建設上真正體現(xiàn)生態(tài)宜居，將會提高整個城市的生態(tài)宜居水平。

二、住宅建筑項目中的生態(tài)社區(qū)規(guī)劃建設方案

1、合理規(guī)劃住宅生態(tài)建設的方案。居住環(huán)境是人類最為重要的生存空間，生態(tài)社區(qū)在開發(fā)設計之初就要綜合考慮如下因素：嚴格按照城市規(guī)劃的要求，對生態(tài)住宅區(qū)的地址進行正確的安排。選擇靠近生態(tài)環(huán)境好的區(qū)域。尊重并保護自然原生態(tài)特色環(huán)境。盡量使居住者能利用公共交通系統(tǒng)。

2、方案總體設計的空間組合，首先要考慮是否有利于自然通風。室內(nèi)通風良好是清除一切輻射物質(zhì)的最簡單有效的方法。所以在設計的宏觀定位中，從創(chuàng)造生態(tài)環(huán)境的空間規(guī)劃布局出發(fā)，應分析社區(qū)朝向和風向，開辟組織社區(qū)風道與生態(tài)走廊，保證建筑物室內(nèi)自然通風，力求每戶都有通向住區(qū)之外的風道廊道。

3、生態(tài)節(jié)能方案。社區(qū)的生態(tài)化首先必須是建筑的生態(tài)化，建筑的生態(tài)化一般應具備如下的基本特征：第一，能為人類提供“宜人”的室內(nèi)空間環(huán)境。它包括健康宜人的溫度、濕度，清潔的空氣，好的光環(huán)境、聲環(huán)境以及靈活開敞的空間。第二，在對自然資源的利用上，對環(huán)境的索取要小。主要指節(jié)約土地，在能源與材料的選擇上貫徹減少使用、重復使用、循環(huán)使用以及用可再生資源替代不可再生資源的原則。第三，對環(huán)境的影響要最小，主要指減少排放和妥善處理有害廢棄物以及減少光污染、聲污染。

4、住宅建筑風格與社區(qū)空間組合。生態(tài)社區(qū)的建筑風格應體現(xiàn)地方傳統(tǒng)特色和地域文化。如一些小區(qū)的風格屬于古代民居建筑中融入一些現(xiàn)代的風格，采用中國民居形式，每套宅院均有前庭、天井和后院，將大量的綠化和環(huán)境布置融入宅院本身，使每戶擁有一片自己的綠化空間，隨心所欲、各顯其能、各投其好。宅院建筑、圍墻、門坊、街景將完全從民居中提取元素，再輔以現(xiàn)代建筑材料畫龍點睛，使整個院區(qū)既富有深厚的文化底蘊和清晰的歷史文脈，又不失現(xiàn)代感和舒適感。

5、選擇節(jié)能戶型。戶型設計盡量保證獲得較好的自然通風、天然采光與景觀效果。自然通風良好的戶型在夏季可取代空調(diào)的作用。通過調(diào)整建筑物的位置與朝向，使建筑物在冬天能得到較多的熱量，而在夏天能減少日曬。（1）節(jié)能維護結(jié)構(gòu)。節(jié)能型住宅就是通過提高建筑維護結(jié)構(gòu)（外墻、屋面、外門窗和樓板）的熱性能，同時提高采暖、空調(diào)能源利用效率，使住宅的耗能比普通住宅降低50%。節(jié)能住宅外墻、屋面作保溫系統(tǒng)，外窗采用中空玻璃窗，居住在節(jié)能住宅內(nèi)，冬季會明顯感到比普通住宅溫暖舒適；在夏季，由于通過外墻進入室內(nèi)的熱量大大減少，屋面上有了隔熱、通風措施，窗戶使用能反射太陽熱量的玻璃或者有外遮陽，使節(jié)能住宅的隔熱性能大大提高。（2）節(jié)能材料與節(jié)能施工。嚴格遵照以“四節(jié)（節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材）-環(huán)保（生態(tài)環(huán)保住宅）”的理念，更多地采用環(huán)保材料、綠色材料，在建造過程中，嚴格控制能源消耗，建材盡量就地取材，充分減少材料在運輸過程中的能耗，讓建筑的總能耗降到最低。（3）節(jié)約水資源。使用節(jié)水器具、倡導日常生活節(jié)水，在規(guī)劃設計中體現(xiàn)節(jié)水：建立兩套給水系統(tǒng)，一套是飲用水系統(tǒng)，另一套是非飲用水系統(tǒng)，實現(xiàn)水低質(zhì)低用、高質(zhì)高用。雨季時存積雨水，供園區(qū)澆灌用。通過保護自然系統(tǒng)來恢復土壤和地下水的滲透、凈化和儲存功能。減少硬質(zhì)鋪裝路面，盡量使用滲透性良好的鋪裝材料，如多孔瀝青、多孔混凝土等。日常廢水經(jīng)處理用于沖廁；采用生活污水處理后回用的方式，生活污水經(jīng)過中水站處理，用于社區(qū)內(nèi)的清潔、綠化、洗車等，從而節(jié)約了寶貴的水資源。（4）充分利用再生能源。研制采用再生能源如太陽能、風能的收集、儲存裝置和熱接收裝置，太陽能、風能是綠色能源，充分利用這些能源也是綠色環(huán)保的內(nèi)容。

三、住宅建筑項目中生態(tài)社區(qū)的規(guī)劃建設

住宅建筑中生態(tài)社區(qū)規(guī)劃建設要遵循低碳節(jié)能的原則，充分考慮綠色能源的利用，最大限度地節(jié)約用地、節(jié)約資源。要堅持可持續(xù)發(fā)展的原則，強化環(huán)境保護，注重區(qū)域生態(tài)規(guī)劃和布局，廣泛采用綠色建筑技術，實現(xiàn)社區(qū)生產(chǎn)和生活所需要的物質(zhì)和能量交換形成良性循環(huán)，廢棄物的重復利用，最大限度地減輕經(jīng)濟社會發(fā)展對生態(tài)環(huán)境的壓力。要通過生態(tài)社區(qū)規(guī)劃建設，建立引導人與自然和諧相處的行為規(guī)范體系，逐步增強社區(qū)居民共同保護生態(tài)環(huán)境的意識和環(huán)境價值觀，以及構(gòu)筑和諧社區(qū)的責任，實現(xiàn)整個社會的和諧穩(wěn)定及可持續(xù)發(fā)展。

生態(tài)住宅社區(qū)的規(guī)劃建設應把握好以下幾方面：一是按照生態(tài)的要求，保證規(guī)劃結(jié)構(gòu)、布局合理、功能協(xié)調(diào)，適應所在區(qū)域可持續(xù)發(fā)展的能力。二是人工與自然環(huán)境相融合，環(huán)境質(zhì)量優(yōu)良并有完善的處理污染措施。三是采用可持續(xù)的能源消費模式，高效利用資源和能源，采用清潔工藝，提高能源利用率和資源重復循環(huán)率。四是提供完善的社區(qū)服務設施，有利于社區(qū)居民生活質(zhì)量的提高。五是尊重社區(qū)的文化多元化和民族習俗，保護和繼承優(yōu)秀的歷史文化遺產(chǎn)。六是培育社區(qū)居民的生態(tài)意識和環(huán)境道德觀，倡導生態(tài)文明和道德倫理，鼓勵社區(qū)居民積極參與生態(tài)社區(qū)管理。七是建立政府、社區(qū)管理部門和社區(qū)居民等多層次的生態(tài)監(jiān)督管理系統(tǒng)，不斷提高社區(qū)的生態(tài)宜居程度。

結(jié)束語

住宅建筑項目的生態(tài)社區(qū)規(guī)劃建設是一項系統(tǒng)工程，結(jié)合社區(qū)地形和景觀實際，綠地規(guī)劃可以采用規(guī)則式、自然式、混合式等綠化平面布置形式。因地制宜結(jié)合小水溝、洼地等作為綠化用地。并根據(jù)建筑布局、環(huán)境特點、居民生活要求，設計具有地方特色的綠化系統(tǒng)。還要將綠化、景觀和居住方式結(jié)合起來，運用垂直綠化、屋面、陽臺、地面等多層次的綠化方式，豐富社區(qū)綠化形態(tài)，創(chuàng)造多種公共、半公共與私密的空間環(huán)境，為社區(qū)居民提供良好的交流休憩的共享空間。

參考文獻：

[1]宋清軍，淺議我國社區(qū)規(guī)劃建設[J]， 中國房地產(chǎn)業(yè) 2013（11）

第6篇：社區(qū)規(guī)劃原則范文

關鍵詞：社區(qū)；功能定位；總體布局

中圖分類號：TU984文獻標識碼： A

1、規(guī)劃背景

五總社區(qū)位于騎岸鎮(zhèn)北部，原為五總鄉(xiāng)政府所在地，在2000年的鄉(xiāng)鎮(zhèn)撤并中，五總鄉(xiāng)并給騎岸鎮(zhèn)。五總社區(qū)境內(nèi)地勢平坦；周圍主要河流為遙望港，對外公路主要有兩條，分別為騎石線和洋海線。

2、功能定位

五總社區(qū)原為五總鄉(xiāng)政府所在地，現(xiàn)狀擁有學校、醫(yī)院、市場、銀行、商業(yè)等各類公共服務設施，自2000年并給騎岸鎮(zhèn)以來，一直是僅次于騎岸鎮(zhèn)區(qū)的鎮(zhèn)域次中心。根據(jù)五總社區(qū)的現(xiàn)狀配套情況和建設規(guī)模，將五總社區(qū)的功能定位為：騎岸鎮(zhèn)北部農(nóng)村地區(qū)的片區(qū)服務中心。

3、總體布局

3.1規(guī)劃范圍及建設規(guī)模

五總社區(qū)規(guī)劃范圍：東至洋海線，西至鎮(zhèn)西路，南至鎮(zhèn)南路，北至沿河路。規(guī)劃總用地面積38.57公頃，其中建設用地38.13公頃；規(guī)劃居住人口容量為2400人。

3.2規(guī)劃布局結(jié)構(gòu)

規(guī)劃形成“一核、一軸、兩組團”空間布局結(jié)構(gòu)，如圖1所示。

“一核”：即公共設施集聚核。

規(guī)劃在騎石線與五平路之間，結(jié)合現(xiàn)有的小學、幼兒園、農(nóng)村商業(yè)銀行、農(nóng)貿(mào)市場以及大量沿街商鋪，吸引其他各類為農(nóng)服務型公共設施在此集聚，形成一個功能完備、活力強勁，能帶動騎岸鎮(zhèn)北部農(nóng)村地區(qū)社會經(jīng)濟發(fā)展的公共設施核。

“一軸”：即騎石線發(fā)展軸。

騎石線往南至騎岸鎮(zhèn)區(qū)，往西至石港鎮(zhèn)，在五總社區(qū)段拐彎穿越，現(xiàn)為二級公路，是支撐五總社區(qū)快速發(fā)展的主要軸線。

“兩組團”：以騎石線為界，將五總社區(qū)劃分成南北兩個組團。

南組團以居住為主，分兩期實施，其中一號橫河以南部分為一期工程，目前正在推進實施；北組團是五總老集鎮(zhèn)，以公共設施為主，是五總社區(qū)的綜合配套核心區(qū)。

3.3道路交通規(guī)劃 圖1

3.3.1對外交通規(guī)劃

五總社區(qū)的對外公路出行主要依托騎石線和洋海線，規(guī)劃加強五總集鎮(zhèn)段對外公路的交通管制，嚴禁公路兩側(cè)亂設攤點，亂停車輛，嚴格執(zhí)行道路兩側(cè)建筑的退讓距離，確保公路暢通。

五總社區(qū)的對外水路運輸主要利用其北部的遙望港，根據(jù)上位規(guī)劃，遙望港按三級航道進行控制。

3.3.2道路系統(tǒng)規(guī)劃

規(guī)劃道路采用方格網(wǎng)布局，分主干路、次干路、支路三個等級。

規(guī)劃主干路一條，即騎石線五總集鎮(zhèn)段，道路紅線寬度24米；規(guī)劃次干路一條，即五平路，道路紅線寬度18米；規(guī)劃支路共計四條，其中主要支路一條，即育才路，道路紅線寬度12米；次要支路三條，分別為興五路、長富路和農(nóng)科路，道路紅線寬度為8米。

3.3.3停車設施規(guī)劃

停車設施的規(guī)劃與建設應堅持“配建停車為主，公共停車為輔”的原則。規(guī)劃公共停車場兩處，分別位于幼兒園西側(cè)、長富路與騎石線交叉口附近，總用地面積為0.51公頃。

3.4公用設施規(guī)劃

3.4.1給水工程規(guī)劃

騎岸鎮(zhèn)已與通州城區(qū)實行聯(lián)網(wǎng)供水，水源為長江水。五總社區(qū)用水由位于騎石線上的輸水管接入。

3.4.2排水工程規(guī)劃

排水體制為雨污分流制。

雨水按就近排放原則，合理確定雨水管道的位置與走向，就近排入徑流量較大的河流。

五總集鎮(zhèn)產(chǎn)生的生活污水統(tǒng)一排入洋海線上的區(qū)域污水管道，再流入鎮(zhèn)區(qū)污水處理廠集中處理。

3.4.3供電工程規(guī)劃

五總社區(qū)用電由位于鎮(zhèn)區(qū)的35KV騎岸變提供。35千伏及以上電力線路采用架空敷設；重要地段的中壓線路盡量采用電力電纜沿道路東側(cè)和南側(cè)埋地敷設，其余地段可以采用架空敷設；低壓線路全部采用埋地敷設。配電采用雙回路環(huán)狀供電方式，開環(huán)運行，提高供電可靠性。

3.4.4電信工程規(guī)劃

固定電話網(wǎng)應遵循“少局所、多模塊、廣覆蓋”的原則進行設置。

規(guī)劃利用五總電信分局作為電信交換中心和服務中心。

3.4.5環(huán)衛(wèi)工程規(guī)劃

生活垃圾應實行分類、袋裝化收集，納入全鎮(zhèn)生活垃圾清運系統(tǒng)，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一負責處理。生活垃圾收集點的設施應滿足分類收集要求，服務半徑一般不超過70米。

結(jié)語

加強對五總社區(qū)基本功能的梳理與優(yōu)化，進一步完善、充實為農(nóng)服務設施，提高服務水平。進而研究五總社區(qū)建設與發(fā)展的支撐要素，合理界定社區(qū)建設目標與功能定位，引導社區(qū)有序發(fā)展。

參考文獻

[1]《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2008年）

[2]《城市規(guī)劃編制辦法》（2005年）

[3]《鎮(zhèn)規(guī)劃標準》（GB50188-2007）

[4]《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》（2010年）

[5]《江蘇省控制性詳細規(guī)劃編制導則》（2012年修訂）

[6]《江蘇省城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》（2011年版）

[7]《通州區(qū)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃》（2010-2030年）

[8]《騎岸鎮(zhèn)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃》

[9]《騎岸鎮(zhèn)總體規(guī)劃》（2013-2030年）

第7篇：社區(qū)規(guī)劃原則范文

2010年底召開的中央農(nóng)村工作會議，把加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度、進一步夯實農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎作為一項重大任務。農(nóng)村社區(qū)建設作為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展和推進社會主義新農(nóng)村建設的一個重要載體，正在全國各地深入推進。特別是北京、河北、浙江等地率先著手編制農(nóng)村社區(qū)規(guī)劃，以新理念、新思路、新標準指導農(nóng)村社區(qū)建設，努力將其打造成為管理有序、服務完善、文明祥和的社會生活共同體。

北京：新農(nóng)村社區(qū)公共設施和服務將納入城市管理體系

“十一五”期間，北京新農(nóng)村建設已在該市全面覆蓋，農(nóng)村通了大路、裝了路燈、安了寬帶上了網(wǎng)。靠近新城和鎮(zhèn)區(qū)的村莊中，城市管網(wǎng)和基礎設施、公共交通都延伸到村里。為了將新農(nóng)村建設再向更高階段推進，北京的設計者和管理者又將目光放到了軟件上。目前，該市正在編制《北京市新興農(nóng)村社區(qū)規(guī)劃編制指導意見》，對村落進行社區(qū)化管理，與市區(qū)水平相同的管理和服務，都將深入村里鄉(xiāng)間。2011年，北京將試點10個新農(nóng)村社區(qū)。

據(jù)介紹，新農(nóng)村社區(qū)與傳統(tǒng)農(nóng)村的區(qū)別主要體現(xiàn)在人口集聚、基礎設施配套、主導產(chǎn)業(yè)、管理體制、社區(qū)功能和生活方式6個方面。今后，農(nóng)村社區(qū)的醫(yī)療服務、教育、體育、文化設施和服務都將納入城市管理體系，政府相關部門將提供穩(wěn)定的、統(tǒng)一的、標準的服務。例如，農(nóng)村社區(qū)將像城市中的小區(qū)一樣，規(guī)劃出停車位，社區(qū)內(nèi)設立保安，“片兒警”、“片兒醫(yī)”和醫(yī)療流動車、社區(qū)調(diào)解員和清潔工等都將入駐社區(qū)。但新農(nóng)村社區(qū)并不是讓農(nóng)民全上樓，傳統(tǒng)村落中的裊裊炊煙、雞犬相聞、田園牧歌在未來很久一段時間里仍會存在。此外，北京還將在此前大興區(qū)進行的“封村”管理試點基礎上，通過更多試點，制定出一套龍頭體系，對于農(nóng)村中應該怎么規(guī)劃、怎么建設、要配套哪些軟件設施都進行規(guī)范，實現(xiàn)公共設施管理權的覆蓋。

浙江：打造15分鐘農(nóng)村社區(qū)生活圈

早在2008年，浙江省在推進農(nóng)村社區(qū)建設時就明確提出，爭取用5年左右時間，在全省建立集管理、服務、教育、活動等功能于一體的1200個鄉(xiāng)鎮(zhèn)社區(qū)服務中心、15000個村級社區(qū)服務中心，提供社會救助、社會保障、衛(wèi)生計生、司法調(diào)解、公共安全及證照辦理等服務。為了對每個農(nóng)村社區(qū)范圍、中心進行空間確定，2010年5月，出臺了《浙江省城鄉(xiāng)社區(qū)建設領導小組關于農(nóng)村社區(qū)布局規(guī)劃編制的指導意見》。

對于農(nóng)村社區(qū)的布局，《指導意見》提出，要按照管轄人口適度、區(qū)域相對集中、服務半徑合理、資源配置有效、群眾充分自愿為規(guī)劃原則，明確農(nóng)村社區(qū)設置的主要類型及次要類型，即“一村一社區(qū)”或“幾村一社區(qū)”。針對農(nóng)村社區(qū)人口密度較小、道路條件相對較差的實際情況，確定一個農(nóng)村社區(qū)以1000～5000人、農(nóng)村居民出行15分鐘為宜，這樣既可以防止規(guī)模太小、資源配置過于分散，又可以防止人口規(guī)模太大、地域范圍太廣，不利于方便群眾辦事。《指導意見》提出，要利用農(nóng)村社區(qū)現(xiàn)有的村級辦公服務場所、社區(qū)衛(wèi)生服務站、文化室、學校等設施，加以整合利用，建設社區(qū)服務中心。相互比鄰或雜居，且人口規(guī)模小于1000人以下的村，提倡兩個村或幾個村聯(lián)合組成一個社區(qū)，以利提高公共財政和基本公共服務配置的效率。

河北：農(nóng)村新民居保持傳統(tǒng)風貌避免千村一面

第8篇：社區(qū)規(guī)劃原則范文

低碳生態(tài)社區(qū)的低碳生態(tài)性主要體現(xiàn)在自然、社會和經(jīng)濟三者的生態(tài)性，主要指高質(zhì)量的環(huán)境指標，以綠地為主的住區(qū)結(jié)構(gòu)模式，充裕的自然空間，較好的自然親和性［2］。社區(qū)個人、團體和組織都將生態(tài)觀融入自己的思想意識和價值取向，可以擁有更為和諧的鄰里關系。同時，社區(qū)必須走生態(tài)經(jīng)濟發(fā)展的道路，使經(jīng)濟實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。生態(tài)和諧性還體現(xiàn)在人與自然的和諧。低碳生態(tài)社區(qū)強調(diào)的是人與自然的和諧與可持續(xù)發(fā)展的理念，所以低碳生態(tài)社區(qū)應是一種多功能的社區(qū)，體現(xiàn)人、建筑、環(huán)境的和諧統(tǒng)一，將人車分流、綠色建筑、生態(tài)步道等思想融入建設中。低碳循環(huán)性主要體現(xiàn)在社區(qū)規(guī)劃、能源結(jié)構(gòu)與生活消費等諸多方面。低碳生態(tài)社區(qū)運營所采用的能源結(jié)構(gòu)，提高能源利用效率，實現(xiàn)能源的清潔、安全、高效利用。建設低碳建筑，倡導居民對于日常生活用品也盡可能選用低碳產(chǎn)品。同時，低碳生態(tài)社區(qū)應該在滿足自身發(fā)展的基礎上，協(xié)調(diào)區(qū)域化發(fā)展，提升整個生態(tài)化循環(huán)。3)系統(tǒng)高效性。低碳生態(tài)社區(qū)是一個由自然生態(tài)系統(tǒng)、人工生態(tài)系統(tǒng)等若干個子系統(tǒng)構(gòu)成的動態(tài)平衡的生態(tài)系統(tǒng)，在這個生態(tài)系統(tǒng)中，物質(zhì)流、能量流、信息流、人口流必須是高效益的流通轉(zhuǎn)換。低碳社區(qū)的規(guī)劃和建設應以“低碳化”為指導原則，追求城市的緊湊、舒適和宜居，從本質(zhì)上改變能源的利用方式，提高能源的轉(zhuǎn)化率，倡導使用公共交通，實現(xiàn)經(jīng)濟、生活的高效化和集約化。

低碳生態(tài)社區(qū)的規(guī)劃實踐

1國外低碳生態(tài)社區(qū)實踐基本概況

低碳生態(tài)社區(qū)的實踐主要集中在歐美發(fā)達資本主義國家，社區(qū)的人口規(guī)模都相對較小，300人以下居多，外國相關學者曾根據(jù)生態(tài)社區(qū)所處的位置、規(guī)模大小等特征將其分為鄉(xiāng)村生態(tài)社區(qū)、城市綠化帶地區(qū)項目、城市更新項目和生態(tài)城鎮(zhèn)等四種類型［3］。而國外生態(tài)社區(qū)的建設策略包括以下幾個方面:1)合理開發(fā)棕地，減少城市的擴張，保護生態(tài)環(huán)境。2)提倡綠色出行，通過采取限制停車位設置、進行道路路面特殊鋪裝等措施，積極倡導非機動車的應用。3)有效利用能源，實現(xiàn)能源的可循環(huán)利用與建筑的節(jié)能設計。4)強調(diào)社區(qū)的公共參與性。

2國內(nèi)低碳生態(tài)社區(qū)實踐概況

我國低碳社區(qū)建設剛剛起步，對低碳社區(qū)的研究處于摸索階段。2010年的上海世博會更是以低碳為口號，同時以萬科、萬通、郎詩、當代等企業(yè)為代表的中國城市房地產(chǎn)開發(fā)策略聯(lián)盟也發(fā)起了低碳綠色運動。固然我國的生態(tài)社區(qū)建設有很多成功的案例，但由于我國實際的國情與現(xiàn)狀，低碳生態(tài)社區(qū)的建設和發(fā)達國家仍存在很大差距。從社區(qū)規(guī)模而言，我國的社區(qū)人口在5000人～10000人，這無疑從技術層面上增加了建設低碳生態(tài)社區(qū)的難度;從組織管理而言，我國居民的公眾參與意識薄弱，生態(tài)保護重視度不夠;從評價指標體系而言，未建立合理的低碳生態(tài)社區(qū)的評價指標體系，無法進行界定，這些都是我國低碳生態(tài)社區(qū)建設落后于發(fā)達國家的原因。

低碳社區(qū)規(guī)劃的可持續(xù)發(fā)展路徑

在低碳生態(tài)社區(qū)的建設與運營體系中，規(guī)劃設計、建設、驗收與使用管理應該是一個完整的生命周期，因此實現(xiàn)它們的分步發(fā)展與整體協(xié)調(diào)是實現(xiàn)低碳生態(tài)社區(qū)的重要途徑。

1規(guī)劃設計的可持續(xù)性

1)土地布局規(guī)劃:功能混合的土地利用模式與緊湊的空間布局形態(tài)。城市的活力在于不同城市功能的混合和人類活動的流動，土地使用兼容性制度為土地使用的混合和多元化提供可能［5］。現(xiàn)代主義過分強調(diào)城市的功能分區(qū)，使居住區(qū)與商業(yè)區(qū)彼此分離，從而造成多樣性城市生活的消失，人文氣息逐漸散去，取而代之的是千城一面的城市景觀。因此，在低碳生態(tài)社區(qū)規(guī)劃中，應首先拋棄功能主義的束縛，強調(diào)多種功能的混合，在社區(qū)中合理布置商店、醫(yī)院、學校等公共設施和戶外活動場所，增強社區(qū)各功能空間的有機聯(lián)系，不僅可以創(chuàng)造更好的鄰里關系，也可以達到節(jié)約資源、能源，保護生態(tài)環(huán)境的目的。2)交通系統(tǒng)規(guī)劃:步行交通系統(tǒng)與綠色出行方式。社區(qū)對內(nèi)交通應建立完善的步行交通系統(tǒng)，保障社區(qū)居民的日常生活都在步行可達的范圍之內(nèi)，以減少居民的出行需求，達到減少機動車交通為目標。同時在社區(qū)對外交通規(guī)劃中，為營造低碳生態(tài)社區(qū)，社區(qū)內(nèi)應提供良好的交通聯(lián)系，包括公交車線路和軌道交通線路，倡導以清潔能源為主體的公共交通體系，提倡人們采用更為綠色的出行方式。3)社區(qū)生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)規(guī)劃:低碳生態(tài)社區(qū)的規(guī)劃應注重內(nèi)在各系統(tǒng)的協(xié)調(diào)發(fā)展和各種生態(tài)流的暢通［5］，使社區(qū)生態(tài)系統(tǒng)向有序理智可持續(xù)發(fā)展的方向轉(zhuǎn)變。利用綠地生態(tài)系統(tǒng)中的“碳中和”功能，以尊重自然為前提，建立完整的生態(tài)系統(tǒng)網(wǎng)絡，采用斑塊廊道基質(zhì)等景觀生態(tài)學的理論方法，增加社區(qū)內(nèi)部物質(zhì)流和能量流的交換，保持社區(qū)內(nèi)生態(tài)系統(tǒng)的平衡。

2建筑設計與建設的可持續(xù)性

1)建筑的高效節(jié)能設計:綠色建筑應注重使用保溫材料和構(gòu)造，提高建筑熱環(huán)境性能，同時高效利用太陽能、風能等可再生能源，使建筑自身達到自給自足的可持續(xù)狀態(tài)。具體做法如:可在建筑的內(nèi)外表面采用高性能的保溫材料、高效節(jié)能玻璃等，從而對建筑物起到保溫隔熱的作用;采用外墻隔陰和屋頂隔熱的措施，控制建筑物對熱量的吸收;采用自然通風降溫手段減少耗能與空調(diào)費用。2)健康環(huán)保建筑材料:在城市低碳生態(tài)社區(qū)的建設中，采用的健康建筑材料不僅僅是人們對安全居住環(huán)境的需求，同時可以減少這類材料對環(huán)境的負面影響，還可以延長住宅的壽命，有利于減少對資源和能源的消耗，以達到城市低碳生態(tài)社區(qū)可持續(xù)發(fā)展的目的。

3使用管理與運營體系的可持續(xù)性

中國的生態(tài)社區(qū)建設落后于發(fā)達國家很重要的一個因素就是缺少社區(qū)居民的公共參與。只有通過提高社區(qū)居民的環(huán)境保護意識，改變居民的生活習慣，養(yǎng)成節(jié)儉的消費觀念，低碳生態(tài)社區(qū)的可持續(xù)發(fā)展才不會斷在最后一個環(huán)節(jié)。構(gòu)建低碳生態(tài)社區(qū)是一項系統(tǒng)的工程，從其規(guī)劃設計到后期管理都應注入低碳生態(tài)的理念與意識，這不僅僅是針對于居民，也要針對于規(guī)劃者與管理者。居民在低碳生態(tài)社區(qū)構(gòu)建的整個生命周期中，應自覺參與，積極獻策，社區(qū)的主體是人，因此，讓人們擁有更好的居住空間與居住環(huán)境才是建立低碳生態(tài)社區(qū)的最終目標。

第9篇：社區(qū)規(guī)劃原則范文

李守林簡介

農(nóng)十師黨委黨校高級講師，長期致力于兵團經(jīng)濟發(fā)展、教育改革、文化建設和社會管理等領域研究。多年來，其文章在省部級以上報刊發(fā)表40余篇。近幾年，撰寫文章《知識經(jīng)濟時代職業(yè)教育發(fā)展的思考》、《對西部欠發(fā)達地區(qū)職業(yè)教育發(fā)展模式的思考》、《對農(nóng)十師走新型工業(yè)道路的戰(zhàn)略思考》、《兵團人才發(fā)展的戰(zhàn)略思考》、《兵團職工子女就業(yè)問題研究》、《兵團城市文化建設研究》等數(shù)十篇。

多樣化格局形成

《兵團建設》：自上世紀90年代中期至今，兵團社區(qū)呈現(xiàn)較快發(fā)展趨勢。請問現(xiàn)在發(fā)展狀況如何?

李守林：目前，兵團已建成社區(qū)692個，其中城市社區(qū)116個，團部小城鎮(zhèn)社區(qū)420個。城鎮(zhèn)社區(qū)占兵團社區(qū)總數(shù)的77.45％，居住人口占兵團人口總數(shù)的65％。

由于體制的特殊性，兵團的城鎮(zhèn)社區(qū)不同于地方城市社區(qū)和廣大農(nóng)村社區(qū)，在不斷探索的過程中已經(jīng)形成了多樣化格局。

城市社區(qū)管理模式為“師(市)民政局、社區(qū)指導辦——街道辦事處——社區(qū)居委會”。這一模式主要以石河子市、五家渠市、阿拉爾市、圖木舒克市為代表，共有82個。它以街道確定社區(qū)的空間范圍，強化了街道辦事處作為政府的派出機構(gòu)在社區(qū)行政管理中的承上啟下作用，社區(qū)的服務功能發(fā)揮相對較好。

師直社區(qū)現(xiàn)有34個，其管理模式為“師民政局、社區(qū)指導辦——社區(qū)”。主要是以師部為中心，根據(jù)地域分布，將空間范圍內(nèi)的居民和單位納入社區(qū)管理，形成了與同城的地方社區(qū)相對獨立的社區(qū)。如農(nóng)五師、農(nóng)九師、農(nóng)十師、農(nóng)十四師等師直社區(qū)。近幾年，有些師直社區(qū)開始注重加強與同城地方社區(qū)的交流，形成了與地方共建共榮的融合型社區(qū)，如農(nóng)一師、農(nóng)二師、農(nóng)三師、農(nóng)四師等。

團場小城鎮(zhèn)社區(qū)目前共有420個，主要是以團部為中心，向附近的連隊延伸。社區(qū)的組織形式為社區(qū)服務中心或社區(qū)居委會，其基本管理模式為“團場社區(qū)指導辦——社區(qū)服務中心或社區(qū)居委會”。現(xiàn)在，兵團各團場社區(qū)大都實行這種管理模式。

空間布局不合理

《兵團建設》：兵團在城鎮(zhèn)社區(qū)設立方面，有很多不是以集中的居民區(qū)為單位，而是采取片區(qū)和以團場為獨立單位劃分的。你認為這樣合理嗎?

李守林：以農(nóng)十師城鎮(zhèn)社區(qū)為例，北屯師直社區(qū)分為幸福社區(qū)和陽光社區(qū)。兩個社區(qū)是以城區(qū)東西兩大片區(qū)劃分而成。其中北屯幸福社區(qū)轄區(qū)面積6.5萬平方公里，常住人口達到1.3萬人，僅下設一個分站，編制共4人。居民居住分散。點多面寬，社區(qū)管理粗放，社區(qū)服務資源難以滿足居民的需求。另一方面，社區(qū)新的居民區(qū)在不斷建設，但社區(qū)公共服務設施建設卻沒有同步規(guī)劃、同步建設。一八八團是一個城郊中心團場，團場小城鎮(zhèn)社區(qū)分為3個片區(qū)，一個是新城區(qū)片區(qū)(含北屯城郊地區(qū)的部分連隊)，一個是進入團場片區(qū)，還有一塊是居住在北屯團結(jié)路東區(qū)的離退休人員片區(qū)。其社區(qū)規(guī)劃與師直社區(qū)在空間范圍上相交叉，給社區(qū)服務與管理帶來很多不便。城鎮(zhèn)社區(qū)空間布局上的不合理，導致社區(qū)之間各自為政，條塊分割，封閉式發(fā)展，建設雷同，缺少特色。

職能分配不清晰

《兵團建設》：隨著職工由“單位人”變?yōu)椤吧鐓^(qū)人”，大量的社會工作從行政部門轉(zhuǎn)移到社區(qū)，社會和社區(qū)自身在對社區(qū)職能的認識上也會出現(xiàn)判別不清的現(xiàn)象。你獲為主要表現(xiàn)在哪些方面?

李守林：總的來說，是機關行政部門與社區(qū)的職能不清。前者將后者當作自己在基層的業(yè)務部門，下派大量的工作任務，使社區(qū)應接不暇，甚至出現(xiàn)弄虛作假的現(xiàn)象。其次，城市社區(qū)的街道辦與社區(qū)的職能不清。城市街道辦仍處于社區(qū)建設與管理的主體地位，應該由社區(qū)居委會承擔的社區(qū)公共事務和公益事業(yè)的綜合管理事務，卻由街道辦包辦。街道辦事務太多，居委會的代議者和監(jiān)督者的功能沒有得到發(fā)揮，例如居委會的選舉，由街道辦直接參與和運作，居民參與程度很低。再次，各級組織權責不清?！皺嚯S責走”的工作機制不能真正得到落實。此外，團場社區(qū)服務中心與物業(yè)公司職能重疊，在具體服務工作中，物業(yè)公司缺乏監(jiān)管，履約程度低，居民投訴問題較多。

居民主體意識淡薄

《兵團建設》：目前，兵團的許多團場都成立了社區(qū)，但大部分職工還未習慣這種管理方式。你認為這是什么原因造成的?

李守林：從參與意識來看，一些團場職工群眾雖然生活在社區(qū)，卻沒有意識到自己屬于社區(qū)建設的主體，甚至錯誤地認為社區(qū)建設完全是團場行為。從參與人數(shù)和參與人員結(jié)構(gòu)來看，相當多的社區(qū)居民，尤其是中青年居民和居民中的專業(yè)技術人員，很少參與社區(qū)建設，而參與的主要是老年人。從居民參與的內(nèi)容來看，主要局限于出席居民會議、樓院衛(wèi)生清掃、文體健身等一般性社區(qū)活動，還很不深入。從權利與義務來看，現(xiàn)在社區(qū)把福利給了居民，基本公共服務也在不斷完善，但居民卻沒有履行義務和承擔責任。

做好發(fā)展規(guī)劃

《兵團建設》：城鎮(zhèn)化建設是實現(xiàn)兵團跨越式發(fā)展與長治久安戰(zhàn)略任務的重要載體。那么，要優(yōu)先發(fā)展，首先應該做好哪些工作?

李守林：民政部對我國今后社區(qū)建設提出的目標是：力爭用5年時間，把全國80％以上的城鄉(xiāng)社區(qū)全面建設成為管理有序、服務完善、文明祥和的社會生活共同體。兵團城鎮(zhèn)社區(qū)要同步實現(xiàn)國家規(guī)定的發(fā)展目標，任務十分艱巨。完成這個目標，首先應做好城鎮(zhèn)社區(qū)規(guī)劃。