社區(qū)建設(shè)策劃案精選(九篇)

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第1篇：社區(qū)建設(shè)策劃案范文

社區(qū)建軍節(jié)慶?；顒硬邉澐桨阜段囊灰?、 活動目的及意義：

在全國掀起學(xué)習(xí)貫徹“三個代表”重要思想新之際，成都市xx街小學(xué)與xx社區(qū)聯(lián)合開展“慶祝八一建軍節(jié)消夏之夜”主題活動，充分發(fā)揚(yáng)社區(qū)和黨外知識分子教師的團(tuán)隊精神，樹黨外知識分子的良好形象。

成都市xx街小學(xué)與xx路社區(qū)通過活動努力把雙競雙爭工作搞好，弘揚(yáng)民族精神、傳播先進(jìn)文化、樹立文明新風(fēng)，建立學(xué)習(xí)型社區(qū)建設(shè)模范。

通過學(xué)校與社區(qū)聯(lián)合主辦“慶祝八一建軍節(jié)消夏之夜”活動讓社區(qū)與xx街小學(xué)接對子，創(chuàng)建名牌學(xué)校、文明社區(qū)，在活動中感謝戰(zhàn)“非典”、戰(zhàn)洪水的戰(zhàn)士們，感謝保衛(wèi)和平的老戰(zhàn)士們。

二、 活動主題：“慶祝八一建軍節(jié)消夏之夜”

三、 活動時間：20xx年7月30日(星期三)晚7：00—9：30

四、 活動地點：xx路英語角

五、組織領(lǐng)導(dǎo)：

組長：

副組長：

六、參加人員：市團(tuán)委領(lǐng)導(dǎo)、xx路社區(qū)愛民藝術(shù)團(tuán)、社區(qū)暑假活動站的小朋友、xx街小學(xué)黨外知識分

子、團(tuán)員、省政府、省人大駐軍

七、特邀人員：老、老八路

八、活動內(nèi)容與形式：

xx街小學(xué)：踢踏舞、民樂表演、團(tuán)員合唱、獨唱《東西南北兵》等;

xx路社區(qū)愛民藝術(shù)團(tuán)：舞蹈《漁家女》、《歡聚一堂》，女生獨唱，男生獨唱，現(xiàn)代京劇《智斗》，時裝表演，華爾茲，大學(xué)生表演等。

社區(qū)建軍節(jié)慶?；顒硬邉澐桨阜段亩衲晔侵袊ㄜ?6周年，根據(jù)上級安排部署，黃河社區(qū)根據(jù)轄區(qū)實際特制定以下計劃：

第一、指導(dǎo)思想

以“軍民融合發(fā)展，共建和諧首府”為主題，扎實開展雙擁系列活動，廣泛宣傳雙擁工作重要意義，在轄區(qū)大力營造雙擁共建氛圍。

第二、系列活動主要內(nèi)容及形式

主題活動一：“光榮之家”送軍屬。7月中旬，核對20xx年冬季入伍義務(wù)兵名單，了解掌握中途退役人員情況，為20xx年冬季入伍義務(wù)兵家庭懸掛“光榮之家”牌匾，在轄區(qū)形成人人尊敬軍人軍屬，處處關(guān)懷軍屬家庭的社會風(fēng)氣。

主題活動二：關(guān)愛進(jìn)千家，心系當(dāng)兵人。7月下旬對片區(qū)優(yōu)撫對象進(jìn)行慰問。發(fā)放節(jié)日慰問品，將黨和政府對重點優(yōu)撫對象的關(guān)愛傳遞到他們手中，讓他們切實感受到黨和政府的深情厚意。

主題活動三：“表真情，暖軍心”慰問活動。社區(qū)廣泛動員和組織轄區(qū)單位、各行各業(yè)參與雙擁工作發(fā)揮優(yōu)勢，為軍地雙方牽線搭橋。社區(qū)慰問組將對優(yōu)撫對象通過入戶走訪廣泛開展走訪慰問，表達(dá)黨和政府對他們的關(guān)懷。

社區(qū)建軍節(jié)慶?；顒硬邉澐桨阜段娜秊榇龠M(jìn)全市雙擁工作深入開展，進(jìn)一步增強(qiáng)軍政軍民團(tuán)結(jié)，鞏固雙擁成果，現(xiàn)就20xx年“八一”建軍節(jié)期間開展雙擁活動有關(guān)事宜通知如下：

一、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，強(qiáng)化宣傳教育

各鎮(zhèn)街道、市直各部門要把軍民共同構(gòu)建和諧**緊密結(jié)合起來，精心組織，采

取靈活多樣、豐富多彩的形式和手段，廣泛深入宣傳人民軍隊在發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)、促進(jìn)社會進(jìn)步方面做出重要貢獻(xiàn);宣傳軍民共建、軍政軍民團(tuán)結(jié)對促進(jìn)社會和諧繁榮的重要意義;宣傳駐枝部隊在立足駐地、顧全大局、服務(wù)經(jīng)濟(jì)、維護(hù)穩(wěn)定、構(gòu)建和諧**的重大貢獻(xiàn)和無私奉獻(xiàn)精神;宣傳在經(jīng)濟(jì)建設(shè)中涌現(xiàn)出來的優(yōu)秀優(yōu)撫對象典型事跡;宣傳雙擁先進(jìn)典型在雙擁國防建設(shè)中作出的重要貢獻(xiàn)等。通過宣傳，進(jìn)一步在全市上下營造人人參與雙擁和國防建設(shè)，個個關(guān)心駐軍和優(yōu)撫對象的濃厚氛圍。

二、深化軍民共建，增進(jìn)軍民情誼

各鎮(zhèn)街道、市直各部門要結(jié)合實際，廣泛開展豐富多彩的軍民聯(lián)誼聯(lián)歡活動。一是組織召開軍民座談會、聯(lián)歡會，把軍心民心凝聚在一起。各雙擁共建單位要積極組織開展共建聯(lián)誼、雙擁進(jìn)社區(qū)、雙擁進(jìn)軍營活動，采取座談、聯(lián)歡、送溫暖等形式，為駐軍辦好事、辦實事。二是廣泛開展走訪慰問活動，切實幫助優(yōu)撫對象解決實際困難。在“八一” 建軍節(jié)期間，市委 市政府將組織慰問團(tuán)走訪慰問駐軍官兵、軍烈屬、殘疾軍人、復(fù)員軍人、軍隊離退休老干部、參戰(zhàn)參試人員、失業(yè)退伍轉(zhuǎn)業(yè)軍人、預(yù)備役及民兵等優(yōu)撫對象。各鎮(zhèn)街道、市直各部門要結(jié)合枝發(fā)〔20xx〕28號文件下達(dá)的優(yōu)撫對象聯(lián)系戶廣泛深入地開展走訪慰問活動，把黨和政府的溫暖、關(guān)懷送到每一個優(yōu)撫對象家中。三是爭先創(chuàng)優(yōu)，宣傳典型。各鎮(zhèn)街辦要進(jìn)一步把爭創(chuàng)市級擁軍優(yōu)屬模范鎮(zhèn)(街辦)工作納入重要議事日程，落實規(guī)劃，增添措施。同時，要大力表彰雙擁和優(yōu)撫對象先進(jìn)典型，激勵他們?yōu)槿懈母锇l(fā)展作出新的貢獻(xiàn)。

第2篇：社區(qū)建設(shè)策劃案范文

關(guān)鍵詞：城市社區(qū)商業(yè)規(guī)劃亂象；協(xié)同規(guī)劃；實證分析

“社區(qū)”概念最早由德國社會學(xué)家滕尼斯在1887年提出，是指聚集在一定地域范圍內(nèi)的人群構(gòu)成的社會生活共同體。城市社區(qū)商業(yè)是一種以社區(qū)范圍內(nèi)的居民為服務(wù)對象，以便民、利民，滿足和促進(jìn)居民綜合消費為目標(biāo)的屬地型商業(yè)。雖然城市社區(qū)商業(yè)是便民利民的巨大商機(jī)，然而城市社區(qū)商業(yè)規(guī)劃明顯滯后，政府、開發(fā)商、投資人、租賃者、社區(qū)居民各有各的盤算，各有各自規(guī)劃，城市社區(qū)商業(yè)規(guī)劃相互脫節(jié)甚至出現(xiàn)相關(guān)規(guī)劃主體缺位現(xiàn)象。

一、城市社區(qū)商業(yè)規(guī)劃亂象

（一）政府城市社區(qū)商業(yè)規(guī)劃缺位

在土地審批的時候，政府只關(guān)注社區(qū)房地產(chǎn)規(guī)劃自身的居住問題如房屋結(jié)構(gòu)、材料、樓高、樓間距、水電氣配套設(shè)施、綠化等，而對于和居住密切相關(guān)的商業(yè)配套規(guī)劃沒有具體要求。政府商業(yè)主管部門熱衷于為政府做商業(yè)核心區(qū)規(guī)劃，而在城市社區(qū)商業(yè)規(guī)劃工作中的話語權(quán)很少，沒有發(fā)揮作用。

（二）房產(chǎn)開發(fā)商城市社區(qū)商業(yè)規(guī)劃走偏

在房產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃時把城市社區(qū)商業(yè)規(guī)劃兩極化。一是大部分開發(fā)商把城市社區(qū)商業(yè)看得比較簡單，比較低層次的一種產(chǎn)品，操作起來比較簡單，沒有去深入的研究、分析，對城市社區(qū)商業(yè)重視不夠，從而形成一大批以沿街商鋪或以住宅底層為表現(xiàn)載體形式的零售店、小賣部等的缺乏統(tǒng)一規(guī)劃、業(yè)態(tài)檔次普遍較低、功能不全的原始配套型物業(yè)的城市社區(qū)商業(yè)。做商業(yè)其實還是為了住宅，主要是給住宅做配套，對城市社區(qū)商業(yè)規(guī)劃用心不夠。另一個是城市社區(qū)商業(yè)配套脫離自身發(fā)展現(xiàn)狀，相關(guān)開發(fā)商覺得“城市社區(qū)商業(yè)”土，不讓提這幾個字，非要說高檔與奢華等。一味追求城市社區(qū)商業(yè)的高端定位、高大規(guī)模體量，小則兩三萬平方米，動輒六七萬平方米，城市社區(qū)商業(yè)呈現(xiàn)越來越膨脹的態(tài)勢。

（三）投資商的城市社區(qū)商業(yè)規(guī)劃短期利益化

某些不負(fù)責(zé)任、只給空頭承諾的項目聯(lián)合“專家”、商、廣告商以及不負(fù)責(zé)任的媒體制造出各種時髦的商業(yè)概念，“計算”出各類新奇誘人的高回報率，以此套進(jìn)大量中小投資者和商家進(jìn)駐。這些毫無商業(yè)經(jīng)驗、充滿投機(jī)心術(shù)的投資者，他們根本無心想過要潛下心來認(rèn)真長期來做好商業(yè)，而只是為最大最快地攫取短期開發(fā)利益。

（四）租賃者的城市社區(qū)商業(yè)經(jīng)營規(guī)劃簡單化、重復(fù)化

目前，大多數(shù)城市社區(qū)商業(yè)主要是以超市為主，而且數(shù)量不足；便利店比較缺乏，便民利民的生活服務(wù)網(wǎng)點也不足；松散的小店鋪出售的商品種類較少，不能滿足居民多方面需求。同時業(yè)態(tài)單一，經(jīng)營品種雷同，不僅造成了小區(qū)零售業(yè)的低水平重復(fù)建設(shè)，而且造成了資源浪費，使城市社區(qū)商業(yè)零售規(guī)模和資源共享的目的沒有達(dá)到。

（五）社區(qū)居民成為各類城市社區(qū)商業(yè)規(guī)劃的看客

城市社區(qū)商業(yè)主要是為社區(qū)內(nèi)的居民提供服務(wù)。社區(qū)未來居民數(shù)量、職業(yè)、收入、消費習(xí)慣、需求特征等相關(guān)因素應(yīng)該成為城市社區(qū)商業(yè)規(guī)劃的中心問題。一切城市社區(qū)商業(yè)規(guī)劃應(yīng)采用科學(xué)方法進(jìn)行調(diào)研，收集上述相關(guān)信息。可無論是政府、還是房產(chǎn)開發(fā)商、投資商、租賃者在做城市社區(qū)商業(yè)規(guī)劃時都沒有廣泛吸納、也不知道如何去搜集未來社區(qū)居民信息、意見。

二、城市社區(qū)商業(yè)發(fā)展需要協(xié)同規(guī)劃

協(xié)同規(guī)劃是指眾多規(guī)劃主體為完成某一目標(biāo)而相互結(jié)合、協(xié)作，共同完成規(guī)劃方案。城市社區(qū)商業(yè)協(xié)同規(guī)劃就是指那些城市社區(qū)商業(yè)規(guī)劃主體為完成城市社區(qū)商業(yè)規(guī)劃目標(biāo)而相互結(jié)合、協(xié)作，共同完成城市社區(qū)商業(yè)規(guī)劃方案。

（一）政府與開發(fā)商城市社區(qū)商業(yè)規(guī)劃協(xié)同布局、高屋建瓴

在我國目前的國情下，很多開發(fā)商獨立行事，只看重短期眼前的利益，缺乏站在社會商業(yè)的整體角度來看待城市社區(qū)商業(yè)規(guī)劃的重要性，因此政府在土地審批時，就要求開發(fā)商就城市社區(qū)商業(yè)規(guī)劃的商業(yè)設(shè)施多少、面積達(dá)到多少、商業(yè)業(yè)態(tài)形式及數(shù)量等都要經(jīng)過政府批準(zhǔn)。

由于政府參與城市社區(qū)商業(yè)規(guī)劃，能規(guī)范、引導(dǎo)開發(fā)商的城市社區(qū)商業(yè)規(guī)劃精心設(shè)計。政府商業(yè)主管部門在審核開發(fā)商的城市社區(qū)商業(yè)規(guī)劃時，可以參考街道、社區(qū)居委會等組織和社區(qū)民眾意見和建議，因為他們對社區(qū)社情是再熟悉不過了。2005年4月，商務(wù)部下發(fā)了《關(guān)于加快我國城市社區(qū)商業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見》（商改發(fā)[2005]223號），無疑就是發(fā)出政府主導(dǎo)城市社區(qū)商業(yè)規(guī)劃的訊號。

（二）政府引領(lǐng)開發(fā)商之間城市社區(qū)商業(yè)規(guī)劃整體協(xié)調(diào)、互相補(bǔ)充

“一些好的設(shè)想單靠一個房產(chǎn)商搞不起來，但把涉及的方方面面集合起來就能成功。”。各地許多社區(qū)眾多開發(fā)商進(jìn)行商業(yè)規(guī)劃時往往僅注重局部，缺乏整體推動協(xié)調(diào)，互補(bǔ)不夠，配套設(shè)施不均勻的問題比較突出，一些地段商業(yè)設(shè)施配套過度，另一些地段的配套則不足。追求經(jīng)濟(jì)利益最大化，促使開發(fā)商城市社區(qū)商業(yè)規(guī)劃各自為戰(zhàn)，政府應(yīng)借助相應(yīng)手段，參照城市社區(qū)商業(yè)規(guī)劃規(guī)范性文件引領(lǐng)社區(qū)眾多開發(fā)商協(xié)同規(guī)劃，實現(xiàn)城市社區(qū)商業(yè)規(guī)劃社會利益最大化。

（三）政府、開發(fā)商引領(lǐng)投資商、租賃者精心布局城市社區(qū)商業(yè)規(guī)劃

城市社區(qū)商業(yè)全國示范社區(qū)（新建社區(qū)）就要求配套商業(yè)中心、餐飲店、超市、便利店、維修店、洗染店、美發(fā)美容店、回收店、家庭服務(wù)、書店、音像店、照相館等商業(yè)業(yè)態(tài) ，這起到引領(lǐng)開發(fā)商、投資商、租賃者精心布局城市社區(qū)商業(yè)的示范效應(yīng)。

開發(fā)商對于社區(qū)哪一間鋪子具體的用途，開業(yè)后整體營業(yè)額的保本點、所有商家的營業(yè)額達(dá)到多少、精確預(yù)估城市社區(qū)商業(yè)每天需要多少顧客、人均消費又是多少……，各類業(yè)態(tài)比例為多少等所涉及的一切活動都有精確的數(shù)據(jù)。堅定地定向招商，尋求能與前期策劃案中“對號入座”的商家，把他們一一請進(jìn)社區(qū)。

（四）城市社區(qū)商業(yè)讓社區(qū)居民真正融入城市社區(qū)商業(yè)規(guī)劃之中

城市社區(qū)商業(yè)是以社區(qū)客戶需求為導(dǎo)向，社區(qū)客戶的需求在哪里呢？如何讓社區(qū)居民真正融入城市社區(qū)商業(yè)規(guī)劃之中呢？政府商業(yè)主管部門可以邀請社區(qū)居民參加城市社區(qū)商業(yè)規(guī)劃規(guī)范性文件起草座談會，讓他們有機(jī)會表達(dá)真正社區(qū)需求；開發(fā)商應(yīng)結(jié)合社區(qū)開發(fā)定位，有針對性選擇未來社區(qū)居民填寫調(diào)查表。通過這些活動，城市社區(qū)商業(yè)要規(guī)劃為跟周邊居住的居民之間的相匹配。

三、連云港市新浦區(qū)城市社區(qū)商業(yè)協(xié)同規(guī)劃實證分析

連云港市新浦區(qū)轄區(qū)面積461.1平方公里，全區(qū)常住人口為587088人，2011年全市消費品零售總額500.23億元。新浦區(qū)商業(yè)的發(fā)展，形成了北至解放路、南到海連路、東到龍尾河、西至西鹽河的核心商圈，據(jù)預(yù)測這一核心商圈未來20年難以撼動。盡管有許多商業(yè)經(jīng)營組織試圖開拓核心商圈的區(qū)域從而延伸核心商圈地域范圍，但結(jié)果卻鮮有成功者。而隨著城市拓展，城市社區(qū)商業(yè)卻發(fā)展迅猛，到有些“有心栽花花不開、無意插柳柳成蔭”的意境。

（一）構(gòu)筑平臺，積極推進(jìn)創(chuàng)建城市社區(qū)商業(yè)示范社區(qū)

構(gòu)建“一站式”窗口， 建立市、區(qū)、社區(qū)三級信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，加速建設(shè)便民、救助、社會保障的社會化服務(wù)體系，為居民提供方便、快捷的商業(yè)服務(wù)和家政服務(wù)。2010年4月份，路南街道賈圩社區(qū)被評為全國級城市社區(qū)商業(yè)示范社區(qū)，是連云港市唯一獲此殊榮的社區(qū)，到目前全區(qū)共有12家省級城市社區(qū)商業(yè)示范社區(qū)。

（二）城市社區(qū)商業(yè)規(guī)劃從無序到有序

以賈圩社區(qū)（注：地處中心城區(qū)，南起海連路，北至隴海步行街，東起通灌路、西至海昌路，面積0.5平方公里）為代表，其示范性商業(yè)社區(qū)本身就包含在核心商圈之內(nèi)，占有天時、地利之便，其城市社區(qū)商業(yè)規(guī)劃帶有很大的自然形成的因素，沒有政府商業(yè)規(guī)劃、也沒有房產(chǎn)開發(fā)商、投資商的精心規(guī)劃。

在相當(dāng)長時間內(nèi)地方政府、房產(chǎn)開發(fā)商仍然醉心于繁華商業(yè)中心的建設(shè)，希翼再造一個核心商圈，創(chuàng)出一番新天地。然而，萬潤商業(yè)街就沒有隴海步行街那樣火爆，也沒能拓延新浦核心商圈，盡管其距核心商圈不過500米之遙。

隨著萬潤商業(yè)街賣場主體工程結(jié)束，2008年5月24日大潤發(fā)郁洲店開業(yè)，一個呼之欲出的大型城市社區(qū)商業(yè)模型成型。由此可見，只要找準(zhǔn)了方向、明確定位，城市社區(qū)商業(yè)也大有作為。2009年12月30日樂天瑪特巨龍店開業(yè)，再依托規(guī)劃中的巨龍路商業(yè)街（注：巨龍南路商業(yè)街已成型并全部經(jīng)營）、以及蒼梧路餐飲、娛樂一條街，蒼梧小區(qū)（市政府公務(wù)員家屬區(qū)）、杏壇花園（教師公寓）、頤和花園（供電局家屬區(qū)），奧林匹克公園、雙盛花園、明珠皇冠、劍橋映像、同科地產(chǎn)（以上均為高檔地產(chǎn)）相互抱團(tuán)的新型城市社區(qū)商業(yè)中心業(yè)已成型。2010年6月4日樂天瑪特朝陽路店開業(yè)，再依托鹽河路餐飲一條街、大慶西路商業(yè)街及西城農(nóng)貿(mào)市場，東方紐約城、西小區(qū)相互抱團(tuán)的新型城市社區(qū)商業(yè)中心也業(yè)已成型。

（三）政府主導(dǎo)，房產(chǎn)開發(fā)商、投資商精心參與的協(xié)同城市社區(qū)商業(yè)規(guī)劃模式定型

2011年6月15日連云港市新浦區(qū)商務(wù)局出臺《關(guān)于促進(jìn)城市社區(qū)商業(yè)示范社區(qū)建設(shè)的意見》政策指導(dǎo)性文件，文件指出新浦區(qū)商業(yè)不僅需要有繁華的區(qū)域級商業(yè)中心，還要有能夠為廣大居民日常生活提供高質(zhì)量商品和高水平服務(wù)的社區(qū)級商業(yè)網(wǎng)點，并提出到2012年，各鎮(zhèn)（街道）、創(chuàng)建1個市級城市社區(qū)商業(yè)示范社區(qū)，力爭全區(qū)創(chuàng)建3個省級以上城市社區(qū)商業(yè)示范社區(qū)。

房產(chǎn)開發(fā)商、投資商也主動配合政府促進(jìn)城市社區(qū)商業(yè)示范社區(qū)建設(shè)的號召，按政府城市社區(qū)商業(yè)示范社區(qū)規(guī)劃思路，協(xié)同規(guī)劃、精心建造城市社區(qū)商業(yè)設(shè)施。2011年11月25日沃爾瑪通灌北路店開業(yè)，依托第一人民醫(yī)院、三禾城中城、以及正在規(guī)劃建設(shè)中的萬象后街相互抱團(tuán)的新型城市社區(qū)商業(yè)中心也輪廓初現(xiàn)。

四、結(jié)束語

城市社區(qū)商業(yè)牽扯太多“關(guān)注”，在中、小城市基于人口規(guī)模及人均可支配收入限制，短期內(nèi)很難形成多個核心商圈條件下，城市社區(qū)商業(yè)的規(guī)劃與發(fā)展不失為上策。