簡述工程竣工驗收的條件精選(九篇)

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第1篇：簡述工程竣工驗收的條件范文

關(guān)鍵詞：建設(shè)項目，工程造價，全過程控制

1、問題的提出

工程造價是進行某項工程建設(shè)花費的全部費用，是指工程從前期策劃、可行性研究、方案論證、設(shè)計招標、工程實施以及實施中的管理等各環(huán)節(jié)所花費的費用總額。實踐證明，對建筑項目進行全過程限額投資控制，隨時糾正偏差，對于保證項目的實現(xiàn)，以及最終將竣工決算控制在投資限額之內(nèi)有很重要的意義。

2、工程造價管理實際存在的問題

雖然現(xiàn)階段我國的工程造價管理取得了巨大的進步，但由于我國工程造價管理實際存在的局限和不足，目前在全過程造價控制方面還存在一些問題，例如：（1）投資決策階段對工程造價重視不夠，“三超”現(xiàn)象相當普遍。（2）工程設(shè)計階段對工程造價控制不嚴，使設(shè)計預(yù)算與實際造價出現(xiàn)嚴重偏差，預(yù)算文件不完整，設(shè)計變更偏多，導(dǎo)致工程造價增加很多。（3）建設(shè)項目發(fā)包階段投標報價、招標與合同文件管理不科學(xué)引起造價控制問題多發(fā)。（4）工程實施階段造價極易失控。（5）工程竣工結(jié)算階段對工程造價控制不力。正是由于這些問題的存在，所以，對建設(shè)項目進行全過程造價控制是非常必要和有意義的。

3、建設(shè)項目全過程工程造價控制的方略

3、1決策階段

在決策階段，應(yīng)該做好投資估算和初步設(shè)計概算。工程造價的全過程管理要從投資估算這個“龍頭”抓起，充分考慮各種可能的需要、風險、價格上漲等動態(tài)因素，打足投資，不留缺口，適當留有余地。在投資估算的基礎(chǔ)上，隨著設(shè)計深度的加深，客觀科學(xué)地編制初步設(shè)計階段的概算，這樣有助于業(yè)主對工程建設(shè)各項技術(shù)經(jīng)濟方案做出正確決策，從而對實施工程建設(shè)總投資的控制產(chǎn)生決定性影響。

3、2設(shè)計階段

規(guī)劃設(shè)計階段的工程造價主要是指計算或確定工程建設(shè)各個階段工程造價的費用目標，并制定出工程項目建造期間控制工程造價的實施方案。初步設(shè)計決定工程建設(shè)的規(guī)模、方案、結(jié)構(gòu)形式和建筑標準及使用功能，形成設(shè)計概算，確定了投資的最高限額；施工圖設(shè)計完成后，就能準確地計算出工程造價。限額設(shè)計是當前普遍采用的控制工程造價的一種有效方法。所謂限額設(shè)計，就是按照批準的設(shè)計任務(wù)書和投資估算，在保證功能要求的前提下，控制初步設(shè)計以及按照批準的初步設(shè)計總概算，控制施工圖設(shè)計。同時，各專業(yè)在保證達到使用功能的前提下，按分配的投資額控制設(shè)計，嚴格控制設(shè)計中不合理的設(shè)計變更。保證工程竣工結(jié)算不突破總投資限額的工程設(shè)計過程。限額設(shè)計是按上一階段批準的投資控制下一階段的設(shè)計，而且，在設(shè)計中以控制工程量為主要內(nèi)容，抓住了控制工程造價的核心，從而就克服了“三超”現(xiàn)象的發(fā)生。

3、3施工前的施工招標

施工招標應(yīng)根據(jù)工程建設(shè)的具體情況和條件，采用合適的招標形式，編制的招標文件應(yīng)符合法規(guī)，內(nèi)容齊全，前后一致，避免出錯和遺漏。評標前要做好標底的分析定位工作，明確評標原則。招標工作的最后一步是謹慎地簽訂施工合同。作為各方簽訂的契約，合同在國外工程造價管理中有著重要的地位，對雙方都具有約束力，對各方利益與義務(wù)的實現(xiàn)都有重要的意義。因此，國外都把嚴格按合同規(guī)定辦事作為一項通用的準則來執(zhí)行，并且有的國家還實行通用的合同文本。如FIDIC合同文本，其內(nèi)容由協(xié)議書條款、合同條件和附錄三部分組成。

3、4施工階段

實施階段是建筑產(chǎn)品形成階段，對建設(shè)項目全過程造價管理來說也是最難、最復(fù)雜的階段。此階段除伴隨著施工時間的推移而發(fā)生的其他建設(shè)費用外，大量的投資資金通過施工這一環(huán)節(jié)不斷的進行“物化”，最終形成固定資產(chǎn)，實現(xiàn)項目投資。在做好項目經(jīng)濟核算工作及制定出成本計劃的基礎(chǔ)上，采用科學(xué)的管理方法來達到控制工程成本的目的。利用成本分析方法找出計劃成本與實際成本間的偏差并分析產(chǎn)生偏差的原因與變化發(fā)展趨勢，進而采取相應(yīng)措施以減少或消除不利偏差。在項目施工中，對不同的技術(shù)方案進行比選，綜合考慮施工人員素質(zhì)、工期要求、質(zhì)量要求、機械設(shè)備的投入量，采用成本較低又符合技術(shù)要求的施工方案。在滿足功能要求的前提下，通過材料代用、使用添加劑和采用先進施工工藝等方法降低材料消耗率，提高勞動生產(chǎn)率，合理利用現(xiàn)場設(shè)施，降低開辦費等各種措施降低成本，從而達到控制建設(shè)項目工程造價的目的。

3、5結(jié)算階段的結(jié)算審查

工程竣工結(jié)算審查是竣工結(jié)算階段的一項重要工作。經(jīng)審查核定的工程竣工結(jié)算是核定建設(shè)工程造價的依據(jù)，也是建設(shè)項目驗收后編制竣工決算和核定新增固定資產(chǎn)價值的依據(jù)。因此，建設(shè)單位、十分關(guān)注竣工結(jié)算的審核把關(guān)。一般從以下幾方面入手：核對合同條款；檢查隱蔽驗收記錄；落實設(shè)計變更簽證；按圖核實工程數(shù)量；嚴格執(zhí)行定額單價；注意各項費用計取等。這樣才能起到把好項目結(jié)算審查這最后一關(guān)。

總之，工程造價控制是一項系統(tǒng)工程，需要進行全過程、全方位的管理和控制。工程造價的控制必須從立項就開始全過程的控制，從工程建設(shè)的前期準備工作的開始抓起，項目設(shè)計、施工，直到工程竣工驗收為止。在建設(shè)工程造價管理中，不僅造價預(yù)測要合理，另外，實際造價也不能隨便超概算。在造價預(yù)測時，工程造價要努力實現(xiàn)科學(xué)合理；在控制實際造價時，開展科學(xué)的工程造價控制，使之不超概算。把建設(shè)項目工程造價的控制看作是一個全過程的管理，在每一個管理階段都要把好關(guān)，才能最終控制整個建設(shè)項目的成本。

參考文獻

第2篇：簡述工程竣工驗收的條件范文

關(guān)鍵詞：暖通工程；施工；質(zhì)量控制；方法

Abstract: Combined with the author’s practical work experience, this paper analyzes the methods of doing the quality control well at the HVAC engineering construction different stages, for the peer reference.

Key words: HVAC engineering; construction; quality control; method

中圖分類號：TU96+2文獻標識碼：A 文章編號：2095-2104（2012）

在暖通工程施工過程中加強對施工過程的監(jiān)控工作，也能更好的加強和提高安裝施工的質(zhì)量，這就要求我們在施工過程中針對安裝工程的簡單與復(fù)雜程度制定好質(zhì)量控制的工作細則，切實的抓好事前、事中、事后的質(zhì)量控制等內(nèi)容，嚴格的履行好施工技術(shù)等相關(guān)人員的基本工作職責，然后通過相應(yīng)的計劃、組織、協(xié)調(diào)、控制等工作使暖通工程的安裝工作更好地達到預(yù)期的任務(wù)目標。

暖通工程包括空調(diào)、采暖及通風等系統(tǒng)，安裝起來較為復(fù)雜。一般是樁基工程結(jié)束后就開始暖通安裝工程的預(yù)埋及預(yù)留工作，但絕大部分工作量都是在整個建筑工程的后期進行的。要做好暖通安裝工程的施工，必須認真翻閱圖紙，聯(lián)系工程實際做好施工計劃，并依據(jù)現(xiàn)行規(guī)范、設(shè)計要求等進行全過程管理控制。

1 暖通工程前期準備階段的施工質(zhì)量控制

1.1 在暖通工程建設(shè)施工的前期準備階段，主要任務(wù)是熟悉施工圖和設(shè)計的意圖和基本要求，特別需要了解風管和水管道的安裝位置以及主要設(shè)備、風口的合理位置，需要認真的了解設(shè)計圖所要求的設(shè)備和材料的規(guī)格型號等技術(shù)標準，所采用的設(shè)備及基本材料的品牌，嚴格控制暖通工程進場的材料，為工程施工的質(zhì)量打好基礎(chǔ)。

1.2 核查筑施工圖上各管道井及機房空間大小的設(shè)計位置，對于其空間是否能滿足設(shè)備或管道嚴格有序的布置。安裝吊頂式的空調(diào)機房間，需要嚴格的核查該處頂板與裝修頂面之間的凈高，如果能夠達到空調(diào)設(shè)備的安裝要求，建筑變形縫處需要連接軟管，對于有方向要求的閥門安裝需要嚴格檢查是否與水流方向一致，冷凝水的排水管應(yīng)單獨安裝成一個系統(tǒng)，不應(yīng)與其它排水管共用。

1.3 對于造型復(fù)雜的建筑空間的空調(diào)系統(tǒng)最好選擇全空氣的系統(tǒng)裝置，因建筑房間的吊頂一般造型都是比較復(fù)雜，所以頂棚的標高要求也比較高，如使用別的系統(tǒng)安裝對于建筑空間就很緊張。

2 暖通工程安裝階段的施工質(zhì)量控制

2.1 風管制作安裝方面

風管在制作選材的過程中，需要根據(jù)設(shè)計的圖紙和相關(guān)的規(guī)范中的有關(guān)規(guī)定選擇使用，過程中需要避免因剛度不夠而使風管的大邊上下有不同程度的下沉等變形現(xiàn)象的發(fā)生，導(dǎo)致整個系統(tǒng)在運轉(zhuǎn)過程中，因表面的顫動而產(chǎn)生噪音，造成環(huán)境的污染和使用壽命的降低。

玻璃鋼風管的制作過程一般采用開模手糊的方法，主要過程是在模具上鋪玻璃布邊并認真的涂刷膠料，等到膠料固化完成后嚴格進行脫膜而成即可。

2.2 支架制作安裝方面

在支架制作和安裝的施工階段，需要嚴格的選擇使用的吊桿、型鋼規(guī)格是否合格，支架能否承受通風管道或暖通設(shè)備的最大荷載，以及防腐處理是否合格。暖通設(shè)備和大型管道吊架應(yīng)穿樓板固定，豎向空調(diào)管道應(yīng)設(shè)防滑支架。

2.3 預(yù)留孔洞封堵檢查方面

暖通管道工程施工后留下許多穿墻或樓板預(yù)留洞，對于這些孔洞并不是由裝單位自行封堵的，如果封堵處理不當，則容易造成漏風，最終導(dǎo)致新風量的不足，最終使得換氣無法進行的現(xiàn)象。因此工程的施工技術(shù)人員應(yīng)及時督促相關(guān)單位作好封堵，避免遺漏的現(xiàn)象。

2.4 豎井內(nèi)管道安裝方面

空調(diào)冷凍和空調(diào)熱水需要向高層建筑供水的立管一樣主要集中于幾個管道豎井內(nèi)，豎井內(nèi)立管的安裝應(yīng)在井口設(shè)型鋼支架處理，上下統(tǒng)一吊線安裝卡架，安裝支管應(yīng)進行畫線定位處理，并將預(yù)制好的支管敷設(shè)在預(yù)定的位置，找正位置后用勾釘固定。管道的支架要在進行支模施工時將預(yù)埋件埋設(shè)即可。

2.5 設(shè)備安裝方面

暖通設(shè)備安裝施工前，機房室內(nèi)的地坪應(yīng)做好，墻面也需要粉刷完畢，暖通設(shè)備的基礎(chǔ)需要進行竣工并且驗收，合格后方可進行下一道工序的要求。設(shè)備擺布方位應(yīng)盡量與管道走向相對應(yīng)，應(yīng)該充分的考慮設(shè)備四周是否有檢修空間?？照{(diào)風機盤管的安裝施工應(yīng)與裝修的頂棚高度位置需要嚴格的配合，其積水盤方位應(yīng)與排水方向相一致。風機盤管與管道的連接適合采用彈性的接管或軟接管進行連接處理，其耐壓值應(yīng)高于 1.5 倍的工作壓力。軟管連接應(yīng)牢靠、不應(yīng)有強扭或癟管的現(xiàn)象。試驗壓力為系統(tǒng)工作壓力的 1.5 倍，當不漏的時候即為合格。排水管坡度需要符合基本的設(shè)計要求，冷凝水需要暢通地流到設(shè)計指定位置，供回水閥及水過慮器應(yīng)靠近空調(diào)風機盤管機組。

2.6 風口安裝方面

暖通施工圖應(yīng)與裝飾施工圖進行會審，對于風口、燈具、消防噴頭的合理布置要與裝修飾面的造型相協(xié)調(diào)等處理。所以對于這類結(jié)構(gòu)復(fù)雜的房間的通風風口在風管安裝時先不開孔處理，等到暖通安裝與裝修圖紙會審風口定位后再進行開孔的施工。

為了防止冬天因溫度太低而凍壞換熱器，需要在空調(diào)機組的新風入口設(shè)置電動風閥的裝置，而且需要與風機進行連鎖設(shè)置，空調(diào)機組的進、出水管道前應(yīng)該設(shè)置旁通支路以便運行使用前沖洗管路及維修管路的使用，積水盤必須嚴密不漏水，換熱器中應(yīng)設(shè)有凍壞后可檢修的空間部位。

工程的施工人員要堅持在保證空調(diào)系統(tǒng)的使用功能前提下，才能統(tǒng)一調(diào)整空調(diào)的通風風口。對于風口和檢修孔一般需要由裝修的施工單位進行統(tǒng)一開孔，過程中為避免遺漏或所開孔尺寸或位置產(chǎn)生誤差，暖通工程的安裝施工單位需要在建設(shè)工程的施工圖上標注出風口的尺寸、位置給裝修單位，通風風口與風管一定要連接通上，連接要緊密、牢固、不漏風。

2.7 保溫方面

暖通工程所選擇保溫材料的耐火性能等基本指標要符合設(shè)計要求，對于工程的粘結(jié)劑與絕熱材料必須嚴格的做到匹配方可。在暖通工程的安裝過程中不得損壞安裝表面的保護層。對于風管系統(tǒng)的零部件、過濾器、閥門等基本部件的保溫不得影響系統(tǒng)的操作功能，保溫材料與木托應(yīng)嚴密的接觸才能達到良好的施工效果。

保溫工藝質(zhì)量的好壞直接影響系統(tǒng)運行情況，是暖通施工的重要環(huán)節(jié)。暖通保溫的難點在于水系統(tǒng)的施工，監(jiān)理人員要嚴格監(jiān)管施工方的施工程序，在無滲試驗合格后和管道試壓合格、頂棚龍骨安裝前完成保溫施工。保溫施工要保證各部位的嚴密封閉，不得有漏縫或漏點，如對容易產(chǎn)生質(zhì)量問題的有閥門保溫層覆蓋范圍要夠，保溫材料與墊木粘接要嚴密，墊木大小與管道的孔隙大小配套，嚴防凝結(jié)水滴落而出現(xiàn)施工質(zhì)量事故。

2.8 管道的沖洗試驗

空調(diào)水的管道需要按照相關(guān)的規(guī)定坡度安裝好后，使用前的沖洗應(yīng)以系統(tǒng)最大的流量計算，要求沖洗的出水口水質(zhì)透明度與進水口一致。沖水前應(yīng)將空調(diào)管道安裝好的流量孔板、過濾網(wǎng)等拆除，各機組的入口前需要設(shè)置旁通管路直接連通，然后到?jīng)_洗合格后再安裝好。沖洗試驗是壓力管道和設(shè)備為試運行前的防止堵塞，以保證相關(guān)的水質(zhì)、保證功能和使用安全的前提條件，必須認真執(zhí)行。

在管道、散熱器安裝工程中,油漆工程一般為最后一道工序。由子管道和散熱器距墻較近,操作困難,往往造成管道靠墻側(cè)、散熱器背面的油漆漏刷或不勻。為解決這一問題,應(yīng)改變一下工序,在管道和散熱器安裝前先刷上防銹漆和第一道面漆,安裝完畢后再刷一道面漆,部頒標準中,對散熱器的油漆作了規(guī)定:“除對流散熱器外,不應(yīng)采用含金屬涂料的油漆”即不應(yīng)采用銀粉和金粉。對鋼制柱型散熱器的規(guī)定為:“散熱器表面應(yīng)噴涂防銹底漆和面漆,并宜采用遠紅外烘干,不得自然干燥”,這些在施工過程中都應(yīng)特別注意,不得選錯油漆種類和施工工藝。

3 暖通工程竣工階段質(zhì)量控制

工程竣工驗收階段的控制的主要目的是為了消除在施工過程中所發(fā)生的偏差等，暖通工程竣工驗收階段除了對暖通工程的外觀檢查工作外，需要按照相關(guān)的規(guī)范規(guī)定進行風管嚴密性的測試和水系統(tǒng)水壓試驗等一系列的檢查驗收工作，以此確保暖通工程的安裝滿足相關(guān)的設(shè)計要求。過程中必須要求施工單位提供整理好各類的資料，其中主要包括施工圖、竣工圖及安裝工程的有關(guān)變更文件和主要材料的合格證、以及各項的記錄等。

4 結(jié)語

參考文獻：

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[3] 李桂鱗.暖通安裝工程施工的過程管理[J].浙江建筑, 2004, 21(2): 52-53.

第3篇：簡述工程竣工驗收的條件范文

【關(guān)鍵詞】建筑工程；保修期；工作要點

中圖分類號： TU198 文獻標識碼： A

一、前言

建筑工程保修期監(jiān)理工作是隨著施工水平不斷發(fā)展而快速的發(fā)展著。經(jīng)過幾十年的迅速發(fā)展，目前建筑工程保修期監(jiān)理已廣泛被應(yīng)用于很多領(lǐng)域當中，成為一門實用的工作技能。

二、建筑工程保修期監(jiān)理工作的意義

建設(shè)工程監(jiān)理組織體系是一個依據(jù)監(jiān)理委托合同進行的統(tǒng)一組織、協(xié)調(diào)的,按工程項目或具體施工或施工環(huán)節(jié)設(shè)置的,由多個監(jiān)理單位組成的工程建設(shè)監(jiān)理體系。他們在具體工作內(nèi)容上實行的是工程項目“全過程的監(jiān)理”,具體的說:監(jiān)理單位在施工合同簽訂前,主要協(xié)助業(yè)主單位做好施工招標準備的各項工作；在施工合同簽訂后,監(jiān)理單位則在業(yè)主的委托和授權(quán)范圍內(nèi),以施工承包合同為依據(jù),對工程的施工進行全面的監(jiān)督和管理,即對所監(jiān)理工程項目的質(zhì)量、進度、造價的全過程依照行業(yè)法規(guī)加以控制和管理,并對合同和信息的管理以及對工程項目參與各方進行組織協(xié)調(diào)工作。事實上,實行監(jiān)理制度,就是在業(yè)主與承建商之間引入了建設(shè)監(jiān)理單位作為中介與法制化監(jiān)督的第三方公證性管理和約束機制,它以規(guī)范的經(jīng)濟合同

為紐帶,以便高工程建設(shè)水平為目的,基本形成了相互制約、相互協(xié)作、相互促進的新的建設(shè)項目管理體制。實踐證明,它有利于提高工程質(zhì)量、確保施工工期、有效控制投資、增進效益,是工程建設(shè)實現(xiàn)速度與效益,數(shù)量與質(zhì)量有機結(jié)合的重要措施。

三、監(jiān)理依據(jù)和工作重點

1、工程保修監(jiān)理依據(jù)

為了確保保修及時保證質(zhì)量施工合同還應(yīng)規(guī)定工程質(zhì)量的保修金額（一般為工程總造價的5%）和保修金的預(yù)留與支付方法以及保修金的利率 。經(jīng)過業(yè)主方與承包商協(xié)商，也可以簽訂專項工程保修合同。

2、關(guān)于工程保修期的計算

關(guān)于工程的保修期限應(yīng)依據(jù)監(jiān)理單位與業(yè)主方簽訂的《工程建設(shè)監(jiān)理合同》和業(yè)主與承包商簽訂的《施工合同》文件中規(guī)定的期限。監(jiān)理合同中規(guī)定的是監(jiān)理業(yè)務(wù)期限，目前一般保修期監(jiān)理定為1年，而施工合同規(guī)定的是承包商對工程負責報修的期限，但必須符合國家建設(shè)《工程質(zhì)量管理條例》第六章建設(shè)工程質(zhì)量保修的規(guī)定。故施工合同規(guī)定除屋面防水工程等為 5年，其余部分工程保修期定為2年。

3、保修階段的監(jiān)理工作重點應(yīng)根據(jù)具

對應(yīng)進行沉降觀測的建筑物，應(yīng)關(guān)注其觀測成果和觀測方法、技術(shù)要求以及是否已沉降穩(wěn)定，如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)通知設(shè)計和質(zhì)監(jiān)部門分析研究處理；對工程質(zhì)量問題和質(zhì)量缺陷進行調(diào)查，重點是樓地面、墻面、天棚以及門窗工程。調(diào)查屋面、浴廁間、外墻面防水效果。給水管及排水管有無滲漏以及衛(wèi)生潔具使用狀況。

四、工程保修期的監(jiān)理工作要點

1、保修期前的準備工作

（一）、落實監(jiān)理組織人員

通常情況下，工程竣工驗收并移交業(yè)主之后，原施工階段項目監(jiān)理部的大多數(shù)人員將轉(zhuǎn)承其他新項目的監(jiān)理工作。因此監(jiān)理公司應(yīng)在工程竣工驗收之前對承擔保修期監(jiān)理服務(wù)的項目班子成員做出安排，其中既要保留一部分原先項目部熟悉工程情況的監(jiān)理人員，還要配備一些具有保修監(jiān)理經(jīng)驗的工作人員，這樣既能夠滿足服務(wù)業(yè)主的需要，又可以合理節(jié)約監(jiān)理企業(yè)的人才資源。保修期監(jiān)理機構(gòu)要提前進駐工地，與原項目監(jiān)理部做好監(jiān)理工作的移交和接續(xù)，并將監(jiān)理組織人員名單、聯(lián)絡(luò)方式等正式通知業(yè)主。

（二）、匯總施工、供貨單位名單及保修書

為了便于保修期監(jiān)理工作的順利開展，監(jiān)理工程師應(yīng)該在工程進入保修期之前將施工總、分包單位名單，供貨廠商名單，連同相關(guān)的合同文件及質(zhì)量保修書匯總成冊，并把今后關(guān)于保修工作的各項要求、聯(lián)絡(luò)方式等內(nèi)容擬定成文，分發(fā)給業(yè)主、施工、供貨單位。

（三）、編制必要的監(jiān)理工作表格

監(jiān)理工程師為了提高工作效率，可以事先編制一些保修階段常用的監(jiān)理工作表格，包括: 工程狀況檢查記錄表，設(shè)備運轉(zhuǎn)檢查記錄表，質(zhì)量事故調(diào)查分析表，質(zhì)量責任裁定單，保修工程維修通知書等。

2、監(jiān)理工作的方法和要點

（一）、安排例行檢查時間

在建筑工程投入使用的第一個月，應(yīng)每周檢查一次，特別是剛開始的檢查要格外認真仔細。如檢查無異常情況發(fā)生，則從第二個月起，每半個月檢查一次。到第三個月仍無異常情況時，則可按照每月檢查一次。如果出現(xiàn)異常情況或疑似隱患，則應(yīng)縮短檢查間隔時間，當工程受到特殊惡劣氣候條件影響后，如暴雨、大雪、極端高溫或低溫等，監(jiān)理工程師應(yīng)及時趕赴現(xiàn)場觀察檢查。

（二）、工程狀況檢查的方法、內(nèi)容和重點

訪問調(diào)查是一種較為簡便、易行的檢查方法，就是向業(yè)主、房屋使用人、物業(yè)管理人員等調(diào)查、了解工程使用情況。由于這些人與被調(diào)查對象朝夕相處、密切相關(guān)，所提供的信息豐富、客觀、可靠，獨具參考價值。監(jiān)理工程師應(yīng)當特別重視這種檢查方式，并做到善于捕捉信息和分析思考，這樣就可以得到事半功倍的效果。目測觀察是最常用的一種檢查方法，建筑裝修工程主要查看房屋墻面、地面、吊頂?shù)难b飾層有無變形、空鼓、開裂，油漆涂料層有無起皮、脫落，門、窗、欄桿有無松動、變形，衛(wèi)生間防水有無滲漏現(xiàn)象等。對于其他專業(yè)工程的觀察而言，結(jié)構(gòu)工程主要查看有無裂縫、變形; 屋面工程主要查看天溝、落水口有無排水不暢或堵塞; 電氣工程主要查看開關(guān)、插座、燈具有無損壞; 給排水工程主要查看上下水管道、衛(wèi)生潔具有無漏水或堵塞; 空調(diào)工程主要查看室內(nèi)溫濕度、風量是否正常; 電梯工程主要采取乘坐的檢查方法等等。儀器測量多用于建筑結(jié)構(gòu)檢查方面，主要測量建筑物的沉降和傾斜。同樣，每次測量的數(shù)據(jù)都要記錄和統(tǒng)計，監(jiān)理工程師可以根據(jù)測量數(shù)據(jù)來分析、判斷工程是否正常。對于建筑設(shè)備的檢查，首先是向操作使用者了解情況，認真聽取他們的意見，然后再查看運轉(zhuǎn)記錄中的有關(guān)數(shù)據(jù)，對各種運轉(zhuǎn)中的機器進行察看、測聽和記錄儀表讀數(shù)，最后進行綜合分析研究，以斷定設(shè)備是否運轉(zhuǎn)正常。對于設(shè)備的檢查，應(yīng)盡量邀請廠家技術(shù)人員或維護管理公司共同參加。

（三）、質(zhì)量缺陷責任的鑒定

在工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷或事故后，監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)平時對工程狀況的例行檢查記錄和收集的數(shù)據(jù)，結(jié)合調(diào)查訪問、儀器檢測等手段，分析問題成因，鑒定責任歸屬。屬于使用不當或異常氣候環(huán)境下造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)由業(yè)主承擔修理費用，屬于設(shè)計失誤造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)由設(shè)計單位承擔責任，屬于施工或設(shè)備原因造成的質(zhì)量缺陷，則應(yīng)由施工或供貨單位進行保修。不論責任在誰，在實施處理方案時，最好由原施工單位承擔。在鑒定質(zhì)量責任時，監(jiān)理工程師應(yīng)采取公開的方式，廣泛聽取業(yè)主、設(shè)計、施工等各方意見，進行科學(xué)分析判斷，并且做到不偏不向、以理服人。

（四）、督促和監(jiān)督保修工作

工程保修工作的主要內(nèi)容是修復(fù)和處理質(zhì)量缺陷，監(jiān)理的責任是督促保修、監(jiān)督保修，確認保修質(zhì)量。監(jiān)理工程師應(yīng)對質(zhì)量缺陷修復(fù)的整個過程進行認真的監(jiān)督指導(dǎo)和嚴格的驗收確認，并且要提高工作效率，對質(zhì)量缺陷的調(diào)查要快，分析認定要快，處理更要快。對于修復(fù)過的質(zhì)量部位，更應(yīng)加強觀察檢查，注意異常情況和缺陷的再度引發(fā)。

五、結(jié)束語

在現(xiàn)階段，要想以高效率的工作，就必需以科學(xué)的方法利用為重點，以提供科學(xué)的方法為突破口，全面推動建筑工程保修期監(jiān)理工作的應(yīng)用，從而推進建筑工程的順利進行。

參考文獻

[1]李海龍，張文云．淺談建筑工程施工監(jiān)理的控制措施與方法{J }．科技與生活，2007

第4篇：簡述工程竣工驗收的條件范文

【關(guān)鍵詞】水利工程施工階段監(jiān)理質(zhì)量控制

中圖分類號： TV 文獻標識碼： A 文章編號：

一、水利工程施工階段監(jiān)理工作的概述

1、水利工程施工階段監(jiān)理工作的內(nèi)容

水利工程施工階段的監(jiān)理工作具有戰(zhàn)線長、條件復(fù)雜、外部環(huán)境廣等特點，因此它要求監(jiān)理人員要具備較強的組織應(yīng)變和協(xié)調(diào)能力，以達到使工程施工成本低、質(zhì)量優(yōu)的目的。

1）監(jiān)理工作質(zhì)量控制的任務(wù)。水利工程施工階段的監(jiān)理工作的主要任務(wù)是為一協(xié)調(diào)、二管理、四控制。在工程施工過程中，監(jiān)理人員要熟悉設(shè)計圖紙的要求和標準，對水利工程施工的全過程進行實時的質(zhì)量跟蹤和監(jiān)測，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題要及時的反映給相關(guān)施工部門和人員，并監(jiān)督其糾正，以確保工程施工的質(zhì)量。

2）監(jiān)理工作的質(zhì)量控制方法。在水利工程施工中，監(jiān)理人員對施工質(zhì)量的控制監(jiān)測方法一般包括：測量、試驗、巡視監(jiān)理、旁站監(jiān)理、見證監(jiān)理和平行檢驗監(jiān)理。監(jiān)理人員要根據(jù)水利工程的具體施工情況來確定選用哪種監(jiān)理監(jiān)測方法。

3）監(jiān)理工作質(zhì)量控制的程序。水利工程施工階段的監(jiān)理質(zhì)量控制程序大體為：施工準備階段的質(zhì)量監(jiān)理——施工過程中的質(zhì)量監(jiān)理——項目施工完成后的質(zhì)量自檢——整體工程施工質(zhì)量的監(jiān)理檢查——簽署工程質(zhì)量合格證。在過程中，監(jiān)理人員要對容易出現(xiàn)質(zhì)量問題的施工環(huán)節(jié)進行重點監(jiān)控，每個項目完工后必須由監(jiān)理人員簽署工程施工質(zhì)量合格證之后才可以進入到下一個施工環(huán)節(jié)。

2、水利工程施工監(jiān)理人員要具備的素質(zhì)

在進行水利工程施工階段的監(jiān)理人員選擇時，所選擇的人員必須必備以下幾個方面的素質(zhì)。

1）監(jiān)理人員要具備良好的職業(yè)道德素質(zhì)。廉潔、公正、守法、誠信的進行監(jiān)理工作，能夠做到盡職盡責、公正廉潔、遵紀守法、公開透明。

2）監(jiān)理人員要具備專業(yè)的水利工程建設(shè)的相關(guān)技術(shù)知識，熟悉和掌握相關(guān)的法律法規(guī)和水利工程技術(shù)標準要求。

3）監(jiān)理人員要具備較強的問題洞察力和可預(yù)見性能力，能夠及時的采取相關(guān)措施進行質(zhì)量問題的糾正和制止。

4）監(jiān)理人員要具備良好的人際協(xié)調(diào)交流能力。能夠充分的融洽水利工程施工的各方關(guān)系，充分調(diào)動他們的工作主動性和積極性，以便于水利工程施工建設(shè)的順利進行。

二、水利工程施工階段監(jiān)理工作的質(zhì)量控制

水利工程施工階段監(jiān)理工作的核心就是工程施工的質(zhì)量控制。因此，監(jiān)理人員在進行施工質(zhì)量控制時，可以采用以下幾個方面的措施來提高監(jiān)理質(zhì)量控制的效果。

1、水利工程施工前期的質(zhì)量控制

對水利工程施工前期的質(zhì)量監(jiān)理控制一般包括兩個方面的監(jiān)理：

1）對相關(guān)合同、資料的檢查監(jiān)督和管理控制。監(jiān)理人員要對工程項目的各項合同文本和內(nèi)容進行詳細、嚴格的檢查和監(jiān)督，保證將工程質(zhì)量管理的法制化、規(guī)范化和系統(tǒng)化落實到相關(guān)的合同條款中去。同時，要對勘察、設(shè)計、評估的相關(guān)資料和報告進行嚴格、全面的審核和把關(guān)，對不合格的文件報告予以駁回，堅決在設(shè)計上保證工程建設(shè)的質(zhì)量。

2）對進場施工材料質(zhì)量的監(jiān)理。監(jiān)理人員要對進場材料的現(xiàn)場抽樣、檢測、庫存等工作進行全程的嚴格監(jiān)督和控制，保證檢測人員工作的全面性、公開性和透明性，對質(zhì)量不合格的原材料要堅決予以退回，絕不允許劣質(zhì)材料進入到工程建設(shè)的施工環(huán)節(jié)中去，以便將質(zhì)量問題消除在萌芽時期，從源頭上保證建筑工程的施工質(zhì)量。

2、水利工程施工過程中的質(zhì)量控制

對施工過程中的質(zhì)量監(jiān)理控制主要包括以下幾個個方面的監(jiān)理和控制。

1）加強對施工技術(shù)的質(zhì)量監(jiān)理。監(jiān)理人員要加強對水利工程施工技術(shù)的質(zhì)量監(jiān)督和控制，根據(jù)工程施工設(shè)計和使用的要求和標準，嚴格控制施工技術(shù)的運用。監(jiān)督和控制施工單位科學(xué)、合理的采用先進的、前沿的施工技術(shù)，以保證和提高工程施工的質(zhì)量。

2）加強對施工程序行為的質(zhì)量監(jiān)理。監(jiān)理人員要加強對水利工程施工過程中施工程序和操作行為的監(jiān)督和控制。通過制定相關(guān)的施工行為監(jiān)理控制標準，規(guī)范施工人員和管理人員的施工行為，保證工程施工質(zhì)量的順利達標。

3）加強對施工重點環(huán)節(jié)的現(xiàn)場旁站監(jiān)理。監(jiān)理人員要對水利工程施工的重要環(huán)節(jié)、部位、特殊工藝等的施工過程進行二十四小時全天候的跟班旁監(jiān)，加大旁站監(jiān)理的范圍和力度。對施工質(zhì)量不合格的項目要及時的向有關(guān)施工負責人員反映并監(jiān)督問題的糾正，對其質(zhì)量要嚴格的控制，以消除施工中的質(zhì)量隱患。

3、水利工程施工后期的質(zhì)量控制

竣工驗收是水利工程項目在投入使用運營前的最后也是最重要的一個質(zhì)量檢測監(jiān)理關(guān)卡。因此，監(jiān)理單位要對工程竣工驗收的質(zhì)量進行嚴格的把關(guān)。

1）對主體建筑的驗收監(jiān)理。監(jiān)理部門要嚴格按照國家相關(guān)的法律規(guī)定對水利工程主體項目的竣工驗收的各個環(huán)節(jié)、步驟進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量不符合要求標準的不會進入到運行使用環(huán)節(jié)，從而避免和防止因低劣水利工程對國家社會和人民群眾造成的影響和危害。

2）對水利工程輔助項目的驗收監(jiān)理。監(jiān)理單位要把水利工程的維護、裝修等輔助項目的質(zhì)量監(jiān)督融入到工程建筑全壽命的質(zhì)量監(jiān)理控制范疇中來，嚴格維護、裝葺工作的操作流程和行為，避免或降低因工程維護、裝葺的質(zhì)量不達標而對國家和社會造成的間接或直接的經(jīng)濟損失。從而延長水利工程的使用壽命，加強它的使用性能，保證水利工程的合理、舒適、高效、安全。

三、結(jié)語

總之，水利工程施工階段的監(jiān)理工作要對影響工程質(zhì)量的所有因素進行全程的質(zhì)量監(jiān)督和控制，盡可能的消除施工過程中的質(zhì)量隱患，從而確保水利工程的施工質(zhì)量，推動和促進水利工程高效、良好的建設(shè)發(fā)展。

參考文獻

[1]周宗光.淺談施工階段監(jiān)理對質(zhì)量的控制[J].城市建設(shè)與商業(yè)網(wǎng)點，2009（25）

[2]耿興勤，李素娟.淺談水利工程施工階段監(jiān)理的質(zhì)量控制[J].價值工程，2010（24）

第5篇：簡述工程竣工驗收的條件范文

Abstract: the whole project supervision control is an organic whole. But from the working content to see and some link by an integral unit. According to the different characteristics of each link and working content and adopt corresponding measures and means, HuanHuan fasten, all roads implemented, the implementation of project construction supervision engineer is the important functions of the entire process control of the serengeti. This paper based on his own experience of work, mainly from the application in engineering construction supervision; Supervision need strengthening the management, and control engineering overall quality aspects of this.

Keywords: civil engineering; Supervision; Foundation construction; Subject construction; Management guidelines

中圖分類號：U415.1 文獻標識碼：A 文章編號1 施工前期準備 1.1 嚴把圖紙會審關(guān)，積極組織施工、設(shè)計、監(jiān)理各專業(yè)技術(shù)人員共同對圖紙進行會審。

通過圖紙會審可以使各參建單位特別是施工單位熟悉設(shè)計圖紙、領(lǐng)會設(shè)計意圖、掌握工程特點及難點，找出需要解決的技術(shù)難題并擬定解決方案，從而將因設(shè)計缺陷而存在的問題消滅在施工之前。因此，圖紙會審的深度和全面性將在一定程度上影響工程施工的質(zhì)量、進度、成本、安全和工程施工的難易程度。只要認真做好了此項工作，圖紙中存在的問題一般都可以在圖紙會審時被發(fā)現(xiàn)并盡早得到處理，從而可以提高施工質(zhì)量、節(jié)約施工成本、縮短施工工期，提高效益。因此，圖紙會審是工程施工前的一項必不可少的重要工作。

第6篇：簡述工程竣工驗收的條件范文

關(guān)鍵詞：公路工程；施工；管理；技術(shù)管理

1公路施工過程中的技術(shù)管理原則

公路施工技術(shù)管理，是指以合同條款和技術(shù)規(guī)范為依據(jù)，通過一定的組織系統(tǒng)，按照規(guī)定的程序，運用各種有效和必要的方法，使工程滿足設(shè)計要求，實現(xiàn)設(shè)計目的，最終質(zhì)量達到一定的標準的一系列管理活動。它通常包括技術(shù)方案的編制、施工過程中日常技術(shù)管理、工程測量管理、工程試驗管理、工程變更管理、工程技術(shù)檔案管理等工作。囊括了由熟悉與會審圖樣、編制施工組織設(shè)計開始到施工過程中的現(xiàn)場管理、質(zhì)量檢驗、直至公路工程竣工驗收全過程中的各項技術(shù)工作。科學(xué)管理、有效管理是公路施工進程的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，也是公路施工首當遵循的基本原則，在技術(shù)管理這個層面上主要是堅持以下幾項原則：

1.1供應(yīng)與消耗協(xié)調(diào)一致，確保工程質(zhì)量和施工安全，實現(xiàn)效益最大化原則。應(yīng)用科學(xué)的計劃方法制定最合理的施工組織方案。充分利用時間、空間、人力、財力、物力盡可能使其發(fā)揮最大效益。

1.2要把企業(yè)和國家、當前和長遠二者相結(jié)合，遵守經(jīng)濟節(jié)約的原則。對工程進行全面的經(jīng)濟技術(shù)比較分析，本著節(jié)約基建費用，降低工程成本，實現(xiàn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的思想。

1.3要嚴格貫徹國家的經(jīng)濟政策原則。國家經(jīng)濟政策是根據(jù)自然資源的特點，依據(jù)科學(xué)技術(shù)發(fā)展規(guī)律以及國家不同時期的技術(shù)經(jīng)濟狀況而制定的，必須不折不扣的執(zhí)行。如節(jié)約木材、節(jié)約能源、節(jié)約土地、保護環(huán)境、保護農(nóng)田、保護歷史文物、施工機械化、施工管理科學(xué)化等都要嚴格遵守。

1.4嚴格執(zhí)行基建程序和施工程序原則。履行合同約定，落實季節(jié)性施工，確保生產(chǎn)過程的連續(xù)性、平行性、協(xié)調(diào)性和均衡性。要避免施工斷斷續(xù)續(xù)資源利用不足，要防止出現(xiàn)突擊趕工的現(xiàn)象。

1.5對“四新”技術(shù)的應(yīng)用推廣要堅持經(jīng)過試驗鑒定的原則。

此外，公路施工技術(shù)管理還包括設(shè)計公路施工準備階段技術(shù)管理、公路施工現(xiàn)場技術(shù)管理以及公路施工竣工階段的技術(shù)管理等環(huán)節(jié)的管理，前提都是以基本原則為指導(dǎo)的。

2公路工程施工過程中的技術(shù)管理

2.1公路施工準備階段的技術(shù)管理

2.1.1施工技術(shù)準備的內(nèi)容

施工技術(shù)準備的內(nèi)容包括：工程項目資料的交接，設(shè)計交樁以及導(dǎo)線點復(fù)測，現(xiàn)場核對設(shè)計文件，建立項目實驗室并提前做好先期的工程試驗以及配合比的相關(guān)工作，為需要提前進場的重要材料以及設(shè)備提供有關(guān)的技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量要求與進場的時間等，編制實施性的施工組織設(shè)計與技術(shù)方案等，按業(yè)主以及上級機關(guān)和工程的具體情況配備項目所需的技術(shù)標準、規(guī)范和有關(guān)的技術(shù)參考資料等，開工前的技術(shù)培訓(xùn)以及學(xué)習等。

2.1.2工程資料的交接

工程資料的交接交接的主要內(nèi)容是在工程中標后，應(yīng)會同上級的有關(guān)主管部門及時進行工程資料的交接，所需交接的資料包括投標期間的現(xiàn)場考察技術(shù)資料、投標的答疑資料、投標文件、合同文件、中標通知書、與業(yè)主簽訂的協(xié)議等。

2.1.3圖紙的復(fù)合

圖紙復(fù)合的主要目的是使得參加施工的技術(shù)以及相關(guān)的管理人員提前熟悉圖紙，了解工程的設(shè)計特點與設(shè)計意圖，找出需要解決的技術(shù)難題，制定合理的解決方案等，并進行合理的工程策劃。及時的發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的問題，減少圖紙的差錯，減少圖紙中存在的隱患。

圖紙復(fù)合中重點關(guān)注的問題包括：是否符合相關(guān)的技術(shù)標準、規(guī)范的要求等，是否存在重大的錯誤；復(fù)合現(xiàn)在有的施工技術(shù)能否滿足設(shè)計要求；復(fù)合現(xiàn)場的施工條件是否符合施工的條件；復(fù)合圖紙中的工程數(shù)量表、材料表是否有錯誤，設(shè)計能否得到進一步的優(yōu)化，控制測量數(shù)據(jù)是否準確等。

2.1.4開工前的實驗管理工作

開工前的實驗管理工作包括：籌建項目實驗室，并及時的配置齊全相關(guān)的辦公用品即設(shè)施；熟悉設(shè)計文件與標書，實驗人員要認真的閱讀有關(guān)的設(shè)計文件、圖紙以及標書，了解本工程的總體概況，便于適時合理的安排相關(guān)工作，為工程的全面開展做好準備；做好開工前的有關(guān)實驗工作，包括先期材料的檢驗、相關(guān)的工程實驗以及配合比設(shè)計等工作。

2.1.5圖紙會審管理

做好圖紙的會審管理，首先壓球參加的人員熟悉施工圖紙，領(lǐng)到圖之后，應(yīng)對圖紙進行認真、全面的了解，要熟悉工藝流程以及結(jié)構(gòu)特點等重要環(huán)節(jié)，必要時對圖紙做詳細的調(diào)查，以了解圖紙是否符合現(xiàn)場要求等。

2.2施工過程的技術(shù)管理

工程施工前必須進行技術(shù)交底，并將交底記錄作為施工管理的原始技術(shù)資料，交底的內(nèi)容包括：承包合同有關(guān)的條款、設(shè)計圖、施工技術(shù)規(guī)范以及質(zhì)量要求等、設(shè)計文件規(guī)定的技術(shù)標準、擬采用的施工工藝方法與材質(zhì)要求、技術(shù)安全措施等。對于重點工程、重點部位、特殊工程、新技術(shù)、新材料等更要做好技術(shù)交底工作。

2.2.1技術(shù)交底的要求

對技術(shù)交底工作應(yīng)做分級管理。凡是技術(shù)復(fù)雜的重點工程、重點部位，應(yīng)逐層進行技術(shù)交底，明確關(guān)鍵性的技術(shù)施工問題、主要項目的施工方法以及特殊的工程技術(shù)、材料的實驗項目以及所需要的注意事項等。

2.2.2技術(shù)交底的內(nèi)容

技術(shù)交底的內(nèi)容主要包括：承包合同中有關(guān)施工技術(shù)管理以及監(jiān)理辦法，合同條款的規(guī)定等，設(shè)計文件、施工圖以及說明的要點等內(nèi)容，分部、分項工程的施工特點以及質(zhì)量要求等；還包括工程合同技術(shù)規(guī)范、技術(shù)要求以及節(jié)約措施等，季節(jié)性的施工措施等；適應(yīng)工程內(nèi)容的科研項目、“四新”項目等先進技術(shù)推廣應(yīng)用的技術(shù)要求。

2.2.3測量管理

2.2.3.1測量復(fù)核簽認制的規(guī)定

測量工作必須嚴格執(zhí)行測量復(fù)核簽認制，以保證測量質(zhì)量，防止錯誤，因此，必須要做到：首先，在測量工作的各個環(huán)節(jié)必須實行雙檢制；其次。在各工點、工序范圍內(nèi)的測量工作，測量組應(yīng)自檢復(fù)核簽認，分工銜接的測量工作，要進行相互的測量簽認；最后，項目經(jīng)理部總工和技術(shù)部門負責人要對測量隊、組進行測量復(fù)核簽認進行檢查，并做好相關(guān)的記錄。

2.2.3.2測量資料管理

對測量資料必須進行分類管理，并進行妥善保管，作為竣工文件的組成部分進行歸檔；控制測量、每項單位工程施工測量必須使用單項測量記錄本；記錄中不得連環(huán)更改，不合格時必須重新測量，內(nèi)業(yè)的計算應(yīng)復(fù)查外業(yè)的資料，核對起算數(shù)據(jù)。

2.3公路施工竣工階段的技術(shù)管理

2.3.1技術(shù)總結(jié)

工程完工后，項目經(jīng)理部人員應(yīng)及時地組織有關(guān)人員編寫工程的技術(shù)總結(jié)，科研課題以及“四新”項目的負責人，在課題或者項目完成后應(yīng)及時地撰寫專題報告與學(xué)術(shù)論文。

技術(shù)總結(jié)的主要內(nèi)容包括：簡述本工程的概況，包括工程名稱、地點、規(guī)模以及主體結(jié)構(gòu)類型等；注明新技術(shù)、新工藝以及新材料、新設(shè)備的推廣應(yīng)用情況等，包括技術(shù)創(chuàng)新項目以及運用效果；推廣應(yīng)用的先進的實驗儀器以及實驗方法在內(nèi)的質(zhì)量控制所起的積極作用；在本工程施工組織以及施工技術(shù)方面的體會，包括：“零缺陷質(zhì)量管理”的經(jīng)驗以及方法。

3結(jié)束語

公路工程管理技術(shù)是一門融基礎(chǔ)理論、測試操作技能以及公路工程相關(guān)基礎(chǔ)知識于一體的學(xué)科，全方位的有效協(xié)調(diào)才會對公路工程的建設(shè)與發(fā)展帶來長久的效益。隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展，我國的公路建設(shè)速度越來越快，因此我們在公路的建設(shè)施工中要嚴格按照規(guī)章制度進行施工，加強施工的管理工作，做到科學(xué)施工，合理作業(yè)，充分利用機械進行公路建設(shè)。

參考文獻：

第7篇：簡述工程竣工驗收的條件范文

【關(guān)鍵詞】建筑給排水；安裝施工；技術(shù)要點；優(yōu)化選擇

一、建筑給排水施工前期的技術(shù)要點

1、材料進場審核的技術(shù)要點。為保證安裝工程乃至整個工程的質(zhì)量，應(yīng)嚴把材料進場關(guān)，針對每批進場材料，施工單位的相關(guān)質(zhì)檢人員必須對進場材料的品種規(guī)格，外觀色澤等進行驗收。具體來說，就是要求材料包裝完好，表面無劃痕及外力沖擊破損；各種管材應(yīng)保證外觀光滑，色澤均勻，管道的壁厚和圓度應(yīng)達到設(shè)計標準；最后應(yīng)查驗政府主管部門頒發(fā)的使用許可證，生產(chǎn)廠商出具的產(chǎn)品合格證，質(zhì)量驗收報告等質(zhì)量證明文件，確認符合驗收規(guī)范要求后應(yīng)予以簽認；材料進場后，按相關(guān)的規(guī)定對進場的材料和配件進行抽樣送檢，檢驗不合格的材料堅決不得用于工程當中。

2、圖紙會審與統(tǒng)籌方面的技術(shù)要點。⑴施工圖紙的會審是施工準備階段的重要技術(shù)工作，是建筑工程建設(shè)的基本要求，目的是避免施工圖紙出現(xiàn)差錯，作用是確保工程質(zhì)量和施工順利進行，降低建設(shè)生產(chǎn)成本；安裝的各專業(yè)技術(shù)人員在接到技術(shù)圖紙之后，應(yīng)進行認真學(xué)習，熟悉詳細的設(shè)計內(nèi)容，了解建筑相關(guān)結(jié)構(gòu)，明確技術(shù)要點特點，領(lǐng)會設(shè)計意圖，掌握施工情況，并對有效的施工方法和可行的技術(shù)措施進行規(guī)劃；同時，在審核圖紙時，應(yīng)盡量全面快速地發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的各種問題，以便設(shè)計人員對審圖時所提出問題做出修改和補充。⑵應(yīng)加強土建專業(yè)及安裝專業(yè)的技術(shù)配合，保證結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量，滿足對隱蔽安裝中技術(shù)和質(zhì)量的要求，準確預(yù)留孔洞的位置及大小，避免出現(xiàn)錯誤的孔洞，浪費人員材料，節(jié)約施工單位的資金投入。⑶應(yīng)堅持預(yù)做樣板的原則，對衛(wèi)生間等涉及管道較多的空間應(yīng)預(yù)先做好樣板，經(jīng)確認無誤后再指導(dǎo)大面積施工。

二.建筑給排水安裝施工技術(shù)的要點

1、給水管道的安裝技術(shù)要點。⑴給水管道安裝前應(yīng)復(fù)測地溝，綜合考慮放空和管道運行的工藝需要，保證支架符合管道安裝的相關(guān)數(shù)據(jù)符合圖紙和有關(guān)規(guī)范的要求。⑵安裝施工過程中及完工后，應(yīng)按時做好各種施工技術(shù)資料的簽證記錄，對埋設(shè)的管道，應(yīng)辦理隱蔽工程驗收，做好相關(guān)工程記錄，相關(guān)技術(shù)資料均應(yīng)整理存檔。⑶穿過建筑結(jié)構(gòu)的管道，均應(yīng)加裝保護套管，管道和套管之間應(yīng)用阻燃材料填塞。⑷管道安裝工作如有間斷，應(yīng)及時封閉入承口的深度不敞開的管口。

2、防止管道周邊滲漏的技術(shù)要點。排水管常用的硬聚氯乙烯管，其特點是內(nèi)外壁表面光潔度較高，穿過樓層的結(jié)合部因與混凝土結(jié)合不好，因而出現(xiàn)管外漏水的現(xiàn)象。應(yīng)采取如下技術(shù)措施：預(yù)先在立管結(jié)合部作好記號，刷上一層塑料粘結(jié)劑，待外表面形成溶結(jié)層時，滾上中砂，使其凝固后在塑料管外形成粗糙表面，然后再豎管并用細石混凝土吊模；使用止水環(huán)，將止水環(huán)固定在立管上后打入混凝土中，增加結(jié)合面和泄漏水的爬行距離，以達到較好的水密作用。

3、預(yù)防排水管道堵塞的技術(shù)要點。排水管道堵塞是建筑安裝工程施工中比較常見的質(zhì)量問題，也是安裝專業(yè)與土建施工專業(yè)難以精確配合的主要問題。土建專業(yè)與安裝專業(yè)交叉施工時，經(jīng)常出現(xiàn)管道被堵塞的情況，這種情況在衛(wèi)生間的排水管口與地漏施工中尤為嚴重。應(yīng)采取以下措施進行改善：⑴由于建筑結(jié)構(gòu)需要原因，應(yīng)根據(jù)規(guī)范要求在乙字管的上部設(shè)檢查口便于檢修。⑵排水管道安裝時，應(yīng)暫不連接埋地排出管與立管，在立管檢查口管插端用托板或其他方法支牢，并及時補好立管穿二層的樓板洞，待確認立管固定可靠后拆除臨時支撐物。在土建裝修基本結(jié)束后，對底層及二層以上管道作灌水試驗檢查，證實各管段暢通，然后將檢查口管與底層排出管連接。⑶排水管道施工中，待分段進行排水管道灌水試驗合格后，在放水過程中如發(fā)現(xiàn)排水流速緩慢時，說明該管段內(nèi)有堵塞，應(yīng)及時查明管段被堵塞部位，并將垃圾、雜物等清理干凈。⑷為了保證樓面地漏及屋面管口免受雜物等掉入排水管內(nèi)所有地漏及伸出屋面的透氣管、雨水管口應(yīng)及時用水泥砂漿封閉，防止管道堵塞。⑸衛(wèi)生器具就位時，先拆除排水管口的臨時封閉件，檢查管內(nèi)有無雜物，并把管口清理干凈。⑹排水栓、地漏等處存水彎塞頭在交叉施工中暫不封堵，待通水試驗前沖洗后再行安裝。⑺在工程竣工驗收前，還必須按規(guī)范對室內(nèi)排水管道作通水能力試驗。

4、為坐便器排水口的預(yù)留的技術(shù)要點。當前坐便器的型號規(guī)格較多，下排水口的位置要求不同，施工中應(yīng)選擇合理的位置以便適應(yīng)多數(shù)居民的要求，否則完工后很難改變。避免出現(xiàn)坐便器排水口距墻面距離不夠，難以選擇便器的問題。應(yīng)綜合廠家的產(chǎn)品樣本，考慮排水口距墻面的距離以及裝修前的墻面的距離，滿足用戶需求

三. 建筑工程給水施工的優(yōu)化選擇

室外管網(wǎng)壓力常常不能保證高層建筑物上層的用水，為了補償差，可以有多種給水方式供選擇。設(shè)置水泵的供水方式。據(jù)統(tǒng)計，國內(nèi)水泵類電耗約占全國總用電量的20%，電能的浪費現(xiàn)象相當普遍。為了節(jié)能，變速水泵應(yīng)運而生。水泵在運行中，轉(zhuǎn)速不變即在額定轉(zhuǎn)速下運行，稱為恒速運行。如果運行中，轉(zhuǎn)速是隨機調(diào)整變化的，稱為變速運行。這兩種方法都是人們經(jīng)常使用的給水方法。

氣壓罐供水方式，它是通過使用密封罐里的壓縮空氣，把水罐里的水送到各個配水點的升壓裝置中，它是通過改變氣壓罐中的空氣壓力補充管路的水量，它的使用會使得建筑工程中淋浴器的出水壓力和流量不穩(wěn)定，不能滿足人們對熱水的需求。此外，如果發(fā)生大的用水量，氣壓罐出口壓力就會迅速變小，氣壓罐的水流壓力突然增加，鐵銹和淤積的泥沙坦等大量的排放，從而使用戶非常反感，這種狀況在實際的生活中已經(jīng)出現(xiàn)過。因此，在建筑工程不要使用氣壓罐供水方式，以此來避免建筑工程內(nèi)管路系統(tǒng)水壓的不穩(wěn)定。

使用水泵和水箱的共同供水方法。若出現(xiàn)室外給水管網(wǎng)中壓力小于或者周期性的小于建筑內(nèi)部給水管網(wǎng)的壓力，并且建筑物用水又非常不平衡，則應(yīng)該使用設(shè)置水泵和水箱聯(lián)合供水模式?？梢酝ㄟ^在水箱中設(shè)置浮球式和液壓式的水位繼電器控制水泵的運行。在使用水位繼電器時，當水箱低水位時，水泵開始運行，當高水位時進行停泵，這樣水泵可以高效率的工作。也就是說水泵的每一次啟閉都充滿或者防控水箱中的有效容積一次，水箱的調(diào)控作用就如同恒壓變流量的變頻水泵所發(fā)揮的作用一樣。這種水泵和水箱聯(lián)合供水的模式技術(shù)穩(wěn)定，供水穩(wěn)定，水泵在最合理有效的狀態(tài)下運行，又可以作為長期運行。

結(jié)束語

建筑給排水設(shè)施與人們生活工作密切相關(guān)，優(yōu)質(zhì)的給排水安裝施工質(zhì)量和科學(xué)的管理是保障管網(wǎng)系統(tǒng)高效安全運行的必要條件。為了滿足建筑給排水工程施工技術(shù)要求，提高施工質(zhì)量，相關(guān)的技術(shù)人員應(yīng)及時改進和彌補設(shè)計施工中的某些不足，這就需要施工人員不斷學(xué)習，提高自身的技術(shù)素質(zhì)，保證工程的質(zhì)量安全，滿足建筑給排水的發(fā)展需要。

參考文獻：

第8篇：簡述工程竣工驗收的條件范文

關(guān)鍵詞 風量平衡調(diào)試水量平衡調(diào)試調(diào)試步驟解決措施

中圖分類號:TB657.2 文獻標識碼：A

中央空調(diào)系統(tǒng)如何節(jié)能降耗很大程度上取決于空調(diào)水系統(tǒng)能否有效的運行，設(shè)計合理、調(diào)試完善、管理技術(shù)措施到位是中央空調(diào)冷水系統(tǒng)處于經(jīng)濟高效運行的關(guān)鍵。下面結(jié)合本人調(diào)試的重慶瑞安B12-1中央空調(diào)的調(diào)試情況對空調(diào)系統(tǒng)的調(diào)試作簡述，供同行作參考。

本項目重慶瑞安B12-1由3棟辦公樓、裙樓首層為商業(yè)、2至4層及地下一層為車庫組成。總建筑面積13.4萬m2，總空調(diào)面積8200m2。空調(diào)量約為4053RT，設(shè)置4臺1200RT離心式水冷制冷機組與2臺400RT水冷螺桿式制冷機組。熱源鍋爐房內(nèi)設(shè)置2臺2800kW燃氣真空熱水鍋爐。每幢辦公樓設(shè)置獨立的24小時冷卻水系統(tǒng)，并于各辦公樓屋頂設(shè)置24小時冷卻塔，預(yù)留冷卻水管供租戶日后接駁。

辦公樓辦公區(qū)采用全空氣變風量空調(diào)系統(tǒng)，末端設(shè)置VAV BOX變風量空調(diào)箱，其中外區(qū)設(shè)置帶熱盤管式變風量空調(diào)箱以實現(xiàn)冬季外區(qū)供熱，全年內(nèi)區(qū)供冷。

1 風系統(tǒng)平衡調(diào)試

1.1 風系統(tǒng)調(diào)試準備

風系統(tǒng)正式調(diào)試前，應(yīng)做好相關(guān)的準備工作，主要包括：①確定測試區(qū)域設(shè)備的編號及位置；②確定測試的設(shè)備是否可以開啟；③確定測試區(qū)域的有關(guān)設(shè)計數(shù)據(jù)及資料；④檢查風管及閥門現(xiàn)場安裝實際情況，如與設(shè)計圖不符作記錄；⑤檢查閥門是否處于正常的開啟或關(guān)閉狀態(tài)；⑥準備好要測量的風管系統(tǒng)圖及平面風管、風口編號圖；⑦備齊及整理所需的儀器及工具。

1.2 風系統(tǒng)單機調(diào)試

風系統(tǒng)單機調(diào)試，主要包括AHU、PAU、VAV等，需逐臺進行，質(zhì)量控制主要在于檢查設(shè)備電路系統(tǒng)有無故障、電路絕緣效果、設(shè)備運行情況、測定設(shè)備運行的電流電壓等相關(guān)參數(shù)、設(shè)備基礎(chǔ)連接情況等。調(diào)試人員應(yīng)在單機試運階段保證參數(shù)記錄的真實性、數(shù)據(jù)分析的精確性，為以后的系統(tǒng)調(diào)試作基礎(chǔ)。

1.3 風系統(tǒng)風量平衡調(diào)試

本項目采用全新風系統(tǒng)，末端采用變風量空調(diào)末端VAV，辦公室外區(qū)采用帶盤管的VAV-2，內(nèi)區(qū)采用不帶盤管的VAV-1。變風量空調(diào)系統(tǒng)一般由變風量末端裝置（VAV BOX）、集中空氣處理機組、送回風管路及其控制系統(tǒng)組成。其中VAV末端主要配置設(shè)備有溫控器、DDC控制器、比例執(zhí)行器、流量傳感器。在VAV BOX進口處裝有流量傳感器，可以通過其測得每個進風管的風量，在出風口調(diào)節(jié)閥全開的情況下，可以測出通過該末端總的風量，本項目即采用此方式進行風量平衡調(diào)試。

調(diào)試步驟：

①檢查所側(cè)系統(tǒng)的風閥驅(qū)動器、溫濕度傳感器、流量傳感器安裝是否正確，控制精度是否在誤差范圍內(nèi)；

②檢查所有主管及支管防火閥、風量調(diào)節(jié)閥、VAV風量調(diào)節(jié)閥，并將其所有閥門打開；

③開啟AHU，將風機頻率調(diào)至設(shè)計值，測定總風量及總風壓；

④通過DDC控制箱查看每臺VAV末端流量傳感器所測的風量，并作記錄；

⑤計算出各個風口的初測風量與設(shè)計風量的比值；

⑥比較后找出各分支風管比值最小的風口，并將比值最小的風口作基準風口；

⑦將出風口比值大小降排列，以比值最小的風口為基準口，調(diào)節(jié)比值次之的風口為基準，調(diào)節(jié)比值次之的第三風口，使之兩風口的比值基本相等。并以此方法繼續(xù)調(diào)整余下的所有風口；

⑧調(diào)試完成后，重新通過DDC控制箱讀取本系統(tǒng)各風口的風量，并根據(jù)設(shè)計值計算比值，如誤差超過10%，則需重新調(diào)試；

⑨整理數(shù)據(jù)并填寫風量平衡測試報告。

2 水系統(tǒng)平衡調(diào)試

2.1水系統(tǒng)沖洗

在進行平衡調(diào)試前，應(yīng)完成沖洗工作。一般中央空調(diào)由于空調(diào)面積大，水系統(tǒng)管路復(fù)雜，輸送距離長，末端裝置品類多等問題，使得在施工過程中混入管道的雜物較多，洗清洗變成了必不可少的工作，而且末端管道管徑小，要清洗干凈是一件不容易的事情。

常規(guī)的沖洗方式是開泵運行，然后停泵方式，由于放水時系統(tǒng)水速度較慢，很難將管中的沉淀物沖洗掉。筆者結(jié)合實際工程，采用了動態(tài)沖洗的方式，即可節(jié)約沖洗用水量，也可以縮短沖洗時間，節(jié)約成本。動態(tài)清洗是在不停止水泵運行的狀態(tài)下，系統(tǒng)的水始終循環(huán)，一邊泄水，一邊往系統(tǒng)里補水，系統(tǒng)補水和泄水保持平衡。

沖洗時，應(yīng)將主機進行隔斷，主管及支管安裝旁通，旁通上安裝閥門，按照從主管、支管、末端的順序進行沖洗，即分級清洗；旁通閥門根據(jù)沖洗順序進行相應(yīng)的開閉。沖洗時，要注意觀察排放污水的混濁情況，待污水逐步減輕混濁度后，停止清洗水泵，關(guān)閉排污閥。一般堵塞物多為金屬浮銹、焊渣和細石子，可采取加藥水進行處理，要求較高的可以進行化學(xué)鍍膜處理。

水系統(tǒng)清洗流程圖如下：

圖1水系統(tǒng)沖洗流程圖

2.2水系統(tǒng)平衡調(diào)試

空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試是一項技術(shù)性很強的工作，調(diào)試的質(zhì)量會直接影響到工程系統(tǒng)功能的實現(xiàn)。隨著節(jié)能要求越來越高，系統(tǒng)運行是否能實現(xiàn)節(jié)能設(shè)計要求，調(diào)試工作至關(guān)重要。

2.2.1水系統(tǒng)調(diào)試準備工作

水系統(tǒng)正式調(diào)試前，應(yīng)做好相關(guān)的準備工作，主要包括：①編制調(diào)試方案，方案必須有針對性和可操作性，是調(diào)試的總體部署及要求；②確定調(diào)試人員，設(shè)立調(diào)試總指揮，統(tǒng)一調(diào)度，確保參與調(diào)試人員掌握設(shè)計構(gòu)思，調(diào)試流程，了解各設(shè)備的性能及使用方法，理解系統(tǒng)自控原理等；③確保系統(tǒng)滿足調(diào)試條件，水、電、氣系統(tǒng)具備調(diào)試條件，有相應(yīng)的應(yīng)急處理措施或者預(yù)案；④要有滿足調(diào)試要求的相關(guān)儀器和儀表，性能應(yīng)穩(wěn)定可靠，其精度等級及最小分度值應(yīng)能滿足測定的要求，操作人員能夠熟練使用。

2.2.2水系統(tǒng)單機調(diào)試

單機調(diào)試前，應(yīng)檢查供回水管、閥門、壓力傳感器，壓差傳感器，溫度傳感器、伸縮節(jié)、止回閥等是否安裝完成，并處于正確的開、關(guān)狀態(tài)；測試供應(yīng)電壓是否正常；各種壓力，溫度符合調(diào)試要求。

空調(diào)水系統(tǒng)設(shè)備單機試運轉(zhuǎn)包括冷水機組、水泵、冷卻塔、AHU、PAU，板換等，需逐臺進行，主要調(diào)整參數(shù)包括其基礎(chǔ)、轉(zhuǎn)向、傳動、電流、電壓、溫升、噪聲等的可靠性、正確性、靈活性、合理性等。

3.2.3水系統(tǒng)平衡調(diào)試

1、調(diào)試步驟

①將系統(tǒng)中的閘閥和手動平衡閥全部調(diào)至全開位置，打開回水管旁通閥。

②對水力平衡閥進行分組及編號：見圖2；

圖2靜態(tài)平衡閥編號示意圖

③測量水力平衡閥T1-L2-1~T1-L16-1（T2、T3同樣）的實際流量，并計算出流量比；

④對每一個并聯(lián)閥組內(nèi)的水力平衡閥的流量比進行分析，例如，對一級并聯(lián)閥組T1低區(qū)的水力平衡閥T1-L2-1~T1-L16-1的流量比進行分析，假設(shè)

⑤按步驟④對一級并聯(lián)T2和T3分別進行調(diào)節(jié)，從而使各一級并聯(lián)閥組內(nèi)的水力平衡閥的流量比均相等；

⑥測量二級并聯(lián)閥內(nèi)水力平衡閥T1-L-1/ T2-L-1/ T3-L-1的實際流量，并計算出流量比；

⑦對二級并聯(lián)閥組的流量比進行分析，假設(shè)，將水力平衡閥T1-L-1設(shè)為基準閥，對T1-L-1~T3-L-1依次進行調(diào)節(jié)，直至調(diào)至，即二級并聯(lián)閥組內(nèi)的水力平衡閥的流量比均相等；調(diào)節(jié)時，先選擇從T1-L-1/ T2-L-1/T3-L-1流量由大到小的立管開始調(diào)節(jié)。

這時，系統(tǒng)中所有的水力平衡閥的實際流量均等于設(shè)計流量，系統(tǒng)實現(xiàn)水力平衡。但是，由于并聯(lián)系統(tǒng)的每個分支的管道流程和閥門彎頭等配件有差異，造成各并聯(lián)平衡閥兩端的壓差不相等。因此，當進行后一個平衡閥的調(diào)節(jié)時，將會影響到前面已經(jīng)調(diào)節(jié)過的平衡閥，產(chǎn)生誤差。當這種誤差超過工程允許范圍時（如實例中的10%），則需進行再一次的測量和調(diào)節(jié)。

2、水系統(tǒng)調(diào)試流程圖

圖3水平衡調(diào)試流程圖

3 綜合效能測定與調(diào)整

空調(diào)系統(tǒng)帶生產(chǎn)負荷的綜合效能測定與調(diào)整的項目，應(yīng)由建設(shè)單位根據(jù)工程性質(zhì)、工藝和設(shè)計的要求進行確定。在空調(diào)設(shè)備單機試運轉(zhuǎn)及系統(tǒng)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)合格的基礎(chǔ)上，還應(yīng)對空調(diào)的效果即綜合效能進行測定和調(diào)整，其內(nèi)容如下：

1、氣流流型的測定與調(diào)整：空調(diào)房間尤其是恒溫房間氣流流動的情況如何將直接影響到速度分布和溫度分布，通過流型的測定可判斷工藝設(shè)備的布置是否合理，同時可以看出射流與室內(nèi)空氣的混合情況，以及這種流型是否滿足室溫允許波動范圍的要求，氣流流型的測定通常有煙霧法和逐點描述法，具體在此不詳述；

2、氣流速度分布的測定與調(diào)整：氣流速度分布的測定，主要是確定射流在進入工作區(qū)之前，其速度是否已衰減好及考核恒溫區(qū)內(nèi)氣流速度是否符合生產(chǎn)工藝和勞動衛(wèi)生的要求，這項工作是緊接著氣流流型測定之后進行的，在射流區(qū)和回流區(qū)內(nèi)測點的布置與氣流流動測定時相同；

3、溫度分布的測定：溫度分布測定的目的是確定射流的溫度在進入空調(diào)區(qū)之前是否已衰減好，以及空調(diào)區(qū)內(nèi)的區(qū)域溫差值是否符合要求，主要要進行射流區(qū)溫度衰減的測定以及空調(diào)區(qū)域內(nèi)溫度分布的測定。

4、室內(nèi)相對濕度的測定與調(diào)整

室內(nèi)相對濕度，如無特殊要求，一般只測試工作區(qū)的濕度，測試儀表用通風干濕球溫度計或者熱電阻濕球溫度計。

5、室內(nèi)噪聲測定

空調(diào)系統(tǒng)的噪聲測量，主要采用噪聲儀，測量的對象是通風機、水泵、冷水機組、辦公室等，一般在夜間進行。

4 調(diào)試常見問題及解決措施

4.1氣堵及臟堵

氣堵是由于管道安裝過程中受到現(xiàn)場條件限制，部分管道會避讓梁或者其他管道而翻彎，或者是安裝坡度不符合規(guī)范要求，從而使得翻彎處管道易積氣，形成氣囊，造成水流不暢和流量減少?？梢栽诠艿雷罡咛幵O(shè)一個自動排氣閥，做好深化設(shè)計，盡量減少繞梁現(xiàn)象。臟堵是由于管道內(nèi)有贓物，主要集中在過濾器位置，如發(fā)現(xiàn)末端使用效果不佳，應(yīng)清洗過濾器，在系統(tǒng)沖洗時，應(yīng)盡可能將焊渣、泥土、雜物等清掃干凈。

4.2噪聲

空調(diào)系統(tǒng)若設(shè)計不當，室內(nèi)噪聲容易超標。噪聲源主要來自風機的運轉(zhuǎn)噪聲和氣流在風管和設(shè)備內(nèi)流動的再生噪聲。對于前者，要控制好風機轉(zhuǎn)速，空調(diào)機房最好設(shè)置隔音墻，可以有效降低噪聲傳遞。對于后者主要包括風管、消聲器、風口產(chǎn)生的噪聲。應(yīng)控制好消聲器的安裝位置，應(yīng)在管道穿機房處；風口的噪聲應(yīng)注意風速的控制及風量平衡，這兩者都會產(chǎn)生噪聲。

4.3結(jié)露

結(jié)露主要原因集中在保溫厚度不夠，保溫棉與管道之間存在縫隙，保溫材料質(zhì)量問題，保溫施工質(zhì)量差至脫落等。保溫厚度應(yīng)根據(jù)當?shù)貧庀髼l件進行計算確定，選擇材料時應(yīng)注意導(dǎo)熱系數(shù)及密度等參數(shù)的確定與核對。施工方面應(yīng)注意保溫材料的防潮，一旦受潮，保溫性能大大下降。保溫板與保溫板或管殼與管殼之間應(yīng)錯縫拼接，并且拼縫間的間隙也用保溫材料填實，在凸出的管道法蘭處再加鋪一層保溫材料，特別閥門的保溫，不規(guī)則處要填實，法蘭與法蘭之間的縫隙也應(yīng)填實。

4.4結(jié)垢

除了管道結(jié)垢外，主要影響部位是板換、風機盤管、機組和變風量空調(diào)的表冷器部位，產(chǎn)生的水垢會顯著增大熱阻，嚴重影響冷熱交換，大大降低空調(diào)設(shè)備的效率及設(shè)備壽命。主要是由于水質(zhì)沒經(jīng)過合理的軟化或者處理，在開式系統(tǒng)中由于氧的溶入而使得管壁產(chǎn)生腐蝕。主要控制措施是采用軟化水作為熱媒水，對于開式系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置自動加藥裝置并定期檢測水質(zhì)。

4.5冷熱不均

在工程上冷熱不均是一個常見的現(xiàn)象，影響空調(diào)的舒適度。主要原因為水系統(tǒng)平衡調(diào)試不合格，其次部分末端電動二通閥失靈、設(shè)計存在缺陷等。主要措施為重視風及水系統(tǒng)平衡調(diào)試工作，使得各平衡閥流量達到要求，其次是檢查管路閥門能否正常開啟，核算不同區(qū)域設(shè)計負荷是否滿足使用要求。

5 結(jié)束語

調(diào)試是檢驗設(shè)計、安裝質(zhì)量與設(shè)備性能的重要手段，是工程竣工驗收中極其重要的一項工作。在安裝過程中應(yīng)注意質(zhì)量的過程控制，在調(diào)試過程中，要注意各種參數(shù)的準確性，用具體數(shù)據(jù)說話，以使空調(diào)系統(tǒng)的運行效果達到理想的設(shè)計要求，滿足用戶的需求。

參考文獻

[1]《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50243-2002）