建筑法釋義精選(九篇)

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第1篇：建筑法釋義范文

并聯(lián)審批加速度, 聯(lián)合驗收“一件事”

縣住建局作為“辦理建筑許可”指標(biāo)的牽頭單位，積極開展施工許可階段并聯(lián)審批和竣工驗收階段聯(lián)合驗收“一件事”套餐改革，較大壓縮辦理時限和提高審批效率。

主要做法，一是“一張表單一套材料”。對工程建設(shè)項目審批過程中的施工許可、竣工驗收2個階段涉及不同部門的申報材料進(jìn)行梳理，實行每個階段“一份辦事指南，一張申請表單，一套申報材料，完成多項審批”的運作模式，形成統(tǒng)一的 “一張表單”“一套材料”。每一個審批階段申請人只需提交一套申報材料。二是迅速配套改革制度。配套了并聯(lián)審批和聯(lián)合驗收的改革制度文件，我局與縣行政服務(wù)中心聯(lián)合發(fā)文《東山縣房屋建筑及市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工許可階段并聯(lián)審批管理辦法》，與縣行政服務(wù)中心聯(lián)合、縣自然資源局聯(lián)合發(fā)文《東山縣房屋建筑及市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收階段聯(lián)合驗收管理辦法》。三是積極使用網(wǎng)上審批。將施工許可階段的消防設(shè)計審查和施工許可證核發(fā)2個事項在“工程建設(shè)項目審批管理系統(tǒng)” 進(jìn)行并聯(lián)審批、實行網(wǎng)上審批無紙化辦理，讓群眾企業(yè)少跑路，信息多跑腿，做到最多跑一趟。目前已辦理11個項目的施工許可證階段的并聯(lián)審批。四是推行“一件事”服務(wù)。推行“聯(lián)合驗收”一件事套餐服務(wù)。在竣工驗收階段，積極開展規(guī)劃條件核實、竣工驗收、消防驗收、城建檔案和竣工驗收備案等5個事項的聯(lián)合驗收工作，“同時受理、集中實施、統(tǒng)一驗收、限時辦結(jié)”。

取的工作成效是，施工許可階段的消防設(shè)計審查和施工許可證核發(fā)2個事項串聯(lián)辦理時限為4個工作日，并聯(lián)審批后為即辦件，壓縮率75%。竣工驗收階段的5個事項單個驗收時的總審批時限至少為16個工作日，聯(lián)合驗收后為8個工作日，壓縮率50%。目前已辦理8個項目的施工許可證階段的并聯(lián)審批和13個項目竣工驗收階段的聯(lián)合驗收，壓縮辦理時限137個工作日，較大壓縮了辦理時限和提高了審批效率。

2021年4月21日

第2篇：建筑法釋義范文

關(guān)鍵詞：建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè) 發(fā)展模式 實施建議

我國建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

（一）缺乏強制與激勵并重的政策體系

西方國家政府的激勵政策發(fā)揮著至關(guān)重要的作用，是建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要動力，如稅收、補貼、低息貸款、加速折舊、幫助開拓市場等。美國在過去的10余年間共出臺了10多個政策或計劃來推動節(jié)能，而我國相關(guān)配套政策不健全，缺乏明確的激勵政策，政策之間缺乏協(xié)調(diào)，沒有形成支持建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展的長效機制。另外，由于地方政府盲目追求經(jīng)濟(jì)效益，節(jié)能意識淡薄，相關(guān)政策法規(guī)貫徹力度不夠，政府監(jiān)督約束機制不健全，致使建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)發(fā)展緩慢。

（二）市場發(fā)育不健全

由于我國房屋建造及住宅產(chǎn)業(yè)粗放型的經(jīng)營，造成建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)鏈上的企業(yè)過于分散，集約化程度低，難以形成企業(yè)間上下游互補、分工協(xié)作的關(guān)系，進(jìn)而使技術(shù)創(chuàng)新的能力普遍較差，節(jié)能技術(shù)成果不系統(tǒng)，配套性和通用性差，集成度低，不宜于推廣。另外，建筑節(jié)能市場存在信息不對稱，在建筑能耗測評、能耗標(biāo)識、能耗審計等方面，還沒有系統(tǒng)的、相互配套的管理制度，缺乏相應(yīng)的市場準(zhǔn)入制度及獎勵和懲罰措施。節(jié)能服務(wù)業(yè)也發(fā)展滯后，節(jié)能服務(wù)公司規(guī)模小，數(shù)量少，水平低，大多不具備按照合同能源管理機制實施節(jié)能服務(wù)的經(jīng)驗和能力，不能滿足日趨緊迫的節(jié)能融資和技術(shù)供給的需要，致使建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)發(fā)展缺少持續(xù)的市場拉動。

（三）缺乏建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)發(fā)展的技術(shù)支撐體系

目前建設(shè)事業(yè)粗放型的增長方式尚未得到根本性的扭轉(zhuǎn)，整體技術(shù)水平偏低，一些關(guān)鍵技術(shù)，跟不上節(jié)能形勢的發(fā)展，科技成果轉(zhuǎn)化率低，缺乏相應(yīng)的政策和合適的轉(zhuǎn)化方式，使眾多建筑節(jié)能新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品無法形成大規(guī)模的工業(yè)化生產(chǎn)。同時，科技人才缺乏，人員不穩(wěn)定，結(jié)構(gòu)不合理，人才培養(yǎng)不能滿足市場快速發(fā)展的要求。

建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式設(shè)計

我國建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)走上良性發(fā)展的道路，要充分發(fā)揮政府對其的宏觀調(diào)控引導(dǎo)與市場機制對其促進(jìn)作用的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。其發(fā)展模式應(yīng)遵循“關(guān)注外部性”、“持續(xù)自生”的原則，采用“推動”和“引導(dǎo)”政策扶持有機結(jié)合的手段，發(fā)揮科技的先導(dǎo)和支撐保障作用，強化行業(yè)管理體系建設(shè)，促使建筑節(jié)能產(chǎn)品的科研單位、生產(chǎn)廠家、建設(shè)單位以及最終的使用者之間形成供求關(guān)系鏈，促進(jìn)建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展（見圖1）。

（一）以關(guān)注外部性為特點的產(chǎn)業(yè)發(fā)展原則

建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)外部性十分明顯。一般來說，常規(guī)建筑產(chǎn)業(yè)具有較多的負(fù)外部性，而建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)則表現(xiàn)出明顯的正外部性。但在現(xiàn)實中，常規(guī)建筑產(chǎn)業(yè)的環(huán)境污染等外部成本并未計入其產(chǎn)品最終的成本核算；相反，建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)在產(chǎn)生社會性環(huán)境益處的同時，其高額的初始成本卻由個別企業(yè)承擔(dān)，從而在市場競爭中，兩種外部性效應(yīng)的鮮明對比使得建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)往往居于劣勢。建筑節(jié)能的公共外部性和代際外部性特征，決定了其外部性無法通過“自愿協(xié)商”的談判方式加以消除。因此關(guān)注建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)外部性特點將其內(nèi)部化，為節(jié)能建筑與常規(guī)建筑創(chuàng)造公平的競爭環(huán)境，是促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化發(fā)展的內(nèi)在需求。

（二）以政策扶持為手段的推引合力

推動力集中表現(xiàn)在政策的“強制性”上，即建筑節(jié)能發(fā)展中長期的規(guī)劃與目標(biāo)綱要，強制性的法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系，以保證強制性措施得以強制實施。引導(dǎo)力集中表現(xiàn)在節(jié)能政策的“激勵性”與“公共服務(wù)性”上。如投資補貼、低息貸款、減免稅金、價格優(yōu)惠等政策均在經(jīng)濟(jì)上對建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)的壯大起到激勵作用，引導(dǎo)資源、資金、技術(shù)和需求的優(yōu)化集聚；有關(guān)加強建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)的管理制度建設(shè)、設(shè)立獨立的檢測評價機構(gòu)與體系、規(guī)范和完善交易市場、建立信息與教育媒介，體現(xiàn)了建筑節(jié)能政策的公共服務(wù)性，它引導(dǎo)開發(fā)商、生產(chǎn)商、供應(yīng)商與消費者正確認(rèn)識節(jié)能技術(shù)及產(chǎn)品的高效性，引導(dǎo)他們了解、鑒別和積極采用節(jié)能技術(shù)，并能夠優(yōu)化對節(jié)能技術(shù)及產(chǎn)品、資金、項目和市場的監(jiān)督和管理。

（三）以科技創(chuàng)新為支撐的產(chǎn)業(yè)發(fā)展源動力

建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)，需要各項新型產(chǎn)品和先進(jìn)技術(shù)的支撐，節(jié)能建筑從技術(shù)上涉及建筑材料、建筑設(shè)備、儀器儀表等的生產(chǎn)、選用，包括多專業(yè)、多學(xué)科，貫穿建材生產(chǎn)、建筑施工、建筑物運行等多環(huán)節(jié)。必須有效促進(jìn)建筑節(jié)能技術(shù)創(chuàng)新，加大科技成果轉(zhuǎn)化力度。“科技創(chuàng)新”是技術(shù)服務(wù)型企業(yè)的源動力，應(yīng)從設(shè)計、咨詢、施工、監(jiān)理、檢測、評估等多個領(lǐng)域有效的鏈接起來，加強行業(yè)管理，扶植組建大型企業(yè)集團(tuán)，形成規(guī)模經(jīng)濟(jì)和社會化協(xié)作機制，提高行業(yè)人員的素質(zhì)及全社會的節(jié)能意識，全面推進(jìn)建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)升級與發(fā)展。

（四）以持續(xù)自生為目標(biāo)的產(chǎn)業(yè)優(yōu)化配置

各種建筑節(jié)能政策與法令不僅應(yīng)關(guān)注建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中的生產(chǎn)擴大、市場進(jìn)入和降低價格等強制性措施，還應(yīng)關(guān)注建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)如何在市場機制下通過競爭發(fā)展來更為有效地爭取政策支持，并獲得運行成本的持續(xù)降低，以引導(dǎo)節(jié)能與資本的優(yōu)化配置，進(jìn)一步增強其競爭能力，最終達(dá)到持續(xù)自生的目的。

建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式實施建議

（一）政府引導(dǎo)與市場機制有機結(jié)合

1.完善法律法規(guī)政策措施。建立健全已有的政策法規(guī)體系，對發(fā)展建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)做出明確的行政規(guī)定，把重點放在研究建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，制定發(fā)展規(guī)劃，完善建筑節(jié)能技術(shù)研發(fā)、節(jié)能產(chǎn)品的革新、建設(shè)單位采用節(jié)能產(chǎn)品的政策體系，優(yōu)化政策環(huán)境、提高服務(wù)水平上，為各類創(chuàng)新主體創(chuàng)造更大的發(fā)展空間，從而使金融界、投資商、企業(yè)和開發(fā)商能夠準(zhǔn)確判斷和把握建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)的發(fā)展態(tài)勢，以增強其投資與開發(fā)建筑節(jié)能項目的信心。國務(wù)院出臺的具有指導(dǎo)性綱領(lǐng)文件《民用建筑節(jié)能條例》的頒布，標(biāo)志著在建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)發(fā)展上政策的支持。各地方政府應(yīng)根據(jù)本地區(qū)特點提出發(fā)展本地建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)的具體細(xì)則和實施意見。

2.完善建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系。建立完善的科技成果和標(biāo)準(zhǔn)互動工作機制，加強對工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的研究，對工程建設(shè)新技術(shù)、新方法、新材料、新設(shè)備，通過試點示范和專家論證，及時將成熟的科技成果納入標(biāo)準(zhǔn)之中，加快科技成果推廣轉(zhuǎn)化，以先進(jìn)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)推動創(chuàng)新成果的應(yīng)用，構(gòu)建全面的建筑節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系。同時強化標(biāo)準(zhǔn)的實施與監(jiān)督，對建設(shè)工程的規(guī)劃審批、施工圖審查、施工許可、竣工驗收備案等環(huán)節(jié)嚴(yán)格把關(guān)，加強對違反建筑節(jié)能相關(guān)法律、法規(guī)及強制性標(biāo)準(zhǔn)的懲處力度，確保強制性技術(shù)規(guī)定在工程建設(shè)中貫徹落實，推進(jìn)建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)的升級換代和持續(xù)發(fā)展。

3.完善激勵政策機制，將建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)的外部性內(nèi)部化。首先通過財政支出、優(yōu)惠貸款、基金融資和引進(jìn)外資等靈活融資政策，多渠道吸納建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)的啟動資金，推動建筑節(jié)能技術(shù)向生產(chǎn)力轉(zhuǎn)化。同時通過稅收調(diào)控、補貼、獎勵等降低成本政策降低建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)的初始投資成本，減小市場化的價格阻力，以提高靈活融資政策的吸引力及靈活性。另外通過政府定價、價格補貼、稅收調(diào)節(jié)等強制性價格調(diào)控政策來予以投資者和開發(fā)商一定的商業(yè)利潤保證，調(diào)動其投資和生產(chǎn)的積極性，并在此基礎(chǔ)上適當(dāng)引入價格競爭機制來促進(jìn)價格的合理、持續(xù)降低，以減小政府干預(yù)，提高其自生能力和市場競爭性。

4.完善保障制度，消除建筑節(jié)能市場信息不對稱。完善建筑節(jié)能保障制度，積極引導(dǎo)和建立公平的建筑節(jié)能市場。一是實施信息統(tǒng)計報告與通報制度，違規(guī)舉報制度和技術(shù)、產(chǎn)品、材料的推廣、限制、淘汰制度。二是實施采暖供熱運行管理單位供熱及耗能量指標(biāo)，并予以考核和獎懲。三是實施建筑能效測評與標(biāo)識制度，新建商品房銷售時在買賣合同、質(zhì)量保證書、使用說明書等文件中載明耗能量、節(jié)能措施等信息。制定和實施政府機構(gòu)和公共建筑能耗統(tǒng)計、能源審計和能效公示制度，加強建筑節(jié)能檢測平臺建設(shè)，達(dá)不到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的不得組織竣工驗收備案。四是出臺建筑能耗限額及超限額加價制度、節(jié)能考核體系等，加強建筑運行階段的節(jié)能管理，最終引導(dǎo)節(jié)能產(chǎn)業(yè)通過正常競爭做到結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)升級、產(chǎn)品配套、規(guī)模合理、質(zhì)量提高。

（二）科技創(chuàng)新與管理體系有機結(jié)合

1.加強技術(shù)創(chuàng)新，推進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化。加強重點領(lǐng)域建筑節(jié)能新技術(shù)的研究。引進(jìn)國外先進(jìn)的建筑節(jié)能技術(shù)，在整合利用國外技術(shù)資源的同時，開展自主創(chuàng)新、內(nèi)聯(lián)外引與產(chǎn)學(xué)研結(jié)合。充分發(fā)揮科研單位的研發(fā)優(yōu)勢、高等院校的多學(xué)科綜合研究優(yōu)勢、勘察設(shè)計企業(yè)的工程化能力優(yōu)勢和建筑施工企業(yè)的深化設(shè)計優(yōu)勢，建立和完善以高校和科研單位為主體的基礎(chǔ)研究開發(fā)系統(tǒng)，以建筑施工企業(yè)和勘察設(shè)計企業(yè)為主體的建筑技術(shù)推廣應(yīng)用系統(tǒng)，以相關(guān)教育、培訓(xùn)、咨詢機構(gòu)為主體的中介服務(wù)系統(tǒng)，以政府主管部門和行業(yè)協(xié)會為主體的支持協(xié)調(diào)系統(tǒng)，形成以市場為紐帶，以法律規(guī)范、經(jīng)濟(jì)杠桿和政策引導(dǎo)為主要調(diào)控手段，企業(yè)、高校、科研機構(gòu)、咨詢、中介服務(wù)緊密結(jié)合的建筑節(jié)能技術(shù)創(chuàng)新及成果推廣轉(zhuǎn)化體系。鼓勵和支持企業(yè)、科研院所、高等學(xué)校等建立從事科技成果轉(zhuǎn)化的中試基地、示范基地，推進(jìn)科技成果產(chǎn)業(yè)化，以提高科技進(jìn)步貢獻(xiàn)率，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。

2.強化管理創(chuàng)新，行業(yè)集群發(fā)展。通過建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)相同和相關(guān)業(yè)務(wù)企業(yè)的戰(zhàn)略性調(diào)整與重組，推動企業(yè)跨地區(qū)、跨所有制兼并與聯(lián)合，發(fā)展一批規(guī)模經(jīng)濟(jì)、有核心競爭力的大型企業(yè)集團(tuán)。以節(jié)能建筑這一最終產(chǎn)品為紐帶，形成在建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)鏈上下游設(shè)計、施工、安裝、部品及監(jiān)理等環(huán)節(jié)關(guān)系緊密的各類企業(yè)聯(lián)合體，組織“專精特新”中小企業(yè)，加強與技術(shù)產(chǎn)業(yè)化重點項目的對接與配套，使產(chǎn)業(yè)鏈有明確的分工，實現(xiàn)中小企業(yè)與大型企業(yè)的社會化協(xié)作關(guān)系，推動建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)化聯(lián)盟的發(fā)展。同時，強化行業(yè)人才資本意識，堅持引智引才并舉，吸引國內(nèi)外建設(shè)科技人才，并實施適合企業(yè)需要的人才培養(yǎng)工程，形成人才梯隊。依托技術(shù)力量雄厚的大中型企業(yè)及高校、科研院所、學(xué)校結(jié)合重點研發(fā)項目、重大工程建設(shè)和干部培訓(xùn)等方式，造就和培養(yǎng)一大批科技管理與科研創(chuàng)新的人才隊伍，實現(xiàn)人才資源優(yōu)化配置。

綜上所述，通過國家頒布的法律法規(guī)政策體系、建筑節(jié)能技術(shù)規(guī)范、技術(shù)（產(chǎn)品）標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的認(rèn)證與信息服務(wù)來保障市場監(jiān)測、規(guī)范市場競爭，加強科技創(chuàng)新，推動科技成果轉(zhuǎn)化，強化管理創(chuàng)新，行業(yè)集群發(fā)展，從而在保護(hù)企業(yè)和消費者合法權(quán)益基礎(chǔ)上，促使建筑節(jié)能市場逐步實現(xiàn)“自覺”擴大，進(jìn)而推動建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展。

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第3篇：建筑法釋義范文

根據(jù)《__省人民政府關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級加快發(fā)展的意見》（川府發(fā)〔__〕30號）和《廣元市人民政府關(guān)于加快建筑業(yè)發(fā)展的意見》（廣府發(fā)〔__〕28號）精神，為提升我縣建筑業(yè)整體水平和綜合競爭力，充分發(fā)揮建筑業(yè)在促進(jìn)我縣經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展、加快推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)、吸納農(nóng)民工就業(yè)等方面的重要作用，結(jié)合__實際，現(xiàn)就加快推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展提出以下實施意見。

（一）指導(dǎo)思想。以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，健全激勵機制，推進(jìn)科技創(chuàng)新和節(jié)能環(huán)保，提高發(fā)展質(zhì)量，加快轉(zhuǎn)型升級，增強核心競爭力，做強產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，做大建筑業(yè)經(jīng)濟(jì)規(guī)模。

（二）目標(biāo)任務(wù)。2020年底，全縣建筑業(yè)總產(chǎn)值實現(xiàn) 2億元左右、年均增長27%左右。力爭施工總承包一級企業(yè)達(dá)到1家以上，三級企業(yè)達(dá)到3家以上；建筑從業(yè)人員達(dá)到3000人以上。

（三）鼓勵建筑業(yè)企業(yè)做大做強。鼓勵工程咨詢、勘察、設(shè)計、施工圖審查、監(jiān)理、招標(biāo)、造價咨詢、檢驗檢測等單位實行聯(lián)合重組或互補合作，拓寬服務(wù)領(lǐng)域。企業(yè)兼并重組涉及的土地、房產(chǎn)在符合現(xiàn)行法律法規(guī)政策規(guī)定下，免征土地增值稅和營業(yè)稅，涉及的土地、房產(chǎn)、車輛等過戶費和工商登記等行政事業(yè)性收費按最低標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

1.鼓勵興辦建筑企業(yè)。凡在我縣注冊新成立的建筑企業(yè)，具有獨立法人資格，取得三級資質(zhì)的，且正常經(jīng)營1年以上年產(chǎn)值2000萬元以上，由縣財政一次性給予企業(yè)10萬元獎勵。

2.鼓勵縣外建筑企業(yè)到__注冊。對轉(zhuǎn)入我縣注冊的施工總承包企業(yè)，且有獨立法人資格的由縣財政給予一次性獎勵。特級施工總承包企業(yè)正常經(jīng)營1年以上年產(chǎn)值超過1億元的，給予100萬元的獎勵；一級施工總承包企業(yè)正常經(jīng)營1年以上年產(chǎn)值超過8000萬元的，給予40萬元的獎勵；二級施工總承包企業(yè)正常經(jīng)營1年以上年產(chǎn)值超過4000萬元的，給予20萬元的獎勵；三級施工總承包企業(yè)正常經(jīng)營1年以上年產(chǎn)值超過2000萬元的，給予10萬元的獎勵。

3.建筑企業(yè)資質(zhì)晉升。對在__注冊的建筑施工總承包企業(yè)資質(zhì)由三級升至二級的，由縣財政給予一次性獎勵20萬元。創(chuàng)新工程項目管理模式，鼓勵具備條件的政府投資項目率先推行全過程工程項目管理。鼓勵符合條件的企業(yè)以代建的方式參與政府投資項目的建設(shè)和管理。

4.扶持企業(yè)參與本縣境內(nèi)工程建設(shè)。對于縣內(nèi)50萬元以下的政府投資工程建設(shè)項目,按照《__省政府投資工程建設(shè)項目比選辦法》（__省人民政府令第197-1號）第三十四條，即：比選規(guī)模限額以下的政府投資工程建設(shè)項目可以參照政府采購中的競爭性談判、單一來源采購、詢價等方式確定承包人，縣發(fā)改、住建、財政、審計等部門按各自職責(zé)分工加強監(jiān)督管理。

5.減輕本地企業(yè)負(fù)擔(dān),支持企業(yè)輕裝上陣。對于近三年無拖欠農(nóng)民工工資且信譽好的本地企業(yè)，可由業(yè)主單位代交農(nóng)民工工資保證金。

（四）加快建筑業(yè)企業(yè)科技創(chuàng)新。以綠色、循環(huán)、低碳理念加快建筑業(yè)科技創(chuàng)新。建筑業(yè)企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新和改造項目可享受同工業(yè)企業(yè)相應(yīng)的優(yōu)惠政策。

（五）支持人才隊伍建設(shè)。獲得國家級工程質(zhì)量獎、國家級施工工法或3項以上“天府杯”金銀獎的項目負(fù)責(zé)人，可不受學(xué)歷、資歷、論文數(shù)量等限制，破格申報參評相應(yīng)專業(yè)技術(shù)資格。鼓勵企業(yè)加強與高等院校、科研機構(gòu)合作。鼓勵支持我縣企業(yè)剛性引進(jìn)注冊造價師、一級建造師、一級建筑師、一級結(jié)構(gòu)工程師和全國注冊巖土、電氣、暖通、給排水工程師。企業(yè)職工教育經(jīng)費支出，不超過工資薪金總額2.5%的部分準(zhǔn)予稅前扣除；超過部分準(zhǔn)予在以后納稅年度結(jié)轉(zhuǎn)扣除，并保證教育經(jīng)費50%以上用于一線職工職業(yè)培訓(xùn)。

（六）引導(dǎo)金融機構(gòu)對有市場、誠實守信、經(jīng)濟(jì)效益好、還貸能力強的建筑企業(yè)提高授信額度，簡化審貸程序，優(yōu)先安排放貸計劃并及時放款。

（七）支持建筑業(yè)企業(yè)將符合信貸條件的土地使用權(quán)和廠房、工程設(shè)備、建筑材料、應(yīng)收賬款、股權(quán)、商標(biāo)權(quán)等作為抵質(zhì)押物，向金融機構(gòu)進(jìn)行融資。支持建筑業(yè)企業(yè)聯(lián)合組建互助式融資擔(dān)保公司。

（八）加強工程招投標(biāo)管理。市外施工企業(yè)進(jìn)入我市公共資源交易中心企業(yè)儲備庫，除資質(zhì)資格符合外，還必須按專業(yè)將擬參與投標(biāo)的項目班子整套人員固定，由規(guī)劃建設(shè)行政

主管部門審核。企業(yè)報名參與工程項目競標(biāo)必須使用入庫的項目班子，有違法行為的取消在我縣工程項目的投標(biāo)資格3年。已進(jìn)入我縣公共資源交易中心的，重新審核。本級政府投資項目除有特殊施工要求的橋梁、隧道、鋼結(jié)構(gòu)涉及公共安全等工程外，不再設(shè)置施工業(yè)績。建設(shè)單位不得隨意提高投標(biāo)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自增設(shè)增項資質(zhì)，不得以主項資質(zhì)要求為由排斥增項資質(zhì)符合條件的企業(yè)。公開招標(biāo)的項目開標(biāo)時，投標(biāo)企業(yè)法定代表人或項目經(jīng)理必須持本人身份證和企業(yè)有效證照原件到場開標(biāo)，杜絕掛靠、借用資質(zhì)投標(biāo)等違法違規(guī)行為。（九）加強工程質(zhì)量安全管理。外地入青建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)落實安全生產(chǎn)、文明施工等管理制度。派駐我縣建設(shè)工程項目部的主要管理、技術(shù)人員，應(yīng)持有當(dāng)?shù)厣绫ＷC明，項目班子成員未經(jīng)批準(zhǔn)不得隨意更換。

第4篇：建筑法釋義范文

與設(shè)計方面提供便捷性與靈活性。目前，大部分高層建筑工程項目在進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計時為了確保建筑運用的人性化，普遍運用異型柱。對異型柱模板進(jìn)行加固和混凝土的澆筑等所有過程進(jìn)行控制，對于異型柱的施工而言有著深遠(yuǎn)意義。

【關(guān)鍵詞】異型柱施工工法高層建筑

中圖分類號：TU974 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1672-3791（2015）04（b）-0100-01

在居住建筑物對于房屋平面和空間布局提出的新要求，一般框架結(jié)構(gòu)下的房間被陽角嚴(yán)重影響著家居的布局與空間運用，目前已經(jīng)難以被人們所接受。然而異型柱結(jié)構(gòu)的誕生有效的解決了上述問題。高層建筑混凝土的異型柱結(jié)構(gòu)主要以T形和L形等異型截面柱取代普通框架柱當(dāng)作豎向支撐部件結(jié)構(gòu)，從而防止框架在室內(nèi)過于突出，在一定程度上降低建筑空間，有效改進(jìn)建筑觀瞻，從而為建筑工程項目的設(shè)計與運用功能帶來一定的靈活性與便捷性。當(dāng)前大部分高層建筑工程項目施工中已經(jīng)形成一套異型柱的施工方案，同時在許多高層建筑項目中得到了推廣運用，效果相對比較好。

1 異型框架柱、梁等的鋼筋綁扎的相關(guān)技術(shù)要點分析

在異形框架柱進(jìn)行箍筋綁扎的工藝之前，一定要嚴(yán)格對所有的柱子箍筋的數(shù)量完成計算。針對箍筋彎鉤和疊合位置一定要沿著柱子完成豎向的交錯布局，同時對柱頂和梁柱等相關(guān)交接位置進(jìn)行箍筋時一定要依據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工[1]。在設(shè)計柱筋的保護(hù)層過程中一定要保證墊塊綁扎在住立筋的外皮之上，其中間距要建立在1 000mm上下，而柱筋的保護(hù)層厚度必須設(shè)計在30mm之上，還要運用有關(guān)工具把其進(jìn)行牢固，防止發(fā)生柱筋位移。如果柱的截面出現(xiàn)變化時，此下層柱中鋼筋所露出的部分一定要在分部的扎梁鋼筋前完成收縮。另外異型框架柱和梁等的鋼筋綁扎一定要嚴(yán)格依據(jù)施工要求完成，同時綁扎的過程中必須注重縱橫框架柱和梁鋼筋位置，保證異形框架柱與梁的有效截面。還要注重對梁柱的接頭位置完成鋼筋的加密處理，注意不可出現(xiàn)漏綁或是少綁現(xiàn)象。在異形框架柱和主梁等交叉位置的綁筋方面而言，一定要遵循下述幾點要求。注意板的鋼

筋一定要在上，而次梁鋼筋要在中間，主梁應(yīng)該在鋼筋之下。在向板中，其中短向筋一定要在下，而長向筋一定要在上。對于梁柱節(jié)點位置因為受到的荷載作用相對較大，但是柱箍筋又是加密區(qū)同時主筋相對比較密集，導(dǎo)致施工難度相對較大。這樣在主梁的鋼筋綁扎之后一定要嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計圖紙中的規(guī)格和間距完成箍筋的綁扎，尤其要保證柱和梁交接位置的中心箍。而在澆筑砼時必須安排專業(yè)人員進(jìn)行監(jiān)督，一旦發(fā)現(xiàn)鋼筋的位置變化與變形必須及時選擇相應(yīng)對策完成修復(fù)，保證鋼筋的間距和位置，從而滿足施工相關(guān)要求。

2 異型柱施工功法在高層建筑工程項目施工過程中的運用

2. 1 異型柱施工的工藝流程

異型柱施工的工藝主要原理就是對柱與墻的鋼筋進(jìn)行驗收之后，同時進(jìn)行穿墻螺栓安全和模板的校正，最后進(jìn)行混凝土的澆筑。而在拆除模板的過程中一定要依據(jù)有關(guān)規(guī)定程序完成，在拆除模板之后要對結(jié)構(gòu)的棱角進(jìn)行保護(hù)。異型柱施工的工藝流程如下所述：完成施工之前的準(zhǔn)備工作，在進(jìn)行墻與柱的彈線工作之后，同時完成墻與柱的鋼筋綁扎以及模板的制作，然后對鋼筋進(jìn)行驗收并且安裝模板，在對模板完成校正和加固后要進(jìn)行梁與鋼筋安裝等工作，完成隱蔽驗收工作，對混凝土完成澆筑與養(yǎng)護(hù)工作，拆除模板，對構(gòu)建的外觀尺寸和軸線進(jìn)行有效檢驗。

2.2 操作要點分析

首先，做好準(zhǔn)備工作，材料與半成品以及成品驗收一定要滿足有關(guān)規(guī)定需求，保證裝置的試運行狀態(tài)良好，有關(guān)質(zhì)量檢測工作人員一定要依據(jù)樣板對施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制與管理。其次，異型柱鋼筋的綁扎要點，而在異型柱的鋼筋綁扎之前，必須認(rèn)真計算出所有柱子的箍筋數(shù)量，然后沿著柱子完成箍筋彎鉤與疊合位置的縱向交錯

布局，同時柱頂與梁柱的交接位置的箍筋間距一定要滿足有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求[2]。而在異型柱的鋼筋綁扎過程中必須嚴(yán)格依據(jù)施工要求，在綁扎過程中必須注重鋼筋的具置，保證異型柱相關(guān)有效截面。對于梁柱的接頭位置一定要完成鋼筋的加密處理。除此之外，對于縱向受力的鋼筋有關(guān)接頭一定要設(shè)置在部件受力相對薄弱的位置，在一定的區(qū)域中所有的縱向受力有關(guān)鋼筋的接頭數(shù)量不可超出一個。

2.3 模板安裝和加固施工要點

在進(jìn)行組裝模板之前一定要對其完成打蠟和除銹以及拋光等工作，同時在安裝之前還要對模板完成準(zhǔn)確定位，進(jìn)行位置和垂直度的校正，在安裝模板過程中必須在相對清潔的模板內(nèi)側(cè)。而混凝土的異型柱模板是10mm厚度的竹膠板，選擇20mm×80mm的方木進(jìn)行加固，同時依據(jù)柱寬進(jìn)行間距填筑[3]。另外，柱箍應(yīng)該選擇單根鋼管，依據(jù)的最大尺寸把異型柱組成方形或是長方形，運用比較短的鋼管完成陰角位置的定位，選擇鋼管的另外一端固定于垂直柱的箍上。

2.4 混凝土工程項目的施工要點

異型柱的施工工藝對于混凝土的基礎(chǔ)砼強度有著相對較高的要求，必須保證基礎(chǔ)墊層和剪力墻及過梁砼的強度等級可以滿足有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。選擇泵送混凝土的方式，尤其要把塌落度控制于160～180mm間

針對各層異型柱必須完成連續(xù)澆筑與分層振搗，防止形成施工縫。除此之外，在進(jìn)行拆模時，必須保證混凝土的強度可以滿足有關(guān)要求，依據(jù)施工規(guī)定完成拆模。

3 結(jié)語

異型柱的施工方法是一項十分復(fù)雜的先進(jìn)施工工藝，關(guān)系到的方面比較廣，比如模板加固和混凝土的澆筑等方面，只有進(jìn)一步深入了解異型柱施工的工藝，才可以確保高層建筑工程項目的整體質(zhì)量。另外，異型柱的施工方法能夠加強企業(yè)的核心競爭力，還可以提高社會效益。

參考文獻(xiàn)：

[1] 祝楚榮.異型柱在建筑工程中的施工技術(shù)探討[J].企業(yè)家天地（下旬刊），2011，10（2）：102-102.

[2] 王紅心.異形柱施工工法在高層建筑施工中的應(yīng)用[J].科技創(chuàng)業(yè)家，2013，4（13）：43-43.

[3] 李九宏.異形截面鋼筋混凝土偏心受壓構(gòu)件正截面受壓承載能力計算[J].建筑結(jié)構(gòu)，2012（10）：10-15.

[4] 杜廣偉.關(guān)于異型柱工程施工中易出現(xiàn)的問題及處理的辦法[J].黑龍江科技信息，2012（16）.

作者簡介：

第5篇：建筑法釋義范文

【關(guān)鍵詞】未來建筑；藝術(shù)；綠色建筑；智能化

科技和社會的進(jìn)步使人們對居住環(huán)境有了更高的要求，不僅要求建筑外表具有形式美，而且要求建筑給人們提供一個安全、舒適、便捷的生活環(huán)境。建筑藝術(shù)是建筑師賦予建筑物的靈魂，現(xiàn)代建筑中優(yōu)秀藝術(shù)作品不斷涌現(xiàn)，如澳大利亞的悉尼歌劇院、法國埃菲爾鐵塔和中國國家體育館鳥巢等，這些建筑都給人類留下了很高的文化價值和審美價值。伴隨著人們對綠色世界的追求，“綠色建筑”登上了人類舞臺，它倡導(dǎo)節(jié)約能源、可循環(huán)利用、回歸自然的設(shè)計理念。不斷進(jìn)步的科技將使建筑更加智能化，從而給人們提供更為舒適、便捷的生活環(huán)境。本文就建筑藝術(shù)、綠色建筑和建筑智能化三方面探析未來建筑的發(fā)展趨勢。

1 建筑形態(tài)藝術(shù)化

建筑藝術(shù)是按照形式美的規(guī)律，運用獨特的藝術(shù)語言，使建筑具有文化價值和審美價值，它是通過建筑形象表現(xiàn)出來的。隨著城市的發(fā)展和人們建筑審美的提升，建筑形象在建筑設(shè)計中的地位越來越突出，建筑的形象包含客觀形象和審美的雙重含義，它構(gòu)成手法多樣，對人的感染力也多種多樣。不同特性的建筑要求具有與之相配的建筑形式，比如紀(jì)念性建筑或者其他需要表現(xiàn)莊嚴(yán)的公共建筑應(yīng)使用對稱的建筑形式，它給人端莊、雄偉、嚴(yán)肅的感覺，而不對稱均衡較之對稱均衡顯得輕巧、活潑，對于莊嚴(yán)的建筑就不適用了。不僅建筑本身存在韻律，建筑和建筑之間也存在韻律。韻律是任何物體各要素重復(fù)出現(xiàn)所形成的一種特征，一個建筑物的大部分藝術(shù)效果，就依靠這些韻律關(guān)系的協(xié)調(diào)性、簡潔性來取得的。不同建筑物之間的韻律能夠賦予城市以音樂美，從而給城市規(guī)劃注入了活力。

信息時代的來臨呼喚著新的空間和造型以體現(xiàn)其時代的特征，現(xiàn)代建筑師突破傳統(tǒng)，從繪畫上吸收發(fā)展的營養(yǎng)，現(xiàn)代建筑藝術(shù)逐漸走向抽象的表達(dá)。

2 走綠色建筑的道路

綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能，節(jié)地，節(jié)水，節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑，也稱為生態(tài)建筑。綠色建筑的設(shè)計將向環(huán)保型材料和綠色設(shè)計兩方面發(fā)展。

2.1 使用環(huán)保型建筑材料

1） 環(huán)保型建筑材料要求親和環(huán)境。環(huán)境親和的建筑材料應(yīng)該耐久性好、易于維護(hù)管理、不散發(fā)或很少散發(fā)有害物質(zhì)（同時也得兼顧其他方面的特性，如藝術(shù)效果），當(dāng)前建筑中的污染物主要來自于石材類、板材類、涂料類及水泥等方面，綠色建筑的發(fā)展將催生具有更優(yōu)性能的環(huán)保型材料來取代這些“垃圾”建材?，F(xiàn)代基礎(chǔ)工程中環(huán)保型建材主要包括：新型保溫隔熱材料、新型防水密封材料、新型墻體材料、裝飾裝修材料和無機非金屬新材料等。雖然這些材料造價相對高一點，但是，伴隨著人們對綠色建筑的執(zhí)著追求，這些材料也將被廣泛應(yīng)用起來。

2） 環(huán)保型建材要求節(jié)約資源。有些材料一旦制造出來，其生命周期幾乎是無盡的，如以前在中國普遍使用的黏土磚，只要其質(zhì)量未被破壞，幾乎可以一直使用下去，這必然蠶食日益缺少的耕地。因此，要盡可能地使用由可再生原料制成的材料和可循環(huán)使用的建筑材料，最大限度地節(jié)約資源，減少固體垃圾，這樣才符合綠色建筑的發(fā)展道路。

2.2 綠色設(shè)計

1） 綠化走進(jìn)建筑。屋頂花園不僅可以有效地降低建筑物的溫度，而且能夠增加城市綠化面積，增強城市的“呼吸”。在建筑物外墻面上種植攀緣植物同樣可以降低建筑物的溫度，甚至對外墻材料起到一定的保護(hù)作用，它和屋頂花園一起讓“綠色”建筑真正實現(xiàn)了視覺上的綠色，使建筑物親和自然的效果更加突出。

2）進(jìn)行節(jié)能設(shè)計和使用清潔能源。概括起來，未來建筑的綠色設(shè)計將體現(xiàn)在以下幾點：a.最大限度地使用被動式能源系統(tǒng)。b.建筑的最主要的立面最好不要朝向主風(fēng)向，以減少建筑的熱負(fù)荷。c.實現(xiàn)建筑室內(nèi)的自然通風(fēng)以減少空調(diào)等降溫設(shè)備的開機時間，降低能耗。d.盡可能地使用自然采光。e.積極利用可再生能源，如在建筑物立面上安裝太陽能板。

3 建筑智能化

今后建筑科技將圍繞保護(hù)環(huán)境，節(jié)省資源，降低能耗而展開。建筑智能技術(shù)的發(fā)展要為生態(tài)、節(jié)能、太陽能等在各種類型現(xiàn)代建筑中應(yīng)用提供技術(shù)支持，實現(xiàn)生態(tài)建筑與智能建筑相結(jié)合。建筑智能技術(shù)是以建筑為平臺，兼?zhèn)浣ㄖO(shè)備、辦公自動化及通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)組合，向人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。

1994年來自15個國家的科學(xué)家在美國討論時提出了“生命建筑”的概念，生命建筑具有“大腦”，它能以生物的方式感知建筑內(nèi)部的狀態(tài)和外部環(huán)境，并及時做出判斷和反應(yīng)，一旦災(zāi)害發(fā)生，它能進(jìn)行自我保護(hù)。比如日本開發(fā)成功的智能化主動質(zhì)量阻尼技術(shù)，當(dāng)?shù)卣鸢l(fā)生時，生命建筑中的驅(qū)動器和控制系統(tǒng)會迅速改變建筑物內(nèi)的阻尼物的質(zhì)量，從而改變阻尼物的振動頻率，以此來抵消建筑物的震動。除此之外，生命建筑還能自我康復(fù)，美國伊利諾斯大學(xué)已研制出生命建筑自我康復(fù)的方法，它的執(zhí)行元件是充有異丁烯酸甲醋粘結(jié)劑和硝酸鈣抗蝕劑的小管，當(dāng)生命建筑出現(xiàn)裂縫時，小管斷裂，管內(nèi)物質(zhì)流出，形成自愈的混凝土結(jié)構(gòu)，這完全像人體血液中的血小板，能夠填塞創(chuàng)口，使肌體康復(fù)。

生命建筑的發(fā)展離不開智能建材，智能建材是除作為建筑結(jié)構(gòu)外，還具有其他一種或數(shù)種功能的建筑材料，如一些智能建材具有呼吸功能，可自動吸收和釋放熱量、水汽，能夠調(diào)節(jié)智能建筑的溫度和濕度。

光學(xué)纖維技術(shù)、納米技術(shù)、聲控技術(shù)和有效利用自然能源是建設(shè)智能生態(tài)建筑的關(guān)鍵技術(shù)之一，隨著科技的進(jìn)步，這些技術(shù)日趨成熟。建筑智能化已不再是夢想，在不久的將來，智能建筑將被廣泛的修建，以造福人類。

4 結(jié)語

進(jìn)入21世紀(jì)，人們對建筑的要求不再局限在使用功能上，崇尚藝術(shù)、追求綠色和建筑智能化將成為建筑師們設(shè)計的主流思想。在2009年12月舉行的哥本哈根大會上，我國已將綠色建設(shè)列入工程計劃里，鄭重地向世界做出承諾，中國到2020年單位GDP二氧化碳排放量將比2005年下降40%～50%。世界各地頻繁的地震將要求建筑物向智能化發(fā)展。諸如這些都引領(lǐng)著建筑走藝術(shù)化、綠色化和智能化的道路，可以想象的是，未來建筑將為人們提供一個人造的生態(tài)環(huán)境。

參考文獻(xiàn)：

[1] 李華東.高技術(shù)生態(tài)建筑[M].天津：天津大學(xué)出版社，2002.

[2] 張九根，丁玉林.智能建筑工程設(shè)計[M].北京：中國電力出版社，2007.

[3] 劉維彬.建筑與城市規(guī)劃導(dǎo)論[M].哈爾濱：東北林業(yè)大學(xué)出版社，2006.

[4] 李衛(wèi)紅.展望未來的建筑[J].山西建筑，2009，35（6）：50-51.

作者簡介：

索廣生、男、1969年05月、河南林州人、助理工程師

工作于：林州市永盛建筑有限公司

第6篇：建筑法釋義范文

關(guān)鍵詞：建筑企業(yè)發(fā)展方向建議

中圖分類號：C29文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：

建筑施工企業(yè)是建筑市場中不可或缺的力量主體，然而建筑施工企業(yè)卻面臨著諸多難題和困惑，如利潤率低、惡性競爭激烈等。因此，本文就建筑施工企業(yè)如何從粗放經(jīng)營向集約經(jīng)營轉(zhuǎn)型，如何創(chuàng)造新的發(fā)展模式進(jìn)行探討。

一、傳統(tǒng)施工企業(yè)發(fā)展方式存在的問題

1、大部分施工企業(yè)發(fā)展沒有明確戰(zhàn)略指導(dǎo)，發(fā)展隨機性很強

目前建筑施工企業(yè)普遍還是采取接到什么類型的項目就干什么類型的項目的隨機發(fā)展方式。企業(yè)的目標(biāo)和運營方式隨時進(jìn)行調(diào)整，在這種發(fā)展模式下，企業(yè)一方面不可能對發(fā)展戰(zhàn)略進(jìn)行深入思考，也無法在特定的領(lǐng)域定向積累和發(fā)展相應(yīng)能力。

2、行業(yè)低門檻、同質(zhì)化競爭，大多數(shù)施工企業(yè)深陷產(chǎn)業(yè)利潤池中處于底層

目前，大部分施工企業(yè)主要業(yè)務(wù)集中在產(chǎn)業(yè)鏈上利潤水平最低的業(yè)務(wù)，并一方面受到產(chǎn)業(yè)鏈上高端價值環(huán)節(jié)的擠壓；另一方面，原本不高的利潤還受到諸如分包、轉(zhuǎn)包、回扣的侵蝕，企業(yè)處于低水平、低能力——低附加值項目——低收入、低利潤——低積累，無發(fā)展——低水平、低能力的惡性循環(huán)之中，難以自拔。

3、管理水準(zhǔn)嚴(yán)重制約了施工企業(yè)的快速發(fā)展

無論是在工程設(shè)計、項目管理還是信息系統(tǒng)方面，計算機軟件的應(yīng)用水平都比較低，許多設(shè)計、施工企業(yè)，包括大型企業(yè)，甚至缺少國際招標(biāo)所要求的應(yīng)用工程軟件；在施工中采用先進(jìn)的施工工藝和材料的力度不大，科技含量不高。

4、由于掛靠和分公司帶來的風(fēng)險管理問題突出

總公司的管控能力有限，監(jiān)管不嚴(yán)，就面臨巨大的風(fēng)險。由于掛靠，分公司經(jīng)營問題導(dǎo)致集團(tuán)財務(wù)、法務(wù)和稅務(wù)整體受損的案例越來越多。

二、建筑施工企業(yè)模式創(chuàng)新的機遇

1、中國資本市場高速成長，為建筑施工企業(yè)集團(tuán)進(jìn)軍資本市場提供了更大的可能。

目前工程建筑板塊共有49家上市公司，這個行業(yè)龐大的公司數(shù)量，巨大的產(chǎn)值和帶動效應(yīng)之間極度不相稱，而且上市以后對于并購，增發(fā)，發(fā)債等資本運作手法能夠應(yīng)用的又少的可憐。首先要積極發(fā)展資本運營。通過產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整、內(nèi)部資產(chǎn)重組、組織優(yōu)良資產(chǎn)上市、發(fā)行債券等方式，拓展資本運營渠道。其次要實現(xiàn)資本與實體資源的結(jié)合。充分利用自己的行業(yè)競爭優(yōu)勢，把資本和核心競爭力有機地結(jié)合起來，融投資者和承包商為一體，通過融投資帶動工程總承包。

2、城市化進(jìn)程的不斷深入，房產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)高速發(fā)展，都為施工企業(yè)進(jìn)軍房產(chǎn)、市政領(lǐng)域，實現(xiàn)跨行業(yè)發(fā)展，提供了新的契機。

施工、房產(chǎn)屬于相關(guān)度很高的行業(yè)，極易同周期、同方向波動，在客觀上增加了企業(yè)面臨的行業(yè)周期發(fā)展風(fēng)險。同時，兩大產(chǎn)業(yè)都屬于資源型產(chǎn)業(yè)，對資源的爭奪肯定會比較突出，如何確定一個主要方向，實現(xiàn)兩個產(chǎn)業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展需要有極強的集團(tuán)控制力，整合協(xié)同效應(yīng)才有可能實現(xiàn)。

3、新型建材、不可再生資源、高技術(shù)領(lǐng)域投資的逐步變得更為寬松，為施工企業(yè)的多元化提供了可能。

施工企業(yè)面臨的最大風(fēng)險之一是企業(yè)發(fā)展所面臨的行業(yè)發(fā)展周期性風(fēng)險，即使進(jìn)軍房產(chǎn)行業(yè)、實現(xiàn)基于產(chǎn)業(yè)鏈延伸的多元化發(fā)展，也無法從系統(tǒng)的高度避免這種風(fēng)險，因此，施工企業(yè)必須要積極拓展基于產(chǎn)業(yè)周期互補的多元化發(fā)展，更多投資機會和投資窗口，為施工企業(yè)建立一個良好的、風(fēng)險更低、更均衡的產(chǎn)業(yè)組合提供了可能。

三、建筑施工企業(yè)發(fā)展方向建議

建筑施工行業(yè)一般被認(rèn)為是勞動力密集型、低技術(shù)含量、低員工素質(zhì)、低附加值行業(yè)，如果沒有進(jìn)行深入系統(tǒng)的戰(zhàn)略思考、研究、規(guī)劃、實踐和反思，形成有機的戰(zhàn)略管理循環(huán)，則企業(yè)很可能就停留在路徑依賴式的低水平重復(fù)階段。因此，建筑施工企業(yè)模式創(chuàng)新一定要基于戰(zhàn)略規(guī)劃，唯有戰(zhàn)略規(guī)劃才能對行業(yè)本質(zhì)進(jìn)行深度的研究，進(jìn)行再剖析，再思考，設(shè)計并實踐新的發(fā)展模式。

1、城市綜合運營商模式

所謂城市綜合運營商是指施工企業(yè)站在城市經(jīng)營的高度，從事城市基礎(chǔ)設(shè)施及房地產(chǎn)的投資、建設(shè)、運營，從簡單的施工、房產(chǎn)企業(yè)升級到城市發(fā)展建設(shè)整合服務(wù)商，實現(xiàn)從施工企業(yè)向服務(wù)企業(yè)的轉(zhuǎn)型和升級。作為區(qū)域發(fā)展建設(shè)整合服務(wù)商，施工企業(yè)將逐步成為建設(shè)項目的孵化器、區(qū)域建設(shè)“超市”、區(qū)域建設(shè)招商平臺、區(qū)域項目運營平臺，并結(jié)合基于產(chǎn)業(yè)鏈延伸到多元服務(wù)提供，創(chuàng)造若干可復(fù)制商業(yè)模式，從根本上提升施工企業(yè)發(fā)展空間。

2、基于產(chǎn)業(yè)鏈延伸，逐步實現(xiàn)多元化發(fā)展

在施工、房產(chǎn)二元化的基礎(chǔ)上，施工企業(yè)按照建設(shè)項目特點，實現(xiàn)基于產(chǎn)業(yè)鏈的多元化發(fā)展，提供從規(guī)劃、策劃、設(shè)計、招標(biāo)、勘察、施工、采購、監(jiān)理、裝修、建成運營等全過程或某幾個流程價值點整合的階段，成為房產(chǎn)施工領(lǐng)域的一級供應(yīng)商，這是建筑施工企業(yè)打造新發(fā)展模式的重要探索。進(jìn)而，施工企業(yè)可以積極拓展基于產(chǎn)業(yè)周期互補的多元化發(fā)展。進(jìn)入發(fā)展周期與建筑房產(chǎn)相反的產(chǎn)業(yè)，形成良好的產(chǎn)業(yè)組合，降低企業(yè)發(fā)展的系統(tǒng)性風(fēng)險。

3、通過有效整合的并購重組迅速做大做強。

施工企業(yè)要逐步建立基于資源和能力的并購后整合的模式，在縱向、橫向、時間和空間四個維度進(jìn)行整合，同時在戰(zhàn)略、公司治理、財務(wù)、組織與業(yè)務(wù)流程、人力資源、制度、文化等領(lǐng)域進(jìn)行全面整合與協(xié)調(diào)。同時，在整合過程中要建立專門的并購整合管理機構(gòu)，強化并購整合經(jīng)理和團(tuán)隊的領(lǐng)導(dǎo)作用、確定并及時優(yōu)化整合計劃、里程碑，通過整合成效評價測度體系把握整合水平和進(jìn)展。

四、結(jié)語

建筑施工企業(yè)在目前良好的宏觀環(huán)境和外部環(huán)境中，一定要克服傳統(tǒng)包工頭文化帶來的負(fù)面影響，抓住整體市場規(guī)模穩(wěn)步增長，資本市場發(fā)展迅速，國際國內(nèi)技術(shù)和資源合作日趨頻繁，國際化業(yè)務(wù)拓展空間巨大的歷史機遇，解放思想，積極向國內(nèi)外標(biāo)桿企業(yè)學(xué)習(xí)，認(rèn)真做好系統(tǒng)戰(zhàn)略規(guī)劃和管理積極探索新的發(fā)展模式，逐步形成一套適合企業(yè)特點和資源能力的獨特的新的發(fā)展模式，提升企業(yè)發(fā)展平臺和發(fā)展空間。

參考文獻(xiàn)：

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[3]李福和．家族式管理的典范——記法國布依格公司[J]．施工企業(yè)管理，2007．

[4]李繼周．桑達(dá)克斯的多元化之路．施工企業(yè)管理[J]，2007．

[5]魏紹鍵．從Lend Lease集團(tuán)公司的發(fā)展探討企業(yè)變革之路[J]．施工企業(yè)管理，2007．

第7篇：建筑法釋義范文

關(guān)鍵詞:光伏發(fā)電:建筑一體化;建筑節(jié)能

中圖分類號:TM914

文獻(xiàn)標(biāo)識碼:B

文章編號:1008-0422(2010)01-0135-03

1　建筑節(jié)能與BIPV技術(shù)

建筑能耗(包括建造能耗、生活能耗、采暖空調(diào)等)約占全社會總能耗的30%,而這30%還僅僅是建筑物在建造和使用過程中消耗的能源比例,如果再加上建材生產(chǎn)過程中耗掉的能源,和建筑相關(guān)的能耗將占到社會總能耗的46-7%。根據(jù)預(yù)測,若能達(dá)到國家50%的建筑節(jié)能目標(biāo),到2020年,我們可以把建筑能耗控制在7.54億t標(biāo)準(zhǔn)煤,這相當(dāng)于英國或法國的全年能耗。(圖1)。

可再生能源在建筑中的應(yīng)用可把消耗能源大戶變?yōu)樯a(chǎn)能源的新興力量。是創(chuàng)建資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會的重點領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

目前建筑節(jié)能應(yīng)用最廣的是太陽能光伏建筑一體化(Buliding Integrated PV,BlPV)技術(shù),即把太陽能利用納入建筑的總體設(shè)計,把建筑、技術(shù)和美學(xué)融為一體,使太陽能設(shè)施成為建筑的一部分。為此提出的“建筑物產(chǎn)生能源”的新概念,是目前建筑節(jié)能技術(shù)的研究熱點。

2　太陽能光伏發(fā)電與建筑一體化發(fā)展背景。

2.1　國家能源政策與“十一五”規(guī)劃要求

根據(jù)世界能源組織公布,預(yù)計本世紀(jì)末太陽能發(fā)電量要占總發(fā)電量的50%,可見太陽能在今后能源發(fā)展中的重要性。我國政府對光伏發(fā)電在政策方面給予了很大的扶持,也采取了相應(yīng)的行動。主要表現(xiàn)在支持開展技術(shù)研發(fā)和示范、對產(chǎn)業(yè)化項目進(jìn)行扶持、對光伏市場和產(chǎn)業(yè)進(jìn)行培育、對無電地區(qū)光伏發(fā)電通電建設(shè)實施財政補貼、進(jìn)行國際合作、推動市場發(fā)展等方面。更為重要的是,國家非常重視法律體系的建立,在制定的《中華人民共和國可再生能源法》中,對于并網(wǎng)光伏發(fā)電和離網(wǎng)光伏發(fā)電都有明確的支持條款。同時,國家在“十一五”規(guī)劃綱要(草案)中,明確提出我國到2010年GDP單位能耗要降低20%。為了配合《可再生能源法》的實施,實現(xiàn)“十一五”節(jié)能減排的目標(biāo)。國家建設(shè)部、財政部專門發(fā)表了關(guān)于推進(jìn)可再生能源在建筑中的應(yīng)用意見。意見指出:推進(jìn)可再生能源在建筑中的應(yīng)用是貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀,是調(diào)整能源結(jié)構(gòu),保證國家能源安全的重要舉措,是實現(xiàn)兩型社會持續(xù)發(fā)展的重要戰(zhàn)略措施。

2.2　湖南太陽能資源

湖南位于長江中游南岸,地處東經(jīng)108°47′-114°15′,北緯24°39′-30°08′之間,全省年日照時數(shù)為1300-1800h,以洞庭湖為最多,岳陽可達(dá)1840h,南部江華只有1360小時,長沙、平江、常德全年有1 700h以上。安化及西南通道日照時數(shù)1400h(圖2)。湖南平均日照強度為5000左右MJ/m2?年,屬于太陽能資源較豐富地區(qū)。就全年平均來說,日照百分率,湖區(qū)可達(dá)40%以上,其他各地都在30-40%之間。從季節(jié)上來說,夏秋日照率大于春冬。七、八月日照時數(shù)在200h以上,日照率多在50%以上。二月份日照時數(shù)大部份地區(qū)均不足80h。大致是日照時數(shù)東半部多,西半部少。全省太陽輻射量86-109Kcal/cm2?年,是同緯度中光能比較充分的省份,年總輻射量以洞庭湖區(qū)最大,次為湘南和湘中,湘西最小。太陽輻射量與日照時數(shù)的地域分布基本一致。從圖2可以看出,湖南太陽能資源較豐富,充分利用太陽能,將有利于湖南太陽能資源的合理利用,從而推動湖南太陽能產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

2.3　研究開發(fā)太陽能光電幕墻

隨著BIPV技術(shù)的發(fā)展,一種極具發(fā)展?jié)摿Φ募咸柲芄夥l(fā)電技術(shù)與幕墻技術(shù)的新型功能性建筑幕墻,即。太陽能光電幕墻”模塊結(jié)構(gòu)正成為國際建筑界的新寵。由于應(yīng)用雙玻璃封裝工藝,取代傳統(tǒng)建筑幕墻玻璃,一方面保持了幕墻玻璃的透光性與裝飾性,達(dá)到玻璃幕墻同樣的美觀效果;另一方面,利用太陽能電池實現(xiàn)光伏發(fā)電技術(shù),產(chǎn)生新能源,而且其雙層玻璃夾層結(jié)構(gòu)克服了傳統(tǒng)建筑幕墻玻璃保溫性差的缺陷,太陽光電幕墻代表著國際上建筑光伏一體化技術(shù)的最新發(fā)展方向。

中建五局自籌資金建設(shè)的“中建大廈”中,開發(fā)研制了“百頁式非晶硅太陽能光伏發(fā)電幕墻”,該項目已申請相關(guān)國家專利,在探索光伏發(fā)電與建筑一體化過程中取得了較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。

2.4　研究開發(fā)晶體硅電池片

2008年8月中電科技集團(tuán)第48所100兆瓦晶體硅太陽能電池片生產(chǎn)線一期工程竣工投產(chǎn)暨二期奠基儀式在長沙舉行。這標(biāo)志著湖南省太陽能電池產(chǎn)業(yè)化項目取得重大進(jìn)展。按照規(guī)劃,48所將進(jìn)一步加大投入,在兩年內(nèi)建設(shè)400MW規(guī)模級的太陽能電池片(圖3),帶動和提升湖南省太陽能光伏產(chǎn)業(yè)鏈。

3　湖南太陽能光伏建筑一體化案例――中建大廈

3.1　項目概況

中建大廈玻璃幕墻是國際首創(chuàng)的百頁式非晶硅太陽能光伏發(fā)電幕墻(圖4)。中建大廈的光伏發(fā)電幕墻約有2000m2左右面積,裝機功率100KW,年發(fā)電約10萬度?；緷M足中建大廈照明用電。它是將非晶硅薄膜電池裁成酉頁片后,嵌入中空玻璃中形成建筑幕墻用太陽能發(fā)電玻璃組件。比較其他太陽能幕墻,中建牌百頁式太陽能發(fā)電幕墻有很多先進(jìn)性,目前擁有4項國家專利,并申請了國家專利保護(hù)。2008年被評為“2008年度國家可再生能源建筑應(yīng)用示范工程”。

3.2　經(jīng)濟(jì)效益分析

中建自主研發(fā)生產(chǎn)的非晶硅光伏幕墻與晶體硅光伏幕墻和晶體硅屋面就50KWp系統(tǒng)容量就安裝成本、年發(fā)電量、結(jié)算成本等指標(biāo)進(jìn)行比較,見表1。

通過以上數(shù)據(jù)分析:非晶硅光伏幕墻與晶體硅光伏幕墻和晶體硅屋面在設(shè)計壽命都為25年和總裝機容量為50KWp的情況下,按照國家相關(guān)財政補助政策非晶硅光電幕墻系統(tǒng)能獲利330萬元,并在7,8年回收全部成本。

4　湖南光伏發(fā)電與建筑一體化產(chǎn)品研究

在我省開發(fā)的太陽能光伏發(fā)電建筑產(chǎn)品特征如下:

4.1　高效率高保溫百頁式非晶硅發(fā)電玻璃幕墻

特點:集光伏發(fā)電、保溫節(jié)能、陽光控制、不影響室內(nèi)采光、不影響外立面裝飾效果等多功能于一身,同時比較早期的光伏幕墻同等電池片功率下發(fā)電量提高50%。中建牌光電幕墻傳熱系數(shù)K=1.5W/(m2?k):保溫性能比普通幕墻提高260%,相當(dāng)于每1干平方米幕墻年節(jié)約電費14―16萬元。財政部補助的標(biāo)準(zhǔn)完全滿足。

造價:光伏部分增加造價2500元/m2,

裝機功率80～50WP/m2(根據(jù)百頁密度)。

4.2　晶體硅光伏發(fā)電玻璃幕墻

特點:單位面積裝機功率高,但因垂直面安裝,同等電池片功率下發(fā)電量下降50%。晶體硅電池板功率的溫度衰減系數(shù)高,是非晶硅的一倍。所以晶體硅光伏發(fā)電玻璃幕墻不能是中空玻璃的,否則功率衰減嚴(yán)重。保溫性能比較差,使用中不節(jié)能。

造價:光伏部分增加造價5000元/m2,裝機功率120WP/m2左右。

4.3　晶體硅光伏發(fā)電玻璃采光頂

特點:單位面積裝機功率高,電池片功率發(fā)揮充分發(fā)電效果好。因晶體硅電池有熱斑效應(yīng)(局部遮擋電池片時,自發(fā)熱燒毀電池)所以注意經(jīng)常清洗采光頂。

造價:光伏部分增加造價5000元/m2,裝機功率120WP/m2左右。

4.4　簡易式墻面與屋頂太陽能電站

特點:―般采用太陽能電池標(biāo)準(zhǔn)組件,單位面積裝機功率高,造價相對低廉、工期短。但與建筑―體化程度極低,不滿足財政部補助的標(biāo)準(zhǔn)。

造價:光伏部分增加造價30元/WP,裝機功率140～160WP/m2。

5　發(fā)展太陽能光伏建筑一體化的建議

為走出一條低能耗、低污染、高產(chǎn)出的新型工業(yè)化道路,大力發(fā)展太陽能光伏建筑一體化,以湖南為研究對象建議如下:

5.1　由政府出面將省內(nèi)與光伏――建筑一體化工程相關(guān)企業(yè)給以一定形式的整合,從電池片制造、光伏工程設(shè)計、安裝、到地產(chǎn)開發(fā)形成一條完整的產(chǎn)業(yè)鏈。

5.2　對有條件或能耗大的公共建筑及大型房地產(chǎn)開發(fā)項目采取強制政策要求其實施光伏――建筑一體化工程。

5.3　在注重發(fā)展光伏――建筑一體化工程體量時,一定需嚴(yán)格監(jiān)督其工程安裝質(zhì)量,必須符合國家建筑外維護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計施工規(guī)范。事關(guān)公共人身安全,光伏――建筑一體化工程從設(shè)計、施工、調(diào)試、到后期維護(hù)各各環(huán)節(jié)必須交給有相關(guān)資質(zhì)的企業(yè),否則不能驗收交工。

5.4　盡快出臺省光伏――建筑一體化項目地方支持與補貼政策方案:

方案一:在國家發(fā)改委、國家能源局光伏發(fā)電政策扶持與補貼措施實施前,先行對在湘光伏――建筑一體化項目發(fā)電量按照4元/度電價來收購。在國家政策實施后,地方額外增加0.5～1元電價補貼。

方案二:對計劃實施光伏――建筑一體化項目評估,因其增加的建造費用政府給予一定比例一次性補貼。

方案三:利用免稅形式,將實施光伏――建筑―體化項目增加的建造費用分批補貼給建設(shè)方。

6　結(jié)語

太陽能光伏發(fā)電是一種潔凈、可再生的新型發(fā)電形式,大規(guī)模應(yīng)用光伏發(fā)電將為子孫后代提供可持續(xù)發(fā)展的空間。我國擁有大規(guī)模發(fā)展光伏發(fā)電的有利條件,BIPV和大規(guī)模的光伏電站的示范和實際應(yīng)用已經(jīng)啟動。大規(guī)模并網(wǎng)光伏電站能有效解決供電不足問題與環(huán)境問題。BIPV實現(xiàn)了太陽能光伏系統(tǒng)與現(xiàn)代建筑美學(xué)的完美結(jié)合,使大規(guī)模光伏系統(tǒng)進(jìn)入城市成為可能,具有廣闊的發(fā)展前景。

據(jù)了解,湖南還將有30多個光伏產(chǎn)業(yè)項目在建設(shè)和推進(jìn)中,預(yù)計五到七年時間內(nèi),湖南的光伏產(chǎn)業(yè)銷售收入將突破干億元。

然而,大規(guī)模應(yīng)用太陽能光伏發(fā)電在造價、人才、技術(shù)、產(chǎn)業(yè)和政策等方面仍然存在一系列問題。同時BIPV的技術(shù)層面還有待研究,我們堅信隨著太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)技術(shù)的提高和應(yīng)用的增多,一個新能源時代將離我們越來越近。

參考文獻(xiàn):

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第8篇：建筑法釋義范文

【關(guān)鍵詞】建筑工程；結(jié)構(gòu)構(gòu)件；后張法；施工工藝

0.前言

后張法工藝，其是指先澆筑水泥混凝土，待達(dá)到設(shè)計強度的75%以上后再張拉預(yù)應(yīng)力筋以形成預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件的施工方法。在混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件中采用后張法工藝，不僅避免了長途運輸?shù)穆闊?，而且其可有效控制使用條件下的裂縫和撓度，減少大跨度混凝土梁的截面尺寸，降低了建筑結(jié)構(gòu)的白重，同時可大大減少施工材料的用量，從而可有效的降低造價。在此，本文就建筑工程結(jié)構(gòu)構(gòu)件的后張法施工工藝進(jìn)行簡要闡述，以供同行們參考。

1.預(yù)留孔道工藝控制

預(yù)留孔道工藝控制后張法構(gòu)件中孔道留設(shè)一般采用鋼管抽芯法、膠管抽芯法、預(yù)埋管法。（1）鋼管抽芯法：這種方法大都用于留設(shè)直線孔道，要求每根長度最好不超過15m，在抽管時要保持和孔道同一直線。（2）膠管抽芯法：這種方法大都用于留設(shè)曲線孔道，一般采用鋼筋井字形網(wǎng)架固定管子在模內(nèi)的位置。井字網(wǎng)架間距：鋼管為1～2m；膠管直線段一般為500mm左右，曲線段為300～400mm。（3）預(yù)埋管法：預(yù)埋管是由鍍鋅薄鋼帶經(jīng)波紋卷管機壓波卷成的，這種方法可直接把下好料的鋼絲、鋼絞線在孔道成型前就穿入波紋管中，這樣可以省掉穿束工序，亦可待孔道成型后再進(jìn)行穿束。在此，本文僅就預(yù)埋波紋管進(jìn)行詳細(xì)論述。

（1）預(yù)埋波紋管時，事先按設(shè)計好的預(yù)應(yīng)力筋的曲線坐標(biāo)在側(cè)模上彈線或制作好明顯的標(biāo)記，以波紋管底邊沿為準(zhǔn)定出波紋管曲線位置。

（2）波紋管應(yīng)采用金屬螺旋管，其尺寸性能要求應(yīng)符臺國家標(biāo)準(zhǔn)《預(yù)應(yīng)力混凝土用金屬螺旋管》的規(guī)定，連接時則采用同一型大一號的管，長400mm，每邊旋入150mm，對接后用膠帶密封，保證不漏漿。

（3）波紋管與固定端鋼絞線連接時，先用棉絲封堵，再用膠帶密封。

（4）波紋管預(yù)埋過程中應(yīng)盡量避免反復(fù)彎曲，防止管壁開裂。如有開裂，應(yīng)用密封膠布密封。

（5）波紋管預(yù)埋好后，應(yīng)仔細(xì)檢查波紋管位置、曲線形狀，固定情況、接頭封閉情況和管壁完好情況；外觀上波紋管在梁內(nèi)應(yīng)順直、平滑，不得有明顯彎折，水平允許偏差10mm；梁側(cè)看曲線應(yīng)流暢連續(xù)。

（6）在預(yù)埋好波紋管后，即可將預(yù)應(yīng)力筋穿入管內(nèi)，穿束后張拉端外露長度應(yīng)滿足張拉要求。預(yù)應(yīng)力筋穿束采用人工單根穿束。穿束端采用膠布或其他軟布包纏好，以減少穿束過程預(yù)應(yīng)力筋對波紋管造成破損。

（7）預(yù)應(yīng)力筋穿束完畢后，應(yīng)對波紋管破損情況進(jìn)行檢查，如有破損應(yīng)立即用防水膠帶包纏。

另外，要預(yù)埋波紋管孔道時，還應(yīng)注意以下幾個事項：1）要留設(shè)孔道時，要求端部的預(yù)埋墊板應(yīng)垂直于孔道中心線并用螺栓或釘子固定在模板上，以防止?jié)仓炷習(xí)r發(fā)生移動；2）為利于預(yù)應(yīng)力筋穿入，要求所留設(shè)的孔道直徑應(yīng)比預(yù)應(yīng)力筋的外徑大10～15mm；3）留設(shè)預(yù)留孔道的同時，還要在設(shè)計規(guī)定位置留設(shè)灌漿孔、排氣孔和泌水孔。一般，在構(gòu)件兩端和跨中最低點每隔12m左右留設(shè)一個直徑20mm的灌漿孔；在構(gòu)件兩端各留一個排氣孔；在波紋管最高點及兩端部設(shè)置泌水孔。

2.混凝土的澆筑

（1）混凝土澆筑前，應(yīng)先檢查和調(diào)整敷設(shè)的各種管線的位置、規(guī)格和數(shù)量，檢查波紋管的標(biāo)高、位置、牢固情況等。

（2）混凝土澆筑應(yīng)采用分層振搗，每層定為30cm，在振搗時應(yīng)特別注意振動棒不要直接接觸波紋管，以防振癟引起波紋管漏漿影響張拉和孔道壓漿。

（3）張拉端及梁柱節(jié)點等重點部位宜采用小直徑振動棒振搗密實，以免出現(xiàn)蜂窩，造成張拉時發(fā)生事故。

（4）在澆完混凝土后要及時覆蓋麻袋并灑水進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，同時要及時清理干凈錨墊板的面上的混凝土，以確保錨具能順利地安裝。

3.預(yù)應(yīng)力筋張拉工藝控制

（1）預(yù)應(yīng)力張拉前的注意事項：1）預(yù)應(yīng)力筋進(jìn)場時，須檢查其產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告等，并應(yīng)根據(jù)進(jìn)場的批次和產(chǎn)品的抽樣檢驗方案確定檢驗批和抽樣復(fù)驗，以確保材料合格。2）將錨墊板喇叭管內(nèi)的混凝土清理干凈。3）清除鋼絞線上的銹蝕，泥漿，要求鋼絞線的下料長度=鋼絞線在結(jié)構(gòu)內(nèi)的長度+張拉端預(yù)留長度+下料誤差。4）套上工作錨板，在錨板錐子孔內(nèi)涂一層薄薄的黃油，在錐孔內(nèi)裝上工作夾片。5）準(zhǔn)確定位安裝千斤頂、油泵，要求其檢驗和標(biāo)定須提供有相應(yīng)資質(zhì)的單位出具的報告。

（2）當(dāng)混凝土強度達(dá)到設(shè)計要求后，亦或是不低于設(shè)計強度標(biāo)準(zhǔn)值的75%時，則可進(jìn)行預(yù)應(yīng)力筋的張拉。一般，在進(jìn)行預(yù)應(yīng)力筋張拉時，可采用一端張拉方式，也可采用兩端同時張拉方式。兩端張拉時，應(yīng)先在一端張拉，再在另一端補足張拉力。對于曲線預(yù)應(yīng)力筋、長度大于24m的抽芯成孔的直線預(yù)應(yīng)力筋、長度大于30m的預(yù)埋波紋管成孔 的曲線預(yù)應(yīng)力筋，則應(yīng)進(jìn)行兩端張拉。

在張拉預(yù)應(yīng)力筋的過程中應(yīng)注意以下事項：①張拉設(shè)備在使用前均進(jìn)行標(biāo)定，并根據(jù)報告換算出張拉力所對應(yīng)的油表讀數(shù)，以便張拉時用該讀數(shù)進(jìn)行控制；②張拉控制應(yīng)力σcom按設(shè)計要求為1302MPa，每根張拉力F=182.3kN；③張拉程序：按設(shè)計要求張拉程序為：010%σcom100%σcom錨固。

（3）預(yù)應(yīng)力筋伸長值：在張拉過程中，應(yīng)實施伸長值測量控制。一般，張拉的實際伸長值應(yīng)不大于計算伸長值的+10%或-5%，若發(fā)現(xiàn)實際伸長值超出此范圍，應(yīng)停止張拉，查明原因方可繼續(xù)張拉。

預(yù)應(yīng)力鋼束理論伸長值L（mm）的計算：

L= PPL/APEP

式中：PP——預(yù)應(yīng)力束的平均張拉力（N）。

L——預(yù)應(yīng)力鋼筋長度（mm）。

AP——預(yù)應(yīng)力束截面面積（mm）。

EP——預(yù)應(yīng)力束彈性模量（N/mm2）。

（4）張拉時，須做好現(xiàn)場記錄，除記錄伸長值數(shù)據(jù)外，還應(yīng)記錄預(yù)應(yīng)力筋斷絲、斷束及混凝土局部破損等情況。

4.孔道灌漿工藝控制

孔道灌漿的質(zhì)量是保證結(jié)構(gòu)整體性和耐久性中非常關(guān)鍵的工序。在預(yù)應(yīng)力筋張拉后24h內(nèi)應(yīng)進(jìn)行孔道灌漿。

（1）壓漿前，應(yīng)先認(rèn)真檢查、標(biāo)定壓漿機，同時應(yīng)用壓漿機向管道內(nèi)注壓清水，充分沖洗，潤濕管道，至全部管道沖洗完后，方開始壓漿。

（2）孔道灌漿所采用的水泥漿應(yīng)有較大的流動性和較小的干縮性、泌水性（攪拌后3h的泌水性宜控制在2%），應(yīng)采用不低于42.5級的硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥配制，水灰比宜控制在0.4～0.45之間。在配制過程中，為增加灌漿密實度和強度，還可加入一定量的膨脹劑和5%左右的減水劑。建議拌和后的收縮率小于2%，自由膨脹率不大干5%。

（3）每一道孔道灌漿應(yīng)一次性完成，中途不能停頓。在灌漿過程中，應(yīng)自下而上分段灌注，灌漿壓力以0.5～0.6MPa為宜。

（4）灌漿時，應(yīng)先灌下層孔道，一條孔道必須在一（下轉(zhuǎn)第400頁）（上接第392頁）個灌漿口一次把 整個孔道灌滿。要求在灌注的過程中噴嘴不能離開關(guān)鍵孔，且須待排氣孔流出濃漿并穩(wěn)壓后方可撤除壓力并及時封閉排氣孔、關(guān)鍵孔。

（5）在灌滿孔道并封閉排氣孔后，宜再繼續(xù)加壓至0.5～0.6MPa，稍后再封閉灌漿孔。

總而言之，后張法工藝作為一項新推廣的施工工藝，施工工藝較為復(fù)雜，且因其施工質(zhì)量直接關(guān)系著建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性，因此在施工時應(yīng)嚴(yán)格遵照施工要求進(jìn)行，以保證構(gòu)件的施工質(zhì)量。 [科]

【參考文獻(xiàn)】

第9篇：建筑法釋義范文

【關(guān)鍵詞】：建筑工程；給排水；施工

1、建筑給排水工程施工順序

與大部分工程項目相似，建筑給排水工程在施工過程中亦需要遵循一定的順序，這是保障工程高效、順利開展的關(guān)鍵。（1）在給排水工程施工之前，需依據(jù)施工地點的實際特點及技術(shù)、經(jīng)濟(jì)水平等進(jìn)行項目設(shè)計，整理相關(guān)的技術(shù)資料，并繪制施工圖紙，組織各環(huán)節(jié)施工人員對圖紙進(jìn)行分析、把握。（2）進(jìn)行工程施工過程中的測量放線工作，測準(zhǔn)各角度、長度等數(shù)據(jù)，為后期施工做好基礎(chǔ)。（3）依據(jù)圖紙設(shè)計開挖溝槽，并對管溝內(nèi)壁進(jìn)行修砌、加固。在溝道挖掘的過程中，需依照施工前設(shè)計，有計劃的預(yù)留施工孔洞，并將部分鐵件提前埋置入溝道內(nèi)。（4）根據(jù)具體工程的施工需求，購置相應(yīng)的管件，并進(jìn)行必要的加工改造，使管件能夠適應(yīng)工程的需求。除進(jìn)行管件的加工外，還應(yīng)對施工支架進(jìn)行制作，并在制作完成后安置入施工現(xiàn)場。（5）需對給排水工程中給水、排水所需的管道進(jìn)行鋪設(shè)，并對管道與其他設(shè)備進(jìn)行焊接固定。（6）在已敷設(shè)好的給排水管道內(nèi)，進(jìn)一步安裝自控儀表，該過程中注意自控儀表的安置間距，盡量做到科學(xué)合理。（7）通過前幾步施工，建筑給排水工程的設(shè)施安裝已基本完成，此時，可進(jìn)行管道試壓，并對管道及其他設(shè)備進(jìn)行清洗。（8）由于給排水設(shè)施在實際投入使用后，其所輸送的水體特別是污水常具有腐蝕性，加之管道埋設(shè)的地點通常溫度較低，容易對管道造成傷害，因此，還需對給排水設(shè)備進(jìn)行必要的防腐及保溫工作，降低后期使用過程中管道破裂、漏孔事故的發(fā)生率。上述各項操作及涵蓋了普通建筑給排水工程的各重點環(huán)節(jié)，針對各具體施工項目，各環(huán)節(jié)之間還會有不同的調(diào)節(jié)，這便需要項目施工人員針對具體問題進(jìn)行具體分析。工程的各施工步驟完成后，項目基本竣工，此時，便可進(jìn)行工程驗收。驗收過程中，需依據(jù)給排水領(lǐng)域內(nèi)的各項標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格考察工程各個環(huán)節(jié)，嚴(yán)格把控項目質(zhì)量，以防由于劣質(zhì)給排水工程投入使用而在后期造成各類事故的發(fā)生。

2、建筑給排水的施工注意事項

2.1做好圖紙會審

建筑給排水施工前，施工單位必須詳細(xì)了解施工計劃，準(zhǔn)確把握設(shè)計圖紙和文件以及工程現(xiàn)場的施工情況。在去除所有管道、梁柱可能發(fā)生沖突的因素之后，在施工圖上明確標(biāo)注管道預(yù)留位置，確保其符合圖紙設(shè)計要求和施工工藝規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

2.2加強施工材料控制

給排水施工之前，專門對給排水的材料實行質(zhì)量控制，當(dāng)給排水材料進(jìn)場后，施工單位要安排好抽檢、試驗的方法，防止給排水施工現(xiàn)場存在不合格的材料。結(jié)合給排水的材料，對施工人員安排崗前培訓(xùn)，要求施工人員掌握材料的具體使用、性能要求等，輔助提高給排水材料的施工水平，減少施工中的材料誤差。

2.3給水設(shè)備及安裝要求

建筑的給水設(shè)備包括飲水設(shè)備、供水設(shè)備以及相應(yīng)的輸水管線、閥門、水表等零部件組成。若要確保給水工程質(zhì)量過關(guān)，運作穩(wěn)定、可靠，并延長設(shè)備的使用壽命，則必須保證各設(shè)備安裝質(zhì)量過關(guān)。為此，在施工過程中需嚴(yán)格按照一定的安裝要求進(jìn)行。首先，對于所安裝使用的全部設(shè)備需在使用前進(jìn)行質(zhì)量核查，確保通過正規(guī)渠道購置質(zhì)量合格的設(shè)備。其次，施工前需對零部件進(jìn)行數(shù)量及性能檢測，避免出現(xiàn)零件損壞、生銹、腐蝕等現(xiàn)象，對于需轉(zhuǎn)動的部分，應(yīng)檢測其靈活性，不應(yīng)出現(xiàn)轉(zhuǎn)動阻滯、聲音異常等現(xiàn)象。在施工前進(jìn)行工程設(shè)計時，對于不同型號的水泵應(yīng)進(jìn)行位置規(guī)劃，并在泵房中依據(jù)一定順序依次排放，不同機組間的聯(lián)絡(luò)管線應(yīng)盡量最短，并避免過多的管線彎曲，從而為后期的設(shè)備檢測、維修提供便利。引放管與其他管道之間不應(yīng)距離過近，且應(yīng)與排污管彼此平行，引放管與其他管道之間外壁間距應(yīng)大于1.0m。

2.4給水系統(tǒng)施工注意事項

在給水系統(tǒng)施工過程中，部分環(huán)節(jié)在施工過程中容易被忽視，從而給實際使用過程造成隱患。（1）在給水工程主要環(huán)節(jié)施工結(jié)束后，部分施工方為了縮短工期而忽略了給水試壓的環(huán)節(jié)，而是直接進(jìn)行了設(shè)施隱蔽。因此便無法確保給水設(shè)備承壓能力，造成了后期的滲漏隱患。（2）進(jìn)行室外的給水系統(tǒng)施工時，必須采取必要的保溫及遮光措施，對于管道沉降的區(qū)域，還應(yīng)采取補償措施。只有這樣，才能確保給水設(shè)備在室外長期運行而不發(fā)生凍裂、滲漏，且在設(shè)備發(fā)生較大沉降時，管道接口處不會發(fā)生裂口現(xiàn)象。（3）對于生活用水的給水設(shè)備，應(yīng)嚴(yán)格選取環(huán)保、優(yōu)質(zhì)的組成構(gòu)件，防止給水出現(xiàn)污染，給人們的身體健康造成傷害。（4）閥門、水表的安裝位置應(yīng)進(jìn)行合理選擇，并符合行業(yè)要求，優(yōu)先選擇避免曝曬、不易受到污染，且易于后期讀值、檢修的位置。

2.5排水應(yīng)注意事項

首先，地漏的安裝。若為室內(nèi)，且地漏在安裝高度方面大于地面，則難以發(fā)揮排水的作用，室內(nèi)也會產(chǎn)生積水現(xiàn)象，進(jìn)而對室內(nèi)衛(wèi)生造成影響。如若地漏相比于地面，存在過低狀況，則會最終形成一坑，相應(yīng)污物則會經(jīng)水流，在地漏周圍予以堆積，影響地面的清潔。其次，注意衛(wèi)生間排水口的選擇。由于當(dāng)前具有較多類型的座便器，且其在排水口類型方面也多種多樣，所以，在設(shè)計座便器排水口時，則需將位置相對應(yīng)的座便器予以選擇。

結(jié)束語

建筑給排水管道施工是確保建筑給排水工程能夠順利完成的重要保證。新時期隨著施工技術(shù)的不斷發(fā)展，很多新型施工工藝逐漸涌現(xiàn)，因此，只有合理的選擇施工工藝，掌握好施工技術(shù)要點，才能夠確保該項施工能夠被有效的完成。在實際施工^程中，還應(yīng)該做好圖紙會審、加強施工材料控制、加強施工過程控制，同時注意利用位差，這樣才能保證施工質(zhì)量。