裝配式建筑發(fā)展規(guī)劃精選(九篇)

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第1篇：裝配式建筑發(fā)展規(guī)劃范文

摘要:根據(jù)國(guó)家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃，國(guó)家將加快推進(jìn)預(yù)制裝配式住宅發(fā)展。本文從國(guó)內(nèi)外工業(yè)化住宅發(fā)展現(xiàn)狀，著重提出裝配式住宅的設(shè)計(jì)研究工作和示范工程的推廣應(yīng)用。筆者通過中興建設(shè)有限公司（國(guó)家房屋建筑工程總承包特級(jí)資質(zhì)）從事預(yù)制裝配式住宅研究的經(jīng)典實(shí)例，較為詳細(xì)的向讀者介紹了當(dāng)前國(guó)內(nèi)工業(yè)化住宅設(shè)計(jì)研究的現(xiàn)狀。

關(guān)鍵詞:工業(yè)化住宅、裝配式、預(yù)制構(gòu)件、住宅產(chǎn)業(yè)化

中圖分類號(hào)：F287文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

近年來，我國(guó)住宅建筑飛速發(fā)展，其建造和使用對(duì)資源占用和消耗都非常巨大。與國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家相比存在住宅建造周期長(zhǎng)、施工質(zhì)量差、能源及原材料消耗大、產(chǎn)業(yè)化程度尤其工業(yè)化程度低等問題，迫切需要采取工業(yè)化手段來提高住宅建設(shè)的質(zhì)量和效率。開發(fā)符合產(chǎn)業(yè)化發(fā)展要求，工廠化、標(biāo)準(zhǔn)化程度高，施工速度快，節(jié)能省地、經(jīng)濟(jì)性好的新型工業(yè)化住宅體系，已經(jīng)成為我國(guó)目前推進(jìn)建筑工業(yè)化發(fā)展的一項(xiàng)重要工作。 一 、工業(yè)化住宅建造關(guān)鍵技術(shù)研究課題背景 1、立項(xiàng)必要性 我國(guó)“十五”以來，對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)化問題進(jìn)行過研究和推廣，取得了一定成效。但對(duì)預(yù)制裝配整體式混凝土住宅建筑的關(guān)鍵技術(shù)沒有進(jìn)行過系統(tǒng)、深入的研究，至今沒有形成配套的工業(yè)化技術(shù)政策和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系，已建成的示范小區(qū)工程多是現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)，不具有高效環(huán)保的工業(yè)化節(jié)能減排特征。研究實(shí)施裝配整體式工業(yè)化住宅建筑體系，符合目前我國(guó)正在推行實(shí)施的住宅產(chǎn)業(yè)化政策要求，不但可以提高住宅工程質(zhì)量和裝修品質(zhì)；而且可以最大限度滿足我國(guó)倡導(dǎo)地 “四節(jié)一環(huán)?！钡木G色建筑設(shè)計(jì)與施工要求。 2、目前存在問題分析 我國(guó)二十世紀(jì)七八十年代開發(fā)建設(shè)的預(yù)制裝配式住宅建筑存在許多問題，照搬過去的經(jīng)驗(yàn)已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)時(shí)期我國(guó)住宅建設(shè)的實(shí)際需求。目前開始進(jìn)行的新型工業(yè)化住宅建筑的基礎(chǔ)性研究工作和工程試點(diǎn)，主要從性能和功能兩方面完善提高工業(yè)化住宅的技術(shù)經(jīng)濟(jì)性。由于多年來我國(guó)缺乏工業(yè)化住宅的研究積累和工程實(shí)踐，結(jié)構(gòu)構(gòu)件和部品的工業(yè)化率仍然很低。 3、主要研究?jī)?nèi)容：1） 預(yù)制裝配式混凝土住宅建筑的結(jié)構(gòu)性能、抗震性能等關(guān)鍵技術(shù)研究。2）建筑配套部品的系統(tǒng)研究、產(chǎn)品開發(fā)、設(shè)計(jì)配套技術(shù)研究。3）構(gòu)配件生產(chǎn)、施工安裝關(guān)鍵技術(shù)研究與開發(fā)。4）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的研究與編制。5）較大規(guī)模的示范工程。 二 、住宅工業(yè)化關(guān)鍵技術(shù)研究 1、基礎(chǔ)理論與試驗(yàn)研究：1）裝配式混凝土建筑結(jié)構(gòu)體系研究：包括框架結(jié)構(gòu)、框架-剪力墻結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等；主要研究裝配式疊合樓蓋結(jié)構(gòu)性能；裝配式框架節(jié)點(diǎn)受力性能、抗震性能；裝配式剪力墻節(jié)點(diǎn)受力性能、抗震性能；構(gòu)件承載與變形性能，裝配節(jié)點(diǎn)大直徑鋼筋漿錨連接構(gòu)造的承載及連接整體性能等。2）裝配式混凝土工業(yè)化住宅的建筑性能研究：包括墻體保溫隔熱性能、接縫防水性能、建筑防火性能、外墻裝飾性能、墻體耐久性能及隔聲性能等。3）裝配式混凝土工業(yè)化住宅經(jīng)濟(jì)性能研究：包括設(shè)計(jì)與施工總體策劃管理，標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)與施工技術(shù)，項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)效性與規(guī)模效應(yīng)對(duì)比等。 2、工業(yè)化建筑設(shè)計(jì)技術(shù) 重點(diǎn)研究開發(fā)三點(diǎn)技術(shù)：1）結(jié)構(gòu)體系選擇與模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)：我國(guó)的住宅建筑工業(yè)化結(jié)構(gòu)體系還沒有完全確立，通用結(jié)構(gòu)體系和專用結(jié)構(gòu)體系的協(xié)調(diào)配合還沒有解決，標(biāo)準(zhǔn)化概念和設(shè)計(jì)技術(shù)還沒有得到足夠重視。導(dǎo)致目前工業(yè)化住宅設(shè)計(jì)方案實(shí)施成本高、周期長(zhǎng)，最大的原因是缺乏有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)咨詢?nèi)藛T。2）構(gòu)件及裝配節(jié)點(diǎn)的深化設(shè)計(jì)：工業(yè)化住宅的關(guān)鍵是要解決構(gòu)配件的標(biāo)準(zhǔn)化定型和裝配節(jié)點(diǎn)的構(gòu)造詳圖設(shè)計(jì)。3）工業(yè)化專用三維設(shè)計(jì)軟件開發(fā)：由于裝配式混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)構(gòu)造的自身特點(diǎn)，要求設(shè)計(jì)方案必須在施工前檢查復(fù)核，確保各專業(yè)的交叉重復(fù)在設(shè)計(jì)階段解決，提高工業(yè)化設(shè)計(jì)的準(zhǔn)確性。 3、構(gòu)配件優(yōu)質(zhì)高效加工制作技術(shù)應(yīng)制定采用機(jī)械化水平較高、具有一定規(guī)模的專業(yè)預(yù)制工廠取代目前無質(zhì)量保證的分散的小廠認(rèn)證管理辦法，鼓勵(lì)預(yù)制工廠采用先進(jìn)的生產(chǎn)工藝和流水線、提高生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量、完善運(yùn)輸安裝過程服務(wù)。實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排和清潔生產(chǎn)。主要研究開發(fā)三點(diǎn)關(guān)鍵技術(shù)：1）構(gòu)配件高效生產(chǎn)技術(shù)：采用機(jī)械化生產(chǎn)線可以減少工人勞動(dòng)強(qiáng)度，提高產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)效率。2）構(gòu)配件清潔生產(chǎn)技術(shù)：采用工廠化定點(diǎn)批量生產(chǎn)，最大限度減少建筑垃圾及廢棄物排放，滿足國(guó)家環(huán)境保護(hù)政策對(duì)建筑業(yè)推廣綠色施工要求。3）構(gòu)配件節(jié)能生產(chǎn)技術(shù)：采用自動(dòng)控溫的節(jié)能養(yǎng)護(hù)窯可有效降低能耗，加速模板周轉(zhuǎn)，縮短工期，降低成本。 4、專業(yè)化施工安裝技術(shù)：1）工業(yè)化施工安裝軟件管理系統(tǒng)開發(fā)：應(yīng)針對(duì)工業(yè)化住宅結(jié)構(gòu)體系開發(fā)施工安裝管理軟件，規(guī)范指導(dǎo)預(yù)制構(gòu)件的施工裝配。2）安裝設(shè)備及配套機(jī)具開發(fā)：結(jié)合具體工程示范開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)化定型化住宅配套設(shè)備安裝機(jī)具。3）工業(yè)化定型模板配件及支撐系統(tǒng)開發(fā)：配套模板及支撐固定用腳手架的開發(fā)與完善。4）裝配節(jié)點(diǎn)專業(yè)化施工及配套材料開發(fā)：連接套筒及高強(qiáng)無收縮灌漿材料的開發(fā)與應(yīng)用。  三、住宅工業(yè)化實(shí)施方案1、政策引導(dǎo)與行業(yè)管理 充分發(fā)揮政府的指導(dǎo)作用，研究、建立或完善有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策；針對(duì)裝配式工業(yè)化建筑的特點(diǎn)，建立推廣裝配式建筑體系的構(gòu)配件工業(yè)化生產(chǎn)、專業(yè)化施工安裝的管理體系；建立設(shè)計(jì)研究、構(gòu)配件生產(chǎn)、安裝施工隊(duì)伍的培訓(xùn)體系；走專業(yè)化、集成化、標(biāo)準(zhǔn)化、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展道路。 2、預(yù)制工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系建立與完善 建立以科研院所、高校、設(shè)計(jì)單位、大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、構(gòu)配件生產(chǎn)企業(yè)、施工企業(yè)組成的“產(chǎn)學(xué)研”團(tuán)隊(duì)；建立符合受力性能和抗震性能要求的預(yù)制裝配式混凝土住宅結(jié)構(gòu)體系，并建立相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系；建立適用于裝配式住宅建筑體系的節(jié)能配套技術(shù)，保證裝配式建筑的能耗低于現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)。 3、設(shè)計(jì)、制作與施工的專業(yè)一體化公司模式 確立以企業(yè)為中心，形成一套完整的建筑產(chǎn)業(yè)化鏈條，建立“研究―設(shè)計(jì)―預(yù)制―施工”一體化的專業(yè)化房屋工廠模式，帶動(dòng)一批傳統(tǒng)建筑企業(yè)向?qū)I(yè)化房屋工廠企業(yè)的轉(zhuǎn)型，長(zhǎng)期從事住宅工業(yè)化的設(shè)計(jì)與施工業(yè)務(wù)。進(jìn)而推動(dòng)我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化整體水平的提升。通過大規(guī)模試點(diǎn)工程的推廣應(yīng)用，形成專業(yè)一體化管理模式為主，預(yù)制構(gòu)件專業(yè)化加工為輔的管理模式和運(yùn)作方式，培訓(xùn)出一批新型建筑工業(yè)化企業(yè)，為新農(nóng)村建設(shè)、城鎮(zhèn)化建設(shè)和政府保障性住房建設(shè)提供良好的住宅體系。 

結(jié)束語目前，根據(jù)我公司對(duì)于工業(yè)化住宅的研究，一方面預(yù)制裝配式住宅的設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)控制、抗震性能已有很大改善，并且我單位也參與編制了《預(yù)制裝配式混凝土技術(shù)規(guī)程》和預(yù)制構(gòu)件相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，從技術(shù)體系上具備了推廣的基礎(chǔ)。隨著國(guó)家鼓勵(lì)政策日益明朗，工業(yè)化住宅建筑的法規(guī)和規(guī)程逐步健全和完善，政府也積極的推廣工業(yè)化住宅的房屋，大面積搞試點(diǎn)工程，工業(yè)化住宅設(shè)計(jì)作為產(chǎn)業(yè)化的重要環(huán)節(jié)，仍然需要在實(shí)踐中不斷的積累經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)提高，為推動(dòng)工業(yè)化住宅更快，更好的發(fā)展持續(xù)助力。參考文獻(xiàn)[1]紀(jì)穎波.建筑工業(yè)化發(fā)展研究.中國(guó)建筑工業(yè)出版社社.2011.[2]吳東航、小見康夫.日本住宅建設(shè)與產(chǎn)業(yè)化.中國(guó)建筑工業(yè)出版社社.2011.[3]李忠富.工業(yè)化住宅及其生產(chǎn)過程.住宅科技.1999.[4]錢志峰.對(duì)我國(guó)建筑工業(yè)化發(fā)展的思考.江蘇建筑.2008.

第2篇：裝配式建筑發(fā)展規(guī)劃范文

龍信建設(shè)集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)建立龍信建筑工業(yè)化發(fā)展模式的核心不是PC，不是吊裝，核心在于技術(shù)、管理、流程和標(biāo)準(zhǔn)的建立，要實(shí)現(xiàn)從“傳統(tǒng)建筑承包商”向“建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化整體服務(wù)商”轉(zhuǎn)變，才能成為中國(guó)式“鹿島”，建筑業(yè)的“蘋果”。

龍信建設(shè)集團(tuán)作為傳統(tǒng)的建筑企業(yè)，抓住改制的機(jī)遇發(fā)展而壯大，在如今全球倡導(dǎo)綠色建筑的浪潮中，以建筑工業(yè)化為突破點(diǎn)，堅(jiān)持轉(zhuǎn)型升級(jí)不轉(zhuǎn)行，堅(jiān)持建筑為主業(yè)不動(dòng)搖。龍信集團(tuán)建筑工業(yè)化技術(shù)體系核心分為住宅全裝修工業(yè)化和主體結(jié)構(gòu)工業(yè)化。住宅全裝修工業(yè)化分為模塊化拼裝式裝修技術(shù)和CSI住宅技術(shù)，主體結(jié)構(gòu)工業(yè)化則又分為住宅中采用預(yù)制裝配整體式鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)體系和公共建筑中采用預(yù)制裝配整體式鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系。

龍信集團(tuán)工業(yè)化發(fā)展歷程

第一階段：1994年開始的住宅全裝修的探索。在全裝修住宅中推進(jìn)模塊化設(shè)計(jì)及拼裝式施工。管理模式中推行 “研發(fā)、設(shè)計(jì)、施工、服務(wù)”一體化，實(shí)現(xiàn)建筑裝修設(shè)計(jì)一體化、土建裝修施工一體化、管理服務(wù)一體化。同時(shí)主編了行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。

第二階段：2008年開始進(jìn)行研究與實(shí)踐的CSI住宅。CSI住宅是國(guó)家重點(diǎn)推進(jìn)的住宅工業(yè)化技術(shù)。CSI直觀理解為“中國(guó)的結(jié)構(gòu)支撐體一填充體住宅體系”。CSI住宅外部結(jié)構(gòu)支撐體采用高耐久性材料，延長(zhǎng)住宅的使用壽命。層高在現(xiàn)有室內(nèi)凈高的基礎(chǔ)上增加200—300mm作為架空地板層，各種管線鋪設(shè)在架空層內(nèi)，相當(dāng)于每戶增加一個(gè)管道層，實(shí)現(xiàn)了同層排水；土建施工時(shí)廚房、衛(wèi)生間、內(nèi)隔墻不定位，住戶可以根據(jù)自己的需要隨意安放。

CSI住宅內(nèi)部的填充體具有可變性。這些部品可以通過標(biāo)準(zhǔn)化、系列化，實(shí)現(xiàn)工廠化生產(chǎn)，以減少現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)，確保產(chǎn)品質(zhì)量。龍信集團(tuán)參與了《CSI住宅建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》的編制工作，同時(shí)在自己開發(fā)的小區(qū)內(nèi)進(jìn)行了CSI構(gòu)造房的研究工作。

第三階段：2010年開始與東南大學(xué)、日本鹿島、中國(guó)建科院合作進(jìn)行預(yù)制裝配式建筑的研發(fā)及應(yīng)用。建筑工業(yè)化目前不僅限于裝配式混凝土(PC)，也不等同于主體結(jié)構(gòu)工業(yè)化，應(yīng)該考慮整個(gè)建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的整合和發(fā)展，要從建筑材料開始，包括材料、設(shè)備、設(shè)計(jì)、研發(fā)、施工、安裝及運(yùn)行等全產(chǎn)業(yè)鏈，從上游到下游通盤考慮，內(nèi)外裝修一體化，混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)全面發(fā)展來認(rèn)識(shí)建筑工業(yè)化。

建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化就是用工業(yè)化的方式，像造汽車一樣造房子，實(shí)現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、部品生產(chǎn)工廠化、建筑施工裝配化、結(jié)構(gòu)裝修一體化、過程管理信息化。統(tǒng)計(jì)表明，建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化比傳統(tǒng)施工節(jié)能20%、節(jié)水63%、減少建筑垃圾91%、節(jié)約工期40%、減少用工35%，滲漏空鼓等質(zhì)量通病減少90%，具有顯著的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益。

一是建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化。標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)的核心是建立標(biāo)準(zhǔn)化的單元。不同于早期標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)中僅是某一方面的模數(shù)化設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)圖集，受益于信息化的運(yùn)用，尤其是BIM技術(shù)的應(yīng)用，其強(qiáng)大的信息；共享、協(xié)同工作能力突破了原有的局限性，更利于建立標(biāo)準(zhǔn)化的單元，實(shí)現(xiàn)建造過程中的重復(fù)使用。

二是部品生產(chǎn)工廠化。這是建筑工業(yè)化的主要環(huán)節(jié)。對(duì)于目前最為火熱的“工廠化”，很多人的認(rèn)識(shí)都止步于建筑部品生產(chǎn)的工廠化，其實(shí)主體結(jié)構(gòu)的工廠化才是最根本的問題。主體結(jié)構(gòu)的工廠化實(shí)現(xiàn)毫米級(jí)誤差控制，同時(shí)還實(shí)現(xiàn)了裝修部品的標(biāo)準(zhǔn)化。真正的工業(yè)化建筑，要在生產(chǎn)方式上實(shí)現(xiàn)變革，而不僅局限于預(yù)制率的多少。

三是建筑施工裝配化。裝配化施工中的核心在施工技術(shù)和施工管理兩個(gè)層面，特別是管理層面，工業(yè)化運(yùn)行模式有別于傳統(tǒng)形式。相對(duì)于目前層層分包的模式，建筑工業(yè)化更提倡“EPC”模式，即工程總承包模式，確切的說，這是建筑工業(yè)化初級(jí)階段主要倡導(dǎo)的一種模式。作為一體化模式，EPC實(shí)現(xiàn)了設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工的一體化，使項(xiàng)目設(shè)計(jì)更加優(yōu)化，有利于實(shí)現(xiàn)建造過程的資源整合、技術(shù)集成，以及效益最大化。通過EPC模式，能真正把技術(shù)固化下來，進(jìn)而形成集成技術(shù)，實(shí)現(xiàn)全過程的資源優(yōu)化。

四是結(jié)構(gòu)裝修一體化。即從設(shè)計(jì)階段開始，與構(gòu)件的生產(chǎn)、制作，與裝配化施工一體化來完成，也就是實(shí)現(xiàn)與主體結(jié)構(gòu)的一體化，而不是現(xiàn)在毛坯房交工后再著手裝修。

五是過程管理信息化。即建筑全過程的信息化，設(shè)計(jì)伊始就要建立信息模型，各專業(yè)利用這一信息平臺(tái)協(xié)同作業(yè)，圖紙進(jìn)入工廠后再次進(jìn)行優(yōu)化，在裝配階段也需要進(jìn)行施工過程的模擬。同時(shí)，構(gòu)件中裝有芯片，利于質(zhì)量跟蹤?？梢哉f，BIM技術(shù)的廣泛應(yīng)用會(huì)加速工程建設(shè)逐步向工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化和集約化方向發(fā)展。

龍信集團(tuán)建筑工業(yè)化示范項(xiàng)目

案例1：老年公寓。一是采用BIM技術(shù)并創(chuàng)國(guó)內(nèi)五個(gè)第一。建設(shè)成為國(guó)內(nèi)第個(gè)建筑高度達(dá)到88米的預(yù)制裝配式框架剪力墻結(jié)構(gòu)建筑；建設(shè)成為國(guó)內(nèi)第一個(gè)采用CSI體系進(jìn)行內(nèi)裝修的預(yù)制裝配式公共建筑。衛(wèi)生間、廚房采用整體安裝；建設(shè)成為國(guó)內(nèi)第個(gè)總體裝配率（含內(nèi)部裝修裝配率）達(dá)到了80%的公共建筑；建設(shè)成為國(guó)內(nèi)第一個(gè)在設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)全過程引入BIM技術(shù)進(jìn)行信息化管理的預(yù)制裝配公共建筑；建設(shè)成為國(guó)內(nèi)第一個(gè)綠色設(shè)計(jì)、綠色施工、綠色運(yùn)營(yíng)的預(yù)制裝配式建筑。（如表1所示）

二是創(chuàng)立社區(qū)養(yǎng)老模式。目前國(guó)內(nèi)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)可以歸納成9073，居家養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老和機(jī)構(gòu)養(yǎng)老。龍信集團(tuán)通過對(duì)國(guó)內(nèi)外老年住宅開發(fā)、建設(shè)和服務(wù)模式的深入研究和調(diào)查，在企業(yè)社會(huì)責(zé)任的驅(qū)動(dòng)下，思考如何使“老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所學(xué)、老有所樂”成為現(xiàn)實(shí)。龍信創(chuàng)立了國(guó)內(nèi)先進(jìn)的養(yǎng)老模式，即“社區(qū)養(yǎng)老模式”，實(shí)現(xiàn)“一碗湯的距離”、“候鳥式”、“一站式”的服務(wù)。

案例2：南通政務(wù)中心停車綜合樓，實(shí)現(xiàn)工業(yè)化與綠色建筑的深度融合。項(xiàng)目概況：南通市政務(wù)中心北側(cè)停車綜合樓項(xiàng)目由龍信建設(shè)集團(tuán)有限公司采用EPC工程總承包模式承接。項(xiàng)目總建筑面積48972.21m2，地上總建筑面積42085.27m2，地下總建筑面積6886.94m2，抗震7度，總高度為63.3米，共十六層。地下室部分為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，二層結(jié)構(gòu)及以上為預(yù)制裝配整體式結(jié)構(gòu)，采用工廠預(yù)制結(jié)構(gòu)梁、板、柱至現(xiàn)場(chǎng)直接吊裝施工，使傳統(tǒng)建筑向工廠化、工業(yè)化發(fā)展。

項(xiàng)目科技創(chuàng)新；屋頂綠化、垂直綠化；屋頂太陽能、掛壁式光伏板與窗戶一體化；內(nèi)外填充墻采用成品隔墻板(ALC)：裝修與土建結(jié)構(gòu)一體化設(shè)計(jì)、施工：雨水收集回收用于灌溉綠化；全過程信息化管理（BIM技術(shù)）。

項(xiàng)目總體目標(biāo)：江蘇省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范工程、江蘇省綠色建筑示范工程（三星）、江蘇省可再生能源示范工程。

項(xiàng)目總結(jié)：一是南通政務(wù)中心綜合停車樓項(xiàng)目為南通首個(gè)工業(yè)化裝配式公建項(xiàng)目，為江蘇建筑業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)起到示范、引領(lǐng)、帶動(dòng)作用；二是此項(xiàng)目為綠色三星級(jí)建筑，體現(xiàn)低碳、減排、節(jié)能環(huán)保，在工期縮短一半的同時(shí)，為政府公建項(xiàng)目開辟了新途徑；三是此項(xiàng)目的承接，是龍信公司加速轉(zhuǎn)型升級(jí)步伐的重要一步，公司借機(jī)整合內(nèi)部資源，完成設(shè)計(jì)、研發(fā)、生產(chǎn)、總包、經(jīng)營(yíng)等各個(gè)環(huán)節(jié)，開辟龍信工業(yè)化模式，大幅提升龍信總包的競(jìng)爭(zhēng)力；四是此項(xiàng)目以管理信息化為抓手，BIM技術(shù)、信息化全過程貫穿整個(gè)項(xiàng)目始終，建立龍信企業(yè)級(jí)BIM平臺(tái)，逐步向工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化和集約化方向發(fā)展。

龍信工業(yè)化經(jīng)營(yíng)模式和發(fā)展方向

經(jīng)營(yíng)模式——兩面市場(chǎng)模型。第一步：整合公司內(nèi)外資源，打造一個(gè)兩面市場(chǎng)，形成獨(dú)特的、成熟、穩(wěn)定的商業(yè)模式。龍信公司自從93年進(jìn)軍上海開始至今23個(gè)春秋，對(duì)總承包經(jīng)驗(yàn)的積累、總結(jié)，對(duì)開發(fā)商和小業(yè)主的需求非常明確。利用公司總承包和房地產(chǎn)這兩塊平臺(tái)，由研發(fā)設(shè)計(jì)牽頭，將建筑承包商、建筑材料商以及各分包商整合。特別對(duì)技術(shù)研發(fā)、深化設(shè)計(jì)等多方面進(jìn)行整合，更好地為開發(fā)商和小業(yè)主服務(wù)。同時(shí)利用這塊平臺(tái)，聯(lián)合銀行和金融，以及地方政府的支持，為另外一面市場(chǎng)提供更好、更優(yōu)惠的服務(wù)。

第二步；充分利用公司總承包經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合房地產(chǎn)開發(fā)和科技研發(fā)核心技術(shù)，以國(guó)家住宅工業(yè)化基地和建筑工業(yè)化發(fā)展聯(lián)盟為基礎(chǔ)，做強(qiáng)這塊平臺(tái)，做大兩面市場(chǎng)，通過平臺(tái)整合兩面市場(chǎng)，為三方面創(chuàng)造新價(jià)值和新空間。

第三步：也是關(guān)鍵一步，龍信按上市規(guī)范和方向嚴(yán)格要求自己，不斷努力，并且盡快上市，通過上市這一手段規(guī)范企業(yè)、提高企業(yè)知名度，引進(jìn)先進(jìn)理念和優(yōu)秀人才。只有形成這一良性循環(huán)，這樣前面兩步才能實(shí)現(xiàn)。

通過這三步努力，龍信才能成為中國(guó)式“鹿島”，建筑業(yè)的“蘋果”（見圖1）。

龍信集團(tuán)“三步走”戰(zhàn)略。一是自我實(shí)踐：探討龍信工業(yè)化發(fā)展。自主開發(fā)老年公寓預(yù)制裝配式項(xiàng)目，邊學(xué)習(xí)邊探索。二是走進(jìn)南通，走向南京：總結(jié)龍信工業(yè)化承接模式。做好南通政務(wù)中心停車綜合樓項(xiàng)目，打響龍信工業(yè)化政府公建項(xiàng)目第一槍，樹立龍信工業(yè)化的行業(yè)地位，以南通項(xiàng)目為基礎(chǔ)、工業(yè)化聯(lián)盟為推動(dòng)，走向南京，建立龍信科技創(chuàng)業(yè)園基地。三是走出江蘇，面向全國(guó)：龍信工業(yè)化的核心不是PC，不是吊裝，龍信的核心在于技術(shù)、管理、流程和標(biāo)準(zhǔn)的建立，要將這種核心競(jìng)爭(zhēng)力可復(fù)制，開創(chuàng)龍信產(chǎn)業(yè)的新天地。

未來發(fā)展方向。龍信集團(tuán)實(shí)行以南通為本部、上海為管理中心、南京為工業(yè)化中心、沿“長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶”向武漢（荊州）以及成都、重慶方向延伸發(fā)展的工業(yè)化戰(zhàn)略布局，將形成以“長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶’為中心，以“京津冀”和“珠三角”為兩翼聯(lián)動(dòng)發(fā)展的局面，同時(shí)龍信集團(tuán)移極響應(yīng)國(guó)家“一帶一路”戰(zhàn)略的號(hào)召，開辟東南亞（馬來西亞、緬甸）、中東（沙特）等海外市場(chǎng)，整合優(yōu)勢(shì)資源，建立龍信建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展模式，實(shí)現(xiàn)從“傳統(tǒng)建筑承包商”向“建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化整體服務(wù)商”轉(zhuǎn)變，為中國(guó)住宅工業(yè)化發(fā)展貢獻(xiàn)自己的綿薄之力。

需要政府層面提供的支持

近年來各級(jí)政府對(duì)發(fā)展建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化高度重視，配套政策不斷完善，希望在以下幾個(gè)方面能更加深入細(xì)化。

一是加強(qiáng)組織保障，建立健全質(zhì)量安全驗(yàn)收監(jiān)管體系；在工業(yè)化推進(jìn)過程中要加強(qiáng)監(jiān)管，研究調(diào)整市場(chǎng)準(zhǔn)入制度，完善現(xiàn)有的質(zhì)量監(jiān)督制度：

二是完善配套政策支持，大力推進(jìn)省政府2014(111)號(hào)文件和各地配套政策的實(shí)施力度：

三是編制完善工業(yè)化發(fā)展規(guī)劃，避免一哄而上，產(chǎn)能過剩后形成無序競(jìng)爭(zhēng)

四是加大政府項(xiàng)目支持力度，政府投資的保障房、公建、市政基礎(chǔ)設(shè)施等優(yōu)先采用工業(yè)化方式建造；

五是政府項(xiàng)目推行采用總承包管理模式(EPC)，完善招投標(biāo)等相關(guān)管理制度；

六是大力提高人才隊(duì)伍建設(shè)水平，高校開設(shè)相關(guān)專業(yè)課程：

第3篇：裝配式建筑發(fā)展規(guī)劃范文

貨架是倉儲(chǔ)的主要設(shè)施之一，是現(xiàn)代化倉庫的重要組成部分，可大致分為自動(dòng)化倉庫(AS/RS)用高層貨架、托盤貨架、擱板式貨架等類型。

貨架的分類

自動(dòng)化倉庫(AS/RS)用高層貨架

自動(dòng)化倉庫采用巷道式堆垛起重機(jī)作為儲(chǔ)存機(jī)械。作業(yè)高度一般在12米以上(目前最高已達(dá)40米。經(jīng)濟(jì)高度在15-24米)，采用自動(dòng)化作業(yè)。計(jì)算機(jī)管理。

在自動(dòng)化倉庫中，對(duì)貨架的設(shè)計(jì)、制造和安裝精度要求極高，如貨架立柱兩個(gè)方向的不垂直度在全高上(15-24米)不得大于10毫米，貨架基礎(chǔ)平面的高度、貨架橫梁各層上平面與基礎(chǔ)平面的高度等也都有嚴(yán)格的精度要求。

按貨架結(jié)構(gòu)與建筑物的關(guān)系，高層貨架可分為整體式貨架和分離式貨架。

(1)整體式貨架

貨架與建筑物組成一個(gè)不可分割的整體，由貨架立柱片直接支承屋頂載荷。貨架最外側(cè)的結(jié)構(gòu)上安裝建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)，支承風(fēng)等側(cè)向載荷。在國(guó)外，尤其是日本，高層的自動(dòng)化倉庫較多地采用這種形式。優(yōu)點(diǎn)是：可以降低建筑物造價(jià)，抗震性好，安裝方便。而我國(guó)則較少采用。

(2)分離式貨架

即貨架與建筑物作為兩個(gè)獨(dú)立的系統(tǒng)，改建的倉庫或聯(lián)合工房大多采用分離式貨架。在我國(guó)，12米以上的高層自動(dòng)化倉庫大多也采用分離式貨架。

按托盤支承結(jié)構(gòu)形式的不同，可分為牛腿梁式貨架、連續(xù)梁式貨架。

(1)牛腿梁式貨架

日本往往采用此類結(jié)構(gòu)，我國(guó)早期大多也仿照采用此結(jié)構(gòu)。其特點(diǎn)是：巷道堆垛起重機(jī)的貨叉在裝卸托盤時(shí)從托盤底平面的下部又入，所以支承梁必需中間斷開呈牛腿梁形，如圖1－a所示。優(yōu)點(diǎn)是：可以采用聯(lián)運(yùn)用(一貫運(yùn)輸用)托盤，即所謂的田字形托盤。牛腿梁式貨架一般采用焊接式貨架，其強(qiáng)度、剛度和精度要略優(yōu)于裝配式貨架。

(2)連續(xù)梁式貨架

歐州往往采用此類結(jié)構(gòu)，我國(guó)近期大多也仿照采用此結(jié)構(gòu)。其特點(diǎn)是：巷道堆垛起重機(jī)的貨叉在裝卸托盤時(shí)從托盤的又孔中又入。所以支承梁可以呈連續(xù)形。如圖1-b所示，但其托盤需采用歐州常用的四向又入形托盤，即所謂的川字形托盤。優(yōu)點(diǎn)是：可以減少貨架片，減輕貨架自重，可以采用規(guī)?；a(chǎn)的裝配式貨架。

筆者認(rèn)為，對(duì)高層自動(dòng)倉庫而言，裝配式貨架的裝配優(yōu)點(diǎn)并不明顯，而焊接式貨架的制造、安裝精度更好；牛腿梁式貨架上只能設(shè)1個(gè)托盤貨位，而連續(xù)梁式貨架上可設(shè)1－3個(gè)托盤貨位，可減少貨架片數(shù)，降低貨架自重及成本。因此，可開發(fā)一種焊接式、連續(xù)梁式貨架，若用通用標(biāo)準(zhǔn)托盤(叉口高50－100mm)?？稍诙M梁上加設(shè)托盤墊塊條。

托盤貨架

托盤貨架是指采用工業(yè)搬運(yùn)車輛(叉車)作為儲(chǔ)存機(jī)械來儲(chǔ)存單元托盤貨物的貨架。叉車的標(biāo)準(zhǔn)起升高度一般為3－4米，因此托盤貨架的高度也為3－4米。目前，前移式叉車的起升高度可達(dá)7－8米，為提高倉庫空間利用率，貨架高度也有所增加。

托盤貨架普遍采用裝配式貨架，由立柱、帶連接片的橫梁、拉桿等組成。立柱一般采用GBJl8冷彎用鋼，由軋機(jī)連續(xù)折彎成剛度強(qiáng)的異形截面，并連續(xù)沖高精度裝配用孔而成；橫梁也是連續(xù)折彎成剛度強(qiáng)的異形。特點(diǎn)是：自重比型鋼大大減輕；采用規(guī)?；a(chǎn)，質(zhì)量高，成本有所降低；運(yùn)輸、組裝方便：建設(shè)周期短；變撤容易。

托盤貨架立柱和橫梁截面的輪機(jī)和噴涂裝備非常關(guān)鍵，關(guān)系到貨架的安裝精度及外觀是否美觀，為此。貨架生產(chǎn)企業(yè)從國(guó)外分別引進(jìn)了全自動(dòng)連沖、連軋冷彎成型線、全自動(dòng)粉末噴涂線等。

為了適應(yīng)用戶對(duì)儲(chǔ)存功能的不同需要，在托盤貨架基本構(gòu)件和結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上派生出以下貨架類型：貫通式貨架、重力式貨架、流利式貨架、密集式貨架、閣樓式貨架、抽屜式貨架、回轉(zhuǎn)式貨架、自動(dòng)貨柜。

貨架行業(yè)發(fā)展概況

目前，全國(guó)約有120家工業(yè)貨架生產(chǎn)企業(yè)，如上海精星倉儲(chǔ)設(shè)備工程有限公司、上海鼎虎工業(yè)設(shè)備有限公司、南京音飛貨架制造有限公司、鎮(zhèn)江東聯(lián)倉儲(chǔ)設(shè)備有限公司、北京久威倉儲(chǔ)設(shè)備有限公司等。

2006年。貨架產(chǎn)量比2005年增幅為40％以上，但產(chǎn)值較2005年的增幅并不大，貨架市場(chǎng)總值約為18億元。2007年，總產(chǎn)量約32萬噸，產(chǎn)值約30億元。

2008年，自動(dòng)倉庫(AS/RS)用貨架產(chǎn)量將與2007年持平，因鋼材價(jià)格因素，貨架產(chǎn)值增長(zhǎng)1.25％；叉車用托盤貨架及其擴(kuò)展型貨架、擱板式貨架產(chǎn)量將比2007年增長(zhǎng)1.2％，因鋼材價(jià)格因素，產(chǎn)值將增長(zhǎng)1.25％。

貨架自主出口始于2000年，之前主要是通過外貿(mào)公司。目前我國(guó)出口的大多是托盤貨架、擱板式貨架等對(duì)安裝服務(wù)要求不高的品種，而對(duì)于安裝服務(wù)要求較高的立體庫出口還比較少。另一方面。國(guó)外著名自動(dòng)化倉庫供應(yīng)商近年來在我國(guó)承建的自動(dòng)化倉庫。幾乎全部采購我國(guó)的貨架，說明我國(guó)自動(dòng)化倉庫用貨架已達(dá)到國(guó)際水平。

國(guó)內(nèi)外貨架標(biāo)準(zhǔn)

目前，我國(guó)的貨架標(biāo)準(zhǔn)有：SBIT10166，1993金屬輕型組合貨架、CECS23-1990鋼貨架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范(中國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn))、GB5001 7-2003鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范、GB50018-2002冷彎薄壁鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范、JBIT9018-1999有軌巷道式高層貨架倉庫設(shè)計(jì)規(guī)范、JB/T5323－1991立體倉庫焊接式鋼結(jié)構(gòu)貨架技術(shù)條件、GB5001 7-2003鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范、GB50018-2002冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范。

日本的貨架標(biāo)準(zhǔn)有：JIS Z01 10－1998工業(yè)用貨架用語、JIS Z0620－1998工業(yè)用貨架、JISZ0621―1982貫通式貨架、JIS B8942，1998自動(dòng)化倉庫設(shè)計(jì)通則。

FEM歐洲起重運(yùn)輸機(jī)械協(xié)會(huì)與自動(dòng)倉庫相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)有：FEM9.101―1979術(shù)語有軌巷道堆垛起重機(jī)定義、FEM9.221巷道堆垛起重機(jī)的性能參數(shù)可靠度有效度、FEM 9.222巷道堆垛起重機(jī)和其他機(jī)器的可接受性和利用率的標(biāo)準(zhǔn)、FEM9.311巷道堆垛起重機(jī)設(shè)計(jì)規(guī)范結(jié)構(gòu)、FEM9.512巷道堆垛起重機(jī)設(shè)計(jì)規(guī)范機(jī)構(gòu)、FEM9.753－1988有軌巷道堆垛起重機(jī)安全規(guī)范、FEM9.754-1988輕載自動(dòng)化有軌巷道堆垛起重機(jī)安全規(guī)范、FEM9.831巷道堆垛起重機(jī)設(shè)計(jì)規(guī)范高架倉庫的公差、間隙和撓曲度、FEM9.851自動(dòng)倉庫巷道堆垛起重機(jī)作業(yè)循環(huán)效率計(jì)算、EN528巷道堆垛起重機(jī)安全技術(shù)、堆垛機(jī)驅(qū)動(dòng)機(jī)構(gòu)的計(jì)算基礎(chǔ)、鋼結(jié)構(gòu)工作級(jí)別：起升機(jī)構(gòu)級(jí)別H2應(yīng)力級(jí)別B5。

FEM與托盤貨架倉庫相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)有：FEM10.2.02，PLUS工業(yè)貨架工作范例、FEM10.2.06.PLUS擱板板架工作范例、FEM10.2.03，指定規(guī)范(代號(hào))、FEM10.3.01，橫梁可調(diào)節(jié)托盤貨架的公差撓度和間隙、FEM10.2.04，用戶規(guī)范(代號(hào))。

隨著國(guó)內(nèi)貨架行業(yè)的飛速發(fā)展，制定相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)已迫在眉睫。上海鼎虎工業(yè)設(shè)備有限公司首先提出制訂《托盤式貨架》和《貫通式貨架》標(biāo)準(zhǔn)。得到中國(guó)物流技術(shù)協(xié)會(huì)的大力支持，后國(guó)家發(fā)改委下達(dá)了由上海鼎虎工業(yè)設(shè)備有限公司和中國(guó)物流技術(shù)協(xié)會(huì)申報(bào)的《托盤式貨架》和《貫通式貨架》標(biāo)準(zhǔn)制訂的項(xiàng)目(發(fā)改辦工業(yè)[2007]1415號(hào))。2007年7月。鼎虎、音飛、東聯(lián)、博途、六維等國(guó)內(nèi)知名的貨架企業(yè)和中國(guó)物流技術(shù)協(xié)會(huì)聯(lián)合啟動(dòng)了上述貨架標(biāo)準(zhǔn)的制訂工作。

我國(guó)標(biāo)準(zhǔn)制訂的原則之一是盡量采用或等同國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)(ISO)或先進(jìn)工業(yè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)(如JIS、FEM等)，結(jié)合我國(guó)實(shí)情，標(biāo)準(zhǔn)要具備先進(jìn)性、科學(xué)性、實(shí)用性和執(zhí)行時(shí)的可操作性，要照顧到我國(guó)全貨架行業(yè)的需要，又不能太遷就低水平?？紤]到出口貨架的需求，關(guān)鍵指標(biāo)必須與國(guó)際一致。經(jīng)認(rèn)真收集、分析和討論，目前已完成兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的框架結(jié)構(gòu)和內(nèi)容。進(jìn)入征求意見稿的階段。

此外，2007年進(jìn)行的還有《貨架用語》標(biāo)準(zhǔn)。由湖北物資流通技術(shù)研究所等單位操作。

我國(guó)貨架發(fā)展存在的問題

貨架行業(yè)組織尚為空白

當(dāng)前。從貨架的種類、產(chǎn)值、產(chǎn)量、生產(chǎn)企業(yè)數(shù)量等來看，貨架已成為一個(gè)獨(dú)立的行業(yè)，為了保證行業(yè)健康、有序、可持續(xù)的發(fā)展，有必要成立行業(yè)組織，研究和解決企業(yè)共同關(guān)心的實(shí)際問題。如產(chǎn)值、產(chǎn)量的統(tǒng)計(jì)，產(chǎn)品相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的制定，抵制惡性的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)，國(guó)內(nèi)外的技術(shù)交流，編制行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃等。

缺乏相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

第4篇：裝配式建筑發(fā)展規(guī)劃范文

關(guān)鍵詞 裝飾 工廠化 優(yōu)勢(shì) 對(duì)策

1 我國(guó)裝飾行業(yè)施工技術(shù)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)

我國(guó)建筑裝飾施工技術(shù)的發(fā)展經(jīng)歷了五千多年的歷史，但作為一個(gè)行業(yè)，裝飾施工技術(shù)的興起得益于改革開發(fā)時(shí)期深圳特區(qū)的建設(shè)，以香港為代表的國(guó)際先進(jìn)施工技術(shù)的涌入帶來了嶄新的施工理念、方式方法和科學(xué)的控制手段、以及一系列先進(jìn)的施工機(jī)具、技術(shù)設(shè)備，大大推動(dòng)了我國(guó)裝飾行業(yè)的發(fā)展。到21世紀(jì)初，已經(jīng)出現(xiàn)了國(guó)內(nèi)領(lǐng)先、接近或達(dá)到國(guó)際先進(jìn)水平的工藝技術(shù)。然而我國(guó)裝飾行業(yè)的施工技術(shù)大部分還停留在流動(dòng)的手工作坊階段，傳統(tǒng)的人工操作與手工組裝方式仍主導(dǎo)著整個(gè)裝飾施工過程。由于作業(yè)手段原始，分工方法混亂而又缺乏專業(yè)性，造成我國(guó)裝飾行業(yè)包括整個(gè)建筑業(yè)幾乎沒有市場(chǎng)準(zhǔn)入門檻。從業(yè)人員素質(zhì)普遍偏低，行業(yè)科技含量明顯不足。

裝飾施工工業(yè)性技術(shù)滯后的現(xiàn)象與時(shí)展嚴(yán)重脫節(jié)，缺陷是明顯的，表現(xiàn)為勞動(dòng)生產(chǎn)率低下，施工工期長(zhǎng)；產(chǎn)品質(zhì)量難以控制，精度不足；污染環(huán)境且嚴(yán)重?cái)_民。限制了整個(gè)行業(yè)的發(fā)展。而隨著科技的進(jìn)步和物質(zhì)文化生活水平的提高，人們對(duì)生活和工作環(huán)境的要求已經(jīng)從生存型、功能型向舒適型轉(zhuǎn)變，生活質(zhì)量也不斷提高，這就要求我們裝飾行業(yè)的生產(chǎn)方式從勞動(dòng)密集型向資金集約型轉(zhuǎn)變，講品牌、講環(huán)境、講質(zhì)量、講效率。傳統(tǒng)的施工方式已不能滿足社會(huì)的要求，工廠化裝飾的生產(chǎn)方式也就隨著社會(huì)的發(fā)展應(yīng)運(yùn)而生。

2 工廠化裝飾的含義及優(yōu)勢(shì)分析

2.1 工廠化裝飾的含義

工廠化裝飾是指將裝飾工程所需的各種構(gòu)配件的加工制作與安裝，按照體系加以分離，構(gòu)配件完全在工廠里加工和整合，形成一個(gè)或若干部件單元，施工現(xiàn)場(chǎng)只是對(duì)這些部件單元進(jìn)行選擇集成、組合安裝。其核心是以工業(yè)化為手段，強(qiáng)調(diào)注重個(gè)性化。如同汽車制造，各主要部件是由各專業(yè)工廠提供的系統(tǒng)集成產(chǎn)品，汽車裝配線只是將各種部件進(jìn)行整合裝配，而內(nèi)飾、無線定位等均可按客戶個(gè)性需要進(jìn)行選配。工廠化裝飾強(qiáng)調(diào)部品的后工廠化、現(xiàn)場(chǎng)裝配化，要求產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化、系列化。隨著工廠化的推廣，由單一材料的組合可發(fā)展為不同材質(zhì)、不同產(chǎn)品復(fù)合集成，路子將更寬。多元化組合在工廠完成，減少了現(xiàn)場(chǎng)的組合次數(shù)增強(qiáng)了組合體的完整性。

目前，我國(guó)已有一些裝飾企業(yè)對(duì)工廠化裝飾進(jìn)行了一些有益探索和實(shí)踐，但大多數(shù)僅限于木裝修工廠化。木裝修工廠化是工廠化裝飾的一部分，工廠化裝飾是木裝修工廠化的發(fā)展和延伸，它應(yīng)覆蓋裝飾工程的所有內(nèi)容。當(dāng)然，工廠化裝飾并不一定要求裝飾公司什么都做，裝飾公司可以是一個(gè)能夠承擔(dān)起總承包任務(wù)的的設(shè)計(jì)者、組織者、總調(diào)度，是工廠化裝飾的總裝車間，是牽頭人的角色，主要負(fù)責(zé)做好組織協(xié)調(diào)管理工作，而把各單元部件交由各專業(yè)公司或廠家進(jìn)行加工整合。

2.2 工廠化裝飾的可行性

目前，在木裝飾、石材飾面、幕墻、整體廚衛(wèi)、金屬飾面、玻璃飾面乃至面磚飾面等方面推行工廠化裝飾在技術(shù)上已取得一些突破性進(jìn)展，許多新材料新技術(shù)都可以直接或間接應(yīng)用于工廠化裝飾之中。加上各種高性能的彈性粘結(jié)劑的問世，徹底改變了傳統(tǒng)的釘銷連接方式。只要我們?cè)黾蝇F(xiàn)場(chǎng)精度控制、加強(qiáng)施工深化設(shè)計(jì)。全面推行工廠化裝飾已不再是可望而不可及的事情。

2.3 推行工廠化裝飾的意義

（1）有利于建筑現(xiàn)代化、住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。要實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)的現(xiàn)代化，必須依靠科技進(jìn)步，實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化、部品標(biāo)準(zhǔn)化、施工機(jī)械化、裝飾工廠化、企業(yè)信息化；而住宅產(chǎn)業(yè)化就是實(shí)現(xiàn)住宅建設(shè)的連續(xù)化、標(biāo)準(zhǔn)化、集團(tuán)化、規(guī)?；?、一體化、機(jī)械化。工廠化裝飾正是順應(yīng)了這一發(fā)展的需要。同時(shí)建筑的工業(yè)化又有利于裝飾工廠化的進(jìn)一步發(fā)展。

（2）有利于我國(guó)裝飾行業(yè)的發(fā)展。我國(guó)裝飾行業(yè)科技含量低，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)基本上是處在同一層面上的競(jìng)爭(zhēng)，缺乏有序性，產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重。推行工廠化裝飾有利于優(yōu)化行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)，提高產(chǎn)業(yè)集中度水平，使市場(chǎng)份額的分布趨于合理，社會(huì)資源配置得以優(yōu)化；有利于提高裝飾行業(yè)科技含量，進(jìn)而帶動(dòng)相關(guān)科技應(yīng)用水平，以提高全行業(yè)的科技含量；有利于國(guó)家強(qiáng)化規(guī)范裝飾市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勝劣汰，使我國(guó)裝飾行業(yè)得以健康發(fā)展。

（3）有利于提高裝飾工程質(zhì)量。工廠化裝飾克服了人工制作的隨意性和某些技術(shù)上的不可操作性，其加工精度和粘結(jié)度是人工制作難以達(dá)到的。施工質(zhì)量和精度的提升空間都會(huì)大幅提高。以木裝修工廠化為例，采用木飾向工廠化裝飾能夠創(chuàng)造超長(zhǎng)無接縫的全新裝飾效果，飾面精度從毫米級(jí)提升到微米級(jí)；高壓無氣噴漆將油漆與空氣有效分離，飾面光潔，基層木材真空蒸汽干燥，進(jìn)口設(shè)備齒接，30年不起鼓、不開裂、不變形。

（4）有利于提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。構(gòu)配件的生產(chǎn)全部在工廠里進(jìn)行，采用機(jī)械化操作，其加工制作速度和質(zhì)量是手工操作無法比擬的，部件的集成整合與安裝分開，又大大提高了專業(yè)化程度，勞動(dòng)功效大幅提高。工廠化裝飾是以機(jī)械化、專業(yè)化、批量化為基礎(chǔ)，各環(huán)節(jié)的工作又可同步進(jìn)行，可大大縮短施工時(shí)間。木裝修工廠化的實(shí)踐已證明其工期可縮短 1/3以上。

（5）有利于滿足個(gè)性需要。通過研究開發(fā)并不斷豐富完善，依據(jù)消費(fèi)者不同品位和個(gè)性差異，可實(shí)現(xiàn)高科技工廠化生產(chǎn)與個(gè)性化有機(jī)結(jié)合，提供多種材料、式樣、顏色和檔次產(chǎn)品代用戶選擇。轉(zhuǎn)貼于

（6）有利于解決傳統(tǒng)操作所帶來的污染和擾民問題?，F(xiàn)行裝飾采用的飾面板等大都?xì)埩粲写罅考兹?，現(xiàn)場(chǎng)刷漆、刷膠所帶來的苯、二甲苯、甲醛等揮發(fā)性的有毒物質(zhì)會(huì)在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)期內(nèi)不斷釋放。手工過程中必然會(huì)產(chǎn)生大量噪音、垃圾，污染環(huán)境擾民嚴(yán)重。而工廠化裝飾要求全部使用環(huán)保材料且生產(chǎn)時(shí)粘合劑用量少，產(chǎn)品后場(chǎng)化，現(xiàn)場(chǎng)只是拼裝，施工期間少有錘釘?shù)仁┕ぴ胍艉屠粫?huì)有甲醛和油漆等氣味，完工后即可使用。

（7）有利于降低成本。采用工廠化生產(chǎn)，材料的邊角料可以得到充分利用，材料利用率提高，批量化、流水化生產(chǎn)，可以達(dá)到降低成本的規(guī)模效應(yīng)；機(jī)械化操作優(yōu)勢(shì)又可使基層與面層、部件與部件的連接方法更為簡(jiǎn)便經(jīng)濟(jì)；加上勞動(dòng)生產(chǎn)率的提高等因素的影響，成本可大幅降低。木裝修工廠化的實(shí)踐證明其綜合成本可降低20%左右。

3 推行工廠化裝飾存在的問題及對(duì)策分析

3.1 加強(qiáng)部件的模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化研究

工廠化裝飾要求部品件的配套性、通用性強(qiáng)，要求部件小型化。這樣部品件的加工制作運(yùn)輸、安裝均可輕便靈活，而且標(biāo)準(zhǔn)單元的組合靈活機(jī)動(dòng)，可大可小，創(chuàng)造思維的空間被充分?jǐn)U大，應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化的能力也就增強(qiáng)。這就要求我們采用“模數(shù)化協(xié)調(diào)”原則和方法，去制定各種部品件的規(guī)格尺寸，以滿足各類設(shè)計(jì)需求，使其能準(zhǔn)確無誤的安裝到指定的部位，且不同企業(yè)生產(chǎn)的部品件可互換。使之形成產(chǎn)品是標(biāo)準(zhǔn)化的，裝飾是多樣化的。

而目前我國(guó)的裝飾部品配套性、通用性還很差，只有少量的部品件能滿足要求，更多的沒有達(dá)到系列化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；囊?。這就要求我們大力開展裝飾部品件的定型化、配套化、標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化、系列化的研究，提高產(chǎn)品的可選擇性和互換性，做到配置合理，接口方便，能與建筑部品件相配套，并實(shí)現(xiàn)規(guī)?；a(chǎn)。

3.2 加強(qiáng)行業(yè)技術(shù)政策的研究

一種新的施工方式的出現(xiàn)，最需要的是國(guó)家技術(shù)政策的引導(dǎo)和支持、行業(yè)的激勵(lì)與輿論支持。國(guó)家要制定與推行工廠化裝飾相關(guān)的優(yōu)惠政策和目標(biāo)，編制相關(guān)發(fā)展規(guī)劃，組織工業(yè)化體系的分類研究與攻關(guān)，編制工廠化裝飾的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)程、規(guī)范行業(yè)術(shù)語，推廣工廠化裝飾的示范工程，建一套完善的工廠化裝飾的理論體系，提高整個(gè)行業(yè)的發(fā)展水平，同時(shí)要逐步完善大批量的材料配送體系。

3.3 企業(yè)要加強(qiáng)工廠化裝飾的技術(shù)策劃

要制定全面實(shí)現(xiàn)工廠化裝飾的宏觀規(guī)劃，確定發(fā)展目標(biāo)，分析目前推行工廠化裝飾所存在的障礙，組織技術(shù)攻關(guān)。加強(qiáng)信息的搜集，搜集那些能直接或間接用于工廠化裝飾的新技術(shù)、新材料、新方法，對(duì)實(shí)踐中所創(chuàng)造的標(biāo)準(zhǔn)模塊加以整理與推廣。注重設(shè)備配置的轉(zhuǎn)化，重點(diǎn)關(guān)注工廠化配套所需的大型加工設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量，發(fā)展新型、快捷、精確的現(xiàn)場(chǎng)裝配設(shè)備，組織研究裝飾單元部件的整體吊裝技術(shù)，采取措施提高設(shè)計(jì)人員的配套設(shè)計(jì)能力，培訓(xùn)現(xiàn)場(chǎng)組裝工人的裝配意識(shí)，與行業(yè)之外的專業(yè)廠家合作，建立設(shè)計(jì)配合、定制供貨、物流配送等一系列的組織協(xié)調(diào)機(jī)制。

3.4 建筑裝飾專業(yè)的人才培養(yǎng)目標(biāo)應(yīng)相應(yīng)調(diào)整

工廠裝飾施工方式要求技術(shù)人員以現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量、收集數(shù)據(jù)、并根據(jù)數(shù)據(jù)進(jìn)行施工深化設(shè)計(jì)為主，將復(fù)雜的現(xiàn)場(chǎng)情況轉(zhuǎn)化為可加工的工廠標(biāo)準(zhǔn)。通過他們完成相關(guān)的單元部件配合數(shù)據(jù)收集、委托加工部件設(shè)計(jì)、安裝順序設(shè)計(jì)、安裝過程調(diào)節(jié)余量設(shè)計(jì)以及設(shè)計(jì)結(jié)果的外加工清單編制等工作，項(xiàng)目管理也重點(diǎn)轉(zhuǎn)向施工深化設(shè)計(jì)和供應(yīng)商配套、組織協(xié)調(diào)工作。

由于現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)管理內(nèi)容、方式與傳統(tǒng)管理方式完全不同，對(duì)技術(shù)人員包括設(shè)計(jì)師基本技能的要求也有很大轉(zhuǎn)變，除了要熟悉和掌握現(xiàn)有的有關(guān)設(shè)計(jì)、施工方法、工藝以及以前的預(yù)制裝配式方法之外，更要熟悉和了解相關(guān)機(jī)電專業(yè)的配套，對(duì)工廠化產(chǎn)品的性能、規(guī)格、安裝方法、質(zhì)量控制、施工配合協(xié)調(diào)知識(shí)等也有比較深刻的了解，還要能針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的不同情況創(chuàng)造新的工廠化裝飾模塊和裝配方法。

對(duì)相關(guān)專業(yè)的高等院校來說，在人才培養(yǎng)上、目標(biāo)上也應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。除了要增加開設(shè)有關(guān)工廠化裝飾的設(shè)計(jì)、構(gòu)造與施工、管理等課程外，還應(yīng)有選擇地開設(shè)諸如機(jī)電、模具設(shè)計(jì)等與工廠化產(chǎn)品相關(guān)的生產(chǎn)知識(shí)、安裝知識(shí)、質(zhì)量檢測(cè)知識(shí)。特別是對(duì)裝飾構(gòu)造與施工等課程的教學(xué)在內(nèi)容、形式及觀念上應(yīng)進(jìn)行深層次變革，同時(shí)加強(qiáng)工廠化裝飾理論的課題攻關(guān)。

參考文獻(xiàn)

1 解本政.論建筑裝飾企業(yè)木制作產(chǎn)品的工廠 化的生產(chǎn)[J].裝飾名品，2004(3)

第5篇：裝配式建筑發(fā)展規(guī)劃范文

關(guān)鍵詞裝飾工廠化優(yōu)勢(shì)對(duì)策

1我國(guó)裝飾行業(yè)施工技術(shù)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)

我國(guó)建筑裝飾施工技術(shù)的發(fā)展經(jīng)歷了五千多年的歷史，但作為一個(gè)行業(yè)，裝飾施工技術(shù)的興起得益于改革開發(fā)時(shí)期深圳特區(qū)的建設(shè)，以香港為代表的國(guó)際先進(jìn)施工技術(shù)的涌入帶來了嶄新的施工理念、方式方法和科學(xué)的控制手段、以及一系列先進(jìn)的施工機(jī)具、技術(shù)設(shè)備，大大推動(dòng)了我國(guó)裝飾行業(yè)的發(fā)展。到21世紀(jì)初，已經(jīng)出現(xiàn)了國(guó)內(nèi)領(lǐng)先、接近或達(dá)到國(guó)際先進(jìn)水平的工藝技術(shù)。然而我國(guó)裝飾行業(yè)的施工技術(shù)大部分還停留在流動(dòng)的手工作坊階段，傳統(tǒng)的人工操作與手工組裝方式仍主導(dǎo)著整個(gè)裝飾施工過程。由于作業(yè)手段原始，分工方法混亂而又缺乏專業(yè)性，造成我國(guó)裝飾行業(yè)包括整個(gè)建筑業(yè)幾乎沒有市場(chǎng)準(zhǔn)入門檻。從業(yè)人員素質(zhì)普遍偏低，行業(yè)科技含量明顯不足。

裝飾施工工業(yè)性技術(shù)滯后的現(xiàn)象與時(shí)展嚴(yán)重脫節(jié)，缺陷是明顯的，表現(xiàn)為勞動(dòng)生產(chǎn)率低下，施工工期長(zhǎng)；產(chǎn)品質(zhì)量難以控制，精度不足；污染環(huán)境且嚴(yán)重?cái)_民。限制了整個(gè)行業(yè)的發(fā)展。而隨著科技的進(jìn)步和物質(zhì)文化生活水平的提高，人們對(duì)生活和工作環(huán)境的要求已經(jīng)從生存型、功能型向舒適型轉(zhuǎn)變，生活質(zhì)量也不斷提高，這就要求我們裝飾行業(yè)的生產(chǎn)方式從勞動(dòng)密集型向資金集約型轉(zhuǎn)變，講品牌、講環(huán)境、講質(zhì)量、講效率。傳統(tǒng)的施工方式已不能滿足社會(huì)的要求，工廠化裝飾的生產(chǎn)方式也就隨著社會(huì)的發(fā)展應(yīng)運(yùn)而生。

2工廠化裝飾的含義及優(yōu)勢(shì)分析

2.1工廠化裝飾的含義

工廠化裝飾是指將裝飾工程所需的各種構(gòu)配件的加工制作與安裝，按照體系加以分離，構(gòu)配件完全在工廠里加工和整合，形成一個(gè)或若干部件單元，施工現(xiàn)場(chǎng)只是對(duì)這些部件單元進(jìn)行選擇集成、組合安裝。其核心是以工業(yè)化為手段，強(qiáng)調(diào)注重個(gè)性化。如同汽車制造，各主要部件是由各專業(yè)工廠提供的系統(tǒng)集成產(chǎn)品，汽車裝配線只是將各種部件進(jìn)行整合裝配，而內(nèi)飾、無線定位等均可按客戶個(gè)性需要進(jìn)行選配。工廠化裝飾強(qiáng)調(diào)部品的后工廠化、現(xiàn)場(chǎng)裝配化，要求產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化、系列化。隨著工廠化的推廣，由單一材料的組合可發(fā)展為不同材質(zhì)、不同產(chǎn)品復(fù)合集成，路子將更寬。多元化組合在工廠完成，減少了現(xiàn)場(chǎng)的組合次數(shù)增強(qiáng)了組合體的完整性。

目前，我國(guó)已有一些裝飾企業(yè)對(duì)工廠化裝飾進(jìn)行了一些有益探索和實(shí)踐，但大多數(shù)僅限于木裝修工廠化。木裝修工廠化是工廠化裝飾的一部分，工廠化裝飾是木裝修工廠化的發(fā)展和延伸，它應(yīng)覆蓋裝飾工程的所有內(nèi)容。當(dāng)然，工廠化裝飾并不一定要求裝飾公司什么都做，裝飾公司可以是一個(gè)能夠承擔(dān)起總承包任務(wù)的的設(shè)計(jì)者、組織者、總調(diào)度，是工廠化裝飾的總裝車間,是牽頭人的角色，主要負(fù)責(zé)做好組織協(xié)調(diào)管理工作，而把各單元部件交由各專業(yè)公司或廠家進(jìn)行加工整合。

2.2工廠化裝飾的可行性

目前，在木裝飾、石材飾面、幕墻、整體廚衛(wèi)、金屬飾面、玻璃飾面乃至面磚飾面等方面推行工廠化裝飾在技術(shù)上已取得一些突破性進(jìn)展，許多新材料新技術(shù)都可以直接或間接應(yīng)用于工廠化裝飾之中。加上各種高性能的彈性粘結(jié)劑的問世，徹底改變了傳統(tǒng)的釘銷連接方式。只要我們?cè)黾蝇F(xiàn)場(chǎng)精度控制、加強(qiáng)施工深化設(shè)計(jì)。全面推行工廠化裝飾已不再是可望而不可及的事情。

2.3推行工廠化裝飾的意義

（1）有利于建筑現(xiàn)代化、住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。要實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)的現(xiàn)代化，必須依靠科技進(jìn)步，實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化、部品標(biāo)準(zhǔn)化、施工機(jī)械化、裝飾工廠化、企業(yè)信息化；而住宅產(chǎn)業(yè)化就是實(shí)現(xiàn)住宅建設(shè)的連續(xù)化、標(biāo)準(zhǔn)化、集團(tuán)化、規(guī)?；?、一體化、機(jī)械化。工廠化裝飾正是順應(yīng)了這一發(fā)展的需要。同時(shí)建筑的工業(yè)化又有利于裝飾工廠化的進(jìn)一步發(fā)展。

（2）有利于我國(guó)裝飾行業(yè)的發(fā)展。我國(guó)裝飾行業(yè)科技含量低，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)基本上是處在同一層面上的競(jìng)爭(zhēng)，缺乏有序性，產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重。推行工廠化裝飾有利于優(yōu)化行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)，提高產(chǎn)業(yè)集中度水平，使市場(chǎng)份額的分布趨于合理，社會(huì)資源配置得以優(yōu)化；有利于提高裝飾行業(yè)科技含量，進(jìn)而帶動(dòng)相關(guān)科技應(yīng)用水平，以提高全行業(yè)的科技含量；有利于國(guó)家強(qiáng)化規(guī)范裝飾市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勝劣汰，使我國(guó)裝飾行業(yè)得以健康發(fā)展。

（3）有利于提高裝飾工程質(zhì)量。工廠化裝飾克服了人工制作的隨意性和某些技術(shù)上的不可操作性，其加工精度和粘結(jié)度是人工制作難以達(dá)到的。施工質(zhì)量和精度的提升空間都會(huì)大幅提高。以木裝修工廠化為例，采用木飾向工廠化裝飾能夠創(chuàng)造超長(zhǎng)無接縫的全新裝飾效果，飾面精度從毫米級(jí)提升到微米級(jí)；高壓無氣噴漆將油漆與空氣有效分離，飾面光潔，基層木材真空蒸汽干燥，進(jìn)口設(shè)備齒接，30年不起鼓、不開裂、不變形。

（4）有利于提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。構(gòu)配件的生產(chǎn)全部在工廠里進(jìn)行，采用機(jī)械化操作，其加工制作速度和質(zhì)量是手工操作無法比擬的，部件的集成整合與安裝分開，又大大提高了專業(yè)化程度，勞動(dòng)功效大幅提高。工廠化裝飾是以機(jī)械化、專業(yè)化、批量化為基礎(chǔ)，各環(huán)節(jié)的工作又可同步進(jìn)行，可大大縮短施工時(shí)間。木裝修工廠化的實(shí)踐已證明其工期可縮短1/3以上。

（5）有利于滿足個(gè)性需要。通過研究開發(fā)并不斷豐富完善，依據(jù)消費(fèi)者不同品位和個(gè)性差異，可實(shí)現(xiàn)高科技工廠化生產(chǎn)與個(gè)性化有機(jī)結(jié)合，提供多種材料、式樣、顏色和檔次產(chǎn)品代用戶選擇。

（6）有利于解決傳統(tǒng)操作所帶來的污染和擾民問題?，F(xiàn)行裝飾采用的飾面板等大都?xì)埩粲写罅考兹?，現(xiàn)場(chǎng)刷漆、刷膠所帶來的苯、二甲苯、甲醛等揮發(fā)性的有毒物質(zhì)會(huì)在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)期內(nèi)不斷釋放。手工過程中必然會(huì)產(chǎn)生大量噪音、垃圾，污染環(huán)境擾民嚴(yán)重。而工廠化裝飾要求全部使用環(huán)保材料且生產(chǎn)時(shí)粘合劑用量少，產(chǎn)品后場(chǎng)化，現(xiàn)場(chǎng)只是拼裝，施工期間少有錘釘?shù)仁┕ぴ胍艉屠粫?huì)有甲醛和油漆等氣味，完工后即可使用。

（7）有利于降低成本。采用工廠化生產(chǎn)，材料的邊角料可以得到充分利用，材料利用率提高，批量化、流水化生產(chǎn)，可以達(dá)到降低成本的規(guī)模效應(yīng)；機(jī)械化操作優(yōu)勢(shì)又可使基層與面層、部件與部件的連接方法更為簡(jiǎn)便經(jīng)濟(jì)；加上勞動(dòng)生產(chǎn)率的提高等因素的影響，成本可大幅降低。木裝修工廠化的實(shí)踐證明其綜合成本可降低20%左右。

3推行工廠化裝飾存在的問題及對(duì)策分析

3.1加強(qiáng)部件的模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化研究

工廠化裝飾要求部品件的配套性、通用性強(qiáng)，要求部件小型化。這樣部品件的加工制作運(yùn)輸、安裝均可輕便靈活，而且標(biāo)準(zhǔn)單元的組合靈活機(jī)動(dòng)，可大可小，創(chuàng)造思維的空間被充分?jǐn)U大，應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化的能力也就增強(qiáng)。這就要求我們采用“模數(shù)化協(xié)調(diào)”原則和方法，去制定各種部品件的規(guī)格尺寸，以滿足各類設(shè)計(jì)需求，使其能準(zhǔn)確無誤的安裝到指定的部位，且不同企業(yè)生產(chǎn)的部品件可互換。使之形成產(chǎn)品是標(biāo)準(zhǔn)化的，裝飾是多樣化的。

而目前我國(guó)的裝飾部品配套性、通用性還很差，只有少量的部品件能滿足要求，更多的沒有達(dá)到系列化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)模化的要求。這就要求我們大力開展裝飾部品件的定型化、配套化、標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化、系列化的研究，提高產(chǎn)品的可選擇性和互換性，做到配置合理，接口方便，能與建筑部品件相配套，并實(shí)現(xiàn)規(guī)?；a(chǎn)。

3.2加強(qiáng)行業(yè)技術(shù)政策的研究

一種新的施工方式的出現(xiàn)，最需要的是國(guó)家技術(shù)政策的引導(dǎo)和支持、行業(yè)的激勵(lì)與輿論支持。國(guó)家要制定與推行工廠化裝飾相關(guān)的優(yōu)惠政策和目標(biāo)，編制相關(guān)發(fā)展規(guī)劃，組織工業(yè)化體系的分類研究與攻關(guān)，編制工廠化裝飾的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)程、規(guī)范行業(yè)術(shù)語，推廣工廠化裝飾的示范工程，建一套完善的工廠化裝飾的理論體系，提高整個(gè)行業(yè)的發(fā)展水平，同時(shí)要逐步完善大批量的材料配送體系。

3.3企業(yè)要加強(qiáng)工廠化裝飾的技術(shù)策劃

要制定全面實(shí)現(xiàn)工廠化裝飾的宏觀規(guī)劃，確定發(fā)展目標(biāo)，分析目前推行工廠化裝飾所存在的障礙，組織技術(shù)攻關(guān)。加強(qiáng)信息的搜集，搜集那些能直接或間接用于工廠化裝飾的新技術(shù)、新材料、新方法，對(duì)實(shí)踐中所創(chuàng)造的標(biāo)準(zhǔn)模塊加以整理與推廣。注重設(shè)備配置的轉(zhuǎn)化，重點(diǎn)關(guān)注工廠化配套所需的大型加工設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量，發(fā)展新型、快捷、精確的現(xiàn)場(chǎng)裝配設(shè)備，組織研究裝飾單元部件的整體吊裝技術(shù)，采取措施提高設(shè)計(jì)人員的配套設(shè)計(jì)能力，培訓(xùn)現(xiàn)場(chǎng)組裝工人的裝配意識(shí)，與行業(yè)之外的專業(yè)廠家合作，建立設(shè)計(jì)配合、定制供貨、物流配送等一系列的組織協(xié)調(diào)機(jī)制。

3.4建筑裝飾專業(yè)的人才培養(yǎng)目標(biāo)應(yīng)相應(yīng)調(diào)整

工廠裝飾施工方式要求技術(shù)人員以現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量、收集數(shù)據(jù)、并根據(jù)數(shù)據(jù)進(jìn)行施工深化設(shè)計(jì)為主，將復(fù)雜的現(xiàn)場(chǎng)情況轉(zhuǎn)化為可加工的工廠標(biāo)準(zhǔn)。通過他們完成相關(guān)的單元部件配合數(shù)據(jù)收集、委托加工部件設(shè)計(jì)、安裝順序設(shè)計(jì)、安裝過程調(diào)節(jié)余量設(shè)計(jì)以及設(shè)計(jì)結(jié)果的外加工清單編制等工作，項(xiàng)目管理也重點(diǎn)轉(zhuǎn)向施工深化設(shè)計(jì)和供應(yīng)商配套、組織協(xié)調(diào)工作。

第6篇：裝配式建筑發(fā)展規(guī)劃范文

關(guān)鍵詞:建筑節(jié)能；發(fā)展現(xiàn)狀；發(fā)展目標(biāo)

一、前言

隨著北京城市化步伐加快和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，城市建筑規(guī)模不斷擴(kuò)大，建筑能耗占全市能源消耗的比重也在逐年上升，2014年底，全市城鎮(zhèn)民用建筑總面積達(dá)到77059萬平方米，民用建筑總能耗達(dá)到3114萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤[1]，占全市能源消費(fèi)總量的45.6%，建筑節(jié)能工作的重要性日益凸顯。建筑節(jié)能已經(jīng)成為建設(shè)綠色低碳生態(tài)家園，改善城市環(huán)境和人民生活品質(zhì)的重要抓手。

二、發(fā)展現(xiàn)狀

“十二五”時(shí)期，北京市建筑節(jié)能工作取得了重大進(jìn)展和突破，為完成全市節(jié)能減排目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)“四個(gè)中心”首都戰(zhàn)略定位，建設(shè)和諧宜居之都，推進(jìn)京津冀協(xié)同發(fā)展做出了重要貢獻(xiàn)。具體工作體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

（一）新建民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)一步提升

北京市2013年1月1日起在全國(guó)率先實(shí)施節(jié)能75%的居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，新版的居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，整理明確了冷熱源設(shè)備的效率或能效限值要求，并對(duì)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的各項(xiàng)指標(biāo)提出了具體的要求。執(zhí)行新的標(biāo)準(zhǔn)后，居住建筑采暖耗熱量指標(biāo)由原來的14.65W/m2降至10.5W/m2[2]。2015年11月1日起實(shí)施了新版的公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，提高了對(duì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能、采暖空調(diào)設(shè)備和照明設(shè)備能效的要求，全年采暖、通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)和照明的總能耗減少約20～23％[3]。新建成節(jié)能居住建筑面積9500萬平方米，新建成節(jié)能公共建筑7500萬平方米。節(jié)能建筑占比由2009年的55.18%提高至2015年的74.4%。

（二）綠色建筑持續(xù)創(chuàng)新發(fā)展

2013年6月1日起新建民用建筑在國(guó)內(nèi)率先全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。累計(jì)通過綠色建筑施工審查項(xiàng)目1884項(xiàng)，總建筑面積達(dá)9065萬平方米；累計(jì)通過綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)認(rèn)證項(xiàng)目146項(xiàng)，其中設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)128項(xiàng)，運(yùn)行標(biāo)識(shí)18項(xiàng)，建筑面積共計(jì)1663.25萬平方米，項(xiàng)目數(shù)量和質(zhì)量均居全國(guó)前列?！笆濉睍r(shí)期末，北京市綠色建筑面積總和達(dá)9987萬平方米，相當(dāng)于現(xiàn)有民用建筑總量的12.5%。其中，獲得綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目中一星級(jí)項(xiàng)目19項(xiàng)，二星級(jí)項(xiàng)目52項(xiàng)、三星級(jí)項(xiàng)目75項(xiàng)，二星級(jí)及以上項(xiàng)目數(shù)占比87%，面積占比90.8%；公共建筑項(xiàng)目93項(xiàng)（建筑面積863.38萬平方米），住宅項(xiàng)目52項(xiàng)（建筑面積798.48萬平方米），工業(yè)建筑1項(xiàng)（建筑面積1.40萬平方米）；既有建筑改造項(xiàng)目共8項(xiàng)，均為公共建筑，總建筑面積73.25萬平方米，占全部標(biāo)識(shí)項(xiàng)目總數(shù)的5.5%，面積比例4.4%，與既有建筑的存量相比，既有建筑綠色化改造工作才剛開始。

（三）既有建筑節(jié)能改造成效顯著

“十二五”期間，共完成6257萬平方米既有民用建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造；其中既有居住建筑改造5657萬平方米，惠及200多萬居民，小區(qū)環(huán)境和室內(nèi)舒適度明顯提高；既有公共建筑改造600萬平方米；在北京地區(qū)，通過圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱熱損失約占全部熱損失的77%（其中外墻25%，窗戶24%，樓梯間隔墻11%，屋面9%，陽臺(tái)門下部3%，地面2%），通過計(jì)算，既有建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造的節(jié)能量為10.1kgce/m2，共形成63.2萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤的年節(jié)能量。完成大型公共建筑低成本節(jié)能改造1950萬平方米，每年完成情況見圖2。在農(nóng)村建筑節(jié)能改造的實(shí)施中，提出標(biāo)準(zhǔn)化要求“進(jìn)行農(nóng)宅新建翻建、綜合改造的農(nóng)民住宅必須達(dá)到北京市農(nóng)民住宅抗震節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)；綜合改造的外墻傳熱系數(shù)K值不大于0.45W/(m2•K)；外窗傳熱系數(shù)K值不大于2.7W/(m2•K)。”完成農(nóng)民住宅新建翻建、抗震節(jié)能綜合改造和節(jié)能單項(xiàng)改造共計(jì)53.57萬戶，每年完成情況見圖3，改造后的農(nóng)宅冬季室內(nèi)溫度提高了4～6℃，節(jié)約燃煤30％以上；夏季室內(nèi)明顯感覺涼爽，室內(nèi)溫度也比室外溫度低5～6℃。

（四）供熱系統(tǒng)節(jié)能改造穩(wěn)步推進(jìn)

“十二五”期間，北京市供熱能源結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，其中城市熱力網(wǎng)供熱占全市供熱面積的比例達(dá)到25.1%，燃?xì)夤幔ê趻觳膳癄t）占54.9%，燃煤供熱占18.7%，新能源和可再生能源供熱占1.5%，燃油供熱占0.4%；城市熱力網(wǎng)、清潔能源、新能源和可再生能源供熱面積的比例已達(dá)81.0%；燃煤供熱面積從2009年的31%下降到2014年的18.7%；基本形成了以城市熱力網(wǎng)、燃?xì)夤?、燃煤供熱為主?dǎo)，多種能源、多種供熱方式相結(jié)合的供熱局面.

（五）住宅產(chǎn)業(yè)化推廣應(yīng)用工作

全面展開北京市率先出臺(tái)了支持推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的相關(guān)政策，開展試點(diǎn)示范工程建設(shè)，實(shí)施了相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，形成了裝配式住宅發(fā)展技術(shù)路徑，培育了一批從事住宅產(chǎn)業(yè)化研發(fā)、設(shè)計(jì)、部品生產(chǎn)和施工的企業(yè)，2014年北京市被列入“國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化綜合試點(diǎn)城市”，在政府主導(dǎo)的保障性安居工程中大力推進(jìn)產(chǎn)業(yè)化，實(shí)現(xiàn)保障性住房產(chǎn)業(yè)化100%全覆蓋。截至2015年底，實(shí)施和納入實(shí)施產(chǎn)業(yè)化計(jì)劃的居住建筑累計(jì)達(dá)到1800萬平方米。根據(jù)“鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)化住宅技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢測(cè)與控制研究－裝配整體式剪力墻住宅結(jié)構(gòu)體系和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)研究”課題研究成果，

（六）可再生能源建筑一體化應(yīng)用

大幅推進(jìn)自2006年至2016年，全市共有29個(gè)項(xiàng)目獲批國(guó)家級(jí)可再生能源建筑應(yīng)用示范項(xiàng)目，累計(jì)示范面積227萬平方米。2009-2012年，獲批國(guó)家級(jí)太陽能光電建筑應(yīng)用示范項(xiàng)目30項(xiàng)，獲批裝機(jī)總?cè)萘窟_(dá)29092kWp，項(xiàng)目類型包括建材型、構(gòu)件型、支架型，應(yīng)用范圍涉及商城、教學(xué)樓、辦公樓、體育館、住宅、廠房等多方面。“十二五”期末，可再生能源建筑應(yīng)用面積比例達(dá)到13.8%。根據(jù)住建部科技發(fā)展促進(jìn)中心對(duì)國(guó)家既有可再生能源建筑應(yīng)用示范項(xiàng)目檢測(cè)數(shù)據(jù)（400多個(gè)樣本量）分析結(jié)果，各技術(shù)類型的年平均節(jié)能量如表4所示。至2014年底，全市可再生能源建筑應(yīng)用常規(guī)能源總替代量約為70萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤，占2014年建筑能耗總量的2.2%。

（七）公共建筑能耗限額管理

初見成效2013年開始，北京市開展了全市3000平方米以上公共建筑的電耗限額管理工作。工作開展至今，公共建筑用電下降4.7億度，相當(dāng)于20萬余戶家庭一年的用電量，公共建筑能耗限額管理工作初見成效。對(duì)北京市電耗限額管理平臺(tái)中各類公共建筑單位面積電耗進(jìn)行分析，“十二五”期間，大多類公共建筑單位面積電耗經(jīng)歷了先增后降的趨勢(shì)，單位面積公共建筑電耗強(qiáng)度得到了有效控制。

二、存在的問題

隨著節(jié)能法律法規(guī)、資金激勵(lì)政策的完善和節(jié)能工作的開展，節(jié)能民用建筑比例和建筑能效水平大幅提升，各項(xiàng)工作邁上新臺(tái)階，但是還存在很多問題，主要體現(xiàn)為以下三點(diǎn)：

（一）民用建筑節(jié)能管理的法律效力待提升

法律法規(guī)是保障建筑節(jié)能工作高效推進(jìn)的基礎(chǔ)。北京市當(dāng)前在民用建筑節(jié)能領(lǐng)域最具有執(zhí)行效力的文件是以政府令頒布的《北京市民用建筑節(jié)能管理辦法》，在民用建筑節(jié)能工作中發(fā)揮了積極的指導(dǎo)和約束作用。但是，就法律效力方面，還不能滿足新形勢(shì)下民用建筑節(jié)能發(fā)展的需求，亟待立法將其意志上升為地方性法規(guī)，強(qiáng)化法律執(zhí)行效力，保障民用建筑節(jié)能蓬勃有序發(fā)展，使之成為社會(huì)普遍遵循的行為準(zhǔn)則.

（二）民用建筑實(shí)際采暖能耗和設(shè)計(jì)值相差很大

由于建筑運(yùn)行實(shí)際能耗和建筑的施工質(zhì)量、建筑運(yùn)行方式密切相關(guān)，導(dǎo)致按照高標(biāo)準(zhǔn)要求設(shè)計(jì)的建筑并不能在運(yùn)行過程中體現(xiàn)出節(jié)能優(yōu)勢(shì)，提高建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)不一定就能降低實(shí)際的采暖運(yùn)行能耗。本文對(duì)179棟建筑在2014/2015年采暖季建筑的采暖耗熱量進(jìn)行了分析，包括非節(jié)能居住建筑、節(jié)能改造后既有非節(jié)能居住建筑、節(jié)能50%的二步節(jié)能居住建筑、節(jié)能65%的三步節(jié)能居住建筑和公共建筑，每平米建筑面積采暖的實(shí)際耗熱量見圖6，這幾類民用建筑的實(shí)際采暖耗熱量沒有明顯差別

（三）建筑信息化管理水平有待進(jìn)一步提高

建筑能耗與能源消費(fèi)的統(tǒng)計(jì)口徑不完全一致，且民用建筑能耗統(tǒng)計(jì)報(bào)表由用能單位自行填報(bào)，缺少數(shù)據(jù)核實(shí)，難以保證數(shù)據(jù)質(zhì)量。多個(gè)部門分別建立的多個(gè)建筑能耗數(shù)據(jù)平臺(tái)仍是一個(gè)個(gè)信息孤島，數(shù)據(jù)平臺(tái)之間的監(jiān)測(cè)覆蓋范圍重復(fù)和遺漏同時(shí)存在，未能有效銜接；監(jiān)測(cè)的能耗種類不全面，缺乏統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)支持。針對(duì)各平臺(tái)數(shù)據(jù)的研究工作不夠深入和細(xì)致，未能充分發(fā)揮數(shù)據(jù)對(duì)建筑節(jié)能相關(guān)政策措施的支撐作用。

三、面臨的機(jī)遇和挑戰(zhàn)

“十三五”時(shí)期，北京市落實(shí)“四個(gè)中心”的城市戰(zhàn)略定位，建設(shè)國(guó)際一流的和諧宜居之都，有序疏解非首都功能，大力推進(jìn)京津冀協(xié)同發(fā)展和產(chǎn)業(yè)對(duì)接協(xié)作，將有效遏制北京市人口和建筑總量的快速增長(zhǎng)，促進(jìn)區(qū)域能源綜合利用，共享建筑節(jié)能先進(jìn)技術(shù)和優(yōu)勢(shì)資源，拓展建筑節(jié)能發(fā)展空間。北京市建筑節(jié)能工作力度不斷加大，民用建筑單位面積采暖能耗逐步下降；供熱能源結(jié)構(gòu)發(fā)生改變，天然氣占比持續(xù)增加；新能源和可再生能源得到廣泛應(yīng)用。隨著建筑面積的增加和人民生活消費(fèi)水平的提高，民用建筑能耗總量依然保持增長(zhǎng)，電耗在民用建筑總能耗中所占的比例逐步上升。預(yù)計(jì)“十三五”期間，居住建筑單位面積電耗強(qiáng)度增速將由“十二五”時(shí)期的17.9%降低至8.4%，公共建筑單位面積電耗強(qiáng)度得到有效控制。

四、展望

北京市承諾2020年碳排放總量達(dá)峰，實(shí)施能源消費(fèi)總量和強(qiáng)度雙控勢(shì)在必行。針對(duì)目前建筑節(jié)能工作存在的主要問題，提出以下幾方面建議：

（一）健全政策法規(guī)體系

在認(rèn)真貫徹《北京市民用建筑節(jié)能管理辦法》（北京市人民政府第256號(hào)令）的同時(shí)，總結(jié)其實(shí)施過程中的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，積極推進(jìn)制定北京市建筑節(jié)能和綠色建筑發(fā)展的地方性法規(guī)，切實(shí)將建筑節(jié)能工作全面納入法治化軌道，強(qiáng)化法律的剛性約束力，更好地發(fā)揮立法的引領(lǐng)和推動(dòng)作用。

（二）加強(qiáng)建筑運(yùn)行精細(xì)化管理水平

通過整合建筑及能耗數(shù)據(jù)資源，構(gòu)建全市民用建筑用能信息管理服務(wù)平臺(tái)，強(qiáng)化公共建筑節(jié)能運(yùn)行管理，健全配套政策法規(guī)體系和節(jié)能考核體系，建立以民用建筑運(yùn)行能耗為控制目標(biāo)的建筑節(jié)能管理體系。加強(qiáng)國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑能耗監(jiān)測(cè)和節(jié)能運(yùn)行管理，強(qiáng)化公共建筑能耗限額管理。

（三）建筑運(yùn)行能耗總量控制

在建筑精細(xì)化管理的基礎(chǔ)上，對(duì)建筑運(yùn)行能耗實(shí)行總量控制，明確建筑節(jié)能目標(biāo)，定量了解和分析建筑運(yùn)行能耗對(duì)全社會(huì)能源消費(fèi)總量的影響，用實(shí)際能源消費(fèi)量來引導(dǎo)和評(píng)價(jià)建筑節(jié)能工作，使建筑節(jié)能工作從“過程控制”向“目標(biāo)效果導(dǎo)向”轉(zhuǎn)變。2016年10月，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委會(huì)同有關(guān)部門了《北京市民用建筑節(jié)能“十三五”時(shí)期發(fā)展規(guī)劃》，總體目標(biāo)是，實(shí)施北京市民用建筑能源消費(fèi)總量和強(qiáng)度雙控，狠抓能源需求側(cè)調(diào)控和能源供給側(cè)改革，降低民用建筑碳排放總量，在嚴(yán)格控制建筑規(guī)模總量的前提下，到2020年民用建筑能源消費(fèi)總量控制在4100萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤以下，新建城鎮(zhèn)居住建筑單位面積能耗比2014年城鎮(zhèn)居住建筑單位面積能耗下降25%，建筑能效達(dá)到國(guó)際同緯度地區(qū)的先進(jìn)水平。

參考文獻(xiàn)：

1、北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì).《北京市“十三五”時(shí)期建筑節(jié)能發(fā)展規(guī)劃》./bjjs/gcjs/jzjnyjcjg/gzxx/406120/index.shtml.2016年11月7日

2、《北京市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DB11/891-2012）

第7篇：裝配式建筑發(fā)展規(guī)劃范文

【關(guān)鍵詞】工程監(jiān)理；工作方法；意義；探討

1、引言

由于我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，我國(guó)在建筑工程監(jiān)理方面取得了不錯(cuò)的成績(jī)。但為了做好建筑工程監(jiān)理的工作，發(fā)揮監(jiān)理在安全及文明施工控制中的督導(dǎo)作用，充分調(diào)動(dòng)參建人員的主觀能動(dòng)性，監(jiān)理人員有必要做好控制管理工作，使我們的建筑工程監(jiān)理更上一個(gè)新的臺(tái)階。我國(guó)的建筑工程建設(shè)事業(yè)在最近的幾十年中以形式上的由“人海戰(zhàn)術(shù)、經(jīng)驗(yàn)管理”到“機(jī)械化施工和信息系統(tǒng)管理”；以觀念上由“資金靠撥付，只注意內(nèi)在質(zhì)量”到“資金有償，質(zhì)量上內(nèi)實(shí)外光”。在這種過程中真可謂是日新月異，它凝聚了無數(shù)建設(shè)者的辛勤勞動(dòng)和集體智慧，在日趨規(guī)范的工程施工管理中不斷總結(jié)和積累，不斷更新和完善。同時(shí)，建筑監(jiān)理工作越來越被人們重視。

2、建筑工程監(jiān)理的工作方法

在實(shí)施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。工程建設(shè)監(jiān)理一般應(yīng)按下列程序進(jìn)行：（1）編制工程監(jiān)理規(guī)劃（2）按工程建設(shè)進(jìn)度、分專業(yè)編制工程建設(shè)監(jiān)理細(xì)則（3）按照建設(shè)監(jiān)理細(xì)則進(jìn)行建設(shè)監(jiān)理；（4）參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收，簽署建設(shè)監(jiān)理意見（5）建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)完成后，向項(xiàng)目法人提交工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料。工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正。

旁站監(jiān)理是指監(jiān)理人員在房屋建筑工程施工階段監(jiān)理中，對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過程現(xiàn)場(chǎng)跟班的監(jiān)督活動(dòng)。旁站監(jiān)理規(guī)定的房屋建筑工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序，在基礎(chǔ)工程方面包括：土方回填，混凝土灌注樁澆筑，地下連續(xù)墻、土釘墻、后澆帶及其他結(jié)構(gòu)混凝土、防水混凝土澆筑，卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理，鋼結(jié)構(gòu)安裝；在主體結(jié)構(gòu)方面包括：粱柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過程，混凝土澆筑，預(yù)應(yīng)力張拉，裝配式結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)安裝，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝，索膜安裝。這樣就要求，施工企業(yè)根據(jù)監(jiān)理企業(yè)制定的旁站監(jiān)理方案，在需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行施工前24小時(shí)，應(yīng)當(dāng)書面通知監(jiān)理企業(yè)派駐工地的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)安排旁站監(jiān)理人員按照旁站監(jiān)理方案實(shí)施旁站監(jiān)理。

旁站監(jiān)理人員的主要職責(zé)是：（1）檢查施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況；（2）在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況；（3）核查進(jìn)場(chǎng)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；（4）做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料（參閱建設(shè)部《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》，建市[2002]，189號(hào)）。

旁站監(jiān)理人員實(shí)施旁站監(jiān)理時(shí)，發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，有權(quán)責(zé)令施工企業(yè)立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動(dòng)已經(jīng)或者可能危急工程質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報(bào)告，由總監(jiān)理工程師下達(dá)局部暫廳施工指令或者采取其他應(yīng)急措施。

3、建筑工程監(jiān)理的意義

3.1有利于提高建設(shè)工程投資決策科學(xué)化水平

在建設(shè)單位委托工程監(jiān)理企業(yè)實(shí)施全方位全過程監(jiān)理的條件下，在建設(shè)單位有了初步的項(xiàng)目投資意向之后，工程監(jiān)理企業(yè)可協(xié)助建設(shè)單位選擇適當(dāng)?shù)墓こ套稍儥C(jī)構(gòu)，管理工程咨詢合同的實(shí)施，并對(duì)咨詢結(jié)果（如項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告）進(jìn)行評(píng)估，提出有價(jià)值的修改意見和建議；或者直接從事工程咨詢工作，為建設(shè)單位提供建設(shè)方案。這樣，不僅可使項(xiàng)目投資符合國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、投資方向，而且可使項(xiàng)目投資更加符合市場(chǎng)需求。工程監(jiān)理企業(yè)參與或承擔(dān)項(xiàng)目決策階段的監(jiān)理工作，有利于提高項(xiàng)目投資決策的科學(xué)化水平，避免項(xiàng)目投資決策失誤，也為實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程投資綜合效益最大化打下了良好的基礎(chǔ)。

3.2有利于規(guī)范工程建設(shè)參與各方的建設(shè)行為

工程建設(shè)參與各方的建設(shè)行位都應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)、規(guī)章和市場(chǎng)準(zhǔn)則。要做到這一點(diǎn)，僅僅依靠自律機(jī)制是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，還需要建立有效的約束機(jī)制。為此，首先需要政府對(duì)工程建設(shè)參與各方的建設(shè)行為進(jìn)行全面的監(jiān)督管理，這是最基本的約束，也是政府的主要職能之一。但是，由于客觀條件所限，政府的監(jiān)督管理不可能深入到每一項(xiàng)建設(shè)工程的實(shí)施過程中，因而，還需要建立另一種約束機(jī)制，能在建設(shè)工程實(shí)施過程中對(duì)工程建設(shè)參與各方的建設(shè)行為進(jìn)行約束。建設(shè)工程監(jiān)理制就是這樣一種約束機(jī)制。

在建設(shè)工程實(shí)施過程中，工程監(jiān)理企業(yè)可依據(jù)委托監(jiān)理合同和有關(guān)的建設(shè)工程合同對(duì)承建單位的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)督管理。由于這種約束機(jī)制貫穿于工程建設(shè)的全過程，采用事前、事中和事后控制相結(jié)合的方式，因此可以有效地規(guī)范各承建單位的建設(shè)行為，最大限度地避免不當(dāng)建設(shè)行為的發(fā)生。即使出現(xiàn)不當(dāng)建設(shè)行為，也可以及時(shí)加以制止，最大限度地減少其不良后果。應(yīng)當(dāng)說，這是約束機(jī)制的根本目的。另一方面，由于建設(shè)單位不了解建設(shè)工程有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章、管理程序和市場(chǎng)行為準(zhǔn)則，也可能發(fā)生不當(dāng)建設(shè)行為。在這種情況下，工程監(jiān)理單位可以向建設(shè)單位提出適當(dāng)?shù)慕ㄗh，從而避免發(fā)生建設(shè)單位的不當(dāng)建設(shè)行為，這對(duì)規(guī)范建設(shè)單位的建設(shè)行為也可起到一定的約束作用。

3.3有利于促使承建單位保證建設(shè)工程質(zhì)量和使用安全

工程監(jiān)理企業(yè)對(duì)承建單位建設(shè)行為的監(jiān)督管理，實(shí)際上是從產(chǎn)品需求者的角度對(duì)建設(shè)工程生產(chǎn)過程的管理，這與產(chǎn)品生產(chǎn)者自身的管理有很大的不同。而工程監(jiān)理企業(yè)又不同于建設(shè)工程的實(shí)際需求者，其監(jiān)理人員都是既懂工程技術(shù)又懂經(jīng)濟(jì)管理的專業(yè)人士，他們有能力及時(shí)發(fā)現(xiàn)建設(shè)工程實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，發(fā)現(xiàn)工程材料、設(shè)備以及階段產(chǎn)品存在的問題，從而避免留下工程質(zhì)量隱患。因此，實(shí)行建設(shè)工程監(jiān)理制之后，在加強(qiáng)承建單位自身對(duì)工程質(zhì)量管理的基礎(chǔ)上，由工程監(jiān)理企業(yè)介入建設(shè)工程生產(chǎn)過程的管理，對(duì)保證建設(shè)工程質(zhì)量和使用安全有著重要作用

4、結(jié)語

通過本篇文章的相信介紹，相信我們對(duì)于建筑工程監(jiān)理的工作方法及意義都有了一定的了解了。建筑工程所追求的是經(jīng)濟(jì)收益與社會(huì)效益的雙贏，而現(xiàn)代化、科學(xué)的施工技術(shù)及方法則是實(shí)現(xiàn)建筑工程建設(shè)目標(biāo)的基本保障。在建筑工程監(jiān)理工作進(jìn)行中，監(jiān)理單位應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)施工技術(shù)的監(jiān)督與管理，同時(shí)隨著施工技術(shù)的不斷提高，建筑工程監(jiān)理也會(huì)相應(yīng)的有所發(fā)展。 隨著我國(guó)建筑行業(yè)的迅速發(fā)展，建筑工程監(jiān)理單位及各相關(guān)的單位也猶如雨后春筍般出現(xiàn)在各類建筑工程的施工現(xiàn)場(chǎng)。這對(duì)于我們剛踏入社會(huì)的新人來說，是前所未有的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，所謂的時(shí)勢(shì)造英雄，相信在我們不懈的努力與堅(jiān)持下，我國(guó)的建筑行業(yè)會(huì)更快、更穩(wěn)的向前邁進(jìn)一個(gè)新的臺(tái)階。

參考文獻(xiàn)：

第8篇：裝配式建筑發(fā)展規(guī)劃范文

經(jīng)縣委、縣政府研究同意，今天召開全縣推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化暨城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理工作動(dòng)員大會(huì)，主要任務(wù)是：貫徹落實(shí)中央、省、市城市工作會(huì)議精神，總結(jié)成績(jī)，認(rèn)清形勢(shì)，組織動(dòng)員全縣上下，緊緊圍繞“三化三區(qū)”決策部署，規(guī)劃“雙五十”，建設(shè)“三城”，念好“八字經(jīng)”，做好今年城鄉(xiāng)建設(shè)管理工作，全面提升我縣新型城鎮(zhèn)化水平。剛才，世保同志宣讀了表彰通報(bào)，稍后馬書記還要作重要講話，請(qǐng)大家認(rèn)真領(lǐng)會(huì)，貫徹落實(shí)。下面，我講三點(diǎn)意見：

一、肯定成績(jī)，強(qiáng)化共識(shí)

“十二五”期間，是我縣城鎮(zhèn)化進(jìn)程最快、城鄉(xiāng)建設(shè)管理取得重大成就的五年。具體表現(xiàn)在四個(gè)方面：

（一）規(guī)劃大投入。城鄉(xiāng)規(guī)劃累計(jì)投入（工作數(shù)據(jù)）多萬元。啟動(dòng)了城市總體規(guī)劃修編工作?？h城濱河新區(qū)按照50年不落后的標(biāo)準(zhǔn)編制了總體規(guī)劃和四項(xiàng)專項(xiàng)規(guī)劃。小池濱江新區(qū)編制了“1+6+1”城市發(fā)展規(guī)劃。禪文化旅游區(qū)完成總體規(guī)劃、五祖景區(qū)控制性規(guī)劃以及相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃的編制。**鎮(zhèn)、孔壟鎮(zhèn)等6個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)高標(biāo)準(zhǔn)完成了鎮(zhèn)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃。特別是小池濱江新區(qū)和五祖鎮(zhèn)總體規(guī)劃，分獲省城市規(guī)劃類一等獎(jiǎng)和村鎮(zhèn)規(guī)劃類一等獎(jiǎng)，實(shí)現(xiàn)了歷史性突破。成立了查違辦公室，查違控違力度空前，去年共拆除違法建筑物700多間，保證了規(guī)劃的剛性執(zhí)行。

（二）面貌大變化。初步形成以“一主兩翼”為核心的城鎮(zhèn)體系?？h城區(qū)呈現(xiàn)出“五變”：一是變“大”。完成了2.1公里一環(huán)線改造升級(jí)，全線貫通12.5公里的二環(huán)線。拉通了五祖大道延伸段和D6路，105國(guó)道改線工程全面完工，建成區(qū)面積由12平方公里擴(kuò)大到27.5平方公里，常住人口近20萬。二是變“高”。12層以上建筑及高品質(zhì)的住宅小區(qū)由過去的個(gè)位數(shù)上升為現(xiàn)在的過百棟。三是變“綠”。成功創(chuàng)建省級(jí)園林縣城，城區(qū)綠化覆蓋率達(dá)到37.9%，人均公園綠地面積達(dá)到8.3平方米。四是變“靚”。**大道、人民大道等6條主干道完成刷黑升級(jí)，次干道和背街小巷的硬化綠化亮化成效顯著。城區(qū)河道整治有力推進(jìn)，濱河新區(qū)及“一河兩岸”變成美麗的風(fēng)景線。五是變“優(yōu)”。完成城市棚戶區(qū)改造（工作數(shù)據(jù)）戶，建成各類保障性住房（工作數(shù)據(jù)）套?？h直小學(xué)由兩所增加到六所，殯葬設(shè)施搬遷、婦幼保健院搬遷、職教中心、城西農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、污水處理廠、生活垃圾處理場(chǎng)等工程先后完成，67.4千米地下管網(wǎng)得到有效維護(hù)，城市功能更加完善。大勝關(guān)山工業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施投入近12億元，形成“五縱九橫”路網(wǎng)框架，建成區(qū)面積達(dá)10平方公里，落戶企業(yè)115家，產(chǎn)城融合呈現(xiàn)加速度。小池濱江新區(qū)先后投入（工作數(shù)據(jù)）多億元，新建、改造道路93公里，完成5000噸級(jí)碼頭、110千伏變電站等重點(diǎn)工程，聯(lián)投啟動(dòng)區(qū)、小池教育城等有力推進(jìn)，鎮(zhèn)區(qū)建成區(qū)面積由5平方公里擴(kuò)展到21平方公里，實(shí)現(xiàn)了由小變大、由鎮(zhèn)變城、由弱變強(qiáng)的可喜變化。五祖鎮(zhèn)建成第一、第二安置區(qū)，基本完成老鎮(zhèn)區(qū)房屋立面徽派改造工程，被評(píng)為全國(guó)最美村鎮(zhèn)。禪文化旅游區(qū)核心區(qū)建設(shè)加速推進(jìn)?？讐耪厩靶聟^(qū)、蔡山城南新區(qū)、分路南街、新開口商貿(mào)街、劉佐鄂東新城、大河橋頭新區(qū)、苦竹西街、柳林古角新村、停前驛前新區(qū)、獨(dú)山文化廣場(chǎng)、下新幸福大道、濯港臨街徽派改造和杉木煙鋪安置區(qū)建設(shè)各有特色，建成24個(gè)省市新農(nóng)村建設(shè)示范村莊。

（三）管理大提升。組建了城市管理綜合執(zhí)法局，城區(qū)網(wǎng)格化管理機(jī)制初步建立。推進(jìn)城管大會(huì)戰(zhàn)，城區(qū)道路清掃保潔率實(shí)現(xiàn)100%，垃圾無害化處理率達(dá)到90%以上，持續(xù)開展道路擁堵、垃圾圍城、廣告雜亂、立面破舊、沿街為市、洗車市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等專項(xiàng)整治，成功創(chuàng)建省級(jí)衛(wèi)生城市。城區(qū)禁限鞭和七月半燒包袱整治取得顯著成效，長(zhǎng)期以來困擾居民的噪音濃煙污染得到有效遏制。新建了沙嶺、東禪、蔡楓樹3個(gè)停車場(chǎng)，正街鑫城等地下停車場(chǎng)投入使用。強(qiáng)力推進(jìn)農(nóng)村生活垃圾治理工作，鄉(xiāng)鎮(zhèn)垃圾中轉(zhuǎn)站建設(shè)實(shí)現(xiàn)全覆蓋，創(chuàng)建了20個(gè)農(nóng)村生活垃圾治理示范村，148個(gè)村環(huán)境整治成效突出。深入開展飲用水源保護(hù)、改善空氣質(zhì)量、環(huán)境違法執(zhí)法“零容忍”等行動(dòng)，著力建設(shè)生態(tài)家園，全面完成節(jié)能減排任務(wù)。

（四）機(jī)制大突破。省長(zhǎng)投、交投、聯(lián)發(fā)投、鄂旅投等省級(jí)投資平臺(tái)紛紛入駐，縣城司不斷壯大，先后組建縣旅司、交司和小池城司，融資規(guī)模過百億元，有效緩解了城市建設(shè)融資難題。完成縣鄉(xiāng)兩級(jí)土地利用規(guī)劃與調(diào)整工作，獲批建設(shè)用地指標(biāo)（工作數(shù)據(jù)）萬畝，實(shí)現(xiàn)土地出讓收入（工作數(shù)據(jù)）億元；城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤、小池“四化同步”土地拆舊、城區(qū)“空心地”清理和農(nóng)村土地確權(quán)頒證等工作扎實(shí)推進(jìn)。申報(bào)實(shí)施土地整理項(xiàng)目（工作數(shù)據(jù)）個(gè)，總投資（工作數(shù)據(jù)）億元。完成房屋拆遷（工作數(shù)據(jù)）多戶，縣城城鄉(xiāng)安置區(qū)、開發(fā)區(qū)洪?景倉們?⑽遄嬉惶烀虐倉們?⑿〕?0萬平方安置區(qū)等成為城鎮(zhèn)建設(shè)新亮點(diǎn)，失地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)改革在全省率先破題。嚴(yán)格項(xiàng)目“四制”管理，創(chuàng)新了政府投資項(xiàng)目攔標(biāo)價(jià)審計(jì)、項(xiàng)目設(shè)計(jì)增減變更五方會(huì)審、建設(shè)資金分級(jí)審批、房屋建筑竣工聯(lián)合驗(yàn)收等機(jī)制，項(xiàng)目管理日益規(guī)范。

在肯定成績(jī)的同時(shí)，我們也要清醒認(rèn)識(shí)到存在的問題和挑戰(zhàn)：一是城鎮(zhèn)化率還不高。目前我縣城鎮(zhèn)化率為（工作數(shù)據(jù)），低于國(guó)家、省平均水平（工作數(shù)據(jù)）和（工作數(shù)據(jù)）個(gè)百分點(diǎn)，比全市低（工作數(shù)據(jù)）個(gè)百分點(diǎn)，城鎮(zhèn)規(guī)模和人氣有待提升。二是基礎(chǔ)配套還不全?？h城南北通道不暢，斷頭路、錯(cuò)位交叉路偏多。城市綠化、停車場(chǎng)等公共服務(wù)設(shè)施以及地下管廊建設(shè)相對(duì)滯后。老城區(qū)功能混雜，居住擁擠，人居環(huán)境有待提升。三是城市特色不夠鮮明。城市建筑和城市設(shè)計(jì)缺少地域風(fēng)格，缺少主題形象、特色街區(qū)和獨(dú)特的城市氣質(zhì)，與我縣文化資源稟賦不相匹配。四是居民素質(zhì)有待提升。部分居民公德意識(shí)、衛(wèi)生觀念、文明素養(yǎng)偏低，車輛亂停亂放、隨意調(diào)頭、橫沖直撞現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，出店經(jīng)營(yíng)、亂扔垃圾、隨意破壞公用設(shè)施等陋習(xí)積重難返，違法用地、違法建設(shè)、違法房地產(chǎn)交易現(xiàn)象屢禁不止，規(guī)劃執(zhí)行和城市管理面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。這些問題的存在，嚴(yán)重制約了城市功能的發(fā)揮，降低了城市品位，影響了居民生活，阻礙了我縣新型城鎮(zhèn)化和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的進(jìn)程。各級(jí)各部門必須進(jìn)一步增強(qiáng)責(zé)任感和緊迫感，迎難而上，乘勢(shì)而上，加速推進(jìn)我縣新型城鎮(zhèn)化健康快速發(fā)展。

二、從高設(shè)標(biāo)，強(qiáng)化舉措

去年年底，中央、省、市分別召開了城市工作會(huì)議，強(qiáng)調(diào)要在建設(shè)與管理兩端著力，轉(zhuǎn)變城市發(fā)展方式，完善城市治理體系，推進(jìn)以人為核心的城鎮(zhèn)化。通過對(duì)宏觀形勢(shì)和基本縣情的分析，當(dāng)前我縣城鎮(zhèn)化工作呈現(xiàn)三個(gè)特征：從城市發(fā)展規(guī)律分析，正處于城鎮(zhèn)化中期階段快速發(fā)展期?？v觀人類發(fā)展史，城市發(fā)展主要分三個(gè)階段：城鎮(zhèn)化率30%以下是起步階段，30%-70%是中期階段，70%以上是后期階段，我縣正處于中期階段，是城鎮(zhèn)化高速發(fā)展階段。從宏觀形勢(shì)分析，正處于大有可為的戰(zhàn)略機(jī)遇期。隨著長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶、長(zhǎng)江中游城市群、大別山革命老區(qū)振興、“東禪西道”文化旅游格局、小池開放開發(fā)等國(guó)家和省級(jí)戰(zhàn)略的深入推進(jìn)，特別是合安九、京九兩條鐵路大動(dòng)脈交匯帶來大量的人流、物流，**縣城完全具備了建設(shè)中等城市的條件。從面臨的挑戰(zhàn)分析，正處于轉(zhuǎn)型發(fā)展的關(guān)鍵期。“中等收入陷阱”、“城市病”、“空城計(jì)”等諸多問題，是推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化的世界性難題。我縣正處于由土地城鎮(zhèn)化向人的城鎮(zhèn)化轉(zhuǎn)變的關(guān)鍵時(shí)期，必須統(tǒng)籌做好產(chǎn)業(yè)支撐、人居環(huán)境、住房體系、社會(huì)保障、生活方式等方面工作，加速城市人口聚集，提升城鎮(zhèn)化發(fā)展質(zhì)量。

基于以上分析，今后一個(gè)時(shí)期，我縣城鄉(xiāng)建設(shè)管理工作，必須緊扣“三化三區(qū)”決策部署，堅(jiān)持快速發(fā)展的主基調(diào)，堅(jiān)持“以人為本、以質(zhì)為帥”的發(fā)展理念，從高設(shè)標(biāo)，科學(xué)推進(jìn)。關(guān)于今后一段時(shí)期和今年新型城鎮(zhèn)化工作的總體目標(biāo)和工作舉措，這里我用14個(gè)字概括，就是“規(guī)劃雙五十、建設(shè)三城、念好八字經(jīng)”。

（一）“規(guī)劃雙五十”是遠(yuǎn)期目標(biāo)。具體來講，就是到2025年，縣城區(qū)發(fā)展規(guī)模力爭(zhēng)達(dá)到“雙五十標(biāo)準(zhǔn)”，即建成區(qū)面積達(dá)到50平方公里、人口規(guī)模達(dá)到50萬人。圍繞這一遠(yuǎn)期目標(biāo)，近期目標(biāo)確定為：到2020年，城鎮(zhèn)化率達(dá)到50%，縣城區(qū)常住人口達(dá)25萬人，建成2個(gè)全國(guó)重點(diǎn)鎮(zhèn)、1個(gè)國(guó)家級(jí)旅游名鎮(zhèn)、4-5個(gè)文化小鎮(zhèn)。規(guī)劃建設(shè)100個(gè)中心村（社區(qū)），建成10個(gè)景觀村、30個(gè)美麗精品村，形成城鄉(xiāng)一體發(fā)展的新格局。城鎮(zhèn)化健康發(fā)展的體制機(jī)制基本建立，城市建設(shè)更具特色、城市治理更加科學(xué)、城市發(fā)展更有后勁、城市環(huán)境更加舒適，城市生活更加美好。

（二）“建設(shè)三城”是發(fā)展方向。齊白石先生曾對(duì)學(xué)生說過：學(xué)我者生，似我者死。城市建設(shè)更是如此，一味簡(jiǎn)單模仿，就會(huì)迷失方向、丟失靈魂。相信許多同志都有深切的感受，過去我們到外地城市考察，主要是看工廠、看馬路、看高樓，現(xiàn)在改成看山水、看風(fēng)景、看歷史了。**是有著1400年歷史的千年古邑，**縣城是百萬**人的縣城，必須要建成有底蘊(yùn)、有特色、更現(xiàn)代、更宜居的城市。

一是建設(shè)歷史文化名城。文化是城市的靈魂。一些世界名城都有突出的主題文化，如巴黎是“時(shí)裝之都”，維也納是“音樂之都”。**文化底蘊(yùn)深厚，**禪宗、**戲、**挑花、岳家拳、詩詞、楹聯(lián)等文化資源得天獨(dú)厚，我們必須將這些文化資源與城市建設(shè)結(jié)合起來，打造一個(gè)看了就不會(huì)忘、來了就不想走的城市。歷史文化要體現(xiàn)在建筑上。人們講到京派建筑，就會(huì)想到皇家園林、四合院；講到徽派建筑，就會(huì)想到馬頭墻；講到閩南民居，就會(huì)想到客家“土樓”，這些都是建筑特色的魅力。我們的建筑，決不能簡(jiǎn)單復(fù)制拷貝，不能為了吸引眼球搞怪誕的“新、奇、特”，必須推廣“禪風(fēng)水韻、吳楚鄉(xiāng)情”的地域特色，打造“天下**”人文品牌。歷史文化要體現(xiàn)在具體項(xiàng)目上。要像建設(shè)**戲劇院那樣，建一批禪宗文化館、岳家拳武術(shù)館、詩詞楹聯(lián)走廊等承載歷史文脈的標(biāo)志性項(xiàng)目。歷史文化要體現(xiàn)在城市的每一個(gè)角落。每一個(gè)片區(qū)、每一條街、每一個(gè)村莊，包括戶外廣告，在設(shè)計(jì)過程中，都要植入**文化元素，留住城市的記憶。

二是建設(shè)現(xiàn)代中等城市。按照城市分類標(biāo)準(zhǔn)，中等城市指人口在50萬到100萬的城市。我們建設(shè)現(xiàn)代中等城市，既要注重城市人口規(guī)模，更要體現(xiàn)時(shí)代氣息，在“現(xiàn)代”兩個(gè)字上作文章，以更大的力度推進(jìn)城市現(xiàn)代化。著力推進(jìn)智慧城市建設(shè)。智慧城市的本質(zhì)在于信息化與城市化的高度融合，是城市信息化的高級(jí)形態(tài)。要加快實(shí)施“光網(wǎng)城市”戰(zhàn)略和“互聯(lián)網(wǎng)+”城市計(jì)劃，發(fā)展智能城管、智能交通、智能電網(wǎng)、智能水務(wù)、智能管網(wǎng)、智能園區(qū)、智能社區(qū)，為方便市民生活、提升公共服務(wù)、加強(qiáng)城市管理增添動(dòng)力。著力推進(jìn)海綿城市建設(shè)。加快城市易澇點(diǎn)改造，推進(jìn)雨污分流管網(wǎng)、排水和防洪排澇設(shè)施建設(shè)，妥善解決城市防洪安全、雨水收集利用、黑臭水體治理等問題。加強(qiáng)海綿型建筑與小區(qū)、海綿型道路與廣場(chǎng)、海綿型公園與綠地、綠色蓄排與凈化利用設(shè)施等建設(shè)，確保城市的蓄納能力穩(wěn)步提升。著力推進(jìn)城市地下管廊建設(shè)。統(tǒng)籌城市地上地下設(shè)施規(guī)劃建設(shè)，合理布局電力、通信、廣電、供排水、熱力、燃?xì)獾鹊叵鹿芫W(wǎng)。城市新區(qū)和新建道路，必須同步建設(shè)地下綜合管廊；老城區(qū)要結(jié)合河道治理、道路整治、舊城更新、棚戶區(qū)改造等逐步推進(jìn)地下綜合管廊建設(shè)。

三是建設(shè)生態(tài)宜居城市。重慶依山而筑，以山城聞名；威尼斯居水而建，以“水城”著世；一座城市沒有山水就沒有靈氣，城市建設(shè)必須融入自然，望得見山、看得見水、記得住鄉(xiāng)愁。搞城市建設(shè)不要做推土機(jī)，見山平山、見水填水；而要做高明的園林大匠，見山用山、見水用水。要把山、河、林、湖等生態(tài)元素融入城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)之中，有計(jì)劃地保留湖泊、水系、林地、耕地、濕地，實(shí)施“引水濟(jì)城”，為居民留下青山綠水。積極開展“綠滿**”行動(dòng)，大力實(shí)施道路綠化、河岸綠化、庭院綠化工程，建設(shè)一批城市森林公園和小游園，力爭(zhēng)五年內(nèi)建成國(guó)家園林城市。積極推廣應(yīng)用綠色新型建材、裝配式建筑，基本建立建筑垃圾、餐廚廢棄物、園林廢棄物等回收和再生利用體系，走資源節(jié)約、環(huán)境友好的城鎮(zhèn)發(fā)展道路。同時(shí)，要積極推進(jìn)戶籍制度改革，創(chuàng)新人、財(cái)、地“三掛鉤”機(jī)制，推進(jìn)公共服務(wù)均等化，加快農(nóng)民轉(zhuǎn)市民進(jìn)程。

（三）“念好八字經(jīng)”是工作舉措。如何加快推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化，關(guān)鍵要念好“規(guī)籌拆建、查管整創(chuàng)”八字經(jīng)。

第一個(gè)字，“規(guī)”。就是做好規(guī)劃設(shè)計(jì)，全面提升城市規(guī)劃編制水平。要堅(jiān)持多規(guī)合一。做好全域規(guī)劃編制工作，按照“雙五十”的標(biāo)準(zhǔn)編制城市總體規(guī)劃，加快“三城”規(guī)劃編制工作，留足城市發(fā)展空間。城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃要與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、旅游規(guī)劃協(xié)調(diào)統(tǒng)一，地上地下規(guī)劃要協(xié)調(diào)融合，避免低水平建設(shè)、重復(fù)建設(shè)和無序競(jìng)爭(zhēng)。要堅(jiān)持規(guī)劃先行。今年要加快城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制，實(shí)現(xiàn)城區(qū)建成區(qū)控制性詳規(guī)全覆蓋。分步推進(jìn)鎮(zhèn)域規(guī)劃、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃的修編工作，一年一年做下去，力爭(zhēng)3-5年實(shí)現(xiàn)全覆蓋。做好迎賓大道、高鐵**南站、移民新村、新建村鎮(zhèn)等城市設(shè)計(jì)和建筑設(shè)計(jì)，100套“禪風(fēng)水韻、吳楚鄉(xiāng)情”建筑風(fēng)格圖紙，要分批次盡快發(fā)放到鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村。要堅(jiān)持剛性執(zhí)行。做到一張藍(lán)圖繪到底，一任一任接著干。加強(qiáng)規(guī)劃執(zhí)法管理和效能監(jiān)察，堅(jiān)持不在沒有規(guī)劃的地方搞建設(shè)、不建沒有經(jīng)過規(guī)劃設(shè)計(jì)的小區(qū)和房子。建立健全縣、鎮(zhèn)、村三級(jí)規(guī)劃管理體系，整合資源，充實(shí)力量，彌補(bǔ)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃管理的短板。

第二個(gè)字，“籌”。就是創(chuàng)新機(jī)制，更多途徑籌資融資。經(jīng)初步預(yù)算，今年縣城區(qū)建設(shè)資金需求約在（工作數(shù)據(jù)）億元。“錢從哪里來”？一是向上爭(zhēng)資。積極對(duì)接國(guó)家政策，重點(diǎn)在棚戶區(qū)改造、城市管網(wǎng)、河道整治、生態(tài)建設(shè)等方面，儲(chǔ)備包裝項(xiàng)目，大力爭(zhēng)取上級(jí)財(cái)政補(bǔ)助資金，吃到政策紅利。二是土地融資。堅(jiān)持彈性出讓、凈地出讓的原則，科學(xué)合理控制供地規(guī)模，適時(shí)推出一批優(yōu)質(zhì)地塊。加大土地出讓金清收力度，解決好歷史遺留問題；加大招商引資力度，逐步消除批而未供的存量建設(shè)用地。力爭(zhēng)全年土地出讓金收入實(shí)現(xiàn)（工作數(shù)據(jù)）億元，其中（工作數(shù)據(jù)）個(gè)億用于縣城區(qū)建設(shè)。三是債券融資?？h財(cái)政局要加強(qiáng)與省財(cái)政廳對(duì)接，積極爭(zhēng)取國(guó)家、省地方政府債券資金。按照最新發(fā)債政策，我縣可以發(fā)行企業(yè)債券（工作數(shù)據(jù)）億元，縣發(fā)改局、縣城司要在申報(bào)落實(shí)國(guó)開行合安九鐵路（工作數(shù)據(jù)）億元專項(xiàng)債券資金的同時(shí)，積極籌備發(fā)行企業(yè)債券。四是平臺(tái)融資。四大平臺(tái)公司要精心策劃包裝融資項(xiàng)目，優(yōu)先爭(zhēng)取國(guó)開行、農(nóng)發(fā)行等政策銀行貸款，平臺(tái)公司不行就用子公司，子公司不符合條件還可以根據(jù)政策導(dǎo)向組建新公司融資。繼續(xù)采取政府委托代建、政府購買公共服務(wù)設(shè)施和以下屬公司或第三方貸款等形式，爭(zhēng)取商業(yè)銀行貸款。盡快完成縣文化系統(tǒng)博物館、圖書館、文化館和局辦公樓等閑置資產(chǎn)處置工作，力爭(zhēng)融資（工作數(shù)據(jù)）億元以上。五是社會(huì)融資。積極引導(dǎo)社會(huì)資本參與公園綠地、公共停車場(chǎng)、垃圾焚燒發(fā)電處理等市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。當(dāng)然，在采取PPP融資模式時(shí)，要慎之又慎，反復(fù)論證，不能留下后遺癥。

第三個(gè)字，“拆”。今年縣城區(qū)人民大道延伸段、愛民路、大眾路等十三個(gè)項(xiàng)目，共440戶納入征收，還有合安九高鐵（工作數(shù)據(jù)）余戶的拆遷也要啟動(dòng)，拆遷工作任務(wù)重，難度大。各級(jí)各部門都要充分認(rèn)識(shí)到，只有大拆才能大建，遲拆不如早拆，現(xiàn)在不拆以后成本就會(huì)越來越高。要堅(jiān)持合力拆遷。拆遷不是哪一個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、哪一個(gè)部門的事，必須動(dòng)員全社會(huì)力量。每一個(gè)拆遷項(xiàng)目由一名或多名縣級(jí)領(lǐng)導(dǎo)掛帥，全程指導(dǎo)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。每一個(gè)部門都要分配拆遷任務(wù)，責(zé)任包保，全員上陣。公安、房管、國(guó)土、城管、法院、綜治、等相關(guān)部門以及**鎮(zhèn)、濯港鎮(zhèn)、杉木鄉(xiāng)等鄉(xiāng)鎮(zhèn)要密切配合，打攻堅(jiān)戰(zhàn)。要堅(jiān)持依法拆遷。堅(jiān)持依法依規(guī)辦事，制訂房屋征收工作的操作規(guī)范，確定統(tǒng)一的工作流程，切實(shí)做到征收決定民主、征收程序規(guī)范、房屋評(píng)估公正、征收信息公開。加強(qiáng)工作人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提升依法辦事水平。要堅(jiān)持陽光拆遷。建立全縣統(tǒng)一的征收補(bǔ)償安置辦法，確保執(zhí)行政策統(tǒng)一、安置標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，建立健全適當(dāng)補(bǔ)償機(jī)制，讓支持拆遷的群眾不吃虧，確保公平正義。要堅(jiān)持和諧拆遷。工作人員要深入群眾，曉之以理、動(dòng)之以情，不厭其煩、耐心細(xì)致地做好拆遷戶的思想工作，特別是要做好困難群眾的幫扶工作，多用“磨勁”和“韌勁”，避免“蠻勁”，真正做到暖人心、穩(wěn)人心、安人心。

第四個(gè)字，“建”。嚴(yán)格執(zhí)行責(zé)任包保制和項(xiàng)目“四制”（法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制、合同管理制、工程監(jiān)理制）管理，形成城鄉(xiāng)建設(shè)熱潮。加快縣城區(qū)建設(shè)。首先要按照市委、市政府要求，完成“八個(gè)一”規(guī)定動(dòng)作：完善一個(gè)新區(qū)，建設(shè)一個(gè)與黃岡市區(qū)或周邊城市協(xié)作對(duì)接的開放開發(fā)工程，一個(gè)城建重點(diǎn)項(xiàng)目，一個(gè)“棚改”項(xiàng)目，一個(gè)中心城區(qū)1小時(shí)交通圈擴(kuò)散工程，一個(gè)城市基本公共服務(wù)工程，實(shí)施一片環(huán)境綜合整治，一個(gè)城鎮(zhèn)污染企業(yè)治理改造和環(huán)保搬遷計(jì)劃。在此基礎(chǔ)上，圍繞“促發(fā)展、保暢通、惠民生、提形象”的思路，完成一批自選動(dòng)作。今年要加快縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)12條道路、（工作數(shù)據(jù)）畝土地收儲(chǔ)以及污水管網(wǎng)、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站等配套建設(shè)。推進(jìn)人民大道延伸段、105國(guó)道升級(jí)改造、四祖西路東段刷黑等15條道路新建改造工程，啟動(dòng)五祖大道拓寬工程，完成大眾路、愛民路等擁堵路面拓寬以及部分破損路面修復(fù)工程，實(shí)現(xiàn)“一環(huán)暢、二環(huán)靚、三環(huán)啟動(dòng)有模樣”。與此同時(shí)，著力推進(jìn)縣一水廠升級(jí)改造、陽光家園公租房、縣福利中心、老城區(qū)供水管網(wǎng)改造、背街小巷綜合整治、市民休閑公園等一批民生項(xiàng)目。加快小城鎮(zhèn)建設(shè)。主要是實(shí)施“八個(gè)一”工程，即建設(shè)一條精品示范街、一個(gè)綠色生態(tài)設(shè)施、一個(gè)產(chǎn)城融合綜合體、一個(gè)宜居示范小區(qū)、一條與交通干線和交通樞紐城鎮(zhèn)連接的對(duì)外公路、一個(gè)垃圾壓縮中轉(zhuǎn)站及其配套設(shè)施、一個(gè)污水處理設(shè)施建設(shè)、一個(gè)文化特色小鎮(zhèn)或美麗鄉(xiāng)村風(fēng)情線。在完成“八個(gè)一”的基礎(chǔ)上，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要結(jié)合自身發(fā)展實(shí)際，在易地搬遷、教育、衛(wèi)生、文化、交通、水利等方面選擇“兩個(gè)一”作為自選動(dòng)作，最終實(shí)現(xiàn)“10個(gè)一”、“11個(gè)一”。加快美麗鄉(xiāng)村建設(shè)。圍繞“五美三宜”標(biāo)準(zhǔn)，著力建設(shè)20個(gè)美麗示范村和5個(gè)精品村。重點(diǎn)在紅色旅游路和橫山公路沿線（大河6個(gè)村、苦竹10個(gè)村、五祖5個(gè)村）建設(shè)美麗鄉(xiāng)村示范帶。堅(jiān)持綠色為底，在公路沿線廣泛開展“補(bǔ)植”綠化行動(dòng)，建設(shè)村莊綠化帶；堅(jiān)持文化為魂，突出紅色文化、岳飛文化、戲曲文化、禪宗文化等文化傳承，打造文化長(zhǎng)廊。與此同時(shí)，大力開展村莊環(huán)境整治，確保完成新整治183個(gè)村莊環(huán)境的年度任務(wù)。

第五個(gè)字，“查”。就是保持查違控違高壓態(tài)勢(shì)，嚴(yán)格實(shí)行城市“五線”管理，即“藍(lán)線”（水系保護(hù)范圍）、“綠線”（綠地保護(hù)范圍）、“紅線”（道路用地保護(hù)范圍）、“紫線”（歷史文化街區(qū)保護(hù)范圍）、“黃線”（基礎(chǔ)設(shè)施用地保護(hù)范圍）。各級(jí)各部門都要充分認(rèn)識(shí)到，違反規(guī)劃私搭亂建、頂風(fēng)搶建行為，是陽光下的犯罪，是明目張膽的搶劫，是對(duì)法律和政府尊嚴(yán)的公開挑釁，必須采取“零容忍”的態(tài)度，讓其付出代價(jià)、自食苦果。對(duì)老城區(qū)、城中村、開發(fā)區(qū)以及城鄉(xiāng)結(jié)合部的違法用地、違法建設(shè)、違法和隱形房地產(chǎn)交易行為，由查違辦牽頭，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)（村）以及開發(fā)區(qū)、國(guó)土、規(guī)劃、房管等部門協(xié)作，逐戶核實(shí)，逐戶登記，逐戶確認(rèn)，逐戶過關(guān)。對(duì)黨員干部及其親屬、黨員干部以親朋好友名義進(jìn)行的違法建筑一律拆除；對(duì)不顧政府三令五申、頂風(fēng)作案、強(qiáng)行建成的違法建筑一律拆除；對(duì)明顯違反規(guī)劃、群眾反映強(qiáng)烈、影響惡劣的違法建筑一律拆除。公安、監(jiān)察部門要強(qiáng)力介入，查一批典型，辦一批鐵案；供水、供電、消防等其它部門要在職權(quán)范圍內(nèi)，大膽參與、積極配合。同時(shí)，要從制度入手，建立長(zhǎng)效機(jī)制，破除建了拆、拆了建的惡性循環(huán)。

第六個(gè)字，“管”。城市發(fā)展，三分建設(shè)，七分管理。要堅(jiān)持全員化、數(shù)字化、網(wǎng)格化、人性化的方向，不斷提高城市管理水平。推進(jìn)全員化管理。倡導(dǎo)人民城鎮(zhèn)人民管，堅(jiān)持政府有形之手、市場(chǎng)無形之手、市民勤勞之手同向發(fā)力，共治共管，共建共享。推進(jìn)數(shù)字化管理。把數(shù)字化城管作為智慧城市建設(shè)的重要切入點(diǎn)，按照“因地制宜、整合資源、提高效益、形成特色”的原則，建設(shè)數(shù)字化城市管理指揮系統(tǒng)，不斷完善和優(yōu)化系統(tǒng)運(yùn)行機(jī)制，最終實(shí)現(xiàn)精確、快捷、高效、全時(shí)段、全覆蓋的城市管理新模式。推進(jìn)網(wǎng)格化管理。以14個(gè)社區(qū)為網(wǎng)格平臺(tái)，每個(gè)網(wǎng)格實(shí)現(xiàn)“六個(gè)一”，即安排一名掛點(diǎn)領(lǐng)導(dǎo)、一名責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)、一個(gè)牽頭單位和若干責(zé)任單位、一個(gè)牽頭單位責(zé)任人、一個(gè)社區(qū)負(fù)責(zé)人、一個(gè)聯(lián)絡(luò)員。通過責(zé)任包保，把城市管理各項(xiàng)工作任務(wù)細(xì)化分解落實(shí)到各社區(qū)網(wǎng)格。推進(jìn)人性化管理。堅(jiān)持疏堵結(jié)合的原則，規(guī)范城區(qū)廢舊回收市場(chǎng)、夜市街區(qū)、汽貿(mào)城等專業(yè)市場(chǎng)和各類便民攤點(diǎn)的建設(shè)，讓小商販和困難群眾生活有出路、有保障。

第七個(gè)字，“整”。重點(diǎn)開展六項(xiàng)整治。一是整治房屋立面。以打造精品示范街為抓手，以“禪風(fēng)水韻、吳楚鄉(xiāng)情”地域建筑風(fēng)格為基本定位，著力推動(dòng)“一街一風(fēng)景、一路一文化”。堅(jiān)持規(guī)劃先行、示范引領(lǐng)、分步實(shí)施、整體推進(jìn)的原則，一條街一條街的整，力爭(zhēng)五年內(nèi)實(shí)現(xiàn)城區(qū)主干道房屋立面整治全覆蓋。二是整治空間雜亂。積極開展城區(qū)樓頂廣告、墻體廣告專項(xiàng)整治，堅(jiān)決取締城區(qū)主次干道落地?zé)粝鋸V告和條幅、彩旗、刀旗。開展城區(qū)主要街道立面店招整體改造，積極創(chuàng)建戶外廣告店招管理示范街。大力實(shí)施管線入地工程，清除各類影響市容和有礙觀瞻的線網(wǎng)、線桿，凈化空中環(huán)境。三是整治垃圾圍城。學(xué)習(xí)借鑒寧夏中衛(wèi)市“以克論凈”深度保潔工作經(jīng)驗(yàn)，推行“清掃、灑水、洗塵、撿拾”一體化作業(yè)，提高城區(qū)道路潔凈度。推進(jìn)垃圾袋裝化，沿街所有門店和居民生活垃圾都要實(shí)行袋裝化，定時(shí)收集，從根本上解決垃圾亂倒、隨地遺撒的問題。加大“牛皮癬”清理力度，主次街道由城管執(zhí)法局負(fù)責(zé)，封閉的居民小區(qū)由房管局負(fù)責(zé)，無物業(yè)管理的居民小區(qū)和背街小巷由各社區(qū)負(fù)責(zé)。堅(jiān)持開展重大節(jié)日和周五衛(wèi)生大掃除活動(dòng)，充分發(fā)動(dòng)社區(qū)、機(jī)關(guān)單位定期清除單位之間夾縫、空隙地帶、城中村、城郊結(jié)合部和城市出入口陳年垃圾，消除衛(wèi)生死角。四是整治交通擁堵。完善城區(qū)交通標(biāo)志、標(biāo)線、燈光信號(hào)、電子監(jiān)控等設(shè)施，新（改）建1-2個(gè)大型停車場(chǎng)點(diǎn)，引導(dǎo)車輛進(jìn)入指定區(qū)域有序停放。重點(diǎn)整治逆向行駛、車輛隨意調(diào)頭、摩托車載客、行人亂穿馬路、闖紅燈等交通違法行為；嚴(yán)查無牌無證駕駛、故意遮擋車輛牌照和酒后駕車等交通違法行為；加大對(duì)違停車輛貼單處罰力度，以嚴(yán)管重罰規(guī)范交通秩序。五是整治占道經(jīng)營(yíng)。開展五祖鐵路橋北出店經(jīng)營(yíng)、占道經(jīng)營(yíng)、亂搭亂建整治，嚴(yán)控糧食巷、水產(chǎn)街出店經(jīng)營(yíng)現(xiàn)象，落實(shí)文化公園南門夜市燒烤攤點(diǎn)定時(shí)、定點(diǎn)管理措施。強(qiáng)力開展非機(jī)動(dòng)車停放、占道加工、占道洗車、占道汽修、占道堆放物料、違規(guī)搭建遮陽雨棚等市容亂象整治工作，實(shí)現(xiàn)城區(qū)主次干道零出店、零占道。六是深化禁限鞭整治。積極鞏固禁限鞭成果，倡導(dǎo)市民群眾在重要節(jié)慶、店慶和辦理婚喪喜慶事宜采取電子炮等形式，減少噪音環(huán)境污染，力爭(zhēng)3年內(nèi)在城區(qū)全面禁鞭。

第八個(gè)字，“創(chuàng)”。就是抓好城市創(chuàng)建工作。城市創(chuàng)建是抓好城市建設(shè)管理工作的重要抓手。不抓城市創(chuàng)建，城建城管就沒有目標(biāo)，就沒有追求。過去幾年，我縣通過抓衛(wèi)生城、園林城的創(chuàng)建，城市管理水平明顯提升。今年，要著重抓好以下五項(xiàng)創(chuàng)建：一是創(chuàng)建省級(jí)文明城市。通過推進(jìn)文明小區(qū)(社區(qū))、文明行業(yè)、文明村鎮(zhèn)建設(shè)，狠抓居民城市素質(zhì)提升。二是啟動(dòng)國(guó)家園林城市創(chuàng)建。抓好綠地系統(tǒng)規(guī)劃的修編工作，規(guī)劃一批休閑廣場(chǎng)、公園綠地、街道綠島、城市綠帶、庭院綠園等，完成“一河兩岸”延伸段、西山生態(tài)修復(fù)等重點(diǎn)綠化工程，力爭(zhēng)綠化覆蓋率、綠地率、人均公園綠地面積等接近或達(dá)到國(guó)家園林城市創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)。三是做好省級(jí)衛(wèi)生城市復(fù)查迎檢工作。抓好農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、“五小”行業(yè)等重點(diǎn)領(lǐng)域整治，爭(zhēng)取明年啟動(dòng)國(guó)家衛(wèi)生城市創(chuàng)建。四是爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)生態(tài)縣。推進(jìn)工業(yè)大氣污染防治、機(jī)動(dòng)車排氣污染防治、揚(yáng)塵污染控制、工業(yè)園區(qū)集中供熱、清潔能源使用、揮發(fā)性有機(jī)物控制、秸桿禁燒和陶瓷化工企業(yè)污染治理等工作，加強(qiáng)湖區(qū)、庫區(qū)、中小河流生態(tài)環(huán)境保護(hù)和飲用水源地保護(hù)，確保城區(qū)空氣質(zhì)量達(dá)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境噪聲平均值低于56分貝、集中式飲用水源水質(zhì)達(dá)標(biāo)率100%、市級(jí)以上生態(tài)文明村50個(gè)以上，全面完成節(jié)能減排任務(wù)。五是爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)節(jié)約集約用地模范縣。嚴(yán)守耕地紅線，推進(jìn)土地綜合整治，確保耕地總量不減，用途不變，質(zhì)量提高。深化城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤，推進(jìn)小池“四化同步”示范鎮(zhèn)試點(diǎn)，完成（工作數(shù)據(jù)）畝土地拆舊任務(wù)，力爭(zhēng)各類建設(shè)用地指標(biāo)（工作數(shù)據(jù)）畝以上。建立工業(yè)園區(qū)不履約項(xiàng)目用地退出機(jī)制，合理利用工礦廢棄地，依法處置閑置低效用地（工作數(shù)據(jù)）畝以上，確保年度土地供應(yīng)率（工作數(shù)據(jù)）以上。

三、壓實(shí)責(zé)任，強(qiáng)化落實(shí)

當(dāng)前，新型城鎮(zhèn)化的目標(biāo)方向已經(jīng)明確，任務(wù)要求非常清晰，關(guān)鍵在科學(xué)推進(jìn)、抓好落實(shí)。

加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。縣委、縣政府已經(jīng)成立了新型城鎮(zhèn)化建設(shè)指揮部，我任指揮長(zhǎng)，政協(xié)張主席任政委，甘世保同志任常務(wù)副指揮長(zhǎng)，潘高峰、程鵬、李再華、歐陽水平同志任副指揮長(zhǎng)，成員單位由住建、發(fā)改、國(guó)土、房管、城管執(zhí)法等15個(gè)部門組成，韓冰同志任指揮部辦公室主任。指揮部要迅速進(jìn)入戰(zhàn)斗狀態(tài)，各項(xiàng)重點(diǎn)城建項(xiàng)目都要排出時(shí)間表，明晰路徑圖，落實(shí)責(zé)任人，確保工作抓到點(diǎn)上，落到實(shí)處。會(huì)后，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)也要及時(shí)成立組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，盡快完善領(lǐng)導(dǎo)機(jī)制、協(xié)調(diào)機(jī)制、推進(jìn)機(jī)制，為各項(xiàng)工作扎實(shí)開展提供有力保障。

形成工作合力。開發(fā)區(qū)、**鎮(zhèn)、濯港鎮(zhèn)、杉木鄉(xiāng)等單位要牢固樹立“縣鎮(zhèn)一體”意識(shí)，加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合。各項(xiàng)目建設(shè)責(zé)任單位要切實(shí)擔(dān)負(fù)起牽頭職責(zé)，制定出科學(xué)合理的施工組織方案，統(tǒng)籌調(diào)度，精心安排。發(fā)改、財(cái)政、住建、規(guī)劃、房管、招投標(biāo)、消防、環(huán)保、供電以及各管線部門都要從大局出發(fā)，做好項(xiàng)目審批、工程招標(biāo)、資金調(diào)度、質(zhì)量監(jiān)管、聯(lián)合驗(yàn)收等工作，宣傳部門和電視臺(tái)要全方位、多角度、多層面宣傳城建城管工作進(jìn)展情況，加大違建和不文明行為的曝光力度，營(yíng)造強(qiáng)大的輿論氛圍，真正形成步調(diào)一致抓城建、齊心協(xié)力抓城管的工作格局。

嚴(yán)格督辦考核。指揮部要堅(jiān)持月例會(huì)制度，一月一會(huì)商，一季一督辦，半年一拉練，年終結(jié)總賬。指揮部辦公室要迅速制定完善考核辦法和細(xì)則，以考核促進(jìn)工作落實(shí)?？h城區(qū)建設(shè)方面，把“規(guī)籌拆建、查管整創(chuàng)”等方面工作，尤其是拆遷、建設(shè)、網(wǎng)格化管理等作為考核重點(diǎn)內(nèi)容，納入年底全縣目標(biāo)責(zé)任考評(píng)體系。鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)方面，縣財(cái)政每年安排1000萬元資金，采取以獎(jiǎng)代補(bǔ)的方式對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)予以支持，主要是支持鄉(xiāng)鎮(zhèn)“八個(gè)一”工程。城區(qū)城管會(huì)戰(zhàn)工作，引入“第三方”考核，每季度召開一次督辦大會(huì)，年終對(duì)14個(gè)網(wǎng)格進(jìn)行綜合考評(píng)排名，對(duì)排名前5位的分別獎(jiǎng)勵(lì)10萬、8萬、6萬、4萬、2萬，末位的罰款1萬。鄉(xiāng)鎮(zhèn)城管工作，年底也要進(jìn)行排名，對(duì)前3位分別獎(jiǎng)勵(lì)5萬、3萬、2萬；末位的鄉(xiāng)鎮(zhèn)罰款1萬元并通報(bào)批評(píng)。