建筑工程規(guī)劃精選(九篇)

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第1篇：建筑工程規(guī)劃范文

建設(shè)工程規(guī)劃監(jiān)督測(cè)量包括驗(yàn)線測(cè)量和竣工測(cè)量?jī)蓚€(gè)階段。本文主要探討了建設(shè)工程規(guī)劃監(jiān)督測(cè)量技術(shù)與方法。

【關(guān)鍵詞】建筑工程 測(cè)量技術(shù) 測(cè)量方法 質(zhì)量控制

中圖分類號(hào)：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

【前言】

建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收竣工測(cè)量(以下簡(jiǎn)稱“竣工測(cè)量”)是指對(duì)新建、改建、擴(kuò)建的房屋建筑物及其附屬構(gòu)筑設(shè)施竣工后的形狀、大小、位置及屬性等進(jìn)行測(cè)定、采集、表述以及對(duì)獲取的數(shù)據(jù)、信息、成果進(jìn)行處理和提供的一項(xiàng)測(cè)繪技術(shù)活動(dòng)。通過(guò)對(duì)竣工信息的處理、分析，能直觀地反映建筑工程建前、批后、建成三個(gè)階段的變化情況，能為建筑工程的規(guī)劃驗(yàn)收創(chuàng)造有利的條件，同時(shí)有助于提高規(guī)劃審批與監(jiān)督管理的科學(xué)水平和工作效率，促進(jìn)規(guī)劃管理的科學(xué)化、規(guī)范化，確保規(guī)劃管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)?？⒐y(cè)量成果的質(zhì)量，不僅影響規(guī)劃部門掌握現(xiàn)狀地理信息的正確性，而且直接影響到規(guī)劃管理部門對(duì)規(guī)劃審批的落實(shí)和監(jiān)督管理。

1、工程實(shí)例

城市建筑規(guī)劃竣工測(cè)量工作是對(duì)已竣工建筑的整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行的竣工測(cè)量(包括地面工程建設(shè)和地下工程建設(shè)),以檢驗(yàn)各項(xiàng)工程施工的現(xiàn)狀做出記錄,并根據(jù)規(guī)劃審批的各項(xiàng)要求、施工規(guī)范等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),為工程驗(yàn)收和評(píng)定工程質(zhì)量提供依據(jù)。它是落實(shí)規(guī)劃意圖、合理利用土地、項(xiàng)目建設(shè)的真實(shí)記錄,此外,竣工測(cè)量資料還是城市規(guī)劃、土地管理執(zhí)法監(jiān)察的重要工作依據(jù)。淄博市根據(jù)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定和有關(guān)規(guī)劃竣工測(cè)量的技術(shù)要求實(shí)施規(guī)劃竣工測(cè)量,根據(jù)城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的規(guī)劃建筑紅線圖、總平面圖、規(guī)劃用地紅線圖,對(duì)已竣工建設(shè)項(xiàng)目尺寸、高度、層數(shù)、間距、退讓以及平面位置進(jìn)行實(shí)地測(cè)量并測(cè)算總體指標(biāo)。淄博市規(guī)劃竣工測(cè)量隨著城市建設(shè)發(fā)展出現(xiàn)的新狀況不斷完善和提高,在原竣工測(cè)量基礎(chǔ)上將房屋分層測(cè)量、獲取現(xiàn)場(chǎng)照片等納入到竣工測(cè)量工作范疇,確保城市規(guī)劃管理部門獲取可靠的規(guī)劃竣工驗(yàn)收資料,作為淄博市規(guī)劃竣工測(cè)量作業(yè)與檢查驗(yàn)收的依據(jù)。

2、竣工測(cè)量質(zhì)量控制要求研究

規(guī)劃竣工測(cè)量的質(zhì)量不僅涉及到測(cè)量成果的準(zhǔn)確性和可靠性,而且還將影響到規(guī)劃管理部門審批的落實(shí)和監(jiān)督管理,因此施測(cè)時(shí),作業(yè)人員都比較謹(jǐn)慎、細(xì)致,加之其起算數(shù)據(jù)一般為高等級(jí)的平面和高程控制點(diǎn),這使得竣工測(cè)量成果比相應(yīng)的一般地形圖測(cè)量精度高,體現(xiàn)了成果的準(zhǔn)確性;另外規(guī)劃竣工測(cè)量一般都在工程竣工完成后短時(shí)間內(nèi)必須完成,具有很高的現(xiàn)實(shí)性;同時(shí)竣工測(cè)量是由施工單位實(shí)地測(cè)量和建設(shè)單位共同配合進(jìn)行的,地形、地貌各要素表示齊全,權(quán)屬關(guān)系清楚,因而具有權(quán)威性。所有這些有利條件都使得利用規(guī)劃竣工測(cè)量成果動(dòng)態(tài)更新城市基礎(chǔ)地形圖是最經(jīng)濟(jì)、最適用的一種方法。

2.1、質(zhì)量控制依據(jù)。竣工測(cè)量質(zhì)量控制是為了滿足竣工測(cè)量的質(zhì)量要求,具體來(lái)說(shuō)是為了保證測(cè)量質(zhì)量滿足規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及規(guī)劃管理要求所采取的一系列措施、方法和手段。作為城市竣工測(cè)量來(lái)講,它的任務(wù)是提供城市規(guī)劃、城市建設(shè)和城市管理所需的基礎(chǔ)地形圖和規(guī)劃管理所需的相關(guān)信息?？⒐y(cè)量的技術(shù)要求依據(jù)《城市測(cè)量規(guī)范》、《全球定位系統(tǒng)城市測(cè)量技術(shù)規(guī)程》、《國(guó)家三、四等水準(zhǔn)測(cè)量規(guī)范》、《1∶500、1∶1000、1∶2000地形圖圖式》等,此外,還有市規(guī)劃土地管理部門對(duì)測(cè)繪信息的表示要求及其他相關(guān)技術(shù)規(guī)定。

2.2、質(zhì)量控制要求。為了使竣工測(cè)量圖與撥地測(cè)量圖能進(jìn)行同精度比較,利于規(guī)劃正確地開展執(zhí)法管理,竣工測(cè)量的平面控制精度,要求不低于撥地測(cè)量的控制精度?！冻鞘袦y(cè)量規(guī)范》規(guī)定:撥地測(cè)量應(yīng)按三級(jí)導(dǎo)線的技術(shù)要求執(zhí)行,在控制布設(shè)困難的情況下,允許同級(jí)附合一次,布設(shè)三級(jí)補(bǔ)導(dǎo)線,相對(duì)于起算點(diǎn)的最弱點(diǎn)點(diǎn)位中誤差不得大于5cm,竣工測(cè)量的平面控制精度按上述技術(shù)要求執(zhí)行。布設(shè)方式上允許用全站儀在一、二、三級(jí)導(dǎo)線下用坐標(biāo)放樣方式布設(shè)復(fù)測(cè)支導(dǎo)線,我院根據(jù)實(shí)驗(yàn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)規(guī)定采用這種方式布設(shè)支導(dǎo)線,不得超過(guò)5條邊,總長(zhǎng)不得大于400m,并且相鄰控制點(diǎn)間要作坐標(biāo)檢查,檢查的平面坐標(biāo)較差不得大于2cm。也允許使用GPSRTK定位技術(shù)進(jìn)行多次觀測(cè)代替三級(jí)導(dǎo)線。以等級(jí)點(diǎn)為基站時(shí),以基站為圓心,作業(yè)范圍控制為4km,流動(dòng)站相對(duì)于基準(zhǔn)站的點(diǎn)位中誤差控制在1.5cm左右,布設(shè)的控制點(diǎn)間相對(duì)點(diǎn)位中誤差不超過(guò)2cm,并要求兩相鄰控制點(diǎn)間距離不小于100m。

3、實(shí)施要求

3.1、收集資料。收集已有的測(cè)繪資料及相關(guān)圖件,如規(guī)劃建筑紅線圖、城鄉(xiāng)規(guī)劃用地紅線圖、土地使用證、規(guī)劃總平面圖、竣工建筑底層平面圖(若有地下室,還應(yīng)附有地下室平面圖)、建筑放線資料、建筑區(qū)周變地形圖、控制資料、建筑立面圖等;周邊已有管網(wǎng)圖、各管線的設(shè)計(jì)圖、施工圖、竣工圖、技術(shù)說(shuō)明資料、相關(guān)地形圖、測(cè)區(qū)控制點(diǎn)資料等。

3.2、竣工地形測(cè)量實(shí)施要求。1）地形圖修測(cè)要先檢查原圖的質(zhì)量,精度符合要求后才進(jìn)行修測(cè)。修測(cè)工作應(yīng)利用原有的鄰近控制點(diǎn)和測(cè)有坐標(biāo)的固定地物點(diǎn)設(shè)站進(jìn)行。個(gè)別局部地區(qū)地物變動(dòng)不大時(shí),可利用經(jīng)過(guò)檢核、位置準(zhǔn)確的地物點(diǎn),進(jìn)行裝測(cè)或設(shè)站修測(cè)。當(dāng)?shù)匚镒儎?dòng)面積較大且周圍地物關(guān)系控制不足,或補(bǔ)測(cè)新建的住宅樓群或獨(dú)立的高層建筑物,或修測(cè)丘陵地、山地及高山地的地貌,應(yīng)先布設(shè)圖根控制點(diǎn)再進(jìn)行修測(cè)。民房修測(cè)可根據(jù)要求利用經(jīng)過(guò)檢核、相關(guān)位置準(zhǔn)確的地物點(diǎn),進(jìn)行裝測(cè)或設(shè)站修測(cè),并注意圖面合理性處理。2）規(guī)劃竣工測(cè)量起算控制點(diǎn)應(yīng)為城市I級(jí)導(dǎo)線以上等級(jí)的平面控制點(diǎn),利用支導(dǎo)線引測(cè)控制點(diǎn)時(shí),應(yīng)加測(cè)后視方向或與后視點(diǎn)距離進(jìn)行校核,支導(dǎo)線發(fā)展次數(shù)不得大于3次;必須進(jìn)行原有地物點(diǎn)坐標(biāo)檢核測(cè)量;角度測(cè)量可采用盤左、盤右單測(cè)回觀測(cè),距離測(cè)量采用往返觀測(cè)或單程雙測(cè)回觀測(cè)。對(duì)于某些大型的竣工工程(如大型住宅小區(qū))以及支導(dǎo)線發(fā)展3次仍無(wú)法測(cè)定的復(fù)雜工程,應(yīng)布設(shè)導(dǎo)線。

3.3、建筑物周邊關(guān)系測(cè)量。竣工建筑物是獨(dú)立的,其周邊關(guān)系是指該建筑與鄰近建筑物的平面位置關(guān)系(一般為與竣工建筑物臨近距離為25m的范圍內(nèi)相關(guān)地形);竣工建筑是小區(qū)建筑,則是竣工建筑物與鄰近建筑物的平面位置關(guān)系,以及竣工建筑物與用地紅線、道路規(guī)劃紅線、綠地規(guī)劃綠線、河道規(guī)劃蘭線、電力規(guī)劃黑線、文物保護(hù)紫線等規(guī)劃控制線的退讓關(guān)系。

3.4、分層面積測(cè)量。房屋建筑面積指房屋外墻(含外凸柱)勒腳以上各層的水平投影面積,包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等,且具備有上蓋,結(jié)構(gòu)牢固,層高2120m以上(含2120m)的永久性建筑。房屋建筑面積采用直接測(cè)量法和間接測(cè)量法量測(cè),測(cè)算時(shí)應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定,區(qū)分計(jì)算全部建筑面積的范圍、計(jì)算一半建筑面積的范圍以及不計(jì)算建筑面積的范圍。計(jì)算采用幾何公式或計(jì)算機(jī)解析法計(jì)算,面積以m2為單位,取至0.01;面積測(cè)算必須獨(dú)立測(cè)算兩次,取中數(shù)作為最后結(jié)果,兩次測(cè)算較差應(yīng)小于0.005S。

【結(jié)束語(yǔ)】

計(jì)算機(jī)技術(shù)的快速發(fā)展和科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，為空間數(shù)據(jù)采集提供了各種各樣的新方法和新手段，使三維空間數(shù)據(jù)獲取向著集成化、實(shí)時(shí)化、動(dòng)態(tài)化、數(shù)字化和智能化的方向發(fā)展。目前，竣工測(cè)量成果“2+1”維的模式不能充分地、逼真地反映現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景，因此有必要適當(dāng)?shù)夭捎萌S竣工測(cè)量、全景竣工測(cè)量等新技術(shù)新手段作為補(bǔ)充，為規(guī)劃驗(yàn)收提供更具體、更詳盡、更易認(rèn)知的建筑三維實(shí)景，進(jìn)一步促進(jìn)城市規(guī)劃工作的科學(xué)化、規(guī)范化和信息化管理。

【參考文獻(xiàn)】

[1]張正祿 主編．工程測(cè)量學(xué)［M］． 武漢: 武漢大學(xué)出版社，2002

第2篇：建筑工程規(guī)劃范文

關(guān)鍵詞：計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù)建筑業(yè)建筑工程管理建筑工程領(lǐng)域發(fā)展

隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的發(fā)展,計(jì)算機(jī)在建筑工程領(lǐng)域的應(yīng)用越來(lái)越廣泛,也越來(lái)越受到重視。計(jì)算機(jī)作為一種不斷更新的現(xiàn)代化管理工具，它為建筑工程項(xiàng)目管理，建筑工程造價(jià)管理、施工管理等工作發(fā)揮多大的威力、提供先進(jìn)的處理手段。

1.計(jì)算機(jī)在建筑工程項(xiàng)目管理中的應(yīng)用

1.1計(jì)算機(jī)在建筑工程項(xiàng)目管理中的作用

建筑工程項(xiàng)目管理是一類智力勞動(dòng)，主要任務(wù)是按照建筑工程建設(shè)實(shí)踐的規(guī)律，綜合協(xié)調(diào)各有關(guān)方面的需求，將不同種類型的項(xiàng)目資源配置到適當(dāng)?shù)沫h(huán)境和時(shí)段，并進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，以經(jīng)濟(jì)有效的手段達(dá)到預(yù)設(shè)的目標(biāo)。計(jì)算機(jī)在建筑工程項(xiàng)目管理中的作用主要有以下幾個(gè)方面：

1.1.1實(shí)現(xiàn)建筑工程公司范圍的數(shù)據(jù)共享

現(xiàn)代建筑工程項(xiàng)目計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)使用完善的關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)管理數(shù)據(jù)，最大優(yōu)點(diǎn)是保證數(shù)據(jù)共享。數(shù)據(jù)共享意味著有條件做到在建筑工程公司范圍內(nèi)所采用的標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一。 現(xiàn)代計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)使用有效的查找算法,使得從幾百萬(wàn)數(shù)據(jù)中查找特定要求的數(shù)據(jù)僅需幾毫秒到幾秒即可得到，同時(shí)還可實(shí)現(xiàn)復(fù)雜的組合條件查詢、模糊查詢等。

1.1.2保證統(tǒng)計(jì)資料的準(zhǔn)確性

項(xiàng)目數(shù)據(jù)可以動(dòng)態(tài)地以指定的精確度直接提供給項(xiàng)目管理人員,杜絕了人工層層匯總帶來(lái)的種種弊端，避免了對(duì)情況的錯(cuò)誤判斷和時(shí)間延誤。所有這些，給積累項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)帶來(lái)了很大的困難。計(jì)算機(jī)項(xiàng)目管理系統(tǒng)可以使模擬技術(shù)，在幾分鐘內(nèi)將同一項(xiàng)目實(shí)施數(shù)千次，取得的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)可以輔助項(xiàng)目管理人員進(jìn)行科學(xué)決策。

1.1.3實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)通信

借助計(jì)算機(jī)建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，可以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理人員之間的數(shù)據(jù)傳輸和信息，利用INTERNET和公用通訊傳輸手段還可實(shí)現(xiàn)公司本部與施工現(xiàn)場(chǎng)、業(yè)主、供貨商的數(shù)據(jù)交流，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程數(shù)據(jù)操縱。

1.2計(jì)算機(jī)建筑工程項(xiàng)目管理的特點(diǎn)

從傳統(tǒng)的管理模式轉(zhuǎn)換為計(jì)算機(jī)管理模式，是一項(xiàng)系統(tǒng)建筑工程。不僅僅簡(jiǎn)單地購(gòu)置一些計(jì)算機(jī)裝置,并能夠操作它們。在決定使用計(jì)算機(jī)管理項(xiàng)目時(shí)，必須對(duì)它的特點(diǎn)有充分認(rèn)識(shí)，正確解決管理者、管理手段、管理對(duì)象以及外部環(huán)境之間的關(guān)系。

1.2.1管理模式、管理制度與計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)的匹配

所有的計(jì)算機(jī)建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)都是為滿足特定的管理模式而開發(fā)的。如果采用了一個(gè)先進(jìn)的計(jì)算機(jī)建筑工程管理系統(tǒng)，而實(shí)際運(yùn)作的管理模式是過(guò)時(shí)的、粗放的，或者即使采用了先進(jìn)的管理模式，但是相關(guān)的統(tǒng)計(jì)管理不配套，或者缺乏合格的管理人員，結(jié)果不僅收不到預(yù)料的效果，反而客觀上可能使人對(duì)先進(jìn)的管理系統(tǒng)產(chǎn)生錯(cuò)覺。

1.2.2數(shù)據(jù)的非實(shí)時(shí)性

建筑工程項(xiàng)目計(jì)算管理系統(tǒng)并非一種實(shí)時(shí)系統(tǒng),項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的變化，并不是立即自動(dòng)輸入計(jì)算機(jī)，而是事后定期人工輸入計(jì)算機(jī)。因此,輸入的次序與實(shí)際數(shù)據(jù)發(fā)生的次序可能顛倒。

1.2.3原始數(shù)據(jù)的重要性

除了預(yù)先設(shè)置的數(shù)據(jù)有效性檢查計(jì)算機(jī)對(duì)輸入數(shù)據(jù)的一般性錯(cuò)誤無(wú)法檢查,對(duì)于人為精心制造的假數(shù)據(jù)更無(wú)法判斷。因此,必須有健全的原始數(shù)據(jù)采集規(guī)程,建立輸入數(shù)據(jù)的檢查制度。

建筑工程項(xiàng)目本身是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)，實(shí)施過(guò)程的各個(gè)階段，既密切相關(guān)又有著不同的規(guī)律，要處理大量的信息，以滿足錯(cuò)綜復(fù)雜的目標(biāo)要求。因此，對(duì)建筑工程項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)、定量和系統(tǒng)化的管理與控制,必須借助于計(jì)算機(jī)系統(tǒng)來(lái)完成。

2.計(jì)算機(jī)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

隨著全球信息、電子等相關(guān)產(chǎn)業(yè)突飛猛進(jìn)的發(fā)展，計(jì)算機(jī)從“貴族”走向“平民”，為我們展示了科學(xué)技術(shù)高速發(fā)展所帶來(lái)的誘人前景。

2.1計(jì)算機(jī)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

計(jì)價(jià)依據(jù)的編制是建筑工程造價(jià)管理的重要內(nèi)容，圍繞這一內(nèi)容，如何利用計(jì)算機(jī)進(jìn)行搜集、整理、計(jì)算、測(cè)算、項(xiàng)目劃分直至計(jì)算機(jī)激光排版輸出，應(yīng)是最基礎(chǔ)的應(yīng)用；利用專牌機(jī)根據(jù)建筑工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn)行建筑工程預(yù)、結(jié)算的編制和審核，是目前建筑工程造價(jià)管理中應(yīng)用計(jì)算機(jī)最為直接、最為普遍、亦是技術(shù)開發(fā)最為成熟的應(yīng)用；建筑工程造價(jià)專業(yè)應(yīng)用軟件可以為建筑工程造價(jià)管理人員完成大量工作，因此，計(jì)算機(jī)在建筑工程造價(jià)管理中應(yīng)用起著舉足輕重的作用。 轉(zhuǎn)

2.2計(jì)算機(jī)在建筑工程造價(jià)管理中的前景

隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的普及應(yīng)用，為現(xiàn)代管理提供了良好的條件，將計(jì)算機(jī)技術(shù)用于電網(wǎng)建設(shè)的建筑工程概、預(yù)算管理已勢(shì)在必行。

2.2.1利用計(jì)算機(jī)進(jìn)行建筑工程計(jì)價(jià)依據(jù)的編制，應(yīng)系統(tǒng)地考慮軟件的開發(fā)應(yīng)用，將生成建筑工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的數(shù)據(jù)源，即自動(dòng)作為其它相關(guān)的建筑工程造價(jià)應(yīng)用的數(shù)據(jù)源頭：為確保結(jié)果的一致性，軟件對(duì)計(jì)價(jià)依據(jù)的表格生成直至計(jì)算機(jī)激光排版輸出，應(yīng)最大限度地減少人工干預(yù)，并實(shí)現(xiàn)子目頁(yè)的智能化。

2.2.2人們利用計(jì)算機(jī)進(jìn)行建筑工程預(yù)（結(jié)）算的編制已有很多成熟的軟件和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，但從軟件系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程預(yù)（結(jié)）算的審核功能，則是目前同類軟件中較為鮮見的。大部分的審核操作，不過(guò)是編制操作的一次重復(fù)。在一個(gè)公平的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步和應(yīng)用水平的提高。

2.2.3利用計(jì)算機(jī)從根本上解決建筑工程量的汁算機(jī)問(wèn)題，將會(huì)對(duì)建筑工程造價(jià)管理中產(chǎn)生巨大的影響。事實(shí)上，由計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)（CAD）所產(chǎn)生的建筑工程圖紙，其建筑工程量已包含在生成該圖紙的相應(yīng)特定的電腦文件里，只不過(guò)無(wú)法以所需要的形式格其提取出來(lái)。即使從某一規(guī)格形式的電腦文件中提取所需建筑工程量的可能，但面對(duì)事實(shí)上沒有標(biāo)準(zhǔn)形式的圖形文件這道難關(guān)，仍會(huì)無(wú)所適從。

3.計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)在施工管理中的作用

信息技術(shù)在建筑施工界十分重要，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)懂得利用現(xiàn)代信息技術(shù)去管理，以增強(qiáng)在國(guó)內(nèi)的建筑市場(chǎng)，尤其是國(guó)際上競(jìng)爭(zhēng)，利用信息技術(shù)有助于：

3.1提高管理水平的重要性

目前國(guó)內(nèi)施工企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)已進(jìn)入白熱化，以前承接建筑工程可以說(shuō)是國(guó)內(nèi)施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)的決定性因素，能接到建筑工程就有錢賺錢的概念在許多施工企業(yè)中根深蒂固，從而導(dǎo)致很多施工企業(yè)對(duì)建筑工程項(xiàng)目管理不很重視?，F(xiàn)在這種觀點(diǎn)已經(jīng)漸漸不能適應(yīng)目前的施工企業(yè)形勢(shì)，深圳市絕大部分的項(xiàng)目現(xiàn)在均采用最低價(jià)中標(biāo)，利潤(rùn)、價(jià)格是非常低的。施工企業(yè)即使中標(biāo)了一個(gè)項(xiàng)目，管理的不好，虧損也是很常見的。搞好管理，降低成本，提高營(yíng)利能力，提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，對(duì)施工企業(yè)來(lái)講是很重要的。

3.2利用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，大輻度提高管理效率

目前大多數(shù)項(xiàng)目參與各方的工作協(xié)調(diào)和信息交流還是處于傳統(tǒng)的方式和模式上，速度和效率還都非常低。這其中最主要的原因就是既懂項(xiàng)目管理、施工技術(shù)，又能熟練使用計(jì)算機(jī)的項(xiàng)目管理人員太少了。主要的項(xiàng)目管理人員，特別是私企的老板，對(duì)計(jì)算機(jī)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)完全沒有認(rèn)識(shí)，從而沒有積極性進(jìn)行應(yīng)用。

項(xiàng)目管理科學(xué)化是大勢(shì)所趨，不管您愿意不愿意。引進(jìn)先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，可以加強(qiáng)我們的施工項(xiàng)目管理，提高工作效率和準(zhǔn)確性，從而提高整個(gè)施工企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。那些固守拍腦門決策，拒絕新技術(shù)的人遲早會(huì)認(rèn)識(shí)到這一點(diǎn)。

【參考文獻(xiàn)】

［1］全國(guó)一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試用書編寫委員會(huì)編寫．建設(shè)建筑工程項(xiàng)目管理．

第3篇：建筑工程規(guī)劃范文

關(guān)鍵詞：竣工驗(yàn)收測(cè)量；精度控制

中圖分類號(hào)： TU712文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

引言

隨著城市的發(fā)展，城市規(guī)劃在城市管理和建設(shè)中扮演著越來(lái)越重要的角色。城市規(guī)劃監(jiān)督測(cè)量貫穿于城市規(guī)劃管理的始終，是城市規(guī)劃管理實(shí)現(xiàn)的重要手段。規(guī)劃竣工驗(yàn)收測(cè)量是規(guī)劃監(jiān)督測(cè)量的最后一個(gè)環(huán)節(jié)，建筑物竣工測(cè)量是規(guī)劃竣工測(cè)量的重要組成部分，主要是根據(jù)規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件附圖測(cè)量現(xiàn)狀地形管線圖、現(xiàn)狀地形建筑比較圖、樓層平面圖，制作建筑工程竣工驗(yàn)線回單以及建筑面積明細(xì)表和匯總表。

一、建筑物竣工測(cè)量的內(nèi)容

1、實(shí)測(cè)竣工建筑物及周邊1:200地形圖。詳細(xì)測(cè)繪出與竣工建筑物相關(guān)的地物，地貌；詳細(xì)測(cè)繪出竣工建筑物的相對(duì)位置關(guān)系和與周邊建筑物四至關(guān)系；建筑物層數(shù)、材質(zhì)，詳細(xì)測(cè)繪出竣工建筑物的陽(yáng)臺(tái)、雨篷、挑檐、飄窗及地下車庫(kù)的準(zhǔn)確位置，一層地坪高和地下車庫(kù)的地坪高。

2、對(duì)小區(qū)的公建配套設(shè)施進(jìn)行測(cè)量和面積測(cè)量、小區(qū)綠地面積測(cè)量。

3、竣工建筑物的平面位置校核、平面尺寸校核、測(cè)量建筑物之間的間距與設(shè)計(jì)的差值，建筑物與道路紅線、用地界線等的距離與審批圖紙相關(guān)尺寸的差值。

4、測(cè)量建筑物的占地面積、層數(shù)、室內(nèi)外標(biāo)高、層高、總高度；測(cè)量了地下室的面積及相關(guān)尺寸、層高及停車泊位信息。

5、核實(shí)建筑立面造型、外墻材料、色彩信息，主要以拍照為主。

6、將測(cè)繪成果整理入庫(kù)，建立三維模型。

二、建筑物竣工測(cè)量的施測(cè)

1、控制點(diǎn)的布設(shè)

采用全站儀、GPS-RTK在測(cè)區(qū)范圍內(nèi)布設(shè)三級(jí)導(dǎo)線或圖根控制點(diǎn)。

2、地形圖的測(cè)量

竣工規(guī)劃驗(yàn)收地形圖執(zhí)行的規(guī)范是現(xiàn)行《城市測(cè)量規(guī)范》、《工程測(cè)量規(guī)范》和《1:500、1:1000、1:2000地形圖圖式》等規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

根據(jù)所布設(shè)控制點(diǎn)對(duì)竣工建筑物的所有要素展開測(cè)量。地形圖測(cè)量包括居民地和垣柵、工礦建（構(gòu)）筑物及其他設(shè)施、交通及附屬設(shè)施、管線及附屬設(shè)施、水系及附屬設(shè)施、地貌和土質(zhì)、植被等各種地物、地貌、以及單位名稱注記等。要素采集應(yīng)按照《城市測(cè)量規(guī)范》要求進(jìn)行施測(cè)。

竣工地形圖與平時(shí)的工程測(cè)圖有一定的差別，竣工地形圖要求不僅要如實(shí)反映驗(yàn)收建筑物及其周邊地形、地物，還要表示城市規(guī)劃行政部門所需要的要素，所以竣工地形圖表示的內(nèi)容更加豐富?？⒐さ匦螆D比例尺的選擇就要求圖面整潔、美觀、易懂、易用，根據(jù)多年的經(jīng)驗(yàn)和城市規(guī)劃行政主管部門反饋的信息，1：200的比例尺比較合適，可以很好的表示出城市規(guī)劃行政主管部門所需要的內(nèi)容?？⒐さ匦螆D應(yīng)詳細(xì)測(cè)繪出與竣工建筑物相關(guān)的地物，地貌；詳細(xì)測(cè)繪出竣工建筑物的相對(duì)位置關(guān)系和與周邊建筑物四至關(guān)系；建筑物層數(shù)、材質(zhì)，詳細(xì)測(cè)繪出竣工建筑物的陽(yáng)臺(tái)、雨篷、挑檐、飄窗及地下車庫(kù)的準(zhǔn)確位置，一層地坪高和地下車庫(kù)的地坪高，均應(yīng)在1:200地形圖上表示出來(lái)。

除了按數(shù)字地形圖測(cè)量有關(guān)規(guī)范實(shí)施外，還要對(duì)所驗(yàn)收的建筑物進(jìn)行比較細(xì)致的測(cè)量，特別是對(duì)轉(zhuǎn)角比較多、形狀不規(guī)范的建筑物，需要將主要特征點(diǎn)盡量采集，對(duì)于有裙樓和塔樓，并且塔樓較復(fù)雜的建筑物，需要把測(cè)站設(shè)置在裙樓上，采集塔樓的主要特征點(diǎn)，并且對(duì)驗(yàn)收的建筑物四周的高程變化點(diǎn)高程進(jìn)行采集。碎部點(diǎn)的采集使用反光紙代替棱鏡以提高精度。

三、竣工建筑物的層高和高度測(cè)量

建筑物的高度、屋面女兒墻、屋面樓（電）梯間、水箱（塔）等附屬設(shè)施高度、屋面斜屋面高度、半地下室、地下室高度都要量測(cè)出來(lái)，建筑物的高度測(cè)量采用電子全站儀分層測(cè)量，每層實(shí)測(cè)其高程，然后計(jì)算每層的層高；每棟建筑高度由本棟建筑主入口地坪為基準(zhǔn)起算，每棟建筑均要測(cè)繪地坪高程，且體現(xiàn)含負(fù)層建筑的不同地坪高。

在進(jìn)行以上測(cè)量的同時(shí)，附帶調(diào)查測(cè)區(qū)內(nèi)各建筑物的棟號(hào)，用圖；道路、建筑物名稱、建筑物樓層數(shù)、結(jié)構(gòu)材料等資料以備繪圖使用。

四、竣工測(cè)量涉及基礎(chǔ)測(cè)繪和規(guī)劃測(cè)繪信息采集兩個(gè)方面，為了便于規(guī)劃管理用圖，圖面信息表達(dá)方式也必須遵循一定的規(guī)則，這就對(duì)測(cè)量專業(yè)人員提出了比較高的要求。測(cè)量人員不但要具備基礎(chǔ)測(cè)繪知識(shí)，而且應(yīng)充分了解規(guī)劃管理意圖，還要對(duì)建筑設(shè)計(jì)有一定的了解。預(yù)審甲方所提供的資料：總平圖、設(shè)計(jì)圖，避免遺漏比較隱秘的建筑物。由于外業(yè)工作條件的限制，因此要有重點(diǎn)地核對(duì)竣工圖，對(duì)最有可能竣工圖與現(xiàn)場(chǎng)不一致的地方要重點(diǎn)核對(duì)。

五、竣工建筑物面積測(cè)量與計(jì)算

竣工規(guī)劃驗(yàn)收測(cè)量需根據(jù)規(guī)劃審批要求，計(jì)算建筑工程的竣工總建筑面積、各類分項(xiàng)面積、公建配套設(shè)施的面積等，目前執(zhí)行面積計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)是《建設(shè)工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》GB/T50353-2005。

1、分層面積測(cè)量

房屋建筑面積指房屋外墻（含外凸柱）勒腳以上各層的水平投影面積，包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20米以上（含2.20米）的永久性建筑。房屋建筑面積采用直接測(cè)量法和間接測(cè)量法測(cè)量，測(cè)算時(shí)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，區(qū)分計(jì)算全部建筑面積的范圍、計(jì)算半建筑面積的范圍以及不計(jì)算建筑面積的范圍。計(jì)算采用幾何公式或計(jì)算機(jī)解析法計(jì)算，面積以為單位，取自0.01。

2、占地（基底）面積計(jì)算

每棟樓均應(yīng)計(jì)算建筑基底占地面積，建筑占地面積根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)區(qū)分是否計(jì)入建筑占地面積，如無(wú)頂蓋的花架等建筑小品、亭、獨(dú)立煙囪、煙道、油罐、水塔、構(gòu)筑物、城市公共通道、騎樓等是不計(jì)入建筑占地面積的。經(jīng)外業(yè)檢核無(wú)誤后，內(nèi)業(yè)計(jì)算建筑基底面積。

3、綠地面積計(jì)算

總綠地面積包括綠地、水系、綠地內(nèi)小品、綠地內(nèi)硬地及綠地內(nèi)小路的面積，對(duì)其中水系、綠地內(nèi)小品、綠地內(nèi)硬地面積要單獨(dú)說(shuō)明。

六、竣工建筑物的層高和高度測(cè)量

建筑高度：±0位置必須標(biāo)示出，并標(biāo)注±0的絕對(duì)高程，各層地坪及屋檐等的高程根據(jù)±0位置的絕對(duì)高程換算至建筑比高，加以注記；一般從北立面角度繪制各北側(cè)檐口位置的建筑比高，并以剖面圖形式標(biāo)注各層地坪比高及各層層高（含地下室）。

建筑物的高度、屋面女兒墻、屋面樓（電）梯間、水箱（塔）等附屬設(shè)施高度、屋面斜屋面高度、半地下室、地下室高度都要量測(cè)出來(lái)，建筑物的高度測(cè)量可利用鋼尺直接丈量或手持測(cè)距儀直接丈量或利用電子全站儀分層測(cè)量，每棟建筑高度由本棟建筑主入口地坪為基準(zhǔn)起算，每棟建筑均要測(cè)繪地坪高程，且體現(xiàn)含負(fù)層建筑的不同地坪高。

建筑物的層高一般是由實(shí)際內(nèi)空高和樓板厚度構(gòu)成的。建筑物的層高測(cè)量一般采用鋼尺丈量法和全站儀實(shí)測(cè)法；采用全站儀測(cè)量時(shí)，一般對(duì)竣工建筑物的每層實(shí)測(cè)其高程，然后計(jì)算每層的層高；采用鋼尺丈量時(shí)，對(duì)建筑物的實(shí)際層高進(jìn)行丈量。

七、竣工測(cè)量成果編制

除了地形圖外，建筑規(guī)劃核實(shí)測(cè)量圖紙資料應(yīng)包括：規(guī)劃核實(shí)測(cè)量地形圖總圖（配有建筑占地面積、公共配套設(shè)施等指標(biāo)）、建筑單體地形圖（配有反映單體建筑層高和結(jié)構(gòu)的剖面圖、主要軸交點(diǎn)坐標(biāo)信息、性質(zhì)等）、建筑單體的基底平面圖、單體的一層平面圖、單置校核圖、單體尺寸校核圖、建筑竣工照片；綠地面積統(tǒng)計(jì)資料；停車泊位統(tǒng)計(jì)資料；其他補(bǔ)充資料等。

結(jié)束語(yǔ)

目前國(guó)內(nèi)各城市都在實(shí)施規(guī)劃竣工測(cè)量，在城市建設(shè)過(guò)程中為城市規(guī)劃管理部門提供可靠的規(guī)劃竣工驗(yàn)收資料。但全國(guó)還沒有統(tǒng)一的技術(shù)規(guī)定來(lái)規(guī)范城市規(guī)劃竣工測(cè)量，隨著社會(huì)發(fā)展各類新事物新技術(shù)不斷出現(xiàn)，我們測(cè)繪工作者應(yīng)結(jié)合測(cè)繪技術(shù)作動(dòng)態(tài)的創(chuàng)新與完善。

參考文獻(xiàn)

[1]喬君明.淺談城市竣工測(cè)量的質(zhì)量控制[J].城市勘測(cè)，2009，(6）：123-124.

第4篇：建筑工程規(guī)劃范文

1.引言

中華民族有著博大久遠(yuǎn)的民族文化，是世界上唯一一個(gè)擁有5000年文明而不曾中斷的國(guó)家，悠久的歷史賦予了我們豐富的文化遺產(chǎn)，構(gòu)成了獨(dú)特而燦爛的文明景觀，它不僅是國(guó)家和民族的驕傲，也是全人類的共同財(cái)富。迄今我國(guó)已有29處文物古跡、歷史名城和自然景區(qū)被列入世界遺產(chǎn)名錄，成為繼意大利、西班牙之后的第三大遺產(chǎn)國(guó)。還有100多個(gè)項(xiàng)目被列入遺產(chǎn)預(yù)備清單中，居全世界首位，已經(jīng)成為遺產(chǎn)大國(guó)。

遺產(chǎn)的不可再生性決定了對(duì)待文物古建筑必須始終把保護(hù)放在第一位。《文物法》規(guī)定:“文物保護(hù)單位應(yīng)當(dāng)制定專項(xiàng)的總體保護(hù)規(guī)劃，文物保護(hù)工程應(yīng)當(dāng)依據(jù)批準(zhǔn)的規(guī)劃進(jìn)行。

然而，目前的現(xiàn)實(shí)是，絕大多數(shù)的古建筑，在消防方面均未有較完整的規(guī)劃。以山西為例，共有木制結(jié)構(gòu)古建筑18118處，宋、元以前的地上木結(jié)構(gòu)古建筑占全國(guó)的72.6%，其中國(guó)家級(jí)文物保護(hù)單位（國(guó)保）有119處。這么多的古建筑，除平遙古城的消防專業(yè)規(guī)劃正在編制中外，其余的還沒有一個(gè)做出消防專業(yè)規(guī)劃。

當(dāng)前，盡快能科學(xué)、合理地對(duì)古建筑做出消防安全保護(hù)的規(guī)劃，將古建筑的消防專業(yè)規(guī)劃納入總體保護(hù)規(guī)劃，已顯得刻不容緩。

2.古建筑群消防規(guī)劃的特殊性

眾所周知，消防規(guī)劃主要包括消防安全布局、消防站、消防通道、消防給水、消防通訊、消防裝備等內(nèi)容。筆者通過(guò)對(duì)平遙古城消防建設(shè)整體規(guī)劃、應(yīng)縣木塔修繕保護(hù)工程中消防站及配套給水建設(shè)工程、渾源懸空寺消防改造工程等項(xiàng)目的審核，認(rèn)為古建筑群的消防規(guī)劃，不應(yīng)套用一般消防規(guī)劃中的常規(guī)做法，而應(yīng)根據(jù)古建筑群特有的消防安全現(xiàn)狀，把握好其消防規(guī)劃的特殊性：

2.1建設(shè)小型適用型消防站

2.1.1消防站建設(shè)的迫切性

《消防法》規(guī)定：“距離當(dāng)?shù)毓蚕狸?duì)較遠(yuǎn)的列為全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位的古建筑群的管理單位，應(yīng)當(dāng)建立專職消防隊(duì)，承擔(dān)本單位的火災(zāi)撲救工作?！痹谏轿?，包括世界文化遺產(chǎn)平遙古城在內(nèi)的國(guó)家級(jí)文物保護(hù)單位的古建筑群，均未建立專職消防隊(duì)。一旦發(fā)生火災(zāi)，無(wú)法得到及時(shí)有效地?fù)渚取?/p>

1998年以來(lái)山西省發(fā)生古建筑火災(zāi)21起，大部分由于距離消防隊(duì)較遠(yuǎn)，沒有得到及時(shí)撲救，造成較大的損失，直接經(jīng)濟(jì)損失達(dá)553萬(wàn)余元，珍貴文物的損失無(wú)法用數(shù)字估量。如2003年3月大同市廣靈縣的文廟火災(zāi)，由于該縣沒有消防隊(duì)，水源缺乏，導(dǎo)致文廟大殿付之一炬。

有鑒于此，加快古建筑群消防站的規(guī)劃和建設(shè),非常重要和迫切。

2.1.2消防站的建設(shè)要因地制宜、多種形式、小型適用

古建筑群大多為毗連建造的木結(jié)構(gòu)或磚木結(jié)構(gòu)的三、四級(jí)耐火等級(jí)的建筑，耐火性能極差，火災(zāi)荷載大，防火間距嚴(yán)重不足，一旦發(fā)生火災(zāi)，火勢(shì)會(huì)迅速蔓延擴(kuò)大。

針對(duì)古建筑火災(zāi)的蔓延特點(diǎn)和當(dāng)前消防警力相當(dāng)緊張的實(shí)際，筆者以為，古建筑的消防站規(guī)劃和建設(shè)要考慮以下特點(diǎn)：

Ⅰ、不應(yīng)套用《城市消防站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的消防站的布局以接到報(bào)警后5分鐘消防隊(duì)到達(dá)責(zé)任區(qū)邊緣和保護(hù)面積為4—7平方公里的要求。應(yīng)在不破壞古建筑群整體格局的前提下，將到達(dá)的時(shí)間減到最小。如應(yīng)縣木塔修繕工程方案中，將消防站站址選擇在距木塔約1500m處，設(shè)計(jì)為消防隊(duì)接到警報(bào)后5分鐘到達(dá)木塔，責(zé)任區(qū)最大面積為4Km2。筆者認(rèn)為，這樣的方案就不合理，國(guó)家之所以在當(dāng)前警力相當(dāng)緊缺的情況下，擬批準(zhǔn)應(yīng)縣建公安消防站，主要是出于保護(hù)應(yīng)縣木塔的需要。所以該消防站應(yīng)以保護(hù)應(yīng)縣木塔為主，可以兼顧縣城的火災(zāi)撲救需要。

Ⅱ、可以建公安、企業(yè)專職、兼職等多種形式的消防站，人員數(shù)量也要切合實(shí)際。

Ⅲ、消防站的建筑面積也不一定要按照《城市消防站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，可因地制宜，不要建大而全的消防站，宜小型、適用。

Ⅳ、消防站的建筑形式可不拘一格，不一定非是紅色的大門和現(xiàn)代式樣的建筑，可以設(shè)計(jì)為仿古建筑與周圍的古建筑群格調(diào)相協(xié)調(diào)和一致。2.2消防器材裝備要立足古建筑火災(zāi)撲救的實(shí)際

2.2.1消防車輛配置應(yīng)與消防通道相適應(yīng)

古建筑群普遍存在消防通道不暢的問(wèn)題，例如平遙古城最窄的通道還不足1米，在消防車輛的配置上，除配置普通的消防車外，還要配置適合其街道通行的小型消防車。做規(guī)劃時(shí)不能按照常規(guī)的思維,一定要讓消防通道來(lái)滿足消防車的通行要求，反而應(yīng)是消防車輛要盡量適應(yīng)古建筑群消防通道的需要，如平遙古城和五臺(tái)山風(fēng)景區(qū)都購(gòu)置了1輛小型水罐消防車，以適應(yīng)當(dāng)?shù)貙?shí)際。

對(duì)建于高山深谷之中，依山而建，道路崎嶇坎坷，或建于城區(qū)，但設(shè)有門檻、臺(tái)階等情況而使消防車無(wú)法通行的古建筑群，其專、兼職消防隊(duì)可以不配消防車輛，應(yīng)配手抬機(jī)動(dòng)泵，推車式滅火器等適用型的器材裝備。

2.2.2消防器材的配置，必須減少火災(zāi)撲救時(shí)的水漬損失

古建筑群的消防水源嚴(yán)重缺乏，又有大量的壁畫、彩繪、泥塑、文字資料等特別貴重的歷史珍品，對(duì)這類型的古建筑，火災(zāi)撲救時(shí)必須減少水漬損失，要研發(fā)和配置適合撲救古建筑火災(zāi)所需的水漬損失小、節(jié)水型的滅火裝備和搶險(xiǎn)救援器材如高壓脈沖水槍等，達(dá)到既節(jié)約用水又減少損失的目的。

2.3消防供水要因地制宜

2.3.1建不同類型的消防水池和消防泵房

古建筑消防水源嚴(yán)重缺乏，山西省119處國(guó)家重點(diǎn)文物保護(hù)單位，經(jīng)過(guò)前一階段的專項(xiàng)治理，目前也只有39處建有消防水源，仍無(wú)法滿足火災(zāi)撲救的需要。部分有水源的古建筑群如平遙古城，也存在消防管網(wǎng)覆蓋區(qū)域少，供水管徑小，供水壓力、流量達(dá)不到滅火要求等問(wèn)題。

消防規(guī)劃時(shí)，在缺乏水源的地區(qū)，要結(jié)合古建筑群的地形特點(diǎn)，建設(shè)不同類型的消防水池和消防泵房。在消防車能夠到達(dá)的地方，應(yīng)修建供消防車取水用的設(shè)施。靈石縣王家大院、忻州的唐代建筑佛光寺結(jié)合古建筑依山而建的地形條件，在山坡的較高處修建了高位消防水池，建成常高壓消防給水系統(tǒng)，滿足滅火的需要。

2.3.2消防給水管網(wǎng)的布置要滿足滅火救援的實(shí)際

在一時(shí)還不可能建大量消防站的情況下，大部分古建筑距離消防隊(duì)較遠(yuǎn)，或因地形等條件的限制，一旦發(fā)生火災(zāi)，消防車在短時(shí)間內(nèi)無(wú)法到達(dá)。這樣在室外消火栓的規(guī)劃建設(shè)上也不應(yīng)按照120m的間距和150m的保護(hù)半徑布置，古建筑必須立足于自防自救，其間距應(yīng)能保證有兩支水槍的充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)古建筑內(nèi)為宜。如三多堂在每個(gè)院落安裝3個(gè)室外消火栓，代替室內(nèi)消火栓，無(wú)法設(shè)置消火栓系統(tǒng)的，采用手抬機(jī)動(dòng)泵串聯(lián)遠(yuǎn)距離供水滅火；應(yīng)縣木塔將室內(nèi)消火栓移至室外設(shè)置，稱之為室內(nèi)消火栓外置，并設(shè)有明顯標(biāo)志；五臺(tái)山在室外消火栓處設(shè)置啟泵按鈕，以便火災(zāi)時(shí)使用。

2.4古建筑的開發(fā)利用和消防安全布局應(yīng)合理

古建筑之間以及部分古建筑與其他建筑之間，普遍存在防火間距嚴(yán)重不足問(wèn)題，特別是座落在城區(qū)的古建筑尤為突出，如太原的崇善寺，地處成片民居包圍之中，有的已只有一墻之隔，一旦發(fā)生火災(zāi)事故，將會(huì)形成火燒連營(yíng)之勢(shì)。

規(guī)劃時(shí)要將古建筑群內(nèi)的危險(xiǎn)源逐步搬遷，影響古建筑消防安全的周邊的建筑，應(yīng)下決心列入拆遷計(jì)劃。如平遙古城內(nèi)的工廠、學(xué)校等已列入規(guī)劃予以分期遷出；大同市將與善化寺距離太近的民房拆除，使隱患得以消除。

古建筑群進(jìn)行開發(fā)和利用也應(yīng)有科學(xué)規(guī)劃，應(yīng)該建立在保護(hù)的基礎(chǔ)上，在相應(yīng)歷史、文化背景下進(jìn)行；廟宇或者類似歷史建筑，利用時(shí)就應(yīng)該參照它在古代時(shí)的使用功能，這是聯(lián)合國(guó)教科文組織贊成的利用方式。不能合理的開發(fā)和利用，就會(huì)帶來(lái)安全隱患?！笆澜缥幕z產(chǎn)”武當(dāng)山古建筑群重要組成部分之一的遇真宮被出租并用做一家能容納700人的武術(shù)學(xué)校。2003年1月19日，遇真宮主殿因照明線路搭設(shè)不規(guī)范并疏于管理發(fā)生大火，最有價(jià)值的主殿三間共236平方米建筑全部化為灰燼，周邊文物也受到不同程度影響。

2.5古建筑的消防技術(shù)保護(hù)應(yīng)列入規(guī)劃，但不應(yīng)破壞其原貌

2.5.1維持原貌、確保重點(diǎn)

大部分的古建筑既有極高的文化和藝術(shù)價(jià)值，又有相當(dāng)大的火災(zāi)危險(xiǎn)性。如何使它們免受火災(zāi)危害，也是消防規(guī)劃的重要內(nèi)容，所以古建筑的消防技術(shù)保護(hù)措施必須列入消防規(guī)劃，這是古建筑群的消防規(guī)劃與一般的消防規(guī)劃所不同的重要特點(diǎn)。應(yīng)將古建筑按重要性分為不同類型的保護(hù)等級(jí)，有重點(diǎn)地分別采取不同的消防技術(shù)措施予以保護(hù)。

《文物法》規(guī)定：“文物保護(hù)工程必須遵守不改變文物原狀的原則,全面地保存、延續(xù)文物的真實(shí)歷史信息和價(jià)值?！彼怨沤ㄖ南兰夹g(shù)保護(hù)原則應(yīng)是在不破壞古建筑原貌的基礎(chǔ)上，確保消防安全。

2.5.2古建筑內(nèi)不宜設(shè)固定消防給水設(shè)施

《建規(guī)》中規(guī)定：“國(guó)家級(jí)保護(hù)單位的磚木結(jié)構(gòu)和木結(jié)構(gòu)建筑應(yīng)設(shè)室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。”但筆者認(rèn)為這樣的規(guī)定不切合實(shí)際，古建筑內(nèi)不宜設(shè)固定消防給水設(shè)施。以山西應(yīng)縣木塔為例，該建筑始建于遼代清寧2年（公元1056年），距今948年，高約67.3m，是現(xiàn)存塔身最高、年代最古老的木結(jié)構(gòu)佛塔，其獨(dú)特的價(jià)值就在于它是工藝精湛的全木結(jié)構(gòu)的建筑，如按建規(guī)的要求設(shè)置噴淋和消火栓系統(tǒng)，就勢(shì)必破壞其原有的價(jià)值，失去了保護(hù)的意義和初衷。

在不宜設(shè)室內(nèi)消防給水系統(tǒng)的古建筑群，宜增加推車式滅火器的配置數(shù)量。

2.5.3古建筑應(yīng)設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和避雷設(shè)施

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)是保護(hù)古建筑的有效措施，但消防技術(shù)規(guī)范恰恰沒有規(guī)定古建筑要設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。1998年4月4日凌晨，山西省臨汾市堯廟廣運(yùn)殿發(fā)生的特大火災(zāi)，火災(zāi)發(fā)生半小時(shí)后，值班室的人員還未發(fā)現(xiàn)，致使磚木結(jié)構(gòu)的廣運(yùn)殿及殿內(nèi)堯王等泥塑像9尊被燒毀，直接經(jīng)濟(jì)損失451.17萬(wàn)元。如設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，火災(zāi)被及時(shí)發(fā)現(xiàn)，損失將會(huì)減到最小。

避雷設(shè)施也是預(yù)防古建筑火災(zāi)事故的有效手段，大多文物古建筑防雷設(shè)備不夠完善，這類事故也多有發(fā)生。2004年4月26日山西運(yùn)城稷山大佛寺遭雷擊發(fā)生火災(zāi)；2002年9月7日，應(yīng)縣木塔遭雷擊，所幸未引發(fā)火災(zāi)事故。

2.5.4加強(qiáng)用火用電的規(guī)劃

對(duì)國(guó)家級(jí)文物保護(hù)單位的主要建筑禁止設(shè)置電氣線路。其它古建筑內(nèi)不符合要求的電氣線路，應(yīng)嚴(yán)格按照電氣安全技術(shù)規(guī)程要求做出改造規(guī)劃。

古建筑周圍居民的用火管理；確定為宗教活動(dòng)的建筑，對(duì)點(diǎn)燈、燒紙、焚香的場(chǎng)所和方式均應(yīng)做出規(guī)劃，采取有效的防范措施。

2.6古建筑的消防管理措施要更加完善

目前，古建筑在消防安全管理上還存在產(chǎn)權(quán)不清，責(zé)任不明，安全保衛(wèi)人員短缺，業(yè)務(wù)素質(zhì)低，自防自救能力差，督促文物古建筑單位整改火災(zāi)隱患的手段單一等一系列的問(wèn)題。所以對(duì)古建筑的消防安全管理制度和措施要做出規(guī)劃，予以完善，也是其不同于一般消防規(guī)劃的重要特征。

2.6.1完善法規(guī)體系，明確消防安全責(zé)任

《文物建筑消防安全管理規(guī)則》規(guī)定：“文物古建筑的消防安全工作由文物古建筑的管理和使用單位共同負(fù)責(zé)?！辈粌H如此，國(guó)家需要進(jìn)一步完善古建筑消防管理的法規(guī)體系，明確各級(jí)政府、使用單位、管理單位、消防監(jiān)督部門等各自的責(zé)任。

2.6.2古建筑的保護(hù)要立足自防自救

古建筑火災(zāi)蔓延迅速，其保護(hù)必須立足自防自救，要規(guī)劃建立多種形式的消防組織，特別是義務(wù)消防組織，要制定切實(shí)可行的滅火預(yù)案，且要切實(shí)加強(qiáng)演練。

古建筑大多被城鎮(zhèn)或鄉(xiāng)村所包圍，應(yīng)和周邊的村民委員會(huì)、居民委員會(huì)開展有針對(duì)性的消防聯(lián)防機(jī)制。

2.6.3拓寬籌資渠道，加大消防投入

《文物法》規(guī)定“縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)將文物保護(hù)事業(yè)納入本級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，所需經(jīng)費(fèi)列入本級(jí)財(cái)政預(yù)算。國(guó)家用于文物保護(hù)的財(cái)政撥款隨著財(cái)政收入增長(zhǎng)而增加。國(guó)有博物館、紀(jì)念館、文物保護(hù)單位等的事業(yè)性收入，專門用于文物保護(hù)，任何單位或者個(gè)人不得侵占、挪用。”

對(duì)古建筑消防保護(hù)的經(jīng)費(fèi)要列出規(guī)劃，安全投資渠道要多元化。對(duì)國(guó)家級(jí)的文物保護(hù)單位，不一定非要當(dāng)?shù)卣顿Y，象山西這樣經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)的地區(qū)，國(guó)家應(yīng)予以資金上的傾斜和支持；同時(shí)也可以允許民間資本參與古建筑消防保護(hù)，或從旅游收入中按比例提取資金等多渠道籌資，以保護(hù)全人類的共同遺產(chǎn)。

3.結(jié)論

Ⅰ必須將消防規(guī)劃納入古建筑群總體規(guī)劃。古建筑的防火技術(shù)保護(hù)、開發(fā)利用、消防安全管理等也應(yīng)作為規(guī)劃的主要內(nèi)容。

Ⅱ古建筑群的消防規(guī)劃編制應(yīng)在充分調(diào)研的基礎(chǔ)上，緊密結(jié)合古建筑的特殊性和歷史性，提出切實(shí)可行的意見。

第5篇：建筑工程規(guī)劃范文

【關(guān)鍵詞】水電工程；規(guī)劃設(shè)計(jì)；施工

在水電水利工程中，對(duì)于水工建筑設(shè)計(jì)與施工工作應(yīng)給予高度的重視，因?yàn)檫@兩項(xiàng)工作會(huì)對(duì)水電水利工程的正常運(yùn)轉(zhuǎn)產(chǎn)生直接的影響。當(dāng)前，在現(xiàn)代科技快速發(fā)展的進(jìn)程中，水工建設(shè)所需的材料、設(shè)備以及施工工藝也在日益更新，同時(shí)也推動(dòng)了水工建設(shè)不斷發(fā)展。

1.水工建筑的設(shè)計(jì)

1.1總體規(guī)劃

水工建筑的總體規(guī)劃與布局主要包括水工的主體建筑與一些其他配套設(shè)施的平面布局。主體建筑中主要包括主泵房、壩、閘及其相關(guān)的變壓器室、配電室、橋頭堡與水閘起閉的機(jī)室等部分。配套設(shè)施中主要包括水工設(shè)施的維護(hù)、生活用房屋、管理用房屋、綠化及活動(dòng)場(chǎng)地等部分。對(duì)水工建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)工作的過(guò)程中，應(yīng)確保在不影響正常使用的前提下，做好規(guī)劃與布局工作，期間應(yīng)使各個(gè)建筑物間便于聯(lián)系，并注意內(nèi)部簡(jiǎn)潔、流線順暢，另外，也不可忽視對(duì)環(huán)境的設(shè)計(jì)工作。每個(gè)建筑物都可選擇集、分兩種方式進(jìn)行布置，這需要按照現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行科學(xué)合理的選擇。

1.2空間布置

水工建筑設(shè)計(jì)工作是有著一定的工作順序的，首先應(yīng)提出對(duì)設(shè)備的布置要求，然后對(duì)建筑布置的平面形式進(jìn)行確定，在布置過(guò)程中為使建筑自身的安全性、交通情況與使用的尺度等方面符合相應(yīng)的使用規(guī)范與要求，則需要相關(guān)的專業(yè)人員進(jìn)行控制。所以，對(duì)于相關(guān)的設(shè)計(jì)人員而言，應(yīng)將其主動(dòng)性與創(chuàng)造力完全發(fā)揮出來(lái)，同時(shí)還應(yīng)考慮到建筑的空間綜合利用與有效使用等方面的因素。

1.3造型風(fēng)格

對(duì)于一座建筑而言，其所表現(xiàn)出的具體造型，往往會(huì)反映出其性格特征，如W?odawa猶太教堂，其造型風(fēng)格則是一種不拘一格的表現(xiàn)形式，又如溫哥華山莊，則是一種充滿了貴族氣息的造型風(fēng)格。但是，每座建筑的表現(xiàn)形式應(yīng)充分考慮到其所處的實(shí)際環(huán)境，應(yīng)做到環(huán)境與建筑協(xié)調(diào)一致，對(duì)此，在設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)控制對(duì)其進(jìn)行隨意幻想，或是為達(dá)某種目的而進(jìn)行臆造。另一方面，對(duì)于在同樣的環(huán)境下的同一組建筑物而言，應(yīng)盡量避免各建筑間過(guò)于雷同，應(yīng)確保每個(gè)建筑物都擁有其各自的性格特點(diǎn)，對(duì)此，可在細(xì)節(jié)方面入手，豐富其性格特點(diǎn)。在確定建筑實(shí)際風(fēng)格的過(guò)程中，或多或少會(huì)受到建設(shè)單位或時(shí)下流行因素的影響，但更重要的是，應(yīng)考慮到當(dāng)?shù)貙?shí)際的人文環(huán)境與地理環(huán)境，因地制宜的設(shè)計(jì)出與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)的建筑。

2.水利工程中防洪規(guī)劃設(shè)計(jì)

在做好調(diào)研工作的同時(shí)，應(yīng)與本區(qū)域水利工程建設(shè)工作的具體情況相結(jié)合，在明確防護(hù)對(duì)象以及治理目標(biāo)的前提下進(jìn)行防洪防澇的規(guī)劃工作，制定出防洪防澇體系布局，并提出科學(xué)合理的防洪防澇控制措施，詳細(xì)劃分洪泛區(qū)、蓄洪區(qū)以及保護(hù)區(qū)，進(jìn)一步完善分期實(shí)施方案，并對(duì)進(jìn)行認(rèn)真的投資估算，同時(shí)采取評(píng)價(jià)體制。

當(dāng)前，人們都已基本認(rèn)識(shí)到水利工程在防洪工作上所起到的重要作用。所以，為進(jìn)一步加強(qiáng)水利工程的防治效果，首先應(yīng)提高對(duì)水利工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，只有采用更加科學(xué)合理的規(guī)劃設(shè)計(jì)，才有可能加強(qiáng)水利工程的防治效果，另一方面，也可有效提高經(jīng)濟(jì)效益。

2.1調(diào)查研究

期間應(yīng)整理并歸納出流域自然地質(zhì)條件與相關(guān)的水文資料，明確產(chǎn)生洪災(zāi)的具體原因，并制定出相應(yīng)的防洪防澇措施及標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)進(jìn)一步征求防洪防澇方面的相關(guān)需求，認(rèn)真做好地質(zhì)測(cè)量與勘探工作。

2.2制定標(biāo)準(zhǔn)

在制定標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程中，要與現(xiàn)實(shí)中的需要相符，并按照實(shí)際的地理?xiàng)l件與經(jīng)濟(jì)情況來(lái)劃分防治保護(hù)區(qū)，同時(shí)對(duì)可能發(fā)生的洪澇災(zāi)害的發(fā)生程度與影響程度進(jìn)行深入的分析，進(jìn)而研究出最為理想的防治措施，在滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的基礎(chǔ)上，制定出相應(yīng)的防治標(biāo)準(zhǔn)。

2.3體系構(gòu)建

對(duì)于不同的流域而言，其自然條件與防洪防澇體系也會(huì)有所區(qū)別，所以，應(yīng)綜合考慮各個(gè)部門的實(shí)際需求，對(duì)整個(gè)防洪防澇體系中每種因素的影響程度分別進(jìn)行深入的分析，并制定出最為理想的防洪防澇規(guī)劃。

2.4綜合評(píng)價(jià)

做好防洪防澇工程可以有效控制洪澇災(zāi)害的發(fā)生程度，也可使人們的生活環(huán)境質(zhì)量有所提高，但在另一方面，防洪防澇工程建設(shè)也會(huì)帶來(lái)一些不利的影響，對(duì)于在工程建設(shè)期間的垃圾排放、移民安置等問(wèn)題上，都需要通過(guò)環(huán)境影響評(píng)價(jià)。在評(píng)價(jià)中應(yīng)對(duì)環(huán)境敏感因子進(jìn)行深入的調(diào)查研究，以在最大限度上控制對(duì)周遍環(huán)境的影響。當(dāng)前，年均效益對(duì)防洪防澇措施效果的反映還不是十分完善，對(duì)此，可與往年數(shù)據(jù)中的洪水?dāng)?shù)據(jù)相結(jié)合進(jìn)行計(jì)算，并將計(jì)算所得的經(jīng)濟(jì)效益列入防洪防澇的效益內(nèi)。

2.5報(bào)告編寫

防洪防澇規(guī)劃報(bào)告的主要內(nèi)容包括流域自然情況、社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況、水文與洪水資料分析，歷史洪災(zāi)分析，防洪工程與非工程措施建設(shè)情況、工程建設(shè)及投資、移民安置等方面。

3.水工建筑的施工特點(diǎn)

對(duì)于水電水利建筑工程而言，在建設(shè)過(guò)程中會(huì)因地質(zhì)、地形、氣象與水文等各項(xiàng)因素而受到制約，因此，在一定程度上對(duì)建筑物的選型、工程的選址與投資、施工及樞紐的布置等方面會(huì)產(chǎn)生影響，進(jìn)而導(dǎo)致工作條件更加復(fù)雜。期間，對(duì)于泄水的建筑物而言，其會(huì)在泄水的過(guò)程中對(duì)岸坡與河床產(chǎn)生較強(qiáng)的沖刷作用。另一方面，如需在江河之中開展水利工程，施工難度是極大的，因此，一定要慎重處理截流、度汛與導(dǎo)流工作。對(duì)于大型的水利工程而言，一旦其擋水的建筑物出現(xiàn)失事現(xiàn)象，那么對(duì)下流造成的災(zāi)難與損失是難以估量的，所以，更需要認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)?shù)淖龊迷O(shè)計(jì)工作，并采用更加科學(xué)合理的技術(shù)措施。

在水電水利工程建筑的設(shè)計(jì)與施工過(guò)程中，一方面應(yīng)控制好建筑的強(qiáng)度，另一方面還應(yīng)盡可能的滿足設(shè)計(jì)要求。對(duì)于大型水利工程而言，其施工過(guò)程中主要包括以下幾種特點(diǎn)。

3.1工期長(zhǎng)、工程量大

對(duì)于大、中型的水電水利工程而言，因其施工體積較大，所以需要用到大量的材料，而且，從澆筑混凝土工作開始，直到建筑工程基本完工時(shí)，往往需要三到五年的時(shí)間才有可能實(shí)現(xiàn)。期間，如需加快施工速度，并確保工程的施工質(zhì)量，則需要在施工期間采用科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕し椒ㄒ约案酉冗M(jìn)的施工技術(shù)，同時(shí)還需利用機(jī)械化的施工手段以實(shí)現(xiàn)這一目的。

3.2有較強(qiáng)的施工季節(jié)性

在水利水電建筑工程的施工過(guò)程中，往往會(huì)因自然環(huán)境中的降水、氣溫變化、攔洪度汛等因素而影響到施工進(jìn)度，進(jìn)而使施工工作無(wú)法正常有序的進(jìn)行。

3.3對(duì)施工溫度的要求較為嚴(yán)格

在水工建筑施工期間，有時(shí)會(huì)遇到大面積、大體積的混凝土施工工作，對(duì)此，可在施工期間采用分塊分縫方法進(jìn)行澆筑工作。同時(shí)，為防止混凝土因溫度而出現(xiàn)裂縫，或是建筑物表面發(fā)生凍害，應(yīng)隨時(shí)掌握施工期間當(dāng)?shù)氐膶?shí)際氣溫條件，進(jìn)而以便及時(shí)采取控制措施。

第6篇：建筑工程規(guī)劃范文

角度出發(fā)，對(duì)工程項(xiàng)目施工前期和施工過(guò)程的安全規(guī)范化監(jiān)理進(jìn)行了詳細(xì)的探討。

關(guān)鍵詞：建筑工程；總監(jiān)；安全監(jiān)理、規(guī)范化

中圖分類號(hào)：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

1、前言

在建筑施工過(guò)程中,安全問(wèn)題一直是比較受到關(guān)注的問(wèn)題，在建筑工程現(xiàn)場(chǎng)這個(gè)比較復(fù)

雜的場(chǎng)所，加強(qiáng)建筑工程現(xiàn)場(chǎng)的安全監(jiān)理工作，可以消除不必要的安全事故，減少人員傷亡

和經(jīng)濟(jì)損失，從而保證工程的順利進(jìn)行。

當(dāng)前一部分施工企業(yè)存在安全意識(shí)淡薄、安全管理基礎(chǔ)薄弱、安全防護(hù)技術(shù)落后、安全

經(jīng)費(fèi)投入不足等問(wèn)題，給現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)理帶來(lái)了一定的難度?？偙O(jiān)如何針對(duì)上述問(wèn)題，做好安

全監(jiān)理工作，取得安全監(jiān)理實(shí)效？本文結(jié)合筆者監(jiān)理工作的實(shí)踐，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全監(jiān)理工

作進(jìn)行了詳細(xì)的探討。

2、規(guī)范安全監(jiān)理，提高安全責(zé)任意識(shí)，

由于環(huán)境、施工特點(diǎn)、施工機(jī)械、設(shè)施、人員等復(fù)雜因素，現(xiàn)場(chǎng)會(huì)形成較多的安全隱患，

而隱患的形成對(duì)安全事故一觸即發(fā)，事故一旦發(fā)生，對(duì)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益將帶來(lái)嚴(yán)

重影響，甚至不可估量。因此作為總監(jiān)理工程師，一定要樹立高度的安全責(zé)任意識(shí)，明確安

全管理職責(zé)，貫徹落實(shí)安全管理?xiàng)l列、規(guī)定和管理制度，組織安全監(jiān)理，監(jiān)督規(guī)范施工行為，

避免安全事故的發(fā)生。

3、施工準(zhǔn)備階段的安全監(jiān)理工作

嚴(yán)把施工前期的安全管理是工程安全順利實(shí)施的保障，主要抓好以下幾方面的管理：

3.1制度管理

總監(jiān)理工程師應(yīng)先根據(jù)合同和監(jiān)理規(guī)范的要求，主持安全管理責(zé)任制度的編制、安全監(jiān)

理工作流程的編制、安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則以及危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程的專項(xiàng)安全監(jiān)理方案

等的編制，配備合格的安全監(jiān)理人員并形成安全監(jiān)理組織網(wǎng)絡(luò)，確保安全責(zé)任落實(shí)到人。

總監(jiān)應(yīng)負(fù)責(zé)組織審核施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)，特別審查安全保證體系是否健全、

安全施工措施是否完善，并具有針對(duì)性和操作性。對(duì)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，應(yīng)組織專

業(yè)安全監(jiān)理工程師審核并簽字批準(zhǔn)，審查總包單位確定的專業(yè)分包單位資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可

證，審核施工單位安全防護(hù)費(fèi)用計(jì)劃和應(yīng)急救援預(yù)案。

3.2人員管理

總監(jiān)理工程師要組織監(jiān)理人員對(duì)施工單位安全管理人員、作業(yè)人員進(jìn)行審查，要保證施

工現(xiàn)場(chǎng)的管理和作業(yè)人員具備相應(yīng)的上崗資格證，如在施工現(xiàn)場(chǎng)從事起重、焊接等特殊工種

的人員，一定要經(jīng)培訓(xùn)考核合格后才允許上崗，以此來(lái)避免施工單位在人員管理上的混亂，

避免非特殊工種的人員從事特殊工種作業(yè)帶來(lái)的安全責(zé)任事故發(fā)生。

總監(jiān)理工程師也應(yīng)按照監(jiān)理公司要求應(yīng)對(duì)監(jiān)理部成員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高他們的安

全監(jiān)理意識(shí)。

3.3設(shè)備管理

機(jī)械設(shè)備則是重要的物質(zhì)保障，對(duì)工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、施工安全等方面都

有著直接的關(guān)系，因此在施工現(xiàn)場(chǎng)采用的機(jī)械設(shè)備都要良好狀況，尤其是一些大型的機(jī)械設(shè)

備，其結(jié)構(gòu)龐大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜而使用起來(lái)所產(chǎn)生的危險(xiǎn)系數(shù)也就越大。因此總監(jiān)理工程師一定

要組織好對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備按管理程序如安裝驗(yàn)收、檢測(cè)、使用登記備案等環(huán)節(jié)全

過(guò)程監(jiān)督，并在使用過(guò)程中監(jiān)督檢查施工機(jī)械的維護(hù)保養(yǎng)和定期檢測(cè)，確保機(jī)械不帶病工作。

3.4環(huán)境管理方面

工程項(xiàng)目所在地周邊環(huán)境和工程施工相互影響相互制約，作為總監(jiān)理工程師，應(yīng)運(yùn)用自

身專業(yè)知識(shí)和安全管理經(jīng)驗(yàn)，在施工前組織評(píng)估施工環(huán)境中存在的安全影響因素，評(píng)估的主

要內(nèi)容應(yīng)包括：是否符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，是否影響周邊環(huán)境安全；地下管線對(duì)施

工的影響；基坑施工對(duì)周邊建筑物和設(shè)施的影響；施工中各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄

物以及噪聲、振動(dòng)對(duì)環(huán)境的污染和危害程度等。總監(jiān)理工程師應(yīng)分析判斷各種環(huán)境因素對(duì)施

工產(chǎn)生的影響程度，組織研究制定應(yīng)對(duì)措施，防范施工安全風(fēng)險(xiǎn)。

4、施工階段中的安全管理工作

4.1督促落實(shí)施工組織設(shè)計(jì)和安全專項(xiàng)方案

施工組織設(shè)計(jì)是用來(lái)指導(dǎo)施工項(xiàng)目全過(guò)程各項(xiàng)活動(dòng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和組織的綜合性文件。

項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照審核后的施工組織設(shè)計(jì)和安全專項(xiàng)方案組織施

工，確保施工符合方案所確定的安全技術(shù)措施和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，施工中如發(fā)現(xiàn)有違施

工組織設(shè)計(jì)和方案內(nèi)容和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)及時(shí)予以糾正。

4.2基礎(chǔ)施工階段重點(diǎn)安全管理

總監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位按經(jīng)過(guò)主管部門審批的開挖方案、基坑支護(hù)方案、拆除方

案等施工，并嚴(yán)格遵守“先撐后挖、分層開挖”施工程序。安排專業(yè)安全監(jiān)理工程師和監(jiān)理

員現(xiàn)場(chǎng)巡查施工情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，對(duì)關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序要安排監(jiān)理員旁站。注意

開挖過(guò)程中支護(hù)樁附近留土，不使基坑卸載過(guò)快引起變形；注意頂部堆載或振動(dòng)造成滑坡，

避免由于施工不當(dāng)、超挖、支撐設(shè)置和拆除不正確等造成滑坡，應(yīng)及時(shí)收集基坑監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，

發(fā)現(xiàn)異常，及時(shí)聯(lián)系相關(guān)部門采取措施，遇突發(fā)事件，立即督促啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行搶救。

4.3主體施工階段主要安全管理

4.3.1腳手架工程

扣件式鋼管腳手架在建筑工程使用較為普遍，總監(jiān)理工程師要組織專業(yè)監(jiān)理人員監(jiān)督好

施工單位的安全技術(shù)管理工作，如審核腳手架設(shè)計(jì)計(jì)算是否符合技術(shù)規(guī)范要求，避雷裝置的

設(shè)置，整體提升腳手的安裝驗(yàn)收、檢測(cè)程序化管理等等。施工中，總監(jiān)理工程師應(yīng)安排安全

監(jiān)理員旁站監(jiān)督安裝施工并定期檢查作業(yè)情況，現(xiàn)場(chǎng)腳手架應(yīng)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，所有更改搭拆

都必須向總包申請(qǐng)，監(jiān)理批準(zhǔn)執(zhí)行；督促施工單位健全規(guī)章制度、加強(qiáng)規(guī)范管理、制止和杜

絕違章指揮和違章作業(yè)；完善防護(hù)措施和提高人員的自我保護(hù)意識(shí)和素質(zhì)；禁止亂搭亂設(shè)現(xiàn)

象和使用不合格材料、設(shè)備，嚴(yán)格監(jiān)督按規(guī)定程序和方案要求進(jìn)行安裝作業(yè)，按規(guī)定監(jiān)督和

組織好安裝和使用過(guò)程中的檢查驗(yàn)收工作。

4.3.2模板工程。

模板工程中高度大、跨度大、荷載大的模板支撐具有搭設(shè)難度大、危險(xiǎn)性較高、危害程

度大等特點(diǎn)，安全監(jiān)理中應(yīng)重點(diǎn)監(jiān)控，施工前除編制專項(xiàng)方案外，對(duì)超過(guò)一定規(guī)模的模板工

程，應(yīng)按規(guī)定督促組織專家論證。施工中應(yīng)重點(diǎn)檢查立柱間距、水平支撐、縱橫向剪刀撐間

距應(yīng)符合方案要求；搭設(shè)模板承重架所用的鋼管、扣件進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)按要求進(jìn)行抽樣復(fù)試，如測(cè)

試結(jié)果不合格，必須更換鋼管或扣件；現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)質(zhì)量控制首先應(yīng)對(duì)搭設(shè)操作人員的資質(zhì)進(jìn)行

審查，其次應(yīng)檢查搭設(shè)是否按批準(zhǔn)的方案內(nèi)容進(jìn)行，最后應(yīng)檢查立桿、掃地桿、水平桿、剪

刀撐的搭設(shè)、各部位扣件的數(shù)量是否符合構(gòu)造要求；控制模板上的施工荷載和堆放不均。搭

設(shè)安裝完成后，應(yīng)按規(guī)定組織各方驗(yàn)收，驗(yàn)收中應(yīng)采用必要的檢測(cè)手段和工具，不符合方案

要求，不得使用。

4.3.3高空作業(yè)

總監(jiān)理工程師要組織重點(diǎn)檢查安全網(wǎng)、防護(hù)欄和安全門的設(shè)置；洞口作業(yè)應(yīng)檢查洞口標(biāo)

志、防護(hù)蓋板、防護(hù)欄桿、安全網(wǎng)及其他防墜落措施的設(shè)置；懸空作業(yè)應(yīng)檢查工作面是否有

牢靠的立足點(diǎn)，作業(yè)使用的腳手架、吊籃、平臺(tái)及塔架等是否經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格，高空作

業(yè)人員的防護(hù)用具和防護(hù)設(shè)施。

4.3.4臨時(shí)用電安全管理

總監(jiān)理工程師要組織電氣專業(yè)監(jiān)理工程師編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，審查施工單位制定的臨時(shí)

用電專項(xiàng)方案，保證該方案是由電氣專業(yè)技術(shù)人員編制以及施工單位的技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字批

準(zhǔn)，方能允許實(shí)施。安排監(jiān)理人員巡查，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)重點(diǎn)檢查施工用電的布置要按方案規(guī)定進(jìn)行；

檢查作業(yè)人員電工上崗證書，電工等級(jí)應(yīng)同工程的難易程度和技術(shù)復(fù)雜性相適應(yīng)，嚴(yán)禁無(wú)證

操作；嚴(yán)格按規(guī)定實(shí)施。作防雷接地的電氣設(shè)備，必須同時(shí)作重復(fù)接地。嚴(yán)禁使用老化、破

皮、漏電的電線和電纜；架空線路應(yīng)設(shè)在專用電桿上，敷設(shè)時(shí)應(yīng)有絕緣保護(hù)；配電箱內(nèi)要有

標(biāo)記，進(jìn)出線從專門口子進(jìn)出，有門、有鎖、有防雨措施；機(jī)械設(shè)備應(yīng)有可靠的接地裝置，

應(yīng)督促監(jiān)理員定期檢查漏電保護(hù)記錄和電器設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄。

5、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理工作是一項(xiàng)技術(shù)性較強(qiáng)的工作，作為總監(jiān)理工程

師首先就要樹立高度的安全管理責(zé)任意識(shí)，要求監(jiān)理人員從工程的開工前期就做好安全監(jiān)管

工作，將安全監(jiān)理落實(shí)到施工每個(gè)細(xì)節(jié)上，確保安全監(jiān)理規(guī)范化，這樣就能消除各種安全隱

患，為建筑工人編織一張“安全防護(hù)網(wǎng)”。

第7篇：建筑工程規(guī)劃范文

關(guān)鍵詞:城市;城市建筑;規(guī)劃

中圖分類號(hào)：TU984文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

隨著經(jīng)濟(jì)體制的不斷完善,我國(guó)的城市化進(jìn)程快速推進(jìn),城市建筑正發(fā)生著日新月異的變化。“和而不同”是當(dāng)今世界城市建筑發(fā)展的方向,城市建筑規(guī)劃對(duì)城市建筑的影響是全局性的,它將城市的地域文化、自然環(huán)境和建筑元素完美結(jié)合。城市建筑經(jīng)過(guò)科學(xué)合理的規(guī)劃和設(shè)計(jì),體現(xiàn)出各具特色的城市建筑文化,彰顯了城市強(qiáng)大的生命力。

一、目前我國(guó)城市建筑規(guī)劃中存在的問(wèn)題

1.城市建筑統(tǒng)一規(guī)劃的目標(biāo)不明確

城市建筑規(guī)劃指標(biāo)帶有明顯的計(jì)劃性因素,進(jìn)行規(guī)劃時(shí)沒有根據(jù)政治和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的策略進(jìn)行城市建筑規(guī)劃總體目標(biāo)的設(shè)計(jì),不考慮城市的發(fā)展程度,導(dǎo)致城市建筑無(wú)法和城市的整體規(guī)劃效果相協(xié)調(diào),缺乏統(tǒng)一性。

2.城市建筑規(guī)劃中模仿和復(fù)制的現(xiàn)象頻出

一些中小城市盲目模仿或復(fù)制建設(shè)了一批超高層建筑作為現(xiàn)代化城市的地標(biāo)性建筑,這些建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)缺少獨(dú)創(chuàng)性,違背了“城市建筑規(guī)劃與周邊環(huán)境相適應(yīng)”的原則,加劇了城市面貌急速走向趨同的危機(jī)。

3.城市建設(shè)過(guò)程中,對(duì)保護(hù)古建筑遺跡的宣傳和保護(hù)措施不到位

市民對(duì)古建筑的保護(hù)意識(shí)薄弱,國(guó)家沒有將對(duì)歷史遺址和傳統(tǒng)民居的保護(hù)列入規(guī)劃中,導(dǎo)致古建筑破壞嚴(yán)重,很多優(yōu)秀的古代建筑不復(fù)存在,造成城市文化空間被破壞和歷史文脈傳承斷裂。

4.城市建筑規(guī)劃中缺少科學(xué)態(tài)度和人文意識(shí)

強(qiáng)化依賴土地經(jīng)營(yíng)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)方式,出現(xiàn)“圈地運(yùn)動(dòng)”和“造城運(yùn)動(dòng)”。許多城市忽視了城市的文化內(nèi)涵和藝術(shù)價(jià)值,導(dǎo)致有些城市失去了原本結(jié)構(gòu)完整、層次清晰、布局生動(dòng)、充滿人性的城市文化形象。

5.城市建筑規(guī)劃會(huì)眾參與不到位

公眾缺乏對(duì)城市建筑規(guī)劃意義的理解,導(dǎo)致規(guī)劃管理工作困難重重,城市的管理者甚至成為城市居民的敵對(duì)者;城市建筑的設(shè)計(jì)師不能迎合公眾的要求,成為開發(fā)商和政府官員的代言人,導(dǎo)致城市建筑風(fēng)格的單一性。

二、如何做好城市建筑的規(guī)劃工作

1.要有統(tǒng)一城市建筑規(guī)劃的理念

我們要積極地更新觀念,堅(jiān)持科學(xué)、合理的原則,進(jìn)一步地深化和細(xì)化城市建筑規(guī)劃這項(xiàng)綜合性的科學(xué)管理工作,對(duì)城市的整體狀況進(jìn)行科學(xué)的定位、定向和定性,全面整合城市的基礎(chǔ)設(shè)施和空間布局。在制定城市建筑的總體規(guī)劃、專業(yè)規(guī)劃和功能區(qū)分時(shí),應(yīng)符合本城市的實(shí)際情況,結(jié)合城市發(fā)展形勢(shì),處理好局部與整體、近期與遠(yuǎn)期的關(guān)系,充分考慮公眾的利益、城市的整體利益及長(zhǎng)遠(yuǎn)利益,將城市的形象作為重要的規(guī)劃管理環(huán)節(jié)。

2.城市建筑規(guī)劃要體現(xiàn)城市的建筑特色

城市的建筑特色是歷史的積淀與文化的凝結(jié),是城市的地理環(huán)境、文化傳統(tǒng)、物質(zhì)生活等諸多因素綜合作用的產(chǎn)物。城市建筑規(guī)劃順應(yīng)城市建設(shè)的發(fā)展方向,突出地方特色,使城市、城市環(huán)境和城市建筑之間的節(jié)奏相協(xié)調(diào),促進(jìn)城市生態(tài)的和諧發(fā)展。每一個(gè)城市都有各自獨(dú)特的地域特征、地質(zhì)條件、氣候特征和人文文化,在進(jìn)行城市建筑規(guī)劃的過(guò)程中要充分考慮這些因素,對(duì)其進(jìn)行準(zhǔn)確的分析和定位,與城市的內(nèi)在秩序相結(jié)合,與城市的整體結(jié)構(gòu)相聯(lián)系,避免城市面貌的趨同,大力發(fā)展科學(xué)、合理、健康的具有特色的城市建筑格局。

3.城市建筑規(guī)&Jl體現(xiàn)城市文化,避免城市形象低俗

我國(guó)的文化源遠(yuǎn)流長(zhǎng),建筑歷史悠久,城市建筑規(guī)劃應(yīng)該借鑒傳統(tǒng)的城市規(guī)劃和建筑結(jié)構(gòu)的精華設(shè)計(jì),使城市文化得以傳承和發(fā)展。建筑設(shè)計(jì)不僅是對(duì)建筑物本身的設(shè)計(jì),還包括對(duì)城市建筑傳統(tǒng)文化的設(shè)計(jì),如果忽略了建筑文化本身,即使建筑宏偉、豪華,也會(huì)給人留下平淡無(wú)奇的印象。每一座城市建筑的總體規(guī)劃都要以文化戰(zhàn)略目光進(jìn)行全盤審視,進(jìn)行理性與深入的分析,得出正確的創(chuàng)新理念和方法。城市性格的塑造是通過(guò)城市外部形象與城市軟文化共同作用而形成的,城市形象直接影響著城市性格,而建筑又是城市形象最直接的代言人。一個(gè)文化發(fā)展成熟的城市,有著深厚的歷史積淀,凸顯了城市的個(gè)性,城市的特色越鮮明,城市的品味和形象就越高。許多城市都有著讓市民為之驕傲的城市建筑,比如北京的故宮、拉薩的布達(dá)拉宮、羅馬的萬(wàn)神廟和維也納的金色大廳等,這些建筑不僅是國(guó)家甚至是世界瑰寶,他們體現(xiàn)了城市的文化,也塑造了城市的形象。

4.城市建筑規(guī)劃要考慮歷史遺址、古建筑

我國(guó)目前處在一個(gè)現(xiàn)代文明與傳統(tǒng)文化對(duì)峙的歷史階段,文化遺產(chǎn)和歷史建筑的保護(hù)處在一個(gè)最關(guān)鍵、最緊迫的時(shí)期。城市的歷史其實(shí)就是建筑的歷史。城市建筑規(guī)劃不能只強(qiáng)調(diào)擴(kuò)大現(xiàn)代建筑的建設(shè),一味的縮減城市古跡的留存空間,而應(yīng)該在城市科學(xué)合理規(guī)劃的基礎(chǔ)上,保留一部分最能體現(xiàn)城市特色的古建筑群,從而提升城市的形象和文化內(nèi)涵,也符合現(xiàn)代城市發(fā)展的理論。例如,北京將發(fā)現(xiàn)的最后一個(gè)明城墻遺址,建成了一個(gè)著名的遺址公園,有效地對(duì)其進(jìn)行全面保護(hù)。

5.城市建筑規(guī)劃工作要進(jìn)行有效管理

我國(guó)城市建筑建設(shè)項(xiàng)目多,為保證建筑項(xiàng)目能夠有序、合理、協(xié)調(diào)發(fā)展,必須建立一套完善的綜合管理制度,保障城市建筑規(guī)劃的實(shí)現(xiàn)。建筑是自發(fā)但比較分散且極具競(jìng)爭(zhēng)力的市場(chǎng)行為,具有很強(qiáng)的偶然性、隨意性和盲目性。從建筑方案的提出、設(shè)計(jì)圖和施工圖的審批,到建筑的物資實(shí)現(xiàn)、建筑建設(shè)完成是一個(gè)相當(dāng)長(zhǎng)的活動(dòng)周期。在這個(gè)活動(dòng)周期里,城市建筑規(guī)劃監(jiān)管部門要利用自身職能,通過(guò)制定建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理辦法、限定規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、審核建筑設(shè)計(jì)方案、竣工驗(yàn)收等措施和途徑,加強(qiáng)審批管理力度,對(duì)城市建筑規(guī)劃進(jìn)行有效管理。城市建筑規(guī)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)依靠社會(huì)各方面共同努力來(lái)完成,它不能隨著城市管理者的個(gè)人喜好隨意進(jìn)行修改,應(yīng)遵循城市本身的脈搏和既定的規(guī)劃方案,要求立法和行政機(jī)構(gòu)支持和保證,有效促進(jìn)城市的長(zhǎng)久發(fā)展。

6.進(jìn)一步完善會(huì)眾參與制度

我國(guó)的城市建筑規(guī)劃工作要引入和完善公眾參與制度,增加信息的公開性和透明性,使公眾可以理解建筑設(shè)計(jì)的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)意義,形成良好的輿論環(huán)境,提高城市建設(shè)過(guò)程中公眾的配合度。通過(guò)公眾參與,使城市建筑的規(guī)劃者和設(shè)計(jì)者了解公眾的訴求,在進(jìn)行城市建筑規(guī)劃和設(shè)計(jì)的過(guò)程中,考慮大多數(shù)民眾的利益,體現(xiàn)“以人為本”的價(jià)值理念。而且,公眾的參與,可以集思廣益,使每一個(gè)城市的建筑在保證整體風(fēng)格的前提下,避免了建筑的簡(jiǎn)單化、單一化和偏好化的問(wèn)題出現(xiàn)。

第8篇：建筑工程規(guī)劃范文

一、鎮(zhèn)街景改造方案設(shè)計(jì)

原則同意改造方案，應(yīng)按下列要求修改完善。

1、鎮(zhèn)功能應(yīng)定位為：縣的次中心、現(xiàn)代新興工業(yè)重鎮(zhèn)、生態(tài)宜居風(fēng)情城鎮(zhèn)。

2、建筑風(fēng)貌定位要體現(xiàn)建筑風(fēng)格，色彩要簡(jiǎn)潔，以灰、白為主要基色，紅、黃為輔色，單體建筑以不超過(guò)3種顏色為宜。

3、大道立面改造整體效果有些凌亂，須作適當(dāng)調(diào)整，不考慮或少考慮馬頭墻；單體建筑改造的色彩比例、符號(hào)等要與整體協(xié)調(diào)，整體立面改造統(tǒng)一中要有韻律變化，不能太平，要有良好的整體改造效果。

4、大道立面改造應(yīng)用傳統(tǒng)風(fēng)貌，對(duì)山墻適當(dāng)加高，比例要協(xié)調(diào)，整體優(yōu)化。

5、設(shè)計(jì)單位應(yīng)對(duì)大門、店招、空調(diào)掛機(jī)的材質(zhì)、色彩等節(jié)點(diǎn)的細(xì)化提出指導(dǎo)性意見。

6、應(yīng)在適當(dāng)位置做好霓虹燈等街景亮化設(shè)計(jì)，體現(xiàn)現(xiàn)代氣息。

7、整體改造中弱電須下地，強(qiáng)電做好預(yù)留。

8、選擇住宅、商業(yè)、工業(yè)等3-4類不同性質(zhì)的用地，每類用地做1－2種建造模式，形成一套建筑風(fēng)貌管控圖集，作為后期建房引導(dǎo)和批準(zhǔn)的依據(jù)。

二、鎮(zhèn)街景改造方案設(shè)計(jì)

原則同意改造設(shè)計(jì)方案，應(yīng)按下列要求修改完善。

1、整體立面改造須與道路改造一并組織；弱電須下地，電線少跨街。

2、同意街景改造設(shè)計(jì)風(fēng)格，即采用灰、白色為主色調(diào)，簡(jiǎn)潔，協(xié)調(diào)。

3、建筑單體露臺(tái)部位應(yīng)設(shè)置構(gòu)架，斜坡屋面要有整體延續(xù)性。

4、商業(yè)氣息濃厚地段，店招設(shè)計(jì)可適當(dāng)亮麗、活潑。

5、店面卷閘門、空調(diào)外掛機(jī)的材質(zhì)、色彩等細(xì)部再優(yōu)化調(diào)。店面建議采用玻璃門加不銹鋼拉閘門形式，卷閘門使用米白、米黃等淺色。

三、玖隆明珠項(xiàng)目規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案

原則同意規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案，應(yīng)按下列要求修改完善。

1、要把握以下幾個(gè)方面：

①按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件退讓大道道路紅線10米以上。

②要符合容積率的指標(biāo)要求，如涉及超容積率的須按程序依法依規(guī)補(bǔ)交土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用。

③要符合縣多譜勒氣象雷達(dá)的建筑限高要求。

④建筑間距符合國(guó)家規(guī)范要求。

2、適當(dāng)壓縮地下商業(yè)面積，增加地下停車位，應(yīng)按平戰(zhàn)結(jié)合要求設(shè)置地下人防工程；地面結(jié)合綠化增加停車位。

3、同意建筑的新中式風(fēng)格，南立面效果要美觀，要提供建筑南部立面效果圖。

4、將電力公司宿舍納入本項(xiàng)目統(tǒng)一進(jìn)行物業(yè)管理，在方案中明確物業(yè)管理用房。

5、陽(yáng)臺(tái)應(yīng)設(shè)計(jì)為封閉式，空調(diào)機(jī)位、排水管的位置須隱蔽。

6、作為標(biāo)志性的工程，亮化工程必須同步設(shè)計(jì)和建設(shè)。

7、地面綠化應(yīng)選擇胸徑大的常綠樹種。

8、建設(shè)單位在施工過(guò)程中應(yīng)注意安全，圍檔防護(hù)要安全美觀；做好原有居民出入的交通引導(dǎo)。

四、龍?chǎng)渭覉@建筑設(shè)計(jì)方案

原則同意建筑設(shè)計(jì)方案，應(yīng)按下列要求修改完善。

1、1#樓建筑層數(shù)降低至16層，2#樓建筑層數(shù)降至15層，1#樓適當(dāng)稍往南移，滿足出讓條件及與周邊建筑的間距。

2、地下車庫(kù)（人防地下室）設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)與人防辦相銜接，入口應(yīng)適當(dāng)調(diào)整，考慮車輛進(jìn)出順暢安全。

3、兩幢高層建筑色彩以咖啡色為主要基色，頂部應(yīng)增加構(gòu)架或建筑符號(hào)；臨街面陽(yáng)臺(tái)應(yīng)為封閉式，空調(diào)機(jī)位須隱蔽；整體再進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。

4、明確物業(yè)管理用房位置，同時(shí)完善市政、垃圾收集等配套設(shè)施。

5、同意項(xiàng)目超容積率，但須按程序依法依規(guī)補(bǔ)交土地出讓金和契稅等相關(guān)稅費(fèi)。

五、體育中心運(yùn)動(dòng)員公寓建筑方案設(shè)計(jì)

原則同意建筑設(shè)計(jì)方案，應(yīng)按下列要求修改完善。

1、整體建筑風(fēng)格、色彩要與綜合樓相協(xié)調(diào)，北立面注意視覺上的干凈整潔，陽(yáng)臺(tái)要封閉。

2、比賽館設(shè)置為2-3層，向北往看臺(tái)移進(jìn)2米左右。

第9篇：建筑工程規(guī)劃范文

1、凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要申請(qǐng)用地的，必須持國(guó)家批準(zhǔn)的有關(guān)文件，向城市規(guī)劃性行政主管 部門提出定點(diǎn)申請(qǐng)。

需附帶以下材料：

用地書面申請(qǐng)。

村委會(huì)或居委會(huì)審簽意見。

屬出讓轉(zhuǎn)讓須附送雙方協(xié)議及土地權(quán)屬證件。

2、城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)用地用地項(xiàng)目性質(zhì)、規(guī)模等，按照城市規(guī)劃要求，初步選定用地項(xiàng)目的具置和界限；。

3、根據(jù)需要，征求有關(guān)行政主管部門對(duì)用地位置和界限的具體意見。

4、城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃的要求向用地單位提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。

5、審核用地單位提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)總圖。

6、核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

建筑工程用地規(guī)劃許可證：