建筑工程施工協(xié)議書精選(九篇)

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第1篇：建筑工程施工協(xié)議書范文

關(guān)鍵詞：現(xiàn)澆混凝土；斜柱；施工技術(shù)

一、工程概況

該工程占地5.1萬m2，總建筑面積7.2萬m2。大樓為上大下小的倒錐橢圓體，而大樓室外地面以上高度30.6m，地上5層，兩個結(jié)構(gòu)單元，首層長軸方向135m，短軸方向90m，五層長軸方向156m，短軸方向104m；大樓采用鋼筋混凝土框架--剪力墻結(jié)構(gòu)，兩側(cè)單元采用工架結(jié)構(gòu)，大樓中廳兩側(cè)斜柱為鋼骨混凝土框架柱。132根異形斜柱分為獨立斜柱、等徑斜交分支柱和從剪力墻根部分出的斜柱。一層周邊設(shè)38根分支柱，28根斜柱，二屋以上設(shè)66根斜柱，柱斷面為圓形；1層層高6m，2～5層層高5.4m，柱直徑為70cm和80cm，外傾角自18.43°至25.63°等七種不同角度。

工程周邊采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆外斜柱和分支柱，現(xiàn)澆鋼筋混凝土外斜柱在國內(nèi)應(yīng)用的實例少，施工難度大。結(jié)合工程實際，對現(xiàn)澆鋼筋混凝土斜柱施工技術(shù)進(jìn)行研討和創(chuàng)新，通過準(zhǔn)確測量定位控制和模板體系設(shè)計及施工綜合應(yīng)用，形成了外斜柱測量控制+定型鋼模板支撐體系的綜合施工技術(shù)，為了保證斜柱施工質(zhì)量、加快進(jìn)度，采用斜柱先施工，后施工梁板的施工工藝，操作簡便、經(jīng)濟(jì)合理、方法可靠的施工技術(shù)。

二、測量控制

保障斜柱施工質(zhì)量的關(guān)鍵因素在于確保斜柱傾斜度與軸線位置準(zhǔn)確。

由于測量點量大復(fù)雜，為提高測量精確度，按施工圖紙中注明的斜柱距軸線的距離作為控制依據(jù)，施工現(xiàn)場利用經(jīng)緯儀和全站儀（RTS632B）等實時監(jiān)控。

斜柱是鋼筋骨架，在傾斜、自重下易出現(xiàn)變形、偏斜等現(xiàn)象，造成模板支設(shè)困難。因此在鋼筋綁扎過程中，要實時監(jiān)測軸線位置數(shù)據(jù)的變化，及時通過花籃螺栓、鋼絲繩對斜柱鋼筋骨架進(jìn)行調(diào)整和臨時固定，以保證鋼筋骨架軸線位置和傾斜度準(zhǔn)確。

在斜柱模板支設(shè)過程中，通過花籃螺栓和鋼絲繩及可調(diào)支托調(diào)整模板位置，確保軸線位置準(zhǔn)確。在斜柱混凝土澆筑過程中，觀察斜柱頂端下沉和模板變形情況，發(fā)現(xiàn)異常，立即停止?jié)仓⒓皶r修正澆筑時荷載增加造成的構(gòu)件軸線位置偏差。

三、斜柱鋼筋綁扎

斜柱鋼筋用量約210t。綁扎斜柱時首先根據(jù)放好的斜柱邊線調(diào)整斜柱主筋根部位置，然后用做好的斜柱角度模型調(diào)整每根斜柱主筋角度，柱主筋調(diào)整完成后開始綁扎斜柱接頭以下的柱箍筋。斜柱鋼筋綁扎按圖紙設(shè)計要求及有關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，在柱模支設(shè)固定前應(yīng)根據(jù)傾角大小設(shè)置臨時支撐。由于鋼筋籠在傾斜、自重下易出現(xiàn)變形、偏斜現(xiàn)象，故在鋼筋綁扎時，通過鋼絲繩和花籃螺栓對鋼筋籠的位置進(jìn)行調(diào)整和臨時固定。鋼筋綁扎過程必須測量配

合，保證鋼筋籠軸線位置和傾斜度準(zhǔn)確，防止偏斜造成模板支設(shè)困難。在綁扎柱箍筋時注意箍筋編號和斜柱的變化方式，以免用錯箍筋。

四、模板工程

1.斜柱模板及模板安裝設(shè)置

斜柱模板體系的設(shè)計與制作是施工項目的難點重點。斜柱為傾斜懸挑結(jié)構(gòu)，分支柱為異型結(jié)構(gòu)。針對分支柱為異型連體構(gòu)件，創(chuàng)新設(shè)計定型鋼模板，既能解決定型問題，又解決了模板安裝拆除難題。結(jié)合斜柱截面的圓形結(jié)構(gòu)，設(shè)計為鋼制定型模板，不但保證構(gòu)件成型質(zhì)量，而且對斜柱傾斜懸挑構(gòu)件的支撐體系確立了科學(xué)的設(shè)計方案。斜柱定型模板支撐體系為定型鋼模板+可調(diào)支托+花籃螺栓鋼絲繩+落地鋼管腳手架的綜合模板體系，操作簡便、安全度高。

2.定型鋼模板設(shè)置原理

（1）設(shè)置分支斜柱模板：依據(jù)相貫線原理，以分支柱的兩條相交的柱中心線形成的面為界，每分支柱對稱設(shè)計兩片半圓定型鋼制模板，通過花籃螺栓實現(xiàn)兩片對稱模板的安拆，兩片模板之間的拼縫采用子母扣拼接方式，減少拼縫漏漿。

面板規(guī)格采用5mm鋼板，法蘭和筋規(guī)格采用80×8扁鋼，花籃螺栓M16x40，設(shè)計成標(biāo)準(zhǔn)節(jié)形式，兩端設(shè)端板，端板設(shè)卷邊，端板與面板之間采用16mm的連續(xù)角焊縫焊接，筋與面板之間采用16mm的間斷角焊縫焊接，筋與筋之間采用16mm的連續(xù)角焊縫焊接。

（2）設(shè)置圓柱模板：以圓柱軸線為界，每柱對稱設(shè)計兩片半圓定型鋼制模板，通過花籃螺栓實現(xiàn)兩片對稱模板的安拆，兩片模板之間的拼縫采用子母扣拼接方式，減少拼縫漏漿。

面板規(guī)格采用5mm鋼板，法蘭和筋規(guī)格采用80×8扁鋼，花籃螺栓M16x40，設(shè)計成標(biāo)準(zhǔn)節(jié)形式，每節(jié)長3m，節(jié)與節(jié)之間設(shè)端板，端板設(shè)卷邊，端板與面板之間采用16mm的連續(xù)角焊縫焊接，筋與面板之間采用16mm的間斷角焊縫焊接，筋與筋之間采用16mm的連續(xù)角焊縫焊接。

3.斜柱模板安裝流程

大樓腳手架應(yīng)隨結(jié)構(gòu)的傾斜搭設(shè)為全高、扣件式落地多排腳手架，搭設(shè)高度最高處為31.5m。在斜柱模板支設(shè)過程中，采用人工配合倒鏈安裝，按照模板編號將鋼制模板預(yù)先拼裝好，通過花籃螺栓牢固，槽鋼肋組裝并安裝牢固，拼接完成后進(jìn)行層層吊線校正，保證柱模板符合要求。

安裝流程：

模板底部座砂漿第一節(jié)非標(biāo)鋼模板安裝第二節(jié)鋼模板安裝第三節(jié)鋼模板安裝通過鋼絲繩和頂托調(diào)整模板位置位置準(zhǔn)確后加固模板模板檢查驗收斜柱混凝土澆筑拆除模板。

4.斜柱模板操作事項

（1）定型鋼制模板采用專業(yè)定制加工，并派專人進(jìn)廠指導(dǎo)，按照國家《建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ162-2008）執(zhí)行，從材質(zhì)、加工尺寸、精度和焊

接質(zhì)量等符合設(shè)計要求。

（2）斜柱定型模板采取分層平放運輸，編號進(jìn)場，存放于現(xiàn)場的棚內(nèi)，或放置室內(nèi)，以防止鋼制模板淋雨生銹。

（3）進(jìn)場后要按編號、規(guī)格分類整齊堆放，作好標(biāo)識，安裝施工中明確各工序間的成品保護(hù)責(zé)任，不能隨意亂扔亂放或撞碰等，防止模板變形。

（4）定型模板安裝前涂刷脫模劑，在保管期間，應(yīng)將模板與混凝土接觸的表面涂上防銹油。

（5）模板支撐架必須嚴(yán)格按照設(shè)計方案搭設(shè)，連墻件、斜拉桿、剪刀撐按照設(shè)計圖設(shè)置齊全。

（6）斜柱鋼制模板采用14mm螺栓連接，并在橫向肋的槽鋼外側(cè)拼接孔采用18mm螺栓連接，柱模板校正完成后，采用鋼管加固。

（7）針對斜柱模板根部出現(xiàn)跑漿“爛根”現(xiàn)象，模板安裝前，檢查斜柱根部支模范圍內(nèi)是否平整（或派專人在混凝土收面時對柱根部找平），如不平整，抹水泥砂漿找平，并在混凝土澆筑前一天用水泥砂漿將模板周邊封堵。

5.斜柱模板拆除

項目工程在施工工藝上先施工斜柱，后施工梁板。對于斜柱而言，由于斜度較大，斜柱相當(dāng)于懸挑構(gòu)件，部分斜柱無法自身形成穩(wěn)定體系。故拆模時間應(yīng)綜合考慮其為傾斜的特點，拆模時機(jī)必須照經(jīng)設(shè)計驗算后制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，防止過早拆除支撐造成斜柱和斜柱拉梁出現(xiàn)結(jié)構(gòu)受損。待斜柱混凝土強(qiáng)度等級達(dá)到2.5Mpa滿足拆模強(qiáng)度要求后，經(jīng)與設(shè)計單位溝通后確定拆模時間。拆除時禁止死拉猛砸，保護(hù)模板不會變形。先將各個拼裝孔內(nèi)的螺栓拆除，再將斜柱模板拆除。模板拆除后立即打磨，并涂刷脫模劑，避免模板面銹蝕引起的外觀質(zhì)量問題。

五、混凝土工程

斜柱混凝土在沉實過程比一般垂直構(gòu)件時間長，所以對斜柱混凝土施工方式是先澆斜柱混凝土，再澆梁混凝土。同時，外斜柱采用定型鋼模板，實現(xiàn)了現(xiàn)澆混凝土的清水混凝土施工技術(shù)，操作簡便，施工速度快，拆模后混凝土構(gòu)件無跑模、漲模、漏漿現(xiàn)象，保證柱混凝土的外觀質(zhì)量。

混凝土澆筑工藝：混凝土澆筑通過塔吊和料斗入模，分層澆筑和振搗，由于框架柱是傾斜的，振搗棒在自重作用下不易下至柱底部，在混凝土澆筑時，在柱中心插入一根直徑為15cm的硬質(zhì)波紋管下至柱底部，并在波紋管表面開寬度為10cm的槽，將振搗棒放在槽內(nèi)。選用作用半徑較大的7cm振搗棒，澆筑混凝土前將振搗棒通過波紋管順利下至柱底部，振搗時保持振搗棒始終在膠管內(nèi)，同時膠管作為串筒，向下輸送座底砂漿和底部混凝土，隨混凝土面逐漸提高，逐步提升波紋管和混凝土振搗棒，保證混凝土分層振搗密實。

異形斜柱的特殊造型導(dǎo)致混凝土施工難點分析：

1.斜柱底部混凝土缺少砂漿。主要原因是由于斜柱箍筋較密，在斜柱底面呈一斜面，混凝土在向下輸送過程中，拌和物中的砂漿易被箍筋掛住，造成斜柱底部混凝土缺少砂漿。

施工措施：嚴(yán)格控制混凝土拌和物的坍落度和擴(kuò)展度，現(xiàn)場在斜柱混凝土大面積施工前先澆筑了5根斜柱作為試驗，根據(jù)試驗結(jié)果總結(jié)出混凝土拌和物坍落度在21～23cm，擴(kuò)展度在37～45cm間澆筑的斜柱外觀質(zhì)量是最好的。大面積施工時以此作為控制依據(jù)，在每根斜柱澆筑前均檢測坍落度和擴(kuò)展度，符合要求的混凝土才允許進(jìn)行澆筑。

2.混凝土蜂窩、麻面。主要原因是斜柱振搗過程中，混凝土中產(chǎn)生的氣泡不易排出，會積聚在頂面模板下，造成頂面混凝土蜂窩，麻面。施工措施：在斜柱頂面模板上每間2m開通氣槽。通氣槽高度3cm，寬度20cm，內(nèi)襯細(xì)鋼絲網(wǎng)。在澆筑斜柱混凝土?xí)r，設(shè)專人在頂面模板用5cm振搗棒輕振模板，同時觀察通氣槽的氣泡，盡量使氣泡從通氣排出。此外，為了保證施工安全和斜柱的質(zhì)量，制定了質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)和安全措施，規(guī)范施工，精心管理，抓好鋼筋、模板、砼澆注三個方面的質(zhì)量控制，以確?；炷列敝┕べ|(zhì)量。

施工質(zhì)量注意事項：

1.樓里排腳手架前期為承重架，立桿橫距0.9m，縱距0.75m，步距1.8m，距離外墻0.3m。待主體完后，將立桿隔一拆一改為裝飾裝修架立桿縱距1.5m，橫距、步距不變。

2.腳手架立桿、橫桿選用外徑48mm，壁厚3.0mm的鋼管，剪刀撐選用外徑48mm，壁厚3.5mm的鋼管，表面平整光滑，無孔洞、分層、壓痕、劃道和硬彎。

3.搭設(shè)架子前應(yīng)對鋼管保養(yǎng)，除銹并統(tǒng)一涂色。搭設(shè)架子使用的扣件規(guī)格與鋼管匹配，采用可鍛鑄鐵，不得有裂紋、氣孔、縮松、砂眼等鍛造缺陷、貼合面應(yīng)平整，活動部位靈活。腳手片采用質(zhì)地堅韌木跳板?；炷了玫乃?、水、骨料、外加劑等必須符合施工規(guī)范及有關(guān)規(guī)定，檢查出廠合格證或試驗報告是否符合質(zhì)量要求。

4.混凝土原材料、配比、外觀質(zhì)量、尺寸偏差等質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)必須符合施工規(guī)范執(zhí)行，統(tǒng)一同一視覺范圍內(nèi)混凝土的強(qiáng)度等級，以免影響清水飾面混凝土的效果。

5.斜柱混凝土澆筑過程中，設(shè)測量人員觀察斜柱頂端下沉和模板變形情況。發(fā)現(xiàn)異常，立即停止?jié)仓⑦M(jìn)行調(diào)整。澆筑混凝土應(yīng)分層進(jìn)行，分層厚度不超過50cm，并在下一層混凝土初凝前進(jìn)行上一層混凝土澆筑。

6.在斜柱模板支設(shè)和混凝土澆筑施工過程中用經(jīng)緯儀和全站儀進(jìn)行軸線位置動態(tài)復(fù)核和變形監(jiān)測，根據(jù)監(jiān)測數(shù)據(jù)實時調(diào)整模板位置和預(yù)留變形值，預(yù)防在施工過程中出現(xiàn)軸線位置偏差。

7.拆模后混凝土的養(yǎng)護(hù)采用纏繞塑料薄膜全封閉養(yǎng)護(hù)，避免混凝土表面出現(xiàn)色差、收縮裂縫等現(xiàn)象，以保證混凝土養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。

8.斜柱定型鋼模板存在梁柱節(jié)點切割困難，影響梁柱節(jié)點外觀質(zhì)量的關(guān)鍵，施工時切割應(yīng)準(zhǔn)確。

澆筑梁板混凝土?xí)r，對先前澆筑柱混凝土造成的梁板鋼筋污染應(yīng)清除干凈。

第2篇：建筑工程施工協(xié)議書范文

【關(guān)鍵詞】建筑房屋；斜屋面；混凝土；施工工藝；控制措施

斜屋面是建筑屋面設(shè)計的一種獨特風(fēng)格，是增加建筑物立體美感設(shè)計的匠心所在。目前大多數(shù)新建別墅群均采用斜屋面，因它具有濃郁的歐式風(fēng)格，高低錯落、坦陡交織，造型美觀大方，給人以新穎別致之感，也形成小區(qū)里一道亮麗的風(fēng)景線。

斜屋面按其坡度的大小有坦陡之分，一般來說我們常把屋脊與檐口內(nèi)角大于30°～45°的斜屋面視為陡斜屋面，而小于30°的斜屋面則視為坦斜屋面。

由于斜屋面施工操作難度相對較大，可能存在不同程度的滲漏現(xiàn)象。下面重點介紹斜屋面鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層自防水和涂膜防水層的施工工藝及其質(zhì)量控制。

1 工程概況

某住宅小區(qū)均為2層高的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積為19000m2。屋面設(shè)計為鋼筋混凝土斜屋面，坡度為45º，檐溝有組織排水，斜屋面采用倒置式防水體系，主要為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層、水泥砂漿找平層、聚氨酯涂膜防水層、聚苯乙烯擠塑泡沫板、屋面掛西班牙瓦。

2 斜屋面鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層自防水施工

2.1 模板施工技術(shù)及質(zhì)量控制

屋面模板采用15mm膠合板作面板，小楞為80mm×100mm方木@350。梁、板支撐采用支撐Ф48X3.5鋼管@900，上口加頂托，梁側(cè)模采用Ф10圓鋼對拉桿件，上下共設(shè)置兩道，縱向@350，橫向@300。

2.1.1 梁模板安裝：

安裝順序：復(fù)核軸線、標(biāo)高------搭設(shè)支架-----安裝梁底模------拉通線校直、固定梁側(cè)模 -------拉通線校正、撐牢固 ------擺放板底木楞------鋪模板

搭設(shè)支承架時，底層地面必須夯實，支柱下墊通長腳手板；按設(shè)計標(biāo)高調(diào)整支柱高度，安裝梁底板和兩邊陽角模、拉線找直，一般按0.2-0.3%起拱；清掃梁內(nèi)臟物等，再安裝側(cè)模板，兩側(cè)板與底板用U型卡連接；用鋼管或木枋固定梁側(cè)模；梁模板安裝后校正梁中線、標(biāo)高、斷面尺寸，經(jīng)預(yù)檢后才能澆灌砼。

2.1.2 樓板模板安裝

板支模程序：復(fù)核板底標(biāo)高----------搭設(shè)支模架----------安放支模龍骨-----安裝模板-----------安裝柱----------梁節(jié)點模板---------安放預(yù)埋件及預(yù)留孔模等------------檢查校正

從邊跨一側(cè)起安裝立柱，每排立柱上一般用10×12cm方木，支柱處墊通長腳手板。調(diào)節(jié)支柱高度將所有龍骨找平，鋪15厚膠合板，用水平儀校正樓面標(biāo)高。標(biāo)高校正完后，支撐之間應(yīng)加水平拉桿，拉桿與支柱用扣件聯(lián)接，須整體牢固。

2.1.3 模板起拱要求

對跨度不小于4M的現(xiàn)澆鋼筋砼梁、板，其模板應(yīng)按設(shè)計要求起拱。當(dāng)設(shè)計無具體要求時，起拱高度為跨度的1/1000-3/1000。

2.2 鋼筋施工技術(shù)及質(zhì)量控制

施工時嚴(yán)格按施工規(guī)范要求綁扎鋼筋，嚴(yán)格控制板支座負(fù)筋的保護(hù)層厚度。嚴(yán)禁在澆搗混凝土?xí)r，施工人員在負(fù)筋上來回走動，主要采取架設(shè)跳板馬凳來避免踩踏負(fù)筋，控制板支座負(fù)筋的有效高度。綁扎坡屋面受力主筋時，注意在屋脊處應(yīng)彎起錨入屋脊梁中，伸入坡面的長度不小于300mm，在坡屋面板上除板兩端的負(fù)彎距鋼筋部位，中間設(shè)置Ф6@300mm的構(gòu)造架立筋，主要用以抵抗混凝土終凝前由于自重引起的拉裂縫。

2.3 混凝土澆搗施工技術(shù)及質(zhì)量控制

屋面采用商品混凝土，施工過程中嚴(yán)格控制進(jìn)場混凝土水灰比。澆搗前做好混凝土板厚控制標(biāo)準(zhǔn)點，以保證混凝土的設(shè)計厚度和板厚均勻。澆筑自下而上從坡腳處開始向上分段澆筑，分段高度為1.5m，振搗時先用振動棒振搗，振點均勻，快插慢拔，為確保混凝土澆搗的密實性，再用微型平板振動器從下到上按1/3搭接振搗，直至表面不明顯下沉，不出現(xiàn)氣泡并泛出灰漿為止。為防止?jié)矒v混凝土?xí)r下滑，沿坡屋面每隔1.5m加一道橫向方木，澆搗時安排專人看護(hù)混凝土，混凝土終疑前必須進(jìn)行二次收漿。嚴(yán)格按設(shè)計和施工規(guī)范要求留置施工縫，并處理好施工縫，加強(qiáng)施工中的混凝土坡度控制。

2.4 認(rèn)真做好屋面細(xì)部處理

屋面泛水、滴水、管道周邊以及其它節(jié)點嚴(yán)格按設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范施工。泛水平整光滑，滴水無缺棱掉角，管道周邊做到嵌縫密實，表面密封處理，檐口頂梁和外側(cè)面事先找平及粉刷面層，做好水電管路、避雷帶的預(yù)埋工作，嚴(yán)禁在混凝土板澆搗后隨意鑿打。對個別后置穿板管道周邊，必須二次分層灌漿，孔洞應(yīng)鑿成上大下小的喇叭口，光滑塑料管應(yīng)先拉毛表面后安裝，確保與混凝土的粘結(jié)力和密實性。

2.5 做好混凝土養(yǎng)護(hù)工作，精心施工找平層

加強(qiáng)混凝土養(yǎng)護(hù)控制，特別是7d內(nèi)的早期養(yǎng)護(hù)，該工程采用商品混凝土，添加了緩凝外加劑，因此混凝土養(yǎng)護(hù)時間必須保證14d。保持混凝土表面濕潤狀態(tài)，嚴(yán)禁養(yǎng)護(hù)期間上人和在其上進(jìn)行作業(yè)。做找平層時先清理基層，涂刷水泥漿一遍，再用1：2防水砂漿作為找平層進(jìn)行施工，厚度10～20mm，局部找平厚度偏大的部位先用細(xì)石混凝土找平，避免空鼓的產(chǎn)生。

3 涂膜防水層施工

3.1 涂膜防水層施工工藝流程

基層表面處理涂聚氨酯底涂料局部增強(qiáng)涂刮聚氨酯涂料表面保護(hù)。

3.2 涂膜防水層施工程序及施工方法

3.2.1 基層表面處理：

防水基層要求用1：3的水泥砂漿抹成1/50的泛水坡度，表面要抹平壓光，不允許有凹凸不平、松動和起砂掉灰等缺陷存在。排水口或地漏部位應(yīng)低于整個防水層，以便排除積水。有套管的管道部位應(yīng)高出基層表面20mm以上，陰陽角部位應(yīng)做成直徑約20mm的小圓弧，以便涂料施工。涂膜防水施工前，將基層表面雜物清掃干凈，對陰陽角、管道根部、地漏及排水口等部位重點清理，做到牢固、干凈、無明水。所有管道、地漏或排水口必須安裝牢固，接縫嚴(yán)密，收頭圓滑，不得有任何松動現(xiàn)象。

3.2.2 涂聚氨酯底涂料：

底涂配料為A料：B料：稀釋劑＝1：2：適量的比例（以刷子涂刷方便為宜）。注入攪拌桶內(nèi)混合均勻，再用滾刷均勻涂布于基層，涂布量一般以0.1～0.2kg/m2為宜。

3.2.3 局部增強(qiáng)：對伸縮縫、控制縫、陰陽角、管道縫等處，可由一層加筋布增強(qiáng)，固化后再進(jìn)行整體防水施工。

3.2.4 涂刮聚氨酯涂料：

聚氨酯涂料具有一定的固化時間，宜即用即配。

施工時，用橡膠或塑料刮板將防水涂料刮在已涂刷過底膜固化后再與前道涂布方向呈垂直方向涂刷下道防水膜，每道用料量0.6～0.8kg/m2為宜。

3.2.5 保護(hù)層：因為需要用剛性保護(hù)層，所以需增加防水涂膜與剛性保護(hù)層之間的粘結(jié)力，可在最后一道涂膜尚未完全固化時，在其表面稀疏地撒上干凈的砂粒，待粘有砂粒的涂膜固化后，再進(jìn)行剛性保護(hù)層施工。

3.2.6 參考用量見表1。

表 1涂料參考用量kg?m-2

涂膜厚度 1.2mm 1.5 mm 2.0mm

參考用量不小于 991 1.7 2.1 2.7

彩色 2.0 2.4 3.1

單組份 1.7 2.1 2.7

3.3 質(zhì)量保證措施

3.3.1 涂膜防水材料必須符合設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，并有產(chǎn)品合格證、試驗報告。

3.3.2 涂膜防水層及其局部應(yīng)加強(qiáng)的變

形縫、預(yù)埋管件處、陰陽角部位的做法，必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定，不得滲漏水。

3.3.3 涂膜防水的基層應(yīng)牢固，表面潔凈，密實平整，陰陽角呈圓弧形，底膠涂層應(yīng)均勻，無漏涂。

3.3.4 涂刷方法應(yīng)按“先低后高，先遠(yuǎn)后近，先重點后整體”的原則進(jìn)行。

3.3.5 附加涂膜層的涂刷方法、搭接、收頭應(yīng)按設(shè)計要求，粘結(jié)必須牢固，接縫封閉嚴(yán)密，無損傷、空鼓等缺陷。

3.3.6 涂膜防水層涂膜厚度要均勻，粘結(jié)牢固嚴(yán)密，不允許有脫落、開裂、孔眼、涂刷壓接不嚴(yán)密的缺陷。

3.3.7 涂膜防水層表面不應(yīng)有積水和滲水的現(xiàn)象。涂膜防水材料完全干固成膜后，必須按規(guī)范進(jìn)行淋雨、澆水試驗，檢查涂膜厚度及防水質(zhì)量。經(jīng)檢查合格后，方能進(jìn)入屋面西瓦鋪設(shè)工序的施工。

3.3.8 保護(hù)層不得有空鼓、裂縫、脫落的現(xiàn)象。

3.4 成品保護(hù)措施

已涂刷好的涂膜防水層，應(yīng)采取措施進(jìn)行保護(hù)，嚴(yán)禁在防水層上進(jìn)行施工作業(yè)和堆放物品，并應(yīng)及時做好防水層的保護(hù)層。

第3篇：建筑工程施工協(xié)議書范文

（1）建筑工程施工許可證申請表；

（2）立項、開工批復(fù)；

（3）建設(shè)工程用地批準(zhǔn)手續(xù)（建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用證）；

（4）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（5）施工現(xiàn)場基本具備施工條件（現(xiàn)場施工條件勘查表）；

（6）已確定施工企業(yè)（中標(biāo)通知書、合同備案表及工程建設(shè)項目交易證明書；施工合同（含勞務(wù)、樁基分包合同）、施工企業(yè)及分包企業(yè)備案證）；

（7）施工圖紙及技術(shù)資料（施工圖設(shè)計審查合格書、公建配套初步設(shè)計審查意見、公建配套施工圖設(shè)計審查報告（住宅小區(qū)）、民用建筑節(jié)能設(shè)計專項審查備案登記表、抗震設(shè)防設(shè)計審核意見書、建筑工程消防設(shè)計審核意見書）；

（8）施工組織設(shè)計及其審批表；

（9）質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)（建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督通知書、建設(shè)工程施工安全受監(jiān)證明）；

（10）監(jiān)理手續(xù)（監(jiān)理合同、監(jiān)理部組成人員名單、總監(jiān)證書及監(jiān)理企業(yè)備案證）；

（11）建設(shè)資金已落實（銀行出具的本工程資金證明）；

（12）農(nóng)民工工資保證金繳存（辦理農(nóng)民工工資保證金通知書）；

（13）施工項目部組成人員名單；

（14）涉及到深基坑并可能造成市政基礎(chǔ)設(shè)施損壞的項目需提供與建設(shè)行政主管部門簽訂的《市政基礎(chǔ)設(shè)施保護(hù)協(xié)議書》。

二、裝潢項目

（1）建筑工程施工許可證申請表；

（2）已確定施工企業(yè)（中標(biāo)通知書、合同備案表及工程建設(shè)項目交易證明書；施工合同、施工企業(yè)備案證）；

（3）施工圖紙審查資料（施工圖設(shè)計文件審查報告、建筑工程消防設(shè)計審核意見書）；

（4）施工組織設(shè)計及其審批表；

（5）質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)（建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督通知書、建設(shè)工程施工安全受監(jiān)證明）；

（6）監(jiān)理手續(xù)（監(jiān)理合同、監(jiān)理部組成人員名單、總監(jiān)證書及監(jiān)理企業(yè)備案證）；

（7）建設(shè)資金已落實（銀行出具的本工程資金證明）；

（8）農(nóng)民工工資保證金繳存（辦理農(nóng)民工工資保證金通知書）；

（9）施工項目部組成人員名單

三、市政項目

（1）建筑工程施工許可證申請表；

（2）立項、開工批復(fù)；

（3）建設(shè)工程用地批準(zhǔn)手續(xù)（建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用證）；

（4）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（5）施工現(xiàn)場基本具備施工條件（現(xiàn)場施工條件勘查表）；

（6）已確定施工企業(yè)（中標(biāo)通知書、合同備案表及工程建設(shè)項目交易證明書；施工合同（含勞務(wù)合同）施工企業(yè)及分包企業(yè)備案證）；

（7）施工圖紙審查資料（施工圖設(shè)計審查報告）；

（8）施工組織設(shè)計及其審批表；

（9）質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)（建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督通知書、建設(shè)工程施工安全受監(jiān)證明）；

（10）監(jiān)理手續(xù)（監(jiān)理合同、監(jiān)理部組成人員名單、總監(jiān)證書及監(jiān)理企業(yè)備案證）；

（11）建設(shè)資金已落實（銀行出具的本工程資金證明）；

第4篇：建筑工程施工協(xié)議書范文

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就XXX小區(qū)1、2號樓工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：-----小區(qū) 。

2.工程地點：長治市----------。

3.工程立項批準(zhǔn)文號： 。

4.資金 自籌 。

5.工程內(nèi)容： 商住樓建安工程 。

群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項目一覽表》(附件1)。

6.工程承包范圍：

商住樓圖紙內(nèi)土建、安裝工程 。此合同不包括甲方分包項目 。

二、合同工期

計劃開工日期：　年　月　日。

計劃竣工日期：　年　月　日。

工期總?cè)諝v天數(shù)：天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量符合合格　標(biāo)準(zhǔn)。

四、簽約合同價與合同價格形式

1.簽約合同價為：

人民幣(大寫) (￥ 元);

2.合同價格形式：　根據(jù)通用條款1.1.5.2和專用條款、補(bǔ)充條款的約定確定。

五、項目經(jīng)理

承包人項目經(jīng)理：　 　 　。

六、合同文件構(gòu)成

本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

(1)中標(biāo)通知書(如果有);

(2)投標(biāo)函及其附錄(如果有);

(3)專用合同條款及其附件;

(4)通用合同條款;

(5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;

(6)圖紙;

(7)已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書;

(8)其他合同文件。

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。

上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。

七、承諾

1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。

3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。

八、詞語含義

本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

九、簽訂時間

本合同于20XX 年 月 日簽訂。

十、簽訂地點

本合同在發(fā)包人項目所在地辦公室簽訂。

十一、補(bǔ)充協(xié)議

合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。

十二、合同生效

本合同自長治市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室備案后生效。

十三、合同份數(shù)

本合同一式 6份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 4份，承包人執(zhí)2份。

第5篇：建筑工程施工協(xié)議書范文

關(guān)鍵詞：建筑工程施工合同; 合同價款; 工程變更; 不可抗力;風(fēng)險

Abstract: this paper deals in construction project contract signed should be the focus, such as to determine the value of the project, engineering change to determine the price.

Keywords: building project construction contract; contract price; Engineering change; Force majeure; risk

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中圖分類號： TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：

建筑工程合同是建筑項目的靈魂，是承包人進(jìn)行施工，發(fā)包人進(jìn)行質(zhì)量控制，進(jìn)度控制、投資控制的主要依據(jù)。合同簽署的合理與否成功與否，直接影響到工程本身的各個方面和環(huán)節(jié)，尤其是質(zhì)量和成本。 然而，有些業(yè)主和承包商或合同管理人員往往對前期所簽訂的建設(shè)工程施工合同重視不夠，對合同的起草和簽訂時注意事項不很明確，簽訂的合同不規(guī)范，不嚴(yán)謹(jǐn)，其后果給雙方帶來不少的直接或間接經(jīng)濟(jì)損失，出現(xiàn)開工時好似一家，結(jié)算是打成冤家的現(xiàn)象。在此，本人結(jié)合自己的工作實際和理解談下粗淺的認(rèn)識。

目前我國的建設(shè)工程施工合同借鑒了國際上廣泛使用的FIDIC土木工程施工合同條款，由國家建設(shè)部、工商行政管理局聯(lián)合，稱做建設(shè)工程施工合同示范文本。合同內(nèi)容分為 “協(xié)議書”、通用條款、專用條款、合同附件四個部分。對必須招標(biāo)的工程項目來說，在發(fā)放的招標(biāo)文件中就應(yīng)附有合同條款及格式，招標(biāo)工作結(jié)束時，建設(shè)方與中標(biāo)方直接根據(jù)招標(biāo)文件及投標(biāo)文件簽訂施工合同。以下討論簽訂合同時應(yīng)重點關(guān)注的問題。 一、協(xié)議書部分 此部分內(nèi)容在填寫時應(yīng)注意以下幾點：主要為工程協(xié)議雙方基本信息和合同概況，其內(nèi)容在法律解釋順序中通常是第一位的。 1、合同雙方單位名稱應(yīng)為全稱，且必須和企業(yè)的工商注冊名稱相一致，是具備法人資格的主體。 2、工程概況要描述簡潔清晰。工程內(nèi)容描述不應(yīng)與專用條款中描述相矛盾。工程地點應(yīng)為實際工程所在地，這是因為工程結(jié)算的稅率記取和工程糾紛依法解決時，都和工程所在地有關(guān)系。 3、工程開竣工日期應(yīng)明確，工期日歷天數(shù)要計算準(zhǔn)確。如果簽訂合同時因某些原因尚不能明確具體時間，亦應(yīng)在專有條款注明開竣工日期的具體確定方法，比如注明開工日期為“自接到發(fā)包人書面開工令日起”。目的是雙方結(jié)算時對工期是否拖延導(dǎo)致價款變動進(jìn)行界定。 4、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)明確質(zhì)量要求。對于要求質(zhì)量優(yōu)質(zhì)的工程應(yīng)在專用條款中約定是否有獎勵及獎勵的計算方法。如施工單位在投標(biāo)時承諾優(yōu)質(zhì)工程，而簽訂合同時是合格工程，結(jié)算時業(yè)主以施工單位投標(biāo)優(yōu)質(zhì)承諾為由扣罰工程款，業(yè)主的做法是否正確呢？不正確！如上所說，合同約定第一，合同中協(xié)議書第一！ 5、合同價款：招標(biāo)工程的合同價款應(yīng)根據(jù)建設(shè)部規(guī)定，依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價格在合同中約定。非招標(biāo)工程的合同價款依據(jù)工程預(yù)算在協(xié)議書內(nèi)約定。 6、合同的組成文件內(nèi)容。協(xié)議書中的合同組成內(nèi)容在專用條款中可以在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步補(bǔ)充。在這里沒有次序的概念，其解釋順序，要以專用條款的約定順序為準(zhǔn)。

二、通用條款部分：

簽訂合同前仔細(xì)閱讀和準(zhǔn)確理解“通用條款”十分重要。因為這一部分內(nèi)容不僅注明合同用語的確切含義，引導(dǎo)合同雙方如何簽訂“專用條款”，更重要的是當(dāng)“專用條款”中某一條款未作特別約定時，“通用條款”中的對應(yīng)條款自動成為合同雙方一致同意的合同約定，通用條款一般不做修改，如雙方有特別的約定在第三部分的專用條款中作約定，專用條款效力高于通用條款，兩者有矛盾時以專用條款為準(zhǔn)。

三、專用條款部分：

專用條款是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。盡管通用條款大部分適用，但有些條款必須考慮工程的具體情況和所在地區(qū)的情況，需在專有條款中進(jìn)一步約定說明。通用條款和專有條款相互解釋相互補(bǔ)充來共同組成完整的合同。訂立工程合同前，要細(xì)心研究合同條款，要結(jié)合項目特點和當(dāng)事人自身情況，設(shè)想在履行中可能出現(xiàn)的問題，事先提出解決的措施。合同條款用詞要準(zhǔn)確，發(fā)包人和承包人的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)利要寫清楚，切不要因準(zhǔn)備不足或疏忽而使合同條款留下漏洞，給合同履行帶來困難，使合法權(quán)益蒙受損失。重點須關(guān)注的問題如下：

1、不可抗力的約定：在通用條款中有關(guān)于不可抗力的條款。對不可抗力發(fā)生后當(dāng)事人責(zé)任、義務(wù)、費用等如何劃分均作了詳細(xì)規(guī)定。發(fā)包人和承包人都認(rèn)為不可抗力的內(nèi)容就是這些了。于是，在《專用條款》上就通常不再做特殊約定。但是風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害達(dá)到什么程度才能被認(rèn)定為不可抗力呢，《通用條款》未明確，實踐中雙方難以形成共識，雙方當(dāng)事人在合同中對可能發(fā)生的風(fēng)、雨、雪、洪水、地震等自然災(zāi)害的程度應(yīng)予以量化，如幾級以上的大風(fēng)、幾級以上的地震、持續(xù)多少天達(dá)到多少毫米的降水等等，才能認(rèn)定為不可抗力，以免引起不必要的糾紛。

2、對通用條款第六條合同價款的補(bǔ)充約定：

建設(shè)工程施工合同最常見的糾紛是對工程造價的爭議，因此必須重視專用合同條款中對于合同價款的約定，必須對價款調(diào)整的范圍、程序、計算依據(jù)和設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、材料價格的簽發(fā)、確認(rèn)作出明確規(guī)定，即在專用條款中要對通用條款第六條合同價款作詳細(xì)的補(bǔ)充約定。

現(xiàn)今多采用工程量清單計價模式下固定綜合單價合同，雙方在專用條款內(nèi)約定綜合單價的風(fēng)險范圍，一般情況下，屬于風(fēng)險范圍內(nèi)的有：協(xié)議書中規(guī)定的承包范圍的所有工作內(nèi)容，合同執(zhí)行期間的政策性調(diào)價和投標(biāo)文件自主報價內(nèi)容的市場價格變化（其中鋼材的價格因為變化較大，如果項目工期較長，也可以將鋼材的價格作為風(fēng)險范圍以外的項目，但須約定價格調(diào)整方法）。風(fēng)險范圍內(nèi)的合同價款為風(fēng)險費用，不作調(diào)整。

風(fēng)險范圍以外的綜合單價調(diào)整方法應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。如上述鋼材價格可以作如下約定：當(dāng)鋼材信息價相對于鋼材基期價格漲、跌幅度在5%以內(nèi)（含5%）材料價格不調(diào)整，如鋼材漲、跌幅度大于5%以外的部分由發(fā)包人承擔(dān)。此時應(yīng)約定一個基期價格，一般以投標(biāo)時的某一期當(dāng)?shù)卦靸r管理部門發(fā)部的材料信息價進(jìn)行確認(rèn)。鋼材結(jié)算價格的確定：以鋼材第一次到達(dá)現(xiàn)場與最后一次到達(dá)現(xiàn)場期間的各期材料信息價平均值作為結(jié)算確認(rèn)價。還應(yīng)明確所計算的差價是否僅計取規(guī)費和稅金，以免就差價部分是否計取管理費和利潤的問題糾纏不清。

3、對通用條款第八條工程變更的補(bǔ)充約定：

在通用條款第八條約定了確定變更工程價款的方法，但不夠明確，尤其是合同中沒有適用或類似于變更工程的綜合單價或價格，在專用條款中應(yīng)明確約定怎樣計算。比如可以約定采用什么定額重新組價，但須采用與投標(biāo)報價相同的管理費、利潤等費率。

有時會發(fā)生爭論的事是：施工方說在投標(biāo)時有的項目報價時有失誤或者是虧損的，這時候變更增加此項目時他當(dāng)然是不愿意做的，這種說法也有一定的道理，合同范圍內(nèi)的內(nèi)容即使虧損也不得不完成，而新增加較多的工程量造成更大的虧損就無力承受了。為避免此類爭論，最好能在這里做約定：變更增加的工程量超過合同工程量的某一百分比以內(nèi)施工單位應(yīng)無條件實施，并執(zhí)行上述變更價款計算方法的約定，超過一定的百分比以外的工程量可以重新組價，可以按照上述合同內(nèi)沒有適用或類似價格時的組價方式進(jìn)行組價，在此基礎(chǔ)上約定工程施工中所發(fā)生的設(shè)計變更承包人必須無條件的執(zhí)行。

以上是本人根據(jù)實際工作中遇到容易引起爭議的問題后認(rèn)為在合同簽訂時就應(yīng)重點關(guān)注的內(nèi)容，希望大家能盡力簽訂一個嚴(yán)謹(jǐn)、完善的合同，減少和避免合同實施過程中的爭議。

第6篇：建筑工程施工協(xié)議書范文

工程勞務(wù)合同范本4篇本文目錄工程勞務(wù)合同范本工程勞務(wù)合同建設(shè)工程勞務(wù)分包合同的范本國際工程勞務(wù)合同編號 四川省建筑業(yè)企業(yè)用工勞動合同書（示范文本）甲方 乙方 四川省勞動和社會保障廳四川省建設(shè)廳 監(jiān)制甲方

勞務(wù)派遣合同范本4篇本文目錄勞務(wù)派遣合同范本北京市勞務(wù)派遣勞動合同書范本（勞務(wù)派遣）如何訂立勞務(wù)派遣合同勞務(wù)派遣人員專用勞動合同范本編號：xx市勞務(wù)派遣協(xié)議書(XX版)甲方(勞務(wù)派遣單位)全稱_________________________________________單 位 類 型____

兼職勞務(wù)合同4篇本文目錄兼職勞務(wù)合同兼職勞務(wù)合同范本編輯兼職勞務(wù)合同最新兼職勞務(wù)合同范本甲方(用戶)：_________乙方(兼職人)：_________甲方聘用乙方兼職為甲方進(jìn)行_________網(wǎng)站的建設(shè)。

工程勞務(wù)合同4篇本文目錄工程勞務(wù)合同建筑安裝工程勞務(wù)合同工程勞務(wù)合同書建筑工程勞務(wù)合同甲方乙方四川省勞動和社會保障廳四川省建設(shè)廳 監(jiān)制甲方 法定代表人營業(yè)執(zhí)照注冊號 資質(zhì)等級在川通訊地址 郵編乙方 性別 電話居民身份證號碼家庭住址 郵政編碼戶口

公司勞務(wù)合同(4篇)本文目錄2017公司勞務(wù)合同新公司勞務(wù)合同格式新公司勞務(wù)合同樣本公司勞務(wù)合同的范本甲方：法定代表人或委托人：___________________注冊地址：_________________________________通訊地址：________________________________經(jīng)營場所

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公司勞務(wù)合同4篇本文目錄公司勞務(wù)合同新公司勞務(wù)合同格式建筑公司勞務(wù)合同公司勞務(wù)合同范文參考甲方： 省建筑工程有限責(zé)任公司乙方：為保證雙方合法權(quán)益，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自

勞務(wù)用工合同(3篇)本文目錄2017勞務(wù)用工合同勞務(wù)用工合同建筑業(yè)勞務(wù)用工合同范本一、協(xié)議期限:本協(xié)議有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止;其中試用期為 個月。

最新勞務(wù)派遣合同模板為了促進(jìn)就業(yè)，滿足甲方的用人需求，甲乙雙方經(jīng)過友好、平等協(xié)商，建立勞務(wù)派遣合作關(guān)系。甲方將本企業(yè)所需勞動力交由乙方統(tǒng)一派遣。雙方經(jīng)協(xié)商一致，就勞務(wù)派遣事宜簽訂以下協(xié)議：一、勞務(wù)派遣人員的條件和提供勞務(wù)的方式乙方按甲方要求

木工勞務(wù)合同范本甲方： 省建筑工程有限責(zé)任公司乙方：為保證雙方合法權(quán)益，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)調(diào)一致，訂立本合同。

臨時工勞務(wù)合同甲方(用戶)：_________乙方(兼職人)：_________甲方聘用乙方兼職為甲方進(jìn)行_________網(wǎng)站的建設(shè)。為明確雙方義務(wù)及權(quán)力，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下兼職勞務(wù)協(xié)議：第一條勞務(wù)的內(nèi)容、報酬、工作進(jìn)度、交付方式、款項劃轉(zhuǎn)方式_________。

臨時工勞務(wù)合同根據(jù)《中華人民共和國勞動法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。一、合同期限甲方聘用乙方在甲方 (部門)擔(dān)任臨時崗位工作。合同期限為一年，自 年 月 日至 年 月 日。

建筑公司勞務(wù)合同樣本甲方： 省建筑工程有限責(zé)任公司乙方：為保證雙方合法權(quán)益，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)調(diào)一致，訂立本合同。

公司勞務(wù)合同范文參考甲方：_____________________________法定代表人或委托人：___________注冊地址：_________________________通訊地址：_________________________郵政編碼：_________________________乙方姓名：_________________________性別：____

標(biāo)準(zhǔn)版勞務(wù)合同樣本甲方：_____________________________法定代表人或委托人：___________注冊地址：_________________________通訊地址：_________________________郵政編碼：_________________________乙方姓名：_________________________性別：____

精選個人勞務(wù)合同范本雇用方(甲方)：勞務(wù)方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，按照工程具體情況經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本勞務(wù)用工協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行。1、用工工程項目2、用工方式3、工期按甲方編制的施工組織設(shè)計及生產(chǎn)計劃執(zhí)行。

精選農(nóng)民工勞務(wù)合同甲方(用人單位)名稱_________________________性質(zhì)_________________________地址_________________________乙方(勞動者)姓名_____________性 別__________出生年月_________________________身份證號碼_________________________戶口所在

公司勞務(wù)合同范文甲方：法定代表人或委托人：___________________注冊地址：_________________________________通訊地址：________________________________經(jīng)營場所：____________乙方：姓名__________性別_________居民身份證號碼_________________

優(yōu)秀業(yè)務(wù)員勞務(wù)合同樣本甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。第一條 勞動合同期限：本合同勞動期限 年 月 日至 年 月 日。

建設(shè)工程勞務(wù)合同范文甲 方：____________________________地 址：____________ 電話：____________ 電傳：____________法定代表人：____________ 職務(wù)：____________ 國籍：____________乙 方：____________________________地 址：____________

通用版勞務(wù)合同樣本甲方：法定代表人或委托人：___________________注冊地址：_________________________________通訊地址：________________________________經(jīng)營場所：____________乙方：姓名__________性別_________居民身份證號碼_________________

精選裝卸勞務(wù)合同范本程承包人(甲方):勞務(wù)分包人(乙方):依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其有關(guān)法律、行政的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程特點，經(jīng)公司、項目部、勞務(wù)隊協(xié)商一致就本項目勞務(wù)，訂立本

農(nóng)民工勞務(wù)合同范本編號____________農(nóng)民工勞動合同書甲方(用人單位)名稱_________________________性質(zhì)_________________________地址_________________________乙方(勞動者)姓名_____________性 別__________出生年月_________________________身份證號碼

家政服務(wù)勞務(wù)合同一、經(jīng)甲方(用戶)乙方(家庭服務(wù)員)協(xié)商同意，簽定服務(wù)合同，在合同有效期間，甲、乙雙方必須遵守國家法律、法規(guī)，遵守公司頒發(fā)的《用戶須知》和《服務(wù)員守則》，以保護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，不受侵犯。

派遣員工勞務(wù)合同范本字第____號甲方：_________________________法定代表人：___________________地址：_________________________電話：_________________________傳真：_________________________郵政編碼：_____________________乙方：__________________

國際工程勞務(wù)合同________(其總部設(shè)在_________，以下稱甲方)與_________(其總部設(shè)在_________，以下稱乙方)，經(jīng)過友好協(xié)同，乙方同意為甲方在_________國的_________項目的施工提供勞務(wù)，為此與甲方簽訂本勞務(wù)合同。

國際勞務(wù)合同（1）雇傭合同此雇用合同由__(以下簡稱雇主)和__(以下簡稱雇員)締結(jié)。根據(jù)本合同，雇主將聘用雇員且雇員同意受聘于雇主就以下所規(guī)定的工作提供服務(wù)和履行義務(wù)。a.義務(wù)和責(zé)任：合同雙方同意雇員將受聘從事__工作，并履行以下職責(zé)。

勞務(wù)派遣合同書范文編號：xx市勞務(wù)派遣協(xié)議書(xx版)甲方(勞務(wù)派遣單位)全稱_________________________________________單 位 類 型___________________法定代表人(或負(fù)責(zé)人)___________________登 記 注 冊 地___________________

有關(guān)學(xué)校勞務(wù)合同的樣本甲方：玉溪師范學(xué)院________________________乙方：為加強(qiáng)用工管理，保障臨時工的合法權(quán)益和學(xué)院的利益，根據(jù)《玉溪師范學(xué)院錄聘人員實行合同制管理的辦法》(試行)及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，按照平等自愿，協(xié)商一致的原則，簽訂本合同并保

勞務(wù)施工合同范本勞務(wù)施工合同發(fā)包方(簡稱甲方)：______________________________承包方(簡稱乙方)：______________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國

解除勞務(wù)合同通知書__________：由于________________________________________，你與公司簽訂的勞動合同于_____年____月____日予以解除。

勞務(wù)合同：國際勞務(wù)協(xié)議書甲方：_________地址：_________電話：_________電傳：_________法定代表人：_________乙方：_________地址：_________電話：_________電傳：_________法定代表人：_________第一條合同目的本合同的目的：乙方根據(jù)本合同條款向甲方提供技

建筑工程勞務(wù)合同編號四川省建筑業(yè)企業(yè)用工勞動合同書(示范文本)甲方乙方四川省勞動和社會保障廳四川省建設(shè)廳 監(jiān)制甲方 法定代表人營業(yè)執(zhí)照注冊號 資質(zhì)等級在川通訊地址 郵編乙方 性別 電話居民身份證號碼家庭住址 郵政編碼戶口所在地 省(市) 區(qū)(縣) 鄉(xiāng)鎮(zhèn)

最新有關(guān)公司勞務(wù)合同的樣本甲方：_____________________________法定代表人或委托人：___________注冊地址：_________________________通訊地址：_________________________郵政編碼：_________________________乙方姓名：_________________________性別：____

中外勞務(wù)合同以________公司，總部設(shè)于________為一方(以下簡稱雇主)和以中國________公司，總部設(shè)于中華人民共和國××××為另一方(以下簡稱中國公司)通過友好協(xié)商于________年________月________日在×××&ti

司機(jī)勞務(wù)合同甲 方：乙 方：簽訂地點:×××××××××公司(以下簡稱甲方) 和 ×××××××××××公司(以下簡稱乙方)雙方經(jīng)友

臨時工勞動合同根據(jù)《中華人民共和國勞動法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。一、合同期限甲方聘用乙方在甲方 (部門)擔(dān)任臨時崗位工作。合同期限為一年，自 年 月 日至 年 月 日。

勞務(wù)外包合同范本勞務(wù)外包合同中海海員對外技術(shù)服務(wù)有限公司(甲方)與受聘船員____(乙方)就甲方派遣乙方到_____公司______ 輪任_____職工作事宜，雙方自愿簽勞務(wù)合同如下：第一條、雙方義務(wù)1、甲方義務(wù)a、負(fù)責(zé)與船東簽訂勞務(wù)外派協(xié)議，負(fù)責(zé)向乙方解釋本外派

企業(yè)雇員勞務(wù)合同____公司與____先生(小姐)，住址____，之間簽字如下協(xié)議：1.____先生(小組)從____起被雇傭從事____工作。根據(jù)企業(yè)需要，該雇員可被調(diào)往企業(yè)另一部門，可以以另一種報酬形式支付工資或以另一種工作時間制(如輪班)工作。

關(guān)于國際勞務(wù)合同的范本中外勞務(wù)合同以________公司，總部設(shè)于________為一方(以下簡稱雇主)和以中國________公司，總部設(shè)于中華人民共和國××××為另一方(以下簡稱中國公司)通過友好協(xié)商于________年________月________日在×&time

工程勞務(wù)分包合同范本工程勞務(wù)分包合同工程承包人(施工總承包人或?qū)I(yè)工程承(分)包人)：________________________勞務(wù)分包人：________________________________________________________________依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其

最新有關(guān)工程勞務(wù)分包合同的范本工程承包人(施工總承包人或?qū)I(yè)工程承(分)包人)：________________________勞務(wù)分包人：________________________________________________________________依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政

國際勞務(wù)合同（2）pmh公司(其總部設(shè)在××××，以下稱“甲方”)與chc工程公司(其總部設(shè)在××××，以下稱“乙方”)，經(jīng)過友好協(xié)商，乙方同意為甲方在ems國的zzz項目的施工提供勞務(wù)，為此與甲方簽訂本勞務(wù)合同。

勞務(wù)服務(wù)合同范本甲方：杭州聚合網(wǎng)絡(luò)科技有限公司乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎(chǔ)上就勞務(wù)服務(wù)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容：甲方委托乙方為甲方接待浙江省省長一行領(lǐng)導(dǎo)蒞臨視察工作

最新司機(jī)勞務(wù)合同樣本甲 方：乙 方：簽訂地點:×××××××××公司(以下簡稱甲方) 和 ×××××××××××公司(以下簡稱乙方)雙方經(jīng)友

最新兼職勞務(wù)合同范本甲方(用戶)：_________乙方(兼職人)：_________甲方聘用乙方兼職為甲方進(jìn)行_________網(wǎng)站的建設(shè)。為明確雙方義務(wù)及權(quán)力，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下兼職勞務(wù)協(xié)議：第一條勞務(wù)的內(nèi)容、報酬、工作進(jìn)度、交付方式、款項劃轉(zhuǎn)方式_________。

最新解除勞務(wù)合同通知書樣本__________：由于________________________________________，你與公司簽訂的勞動合同于_____年____月____日予以解除。

第7篇：建筑工程施工協(xié)議書范文

【關(guān)鍵詞】施工；造價控制；工作內(nèi)容

1 搜集工程造價資料，作好前期準(zhǔn)備工作

工程造價控制的一個最主要的根據(jù)是建設(shè)工程合同。一份資料只要是建設(shè)工程合同的組成文件，都是建筑工程造價控制的重要依據(jù)。工程承包人以及發(fā)包人依法設(shè)立、變更或者是終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議都是合同組成部分，包括：第一，合同協(xié)議書；第二，招投標(biāo)標(biāo)書及附件；第三，中標(biāo)通知書；第四，標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)資料；第五，合同專用條款；第六，工程量清單；第七，圖紙；第八，工程報價單和預(yù)算書。合同中的所有文件都必須是書面的。

在實際的具體工作中，大部分的工程造價人員，對于合同文件里面的協(xié)議書、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和合同專用條款等等都非常重視，認(rèn)真閱讀，但是對于招標(biāo)投標(biāo)書以及相關(guān)的附件等卻顯得不夠重視。但是在當(dāng)合同出現(xiàn)分歧或者矛盾的時候，在解釋順序上面招標(biāo)投標(biāo)書和相關(guān)的附件是在其他文件資料之上的。 [1]

2 招標(biāo)階段造價控制

2.1 招標(biāo)中的造價控制

建筑工程招投標(biāo)主要包括設(shè)備、材料采購招標(biāo)投標(biāo)以及施工招標(biāo)投標(biāo)這兩方面，通過招標(biāo)的方式開發(fā)商選擇合適的施工單位以及材料的供應(yīng)商，這對于項目投資行為以及工程質(zhì)量和進(jìn)度的控制都有至關(guān)重要的作用。

2.2 做好合同的簽訂工作

應(yīng)該按照招標(biāo)合同的內(nèi)容明確協(xié)議的各個條款，對于合同中涉及重要的內(nèi)容，比如費用、結(jié)算方式以及違約處理等等，都應(yīng)該作出明確的規(guī)定。在商定合同的時候，對不具體、不明確的內(nèi)容，經(jīng)過談判，力爭能夠獲得合理低價的合同條款。與此同時，對于索賠要有前瞻意識，應(yīng)該科學(xué)預(yù)測施工中有可能造成索賠的因素，對索賠事件應(yīng)該盡量將其扼殺在搖籃中。另外，應(yīng)該爭取建筑工程保險、工程擔(dān)保等一系列風(fēng)險控制保障措施，使風(fēng)險得到有效的轉(zhuǎn)移，提升建筑工程造價的控制效果。

3 施工階段的造價控制

3.1 確定造價控制目標(biāo)，做好進(jìn)度款審批工作

3.1.1 工程開工前，應(yīng)確定造價控制目標(biāo)，保證不被突破

第一，對固定總價的建筑工程，可將合同總價款列為控制目標(biāo)。

第二，對單項合同以及可調(diào)總價合同，工程有變更或者是單價調(diào)整這個方面，應(yīng)當(dāng)通知施工單位在限定的時間之內(nèi)提出預(yù)算變動的部分。建筑工程造價工作人員應(yīng)該連同業(yè)主根據(jù)施工圖紙以及會審紀(jì)錄對其開展審核，將定案預(yù)算列為建筑工程造價的主要控制目標(biāo)，以方便業(yè)主對于工程造價的控制。

3.1.2 依據(jù)合同要求，對工程進(jìn)度款進(jìn)行及時批復(fù)

首先，工程進(jìn)度款的支付方式主要有兩種，第一種方式是依據(jù)工程的建設(shè)進(jìn)度來分界，比如以主體和裝飾工程為界；第二種是時間界限，一般以月作為分界。在實際的工作之中，不管采取以上哪種方式，造價人員都應(yīng)該親自到現(xiàn)場對工程的進(jìn)度進(jìn)行落實，并給以書面的明確，經(jīng)過業(yè)主、造價咨詢單以及施工單位三方簽字之后列為工程量審核的依據(jù)，這樣就避免了工程量的重復(fù)計算和遺漏。 [2]

其次，在審核進(jìn)度款的實際操作過程中應(yīng)該注意幾個問題：第一，工程預(yù)付款應(yīng)當(dāng)按照合同，在規(guī)定時間內(nèi)以約定的方式在進(jìn)度款中進(jìn)行抵扣；第二，實行工程量清單計價的建筑工程，按照清單主價規(guī)范要求劃分的分部分項工程，若在實際工作中只完成了某一項工序，也不對此項清單的費用進(jìn)行全額支付；第三，工程造價人員應(yīng)當(dāng)依據(jù)事實上的撥付進(jìn)度款進(jìn)行造價臺帳的編制。

3. 2 加強(qiáng)跟蹤，及時辦理簽證

首先，現(xiàn)場跟蹤。這樣做可以掌握工程質(zhì)量以及完成情況，為月末的進(jìn)度款計量工作做好準(zhǔn)備；另一方面了解工程變更的情況，收集現(xiàn)場信息，為簽證提供準(zhǔn)確并且真實有效的資料，減少簽證中糾紛。

其次，簽證要有業(yè)主或者監(jiān)理的指令，或者經(jīng)審批同意的承包單位聯(lián)系單，并且必須已完成合格的工程量。

造價控制人員應(yīng)該根據(jù)現(xiàn)場實際情況對簽證事實以及工程量進(jìn)行真實確認(rèn)。在審核資料的基礎(chǔ)工作之上，再根據(jù)有關(guān)資料對簽證價款進(jìn)行審核

再次，只要是涉及工程造價或者費用變更的方案，施工單位都必須出具完成此項工作費用的預(yù)算書，經(jīng)過工程造價人員的審核并且經(jīng)業(yè)主審批后才可以執(zhí)行；否則，對施工單位以后就此申請的造價費用將不給予支持。

3.3 工程索賠與反索賠

3.3.1 為減少建筑工程的索賠事件，并且為反索賠工作提供合理依據(jù)，在施工前期應(yīng)當(dāng)做好以下的工作

第一，加強(qiáng)對于施工圖紙的會審力度，組織設(shè)計交底及時修正圖紙中的缺陷，并將設(shè)計思路明確化。

第二，對工程施工組織設(shè)計進(jìn)行審核，對其中關(guān)鍵工序的工藝以及工期計劃作進(jìn)一步完善；

第三，加強(qiáng)工程招標(biāo)過程管理，對招標(biāo)書中相關(guān)的費用和工期的條款力爭嚴(yán)謹(jǐn)，對于工程量清單的編制，清單項目必須要完全，對于清單工程量的計算要力求準(zhǔn)確。 [3]

3.3.2 施工過程中應(yīng)明確以下工作

第一，全面、及時地收集施工中的各種資料，比如招標(biāo)文件、合同以及相關(guān)的附件、備忘錄和工程聯(lián)系單等；各種工程圖紙以及技術(shù)規(guī)范；雙方來往信件以及會談紀(jì)要；氣象資料、工程送停水、送停電資料的記錄以及證明等。

第二，做好對于合同管理的工作，對于合同條款進(jìn)行嚴(yán)格執(zhí)行。

第三，下達(dá)各種工程指令的時候，應(yīng)該合理考慮工期以及費用等極有可能發(fā)生索賠的因素。

第四，在處理索賠以及反索賠問題的時候，應(yīng)該隊《建設(shè)工程施工合同文本》的規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格執(zhí)行。

4 結(jié)語

總之，對于當(dāng)前比較常見的施工階段工程造價全過程控制工作、控制工作內(nèi)容以及手段遠(yuǎn)不止上述內(nèi)容，然而經(jīng)過以上方面的嚴(yán)格控制，從實際情況來看，能夠比較合理的控制工程造價，有效節(jié)約工程建設(shè)資金，同時為工程結(jié)算提供有效的數(shù)據(jù)，促進(jìn)了工程結(jié)算的順利進(jìn)行。與此同時，通過開展上述工作，也可以獲取很多工程造價控制信息，不斷提高工程造價全過程控制工作的水平。

參考文獻(xiàn):

[1]陳海英.工程造價控制[M].北京：石油工業(yè)出版社，2008(28-32)。

[2]吳現(xiàn)立.工程造價控制與管理[M].武漢：武漢理工大學(xué)出版社，2008(75-77)。

[3]孫新生.施工全過程造價控制的操作方法和技巧[J].上海審計，2002(2)。

[4]孔靖文. 施工階段全過程造價控制的范圍及實施[J].河南科技，2010(12)。

[5]吳曉.建筑工程施工項目全過程造價控制[J].經(jīng)營管理者，2010(12)。

[6]鄧麗蘋. 施工階段全過程造價控制的主要內(nèi)容和注意問題[J].四川建材，2010(1)。

[7]劉員鏈. 施工階段全過程造價控制[J].科技資訊，2009(15)。

第8篇：建筑工程施工協(xié)議書范文

關(guān)鍵詞：建設(shè)工程；連價管理與控制

全過程造價管理基本定義是：有效地利用專業(yè)的、技術(shù)的專長與方法去計劃和控制資源、造價、利潤、風(fēng)險、并使之貫穿于項目始終。近幾年來，在工程造價業(yè)務(wù)咨詢的過程中，全過程造價管理逐漸引起了人們的重視，但目前對于造價管理的理解還只停留在工程預(yù)、決算上，從而使工程造價管理缺乏全面而系統(tǒng)的定位，缺乏全方位動態(tài)管理。

1、搜集工程造價資料，作好前期準(zhǔn)備工作

工程造價控制的一個最主要的根據(jù)是建設(shè)工程合同。一份資料只要是建設(shè)工程合同的組成文件，都是建筑工程造價控制的重要依據(jù)。工程承包人以及發(fā)包人依法設(shè)立、變更或者是終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議都是合同組成部分，包括：第一，合同協(xié)議書；第二，招投標(biāo)標(biāo)書及附件；第三，中標(biāo)通知書；第四，標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)資料；第五，合同專用條款；第六，工程量清單；第七，圖紙；第八，工程報價單和預(yù)算書。合同中的所有文件都必須是書面的。

2、招標(biāo)階段造價控制

2.1 招標(biāo)中的造價控制

建筑工程招投標(biāo)主要包括設(shè)備、材料采購招標(biāo)投標(biāo)以及施工招標(biāo)投標(biāo)這兩方面，通過招標(biāo)的方式開發(fā)商選擇合適的施工單位以及材料的供應(yīng)商，這對于項目投資行為以及工程質(zhì)量和進(jìn)度的控制都有至關(guān)重要的作用。

2.2 做好合同的簽訂工作

應(yīng)該按照招標(biāo)合同的內(nèi)容明確協(xié)議的各個條款，對于合同中涉及重要的內(nèi)容，比如費用、結(jié)算方式以及違約處理等等，都應(yīng)該作出明確的規(guī)定。在商定合同的時候，對不具體、不明確的內(nèi)容，經(jīng)過談判，力爭能夠獲得合理低價的合同條款。與此同時，對于索賠要有前瞻意識，應(yīng)該科學(xué)預(yù)測施工中有可能造成索賠的因素，對索賠事件應(yīng)該盡量將其扼殺在搖籃中。另外，應(yīng)該爭取建筑工程保險、工程擔(dān)保等一系列風(fēng)險控制保障措施，使風(fēng)險得到有效的轉(zhuǎn)移，提升建筑工程造價的控制效果。

3、施工階段的造價控制

3.1 確定造價控制目標(biāo)，做好進(jìn)度款審批工作

3.1.1 工程開工前，應(yīng)確定造價控制目標(biāo)，保證不被突破

第一，對固定總價的建筑工程，可將合同總價款列為控制目標(biāo)。

第二，對單項合同以及可調(diào)總價合同，工程有變更或者是單價調(diào)整這個方面，應(yīng)當(dāng)通知施工單位在限定的時間之內(nèi)提出預(yù)算變動的部分。建筑工程造價工作人員應(yīng)該連同業(yè)主根據(jù)施工圖紙以及會審紀(jì)錄對其開展審核，將定案預(yù)算列為建筑工程造價的主要控制目標(biāo)，以方便業(yè)主對于工程造價的控制。

3.1.2 依據(jù)合同要求，對工程進(jìn)度款進(jìn)行及時批復(fù)

首先，工程進(jìn)度款的支付方式主要有兩種，第一種方式是依據(jù)工程的建設(shè)進(jìn)度來分界，比如以主體和裝飾工程為界；第二種是時間界限，一般以月作為分界。在實際的工作之中，不管采取以上哪種方式，造價人員都應(yīng)該親自到現(xiàn)場對工程的進(jìn)度進(jìn)行落實，并給以書面的明確，經(jīng)過業(yè)主、造價咨詢單以及施工單位三方簽字之后列為工程量審核的依據(jù)，這樣就避免了工程量的重復(fù)計算和遺漏。 [2]

其次，在審核進(jìn)度款的實際操作過程中應(yīng)該注意幾個問題：第一，工程預(yù)付款應(yīng)當(dāng)按照合同，在規(guī)定時間內(nèi)以約定的方式在進(jìn)度款中進(jìn)行抵扣；第二，實行工程量清單計價的建筑工程，按照清單主價規(guī)范要求劃分的分部分項工程，若在實際工作中只完成了某一項工序，也不對此項清單的費用進(jìn)行全額支付；第三，工程造價人員應(yīng)當(dāng)依據(jù)事實上的撥付進(jìn)度款進(jìn)行造價臺帳的編制。

3. 2 加強(qiáng)跟蹤，及時辦理簽證

首先，現(xiàn)場跟蹤。這樣做可以掌握工程質(zhì)量以及完成情況，為月末的進(jìn)度款計量工作做好準(zhǔn)備；另一方面了解工程變更的情況，收集現(xiàn)場信息，為簽證提供準(zhǔn)確并且真實有效的資料，減少簽證中糾紛。

其次，簽證要有業(yè)主或者監(jiān)理的指令，或者經(jīng)審批同意的承包單位聯(lián)系單，并且必須已完成合格的工程量。

造價控制人員應(yīng)該根據(jù)現(xiàn)場實際情況對簽證事實以及工程量進(jìn)行真實確認(rèn)。在審核資料的基礎(chǔ)工作之上，再根據(jù)有關(guān)資料對簽證價款進(jìn)行審核

再次，只要是涉及工程造價或者費用變更的方案，施工單位都必須出具完成此項工作費用的預(yù)算書，經(jīng)過工程造價人員的審核并且經(jīng)業(yè)主審批后才可以執(zhí)行；否則，對施工單位以后就此申請的造價費用將不給予支持。

3.3 工程索賠與反索賠

3.3.1 為減少建筑工程的索賠事件，并且為反索賠工作提供合理依據(jù)，在施工前期應(yīng)當(dāng)做好以下的工作

第一，加強(qiáng)對于施工圖紙的會審力度，組織設(shè)計交底及時修正圖紙中的缺陷，并將設(shè)計思路明確化。

第二，對工程施工組織設(shè)計進(jìn)行審核，對其中關(guān)鍵工序的工藝以及工期計劃作進(jìn)一步完善；

第三，加強(qiáng)工程招標(biāo)過程管理，對招標(biāo)書中相關(guān)的費用和工期的條款力爭嚴(yán)謹(jǐn)，對于工程量清單的編制，清單項目必須要完全，對于清單工程量的計算要力求準(zhǔn)確。 [3]

3.3.2 施工過程中應(yīng)明確以下工作

第一，全面、及時地收集施工中的各種資料，比如招標(biāo)文件、合同以及相關(guān)的附件、備忘錄和工程聯(lián)系單等；各種工程圖紙以及技術(shù)規(guī)范；雙方來往信件以及會談紀(jì)要；氣象資料、工程送停水、送停電資料的記錄以及證明等。

第二，做好對于合同管理的工作，對于合同條款進(jìn)行嚴(yán)格執(zhí)行。

4、竣工與后評價階段

由于工程審計工作面廣、量大，技術(shù)質(zhì)量要求高，在審核過程中難免有判斷偏差，為防范審核風(fēng)險，工程造價咨詢單位應(yīng)實施專業(yè)咨詢員自校、項目負(fù)責(zé)人復(fù)核，技術(shù)負(fù)責(zé)人審核和三級復(fù)核制度，層層把關(guān)，對工作底稿逐級復(fù)核，最終交出一份合理的竣工結(jié)算審核報告，從而真正達(dá)到工程造價的合理確定和有效控制。

總之參與工程造價全過程管理是工程造價行業(yè)發(fā)展的必然趨勢，也是造價咨詢業(yè)適應(yīng)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然結(jié)果，工程造價咨詢單位，就是依靠人才集中，技術(shù)力量雄厚的優(yōu)勢，有效加強(qiáng)了工程建設(shè)項目的投資控制，由此可見，工程造價咨詢單位參與建設(shè)工程全過程造價管理勢在必行!

第9篇：建筑工程施工協(xié)議書范文

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程造價；控制

Abstract: construction engineering infrastructure projects in the key process cost control, the cost of the project has decisive influence to control the link, the purpose is to reduce the construction cost, reduce or even to avoid as far as possible to target value and the actual value plan produce deviation, project construction process in cost of the project to dynamic tracking analysis, completes the project completion and final accounts of audit work, in order to strengthen the active control of cost of the project; Pay attention to the contract management; Regulate the bidding work and its institutional legal system.

Keywords: building engineering; Project cost; control

中圖分類號：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

1搜集工程造價資料 作好前期準(zhǔn)備工作

工程造價控制的一個最主要的根據(jù)是建設(shè)工程合同。一份資料只要是建設(shè)工程合同的組成文件，都是建筑工程造價控制的重要依據(jù)。工程承包人以及發(fā)包人依法設(shè)立、變更或者是終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議都是合同組成部分，包括：第一，合同協(xié)議書；第二，中標(biāo)通知書，第三，招投標(biāo)書及附件；第四，合同專用條款；第五，合同通用條款；第六，標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)資料；第七，圖紙；第八，工程量清單；第九，工程報價單和預(yù)算書。合同中的所有文件都必須是書面的。

在實際的具體工作中，部分工程造價人員，對于合同文件里面的協(xié)議書、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和合同專用條款等等都非常重視，認(rèn)真閱讀，但是對于招標(biāo)投標(biāo)書以及相關(guān)的附件等卻顯得不夠重視。但是當(dāng)合同出現(xiàn)分歧或者矛盾的時候，在解釋順序上面招標(biāo)投標(biāo)書和相關(guān)的附件是在其他文件資料之上的。

2工程造價的特點

1大額性：建設(shè)工程不僅實物形態(tài)龐大，而且造價高昂，需投資幾百萬、幾千萬甚至上億的資金。工程造價的大額性關(guān)系到多方面的經(jīng)濟(jì)利益，同時也對社會宏觀經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生重大影響。2單個性：任何一項建設(shè)工程都有特殊的用途，其功能、用途各不相同。因而，使得每一項工程的結(jié)構(gòu)、造型、平面布置、設(shè)備配置和內(nèi)外裝飾都有不同的要求。工程內(nèi)容和實物形態(tài)的個別差異性決定了工程造價的單個性。3動態(tài)性：任何一項建設(shè)工程從決策到竣工交付使用，都有一個較長的建設(shè)期。在這一期間，如工程變更，材料價格、費率、利率、匯率等會發(fā)生變化。這種變化必然會影響工程造價的變動。建設(shè)周期長，資金的時間價值突出，這體現(xiàn)了建設(shè)工程造價的動態(tài)性。4層次性：一個建設(shè)項目往往含有多個單項工程，一個單項工程又是由多個單位工程組成。與此相適應(yīng)，工程造價也由三個層次相對應(yīng)，即建設(shè)項目總造價、單項工程造價和單位工程造價。建設(shè)工程規(guī)模大、周期長、造價高，隨著工程建設(shè)的進(jìn)展需要在建設(shè)程序的各個階段進(jìn)行計價。多次性計價是一個逐步深化、逐步細(xì)化、逐步接近最終造價的過程。

3工程造價控制的主要內(nèi)容

3.1各階段的控制重點

1項目決策階段。按照項目規(guī)劃的要求和內(nèi)容以及項目分析和研究的不斷深入，根據(jù)擬建項目的功能要求和使用要求，作出項目定義，逐步地將投資估算的誤差率控制在允許的范圍之內(nèi)。2初步設(shè)計階段。運用設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)與標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、價值工程和限額設(shè)計方法等，以可行性研究報告中被批準(zhǔn)的投資估算為工程造價目標(biāo)書，控制和修改初步設(shè)計直至滿足要求。3施工圖設(shè)計階段。應(yīng)用限額設(shè)計、價值工程等方法，以設(shè)計概算為控制目標(biāo)控制和修改施工圖設(shè)計，以被批準(zhǔn)的設(shè)計概算為控制目標(biāo)，通過對設(shè)計過程中所形成的工程造價層層限額設(shè)計，來完成施工圖紙的設(shè)計。4招標(biāo)投標(biāo)階段。結(jié)合工程施工的具體情況，以工程設(shè)計文件（包括概算、預(yù)算）為依據(jù)，明確合同計價方式，按照招標(biāo)文件的規(guī)定，編制招標(biāo)工程的招標(biāo)控制價，初步確定工程的合同價。5工程施工階段。合理確定進(jìn)度款和結(jié)算款，以合同價為基礎(chǔ)，考慮物價上漲、工程變更等因素，通過工程計量、控制工程變更等方法，按照承包人實際完成的工程量，控制工程實際費用的支出。以工程合同價等為依據(jù)，確定施工階段實際發(fā)生的工程費用。6竣工驗收階段。編制竣工決算，如實體現(xiàn)建設(shè)項目的工程造價，并總結(jié)經(jīng)驗，全面匯總工程建設(shè)中的全部實際費用，積累技術(shù)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)和資料，不斷提高工程造價管理水平。

3.2關(guān)鍵控制環(huán)節(jié)

從各階段的控制重點可見，要有效控制工程造價，關(guān)鍵應(yīng)把握以下四個環(huán)節(jié)：1決策階段做好投資估算。在投資決策過程中，預(yù)先對工程投資額度進(jìn)行估算，對今后工程造價的控制起到?jīng)Q定性的作用，它有助于業(yè)主對工程建設(shè)各項技術(shù)經(jīng)濟(jì)方案做出正確決策。投資估算對工程造價起到指導(dǎo)性和總體控制的作用，我們要從工程規(guī)劃階段開始就做好這項工作。2設(shè)計階段強(qiáng)調(diào)限額設(shè)計。強(qiáng)調(diào)限額設(shè)計并不是意味著一味追求節(jié)約資金，它要對確保投資估算真正起到工程造價控制的作用。具體要求是要做到“科學(xué)合理，尊重科學(xué)，實事求是”。限額設(shè)計控制工程造價的主要依據(jù)，是經(jīng)批準(zhǔn)的投資估算作為工程造價控制的最高限額，為了避免浪費，采取限額設(shè)計是控制工程造價的有力措施。設(shè)計階段是僅次于決策階段影響投資的關(guān)鍵。3招標(biāo)投標(biāo)階段重視施工招標(biāo)。施工招標(biāo)應(yīng)根據(jù)工程建設(shè)的具體情況和條件，為了避免招標(biāo)工作中出現(xiàn)差錯和遺漏，要內(nèi)容齊全，前后一致，編制招標(biāo)文件應(yīng)符合法律法規(guī)，最終采用合適的招標(biāo)形式。業(yè)主通過施工招標(biāo)這一經(jīng)濟(jì)手段，擇優(yōu)選定承包商，不僅有利于降低工程造價，更有利于確保工程質(zhì)量和縮短工期。4施工階段加強(qiáng)合同管理與事前控制。事前控制工作重點是控制工程變更和防止發(fā)生索賠。在施工中通過跟蹤管理，經(jīng)過動態(tài)糾偏，及時發(fā)現(xiàn)和解決施工中的問題，對承發(fā)包雙方的實際履約行為掌握第一手資料，有效地控制工程質(zhì)量、進(jìn)度和造價。施工階段是工程造價的執(zhí)行和完成階段。

4施工階段的造價控制

4.1確定造價控制目標(biāo)，做好進(jìn)度款審批工作