水電裝修注意事項精選(九篇)

前言：一篇好文章的誕生，需要你不斷地搜集資料、整理思路，本站小編為你收集了豐富的水電裝修注意事項主題范文，僅供參考，歡迎閱讀并收藏。

第1篇：水電裝修注意事項范文

1、準備材料工具。卷尺、計算器、大板夾、舊毛巾。

2、主體拆改。主體拆改是先上的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。

3、水電改造。二手房裝修注意事項中水電必須要嚴格按照規(guī)定進行修改，否則有安全隱患。水電改造前，櫥柜設計師應上門進行次測量，幫你確定好電源、水路的改造方案。熱水器，也派人來根據(jù)你所確定的型號，設計好電源、接口的位置。

4、貼磚。買磚前就打出富裕量。這時應確定水盆、龍頭，并約請櫥柜設計師第二次上門。

5、刷油漆。般都是經過找平、打磨、滾刷的流程，效果好不好，依靠你家油工的手藝。

第2篇：水電裝修注意事項范文

XX小區(qū)裝修管理規(guī)定

為了使業(yè)主順利進行室內設計與裝修，避免在裝修過程中出現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象，損害戶內自用設施、公共設施和他人利益。為此，xx物業(yè)管理有限公司根據(jù)中華人民共和國建設部［20xx］第110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、《西安市城市居住區(qū)物業(yè)管理條例》等法規(guī)，特制定本裝修管理規(guī)定：一、裝飾、裝修程序

物業(yè)公司將嚴格執(zhí)行建設部［20xx］第100號令，對無《資質證書》的裝修企業(yè)禁止承接家庭居室裝飾裝修工程，禁止私自裝修。

⑴裝修申報

①購房有效證件。

②申請人身份證。

③施工企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、資質證書和法人委托書等有關復印證件。

④裝飾裝修方案。

包括：

施工圖紙（平、立面圖）。

地面設計資料。

廚房、衛(wèi)生間、洗衣房給排水系統(tǒng)設計圖。

電器施工圖。

⑤裝修期限。

⑥增加樓面荷載，應向原設計單位提出并得到批準。

⑦詳細填寫裝修申請表。

⑵簽訂《裝修管理協(xié)議》

⑶交納裝修保證金等費用：

各項費用如下：

①裝修公司交納裝修保證金：20xx元/戶（平層）、3000元/戶（躍層）。

②裝修公司繳納裝修監(jiān)管費：2元/平方米。

③裝修施工許可證工本費：5元/證。

④施工人員臨時出入證工本費：5元/證。

⑤住戶交垃圾清運費2元/mup2;。

⑷領取裝修施工許可證、辦理裝修人員臨時出入證：

①身份證原件（復印留底）。

②壹寸證件照每人壹張。

⑸業(yè)主服務中心房管部向業(yè)主辦理房子交驗手續(xù)。

⑹裝修過程中物業(yè)管理公司房管員、保安員及工程人員隨時可進入施工現(xiàn)場巡查，以確保按照裝修規(guī)定或裝修申報進行。

⑺退還裝修保證金。

裝修過程中無違章行為發(fā)生，向物業(yè)公司交還核發(fā)的裝修許可證及臨時出入證，裝修施工審核符合要求的，水電等改動部分無異常問題，經業(yè)主簽字認可后，六個月或供暖試壓運行后可退還裝修保證金。

⑻裝飾裝修的保修

裝修完畢，裝修企業(yè)應向業(yè)主出具質量保證書。主要保修內容是：住宅室內保修期最低為兩年，衛(wèi)生間、廚房防滲漏保修為五年。

二、裝飾、裝修規(guī)范：

㈠裝飾、裝修注意事項：

1、任何時候不得改變房屋的柱、梁、板、承重墻和建筑結構，上下水管道、電路等，如確需改動，應提出書面申請，經物業(yè)公司業(yè)主服務中心房管部和物業(yè)保障中心工程部審定后批準方可施工。

2、不得封閉陽臺、安裝防盜網、雨陽棚、晾衣架、太陽能、廣告牌或其他伸出物。如需安裝其他電子防盜設施，必須提出書面申請，批準后方可實施。有花園的業(yè)主不得改變圍墻欄桿和花園用途。

3、不準擅自改變原有外門、窗的規(guī)格及外立面墻面裝飾。

4、禁止將沒有防水要求的房間或陽臺改為衛(wèi)生間、廚房；不準鑿除房屋地面，以防破壞防水層結構和地輻式供暖管網，屋頂打眼不得超過6公分。

5、室內排水管、地輻式分水器，裝修時不得封包死，如需包封，經書面申請允許登記后須包成活動的，以便今后檢查維修。各類計量表閥門不得包封。

6、天然氣屬專業(yè)公司管理，為防止天然氣泄漏造成不安全隱患，裝修時嚴禁封包死和改動天然氣管道、閥表，如需改動必須報天然氣公司書面同意。

7、嚴禁改動地暖分水器、可視對講、配電箱等。

8、根據(jù)室內地面荷載，不得用磚、大理石等超重材料進行裝修。

㈡裝飾、裝修時間

裝修時間為每天上午8:00至12:00，下午14:00至22:00。雙休日、節(jié)假日為上午10:00至12:00，下午14:00至20:00不得延長施工時間，以免影響他人休息及安全。

㈢施工規(guī)則

1、裝修人員必須嚴格遵守小區(qū)各項管理規(guī)定，執(zhí)行消防條例，對小區(qū)內的消防設施，設備不允許擅自動用或變更。

2、為確保小區(qū)安全，裝修人員一律不準在小區(qū)留宿。

3、裝修人員攜物出小區(qū)，需到安全保衛(wèi)部辦理《放行條》。

4、施工時不得占用公共場地和損壞公共設施。材料搬運只能經消防通道，不得進入客運電梯。砂子、水泥和垃圾等必須裝袋運輸。防止碰傷和污染公共墻壁、樓梯及環(huán)境。如有污染及碰傷，裝修公司必須負責清理或賠償。

5、裝修時不得將乳膠漆、水泥殘渣等建筑垃圾及雜物倒入廁所或下水道，施工時預留管口應采取適應的遮蔽措施，以防堵塞排水管道。

6、進入小區(qū)運送材料的車輛，應遵守《小區(qū)車輛管理規(guī)定》，即停、即運、即卸、即走，卸運水泥、砂石，必須鋪墊彩條布等，不得直接倒在路上。

7、裝修公司對裝修垃圾必須做到袋裝化，不得堆放樓道內，應堆放在樓下指定的地點，由服務管理中心統(tǒng)一運出小區(qū)。

8、裝修人員、住戶不得高空拋物，更不得拋垃圾。

9、空調的安裝，必須按物業(yè)的統(tǒng)一要求指定位置 ，不得隨意安裝。墻體打空調孔，經申請由物業(yè)公司統(tǒng)一安排施工，費用業(yè)主承擔。

10、裝修時應認真做好衛(wèi)生間及廚房的地面防水，以免對樓下造成損失。

11、裝修施工現(xiàn)場建議安裝簡易馬桶，并不準使用電爐、煤氣爐做飯。裝修公司在裝修現(xiàn)場應備手提滅火器。如動用明火必須向管理公司申請。

㈣監(jiān)理、驗收

1、裝修期間物業(yè)公司有權對施工現(xiàn)場工作進度以及公共設施情況執(zhí)行監(jiān)督管理。

2、裝修施工許可證需貼示于裝修物業(yè)的戶門上，以便檢查，一戶一證。

3、所有裝修工程只限在《裝修施工許可證》指定的住戶室內進行，裝修材料需放在裝修戶室內，不得占用走廊、通道或其它公共地方。

4、物業(yè)公司管理人員有權檢查、抽查裝修人員的臨時出入證及相關證件。如發(fā)現(xiàn)證件過期，立即沒收，請其重新交款登記辦理并按過期天數(shù)每天追交5元的違約金。

5、物業(yè)公司有權停止違章施工的行為，凡多次違章者，物業(yè)公司有權采取限制供應措施，并按建設部的規(guī)定向相關行政管理部門報告，直至取消企業(yè)在物管區(qū)域內的裝修資格，同時扣除裝修保證金，造成的一切后果，違章者自負。

6、裝飾、裝修完畢，施工企業(yè)和業(yè)主向物業(yè)管理公司申請驗收時，應交回《裝修施工許可證》和《臨時出入證》，如有丟失在裝修保證金中扣除50元/證。

7、裝修完畢，從裝修企業(yè)保證金中視情況扣除150-200元，用于維修裝修期間造成的公共部位的損壞。

三、裝飾裝修責任

1、因住宅裝飾裝修造成相鄰住宅管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品損壞等，裝修公司（業(yè)主）應負責修復和賠償。

2、裝飾裝修前發(fā)現(xiàn)上述問題，由物業(yè)公司或裝修人聘請專業(yè)維修人員負責修復，費用由裝修人承擔。

3、裝修發(fā)生違章行為，業(yè)主、裝修公司均為第一責任者，均應獨立承擔責任損失和接受處理。

四、違章裝修處罰辦法

⑴業(yè)主、裝修企業(yè)未申報或雖申報而未經同意進行裝修以及委托無資質的企業(yè)進行裝修的，扣罰違約金500-1000元。

⑵違反裝飾、裝修注意事項第1、者處扣罰裝修企業(yè)1000元違約金，并恢復原狀；違反2、3、4、7、8中任何一條者扣罰裝修企業(yè)50—300元違約金。并責令改正、賠償、恢復。

⑶違反裝飾、裝修注意事項第5條者，造成不利維修、搶修等后果，由業(yè)主承擔責任。

⑷違反裝飾、裝修注意事項第6條，處裝修企業(yè)扣罰違約金500—1000元。

⑸違反施工規(guī)則第1、11條，處裝修企業(yè)扣罰違約金500—1000元。

⑹違反施工規(guī)則第2、9條者，扣罰違約金50-100元。

⑺違反施工規(guī)則第4、6條者，扣罰違約金50-200元。

⑻違反施工規(guī)則第5、7條者，扣罰違約金100-200元。

⑼違反施工規(guī)則第8條者，扣罰違約金100-300元。

⑽違反監(jiān)理、驗收第2條者，給予停水、停電處理。

⑾違反監(jiān)理、驗收第3條者，被視為丟棄物給予清理。

⑿使用有毒、可燃及刺激性氣霧材料，向公共走道排放，經指正不更改者，扣罰違約金100-500元。

第3篇：水電裝修注意事項范文

一、 保維修范圍：

本企業(yè)簽訂裝飾合同內的一切內容。

1. 水電隱蔽工程，保修十年。

2. 有防水要求的廚、衛(wèi)部位，對企業(yè)采用半成品在現(xiàn)場制作裝飾的部件，保修三年。

3. 按合同內容企業(yè)提供的小家電、衛(wèi)浴設備等，按生產企業(yè)或行業(yè)規(guī)定實行保修。

4. 在保修期內的報修，除人為使用不當造成的將實行免費服務。

5. 出保修日期或范圍的實行有償服務裝飾裝修質量保證書范文。

二、 保、維修時限：

1. 水、電搶急修，按雙方約定到現(xiàn)場，進行勘察、搶修，遇緊急情況下，4小時內(內環(huán)線內)到達現(xiàn)場。

2. 其它裝飾部件的報修，按雙方約定進入維修階段。

3. 保、維修前本企業(yè)人員將出示整修處理單，并將維修內容予以約定，終身有償服務本企業(yè)將收取人工費、材料費、列出材料、人工費清單，由消費者認可后即實施服務。

三、 下列事項不屬于報修范圍：

1. 消費者自備材料所產生的材料質量問題。

2. 消費者房屋的建筑質量、配套設施所產生的問題。

3. 消費者使用不當所產生的問題，如人為損壞地板或人為受潮。

4. 不可抗拒外力所產生的問題。

5. 消費者與施工隊自行交易起草非企業(yè)合同的項目。

6. 施工完畢后，房宅3個月以上無人居住，造成室內過于干燥或室內缺少通風換氣引起開裂等現(xiàn)象，或者是由于溫度過高，發(fā)生地板起拱等現(xiàn)象。

7. 因空調、管道、生活用水滴、冒、漏水等原因造成地板變行。

8. 非正常手段清潔保養(yǎng)。

9. 漆面因外力受損。

10.由于材料自然屬性形成的變化。

11.對上述不屬于保養(yǎng)范圍的事項，本企業(yè)實行有償優(yōu)質維修服務，以優(yōu)惠價格提供優(yōu)質服務，并出示維修收費標準。

四、 消費者注意事項;

1. 消費者應向企業(yè)所提供的報修電話所在部門進行保維修。

2. 請消費者妥善保管好本質保書。

3. 本企業(yè)服務部人員上門為您服務時，請出具本部質保書。

4. 當本企業(yè)服務人員服務結束后，由服務人員在質保書上作保修記錄。

5. 整修完畢且質量達到要求，得到您的認可后，請在整修單上簽字，以便本企業(yè)存檔。

客戶姓名：____________

聯(lián)系電話：____________

保修地址：____________

第4篇：水電裝修注意事項范文

關鍵詞:防水;水路施工;線路設計

室內設計施工中水路施工是家裝設計的隱蔽工程，水路施工的規(guī)范性與科學性，影響著住戶用水的安全性與舒適性，室內廚房衛(wèi)生間防水的施工不僅關系到自家住宅的居住，還影響到底層住戶生活，水管的鋪設與焊接也直接影響到后期的維修和使用，所以作為室內設計學習者與從業(yè)者，要認真學好水電設計施工知識。

一、線路圖的規(guī)劃

(一)水路房屋驗收。業(yè)主拿鑰匙交房時，不要急于裝修，需要認真驗房，水路驗收就是其中重要一方面，首先我們要對廚房衛(wèi)生間進行防水實驗，看房屋是否漏水，如有漏水需要開發(fā)商予以解決。其次，將每個下水管，進行倒水實驗，看下水是否通暢。此兩步非常重要，否則水電開工后，一旦防水和下水出現(xiàn)漏水、堵塞問題，會給后續(xù)施工帶來不便。

(二)水路整體線路設計。水路走線要根據(jù)室內設計方案平面圖和立面圖進行線路的設計，其次根據(jù)業(yè)主實際生活習慣，在室內哪個位置需要上下水，然后再根據(jù)實際廚房柜子、衛(wèi)生間面盆、馬桶、淋浴等位置，進行閥門、水龍頭、花灑、角閥等位置的定位。例如廚房用水、淋浴房、衛(wèi)生間面盆、生活陽臺等要考慮到冷熱水的線路。整體方案設計根據(jù)室內設計方案，采取直線短距離布線的方法。

(三)水路整體方案確定后，出水口、地漏、排水口要根據(jù)實際家具尺寸和業(yè)主生活習慣對其定位，例如花灑冷熱水在衛(wèi)生間的具體定位，地漏、馬桶等下水是否根據(jù)實際情況進行移位。這都要在水路規(guī)劃中提前做出設計，以便水電施工時一并完成，避免2次返工。

二、水管及防水材料的選擇

(一)水管的型號

水管分為進水管和排水管。進水管又分為冷熱水管，排水管又分為馬桶、地漏、臺盆、空調外機等下水管。材質上以前家裝水管常用鍍鋅鑄鐵管，由于長時間使用，管壁內側容易生銹，污染水質?，F(xiàn)在一般家用進水管為ppr水管。常用進水管型號有25mm，32mm，家庭冷熱水管一般常用25mm管等;排水管一般直徑為40mm，常用于洗臉盆下水管，地漏下水等;50mm常用于廚房下水，75mm常用于衛(wèi)生間廚房總排水，110mm一般用在馬桶下水。

(二)水管好壞的辨別

聞。合格的引用水管，在使用前，我們可以用鼻子在橫截面處聞一聞，看有沒有刺激性氣味，如果有則可能是回收材料制造，則存在質量問題?？??？粗饕强此鼙砻嬗袥]有生產廠家、合格證、防偽碼、產地、日期等等。其次看管壁是否均勻，以浙江偉星水管為例，看內壁是否光滑，外壁偉星水管一般為磨砂面。偉星水管反光較為均勻，呈現(xiàn)單一顏色亞光，假冒產品反射亮光或彩色光。燒。剪一段水管，進行灼燒，正品水管燃燒后氣味不刺鼻，無黑煙。假冒產品燃燒時氣味大，冒黑煙，一般為回收材料制成。摸。正品水管表面光滑，手感柔和。捏。正品水管截面，用手捏后不會變形或破口，韌性比較好。

(三)室內防水材料

防水材料在實際施工中比較多，例如瀝青類、橡膠塑料類、水泥類防水、金屬類防水等，應用在室內防水材料主要以橡膠塑料(防水涂料)及水泥類防水為主。由于防水涂料具有耐熱性、不透水性、延展性、已施工等條件，所以家庭中一般采用水泥砂漿找平做基層防水，然后采用防水涂料進行防水處理。

三、施工注意事項

(一)水管走線注意事項

筆者根據(jù)多次對施工人員的調查，大部分施工人員建議，水路從頂進行鋪設管線，這樣方便后期的維修，也盡可能的不破壞防水層。施工人員根據(jù)圖紙進行墻面和地面線路彈線處理，走線時進行避免多出彎道，能平行走，盡量避免過橋彎，能短距離到底地點，不繞彎道。頂面走水管要考慮到所走線路寬度是否影響吊頂高度和寬度，以免后期造成吊頂施工出現(xiàn)問題。布線時要按照左冷右熱的方向進行布線。開槽時冷熱水管并行時，要保持不低于30cm的間距，鑿墻深度應盡量能將水管掩埋，以滿足水泥封堵線洞時，不高于墻面。

(二)室內防水注意事項

基層處理。水電施工前，要對業(yè)主衛(wèi)生間、廚房進行放水實驗，檢驗原建筑是否漏水，檢驗無漏水后進行放水施工。同時用鏟刀將墻面地面灰塵和不平處，同時用清水將界面進行清洗。施工前盡量保持地面墻面平整、無灰塵、裂縫、凹凸不平。以下主要通過德高牌防水涂料為例進行闡述。細部防水施工。待墻面地面干燥無明水后，用特制水泥(德高牌水不漏粉)，水泥粉水比1:0．28，兌水后快速攪拌，直至水泥呈漿糊狀為止，進行陰陽角、管道根、孔洞進行填補。大面積施工。施工前以先墻面，后地面，涂抹方向先一個方向后反方向的宗旨進行，滾涂墻面一般防水高度不低于1800。滾涂時墻面不低于2遍，地面不低于3遍。每遍涂料要完全固化后，才可進行下一道防水滾涂。在陰陽角、管道口等位置，要加厚滾涂。涂料固化完成后，進行24小時閉水試驗，地面保持不低于20cm水位。涂料施工24小時內，避免行人在其上行走。同時防水層不可對方尖銳物體，避免用物體敲擊、刮擦界面以面破壞保護膜，影響防水。檢驗合格后方可進行砂漿保護防水等。

(三)閉水試驗及打壓試驗

第5篇：水電裝修注意事項范文

委托方(簡稱甲方)：

被委托方(簡稱已方)：

甲方現(xiàn)有住房/會所/寫字樓壹套，委托________________ 進行室內裝修設計并施工。按照

《中華人民共和國合同法》和建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》的規(guī)定，結合本工

程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：

一、 工程概況

1.工程名稱：家庭裝修

2.工程地點：

3.工程內容：以報價表所列項目為準

4.工程施工方式：a. 單包工 b.包工包輔料 c.包工包料

5.工程工期：工程自 年月日開工，于 年 月 日竣工

6.合同價款(人民幣大寫) 元

二、甲方責任

1、工程開工前向乙方確認該工程的裝修設計及施工說明，并在圖紙及報價單上簽字認可;

清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具陳設等采取保護措施;向乙

方提供施工所需的水、電，并說明使用注意事項;辦理施工所涉及的各種批件手續(xù)并交納物

業(yè)公司費用及裝修押金。

2、負責審定雙方協(xié)議的變更、增改項目，并按進度支付變更增改項目工程款項。

3、如確定需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)并交納

相關費用;若甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意或要求乙方拆改原建筑物結構或設備管線，由

此發(fā)生的損失或事故由甲方負責并承擔。

4、協(xié)調乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，協(xié)調鄰里關系。

5、由于甲方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，由甲方負責

修復和賠償。

6、甲方所購材料質量需由甲方、乙方共同驗收認可，否則因此造成經濟損失由甲方負責。

材料進場日期必須符合乙方施工進度要求，如因此誤時誤工所造成的損失由甲方負責承擔。

甲方所購材料之項目，由甲方承擔保修費用。

7、甲方指派 為駐施工現(xiàn)場代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監(jiān)督檢

查，辦理驗收、登記手續(xù)和其他事宜。

8、甲方直接發(fā)包的工程，乙方有義務配合其他施工方施工，以保證工程質量及工程的順利

完成。

三、乙方責任

1、協(xié)助甲方對裝修設計及施工說明的確定，擬定施工進度計劃交甲方審定。所采購的裝飾

用主材，事先經甲方審定、認可;協(xié)助甲方辦理入場手續(xù)，按照深圳市人民政府“第90號

令”規(guī)定向物業(yè)交納裝修押金及工人出入證費用。

2、指派 為乙方駐施工現(xiàn)場代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質保量、

按期完成施工任務。解決由乙方負責的各項事宜。

3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙及施

工說明進行施工，對施工進程中的項目變更事先交甲方審定、認可后方可施工。參加竣工驗

收、編制工程結算單。

4、遵守有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾處理等工作，同時協(xié)調

好由于施工帶來的擾民問題。

5、施工中未經甲方同意或者有關部門批準，不得隨意拆毀原建筑物結構及各種設備管線，

否則，承擔由此造成的一切后果。

6、對由于乙方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，由乙方負

責修復和賠償。

7、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和施工成品進行保護。

8、乙方為甲方驗房，驗房通過即表明乙方已認可甲方房屋質量，在乙方施工過程中出現(xiàn)

水、電、空鼓等質量問題，不應將責任推卸給甲方，應自行解決或者與物業(yè)管理處協(xié)商解

決。

9、所有與此合同有關的勞動工具由乙方提供。

10、乙方應至少提前三天提出工程進度，及甲方所需購買物件和甲方需提供的配合服務，包

括現(xiàn)場評估和監(jiān)督等。

四、工程質量、工期、保修及違約責任

1、本工程以施工圖紙、報價單、工程增改單和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(JGJ73-

91)或“深圳市家裝工程質量標準”等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。

2、因甲方未按合同規(guī)定履行義務而影響工期，或因甲方提供的材料、設備質量不合格，以

及因甲方臨時更改圖紙而影響工程質量、延誤工期，其返工費用由甲方承擔且工期順延，以

“工程增改單”為準。

3、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

4、非乙方原因造成的停電、停水及不可抗拒因素的影響，導致停工8小時以上(一周內累計

計算)，工期相應順延。

5、由于甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩

工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天，按應付款

額的 %支付滯納金。

6、由于乙方原因延期竣工，每延期一天，乙方支付甲方100元違約金。若合同期內甲方要求

提前竣工，除支付趕工費外，每提前一天甲方支付乙方100元作為獎勵。

7、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

8、因單方原因合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方

由此造成的經濟損失。

9、工程完工自驗收合格當日起兩年內，乙方實行質量保修。即兩年內因乙方施工或所購材

料造成質量問題，由乙方負責免費維修;兩年內因甲方使用不當或所購材料造成的問題，則

由甲方負責維修材料的購置費用，乙方免人工費進行維修。

五、附則

1、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2、本合同自簽訂之日起生效，至工程竣工/交付使用之日起，三年保修期滿，合同自行終

止。

3、以下附件為合同之不可分割組成部分(與合同同時生效)

①.施工圖紙

②.工程項目報價單

③.工程增改單

④.雙方書面認可的附件

六、特別約定

甲、乙雙方同意：

1、進場前查水、電，進場后不能打壞水、電，打壞后由乙方負責。

2、不能在房內做飯，出了事由乙方負責。

3、電的管內不能有接頭，管與管的交接處不能有接頭，從上一接線盒處找接頭。

4、乙方施工完成后，交付甲方水電施工圖1份或水電改造圖片。

5、防水經甲方驗收后，才可以貼瓷片。

6、插座右邊火線，左邊零線

7、火線用紅顏色，零線用黑色，地線綠黃相間的

8、工程結算價按竣工實際工程量核算，多退少補。

9、水電項目保修三年。

10、由甲方購買的材料，乙方須在使用前三天內以書面的形式向甲方提出清單。

11、合同簽定后，乙方不得單方面增減工程項目。

12、合同簽定后，在不變更項目的情況下，乙方不得以任何理由提高工程價格。

七、備注事項

1、本合同未涉或未詳部分，以政府或有關行業(yè)主管部門的規(guī)定為準。

2、凡本合同或與本合同有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交深圳仲裁委

員會按該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

3、合同之未盡事宜，雙方另行協(xié)商。另議所形成的書面文件，為合同之補充部分，與本合

同具有同等效力。

八、工程款付款方式的約定

甲方付給乙方工程款分以下五次完成：

簽合同后，甲方預付總工程款的10%，作為裝修定金(定金將打入工程款);

開工，水電改造完畢后付總工程款的40%，作為第一批材料款;

木工完工，油漆工進場付總工程款的30%，作為第二批材料款;

施工完工，驗收合格后付總工程款的15%;

驗收合格一個月內，甲方將余款5%一次性付清。

甲 方： 乙 方：

身份證號： 身份證號：

電 話： 電 話：

電子郵箱： 電子郵箱：

地 址： 地 址：

年 月 日 年 月 日

家庭裝飾裝修合同二：

裝修合同是工程中最重要的法律文件。為了避免裝修糾紛，簽訂合同時應注意以下七點：

1、最重要的守則是業(yè)主為自己多爭取些利益。

2、嚴審裝飾公司的設計方案，包括設計樣圖和預算報價。

3、裝修合同應詳細注明施工工期、幾次驗收程序、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期、付款方式、增減項目、保修條款、水電費用、驗收方式及標準等，同時還應確定違約金的賠付比例。當后期預算項目變更時，雙方應該重新簽訂協(xié)議。

4、合同要由法定代表人簽訂。如有委托人的，需要復印委托書，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照和資質證明的復印件。

5、合同注明裝修竣工后，空氣質量檢測不符合國家標準，如屬承包人的責任，應賠償相應損失。

6、合同注明由于乙方原因照成工期拖延或延遲交付需要賠償甲方損失50-100元/天。

7、合同注明水電后期價格不能超出水電預算的10%。

最新室內裝修合同范本

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

為規(guī)范家庭室內裝修的施工，保護雙方的合法權益，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《省保護消費者合法權益條例》，中華人民共和國建設部建建(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵寧。

一、概況

1.甲方裝修住房系合法居住。乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質、并經工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人、其他經濟組織、個體工商戶。

2.裝修施工地點：市區(qū)(縣)路(村) 巷號 樓層室。

3.住房結構：

4.裝修施工內容： 室別部位裝修內容及要求備注

5.承包方式：

6.總價款：元(其中人工費元，材料費元，詳見清單。)

7.工期：自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工。工期為日。

二、關于材料供應的約定

1.甲方提供的材料序號材料或設備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量質量等級抵現(xiàn)場時限、備注本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格和產品，并應按時供應到現(xiàn)場。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2.乙方采購的材料序號材料或設備名稱規(guī)格型號生產廠商(品牌)單位數(shù)量質量等級單價(限購元以下)總價上述材料，乙方應向甲方提交購貨發(fā)票，并均應用于本合同規(guī)定的民宅裝飾，非經甲方同意， 不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的以倍補償給甲方。

乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

三、關于工程質量及驗收的約定

1.本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準和省主管部門制定的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。

2.本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

3.由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收是，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

四、有關安全生產和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

五、關于工程價款及結算的約定

1.合同簽訂后，甲方支付總價款的%，計元; 年 月 日前，甲方支付總價款的%，計元;年 月日前，甲方支付部價款的%，計元;年 月日前，甲方支付總價款的%，計元;尾款甲方應在本工程竣工驗收后合格后日內一次付清。

2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內容、要求，甲方應另行支付費用，工期順延(具體內容雙方另立補充協(xié)議，補充協(xié)議系本合同組成部分)。

3.雙方款項往來，均應出具發(fā)票(或收據(jù))。

六、其它

(一)甲方工作

1.甲方應在開工前天，向乙方提供經房管部門或物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設備，并說明使用注意事項。

2.做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等協(xié)調工作。

3.如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔有關費用。

(二)乙方工作

第6篇：水電裝修注意事項范文

下面就以“樂趣生活”銷售業(yè)績居中的陳家祠分店為例，給讀者做一個投資概況與風險分析――

選址裝修：一般來講，創(chuàng)意家居禮品店選址主要看人流大小和購買力情況。獨立店面應選在特色街、時尚購物街和流行商圈內。由于租金過高而小產品利潤薄，不適宜將店開在主干道上，可選擇商圈內的叉路及商圈邊緣區(qū)域，這樣既保證有適當人流，又可降低租金。另外，開在賣場、大型超市內也是不錯的選擇。

“樂趣生活”陳家祠店選在較繁華的康王城附近，旁邊是地鐵一號線的出口和麥當勞，人流量大，區(qū)域消費水平較高。該店20平方米，月租金5000元。

由于走平價零售路線，創(chuàng)意家居禮品店的裝修都比較簡潔，對貨架也沒有太高的要求?！皹啡ど睢标惣异舻暄b修和貨架一共花了5000元左右。

首批存貨:

創(chuàng)意家居禮品店目前還是屬于小本經營，樊浩建議首批存貨盡量控制在15000元左右。一方面防止資金流停滯，另一方面防止產品更新?lián)Q代過快。解決這一問題除了控制好存貨量之外，進貨之前最好和廠家簽訂退換貨品協(xié)議，約定1～2個月退換滯銷產品，這樣就降低了貨物積壓的風險。

費用支出:

20平方米左右的小店聘請兩名店員即可，每人月薪約1000元。創(chuàng)意家居禮品店沒有過多的額外支出，水電、稅務、管理費用，再加海報、傳單等在內的所有雜費，每月3000～5000元。

利潤分析:

創(chuàng)意家居禮品店的利潤來源于商品銷售收入。就目前“樂趣生活”銷售業(yè)績居中的陳家祠店每月的營業(yè)額為35000元左右。其中產品成本為35000×45%=15750元，除去成本后的每月收入為35000-15750=19250元。

注意事項:

第7篇：水電裝修注意事項范文

【關鍵詞】高層建筑；滑模施工；施工方法；糾偏方法

中圖分類號： TU97 文獻標識碼： A 文章編號：

引言

滑模施工（Slip Form Construction）目前已經比較廣泛地運用于筒層建筑物的施工中，特別是對高層建筑來說，施工現(xiàn)場的堆放條件一般會受到實際條件的限制，而滑模施工可以做到跟隨柱子的升高而上升，是高層建筑施工中較好的選擇。滑模施工不僅具有較快的施工速度，還可以很好地減少模板的損耗率。相比于傳統(tǒng)的施工方法，滑模施工工藝的機械化程度高、現(xiàn)場場地占用少、能夠節(jié)省支模和工料、可以方便地拆散或組裝模板、能夠反復使用、結構整體性強、抗震性能好、安全作業(yè)有保障?；Ｊ┕ひ话悴捎靡簤貉b置來作為提升動力，通過液壓千斤頂提供的壓力來支承整個操作平臺，同時可以向上提升吊架和內外模板。這樣的工作方式決定了滑模施工具有簡單的構造，在保證施工進度的同時也對施工安全和工程質量做出了保障，具備良好的經濟效益。采用這樣的施工工藝，一組筒倉在不用支腳手架且不重復支模的情況下，每天最高可以滑升5米，而工期還不到普通模板的一半，同時可以節(jié)約成本20%左右。因為混凝土是連續(xù)成型，所以結構的整體性很高，大幅提高了工程的質量。

一、 滑模施工的原理和流程

滑模施工的一般流程分為兩個階段：準備期（Preparation Period）和施工期（Construction Period）。

滑模施工前必須先充分做好準備期的工作，工作內容包括六個方面：第一，滑模設計；第二，混凝土基礎面的處理；第三，提供必要的控制點線；第四，提出對局部修改意見；第五，測試混凝土的固身初凝時間；第六，滑模的組裝和調試。其中，滑模設計是指對滑模裝置系統(tǒng)的設計，要求對滑模荷載進行分析和計算，并根據(jù)計算結果對液壓系統(tǒng)和支承桿做出合理選擇。第二步中的基礎面處理包括對基礎面的鑿毛、沖洗等各項工作，只有事先完成這些處理過程，并為滑模的安裝準備了所需要的控制點線才能開始滑模的安裝。針對工程的細節(jié)特點和滑模工藝對工程提出局部修改意見也是必不可少的，只有在技術上和材料上都做好充足的準備并通過步驟五的測試，若技術方面的準備的不充分，就會影響到滑升速度甚至出現(xiàn)滑模?；?。施工前的最后一步就是對滑模進行組裝和調試，要對模板上口半徑和下口半徑及提升架在兩個方向的垂直度進行測量，測量得到的偏差要在2毫米以內；提升架前后位置和千斤頂橫梁標高和偏差要控制在5毫米以內；操施工作盤的平整度的偏差不能超過20毫米；最后，千斤頂中心軸線垂直度要嚴格控制在無偏差。

施工期的作業(yè)流程如圖1所示。在作業(yè)過程中，模板滑升分為三個階段：初次滑升、正?；徒K升。鋼筋正式焊接之前進行焊接試驗，焊接工藝應采用電渣壓力焊接，這樣可以突破制約滑升速度的瓶頸。初次澆筑混凝土將高度控制在為70厘米左右為宜，一般分三層進行澆筑。一般在4小時前后開始滑升5厘米，此時要對混凝土的凝結狀況進行檢查，等到凝結強度達到0.2兆帕，就可以讓模板滑升三個千斤頂行程。初次滑升階段要保持進程緩慢進行，到了正?；A段則盡可能保持可以連續(xù)作業(yè)。在前一過程中，需要全面檢查液壓裝置、模板結構、接縫、操作平臺系統(tǒng)以及相關設施的帶載工作情況，一旦發(fā)現(xiàn)問題要及時補救，要在一切都確認正常后才能進入正常滑升。在后一過程中，現(xiàn)場要有專業(yè)人才對脫?；炷恋谋砻尜|量進行觀察，并判斷合適的滑升速度和時間。每間隔一段時間就要檢查滑模裝置。進入終升階段后要逐漸降低速度。

圖1施工期作業(yè)流程圖

二、常用的施工方法

常用的施工方法有以下三種：墻體先滑、樓板跟進法；墻體滑模、樓板并進法；隨滑隨澆法。

所謂墻體先滑、樓板跟進法就是在墻體滑澆施工的過程中，將胡子筋預埋于墻體內，使之與樓板接茬。這種施工方法中墻體滑澆和樓板施工沒有多大關系，所以可以由較為寬松的工序安排時間，樓板有很好的一次抹光質量。為方便拆裝，樓板施工一般會用定型臺板和H型支架。這種施工方法的缺點是一次性投入大，需要大量的施工材料。如前文所述，樓板施工和墻體滑升關系不大，所以這種施工方法的優(yōu)點有工序安排時間充裕、樓板一次抹光質量好、可以提前進行水電初裝和內墻裝修、拆裝工作量相對較少。

所謂墻體滑模、樓板并進法就是將樓板與墻體成一個整體，若采用這樣的方法可以保證建筑結構擁有良好的整體性，所以該方法的整體工期一般較短，擁有較快的施工速度，一般情況下每三天可以完成一個結構層，在完成五到六個結構層后就能進行水電安裝和內墻裝修和門窗安裝，這對縮短整個工程的施工期都是有好處的。墻體滑模、樓板并進法的缺點是：第一，支撐桿的長細比會在模板下口上升到樓面標高時比較大，要對支撐桿的加固處理進行充分的準備，還要適當?shù)募用苤螚U；第二，支撐桿的長細比會在內模完全脫空時變得很大，同時使支撐桿錨固性能變差，高空中的風力一般都比較大，作業(yè)時平臺容易失穩(wěn)。墻體滑模、樓板并進法的特點是樓板與墻體是一個整體，所以具有以下優(yōu)點：良好的結構整體性；工期短，進度快，完成一個結構層只需三天；水電安裝和內墻裝修可以提前進入，有利于高層建筑的整體工期；若在框剪結構中應用該方，可以同時將框架梁和墻柱滑模澆筑到樓板底下。

所謂隨滑隨澆法是在安裝墻體兩側樓板的鋼筋之后再滑澆墻和柱混凝土。這樣施工的好處是可以不用預留鋼筋或者鍵槽，只需將樓板鋼筋先綁扎好，便可將樓板端部的鋼筋澆在滑模施工時澆筑入墻內。正如這種方法的名字，樓板隨著墻體隨滑隨澆，所以不用預留孔洞或鋼筋，從而達到減少工序的目的。并且該方法可以減少大部分的高空作業(yè)，提高作業(yè)安全系數(shù)。并且可以在樓板上進行一部分內墻修整工作。這種方法的缺點是樓板的整體性會在施工縫處理不當時變差。

三、施工中的糾偏方法和注意事項

在施工中一共有三種常用的糾偏方法，包括：改變模板坡度法；頂輪糾偏法；千斤頂墊鐵糾偏法。這些糾偏方法主要用于對產生垂直偏差的情況進行糾正，糾偏不僅可以美化外形結構，更能提高結構的受力能力。

由于滑模施工的特殊性，在施工中還有以下三點注意事項：滑模設計前期要對滑模施工技術的特點進行充分的分析，不能只憑經驗進行設計；因為滑模裝置具有一定的專一性，所以要對滑模裝置進行合理的設置；要對平臺的剛度和穩(wěn)定性經常進行檢測和加強，以免平臺受自重和各種附加荷載的影響而產生變形。

四、結束語

本文在總結前人工作的基礎上，闡述了滑模施工的原理和流程，并根據(jù)筆者的實踐經驗給出了常用的施工方法和必要的注意事項，從筆者的分析中可以看出滑模施工的特殊性和重要性。在運用這一工藝時，一定要結合工程實際做到具體問題具體分析，這有這樣才能提高工程建設的質量。

參考文獻

[1]朱加金.淺談滑模施工技術的優(yōu)勢及技術要點[J].內江科技,2011,(07).

[2]閆金環(huán),張利利.淺談滑模施工的精度控制及常見問題處理[J].中國科技縱橫,2011,(06).

[3]馮忠緒,徐倩,趙昌霞,沈建軍.高鐵無碴軌道支承層滑模施工經濟性分析[J].混凝土,2010,(04).

第8篇：水電裝修注意事項范文

1、最重要的守則是業(yè)主為自己多爭取些利益。

2、嚴審裝飾公司的設計方案，包括設計樣圖和預算報價。

3、裝修合同應詳細注明施工工期、幾次驗收程序、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期、付款方式、增減項目、保修條款、水電費用、驗收方式及標準等，同時還應確定違約金的賠付比例。當后期預算項目變更時，雙方應該重新簽訂協(xié)議。

4、合同要由法定代表人簽訂。如有委托人的，需要復印委托書，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照和資質證明的復印件。

5、合同注明裝修竣工后，空氣質量檢測不符合國家標準，如屬承包人的責任，應賠償相應損失。

6、合同注明由于乙方原因照成工期拖延或延遲交付需要賠償甲方損失50-100元/天。

7、合同注明水電后期價格不能超出水電預算的10%。

2015最新室內裝修合同范本

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

為規(guī)范家庭室內裝修的施工，保護雙方的合法權益，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《省保護消費者合法權益條例》，中華人民共和國建設部建建(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵寧。

一、概況

1.甲方裝修住房系合法居住。乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質、并經工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人、其他經濟組織、個體工商戶。

2.裝修施工地點：市區(qū)(縣)路(村) 巷號 樓層室。

3.住房結構：

4.裝修施工內容： 室別部位裝修內容及要求備注

5.承包方式：

6.總價款：元(其中人工費元，材料費元，詳見清單。)

7.工期：自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工。工期為日。

二、關于材料供應的約定

1.甲方提供的材料序號材料或設備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量質量等級抵現(xiàn)場時限、備注本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格和產品，并應按時供應到現(xiàn)場。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2.乙方采購的材料序號材料或設備名稱規(guī)格型號生產廠商(品牌)單位數(shù)量質量等級單價(限購元以下)總價上述材料，乙方應向甲方提交購貨發(fā)票，并均應用于本合同規(guī)定的民宅裝飾，非經甲方同意， 不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的以倍補償給甲方。

乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

三、關于工程質量及驗收的約定

1.本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準和省主管部門制定的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。

2.本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

3.由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收是，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

四、有關安全生產和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

五、關于工程價款及結算的約定

1.合同簽訂后，甲方支付總價款的%，計元; 年 月 日前，甲方支付總價款的%，計元;年 月日前，甲方支付部價款的%，計元;年 月日前，甲方支付總價款的%，計元;尾款甲方應在本工程竣工驗收后合格后日內一次付清。

2

.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內容、要求，甲方應另行支付費用，工期順延(具體內容雙方另立補充協(xié)議，補充協(xié)議系本合同組成部分)。 3.雙方款項往來，均應出具發(fā)票(或收據(jù))。

六、其它

(一)甲方工作

1.甲方應在開工前天，向乙方提供經房管部門或物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設備，并說明使用注意事項。

2.做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等協(xié)調工作。

3.如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔有關費用。

(二)乙方工作

①參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

第9篇：水電裝修注意事項范文

關鍵詞:吊籃作業(yè);事故原因;預防措施

中圖分類號:U298.5 文獻標識碼:B文章編號:1009-9166(2010)014(C)-0205-02

引言:吊籃是一種高空作業(yè)的垂直上下的載人工具,具體可用于高層電梯井道安裝時載人專用;高層建筑塔吊司機上下載人專用;外墻裝飾、抹灰、保溫、涂料、幕墻玻璃的安裝或清洗、大理石的干掛等載人專用。吊籃已成為建筑行業(yè)中進行裝修的主要設備。一個工地同時使用數(shù)拾臺、甚至上百臺是很常見的事。如何保證吊籃的安全使用,是一個普遍觀注的問題,從生產廠家、租賃公司到施工現(xiàn)場,都投入了大量的人力、物力,化費了大量的心血,而事實上仍存在一些不盡人意的地方,事故較頻繁,不能及早地消除隱患。所以有效地預防吊籃事故的發(fā)生就顯得尤為重要。

一、近幾年吊籃事故案例

(1)2000年6月15日,北京某工程施工中吊籃安裝完畢后,做試運行時,吊籃一根挑梁連同平臺一起突然從9層墜落到1層裙樓頂?shù)睦鋮s塔上,死兩人,重傷一人。

(2)2001年7月30日,陜西省寶雞市高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)某花園工程A棟發(fā)生一起吊籃墜落事故,造成3人死亡。

(3)2003年元月5日,進入最后外墻裝修階段的北京經濟技術開發(fā)區(qū)某工程,兩名操作工人開動電動籃從1層上升10層時,吊籃一頭突然下沉,造成吊籃傾翻,一名工人掉至地面死亡,另一名工人因系安全帶保住性命。

(4)2003年6月20日,河南省信陽市某電信綜合樓施工現(xiàn)場發(fā)生一起吊籃傾斜導致作業(yè)人員高處墜落事故,造成3人死亡,直接經濟損失約50萬元。

(5)2003年12月27日長沙一建筑工地發(fā)生建筑升降機吊籃墜落造成18人死亡的重大安全事故。

(6)2004年9月11日8時20分左右,大連溫州城建設工地,正在進行外墻裝修的高處作業(yè)吊籃,突然墜地,砸死1人,2人摔傷。

(7)2006年10月31日廣東外語外貿大學南校區(qū)體育館工地發(fā)生一起事故。一吊籃作業(yè)系統(tǒng)斷索,4名作業(yè)人員從30米高空墜落當場死亡。

(8)2007年2月2日電浙江省杭州市上城區(qū)一建筑工地2日發(fā)生一起吊籃墜落事故,導致4人死亡。

二、吊籃事故的原因分析

1、技術原因

(1)在吊籃施工作業(yè)前沒有制定確實可行的方案

施工方案是施工順利進行的前提,必不可少。很多企業(yè)在吊籃施工前,都沒有制定相關的確實可行的施工方案,或者在方案中沒有設備的選型,安裝的注意事項,操作的注意事項,拆除的注意事項等。這時的方案就形同虛設。另外,很多企業(yè)制定的施工方案沒有把握好方案的針對性和可行性,都只是泛泛而談。要針對工程的特點進行選配吊籃,即能滿足施工要求,又能保證安全,盡量使吊籃覆蓋整個作業(yè)面,不留死角。

(2)吊籃的安裝過程沒有監(jiān)控程序

吊籃的進場一般均以散件形式進入施工現(xiàn)場的,如果施工企業(yè)沒有按照方案正確組裝、安裝,或者組裝不牢固、組件放置地點不安全可靠,都極有可能產生事故。

(3)在調動吊籃安裝好后,沒有及時對吊籃進行驗收

吊籃安裝完畢后,沒有及時組織吊籃廠家、現(xiàn)場技術人員、生產人員及上機操作人員一起進行聯(lián)合驗收,或者干脆就沒有驗收。對吊籃重點控制位置,結構的組裝情況均不能形成文字記錄形式。另外,個別企業(yè)對驗收中存在的問題沒有及時整改,在沒有整改的情況下就投入使用。

(3)對吊籃的拆卸和退場沒有及時控制

吊籃拆除的過程沒有嚴格按照程序進行,對拆除吊籃的順序、運輸?shù)姆椒ā⒔怏w的場地、人員的配置、天氣的情況不甚了解。對拆卸作業(yè)人員沒有進行必要的技術交底。另外,吊籃退場時如果超載搬運也會引起不必要的碰傷等情況。

2、管理原因

(1)沒有對上機人員進行教育和培訓

作業(yè)人員在上機前沒有進行安全培訓和教育,或者進行了安全培訓,但是培訓不合格。另外,很多事故發(fā)生的直接原因都是由于作業(yè)人員違反操作規(guī)程。

(2)對日常工作的管理不到位

施工現(xiàn)場管理混亂,組織協(xié)調不力,事故隱患不能及時整改,監(jiān)管人員嚴重失職。另外還有的事故的原因為安全管理有章不循,有令不止,規(guī)章制度流于形式,安全措施不落實等原因。

三、吊籃事故的預防措施

(1)施工現(xiàn)場必須戴好安全帽,系好帽帶。樓頂邊緣、吊籃內高處作業(yè)人員必須系好安全帶,高掛低用。吊籃內作業(yè)人員要將安全帶通過自鎖器扣在專用保險繩上,不得掛在提升鋼絲繩上。作業(yè)人員必須年滿18周歲,無不適應高處作業(yè)的疾病和生理缺陷。酒后、過度疲勞、情緒異常者不許上崗。

(2)吊籃安全鎖、行程限位器、制動器、手扳葫蘆保險卡應齊全靈敏可靠。鋼絲繩(直徑不小于12.5mm)無損傷、銹蝕,不得粘有油脂、砂漿或泥土等雜物。安全鎖在有效的標定期限內(一年)。每根提升鋼絲繩應附設安全繩。作業(yè)人員安全帶扣在專用保險繩上,保險繩與提升繩、安全繩不得混用。

(3)吊籃腳手板應嚴密平整與架體固定牢靠,采用木板厚度不小于5cm,采用鋼板應有防滑措施。不得出現(xiàn)探頭板。

(4)吊籃挑梁挑出長度應使提升鋼絲繩垂直地面,并在挑梁兩端分別用縱向水平桿將挑梁連接成整體。配重應有固定措施,禁止采用砂袋等不穩(wěn)固物品,防止配重位移發(fā)生危險。升降裝置與懸掛機構挑梁連接可靠,爬升機構運轉正常無異響。

(5)吊籃爬升、下降時應密切注意墻面情況和機械運轉情況,發(fā)現(xiàn)異常,應立即停機;待排除異常情況后,方可重新開機。

(6)吊籃升降過程中,必須保證鋼絲繩與地面垂直,不準斜拉,若吊籃平臺橫向移位時,應將吊籃平臺下降到地面調整懸掛點及鋼絲繩位置后,再重新提升。

(7)吊籃外側設高度1.2m以上的兩道防護欄桿、18cm以上的擋腳板?？拷ㄖ镆粋葢O置不低于80cm的防護欄桿。外側必須用密目網封閉。吊籃兩端也應設防護欄桿并用密目網封閉。

(8)吊籃安裝完畢,應經荷載試驗確認,懸挑梁、提升機構、吊籃平臺安全裝置符合要求,方可正式使用。使用前進行運行試驗,將懸吊平臺在離地3m的范圍內上下運行3～4次,爬升機構應運行正常。驗收過程中發(fā)現(xiàn)的不符合項應認真整改,直至所有項目符合要求。

(9)籃升降作業(yè)應由經過培訓的人員專門負責。吊籃升降時,非升降操作人員不得停留在吊籃內,升降到位固定前其他作業(yè)人員不準進入吊籃。手扳葫蘆升降時各吊點協(xié)調動作,防止傾斜。

(10)每天作業(yè)前要進行檢查,包括:a、檢查吊籃平臺和懸掛機構各節(jié)點螺栓焊點是否完好、緊固;b、檢查屋面懸掛機構、配重等是否有傾斜、移位、掉落等現(xiàn)象;c、檢查安全鎖是否可靠;d、檢查爬升繩和安全繩,不得粘有油脂、砂漿或泥土等雜物和出現(xiàn)異常情況;e、檢查保險繩是否有損壞,有損壞必須立即更換,懸掛不當要立即整改。

(11)吊籃升降到位必須確認與建筑物固定拉牢后方可上人操作,吊籃與建筑物水平距離(縫隙)不應大于20cm,當?shù)趸@晃動時,應及時采取固定措施,人員不得在晃動中繼續(xù)工作。

(12)不得從高處向下拋擲物品,高處作業(yè)工具材料放穩(wěn)拴牢,以防落物傷人。

(13)遇6級以上大風及雨雪后冰凍天氣停止作業(yè)。

結論:總之,只有加強施工現(xiàn)場的安全管理,加強對從業(yè)人員的安全教育,嚴格遵守安全操作規(guī)程,才能預防和減少吊籃安全事故的發(fā)生。對已經發(fā)生的事故進行分析,找出事故發(fā)生的規(guī)律,較少與之有關的傷害和損失,吸取教訓,防止同類事故的再次發(fā)生更好的減少施工企業(yè)和國家的經濟損失。

作者單位:中國新興建設開發(fā)總公司一公司

參考文獻:

[1]徐?？抵骶?施工現(xiàn)場安全管理資料編制與實例.北京:中國建筑工業(yè)出版社,2005.

[2]夏秀英主編.本書編委會編寫.施工現(xiàn)場安全教育教案.北京:中國建筑工業(yè)出版社,2006.

[3]方東平,黃新宇.工程建設安全管理.北京:中國水利水電出版社,2001.

[4]武明霞主編.建筑安全技術與管理.北京:機械工業(yè)出版社,2007.