房屋建筑工程設(shè)計(jì)的內(nèi)容精選(九篇)

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第1篇：房屋建筑工程設(shè)計(jì)的內(nèi)容范文

關(guān)鍵詞：房屋建筑；安全管理；安全鑒定

現(xiàn)代化的城市發(fā)展促進(jìn)人們生存環(huán)境和生活面貌的改變，城市大建設(shè)中房屋建筑業(yè)發(fā)展迅速，但是有限的城市空間和城市土地中建造房屋，既要保證工程規(guī)劃設(shè)計(jì)的合理，同時(shí)又要保證房屋建設(shè)使用的安全。針對(duì)房屋建筑安全問(wèn)題，在實(shí)際的施工建造中需要采用一定的技術(shù)方法做好安全管理和安全鑒定工作，并根據(jù)房屋建筑安全管理及房屋安全鑒定中容易出現(xiàn)的問(wèn)題，總結(jié)和制定出有效的問(wèn)題解決方法，提高房屋建造的實(shí)際使用效益。

1房屋建筑安全管理及安全鑒定的意義

1.1安全隱患的排除

房屋工程項(xiàng)目在施工建造中由于使用方向和建造目的不同，在施工中應(yīng)用的技術(shù)手法和施工材料也不同，若這兩者出現(xiàn)應(yīng)用偏差或工程技術(shù)人員在施工中出現(xiàn)操作失誤，將導(dǎo)致房屋工程隱患存在，影響后期房屋建筑的使用安全。例如，在房屋建筑規(guī)劃中工程設(shè)計(jì)人員由于專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)有限，在房屋工程設(shè)計(jì)中缺乏實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，一味按照工程合同和相關(guān)文件要求設(shè)計(jì)房屋建造內(nèi)容，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工各要素把握不當(dāng)，導(dǎo)致房建工程施工難度增加[1]。工程設(shè)計(jì)人員在房屋建造中沒(méi)有做好地基工程的勘測(cè)和規(guī)劃，在房屋外形構(gòu)造上一味追求美觀性，致使房屋建設(shè)的質(zhì)量安全系數(shù)和抗震等級(jí)等均難以達(dá)標(biāo)。在此過(guò)程中對(duì)房屋建筑項(xiàng)目進(jìn)行安全管理和安全鑒定能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患，降低房屋安全事故的發(fā)生率。

1.2施工技術(shù)的進(jìn)步

建筑工程類(lèi)型不同，在施工建造中應(yīng)用的技術(shù)方法和建筑材料類(lèi)型也不同，因而對(duì)建筑項(xiàng)目的建造質(zhì)量和使用安全影響度也不同。房屋工程在建設(shè)后投入使用，由于時(shí)間或外部環(huán)境、人工活動(dòng)等影響，容易造成多種不同的房屋質(zhì)量安全問(wèn)題，這就要求工程建設(shè)人員在實(shí)際的施工建設(shè)中采用先進(jìn)的基礎(chǔ)手段做好預(yù)后處理，針對(duì)房屋工程項(xiàng)目容易出現(xiàn)的材料老化問(wèn)題和空間結(jié)構(gòu)問(wèn)題，預(yù)留改建空間。對(duì)房屋建筑進(jìn)行安全管理和安全鑒定是從房屋建筑實(shí)際的使用效益出發(fā)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、管理、控制和解決房屋建造使用中容易出現(xiàn)的安全問(wèn)題和質(zhì)量問(wèn)題，這有利于更好的發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中存在的技術(shù)不足問(wèn)題，能夠在一系列的房屋施工問(wèn)題分析和解決中不斷提高房屋建筑施工水平和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)[2]。

2房屋建筑安全管理及安全鑒定的內(nèi)容

2.1檢驗(yàn)砌體結(jié)構(gòu)安全性

房屋建筑工程在安全管理與鑒定中關(guān)于砌體結(jié)構(gòu)的檢驗(yàn)屬于基礎(chǔ)性的檢驗(yàn)內(nèi)容，在房屋施工建設(shè)中，磚砌結(jié)構(gòu)比較常見(jiàn)，對(duì)其進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，需要重點(diǎn)檢查砌體結(jié)構(gòu)中建造使用的砂漿材料是否具有合格的抗壓強(qiáng)度。房屋建筑砌體結(jié)構(gòu)砂漿的抗壓強(qiáng)度直接關(guān)系到工程項(xiàng)目的使用穩(wěn)定性，在安全鑒定與管理中需要與工程設(shè)計(jì)諸要素結(jié)構(gòu)，運(yùn)用科學(xué)方法和先進(jìn)的儀器設(shè)備獲取其檢測(cè)數(shù)據(jù)，并在參數(shù)分析和數(shù)據(jù)計(jì)算中獲取最終安全鑒定結(jié)構(gòu)。在普檢程序中一般每1000平方米檢測(cè)一個(gè)構(gòu)件，選樣在每2000平方米一個(gè)。當(dāng)房屋建筑的砌體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)延期復(fù)檢時(shí)仍需要按照相關(guān)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安全測(cè)定，對(duì)于房屋建筑結(jié)構(gòu)殊的空間位置包括地下室、首層和底層等，檢查鑒定工作需要更加細(xì)致、檢查程序需要更加規(guī)范。

2.2鋼筋使用安全鑒定與管理

房屋工程項(xiàng)目在建造過(guò)程中需要通過(guò)大量、多種不同型號(hào)的鋼筋材料的使用，保證項(xiàng)目框架的基本穩(wěn)固性，鋼筋在綁扎中需要與混凝土施工等結(jié)構(gòu)，進(jìn)一步提高房屋抗壓強(qiáng)度，保證建筑施工的安全、穩(wěn)定性。在房屋建筑安全管理與安全鑒定工作中要重視起鋼筋材料使用和鋼筋結(jié)構(gòu)應(yīng)用的質(zhì)量安全檢驗(yàn)工作。房屋建筑結(jié)構(gòu)的安全穩(wěn)定性受鋼筋使用數(shù)量、綁扎位置和粘接方式的影響較大，大型房屋建筑項(xiàng)目中澆筑混凝土需要測(cè)定鋼筋實(shí)際使用數(shù)量和質(zhì)量是否符合工程標(biāo)準(zhǔn)。一般在建成構(gòu)件后可以應(yīng)用雷達(dá)探測(cè)器和電磁傳感器等進(jìn)行鋼筋焊接測(cè)驗(yàn)，了解鋼筋變形和綁扎位置變化情況。一級(jí)全焊透焊縫中抽取檢驗(yàn)的鋼筋試樣數(shù)量應(yīng)該在50%及以上，二級(jí)不全焊透焊縫中抽取檢驗(yàn)的鋼筋試樣數(shù)量應(yīng)該在10%及以上。

2.3混凝土結(jié)構(gòu)安全鑒定管理

房屋建筑施工中使用的混凝土材料，其基本性能包括抗壓強(qiáng)度等對(duì)房屋建筑安全系數(shù)和質(zhì)量穩(wěn)定等級(jí)具有重要影響，因而房屋建筑安全安全中需要重點(diǎn)做好混凝土構(gòu)件抗壓強(qiáng)度的鑒定和檢驗(yàn)，常用的鑒定方法有鉆芯法和回彈法。應(yīng)用鉆探設(shè)備對(duì)混凝土構(gòu)件進(jìn)行鉆芯取樣能夠更加準(zhǔn)確和直觀的測(cè)定混凝土抗壓強(qiáng)度，但是在此過(guò)程中需要重點(diǎn)防止破壞混凝土構(gòu)件結(jié)構(gòu)，控制好鉆探設(shè)備的使用[3]。而在回彈法測(cè)定中則是對(duì)混凝土表面回彈高度應(yīng)用回彈儀進(jìn)行鑒定，了解其材料彈性強(qiáng)度，在這種回彈高度的測(cè)定中能夠更加準(zhǔn)確的計(jì)算和獲取混凝土構(gòu)件壓縮極限，從而為房屋建筑工程建設(shè)中混凝土施工提供技術(shù)參考，保證房屋建造的有效性。

3結(jié)束語(yǔ)

房屋建筑是基礎(chǔ)性的民生工程類(lèi)型之一，在實(shí)際的規(guī)劃設(shè)計(jì)和施工建造中需要保證其建造質(zhì)量，為人們的居住使用安全提供基本保障。房屋建筑工程中容易出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題、材料問(wèn)題等，均需要在實(shí)際分析的基礎(chǔ)上采用科學(xué)方法和先進(jìn)儀器設(shè)備做好建筑安全管理及質(zhì)量安全鑒定工作，減少房屋建造和使用安全事故發(fā)生的幾率，促進(jìn)現(xiàn)代房屋建筑業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。房屋工程在規(guī)劃設(shè)計(jì)和建造過(guò)程中通過(guò)建筑安全鑒定與管理，能夠更加直觀的發(fā)現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)用先進(jìn)的施工技術(shù)予以及時(shí)的補(bǔ)救能夠保證和提高房屋建筑的后期使用質(zhì)量。實(shí)施房屋建筑安全管理及房屋安全鑒定是房屋建筑工程施工技術(shù)和管理技術(shù)進(jìn)步的體現(xiàn)，同時(shí)也是保證房屋建筑工程質(zhì)量和使用安全的重要途徑之一。

參考文獻(xiàn)：

[1]毛裕國(guó).現(xiàn)代房屋建筑地基基礎(chǔ)工程施工技術(shù)[J].工程技術(shù)研究,2016,(6):37.

[2]李陵洲,陳曦虎.我國(guó)房屋安全管理現(xiàn)狀分析與建議[J].住宅科技,2011,31(3):33-35.

第2篇：房屋建筑工程設(shè)計(jì)的內(nèi)容范文

關(guān)鍵詞 房屋建筑；施工質(zhì)量管理；控制措施

中圖分類(lèi)號(hào)TU98 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼A 文章編號(hào) 1674-6708（2014）114-0058-02

隨著我國(guó)人民生活水平的不斷提升，其對(duì)房屋建筑的要求也就越來(lái)越重視，不但要求房屋建筑的質(zhì)量，還要求其能給人們的生活、工作提供較多的功能，所以在工程施工過(guò)程中，對(duì)質(zhì)量的管理工作量也變得越來(lái)越大，設(shè)計(jì)面也越來(lái)越廣。由于工程管理工作不到位以及監(jiān)管缺失等問(wèn)題，使得工程的質(zhì)量得不到保證，所以必須加強(qiáng)工程施工質(zhì)量管理方式創(chuàng)新，結(jié)合工程實(shí)際，完善管理體系，培養(yǎng)施工人員的素質(zhì)，促進(jìn)我國(guó)房屋建筑工程健康的發(fā)展。

1 目前我國(guó)房屋建筑工程施工過(guò)程中存在的問(wèn)題

1.1 缺乏完善的施工后質(zhì)量管理制度

房屋建筑工程施工質(zhì)量管理需要有健全的管理制度支持，在施工過(guò)程中應(yīng)該嚴(yán)格的按照相關(guān)的制度進(jìn)行，這樣才能確保工程施工的質(zhì)量。目前我國(guó)有些施工單位在進(jìn)行房屋建筑工程施工過(guò)程中，工程施工管理制度落實(shí)不到位，給施工帶來(lái)了許多質(zhì)量隱患，造成的工程質(zhì)量問(wèn)題有墻體裂縫、地下室滲水等。

我國(guó)雖然先后頒布了有關(guān)建筑工程施工質(zhì)量控制的法律以及相關(guān)的規(guī)定，但是其內(nèi)容上不夠健全，所以在施工過(guò)程中有些問(wèn)題得不到有效的制約，導(dǎo)致施工過(guò)程中，沒(méi)有明確的標(biāo)準(zhǔn)，施工的技術(shù)手段以及控制措施也較為含糊，引發(fā)質(zhì)量問(wèn)題頻繁發(fā)生。

1.2 在房屋建筑工程設(shè)計(jì)方面存在問(wèn)題

在房屋建筑工程施工過(guò)程中，由于工程設(shè)計(jì)問(wèn)題，也常常造成工程質(zhì)量問(wèn)題的出現(xiàn)，主要原因有設(shè)計(jì)體系不健全、設(shè)計(jì)師技術(shù)問(wèn)題、設(shè)計(jì)人員沒(méi)有很強(qiáng)的責(zé)任心等。常見(jiàn)的由于設(shè)計(jì)而造成的工程質(zhì)量問(wèn)題包括以下幾個(gè)方面：1）在進(jìn)行建筑給排水設(shè)計(jì)時(shí)，屋檐沒(méi)有用鐵皮進(jìn)行泛水檐，另外就是卷材沒(méi)有超出屋檐；2）在進(jìn)行房屋樓面以及天棚設(shè)計(jì)施工過(guò)程中，線(xiàn)在空心板上做抹平處理，然后進(jìn)行面層的制作，這樣很容易造成地面以及天棚出現(xiàn)裂紋；3）在進(jìn)行防水設(shè)計(jì)過(guò)程中，對(duì)伸縮縫的設(shè)置不合理；4）在衛(wèi)生間地面設(shè)計(jì)中，由于沒(méi)有考慮到其排水問(wèn)題，沒(méi)有進(jìn)行找坡等施工，常常導(dǎo)致堵水、積水等問(wèn)題。

1.3 在施工過(guò)程中，工程施工監(jiān)管力度不夠

在房屋建筑施工過(guò)程中，工程監(jiān)理單位發(fā)揮著重要的作用，通過(guò)監(jiān)理單位對(duì)工程施工過(guò)程中施工質(zhì)量的監(jiān)督以及相關(guān)的協(xié)調(diào)工作，既可以保證工程能在工期內(nèi)完工，也能有效的提升工程施工的質(zhì)量。但是目前我國(guó)監(jiān)理單位不夠完善，工程施工中對(duì)工程監(jiān)理的重視程度不夠，常常使用資質(zhì)等級(jí)達(dá)不到工程需要的監(jiān)理單位，這樣就會(huì)造成監(jiān)理人員配置以及實(shí)施監(jiān)理工作過(guò)程中具體工作落實(shí)不到位的問(wèn)題，還有的監(jiān)理工作人員沒(méi)有強(qiáng)烈的責(zé)任心，，另外腐敗現(xiàn)象也是造成監(jiān)理工作不到位的原因之一。

1.4 在工程材料質(zhì)量控制不到位

如果沒(méi)有良好質(zhì)量材料的支撐，房屋建筑施工質(zhì)量就不可能達(dá)到保證。如果施工材料的質(zhì)量不過(guò)關(guān)，往往會(huì)造成很大的施工質(zhì)量問(wèn)題。目前我國(guó)房屋建筑工程通常是采用承包制，總包單位下設(shè)有眾多的分包單位，分別負(fù)責(zé)房屋建筑工程施工中主體、水電、土建、裝修等各個(gè)環(huán)節(jié)，目前存在的問(wèn)題是總包單位對(duì)于各個(gè)分包單位的監(jiān)管以及約束能力有限，很多承包單位為了獲取利益，在施工過(guò)程中常常偷工減料，甚至使用質(zhì)量不合格的材料，嚴(yán)重威脅了房屋建筑的施工質(zhì)量。這種由于施工材料質(zhì)量不合格造成的建筑質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題屢見(jiàn)不鮮，如中央電視臺(tái)《焦點(diǎn)訪(fǎng)談》節(jié)目有一期就報(bào)道了一起房屋建筑倒塌新聞，經(jīng)查證，建筑物倒塌是因?yàn)樵谑┕み^(guò)程中偷工減料現(xiàn)象嚴(yán)重，主體鋼筋的型號(hào)都沒(méi)有按照設(shè)計(jì)要求，這嚴(yán)重威脅了人們生命財(cái)產(chǎn)安全。

2 提高房屋建筑施工質(zhì)量以及加強(qiáng)質(zhì)量控制的措施

根據(jù)上述我國(guó)目前房屋建筑工程施工中存在的問(wèn)題，提出以下幾點(diǎn)加強(qiáng)我國(guó)房屋建筑工程施工質(zhì)量控制的建議。

2.1 健全施工質(zhì)量管理制度

在房屋建筑工程施工中的質(zhì)量管理方面，必須有健全的制度支持，如建筑施工質(zhì)量責(zé)任制度、施工事故處理制度等。只有將這些質(zhì)量管理制度落實(shí)到實(shí)處，才能確保建筑工程的施工質(zhì)量。下面就施工質(zhì)量責(zé)任制、施工事故處理責(zé)任制進(jìn)行分析。

在房屋建筑施工過(guò)程中，要制定健全的施工質(zhì)量責(zé)任制，并堅(jiān)持以人為本的指導(dǎo)思想，將施工責(zé)任分配到個(gè)人。這是由于施工人員是工程施工的操作者，也是進(jìn)行質(zhì)量管理的實(shí)施者，也是造成工程質(zhì)量問(wèn)題的源頭。所以在施工質(zhì)量管理中，要明確每一個(gè)施工人員的責(zé)任以及權(quán)限，這樣才能有效的保證工程的質(zhì)量。

在房屋建筑工程施工的過(guò)程中，難免會(huì)遇到工程事故，這些事故的發(fā)生有些是由于工程設(shè)計(jì)引起的，有的是由于施工材料不合格引起的，另外施工的方式不恰當(dāng)也會(huì)造成工程事故的發(fā)生。面對(duì)這些工程事故，必須要有一個(gè)健全的工程事故處理責(zé)任制，這樣才能保證事故發(fā)生后能夠及時(shí)的采取有效措施進(jìn)行解決。

2.2 加強(qiáng)施工材料質(zhì)量把關(guān)

施工材料的質(zhì)量直接關(guān)系著工程的質(zhì)量，所以要對(duì)施工材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)。一般來(lái)說(shuō)控制施工材料的質(zhì)量，要從材料的采購(gòu)、進(jìn)場(chǎng)、存放、施工等階段進(jìn)行，這樣才能確保工程施工材料合格，施工質(zhì)量也才能得到保障。

在施工材料的采購(gòu)過(guò)程中，要根據(jù)工程的實(shí)際需要，采購(gòu)適量的材料，以免造成材料浪費(fèi)或耽誤工期的情況發(fā)生；另外，由于目前建材市場(chǎng)中存在“回扣”等不良現(xiàn)象，所以采購(gòu)人員的素質(zhì)也關(guān)系著材料的質(zhì)量，一定要選用愛(ài)崗敬業(yè)、誠(chéng)實(shí)機(jī)靈的采購(gòu)人員負(fù)責(zé)施工材料的采購(gòu)工作，這樣不但能夠降低材料的采購(gòu)成本，還能確保材料的質(zhì)量。

在施工材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，要對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，要確保施工材料具有質(zhì)量合格證書(shū)等，對(duì)一部分建筑材料還應(yīng)該進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其質(zhì)量過(guò)關(guān)方可進(jìn)場(chǎng)。對(duì)于那些“三無(wú)”材料以及質(zhì)量不合格的材料，要及時(shí)的進(jìn)行更換等操作，嚴(yán)禁其進(jìn)場(chǎng)。進(jìn)場(chǎng)后的材料要進(jìn)行科學(xué)合理的存放，并做好相關(guān)的防護(hù)措施，避免材料在存放過(guò)程中質(zhì)量遭到破壞，如水泥等要控制好溫度和濕度；鋼筋等容易生銹的材料要做好相應(yīng)的防銹處理。

合理的使用施工材料也是工程質(zhì)量的保證，也是避免造成資源浪費(fèi)的有效途徑之一。主要的措施有：1）在材料使用前要做好材料的加工，結(jié)合施工工程實(shí)際的情況，科學(xué)合理的使用材料；2）對(duì)于房屋工程施工中需要用到的機(jī)械設(shè)備、儀器儀表等要定期的進(jìn)行檢修，避免由于設(shè)備問(wèn)題造成的工程質(zhì)量問(wèn)題。

2.3 對(duì)工程監(jiān)督管理內(nèi)容進(jìn)行完善

加強(qiáng)建設(shè)工程監(jiān)督管理，就要建立以及嚴(yán)格遵循建設(shè)工程監(jiān)督工序，完善監(jiān)督管理的內(nèi)容，明確管理的職責(zé)以及權(quán)力。工程質(zhì)量監(jiān)督管理范圍包括：各類(lèi)新建改建擴(kuò)建的工業(yè)、輔助和附屬工程、交通建設(shè)項(xiàng)目及其配套；參加工程建設(shè)的勘察、設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工、監(jiān)理 五方責(zé)任主體的質(zhì)量行為；用于建設(shè)工程的材料、工程用品、構(gòu)配件；工程實(shí)體的地基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和涉及安全的重要部位和關(guān)鍵工序、使用功能、環(huán)境質(zhì)量。要保證各項(xiàng)監(jiān)督管理內(nèi)容得到有效的監(jiān)督，嚴(yán)格按照工程監(jiān)督管理制度進(jìn)行，對(duì)各項(xiàng)內(nèi)容及其關(guān)鍵部位仔細(xì)檢查監(jiān)督。

2.4 引進(jìn)先進(jìn)的質(zhì)量控制手段

目前國(guó)際通用ISO質(zhì)量保證體系。ISO質(zhì)量管理體系的核心是在過(guò)程控制，關(guān)鍵是質(zhì)量問(wèn)題有可追溯性，措施是施工紀(jì)錄。我國(guó)大多數(shù)企業(yè)進(jìn)行的是ISO9000 體系認(rèn)證， 也有少部分的企事業(yè)單位引用了ISO14000認(rèn)證體系。其執(zhí)行的關(guān)鍵是在施工過(guò)程中的施工紀(jì)錄，只有做到了每件事都有人寫(xiě)、做、記、查、改， 那么IS O的質(zhì)量管理對(duì)工程質(zhì)量就能夠保證。有記錄可查，使得每一項(xiàng)工作的責(zé)任都能夠落實(shí)到個(gè)人，工作人員在工作是就會(huì)有壓迫感，這種良性的壓迫感會(huì)大大提高其工作的認(rèn)真程度，保障建設(shè)工程的質(zhì)量

3 結(jié)論

房屋建設(shè)工程施工質(zhì)量與人們的生活、工作等息息相關(guān)，所以必須對(duì)房屋建筑施工質(zhì)量進(jìn)行控制，保證其質(zhì)量能夠符合人們的生活需求，這不但需要完善施工質(zhì)量管理制度，加強(qiáng)施工人員素質(zhì)，還需要加強(qiáng)工程監(jiān)理的作用，利用先進(jìn)的質(zhì)量控制手段，這樣才能確保房屋建筑工程施工的質(zhì)量，推動(dòng)我國(guó)房建工程的健康發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1]王永芝.對(duì)房屋建筑工程施工質(zhì)量管理及控制措施的探析[J].管理錦囊，2013，25（10）：84-85.

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第3篇：房屋建筑工程設(shè)計(jì)的內(nèi)容范文

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；質(zhì)量管理；措施

中圖分類(lèi)號(hào)： F253.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

前言

由于近年來(lái)社會(huì)需求不斷增大，城市建設(shè)投資力度不斷加大，我國(guó)房屋工程發(fā)展迅速，臨近房屋工程發(fā)展以來(lái)的巔峰時(shí)期?？墒?，由于我國(guó)房屋建筑工程質(zhì)量管理起步較晚，雖然取得了一定的進(jìn)步，但是其中的問(wèn)題還是很多，房屋墻壁蛻皮、房屋漏雨等現(xiàn)象偶有出現(xiàn)。因此，加強(qiáng)房屋工程質(zhì)量管理工作刻不容緩。筆者從事相關(guān)工作，對(duì)此有著豐富的經(jīng)驗(yàn)和認(rèn)識(shí)，就房屋工程質(zhì)量管理中存在的問(wèn)題，提出自己一些意見(jiàn)及解決措施。

一、房屋建筑工程質(zhì)量存在的主要問(wèn)題

1、設(shè)計(jì)方面的問(wèn)題

在屋面防水設(shè)計(jì)中，發(fā)現(xiàn)有局部泛水檐高度不夠，也有伸縮縫出屋面墻壓頂設(shè)計(jì)部合理。自由排水的屋面上，檐部不作鐵皮泛水檐，而且卷材沒(méi)有探出挑檐的邊沿等。在樓地面的做法上，預(yù)制空心板上先抹平而后作面層，按這種設(shè)計(jì)施工的地面和天棚，絕大多數(shù)易產(chǎn)生裂紋。另外，有些墻面涂料、屋面防水材料、防盜門(mén)等選定的生產(chǎn)廠(chǎng)家及其產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)不到房屋設(shè)計(jì)要求。

2、建材及設(shè)備質(zhì)量低劣

如有些工程剛剛竣工，內(nèi)墻裝飾涂料由于質(zhì)量不過(guò)關(guān)，在很短的時(shí)間內(nèi)就出現(xiàn)變色、脫皮等情況；有的石膏板質(zhì)量低劣，在空氣中容易吸濕受潮，因此形成石膏板頂棚出現(xiàn)變形，板塊中間出現(xiàn)下垂、板塊翹角等質(zhì)量問(wèn)題，結(jié)構(gòu)板面在施工中，有的施工人員在提升架口部位的板面澆筑馬虎，造成提升架口板面出現(xiàn)結(jié)構(gòu)裂縫。

房屋建筑工程的坍塌事故時(shí)有發(fā)生

近年來(lái)，房屋建筑工程坍塌事故頻繁發(fā)生，有的是整體坍塌。如2009年12月29日下

午，濟(jì)南十六里河街道辦事處南康村附近，一處正在建設(shè)中的房屋發(fā)生倒塌。又如2010年3月20日上午11時(shí)30分左右，中山南二路船廠(chǎng)路一房屋發(fā)生倒塌。面對(duì)房屋建筑工程質(zhì)量的嚴(yán)峻現(xiàn)狀，必須加強(qiáng)對(duì)建筑工程質(zhì)量的監(jiān)管力度。

4、房屋建筑工程施工中的偷工減料現(xiàn)象嚴(yán)重

建筑包工頭們?yōu)榱硕噘嶅X(qián)，在建材用料上常以次充好，偷工減料，有的甚至連主體結(jié)構(gòu)中的鋼筋型號(hào)也擅自改變。如根據(jù)《中國(guó)質(zhì)量報(bào)》載，某建筑工程隊(duì)所建設(shè)的某地一棟9層樓，投入3年后，底樓的墻壁和柱子已完全分離，多處梁柱出現(xiàn)斷裂。后來(lái)才發(fā)現(xiàn)，該建筑有嚴(yán)重的偷工減料的現(xiàn)象。如水泥中用竹竿代替鋼筋，在水泥中甚至有施工人員丟的塑料瓶。這就難怪目前不少新建的房屋在質(zhì)量上有嚴(yán)重的問(wèn)題。

二、房屋建筑工程質(zhì)量的管理措施

1、加強(qiáng)工程設(shè)計(jì)管理

一個(gè)優(yōu)質(zhì)的建筑工程建設(shè)項(xiàng)目，不僅需要在施工中強(qiáng)化管理，精雕細(xì)刻，而且與設(shè)計(jì)水平有著密不可分的關(guān)系。設(shè)計(jì)水平的優(yōu)劣直接影響到整個(gè)工程使用。然而，一些施工單位為了謀利，讓毫無(wú)資質(zhì)的設(shè)計(jì)員、設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)圖紙。某些開(kāi)發(fā)商和業(yè)主為了出圖快、費(fèi)用低，聘請(qǐng)無(wú)證、無(wú)照的設(shè)計(jì)房屋，這無(wú)疑給建筑工程埋下安全隱患。因此，監(jiān)理單位應(yīng)從設(shè)計(jì)階段起，接受業(yè)主單位的委托介入設(shè)計(jì)質(zhì)量監(jiān)督。監(jiān)理單位和質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的監(jiān)督檢查，力求設(shè)計(jì)內(nèi)容符合技術(shù)規(guī)范和業(yè)主的要求。

2、強(qiáng)化工程施工的質(zhì)量管理

施工是形成工程項(xiàng)目實(shí)體的過(guò)程，也是決定最終產(chǎn)品質(zhì)量的關(guān)鍵階段。要把工程質(zhì)量從事后檢查把關(guān)轉(zhuǎn)為事前控制，就必須加強(qiáng)施工過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)控，才能提高工程質(zhì)量。健全的質(zhì)量體系是提高工程質(zhì)量的根本保證，質(zhì)量體系是為實(shí)現(xiàn)質(zhì)量保證所需的組織結(jié)構(gòu)、程序、過(guò)程和資源。因此，要用系統(tǒng)的思想建立和健全文件化的質(zhì)量體系，對(duì)工程質(zhì)量的全過(guò)程進(jìn)行系統(tǒng)分析、設(shè)計(jì)和控制并形成文件。注重質(zhì)量體系的可操作性，不斷地對(duì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行完善、更新、健全和補(bǔ)充。

3、提高施工隊(duì)伍的素質(zhì)

隨著房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，施工隊(duì)伍也逐漸壯大，大量未經(jīng)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)的農(nóng)民工進(jìn)入建筑業(yè)，導(dǎo)致施工隊(duì)伍整體素質(zhì)下降。有些無(wú)資質(zhì)的施工單位為了騙取開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，通過(guò)假招標(biāo)、假集體不正當(dāng)關(guān)系，進(jìn)行不規(guī)范的房屋開(kāi)發(fā)建設(shè)，給房屋建筑工程質(zhì)量留下許多隱患。因此，提高人員素質(zhì)是提高工程質(zhì)量的根本保證。首先，必須提高自身的政治素質(zhì)，政策觀念強(qiáng)，

行業(yè)道德。其次，加強(qiáng)人員的理論學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高自身的專(zhuān)業(yè)技能以及各種能力的培養(yǎng)。有了高素質(zhì)的工程管理人員，才能保證工程的質(zhì)量。

4、組織綜合驗(yàn)收，搞好質(zhì)量跟蹤

驗(yàn)收是對(duì)工程總體上檢驗(yàn)，檢查工程是否按照最初的設(shè)計(jì)方案執(zhí)行。加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的驗(yàn)收、監(jiān)督，是一個(gè)整個(gè)工程的重要環(huán)節(jié)。我們把工程質(zhì)量監(jiān)督從過(guò)去的“基礎(chǔ)、主體、竣工驗(yàn)收三步到位”擴(kuò)展到“參加隱蔽工程驗(yàn)收的步步到位”，提出了隱蔽監(jiān)管、綜合驗(yàn)收的新思路。工程質(zhì)量監(jiān)督的職責(zé)是監(jiān)督檢查他人的工作質(zhì)量，為了形成制約，參與工程建設(shè)

的人員不得參加自己受監(jiān)工程的竣工驗(yàn)收，而統(tǒng)一由核驗(yàn)綜合部門(mén)驗(yàn)收，這樣既保證了工程質(zhì)量，也加強(qiáng)了各部門(mén)的責(zé)任心，使工程的每一個(gè)環(huán)節(jié)都能得到可靠的保證。工程完成后必須在甲、乙雙方以及設(shè)計(jì)單位、監(jiān)管部門(mén)初評(píng)的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)核驗(yàn)綜合部門(mén)審查資料和實(shí)測(cè)實(shí)量初步評(píng)定，再由相關(guān)部門(mén)檢驗(yàn)才能確定工程質(zhì)量等級(jí)。這樣才能確定工程質(zhì)量合格。

結(jié)束語(yǔ)

總而言之，房屋建筑工程對(duì)人們的衣食住行有著深遠(yuǎn)的影響，作為建筑工程設(shè)計(jì)和施工、管理者，要抱著負(fù)責(zé)的態(tài)度，認(rèn)真做好建筑工程每一個(gè)階段的質(zhì)量管理工作，提高企業(yè)的綜合競(jìng)爭(zhēng)力。只有這樣，建筑工程才能向著健康、良好的方向前行。

參考文獻(xiàn)：

[1]魏巍.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)管理若干問(wèn)題芻議[J].現(xiàn)代商業(yè).2012.

第4篇：房屋建筑工程設(shè)計(jì)的內(nèi)容范文

關(guān)鍵詞：房屋建筑；施工；監(jiān)理

中圖分類(lèi)號(hào)：TU7 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

從目前來(lái)看，我國(guó)在監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展過(guò)程中取得了一定的成就，但是不能忽視我國(guó)監(jiān)理行業(yè)存在諸多問(wèn)題，需要社會(huì)大環(huán)境和監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行外部監(jiān)督和自身監(jiān)督，更好的發(fā)揮監(jiān)理單位的監(jiān)督管理作用，在建筑行業(yè)以及監(jiān)理行業(yè)中都有著良好的形象，贏得市場(chǎng)和百姓的贊譽(yù)，使得監(jiān)理行業(yè)可持續(xù)發(fā)展。因此，加強(qiáng)房屋建筑工程施工與監(jiān)理工作就顯得尤為重要。

一、房屋建筑施工中存在的問(wèn)題

1. 房屋建筑工程的質(zhì)量問(wèn)題

1.1工程設(shè)計(jì)方面。合理的設(shè)計(jì)是防控房屋建筑工程質(zhì)量通病的重要關(guān)口。由于設(shè)計(jì)單位質(zhì)量保證體系不健全或者設(shè)計(jì)人員的責(zé)任心不強(qiáng)、疏忽等原因，會(huì)使工程設(shè)計(jì)留下了產(chǎn)生質(zhì)量通病的隱患。有時(shí)由于設(shè)計(jì)的構(gòu)造不合理，沒(méi)有根據(jù)實(shí)際情況精心選用建筑構(gòu)配件，也是產(chǎn)生房屋建筑工程質(zhì)量的原因。

1.2工程施工方面。工程施工的好壞直接影響到房屋建筑的質(zhì)量，其涉及面非常廣，是一個(gè)極其復(fù)雜的過(guò)程，影響工程質(zhì)量的因素也很多，如設(shè)計(jì)、材料、地形、地質(zhì)、氣象、施工工藝、技術(shù)措施等均直接影響著房屋建筑工程質(zhì)量。

1.3工程質(zhì)量管理方面。由于目前建筑工程施工操作人員以手工作業(yè)仍然較多，工程施工過(guò)程中同時(shí)進(jìn)行操作的專(zhuān)業(yè)工程多樣，使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件規(guī)格品種繁雜。這就要求操作人員具有較高的職業(yè)素質(zhì)和責(zé)任心，而且工程質(zhì)量管理制度是否健全、是否認(rèn)真執(zhí)行各種技術(shù)規(guī)范和規(guī)程、是否按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的責(zé)任、程序、方法進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收，也嚴(yán)重的影響著房屋建筑工程的質(zhì)量。

2. 建筑工程施工監(jiān)理工作存在的問(wèn)題

監(jiān)理工作的不完善，最主要的是對(duì)建筑工程監(jiān)理力度的缺乏。由于我國(guó)建筑監(jiān)理單位多為企業(yè)，規(guī)模較小，也缺乏專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理人才，因此使得監(jiān)理工作難以深入開(kāi)展。建筑工程的監(jiān)理是業(yè)主、施工方和監(jiān)理方三方面的交叉工作，這也使監(jiān)理工作難以發(fā)揮就有的效用。再者，大量的低水平的施工隊(duì)伍，也給工程的監(jiān)理帶來(lái)一定的不便。

3. 房屋建筑工程管理的制度還有待完善

建筑工程擁有完善的管理制度可進(jìn)一步保障工程質(zhì)量，反映了較高管理水平。目前，我國(guó)房屋建筑工程管理的制度仍不完善，主要表現(xiàn)在部分現(xiàn)存政策和法律法規(guī)不能滿(mǎn)足建筑工程的市場(chǎng)現(xiàn)狀，缺少針對(duì)建筑工程管理的法律法規(guī)；已制定部分工程管理方面的法律法規(guī)，但沒(méi)有及時(shí)對(duì)其進(jìn)行有效更新，在這些法律法規(guī)中存在缺乏進(jìn)一步細(xì)化的規(guī)章制度，使執(zhí)行困難或不便。

4. 安全管理不到位

房屋建筑施工企業(yè)對(duì)安全生產(chǎn)及文明施工工作重視不夠。在建筑工程管理工作中，未能將施工的安全管理工作擺到應(yīng)有的位置，未能真正認(rèn)識(shí)到建筑施工安全生產(chǎn)的責(zé)任重大。對(duì)于國(guó)家有關(guān)建筑的施工安全生產(chǎn)文件不能及時(shí)傳達(dá)貫徹、落實(shí)到施工現(xiàn)聲，安全施工監(jiān)管薄弱。對(duì)于安全只是口頭或是形式，不能將施工安全工作落實(shí)到實(shí)處。

二、加強(qiáng)房屋建筑施工管理的措施

1. 加強(qiáng)房屋建筑工程施工技術(shù)管理

1.1首先做好房屋建筑工程技術(shù)的組織管理工作，以保證有組織有計(jì)劃的施工。在人為因素方面要具備合格的技術(shù)人員、技術(shù)工人，在技術(shù)裝備方面要有先進(jìn)和配套的施工機(jī)具、設(shè)計(jì)圖紙，要對(duì)施工技術(shù)要求有明確的規(guī)程、規(guī)范，要注重有關(guān)結(jié)構(gòu)、新材料和新的工藝技術(shù)的使用，檢驗(yàn)工作及成果開(kāi)發(fā)工作，要有一套嚴(yán)格的技術(shù)管理制度和技術(shù)崗位責(zé)任制度。

1.2在技術(shù)管理工作的環(huán)節(jié)方面，首先要做好施工前的技術(shù)準(zhǔn)備工作。第二要嚴(yán)格進(jìn)行施工過(guò)程中有關(guān)各項(xiàng)規(guī)定要求的貫徹執(zhí)行和監(jiān)督檢查工作。其次要抓好驗(yàn)收、總結(jié)和提高工作。

1.3技術(shù)交底制度必須健全。目的是讓所有參加施工的人員在正式施工前對(duì)施工對(duì)象的設(shè)計(jì)情況、建筑特點(diǎn)、技術(shù)要求操作注意事項(xiàng)有較詳細(xì)的了解，以便科學(xué)地施工。

1.4對(duì)施工圖的熟悉、閱讀和會(huì)審是房屋建筑工程施工技術(shù)的基礎(chǔ)。只有完全地明白施工圖的設(shè)計(jì)理念，才能更好地去完成對(duì)建筑工程的施工，更好地把施工技術(shù)運(yùn)用到施工過(guò)程之中。

1.5工程技術(shù)資料的管理。房屋建筑工程技術(shù)管理中對(duì)工程資料管理是施工技術(shù)管理中的一部分，它屬于科學(xué)技術(shù)檔案的范疇，具有一定的保存價(jià)值，是企業(yè)全部檔案的組成部分。但是檔案要經(jīng)歷審查、施工、竣工等長(zhǎng)達(dá)數(shù)月乃至數(shù)年的時(shí)間，為此，我們要采取有效的管理方法，大力宣傳資料的重要性，加強(qiáng)檢查、督促與指導(dǎo)，提高技術(shù)資料管理水平。

2. 加強(qiáng)房屋建筑監(jiān)理工作

2.1 做好原材料的監(jiān)理工作

原材料是房屋建筑工程的基礎(chǔ)，它決定著房屋建筑工程的質(zhì)量。原材料的好壞，直接關(guān)系著后續(xù)工程的管理。在原材料的監(jiān)理，主要是對(duì)原材料的審核與檢測(cè)工作。對(duì)于所有原材料都要檢查其出廠(chǎng)合格證明、質(zhì)量說(shuō)明書(shū)，材料的型號(hào)、材質(zhì)是否符合工程的要求，不符合規(guī)定的材料決不能進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。其次是要加強(qiáng)對(duì)材料安置的監(jiān)理。對(duì)于原材料，要分類(lèi)擺放整齊，保證材料使用性能的保存。

2.2 對(duì)施工技術(shù)的監(jiān)理

施工技術(shù)的運(yùn)用是整個(gè)工程是否能按時(shí)按質(zhì)完成任務(wù)的重點(diǎn)。在施工現(xiàn)場(chǎng)中，一定要加強(qiáng)對(duì)施工技術(shù)的監(jiān)理。要熟悉工程重要部位、特殊工藝要求的施工特點(diǎn)、難點(diǎn)，在施工過(guò)程中，監(jiān)理人員要全方位、全過(guò)程的進(jìn)行監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)不規(guī)范不不合理施工及質(zhì)量安全隱患時(shí)，要及時(shí)制止和糾正。

2.3 做好施工安全的監(jiān)理

安全監(jiān)理工作主要分為人的管理與設(shè)施的管理。一方面要監(jiān)督施工單位地現(xiàn)場(chǎng)工作人員進(jìn)行安全知識(shí)的宣傳，落實(shí)安全責(zé)任制。其次要做好建筑施工安全管理工作，做好安全的例行檢查，通過(guò)巡查現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)安全隱患及時(shí)發(fā)現(xiàn)并采取措施，確保安全施工。

2.4 做好對(duì)質(zhì)量控制的監(jiān)理工作

質(zhì)量控制是施工現(xiàn)場(chǎng)管理的重要內(nèi)容，施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量的監(jiān)理工作包括指令性文件控制、駐地監(jiān)督控制、實(shí)驗(yàn)控制、測(cè)量控制等方面。做好對(duì)質(zhì)量控制的監(jiān)理，是對(duì)工程質(zhì)量的保證，如出現(xiàn)不符合工程質(zhì)量現(xiàn)象要責(zé)令施工單位及時(shí)處理。

3. 最大限度的提升房屋建筑管理者的綜合素質(zhì)

房屋建筑的管理是所有管理者共同努力的結(jié)果，只要有一個(gè)管理者的技能達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，就會(huì)拖累整個(gè)管理工作的運(yùn)行，因此說(shuō)要最大限度的提升管理者的綜合素質(zhì)，改變技能參差不齊的現(xiàn)狀，為建筑工程質(zhì)量的管理奠定人才基礎(chǔ)。為此，首先需要對(duì)管理者進(jìn)行培訓(xùn)，提高他們的綜合素質(zhì)和質(zhì)量管理理念，綜合運(yùn)用各種媒介資源、采用先進(jìn)且生動(dòng)的培訓(xùn)方式帶動(dòng)管理者學(xué)習(xí)的積極性，這樣能夠達(dá)到事半功倍的效果。多借鑒他國(guó)的管理經(jīng)驗(yàn)和管理技術(shù)，也是提升我國(guó)管理者素質(zhì)水平的重要手段。

4. 建立管理體系，制訂規(guī)章制度。

管理是企業(yè)永恒的主題，首先要從上至下建立和健全嚴(yán)密的技術(shù)管理體系，使工程從招投標(biāo)開(kāi)始至竣工驗(yàn)收各個(gè)階段實(shí)施科學(xué)有效的技術(shù)管理才能確保工程項(xiàng)目質(zhì)量。其次應(yīng)制訂規(guī)章制度，使技術(shù)管理工作有據(jù)可依，有章可循，并使各級(jí)技術(shù)人員各司其責(zé)，及時(shí)處理房屋施工過(guò)程中技術(shù)問(wèn)題以保證項(xiàng)目的過(guò)程質(zhì)量和產(chǎn)品質(zhì)量。

三、結(jié)語(yǔ)

總之，房屋建筑的質(zhì)量關(guān)系著人民的生命與財(cái)產(chǎn)安全，所以一定要把房屋建筑質(zhì)量做好。而房屋建筑施工管理是保障質(zhì)量的關(guān)鍵，對(duì)房屋建筑施工進(jìn)行監(jiān)理是質(zhì)量保證的有效措施，一定要把房屋建筑施工與監(jiān)理工作做到位，從而保證房屋建筑質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

第5篇：房屋建筑工程設(shè)計(jì)的內(nèi)容范文

關(guān)鍵詞：房屋建設(shè)；質(zhì)量問(wèn)題；解決對(duì)策

中圖分類(lèi)號(hào)：O213.1文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

Abstract: with the rapid development of social economy, housing construction as the fundamental guarantee People's Daily life, its quality problem will not only influence People's Daily life, and at the same time can also affect the development of our society. In the house built, the quality problem and housing construction, construction materials and construction personnel construction technology has a great deal of contact. In this, this paper aimed at building construction common quality problems and solutions, do the following discusses.

Keywords: housing construction; Quality problem; solutions

在房屋建設(shè)的過(guò)程中，由于多種因素的影響，導(dǎo)致房屋工程出現(xiàn)大量的質(zhì)量問(wèn)題，在影響人們正常生活的同時(shí)，還對(duì)社會(huì)發(fā)展造成不利的影響。在這些質(zhì)量問(wèn)題中，除了后天造成的因素外，多數(shù)在于房屋建設(shè)中施工人員沒(méi)有按照規(guī)范的施工方法進(jìn)行施工，或者在施工時(shí)，施工材料不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在此，本文從房屋建筑工程中的常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題、房屋建筑工程中質(zhì)量問(wèn)題的成因以及房屋建筑工程質(zhì)量的提升策略等三個(gè)方面出發(fā)，針對(duì)房屋建設(shè)中存在的質(zhì)量問(wèn)題及其解決對(duì)策，做以下簡(jiǎn)要分析：

一．房屋建筑工程中的常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題

隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，在推動(dòng)社會(huì)進(jìn)步的同時(shí)，也在很大程度上提高了人們的生活水平。然而在房屋建設(shè)中，一些常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題卻沒(méi)有得到有效的解決，在影響人們?nèi)粘Ｉ畹耐瑫r(shí)，還對(duì)房屋的整體施工質(zhì)量造成影響。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)分析，當(dāng)前國(guó)內(nèi)房屋建筑中常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：水泥地面空鼓、開(kāi)裂、起皮、起砂、屋面外墻滲漏嚴(yán)重、門(mén)窗縫隙大、下水道堵塞、衛(wèi)生間地面倒坡、積水、滴水線(xiàn)向內(nèi)斜導(dǎo)等等現(xiàn)象，這些質(zhì)量問(wèn)題在存在的過(guò)程中，雖然很少引起房屋坍塌，但是在質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重的情況下，將會(huì)直接影響著人們的日常生活。

二．房屋建筑工程中質(zhì)量問(wèn)題的成因

在房屋建筑工程中，針對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的出現(xiàn)，除了一些后天原因外，還有很大部分在于施工人員的施工技術(shù)以及施工材料、施工管理等多個(gè)方面。針對(duì)房屋建筑工程中質(zhì)量問(wèn)題的成因，主要包括以下幾個(gè)方面：

（一）房屋整體設(shè)計(jì)規(guī)劃中的問(wèn)題

在引起房屋質(zhì)量問(wèn)題的過(guò)程中，房屋的整體設(shè)計(jì)是否科學(xué)、合理，不僅關(guān)系著房屋今后的施工活動(dòng)的順利進(jìn)行，同時(shí)還關(guān)系著房屋今后的施工質(zhì)量。在房屋整體設(shè)計(jì)規(guī)劃中，引起的質(zhì)量問(wèn)題主要包括以下兩個(gè)方面：首先，一些施工單位為降低工程的投資成本，在工程設(shè)計(jì)的過(guò)程中，對(duì)工程的整體成本設(shè)計(jì)偏低，在資金上限制了工程的質(zhì)量保障。其次，在房屋整體規(guī)劃時(shí)，一些施工人員為了趕工期，不顧施工工序及相關(guān)施工要求，一味的增加施工人數(shù)，這些人數(shù)在施工的過(guò)程中，由于缺乏完善的施工技術(shù)，導(dǎo)致存在大量的施工隱患，由此引發(fā)工程的質(zhì)量問(wèn)題。

（二）房屋實(shí)際施工過(guò)程中的問(wèn)題

房屋施工過(guò)程中的問(wèn)題主要有管理不利、施工隊(duì)的施工水平不足、偷工減料等幾大類(lèi)情況。首先是管理問(wèn)題，這是施工工程中產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題的一個(gè)最為重要的原因，一些時(shí)候施工管理者不理解施工流程，為后期的工程造成一定的隱患；其次是施工隊(duì)施工水平的問(wèn)題，施工隊(duì)的整體施工水平不足很有可能導(dǎo)致某些重要的施工工序的要求無(wú)法被嚴(yán)格執(zhí)行；最后是偷工減料的行為，這類(lèi)問(wèn)題會(huì)在施工管理者和施工人員中產(chǎn)生，施工管理者對(duì)于施工成本的盲目控制思想影響，而對(duì)工程選料等一些成本投入項(xiàng)目進(jìn)行限制，影響最終的工程質(zhì)量。

（三）房屋施工及完工后的監(jiān)管及檢測(cè)問(wèn)題

在房屋工程施工結(jié)束后，需要相關(guān)部門(mén)結(jié)合著房屋的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)及施工隊(duì)的實(shí)際施工水平進(jìn)行及時(shí)的監(jiān)管、檢測(cè)，在確保房屋施工質(zhì)量的同時(shí)，還能及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中存在的質(zhì)量問(wèn)題，并對(duì)其采取相應(yīng)的完善措施。針對(duì)房屋施工過(guò)程中存在的相關(guān)問(wèn)題，主要包括管理不利、施工水平不足以及偷工減料等幾個(gè)方面，具體分析如下：首先，在房屋建設(shè)的過(guò)程中，由于管理人員沒(méi)有采取科學(xué)、完善的管理模式，導(dǎo)致整個(gè)施工環(huán)節(jié)出現(xiàn)混亂，為后期的工程施工留下隱患。其次，施工隊(duì)伍的整體施工水平有限，由此導(dǎo)致某些大型工程建設(shè)無(wú)法嚴(yán)格的進(jìn)行，在造成房屋建設(shè)延期的同時(shí)，還會(huì)影響房屋的整體施工質(zhì)量。最后，偷工減料行為。該行為主要來(lái)源于投資方的成本控制思想。

三．房屋建筑工程質(zhì)量的提升策略

針對(duì)以上幾種房屋質(zhì)量問(wèn)題，在解決該問(wèn)題的過(guò)程中，需要房屋工程的管理人員能夠加強(qiáng)對(duì)工程的整體管理，在確保工程施工質(zhì)量的同時(shí)，還能確保房屋今后的投入使用。針對(duì)房屋建筑工程質(zhì)量的提升策略，主要包括以下幾個(gè)方面：

（一）細(xì)化工程設(shè)計(jì)內(nèi)容并合理計(jì)算工程成本

在整個(gè)工程設(shè)計(jì)的過(guò)程中，要想科學(xué)、合理的對(duì)工程投資成本進(jìn)行計(jì)算，則需要管理人員能夠結(jié)合著工程的整體施工內(nèi)容以及成本核算兩個(gè)方面進(jìn)行。首先，細(xì)化設(shè)計(jì)內(nèi)容。在內(nèi)容深化的過(guò)程中，需要管理人員結(jié)合著房屋工程的施工規(guī)模、施工環(huán)節(jié)以及施工材料，有針對(duì)性的進(jìn)行深化，以便將工程施工中的各個(gè)環(huán)節(jié)考慮進(jìn)去。其次，設(shè)計(jì)流程的科學(xué)化主要是指在房屋工程設(shè)計(jì)的過(guò)程中，能夠在原有的基礎(chǔ)上細(xì)化整個(gè)設(shè)計(jì)過(guò)程，以此來(lái)避免房屋質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生。在節(jié)省房屋投資成本的同時(shí)，還能保障房屋的整體施工質(zhì)量。

（二）提高施工管理水平和施工工作質(zhì)量

對(duì)于工程管理水平和工作質(zhì)量的提升來(lái)說(shuō)，都需要首先進(jìn)行人員質(zhì)量的保證，工程主管方再選擇施工管理員和施工隊(duì)伍的過(guò)程中需要考核其成員的基本素質(zhì)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，保證其對(duì)于工程計(jì)劃的理解能力達(dá)標(biāo)，并且要求施工隊(duì)伍施工能力能夠滿(mǎn)足當(dāng)前工程方案的要求。其次要保障全體施工相關(guān)人員的素質(zhì)水平，由于施工過(guò)程中的偷工減料行為通常是一些個(gè)人不檢點(diǎn)行為所造成，因此在人員素質(zhì)的要求上必須嚴(yán)格把關(guān)，避免因人為原因造成建筑的質(zhì)量問(wèn)題。最后要在工程管理者和施工隊(duì)伍兩方面來(lái)強(qiáng)化施工的流程和工藝，要求他們能夠很好的理解工程的流程，從而更好對(duì)施工流程進(jìn)行管理，保證工序的正常銜接，在施工工藝的保證上，主要由施工隊(duì)伍來(lái)實(shí)現(xiàn)，在存在缺陷或不足的地方，工程管理人員應(yīng)當(dāng)適時(shí)的提供可行的改善方案，幫助施工隊(duì)伍提升其施工質(zhì)量。

（三）完善工程監(jiān)管和驗(yàn)收體系

房屋工程監(jiān)管及驗(yàn)收體系，是確保房屋施工質(zhì)量的最后一道程序，工程監(jiān)管及驗(yàn)收體系，主要是對(duì)工程的流程銜接、建筑材料使用以及建筑質(zhì)量等問(wèn)題進(jìn)行檢測(cè)，確保房屋工程施工的和個(gè)性。在工程的驗(yàn)收過(guò)程中，各監(jiān)理企業(yè)加強(qiáng)內(nèi)部管理,建立健全質(zhì)量控制體系,加強(qiáng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理,嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定配備監(jiān)理人員,督促現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員認(rèn)真履行各自監(jiān)理職責(zé)。

總結(jié)：

綜上所述，隨著我國(guó)建筑行業(yè)的迅速發(fā)展，房屋質(zhì)量問(wèn)題在影響房屋正常使用的同時(shí)，還直接影響著人們的日常生活。由此就需要相關(guān)人員能夠在房屋施工的過(guò)程中，加強(qiáng)對(duì)房屋質(zhì)量的施工管理，無(wú)論是材料管理還是施工技術(shù)管理，都需要在原有的堅(jiān)持上得到加強(qiáng)。只有這樣，才能在保障房屋工程施工質(zhì)量的同時(shí)，還能為其今后的投入使用奠定基礎(chǔ)。

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第6篇：房屋建筑工程設(shè)計(jì)的內(nèi)容范文

關(guān)鍵詞：房屋建設(shè)；施工；質(zhì)量；措施；

中圖分類(lèi)號(hào)：TU71文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

1、引言

現(xiàn)階段，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，以及科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，在房屋建設(shè)施工中不斷涌現(xiàn)出新的設(shè)計(jì)思想、施工設(shè)施、施工材料以及結(jié)構(gòu)體系等，使得人們的生活質(zhì)量得到明顯提升，房屋建設(shè)施工水平也得到很大的提高。然而，房屋建筑施工中依然存在很多質(zhì)量問(wèn)題，包括新型砌體開(kāi)裂和滲漏的情況；混凝土結(jié)構(gòu)板裂縫；衛(wèi)生間水管滲漏等情況，以上這些質(zhì)量問(wèn)題對(duì)房屋建筑的使用功能和安全性產(chǎn)生較大的影響。本文對(duì)有關(guān)房屋建設(shè)施工問(wèn)題和應(yīng)對(duì)措施進(jìn)行分析和探討，不足之處，敬請(qǐng)指正。

2、房屋建設(shè)施工出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及原因

2.1工程設(shè)計(jì)方面

房屋建設(shè)施工中，工程設(shè)計(jì)是房屋建設(shè)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，主要是和設(shè)計(jì)單位有關(guān)鍵，設(shè)計(jì)單位缺乏完善的質(zhì)量保證體系，或者是相關(guān)設(shè)計(jì)人員缺乏責(zé)任心，人為疏忽等情況，導(dǎo)致房屋建設(shè)施工中留下安全隱患。還有就是設(shè)計(jì)構(gòu)造不符合設(shè)計(jì)規(guī)范，和實(shí)際情況相違背，選用的建筑構(gòu)造配件也不合適，這是導(dǎo)致工程質(zhì)量通病的重要原因之一。比如說(shuō)，許多鋼筋混凝土框架梁板的節(jié)點(diǎn)位置上，梁部負(fù)彎矩過(guò)大，而且排放的不符合規(guī)范，以及柱筋對(duì)鋼筋位置有一定的影響，鋼筋凈距和設(shè)計(jì)規(guī)范有出入，導(dǎo)致混凝土難以進(jìn)行澆筑，振搗不實(shí)，混凝土的強(qiáng)度也未達(dá)到規(guī)范，甚至出現(xiàn)孔洞等情況。一些工程實(shí)踐中，設(shè)計(jì)人員進(jìn)行建設(shè)工程的設(shè)計(jì)時(shí)忽略了容易形成熱橋的薄弱位置的熱工計(jì)算，造成墻體局部出現(xiàn)泛霜、結(jié)露、發(fā)霉以及長(zhǎng)毛等質(zhì)量通病的發(fā)生。除此之外，設(shè)計(jì)人員對(duì)塑窗進(jìn)行選擇，往往未按照實(shí)際情況進(jìn)行考慮，生搬硬套，特別是一些大尺寸塑窗，其用料和節(jié)點(diǎn)處未進(jìn)行認(rèn)真考慮，導(dǎo)致塑窗剛度不足，對(duì)塑窗的使用造成一定的影響，從而形成了質(zhì)量通病。以上這些情況，都是在房屋建筑施工的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，因此需要對(duì)房屋建設(shè)的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)進(jìn)行管理和控制。

2.2工程施工方面

房屋建設(shè)的施工方面，會(huì)對(duì)房屋建筑的質(zhì)量產(chǎn)生決定性的影響。房屋建設(shè)施工是一個(gè)涉及廣泛和復(fù)雜的工程，房屋建設(shè)的質(zhì)量影響因素也有很多，比如設(shè)計(jì)、材料、地質(zhì)、氣象、施工方法以及技術(shù)措施等，均會(huì)對(duì)房屋建設(shè)施工質(zhì)量產(chǎn)生不小的影響，甚至一些材料上的微小差異，或者操作上的一個(gè)小變化，機(jī)械上的小故障，都有可能產(chǎn)生較大的質(zhì)量問(wèn)題。比如說(shuō)，混凝土攪拌時(shí)間果斷，拌合不均勻，或者是含泥量較大的沙粉進(jìn)行配制，有可能造成現(xiàn)澆梁中出現(xiàn)裂縫、蜂窩以及孔洞等質(zhì)量問(wèn)題，再或者就是由于工程結(jié)構(gòu)部牢固、基層未處理干凈、涂刷不均勻等情況，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)變形而出現(xiàn)屋面滲漏現(xiàn)象，衛(wèi)生間出現(xiàn)漏水的情況，這和排水管甩口高度有關(guān)系，大便器出口插入排水管的深度有問(wèn)題，又或者是洗手間地面的防水處理未符合設(shè)計(jì)規(guī)定，導(dǎo)致上層滲漏水順管道的周?chē)?，以及墻體的裂縫處，水流到下層房間。諸如以上問(wèn)題，都是由于房屋建設(shè)施工中施工問(wèn)題導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題。

2.3工程質(zhì)量管理方面

房屋建設(shè)施工中工程質(zhì)量管理也是影響施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，主要是由于現(xiàn)階段建筑工程施工依然以人工作業(yè)為主，以機(jī)械設(shè)備為輔，工程進(jìn)行施工時(shí)要同時(shí)應(yīng)對(duì)多種專(zhuān)業(yè)工程、建筑材料以及建筑配件等，因此對(duì)相關(guān)工作人員提出更高的要求，必須具備一定的職業(yè)素質(zhì)，還有有責(zé)任心。同時(shí)，工程管理制度方面，是否健全，以及工作人員是否按照制度去執(zhí)行，是否按照建筑工程施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，相關(guān)的責(zé)任、程序以及驗(yàn)收情況，開(kāi)發(fā)商有可能過(guò)分的追求經(jīng)濟(jì)利益而忽略了工程質(zhì)量，低價(jià)承發(fā)包工程，或者是肢解發(fā)包工程。以上這些情況都有可能引起工程質(zhì)量問(wèn)題。除此之外，房屋建設(shè)施工中施工組織有問(wèn)題，導(dǎo)致各個(gè)工種之間無(wú)法有效協(xié)調(diào)配合，施工中各自為政，相互之間互相干擾，對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生較大的影響，甚至由于缺乏統(tǒng)一監(jiān)管，導(dǎo)致施工未按照相關(guān)程序進(jìn)行，具體施工中未按照用料配比，導(dǎo)致混凝土強(qiáng)度較差，從而引起整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)的安全問(wèn)題。

3、房屋建筑施工問(wèn)題的解決對(duì)策

3.1合理的工程設(shè)計(jì)

房屋建設(shè)施工中，一定要具備合理的工程設(shè)計(jì)，這是控制房屋建設(shè)施工質(zhì)量的重要前提。所以，房屋施工單位應(yīng)當(dāng)建立健全各種質(zhì)量管理制度和保障體系，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審查，防止出現(xiàn)由于相關(guān)設(shè)計(jì)人員的個(gè)人能力較低，或者是人為失誤、缺乏責(zé)任心等因素導(dǎo)致房屋施工中出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題。

3.2施工質(zhì)量控制

施工質(zhì)量控制，要先從遵守房屋建筑工程相關(guān)規(guī)定開(kāi)始，根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行施工。比如說(shuō)，為了促進(jìn)房屋墻體的防滲性能，從而把外墻的豎向頭縫飽滿(mǎn)度添加到質(zhì)量檢查項(xiàng)目中來(lái)，確保飽滿(mǎn)度符合要求，具體來(lái)說(shuō)要超過(guò)60%，而且隨砌隨勒縫，不能出現(xiàn)透光點(diǎn)。外墻進(jìn)行孔洞施工時(shí)，包括腳手洞、圈梁扁擔(dān)木洞、框架梁底以及門(mén)窗周邊等位置，應(yīng)當(dāng)選用砂漿嵌補(bǔ)密實(shí)的方式。在外墻面進(jìn)行粉刷時(shí)，必須要添加水泥砂漿勾縫的程序，砌體施工要進(jìn)行皮數(shù)桿的設(shè)置以控制水平；同時(shí)在每一層樓面都應(yīng)當(dāng)用水平儀進(jìn)行檢測(cè)，如果有高差，則逐層進(jìn)行調(diào)整。進(jìn)行窗臺(tái)的砌筑時(shí)，應(yīng)當(dāng)在每一個(gè)房間彈出地面標(biāo)高一定高度以上的水平控制線(xiàn)，從而配合電氣設(shè)備的安裝和施工。建筑物周?chē)拿鳒?、散水以及臺(tái)階等要和主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行縫隙的設(shè)置，基層填土要分層進(jìn)行夯實(shí)，散水沿著5m左右進(jìn)行分隔縫的設(shè)置，陰陽(yáng)角位置進(jìn)行45°斜縫的設(shè)置，縫隙的寬度不得大于20mm，而且用瀝青砂或者油膏進(jìn)行抹平嵌實(shí)，嵌縫不能對(duì)已經(jīng)完成的抹灰面造成污染，散水坡度是3% ，諸如此類(lèi)的規(guī)定在具體的施工環(huán)節(jié)中要嚴(yán)格遵從。除此之外，還要有具備一定技術(shù)實(shí)力、技能素質(zhì)的施工隊(duì)伍，這是確保施工質(zhì)量的關(guān)鍵，圖一為施工質(zhì)量過(guò)程。

圖1 施工質(zhì)量過(guò)程

3.3工程質(zhì)量管理

針對(duì)工程質(zhì)量管理問(wèn)題，要加強(qiáng)對(duì)房屋建設(shè)施工質(zhì)量管理和掌控，要建立質(zhì)量管理監(jiān)督管理體制，沒(méi)有管理就如同一團(tuán)散沙，無(wú)法讓工程施工高效有序的進(jìn)行。所以，施工單位要建立健全各項(xiàng)管理制度，完善質(zhì)量監(jiān)督體系，加強(qiáng)施工人員制度執(zhí)行力度。

圖2 分項(xiàng)工程內(nèi)容

除此之外，在建立健全施工工程質(zhì)量管理和監(jiān)督體系的同時(shí)，還要組建擁有較高素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平的監(jiān)管隊(duì)伍，使其可以充分發(fā)揮出監(jiān)督和管理的智能，讓管理和監(jiān)督貫穿于建設(shè)施工全過(guò)程中，包括施工前設(shè)計(jì)、施工中以及施工后驗(yàn)收等，確保房屋施工工程能夠順利進(jìn)行。

3.4 提高質(zhì)量監(jiān)督人員的素質(zhì)和質(zhì)量監(jiān)督的執(zhí)法力度

房屋建設(shè)施工的主體是人，房屋建設(shè)工程的全流程也全部都要有人來(lái)參與，但是房屋建設(shè)施工的現(xiàn)狀卻是施工單位極少對(duì)施工隊(duì)伍進(jìn)行專(zhuān)業(yè)管理和培訓(xùn)，導(dǎo)致其無(wú)論是技能還是文化水平等方面都有待提高。所以，房屋建設(shè)工程施工單位應(yīng)當(dāng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，提升工程質(zhì)量監(jiān)督和管理人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和能力。同時(shí)，加強(qiáng)施工單位質(zhì)量監(jiān)督隊(duì)伍的建設(shè)，提高質(zhì)量監(jiān)督的執(zhí)法力度，從而使得這個(gè)隊(duì)伍發(fā)揮出監(jiān)督審查的作用。

4、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，房屋建設(shè)施工的質(zhì)量問(wèn)題是關(guān)系人民生命和財(cái)產(chǎn)安全的重要因素，是一項(xiàng)復(fù)雜而又系統(tǒng)的工作，加強(qiáng)房屋建設(shè)施工質(zhì)量監(jiān)督和管理研究具有重要意義。本文從房屋建設(shè)施工的工程設(shè)計(jì)方面、工程施工方面以及工程質(zhì)量管理方面存在的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行研究，并對(duì)如何改善房屋建筑工程的施工質(zhì)量提出一些建議，希望能夠從根本上解決房屋建設(shè)施工的質(zhì)量問(wèn)題。本文對(duì)有關(guān)房屋建設(shè)施工問(wèn)題和應(yīng)對(duì)措施進(jìn)行研究和探討，以期對(duì)于我國(guó)房屋建設(shè)施工水平的提高，起到一定的促進(jìn)作用。

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第7篇：房屋建筑工程設(shè)計(jì)的內(nèi)容范文

關(guān)鍵詞：房屋工程質(zhì)量；原因；建議

中圖分類(lèi)號(hào)：F253.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

隨著社會(huì)的發(fā)展，人們生活水平不斷提高，對(duì)住宿的舒適度也有了更高的要求，因此提高房屋建筑工程的質(zhì)量勢(shì)在必行，提高房屋工程質(zhì)量不但可以保障人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，還有利于建筑行業(yè)的健康平穩(wěn)發(fā)展，因此如何采取有針對(duì)性的措施來(lái)加強(qiáng)房屋工程質(zhì)量，成為擺在我們面前一個(gè)嚴(yán)峻的工作和任務(wù)。

一、房屋建筑工程施工的顯著特點(diǎn)

房屋建筑工程作為建筑工程的重要組成部分，有其自身顯著的特點(diǎn)，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面，第一方面是房屋建筑具有一次性的特點(diǎn)，所謂的一次性即房屋建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)是不可逆的，一旦完工就基本定型，所以原則上是不允許出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題的，即使出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，建筑項(xiàng)目也無(wú)法恢復(fù)到起始狀態(tài)，從而為工程帶來(lái)巨大的經(jīng)濟(jì)損失；第二方面房屋建筑工程項(xiàng)目具有顯著的單件性，在項(xiàng)目建設(shè)的過(guò)程中，要根據(jù)每一個(gè)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，采取不同的設(shè)計(jì)方案，要隨地基承載力的變化進(jìn)行單獨(dú)設(shè)計(jì)生產(chǎn)，根據(jù)具體情況而定；第三方面房屋建筑項(xiàng)目具有固定性和流動(dòng)性的雙重特點(diǎn)，它的固定性主要體現(xiàn)在工程項(xiàng)目地理位置的固定，它的流動(dòng)性是指在工程項(xiàng)目施工的過(guò)程中會(huì)有大量生產(chǎn)要素出現(xiàn)流動(dòng)，比如人、物、料等，在管理的過(guò)程中也會(huì)出現(xiàn)流動(dòng)性，總之在整個(gè)房屋工程施工的過(guò)程中具有流動(dòng)性；第四方面房屋工程項(xiàng)目的建設(shè)只能露天進(jìn)行，之所以出現(xiàn)這種情況，主要是因?yàn)榻ㄖ锉旧眢w積龐大，而且建設(shè)所需的工程材料、制品及設(shè)備等所購(gòu)成的實(shí)體因素所占據(jù)的空間巨大，所以房屋工程建設(shè)只能露天進(jìn)行，這就致使項(xiàng)目在生產(chǎn)的過(guò)程中受氣候和環(huán)境的影響會(huì)比較大。通過(guò)對(duì)以上內(nèi)容的論述，我們對(duì)房屋建筑工程的特點(diǎn)有了深刻的認(rèn)識(shí)，這樣便于我們采取有針對(duì)性的措施來(lái)提高項(xiàng)目質(zhì)量。

二、房屋建筑工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的原因

1、房屋建筑工程存在造價(jià)較低的現(xiàn)象

建筑工程的造價(jià)過(guò)低是影響房屋工程質(zhì)量的重要因素之一，一般來(lái)說(shuō)造價(jià)相對(duì)較高的建筑工程，其質(zhì)量也會(huì)高一些，如果工程造價(jià)過(guò)低，就會(huì)給施工企業(yè)造成很大的經(jīng)營(yíng)壓力，致使他們只忙于資金的運(yùn)作和周轉(zhuǎn)，而疏于對(duì)項(xiàng)目施工的管理，為了節(jié)省資金，選擇價(jià)格較為低廉的材料時(shí)，致使材料質(zhì)量達(dá)不到要求，進(jìn)而影響房屋工程質(zhì)量，比如當(dāng)前普遍存在的鋁合金窗質(zhì)量通病，施工單位在選用鋁合金時(shí)，使用一些價(jià)格較為低廉的材料與配件，致使鋁合金型材料的厚度雖然達(dá)到設(shè)計(jì)要求，但是出現(xiàn)材質(zhì)不均勻、表面防腐層質(zhì)量差、短時(shí)間內(nèi)容易氧化、密封絨條太小、窗鎖與走輪質(zhì)量較差的狀況，嚴(yán)重影響了鋁合金窗的裝修質(zhì)量，還有很多因?yàn)樗褂玫氖┕げ牧喜缓细穸霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的例子，鑒于這種情況，相關(guān)部門(mén)一定要對(duì)房屋工程的投資價(jià)格進(jìn)行嚴(yán)格的控制，切記出現(xiàn)盲目壓低造價(jià)的狀況，要深刻理解適當(dāng)?shù)墓?jié)約并不等于不合理的壓低造價(jià)，避免出現(xiàn)“低價(jià)地質(zhì)”的局面。

2、房屋工程設(shè)計(jì)不合理、不科學(xué)

科學(xué)合理的設(shè)計(jì)方案是保障房屋工程質(zhì)量的重要前提和基礎(chǔ)，在當(dāng)前房屋設(shè)計(jì)的過(guò)程中，還是存在一定問(wèn)題的，一是在進(jìn)行樓地面的設(shè)計(jì)時(shí)，一般是按照預(yù)制空心板上先抹找平層而后作面層的方式，這種做法會(huì)很容易導(dǎo)致地面和天棚出現(xiàn)裂紋現(xiàn)象，此外在設(shè)有進(jìn)深梁樓蓋上，進(jìn)深梁的上方不加設(shè)輔筋，致使此處多發(fā)生大孔隙裂紋；二是在對(duì)衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，如果選用空心樓板，且不作防水層上下水管道穿越樓板不加套管，這些都很容易為日后房屋出現(xiàn)滲透埋下隱患；三是技術(shù)設(shè)計(jì)人員工作不認(rèn)真、責(zé)任心不強(qiáng)、疏忽等也是導(dǎo)致工程設(shè)計(jì)不合理的重要因素之一，還有的技術(shù)人員自身專(zhuān)業(yè)水平不高，生搬硬套標(biāo)準(zhǔn)圖集，對(duì)大尺寸塑窗的用料和節(jié)點(diǎn)不認(rèn)真進(jìn)行計(jì)算和設(shè)計(jì)，造成塑窗的剛度達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，致使后期使用時(shí)出現(xiàn)問(wèn)題等。

3、施工隊(duì)伍素質(zhì)較低

施工隊(duì)伍的水平和能力會(huì)直接影響到房屋工程的質(zhì)量，當(dāng)前普遍存在施工隊(duì)伍素質(zhì)較低的現(xiàn)象，究其原因有很多，在參與施工的人員中農(nóng)民工占據(jù)很大一部分，他們中的很多都沒(méi)有受過(guò)建筑施工的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，在施工過(guò)程中經(jīng)常進(jìn)行違規(guī)操作，而且其流動(dòng)性也會(huì)比較大，加之農(nóng)民工文化知識(shí)水平普遍較低，質(zhì)量意識(shí)較為淡薄，認(rèn)識(shí)不到自身工作的重要性，這些因素綜合在一起就很容易為房屋建筑工程埋下安全隱患；施工單位自身也存在一定的問(wèn)題，不注重對(duì)施工人員的技術(shù)培訓(xùn)，對(duì)工程質(zhì)量的重要性宣傳力度不夠，造成質(zhì)量意識(shí)不能深入人心；施工企業(yè)缺乏足夠的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行指導(dǎo)，造成施工隊(duì)伍無(wú)法按照設(shè)計(jì)與施工圖紙的規(guī)定和要求進(jìn)行房屋建筑工程的規(guī)范性施工。

4、在材料的選用方面存在問(wèn)題

由于施工材料選用的不恰當(dāng)而造成工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題也是比較常見(jiàn)的，很多施工單位在選擇材料時(shí)不注重對(duì)規(guī)格和質(zhì)量，造成后期工程質(zhì)量出現(xiàn)缺陷和問(wèn)題，比如在防水工程瀝青品種的選擇上，油氈的質(zhì)量和品種，抹灰用砂含泥量的控制、木門(mén)窗木材品種的選擇等方面，都會(huì)對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生舉足輕重的影響，還有的施工單位為了節(jié)省資金，選擇一些價(jià)格便宜、質(zhì)量低劣的材料作為施工之用，比如選用的石膏板質(zhì)量較差，在空氣中容易受潮，進(jìn)而造成石膏板出現(xiàn)變形、板塊中間出現(xiàn)下垂、翹角等現(xiàn)象，這些狀況的出現(xiàn)都會(huì)對(duì)工程質(zhì)量造成嚴(yán)重的威脅。

5、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理不夠嚴(yán)謹(jǐn)和到位

出現(xiàn)這種狀況的原因主要有以下幾點(diǎn)，一是現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理質(zhì)量控制體系不夠完善，有的監(jiān)理人員在施工和安裝之前對(duì)圖紙的審查不夠嚴(yán)格，設(shè)備、材料甚至構(gòu)配件的見(jiàn)證也未能根據(jù)制度規(guī)章嚴(yán)格執(zhí)行，在檢查的過(guò)程中甚至沒(méi)有根據(jù)操作流程組織檢驗(yàn)分批、分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收，就開(kāi)始了下一道工序的施工，這些都為工程質(zhì)量埋下了隱患；二是有些監(jiān)理單位盲目追求經(jīng)濟(jì)利益，責(zé)任心不夠，承接的監(jiān)理業(yè)務(wù)超出自身資質(zhì)和能力，且在人員的配備上不夠合理，滿(mǎn)足不了現(xiàn)場(chǎng)工程監(jiān)理和管理的需要；三是有些監(jiān)理人員不能認(rèn)真履行工作職責(zé)，在監(jiān)理的過(guò)程中出現(xiàn)疏忽、瀆職的現(xiàn)象，甚至有些單位監(jiān)理人員無(wú)證上崗，在工作中違背監(jiān)理程序，起不到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督的作用和要求。

三、提高房屋工程質(zhì)量應(yīng)該采取的舉措

1、加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督和管理

從當(dāng)前建筑工程的情況來(lái)看，施工因素是造成工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的突出原因，因此加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理勢(shì)在必行，首先要提高相關(guān)人員的技術(shù)素養(yǎng)，使他們深刻了解工程質(zhì)量問(wèn)題形成的規(guī)律，熟練掌握預(yù)防工程質(zhì)量問(wèn)題的技能，從而為高效正常的施工奠定堅(jiān)實(shí)的技術(shù)準(zhǔn)備；其次對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)由于某些人員素質(zhì)不高，而導(dǎo)致的偷工減料、投機(jī)取巧的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)要做出嚴(yán)肅處理，追究相關(guān)人員的責(zé)任，并進(jìn)行相應(yīng)的懲罰以示警示；最后針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的違反規(guī)定的操作，要加強(qiáng)監(jiān)督和治理，一旦發(fā)現(xiàn)要堅(jiān)決返工，彌補(bǔ)因此而造成的工程質(zhì)量缺陷，保證工程質(zhì)量的嚴(yán)肅性和實(shí)效性等，切實(shí)把工程質(zhì)量監(jiān)督工作落實(shí)到實(shí)處，盡量避免質(zhì)量問(wèn)題的出現(xiàn)，爭(zhēng)取創(chuàng)造出優(yōu)秀的房屋工程。

2、不斷提高施工人員的整體素質(zhì)

施工人員的業(yè)務(wù)技能和技術(shù)水平是優(yōu)質(zhì)工程建設(shè)的根本保障，因此必須切實(shí)重視這項(xiàng)工作的實(shí)施和進(jìn)行，由于參與施工的人員中農(nóng)民占據(jù)很大一部分，因此施工單位要積極加強(qiáng)對(duì)農(nóng)民的職業(yè)技能培訓(xùn)，不斷提高他們的技術(shù)水平，此外還要對(duì)他們進(jìn)行思想教育，使其認(rèn)識(shí)到工程質(zhì)量的重要性；選拔有能力的技術(shù)人員進(jìn)行施工設(shè)計(jì)和指導(dǎo)，這是促進(jìn)施工單位按照正常規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的有效舉措之一。

3、盡量消除和避免因設(shè)計(jì)缺陷而造成的質(zhì)量問(wèn)題

在工程中一旦發(fā)現(xiàn)是由于設(shè)計(jì)不夠完美而造成質(zhì)量問(wèn)題，要及時(shí)修改設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)人員完成設(shè)計(jì)圖之后，要詳細(xì)的向施工人員做好技術(shù)交底，雙方要做好溝通和銜接，設(shè)計(jì)人員要虛心聽(tīng)取施工人員的意見(jiàn)和建議，修改設(shè)計(jì)中的不足之處，此外為了使設(shè)計(jì)更加貼合實(shí)際情況，施工設(shè)計(jì)人員可經(jīng)常去現(xiàn)場(chǎng)參觀以增加實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，如果設(shè)計(jì)考慮的較為周到，可有效減少質(zhì)量問(wèn)題。

4、嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)

材料質(zhì)量是確保優(yōu)質(zhì)工程的基礎(chǔ)，因此施工企業(yè)要嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，對(duì)所有的原材料必須確保有三證，“質(zhì)量保障書(shū)”、“出廠(chǎng)合格證”、“有關(guān)試驗(yàn)報(bào)告”等，確保材料來(lái)源合格和正規(guī)；審核施工方提供的材料計(jì)劃的準(zhǔn)確性，設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的合理性，及建設(shè)方和施工方的供需矛盾等；對(duì)于施工中出現(xiàn)的材料不合格現(xiàn)象，要嚴(yán)厲進(jìn)行查處，追究相關(guān)人員的責(zé)任，并將不合格材料換掉，以確保工程質(zhì)量。

結(jié)語(yǔ)：

從以上內(nèi)容的論述中我們可知，提高房屋工程的質(zhì)量并非一蹴而就的，需要我們不斷探索和努力，在未來(lái)的房屋建設(shè)中，我們要繼續(xù)嚴(yán)抓工程質(zhì)量管理，確保人民生命財(cái)產(chǎn)的安全。

參考文獻(xiàn)：

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[2] 孫釗, 張慧英. 淺談提高房屋建筑工程的質(zhì)量[J]. 黑龍江科技信息, 2011(08)

第8篇：房屋建筑工程設(shè)計(jì)的內(nèi)容范文

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；造價(jià)預(yù)算；超預(yù)算；原因；控制策略

前言

任何一項(xiàng)建筑工程項(xiàng)目所要投入的資金量都較大，而且項(xiàng)目實(shí)施周期較長(zhǎng)，這也導(dǎo)致在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中會(huì)有許多因素會(huì)對(duì)工程項(xiàng)目的造價(jià)帶來(lái)影響，從而造成實(shí)際工程造價(jià)超出預(yù)算造價(jià)的情況。一旦工程造價(jià)超標(biāo)，不僅會(huì)對(duì)工程建設(shè)進(jìn)度帶來(lái)影響，同時(shí)還會(huì)影響到工程建設(shè)質(zhì)量。在建筑工程項(xiàng)目實(shí)施之前，需要進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算，科學(xué)合理對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用和支出進(jìn)行計(jì)算，并對(duì)工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行確定。工程造價(jià)預(yù)算不僅是工程造價(jià)的基礎(chǔ)，同時(shí)也是工程招投標(biāo)報(bào)價(jià)確定的重要依據(jù)。因此需要在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)的有效控制，避免超預(yù)算的問(wèn)題發(fā)生。

1 當(dāng)前房屋建筑工程超預(yù)算的原因

1.1 建筑工程預(yù)算編制不合理

房屋建筑工程預(yù)算編制具有復(fù)雜性，在編制過(guò)程中如果定額換算不合理，在采用新技術(shù)、新技術(shù)和新結(jié)構(gòu)時(shí)存在不規(guī)范的地方，或是編制人員對(duì)造價(jià)控制要求不重視等情況出現(xiàn)時(shí)，都會(huì)導(dǎo)致實(shí)際支出會(huì)與前期預(yù)算不一致，從而對(duì)建筑工程預(yù)算控制的實(shí)效性帶來(lái)不利影響。

1.2 工程變更對(duì)造價(jià)預(yù)算的影響

房屋建筑工程施工周期都較長(zhǎng)，在施工過(guò)程中受到市場(chǎng)和環(huán)境等因素的影響，工程變更現(xiàn)象較為常見(jiàn)。一旦工程變更則會(huì)對(duì)造價(jià)預(yù)算帶來(lái)較大的影響。這主要是由于工程變更不僅會(huì)對(duì)工程施工進(jìn)度帶來(lái)影響，同時(shí)還會(huì)造成工程設(shè)計(jì)的改變，這樣就會(huì)造成原來(lái)的造價(jià)預(yù)算會(huì)與實(shí)際造價(jià)之間出現(xiàn)一定的偏差。部分房屋建筑工程在實(shí)際施工過(guò)程中，由于對(duì)工程變更缺乏有效管理，從而導(dǎo)致工程變更現(xiàn)象十分普遍，這樣就會(huì)使施工過(guò)程中實(shí)際造價(jià)會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于造價(jià)預(yù)算，不利于對(duì)工程造價(jià)預(yù)算的有效控制。

1.3 工程實(shí)施階段造價(jià)控制的忽視

在工程項(xiàng)目實(shí)施階段，無(wú)論是建設(shè)單位和還是施工單位對(duì)于工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)預(yù)算管理都較為重視，但對(duì)于施工階段的造價(jià)控制則較為忽略。工程施工階段是材料、人員、設(shè)備消耗量最大的階段，而且施工過(guò)程中許多要素都處于不斷變化中，這就給工程造價(jià)控制帶來(lái)了較大的難度。通常在施工階段工程造價(jià)都呈現(xiàn)出程序化和簡(jiǎn)便化的特點(diǎn)，這就導(dǎo)致很難實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的全面管理，再加之施工過(guò)程中監(jiān)管不到位，這更增加了造價(jià)失控情況發(fā)生的可能性。

1.4 建設(shè)單位對(duì)工程預(yù)算管理不善

房屋建筑工程造價(jià)預(yù)算管理需要制定完善的管理制度，從而實(shí)現(xiàn)全面和系統(tǒng)的管理，通過(guò)合理編制工程造價(jià)預(yù)算，確保工程造價(jià)預(yù)算能夠在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中得到全面落實(shí)。但當(dāng)前部分建設(shè)單位和施工單位對(duì)于工程預(yù)算管理并沒(méi)有充分重視，不僅缺乏健全的管理制度，而且預(yù)算編制與實(shí)際情況存在嚴(yán)重脫節(jié)的問(wèn)題，在施工造價(jià)控制、質(zhì)量管理及進(jìn)度管理等方面都存在不到位的地方，從而導(dǎo)致工程造價(jià)失控，最后引發(fā)超預(yù)算問(wèn)題。

2 加強(qiáng)房屋建筑工程造價(jià)預(yù)算的控制策略

2.1 做好工程造價(jià)預(yù)算編制工作

首先，需要熟悉并核對(duì)施工圖紙。仔細(xì)審閱施工圖紙，對(duì)于施工圖紙中一些重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)標(biāo)注，同時(shí)預(yù)算內(nèi)容要與圖紙內(nèi)容具有較好的相符性。通過(guò)對(duì)圖紙內(nèi)容進(jìn)行細(xì)致化分析，并對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行有效整合，從而做到合理控制造價(jià)預(yù)算。

其次，要對(duì)工程施工深入了解。在工程造價(jià)預(yù)算編制之前，需要深入到施工現(xiàn)場(chǎng)，全面了解施工現(xiàn)場(chǎng)、施工所需要設(shè)備、施工材料等多方面的問(wèn)題，并對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)部門(mén)的價(jià)格做進(jìn)一步調(diào)查，確保工程造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性。

第三，準(zhǔn)確對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算。對(duì)于各分項(xiàng)工程，需要根據(jù)預(yù)算定額及相關(guān)的計(jì)算規(guī)劃來(lái)對(duì)其工程量進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)算。根據(jù)現(xiàn)行的勞動(dòng)和施工定額、人工、材料和機(jī)械預(yù)算價(jià)格、設(shè)計(jì)及施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、新技術(shù)和新技術(shù)、先進(jìn)施工方法等為依據(jù)來(lái)編制預(yù)算定額，而且在編制完成后，需要對(duì)預(yù)算結(jié)果進(jìn)行自檢，并對(duì)招標(biāo)文件、招標(biāo)控制價(jià)及投標(biāo)文件等進(jìn)行檢查復(fù)核。

2.2 做好建筑工程施工階段的預(yù)算控制

在項(xiàng)目實(shí)施階段，輔導(dǎo)模式造價(jià)控制人員要親自到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行觀測(cè)，對(duì)工程實(shí)施情況進(jìn)行時(shí)刻查看，并做好核實(shí)工作，對(duì)于簽證不僅重點(diǎn)審查，還要實(shí)現(xiàn)簽證的規(guī)范化。對(duì)于隱蔽性工程更要作為造價(jià)控制的重點(diǎn)。在施工現(xiàn)場(chǎng)要將預(yù)算管理運(yùn)用到整個(gè)施工過(guò)程中，實(shí)現(xiàn)全面的預(yù)算控制。同時(shí)建設(shè)單位還要進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，從而為項(xiàng)目實(shí)施階段造價(jià)的監(jiān)控和管理提供必要的條件，實(shí)現(xiàn)建筑工程項(xiàng)目實(shí)施全程的造價(jià)預(yù)算控制。

2.3 加強(qiáng)項(xiàng)目變更的造價(jià)預(yù)算控制

建筑工程實(shí)施過(guò)程中，設(shè)計(jì)變更是無(wú)法避免的事情，當(dāng)發(fā)生設(shè)計(jì)變更時(shí)，詳細(xì)分析工程量變化及造價(jià)增減情況，對(duì)于工程設(shè)計(jì)變更可能會(huì)對(duì)造價(jià)帶來(lái)較大的影響時(shí)，更需要嚴(yán)格進(jìn)行審查和控制。對(duì)于會(huì)對(duì)造價(jià)帶來(lái)影響的重大設(shè)計(jì)變更，當(dāng)原設(shè)計(jì)與現(xiàn)場(chǎng)不符或是不變更會(huì)對(duì)整體建筑功能帶來(lái)不利影響時(shí)，才能依照設(shè)計(jì)變更程序進(jìn)行批復(fù)，而且審批過(guò)程中需要確保各項(xiàng)審核資料齊全。

2.4 提高造價(jià)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)

工程造價(jià)預(yù)算控制具有^強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)性特點(diǎn)，而且涉及多門(mén)學(xué)科知識(shí)，這也對(duì)造價(jià)人員的整體素質(zhì)具有較高的要求。作為工程造價(jià)預(yù)算人員，不僅需要掌握預(yù)算專(zhuān)業(yè)知識(shí)，還要對(duì)相關(guān)法律法規(guī)和政策有所熟悉，對(duì)工程設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工工藝及投資等相關(guān)知識(shí)也要有一定的了解，而且在造價(jià)預(yù)算控制工作中，還需要深入施工現(xiàn)場(chǎng)收集和分析相關(guān)數(shù)據(jù)，因此要求造價(jià)人員不僅要具有較強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)技能，還要吃苦耐勞，具有良好的職業(yè)道德。因此需要做好造價(jià)人員的培養(yǎng)工作，為造價(jià)預(yù)算人員提供各種培訓(xùn)和再教育機(jī)會(huì)，努力提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)和職業(yè)道德素質(zhì)，從而全面提高造價(jià)預(yù)算管理的水平。

3 結(jié)束語(yǔ)

近年來(lái)我國(guó)建筑工程項(xiàng)目無(wú)論是規(guī)模還是數(shù)量都有了較大幅度的提升，作為造價(jià)管理重要組成部分的造價(jià)預(yù)算控制，其是控制工程造價(jià)的最主要措施，通過(guò)強(qiáng)化對(duì)工程造價(jià)預(yù)算管理，有利于工程投資效益的提升。因此在實(shí)際工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，需要重視工程造價(jià)預(yù)算控制，明確工程造價(jià)預(yù)算控制對(duì)整體工程項(xiàng)目順利實(shí)施的重要性，并在實(shí)際工作中采取切實(shí)可行的措施和方法來(lái)加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)預(yù)算控制，在確保工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，以最小的成本完成整體工程項(xiàng)目。在工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算控制過(guò)程中對(duì)其造成影響的因素較多，因此需要針對(duì)各種影響采取切實(shí)可行的措施加以解決，有效的控制好工程造價(jià)，確保工程建設(shè)項(xiàng)目的順利完成。

參考文獻(xiàn)

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第9篇：房屋建筑工程設(shè)計(jì)的內(nèi)容范文

關(guān)鍵詞：房屋建筑；施工；質(zhì)量控制

中圖分類(lèi)號(hào)：O213.1 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：

隨著經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展和城市化進(jìn)程的逐步推進(jìn)，房屋建筑業(yè)在我國(guó)也得到空前的發(fā)展，與此同時(shí)，房屋建筑質(zhì)量問(wèn)題也開(kāi)始逐漸成為人們關(guān)注的重點(diǎn)，房屋質(zhì)量不僅關(guān)系到人們的日常生活，更關(guān)系到人民財(cái)產(chǎn)與生命安全。所以，控制房屋建筑的質(zhì)量問(wèn)題成為我國(guó)建筑業(yè)的一個(gè)非常重要的議題。對(duì)房屋建筑質(zhì)量的控制主要集中在施工階段，因此對(duì)房屋建筑質(zhì)量的施工內(nèi)容和控制方法進(jìn)行研究就顯得尤為重要。所以強(qiáng)化建筑工程施工質(zhì)量管理能力及控制水平，具有很重要的現(xiàn)實(shí)意義。

1. 房屋建筑施工質(zhì)量的特點(diǎn)

1.1房屋建筑工程的隱蔽性大

在房屋建筑工程的建設(shè)過(guò)程中，由于施工過(guò)程的工序交接多、交叉作業(yè)多、中間產(chǎn)品多、隱蔽工程量多，導(dǎo)致房屋建筑施工的質(zhì)量帶有很大的隱蔽性大，死角也很多。所以在對(duì)項(xiàng)目施工質(zhì)量進(jìn)行控制時(shí)，做好施工過(guò)程中的質(zhì)量自檢、互檢、專(zhuān)檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的質(zhì)量問(wèn)題，避免事后僅從表面進(jìn)行檢查而難以發(fā)現(xiàn)其內(nèi)在的質(zhì)量問(wèn)題，產(chǎn)生質(zhì)量隱患。

1.2施工過(guò)程的影響因素多

在房屋建筑工程的施工過(guò)程中，其質(zhì)量經(jīng)常會(huì)受到設(shè)計(jì)、地質(zhì)、氣象、水文、施工機(jī)械、施工工藝、施工材料、技術(shù)措施、管理制度、操作方法等多種因素的影響，導(dǎo)致施工過(guò)程中經(jīng)常會(huì)產(chǎn)生一些不確定的因素，因此在施工的質(zhì)量管理和控制中，要綜合考慮各方面的影響因素。同時(shí)因?yàn)榉课萁ㄖ哂猩a(chǎn)的流動(dòng)性和單件性，不具有一般商品生產(chǎn)的固定生產(chǎn)流水線(xiàn)、規(guī)范化的生產(chǎn)工藝流程、完備的檢驗(yàn)檢測(cè)技術(shù)、穩(wěn)定的生產(chǎn)環(huán)境及成套的生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施，所以工程質(zhì)量容易出現(xiàn)波動(dòng)且波動(dòng)大。同時(shí)因?yàn)橛绊懝こ藤|(zhì)量因素多，任何某一因素產(chǎn)生變動(dòng)，都可能導(dǎo)致工程質(zhì)量產(chǎn)生波動(dòng)。例如使用錯(cuò)誤材料的品種及規(guī)格、不恰當(dāng)?shù)氖┕し椒?、機(jī)械的故障、操作的失誤等。

1.3 竣工驗(yàn)收的局限性大

由于房屋建筑帶有特殊性，在建成后不能像一般商品那樣可以解體或拆卸檢查內(nèi)在質(zhì)量情況，自由更換不合格的零部件，所以房屋建筑工程的竣工驗(yàn)收帶有一定的局限性。所以，房屋建筑工程項(xiàng)目在施工過(guò)程中要堅(jiān)持以預(yù)防為主，防患于未然。

2.我國(guó)房屋建筑工程施工中存在的質(zhì)量問(wèn)題分析

2.1 管理制度存在缺陷

由于我國(guó)房屋建筑業(yè)在近幾年發(fā)展迅速，房屋建筑施工企業(yè)的規(guī)模和數(shù)量也不斷的壯大增加，施工企業(yè)的素質(zhì)參差不齊，某些企業(yè)在進(jìn)行施工的過(guò)程中，基于種種原因，沒(méi)有按照國(guó)家制定的相關(guān)法律來(lái)指導(dǎo)施工，因此埋下許多質(zhì)量隱患，墻體裂縫、地下室滲水、樓房?jī)A斜等質(zhì)量問(wèn)題頻頻出現(xiàn)。缺乏完善的質(zhì)量管理制度，目前雖然我國(guó)已經(jīng)頒布了相關(guān)法律法規(guī)來(lái)指導(dǎo)建筑施工，但這些法律法規(guī)中仍存在一些不足，導(dǎo)致施工單位在進(jìn)行生產(chǎn)操作時(shí)，施工管理目標(biāo)不明確，施工方法混亂，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。

2.2房屋建筑工程的設(shè)計(jì)存在缺陷

房屋建筑工程設(shè)計(jì)人員的素質(zhì)良莠不齊，有些人專(zhuān)業(yè)水平不高，在進(jìn)行房屋建筑工程的實(shí)際設(shè)計(jì)中，沒(méi)有結(jié)合具體情況，導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案存在很多不合理的地方。在施工人員按原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工作業(yè)時(shí)，也會(huì)給房屋建筑埋下了潛在的隱患。

2.3施工材料質(zhì)量存在問(wèn)題

施工材料的質(zhì)量問(wèn)題也是施工中經(jīng)常存在的問(wèn)題，某些施工企業(yè)使用不符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的施工材料(如鋼筋、水泥等)等進(jìn)行作業(yè)，導(dǎo)致房屋的建筑質(zhì)量存在重大的質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重危害了人民的財(cái)產(chǎn)和生命安全，產(chǎn)生了相當(dāng)嚴(yán)重的后果。

2.4 監(jiān)理單位的監(jiān)管不到位

某些監(jiān)理單位為了追求高的經(jīng)濟(jì)效益，超越資質(zhì)承接監(jiān)理業(yè)務(wù)，出現(xiàn)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備及人員資格不符合規(guī)定，還有些監(jiān)理單位在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理過(guò)程中缺乏責(zé)任心，監(jiān)理不到位。

3. 提高房屋建筑施工質(zhì)量的具體措施

3.1 施工企業(yè)內(nèi)部要健全質(zhì)量管理機(jī)制

施工企業(yè)的內(nèi)部質(zhì)量管理機(jī)制主要包括施工人員素質(zhì)的控制和質(zhì)量管理機(jī)制的健全。由于施工人員的技術(shù)水平參差不齊，在施工過(guò)程中會(huì)嚴(yán)重影響工程的質(zhì)量，所以必須努力提高企業(yè)的綜合素質(zhì)，強(qiáng)化施工人員對(duì)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的學(xué)習(xí)培訓(xùn)，做好施工前的技術(shù)交底，認(rèn)真組織施工；提高施工企業(yè)管理人員的專(zhuān)業(yè)技術(shù)素質(zhì)，具備預(yù)防及處理常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題的技能；建立獎(jiǎng)罰機(jī)制，對(duì)違章作業(yè)的人員造成質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行嚴(yán)懲，對(duì)有效消除質(zhì)量問(wèn)題的技術(shù)人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)；鼓勵(lì)采用一些可以產(chǎn)生實(shí)效的新工藝和新技術(shù)。在對(duì)質(zhì)量管理體系進(jìn)行完善的過(guò)程中，首先要健全各項(xiàng)施工質(zhì)量管理的規(guī)章制度，做到每個(gè)施工部位都要責(zé)任到人，并做好記錄，使過(guò)程具有可追溯性；施工單位要嚴(yán)格執(zhí)行三檢制，并在驗(yàn)收時(shí)履行簽字程序，以明確雙方責(zé)任，對(duì)于驗(yàn)收不符合要求的，堅(jiān)決不允許進(jìn)入下道工序；嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定中規(guī)定的驗(yàn)收程序、責(zé)任和驗(yàn)收方法開(kāi)展驗(yàn)收。

3.2 把好建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)關(guān)

由于設(shè)計(jì)單位質(zhì)量管理體系不完善或設(shè)計(jì)人員的疏忽等原因，使工程設(shè)計(jì)留下了產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題的隱患。因此設(shè)計(jì)單位要健全各項(xiàng)規(guī)章制度及質(zhì)保體系，嚴(yán)格按審圖程序進(jìn)行圖紙審核。要堅(jiān)持達(dá)到設(shè)計(jì)深度的要求，防止由于具體問(wèn)題表達(dá)不清，致使施工企業(yè)難以操作。在選用構(gòu)、配件及節(jié)點(diǎn)構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)圖集時(shí)，要結(jié)合工程實(shí)際情況，防止由于選用不當(dāng)而出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題。

3.3 把好施工材料的質(zhì)量關(guān)

建筑施工材料的質(zhì)量直接關(guān)系到房屋建設(shè)的質(zhì)量，所以要做到：材料計(jì)劃的編制、采購(gòu)、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、復(fù)檢等每個(gè)環(huán)節(jié)都要進(jìn)行嚴(yán)格的控制；保證工程質(zhì)量的先決條件就是采購(gòu)，必須要把握好這一環(huán)節(jié)，要提高采購(gòu)人員的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，使其具有很強(qiáng)的建筑材料質(zhì)量鑒別能力；要全面掌握價(jià)格、質(zhì)量、供貨能力的信息，選擇經(jīng)國(guó)家認(rèn)證許可、有一定技術(shù)與資金保證的供方；還要對(duì)建材、構(gòu)配件和設(shè)備實(shí)行施工全過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)控，按規(guī)定進(jìn)行材料檢測(cè)、見(jiàn)證取樣、抽檢和送檢，經(jīng)檢驗(yàn)不合格的決不得使用，凡發(fā)現(xiàn)有材料質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)追蹤到底。

3.4 強(qiáng)化工程項(xiàng)目監(jiān)理

監(jiān)理單位在開(kāi)展工作時(shí)，要根據(jù)相應(yīng)的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理制度，加大對(duì)不合格房屋建筑工程的查處力度，優(yōu)化建筑市場(chǎng)環(huán)境。凡未經(jīng)監(jiān)理人員簽認(rèn)，不得擅自使用或安裝建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件，不可進(jìn)入下道工序施工，不得拔付工程進(jìn)度款，不可進(jìn)行竣工驗(yàn)收。對(duì)達(dá)不到質(zhì)量相關(guān)規(guī)定的工程，監(jiān)理人員應(yīng)責(zé)令返工，并及時(shí)向相關(guān)主管部門(mén)報(bào)告。對(duì)未能履行職責(zé)的監(jiān)理人員，有關(guān)部門(mén)還要追究其法律責(zé)任。

4. 結(jié)語(yǔ)

施工企業(yè)開(kāi)拓市場(chǎng)依靠信譽(yù)，而建立信譽(yù)則依靠工程質(zhì)量，因此工程質(zhì)量管理及控制決定著一個(gè)施工企業(yè)的興衰。施工企業(yè)要想在激烈的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中生存和發(fā)展，必須以“質(zhì)量興業(yè)”為方針，不斷地提高管理水平，加強(qiáng)施工過(guò)程的質(zhì)量控制。建筑施工企業(yè)在施工過(guò)程中，必須嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，引入先進(jìn)的管理理念和方法并認(rèn)真實(shí)施，不斷強(qiáng)化自身綜合素質(zhì)，另外還要健全管理制度，把好材料關(guān)，強(qiáng)化監(jiān)理力度，進(jìn)行有效地工程項(xiàng)目的質(zhì)量管理，只有這樣才能不斷的提高房屋建筑施工的質(zhì)量。

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