中介費合同精選(九篇)

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第1篇：中介費合同范文

本借款合同由以下當(dāng)事人在自愿遵守《中國建設(shè)銀行汽車消費貸款辦法》的前提下經(jīng)協(xié)商一致簽署。各方當(dāng)事人承諾恪守信譽，嚴(yán)格履行。

第一條 合同當(dāng)事人

借款人（全稱）：________________________________________

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼（借款人身份證號碼）：______________

地址：__________________________________________________

借款人住址：____________________________________________

聯(lián)系電話：辦公電話 _____________________________________

家庭電話 _______________________________________________

傳真：__________________________________________________

開立基本存款賬戶銀行：__________________________________

賬號：__________________________________________________

貸款人（全稱）：中國建設(shè)銀行__________________________行

地址：__________________________________________________

信貸業(yè)務(wù)電話：__________________________________________

會計業(yè)務(wù)電話：__________________________________________

傳真：__________________________________________________

第二條 借款幣別

本合同項下借款為人民幣,金額（大寫）________________ 元，（小寫）________元。

第三條 借款期限

借款期限自________年________月________至________年________月________日。分期用款亦實行同一到期日。

第四條 借款用途

用于________________________________________________

第五條 用款

本合同項下借款有效提款期為本合同生效之日起________天，在有效提款期內(nèi)，借款人一次提用。超過有效提款期，借款人未提用的借款被視為自動取消。本合同的借款金額以實際提款金額為準(zhǔn)。提款是指從貸款賬戶劃款到借款人賬戶。

第六條 借款利率

月利率 ________％。如遇人民銀行調(diào)整利率，則按調(diào)整后的利率執(zhí)行。

第2篇：中介費合同范文

出質(zhì)人（甲方）：____________________

住所：______________________________

通訊地址：__________________________

電話：______________________________

存款金融機(jī)構(gòu)及賬號：________________

質(zhì)權(quán)人（乙方）：中國建設(shè)銀行

住所：______________________________

電話：______________________________

授權(quán)人：________________________

為確保____________號《中國建設(shè)銀行個人消費借款合同》（以下簡稱《借款合同》）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作質(zhì)押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)質(zhì)押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

第一條 甲方以“質(zhì)押財產(chǎn)清單”（附后）所列之財產(chǎn)設(shè)定質(zhì)押。

第二條 甲方質(zhì)押擔(dān)保的貸款金額（大寫）__________________元，貸款期限為______年，自乙方將借款劃入《借款合同》規(guī)定的賬戶之日起計算，即________年____月____日至________年______月____日。

第三條 甲方保證對質(zhì)押財產(chǎn)依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。

第四條 甲方應(yīng)于________年______月____日將質(zhì)押財產(chǎn)交付乙方占有，并同時向乙方支付保管費 ________元。

第五條 質(zhì)押擔(dān)保的范圍：貸款金額（大寫）______________元及利息、違約金（包括罰息）、賠償金、質(zhì)押財產(chǎn)保管費用及實現(xiàn)貸款債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費用（包括訴訟費、律師費等）。

第六條 本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

第七條 本合同項下有關(guān)的評估、鑒定、保險、保管、運輸?shù)荣M用均由甲方承擔(dān)。

第八條 質(zhì)押期間，乙方有妥善保管質(zhì)押財產(chǎn)的義務(wù)，因乙方的過錯導(dǎo)致質(zhì)押財產(chǎn)的價值減少的，應(yīng)當(dāng)：

1．在借款人全部履行借款合同債務(wù)后，乙方向甲方賠償；

2．如借款人未能全部履行借款合同債務(wù)，乙方的賠償責(zé)任可因未得到履行的借款合同債務(wù)而部分或全部抵消。

第九條 乙方認(rèn)為質(zhì)押財產(chǎn)在質(zhì)押期間需辦理財產(chǎn)保險的，甲方應(yīng)辦理質(zhì)押財產(chǎn)在質(zhì)押期間的財產(chǎn)保險。

甲方在財產(chǎn)保險單上應(yīng)填寫或注明乙方為被保險人，并與保險人在保險單別約定，一旦發(fā)生保險事故，保險人應(yīng)將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。

甲方應(yīng)將保險單證交由乙方代為保管。

第十條 質(zhì)押期間內(nèi)，質(zhì)押財產(chǎn)因第三人的行為導(dǎo)致質(zhì)押財產(chǎn)價值減少的，損害賠償金應(yīng)作為質(zhì)押財產(chǎn)。

第十一條 非因乙方過錯致質(zhì)押財產(chǎn)價值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

第十二條 質(zhì)押期間內(nèi)，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓質(zhì)押財產(chǎn)所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償其所擔(dān)保的債權(quán)。

第十三條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以質(zhì)押財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)質(zhì)押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。

第十四條 質(zhì)押期間內(nèi)，發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分質(zhì)物實現(xiàn)質(zhì)權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：

1．甲方違反本合同第九條、第十一條、第十二條、第十三條的約定或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；

2．借款人被宣告失蹤，而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的；

3．借款人喪失民事行為能力，而其監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的；

4．借款人死亡或被宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本合同的；

5．借款人連續(xù)三個月不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的行為；

6．借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力。

第十五條 甲方因隱瞞質(zhì)物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定質(zhì)押等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項下貸款金額 %的違約金。

違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

乙方有權(quán)就甲方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金直接從甲方存款賬戶中的資金予以相應(yīng)的扣劃。

第十六條 乙方依法處分質(zhì)押財產(chǎn)所得的價款，按下列順序分配：

1．支付處分質(zhì)押財產(chǎn)所需的費用；

2．清償借款人所欠乙方貸款本息；

3．清償借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）和賠償金等；

4．支付其他費用。

第十七條 其他約定事項

1．____________________________________________________________

2．____________________________________________________________

3．____________________________________________________________

第十八條 合同爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，各方可以協(xié)商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提訟。

在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行。

第十九條 本合同滿足以下條件后生效：

1．質(zhì)押財產(chǎn)移轉(zhuǎn)占有或依法辦理出質(zhì)登記；

2．本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章。

第二十條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：________________________

授權(quán)人（簽字）：__________________

____________年__________月__________日

乙方（公章）：________________________

授權(quán)人（簽字）：__________________

____________年__________月__________日

附件

______號《質(zhì)押合同》項下 質(zhì)押財產(chǎn)清單

質(zhì)押財產(chǎn)名稱

規(guī)格型號

單位

數(shù)量

質(zhì)押財產(chǎn)狀況

產(chǎn)權(quán)證書或權(quán)利憑證編號

質(zhì)押財產(chǎn)評估價值（萬元）

備注

質(zhì)押人：（公章）___________

___________ 法定人或

授權(quán)人（簽字）：__________________

質(zhì)押權(quán)人：（公章）建設(shè)銀行__________行

法定人或

第3篇：中介費合同范文

關(guān)鍵詞：股權(quán)分置改革 非流通股股東 意見分歧 對策 股份回購

作為我國資本市場歷史遺留的制度性問題，長期的股權(quán)分置不利于形成合理的股票定價機(jī)制，影響市場預(yù)期的穩(wěn)定，使公司治理缺乏共同的利益基礎(chǔ)，也不利于國有資產(chǎn)的順暢流轉(zhuǎn)、保值增值以及國有資產(chǎn)管理體制改革的深化，是完善我國資本市場基礎(chǔ)制度的一個重大障礙。經(jīng)過幾年的探索，2005年4月底我國上市公司股權(quán)分置改革(以下亦簡稱“股改”)進(jìn)入試點階段，目前，股改已正式在上市公司中全面推開。

股權(quán)分置改革中非流通股股東關(guān)系的法律性質(zhì)

從法律意義上說，股權(quán)分置改革是由上市公司的所持不在證券市場流通股份的發(fā)起人股東或經(jīng)受讓取得相當(dāng)于發(fā)起人地位的股東，單獨或聯(lián)合提出允許其所持股份分期或分批上市流通，且由其向流通股份的持有股東給予一定補(bǔ)償?shù)暮贤莅?，交由流通股股東集體表決接受的民事行為。其中，上市公司的非流通股股東通過協(xié)商達(dá)成一致，并提出股改的最初方案是股改過程的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)。在證監(jiān)會出臺的《上市公司股權(quán)分置改革管理辦法》中也規(guī)定：公司股權(quán)分置改革動議，原則上應(yīng)當(dāng)由全體非流通股股東一致同意提出，未能達(dá)成一致意見的，也可以由單獨或者合并持有公司三分之二以上非流通股份的股東提出?？梢?，非流通股股東之間的協(xié)調(diào)一致對于股權(quán)分置改革的順利至為關(guān)鍵。

在我國上市公司的實際股權(quán)分布結(jié)構(gòu)中，A股中非流通股的持有結(jié)構(gòu)存在著兩種情況：即一個股東全部持有和兩個以上的股東分別持有。在股改中，當(dāng)非流通股股東為獨大的“一股股東”時，方案由其一家提出，經(jīng)上市公司董事會認(rèn)可后提交股東大會表決，這時候不存在非流通股股東的博弈和沖突，也不存在不具有控股地位的非流通股股東與流通股股東之間的利益較量，事情顯得十分簡明。但是如果存在多個非流通股股東，因為各個股東對利益衡量的差別而導(dǎo)致股權(quán)改革發(fā)生障礙，可能會發(fā)生由于種種原因?qū)е碌姆橇魍ü晒蓶|不能對股權(quán)分置改革達(dá)成一致意見的情況。

非流通股的持有股東是確定的，并且在股權(quán)分置改革中必須由他們個別或者共同承擔(dān)向流通股股東補(bǔ)償利益的責(zé)任。正是因為非流通股股東個數(shù)的確定性，他們之間的先期協(xié)商更像是標(biāo)準(zhǔn)的合同關(guān)系，任何一方股東對股改方案的否決都會使整體改革工程擱淺甚至夭折。因此，在非流通股股東中存在關(guān)鍵少數(shù)的現(xiàn)象。因為非流通股本身的轉(zhuǎn)讓程序復(fù)雜，采取其他的方式以使其退出股改過程只能是最后的選擇。非流通股股東通過集體一致同意的方式向全體流通股股東提出一攬子解決全流通的方案，在該方案經(jīng)公司董事會提交股東大會表決且經(jīng)流通股股份的三分之二同意后，合同關(guān)系正式成立。由于非流通股股東都是利益獨立的個體主體，且以決議草案的集體名義向流通股股東提出，因此在方案執(zhí)行的過程中，全體非流通股股東對流通股股東如同公司發(fā)起人一樣承擔(dān)連帶責(zé)任，即非流通股股東之間形成合伙關(guān)系，任何一個非流通股股東的違約行為、破產(chǎn)行為所造成的流通股股東的合同利益的損失均由其他的非流通股股東補(bǔ)償。當(dāng)然，這種合伙關(guān)系僅僅存在于股改的特定事務(wù)關(guān)系中，不能作其他的擴(kuò)大范圍適用。

非流通股股東意見出現(xiàn)分歧的情形及原因

上市公司中控股股東和其他非流通股股東之間就股權(quán)分置改革方案所進(jìn)行的磋商，不僅涉及全體非流通股股東與流通股股東之間的股權(quán)利益重組安排，還涉及控股股東與一般非流通股股東之間的利益調(diào)整。面對股改將不斷推向深入的總體趨勢和依托政府、各監(jiān)管部門、證券中介機(jī)構(gòu)、社會股東群體的推力，以及基本合理的利益調(diào)整設(shè)計，多數(shù)上市公司的非流通股股東經(jīng)過協(xié)商甚至計算、談判應(yīng)可以最終達(dá)成一致同意的意見，但是不排除少數(shù)或個別公司因種種原因而無法實現(xiàn)。

從方案產(chǎn)生的源頭來說，非流通股股東必須首先就改革方案達(dá)成一致同意的協(xié)議后，才能交由董事會討論后提交股東大會表決?？毓晒蓶|事實上就是非流通股股東協(xié)調(diào)會議的召集人。非流通股股東不能達(dá)成一致意見的情況可能發(fā)生在方案根本無法產(chǎn)生之時，也可能發(fā)生在方案被流通股股東拒絕以后的再次形成過程中，但無論如何達(dá)成一致意見是一個法定條件，這是全部程序進(jìn)行的第一步。

非流通股股東無法達(dá)成一致意見的原因可能很多，也很復(fù)雜。我們先來分析上市公司中控股股東與其他非流通股股東的關(guān)系。上市公司中的控股股東以外的持有非流通股股份的戰(zhàn)略投資者們在上市公司中的地位具有兩面性：一方面，他們曾經(jīng)作為合伙人與其他發(fā)起人一道設(shè)立股份公司，且以一元一股的成本價獲取了公司的股份，并享受了流通股股東溢價買股對公司所作的資本公積金的貢獻(xiàn)的利益以及股息紅利的分配，他們所持股份的不流通同樣已經(jīng)成為流通股股東補(bǔ)償利益預(yù)期的鎖定參考系數(shù)；另一方面，相對于控股股東而言，作為中小股東，目睹控股股東對上市公司濫權(quán)掠奪行徑而無能為力，他們同樣是利益受害者。股權(quán)分置改革又要他們同大股東一樣承擔(dān)責(zé)任。然而，股改所提供的上市公司股權(quán)結(jié)構(gòu)的重新安排，將使控股股東讓出更大的持股份額，勢必在一定程度上弱化對上市公司的控制，中小非流通股股東對此卻是樂于看到的?？傊?，控股非流通股股東與其他中小非流通股股東之間的這種微妙的淵源關(guān)系，會對非流通股股東的協(xié)調(diào)產(chǎn)生一定的影響，進(jìn)而產(chǎn)生不同股東間的意見分歧。

具體而言，產(chǎn)生意見不一致的原因包括：大股東出于對自身利益的過多考慮，提出股權(quán)分置改革分兩步走，第一步先讓非控股的非流通股股東減送股份給流通股股東，自己的股份放在第二步，中小非流通股股東由于不信任而反對；大股東實際侵占上市公司巨額利益，中小非流通股股東對其提出異議，大股東未及時歸還或未承諾按期歸還，也導(dǎo)致個別非流通股股東反對股權(quán)分置改革方案形成；個別非流通股股東因故或無故不參加協(xié)調(diào)會議(即所謂“股東丟失”)；協(xié)調(diào)會議雖然如期舉行，但不能形成一致意見；非流通股股東所持股份因被設(shè)定質(zhì)押、或為法院凍結(jié)的可能影響投票權(quán)的行使。不管是何種原因造成了非流通股股東未能達(dá)成一致意見，股權(quán)分置改革就不能進(jìn)行下一步的工作。

應(yīng)對非流通股股東意見分歧的對策

上市公司非流通股股東之間的進(jìn)一步協(xié)調(diào)

非流通股股東之間的利益分歧應(yīng)由他們在不損害上市公司利益和流通股股東利益的前提下協(xié)商解決，這是一個原則。股改上市公司的非流通股股東經(jīng)首次由控股股東召集的協(xié)調(diào)會議未能達(dá)成一致意見時，控股股東承擔(dān)繼續(xù)就其他非流通股股東提出的意見進(jìn)行方案修改的義務(wù)(如果首次會議是因為某個或某些非流通股股東沒有參加會議的情況同樣適用)，可以在適當(dāng)時間舉行第二次會議。兩次協(xié)調(diào)會議仍然不能達(dá)成一致意見的，可由公司董事會委托中介機(jī)構(gòu)起草關(guān)于該事項的《特別決議草案》，準(zhǔn)備提交臨時股東大會表決。兩次會議舉行的事實情況應(yīng)當(dāng)由控股股東、董事會負(fù)責(zé)向全體股東披露。但是，反對改革方案的股東所持公司股份合并達(dá)到較大比例比如百分之二十以上的，應(yīng)當(dāng)舉行第三次協(xié)調(diào)會議進(jìn)行協(xié)商。決議草案應(yīng)當(dāng)結(jié)合該公司的實際狀況和不能達(dá)成一致意見的具體事由進(jìn)行如下選擇規(guī)定：

反對股權(quán)分置改革方案的非流通股股東可以選擇以凈資產(chǎn)值比價讓公司回購股份。該回購的股份在臨時股東大會討論股改方案時不計算其投票權(quán)，在股改完成后由公司另行發(fā)行出去，因此不必啟動公司減資程序，但用以支付回購股份的資金數(shù)量較大時為保護(hù)債權(quán)人的利益除外。

在臨時股東大會召集舉行表決股改方案時，非流通股股東不參加會議或雖參加會議但不投票的，視為同意股改方案。

在公司董事會通知召開的討論股改方案的臨時股東大會召開三天前，反對股改方案的非流通股股東可以向公司提出回購股份的書面請求，否則，其無權(quán)提出回購股份的請求，所持股份喪失針對股改方案的投票權(quán)，或者視為同意股改方案。

被設(shè)定質(zhì)押、或被法院扣押的非流通股股東所持股份的表決權(quán)應(yīng)當(dāng)依據(jù)交易所的有關(guān)規(guī)則安排投票。

關(guān)于《特別決議草案》的表決應(yīng)當(dāng)視同為公司的重大事項，根據(jù)《公司法》的規(guī)定，須經(jīng)出席會議的股東所持表決權(quán)的三分之二以上通過方為有效。

需要說明的是，由于股改不屬于公司常態(tài)經(jīng)營時的一種情況，因此臨時股東大會就前述《特別決議草案》所表達(dá)的事項不應(yīng)當(dāng)記載于公司章程，沒有必要形成公司章程的修正案。另外，討論《特別決議草案》的臨時股東大會與討論股改方案的臨時股東大會不可以同時進(jìn)行，兩個會議的期間應(yīng)不少于50天，以便讓反對股改方案的非流通股股東有足夠的時間合理計算自己的權(quán)益適當(dāng)行權(quán)，也符合公司法關(guān)于召開臨時股東大會的通知精神。此外，在公司臨時股東大會通過《特別決議草案》后，反對股改方案的非流通股股東可以向法院提出決議無效的訴訟。

適當(dāng)發(fā)揮證券監(jiān)管機(jī)構(gòu)的引導(dǎo)功能

從理論上講，證監(jiān)會、證券交易所或證券業(yè)協(xié)會等監(jiān)管機(jī)構(gòu)不具有行政決定某一特定上市公司如何對待非流通股股東反對股改方案的能力，但在面臨這類問題時也并不是完全的無所作為。例如，證券交易所作為股票交易的市場系統(tǒng)，可以介入上市公司管治的某些事務(wù)，也是股東權(quán)益變化的監(jiān)管者。只是，無論是何種監(jiān)管機(jī)構(gòu)在股權(quán)分置改革的有關(guān)事務(wù)中，應(yīng)當(dāng)利用其專業(yè)權(quán)威的影響力而非行政執(zhí)行力去干涉股東之間的涉及民事財產(chǎn)權(quán)的處分行為。這些事務(wù)既不屬于上市公司的活動，也不屬于信息披露的范疇，如有行為不慎，可能會引發(fā)行政訴訟。因此，應(yīng)適當(dāng)發(fā)揮監(jiān)管機(jī)構(gòu)的引導(dǎo)功能。比如，證券交易所可以根據(jù)證監(jiān)會的部署結(jié)合本所上市公司的具體情況，制定出相應(yīng)的《參考建議》或《指引》，以供上市公司選擇并通過臨時股東大會決議的方式應(yīng)對非流通股股東意見分歧的困境，證券交易所在某些情況下可以根據(jù)臨時股東大會決議和投票情況作出批準(zhǔn)股改方案的決定，以便推進(jìn)股改。

參考文獻(xiàn)：

1.中國注冊會計師協(xié)會.經(jīng)濟(jì)法(注冊會計師全國統(tǒng)一考試輔導(dǎo)教材)[M].北京：經(jīng)濟(jì)科學(xué)出版社，2005

2.中國證券業(yè)協(xié)會.證券發(fā)行與承銷(證券業(yè)從業(yè)資格考試統(tǒng)編教材)[M].北京：中國財政經(jīng)濟(jì)出版社，2004

3.中國證券監(jiān)督管理委員會.上市公司股權(quán)分置改革管理辦法[N].證券時報，2005

第4篇：中介費合同范文

關(guān)鍵詞：合同終結(jié)；工程；延誤；損失費；索賠

Abstract: as construction units in project construction, often due to various reasons lead to engineering widespread disruptions. Stop engineering union caused serious economic loss to construction unit and the project loss. To the owner by the construction unit how to claim lost production? Combined with personal shutdown claim cases encountered in the work, will notice some insights for analysis, and everyone to discuss and debate.

Key words: the contract end; Engineering; The delay; Damages; Claim for compensation

中圖分類號:D922.298文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：2095-2104(2013)

一、工程延誤提出索賠的情況

按照國家有關(guān)法律法規(guī)，出現(xiàn)以下幾種情況而造成的工程停工，施工方有權(quán)向業(yè)主方提出索賠。首先是業(yè)主單方面終止施工合同而造成的工程停工；其次是業(yè)主由于資金嚴(yán)重不到位原因而造成的工程停工，即在工程施工過程中工程進(jìn)度款不能正常支付，致使施工方已無力再正常進(jìn)行；再就是因為業(yè)主方意圖使設(shè)計大面積變更或設(shè)計資料不全而造成的停工；以及因惡劣的自然條件或不可抗力引起的停工。如施工中遇到這幾種情況，迫使非正常停工，給施工企業(yè)造成的損失，施工單位可向業(yè)主提出索賠。索賠是指在合同履行過程中，對于非己方的過錯而應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任情況造成的損失，向?qū)Ψ教岢龅难a(bǔ)償要求。這種索賠是一種補(bǔ)償性質(zhì)的。根據(jù)合同約定的的范圍，合同一方向另一方提出索賠，必須滿足正當(dāng)?shù)睦碛伞⒂行У乃髻r證據(jù)、在合同約定的時限內(nèi)提出，保證其真實性、全面性、關(guān)聯(lián)性、及時性。

二、費用損失索賠計算的范圍

1.停工時間段：停工區(qū)間的確認(rèn)是很重要的環(huán)節(jié)，這一環(huán)節(jié)是計算損失費的基礎(chǔ)，工程延誤的證據(jù)須三方簽字以及能證明的往來函件，作為停工時間段的有效證據(jù)。

2.人工費：包括因停工造成現(xiàn)場管理人員沒有撤出場隨時等待工程開工的工資、留守工地值班人員的工資、增加工作內(nèi)容的人工費、依據(jù)往來函件內(nèi)容要求，此部分費用均按計日工費計算。

3.設(shè)備費：可采用機(jī)械臺班費、機(jī)械折舊費、設(shè)備租賃費、進(jìn)出場費等幾種形式。當(dāng)工作內(nèi)容增加或非正常原因停工引起的設(shè)備費索賠時，設(shè)備費的標(biāo)準(zhǔn)按照機(jī)械臺班計算；因窩工引起的索賠，當(dāng)施工機(jī)械屬于施工單位自有時，按照機(jī)械折舊費計算索賠費用；當(dāng)施工機(jī)械是施工單位從外部租賃時，索賠費用的標(biāo)準(zhǔn)按照設(shè)備租賃費實際發(fā)生額計算；涉及到大型機(jī)械進(jìn)出場時，按照相關(guān)合同要求計算費用，并提供原始資料或復(fù)印件，經(jīng)三方簽字確認(rèn)形成有效證據(jù)。

4.材料費：包括索賠事件因材料使用功能滅失造成的損失；非承包人原因造成的工期延誤而引起材料超期存儲費用損失；因停工造成的二次搬運費、消耗材料的損失。

5.水電費：項目因停工而發(fā)生的水電費應(yīng)按往來函件的約定，按實際發(fā)生的費用以付款憑證為依據(jù)計算。

6.降水費：由于技術(shù)要求，高層帶裙樓工程需設(shè)置沉降后澆帶在停工期間而產(chǎn)生的降水費用損失。

7.臨時設(shè)施使用費：主要指臨舍在全壽命周期內(nèi)，除正常合同工期以外，在停工期間周轉(zhuǎn)使用而產(chǎn)生的損失。

8.周轉(zhuǎn)材料租賃費：主要指架桿及扣件的租賃費及周轉(zhuǎn)材料撤場費用。

9.資金占用費：發(fā)包人未按約定時間進(jìn)行付款的，應(yīng)按銀行同期貸款利率支付遲延的付款利息。

10.損失費用稅金：以上所有幾條所計算的直接費均按國家現(xiàn)有的規(guī)范、取費標(biāo)準(zhǔn)，計取稅金。

三、工程簽證及證據(jù)管理重要性的認(rèn)識

由于建設(shè)工程項目建設(shè)的周期長、涉及的關(guān)系復(fù)雜、受自然條件和客觀因素的影響較大，導(dǎo)致項目的實際施工情況與招標(biāo)投標(biāo)時的情況相比往往會有一些變化，做好工程基礎(chǔ)資料的收集整理工作對施工單位尤為重要。加強(qiáng)基礎(chǔ)資料的管理也就是加強(qiáng)工程簽證及證據(jù)的搜集、固定、分類、保管的管理。

（一）、工程簽證

1.工程簽證必須簽明事件發(fā)生的原始狀況，寫清簽證的事實依據(jù)，反映事件的真實、全面和關(guān)聯(lián)有效性。填寫時必須注明具體簽證原因、位置、尺寸、數(shù)量、材料、人工、機(jī)械臺班等。涉及材料消耗的必須寫清材料品名、規(guī)格、廠家、品牌以及市場價格。同時需要寫明簽證提交日期、簽證事實發(fā)生日期和完成日期；執(zhí)行簽證事實書面依據(jù)，簽證事實及完成情況簡述并附圖及計算式。

2.工程簽證的關(guān)健詞一定要準(zhǔn)確，常用技術(shù)術(shù)語要搞清，簡明、準(zhǔn)確、清楚。對于簽發(fā)的單據(jù)要隨發(fā)隨簽署，避免拖延造成誤會及損失。

3.工程簽證單不是單純的技術(shù)核定，也不是單純的工程計量，因此在現(xiàn)場辦理工程簽證單時技術(shù)負(fù)責(zé)和預(yù)算、統(tǒng)計共同審核簽證，做到工程結(jié)算時不發(fā)生歧義。

4.對于停工期間所簽署的各種工程洽商紀(jì)要、往來函件，負(fù)責(zé)管理的人員要根據(jù)所發(fā)生的時間分類整理并統(tǒng)一編號。

5.簽證、變更管理人員要樹立對工作的高度責(zé)任感，使問題能發(fā)現(xiàn)、暴露在履約過程中，有利于及時采取解決措施，做到該簽證、該索賠的都在約定期限內(nèi)辦妥，簽證內(nèi)容要經(jīng)得起時間的考驗，做到公平、合理、合法，有理、有據(jù)、有節(jié)。

（二）證據(jù)管理

證據(jù)管理是指在停工期間發(fā)生的各種費用，如人員工資表、設(shè)備租賃費、臺班費、折舊費、材料費、水電費、周轉(zhuǎn)材料租賃費等原始憑證以及與第三方簽訂的協(xié)議，須三方簽署確認(rèn)生效，未經(jīng)三方簽字確認(rèn)的原始憑證及協(xié)議，不能作為損失索賠計算的依據(jù)，因為工程索賠是單方主張權(quán)利的要求，是一種期待權(quán)益。索賠一方應(yīng)及時提出索賠要求，經(jīng)雙方溝通協(xié)商一致予以確認(rèn)。

（三）組織及流程管理是基礎(chǔ)資料的重要保證

完善的組織架構(gòu)及操作流程是收集整理基礎(chǔ)資料的有力保證，提高項目管理人員對基礎(chǔ)資料管理重要性的認(rèn)識，避免人浮于事，出現(xiàn)問題相互推諉，用制度管人，明確相關(guān)人員的職責(zé)、分工。

1.組織結(jié)構(gòu)圖

2.流程圖

四、就某工程實例具體剖析

本實例主要就業(yè)主資金嚴(yán)重不到位原因而造成的工程停工，即在工程施工過程中工程進(jìn)度款不能正常支付，致使施工方無力正常施工進(jìn)行剖析：

（一）、工程概況：某綜合辦公樓工程，施工現(xiàn)場大，距離周邊建筑物較遠(yuǎn)。本工程建筑面積28143平方米，地下兩層，地上二十二層，建筑總高度99.8M，筏板：主樓部分1600㎜，裙樓部分1300㎜；地下砼C40，地上砼C35。結(jié)構(gòu)復(fù)雜，造型呈K字形，具有現(xiàn)代建筑的藝術(shù)色彩。

（二）、停工時間段，根據(jù)往來函件本工程停工的區(qū)間為：

2008年12月13日至2009年6月02日

2009年12月25日至2010年3月26日

2010年03月27日至2011年7月17日

共計739日歷天。

（三）、各種費用損失的計算

1.人工費：

a、工人撤場費，包括工人撤場的路費及旅途餐費，計算方法：工程停工時在施工人數(shù)×（單人路費＋單人餐數(shù)）；

b、值班人員工資，計算方法：工資表個人日工資額×停工天數(shù)，按實際發(fā)生進(jìn)行計算；

c、窩工費，計算方法：一種是窩工工日×市場人工費，一種是窩工工日×定額人工費按取費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算。

2.設(shè)備費：

a、大、小型設(shè)備撤場費，按實際發(fā)生列項；

b、設(shè)備的折舊、租賃、臺班費，按提供的有效證據(jù)計算。

3.材料費：

a、主要指因材料使用功能滅失造成的損失，如模板損失費用，計算方法：

模板損失費用：=未攤銷損失量×模板單價×（1-殘值率3%）；

未攤銷損失量=配模量-模板攤銷量；

模板攤銷量=一次使用費×（1+施工損耗）×｛【1+（周轉(zhuǎn)次數(shù)量-1）補(bǔ)損率/周轉(zhuǎn)次】-【（1-補(bǔ)損率）×50%/周轉(zhuǎn)次數(shù)】｝。

b、材料超期儲存費，在工程停工時，對現(xiàn)場大宗材料經(jīng)三方盤點確認(rèn)生效，計算方法：盤點數(shù)量×價格×材保費率2.5%；

c、二次轉(zhuǎn)運費，主要指停工后須轉(zhuǎn)運出場的各類材料，如架桿、扣件、腳手板等，按實際發(fā)生費用列項。

4.水電費：按相關(guān)部門出據(jù)的原始憑證列項計算。

5.降水費：停工期間產(chǎn)生的降水費用按三方確認(rèn)的降水協(xié)議計算。

6.臨時設(shè)施使用費：依據(jù)與第三方所簽署的購置合同，經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理確認(rèn)后進(jìn)行計算，計算方法:周轉(zhuǎn)使用臨建費=｛【臨建面積×平方米造價/使用年限×365×利用率（%）】×損失天數(shù)｝+一次性拆除費。

7.周轉(zhuǎn)材料租賃費：a、架桿及扣件的租賃費；b、周轉(zhuǎn)材料撤場費用，按相關(guān)定額計算。

8.資金占用費：依據(jù)雙方約定，按當(dāng)期銀行貸款利率計算。

9.損失費用稅金：∑（1~7）×3.48%

第5篇：中介費合同范文

【關(guān)鍵詞】 無創(chuàng)正壓通氣；慢性阻塞性肺疾病；Ⅱ型呼吸衰竭；療效

作者單位：453200 河南省延津縣人民醫(yī)院

盡管無創(chuàng)性正壓通氣體（NIPPV）在臨床上已使用了許多年，但近年來關(guān)于其是否能更有效地治療慢性阻塞性肺疾?。–OPD）合并呼吸衰竭的問題上尚存在爭議［1］。有研究報道其可較好地改善呼吸衰竭，避免患者經(jīng)受氣管插管的痛苦，亦有研究認(rèn)為NIPPV并不能降低氣管插管率，而且若使用不當(dāng)還有可能延誤治療，加重病情，甚至增加患者病死率［2］。本研究通過對154例COPD合并Ⅱ型呼衰的患者進(jìn)行治療觀察，評估NIPPV對于該病的療效，報告如下。

1 資料與方法

1.1 一般資料 收集本科自2008年3月至2010年3月住院期間診斷為COPD合并Ⅱ型呼衰的患者共154例，其中男83例，女71例；患者多數(shù)為老年人，年齡62～86歲，平均（72.85.2）歲；病程為6.1～20年不等，平均病程為（14.83.2）年。納入標(biāo)準(zhǔn)：①均符合中華醫(yī)學(xué)會呼吸病分會的COPD診斷標(biāo)準(zhǔn)［3］。②血氣分析示PaO2≤60 mm Hg且PaCO2≥50 mm Hg。排除標(biāo)準(zhǔn)：①X線片示肺大泡形成，較大氣道阻塞而引起通氣禁忌者。②昏迷、神志不清、低血壓休克、上消化道出血、心肌缺血或氣道分泌物過多膿痰梗阻嚴(yán)重者。將選入患者隨機(jī)分為對照組與試驗組，每組77例。兩組病例的人口統(tǒng)計學(xué)資料及疾病嚴(yán)重程度相比均無統(tǒng)計學(xué)差異（P>0.05）, 具有可比性，詳見表1。

1.2 治療與評估方法 對照組單純行常規(guī)治療如吸氧、糾正電解質(zhì)紊亂、平喘、抗感染治療等而不予無創(chuàng)呼吸機(jī)治療；試驗組予常規(guī)治療加BiPAP無創(chuàng)呼吸機(jī)30（美國偉康，型號S/T-D）治療，后者采用S/T模式，經(jīng)口鼻或面罩輔助呼吸，氧流量約為5L/min，吸氣壓力由開始的8～10 cm H2O逐漸增加至12～18 cm H2O，治療前與治療后3、12和48 h監(jiān)測患者的生命體征與動脈血氣，并密切觀察治療前后病情變化，包括臨床癥狀與不良反應(yīng)。

1.3 統(tǒng)計學(xué)方法 采用SPSS 16.0 for windows進(jìn)行統(tǒng)計學(xué)分析，計量資料兩樣本比較采用配對資料t檢驗，計量資料以均數(shù)±標(biāo)準(zhǔn)差（x±s）表示，計數(shù)資料兩樣本比較采用卡方檢驗，P

2 結(jié)果

分別于治療后3、12與48 h監(jiān)測動脈血氣分析，具體數(shù)值詳見表2。試驗組中有3例患者因不能耐受NIPPV而退出試驗，通氣后3、12與48 h的動脈血pH值均顯著高于對照組；而通氣后3、12與48 h的動脈血PaO2均顯著高于對照組；PaCO2則顯著低于對照組。

表1 兩組治療前生命體征與動脈血氣比較（x±s）

注：各指標(biāo)兩組均無統(tǒng)計學(xué)差異（P>0.05）

表2 兩組治療后的血氣分析對比（x±s）

注：*與對照組相比差異有統(tǒng)計學(xué)意義，P

3 討論

因肺泡的過度通氣，COPD合并呼吸衰竭時，易引起呼吸疲勞。機(jī)械正壓通氣是治療COPD導(dǎo)致呼吸衰竭尤其是Ⅱ型呼衰的較為有效的措施之一。傳統(tǒng)的氣道插管的有創(chuàng)性正壓通氣雖然療效肯定，但其創(chuàng)傷性大，患者常常因痛苦、并發(fā)癥多而不易接受，其次該類通氣的醫(yī)療費用高，且并發(fā)癥多，并易造成呼吸機(jī)依賴。無創(chuàng)呼吸機(jī)采用面罩給氧通氣方法，避免了經(jīng)氣管插管等有創(chuàng)性操作給患者帶來的痛苦，其通氣方式使用雙水平無創(chuàng)性正壓通氣，具有自動補(bǔ)償漏氣的功能，且同步性能好，人性化程度較高。

國內(nèi)學(xué)者胡靜等［4］研究表明，早在無創(chuàng)通氣治療后3 h，患者的血氣指標(biāo)明顯改善，48 h后明顯好轉(zhuǎn)；霍學(xué)云等亦曾報道無創(chuàng)性正壓通氣用于治療老年性COPD并呼吸衰竭的患者療效較佳，起效亦較快，尤其是在改善血中氧與二氧化碳分壓的效能上尤為突出。本研究結(jié)果顯示在通氣治療后3 h，兩組動脈血pH均變化不明顯，差異無統(tǒng)計學(xué)意義，而隨著通氣時間的延長，于治療后12和48 h時均可觀察到試驗組pH值改善程度明顯大于對照組。其說明無創(chuàng)通氣對于改善血中pH值的作用較為緩慢，亦可能因為導(dǎo)致動脈血的pH值變化的原因較為復(fù)雜。結(jié)果同時還表明早在通氣后3 h時動脈血PaO2與PaCO2的改善程度均顯著優(yōu)于對照組。本研究結(jié)果與胡靜和霍學(xué)云等報道相一致。

研究表明，COPD的患者往往具有數(shù)十年的肺疾病史，其氣道壓力較高、肺順應(yīng)性明顯下降，氧分壓降低，CO2分壓升高。該類患者往往同時存在較高的內(nèi)源性呼氣末正壓 （PEEPi），嚴(yán)重地加大了呼吸的難度，使呼吸運動大為受限，易引發(fā)呼吸衰竭。而面罩給氧的無創(chuàng)呼吸機(jī)可減少呼吸損耗和負(fù)荷，舒緩呼吸肌的運動，減輕其疲勞。綜上所述，無創(chuàng)呼吸機(jī)對COPD伴Ⅱ型呼衰的患者療效可觀，同時可減少痛苦，減輕患者和家屬的醫(yī)療開支，節(jié)約社會的醫(yī)療資源，易于操作，具有一定的臨床使用價值，臨床上無明顯禁忌證的患者可優(yōu)先考慮使用該治療方法。

參考文獻(xiàn)

［1］ 馬聞華.無創(chuàng)正壓通氣治療COPD合并Ⅱ型呼吸衰竭44例臨床探討.臨床和實驗醫(yī)學(xué)雜志, 2010, 9（14）:1107-1109.

［2］ 楊湘永.無創(chuàng)正壓通氣治療COPD急性加重期并Ⅱ型呼吸衰竭.南華大學(xué)學(xué)報醫(yī)學(xué)報, 2010, 38（3）:387-389.

第6篇：中介費合同范文

1資料與方法

1.1一般資料選擇2004年8月至2009年8月我院重癥監(jiān)護(hù)病房(ICU)收治的COPD急性加重期并重度呼吸衰竭伴有意識障礙者84例,其中男54例,女30例,年齡59~85歲,平均71歲。COPD病程10~45年。入院時動脈血氣分析均符合Ⅱ型呼吸衰竭標(biāo)準(zhǔn)。入選病例均有不同程度的神志淡漠、嗜睡、淺昏迷等意識障礙的臨床表現(xiàn),有以下情況者除外:①明顯躁動不安、譫妄不能合作;②合并有上消化道出血、DIC、休克等;③氣道內(nèi)有大量痰液需氣管插管吸痰;④面部損傷、畸形者;⑤有上氣道梗阻者。

1.2治療方法入院后在常規(guī)藥物治療的同時,采用美國鳥牌雷鳥VELA型號多功能呼吸機(jī),經(jīng)鼻面罩或口鼻面罩實施NIPPV治療。患者取坐位或半臥位,根據(jù)患者臉型選擇組織相容性較好、大小適中的硅膠面罩,根據(jù)面罩結(jié)構(gòu)不同采用三點式或四點式固定,調(diào)節(jié)系帶張力,以容一指、不漏氣為宜。選擇NPPV PSV通氣方式,設(shè)定壓力支持(PSV)8~18 cmH2O,呼氣末正壓(PEEP)3~8 cmH2O,吸氧濃度(FiO2)30~50%,根據(jù)病情隨時調(diào)整PSV、PEEP及FiO2,直到患者病情穩(wěn)定。除咳嗽、咳痰、飲食外,須堅持24 h面罩機(jī)械通氣,患者病情穩(wěn)定后,夜間面罩持續(xù)通氣,白天可間歇。

1.3療效判定標(biāo)準(zhǔn)①有效:意識狀態(tài)和氣促改善,輔助呼吸肌運動減輕,呼吸頻率趨于正常,通氣及氧合指標(biāo)正?；蛎黠@改善;②無效:通過調(diào)整PSV 及PEEP,意識狀態(tài)仍無改善,呼吸困難無緩解,通氣及氧合指標(biāo)無改善或惡化,此時應(yīng)改為有創(chuàng)通氣。

1.4觀察指標(biāo)采用自身對照方法,監(jiān)測無創(chuàng)通氣治療前和治療后2 h、8 h、1 d及3 d動脈血氣分析結(jié)果。

1.5統(tǒng)計學(xué)方法監(jiān)測數(shù)據(jù)用均數(shù)±標(biāo)準(zhǔn)差(x±s)表示,用SPSS12.0統(tǒng)計軟件,采用單因素方差分析。P

2結(jié)果

2.1NIPPV對動脈血氣的影響本組84例患者中,12例在治療過程中改為有創(chuàng)機(jī)械通氣;72例經(jīng)NIPPV治療后,PaO2明顯升高(P

表1

NIPPV治療前后不同時間點動脈血氣分析結(jié)果(n=36,x±s)

指標(biāo)治療前治療后2 h治療后8 h治療后1 d治療后3 d

pH7.24±0.067.31±0.04*7.33±0.03*7.40±0.07*7.37±0.05*

PaO2(mm Hg)52.21±11.1874.47±8.76*84.58±5.43*90.06±16.88*93.37±21.08*

PaCO2(mm Hg)87.63±14.7873.89±8.19*72.10±6.53*71.03±7.96*65.00±9.31*

注:*與治療前比較,P

2.2轉(zhuǎn)歸72例患者的平均通氣時間為(111.08±66.76)h,均脫機(jī)成功,有效率達(dá)85.71%。12例改用有創(chuàng)通氣,其中11例經(jīng)有創(chuàng)與無創(chuàng)序貫機(jī)械通氣治療后脫機(jī)成功,1例因家屬放棄搶救自動出院。

3討論

近年來,無創(chuàng)機(jī)械通氣在臨床上得以推廣,已越來越多地應(yīng)用于COPD并呼吸衰竭的治療,使部分患者免于氣管插管。通過面罩進(jìn)行機(jī)械通氣保留了呼吸道的防御功能,不影響患者的吞咽、說話、進(jìn)食和自主咳嗽、咳痰能力,吸入氣經(jīng)上氣道溫?zé)釢窕?加上漏氣補(bǔ)償功能,能滿足面罩機(jī)械通氣的需要,面罩阻力顯著低于人工氣道,降低了呼吸功,人工氣道并發(fā)癥如呼吸機(jī)相關(guān)性肺炎和氣道黏膜損傷的發(fā)生率大大降低。

一般認(rèn)為NIPPV治療輕、中度呼吸衰竭療效確切,當(dāng)合并重度呼吸衰竭有意識障礙者多被列為相對禁忌證[1-3]。近年來實踐證明,COPD患者即使因CO2潴留已有意識障礙,也可試用NIPPV,因為這些患者中有相當(dāng)部分經(jīng)有效NIPPV可改善其神志而避免氣管插管[4,5]。本組84例COPD合并重度呼吸衰竭伴有不同程度的意識障礙患者,按常規(guī)均需要氣管插管行有創(chuàng)機(jī)械通氣,但經(jīng)NIPPV治療后PaO2明顯升高,PaCO2明顯降低,pH明顯升高,意識狀態(tài)改善,最終脫機(jī)成功72例,有效率達(dá)85.71%,僅12例需氣管插管?？梢?通氣前動脈血氣水平可能并不是影響NIPPV療效的主要因素。我們的體會是,在治療COPD合并呼吸衰竭時,重度呼吸衰竭伴有意識障礙者并不是實施NIPPV的禁忌證。但采用NIPPV治療COPD合并重度呼吸衰竭伴有意識障礙者時選擇病例應(yīng)非常謹(jǐn)慎。另外,除患者咳嗽、飲食外,須堅持24 h面罩機(jī)械通氣。病情穩(wěn)定后,夜間面罩持續(xù)通氣,白天可間歇。

綜上所述,NIPPV對有選擇的COPD急性加重并重度呼吸衰竭伴有不同程度的意識障礙患者療效確切,但應(yīng)準(zhǔn)確掌握無創(chuàng)呼吸機(jī)的操作方法,合理地調(diào)整各種參數(shù),以盡量保證NIPPV的順利進(jìn)行,使患者免于氣管插管。

參考文獻(xiàn)

[1]劉振桐,王承敏.無創(chuàng)正壓通氣的臨床適應(yīng)癥.中國呼吸與危重監(jiān)護(hù)雜志,2002,1:253-255.

[2]Mehta S,Hill NS.Noninvasive ventilation.Am J Respir Crit Care Med,2001,163:540-577.

[3]孫德俊.慢性阻塞性肺疾病所致慢性呼吸衰竭急劇加重的治療原則與策略.中華結(jié)核和呼吸雜志,2004,27:296-297.

第7篇：中介費合同范文

北京市房山區(qū)良鄉(xiāng)醫(yī)院急診內(nèi)科，北京　102401

[摘要]目的 探討重癥肺炎合并呼吸衰竭無創(chuàng)正壓通氣臨床療效。方法 選取該院急診留觀病房于2011年8月—2014年10月間收治的重癥肺炎患者76例，按是否應(yīng)用無創(chuàng)正壓通氣分為治療組和對照組， 兩組患者均給予常規(guī)治療，治療組在此基礎(chǔ)上給予無創(chuàng)正壓通氣治療，對比分析兩組治療前后血氧分壓、二氧化碳分壓、呼吸頻率、心率變化情況。結(jié)果 治療組與對照組比較，患者治療后血氧分壓、二氧化碳分壓、呼吸頻率、心率 所有指標(biāo)均有顯著改善，差異有統(tǒng)計學(xué)意義（P<0.05）。結(jié)論 早期合理使用無創(chuàng)正壓通氣治療重癥肺炎患合并呼吸衰竭，有很好的臨床療效，臨床上有很好的推廣價值。

[

關(guān)鍵詞 ] 重癥肺炎；呼吸衰竭；無創(chuàng)正壓通氣

[中圖分類號]R4 [文獻(xiàn)標(biāo)識碼]A [文章編號]1674-0742（2015）04（b）-0021-02

[作者簡介]張萬義（1971-），男，河北饒陽人，本科，主治醫(yī)師，主要從事急診內(nèi)科醫(yī)療。

肺炎是呼吸系統(tǒng)常見疾病。日前，隨著人口老齡化、細(xì)菌致病力的增加、免疫功能受損人群增加，重癥肺炎發(fā)病人數(shù)亦逐年增加，并且常常伴有呼吸衰竭和多臟器功能受累的臨床特點。因此，在臨床治療中常常面臨患者病情危重，病情迅速惡化，治療困難，死亡率高，需要及時得到有效救治[1-3]。此研究主要觀察無創(chuàng)正壓通氣治療重癥肺炎合并呼吸衰竭的臨床效果，現(xiàn)分析2011年8月—2014年10月間該院收治的重癥肺炎患者76例的臨床資料，報道如下。

1 資料與方法

1.1 一般資料

整群選取于該院急診留觀病房收治的重癥肺炎患者76例，所有患者診斷均符合2006年中華醫(yī)學(xué)會呼吸病學(xué)會制定的重癥肺炎的診斷標(biāo)準(zhǔn)[4]： 即有以下征象中1項或以上者可診斷為重癥肺炎。①意識障礙。②呼吸頻率≥30次／min。③動脈收縮壓<90？mmHg。（4）PaO2<60？mmHg，PaO2／FiO2<300，需要行有創(chuàng)機(jī)械通氣治療⑤并發(fā)膿毒性休克。⑥胸片顯示雙側(cè)或多肺葉受累，或入院48？h內(nèi)病變擴(kuò)大≥50％。⑦少尿：尿量<20？mL／h，或<80？mL／4？h，或并發(fā)急性腎功能衰竭需要透析治療。76例患者按是否應(yīng)用無創(chuàng)正壓通氣分為治療組和對照組。治療組40例，其中男21例，女，19例。年齡69~87歲，平均年齡（77.2±6.4）歲。對照組36例，其中男21例，女，15例。年齡68~88歲，平均年齡（77.3±6.3）歲。

1.2 方法

兩組患者均給予抗感染、化痰、止咳、營養(yǎng)支持、調(diào)節(jié)水電解質(zhì)平衡等對癥治療。治療組在上述綜合治療的基礎(chǔ)上給予無創(chuàng)正壓通氣（VISION，美國偉康公司）治療。模式PSV，吸氣壓力設(shè)定為10~25 cmH2O ；呼氣壓力設(shè)定為4~8？cmH2O，吸氧流量3~5 L/min，調(diào)整呼吸機(jī)各參數(shù)，使患者動脈血氣中的血氧分壓達(dá)到60？mmHg，或者指端脈氧飽和度達(dá)到90%。對照組在常規(guī)綜合治療基礎(chǔ)上給予鼻導(dǎo)管吸氧。若治療時兩組患者出現(xiàn)呼吸衰竭進(jìn)行性加重、呼吸或心跳停止、意識障礙、嚴(yán)重血流動力學(xué)障礙等，及時給予氣管插管有創(chuàng)機(jī)械通氣。

1.3 觀察指標(biāo)

觀察兩組患者治療前和治療后的呼吸頻率、心率、血氧分壓、二氧化碳分壓情況。

1.4 統(tǒng)計方法

應(yīng)用統(tǒng)計學(xué)軟件 spss 14.0，對兩組患者呼吸頻率、心率、血氧分壓、二氧化碳分壓數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計學(xué)分析，數(shù)比較采用t檢驗。

2. 結(jié)果

治療組和對照組治療后的血氧分壓、二氧化碳分壓、呼吸頻率、心率分別與本組治療前的血氧分壓、二氧化碳分壓、呼吸頻率、心率比較 ， 差異有統(tǒng)計學(xué)意義（P<0.05） ；治療組治療后的血氧分壓、二氧化碳分壓、呼吸頻率、心率分別與對照組治療后的血氧分壓、二氧化碳分壓、呼吸頻率、心率比較，差異有統(tǒng)計學(xué)意義（P<0.05）。見表1。

3 討論

重癥肺炎呼吸系統(tǒng)疾病中的危重癥，常常引起全身炎癥反應(yīng)綜合征，病理改變?yōu)榉尾垦装Y滲出、肺水腫、部分肺泡塌陷或肺泡實變，導(dǎo)致通氣血流比例失調(diào)，繼而出現(xiàn)低氧血癥，甚至出現(xiàn)呼吸衰竭、急性呼吸窘迫綜合征，病情嚴(yán)重患者可導(dǎo)致死亡[5]?？垢腥?、化痰、營養(yǎng)支持等常規(guī)治療方法，往往不能有效控制病情，使患者在入院后病情惡化甚至出現(xiàn)多臟器功能受累。重癥肺炎的治療除了積極有效的抗感染治療，關(guān)注呼吸功能支持治療也是至關(guān)重要的。因為有效的呼吸支持，可以改善缺氧及酸中毒，防止和治療缺氧和酸中毒導(dǎo)致的心、腎功能損害，同時延緩病情惡化進(jìn)展速度，從而為抗菌藥物的有效治療爭取一定的時間。當(dāng)重癥肺炎患者呼吸衰竭進(jìn)行性加重，而且無法通過常規(guī)吸氧改善呼吸衰竭時，傳統(tǒng)的治療手段是氣管插管或氣管切開有創(chuàng)機(jī)械通氣。但患者接受困難，依從性差，而且有創(chuàng)通氣存在許多嚴(yán)重并發(fā)癥（如呼吸機(jī)相關(guān)肺、炎氣壓傷等）。目前隨著無創(chuàng)正壓通氣的廣泛應(yīng)用，在重癥肺炎的治療中也日益受到關(guān)注。無創(chuàng)正壓通氣有助于氣體進(jìn)入通氣不良的肺泡，改善氣體分布，改善支氣管痙攣，進(jìn)而改善通氣、血流比例失調(diào)，改善氧合。無創(chuàng)正壓通氣通過增加呼吸道的壓力及肺泡內(nèi)壓力，有助于促進(jìn)肺泡及肺間質(zhì)水腫滲液的吸收，通過肺泡的復(fù)張以及氣體的交換面積增加，肺彌散功能得以改善，從而改善氧合。同時無創(chuàng)呼吸機(jī)輔助呼吸可以全部或部分替代呼吸肌做功，緩解呼吸肌疲勞，減少呼吸能量消耗，從而有效改善低氧血癥及二氧化碳潴留，改善患者的呼吸頻率、心率及血氣指標(biāo)等生命體征[6-7]。應(yīng)用無創(chuàng)正壓通氣，可以保留患者正常的吞咽功能，可以進(jìn)食、說話、咳嗽，保留上氣道的生理濕化，溫化及免疫功能[8]，有利于病情觀察和支持治療，且患者易于接受。此研究結(jié)果顯示，重癥肺炎合并呼吸衰竭患者應(yīng)用無創(chuàng)正壓通氣后與使用鼻導(dǎo)管吸氧治療后，在改善患者血氧分壓、二氧化碳分壓、呼吸頻率、心率方面，得到了明顯改善，差異有統(tǒng)計學(xué)意義（P<0.05）。綜上所述，重癥肺炎合并呼吸衰竭患者應(yīng)用無創(chuàng)正壓通氣可促進(jìn)生命體征平穩(wěn)，改善血氣分析狀況，療效顯著，對治療有非常重要的意義，值得臨床廣泛開展應(yīng)用。

[

參考文獻(xiàn)]

[1] 高建，姜偉，劉彥斌，等.呼吸機(jī)輔助呼吸治療腎移植術(shù)后重癥肺炎的體會并文獻(xiàn)復(fù)習(xí)[J].器官移植，2013，5（3）:299-303.

[2] 何鳳棣，戴春，宋貴芳，等.老年重癥肺炎患者機(jī)械通氣后短期預(yù)后的相關(guān)影響因素分析[J].現(xiàn)代生物醫(yī)學(xué)進(jìn)展，2013，31（2）:6096-6098.

[3] 李微，殷少軍，李瑾.BiPAP無創(chuàng)通氣在老年重癥肺炎并發(fā)心力衰竭治療中的作用[J].實用老年醫(yī)學(xué)，2013，7（2）:551-553.

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[5] 周梅芳，郭瑛.無創(chuàng)通氣治療涼山州地區(qū)重癥肺炎的療效觀察[J]. 吉林醫(yī)學(xué)，2013，34（8）：1459-1460.

[6] 徐俊馬 ， 賈曉民 ， 趙杰 . 無創(chuàng)正壓通氣在重癥肺炎早期集束化治療中的應(yīng)用探討[J].中國臨床研究 ， 2013， 10（1）:45-46.

[7] 朱華棟 ， 于春華 ， 劉繼海 . 無創(chuàng)正壓通氣配合氣管內(nèi)留置吸痰管吸痰在腦血管疾病合并重癥肺炎患者中的治療探討[J].中國全科醫(yī)學(xué) ， 2010， 19（2）:2103-2105.

第8篇：中介費合同范文

摘 要 目前全國正規(guī)大宗商品中遠(yuǎn)期交易市場（企業(yè)）56家，涉及上市交易的品種主要包括農(nóng)副產(chǎn)品、大宗工業(yè)原料、石化產(chǎn)品、鋼鐵、煤炭等近200個品種。就目前這種大好形勢，本文通過對大型現(xiàn)貨交易市場的經(jīng)濟(jì)走勢，財務(wù)管理等問題經(jīng)過一番深入淺出的分析，就一些問題做了相應(yīng)的對策及處理意見。

關(guān)鍵詞 大型現(xiàn)貨交易市場 財務(wù)管理 問題 對策

國內(nèi)大型交易市場，為保證入市交易雙方的利益和交易的安全性，在程序運行上都非常規(guī)范，各大宗商品市場日常運行所依靠的交易規(guī)章制度主要包括交易規(guī)則、風(fēng)險控制制度、現(xiàn)貨交收制度、資金結(jié)算以及結(jié)算管理制度等，其中提供交易代為結(jié)算的業(yè)務(wù)、保證交易雙方的資金安全是交易市場最重要的功能，從目前國內(nèi)大宗商品交易的形式來看，主要有兩種：一是傳統(tǒng)現(xiàn)貨交易，二是電子商務(wù)交易，形式不同，但財務(wù)處理的方式大同小異，現(xiàn)在按照傳統(tǒng)現(xiàn)貨交易程序，將交易市場在各階段的財務(wù)處理進(jìn)行簡單探討：

一、取得交易資格，交納合同交易保證金

一般來講，交易市場是在給現(xiàn)貨交易搭建一個規(guī)范的平臺，以保證買賣雙方的共同利益。因為要一手托兩家，要求交易的雙方必須要交納一定比例或金額的交易保證金，以確保交易的順利進(jìn)行，在交易一方出現(xiàn)違約的情況時，給交易的另一方造成損失時，能給予一定的補(bǔ)償。

交易市場收取交易雙方保證金時的財務(wù)處理：

借：現(xiàn)金或銀行存款

貸：其他應(yīng)付款-客戶-交易保證金

二、交易雙方簽訂合同，交易行為成立

交易市場提供客戶供求信息，按照交易規(guī)則，客戶必須在交易市場內(nèi)進(jìn)行交易，并在場內(nèi)簽訂合同，其交易行為即告成立，但在合同簽訂時可以明確選擇交易市場代為結(jié)算，也可以明確由交易雙方自行結(jié)算。具體財務(wù)處理如下：

1.雙方自行結(jié)算時交易市場的財務(wù)處理

雙方在市場搭建的平臺上進(jìn)行交易，使用市場統(tǒng)一的合同文本，監(jiān)督買賣雙方簽訂交易合同，同時收取買賣雙方的中介費用，退還收取買賣雙方的保證金，市場不負(fù)責(zé)合同的執(zhí)行及結(jié)算業(yè)務(wù)，此單業(yè)務(wù)即算完成。

財務(wù)處理：

收取中介費，并退還保證金

借：現(xiàn)金或銀行存款

貸：營業(yè)收入--中介服務(wù)費

借：其他應(yīng)付款-客戶-交易保證金

貸：現(xiàn)金或銀行存款，或直接從交易保證金中收取中介費，退還交易保證金余額

借：其他應(yīng)付款-客戶-交易保證金

貸：營業(yè)收入--中介服務(wù)費

貸：現(xiàn)金或銀行存款（交易保證金和中介服務(wù)費的差額）

2.交易市場需要監(jiān)控合同執(zhí)行的財務(wù)處理

交易雙方在市場進(jìn)行交易，簽訂交易合同，市場收取買賣雙方的中介費用，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的執(zhí)行及結(jié)算業(yè)務(wù)。

合同成立時，市場即對買賣雙方按合同編號及合同金額做掛賬處理：

借：其他應(yīng)收款-客戶-合同編號（買方合同金額+中介服務(wù)費）

貸：其他應(yīng)付款-客戶-合同編號（賣方合同金額-中介服務(wù)費）

貸：營業(yè)收入--中介服務(wù)費

交易市場監(jiān)控合同執(zhí)行的財務(wù)處理：

（1）在規(guī)定時間內(nèi)，買方將合同金額加中介服務(wù)費扣除已交保證金的差額交到交易市場，市場確認(rèn)到帳后通知賣方發(fā)貨。

借：現(xiàn)金或銀行存款（買方合同金額+中介服務(wù)費-交易保證金）

借：其他應(yīng)付款-客戶--交易保證金

貸：其他應(yīng)收款-客戶-合同編號（買方合同金額+中介服務(wù)費）

（2）賣方發(fā)貨后經(jīng)買房驗收確認(rèn)無異議后，告知交易市場，市場將買方的

全額貨款減去交給市場中介服務(wù)費的差額交給賣方，同時退還賣方的交易保證金。

借：其他應(yīng)付款-客戶-合同編號（賣方合同金額-中介服務(wù)費）

貸：現(xiàn)金或銀行存款

退還保證金:

借：其他應(yīng)付款-客戶--交易保證金

貸：現(xiàn)金或銀行存款

這樣交易市場負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的執(zhí)行和結(jié)算業(yè)務(wù)即告完成。

3.交易市場監(jiān)控合同執(zhí)行時，合同違約的財務(wù)處理

（1）合同簽訂后，尚未執(zhí)行時即違約

合同簽訂后，非不可抗力的原因，合同方有一方違約，市場有權(quán)利按照規(guī)定，將違約方的交易保證金扣除中介費后交給未違約方，同時返還未違約方交易保證金扣除中介費后的差額。

沖減合同簽訂后的掛賬處理（紅字）：

（紅字）借：其他應(yīng)收款-客戶-合同編號（買方合同金額+中介服務(wù)費）

（紅字）貸：其他應(yīng)付款-客戶-合同編號（賣方合同金額-中介服務(wù)費）

（紅字）貸：營業(yè)收入--中介服務(wù)費

違約方的交易保證金劃給未違約方

借：其他應(yīng)付款-客戶--交易保證金（違約方）

貸：營業(yè)收入--中介服務(wù)費

貸：現(xiàn)金或銀行存款（交易保證金減去中介服務(wù)費的差額）

同時返還未違約方交易保證金扣除中介費后的差額

借：其他應(yīng)付款-客戶--交易保證金（未違約方）

貸：營業(yè)收入--中介服務(wù)費

貸：現(xiàn)金或銀行存款（交易保證金減去中介服務(wù)費的差額）

（2）按合同標(biāo)的全部未履行

按照合同法的規(guī)定，買方未在規(guī)定時間內(nèi)將全部貨款交給市場，為買方違約；買方將全部貨款已交到市場，市場已通知賣方發(fā)貨時，賣方?jīng)]有按照規(guī)定時間、數(shù)量發(fā)貨或貨實不符等，賣方全部違約，市場按照相關(guān)規(guī)定做如下處理：

A 買方未在規(guī)定時間內(nèi)將全部貨款交給市場，市場將違約方的交易保證金扣除中介費后交給未違約方，同時返還未違約方保證金扣除中介費后的差額。

財務(wù)處理同（1）。

B 買方將貨款已交到市場，市場已通知賣方發(fā)貨時，賣方?jīng)]有按照規(guī)定時間、數(shù)量發(fā)貨或貨實不符等，市場將賣方的保證金劃給買方，同時退還買方所交的全部貨款。

沖減掛賬處理（紅字）：

（紅字）借：其他應(yīng)收款-客戶-合同編號（買方合同金額+中介服務(wù)費）

（紅字）貸：其他應(yīng)付款-客戶-合同編號（賣方合同金額-中介服務(wù)費）

（紅字）貸：營業(yè)收入--中介服務(wù)費

違約方的交易保證金劃給未違約方

借：其他應(yīng)付款-客戶--交易保證金（違約方）

貸：營業(yè)收入--中介服務(wù)費

貸：現(xiàn)金或銀行存款（交易保證金減去中介服務(wù)費的差額）

同時返還未違約方交易保證金扣除中介費后的差額

借：其他應(yīng)付款-客戶--交易保證金（未違約方）

貸：營業(yè)收入--中介服務(wù)費

貸：現(xiàn)金或銀行存款（交易保證金減去中介服務(wù)費的差額）

賣方違約的情況下，返還買方的全部合同貨款。

借：其他應(yīng)收款-客戶―合同編號

貸：現(xiàn)金或銀行存款

（3）按合同部分履行

按照合同法的規(guī)定，買方在規(guī)定時間內(nèi)將部分貨款交給市場，在同賣方協(xié)商后，賣方認(rèn)可買方部分違約；買方將全部貨款已交到市場，市場已通知賣方發(fā)貨時，賣方?jīng)]有按照規(guī)定數(shù)量發(fā)貨或部分貨實不符等，在同買方協(xié)商后，買方認(rèn)可賣方部分違約，市場按照相關(guān)規(guī)定做如下處理：

A 買方未在規(guī)定時間內(nèi)將全部貨款交給市場，賣方同意部分履行，余下按違約處理。

賬務(wù)處理如下：

沖減交易雙方未履行部分合同的掛賬金額。

（紅字）借：其他應(yīng)收款-客戶-合同貨款（買方部分合同金額）

（紅字）貸：其他應(yīng)付款-客戶-合同貨款（賣方部分合同金額）

合同履行完畢后，買方的部分保證金（按未履行合同部分）劃給為賣方，

借：其他應(yīng)付款-客戶--交易保證金（違約方）

貸：營業(yè)收入--中介服務(wù)費

貸：現(xiàn)金或銀行存款（部分交易保證金減去中介服務(wù)費的差額）

合同履行完畢后，賣方收到買方違約部分保證金扣除中介費的差額、已履行合同部分的貨款、賣方交給市場的交易保證金扣除中介費后的差額。

B買方將全部貨款已交到市場，市場已通知賣方發(fā)貨時，賣方?jīng)]有按照規(guī)定數(shù)量發(fā)貨或部分貨實不符等，在同買方協(xié)商后，視為賣方部分違約。

賬務(wù)處理如下：

沖減交易雙方未履行部分合同的掛賬金額。

（紅字）借：其他應(yīng)收款-客戶-合同貨款（買方部分合同金額）

（紅字）貸：其他應(yīng)付款-客戶-合同貨款（賣方部分合同金額）

合同履行完畢后，賣方的部分保證金（按未履行合同部分）劃給為買方。

借：其他應(yīng)付款-客戶--交易保證金（違約方）

貸：營業(yè)收入--中介服務(wù)費

貸：現(xiàn)金或銀行存款（部分交易保證金減去中介服務(wù)費的差額）

賣方違約的情況下，返還買方的未履約部分貨款

借：其他應(yīng)收款-客戶―合同編號（部分合同貨款）

貸：現(xiàn)金或銀行存款

合同履行完畢后，買方收到賣方違約部分的交易保證金扣除中介費的差額、未履約部分的貨款；賣方收到已履行合同部分的貨款。

以上是對傳統(tǒng)交易的一個業(yè)務(wù)探討，隨著現(xiàn)代信息技術(shù)的發(fā)展，電子商務(wù)正在逐步替代傳統(tǒng)的商品交易方式。我國在2003年7月出臺的《大宗商品電子交易規(guī)范》，對電子交易具有一定的指導(dǎo)意義。

但目前大宗商品電子交易市場介乎期貨市場和現(xiàn)貨市場之間，定位模糊，既吸取了兩類市場的共同優(yōu)點，也沿襲了兩類市場的缺陷和風(fēng)險，同傳統(tǒng)現(xiàn)貨交易的區(qū)別在于：

（1）采用電子交易的方式，網(wǎng)上進(jìn)行，系統(tǒng)自動匹配成交。

（2）交易的現(xiàn)貨是采用注冊倉單的形式，標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，轉(zhuǎn)讓方便。

（3）倉單在行權(quán)前可以自由轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓的盈虧隨時兌現(xiàn)。

（4）保證金隨著行權(quán)期的臨近，其比例在不斷的提高，要求不斷的補(bǔ)足。

第9篇：中介費合同范文

1、從嚴(yán)格意義上來講：應(yīng)該是”誰委托中介公司誰就應(yīng)該付中介費”。如果房東將房源交給中介公司，一般應(yīng)該收取中介費用，但由于房源緊張，中介公司也有免其中介費的支付。租客委托中介公司找房源當(dāng)然要付中介費的。

2、現(xiàn)在租房子中介費由誰出并不是固定了，有的城市是讓房客出，比如無錫市，有的地方是房東租客都要出，比如上海，也有一些不成文的規(guī)定，那得看你在哪個城市，要出租什么樣的房子，總之這個中介費到底誰出好能與中介簽訂合同，該怎么辦按照協(xié)議來就不會出問題。

（來源：文章屋網(wǎng) ）