BIM技術裝配式建筑成本控制研究

前言：想要寫出一篇引人入勝的文章？我們特意為您整理了BIM技術裝配式建筑成本控制研究范文，希望能給你帶來靈感和參考，敬請閱讀。

摘要：為實現(xiàn)建筑業(yè)的綠色可持續(xù)化發(fā)展，我國大力倡導推行裝配式建筑。但與傳統(tǒng)建筑相比，裝配式建筑成本的居高不下已成為阻礙其發(fā)展的重要原因之一。因此本文通過對比裝配建筑與傳統(tǒng)建筑生產(chǎn)方式的不同，確定控制裝配式建筑成本的要點，再運用bim技術從裝配式建筑的設計、生產(chǎn)運輸、施工三個階段分別進行分析以達到成本控制的效果。

關鍵詞：裝配式建筑；BIM技術；成本控制

隨著中國城市化進程的加快，建筑業(yè)已成為我國經(jīng)濟支柱性產(chǎn)業(yè)。傳統(tǒng)建筑具有耗能高、噪音大、污染性強、效率低等問題，已不符合我國生態(tài)文明發(fā)展的要求。而裝配式建筑是具有資源利用率高、施工周期短、揚塵低等特點的綠色建筑[1-3]，因此而發(fā)展裝配式建筑是實現(xiàn)我國建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要途徑。相比其他發(fā)達國家，我國引進裝配式建筑的時間較晚，在技術、管理、人員配備等方面經(jīng)驗不夠，導致裝配式推廣進程較為緩慢。其中制約裝配式發(fā)展的一個重要因素就是其成本普遍高于傳統(tǒng)建筑[4-5]。面對高額的成本，業(yè)界各企業(yè)望而卻步。因此運用BIM技術與裝配式建筑相結合對裝配式建筑的建造過程實施動態(tài)化管理，控制成本提升裝配式建筑的競爭力，對我國實現(xiàn)建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)模式的調(diào)整和升級具有重要意義。

1裝配式建筑成本分析

1.1傳統(tǒng)建筑與裝配式建筑的生產(chǎn)差異性。設計方面，傳統(tǒng)建筑的設計經(jīng)驗豐富，施工過程中因設計不合理而導致工程變更的情況較少。而裝配式建筑結構相對復雜，在設計要求上會更高，這需要多種專業(yè)之間及時協(xié)作設計。且需要考慮構件的需求和拆分，考慮構件的連接點的抗震，吊裝構件之間的連接等問題，通常需要二次深化設計。因而裝配式建筑的設計費往往高于傳統(tǒng)建筑。生產(chǎn)與運輸方面，裝配式建筑是需要在工廠預制構件，再通過運輸?shù)竭_施工現(xiàn)場進行吊裝。但因現(xiàn)裝配式市場不夠成熟，預制構件往往信息失真或不標準化。傳統(tǒng)建筑是現(xiàn)場澆筑，需要搭設腳手架，支模板等。相比之下雖然裝配式建筑減少了搭設腳手架、支模板、砌體砂漿、人工等費用，但增加了運輸費用、制作預制構件和大型吊裝的費用。在施工方面，傳統(tǒng)建筑施工工藝已相對完善，但裝配式建筑的工藝還不夠成熟。預制構件如何吊裝、安裝順序、工藝處理等不能合理化，則會耽誤工期增加成本。如何制定出優(yōu)選方案，確定施工順序至關重要。1.2裝配式建筑成本的控制要點。通過上述對比，裝配式成本增量主要是因設計經(jīng)驗不足、設計工程量大、設計困難，預制構件的信息失真、裝配式構件市場的不規(guī)范，運輸不合理，裝配式施工技術不成熟所導致的。因此在控制裝配式成本過程中，應著重從這些方面進行把控來解決裝配式建筑成本高于傳統(tǒng)建筑的問題。

2BIM技術優(yōu)勢概述

BIM技術作為建筑產(chǎn)業(yè)信息化的先進成果體現(xiàn)，它能建立起項目的龐大信息網(wǎng)絡，帶來傳統(tǒng)項目管理的革新，實現(xiàn)全生命周期的動態(tài)管理。它具有可視化和參數(shù)化特點，能建立三維模型，使項目更加立體直觀，相關人員也能準確獲得相關參數(shù)信息，更加方便快捷。同時它還能儲存大量信息并及時更新信息，加強各部門人員的溝通交流，使之協(xié)同合作突出共享化。另外還具有模擬性特點，能模擬項目現(xiàn)場情況，動態(tài)調(diào)整策略進行視線控制，更加智能化。BIM技術能全方位的提升建筑業(yè)的設計、生產(chǎn)、施工、運營等管理，對建筑業(yè)的發(fā)展具有重要作用。

3BIM技術在裝配式建筑成本控制中具體應用

3.1設計階段成本控制。設計階段是控制裝配式建筑成本的關鍵，合理的設計能減少返工次數(shù)，減少設計錯誤也能避免后期因設計變更而帶來的工程費用增加。在BIM的平臺下，能使建筑模型可視化、模數(shù)化、參數(shù)化，信息化。運用BIM進行建模分析，在三維視圖下更方便設計人員處理節(jié)點問題、合理布置預埋件位置，細化拆分構件、在空間上對綜合管線進行碰撞檢查，找出設計中的失誤以及時解決各構件之間的設計沖突。利用BIM平臺達到信息共享，使各專業(yè)工程師能快速獲得參數(shù)，及時溝通交流，打破孤島效應，避免重復返工以提高效率。通過BIM建立構件標準化族庫對構件的尺寸進行優(yōu)化，能進一步使建筑標準化，減少預制構件的種類和數(shù)量，使構件成本最低化。運用BIM技術能動態(tài)的觀察設計的變化對成本的影響，及時調(diào)整結構方案控制成本。3.2生產(chǎn)運輸階段成本控制。裝配式構件要求外形和尺寸都要足夠的精準，這關系到后續(xù)的安裝工作是否能順利進行。利用BIM平臺能將構件幾何信息、專業(yè)屬性提供給生產(chǎn)商，生產(chǎn)人員通過模型參數(shù)能提取有效準確的信能嚴格按照設計標準進行生產(chǎn)。BIM的深化設計能更為準確的獲得項目資源的需求量，可根據(jù)資源用量制定合理的采購計劃避免材料的鋪張浪費。這些都有利于裝配式建筑設計、采購、加工的集成化管理。在運輸中，運輸距離、道路路線和場地布置都會影響運輸?shù)某杀?。通過BIM和RFID相結合，預先合理的規(guī)劃好路線指定運輸方案，動態(tài)監(jiān)管運輸過程中的構件，減少運輸風險，結合吊裝方案合理的安放構件，實現(xiàn)運輸成本的可控。3.3施工階段成本控制。BIM技術具有模擬性特點。在施工模擬下，通過對預制構件進行可視化安裝，預先掌握安裝中的技術難點和關鍵點，提前制定好應對措施規(guī)避風險。通過不同方案對比，能改善裝配式建筑的施工工藝，制定合理安裝順序，提高施工效率。運用BIM對施工范圍進行可視化管控，模擬行車路徑、吊車安裝范圍、材料的存放位置等，來尋找安裝構件最佳途徑。再運用BIM中的算量功能加上動態(tài)進度跟蹤形成5D技術，對資源進行合理分配，縮短施工周期，制定最優(yōu)施工組織設計。在BIM動態(tài)監(jiān)管下，實際施工過程中，能及時發(fā)現(xiàn)問題?？蓪嶋H的進度、成本與模型中情況進行對比糾偏，在模型中根據(jù)目標及時調(diào)整偏差，優(yōu)化施工順序，調(diào)整進度，減少成本。結合BIM技術對裝配式建筑可實現(xiàn)裝配式成本精細化管理達到效益最佳。

4結論

裝配式建筑是建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢，結合BIM技術能有效的打破裝配式建筑高成本的僵局，實現(xiàn)成本可控。從設計，生產(chǎn)運輸?shù)绞┕み^程中利用BIM對裝配式建筑實施動態(tài)監(jiān)管，使整個過程更具精細化、共享化和集成化。在我國深化改革的今天，裝配式建筑作為一種新型綠色環(huán)保建筑應值得大力推行。

參考文獻

[1]樊軍，楊嗣信.關于實現(xiàn)裝配式建筑的思考及建議[J].建筑技術，2017，48（2）：118-122.

[2]楊闖，劉香.我國裝配式住宅現(xiàn)存問題及應對策略分析[J].建筑技術，2016，47（4）：301-304.

[3]劉康寧，張守健，蘇義坤.裝配式建筑管理領域研究綜述[J].土木工程與管理學報，2018，35（6）：163-170，177.

[4]劉暢.基于BIM的建設工程全過程造價管理研究[D].重慶：重慶大學，2014.

[5]申金山，華元璞，袁鳴.裝配式建筑精益成本管理研究[J].建筑經(jīng)濟，2019，40（3）：45-49.

作者:唐也茜 朱勝隆 單位:江西理工大學建筑與測繪工程學院