房屋建筑工程監(jiān)理的作用

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摘要：在建筑工程施工中，監(jiān)理工作有著重要的作用。工程監(jiān)理是項(xiàng)目的關(guān)鍵內(nèi)容。建筑工程投資大、運(yùn)作周期相對較長，在施工中會(huì)受到多種因素的影響。為了提升工程質(zhì)量，就要強(qiáng)化質(zhì)量、成本以及安全管理。因此，文章主要探究了房屋建筑工程監(jiān)理的作用，論述了控制措施與手段。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；監(jiān)理作用；控制措施

1建筑工程監(jiān)理的作用

（1）提升施工質(zhì)量。工程監(jiān)理的主要責(zé)任就是一種對施工質(zhì)量控制的有效手段。通過科學(xué)合理的工程監(jiān)理可以用科學(xué)的方式進(jìn)行工程質(zhì)量以及施工進(jìn)度的評價(jià)管理。專業(yè)的工程監(jiān)理人員要根據(jù)規(guī)范要求進(jìn)行系統(tǒng)化的監(jiān)理，提升執(zhí)行力，強(qiáng)化對工程施工質(zhì)量的監(jiān)督與控制。在實(shí)踐中工程審查的范圍主要就是對工程資質(zhì)、建筑條件等因素系統(tǒng)分析，分析其是否符合國家規(guī)范以及工程設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)要求。根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收管理，分析其是否符合規(guī)范，可以充分保障各項(xiàng)施工作業(yè)有序開展。（2）控制施工進(jìn)度。在建筑工程施工中，會(huì)受到多種因素的影響。要想有效地降低各種不良因素產(chǎn)生的影響，就要強(qiáng)化工程進(jìn)度控制，在施工中要加強(qiáng)對工程施工的細(xì)節(jié)管理，跟蹤調(diào)查分析，了解工程資金以及市場波動(dòng)以及變化，綜合實(shí)際狀況及時(shí)優(yōu)化調(diào)整，保障工程穩(wěn)定開展，順利施工。監(jiān)理人員要綜合規(guī)定要求進(jìn)行工程進(jìn)度調(diào)整優(yōu)化，為后期施工進(jìn)度平衡發(fā)展奠定基礎(chǔ)。（3）協(xié)調(diào)施工人員。在建筑工程施工中，監(jiān)理人員要科學(xué)合理地協(xié)調(diào)多方利益，通過對各方利益的合理分配，解決存在的突發(fā)事件；協(xié)助相關(guān)部門調(diào)查，進(jìn)而充分保障施工安全性。協(xié)調(diào)施工人員可以有效提升人員之間的配合度，保障各項(xiàng)施工作業(yè)有序開展。（4）強(qiáng)化資金控制。成本費(fèi)用與工程造價(jià)師工程投資中較為關(guān)鍵的內(nèi)容，在施工過程中，工程監(jiān)理人員要綜合實(shí)際狀況以及造價(jià)需求，科學(xué)合理地進(jìn)行造價(jià)評估、費(fèi)用跟蹤以及調(diào)查，根據(jù)要求記錄各項(xiàng)信息內(nèi)容，保障建筑工程穩(wěn)定開展。同時(shí)，要強(qiáng)化工程成本控制管理，保障工程效益最大化。

2房屋建筑工程監(jiān)理控制措施

2.1重視材料管理，強(qiáng)化現(xiàn)場技術(shù)控制

建筑工程項(xiàng)目投資大、運(yùn)作周期相對較長。在施工中要想提升工程質(zhì)量，在工程監(jiān)理施工階段就要根據(jù)實(shí)際狀況，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)化的管理。在實(shí)踐中要做到以下幾點(diǎn)。（1）完善規(guī)章制度，優(yōu)化質(zhì)量保障體系，提升人員專業(yè)能力，根據(jù)工程規(guī)劃要求制定完善的工程監(jiān)理規(guī)劃以及實(shí)施細(xì)則要求，提升各項(xiàng)工作的操作性。在工程監(jiān)理中，要根據(jù)規(guī)范要求以及法律規(guī)范，嚴(yán)格管理，確定資金投入應(yīng)用狀況，強(qiáng)化質(zhì)量管理控制。（2）在監(jiān)督中，要綜合實(shí)際狀況提升法制意識，綜合工程的實(shí)際特征，有針對性地強(qiáng)化指導(dǎo)，充分保障建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理工作的科學(xué)性，提升操作性以及可指導(dǎo)性。（3）在建筑工程監(jiān)理工作開展過程中，要強(qiáng)化質(zhì)量管理，加強(qiáng)對原材料質(zhì)量以及半成品的質(zhì)量控制，根據(jù)規(guī)范要求進(jìn)行系統(tǒng)化的管理。根據(jù)要求進(jìn)行檢驗(yàn)分析，保障材料符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，強(qiáng)化原材料以及半成品的采購以及質(zhì)量檢驗(yàn)，保障現(xiàn)場材料符合質(zhì)量要求。

2.2強(qiáng)化隱蔽工程驗(yàn)收管理

根據(jù)工程規(guī)定要求重視隱蔽工程驗(yàn)收管理，通過專業(yè)人員分析現(xiàn)場狀況，通過科學(xué)的方式檢查、審核，嚴(yán)格驗(yàn)收。施工監(jiān)理工作人員在進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收的過程中，要根據(jù)要求通過旁站的方式進(jìn)行系統(tǒng)化的監(jiān)督，分析存在的質(zhì)量問題，通過科學(xué)方式及時(shí)解決。（1）重視施工材料驗(yàn)收管理，保障工程施工質(zhì)量。（2）通過專業(yè)監(jiān)理人員進(jìn)行驗(yàn)收管理，發(fā)現(xiàn)問題通過書面的方式上報(bào)相關(guān)單位，要嚴(yán)格根據(jù)要求進(jìn)行工程質(zhì)量管理，充分保障工程質(zhì)量。

2.3平衡多方利益

工程施工企業(yè)以及監(jiān)理單位是平等的合作關(guān)系。在工程施工中，雙方通過合同確定委托以及被委托的關(guān)系，具有法律效力。在施工中，雙方要根據(jù)法律要求以及規(guī)范履行自己的法律意識與義務(wù)，針對存在的修改內(nèi)容要在雙方共同認(rèn)同簽字之后方可施工。監(jiān)理單位要根據(jù)規(guī)范要求認(rèn)真履行責(zé)任，獨(dú)立開展工作，避免隨意改動(dòng)工作，只有通過嚴(yán)格的規(guī)范要求才可以提升監(jiān)理效果，保障工程質(zhì)量。

2.4構(gòu)建科學(xué)的經(jīng)營模式

構(gòu)建科學(xué)的經(jīng)營模式，根據(jù)實(shí)際狀況合理調(diào)整優(yōu)化是工程監(jiān)理的重要內(nèi)容。工程監(jiān)理單位要綜合實(shí)際狀況，明確自身的獨(dú)立價(jià)值，在實(shí)踐中根據(jù)市場發(fā)展需求，綜合行業(yè)發(fā)展特征，合理優(yōu)化、選擇工作內(nèi)容。同時(shí)，監(jiān)理單位要根據(jù)能力狀況合理選擇監(jiān)理的范圍與內(nèi)容，通過引入培養(yǎng)專業(yè)咨詢?nèi)瞬诺姆绞教嵘诵哪芰ΓM(jìn)而為建筑工程監(jiān)理工作的有序開展奠定基礎(chǔ)。

2.5加強(qiáng)建筑工程竣工驗(yàn)收管理

在建筑工程施工中最為關(guān)鍵的內(nèi)容就是成果驗(yàn)收。在實(shí)踐中根據(jù)法律規(guī)定以及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求等資料信息進(jìn)行工程質(zhì)量的初步驗(yàn)收，對于復(fù)雜的工程驗(yàn)收要通過試驗(yàn)以及監(jiān)測的方式開展。在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題要根據(jù)要求及時(shí)上報(bào)，要求整改；根據(jù)規(guī)范要求系統(tǒng)核查、全面落實(shí)，進(jìn)而保障各項(xiàng)工作符合規(guī)范要求。

2.6提升監(jiān)理人員綜合素質(zhì)能力

專業(yè)的監(jiān)理人才可以充分凸顯監(jiān)理的監(jiān)督作用。隨著監(jiān)理制度的完善，監(jiān)理人員要根據(jù)規(guī)范要求不斷提升自身的專業(yè)能力以及素養(yǎng)，充分凸顯監(jiān)理價(jià)值。在實(shí)踐中，監(jiān)理人員要根據(jù)市場要求嚴(yán)格要求自己，提升自身的專業(yè)能力，滿足建筑工程監(jiān)理工作的不同需求。企業(yè)要綜合監(jiān)理工作發(fā)展與現(xiàn)狀，培育一批具有專業(yè)能力的高素質(zhì)人才，合理應(yīng)用現(xiàn)代化的技術(shù)手段與設(shè)備，進(jìn)而滿足國家對監(jiān)理工作發(fā)展的不同需求。重視人才培養(yǎng)，解決傳統(tǒng)的人才缺失問題，可以為建筑企業(yè)提供更為專業(yè)的、充足的儲備人才，進(jìn)而有效提升監(jiān)理企業(yè)市場競爭能力。

3結(jié)束語

在社會(huì)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展過程中，建筑行業(yè)的競爭日益激烈。為了滿足建筑行業(yè)的發(fā)展需求，建筑監(jiān)理企業(yè)就要明確自身的責(zé)任與義務(wù)，根據(jù)國家規(guī)范要求以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格開展監(jiān)理工作，進(jìn)而在根本上合理控制各種安全隱患問題，達(dá)到提升建筑工程施工能力以及水平的目的。

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作者：何志祥 單位：南京工大建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司