建筑裝飾裝修工程監(jiān)理工作分析

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摘要：建筑裝飾裝修工程在整個項目過程中占據(jù)著重要的地位，因此，一直以來都受到了人們的高度重視，隨著工程項目對質(zhì)量和安全方面的要求標準提高，為更好地解決工程中出現(xiàn)的各種問題，避免對企業(yè)、個人和社會造成不良的影響，監(jiān)理方面的作用受到了高度的重視，這方面的研究工作也得到了加強。文章主要介紹了監(jiān)理工作進行的依據(jù)、手段和目的，概述了在建筑裝飾裝修工程的主要特點，并通過對這方面工作詳細地研究分析，從質(zhì)量控制和技術(shù)管理方面提出一些建設(shè)性的改進措施，以期能為后續(xù)的發(fā)展提供參考。

關(guān)鍵詞：建筑；裝飾裝修工程；監(jiān)理；研究

1裝飾裝修工程中的監(jiān)理工作概述

在裝飾裝修工程監(jiān)理工作，主要是依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)條例以及與甲方業(yè)主簽訂的合同條款，實現(xiàn)對具體監(jiān)理工作進行約束，并要求監(jiān)理單位嚴格遵循相關(guān)的技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程等文件中的要求，進行工程監(jiān)理實施細則的編制，確定監(jiān)理工作的具體內(nèi)容和工作流程，達到對施工活動的有效監(jiān)理，并通過對施工過程的監(jiān)督，實現(xiàn)對工程的不規(guī)范行為進行糾正，還要完成對施工質(zhì)量的評判工作，通過相關(guān)手段檢驗裝飾裝修是否符合相關(guān)標準要求。具體的監(jiān)理手段主要包括巡視、旁站、平行檢驗、見證取樣、審查核驗、驗收簽認等，還通過告知、通知、停工、會議、報告等工作流程，實現(xiàn)與甲方有效的交流溝通，并對施工單位進行提醒和警示。在具體的監(jiān)理過程中要重點關(guān)注以下要點，首先，需要充分對工作中產(chǎn)生的相關(guān)文件、工作報表和企業(yè)資質(zhì)與驗收資質(zhì)進行嚴格審核；其次，當監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)不符合相關(guān)要求的材料和施工產(chǎn)品時，要及時進行整治；再次，在取樣檢驗中，應確保經(jīng)過專業(yè)檢測單位的認證。與建筑工程中其它分項工程相比，裝飾裝修工程要更加注重外觀體現(xiàn)，一些精裝的工程還要確保達到相應的藝術(shù)效果，以更好地滿足業(yè)主生活質(zhì)量方面的需求，監(jiān)理人員則負責協(xié)調(diào)業(yè)主、設(shè)計方以及施工方之間的工作，施工中的監(jiān)理工作，則是確保在投資金額范圍內(nèi)，實現(xiàn)裝飾裝修質(zhì)量的充分保障，并確保各項工作安全可靠進行。

2建筑裝飾裝修工程的特點

建筑建設(shè)工作中，裝飾裝修部分是非常重要的環(huán)節(jié)，這一部分的施工具有比較強的獨立性，如果按照相關(guān)規(guī)程進行規(guī)范施工，通常不會對建筑中其它分項工程造成過多的影響，更不會造成對建筑結(jié)構(gòu)的破壞，僅是會對建筑的外觀進行改變，為使外觀效果和功能得到充分保障，必須招標專業(yè)的裝飾裝修公司進行設(shè)計施工。與其它部分的建筑分項工程比較一致的是，這部分工程專業(yè)性比較強且涉及內(nèi)容眾多，工程具體實施比較復雜，因此，需要多個不同專業(yè)施工部門的相互配合，以更好地完成整體施工目標。裝飾裝修工程主要是在建筑主體部分各項工程施工結(jié)束后進行，持續(xù)時間通常比較短，還要充分做到避免對建筑主體部分的安全和穩(wěn)定性造成影響，在此基礎(chǔ)上實現(xiàn)個性化的施工滿足。建筑裝飾裝修方面的設(shè)計風格比較多樣化，在具體的施工中會應用到各種不同類型的材料，施工工藝也比較多樣且復雜，這也導致耗工比較多，特別是人工依賴性比較大，再加上裝飾裝修的標準要求提升，對造價造成了非常大的影響，使得造價比例逐年上升。

3建筑裝飾裝修工程監(jiān)理工作要點

（1）做好技術(shù)交接工作。①設(shè)計方案交接。在建筑工程建設(shè)中，設(shè)計后的技術(shù)交接工作是非常重要的，是良好開端的關(guān)鍵點，需要監(jiān)理人員做好設(shè)計單位與施工單位之間的工作協(xié)調(diào)，并做好與業(yè)主之間的交流溝通工作，使設(shè)計方案在滿足業(yè)主要求的同時達到相關(guān)的質(zhì)量標準；還要具備施工的可行性，要在施工人員能保障完成各項指標的基礎(chǔ)下確定具體的設(shè)計方案；此外，還要在經(jīng)費范圍內(nèi)，材料的選擇能夠充分達成質(zhì)量和美觀指標，新的施工工藝能夠確保有效應用。在這些基礎(chǔ)條件滿足下，才能確保施工單位可以更順利地進行后續(xù)的工作。②圖紙的會審與交接。通常情況下，設(shè)計方案確定后，就可馬上進行圖紙的設(shè)計，圖紙的設(shè)計中監(jiān)管人員也要做好協(xié)調(diào)溝通工作。圖紙初步設(shè)計結(jié)束后，就可進入圖紙會審階段，裝飾裝修工程雖然具有施工的獨立性，但還是會存在很多交叉作業(yè)，特別是與機電安裝工程，需要充分做好對接工作，以確保后續(xù)施工的有序進行。監(jiān)理人員在會審中主要是做好工作的協(xié)調(diào)與圖紙專業(yè)性的審核，確保圖紙合理可行，在圖紙會審中還要重點審查業(yè)主對各種原材料、半成品和成品材料的選擇，確保質(zhì)量和性能得到充分保障，避免對后續(xù)工程的建成質(zhì)量和效果造成影響。

（2）強化監(jiān)理工作中的組織協(xié)調(diào)。為更好地確保裝飾裝修工程的專業(yè)性及質(zhì)量，通常情況下需要不同的施工單位負責不同的專業(yè)內(nèi)容，比如，常見的水電工程、泥工工程、油漆工程、木工工程、綠化工程等。在這種情況下，需要總監(jiān)理工程師做好整體工作布局，優(yōu)化好監(jiān)理人員的配置，并與每個監(jiān)理人員做好詳細的監(jiān)理工作對接?，F(xiàn)場監(jiān)理工作中，則要做好對監(jiān)理人員的有效管理，使其能嚴格按照相關(guān)的法律法規(guī)、標準規(guī)程、合同文件規(guī)范進行工作，并能夠按照工作流程有效地實施相關(guān)的監(jiān)理手段。在規(guī)范好監(jiān)理人員的現(xiàn)場監(jiān)理行為后，監(jiān)理人員在施工階段各項工作中，也要及時定期向業(yè)主匯報工作進展，確保業(yè)主能夠了解工程進度和完成情況，這樣也可間接提高業(yè)主對監(jiān)理人員的支持力度；監(jiān)理人員還要做好與工程施工中的主要管理人員的溝通，以更好地實現(xiàn)防范控制工作的有效進行。

（3）重視材料質(zhì)量控制和管理方面的監(jiān)督檢查。在裝飾裝修工程中，材料的有效性發(fā)揮著重要的作用，除了在設(shè)計階段做好材料的合理選擇確定外，還要做好質(zhì)量控制的檢查工作，在材料現(xiàn)場管理中做好監(jiān)督工作。在質(zhì)量控制中，還要監(jiān)督好成本管控人員的工作，要盡量避免工作脫離初始的計劃，使無用的成本投入增加，在此基礎(chǔ)上實現(xiàn)對材料購買過程的有效檢查，使材料達到規(guī)定的質(zhì)量標準、環(huán)保指標以及各項性能指標，現(xiàn)場材料管理中的監(jiān)督工作，主要是確保材料處于安全穩(wěn)定的狀態(tài)，避免材料出現(xiàn)隨意堆放的現(xiàn)象，確?，F(xiàn)場的清潔保持。要重點加強材料質(zhì)量控制方面的工作，在具體工作中，監(jiān)理人員要做到以設(shè)計相關(guān)的文件和招標提供的文件為參考依據(jù)，嚴格進行實際的審查，對于一些特殊的材料除了進行抽樣檢查外，有些還要送交到專業(yè)的機構(gòu)進行檢測，實現(xiàn)材料符合國家和行業(yè)標準要求，避免不符合標準規(guī)范的劣質(zhì)材料的混入，材料進場后，主要是進行驗收簽認工作，以避免出現(xiàn)運輸途中造成的偏差現(xiàn)象，并確保材料廠商的合格證書和檢測報告的準備充分。

（4）注重施工過程監(jiān)理工作的有效落實。在裝飾裝修工程的監(jiān)理工作進行中，因所涉及到的內(nèi)容眾多，且每項施工任務都要完成多道工序，并且存在施工作業(yè)的交叉現(xiàn)象，這也使得監(jiān)理工作任務量加大，需要規(guī)劃好各項工作的有效銜接。在施工過程的質(zhì)量控制工作中，需要在一道工序結(jié)束檢查質(zhì)量合格后再進行下一道工序，還要對其中的分部分項工程自檢結(jié)果做好審查，確保現(xiàn)場實際效果和質(zhì)量檢測文件的一致性。裝飾裝修工程的施工中，具有精細化的特點，這也使得在現(xiàn)場監(jiān)理過程中，必須對施工工藝做好控制，主要是遵循各項施工內(nèi)容的具體標準進行，但監(jiān)理工作通常也是專業(yè)性要求比較高的，需要監(jiān)理人員了解具體的工藝操作流程，還要掌握工藝的各項條件，特別是環(huán)境條件的控制工作是否可靠，從而實現(xiàn)施工效果的有效保證。在現(xiàn)場監(jiān)理工作中，監(jiān)理人員還要做好安全隱患方面的檢查工作，并在發(fā)現(xiàn)隱患后，利用相關(guān)手段做好跟蹤和控制工作。在裝飾裝修工程施工中，需要重點控制的安全隱患主要來自消防方面，要檢查消防設(shè)施和器具是否完善，還要對施工中存在的消防隱患點進行控制，并對相關(guān)施工人員的不規(guī)范行為進行糾正，檢查易燃易爆物品的管理是否可靠。

4結(jié)束語

在不同功能性的建筑工程建設(shè)過程中，裝飾裝修部分的分項工程施工都是必不可少的，以更好地實現(xiàn)利用各種建材和相應的技術(shù)，構(gòu)建出符合人們居住和利用需求的建筑工程，并確保其整體施工效果得到充分保障，使內(nèi)外環(huán)境能夠體現(xiàn)出相應的美化和審美體驗，達到商用、民用、工業(yè)以及公共價值，還要起到對建筑結(jié)構(gòu)的保護作用，確保基本的物理性能和使用功能得到充分發(fā)揮，在這些條件滿足下，才能更好地確保建設(shè)出優(yōu)質(zhì)的建筑工程成品，滿足不同客戶的實際需求，促進建筑行業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展。

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作者：尹佳 單位：江蘇威寧工程咨詢有限公司