建設工程監(jiān)理作用及管理過程優(yōu)化分析

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摘要：建設工程監(jiān)理是指工程監(jiān)理單位受建設單位（業(yè)主）委托，對工程項目的質量、進度、投資、安全等提供第三方咨詢服務。監(jiān)理是建筑施工必不可少的環(huán)節(jié)之一，隨著行業(yè)的發(fā)展和建筑業(yè)的迅速發(fā)展，對監(jiān)理工作的品質和需求也日益提升，在監(jiān)理公司數(shù)量趨于密集飽和的今天，企業(yè)必須不斷提高綜合管理能力，才能在競爭激烈的市場中穩(wěn)步發(fā)展。

關鍵詞：建設工程；工程監(jiān)理；監(jiān)理優(yōu)化措施

施工質量安全對建筑行業(yè)而言是極其重要且不容小覷的，一旦發(fā)生質量安全事故，不僅關乎生命財產(chǎn)安全，而且會帶來不良的社會影響。所以，監(jiān)理不僅作為第三方咨詢機構對建設工程履行質量、安全的監(jiān)管職責，同時要承載社會責任。隨著我國建筑業(yè)的蓬勃發(fā)展和社會對住房質量的要求日益提高，建筑工程監(jiān)理被更廣泛應用于工程建設的各個環(huán)節(jié)中。

1建筑工程監(jiān)理的作用

1.1對建設單位的作用

工程監(jiān)理企業(yè)作為建設單位委托的第三方咨詢機構，在施工現(xiàn)場依據(jù)法律法規(guī)、工程建設標準、勘察設計文件及合同對建設工程質量、造價、進度進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方進行協(xié)調，并履行安全生產(chǎn)管理的職責，監(jiān)理企業(yè)參與了工程施工全過程的監(jiān)管，還沒有任何市場主體能夠取代監(jiān)理對建設工程質量安全的監(jiān)督職責。目前，我國經(jīng)濟由高速發(fā)展轉向高質量發(fā)展，監(jiān)理企業(yè)要按照市場需求積極推進技術進步和信息化水平，進一步提升自身的管理水平，圍繞市場需求為建設單位提供更多高品質、高質量的服務。

1.2對提升施工質量的作用

加強工程質量監(jiān)管，提高工程質量安全水平是工程監(jiān)理的重要工作，監(jiān)理依據(jù)國家法律法規(guī)、規(guī)范標準和相關管理規(guī)定實施監(jiān)理，完善各項技術質量管理制度，審查施工組織設計和各專項施工方案，嚴格按照規(guī)范標準和施工方案監(jiān)督施工。工程監(jiān)理落實現(xiàn)場樣板和各項管理制度，促進了質量標準化管理和創(chuàng)優(yōu)工作的進行，通過加大對現(xiàn)場進場材料的檢查力度，嚴格材料進場檢驗和送檢制度，確保材料質量得到有效控制，同時全面落實質量崗位責任制，對于重要工序、關鍵部位和薄弱環(huán)節(jié)嚴格執(zhí)行旁站制度，針對工程的各質量節(jié)點進行專項檢查，對出現(xiàn)的質量問題和隱患及時采取措施，確保工程質量始終處于受控狀態(tài)。

1.3對提升施工安全的作用

在安全管理方面，監(jiān)理單位落實安全管理責任制，通過安全管理目標分解，確定各層次的安全指標，明確了管理責任，增強了全員的安全管理意識。同時，監(jiān)理單位監(jiān)督現(xiàn)場施工人員的安全教育和安全技術交底，檢查特種作業(yè)人員的持證狀態(tài)，做到人證合一方可上崗。另外，對于深基坑、高大模板、腳手架、臨時用電、起重設備等現(xiàn)場重大危險源采取日常檢查、周檢和旁站監(jiān)督等方式加大檢查力度，對于存在的安全隱患及時下達監(jiān)理通知單，要求施工單位進行整改并及時跟蹤，對于整改不及時或不到位卻繼續(xù)施工的情況及時采取進一步的處理措施，促進安全管理始終處于受控狀態(tài)。

1.4對施工進度的作用

監(jiān)理單位結合合同進度目標，實時控制項目進度，審查施工單位提報的進度計劃，將實際進度與進度計劃進行對比，對影響施工進度的因素進行全方位分析，并做出相應的糾偏調整方案，確保合同進度目標得以順利實現(xiàn)。

1.5對各參建方的協(xié)調作用

建筑工程是一項參建單位眾多且涉及范圍較廣的特殊工程項目，由于參建單位眾多，組織協(xié)調工作在項目建設過程中的作用就尤顯重要。監(jiān)理作為獨立的第三方咨詢機構，要公正地處理現(xiàn)場出現(xiàn)的問題，協(xié)調好參建各單位的關系，這也是監(jiān)理的重要工作之一。若施工過程中出現(xiàn)突發(fā)事件或質量安全事故，監(jiān)理應督促施工單位立即啟動應急預案，收集相關資料，做好各方協(xié)調，積極配合相關部門，促進后續(xù)工作有效實施。

2建筑工程監(jiān)理準備階段優(yōu)化措施探討

2.1施工方案審查與圖紙會審

首先，審查施工單位編審程序是否符合要求。方案的一般性審核中，重點關注質量安全目標是否符合施工合同要求，施工工藝應符合工程建設強制性標準，質量保證措施應符合規(guī)定，施工進度及材料設備進場計劃滿足合同要求，施工順序科學合理，方案應符合工程實際，具有可操作性。另外，監(jiān)理應加大對方案的專業(yè)性審核，重點對按規(guī)定應通過設計安全驗算的計算書和圖紙進行復核，確保其符合規(guī)定。圖紙會審是開工前的重要工作之一，監(jiān)理應注重專業(yè)間的協(xié)同，重點對設計功能是否滿足使用功能需求，各專業(yè)設計是否協(xié)調一致、設計內容的系統(tǒng)性、完整性及設計深度進行核查匯總。

2.2控制樁點的確定與復測

在施工準備階段對各樁點的位置確定和二次測量工作時，工程監(jiān)理人員參照既定的圖紙和施工方案，要求施工單位將所有障礙物移除到施工現(xiàn)場外，并把對應的標志物樁投放到對應位置。監(jiān)理人員應復核控制樁的擺放位置是否合理，在全部點位位置審核完成后，還要進行二次確認操作，以確保點位之間的距離符合標準要求后，方可進行后續(xù)的放線操作。

3建筑工程監(jiān)理施工階段的優(yōu)化措施探討

3.1建筑基坑測定

基坑測定階段大多數(shù)在地下施工過程中，監(jiān)理單位需要定時記錄監(jiān)測數(shù)據(jù)，對基坑附近的土質結構、地塊用途、允許施工的深度，周圍是否存在如排水管道、燃氣管道等不利施工因素進行詳細摸排，對地下水的水位變化、雨水排放、周邊地塊沉降等因素進行細致分析，確保實施的施工方案安全可靠。在基準點的選擇上，應注意點位不要過少，位置盡量安排在不受施工作業(yè)影響的點位上，并定時根據(jù)記錄的觀測數(shù)據(jù)繪制出對應的統(tǒng)計圖，以反映基坑附近的地質變化情況。制定相關的事故責任制，發(fā)現(xiàn)安全隱患第一時間上報，確保施工工作有序開展。

3.2安全管理的優(yōu)化措施

監(jiān)理應每日巡查施工單位專職安全生產(chǎn)管理人員到崗情況、持證上崗情況，施工單位是否按照專項施工方案施工，以及安全防護措施等落實情況。對日常巡查、專項檢查、聯(lián)合檢查發(fā)現(xiàn)的現(xiàn)場安全隱患監(jiān)理應進行匯總和數(shù)據(jù)分析，確定現(xiàn)場發(fā)生安全隱患的內容、發(fā)生頻次和相應的危險源分類管控級別，并采取針對性的防范措施，對風險等級高、發(fā)生頻次高的安全隱患要確定專項治理措施，從而提高安全監(jiān)管的管控力度。

3.3建筑物的定位放線

建筑物的定位放線，可由項目的業(yè)主方、監(jiān)理方和施工方共同完成，根據(jù)勘察單位提供的基準點在基坑四周釘入定位樁作為控制點，以保證建筑物的邊角定位不受施工因素的影響，在確定建筑物的軸線和中心點時，可采用卷尺、水準儀或全站儀等工具通過計算確定。定位放線完成（見圖1），監(jiān)理人員應復核施工單位的放線結果，以保證建筑物位置準確無誤。

3.4建筑物沉降情況觀測

建筑物的不均勻沉降是影響工程質量的主要因素之一，當建筑物的荷載發(fā)生明顯變化或地質條件發(fā)生變化時，都可能給建筑物帶來不均勻的沉降，輕者在交付時建筑物有裂縫產(chǎn)生，重者建筑物可能發(fā)生倒塌。因此，在監(jiān)理過程中要充分考慮施工當?shù)氐牡刭|條件對建筑物帶來的不利影響，引入科學的規(guī)范化沉降監(jiān)測技術，并通過一系列數(shù)據(jù)處理，將沉降數(shù)據(jù)轉化成報告。沉降觀測的時間點大多數(shù)在施工過程中和竣工驗收保修階段，可借助鄰近建筑物的基準觀測點來完成，如圖2所示。

3.5施工質量控制

施工質量控制是工程監(jiān)理工作的重要內容之一，監(jiān)理工作人員在項目施工各個階段應按照規(guī)范和相關規(guī)定，堅持以事前控制、預防為主；事中監(jiān)督、解決問題；事后完善、總結為輔原則，確保監(jiān)理工作人員秉承科學、公正的專業(yè)精神，在施工現(xiàn)場檢查每個環(huán)節(jié)中存在的質量隱患和質量問題，及時下發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位整改，并監(jiān)督施工單位的整改過程，促進現(xiàn)場質量管理水平的提升。

4監(jiān)理企業(yè)管理優(yōu)化措施探討

監(jiān)理企業(yè)應建立自身的管理體系，完善內部管理標準和對監(jiān)理部的檢查監(jiān)督體系。在國家規(guī)范和標準的基礎上進一步量化、細化，形成更有針對性的標準，讓監(jiān)理人員知道各個監(jiān)理環(huán)節(jié)應做的工作和標準，既能引領有能力的監(jiān)理人員將工作做得更標準、更規(guī)范，又能讓能力不足的從業(yè)人員學習如何進行監(jiān)理工作，從而起到指導企業(yè)人員規(guī)范工作的目的。同時，企業(yè)應建立對項目監(jiān)理部的監(jiān)控和績效評價機制，采取日常抽查、定期檢查、專項檢查等方式對監(jiān)理部的履責情況進行監(jiān)管，對存在的問題及時督促項目監(jiān)理部采取措施處置，對監(jiān)理部的內部管理進行有效的評價和改進。

5結語

隨著建筑業(yè)在我國的迅速發(fā)展，工程建設監(jiān)理的監(jiān)管環(huán)節(jié)在行業(yè)發(fā)展中的作用也日益重要，對有效提升建設工程質量安全管理水平發(fā)揮了重要作用，監(jiān)理企業(yè)也應不斷提高從業(yè)人員現(xiàn)場管理的規(guī)范化、精細化程度，以專業(yè)的精神和標準的流程管控現(xiàn)場，這樣才能得到業(yè)主的信任，才能不斷地提升行業(yè)地位并在變革中發(fā)展壯大，為建筑行業(yè)的快速發(fā)展繼續(xù)做出努力。

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作者：李世鈞 單位：青島高園建設咨詢管理有限公司