土建工程預(yù)算審核技巧探討

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摘要：當(dāng)下我國(guó)經(jīng)濟(jì)在不斷的提升，實(shí)現(xiàn)了土建工程的全面發(fā)展。對(duì)于土建工程的造價(jià)預(yù)算管理，要采取科學(xué)合理的應(yīng)用技巧，保證項(xiàng)目投資能夠取得良好的收益。同時(shí)工程預(yù)算審核在整個(gè)的土建工程發(fā)展過(guò)程當(dāng)中還會(huì)起到良好的指導(dǎo)作用，所以說(shuō)一定要對(duì)其給予足夠的重視，要想進(jìn)行全面的審核管理，一定要應(yīng)用更為有效的預(yù)算審核績(jī)效，這樣才能夠進(jìn)一步的提升土建工程的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。

關(guān)鍵詞：土建工程預(yù)算審核；技巧；思考

引言

土建工程的預(yù)算審核主要是以設(shè)計(jì)圖紙，施工合同，投標(biāo)文件等作為依據(jù)，對(duì)于工程開(kāi)展過(guò)程當(dāng)中所體現(xiàn)出的工程量進(jìn)行全面的審核，并對(duì)所套用單價(jià)是否合理進(jìn)行判斷，并要求每一個(gè)分項(xiàng)工程預(yù)算都能夠按照國(guó)家所提出的造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行執(zhí)行。以此能夠保證整土建工程在應(yīng)用過(guò)程當(dāng)中體現(xiàn)出的公正性和公平性，對(duì)于土建工程的每一項(xiàng)工作，都能夠進(jìn)行充分的核實(shí)計(jì)算，確保不會(huì)出現(xiàn)任何的偏差，使得整體計(jì)價(jià)更加的精確，為整個(gè)工程的全面發(fā)展提供重要的基礎(chǔ)。

一、土建工程建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)預(yù)算過(guò)高的原因

（一）相關(guān)部門(mén)沒(méi)有對(duì)預(yù)算管理給予足夠重視當(dāng)下我國(guó)大部分的土建建筑公司對(duì)于工程造價(jià)管理還沒(méi)有對(duì)其進(jìn)行全面的認(rèn)識(shí)，執(zhí)行的理念也不夠完善，在應(yīng)用的預(yù)算管理控制方面也沒(méi)有取得良好的成果，也沒(méi)有加強(qiáng)管理力度。在具體的預(yù)算管理過(guò)程當(dāng)中，往往會(huì)出現(xiàn)側(cè)重點(diǎn)不夠統(tǒng)一的現(xiàn)象，導(dǎo)致偏差性的問(wèn)題頻繁發(fā)生。在土建工程具體的實(shí)施過(guò)程當(dāng)中，往往過(guò)多的關(guān)注投標(biāo)環(huán)節(jié)以及竣工驗(yàn)收結(jié)算，忽視了每一個(gè)環(huán)節(jié)的預(yù)算造價(jià)。特別是所需要的每一項(xiàng)原材料，如果預(yù)算不夠科學(xué)合理，導(dǎo)致失誤性的問(wèn)題發(fā)生，將會(huì)對(duì)整體的資源成本進(jìn)行提升，根本無(wú)法做到全面的掌控，隨著市場(chǎng)行情的不斷變化，將會(huì)伴有不確定的因素產(chǎn)生，從而影響整體的造價(jià)成本，因此工程造價(jià)預(yù)算過(guò)高的問(wèn)題將會(huì)不可避免的產(chǎn)生[1]。

（二）預(yù)算編制不夠全面在預(yù)算管理過(guò)程上都需要每個(gè)人員的全面參與，才能夠?qū)崿F(xiàn)有效的預(yù)算管理。所以說(shuō)人為因素在造價(jià)預(yù)算過(guò)程當(dāng)中將會(huì)奉獻(xiàn)出十分重要的一面。比如：預(yù)算人員表現(xiàn)不出較高的專(zhuān)業(yè)水平能力，啊，將會(huì)影響整體的預(yù)算編制工作，特別是不能夠表現(xiàn)出全面的嚴(yán)謹(jǐn)性。另外在土建建設(shè)實(shí)施之前，預(yù)算人員沒(méi)有對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行充分的調(diào)查分析，也不能了解現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)中每一個(gè)分項(xiàng)工程具體進(jìn)度，對(duì)于整個(gè)工程的實(shí)施情況都不能夠全面的掌握。這樣將會(huì)導(dǎo)致預(yù)算人員不能夠及時(shí)獲取到最有價(jià)值的信息[2]。

二、土建預(yù)算審核過(guò)程中經(jīng)常利用的幾種方法

（一）綜合審核方法綜合審核法主要是預(yù)算人員對(duì)于每個(gè)分項(xiàng)圖紙進(jìn)行全面的審核應(yīng)用，從而提出良好的編制工作，但是這種方式方法并不是針對(duì)任何項(xiàng)目都能夠進(jìn)行一個(gè)運(yùn)用，而是存在一定的運(yùn)用范圍?？梢詰?yīng)用在剛開(kāi)始參與到預(yù)算審核的人員，同時(shí)在施工過(guò)程當(dāng)中需要加入一定的造價(jià)維修管理環(huán)節(jié)，也可以利用此種方法。此外如果整個(gè)的工程造價(jià)，不存在過(guò)多的分項(xiàng)，也可以進(jìn)行此方法的應(yīng)用。此方式方法所體現(xiàn)出的主要特點(diǎn)就是能夠?qū)徍藞D紙的預(yù)算精度進(jìn)行全面的提升，更好的保證了工作精確性，但是此種方法也要存在一定的不足，那就是在游泳的過(guò)程當(dāng)中，需要投入大量的勞動(dòng)力，表現(xiàn)出過(guò)高的工作量。

（二）核心審核法核心審核法和綜合審核法又存在一定的相似性，但是核心審核法不同于綜合審核法，主要表現(xiàn)在側(cè)重點(diǎn)上，所以說(shuō)對(duì)自身的審核范圍存在一定的不同。核心審核法相對(duì)于綜合審核法要表現(xiàn)出較小的范圍適用性，但是會(huì)表現(xiàn)出較強(qiáng)的針對(duì)性。特別是在計(jì)算施工投資比例的時(shí)候，如果存在過(guò)高的造價(jià)，那么將會(huì)加強(qiáng)重點(diǎn)審核力度。這種方式方法在應(yīng)用過(guò)程當(dāng)中所需要工作量相對(duì)較少，但是會(huì)表現(xiàn)出良好的工作成效。不會(huì)出現(xiàn)過(guò)高的重復(fù)勞動(dòng)現(xiàn)象。

（三）對(duì)比分析法對(duì)比分析法可謂是順應(yīng)時(shí)展而形成的，既有全面審核的側(cè)重點(diǎn)，同時(shí)還會(huì)突出重點(diǎn)審核的方式方法，以此展現(xiàn)出了良好的全面性，在審核的過(guò)程當(dāng)中更加的科學(xué)合理。是造價(jià)人員不斷的思索所取得的良好結(jié)果。采用此種方式方法，能夠?qū)︻A(yù)算結(jié)算相關(guān)的資料進(jìn)行全面的總結(jié)和分析，然后對(duì)于不合理的地方提出相關(guān)性的見(jiàn)解，更好的發(fā)現(xiàn)造價(jià)當(dāng)中存在的共同點(diǎn)和不足，針對(duì)不同的項(xiàng)目類(lèi)型，都可以做到全面細(xì)致的分析，然后針對(duì)差異化的表現(xiàn)做出全面細(xì)致的管理，保證能夠?qū)?wèn)題及時(shí)的發(fā)現(xiàn)，然后提出有效的解決措施。

三、經(jīng)常應(yīng)用的核算審核技巧進(jìn)行簡(jiǎn)要分析

（一）加強(qiáng)資料的管理應(yīng)用完善的資料管理將會(huì)對(duì)重建工程的預(yù)算審核起到積極的影響，所以說(shuō)預(yù)算人員要對(duì)此項(xiàng)工作給予足夠的重視，對(duì)于各項(xiàng)資料都能夠進(jìn)行主動(dòng)的收集與管理。例如：我們可以加強(qiáng)每個(gè)分項(xiàng)施工圖和總圖的管理應(yīng)用，同時(shí)對(duì)于土方運(yùn)輸圖和平面圍墻布置圖，也要進(jìn)行全面的資料管理，對(duì)于每個(gè)分項(xiàng)工程的相關(guān)文件也要做好保存處理，還要加強(qiáng)資料的備案管理應(yīng)用，保證各項(xiàng)資料文件都能夠做到及時(shí)的查詢(xún)。

（二）對(duì)于預(yù)算核心工作進(jìn)行充分的把控預(yù)算審核管理在土建工程實(shí)施過(guò)程當(dāng)中要占據(jù)十分重要的核心位置，所以說(shuō)我們要把其重點(diǎn)和一些內(nèi)容進(jìn)行充分的把控。把控的主要內(nèi)容包括材料費(fèi)用的支出、每個(gè)分項(xiàng)工程量的核算、預(yù)算書(shū)的編制管理。同時(shí)還要保證提出的工程量清單和各項(xiàng)單價(jià)更為合理，使得每一項(xiàng)的預(yù)算都能夠與原有工程量進(jìn)行匹配。

（三）加強(qiáng)工程量和工程單價(jià)的嚴(yán)格審核一定要保證預(yù)算編制當(dāng)中的定額套價(jià)和整個(gè)工程的項(xiàng)目實(shí)施造價(jià)保持一致。同時(shí)對(duì)于預(yù)算定額當(dāng)中沒(méi)有體現(xiàn)的內(nèi)容，一定要進(jìn)行充分的管理，確保其在預(yù)算報(bào)告當(dāng)中能夠做到充分的體現(xiàn)。同時(shí)我們還要不斷的加強(qiáng)造價(jià)規(guī)定的執(zhí)行，對(duì)于錯(cuò)套單價(jià)現(xiàn)象進(jìn)行全面的解決，同時(shí)要體現(xiàn)出預(yù)算編制書(shū)的科學(xué)和理性。此外預(yù)算人員要針對(duì)不同的審核內(nèi)容進(jìn)行區(qū)別化的管理，針對(duì)相關(guān)的內(nèi)容采取有效的審核技巧方法，更好的把控審核的重點(diǎn)內(nèi)容，以此保證審核的工程量和審核單價(jià)能夠滿足現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際產(chǎn)生量。

（四）進(jìn)一步加強(qiáng)預(yù)算復(fù)核管理在土建工程的具體實(shí)施開(kāi)展，預(yù)算審核工作將會(huì)扮演十分重要的角色，同樣審核后的復(fù)核管理也要給予足夠的重視。復(fù)核管理應(yīng)用，對(duì)于審核工作的深化實(shí)施將會(huì)起到一定的促進(jìn)作用，其作用不言而喻。復(fù)核管理能夠?qū)︻A(yù)算過(guò)程當(dāng)中出現(xiàn)的錯(cuò)誤與偏差進(jìn)行嚴(yán)格的審查，對(duì)其預(yù)算工作能夠起到良好的監(jiān)督作用和強(qiáng)化作用。保證預(yù)算審核工作能夠體現(xiàn)出更大的作用和意義。

（五）加強(qiáng)其他費(fèi)用的嚴(yán)格審核與管理在土建工程具體的預(yù)算審核過(guò)程當(dāng)中，不僅要對(duì)每個(gè)的重點(diǎn)環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的審查，同時(shí)還需要對(duì)每個(gè)分項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行全面的審核。因此我們一定要根據(jù)不同的工程類(lèi)型進(jìn)行差異化的分析，比如裝飾工程項(xiàng)目和打樁施工項(xiàng)目就存在一定的不同，項(xiàng)目在具體實(shí)施過(guò)程當(dāng)中所產(chǎn)生的各種費(fèi)用也存在一定的不同，需要我們進(jìn)行全面細(xì)致的分析。通常情況下，裝修工程師土建工程完畢之后才進(jìn)行施工，我們通過(guò)以往的數(shù)據(jù)分析來(lái)看裝修預(yù)算，應(yīng)當(dāng)保證在土建工程總項(xiàng)目費(fèi)用的30%左右。而對(duì)于打樁項(xiàng)目的預(yù)算審核，主要是通過(guò)單獨(dú)打樁項(xiàng)目費(fèi)用進(jìn)行充分的核定。但是這兩種分項(xiàng)的計(jì)算方式要保持一定的一致性。

四、我國(guó)土建工程預(yù)算審查的改進(jìn)措施

（一）加強(qiáng)工程量檢查在工程項(xiàng)目結(jié)算復(fù)審過(guò)程中，工程量的核對(duì)是最繁瑣的環(huán)節(jié)，具有大量的計(jì)算和多種計(jì)算規(guī)則，容易出現(xiàn)計(jì)算過(guò)度，計(jì)算遺漏和重新計(jì)算的情況。因此，項(xiàng)目評(píng)審人員應(yīng)充分理解工程量核算規(guī)則，并在此基礎(chǔ)上熟悉工程施工圖和竣工圖，并全面，系統(tǒng)地了解工程施工的各個(gè)方面，以提供扎實(shí)的基礎(chǔ)。用于項(xiàng)目工程結(jié)算審計(jì)。項(xiàng)目結(jié)算審查員在計(jì)算工程量時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：首先，在有大量參與企業(yè)的大型項(xiàng)目的工程量計(jì)算中，應(yīng)結(jié)合書(shū)面資料和實(shí)際情況，及時(shí)了解承諾情況。對(duì)每個(gè)工程項(xiàng)目企業(yè)，以確保項(xiàng)目結(jié)算審計(jì)的準(zhǔn)確性；二是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目中項(xiàng)目劃分進(jìn)行合理審查，以確保工程建設(shè)項(xiàng)目劃分的合理性。三是及時(shí)更新工程量分配方案，確保工程量分配方案的有效性。

（二）加強(qiáng)與市場(chǎng)的聯(lián)系在項(xiàng)目結(jié)算審查過(guò)程中，項(xiàng)目成本預(yù)算需要在市場(chǎng)條件下進(jìn)行。為此，必須加強(qiáng)項(xiàng)目結(jié)算審查與市場(chǎng)之間的聯(lián)系。社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有動(dòng)態(tài)特征，工程結(jié)算審查人員在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算時(shí)應(yīng)積極與社會(huì)主義市場(chǎng)聯(lián)系，并以市場(chǎng)為指導(dǎo)制定工程造價(jià)動(dòng)態(tài)預(yù)算。應(yīng)將項(xiàng)目預(yù)算視為一個(gè)不斷變化的個(gè)體，由市場(chǎng)變化驅(qū)動(dòng)的項(xiàng)目預(yù)算的合理變化可以為項(xiàng)目建設(shè)提供準(zhǔn)確的預(yù)算報(bào)告，從而促進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)的健康快速發(fā)展。

（三）加強(qiáng)審核員素質(zhì)培訓(xùn)企業(yè)預(yù)算審核員是項(xiàng)目結(jié)算審核工作的直接負(fù)責(zé)人。為此，審閱者應(yīng)具有良好的項(xiàng)目預(yù)算審閱知識(shí)和實(shí)際操作能力。目前，我國(guó)工程公司的預(yù)算審查人員培訓(xùn)機(jī)制尚不完善，無(wú)法為企業(yè)提供專(zhuān)業(yè)的質(zhì)量預(yù)算審查人員，嚴(yán)重影響了項(xiàng)目結(jié)算審查工作的有效實(shí)施。在未來(lái)的發(fā)展中，工程企業(yè)應(yīng)積極開(kāi)展預(yù)算審查人員的培訓(xùn)，逐步提高企業(yè)預(yù)算審查人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，為有效實(shí)施工程預(yù)算審查提供堅(jiān)實(shí)的人才基礎(chǔ)。企業(yè)。

（四）合理靈活地使用不同的審計(jì)方法綜合審計(jì)，重點(diǎn)審計(jì)和比較分析審計(jì)是我國(guó)土建工程預(yù)算的常用方法。綜合審計(jì)方法適用于投資規(guī)模較小的土木工程項(xiàng)目預(yù)算，關(guān)鍵審計(jì)方法適用于項(xiàng)目比例較大，價(jià)值較大的個(gè)人。項(xiàng)目預(yù)算，比較分析和審查規(guī)則適用于具有更多計(jì)劃的項(xiàng)目預(yù)算。三種工程預(yù)算方法中的每一種都有其自身的特點(diǎn)。預(yù)算方法的正確應(yīng)用將對(duì)促進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)起到積極作用。為此，中國(guó)的項(xiàng)目預(yù)算審核員應(yīng)充分了解各種項(xiàng)目預(yù)算方法，并能夠?qū)崿F(xiàn)預(yù)算方法。靈活的應(yīng)用為項(xiàng)目預(yù)算的審查提供了積極的方法指導(dǎo)，并進(jìn)一步促進(jìn)了項(xiàng)目建設(shè)的發(fā)展。

五、結(jié)束語(yǔ)

土建工程造價(jià)預(yù)算審核管理往往會(huì)表現(xiàn)出一定的綜合性系統(tǒng)性，所以在進(jìn)行造價(jià)預(yù)算管理當(dāng)中，我們不僅要完善相關(guān)的規(guī)章制度，同時(shí)對(duì)于專(zhuān)業(yè)性人才要做到全面的應(yīng)用，這樣才能夠保證在具體的實(shí)施過(guò)程當(dāng)中，體現(xiàn)出良好的審核技巧，對(duì)于成本控制更加的全面，使得整個(gè)的審核工作能夠體現(xiàn)出一定的精確性。

參考文獻(xiàn)：

[1]王熙.土建工程預(yù)算審核技巧思考[J].居業(yè),2017(06):158-159.

[2]李旭明.土建工程預(yù)算控制項(xiàng)目管理的有效措施分析[J].工程技術(shù)研究,2019,4(22):149-150.

作者：王曉亮 單位：中鐵十九局集團(tuán)第三工程有限公司