建筑工程造價因素及造價降低策略探討
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摘要：建筑企業(yè)對工程造價管理的效果和施工的進展與工程質(zhì)量有著直接的關(guān)系，且直接影響施工企業(yè)的經(jīng)濟利潤。建筑工程造價所包含的內(nèi)容比較多、涵蓋的范圍比較廣，極易使工程造價遠(yuǎn)離預(yù)期的估算，導(dǎo)致最后的施工投入超出預(yù)算范圍內(nèi)，嚴(yán)重影響到施工企業(yè)的經(jīng)濟收益。因此，施工單位需要認(rèn)識到工程造價的重要性，并將工程造價管理工作融入到工程建設(shè)的各個環(huán)節(jié)中，從多方位角度著手研究降低工程造價策略，以期經(jīng)濟收益最大化。基于此，本文將主要研究建筑工程造價的相關(guān)因素以及降低工程造價的策略，幫助更多的建筑企業(yè)獲得較高的經(jīng)濟收益。
隨著我國社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展以及科學(xué)技術(shù)的進步，我國建筑行業(yè)也迅速發(fā)展，越來越多的建筑公司，逐漸注意自身的經(jīng)濟效益。想要保證建筑企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展，首先需要保證企業(yè)的經(jīng)濟利潤，并對影響建筑工程造價的相關(guān)因素展開分析，從而合理控制工程造價，充分利用各項資金開展工程項目，提高施工企業(yè)的經(jīng)濟利潤，促使建筑企業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展。因此，建筑工程企業(yè)需要針對造價的相關(guān)因素的盤點分析，從而制定合理的策略有效解決這一內(nèi)容，最終開展良好的工程施工項目。
1建筑工程造價因素相關(guān)分析
1.1建筑工程投資決策的影響
建筑施工企業(yè)在開展工程項目的前期，工程項目的建設(shè)地點、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)以及規(guī)范是否科學(xué)、合理，會直接影響到建設(shè)工程造價[1]。建筑企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人員在投資決策的時候，需要綜合當(dāng)前市場經(jīng)濟發(fā)展以及建設(shè)項目的特點，并整體分析建設(shè)地點的拆遷費用以及土地費用等，最終確定工程建設(shè)的實施地點。施工建設(shè)項目的規(guī)模主要是指在工程投入使用過程中，具有生產(chǎn)能力或者產(chǎn)生效應(yīng)的大小，建設(shè)規(guī)模是影響建筑工程造價的主要因素之一。并且，建設(shè)工程的相關(guān)要求以及規(guī)范，也會直接影響到最終的建設(shè)工程造價。
1.2存在的人為因素
建設(shè)施工企業(yè)在開展工程造價管理時，需要將工程造價管理滲透到建設(shè)工程項目的各個方面。由于建設(shè)工程項目涉及到的部門以及人員較多，每一個工作人員都存在著主觀以及客觀因素，最終對整體的建筑工程造價產(chǎn)生較大的影響。這是由于建設(shè)工作人員不僅是工程造價的參與者，也是工程項目開展的實施者，且這些工作人員來源于設(shè)計管理、施工、監(jiān)督等不同的工作崗位。所以，人為因素會貫穿在整個建筑工程造價的過程中。因此，建筑企業(yè)想要降低工程造價就需要整體工作人員共同努力，以超高的責(zé)任心將工程造價完全融入到實際工作中，從而有效降低工程造價[2]。
1.3設(shè)計方面相關(guān)因素
建筑施工企業(yè)設(shè)計科學(xué)合理的工程方案，可以有效控制工程造價，且具有較大的意義。建設(shè)相關(guān)設(shè)計人員設(shè)計的內(nèi)容像資金使用計價結(jié)構(gòu)等，都是建設(shè)項目工程造價的主要控制內(nèi)容。設(shè)計人員在施工前期，需要對建設(shè)地點展開實地的考察，根據(jù)考察的結(jié)果以及當(dāng)前的施工條件，并結(jié)合建筑工程項目的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計出科學(xué)、高效的施工方案。只有保證施工方案具有較高的可行性，才能推進建設(shè)施工的開展。但是，部分建筑工程設(shè)計人員常忽視造價體系對工程造價的影響，導(dǎo)致最終的設(shè)計無法發(fā)揮其具有的指導(dǎo)以及控制作用，再加上部分設(shè)計人員為了突出效率以及質(zhì)量，常選擇較高的工藝以及全新的技術(shù)，致使整體建設(shè)工程造價比較高[3]。
2降低建筑工程造價策略
2.1優(yōu)化決策階段的造價控制
建筑企業(yè)在工程招標(biāo)投標(biāo)的環(huán)節(jié)中，需要結(jié)合自身當(dāng)前的技術(shù)以及團隊實際能力，制定合理的投標(biāo)價格，并綜合分析當(dāng)前建筑市場的環(huán)境政策。充分抓住對自身有利的市場條件以及政策，從而制定高效、合理的投標(biāo)方案。并且，建筑工程企業(yè)在開展施工之前，需要做好各方面的充足準(zhǔn)備，可以選擇組織風(fēng)險抵御能力較強的施工單位，促使施工單位可以在充分保障工程項目質(zhì)量的同時，開展高質(zhì)量、高效率的施工，最大程度降低工程建設(shè)中存在風(fēng)險對工程造價的影響。此外，建筑企業(yè)還需保證合同內(nèi)的條款科學(xué)、合理、法律效益等，從而有效控制工程造價的相關(guān)不可控因素，像市場價格發(fā)生波動、政策變動、自然環(huán)境等，并針對這些因素制定合理的預(yù)防以及控制條例，有效降低或控制這些因素對工程造價產(chǎn)生的影響，最終實現(xiàn)降低工程造價的目的[4]。
2.2建設(shè)專業(yè)的工程造價部門
施工企業(yè)想要充分發(fā)揮出工程造價管理在工程開展項目中的作用，需要建立一個專門的工程造價部門。施工企業(yè)通過組建高素質(zhì)專業(yè)的造價管理團隊，可以有效完成建筑工程中的相關(guān)造價管理工作，從而實現(xiàn)企業(yè)降低工程造價的目的。并且，建筑企業(yè)還需結(jié)合不同部門以及不同施工階段的相關(guān)內(nèi)容，制定合理的工程造價管理目標(biāo)以及制度，并將這些目標(biāo)充分落實在各個崗位以及工作人員身上，促使整體工作人員全部參與到建筑工程降低策略中。建筑施工人員在工程造價部門的監(jiān)督管理工作下，可以充分了解建筑施工項目的各個階段造價目標(biāo)以及項目完成情況，并及時發(fā)現(xiàn)工程造價管理中存在的問題，針對這些問題進行分析查明原因及時改善，從而減少建設(shè)施工過程中不必要的消耗[5]。
2.3優(yōu)化相關(guān)設(shè)計工作
建筑施工單位想要減少由于設(shè)計不合理對工程造價產(chǎn)生的影響，需要優(yōu)化設(shè)計階段的各個環(huán)節(jié)以及內(nèi)容。首先，建筑企業(yè)需要保存現(xiàn)有實力，并對工程建設(shè)地點進行全方位的勘察，通過分析當(dāng)前的政策、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)材料、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境以及體系等內(nèi)容，可以對工程開展過程中各環(huán)節(jié)需要的費用進行合理預(yù)算，并制定科學(xué)的預(yù)算計劃，便于后期開展造價管理工作。其次，建筑工程施工企業(yè)需要在這一基礎(chǔ)上，根據(jù)企業(yè)的實際施工建設(shè)目標(biāo)繪制圖紙，并通過多次的分析比較、完善圖紙，充分保障最終建筑工程的質(zhì)量。
2.4做好施工管理相關(guān)工作
建筑施工企業(yè)開展良好的施工管理措施，可以有效改善工程造價、優(yōu)化工程造價。因此，建筑工程企業(yè)需要制定合理的相關(guān)制度以及管理辦法，明確各個部門和相關(guān)人員之間的職責(zé)以及權(quán)限，爭取為各個部門以及工作人員創(chuàng)造一個良好、有序的工作環(huán)境，讓工作人員可以充分履行自身的職責(zé)。此外，企業(yè)也可以使用信息化管理平臺，為各個部門提供共享信息的平臺，便于建筑部門開展質(zhì)量以及造價的管理工作。建筑企業(yè)也可以選擇部分專業(yè)人員組成監(jiān)督管理小組，并讓小組成員積極參與到造價監(jiān)督管理工作中，從而及時發(fā)現(xiàn)工程造價中存在的問題，并制定合理的處理措施。
3結(jié)束語
總而言之，建筑工程企業(yè)的造價管理工作，主要體現(xiàn)在工程建設(shè)的各個環(huán)節(jié)中，能夠影響建筑工程造價的因素比較多，而工程造價的合理性最終會影響到企業(yè)的經(jīng)濟收益。因此，施工建設(shè)相關(guān)人員需要充分掌握工程造價的因素，并針對這些因素展開分析，從而制定合理的降低工程造價策略。通過制定科學(xué)的工程造價策略優(yōu)化設(shè)計環(huán)節(jié)等措施，降低工程造價的成本，幫助施工企業(yè)獲得較高的經(jīng)濟收益，最終在建筑市場中占有一席之地。
參考文獻(xiàn)
[1]鐘勝民，劉慈，趙東杰.工程招投標(biāo)造價控制的影響因素及應(yīng)對措施[J].城市住宅，2019，26（11）：199-200.
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[3]李曉慧.建筑工程造價的影響因素及降低工程造價的對策[J].建材與裝飾，2019（33）：190-191.
[4]張丙麗.解析全過程工程造價在現(xiàn)代建筑經(jīng)濟管理中的重要性[J].工程建設(shè)與設(shè)計，2019（24）：243-244.
[5]王保松，李曉慶，譚清清.建筑工程造價的影響因素與降低工程造價的對策[J].建材與裝飾，2020（4）：208-209.
作者：王麗 單位：中鐵二十二局集團第一工程有限公司
