設(shè)計(jì)階段廠房工程造價(jià)控制研究

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摘要：在企業(yè)預(yù)算成本控制中，工程造價(jià)成本的影響非常大，因此必須重視全過程成本管控。工程成本控制效益對建筑功能及質(zhì)量的影響非常大。成本控制涉及事前控制、事中控制、事后控制，針對不同的控制環(huán)節(jié)，所承擔(dān)的成本控制任務(wù)及要求也不同。事前控制屬于工程建設(shè)的重要控制環(huán)節(jié)，但多數(shù)工程造價(jià)管控將施工環(huán)節(jié)、竣工結(jié)算環(huán)節(jié)作為造價(jià)管控的重點(diǎn)，無法保障造價(jià)成本預(yù)算的合理性。

關(guān)鍵詞：廠房工程造價(jià)；設(shè)計(jì)階段；控制管理

廠房工程建設(shè)涉及經(jīng)濟(jì)支持、監(jiān)督管理、技術(shù)方法等內(nèi)容，屬于綜合化項(xiàng)目。廠房成本預(yù)算數(shù)額會(huì)直接影響企業(yè)的投資效益。建筑工程造價(jià)為多層次系統(tǒng)，造價(jià)成本投資高、建設(shè)施工時(shí)間長。建筑工程造價(jià)對企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益影響較大，增加地區(qū)財(cái)政收入，解決地區(qū)群眾的就業(yè)問題。所以，不管是國家還是企業(yè)，都必須正確認(rèn)識(shí)建筑造價(jià)管控的重要性，科學(xué)監(jiān)督與管理工程造價(jià)。注重分析廠房設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，掌握設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的影響因素，了解方案質(zhì)量要求及造價(jià)數(shù)量要求。在工程設(shè)計(jì)期間，基于廠房功能性與實(shí)用性要求，考慮工程材料、地理環(huán)境、采光等指標(biāo)，聯(lián)合工程實(shí)況，制定科學(xué)的設(shè)計(jì)方案，以最低的成本實(shí)現(xiàn)最大的效益，確保工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的造價(jià)管控效果。

1廠房設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)造價(jià)控制的重要性

社會(huì)的高速發(fā)展帶動(dòng)了各行業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展。工業(yè)發(fā)展規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，出現(xiàn)了大量的工業(yè)廠房建筑。在建設(shè)工業(yè)廠房時(shí)，資金需求量非常大，施工企業(yè)必須高度重視工程造價(jià)問題，減少項(xiàng)目投資，以此維護(hù)工業(yè)領(lǐng)域、建筑領(lǐng)域的有序化發(fā)展。開展工業(yè)廠房工程建設(shè)時(shí)，設(shè)計(jì)階段是重要的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)效率與質(zhì)量會(huì)直接影響工業(yè)廠房的工程造價(jià)。只有確保設(shè)計(jì)方案合理性，才能順利完成后續(xù)廠房建設(shè)。在工業(yè)廠房工程建設(shè)中，設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的工程造價(jià)影響如下：①通過建設(shè)工業(yè)廠房工程，有助于提升工業(yè)生產(chǎn)效率。因此，在規(guī)劃設(shè)計(jì)期間，應(yīng)保證廠址選擇的合理性，注重考察廠房周邊環(huán)境，以免工業(yè)生產(chǎn)影響周邊環(huán)境。工業(yè)廠房的工程規(guī)模和建設(shè)效益都屬于重要的影響因素，應(yīng)根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)、工程項(xiàng)目建設(shè)要求，優(yōu)化設(shè)計(jì)工業(yè)廠房工程。②設(shè)計(jì)人員理念與技能水平也會(huì)影響工業(yè)廠房工程的設(shè)計(jì)效果。工業(yè)廠房工程設(shè)計(jì)需要考慮多種因素，只有滿足允許誤差標(biāo)準(zhǔn)，才屬于優(yōu)質(zhì)的設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)人員的專業(yè)技能不過關(guān)會(huì)導(dǎo)致工程設(shè)計(jì)超過誤差范圍，極易增加額外成本，對工業(yè)企業(yè)、建筑企業(yè)的影響均比較大?？梢?，合理控制廠房設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的造價(jià)成本，可以規(guī)避較多的設(shè)計(jì)問題，規(guī)范整個(gè)設(shè)計(jì)過程，同時(shí)考慮多種設(shè)計(jì)影響因素。此外，多角度分析和研究有助于維護(hù)設(shè)計(jì)方案的合理性，避免因后期問題而導(dǎo)致工程變更。優(yōu)質(zhì)的設(shè)計(jì)方案可以簡化廠房工程施工的復(fù)雜度，同時(shí)可以降低建設(shè)單位、工業(yè)企業(yè)的資金投入，維護(hù)工程建設(shè)效益，保障工業(yè)廠房的功能性與實(shí)用性。

2廠房工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)管控的問題

2.1設(shè)計(jì)比較保守

當(dāng)前，我國多數(shù)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)方式以設(shè)計(jì)概算總造價(jià)的百分比為主，設(shè)計(jì)人員在規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目時(shí)，不僅要優(yōu)化技術(shù)方案，而且要承擔(dān)因收費(fèi)不合理和安全系數(shù)過低而可能引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)，這些無疑增加了設(shè)計(jì)人員的工作壓力。設(shè)計(jì)人員傾向于保守的設(shè)計(jì)方式，全面提升工程總造價(jià)基數(shù)，維護(hù)項(xiàng)目安全系數(shù)，從而影響工程造價(jià)控制效果。

2.2設(shè)計(jì)與施工相互脫節(jié)

由于受到專業(yè)技術(shù)的限制，我國的工程設(shè)計(jì)人員多為設(shè)計(jì)專業(yè)，概預(yù)算知識(shí)與施工經(jīng)驗(yàn)比較缺乏，并且不了解新工藝、新材料，致使工程設(shè)計(jì)與施工建設(shè)的銜接不當(dāng)。此外，在工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，因受到設(shè)計(jì)人員的主觀影響，經(jīng)常出現(xiàn)設(shè)計(jì)漏項(xiàng)問題，建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)入施工環(huán)節(jié)后，嚴(yán)重影響施工建設(shè)的順利性。頻繁修改和變更設(shè)計(jì)方案不僅會(huì)對工程建設(shè)進(jìn)度造成影響，而且會(huì)降低工程的投資效益。

2.3設(shè)計(jì)深度不足，質(zhì)量不佳

由于受到主觀性、客觀性因素的影響，工程設(shè)計(jì)時(shí)常出現(xiàn)設(shè)計(jì)深度不足的問題。比如，設(shè)計(jì)人員未考慮結(jié)構(gòu)問題，致使工程建設(shè)的施工變更比較多，從而導(dǎo)致工程造價(jià)持續(xù)攀升。此外，工程建設(shè)期間容易出現(xiàn)“三邊”問題，相應(yīng)地加大了工程造價(jià)控制難度。設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)質(zhì)量差，也會(huì)對工程造價(jià)造成影響，并且按照相關(guān)統(tǒng)計(jì)可知，設(shè)計(jì)原因所致建筑工程事故的概率為40%。設(shè)計(jì)不到位，導(dǎo)致后期建設(shè)施工頻繁變更，嚴(yán)重拖延工程建設(shè)進(jìn)度，還會(huì)影響建筑工程建設(shè)成效，增加施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失。因此，必須高度重視設(shè)計(jì)質(zhì)量與工程造價(jià)的影響關(guān)系。

3廠房工程造價(jià)在設(shè)計(jì)階段的控制研究

3.1實(shí)行限額設(shè)計(jì)

為了控制廠房工程造價(jià)，必須實(shí)行限額設(shè)計(jì)。限額設(shè)計(jì)方式按照標(biāo)準(zhǔn)投資估算控制開展初步設(shè)計(jì)，同時(shí)按照初步設(shè)計(jì)概算，對施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行控制。所以從本質(zhì)上看，限額設(shè)計(jì)屬于將上層審定投資額作為下層投資控制目標(biāo)。在設(shè)計(jì)期間，各專業(yè)必須實(shí)現(xiàn)使用功能，同時(shí)按照投資分配，實(shí)行限額控制設(shè)計(jì)。將工程量控制作為重點(diǎn)內(nèi)容，對不合理變更予以控制，以此確保總投資額度處于預(yù)算范圍內(nèi)。確保概預(yù)算、工程設(shè)計(jì)形成整體，避免各工程環(huán)節(jié)脫節(jié)。在工程設(shè)計(jì)期間，應(yīng)遵循科學(xué)，注重經(jīng)濟(jì)與技術(shù)對立統(tǒng)一，加強(qiáng)設(shè)計(jì)人員的造價(jià)控制意識(shí)，提升設(shè)計(jì)責(zé)任感，優(yōu)化設(shè)計(jì)和控制設(shè)計(jì)方案、設(shè)備選型、效益分析，以落實(shí)限額設(shè)計(jì)。

3.2控制施工變更

設(shè)計(jì)單位應(yīng)嚴(yán)格審核圖紙，減少圖紙錯(cuò)漏項(xiàng)，以此確保施工圖預(yù)算的準(zhǔn)確性。當(dāng)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度不足時(shí)，將會(huì)增加建設(shè)環(huán)節(jié)的施工變更，相應(yīng)地會(huì)增加工程造價(jià)。設(shè)計(jì)單位應(yīng)加大設(shè)計(jì)深度，優(yōu)化設(shè)計(jì)圖紙，在工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)明確最終的施工方案，防止施工環(huán)節(jié)產(chǎn)生變更。在設(shè)計(jì)前，應(yīng)做好工程準(zhǔn)備工作，如鉆探、勘查工作。在選擇設(shè)計(jì)單位時(shí)，應(yīng)注重考查資質(zhì)實(shí)力、社會(huì)信譽(yù)度，確保工程設(shè)計(jì)費(fèi)用合理。如果由于設(shè)計(jì)單位所致投資失控，應(yīng)明確責(zé)任擔(dān)當(dāng)。

3.3推行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)

在工程建設(shè)期間，通過大量的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和科研成果，可以總結(jié)出工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，屬于工程建設(shè)的重要依據(jù)。實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，可以使工程造價(jià)降低，同時(shí)減少設(shè)計(jì)成本，提升圖紙的設(shè)計(jì)速度，縮短整個(gè)設(shè)計(jì)周期。預(yù)制廠所生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)件可以確保工藝定型，提升設(shè)計(jì)水平。因此，在工程設(shè)計(jì)期間，應(yīng)推廣應(yīng)用預(yù)制構(gòu)件，減少材料費(fèi)用支出，使構(gòu)配件成本降低。按照相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)可知，廠房工程應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件可以減少25%的成本。實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，可以發(fā)揮出通用性優(yōu)勢，其經(jīng)濟(jì)性非常高。

3.4合理應(yīng)用價(jià)值工程分析法

價(jià)值工程分析法，是以產(chǎn)品功能為評價(jià)指標(biāo)，可以確保產(chǎn)品功能達(dá)到最佳狀態(tài)，全面降低總體成本，發(fā)揮出產(chǎn)品的最大功能與價(jià)值。通過價(jià)值工程分析法，能夠處理廠房工程造價(jià)和功能矛盾問題，去除無價(jià)值部分。針對高成本功能，應(yīng)開展全方位的監(jiān)控與管制，以降低設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的工程成本造價(jià)。合理應(yīng)用價(jià)值功能分析法，能夠?qū)崿F(xiàn)廠房工程的社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益的平衡。

3.5推行新型設(shè)計(jì)取費(fèi)應(yīng)用，落實(shí)獎(jiǎng)懲機(jī)制

當(dāng)前，我國工程設(shè)計(jì)取費(fèi)方法主要以工程面積、投資規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)為主，上述取費(fèi)方式的缺陷明顯，且設(shè)計(jì)人員連帶責(zé)任重。如今，設(shè)計(jì)人員出具設(shè)計(jì)圖紙后，即可獲得報(bào)酬，無論設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量如何，都不會(huì)對設(shè)計(jì)人員的利益造成影響。由于該方式的影響，造成設(shè)計(jì)人員過度關(guān)注設(shè)計(jì)的技術(shù)性，忽略成本的重要性。在工程設(shè)計(jì)期間，設(shè)計(jì)方案比較保守，功能價(jià)值沒有最優(yōu)化。在施工建設(shè)過程中，出現(xiàn)較多的施工變更問題，對成本造價(jià)管控影響大。因此，建筑行業(yè)必須轉(zhuǎn)變設(shè)計(jì)取費(fèi)模式，落實(shí)獎(jiǎng)懲機(jī)制，當(dāng)設(shè)計(jì)人員完成工程設(shè)計(jì)任務(wù)時(shí)，并且將成本控制在合理范圍內(nèi)，則施工企業(yè)可以給予獎(jiǎng)勵(lì)。通過獎(jiǎng)懲機(jī)制，既可以提升工程設(shè)計(jì)水平，又可以控制工程造價(jià)。

3.6注重設(shè)計(jì)方案優(yōu)化

在廠房工程設(shè)計(jì)期間，設(shè)計(jì)人員會(huì)出具多個(gè)設(shè)計(jì)方案，從中遴選出最佳方案。確定最終方案后，設(shè)計(jì)人員應(yīng)不斷優(yōu)化方案，確保建筑工程質(zhì)量安全，降低工程造價(jià)成本。優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，施工企業(yè)可以采用設(shè)計(jì)招標(biāo)、競選方式。當(dāng)設(shè)計(jì)方案確定時(shí)，設(shè)計(jì)人員通過價(jià)值工程優(yōu)化法，評價(jià)設(shè)計(jì)方案內(nèi)的技術(shù)性問題，從而評估工程成本。設(shè)計(jì)人員通過經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)法，能夠定性分析設(shè)計(jì)方案內(nèi)部要素，選擇成本低廉、技術(shù)性高的方案。在優(yōu)化設(shè)計(jì)方案時(shí)，應(yīng)綜合考慮成本連續(xù)及技術(shù)先進(jìn)性，只有做好以上工作，才可以達(dá)到預(yù)期效果。

3.7加強(qiáng)設(shè)計(jì)人員的造價(jià)管控意識(shí)

在工業(yè)廠房工程設(shè)計(jì)中，涉及內(nèi)容較多，與工程資金的關(guān)聯(lián)性較強(qiáng)。工程項(xiàng)目決策與資金使用相關(guān)，會(huì)極大地影響廠房工程的總體造價(jià)。在工業(yè)廠房設(shè)計(jì)期間，為了維護(hù)造價(jià)控制效果，必須加強(qiáng)設(shè)計(jì)人員的造價(jià)控制意識(shí)。在廠房工程設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)人員屬于重要主體，其思想認(rèn)知與設(shè)計(jì)能力會(huì)極大地影響設(shè)計(jì)方案。在廠房工程設(shè)計(jì)實(shí)踐中，設(shè)計(jì)人員全面落實(shí)造價(jià)控制理念，充分了解相關(guān)法規(guī)與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，掌握廠房工程的細(xì)節(jié)工作。在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，通過自身專業(yè)知識(shí)、造價(jià)控制意識(shí)，確保廠房工程設(shè)計(jì)方案質(zhì)量，同時(shí)刪減不必要的工序。通過這種方式，可以減少設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的資金投入，維護(hù)設(shè)計(jì)方案的優(yōu)質(zhì)性，加強(qiáng)工程造價(jià)的管控效果。

3.8控制資金使用

在設(shè)計(jì)廠房工程前，施工企業(yè)按照廠房工程需求，精準(zhǔn)預(yù)算施工建設(shè)所需資金，然后按照預(yù)算開展設(shè)計(jì)。采用預(yù)算方式能夠控制廠房工程設(shè)計(jì)的廣度與深度。因受到資金限制，設(shè)計(jì)人員面臨較大挑戰(zhàn)，所以必須全面掌握廠房工程的相關(guān)信息。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)期間，設(shè)計(jì)人員遵循廠房工程的實(shí)際需求，不僅要確保工程結(jié)構(gòu)的合理性，而且要精簡優(yōu)化細(xì)節(jié)程序，降低資金成本投入。對于技術(shù)設(shè)計(jì)，應(yīng)采用成熟的技術(shù)工藝，設(shè)計(jì)方案內(nèi)嚴(yán)禁出現(xiàn)落后的施工技術(shù)或非常新穎的技術(shù)工藝。落后的技術(shù)會(huì)影響建設(shè)進(jìn)度與工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，相應(yīng)地會(huì)增加廠房工程的資金投入，影響造價(jià)控制效果；由于施工人員對過于新穎的技術(shù)工藝操作不熟悉，可能會(huì)對工程質(zhì)量及安全造成影響。設(shè)計(jì)人員細(xì)化處理工程設(shè)計(jì)工作，按照資金使用計(jì)劃，合理分配資金使用的比例與額度，確保項(xiàng)目總成本控制在投入總費(fèi)用范圍內(nèi)。施工建設(shè)期間，應(yīng)確保每項(xiàng)工作費(fèi)用、每階段費(fèi)用成本，都控制在計(jì)劃范圍內(nèi)。當(dāng)出現(xiàn)資金超額問題時(shí)，造價(jià)管理人員必須加大關(guān)注度，掌握資金超額原因，在其他施工工序中找補(bǔ)，以此控制工程總投資額度，確保廠房工程的建設(shè)效益。

3.9引入先進(jìn)設(shè)計(jì)技術(shù)

工程設(shè)計(jì)的影響因素比較多，將先進(jìn)技術(shù)應(yīng)用到廠房工程設(shè)計(jì)中，有助于提升工程設(shè)計(jì)的合理性，減少失誤差錯(cuò)。采用此種方式，可以減少廠房工程的資金投入，實(shí)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的造價(jià)控制目標(biāo)。例如，在工程設(shè)計(jì)期間，可以引入BIM技術(shù)，通過該項(xiàng)技術(shù)能夠保證廠房工程設(shè)計(jì)的合格率。通過BIM技術(shù)模擬工程，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)問題，減少工程設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，增加施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。當(dāng)前，工程造價(jià)常用限額模式，通過BIM技術(shù)能夠調(diào)檔類似工程，對工程參數(shù)進(jìn)行模擬。工程設(shè)計(jì)期間，按照數(shù)據(jù)信息與定額，全面做好造價(jià)管理，以此提升數(shù)據(jù)信息的準(zhǔn)確度。通過BIM技術(shù)可以高效模擬設(shè)計(jì)方案，當(dāng)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題時(shí)，可及時(shí)處理和改正，優(yōu)化設(shè)計(jì)工序?；贐IM技術(shù)的設(shè)計(jì)方案，可以確保后續(xù)施工建設(shè)的通暢性，同時(shí)實(shí)現(xiàn)造價(jià)控制目標(biāo)。

3.10提升設(shè)計(jì)人員的素質(zhì)能力

在廠房工程設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)人員屬于重要主體，設(shè)計(jì)水平、設(shè)計(jì)方案質(zhì)量等都會(huì)受到設(shè)計(jì)人員的影響。為了科學(xué)控制工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的造價(jià)成本，減少資金投入量，應(yīng)加強(qiáng)設(shè)計(jì)人員的專業(yè)能力，確保設(shè)計(jì)人員及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題。設(shè)計(jì)單位應(yīng)注重培養(yǎng)專業(yè)的設(shè)計(jì)人員，確保設(shè)計(jì)人員認(rèn)識(shí)到廠房工程設(shè)計(jì)的重要性，強(qiáng)化責(zé)任意識(shí)，端正工作態(tài)度，保障設(shè)計(jì)成果。此外，設(shè)計(jì)人員參與廠房工程設(shè)計(jì)前，還應(yīng)加強(qiáng)責(zé)任意識(shí)，深入廠房施工現(xiàn)場調(diào)研，充分掌握廠房的地理環(huán)境與周邊環(huán)境，將其作為工程設(shè)計(jì)的考慮因素，以全面保障廠房工程設(shè)計(jì)的合理性，科學(xué)控制造價(jià)成本。

3.11落實(shí)責(zé)任制度

在工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，廠房建設(shè)部門承擔(dān)不同的職責(zé)。在工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，如果責(zé)任劃分不到位，將會(huì)導(dǎo)致施工現(xiàn)場混亂，增加工程成本，對工業(yè)廠房質(zhì)量造成影響。所以，應(yīng)細(xì)化設(shè)計(jì)人員責(zé)任，派遣專人負(fù)責(zé)資料收集與分析。建立資料文件室，針對設(shè)計(jì)資料、資金使用計(jì)劃、材料使用情況等建立獨(dú)立的賬目。由于人力成本、材料成本、設(shè)備成本存在價(jià)格變動(dòng)，所以必須時(shí)刻編制預(yù)算，避免數(shù)據(jù)混亂。在優(yōu)化設(shè)計(jì)廠房結(jié)構(gòu)時(shí)，設(shè)計(jì)人員常常忽略細(xì)節(jié)問題，應(yīng)重視細(xì)節(jié)優(yōu)化與把控，有助于控制和管理工程造價(jià)。比如，應(yīng)在維護(hù)混凝土澆筑板結(jié)構(gòu)性能質(zhì)量的同時(shí)，對板厚度予以控制，減少額外浪費(fèi)，以此實(shí)現(xiàn)造價(jià)控制目標(biāo)。

4結(jié)語

綜上所述，在建筑行業(yè)中，廠房工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的造價(jià)管控問題十分重要，對社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響較大。在工程設(shè)計(jì)期間，必須重視造價(jià)管理與控制，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的造價(jià)管控理念與方法，實(shí)行現(xiàn)代化的造價(jià)管理模式，將工程總投資控制在預(yù)期范圍內(nèi)，從而全面維護(hù)施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

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作者：周逸民 單位：四川化工職業(yè)技術(shù)學(xué)院