建筑工程招投標的控制工程造價措施

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摘要：針對建筑工程招投標階段的工程造價管控，做了簡單的論述。工程招投標階段是工程造價控制的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)，直接影響著后期工程造價管控的效率，因此需要著力解決現(xiàn)存的問題，包括造價控制不合理與控制力度不夠等，注重招標文件與工程量清單的編制質(zhì)量，加強工程造價管控。

關(guān)鍵詞：建筑工程；招投標階段；工程造價；規(guī)范化

對于工程造價的控制，多數(shù)建設(shè)企業(yè)較為注重工程設(shè)計與施工等階段的造價控制，忽視對招投標階段的工程造價控制。事實上，工程招投標階段的造價控制水平，直接影響著工程造價的整體效果，因此加強此環(huán)節(jié)的工程造價管控研究，有著必要性。

1建筑工程招投標階段控制工程造價的意義

目前，建筑工程造價管控，采取的是動態(tài)化管控方式，貫穿于工程的全過程，包括前期階段、投資決策階段、設(shè)計階段、招投標階段等，其中招投標階段的工程造價控制為事前控制，對實現(xiàn)工程造價控制目標，有著積極的作用。

2建筑工程招投標階段造價控制的影響因素

2.1招投標文件編制的質(zhì)量

招投標階段工程造價控制中，招投標文件是主要影響因素，文件編制的質(zhì)量，直接影響著工程造價控制效果。招投標文件編制中的質(zhì)量要求與工期要求等，直接影響著工程造價高低。文件的科學性與的完善性，對造價控制，也有著直接影響。

2.2計價方式

目前，建筑市場多采取定額計價方式，是由投標單位按照工程招標方所給出的工程量清單，基于自身的施工水平，進行工程報價。此方式和定額計價方式相比，能夠確保雙方的經(jīng)濟效益，有著積極的作用。

2.3評標方式

可以說評標方法直接反映了招標方的價值取向，也是業(yè)主選擇工程承包商的主要依據(jù)。在實際評標工作中，是由“人”來負責此項工作，個人因素對招標有著極大的影響，因此評標方法是否合理，直接影響著工程造價控制效果。

3建筑工程招投標階段造成控制的策略

3.1加強招投標文件編制質(zhì)量的把控

針對招投標階段工程造價控制的影響因素，采取加強招投標文件編制質(zhì)量把控的方式，做好工程造價把控。首先，要注重招標文件的編制質(zhì)量把控。按照建筑工程相關(guān)規(guī)范，做好文件審核，檢查招標文件的明確性，避免用詞不準確，使得承包商曲解文件要求，造成工程造價失控，引發(fā)經(jīng)濟糾紛。同時需要明確材料設(shè)備的相關(guān)描述是否詳細，以免承包商使用質(zhì)量較差的材料。除此之外，需要審核合同條款內(nèi)容。其次，控制工程量核算的質(zhì)量。在編制的過程中，利用BIM技術(shù)，發(fā)揮其技術(shù)優(yōu)勢（如圖1所示），從建筑3D模型中，直接將工程量清單導出，減少人工核算量，提高工程量清單與招標控制價核算的準確性，使得招標價格和合同造價更為合理，避免項目超出概算情況的出現(xiàn)。某工程利用BIM技術(shù)，開展投資項目跟蹤審最后，加強工程量清單編制質(zhì)量的把控。招投標是建筑工程常采取的模式，此環(huán)節(jié)常見問題較多，從工程造價角度來說，需要加強管理力度，重點加強工程量清單編制質(zhì)量的把控，為投標單位制定工程報價，提供基礎(chǔ)保障。在此階段，若招標文件存在瑕疵或者出現(xiàn)多個工程量清單版本等情況，極易造成工程經(jīng)濟糾紛，增加工程造價，影響雙方的利益。

3.2采用合理的招標控制價

由于我國建筑市場不夠完善，還存在著圍標與陪標等情況，合理設(shè)置招標控制價，可以有效的引導投標單位投標，避免發(fā)生上述問題。事實上，若招標控制價設(shè)置的較低，則難以準確選擇優(yōu)秀的投標單位，若價格設(shè)置的過高，則極易造成上述問題?；诖耍枰Y(jié)合工程現(xiàn)象實際情況與施工技術(shù)方案等，做好綜合分析，再確定招標控制價。深度到市場內(nèi)部，做好深度調(diào)查，以保證定價能夠和市場價格相互符合。總體來說，需要重點把控工程量計算的準確性與現(xiàn)場勘察的質(zhì)量，做好市場價格實時監(jiān)測以及合理預測，避免價格數(shù)據(jù)發(fā)生錯誤，影響工程造價的控制。

3.3加強評標管理

目前，我國建筑行業(yè)采取的評標方法，主要包括最低投標價法、綜合評估法等。為了能夠加強此環(huán)節(jié)的把控，可以做好以下要點的把控：1）做好技術(shù)標評審。做好施工方案與進度計劃等的對比，需要注意的是需要做好施工技術(shù)合理性分析，避免出現(xiàn)“喊口號”情況，采取暗標評審方式；2）注重詢標。若能夠有效落實詢標工作，則可以在將不合理報價準確的排除，對提高評標效率，確保雙方的權(quán)益，加強工程造價控制，有著積極的作用，因此需要相關(guān)人員注重此項工作。

4結(jié)語

若想全面提升招投標階段的工程造價管控水平，需要完善管控體系，嚴格把控造價上下限，對投標單位的資質(zhì)與信用水平，做好全面的評估，加強招投標文件編制質(zhì)量的把控，以加強工程造價控制。

參考文獻

[1]鄭春香.建筑工程招投標階段造價控制措施研究[J].山西建筑，2016（16）:234-235.

[2]王赟.建筑工程招投標階段造價控制研究[J].中國建材科技，2016（3）:148-150.

作者:張文杰 單位:國網(wǎng)湖南省電力公司湘潭供電分公司