高層建筑地下室防水層施工質(zhì)量控制

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摘要:對(duì)某高層建筑地下室外墻的施工質(zhì)量各項(xiàng)控制措施進(jìn)行了總結(jié)分析，指出了地下室外墻防水層施工的難點(diǎn)和重點(diǎn)，并闡述了具體的解決方法，為以后類似工程的防水層施工提供一定的參考。

關(guān)鍵詞:防水層，滲漏，地下室外墻，節(jié)點(diǎn)

引言

近些年，隨著房地產(chǎn)行業(yè)的飛速發(fā)展，人們對(duì)建筑的安全性和使用性要求逐年增加，建筑工程的施工質(zhì)量也相應(yīng)提高。盡管如此，建筑工程的地下工程出現(xiàn)滲水的情況還時(shí)有發(fā)生，普通住宅樓的地下工程包括地下室和地下車庫(kù)。地下工程漏水嚴(yán)重影響建筑結(jié)構(gòu)的耐久性和使用功能。為避免此類問題出現(xiàn)，建筑材料是基礎(chǔ)，建筑和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是前提，施工技術(shù)是關(guān)鍵，綜合各類因素，施工階段是最主要的階段。根據(jù)大量的工程實(shí)際，地下工程出現(xiàn)滲水的位置普遍為地下室外墻和地下車庫(kù)與主體結(jié)構(gòu)連接處，其中地下車庫(kù)與主體結(jié)構(gòu)連接處也可理解為地下室外墻的一部分，因此在進(jìn)行施工時(shí)，對(duì)地下室外墻的施工質(zhì)量進(jìn)行有效控制，即可有效的解決地下工程滲水問題［1-4］。

1工程概況

某高層住宅樓，總建筑面積約為7．9萬(wàn)m2，地下室建筑面積約為1．1萬(wàn)m2，為地下1層，地上34層建筑，地下建筑面積占總建筑面積的14%，地下部分混凝土的抗?jié)B設(shè)計(jì)等級(jí)為P8。在進(jìn)行施工時(shí)，考慮到若地下室出現(xiàn)滲漏等情況，影響范圍較大，對(duì)結(jié)構(gòu)的損害也較大，因此在進(jìn)行地下工程施工前，施工單位召集各參建單位對(duì)地下室防水工程進(jìn)行專家論證，論證后綜合各方意見和本工程的實(shí)際情況，制定相應(yīng)的防水工程施工方案，按照施工方案進(jìn)行施工。施工前，施工單位根據(jù)防水施工的重難點(diǎn)，成立了相應(yīng)的質(zhì)量控制小組，對(duì)隱蔽工程的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、管理和驗(yàn)收等工作落實(shí)到人，在施工過程中發(fā)現(xiàn)問題立即解決，嚴(yán)禁出現(xiàn)管理流于形式的問題。

2地下室外墻混凝土的質(zhì)量控制

2．1混凝土拌合物的質(zhì)量控制

該工程地下部分的混凝土抗?jié)B設(shè)計(jì)等級(jí)為P8，混凝土均為商品混凝土，混凝土進(jìn)場(chǎng)前對(duì)攪拌站為本工程所提供的混凝土拌合物原材料各項(xiàng)檢測(cè)報(bào)告進(jìn)行檢查，混凝土進(jìn)場(chǎng)后對(duì)混凝土進(jìn)行留樣，并委托第三方檢測(cè)單位對(duì)混凝土樣品的抗?jié)B性能進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果顯示，所送樣品均滿足設(shè)計(jì)要求。在混凝土拌合物自運(yùn)出攪拌站后，運(yùn)輸途中應(yīng)對(duì)拌合物進(jìn)行不停攪拌，澆筑施工前的坍落度損失不得大于2cm/h，混凝土的總坍落度損失不得大于4cm。在常規(guī)施工過程中，由于各方面因素影響，混凝土拌合物運(yùn)送至施工現(xiàn)場(chǎng)后，拌合物稠度較高，為方便施工，常有工人在罐車內(nèi)、泵車內(nèi)或澆筑現(xiàn)場(chǎng)直接加水稀釋混凝土，此種做法嚴(yán)重破壞混凝土的配合比，使得澆筑的混凝土極易出現(xiàn)離析現(xiàn)象，影響混凝土的澆筑質(zhì)量和施工質(zhì)量，不能使混凝土的施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求，尤其是地下工程的混凝土澆筑施工時(shí)，更應(yīng)避免此類錯(cuò)誤的施工方法。部分工程的地下室外墻出現(xiàn)滲漏情況的原因之一就是采取錯(cuò)誤的施工方法進(jìn)行施工。在該工程澆筑施工時(shí)，混凝土坍落度損失超過了2cm/h，為使混凝土達(dá)到設(shè)計(jì)要求，按照該工程所用防水混凝土的配合比在罐車中加入同品種水泥和減水劑進(jìn)行攪拌，攪拌后的坍落度損失滿足相關(guān)規(guī)范的要求。在施工現(xiàn)場(chǎng)中由于是連續(xù)作業(yè)，為確保施工人員嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工，現(xiàn)場(chǎng)24h在各環(huán)節(jié)安排專人對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)澆筑的混凝土部分進(jìn)行抽檢，若發(fā)現(xiàn)不嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工的情況，對(duì)施工人員當(dāng)事人和工頭進(jìn)行嚴(yán)厲處罰。

2．2混凝土澆筑過程中的控制

在對(duì)地下室外墻進(jìn)行澆筑施工時(shí)，相關(guān)的施工規(guī)范要求進(jìn)行分層澆筑，但在施工現(xiàn)場(chǎng)中施工人員往往不按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行澆筑施工，而是直接一次性將墻體澆滿，此種情況易使墻體內(nèi)混凝土振搗不密實(shí)，最終造成地下室外墻滲漏，且嚴(yán)重影響構(gòu)件的耐久性。為解決上述問題，該工程在施工過程中，要求地下室外墻的澆筑必須分層進(jìn)行澆筑，且每層的高度不得大于500mm，確保各段墻體內(nèi)混凝土均達(dá)到了有效的振搗，質(zhì)量控制小組不定時(shí)的對(duì)分層澆筑的高度進(jìn)行抽查。澆筑過程中由于地下室外墻兩側(cè)均有模板，振搗效果不易觀察，因此墻體下方的振搗主要以時(shí)間控制為準(zhǔn)，一般情況下振搗時(shí)間控制在30s左右;墻體上方的振搗時(shí)間也應(yīng)控制在30s左右，但具體振搗時(shí)間根據(jù)澆筑混凝土的表觀現(xiàn)象進(jìn)行確定，如漿出齊、不冒泡、不下沉等。拆模后發(fā)現(xiàn)墻體底部局部出現(xiàn)了輕微的蜂窩和孔洞等表觀缺陷，嚴(yán)禁施工人員使用水泥砂漿進(jìn)行抹平，而是待施工完成后由防水工程的施工人員統(tǒng)一進(jìn)行防水處理。

2．3混凝土養(yǎng)護(hù)過程中的控制

地下室外墻澆筑完成后，受兩側(cè)模板影響，對(duì)墻體進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)不易操作，且在拆模前養(yǎng)護(hù)效果不易觀察。為解決此問題，項(xiàng)目部組建了養(yǎng)護(hù)小組成員，設(shè)專人負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)，并制定了養(yǎng)護(hù)制度，各參與養(yǎng)護(hù)人員按照要求每日填寫?zhàn)B護(hù)記錄，如何時(shí)采取何種方式和方法對(duì)某塊區(qū)域進(jìn)行了澆水養(yǎng)護(hù)，澆水時(shí)長(zhǎng)等較為詳細(xì)的養(yǎng)護(hù)記錄，并對(duì)每次養(yǎng)護(hù)留影像資料，養(yǎng)護(hù)結(jié)果根據(jù)拆模后墻體表面的干縮裂縫等進(jìn)行確定。拆模后未發(fā)現(xiàn)墻體上出現(xiàn)較為明顯的干縮裂縫，養(yǎng)護(hù)效果較好，達(dá)到了相關(guān)施工規(guī)范和施工方案的要求。

3墻體防水節(jié)點(diǎn)的質(zhì)量控制

3．1穿墻管道的質(zhì)量控制

穿墻管道為墻體內(nèi)永久性固定的管道，套管應(yīng)與止水環(huán)及翼環(huán)焊接，并進(jìn)行有效的防腐處理。安裝管道前，應(yīng)將套管內(nèi)外表面清潔干凈，再進(jìn)行安裝。安裝完后在管道和混凝土間塞入橡膠圈、擋圈、填塞材料、背襯材料、嵌縫材料等。一般穿墻管道為柔性穿墻法，管道與墻體的連接使用法蘭進(jìn)行固定連接，穿墻管道節(jié)點(diǎn)處的防水處理示意圖見圖1。

3．2穿墻螺桿

傳統(tǒng)的穿墻螺桿應(yīng)用至地下室外墻中后，易在穿墻桿處滲水，本工程使用的穿墻螺桿為可拆卸式穿墻螺桿。螺桿共由3截組成，其中中部的螺桿拆模后埋至混凝土中，兩側(cè)的螺桿可擰下取出，兩者為絲扣連接。兩側(cè)的螺桿為可重復(fù)使用的螺桿，中部的螺桿為一次性螺桿。模板拆除后，在墻體表面的錐形槽中灌入防水砂漿并進(jìn)行密封處理?？刹鹦妒酱β輻U的做法示意圖見圖2。

3．3施工縫

3．3．1水平構(gòu)件與豎向構(gòu)件交接處的施工縫水平構(gòu)件與豎向構(gòu)件交接處的施工縫主要包括:防水板與地下室外墻連接處的施工縫、地下1層頂板與1層外墻連接處的施工縫。兩者交接處易形成冷縫從而在此處出現(xiàn)滲漏等情況，在澆筑此部位混凝土?xí)r應(yīng)在兩者交接處放置遇水膨脹的止水條，若后續(xù)使用過程中在此部位出現(xiàn)滲漏則止水條遇水膨脹達(dá)到止水的效果。在澆筑上部構(gòu)件時(shí)，應(yīng)將界面處清理干凈，并涂刷界面劑，然后在澆筑位置的底面澆筑30mm～50mm厚同水灰比的水泥砂漿。混凝土澆筑完成后，在兩者交接處的施工縫位置粘貼500mm寬防水加強(qiáng)層，之后再鋪貼外墻防水層，節(jié)點(diǎn)處的施工做法見圖3。

3．3．2外墻后澆帶本工程設(shè)計(jì)中的后澆帶貫通整個(gè)建筑，包括了地下室外墻，常規(guī)的后澆帶施工完成后，后期使用過程中易在后澆帶位置出現(xiàn)滲漏，為此本工程結(jié)合相關(guān)規(guī)范的要求和文獻(xiàn)，對(duì)外墻后澆帶處的混凝土進(jìn)行加強(qiáng)處理。在澆筑后澆帶兩側(cè)外墻混凝土?xí)r，在后澆帶兩側(cè)端部預(yù)留鋼板止水帶，之后再進(jìn)行后澆帶的澆筑施工。后澆帶澆筑完成后在其外側(cè)增設(shè)防水附加層、砂漿找平層、防水層、后澆補(bǔ)償收縮混凝土、3mm厚鋼板，各做法層的有效寬度大于后澆帶寬度400mm。施工完成后立即在地下室外墻外側(cè)進(jìn)行防水施工和回填施工，后澆帶處的防水做法如圖4所示。

4防水材料的施工質(zhì)量控制

4．1防水材料的控制

地下室外墻為迎水面，因此在選用防水材料時(shí)，地下室外墻的防水材料的質(zhì)量至關(guān)重要，防水材料應(yīng)具有良好的抗?jié)B性、延展性、耐低溫性和柔性等基本特點(diǎn)。常規(guī)的地下室外墻所用防水材料中，應(yīng)用最廣泛的是SBS改性瀝青防水卷材，此種卷材性價(jià)比較高，且生產(chǎn)、應(yīng)用的技術(shù)成熟，適合大面積鋪設(shè)于地下室外墻上。本工程地下室外墻防水材料也是選擇SBS防水卷材，防水卷材進(jìn)場(chǎng)時(shí)檢查合格證和廠商提供的第三方檢測(cè)報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)后施工單位委托第三方檢測(cè)單位對(duì)SBS防水卷材進(jìn)行取樣、檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果合格后方可驗(yàn)收。

4．2防水卷材施工的過程控制

在進(jìn)行防水卷材鋪貼前，應(yīng)首先對(duì)地下室外墻的表觀缺陷進(jìn)行檢查，重點(diǎn)檢查上述施工縫處的施工質(zhì)量是否滿足相關(guān)要求，滿足要求后方可進(jìn)行下一步施工。在進(jìn)行防水卷材鋪貼時(shí)，應(yīng)對(duì)卷材搭接位置的寬度和鋪貼質(zhì)量進(jìn)行專項(xiàng)檢查。鋪貼時(shí)，在地下室外墻陰陽(yáng)角位置和穿墻管道位置應(yīng)制作成圓弧形，避免防水卷材折斷或產(chǎn)生折痕，從而影響防水效果。鋪貼過程中和鋪貼完成后應(yīng)對(duì)防水卷材的施工質(zhì)量，按照隱蔽工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行驗(yàn)收，若不達(dá)標(biāo)，則應(yīng)立即進(jìn)行修補(bǔ)或重新鋪貼。

4．3防水卷材節(jié)點(diǎn)處的質(zhì)量控制

鋪貼防水卷材時(shí)，施工的難點(diǎn)是地下室外墻與筏板基礎(chǔ)連接的部位。此部位的防水卷材鋪貼完成后，易在最下層位置的邊角處出現(xiàn)翹邊和脫落等，此種情況影響防水卷材的施工質(zhì)量。為解決上述問題，在施工時(shí)本工程在筏板基礎(chǔ)下部預(yù)留了凹槽，鋪貼防水卷材時(shí)在凹槽內(nèi)進(jìn)行收頭，避免了上述問題的出現(xiàn)。

4．4防水保護(hù)層的控制

外墻防水卷材施工完成后，立即組織參建各方對(duì)該分部分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收通過后在防水卷材外側(cè)進(jìn)行保護(hù)層施工。本工程外墻防水層的保護(hù)層使用擠塑聚苯板材料，按照相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行粘貼和施工。此種板材具有保溫效果好、可操作性強(qiáng)、質(zhì)輕、價(jià)廉等優(yōu)點(diǎn)，施工完成后立即進(jìn)行回填施工?；靥钍┕r(shí)，使用灰土分層夯實(shí)，回填中控制石塊的數(shù)量，減少大型機(jī)械的工程量，確保防水保護(hù)層最小程度的被破壞。

5結(jié)語(yǔ)

地下室外墻防水層施工質(zhì)量的好壞，對(duì)地下室整體結(jié)構(gòu)的使用功能和構(gòu)件的耐久性有著明顯的影響。且地下室外墻防水層施工屬于隱蔽工程，若施工時(shí)施工質(zhì)量控制不嚴(yán)，在后期進(jìn)行修補(bǔ)時(shí)維修難度較大，修后效果不佳，因此在進(jìn)行施工時(shí)，地下室外墻的防水施工質(zhì)量控制是結(jié)構(gòu)整體施工的重點(diǎn)之一，各參建單位應(yīng)重視此部位的施工質(zhì)量，最終確保結(jié)構(gòu)整體的施工質(zhì)量滿足相關(guān)規(guī)范、設(shè)計(jì)和人們的使用功能要求。

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作者：薄元峰 單位：朔州開發(fā)區(qū)創(chuàng)新投資建設(shè)管理有限公司