建筑工程預(yù)算編制質(zhì)量與結(jié)算

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【摘要】建筑工程預(yù)算編制與結(jié)算是建筑工程財(cái)務(wù)管理中的兩個(gè)重要環(huán)節(jié)，不僅能影響到建筑工程施工質(zhì)量，還能影響到企業(yè)利益。本文主要論述了工程預(yù)算編制的影響因素，并分析了如何提升工程預(yù)算編制質(zhì)量，而且對(duì)于工程結(jié)算的影響因素，結(jié)算超出預(yù)算的原因，以及如何有效控制工程結(jié)算進(jìn)行了分析。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；預(yù)算編制；結(jié)算

工程預(yù)算是反映建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)價(jià)值的預(yù)測(cè)；而工程結(jié)算是工程設(shè)計(jì)施工實(shí)施后，反應(yīng)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的價(jià)值，也是決定工程造價(jià)的最后一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)[1]。建筑工程的預(yù)算與結(jié)算工作都是需要技術(shù)性的工作，要求準(zhǔn)確、全面、實(shí)事求是的，工程的預(yù)算與結(jié)算結(jié)果將體現(xiàn)出企業(yè)的收益情況。工程預(yù)算與結(jié)算的結(jié)果也將影響工程報(bào)價(jià)、工程成本與收益等，所以應(yīng)當(dāng)保證工程預(yù)算與結(jié)算的準(zhǔn)確性。

1建筑工程預(yù)算編制

1.1工程預(yù)算編制影響因素

1.1.1工程階段性

一般情況下，要進(jìn)行建筑工程建設(shè)首先要分析工程建設(shè)的意義和價(jià)值，確定建設(shè)工程是值得的，然后確定建設(shè)圖紙和方案，最后根據(jù)方案進(jìn)行建設(shè)施工。所以工程建設(shè)是有一定的步驟的，階段性明顯，每個(gè)階段有需要完成的項(xiàng)目，并且需要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成。

1.1.2建筑圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的變更

工程預(yù)算是發(fā)生在工程施工之前的，而建筑圖紙也一樣。工程施工前首先要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察，對(duì)施工的環(huán)境與限制條件了解透徹，然后科學(xué)合理地設(shè)計(jì)圖紙，確保工程的可實(shí)行性和安全性，當(dāng)施工環(huán)境有所變化時(shí)，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)需要進(jìn)行相應(yīng)的變更，工程預(yù)算也將改變。

1.1.3施工過(guò)程中所需費(fèi)用

工程施工過(guò)程中所消耗的人工費(fèi)、材料費(fèi)、維修費(fèi)等在施工過(guò)程中可能受到市場(chǎng)變化而改變，所以工程預(yù)算需了解市場(chǎng)變化，并根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展確定變化趨勢(shì)，進(jìn)行最后的工程預(yù)算。

1.1.4工程施工過(guò)程中工藝變化

在建筑工程施工過(guò)程中，隨著環(huán)境的變化，土地性質(zhì)的變化等，施工難度可能會(huì)增大，因此施工方案需要隨之改變，所需要的建材、人力等資源也會(huì)被影響，使得建筑工程預(yù)算出現(xiàn)誤差。隨著科技的發(fā)展，施工技術(shù)的不斷創(chuàng)新，在施工過(guò)程中隨時(shí)有可能運(yùn)用新技術(shù)、新工藝，而這些技術(shù)的改變也會(huì)影響到工程預(yù)算的準(zhǔn)確性。

1.2如何提高建筑工程預(yù)算編制質(zhì)量

1.2.1做好準(zhǔn)備工作

工程建設(shè)前需要收集資料，包括現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)、環(huán)境，市場(chǎng)人力資源及所用機(jī)器設(shè)備價(jià)值，施工技術(shù)的應(yīng)用與更新等，然后進(jìn)行資料統(tǒng)計(jì)，綜合各方面因素最終確定建筑工程預(yù)算編制方案。

1.2.2將工程施工與預(yù)算合理結(jié)合

在計(jì)算工程量和所需費(fèi)用前，需要了解圖紙?jiān)O(shè)計(jì)如何施工，以及相對(duì)應(yīng)的需求資源，如果發(fā)生變動(dòng)會(huì)造成什么影響，綜合各項(xiàng)信息了解工程建設(shè)的總體需求，做出合理預(yù)算。

1.2.3預(yù)見(jiàn)工程中的變量

在施工過(guò)程中，不可避免的會(huì)發(fā)生人員、機(jī)器設(shè)備、環(huán)境、技術(shù)等的變動(dòng)，應(yīng)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行預(yù)算時(shí)將可能引起變動(dòng)或者不變的因素均計(jì)算在內(nèi)，縮小工程預(yù)算與工程結(jié)算的差距。

2建筑工程結(jié)算

2.1建筑工程結(jié)算的影響因素

2.1.1建筑工程合同被執(zhí)行的程度

在建筑工程實(shí)施前需要先簽訂合同，將工程中可能引起糾紛的事項(xiàng)逐一表明，另外合同應(yīng)表述明確，避免使用模糊、易引起歧義的詞語(yǔ)，以免執(zhí)行合同時(shí)力度不夠，工程結(jié)算時(shí)雙方應(yīng)該就合同中事項(xiàng)與工程中變更達(dá)成共識(shí)，制定出雙方滿意的合理的工程結(jié)算方案。

2.1.2結(jié)算所需資料力求完整

工程結(jié)算時(shí)需要完整的資料，包括工程投標(biāo)書(shū)、招標(biāo)書(shū)，工程施工設(shè)計(jì)圖紙，工程變更證明，結(jié)算書(shū)等。而這其中工程變更證明文件的完整性有很大的影響。現(xiàn)在很多單位在建筑工程實(shí)施過(guò)程中為了保障施工進(jìn)度，發(fā)生技術(shù)變更時(shí)都是繼續(xù)施工，然后找時(shí)間補(bǔ)充證明，但有些單位在補(bǔ)證明時(shí)往往會(huì)遇到困難，卡在某一點(diǎn)，導(dǎo)致資料不完善，工程結(jié)算不能保證準(zhǔn)確性。

2.2建筑工程結(jié)算超出預(yù)算的原因

2.2.1編制依據(jù)的差異

建筑工程的預(yù)算主要根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)以及一些人工、材料等的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行編制，無(wú)法計(jì)算突發(fā)狀況時(shí)的費(fèi)用，預(yù)算到的一些變更也必定和工程實(shí)施中所產(chǎn)生的變更有所差異。而進(jìn)行工程結(jié)算時(shí)，工程已經(jīng)結(jié)束，所有的突發(fā)狀況、技術(shù)變更等均已結(jié)束，結(jié)算的便是實(shí)際的消耗費(fèi)用。

2.2.2編制時(shí)間不同

工程預(yù)算是在施工前進(jìn)行編制，而工程結(jié)算是工程結(jié)束后進(jìn)行編制，中間是整個(gè)工程施工時(shí)間的差異，這段時(shí)間內(nèi)，市場(chǎng)不會(huì)是一成不變的，所以前后的計(jì)算必有差距。

2.2.3施工過(guò)程中監(jiān)控力度不足

建筑工程施工過(guò)程中，由圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變?yōu)閷?shí)物建筑，總會(huì)有一些資源的浪費(fèi)，而且在施工過(guò)程中，施工人員或者管理人員只會(huì)注重自己所負(fù)責(zé)的部分，不會(huì)注意整個(gè)工程所需資源，容易造成在所屬部分浪費(fèi)大量人力物力的情況，就會(huì)與工程預(yù)算數(shù)額有大的變動(dòng)。另外，在建筑施工過(guò)程中，監(jiān)督管理如果沒(méi)有確實(shí)到位的話，難免出現(xiàn)一些資金的浪費(fèi)，這樣工程整體造價(jià)隨著提高[2]。

2.3有效控制建筑工程結(jié)算的方法

2.3.1提高建筑工程預(yù)算的準(zhǔn)確率

負(fù)責(zé)工程預(yù)算編制的工作人員在編制預(yù)算前應(yīng)了解工程施工的環(huán)境、資源等實(shí)際情況，并根據(jù)市場(chǎng)變化和現(xiàn)實(shí)中可能產(chǎn)生的變動(dòng)進(jìn)行合理的預(yù)算編制。

2.3.2通過(guò)招標(biāo)選出合適的建筑商

通過(guò)招標(biāo)吸引建筑商，對(duì)投標(biāo)者進(jìn)行多方位、全面的了解與比較選擇最合適的建筑商進(jìn)行工程建設(shè)，為建筑工程施工打下良好的基礎(chǔ)，還可以減少建筑工程的成本。

2.3.3確保合同執(zhí)行

在簽訂合同時(shí)，要考慮周全、用詞嚴(yán)謹(jǐn)、保障雙方的利益、說(shuō)明雙方的權(quán)利和義務(wù)、注明賠償條款等，為工程結(jié)算提供法律依據(jù)。在施工過(guò)程中，要嚴(yán)格監(jiān)控，確保合同的執(zhí)行力度。

2.3.4加強(qiáng)建筑工程施工中的監(jiān)管力度

工程監(jiān)理工作要貫穿整個(gè)建筑施工全過(guò)程，其真正的目的是更好的保證每項(xiàng)投資項(xiàng)目的目標(biāo)可以更好的實(shí)現(xiàn)[3]。對(duì)建筑工程的監(jiān)管主要體現(xiàn)在對(duì)資金的監(jiān)管。建筑工程施工過(guò)程中，建材、機(jī)器的購(gòu)買(mǎi)，人力資源的價(jià)值變動(dòng)，工藝技術(shù)的變更都可能引起資金的波動(dòng)，因此必須加大監(jiān)管力度，杜絕資金浪費(fèi)，保證工程建設(shè)質(zhì)量。

3結(jié)語(yǔ)

不斷提高建筑工程預(yù)算的準(zhǔn)確率，注重控制工程結(jié)算，可以縮小工程結(jié)算與預(yù)算的差異，提高建筑工程質(zhì)量，保障企業(yè)利益。但在實(shí)際施工過(guò)程中仍存在許多問(wèn)題，建筑工程預(yù)算編制人員應(yīng)不斷提高專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)剡M(jìn)行工程預(yù)算編制，減少不必要的誤差，施工過(guò)程中管理人員要加強(qiáng)管理力度，避免資源浪費(fèi)，減少工程結(jié)算與預(yù)算的差異，保障企業(yè)的效益。

參考文獻(xiàn)

[1]張婧.建筑工程預(yù)結(jié)算的編制質(zhì)量淺析[J].中國(guó)城市經(jīng)濟(jì)，2011，15：325

[2]隋永軍.建筑工程預(yù)算編制質(zhì)量與結(jié)算探析[J].中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品，2015，12：142

[3]黃淑敏.提高建筑工程預(yù)算編制與有效控制建筑工程結(jié)算[J].門(mén)窗，2015，09：180

作者：高志偉 單位：中國(guó)一冶集團(tuán)有限公司