市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下現(xiàn)代租賃分析

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摘要：上世紀(jì)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)理論開始興起，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)達(dá)數(shù)十年的發(fā)展，已經(jīng)初具規(guī)模，其理論以及實(shí)踐都已經(jīng)得到了時(shí)間的驗(yàn)證，為我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了一定的貢獻(xiàn)，并且其影響范圍正在逐漸擴(kuò)大。社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)理論的發(fā)展引發(fā)了現(xiàn)代租賃，但是由于發(fā)展時(shí)間較為短暫，沒(méi)有豐富的經(jīng)驗(yàn)可以借鑒，現(xiàn)代租賃還不能完全滿足當(dāng)前市場(chǎng)發(fā)展的需要，社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)對(duì)于發(fā)展現(xiàn)代租賃還正處于摸索階段，因此，有必要對(duì)現(xiàn)代租賃進(jìn)行理論研究，分析其與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)之間的關(guān)系，并探究其對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展所起到的作用，以便現(xiàn)代租賃有較為良好的發(fā)展歷程。

關(guān)鍵詞：現(xiàn)代租賃；市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)；市場(chǎng)發(fā)展

1現(xiàn)代租賃理論概述

現(xiàn)代租賃最早出現(xiàn)于上世紀(jì)50年代的美國(guó)，其將物資以及資產(chǎn)進(jìn)行融合進(jìn)行租賃，開創(chuàng)了多種新型的籌資方式，為行業(yè)的發(fā)展引進(jìn)了諸多先進(jìn)的技術(shù)。其明顯的優(yōu)勢(shì)在于既大大降低了傳統(tǒng)融資所面臨的風(fēng)險(xiǎn)，也保障了承租人的負(fù)債能力。因此一經(jīng)推出，便在社會(huì)上引起了巨大反響，被社會(huì)所接受，并發(fā)展了數(shù)十年。現(xiàn)代租賃的主體便是籌措資金，注重金融與貿(mào)易的雙重發(fā)展，出租方、承租方、供貨方等一起面臨風(fēng)險(xiǎn)，一起收獲利潤(rùn)。服務(wù)性是指利用租賃實(shí)現(xiàn)承租方的需要，為其提供多種選擇；出租方為了獲取利益進(jìn)行這一活動(dòng)，體現(xiàn)其商業(yè)性的本質(zhì)；信用性體現(xiàn)在租賃同時(shí)包括的物資以及資金，是對(duì)二者進(jìn)行的一種融合，出租方事先拿出自己的利益，是信用規(guī)則的具體體現(xiàn)。

2現(xiàn)代租賃與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)

隨著社會(huì)的發(fā)展，社會(huì)逐漸接受租賃這一概念，并且經(jīng)過(guò)蠻長(zhǎng)時(shí)間的發(fā)展，租賃吸收現(xiàn)代化的思想，滿足市場(chǎng)的需要，逐漸形成現(xiàn)代租賃。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)需要看到實(shí)際的利潤(rùn)，當(dāng)前的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)空前激烈。企業(yè)為了自身的發(fā)展，需要提升自身的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，提高本身的經(jīng)濟(jì)效益，因此需要提高單位資金的利用率，現(xiàn)代租賃便是在這樣的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下應(yīng)運(yùn)而生。當(dāng)承租方需要設(shè)備時(shí)，其不必花費(fèi)高額的資金購(gòu)買設(shè)備，而是可以通過(guò)租賃的方式使用設(shè)備，在獲得利益之后將所獲得利益的一部分給予出租方。金融制度的發(fā)展為現(xiàn)代租賃的發(fā)展提供的較為良好的外界環(huán)境，為其提供了制度保障。由于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷成熟，市場(chǎng)交易以及資金流動(dòng)較之以往有了大幅度提高，并逐漸形成了當(dāng)今的金融業(yè)以及信用制度，一些實(shí)力較為雄厚的企業(yè)以及銀行等金融機(jī)構(gòu)的發(fā)展，使得現(xiàn)代租賃不僅擁有了物資保障還有了大量的資金支持。政府意識(shí)到現(xiàn)代租賃為我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展所起到的巨大作用，制定一系列的優(yōu)惠政策，宏觀調(diào)控當(dāng)前市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的各種資源，從制度上保障了現(xiàn)代租賃的發(fā)展。

3租賃業(yè)的發(fā)展對(duì)現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的作用

3．1完善現(xiàn)代市場(chǎng)體系

盡管我國(guó)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體系經(jīng)過(guò)數(shù)十年的發(fā)展已經(jīng)初具規(guī)模，但在一些領(lǐng)域，市場(chǎng)體系依舊存在不足，而現(xiàn)代租賃的出現(xiàn)，在一定程度上可以完善市場(chǎng)體系。租賃自古便已經(jīng)存在，經(jīng)過(guò)發(fā)展，租賃的范圍不斷擴(kuò)大，租賃的方式不斷變化，租賃的制度不斷完善，租賃行業(yè)有更為良好的發(fā)展前景。當(dāng)前市場(chǎng)的活力主要依賴于生產(chǎn)要素的流通，而現(xiàn)代租賃通過(guò)租賃的方式，使設(shè)備以及資金在多個(gè)角色之間進(jìn)行流通，加快了資源的流通和配置，成為發(fā)展市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不可或缺的手段。

3．2推動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革

我國(guó)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展關(guān)乎我國(guó)的經(jīng)濟(jì)命脈，是我國(guó)邁向世界強(qiáng)國(guó)的重要保障，為適應(yīng)時(shí)代的發(fā)展，保持市場(chǎng)的活力，需要不斷進(jìn)行創(chuàng)新，對(duì)經(jīng)濟(jì)體制進(jìn)行反思，查漏補(bǔ)缺。經(jīng)濟(jì)體制改革涉及到我國(guó)的多個(gè)領(lǐng)域，而現(xiàn)代租賃的發(fā)展就很好的貫穿了多個(gè)領(lǐng)域，將傳統(tǒng)制造、銀行信貸、商業(yè)保理、道路運(yùn)輸?shù)榷嘈袠I(yè)連接，將資金鏈、物流、信息流、風(fēng)險(xiǎn)流、信用流整合在一起成為一個(gè)完整的系統(tǒng)。并且其具備雄厚的資本以及資金支持，可以全面發(fā)展，加快資本的流通。

3．3深化國(guó)有企業(yè)改革

我國(guó)國(guó)有企業(yè)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，為適應(yīng)時(shí)展，國(guó)有企業(yè)正在不斷進(jìn)行改革，其主要面臨兩方面的困境：一是資金有限；二是技術(shù)亟需創(chuàng)新。資金是企業(yè)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)的重要元素，缺乏雄厚的資金作為支撐，企業(yè)新設(shè)備的引進(jìn)、舊設(shè)備的淘汰、創(chuàng)新技術(shù)的實(shí)踐都會(huì)面臨一系列的問(wèn)題。雖然我國(guó)有較為完善的傳統(tǒng)信貸制度和大量的信貸人才，但是傳統(tǒng)的貸款方式已經(jīng)不能很好的適應(yīng)我國(guó)快速發(fā)展的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)需求，因此傳統(tǒng)的信貸在這種大趨勢(shì)下向現(xiàn)代租賃轉(zhuǎn)變。企業(yè)利用現(xiàn)代租賃更新設(shè)備和技術(shù)，盡管縮短了企業(yè)使用設(shè)備的年限，但是大大降低了企業(yè)的前期投入。最重要的一點(diǎn)是，現(xiàn)代租賃不僅是設(shè)備及資金的簡(jiǎn)單租賃，在不斷完善中它還配套了服務(wù)型的租賃，除過(guò)維修維保還可以進(jìn)行配套人員的租賃服務(wù)。這樣國(guó)有企業(yè)既滿足了自身對(duì)當(dāng)前設(shè)備的需要和使用，又降低了企業(yè)進(jìn)行改革所花費(fèi)的成本。

4結(jié)語(yǔ)

綜上所述，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的現(xiàn)代租賃因其具有多樣化，故有利于開拓租賃市場(chǎng)，擴(kuò)大租賃業(yè)務(wù)服務(wù)對(duì)象的范圍，滿足不同企業(yè)的融資需求。但當(dāng)前我國(guó)租賃企業(yè)普遍規(guī)模較小、業(yè)務(wù)量有限，租賃主體綜合素質(zhì)能力較低以及租賃形式單一、租賃意識(shí)落后、缺乏完善的立法和規(guī)范的行業(yè)管理等缺陷，難以適應(yīng)市場(chǎng)的需要而健康發(fā)展。因此，迫切需要通過(guò)發(fā)展多樣化的租賃形式、培養(yǎng)專業(yè)租賃人才、加強(qiáng)租賃行業(yè)理論研討、制定統(tǒng)一的行業(yè)規(guī)范和完善的法律法規(guī)，保護(hù)和促進(jìn)我國(guó)租賃業(yè)的健康發(fā)展，以此促進(jìn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的繁榮和進(jìn)步。

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作者：孟慶澤 單位：寶雞石油機(jī)械有限責(zé)任公司