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［摘要］本文首先對建筑裝修工程施工的特點進(jìn)行介紹，然后對裝修施工管理的基本原則進(jìn)行分析，并對土建工程裝修工程施工管理要點進(jìn)行了詳細(xì)探究。
［關(guān)鍵詞］裝修工程；特點；基本原則；施工管理
1引言
裝修工程是十分重要的內(nèi)容，建筑裝飾不僅依托于原有建筑工程，并且還具有一定的特殊性。良好的裝修工程能夠豐富建筑工程功能，提升建筑美觀，加強裝修工程施工管理至關(guān)重要。
2建筑裝修工程施工的特點
裝修工程特點主要表現(xiàn)在以下幾點：（1）施工工期緊張。與建筑工程工期相比，裝修工程多給定的工期比較短。可能需要與裝修工程交替進(jìn)行，因此工期緊張。（2）裝修工程所涉及到的工種范圍廣泛。施工中，所涉及到的工種比較多，并且分工明確，為了保證裝修工程的順利進(jìn)行，要求施工單位對施工現(xiàn)場各個工種進(jìn)行科學(xué)合理的組織規(guī)劃。（3）施工環(huán)境復(fù)雜。施工單位需要對施工順序進(jìn)行合理調(diào)度安排，避免在裝修施工過程中對土建施工造成不良影響。（4）裝修工程施工材料的種類比較多。合理選擇裝修施工材料，不僅能夠保證施工質(zhì)量，而且還可以提升建筑工程美觀度。
3裝修施工管理的基本原則
在裝修施工管理中，要求明確以下幾點管理原則：第一，規(guī)范化原則。在裝修工程施工中，所有施工內(nèi)容以及施工方式都應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范，對于施工現(xiàn)場中的各個要素，要求進(jìn)行統(tǒng)一分配和管理，進(jìn)而構(gòu)建完善的作業(yè)體系，保證施工活動的順利進(jìn)行，縮短施工進(jìn)度。第二，科學(xué)合理原則。在裝修工程施工過程中，所有的施工活動都應(yīng)采用科學(xué)的工作方式，具體包括標(biāo)準(zhǔn)的施工程序和作業(yè)工序。另外，對于項目施工資源，也需要提升資源利用率，并采用科學(xué)的管理方式。第三，經(jīng)濟性原則。在裝修工程施工中，要求加強施工成本管理控制，將成本管理、質(zhì)量管理等進(jìn)行有效結(jié)合，不僅需要注意嚴(yán)格控制工期，而且還應(yīng)該在保證施工質(zhì)量和工期要求的基礎(chǔ)上盡量降低施工所需費用。
4建筑裝修工程中的施工管理措施
4.1施工前準(zhǔn)備工作
第一，在施工準(zhǔn)備階段，要求充分做好各項準(zhǔn)備工作。要求結(jié)合實際情況選擇先進(jìn)的施工技術(shù)以及優(yōu)質(zhì)施工材料，同時還應(yīng)做好成品保護(hù)管理，綜合考慮裝修工程特點做好裝修施工準(zhǔn)備。另外，對于裝修工程設(shè)計圖紙，也需要進(jìn)行詳細(xì)分析，可制定多種設(shè)計方案，然后結(jié)合實際情況選擇最佳設(shè)計方案。另外，在施工現(xiàn)場還需要做好規(guī)劃管理，如果發(fā)生突發(fā)時間，則應(yīng)采取有效的處理措施，對此，還需制定各類應(yīng)急預(yù)案。第二，施工管理人員需要明確施工管理工作的重點，做好各個部門的合作管理，建立健全完善的施工管理體系，對裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，嚴(yán)格依據(jù)制度要求開展施工管理活動。第三，施工技術(shù)準(zhǔn)備。裝修施工單位需要對裝修設(shè)計圖紙進(jìn)行仔細(xì)審核，結(jié)合實際需要選擇適宜的施工技術(shù)，并及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙中存在的不足，然后編制出完善的施工方案，提升施工質(zhì)量。第四，在施工材料和機械設(shè)備管理中，要求施工單位構(gòu)建完善的采購計劃方案，同時安排專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行施工現(xiàn)場技術(shù)管理。對施工現(xiàn)場的施工材料以及機械設(shè)備進(jìn)行合理分配，提升機械設(shè)備的使用率，保證施工質(zhì)量。
4.2施工現(xiàn)場管理
第一，在建筑工程裝修施工過程中，需要安排施工質(zhì)量監(jiān)督管理人員，要求管理人員積極參與施工現(xiàn)場，對施工現(xiàn)場實際情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。對于已經(jīng)建設(shè)完成的施工項目或者施工工序，要求不定期的進(jìn)行抽查和監(jiān)督管理，及時發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不足，對于已經(jīng)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，要求對質(zhì)量問題的產(chǎn)生原因進(jìn)行分析，并做好總結(jié)分析，并及時整改。第二，在施工過程中進(jìn)行現(xiàn)場質(zhì)量管理和控制。建筑工程裝修施工是由一系列施工工序所組成的，各個施工工序之間相互關(guān)聯(lián)、相互制約。各個工序的施工質(zhì)量都會對裝修工程施工質(zhì)量產(chǎn)生較大影響，對此，在進(jìn)行裝修工程施工關(guān)聯(lián)過程中，對于各個工序的施工質(zhì)量，都必須進(jìn)行嚴(yán)格審核和控制，嚴(yán)格依據(jù)各個工藝的施工規(guī)章制度執(zhí)行操作。對此，施工單位應(yīng)結(jié)合施工工藝制定科學(xué)合理的規(guī)章制度，并將其落實到施工工序管理過程中，要求所有施工人員都應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)操作規(guī)范組織施工。另外，施工管理人員還應(yīng)對施工過程中各項工序的操作情況進(jìn)行檢查，對于薄弱施工環(huán)節(jié)，更應(yīng)加強監(jiān)督管理，保證裝修工程整體施工質(zhì)量。第三，對裝修工程施工環(huán)境進(jìn)行質(zhì)量控制。現(xiàn)如今，人們對于建筑行業(yè)環(huán)保性能的要求越來越高，對于裝修工程中的各個施工工序以及施工工藝，都應(yīng)該制定完善的環(huán)保方案，并將其落實到裝修工程施工全過程中。對于施工過程中需要應(yīng)用的裝修材料，應(yīng)選擇安全無毒，或者低毒物，并且污染比較少的施工材料，對于施工技術(shù)和工藝，也應(yīng)選擇環(huán)保性能較好的施工技術(shù)，盡量減少施工過程所造成的污染。在建筑工程施工中，如果各個房屋的裝修設(shè)計方案一致，則首先需要進(jìn)行樣板間裝修，然后對樣板間中各個裝修材料和分項的污染物以及污染物濃度進(jìn)行測試，如果測試結(jié)果符合國家相關(guān)規(guī)定，則可組織施工。如果經(jīng)過測試，測試結(jié)果超過規(guī)定的范圍，則需要對問題的產(chǎn)生原因進(jìn)行分析，然后結(jié)合實際情況制定相應(yīng)的處理對策。
4.3整個工程檢查監(jiān)督
在建筑工程裝修施工完成后，還需要對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督管理，保證施工質(zhì)量。在施工質(zhì)量檢查和監(jiān)督過程中，如果發(fā)現(xiàn)問題，則需要對問題的產(chǎn)生原因進(jìn)行分析，并結(jié)合實際情況制定優(yōu)化方案，對施工質(zhì)量問題進(jìn)行整改。另外，還需要注意，在對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督時，必須嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)規(guī)章制度，保證監(jiān)督工作的順利進(jìn)行。
5結(jié)語
人們對于裝修工程施工質(zhì)量以及環(huán)保性能等的要求逐漸提升，同時，在裝修施工中逐漸涌現(xiàn)出很多施工技術(shù)以及施工材料。對此，裝修施工管理中，必須做好施工準(zhǔn)備，選擇適宜的施工材料、技術(shù)以及機械設(shè)備等，在施工過程中對不同工種進(jìn)行合理調(diào)度，對各個施工工序進(jìn)行監(jiān)督控制，保證裝修工程施工質(zhì)量。
參考文獻(xiàn)
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作者：李勝 單位：重慶市不動產(chǎn)登記中心