建筑工程管理影響因素淺談
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摘要：文章主要就建筑工程的存在問題及影響因素進行分析，提出了相關的對策。
1建筑工程管理中存在的問題
在建筑工程行業(yè)迅猛發(fā)展的大背景下，一系列棘手的問題也隨之出現(xiàn)：勞動人員的工資和安全問題得不到有效解決、建筑工程的質(zhì)量參差不齊、建筑工地上事件頻發(fā)、施工時間過長、建筑工程成本過高和過低、售后保障得不到有效改善、沒有相關具體法規(guī)保障勞動人民的問題等等。并且，各種問題之間有一定的牽連性。建筑成本過低會直接導致建筑工程的質(zhì)量過低和勞動人民工資過低，進而無法保證售后質(zhì)量。具體相關法律法規(guī)的缺失和管理層的忽視會導致建筑工地安全問題頻發(fā)，從而影響建筑的后續(xù)售賣問題。
2建筑工程管理的影響因素
2.1施工企業(yè)管理高層對市場環(huán)境的錯誤估計
市場環(huán)境是在結合國情和人民的實際需求之后建筑工程行業(yè)的具體產(chǎn)品價格和需求量，決定了建筑工程的盈利和虧損范圍和建筑工程的發(fā)展前景，對建筑工程行業(yè)的管理起到了決定性的作用。施工企業(yè)管理高層需要詳細把握建筑市場和房地產(chǎn)的行情，并謹慎衡量二者之間的關系，對建筑工程成本，最終售賣價格做出既符合市場行情，又可得到最大利益的決定。只有施工企業(yè)管理高層結合了市場環(huán)境做出了政務惡的決定，建筑工程管理才能得到最大發(fā)展。
2.2施工人員的專業(yè)素養(yǎng)久久得不到提高
迫于社會的實際狀況，目前我國在建筑工程行業(yè)中奔赴在第一線的依舊是臨時的農(nóng)民工，他們之中大多數(shù)人并沒有受過專業(yè)的培訓和學習，對建筑工程這一職業(yè)一知半解甚至一無所知。在他們的認知里，從事建筑行業(yè)只需要“使蠻力，用蠻理”。不同類型的建筑物有其不同的結構特點和受力特征，只有專業(yè)受訓的人員才能準確把握每一種建筑的特征，使建筑物的美觀性在得到最大發(fā)揮的同時，保證建筑物的安全性。而施工人員專業(yè)素養(yǎng)的缺乏，往往會導致建筑結構錯位、傾斜、甚至是塌方。
2.3建筑工程制度的不完善
目前建筑企業(yè)都采用的是包工制，即在建筑工程的相關事宜決定之后，由承辦方全權接管整個工程，施工企業(yè)管理高層很少直接接觸和了解到施工情況的相關事宜。上級的松懈和忽視，很容易造成下級的偷工減料和散漫怠工，直接影響了建筑的安全性和實際質(zhì)量。管理高層不經(jīng)常出現(xiàn)在施工場地，會緊急事故得不到及時處理，制定的相關管理規(guī)章制度得不到切實實施，下發(fā)的福利待遇落不到實處，間接引起農(nóng)民工不滿，影響施工進度和施工質(zhì)量。
2.4施工進度得不到有效保障
在建筑工程中，施工進度，投入成本和建筑質(zhì)量三者之間相輔相成。如果投資成本過低，會直接導致建筑質(zhì)量得不到保障，間接影響施工進度。反之，適當增加投資成本可以有效地加快施工進度，進一步保障建筑質(zhì)量，所以，如何平衡三者之間的關系就成為了建筑工程管理的重要問題
2.5施工環(huán)境久久得不到改善
環(huán)境是決定產(chǎn)品質(zhì)量的重要因素之一，在建筑工程中也是如此。所以，改善施工環(huán)境至關重要。在施工過程中，施工環(huán)境和施工設施往往對建筑質(zhì)量起著決定性的作用。只有好的施工環(huán)境和施工設施和專業(yè)素養(yǎng)強的工作人員共同施工，才能保證建筑的質(zhì)量與投資成本成正比。
2.6建筑工程的相關規(guī)章制度得不到落實
在國家法律法規(guī)得不到有效落實的大背景之下，建筑工程行業(yè)的規(guī)章制度也未能幸免。在建筑工地上勞動人民的安全問題得不到切實保障，施工過程中發(fā)生了安全事故的受害者得不到應得的賠償，施工結束之后勞動人民的工資不能快速解決，住戶遇到售后問題經(jīng)常找不到相關部門解決等。這些問題一直都是建筑工程管理中常見的卻一直得不到解決問題，相關部門早已制定了一系列的問題，但由于實際情況，這些保障大眾的規(guī)章制度卻一直無法實施。
3建筑工程管理的相關對策
3.1建筑工程相關專業(yè)知識的普及化
為了提高建筑的質(zhì)量，需要對未經(jīng)過培訓上崗的勞動人員進行固定時間的培訓和專業(yè)技能考試，根據(jù)考試成績對培訓人員進行篩選，對成績格外優(yōu)異的人頒發(fā)此技能證書，以便在下次從事相同工作時節(jié)約時間，直接上崗。并且，根據(jù)考試成績的不同，要把工資分成不同的等級，來激發(fā)從業(yè)人員的工作熱情。
3.2對建筑工程的安全知識和專業(yè)知識的必要性進行宣傳
當代公民迫于社會現(xiàn)實帶來的強烈壓力，大部分人都會選擇從事快速，薪資較高的行業(yè)，對上崗前培訓都會比較排斥。為了解決這一情況，相關組織部門應加大宣傳建筑工程安全知識和專業(yè)知識對從業(yè)人員自身的重要性和必要性，并舉施工過程中發(fā)生的安全事故的具體事例說明培訓在施工過程中的重要性，鼓勵大家積極接受專業(yè)知識的培訓［1］。
3.3加大對施工環(huán)境和施工設備的投資力度
在建筑工程中，投資單位投入的主要資金應用到施工環(huán)境，施工設備和勞動人民的薪資上，好的環(huán)境才有好的建筑質(zhì)量，加大對環(huán)境和設備的投資可以很大程度的提高建筑質(zhì)量。并且，要保證穩(wěn)定的施工環(huán)境和施工設備，從業(yè)人員與設備的有一定的磨合期，在不熟悉施工設備的情況下長期工作很容易引發(fā)安全事故。
3.4加大對建筑工程規(guī)章制度實行的監(jiān)管力度
實際上，建筑工程相關的管理人員制定了一系列的規(guī)章制度來想要保障從業(yè)人員的切身利益，但是，這些法律法規(guī)卻處于“有可依，無可施”的狀態(tài)。這種情況其實是建筑工程行業(yè)許多問題得不到解決的重要原因。所以，不僅要有相關的法律規(guī)程，更重要的是，也要有專門的機構來保證這些規(guī)章制度得以具體實施。
3.5對原材料的質(zhì)量控制
建筑材料的好壞直接決定了建筑的質(zhì)量，所以，對建筑材料的來源和質(zhì)量應嚴格把控，應采用“三把關，四檢驗”的制度：即供應材料人員把關，家屬質(zhì)量檢驗人員把關，操作使用人員把關，檢驗規(guī)格，檢驗品種，檢驗質(zhì)量，檢驗數(shù)量。
4結束語
建筑工程是現(xiàn)實生活中與我們息息相關的行業(yè)，它不僅影響到國家建筑事業(yè)的發(fā)展，也與每一位公民息息相關。所以，建筑工程的管理至關重要。在管理建筑工程的過程中，要全方位的結合市場經(jīng)濟和施工企業(yè)的實際情況，處理好施工成本，施工進度和施工質(zhì)量三者之間的關系，更要從從業(yè)人員角度考慮，高效、快速的解決他們在施工過程中遇到的問題，保障住戶的切身權益。
參考文獻
［1］歐陽芝.信息化視角下現(xiàn)代建筑工程管理優(yōu)化措施探討［J］.中國管理信息化，2019，22（02）:57-58.
作者：黃曉松 單位：廈門航空有限公司
