標(biāo)準(zhǔn)合同精選(九篇)

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第1篇：標(biāo)準(zhǔn)合同范文

19世紀(jì)初,保險(xiǎn)業(yè)和鐵路運(yùn)輸業(yè)等公用事業(yè)開始發(fā)展,對于這些公用性組織而言,由于相對人的不特定多數(shù)性及交易的重復(fù)性,為了交易的便捷便開始制定能重復(fù)使用的合同約款,標(biāo)準(zhǔn)合同遂開始出現(xiàn)。所以,標(biāo)準(zhǔn)合同是應(yīng)現(xiàn)代商事交易由雙向轉(zhuǎn)向多向、從一次易向連續(xù)易的變化而產(chǎn)生。但是談到合同人們自然會(huì)聯(lián)想到契約自由和杜摩蘭(1500—1566)的意思自治說。如果我們把雙方當(dāng)事人的協(xié)商一致認(rèn)為是賦予契約以生命,并將平等、自由與公平等不言而喻的民法原則當(dāng)成是契約的健康標(biāo)準(zhǔn)的話,那標(biāo)準(zhǔn)合同的出現(xiàn)似乎是扮演了一個(gè)“契約殺手”的角色。①但是同時(shí)標(biāo)準(zhǔn)合同天生是與傳統(tǒng)合同自由、平等的背離,這種背離并不是人為主觀所造成的，而是整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展現(xiàn)狀造成的,是客觀的,而且這種背離是對形式上的合同自由的修正與發(fā)展,它為我們開始通向?qū)嵸|(zhì)上的合同的自由、正義開啟了一扇大門。所以標(biāo)準(zhǔn)合同的出現(xiàn)并非是將全部抹殺現(xiàn)實(shí)契約原有的本質(zhì),而只是把人們從理想中帶回現(xiàn)實(shí)中來；相反其還大大促進(jìn)了國際貿(mào)易的發(fā)展。就如英國的迪普洛面勛爵所指的：“這些合同中的定式條款都是經(jīng)過了多年的實(shí)踐后而固定下來，它們由那些能夠代表某一行業(yè)的經(jīng)常從事此類交易的人制作，經(jīng)驗(yàn)證明，它們能夠促進(jìn)貿(mào)易的發(fā)展?！?/p>

縱觀標(biāo)準(zhǔn)合同的歷史,就可以清楚地認(rèn)識(shí)到這點(diǎn)。標(biāo)準(zhǔn)合同正是在合同自由原則得到極大發(fā)展的同時(shí)開始出現(xiàn)的。對于那些一方當(dāng)事人固定,另一方為不特定多數(shù)人雙方而言,為避免交易的麻煩,制定內(nèi)容確定化的文本以便可以重復(fù)多次使用,這無疑是最簡便的方法。同時(shí)標(biāo)準(zhǔn)合同并不是天生就存在的，其僅僅是近代壟斷資本主義經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)物。隨著科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展,商業(yè)交易日益繁盛,特別是公用事業(yè)的大量出現(xiàn)，如保險(xiǎn)、鐵路運(yùn)輸?shù)?，使得?biāo)準(zhǔn)合同得以興起并被越來越廣泛地應(yīng)用。在目前普通人訂立的合同總數(shù)中,標(biāo)準(zhǔn)合同的數(shù)量大約占95%以上。一位西方學(xué)者甚至認(rèn)為標(biāo)準(zhǔn)合同占現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家數(shù)量的99%,稱“我們生活在標(biāo)準(zhǔn)合同的世界里”。所以標(biāo)準(zhǔn)合同已經(jīng)在公用事業(yè)中立穩(wěn)了腳跟,得到廣泛的運(yùn)用。傳統(tǒng)的契約理論漸漸不能適應(yīng)環(huán)境的變化，同時(shí)人們的思維模式也發(fā)生了變化。正如有學(xué)者認(rèn)為“在近代民法中,民法遵循的是形而上學(xué)的思維模式,把一切人都抽象地當(dāng)作契約主體,不考慮主體間現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)能力與締約能力的差別,追求的只是形而上學(xué)的平等,至于具體的當(dāng)事人在現(xiàn)實(shí)中處于何種經(jīng)濟(jì)環(huán)境、相互實(shí)力有何懸殊,則非所問”。②對合同自由的追求喚起了人們標(biāo)準(zhǔn)對合同的重新認(rèn)識(shí),開始了對合同的實(shí)質(zhì)性的自由的深思。

二、國際標(biāo)準(zhǔn)合同的概念及范圍

對于標(biāo)準(zhǔn)合同的概念和范圍,各國的立法和司法實(shí)踐對其理解各不相同。但歸納起來不難發(fā)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)合同具有這樣的顯著特征:即標(biāo)準(zhǔn)合同總是采用書面的形式,其條款總是事先準(zhǔn)備好的,該合同的格式由締約方的當(dāng)事人交給另一方的當(dāng)事人。但是除上述的情況外人們不能提出一個(gè)一般的定義因?yàn)樵谏虡I(yè)實(shí)踐中“標(biāo)準(zhǔn)合同”這個(gè)術(shù)語在使用上有兩種不同的含義:即示范合同格式和定型化合同。正如國際貿(mào)易法的泰斗施米托夫(Schmitthoff)所強(qiáng)調(diào)的這兩種合同的含義決不是等同的。

示范合同格式是可供律師和商人起草合同時(shí)參考，并可對它進(jìn)行修改和使之符合實(shí)際需要的合同格式，其就好比一塊可供雕琢的木頭,在遵循其固有特性基礎(chǔ)上可以精雕細(xì)琢;而定型化合同是締約一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人提出的具有確定內(nèi)容的合同格式，除無關(guān)緊要的具體細(xì)節(jié)外，一般不得加以改變。有的稱其為“訂不訂由你”；在英國又被稱為格式合同,如同品牌店的待售成品玉佩。而且在考察國際貿(mào)易關(guān)系中對標(biāo)準(zhǔn)合同中的弱方當(dāng)事人予以保護(hù)的問題時(shí)，對這兩種標(biāo)準(zhǔn)合同之間的區(qū)別就尤為重要。有關(guān)比較如下:

1．示范合同格式是可以修改,可供商人和律師起草合同時(shí)參考,并可對他們運(yùn)用可使之符合實(shí)際需要的合同格式。而定型化合同是締約方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人提出的具有確定內(nèi)容的合同格式,除無關(guān)緊要的細(xì)節(jié)外,一般不得加以修改。

2．示范合同格式是可以而且是應(yīng)該的,加入或完成補(bǔ)充條款或附件，否則合同也沒有意義。而定型化合同原則上不可以,其是一方當(dāng)事人強(qiáng)加給另一方當(dāng)事人的合同。

3．示范合同格式不具有強(qiáng)制性，而定型化合同具有強(qiáng)制性。所以由單獨(dú)的企業(yè)或企業(yè)集團(tuán)制定的定型化合同對于剝削弱方當(dāng)事人的危險(xiǎn)性顯然比采用示范合同格式要更大些。不過，國際貿(mào)易中使用這些定型化合同的場合要少于國內(nèi)貿(mào)易，因?yàn)檫@種合同以壟斷或支配性的經(jīng)濟(jì)地位作為先決條件，而在對外貿(mào)易的國際競爭環(huán)境中，這樣的條件并不存在。③這樣的條件僅在個(gè)別行業(yè)的貿(mào)易中存在,如石油輸出國組織處于壟斷地位,從而把價(jià)格強(qiáng)加給各石油加工與批發(fā)公司。所以，筆者認(rèn)為標(biāo)準(zhǔn)合同并不等同于國際標(biāo)準(zhǔn)合同。國際標(biāo)準(zhǔn)合同將更多地傾向于示范合同格式。而在國際貿(mào)易中，定型化合同的概念包括兩種完全不同的合同，其具有不同的經(jīng)濟(jì)結(jié)果。其中一種在經(jīng)濟(jì)上是無害的，例如，在國內(nèi)法上已實(shí)施的國際公約，公約中的規(guī)定免責(zé)條款不得依當(dāng)事人之間的協(xié)議而取消。如，《海牙公約》、《華沙國際航空運(yùn)輸公約》等。這些公約設(shè)法在利益相關(guān)的當(dāng)事人之間建立一種公平的平衡關(guān)系。另一種則必須予以慎重的考慮。例如，多國公司訂立的強(qiáng)加給合同的另一方的合同。如，OPEC。

而在國際貿(mào)易中，示范合同文本主要是國家行政主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)、學(xué)術(shù)團(tuán)體、國際組織的可以反復(fù)使用、不具有國家強(qiáng)制執(zhí)行力的合同文本。如我們企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營中經(jīng)常遇見和使用的國家工商行政管理總局的《買賣合同示范文本》、建設(shè)部的《工程建設(shè)合同示范文本》、國際咨詢工程師協(xié)會(huì)制訂的FIDIC合同條款。在此特別是行業(yè)協(xié)會(huì)擬定并推行的國際標(biāo)準(zhǔn)合同，與由個(gè)別企業(yè)擬定并推行的國際標(biāo)準(zhǔn)合同一樣，也是一種示范性合同。但是我們必須意識(shí)到從嚴(yán)格法律意義上講，行業(yè)協(xié)會(huì)并不具有國際法上的地位，不是國際法意義上的國際組織。正如梁西教授認(rèn)為：嚴(yán)格法律意義上的國際組織應(yīng)是“若干國家為特定目的以條約建立的一種常設(shè)機(jī)構(gòu)?！雹芸梢?，這里的國際組織指的是政府間的國際組織。那前面提到的一些行業(yè)協(xié)會(huì)組織，也只能是一般意義上的國際組織，而且只是一個(gè)民間組織或民間機(jī)構(gòu)。

三、國際標(biāo)準(zhǔn)合同的優(yōu)勢

國際示范合同可供律師和商人起草合同時(shí)參考并可修改以使之符合實(shí)際需要。筆者認(rèn)為首先必須明確的是國際標(biāo)準(zhǔn)合同的制定推行者并非全是貿(mào)易雙方當(dāng)事人，所以并不能代替貿(mào)易當(dāng)事人。否則就有悖于“契約自由”的原則；其次在實(shí)踐中也往往無可能實(shí)現(xiàn)，每個(gè)交易都是統(tǒng)一的標(biāo)的，統(tǒng)一的價(jià)格。因此，筆者認(rèn)為必須強(qiáng)調(diào)的一點(diǎn)是推行國際標(biāo)準(zhǔn)合同的目的，并不是為了取代各種具體的貿(mào)易合同，而是為了幫助完善和規(guī)范各種具體的貿(mào)易合同，即為交易當(dāng)事人訂立具體交易合同提供一個(gè)范本，而具體的內(nèi)容和交易條件的變動(dòng)是由貿(mào)易雙方當(dāng)事人協(xié)商解決的，這樣才符合實(shí)際需要。同時(shí)筆者認(rèn)為不需將國際標(biāo)準(zhǔn)合同的效力過度的神話，而非要強(qiáng)求國際組織制定并推行的國際標(biāo)準(zhǔn)合同具有國際條約的效力。對現(xiàn)有的國際慣例和有關(guān)國際條約中的某些條款，筆者認(rèn)為其實(shí)也是由某些示范合同或標(biāo)準(zhǔn)合同的條件演變發(fā)展而來的。

對于國際標(biāo)準(zhǔn)合同文本,不論是學(xué)術(shù)理論、社會(huì)輿論，還是交易的當(dāng)事人,貶多褒少,大家主要是從國內(nèi)的格式合同的角度來看，認(rèn)為標(biāo)準(zhǔn)合同的提供者違背了契約自由的原則,使得合同對方當(dāng)事人的意思難以真實(shí)表達(dá)和實(shí)行,侵害了合同雙方的利益。而筆者認(rèn)為,市場競爭類似博弈過程。正如亞當(dāng).斯密所認(rèn)為的，博弈是市場參與者從各自的動(dòng)機(jī)出發(fā)相互作用的一種狀態(tài)。所以法學(xué)研究者、企業(yè)、消費(fèi)者從各自的立場出發(fā),得出對國際標(biāo)準(zhǔn)合同文本不同的評價(jià)也是正?，F(xiàn)象，而且合同文本本身就是對經(jīng)濟(jì)行為的法律化描述。但筆者始終堅(jiān)持國際標(biāo)準(zhǔn)合同是對合同自由的一種追求。但是有的學(xué)者卻持相反的意見：標(biāo)準(zhǔn)合同文本一般是合同當(dāng)事人一方事先制定好的文本,對方當(dāng)事人要么接受,要么拒絕,沒有談判、修改的余地。有學(xué)者說國際標(biāo)準(zhǔn)合同的興起與盛行,無疑是對意思自治原則的一個(gè)挑戰(zhàn),美國學(xué)者格蘭特·吉爾莫甚至認(rèn)為格式合同是導(dǎo)致契約自由死亡的原因之一。⑤而筆者引用史際春先生的一句話:我們認(rèn)為,惟有更多地從積極一面看問題,把因?yàn)樯鐣?huì)和經(jīng)濟(jì)的社會(huì)化而給契約自由帶來的限制,以及合同內(nèi)容更直接體現(xiàn)社會(huì)意志,視為社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展之必然,是一種進(jìn)步,方能在科學(xué)的基礎(chǔ)上構(gòu)造契約自由和不自由的辯證法。因此筆者認(rèn)為,國際標(biāo)準(zhǔn)合同的出現(xiàn)并不是對合同平等與自由的背離,而是一種修正,是民法從抽象概括和假設(shè)的分析法向以客觀的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)實(shí)為基礎(chǔ)的分析法的過渡,是合同自由形式化的剝離以及向開始關(guān)注和追求實(shí)質(zhì)合同自由的轉(zhuǎn)折。

但是，客觀地講,合同本身是中性的,而且國際標(biāo)準(zhǔn)合同的優(yōu)點(diǎn)也說明標(biāo)準(zhǔn)合同提高了效率,從某種程度上維護(hù)了契約正義。相反在交易中居于強(qiáng)勢地位的一方,為了追求自己的利益,對合同上的義務(wù)負(fù)擔(dān)和風(fēng)險(xiǎn)作不合理分配,致使利益的天平嚴(yán)重失衡。

四、重視保護(hù)弱勢的發(fā)展中國家

筆者認(rèn)為國際標(biāo)準(zhǔn)合同天生是陽光的,盡管由于制定者的趨利避害性和經(jīng)營的壟斷性,使得它的出現(xiàn)也就不可避免地伴隨著利益的傾倒性,但它通過公開大膽地承載著社會(huì)對其的評價(jià)和監(jiān)督,刺激著合同制定者向合同另一方利益的重視和條款的改善,“采用仔細(xì)而專門擬訂的國際標(biāo)準(zhǔn)合同或一般條款,在締約時(shí)明確規(guī)定當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù),還可以避免許多不必要的爭訟”⑥。

在國際貿(mào)易中，我們要保護(hù)的弱方當(dāng)事人與國內(nèi)市場有很大的區(qū)別。在國際貿(mào)易中，弱方當(dāng)事人是發(fā)展中國家當(dāng)?shù)氐牡胤狡髽I(yè)。所以保護(hù)國際貿(mào)易中弱方當(dāng)事人的需要是結(jié)束對他們的物質(zhì)資源的剝削的必然結(jié)果，這也是工業(yè)高度發(fā)達(dá)國家的義務(wù)。目前，筆者認(rèn)為可以采取以下幾個(gè)方法來保護(hù)國際貿(mào)易中的弱方當(dāng)事人。

第一，弱方當(dāng)事人的代表自始就參與合同的起草，并在起草的過程中能夠發(fā)表他們的觀點(diǎn)。例如，中國國家委員會(huì)中國際商業(yè)慣例委員會(huì)的代表參加了國際商會(huì)慣例委員會(huì)的歷次會(huì)議,并參與了該“示范合同”制定工作的全過程。我國選派的專家在廣泛聽取國內(nèi)機(jī)構(gòu)和業(yè)內(nèi)專家意見的基礎(chǔ)上,分別于1995年1月和1997年1月兩次遞交書面報(bào)告,就“示范合同”草案提出評論和修改意見,國際商會(huì)認(rèn)真研究了中國代表的兩份報(bào)告,并在最終形成的《國際銷售示范合同》中采納了我國代表的大部分意見,從而為我國及廣大發(fā)展中國家贏得了利益,且在國際社會(huì)贏得了聲譽(yù)⑦。

第2篇：標(biāo)準(zhǔn)合同范文

標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)咨詢與服務(wù)合同

技術(shù)咨詢與服務(wù)合同是指雇主(技術(shù)受方)與技術(shù)咨詢公司(技術(shù)供方)之間為解決雇主所提出的有關(guān)技術(shù)專題、技術(shù)方案或某項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，所達(dá)成的具有法律約束力的文件。技術(shù)咨詢與服務(wù)合同的主要內(nèi)容：

一 技術(shù)咨詢與服務(wù)的范圍

主要規(guī)定雇主需要咨詢與服務(wù)的主題。它規(guī)定咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容。詳細(xì)內(nèi)容細(xì)目、詳細(xì)的技術(shù)指標(biāo)和技術(shù)參數(shù)，通常以合同附件的形式逐項(xiàng)列明。

二 咨詢與服務(wù)的要求及形式

該條款主要規(guī)定：

1.完成咨詢與服務(wù)的時(shí)限;

2.擔(dān)任咨詢?nèi)蝿?wù)的人數(shù)、人員的學(xué)歷、資歷和等級;

3.應(yīng)提供的資料，終報(bào)告、圖紙、計(jì)算數(shù)據(jù)、終審查的辦法等;

4.受方派培訓(xùn)人員的人數(shù)和培訓(xùn)時(shí)間。

三 受方的責(zé)任

該條款主要應(yīng)規(guī)定：受方為供方專家履行咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)所應(yīng)提供的條件，包括工作條 件、生活條件、必須的技術(shù)資料

四 技術(shù)咨詢與服務(wù)計(jì)價(jià)和支付

(1)專家費(fèi)

專家費(fèi)包括專家基本工資;附加工資(包括專家的福利費(fèi)、人身保險(xiǎn)費(fèi));地區(qū)津貼費(fèi);其他補(bǔ)助費(fèi)。

(2)技術(shù)服務(wù)的時(shí)間與工作量

(3)直接費(fèi)用

直接費(fèi)用包括，專家出國準(zhǔn)備費(fèi);旅費(fèi);通訊費(fèi);資料費(fèi)(包括購買，編印，復(fù)制，繪制資料的費(fèi)用)。

(4)間接費(fèi)用

支付給技術(shù)服務(wù)公司或咨詢公司的費(fèi)用，其中包括：技術(shù)服務(wù)公司或咨詢公司管理人員的工資;技術(shù)服務(wù)公司或咨詢公司的辦公費(fèi);技術(shù)服務(wù)公司的固定資產(chǎn)折舊費(fèi);技術(shù)服務(wù)公司的營業(yè)稅。

(5)交付給技術(shù)服務(wù)公司或咨詢公司的酬金

2.計(jì)價(jià)方式

開口價(jià)是指在洽商時(shí)技術(shù)服務(wù)方只提出一個(gè)有一定誤差范圍的估計(jì)技術(shù)勞務(wù)量，再由雙方依據(jù)各級技術(shù)人員每單位(每人日或每人時(shí))勞動(dòng)量的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確定總的價(jià)格，這個(gè)總的價(jià)格包括成本加酬金。

(2)按估計(jì)工程費(fèi)或?qū)嶋H工程費(fèi)的百分比計(jì)價(jià)

(3)一攬子計(jì)算技術(shù)服務(wù)費(fèi)用

3.技術(shù)服務(wù)費(fèi)的支付方式

(1)支付貨幣，支付貨幣一般與表示咨詢與服務(wù)費(fèi)用的貨幣相同，該貨幣可以采用技術(shù)咨詢服務(wù)公司所在國家的貨幣，也可以采用雇主國家的貨幣，還可以使用雙方同意的第三國貨幣。

一次支付。即在合同簽訂后一定時(shí)日，或供方所派專家抵達(dá)咨詢與服務(wù)地點(diǎn)，或供方專家提供終報(bào)告后一次支付。

分期支付。分期支付是按咨詢與服務(wù)的工作進(jìn)度，根據(jù)任務(wù)完成的情況，將合同規(guī)定金額分為若干批次支付的一種辦法。

受方履行支付前，均需供方先行提供有關(guān)單證。一般所需單證有：

商業(yè)發(fā)票正本一式若干份;

匯票(一般為即期匯票)一式若干份;

資料及咨詢報(bào)告的郵寄單或空運(yùn)單一式若干份;

受方收到上述單據(jù)后，經(jīng)審核無誤，即通過當(dāng)事人雙方所同意的銀行，將有關(guān)款項(xiàng)支付給供方。

最新技術(shù)咨詢服務(wù)合同

_________(以下簡稱委托方)為一方，_________公司(以下簡稱為咨詢方)為另一方，雙方就_________的技術(shù)咨詢服務(wù)，授權(quán)雙方代表按下列條款簽訂本合同。

第一條　合同內(nèi)容

1.1　委托方希望獲得咨詢方就_________提供的技術(shù)咨詢服務(wù)，而咨詢方愿意提供此項(xiàng)服務(wù)。

1.2　技術(shù)咨詢服務(wù)范圍如下：_________。

1.3　技術(shù)咨詢服務(wù)的進(jìn)度安排：_________。

1.4　技術(shù)咨詢服務(wù)的人員安排：_________。

1.5　技術(shù)咨詢服務(wù)自合同生效之日起_________個(gè)月內(nèi)完成，將在_________個(gè)月內(nèi)提交最終技術(shù)咨詢報(bào)告，包括圖紙、設(shè)計(jì)資料、各類規(guī)范和圖片等。咨詢方應(yīng)免費(fèi)通報(bào)委托方類似工程的最近發(fā)展和任何進(jìn)展，以便委托方能改進(jìn)該工程的設(shè)計(jì)。

第二條　雙方的責(zé)任和義務(wù)

2.1　委托方應(yīng)向咨詢方提供有關(guān)的資料、技術(shù)咨詢報(bào)告、圖紙和可能得到的信息并給予咨詢方開展工作提供力所能及的協(xié)助，特別是委托方應(yīng)在適當(dāng)時(shí)候指定一名總代表以便能隨時(shí)予以聯(lián)系。

2.2　委托方應(yīng)協(xié)助咨詢方向有關(guān)機(jī)構(gòu)取得護(hù)照簽證、工作許可和咨詢方要求的其它文件以使咨詢方能進(jìn)入委托方國家和本工程的現(xiàn)場，但費(fèi)用由咨詢方負(fù)擔(dān)。

2.3　除了合同第一條所列的技術(shù)人員外，咨詢方還應(yīng)提供足夠數(shù)量的稱職的技術(shù)人員來履行本合同規(guī)定的義務(wù)。咨詢方應(yīng)對其所雇的履行合同的技術(shù)人員負(fù)完全責(zé)任并使委托方免受其技術(shù)人員因執(zhí)行合同任務(wù)所引起的一切損害。

2.4　咨詢方應(yīng)根據(jù)咨詢服務(wù)的內(nèi)容和進(jìn)度安排，按時(shí)提交咨詢技術(shù)咨詢報(bào)告及有關(guān)圖紙資料。

2.5　咨詢方應(yīng)協(xié)助委托方的技術(shù)人員獲得進(jìn)入咨詢方國家的簽證并負(fù)責(zé)安排食宿，食宿費(fèi)用由委托方負(fù)擔(dān)。咨詢方應(yīng)為委托方的技術(shù)人員提供辦公室、必要的設(shè)施和交通便利。

2.6　咨詢方對因執(zhí)行其提供的咨詢服務(wù)而給委托方和委托方工作人員造成的人身損害和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任并予以賠償，但這種損害或損失是由于咨詢方人員在履行本合同的活動(dòng)中的疏忽所造成的。咨詢方僅對本合同項(xiàng)下的工作負(fù)責(zé)。

2.7　咨詢方對本合同的任何和所有責(zé)任都限定在咨詢方因付出專業(yè)服務(wù)而收到的合同總價(jià)之內(nèi)，并將在本合同第7.3條規(guī)定的保證期滿后解除。

第三條　價(jià)格與支付

3.1　本合同總價(jià)為_________(幣種)_________(大寫：_________)。

各分項(xiàng)的價(jià)格如下：

分項(xiàng)一的合同價(jià)為_________(幣種)_________(大寫：_________);

分項(xiàng)二的合同價(jià)為_________(幣種)_________(大寫：_________);

分項(xiàng)三的合同價(jià)為_________(幣種)_________(大寫：_________);

分項(xiàng)四的合同價(jià)為_________(幣種)_________(大寫：_________)。

3.2　本合同總價(jià)包括咨詢方所提供的所有服務(wù)和技術(shù)費(fèi)用，為固定不變價(jià)格，且不隨通貨膨脹的影響而波動(dòng)。合同總價(jià)包括咨詢方在其本國和委托方國家因履行本合同義務(wù)所發(fā)生的一切費(fèi)用和支出和以各種方式寄送技術(shù)資料到委托方辦公室所發(fā)生的費(fèi)用。如發(fā)生本合同規(guī)定的不可抗力，合同總價(jià)可經(jīng)雙方友好協(xié)商予以調(diào)整。如果委托方所要求的服務(wù)超出了本合同附件一規(guī)定的范圍，雙方應(yīng)協(xié)商修改本合同總價(jià)，任何修改均需雙方書面簽署，并構(gòu)成本合同不可分割的部分。

3.3　委托方向咨詢方的所有付款均通過委托方所在地的_________銀行以電匯方式支付到_________銀行咨詢方的帳戶上。

3.4　對咨詢方提供的服務(wù)，委托方將以下列方式或比例予以付款：_________

3.4.1　合同總價(jià)的_________%，即_________(大寫：_________)，在委托方收到咨詢方提交的下列單據(jù)并經(jīng)審核無誤后_________天內(nèi)支付給咨詢方：

a.咨詢方國家有關(guān)當(dāng)局出具的批準(zhǔn)證書或不需批準(zhǔn)的證明文件，正本一份，副本二份;

b.咨詢方銀行出具的金額為_________元(大寫：_________)，以委托方為受益人的對預(yù)付款的不可撤銷保函正本一份，副本一份，保函格式見合同附件。

c.金額為合同總價(jià)的形式發(fā)票一式五份;

d.簽發(fā)的標(biāo)明支付金額的商業(yè)發(fā)票一式五份;

e.即期匯票一式二份。上述單據(jù)應(yīng)在本合同生效之日起不遲于_________天內(nèi)交付。

3.4.2　分項(xiàng)一合同價(jià)_________%，即_________(大寫：_________)，在委托方收到咨詢方提交的下列單據(jù)并經(jīng)審核無誤后_________天內(nèi)支付給咨詢方：

a.分項(xiàng)一的技術(shù)咨詢報(bào)告一式十份;

b.簽發(fā)的標(biāo)明支付金額的商業(yè)發(fā)票一式五份;

c.即期匯票一式二份。

3.4.3　分項(xiàng)二合同價(jià)的_________%，即_________(大寫：_________)，在委托方收到咨詢方提交的下列單據(jù)并經(jīng)審核無誤后_________天內(nèi)支付給委托方：

a.分項(xiàng)二的技術(shù)咨詢報(bào)告一式十份;

b.簽發(fā)的標(biāo)明支付金額的商業(yè)發(fā)票一式五份;

c.即期匯票一式二份。

3.4.4　分項(xiàng)三合同價(jià)_________%，即_________(大寫：_________)，在委托方收到咨詢方提交的下列單據(jù)并經(jīng)審核無誤后_________天內(nèi)支付給咨詢方：

a.分項(xiàng)三的技術(shù)咨詢報(bào)告一式十份;

b.簽發(fā)的標(biāo)明支付金額的商業(yè)發(fā)票一式五份;

c.即期匯票一式二份。

3.4.5　分項(xiàng)四合同價(jià)_________%，即_________(大寫：_________)，在委托方收到咨詢方提交的下列單據(jù)并經(jīng)審核無誤后_________天內(nèi)支付給咨詢方：

a.分項(xiàng)四的技術(shù)咨詢報(bào)告一式十份;

b.簽發(fā)的標(biāo)明支付金額的商業(yè)發(fā)票一式五份;

c.即期匯票一式二份。

3.4.6　分項(xiàng)四合同價(jià)_________%，即_________(大寫：_________)，在委托方收到咨詢方提交的下列單據(jù)并經(jīng)審核無誤后_________天內(nèi)支付給咨詢方：

a.簽發(fā)的標(biāo)明支付金額的商業(yè)發(fā)票一式五份;

b.即期匯票一式二份。

3.5　如果依據(jù)合同規(guī)定咨詢方應(yīng)支付預(yù)提稅和應(yīng)向委托方支付違約金，委托方有權(quán)從上述款項(xiàng)中扣除。

3.6　為執(zhí)行合同在中國境內(nèi)發(fā)生的銀行費(fèi)用由委托方承擔(dān)，中國之外的發(fā)生的費(fèi)用由咨詢方承擔(dān)。

第四條　交付

4.1　前述技術(shù)咨詢報(bào)告以_________價(jià)格條件交付的最后期限為：

a.分項(xiàng)一的技術(shù)咨詢報(bào)告：合同生效后_________月內(nèi);

b.分項(xiàng)二的技術(shù)咨詢報(bào)告：合同生效后_________月內(nèi);

c.分項(xiàng)三的技術(shù)咨詢報(bào)告：合同生效后_________月內(nèi);

d.分項(xiàng)四的技術(shù)咨詢報(bào)告：合同生效后_________月內(nèi)。

4.2　咨詢方在航空郵寄上述資料時(shí)應(yīng)以傳真方式將郵寄日期和航空提單號(hào)等通知委托方。委托方收到上述技術(shù)咨詢報(bào)告后應(yīng)及時(shí)通知咨詢方。

4.3　如果在郵寄過程中上述資料發(fā)生丟失、損壞，咨詢方應(yīng)在接到通知后兩周內(nèi)免費(fèi)予以替換。

第五條　保密

5.1　由委托方收集的、開發(fā)的、整理的、復(fù)制的、研究的和準(zhǔn)備的與本合同項(xiàng)下工作有關(guān)的所有資料在提供給咨詢方時(shí)，均被視為保密的，不得泄漏給除委托方或其指定的代表之外的任何人、企業(yè)或公司，不管本合同因何種原因終止，本條款一直約束咨詢方。

5.2　合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施對本合同項(xiàng)下的任何資料或信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)一方的書面同意，另一方不得泄露給任何第三方。

5.3　一方和其技術(shù)人員在履行合同過程中所獲得或接觸到的任何保密信息，另一方有義務(wù)予以保密，未經(jīng)其書面同意，任何一方不得使用或泄露從他方獲得的上述保密信息。

第六條　稅費(fèi)

6.1　中華人民共和國政府根據(jù)其稅法對委托方征收的與執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的一切稅費(fèi)均由委托方負(fù)擔(dān)。

6.2　中華人民共和國政府根據(jù)中國稅法和中華人民共和國政府與咨詢方國家政府簽訂的避免雙重征稅和防止偷逃所得稅的協(xié)定而向咨詢方課征的各項(xiàng)稅費(fèi)均由咨詢方支付。委托方依據(jù)本國的稅法有義務(wù)對根據(jù)本合同而應(yīng)得的收入按比例代扣一定的稅費(fèi)并代向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納，在收到稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的關(guān)于上述稅款稅收單據(jù)后，委托方應(yīng)毫不遲延地轉(zhuǎn)交給咨詢方。

6.3　中華人民共和國以外所發(fā)生的與本合同有關(guān)和履行本合同的各項(xiàng)稅費(fèi)均由咨詢方承擔(dān)。

第七條　保證

7.1　咨詢方保證其經(jīng)驗(yàn)和能力能以令人滿意的方式富有效率且迅速地開展咨詢服務(wù)，其合同項(xiàng)下的咨詢服務(wù)由勝任的技術(shù)人員依據(jù)雙方接受的標(biāo)準(zhǔn)完成。

7.2　如果咨詢方在其控制的范圍內(nèi)在任何時(shí)候、以任何原因向委托方提供本合同附件一中的工作范圍內(nèi)的服務(wù)不能令人滿意，委托方可將不滿意之處通知咨詢方，并給咨詢方_________天的期限改正或彌補(bǔ)，如咨詢方在委托方所給的期限內(nèi)改正或彌補(bǔ)，所有費(fèi)用立即停止支付直到咨詢方能按照本合同規(guī)定提供令人滿意的服務(wù)為止。

7.3　咨詢方的保證義務(wù)在本咨詢服務(wù)經(jīng)委托方最后驗(yàn)收后或最后一批款項(xiàng)支付后的_________月到期。

第八條　技術(shù)咨詢報(bào)告的歸屬

8.1　所有提交給委托方的技術(shù)咨詢報(bào)告及相關(guān)的資料的最后文本，包括為履行技術(shù)咨詢服務(wù)范圍所編制的圖紙、計(jì)劃和證明資料等，都屬于委托方的財(cái)產(chǎn)，咨詢方在提交給委托方之前應(yīng)將上述資料進(jìn)行整理歸類和編制索引。

8.2　咨詢方可保存上述資料的復(fù)印件，包括本合同第五條所指的委托方提供的資料，但未經(jīng)委托方的書面同意，咨詢方不得將上述資料用于與本咨詢項(xiàng)目之外的任何項(xiàng)目。

第九條　轉(zhuǎn)讓

9.1　未經(jīng)另一方事先書面同意，無論是委托方或是咨詢方均不得將其合同權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包給他人。

第十條　違約和合同的解除

10.1　如果由于咨詢方的責(zé)任，技術(shù)咨詢報(bào)告不能在本合同第4條規(guī)定的交付期內(nèi)交付，咨詢方應(yīng)按下列比例向委托方支付遲延罰金：

a.第一至第四周，每周支付合同總價(jià)的百分之_________;

b.第五至第八周，每周支付合同總價(jià)的百分之_________;

c.從遲延的第九周起，每周支付合同總價(jià)的百分之_________;在計(jì)算違約金時(shí)，不足一周按一周計(jì)。

10.2　遲延交付的違約金總額不得超過合同總價(jià)的百分之_________。遲延交付違約金的支付并不免除咨詢方交付技術(shù)咨詢報(bào)告的義務(wù)。

10.3　對咨詢方的下列違約行為，委托方可書面通知的方式全部或部分解除合同，并不影響其采取其它補(bǔ)救措施：

a.在本合同第四條規(guī)定的交付任何一項(xiàng)的技術(shù)咨詢報(bào)告期限后_________天內(nèi)仍不能交付部分或全部技術(shù)資料;

b.無法使技術(shù)咨詢報(bào)告達(dá)到合同附件一規(guī)定的最低驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。對上述解除合同，咨詢方應(yīng)退還委托方已支付的所有金額，并按年利率百分之_________加付利息。

10.4　如果一方有下列行為，任何一方可書面通知對方全部或部分解除合同，并不影響其采取其它補(bǔ)救措施：

a.沒有履行合同規(guī)定的保密義務(wù);

b.沒有履行合同規(guī)定的其它義務(wù)，輕微的違約除外，并在收到對方書面的通知后_________天內(nèi)或雙方商定的時(shí)間內(nèi)對其違約予以彌補(bǔ);

c.破產(chǎn)或無力償還債務(wù);

d.受不可抗力事件影響超過_________天。

第十一條　不可抗力

11.1　任何一方由于戰(zhàn)爭及嚴(yán)重的火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震、水災(zāi)和其它不能預(yù)見、不可避免和不能克服的事件而影響其履行合同所規(guī)定的義務(wù)的，受事故影響的一方將發(fā)生的不可抗力事故的情況以傳真通知另一方，并在事故發(fā)生后十四天內(nèi)以航空掛號(hào)信件將有權(quán)證明的機(jī)構(gòu)出具的證明文件提交另一方證實(shí)。

11.2　受影響的一方對因不可抗力而不能履行或延遲履行合同義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。然而，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事故消除后盡快以傳真通知另一方。

11.3　雙方在不可抗力事故停止后或影響消除后立即繼續(xù)履行合同義務(wù)，合同有效期和/或有關(guān)履行合同的預(yù)定的期限相應(yīng)延長。

第十二條　仲裁

12.1　凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交_________仲裁委員會(huì)，按照申請仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則在_________進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁適用中華人民共和國法律。

12.2　除非另有規(guī)定，仲裁不得影響合同雙方繼續(xù)履行合同所規(guī)定的義務(wù)。

第十三條　語言和標(biāo)準(zhǔn)

13.1　除本合同及附件外，委托方和咨詢方之間的所有往來函件，咨詢方給委托方的資料、文件和技術(shù)咨詢報(bào)告、圖紙等均采用英文。

13.2　尺寸均采用公制。

第十四條　適用的法律

14.1　本合同的法律含義、效力、履行等均受中華人民共和國法律管轄。

第十五條　合同的生效及其它

15.1　本合同在雙方授權(quán)代表簽字后，如果需要，由各方分別向本國政府當(dāng)局申請批準(zhǔn)。雙方應(yīng)盡一切努力使合同在簽字后30天內(nèi)獲得各自國家當(dāng)局的批準(zhǔn)，各方應(yīng)立即將批準(zhǔn)日期書面通知對方。最后一方的批準(zhǔn)日期為本合同生效日期。

15.2　本合同有效期自合同生效之日起為_________年。

15.3　本合同期滿時(shí)，合同項(xiàng)下的任何未了的債權(quán)債務(wù)不受合同期滿的影響。

15.4　本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。如合同正文與附件有矛盾之處，合同正文內(nèi)容優(yōu)先。

15.5　所有對本合同的修訂、補(bǔ)充、刪減、或變更等均以書面完成并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字后生效。生效的修訂、補(bǔ)充、刪減、或變更構(gòu)成本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

15.6　雙方之間的聯(lián)系應(yīng)以書面形式進(jìn)行，涉及重要事項(xiàng)的傳真應(yīng)隨后立即以掛號(hào)信件或特快專遞確認(rèn)。

15.7　本合同用中英文兩種文字寫成，兩種文字具有同等效力。本合同正本一式四份，雙方各二份。

委托方(蓋章)：_________　咨詢方(蓋章)：_________

授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

技術(shù)咨詢服務(wù)協(xié)議參考

項(xiàng)目名稱：____

委托方：____

(甲方)

顧問方：____

(乙方)

簽訂地點(diǎn)： 省 市(縣)

簽訂日期： 年 月 日

有效期限： 年 月 日至 年 月 日

【章名】 填 寫 說 明

一、“合同登記編號(hào)”的填寫方法：

合同登記編號(hào)為十四位，左起第一、二位為公歷年代號(hào)，第三、四位為省、自治區(qū)、直轄市編碼，第五、六位為地、市編碼，第七、八位為合同登記點(diǎn)編號(hào)，第九至十四位為合同登記序號(hào)，以上編號(hào)不足位的補(bǔ)零，各地區(qū)編碼按gb2260-84規(guī)定填寫(合同登記序號(hào)由各地區(qū)自行決定)。

二、技術(shù)咨詢合同是指當(dāng)事人一方為另一方就特定技術(shù)項(xiàng)目提供可行性論證、技術(shù)預(yù)測、專題技術(shù)調(diào)查、分析評價(jià)報(bào)告所訂立的合同。

三、計(jì)劃內(nèi)項(xiàng)目應(yīng)填寫國務(wù)院部委、省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市、地、市(縣)級計(jì)劃，不屬于上述計(jì)劃的項(xiàng)目此欄劃(/)表示。

四、技術(shù)情報(bào)和資料的保密：

包括當(dāng)事人各方情報(bào)和資料保密義務(wù)的內(nèi)容、期限和泄漏技術(shù)秘密應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

雙方可以約定，本合同變更、解除、終止，本條款均有效。

五、其它：

合同如果是通過中介機(jī)構(gòu)介紹簽訂的，應(yīng)將中介合同作為本合同的附件。

六、委托人在簽訂本合同書時(shí)，應(yīng)出具委托證書。

七、本合同書中，凡是當(dāng)事人約定無需填寫的條款，在該條款填寫的空白處劃(/)表示。

依據(jù)《中華人民共和國技術(shù)合同法》的規(guī)定，合同雙方就________項(xiàng)目的技術(shù)咨詢(該項(xiàng)目屬

計(jì)劃)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、咨詢的內(nèi)容、形式和要求：

二、履行期限、地點(diǎn)和方式：

本合同自 年 月 日至 年 月 日在

(地點(diǎn))履行。

本合同的履行方式：

三、委托方的協(xié)作事項(xiàng)：

在合同生效后 (時(shí)間)內(nèi)，委托方應(yīng)向顧問方提供下列資料和工作條件：

其它：

四、技術(shù)情報(bào)和資料的保密：

五、驗(yàn)收、評價(jià)方法：

咨詢報(bào)告達(dá)到了本合同第一項(xiàng)所列要求，采用方式驗(yàn)收，由方出具技術(shù)咨詢驗(yàn)收證明。

評價(jià)方法：

六、報(bào)酬及其支付方式：

(一)本項(xiàng)目報(bào)酬(咨詢經(jīng)費(fèi))： 元。

顧問方進(jìn)行調(diào)查研究、分析論證、試驗(yàn)測定的經(jīng)費(fèi)為元，由 方負(fù)擔(dān)。(此項(xiàng)經(jīng)費(fèi)如包含在咨詢經(jīng)費(fèi)中則不再單列)

(二)支付方式(采用以下第 種方式)：

①一次總付： 元，時(shí)間：

②分期支付： 元，時(shí)間：

元，時(shí)間：

③其它方式：

七、違約金或者損失賠償額的計(jì)算方法：

違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按技術(shù)合同法第四十六條和技術(shù)合同法實(shí)施條例第八十六條、第八十七條規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。

(一)違反本合同第 條約定， 方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)方式和違約金額如下：

(二)違反本合同第 條約定， 方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)方式和違約金額如下：

(三)

第3篇：標(biāo)準(zhǔn)合同范文

個(gè)人房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范本一出租方：______(以下簡稱甲方)身份證：__________________________

承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：__________________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：____________________________________.用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，

共計(jì)______元。

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

甲方簽字：_______________乙方簽字：________________

聯(lián)系方式：_______________聯(lián)系方式：________________

如何解除房屋租賃合同?

行使行房屋租賃合同解除權(quán)有約定解除及法定解除兩種形式：

(一)房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。對此，我國《合同法》第九十三條規(guī)定：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

(二)房屋租賃合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時(shí)，當(dāng)事人一方依法行使解除權(quán)解除合同，終止合同的權(quán)利義務(wù)。

根據(jù)我國《合同法》第九十四條的規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

個(gè)人房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范本二出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下：

1.甲方出租給乙方的房屋位于 ，出租房屋面積共 平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為 元;以后每年遞增 %。租金一年一付，乙方應(yīng)于每年 月__日前，向甲方支付下一年租金。

4.簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付財(cái)物押金 元，履約保證金 元，該費(fèi)用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進(jìn)行結(jié)算，若乙方依約履行，該費(fèi)用全部退還乙方。

5. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

6.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

7. 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

8.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。

(6)逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害的。

(7)逾期繳納房租的。

10.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。

11.合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。

12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。

1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;

4)逾期未支付租金的;

5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的;

6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金;

7)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。

13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

14. 本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第4篇：標(biāo)準(zhǔn)合同范文

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在遼寧省海城市荒嶺區(qū)A14號(hào)4單元4樓（層）室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于**年，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，層高為4層，建筑層數(shù)地上6層，建筑面積76.25平方米（其中實(shí)際建筑面積**平方米）

第二條 價(jià)格

雙方議定上述房地產(chǎn)按套（單元）計(jì)算，每套單價(jià)**元，總價(jià)款為人民幣，大寫： 佰 拾萬 仟 佰 拾元整，即人民幣小寫240000.00元。

第三條 付款方式及期限

乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款（人民幣貳拾四萬元），由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。

第四條 交付期限

甲方應(yīng)于購房款到賬之日起2日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。

第七條 關(guān)于合法、權(quán)屬的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等）全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。

第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條 辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)

第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明復(fù)印件

第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條 本合同一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)**份，均具有同等效力。

第十三條 合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院。

甲方簽名（簽章）

乙方簽名（簽章）

年___月___日

第5篇：標(biāo)準(zhǔn)合同范文

規(guī)范發(fā)展維權(quán)有道

一個(gè)行業(yè)要實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，行業(yè)管理必須規(guī)范化。有了規(guī)范化管理，行業(yè)的運(yùn)行才有章可循、持久發(fā)展?！霸谖覈?，拆船業(yè)是伴隨著改革開放而發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，中國拆船協(xié)會(huì)今年剛剛邁入第二十五個(gè)春秋，歷史雖不長，但正當(dāng)規(guī)范發(fā)展之時(shí)?！敝袊鸫瑓f(xié)會(huì)會(huì)長謝德華表示。

上世紀(jì)90年代，國務(wù)院要求拆船業(yè)向“統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、上規(guī)模、上水平”方向發(fā)展，2009年，國務(wù)院在印發(fā)的《船舶工業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》中，明確提出“規(guī)范發(fā)展拆船業(yè)，實(shí)行定點(diǎn)拆解”的要求。此次編制《標(biāo)準(zhǔn)拆船合同》正是落實(shí)拆船業(yè)規(guī)范發(fā)展的重要內(nèi)容之一。近20余年來，中國踐行綠色拆船理念，為香港國際拆船公約的最終通過提供了寶貴的經(jīng)驗(yàn)，也為推進(jìn)全球綠色拆船做出了積極的努力。謝德華認(rèn)為，此次編制的中國版《標(biāo)準(zhǔn)拆船合同》體現(xiàn)了國際拆船公約的基本要求，融入了廢船的綠色交易拆解的內(nèi)容。對引導(dǎo)廢舊船舶綠色交易、環(huán)保拆解，推進(jìn)綠色拆船，必將發(fā)揮其先導(dǎo)作用。

同時(shí)，我國廢船交易的特點(diǎn)也促使了這次《標(biāo)準(zhǔn)拆船合同》的誕生。首先，廢船交易涉及國內(nèi)外廢船，數(shù)量小、質(zhì)量大，采買占用資金量較大；其次，受上下游市場周期性波動(dòng)、匯率變化等因素影響較大；再次，廢船交易買賣涉及雙方或多方的利益，如價(jià)格博、競拍交易等。這些都需要一個(gè)格式文本合同明確各方利益、經(jīng)濟(jì)責(zé)任、權(quán)利義務(wù)，以規(guī)避交易風(fēng)險(xiǎn)、履行社會(huì)責(zé)任。

在30年的發(fā)展歷程中，國內(nèi)拆船企業(yè)與國內(nèi)外航運(yùn)企業(yè)或船東的廢船買賣交易依法簽訂合同，所使用的格式合同文本均是他國或組織編制的。中國海事仲裁委員會(huì)仲裁院副院長陳波指出，一旦出現(xiàn)糾紛，依照所簽訂的合同要件，只能到國外應(yīng)訴、打官司。由于語言障礙、應(yīng)訴成本高等原因，國內(nèi)拆船企業(yè)常常無奈地選擇缺席審理，無法表達(dá)訴求和意見，仲裁審理的結(jié)果往往只能是敗訴。由此不僅造成經(jīng)濟(jì)損失，更帶來企業(yè)商譽(yù)的損失。

為依法維護(hù)國內(nèi)拆船企業(yè)的合法權(quán)利，體現(xiàn)我國海事仲裁優(yōu)勢，中國海事仲裁委員會(huì)作為不隸屬于任何行政機(jī)關(guān)的仲裁機(jī)構(gòu)，將發(fā)揮自身高水準(zhǔn)的仲裁員隊(duì)伍和規(guī)范的仲裁規(guī)則等優(yōu)勢，以仲裁的方式，獨(dú)立、公正地解決海事、海商、物流爭議以及其他契約性或非契約性爭議，以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。陳波表示，仲裁過程完全可以排除外界干擾，依法獨(dú)立公正地?cái)喟?，?dāng)事人還可以選擇仲裁的語言、仲裁適用的實(shí)體法。此次的中國版《標(biāo)準(zhǔn)拆船合同》，把中國海事仲裁委員會(huì)列為仲裁機(jī)構(gòu)之一，給國內(nèi)拆船企業(yè)維護(hù)合法權(quán)益多了一個(gè)選擇。

貼合國情接軌國際

為既滿足國內(nèi)有關(guān)法規(guī)要求，又與國際規(guī)則接軌，此次《標(biāo)準(zhǔn)拆船合同》編制的理論依據(jù)主要源自我國《合同法》《公司法》《外商投資企業(yè)法》《產(chǎn)品責(zé)任法》《知識(shí)產(chǎn)權(quán)法》《對外貿(mào)易法》《物權(quán)法》《仲裁法》《海商法》《民事訴訟法》《固體廢物污染環(huán)境防治法》以及國務(wù)院有關(guān)拆船、船舶管理?xiàng)l例和部門法規(guī)。同時(shí)，參考了《聯(lián)合國國際貨物買賣合同公約》《國際貨物買賣合同時(shí)效公約》《國際貨物買賣合同法律適用公約》《2000年國際貿(mào)易術(shù)語解釋》和《2009年香港國際安全與無害環(huán)境拆船公約》等國際公約或通用規(guī)則。

第6篇：標(biāo)準(zhǔn)合同范文

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________

注冊地址：__________________郵政編碼：______________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________________

開戶行：__________________帳號(hào)：_________________

委托人（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：___________________________

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________

注冊地址：__________________郵政編碼：______________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號(hào)：____________________________

開戶行：__________________帳號(hào)：_________________

買受人（以下簡稱乙方）：______________________________

國籍/法定代表人：__________身份證（護(hù)照）/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________

地址：____________________郵政編碼：______________

聯(lián)系電話：_____________________________________

委托人：____________________________________

國籍/法定代表人：__________身份證（護(hù)照）/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________

地址：____________________郵政編碼：______________

聯(lián)系電話：_____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條 商品房情況

該商品房銷售許可證號(hào)：_____________________ 商品房座落：_______區(qū)、縣________________路、道、街__________________________.設(shè)計(jì)用途 _____，建筑結(jié)構(gòu)_____，建筑層數(shù)為_____層。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e _________平方米。

商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

商品房土地來源為：________.以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。

本購房合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。 出賣人（以下簡稱甲方）：______________________________ 法定代表人：_________________聯(lián)系電話：__

第二條 商品房價(jià)款

商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為___________元（幣種：___），價(jià)款為_______元，計(jì)_____（大寫）。

第三條 商品房交付日期

商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付；未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。

甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

1、 變更合同

2、 解除合同

3、 _____________________________.

第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間

乙方按下列第種形式付款：

1、一次性付款。

________________________________________________________________________________________________________________________________

2、分期付款。

________________________________________________________________________________________________________________________________

3、其他方式。 ___________________________________________________________________________________________________________

第五條 甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

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如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之_____向乙方支付違約金。

2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、_____________________________________________________________.

共4頁：

本購房合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。 出賣人（以下簡稱甲方）：______________________________ 法定代表人：_________________聯(lián)系電話：__

第六條 乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之_____向甲方支付違約金。

2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房價(jià)款的萬分之_____向甲方支付違約金。

第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%（包括±3%）的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房價(jià)款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補(bǔ)。

面積差異超過±3%的，雙方約定如下：

第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任

甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（見附件三），未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照《**市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

第九條 商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定

下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：

1、上水___________________________ .

2、下水___________________________ .

3、供電___________________________ .

4、燃?xì)猓庠捶N類）_____________________ .

5、暖氣___________________________ .

6、 _____________________________.

上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在 日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失；超過上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房價(jià)款的______ %向乙方支付違約金。

第十條 商品房設(shè)計(jì)變更的約定

甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局（見附件四）。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起_____日內(nèi)與乙方協(xié)商。

乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。

乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房價(jià)款的______ %向乙方支付違約金。 >

本購房合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。 出賣人（以下簡稱甲方）：______________________________ 法定代表人：_________________聯(lián)系電話：__

第十一條 商品房交接

商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。

第十二條 商品房產(chǎn)權(quán)登記

商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。初始登記完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

第十三條 物業(yè)管理

關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。

第十四條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

甲方保證在交付商品房時(shí)，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十五條 爭議處理

本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第____種方式處理：

1、向_____________ 仲裁委員會(huì)申請仲裁；

2、向人民法院提訟。

第十六條 合同附件

本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同（見附件五）。

附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

第十七條 合同份數(shù)

本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。

第十八條 合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

甲方：

乙方：

年 月 日

年 月 日

委托人：

委托人：

年 月 日

第7篇：標(biāo)準(zhǔn)合同范文

記賬合同標(biāo)準(zhǔn)版一甲方： (以下簡稱甲方) 簽定時(shí)間：

乙方： (以下簡稱乙方) 簽定地點(diǎn)：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方記帳事宜：

一、記帳范圍

1、根據(jù)甲方提供的原始憑證和其他資料，乙方甲方進(jìn)行一般的建帳，建制和記帳、算帳、報(bào)帳、辦理客戶各項(xiàng)納稅事宜。做好各類納稅報(bào)表，憑證及帳冊，每年年底之前做好各類綜合報(bào)表，年鑒報(bào)表等各種財(cái)務(wù)所需帳目憑證，保證甲方正常營業(yè)，并順利通過稅務(wù)審計(jì)。

2、乙方在每月2號(hào)之前派專人到甲方所在地收取作帳資料，辦理會(huì)計(jì)核算業(yè)務(wù)，甲方向乙方提供完整、真實(shí)的作帳資料，以便乙方能及時(shí)作帳。乙方每月8日前為甲方作完納稅報(bào)表及帳冊憑證并到稅務(wù)部門報(bào)稅，同時(shí)通知甲方立即交納足額的稅款到納稅帳戶，若甲方?jīng)]有及時(shí)交納稅款所引發(fā)的損失乙方不負(fù)責(zé)任。乙方有義務(wù)提供給甲方財(cái)務(wù)方面咨詢及合理化建議并對甲方業(yè)務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密保密。

3、由于甲方提供的作帳材料不完整、不真實(shí)等導(dǎo)致乙方作帳的錯(cuò)誤引發(fā)的損失，乙方不負(fù)責(zé)任。

4、對于甲方以前的帳務(wù)(非乙方所作)，乙方不負(fù)責(zé)任。

5、乙方在申報(bào)期及時(shí)為甲方申報(bào)，因乙方作帳出現(xiàn)問題和誤時(shí)申報(bào)造成的損失由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)由此所造成的一切損失。

6、在期間如甲方遇到查帳或?qū)徲?jì)，乙方應(yīng)予以配合，就所采用的會(huì)計(jì)政策等作出解釋。

二、記帳資料交接

1、乙方派專人收取甲方記帳資料，每次收取記帳資料履行相應(yīng)的交接手續(xù);

2、本協(xié)議終止后乙方必須向甲方指定的帳冊接續(xù)人辦理交接手續(xù)以保*帳務(wù)的延續(xù)、完整。

三、違約責(zé)任：

1、乙方在作帳過程中造成的作帳錯(cuò)誤、作帳資料丟失等原因，為甲方帶來損失由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)由此所造成的一切損失，甲方有終止本協(xié)議的權(quán)利并不視為違約。

2、甲乙雙方在協(xié)議簽定之日起，甲方隨時(shí)可終止合同，甲方不提出終止合同，本合同長期有效。

四、記賬費(fèi)用及結(jié)算

1、甲方每月按人民幣 元支付給乙方作帳費(fèi)用：(包括：報(bào)稅、作帳)。

2、結(jié)算方法：一季度一付，預(yù)付。

3、每年1月另需支付100元帳本材料費(fèi)。

4、甲方需乙方代買**等其他事項(xiàng)所產(chǎn)生的費(fèi)用實(shí)報(bào)實(shí)銷。

五、其 他

1、本協(xié)議雙方中任何一方對本協(xié)議內(nèi)容需變更或解除，須提前用書面形式通知另一方。

2、在本協(xié)議執(zhí)行期間，甲方有權(quán)派指定人員對甲方的帳務(wù)查帳。對甲方指派人員提出的疑問作出解釋。

3、本協(xié)議雙未盡事宜，雙方應(yīng)在互惠互利的原則下協(xié)商解決。

4、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

記賬合同標(biāo)準(zhǔn)版二記帳合同編號(hào)：________

記賬合同

記賬合同

甲方：(委托單位)：

乙方：(受托單位)：

本記賬合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國會(huì)計(jì)法》及其它相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，甲方因經(jīng)營管理需要，委托乙方記帳，為了維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，雙方本著誠信、平等、互利之原則，經(jīng)雙方代表協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1、時(shí)間：乙方接受甲方委托對甲方 年 月到 年 月的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行記賬。

一、委托范圍

1、業(yè)務(wù)范圍(請?jiān)谝韵率马?xiàng)中選擇)：

(a)建帳;(b)記賬(含整理原始憑證，裝訂會(huì)計(jì)憑證/帳薄)(c)財(cái)務(wù)管理咨詢;(d)稅務(wù)相關(guān)事項(xiàng)(國地稅報(bào)到);(e)甲方參加各種稅務(wù)會(huì)議，協(xié)助甲方接受稅務(wù)檢查;(f)清理亂帳;(g)協(xié)助企業(yè)開立銀行帳戶;(h)協(xié)助企業(yè)開立員工工資帳戶;(i)協(xié)助建立各種財(cái)務(wù)制度;(j)地稅網(wǎng)上申報(bào);(k)出具會(huì)計(jì)報(bào)表、稅務(wù)報(bào)表、填寫稅收繳款書

二、甲方的責(zé)任和義務(wù)

1、建立健全的企業(yè)管理制度，依法經(jīng)營，保證資產(chǎn)的安全完整，保證原始憑證的真實(shí)、合法、準(zhǔn)確、完整，積極配合乙方記帳工作。甲方在每月30日前為乙方提供完整的會(huì)計(jì)資料，包括各種發(fā)票的使用情況、銀行存款的詳細(xì)情況(出示銀行對賬單)。如果甲方提供資料不全、票據(jù)失真致使乙方無法繼續(xù)工作，從而導(dǎo)致工商稅務(wù)處罰，由甲方負(fù)責(zé)，甲方并對提供的會(huì)計(jì)原始憑證的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

2、安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)金和銀行存款的收付，按《會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作規(guī)范》要求保管好所有的往來單據(jù)。

3、做好會(huì)計(jì)憑證傳遞過程中的登記和保管工作。

4、及時(shí)準(zhǔn)確將收到工商、稅務(wù)部門的信件、電話等內(nèi)容轉(zhuǎn)交或傳達(dá)乙方。

5、按本合同規(guī)定及時(shí)足額的支付記賬費(fèi)用。

6、為乙方派出的記賬人員提供必要的工作條件及合作。

三、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1、根據(jù)《中華人民共和國會(huì)計(jì)法》《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》及《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》和北京市各項(xiàng)稅收管理?xiàng)l例等有關(guān)規(guī)定開展記帳業(yè)務(wù)。

2、根據(jù)甲方的經(jīng)營特點(diǎn)和管理需要，選擇相應(yīng)的會(huì)計(jì)核算制度。

3、設(shè)計(jì)會(huì)計(jì)憑證傳遞程序，做好憑證簽收工作，指導(dǎo)甲方按《會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作規(guī)范》妥善保管會(huì)計(jì)檔案并在合同終止時(shí)辦理會(huì)計(jì)工作交接手續(xù)。

4、按有關(guān)規(guī)定審核甲方提供的原始憑證，填制記賬憑證，登記會(huì)計(jì)賬冊，及時(shí)編制會(huì)計(jì)報(bào)表。

5、妥善保管甲方的所有會(huì)計(jì)資料，由乙方原因造成甲方資料丟失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)彌補(bǔ)并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失。

6、對工作中涉及的甲方商業(yè)機(jī)密和會(huì)計(jì)資料嚴(yán)格保密，不得隨意向外透露、出示和傳遞。

7、稅務(wù)部門到甲方檢查工作，必要時(shí)乙方列席會(huì)議，根據(jù)需要向稅務(wù)部門匯報(bào)記帳內(nèi)容。

四、服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算方式

會(huì)計(jì)服務(wù)費(fèi)每月為 元，按季度預(yù)付，于每季度10號(hào)前支付。

五、有效期限

本合同自雙方代表簽字并付款之日起生效。并在本合同約定的全部事項(xiàng)完成之前有效。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、違約責(zé)任

任何一方如有違反合同的規(guī)定，給對乙方造成的損失的，則按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

合同最短委托期為一年，合同未滿六個(gè)月任何一方終止合同，都應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)一個(gè)月服務(wù)費(fèi)的違約金。

原始憑證交接時(shí)付款，過期一周不付服務(wù)費(fèi)，甲方應(yīng)按所欠費(fèi)用的二倍賠償乙方損失，同時(shí)本合同自動(dòng)失效，乙方不承擔(dān)合同違約責(zé)任。

七、其他有關(guān)事項(xiàng)

1、甲方應(yīng)留給乙方詳細(xì)的聯(lián)系方式，在報(bào)稅期，需甲方提供公章及資料，如果與甲方聯(lián)系不上，其后果由甲方負(fù)責(zé)。

2、由于乙方原因，未能及時(shí)完成會(huì)計(jì)核算，造成一定后果的，乙方必須及時(shí)糾正并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3、未盡記賬相關(guān)事宜雙方協(xié)商解決，并應(yīng)簽定相關(guān)合同。

第8篇：標(biāo)準(zhǔn)合同范文

店鋪合伙經(jīng)營合同范本

___________有限公司 (以下簡稱甲方)

經(jīng)營方姓名：_______ (以下簡稱乙方)

住址： ___________________________

身份證號(hào)： _______________________

聯(lián)系電話： _______________________

手機(jī)：____________________________

合同編號(hào)：________________________

商鋪位置：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商鋪合作經(jīng)營有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 商鋪

甲方將座落于______市______區(qū)______路______號(hào)______層______區(qū)______號(hào)，使用面積______㎡商鋪交給乙方，用于乙方在商鋪內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。

第二條 經(jīng)營范圍

____________________________________________________________。

除雙方另有約定外，乙方不得超范圍經(jīng)營。

第三條 經(jīng)營期限

經(jīng)營期限自______年______月______日起至______年______月______日止，使用期共計(jì)______年。

第四條 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)______元/年/㎡

第五條 費(fèi)用及付款方式

(一)______層______區(qū)______號(hào)商鋪每年費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元(其中:公共設(shè)施使用費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、保安費(fèi)等綜合管理費(fèi)______元)，甲方按______年期共收取費(fèi)用______元(其中:公共設(shè)施使用費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、保安費(fèi)等綜合管理費(fèi)______元)。付款(結(jié)算)方式：按______度分______次付清。

(二)先交付______年費(fèi)用，再向銀行貸款交付______年費(fèi)用。首先于______年_______月______日結(jié)清______年的費(fèi)用款共計(jì)______元;其余費(fèi)用的交付(結(jié)算)時(shí)間及數(shù)額見本合同備注。

(三)乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元。

(四)本合同期滿后如雙方不再續(xù)簽合同，在乙方?jīng)]有違約并沒有給甲方造成損失的情況下，甲方在一個(gè)月后向乙方如數(shù)返還保證金(保證金不計(jì)算利息)。

第六條 維修養(yǎng)護(hù)

(一)經(jīng)營期間，甲方對商鋪及附屬公共設(shè)施定期予以檢查、修繕，乙方應(yīng)予以協(xié)助，不得阻撓施工。

(二)商鋪及公共設(shè)施正常的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

(三)乙方管理、使用不善等原因造成商鋪及附屬公共設(shè)施損壞，其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第七條 裝修改造

(一)如乙方需改變商鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，必須征得甲方書面同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對商鋪及附屬公共設(shè)施進(jìn)行改造或增設(shè)它物的，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

(二)如乙方?jīng)Q定裝修，必須在非經(jīng)營時(shí)間進(jìn)行，并須提前五個(gè)工作日向甲方提交裝修方案，以供甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。因違反甲方規(guī)定造成損失，需由乙方負(fù)責(zé)賠償。

(三)乙方提交的裝修方案至少應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙、施工周期、用料說明、施工設(shè)備明細(xì)、用電、用水申請、施工人數(shù)、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人等內(nèi)容。

(四)甲方應(yīng)在接到乙方裝修方案后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并給予答復(fù)。

(五)乙方進(jìn)場裝修前必須到甲方辦理有關(guān)登記手續(xù)，進(jìn)場裝修必須遵守甲方的安全管理規(guī)定和施工現(xiàn)場管理規(guī)定，服從甲方管理，違反規(guī)定造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

(六)因乙方裝修而增加的設(shè)備、設(shè)施的購置、運(yùn)行、維護(hù)等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

(七)合同期滿或因其它原因終止合同，乙方不得拆除裝修及其它改造設(shè)施，其所有權(quán)歸甲方。

第八條 有關(guān)費(fèi)用

(一)經(jīng)營期間以下費(fèi)用由乙方支付。如乙方逾期付款將承擔(dān)每日______‰的滯納金。

1. 甲方承擔(dān)公用區(qū)照明和商鋪內(nèi)原配置照明的電費(fèi)，乙方照明區(qū)增加的用電設(shè)施所需電費(fèi)由乙方承擔(dān)，依照供電單位規(guī)定的電價(jià)計(jì)收，由甲方代收代繳。

2.乙方按季度向甲方交納商鋪物業(yè)管理費(fèi)(______元/月/㎡)。

3.電話費(fèi)由乙方按實(shí)際發(fā)生額承擔(dān)，由甲方代收代繳。

(二)乙方經(jīng)甲方同意制做的廣告，其費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

(三)乙方遷移或安裝電話，使用的是甲方已完成的入戶電話工程，其每部電話乙方需向甲方交納工程費(fèi)及電話押金 元。

(四)在經(jīng)營期間，如政府有關(guān)部門征收本合同未列費(fèi)用且與乙方使用該商鋪有關(guān)的，其費(fèi)用由乙方支付。

(五)因法定節(jié)假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停電、停水等突發(fā)事件停業(yè)的，該停業(yè)時(shí)間正常計(jì)費(fèi)。

(六)若乙方合同書或票據(jù)丟失，乙方應(yīng)向甲方交納保證金金額5%的罰金，方可補(bǔ)辦手續(xù)。

第九條 銷售管理

(一)乙方應(yīng)該按甲方規(guī)定的統(tǒng)一時(shí)間開業(yè)和營業(yè)，并保證開業(yè)時(shí)店堂貨品充足。

(二)乙方所售商品必須保證證件合法、齊全、有效，商品質(zhì)量符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

(三)乙方商品銷售批發(fā)、零售價(jià)格不得高于乙方在其它商場所銷售同類商品的銷售價(jià)格。

(四)乙方與顧客發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)接受甲方管理部門的處理意見。

(五)為了保持良好的店堂形象和商品展示形象，乙方展示貨品應(yīng)當(dāng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。

(六)乙方不得銷售假冒偽劣商品，不得欺騙顧客。如有此等不良行為，致使甲方聲譽(yù)受到損害，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)消除影響，恢復(fù)甲方聲譽(yù)，賠償因此而給甲方造成的損失。

(七)乙方銷售商品應(yīng)當(dāng)使用甲方統(tǒng)一印制的售貨憑證和信譽(yù)卡。上述憑證向甲方購買。

第十條 人員管理

(一)乙方經(jīng)營所需的從業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)接受甲方統(tǒng)一培訓(xùn)，并須向國家和地方有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，甲方收取的培訓(xùn)費(fèi)用不得超過150元/人。

(二)乙方從業(yè)人員應(yīng)按甲方要求統(tǒng)一著裝(經(jīng)甲方同意，也可由乙方自費(fèi)提供服裝)，佩帶甲方統(tǒng)一制作的胸卡及其他標(biāo)志，保持儀容儀表整潔。服裝、胸卡及其他標(biāo)志由甲方提供，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

(三)對于第一批進(jìn)入九隆廣場及在經(jīng)營過程中更換的從業(yè)人員，乙方應(yīng)當(dāng)提前 天將其個(gè)人資料送交甲方審核備案，并到有關(guān)部門辦理進(jìn)場手續(xù)。

(四)乙方上述人員應(yīng)當(dāng)遵守甲方制定的勞動(dòng)紀(jì)律和服務(wù)規(guī)范。對于違反勞動(dòng)紀(jì)律和服務(wù)規(guī)范人員，乙方應(yīng)按甲方要求給予相應(yīng)的懲處。

(五)乙方應(yīng)按甲方要求對其聘用的從業(yè)人員進(jìn)行教育和培訓(xùn)，保證其服從甲方管理，愛護(hù)甲方營業(yè)設(shè)備和設(shè)施。

第十一條 商鋪的返還

(一)如果乙方未在經(jīng)營期限界滿三十日以前提出續(xù)簽合同的要求，乙方應(yīng)在該期限界滿之前三日內(nèi)清點(diǎn)、轉(zhuǎn)移貨物，清理商鋪，書面通知甲方到場驗(yàn)收。乙方應(yīng)在經(jīng)營期限界滿之前清理完畢商鋪，將其移交甲方管理。

(二)經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格，各有關(guān)方面在驗(yàn)收記錄上簽字以后，辦理商鋪交接和退還保證金手續(xù)。

第十二條 續(xù)營方式

合同期滿，乙方要求繼續(xù)經(jīng)營，需在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)(合同期滿前三十日)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理續(xù)營手續(xù)，甲方未改變經(jīng)營格局，乙方按甲方要求未改變經(jīng)營范圍的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權(quán)。

第十三條 安全防火責(zé)任

(一)甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守我國有關(guān)安全防火的法律規(guī)定，認(rèn)真貫徹執(zhí)行公安消防管理機(jī)關(guān)的有關(guān)規(guī)定并接受監(jiān)督檢查。

(二)甲方負(fù)責(zé)公用設(shè)施、公共走廊的安全防火工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

(三)甲方負(fù)責(zé)安全防火工作的宣傳，行使日常管理監(jiān)督的職能，乙方必須無條件服從甲方的監(jiān)督管理。

(四)乙方必須全面負(fù)責(zé)商鋪和劃定的安全防火責(zé)任分擔(dān)區(qū)的安全防火工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)除本合同已有約定外，甲方享有和承擔(dān)以下權(quán)利和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況及九隆廣場正常營業(yè)的需要制定統(tǒng)一經(jīng)營管理規(guī)定，并要求乙方遵守。

2.依照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度等，指導(dǎo)、監(jiān)督乙方經(jīng)營活動(dòng)。

3.尊重乙方經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。

4.維護(hù)正常經(jīng)營秩序，保證設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行，做好安全保衛(wèi)工作。

5.甲方有權(quán)對乙方違反法律、法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為向有關(guān)部門舉報(bào)。

6.甲方統(tǒng)一制作租賃商鋪標(biāo)志(編號(hào))，并監(jiān)督乙方在商鋪的統(tǒng)一位置或者場地明顯處懸掛或張貼。

(二)除本合同另有約定外，乙方享有和承擔(dān)以下權(quán)利和義務(wù)：

1. 要求甲方提供本合同中約定的正常經(jīng)營所需的物業(yè)保障。

2.在有關(guān)法律、法規(guī)和本合同規(guī)定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營。

3.遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和甲方的各種規(guī)章制度。

4.愛護(hù)經(jīng)營場地及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施，對因自身原因發(fā)生的損害承擔(dān)責(zé)任。

5.對所經(jīng)營商品向消費(fèi)者負(fù)責(zé)，并承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。

6.自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)。

7.乙方應(yīng)自覺遵守國家有關(guān)政策、法規(guī)及商場的各項(xiàng)管理規(guī)定。

(三)其它權(quán)利和義務(wù)

1.國家規(guī)定的法定節(jié)假日、公司重大公益性活動(dòng)或其它原因致使甲方關(guān)閉經(jīng)營場所時(shí)，乙方應(yīng)同意并積極配合閉店，費(fèi)用照繳。

2.在經(jīng)營期間，甲方有權(quán)依據(jù)經(jīng)營狀況，調(diào)整行業(yè)布局，進(jìn)行劃行歸類。乙方應(yīng)服從甲方的安排繼續(xù)經(jīng)營或自行退還商鋪。屆時(shí)，甲方應(yīng)視情況退還乙方剩余的費(fèi)用及保證金。

第十五條 合同變更、終止與續(xù)簽

(一)乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回商鋪，并不退還保證金及剩余的費(fèi)用，造成甲方損失的由乙方賠償。

1.擅自拆改商鋪結(jié)構(gòu)或改變用途的。

2.拖欠費(fèi)用、拖欠銀行還貸費(fèi)用累計(jì)達(dá)5天、無正當(dāng)理由閑置商鋪達(dá)3天的。

3.利用商鋪進(jìn)行違法活動(dòng)及故意損壞商鋪的。

4.嚴(yán)重?fù)p壞甲方名譽(yù)、利益及嚴(yán)重違反甲方管理制度的。

① 經(jīng)營中不聽勸阻，辱罵管理人員的。

② 業(yè)者與業(yè)者之間，業(yè)者與顧客之間爭吵、打仗造成影響的。

③ 業(yè)者本人及其親友在商場無理取鬧、挑釁滋事的。

5.未按工商部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍經(jīng)營的;經(jīng)銷假冒偽劣商品的、從事?lián)p害消費(fèi)者權(quán)益活動(dòng)的。

6.不經(jīng)過正常渠道解決糾紛而罷市或煽動(dòng)他人罷市和鬧市的。

7.依甲方規(guī)定正式開業(yè)之日起，乙方所經(jīng)營的商鋪，三日內(nèi)仍不掛貨布展的，視為乙方自動(dòng)終止合同，甲方收回商鋪，保證金不退。

(二)合同如遇下列情況應(yīng)當(dāng)終止：

1.合同期滿的。

2.雙方協(xié)商同意的。

3.遇不可抗力(指地震、火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害，及戰(zhàn)爭、國家政策的重大變更等)致使合同無法履行的。

(三)合同終止與解除時(shí)應(yīng)辦以下手續(xù)：

1.乙方結(jié)清應(yīng)交納的各項(xiàng)費(fèi)用;

2.甲乙雙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用和保證金;

3.甲乙雙方依程序履行商鋪返還交接手續(xù)。

(四)轉(zhuǎn)營轉(zhuǎn)兌

1.無特殊情況，乙方不準(zhǔn)轉(zhuǎn)營、轉(zhuǎn)兌商鋪。

2.乙方如因特殊原因無力繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前五個(gè)工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意后方可辦理轉(zhuǎn)營轉(zhuǎn)兌手續(xù)。

3.乙方連續(xù)轉(zhuǎn)營二次以上，視為無力經(jīng)營，甲方有權(quán)收回商鋪。

第十六條 違約責(zé)任

(一)乙方如在經(jīng)營過程中違反法律、法規(guī)，由乙方自行解決，并承擔(dān)后果，甲方對此不承擔(dān)連帶責(zé)任。

(二)經(jīng)營期間甲乙雙方均應(yīng)信守合同，任何一方違反本合同將按我國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向另一方支付違約金和賠償金。乙方逾期交付費(fèi)用的，每逾期一日，將按未交付費(fèi)用部分的______‰向甲方支付違約金。

(三)經(jīng)營期間，如乙方無故終止合同，甲方不退還剩余費(fèi)用及保證金。如甲方無故終止合同，甲方應(yīng)退還乙方剩余費(fèi)用及保證金。

第十七條 人身保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

(一)為保護(hù)乙方人身和財(cái)產(chǎn)安全，乙方自簽定合同之日起，須自行辦理人身和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，否則甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

(二)乙方需向保險(xiǎn)公司辦理保險(xiǎn)事宜如下：

1.乙方主業(yè)人員須辦理人身意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

2.乙方聘用的從業(yè)人員的人身保險(xiǎn)由乙方自行辦理。

第十八條 合同期滿，乙方應(yīng)自已向原登記的工商行政管理部門和稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理停業(yè)廢業(yè)手續(xù)。

第十九條 在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營銷售檢查和考核。

第二十條 爭議的解決

甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)盡量通過友好協(xié)商解決。如果經(jīng)過協(xié)商，在三十日內(nèi)未能達(dá)成協(xié)議，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。

第二十一條 其它約定

(一)本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

(二)本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

(三)本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份交工商行政管理機(jī)關(guān)存檔。

甲方(蓋章)_________　乙方(蓋章)_________

代表人(簽字)_______　代表人(簽字)_______

_____年_____月_____日　_____年_____月_____日

備注

一、乙方須于______年______月______日交付(結(jié)算)層 號(hào)商鋪______年______月______日至______年______月______日費(fèi)用人民幣_(tái)_____元給銀行，用于償還銀行貸款。

二、乙方須于______年______月______日交付(結(jié)算)層 號(hào)商鋪______年______月______日至______年______月______日費(fèi)用人民幣_(tái)_____元給銀行，用于償還銀行貸款。

三、乙方須于______年______月______日交付(結(jié)算)層 號(hào)商鋪______年______月______日至______年______月______日費(fèi)用人民幣_(tái)_____元給銀行，用于償還銀行貸款。

四、乙方須于______年______月______日交付(結(jié)算)層 號(hào)商鋪______年______月______日至______年______月______日費(fèi)用人民幣_(tái)_____元給銀行，用于償還銀行貸款。

關(guān)于店鋪合伙經(jīng)營合同

甲方：____ 身份證號(hào)：______________

乙方：____ 身份證號(hào)：______________

丙方：____ 身份證號(hào)：______________

甲、乙、丙三方本著互利共贏，團(tuán)結(jié)合作的精神，經(jīng)友好協(xié)商，就共同經(jīng)營____________________________事宜達(dá)成如下合伙協(xié)議：

第一條 合伙宗旨

利用合伙人自身積累的經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)和人脈關(guān)系，共同經(jīng)營，使合伙人通過合法的手段，創(chuàng)造勞動(dòng)成果，分享經(jīng)濟(jì)利益

第二條 合伙組織名稱 、合伙經(jīng)營項(xiàng)目

合伙組織名稱為：_______________

合伙經(jīng)營項(xiàng)目為：_______________

第三條 合伙期限

自__________________________

__止。

第四條 合伙組織財(cái)產(chǎn)份額分配

各合伙人占有合伙組織財(cái)產(chǎn)份額為：________________________________________________________。

第五條 工資、盈余分配與債務(wù)承擔(dān)

1、獎(jiǎng)金分配：合伙組織經(jīng)營期間，各合伙人工資為____________________________。隨著合伙經(jīng)營的深入，利潤可觀后，年底將發(fā)放獎(jiǎng)金，獎(jiǎng)金數(shù)額根據(jù)收入現(xiàn)狀和個(gè)人貢獻(xiàn)經(jīng)合伙人會(huì)議決定。

2、盈余分配：除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎(jiǎng)金、需繳納的稅費(fèi)等的收入為凈利潤，即合伙創(chuàng)收盈余，此為合伙分配的重點(diǎn)，將以各合伙人占有的合伙組織財(cái)產(chǎn)份額為依據(jù)，按比例分配。

3.、債務(wù)承擔(dān)：如在合伙經(jīng)營過程中有債務(wù)產(chǎn)生，合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙人占有的合伙組織財(cái)產(chǎn)份額為依據(jù)，按比例承擔(dān)。

第六條 除名退伙、出資的轉(zhuǎn)讓

(一)除名退伙。合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：

(1)個(gè)人喪失償債能力;

(2)未履行出資義務(wù);

(3)因故意或重大過失給合伙組織造成經(jīng)濟(jì)損失;

(4)執(zhí)行合伙組織事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為;

(5)合伙人有違反本協(xié)議第九條之規(guī)定的行為。

對合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。合伙人退伙后，即視為放棄其在該合伙組織中占有的財(cái)產(chǎn)份額，并不再參與本年度合伙組織利潤盈余分配，其他合伙人即自動(dòng)擁有該財(cái)產(chǎn)份額，但不免除其因此給其他合伙人造成的損失。

(二) 合伙組織財(cái)產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)讓

合伙期間，未經(jīng)全體合伙人書面同意，合伙人不得隨意轉(zhuǎn)讓其在合伙組織中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額。如經(jīng)其他合伙人書面同意該合伙人向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓，第三人應(yīng)按新入伙對待。合伙人以外的第三人受讓合伙組織財(cái)產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙組織的合伙人。

第七條 合伙人會(huì)議、合伙負(fù)責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行

(一)合伙人會(huì)議制度

1、召集：合伙人會(huì)議由合伙事務(wù)執(zhí)行人____召集和主持，合伙負(fù)責(zé)人可根據(jù)情況需要決定召開合伙人會(huì)議;

2、時(shí)間：一般情況下每月一次，具體召開時(shí)間由合伙負(fù)責(zé)人根據(jù)情況決定;

3、表決權(quán)：每個(gè)合伙人在合伙人會(huì)議中均享有表決權(quán)，除本協(xié)議另有約定外，重大事項(xiàng)決定應(yīng)由占合伙組織財(cái)產(chǎn)份額比例三分之二以上的合伙人同意方可通過，一般事項(xiàng)決定由占合伙組織財(cái)產(chǎn)份額比例二分之一以上的合伙人同意即可;

4、重大事項(xiàng)：須經(jīng)合伙人會(huì)議中占合伙組織財(cái)產(chǎn)份額比例三分之二以上的合伙人同意方可通過的重大事項(xiàng)是指：

(1)推舉合伙事務(wù)執(zhí)行人;

(2)增加、減少經(jīng)營種類，調(diào)整、轉(zhuǎn)換經(jīng)營項(xiàng)目，擴(kuò)展業(yè)務(wù);

(3)對各合伙人占有合伙組織財(cái)產(chǎn)份額和利潤分配比例進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整;

(4)決定合伙組織的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置和財(cái)務(wù)收支計(jì)劃

(5)決定合伙組織的經(jīng)營價(jià)格和工資、獎(jiǎng)金、福利制度

(6)其它

5、其它工作會(huì)議：

(1)合伙事務(wù)執(zhí)行人每月主持召開一次有各合伙人及合伙組織主管職員參加的工作會(huì)議;

(2)合伙事務(wù)執(zhí)行人每月主持召開一次有各合伙人及合伙組織全體職員參加的工作會(huì)議;

(3)業(yè)務(wù)經(jīng)理每月主持召開一次有下屬職員參加的工作會(huì)議。

(二)經(jīng)全體合伙人決定，委托_____為合伙事務(wù)執(zhí)行人，其權(quán)限為：

1、召集主持合伙人會(huì)議，對合伙組織的重大事項(xiàng)(如擴(kuò)展業(yè)務(wù)、調(diào)整、轉(zhuǎn)換經(jīng)營項(xiàng)目等)享有最后的決定權(quán)

2、對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同;

3、對其他合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)的情況進(jìn)行檢查監(jiān)督，根據(jù)合伙人會(huì)議決定任免和調(diào)整其職務(wù)和負(fù)責(zé)事項(xiàng);

4、根據(jù)合伙事務(wù)執(zhí)行人的提名任免合伙組織的業(yè)務(wù)經(jīng)理，并決定其所應(yīng)享有的報(bào)酬;

5、根據(jù)合伙組織的盈利情況和合伙事務(wù)執(zhí)行人的個(gè)人表現(xiàn)，有權(quán)對合伙事務(wù)執(zhí)行人占有的合伙組織財(cái)產(chǎn)份額和利潤分配做出適當(dāng)調(diào)整。

(三)經(jīng)全體合伙人決定，委托______擔(dān)任合伙內(nèi)部行政事務(wù)的負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)合伙組織的內(nèi)部經(jīng)營和管理。其權(quán)限為：

1、組織實(shí)施合伙人會(huì)議;

2、對合伙組織經(jīng)營進(jìn)行全面日常管理;

3、制定合伙組織的內(nèi)部管理制度;

4、擬定合伙組織的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置方案和獎(jiǎng)懲激勵(lì)制度;

5、提請聘任或者解聘合伙組織的業(yè)務(wù)經(jīng)理;

6、審核現(xiàn)金收付憑證和及日常財(cái)務(wù)開支情況;

7、合伙人會(huì)議授予的其他職權(quán)。

(四)經(jīng)全體合伙人決定，委托______擔(dān)任合伙組織的財(cái)務(wù)、后勤負(fù)責(zé)人，并協(xié)助其他合伙人參與合伙組織的日常經(jīng)營和管理。

1、對合伙事務(wù)執(zhí)行人負(fù)責(zé)，主持合伙組織的日常財(cái)務(wù)、后勤等工作;

2、制定合伙組織的財(cái)務(wù)制度，編制合伙組織的財(cái)務(wù)收支計(jì)劃，檢查監(jiān)督財(cái)務(wù)制度的執(zhí)行，并及時(shí)向其他合伙人通報(bào)財(cái)務(wù)計(jì)劃執(zhí)行情況;

3、督促合伙組織相關(guān)部門降低消耗、節(jié)約費(fèi)用，合理使用資金，對合伙組織的年度經(jīng)營成本和利潤進(jìn)行預(yù)測，并形成預(yù)測報(bào)告，供合伙人會(huì)議決策參考;

4、擬定財(cái)務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)置方案及財(cái)務(wù)收銀人員的的崗位職責(zé);

5、負(fù)責(zé)人事檔案管理。對相關(guān)資料(如人事資料、文件、憑證、賬薄、報(bào)表)進(jìn)行整理、收集和立卷歸檔，并按規(guī)定手續(xù)報(bào)請銷毀或存檔;

6、擬訂合伙組織經(jīng)營價(jià)格及工資、獎(jiǎng)金、福利制度，管理營業(yè)發(fā)票;

7、管理合伙組織現(xiàn)金流動(dòng)及與銀行的存兌資金往來，及時(shí)核對，保證賬目清楚、賬實(shí)相符;

8、合伙人會(huì)議授予的其他職權(quán)。

第八條 合伙人的權(quán)利和義務(wù)

(一)合伙人的權(quán)利：

1、參加合伙人會(huì)議，并對合伙事務(wù)的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督;

2、合伙人享有合伙利益的分配權(quán);

3、合伙人分配合伙利益應(yīng)以其占有合伙組織財(cái)產(chǎn)份額比例或者按本協(xié)議的約定進(jìn)行，合伙經(jīng)營積累的財(cái)產(chǎn)歸合伙人共有;

4、經(jīng)全體合伙人書面同意，合伙人有退伙的權(quán)利。

(二)合伙人的義務(wù)：

1、按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙組織財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一;

2、分擔(dān)合伙經(jīng)營損失的債務(wù);

3、為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第九條 禁止行為

(一)未經(jīng)本合伙協(xié)議或合伙人會(huì)議授權(quán)，禁止任何合伙人私自以合伙組織名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)，私自進(jìn)行業(yè)務(wù)獲得利益歸全體合伙人，造成的損失由該合伙人個(gè)人全額進(jìn)行賠償;

(二) 禁止合伙人參與經(jīng)營與本合伙項(xiàng)目相似或有競爭的業(yè)務(wù)，如違反規(guī)定經(jīng)營，應(yīng)向本合伙組織支付前兩年內(nèi)經(jīng)營所得利潤最高月份利潤(或平均利潤)12倍的違約金;

(三)除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企業(yè)進(jìn)行交易，如有違反，交易所得利益歸合伙組織所有，給合伙組織造成的損失應(yīng)該雙倍賠償;

(四)合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動(dòng)。

第十條 違約責(zé)任

(一)合伙人未經(jīng)其他合伙人一致書面同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的，如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓的合伙人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的全部損失;

(二)合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無效，由此給其他合伙人造成損失的，該合伙人承擔(dān)全部賠償責(zé)任;

(三)合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議或因重大過失導(dǎo)致合伙企業(yè)解散的，應(yīng)當(dāng)對其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任;

第十一條 爭議解決方式

凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，合伙人之間應(yīng)先共同協(xié)商，如協(xié)商不成，提交長沙仲裁委員會(huì)仲裁。

第十二條 其他

(一) 經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定;補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn);

(二)本協(xié)議一份四頁，各合伙人各執(zhí)一份;

(三)本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。

全體合伙人簽章處：

甲方： ___________

乙方： ___________

丙方： ___________

簽約時(shí)間： ____年___月___日

簽約地點(diǎn)： ______________________

最新店鋪合作經(jīng)營合同閱讀

合作方(甲方)姓名：_____________

合作方(乙方)姓名：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

電話： 電話：

店鋪名稱： 住址： 店鋪地址：

第9篇：標(biāo)準(zhǔn)合同范文

表達(dá)產(chǎn)品合同范本

甲方：地址：

電話：傳真：

乙方：地址：

電話：傳真：

丙方：地址：

電話：傳真：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，以自愿、平等互利為原則，就乙方經(jīng)銷甲方之“××”系列產(chǎn)品，丙方作為乙方的擔(dān)保人，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方是“××”系列產(chǎn)品的供應(yīng)商，乙方是經(jīng)銷商。

2、銷售范圍：甲方指定乙方在省市區(qū)內(nèi)銷售甲方產(chǎn)品，但甲方保留在此區(qū)發(fā)展新客戶的權(quán)利。

3、乙方作為甲方的經(jīng)銷商，應(yīng)盡經(jīng)銷商的責(zé)任。在上述區(qū)域應(yīng)按甲方銷售策略銷售要求，盡最大努力將甲方產(chǎn)品售進(jìn)所有的大、中、小型零售客戶及二級批發(fā)客戶，需達(dá)到a、b店100%覆蓋率，批發(fā)店80%覆蓋率，如有新的a、b店及批發(fā)店誕生，也應(yīng)及時(shí)接洽和供貨，并確保不出現(xiàn)缺貨現(xiàn)象。甲方也應(yīng)保證供應(yīng)足夠的貨源。

5、產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色由訂單、收貨單確定，最終以收貨單為準(zhǔn)。

6、運(yùn)輸及運(yùn)費(fèi)計(jì)算：使用鐵路運(yùn)輸?shù)模追綄⒁援a(chǎn)品到岸價(jià)的形式向乙方供，即甲方負(fù)責(zé)將產(chǎn)品發(fā)運(yùn)到乙方所屬地區(qū)火車站的運(yùn)費(fèi)，而乙方將負(fù)責(zé)貨物在當(dāng)?shù)鼗疖囌镜揭曳絺}庫的一切裝卸雜費(fèi);使用其他運(yùn)輸方式的另行約定。

7、貨物殘損、退換：乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)短少或包裝上有缺陷，導(dǎo)致影響銷售，應(yīng)立即于送貨單上注明，并請送貨的部門簽名作證;乙方有義務(wù)提供有關(guān)單證給甲方，以便甲方向保險(xiǎn)公司索賠，如乙方?jīng)]有注明或不履行提供單證義務(wù)的，甲方視乙方為全部簽收正確。

如發(fā)生產(chǎn)品質(zhì)量問題不能銷售時(shí)，經(jīng)甲方質(zhì)檢部門檢驗(yàn)并出具證明，憑有關(guān)證明由甲方為乙方換貨，換貨一般三個(gè)月統(tǒng)一進(jìn)行一次，具體日期另行通知。對于由于乙方保管不慎或保管不符合食品規(guī)定而導(dǎo)致的質(zhì)量問題，甲方不予換貨。

8、付款期限及欠款上限：

⑴自收貨當(dāng)天算起30天內(nèi)，乙方要將所欠貨款付給甲方。

⑵乙方最多可以拖欠甲方貨款為元，超過此限額的貨款，不受以上條款約束，乙方取貨時(shí)得立即付給甲方。

9、乙方要接受甲方的工作指導(dǎo)，必須定期于每月的日向甲方提供銷售報(bào)告、客戶資料。該日也是雙方核實(shí)乙方銷售額的基準(zhǔn)日。

二、乙方的特別義務(wù)以及獎(jiǎng)勵(lì)

1、保持甲方產(chǎn)品所有規(guī)格兩星期銷售的庫存，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行庫存增減調(diào)整。

產(chǎn)品合同閱讀

甲方： 編 號(hào)：

乙方： 簽約地點(diǎn)：

為拓展市場，促進(jìn)商品在市場的流通，提高產(chǎn)品知名度，甲乙雙方本著互惠互利、真誠合作的原則，各盡權(quán)利、義務(wù)，嚴(yán)格執(zhí)行下列協(xié)商的條款。

一、甲方委托乙方作為甲方授權(quán)之"xxx"產(chǎn)品，在______的總經(jīng)銷商，并負(fù)責(zé)該產(chǎn)品在上述地區(qū)范圍內(nèi)的經(jīng)銷。

二、乙方須具一定的清潔用品銷售經(jīng)驗(yàn)和網(wǎng)絡(luò)，有專業(yè)人員促銷，并承諾嚴(yán)格遵守國家法律。甲方根據(jù)乙方訂貨計(jì)劃，保證為乙方按期按品種提供貨源。產(chǎn)品質(zhì)量和包裝必須符合國家的法律、法規(guī)和規(guī)定。在保質(zhì)期內(nèi)，甲方對產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。若在保質(zhì)期內(nèi)因產(chǎn)品質(zhì)量問題造成的損失，由甲方承擔(dān)。因乙方運(yùn)輸或保管不善造成的貨損，由乙方負(fù)責(zé)。

三、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供其產(chǎn)品在銷售過程中的一切有效證件。

四、 乙方須在本合同執(zhí)行之日起二個(gè)月內(nèi)，將甲方產(chǎn)品鋪進(jìn)乙方區(qū)域內(nèi)80%的清潔保潔公司及清潔保潔用品商店。但不得以任何形式跨出規(guī)定區(qū)域經(jīng)銷甲方產(chǎn)品，損害甲方及其他經(jīng)銷商利益。否則按零售價(jià)兩倍處以罰款。

五、乙方在本協(xié)議年度內(nèi)，需完成銷售6萬元的營業(yè)額。如果完成6萬元銷售額，可獲6%現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)，每超額1萬元增加1%的現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)，完成 10萬元以上按10%的現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)。

六、乙方須在本協(xié)議執(zhí)行之日起，前三個(gè)月進(jìn)貨量不低于2萬元，并向甲方每周提供庫存、發(fā)貨等資料，并提供甲方所需之市場的鋪市情況和相應(yīng)的市場調(diào)查報(bào)告。首批進(jìn)貨額不低于1萬元。

七、甲方在收到乙方貨款起五天內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)將貨物辦理托運(yùn)，運(yùn)輸費(fèi)由乙方承擔(dān)。有關(guān)貨物破損等事宜，必須在收貨之日起十日內(nèi)以書面形式提出異議，過期甲方不予受理。

八、乙方享受甲方最優(yōu)惠供貨價(jià)格，產(chǎn)品價(jià)格按出廠價(jià)65%折為結(jié)算價(jià)。如產(chǎn)品調(diào)整價(jià)格，甲方必須提前30天以書面形式通知乙方方可生效。

九、甲乙雙方屬購銷方式，乙方將貨款電匯至甲方銀行帳戶內(nèi)或?qū)F(xiàn)金直接交到甲方財(cái)務(wù)部。款到發(fā)貨。

十、在沒有甲方公司蓋章專函承諾下，乙方有責(zé)任拒絕甲方任何人員以任何形式向甲方支取現(xiàn)金，代墊費(fèi)用和調(diào)貨，否則產(chǎn)生一切后果甲方概不負(fù)責(zé)。

十一、在乙方嚴(yán)格履行本協(xié)議以上各條之前提下，甲方不得在乙方區(qū)域再發(fā)展經(jīng)銷商。

十二、本協(xié)議執(zhí)行之日起，違約方負(fù)責(zé)因違約而產(chǎn)生的一切后果，如遇合同糾紛，雙方友好協(xié)商。否則，向珠海市經(jīng)濟(jì)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

十三、本協(xié)議有效期暫定為_____年__月__日至_____年__月__日。期滿后如須續(xù)約，須經(jīng)雙方同意。

十四、本協(xié)議一式兩份，同具法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章生效。

十五、自本合同簽訂之日起十五日內(nèi)乙方無進(jìn)貨，則本合同自動(dòng)取消。

甲方：__________乙方：________

地址：_______地址：________

郵編：__________郵編：_______

電話：_______電話：________

傳真：________傳真：_______

開戶行：________開戶行：______

帳號(hào)：________帳號(hào)：_______

簽約代表：______ 簽約代表：_____

簽約日期_____年____月___日

表達(dá)產(chǎn)品合同范文

甲方： 編 號(hào)：

乙方： 簽約地點(diǎn)：

為拓展市場，促進(jìn)商品在市場的流通，提高產(chǎn)品知名度，甲乙雙方本著互惠互利、真誠合作的原則，各盡權(quán)利、義務(wù)，嚴(yán)格執(zhí)行下列協(xié)商的條款。

一、甲方委托乙方作為甲方授權(quán)之"xxx"產(chǎn)品，在______的總經(jīng)銷商，并負(fù)責(zé)該產(chǎn)品在上述地區(qū)范圍內(nèi)的經(jīng)銷。

二、乙方須具一定的清潔用品銷售經(jīng)驗(yàn)和網(wǎng)絡(luò)，有專業(yè)人員促銷，并承諾嚴(yán)格遵守國家法律。甲方根據(jù)乙方訂貨計(jì)劃，保證為乙方按期按品種提供貨源。產(chǎn)品質(zhì)量和包裝必須符合國家的法律、法規(guī)和規(guī)定。在保質(zhì)期內(nèi)，甲方對產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。若在保質(zhì)期內(nèi)因產(chǎn)品質(zhì)量問題造成的損失，由甲方承擔(dān)。因乙方運(yùn)輸或保管不善造成的貨損，由乙方負(fù)責(zé)。

三、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供其產(chǎn)品在銷售過程中的一切有效證件。

四、 乙方須在本合同執(zhí)行之日起二個(gè)月內(nèi)，將甲方產(chǎn)品鋪進(jìn)乙方區(qū)域內(nèi)80%的清潔保潔公司及清潔保潔用品商店。但不得以任何形式跨出規(guī)定區(qū)域經(jīng)銷甲方產(chǎn)品，損害甲方及其他經(jīng)銷商利益。否則按零售價(jià)兩倍處以罰款。

五、乙方在本協(xié)議年度內(nèi)，需完成銷售6萬元的營業(yè)額。如果完成6萬元銷售額，可獲6%現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)，每超額1萬元增加1%的現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)，完成 10萬元以上按10%的現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)。

六、乙方須在本協(xié)議執(zhí)行之日起，前三個(gè)月進(jìn)貨量不低于2萬元，并向甲方每周提供庫存、發(fā)貨等資料，并提供甲方所需之市場的鋪市情況和相應(yīng)的市場調(diào)查報(bào)告。首批進(jìn)貨額不低于1萬元。

七、甲方在收到乙方貨款起五天內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)將貨物辦理托運(yùn)，運(yùn)輸費(fèi)由乙方承擔(dān)。有關(guān)貨物破損等事宜，必須在收貨之日起十日內(nèi)以書面形式提出異議，過期甲方不予受理。

八、乙方享受甲方最優(yōu)惠供貨價(jià)格，產(chǎn)品價(jià)格按出廠價(jià)65%折為結(jié)算價(jià)。如產(chǎn)品調(diào)整價(jià)格，甲方必須提前30天以書面形式通知乙方方可生效。

九、甲乙雙方屬購銷方式，乙方將貨款電匯至甲方銀行帳戶內(nèi)或?qū)F(xiàn)金直接交到甲方財(cái)務(wù)部?？畹桨l(fā)貨。

十、在沒有甲方公司蓋章專函承諾下，乙方有責(zé)任拒絕甲方任何人員以任何形式向甲方支取現(xiàn)金，代墊費(fèi)用和調(diào)貨，否則產(chǎn)生一切后果甲方概不負(fù)責(zé)。

十一、在乙方嚴(yán)格履行本協(xié)議以上各條之前提下，甲方不得在乙方區(qū)域再發(fā)展經(jīng)銷商。

十二、本協(xié)議執(zhí)行之日起，違約方負(fù)責(zé)因違約而產(chǎn)生的一切后果，如遇合同糾紛，雙方友好協(xié)商。否則，向珠海市經(jīng)濟(jì)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

十三、本協(xié)議有效期暫定為_____年__月__日至_____年__月__日。期滿后如須續(xù)約，須經(jīng)雙方同意。

十四、本協(xié)議一式兩份，同具法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章生效。

十五、自本合同簽訂之日起十五日內(nèi)乙方無進(jìn)貨，則本合同自動(dòng)取消。

甲方：__________乙方：________

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