授權書樣本精選(九篇)

前言：一篇好文章的誕生，需要你不斷地搜集資料、整理思路，本站小編為你收集了豐富的授權書樣本主題范文，僅供參考，歡迎閱讀并收藏。

第1篇：授權書樣本范文

其次要寫明律師的權限，即規(guī)定律師可以代為處理的事務范圍。這一部分可列舉敘明，也可概括說明。要針對不同的委托事務授予律師不同的權限。如因民事訴訟而委托律師的，可列舉說明受委托人某某某的權限為調查取證、參加庭審、法律文書、上訴、反訴等等。如概括寫，可只寫全權或一般等。但對于當事人的承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解，提起反訴或者上訴的權利，必須在全權委托之外，進行明確的特別授權。即對上述權利的授予必須在授權委托書中一一列舉寫明。否則法院將按無此授權處理。如委托聽證程序，則可根據聽證工作的具體特點授權給律師。為了穩(wěn)妥起見，也可先授予部分權利，以后隨著工作的進展根據需要再行授權也行。但一般情況下，委托授權能列舉的則列舉，而且用語曝量準確，無歧義，以便于操作，減少糾紛。

【最新律師授權委托書樣本】

委托單位名稱：

住所地：

法定代表人或主要負責人姓名： 職務：

受委托人姓名： 性別： 年齡：

工作單位： 職務：

住址：

電話：

現(xiàn)委托 在我單位與 交通事故一案中，作為我方參訴訟的訴訟人

委托托人，委托權限如下：

委托單位：(公章)

法定代表人：

年 月 日

【注意事項】

1、律師是社會法律工作者，主要是向社會提供法律服務。律師執(zhí)業(yè)必須遵守憲法和法律，必須以事實為根據，以法律為準繩。因此不能把律師當成包打官司的神仙式的人物。并非有了律師官司就準贏，贏不了即是律師不行。

第2篇：授權書樣本范文

本授權委托書聲明：

我 (姓名)系 (投標單位名稱)的法定代表人，現(xiàn)授權委托 (單位名稱)的 (姓名)為我公司投標人，以本公司的名義參加浙江郵電職業(yè)技術學院圖書館XX年學生作業(yè)本定點供應資格招標項目的投標活動。投標人在投標、開標、評標、協(xié)議談判過程中所簽訂的一切事務，我均以承認。人無權委托。

特此委托：

人： 性別： 年齡：

單位： 部門： 職務：

投標單位：(公章)

本委托書的有效期從簽字日起 天內有效。

授權日期： 年 月 日

投標授權委托書范本二

xxxxxxxxxxxxx ：

本人作為 公司法定代表人，在此授權 先生(女士)作為我公司正式合法的人，以我公司名義并代表我公司全權處理以下事宜：

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程投標事宜。

在此授權范圍和期限內，被授權人所實施的行為具有法律效力，授權人予于認可。

本授權期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 人身份證：

授權單位(公章)

第3篇：授權書樣本范文

授權委托書一授權委托書

委托人：

受委托人： 電話：

工作單位：XXXX律師事務所 職務：律師

受委托人： 電話：

工作單位：XXXX律師事務所 職務：實習律師

現(xiàn)委托下列受委托人在XXX訴XXXX交通事故糾紛一案中，作為我方人。

人 權限為：

1、 進行全部訴訟活動；

2、 承認、放棄或變更訴訟請求；

3、 和解、調解；

4、 提出反訴；

5、 上訴；

（蓋章）

年 月委托人： 日

授權委托書二授權委托書

委托人：

受委托人： 性別：

工作單位：唐山得法律師事務所

住址： 電話：

現(xiàn)委托在一案中，作為我參加訴訟的委托人。

委托權限如下：

一般?？梢源鸀榱浮㈥愂鍪聦?、舉證、質證、辯論、簽收除調解書之外的訴訟文書、法律文書。

委托人：

20xx年 1月2 日

授權委托書三授權委托書

本人，＿＿＿＿＿＿＿，是美國ⅩⅩ貿易公司總裁，茲委托＿＿＿＿＿＿律師事務所＿＿＿＿＿＿律師美國ⅩⅩ貿易公司起訴＿＿＿＿＿＿有限公司一 案，法官作出有利于原告裁判后，＿＿＿＿＿＿＿律師將繼續(xù)美國ⅩⅩ貿易公司接收判決或裁定書。已于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日向法院提起接收判 決或裁定書的申請，美國ⅩⅩ貿易公司已與律師訂立了委托協(xié)議。

第4篇：授權書樣本范文

本授權委托書聲明：我 (姓名)系 (總公司名稱)的法定代表人，現(xiàn)授權委托 (分公司名稱)的 (姓名)為我公司簽署 工程投標文件的法定代表人的授權委托

人，我承認人全權代表我所簽署的 工程投標文件的內容。

人無轉委托權，特此委托。

人： 性別： 年齡：

身份證號碼：

投標人(蓋章)：

法定代表人(簽字或蓋章)：

授權委托日期： 年 月 日

【建筑公司授權委托書樣本】

本人 (姓名)系 (企業(yè)名稱)的法定代表人，現(xiàn)委托本單位人員 (姓名)為我方人。人根據授權，以我方名義到貴單位辦理招標投標網上注冊及密匙領取事宜，其法律后果由我方承擔。

委托期限： 。

人無轉委托權。

附：(1)法定代表人身份證明原件和法定代表人身份證復印件

(2)委托人身份證復印件

企業(yè)名稱： (蓋單位章)

法定代表人： (簽字)

委托人： (簽字)

聯(lián)系電話： (固定電話) (移動電話)

年 月 日

第5篇：授權書樣本范文

各省、自治區(qū)、直轄市土地（國土）管理局（廳）：

最近，我們在土地證書監(jiān)制過程中，發(fā)現(xiàn)某些地方的部門和單位，違反國家有關印制土地證書的規(guī)定，擅自印制、推銷土地證書，如浙江省蒼南縣的某些印刷廠在全國范圍散發(fā)廣告，征求“訂購各種土地使用證”；有的把土地證書在市場上擺攤高價出售。還有個別的省級土地管理部門，未報經國家土地管理局批準、授權，擅自印制土地證書。少數(shù)地縣也違反規(guī)定自行印制或購買土地證書。這些作法嚴重地干擾了土地證書印制工作的正常進行，損害了土地證書的嚴肅性，破壞了統(tǒng)一印制和發(fā)放土地證書的工作，給土地的依法統(tǒng)管帶來了不良影響。

為了維護土地證書的法律尊嚴，保證土地證書印制工作的正常開展，現(xiàn)重申土地證書印制工作必須堅決執(zhí)行我局〔1987〕國土〔籍〕字第110號文和我局地籍司〔1988〕國土〔籍登〕字第16號文的規(guī)定，并補充規(guī)定如下：

一、各省、自治區(qū)、直轄市土地（國土）管理局（廳）印制土地證書，應先填寫《土地證書印制申請書》，由局（廳）正式辦文報我局審批。

二、各省、自治區(qū)、直轄市土地（國土）管理局（廳）印制土地證書，應在本?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）行政區(qū)內選擇印制廠家，本省（自治區(qū)、直轄市）內沒有合適廠家的，由國家土地管理局統(tǒng)一組織印制。

三、土地證書印制廠家必須是經國家注冊的正式印刷廠，要求經營思想端正，有一定的生產規(guī)模和較為先進的技術、工藝水平。

四、被選定印制土地證書的廠家，不得將土地證書的印制任務轉包其他廠家，否則取消其印制土地證書的資格，轉包印制的土地證書予以沒收。

五、土地證書封面上的國徽圖案由國家土地管理局統(tǒng)一制版，各省、自治區(qū)、直轄市土地（國土）管理局（廳）印制土地證書樣本時，須由印制廠家?guī)〖壨恋毓芾聿块T的介紹信到國家土地管理局機關服務中心購買用于制作樣本的國徽銅版。廠家和樣本經我局審查合格后，再按批準印制數(shù)量購買用于批量生產印制土地證書的國徽銅版。用于印制土地證書的國徽銅版任何單位不得復制。

六、經我局審查，省級土地管理部門報審的土地證書印制廠家符合規(guī)定、印制樣本合格的，由我局地籍司正式發(fā)給省級土地管理部門《土地證書印制授權書》，批準印制廠家和印制土地證書的種類和數(shù)量，并在土地證書樣本上加蓋公章，注記審查意見。

第6篇：授權書樣本范文

委托單位:

地址:

法定代表人:

受委托人姓名:

性別:

出生日期:

身份證號碼:

工作單位:

現(xiàn)委托上述授權責任人作為我單位在____日常管理上的全權代表，代表法人簽署相關文件，并承擔相應的法律責任。

本授權有效期為此授權書簽發(fā)之日起至法人代表書面聲明本授權作廢為止。

后附法定代表人身份證復印件(加蓋人名章或簽名)和法人授權責任人身份證復印件(加蓋人名章或簽名)。

委托單位: (蓋章)

法定代表人: (簽名或蓋章)

受托人:(簽名或蓋章)

年 月 日

說明:

1、法人授權委托書所簽發(fā)的期限必須涵蓋人所有簽字為有效時間。

2、委托書內容填寫要明確，文字要工整清楚，涂改無效。

3、委托書不得轉借、轉讓，不得買賣。

4、人根據授權范圍，以委托單位的名義簽訂合同，并將此委托書提交給對方作為合同附件。

交通事故處理委托書樣本二

委托人：姓名、性別、出生年月、民族、工作單位、職業(yè)、住址。

被委托人：姓名、性別、出生年月、民族、工作單位、職業(yè)、住址。

現(xiàn)委托 在我與 交通事故一案中，作為我參加訴訟的

委托人，委托權限如下：

委托人： (簽名或蓋章)

被委托人： (簽名或蓋章)

_______年_______月________日

注：

委托人須寫明權限，特別授權的，應寫明授權的具體范圍：代為，陳述事實，參加辯論和調解，代為提出、承認、放棄、變更訴訟請求，提出反訴、進行和解、撤訴、上訴、簽收法律文書。

交通事故處理委托書樣本三

委托人姓名： XX(受害人母親)，身份證號：522732194104014628 ; 地址：XXX

聯(lián)系電話：XX

郵編：XXX

受委托人姓名：XX，男，身份證號：XX; 地址：XXXX， 聯(lián)系電話：XX 郵編：XXX

具體委托事項、委托范圍：委托人委托上列受委托人在XXXXXXXX路段發(fā)生交通事故死亡一事由XXXX其權限為全權。

第7篇：授權書樣本范文

關鍵詞：餐飲業(yè)；特許經營；加盟體系

中圖分類號：F325.2 文獻標識碼：A 文章編號：1001-828X（2013）09-0-01

特許經營已成為我國零售業(yè)、餐飲業(yè)和商貿服務業(yè)普遍應用的經營方式和組織形式，顯示出強大的生命力和發(fā)展?jié)摿?，而我國的特許經營高速發(fā)展的同時，組織合理、職能清晰、科學高效的經營管理體系的設計、建立及授權輸出成為特許經營企業(yè)能否高效運轉良性發(fā)展的關鍵。

那么如何加強特許經營管理體系的建設應該重視以下兩方面：

一、樣本店的建立、試運營和完善單店手冊

樣板店是公司總部所建立并管理的整個特許經營體系的最原始的樣板店，它是所有特許經營體系的復制“原件”，是特許經營網絡的原始節(jié)點，是特許人工業(yè)產權和（或）知識產權濃縮后的外化組合體，是特許人繼續(xù)研究開發(fā)更先進的工業(yè)產權和（或）知識產權的基地，是檢驗前期特許經營設計實效性的最佳地點，是受許人及其余相關人員接受培訓、實習、參觀的樣板，是潛在受許人認識特許經營體系的一面鏡子，是促使?jié)撛谑茉S人下決心加盟的關鍵場所，是特許經營體系核心競爭力的源泉和表現(xiàn)形式，是企業(yè)驗證單店魅力并增強特許經營項目工作組特許經營戰(zhàn)略的信心的機會。

二、提高特許經營加盟推廣體系的設計和營建

由于我國接觸特許經營比較晚，在2000年左右國家的特許經營法律制度還不完善。對特許經營加盟推廣體系的要求不嚴格。有的特許經營企業(yè)僅僅有特許經營合同，只要簽定特許經營合同就成為加盟商。沒有加盟申請表、特許經營意向書、特許經營授權書等類似的要求。造成加盟門檻過低，加盟商的能力差導致很多店不太贏利，造成品牌的貶值。所以提高特許經營加盟推廣體系的設計和營建也是重中之重。必須按以下步驟進行設計和營建：

1.加盟招募相關文件的設計和撰寫

一般而言，特許經營加盟招募時的相關文件有六個：加盟申請表、加盟指南、特許加盟意向書、特許經營合同、合同附件、特許經營授權書。

（1）加盟申請表。這份問卷將作為收集一般資料的用途并在法律上不會對公司或申請人構成任何約束力。

（2）加盟指南。企業(yè)應按照前文已經敘述過的加盟指南的具體內容、原則進行設計，企業(yè)在實際設計和撰寫時應根據自己的具體情況予以增、刪、修、改。

（3）特許加盟意向書。一般，在雙方簽訂正式的特許經營合同之前都要簽署一份《特許經營加盟意向書》，其目的是為了給潛在受許人一定的時間來慎重考慮最后加盟的決心，在此期間，特許人不能再將潛在受許人意欲加盟的區(qū)域單店特許權再授予他人。

（4）特許經營合同。此合同又分為區(qū)域特許經營合同和單店特許經營合同。

（5）合同附件。合同附件的內容為特許人或加盟商認為在加盟合同之外還需說明的事項，根據與每個加盟商談判情況的不同，附件的內容也有所不同。

（6）特許經營授權書。為了美觀和表示隆重，特許人通常將特許經營授權書做成牌匾或掛件的形式。當然，企業(yè)也可以根據自己的實際情況進行格式和內容的變更，比如有的特許人喜歡加上自己企業(yè)的LOGO、有的喜歡加上特許經營體系創(chuàng)始人的簽名等等。

2招募營建計劃的制定與實施

加盟商是特許經營體系的決定性一環(huán)。沒有加盟商的加盟和單店營建，也就談不上特許經營體系的發(fā)展。特許經營體系的生存和發(fā)展是由特許人和加盟商的這種“伙伴”關系決定的。因此能否招募到合格的加盟商并高質量地營建單店是特許經營體系成功的第一步，也是最基本的一步。

招募工作流程一般可以是：根據總部年度經營計劃制定加盟商招募計劃、制定加盟商資格條件和優(yōu)惠政策、加盟商招募信息、首次咨詢（電話、面談、Email等）、潛在加盟商訪談、向加盟申請人發(fā)放“加盟申請表”與《加盟指南》、指導加盟申請人填寫“加盟申請表”、分析與審核加盟申請人提供的資料、邀請加盟申請人到總部參觀和考察樣板店、赴加盟申請人所在地考察加盟申請人資信，并做目標商圈調查、全面評估加盟申請人加盟資格、確認準加盟商、與準加盟商簽訂加盟意向書、正式簽訂特許加盟合同。

3加盟商培訓

在特許經營中，加盟商一般都不具備特殊的技能或商業(yè)經驗，但特許經營又涉及到許多高度專業(yè)和范圍廣泛的知識與技能，所以盟主對加盟商的培訓非常重要。通過對加盟商的培訓，不但可以讓加盟商了解盟主的業(yè)務開展程序、運作方法等專業(yè)知識，更重要的是可以讓加盟商理解盟主的經營理念和發(fā)展目標，加強盟主與加盟商之間的溝通，便于雙方更好地合作。

特許經營管理體系一旦建成就要嚴格執(zhí)行保證所有加盟店的統(tǒng)一性。

參考文獻：

[1]楊柳.中國餐飲產業(yè)競爭力研究[D].北京交通大學，2007.

[2]顧大宇.我國餐飲企業(yè)連鎖經營研究[D].東北林業(yè)大學，2007.

[3]楊海英.特許經營體系績效評價研究[D].北京第二外國語學院，2008.

[4]李雪.中國餐飲業(yè)品牌建設問題研究[D].吉林大學，2007.

[5]蔡明燁.商店連鎖店超市經營規(guī)劃和作業(yè)設計[M].上海：上海三聯(lián)書店，1999.

第8篇：授權書樣本范文

乙方： 上海**展覽服務有限公司

一、 合作項目：“XX中國自有品牌貿易、超市及超市用品上海展覽會（pbsp）”（詳見展會方案）

二、 合作范圍：展會從籌備，招展，展出等全部過程。

三、 合作方式：甲方同意作為“XX中國自有品牌貿易、超市及超市用品上海展覽會（pbsp）主辦單位，乙方同意一次性向甲方交納叁萬元人民幣，作為管理費用。甲方收到款項一周內，甲方給乙方出具作為主辦單位的批文。

四、 甲方權利與義務

1、甲方給乙方出具承辦本次活動委托授權書，確保乙方權益。

甲方須履行主辦單位的職責，積極配合乙方的招商及宣傳工作。如乙方需要在與本次活動有關的對外文件加蓋“中國企業(yè)協(xié)會”甲方有責任積極配合。

2、甲方要求乙方在其會刊上前三頁有一頁的彩頁宣傳，同時在其他媒體上列出主辦方的名稱。

五、 乙方的權利義務

1、乙方作為承辦方有權對社會公布，不受他人侵犯。為確?；顒拥玫接行Ч芾?，乙方不得轉讓或委托第三方運作本次活動；

2、乙方負責本項目的整體方案策劃與實施，涉及到方案的調整與修改需向甲方備案并得到甲方的認可。

3、乙方對本次活動有獨立經營權，承擔活動所有費用，獲取應得的利潤。甲方應積極支持配合，不得干預。

4、乙方在活動舉辦過程中，有義務對甲方形象進行正面推廣宣傳，以擴大影響及提升形象。

六、 由于本次活動涉及其他有關主辦單位，乙方不得私自利用本次活動方案在其它?。ㄊ校┻M行有關或類似經營活動；乙方不得使用甲方名義進行與本次活動無關的任何其他活動。

七、 乙方在使用章樣前須提供書面樣本，甲方同意后可使用。乙方確保甲方印章僅限于本活動在本合同有效期內使用，僅涉及本活動的，乙方方可按授權范圍使用甲方印章。甲乙方明確，該印章如使用在不相關的其它方面及在有效期之外繼續(xù)使用甲方印章，屬于違法行為。

八、 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、 本合同自雙方簽字之日起生效實施。乙方在簽字之日一周內需把相關款項打至甲方帳戶。15日內，乙方未付給甲方款項，甲方視乙方為自動放棄。未盡事宜，雙方可友好協(xié)商解決。

十、 乙方支付甲方的管理費用，甲方委托北京今日世華文化傳播有限公司代收。

十一、甲方開戶名：北京今日世華文化傳播有限公司 開戶行：華夏銀行北京亞運村支行 帳　號： 8194 3823

備注：本合同傳真有效

甲 方： 中國企業(yè)協(xié)會（零售業(yè)商會） 乙 方：

代 表： 代 表：

電 話：010-65537911 電 話：

傳 真：010-65537910 傳 真：

聯(lián)絡電話： 15911081862 聯(lián)絡電話：

e-mail：

第9篇：授權書樣本范文

貸款人： （以下簡稱“甲方”）

借款人： （以下簡稱“乙方” ）

保證人： （以下簡稱“丙方”）

鑒于乙方購買房產，并以該房屋作為抵押物向甲方申請購房抵押貸款；丙方為乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記尚未辦妥期間提供連帶保證責任。根據《中華人民共和國擔保法》、《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》及中國農業(yè)銀行有關規(guī)定，經甲、乙、病三方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 釋 義

在本借款合同中，除合同內另行定義外，下列名詞定義如下：

1、欠款：乙方所欠甲方在本合同項下的一切款項，包括借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息及其他有關費用。

2、購房合同：乙方與賣方簽訂的，購買本合同抵押房屋的《房屋買賣合同》、《商品房預售合同》或其他購房協(xié)議。

3、抵押物：購房合同項下的房屋及一切與該房屋有關的權益的統(tǒng)稱。

4、抵押貸款階段性擔保：指由銀行認可的保證人為乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記上未辦妥期間提供的連帶保證責任。

第二條 乙方所購房屋

1、房屋座落____________________________________________

2、房屋類型____________________________________________

3、房屋結構____________________________________________

4、建筑面積____________________________________________

5、房屋所有權證編號______________字第____________________

6、國有土地使用證編號___________________字第_____________

7、房屋評估價值_________________________________________

8、房屋交易價值_________________________________________

第三條 借款用途

本合同項下的借款，乙方必須用于其與售房人簽定的《購房協(xié)議書》中購買的坐落于__________________________的房屋。乙方不得擅自改變本合同中確定的借款用途。

第四條 借款金額

借款金額為人民幣（金額大寫）______________________，即乙方所購房屋價款的___________%

第五條 價款期限

借款總期限自________年________月______日起至_______年________月_________日止，共_______年______月，分 期歸還。

第六條 借款利率

1、借款利率按月利率 ‰執(zhí)行。

2、借款利息按月計付，結息日為每月第20日。

3、借款期限一年以內（含一年）的，實行合同利率，遇法定利率調整不分段計息；貸款期限一年以上的，遇法定利率調整，于次年1月1日按相應利率檔次執(zhí)行新的規(guī)定利率。

第七條 借款劃撥

在辦妥本合同抵押登記，取得他項權利證后的7個工作日內，甲方將上述借款金額撥入乙方在甲方處開立的存款帳戶（帳號 ）內；甲方同時根據乙方預先簽署的《委托付款授權書》，將借款金額一次性以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開立的售房存款帳戶（帳號 ）內。

丙方同意為乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記尚未辦妥期間內提供連帶責任保證，并作為全權人，保證為乙方辦理完產權證及抵押登記。在丙方為上述保證與甲、乙三方簽署《個人住房抵押借款合同》，取得房地產賣契后7個工作日內，甲方將上述借款金額撥入丙方在甲方處開立的專用帳戶內；丙方根據乙方預先簽署的《付款授權書》將借款金額以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開立的存款帳戶（賬號： ）內。

第八條 借款償還

1、乙方應按期足額償還甲方貸款本息。

2、借款期限在一年以內（含一年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清。

3、借款期限一年以上的，本合同項下借款本息以每一個月為一個償還期，每月第________日為乙方的每期還款日，首期還款發(fā)生的次月第________日。

4、乙方在獲得甲方貸款之前必須在甲方處開立存款帳戶（帳號__________________）或辦理銀行卡（卡號 _______________），每期還款日前，乙方應在上述存款帳戶內存入不少于一期的應還借款本息。甲方于每期還款日根據乙方預先簽署的《付款授權書》直接從該存款帳戶中扣收與本合同項下借款有關的款項。如果款項不足扣劃時，甲方給乙方_________日的寬限期，期滿帳戶存款仍不足扣劃時，則該期應還貸款本息全部作逾期處理。

（1） 等額還款法：

每月還款金額=貸款本金X月利率X每月等額還本付利息金額為人民幣（大寫金額）

（2）遞減還款法：

月還款額= +（貸款本金_已歸還貸款本金累計額）X月利率

6、提前還款

乙方若提前還款，須征得甲方同意，并按下列規(guī)定辦理：

（1）乙方可在每期的還款日之前償還部分或全部未到期借款。

（2） 乙方須在預定提前還款日的一個月前，以書面形式向甲方提出申請。

（3） 乙方提前償還全部借款的，按合同約定的利率和借款余額以及實際使用期限計算利息，利隨本清，已計收的借款利息不再退還。

（4） 提前償還部分借款本金的，其提前償還部分借款本金后對剩余的部分可以調整還款

計劃，即還款期限縮短，每期還款額不變或者還款期限不變，每期還款額減少。選擇期限縮短的，按調整后總的借款期限確定利率檔次計收以后的利息。

（5） 若乙方提前償還全部欠款而此合同項下的借款尚在階段性保證期內，丙方的保證責任自動終止。

7、逾期還款

對逾期未還的貸款本息，乙方選擇以下第 種方式償還：

（1） 乙方在上述存款帳戶內存足款項，由甲方在下一個還款日劃收。但在存款日至劃款日之前，甲方仍向乙方計收逾期及其復利。

（2） 乙方到甲方的信貸部門領取欠款清單，再憑欠款清單到營業(yè)柜臺交付現(xiàn)金，從交付欠款之日起，停止計收逾期利息及其復利。

8、乙方、丙方及售房方在《房屋買賣合同》及其它約定項下就購宜發(fā)生任何糾紛，均不得影響本合同項下借款本息及有關費用的按期償付及保證責任的承擔。

第九條 甲方義務

1、在合同約定的期限內，將借款足額提供給乙方。

2、核收和保管與抵押物有關的房屋所有權證、他項權利證和其他所需文件。

3、在乙方向甲方償還全部欠款后，甲方與乙方向房地產管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，并將抵押物所有權證及其他有關證明文件交還乙方。

4、在階段性擔保期間，乙方未能依約履行還款義務，而由丙方代為清償乙方欠款的，甲方須將與抵押物有關的證明文件轉交給丙方處理。

第十條 乙方義務

1、按時足額還本付息。

2、在甲方處開立存款帳戶，并存入不低于30%的購房首付款，同時授權甲方從此帳戶內劃付與借款有關的款項。

3、對抵押物必須妥善保管并負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的檢查監(jiān)督。如抵押物發(fā)生部分或全部毀損，無論何種原因及何人的過失，均由乙方承擔全部責任，乙方須向甲方賠償由此引起的一切損失。

4、抵押物除自用外，未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的部分或全部抵押物出售、出租、贈與、轉讓、舍棄、托管、重復抵押、以抵押物清償其他債務或以其他方式處置。

5、在丙方履行了階段性擔保責任，代乙方償還全部欠款后，乙方同意甲方將抵押權轉讓給丙方。

6、按本合同第十二條第4款的約定辦理抵押房屋保險。

7、在變更通訊地址時立即以書面通知甲方。

第十一條 丙方義務

1、丙方為乙方提供階段性擔保，擔保期限自甲方依《個人住房抵押借款合同》、房地產賣契發(fā)放貸款之日起至抵押登記辦理完畢之日止。擔保范圍為乙方所欠甲方的一切款項，包括借款本金、利息、逾期利息、罰息及其它相關費用。

2、丙方接受乙方委托在 月之內辦理完畢以下事項：

（1）代乙方辦理房屋過戶手續(xù)，代收代繳土地出讓金。

（2）代乙方辦理正式產權證，并保證將其移交給甲方收押。

（3）代乙方辦理所購房屋的抵押登記手續(xù)，并在收到他項權利證書之日起5日內將該證書交與甲方。

第十二條 違約責任

1、乙方在合同期內，未按月償還借款本息，甲方按規(guī)定對其逾期還款按實際天數(shù)每日計收萬分之 罰息，并對逾期支付的利息計收復利。

2、本借款發(fā)放后，在階段性擔保期間：乙方不能按時償還借款本息的，由丙方代為償還，丙方償清全部欠款后，即可處置該項抵押物；在抵押登記生效后：乙方連續(xù)三個月或任何一期貸款本息及相關費用逾期三個月的，甲方即可處置該項抵押物，以償還乙方欠款。

3、本借款發(fā)放后在階段性擔任期間：丙方未能在合同約定的期限內辦理房屋過戶、抵押登記手續(xù)的，甲方有權從其保證金帳戶中扣除_______% 的保證金且該筆保證金不予退還。此后丙方仍有義務繼續(xù)辦理過戶、抵押登記手續(xù)，直至將產權證、他項權利證移交給甲方，其階段性擔保責任方可解除。

第十三條 房屋抵押

1、抵押期限

抵押期限自_____年_____月_____日起至_____年___月___日，自抵押登記辦妥之日起至本合同借款日后六個月止。

2、抵押率___________

3、抵押擔保范圍：借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息、訴訟費、律師費、抵押物處理費、過戶費等甲方及丙方實現(xiàn)抵押權的一切費用。

4、抵押登記

（1） 乙方出具《授權委托書》委托丙方或乙丙雙方共同以本合同、購房合同以及其他有關房地產所有權證明文件在房屋所在地的房地產管理機關辦理抵押登記手續(xù)。

（2） 低壓物的所有權證明文件、抵押登記的《他項權利證書》及其他有關文件須交予甲方收執(zhí)和保管。

本合同一式 份，甲、乙、丙各執(zhí) 份。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

丙方：