房屋建筑工程專業(yè)精選(九篇)

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第1篇：房屋建筑工程專業(yè)范文

關(guān)鍵詞 房屋建筑工程；監(jiān)理；作用；難點

中圖分類號：TU8文獻標識碼： A

一、房屋建筑工程監(jiān)理的發(fā)展簡述

我國房屋建筑工程監(jiān)理主要分為引入時期、推廣時期和競爭時期。在引入時期，我國逐步把國民經(jīng)濟的發(fā)展從計劃經(jīng)濟轉(zhuǎn)變成市場經(jīng)濟，房屋建筑工程監(jiān)理也開始被應用到房屋建筑工程活動中。在這個時期，我國的房屋建筑工程監(jiān)理工作主要在國外的工程監(jiān)理工作人員的幫助下進行的。建筑行業(yè)的快速發(fā)展主要是在推廣時期，這是國家開始重視房屋建筑工程監(jiān)理的內(nèi)容，加強了對房屋建筑工程監(jiān)理工作的管理，并且制定了相關(guān)的規(guī)定和條例，房屋建筑工程監(jiān)理的相關(guān)工作人員開始具備了專業(yè)知識、技能和綜合素質(zhì)。在競爭階段，房屋建筑工程監(jiān)理的重要作用開始顯現(xiàn)出來并且被人們重視認同。發(fā)展到現(xiàn)在，房屋建筑工程監(jiān)理已經(jīng)成為房屋建筑工程活動中不可缺少的重要部分。

二、房屋建筑工程監(jiān)理的作用分析

1、房屋建筑工程質(zhì)量

房屋建筑工程監(jiān)理與房屋建筑工程的質(zhì)量的關(guān)系是十分密切的。很多外界因素例如天氣、降水等都會影響房屋建筑工程的質(zhì)量，從而也就影響建筑效果。監(jiān)理人員最主要的就是要監(jiān)督、管理建設工程的質(zhì)量，其行為直接影響地房屋建筑工程的使用價值和功能價值，間接地影響建筑的效果。房屋建筑工程監(jiān)理可以通過對房屋建筑工程活動的內(nèi)容、房屋建筑工程施工方案等方面對房屋建筑工程的質(zhì)量進行監(jiān)督和控制，從而提高房屋建筑工程的可靠性。

2、房屋建筑工程進度

房屋建筑工程監(jiān)理不只能在整體上對建筑施工工作進行控制，還能于房屋建筑工程設計、招標、施工等階段對建筑項目進行分階段的控制和管理。在房屋建筑工程的設計和初步實施階段，房屋建筑工程監(jiān)理可以明確建設單位和施工單位的責任和任務，對房屋建筑工程活動的進度、質(zhì)量和標準進行初步的定位。在建筑施工活動進行的過程中，房屋建筑工程監(jiān)理的工作人員可以根據(jù)房屋建筑工程的進度對之前的相關(guān)進度、質(zhì)量等要求進行調(diào)整和管理，從而實現(xiàn)了對房屋建筑工程的整體管理和監(jiān)督。

3、房屋建筑工程安全

房屋建筑工程的安全保證是房屋建筑工程實施的前提?，F(xiàn)在，隨著許多房屋建筑工程安全事故的發(fā)生，房屋建筑工程的安全問題也受到人們很大的關(guān)注。隨著人民生活水平的提高，人們對房屋建筑工程的安全性能的要求也在逐漸提高。因此，一方面房屋建筑工程監(jiān)理除了要保證房屋建筑工程活動能夠按時完成之外，也要保證建筑施工的工作人員的工作環(huán)境是安全的，為他們提供良好的工作環(huán)境，這樣才能提高房屋建筑工程的施工人員的工作積極性和工作質(zhì)量。另一方面，房屋建筑工程建立還要滿足業(yè)主的需求，保證施工完成的建筑質(zhì)量、安全性和舒適性。

三、房屋建筑工程監(jiān)理的難點

1、管理缺乏經(jīng)驗

由于我國對房屋建筑工程監(jiān)理的作用重視的比較晚，在房屋建筑工程監(jiān)理的管理建設方面缺乏經(jīng)驗，傳統(tǒng)的房屋建筑工程監(jiān)理制度不能適應現(xiàn)代社會中房屋建筑工程行業(yè)的高速發(fā)展，對房屋建筑工程監(jiān)理工作的定位不夠準確，這些問題都給我國房屋建筑工程監(jiān)理工作帶來了一定的困難。

2、監(jiān)理范圍狹窄

就現(xiàn)在情況來看，房屋建筑工程監(jiān)理的管理監(jiān)督范圍在不斷的縮小，只有在個別環(huán)節(jié)管理人員才重視到房屋建筑工程監(jiān)理的作用。例如，在房屋建筑工程施工的過程中房屋建筑工程監(jiān)理的管理范圍只有工程的施工質(zhì)量，而對于原材料等方面，房屋建筑工程監(jiān)理都不能很好地發(fā)揮作用。這樣就使成本費用控制、建筑原材料質(zhì)量管理和監(jiān)督等重要環(huán)節(jié)形成了空缺，給房屋建筑工程帶來了很多質(zhì)量安全問題。造成這些后果的根本原因就是我國關(guān)于房屋建筑工程監(jiān)理的相關(guān)制度還沒有完善的建立起來，對于房屋建筑工程監(jiān)理的責任和權(quán)利沒有統(tǒng)一明確地指出，使得在房屋建筑工程原材料生產(chǎn)方面出現(xiàn)了“管理空白”。

3、員工素質(zhì)不高

在這些公司還存在著一些工作人員的員工素質(zhì)問題。房屋建筑工程監(jiān)理公司的員工不具備專業(yè)知識、技能和綜合素質(zhì)，他們沒有經(jīng)過專業(yè)培訓就在崗位上工作，還有一些員工是缺乏社會經(jīng)驗的應屆畢業(yè)生或者有其他行業(yè)轉(zhuǎn)行做房屋建筑工程監(jiān)理工作的，他們對房屋建筑工程監(jiān)理工作都不夠了解，這些問題都影響了房屋建筑工程監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展前景。

4、自身管理缺陷

除了社會沒有對房屋建筑工程監(jiān)理指定嚴格的規(guī)章制度或者法律外，房屋建筑工程監(jiān)理公司本身也沒有發(fā)現(xiàn)自己的管理方法或方式存在著不足。由于企業(yè)本身也沒有制定相關(guān)的公司條文等之類的書面規(guī)定，這就造成了企業(yè)房屋建筑工程監(jiān)理團隊沒有完成工作的標準，缺少管理基礎，從而影響了房屋建筑工程監(jiān)理所進行的施工監(jiān)理工作。

四、房屋建筑工程監(jiān)理改善的措施

1、控制施工進度

房屋建筑工程施工的進度是影響房屋建筑工程活動能否按照規(guī)定時間完成的重要因素。對建設工程進行控制的本質(zhì)就是對房屋建筑工程的進度管理，也是降低房屋建筑工程的成本、提高經(jīng)濟效益的一種重要方式。對房屋建筑工程活動的進度進行控制的方法主要有：

（1）隨時了解房屋建筑工程的進度。房屋建筑工程監(jiān)理的工作人員要及時了解房屋建筑工程的工作進度，根據(jù)工作進度對房屋建筑工程活動的設計進行調(diào)整，從而保證房屋建筑工程能夠及時完工。

（2）控制房屋建筑工程進度。房屋建筑工程的管理人員不能一味的追求及時或者提前完工，還要保證房屋建筑工程的質(zhì)量問題，這就是房屋建筑工程監(jiān)理人員的責任。房屋建筑工程監(jiān)理人員除了要對房屋建筑工程活動的施工進度、施工成本進行監(jiān)督和控制，同時也要監(jiān)督房屋建筑工程的質(zhì)量是否能夠保證建筑安全可靠。

（3）在房屋建筑工程監(jiān)理工作的人員工作完成之后，要認真負責的填寫寫《監(jiān)理日志》。

2、全面監(jiān)督建設工程

房屋建筑工程監(jiān)理工作不能只針對房屋建筑工程的有一部分進行監(jiān)督，要對房屋建筑工程進行全方面、全過程的監(jiān)督，這樣才能達到房屋建筑工程監(jiān)理的監(jiān)督目的。在進行房屋建筑工程活動的監(jiān)督的時候，要嚴格遵循公正性、客觀性的原則，對房屋建筑工程的每個細節(jié)、每個過程都要進行監(jiān)督，不能。

3、增強監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)

在進行房屋建筑工程監(jiān)理的過程中，工作人員是很關(guān)鍵的一個因素，監(jiān)理人員的行為、專業(yè)技能、專業(yè)素質(zhì)等是房屋建筑工程質(zhì)量的關(guān)鍵。所以房屋建筑工程監(jiān)理公司應該加強對公司相關(guān)監(jiān)理人員開展房屋建筑工程監(jiān)理相關(guān)培訓課，對工作人員進行專業(yè)的培訓，強化工作人員的業(yè)務水平和責任意識，提高他們的道德水平和綜合素質(zhì)。

五、結(jié)束語

總而言之，在房屋房屋建筑工程開展的過程中，監(jiān)理工作的實施將直接制約著整個工程項目的質(zhì)量、安全及所獲取的經(jīng)濟利益，因此具有十分重要的顯示性意義，是房屋建筑施工的一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)。作為房屋房屋建筑工程監(jiān)理單位，必須要認清自己的工作重要性，把握好施工的每一環(huán)節(jié)，確保房屋房屋建筑工程安全高效的開展。

參考文獻：

[1]平國紅. 房屋建筑工程監(jiān)理工作的重點分析[J]. 門窗,2012,08:259+262.

[2]錢春洪. 對房屋建筑工程監(jiān)理工作相關(guān)問題的分析[J]. 經(jīng)營管理者,2010,04:237.

第2篇：房屋建筑工程專業(yè)范文

【關(guān)鍵字】房屋建筑；工程施工；質(zhì)量控制

1 房屋建筑工程施工中的問題

1.1 材料問題

在房屋建筑工程中，建筑工程的核心就是建筑材料，建筑材料同時也是工程施工的物質(zhì)條件，然而，材料質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎，材料質(zhì)量的優(yōu)劣就直接影響整個建筑工程質(zhì)量的好壞。在房屋建筑過程中，施工方案的選擇恰巧也取決于材料的選擇。比如說：在施工中選擇防水工程瀝青的品種時，就會在很多方面可能影響建筑施工質(zhì)量，像油氈的質(zhì)量或品種、抹灰使用得砂含泥量控制等，這些都對工程質(zhì)量影響甚大。如果這些材料運到施工場地以后沒有得到及時的審核檢查復試檢測就直接使用的話，就會影響材料性能的發(fā)揮，也就影響的建筑工程的使用。在我國建筑業(yè)，由于材料而影響的建筑施工問題屢見不鮮。

1.2 造價問題

材料選擇的過程中，往往伴隨的價格的選擇。很多建筑單位為了減低成本而減少投資，然而，過度的壓低工程造價就會造成反效果。工程造價過低就會使得施工方壓力增大，由于資金的限制，施工無法正常進行，不能利用質(zhì)量較好的材料進行施工，那么在房屋建筑施工中，相關(guān)工作無法進行到位。而材料的造價選擇也恰恰影響到了材料的使用性能，相對于成本高的材料來說，成本低的材料往往不能保證建筑工程的質(zhì)量，這也就使得材料消耗大，影響施工進度，進而施工人員要延長工期。

1.3 施工問題

施工期是影響房屋建筑的重要時期，施工不當會導致房屋建筑多方面的不達標。而在施工過程中，施工操作人員的技能水平也直接影響了房屋建筑工程的施工質(zhì)量，從目前很多施工單位來看，大部分在員工的考核制度上存在缺陷。很多施工人員未進行專業(yè)的培訓考核就上崗施工，這樣是難以保證房屋建筑施工質(zhì)量的。如果這些工作人員不按照規(guī)定施工，在施工過程中就無法保證施工環(huán)節(jié)的良好的質(zhì)量效果。目前大多數(shù)施工單位都是用到了很多未經(jīng)過專業(yè)培訓的農(nóng)民，他們的參加恰恰降低了施工作業(yè)隊伍的水平。另一方面，在建筑工程施工時缺少健全的質(zhì)量控制體系，施工方法、操作設備、人員安排、操作工藝等各種問題都給工程質(zhì)量帶來隱患。前道工序難以達到指標，則后道工序施工者將無法處理問題，影響了整個施工過程的質(zhì)量標準。

1.4 監(jiān)理問題

在施工現(xiàn)場，監(jiān)理工作人員是主要角色，監(jiān)理工作缺失同樣會導致房屋建筑質(zhì)量不達標，如果沒有專業(yè)的監(jiān)理團隊，將會使得工程施工問題無法及時被發(fā)現(xiàn)，那么最終會給質(zhì)量檢測工作帶來不便。監(jiān)理人員負責的工作是在每道工序開工前，復查承包人對各工序的具體準備工作。然而，少數(shù)監(jiān)理單位卻為了尋求經(jīng)濟效益，所選擇的監(jiān)管人員的專業(yè)會與建筑專業(yè)不符，那么這也會給監(jiān)管工作帶來影響，最終會影響到施工中的質(zhì)量問題。

2 質(zhì)量控制措施與方法

2.1 材料造價監(jiān)督

如上述所述，在房屋建筑工程中，材料的選擇與造價的選擇均特別重要，而在這當中，由于材料與造價造成的工程質(zhì)量問題普遍偏多，因此，在建筑施工中，做好材料與造價的監(jiān)督對于質(zhì)量控制來說至關(guān)重要。那么按照相關(guān)規(guī)定，施工單位應該把住采購、檢測、運輸保險和使用等環(huán)節(jié)，對于工程使用到的材料要進行全面監(jiān)督檢查，杜絕使用規(guī)格、型號、質(zhì)量不合要求的建筑材料。當然，材料選擇得當，造價也要相應的得當，這樣才能保證建筑工程的質(zhì)量。

2.2 施工監(jiān)管人員選擇

目前大多數(shù)建筑單位用到的施工人員監(jiān)管人員都不是專門學習建筑專業(yè)的，這樣的結(jié)果導致施工監(jiān)管人員對于建筑工程不專業(yè)，在施工監(jiān)管過程中會出現(xiàn)很多紕漏。因此，在施工人員監(jiān)管人員選擇方面，首先要注意是否對建筑業(yè)專業(yè)。若是用人單位無法找到那么多專業(yè)人員，單位可以集體培訓非專業(yè)員工，這樣在良好的培訓下，施工人員監(jiān)管人員就會學到更多的建筑專業(yè)知識，在施工方面與監(jiān)管方面就會更能保證建筑工程質(zhì)量。

2.3 適時檢查，完善制度

很多時候，在房屋建筑工程中，建筑工程質(zhì)量的紕漏源于沒有進行適時地檢查，在施工的很多方面存在隱患，這就要求施工建筑單位完善監(jiān)督管理制度。為了從根源上防范建筑工程質(zhì)量問題，那么必須要做好質(zhì)量檢查工作。而做好質(zhì)量檢查工作的前提是有一個良好完善的制度體系。只有制度更加完善，才能更能保證建筑工程的質(zhì)量。

3 小結(jié)

在房屋建筑施工中，存在著各種各樣的問題，有很多因素都能影響房屋建筑工程的質(zhì)量。房屋建筑工程與我們的日常生活存在非常緊密的聯(lián)系，而建筑工程質(zhì)量的好壞對整個建筑施工項目的影響是非常大的。無論是房屋建筑工程單位，還是施工作業(yè)人員，都必須要全面樹立質(zhì)量意識，在完成房屋建筑施工量的同時盡量提升質(zhì)量水平，這對于我國現(xiàn)代化建設都是很重要的。

參考文獻：

[1]全裕利，房屋建筑施工質(zhì)量管理[J]，湖南經(jīng)濟管理干部學院院報，2005年第5期

[2]李崗，建筑工程項目施工技術(shù)管理討論[J]，廣東建材，2010,5

[3]李超藝，淺析工程實施項目管理中的要點和關(guān)鍵[J]，工程技術(shù)，2010,6

[4]盛滅寶，陸明心，韓崗.工程項目管理與案例[M].冶金工業(yè)出版社，2007

第3篇：房屋建筑工程專業(yè)范文

【關(guān)鍵詞】房屋建筑；施工質(zhì)量；工程管理

一.房屋建筑施工技術(shù)管理的重要作用

1.1 在房屋建筑施工全過程中都貫穿著施工技術(shù)管理

在房屋建筑施工全過程中都貫穿著施工技術(shù)管理，從確定房屋建筑工程、簽訂合同，直到最后的工程竣工驗收都始終貫穿的技術(shù)管理工作。除此之外，作為一項復雜而繁瑣的多項技術(shù)、多工序以及多工種交叉綜合應用以及共同協(xié)調(diào)配合的過程，房屋建筑施工作業(yè)當中的施工技術(shù)應用也變得越來越復雜，不僅要將質(zhì)量檢查驗收、組織與管理、施工組織設計編制以及圖紙會審等各項工作做好，同時還要對技術(shù)裝備的使用情況、技術(shù)資料、技術(shù)標準與規(guī)定等予以充分的了解和熟悉。

1.2 房屋建筑施工技術(shù)管理具有非常重大的影響

獲得可觀的效益是房屋建筑企業(yè)開展建筑工程建設的最為關(guān)鍵的目標，而要想實現(xiàn)這一目標，就必須要充分的重視施工技術(shù)管理水平。除此之外，施工技術(shù)管理水平還會對工程的成本、進度、質(zhì)量等很多方面產(chǎn)生了重要的影響。如果房屋建筑不同，那么其不管是在建設規(guī)模還是在體形設計上都會存在一定的區(qū)別，而且也會受到不同的人的因素、環(huán)境因素以及施工條件的影響。因此必須要致力于施工技術(shù)管理的不斷加強，從而能夠使施工的質(zhì)量得到確保，保證企業(yè)能夠獲得最大化的經(jīng)濟效益。

1.3 施工技術(shù)管理水平的具體作用

房屋建筑施工技術(shù)管理具有非常重要的作用，首先其能夠使工程施工人員的安全意識得以提升，能夠促進施工技術(shù)人員技術(shù)水平的提高，從而將施工過程中的問題及時的發(fā)現(xiàn)，并且采取有效的措施予以解決。其次，其能夠保證嚴格的按照施工技術(shù)要求和施工圖紙為根據(jù)開展施工工作，最終使房屋建筑的施工進度和質(zhì)量得到保證。最后，其能夠使施工人員將自身的作用和才能充分的發(fā)揮出來，并且能夠?qū)κ┕げ牧?、施工機械設備以及人力資源等進行充分的利用，最終能夠?qū)こ淘靸r進行有效的控制。

二.房屋建筑工程施工質(zhì)量管理存在的問題

1.對于施工原材料質(zhì)量管理的力度不足

許多建筑材料供應商在利益的驅(qū)使下，瘋狂的涌入建筑材料市場當中，因此建筑材料市場變得雜亂起來，許多材料供應商的實力差別很大，而且他們的企業(yè)信譽也是高低不同，從而出現(xiàn)大多數(shù)房屋建筑工程的實際施工過程當中使用了那些不符合國家規(guī)范標準的建筑原材料，這就給房屋建筑工程留下了非常嚴重的安全隱患。另外，還有一部分的原因是由于建筑企業(yè)其自身對于建筑材料采購方面的監(jiān)督力度不足，導致一些建筑工程采購員不顧房屋建筑工程的質(zhì)量，從而選用一些質(zhì)量不過關(guān)的原材料，而房屋建筑工程相關(guān)的管理人員管理疏忽，也并沒有對所采購的原材料進行現(xiàn)場質(zhì)量方面的檢測，為房屋建筑工程埋下了嚴重的質(zhì)量安全隱患。

2.對于房屋工程質(zhì)量管理難度系數(shù)大

通常房屋建筑工程的建設周期都比較長，因此很容易受到來自外界的干擾，特別是其中的一些人為因素和自然因素兩方面的原因。其中人為因素主要體現(xiàn)在建筑工程的施工材料、技術(shù)、機械設備以及相關(guān)的施工人員所具有的專業(yè)素質(zhì)等，這些都是促使房屋建筑工程管理出現(xiàn)問題的人為原因。自然因素主要體現(xiàn)在工程施工現(xiàn)場的自然地理環(huán)境，主要包括水文、地形、土質(zhì)等多方面，同時還有天氣方面的原因，這些都將對房屋建筑工程管理及施工建設的工程質(zhì)量產(chǎn)生直接的影響。所以，對于房屋建筑工程的質(zhì)量管理就具有一定的難度。

3.質(zhì)量管理力度不足

對于房屋建筑施工質(zhì)量管理力度不足主要體現(xiàn)在兩個方面：（1）建筑施工單位不合理壓縮工期，由于我國建筑行業(yè)發(fā)展迅速，所以有相當一部分的建筑施工單位在經(jīng)濟利益的驅(qū)使下，在房屋建筑施工的過程當中，通常都會出現(xiàn)故意縮短工期以及偷工減料的行為，同時施工單位對施工過程當中的施工管理方面和技術(shù)方面可能出現(xiàn)的問題以及一些細節(jié)等都保持著不問不顧的態(tài)度，任由施工項目進行下去，給整個工程的質(zhì)量造成嚴重的影響。（2）施工人員的素質(zhì)有待提升，由于我國建筑行業(yè)蓬勃發(fā)展的局面，因此一些比較專業(yè)的技術(shù)人員仍然相對匱乏，而且有大部分從事房屋建筑行業(yè)的人都是一些普通的農(nóng)民工，而農(nóng)民工和房屋建筑施工的技術(shù)人員相比其文化水平還是偏低，對于一些管理上或者是技術(shù)上出現(xiàn)的問題無法做出有效的判斷。

三.提高房屋建筑工程施工質(zhì)量管理

1.加強對施工原材料的監(jiān)管力度

施工原材料對房屋建筑工程的質(zhì)量起到了基礎性的作用，因此需要做好對施工原材料的監(jiān)管，這就要求做好以下三個方面的工作，（1）需要加強對采購人員的管理，強化采購人員的職業(yè)素養(yǎng)及專業(yè)素質(zhì)，面對一些假冒偽劣的原材料需要有足夠的專業(yè)知識去辨別真?zhèn)?，同時在面對一些利益方面的誘惑時，應當具有強硬的職業(yè)道德去抵抗。（2）選擇信譽好的施工材料供應商，選擇信譽好的材料供應商能夠從源頭上來保證施工所需原材料的質(zhì)量。（3）需要做好對所采購的原材料檢測工作，需要安排一些專業(yè)性比較強的人員和具有相應資質(zhì)的實驗室來對施工原材料進行鑒定和檢測，杜絕那些存在質(zhì)量問題的原材料被用到房屋建筑工程施工工作當中。

2.對相關(guān)施工人員的專業(yè)素質(zhì)進行培訓

房屋建筑施工是一門專業(yè)性較強的工作、針對專業(yè)知識的要求比較高。所以，要想保證房屋建筑施工的整體質(zhì)量就必須提高施工人員的專業(yè)素質(zhì)，可以針對施工人員定期開展相關(guān)的技術(shù)培訓工作，對那些處于工作當中的房屋建筑工程施工人員進行專業(yè)知識的培訓，培訓工作的主要內(nèi)容包括專業(yè)技術(shù)強化、職業(yè)道德提升以及安全意識教育等幾個方面，這樣才能為房屋建筑工程的質(zhì)量提供相應的質(zhì)量保證。另外，還應當加大對房屋建筑工程的施工現(xiàn)場的監(jiān)管力度，可以制定相關(guān)的管理制度并嚴格實施，對每個項目的項目負責人、技術(shù)指導人員和帶班組長都必須落實到位，同時針對于施工機械的運轉(zhuǎn)以及相關(guān)的安全防護措施等都需進行詳細的備案和記錄。

3.制定一套完善的房屋建筑施工管理體系

在工程施工的全過程當中，都應該有一套較為完善的管理體系，這樣才能便于對房屋建筑工程的質(zhì)量進行管理，明確施工現(xiàn)場的主要負責人結(jié)構(gòu)，并對其權(quán)責間的界限進行有效清晰的劃分，而相關(guān)資金的動態(tài)及一些機械方面的管理等都需要有專門的管理人員進行監(jiān)督和管理，在管理的過程當中做好對一切施工事務的備案工作，這樣方便今后的檢查驗收工作順利進行。通過這套完善的房屋建筑施工管理體系，必將有效的提高對房屋建筑工程的管理，從而保證對其施工質(zhì)量的控制。

四.結(jié)語

總之，建筑業(yè)在國民生活中所占比重越來越多，建筑工程的行業(yè)競爭越來越激烈。如何保持競爭力就是每一個管理者需要考慮的問題。嚴格把好質(zhì)量關(guān)，做好每一項基礎的管理工作最重要，這樣才能確保企業(yè)在競爭中不被淘汰。

參考文獻：

[1]王茂友.房屋建筑工程管理中的問題及對策[J]中華建設，2012 （3）

第4篇：房屋建筑工程專業(yè)范文

【關(guān)鍵字】房屋建筑；建筑質(zhì)量；存在問題及對策

隨著科學技術(shù)的迅猛發(fā)展以及我國全面加入WTO，人們生活水平的提高，房屋建筑質(zhì)量事業(yè)已經(jīng)成為人們關(guān)注的問題。目前我國建筑質(zhì)量已經(jīng)進入建養(yǎng)并重的階段，質(zhì)量管理也越來越受到全社會的關(guān)注。國際競爭將變得日益激烈，加強建筑質(zhì)量管理，必須采用有效和確定合理的控制工程造價，城市的基礎設施的發(fā)展，建筑質(zhì)量最有效的控制階段在于設計階段，項目建立以后能否到達到盈利或預期的效果，是每個業(yè)主關(guān)心的問題。文章對目前房屋建筑質(zhì)量中存在問題的統(tǒng)計材料，進行分析并提出對策并結(jié)合工作經(jīng)驗，提出對中國房屋建筑質(zhì)量管理的改革及對策分析。

1.房屋建筑質(zhì)量管理與具體控制中存在的問題

1.1房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督力量較為薄弱

在我國的房屋建筑質(zhì)量中，監(jiān)督主體多元分散，職能作用難以發(fā)揮，一些地方對房屋建筑監(jiān)督質(zhì)量人員比較薄弱，基本上是“手心”監(jiān)督“手背”，監(jiān)督制度薄弱的問題也比較明。導致監(jiān)督權(quán)威實際上得不到有效的發(fā)展。有些房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督人員缺乏政治責任感。由于我國建筑質(zhì)量理念的缺乏，人員配置不齊全的情況，沒有足夠的人力、物力和專門負責監(jiān)督職能，導致監(jiān)督無序，甚至流于形式監(jiān)督職權(quán)，監(jiān)督力量較為薄弱。

1.2 房屋建筑工程設計人員素質(zhì)偏低

前在我國一些建筑工程設計師的專業(yè)技術(shù)知識不扎實，專業(yè)之間配合不到位。建筑工程設計是一門就有專業(yè)技術(shù)方面的知識，同時具有復雜性和廣泛性的特點，工程設計范圍也比較廣泛，有些工程設計師的缺乏繪圖意識、專業(yè)技術(shù)知識較低?，F(xiàn)在建筑工程的設計師，需要具備有良好的綜合專業(yè)知識，但是目前我國建筑工程的造價[1]師，缺乏綜合的專業(yè)知識、專業(yè)技術(shù)水平較低、經(jīng)濟意識不強。比如一些工程設計師對施工專業(yè)知識認識不清，離開計算機，離開圖庫，大腦一片空白，徒手根本不能畫圖，有些工程設計師甚至對職業(yè)作用認識不全面，缺乏責任心。有一些工程設計師的思想保守，例如：在結(jié)構(gòu)設計方面，現(xiàn)在很多高層住宅，剪力墻過多過厚，由于剛度過大，導致相對側(cè)移值過小，不利于建筑物抗震。

1.3房屋建筑勘察中設計管理觀念落后

目前在工程勘察項目中，存在思想落后，觀念成就，對建筑工程設計缺乏認識和整體概念不理解的問題。政府體系勘察項目較多的違反強多，工程設計的違反一般是一些些知名度高，市場占有份額較大的老牌甲級院。在工程設計中政策措施框架不完善，監(jiān)督不到位，實施不規(guī)范的問題扔大量存在。在設計管理和控制中，沒有充分的實施動態(tài)管理；以及設計資質(zhì)較底，技術(shù)力量相對比較薄弱的設計院，工程設計機構(gòu)運作機制不健全等諸多問題。

2.提高監(jiān)理 加強建筑質(zhì)量措施及途徑

2.1有待提高監(jiān)理人員技術(shù)和水平

目前在我國一些監(jiān)理人員的專業(yè)技術(shù)知識不扎實，專業(yè)之間配合不到位。監(jiān)理是一門就有專業(yè)技術(shù)方面的知識，同時具有復雜性和廣泛性的特點， 有些施工單位技術(shù)水平不一，非監(jiān)理人員匱乏、專業(yè)技術(shù)知識較低?，F(xiàn)在建筑質(zhì)量監(jiān)理人員，需要具[2]備有良好的綜合專業(yè)知[3]識，但是目前我國監(jiān)理人員，缺乏綜合的專業(yè)知識、專業(yè)技術(shù)水平較低、經(jīng)濟意識不強。加強監(jiān)理工作，通過提高試驗人員素質(zhì)和技術(shù)水平，建立完善的質(zhì)量保證體系來提高工程質(zhì)量，有些地區(qū)對建筑監(jiān)理技術(shù)人員分期到相關(guān)部門進行系統(tǒng)培訓，這就是一個良好的開端，將專業(yè)知識和實踐技術(shù)訓練有機的結(jié)合起來，采取切實有效措施。

2.2監(jiān)理方對建筑質(zhì)量的控制

進一步提高監(jiān)理工作力度，加強建筑質(zhì)量的優(yōu)質(zhì)性和安全性，提高建筑質(zhì)量管理的合理與完善，從而維護社會效益和經(jīng)濟效益，嚴格地對建筑質(zhì)量的全過程，進行精細化管理和有效的質(zhì)量控制，細分到每道工序及原材料的性能，降低不必要的損失，避免消耗，在建筑工程質(zhì)量上采取計劃定價方式，以保證項目質(zhì)量的穩(wěn)定提高，同時也是建筑工程質(zhì)量控制評定驗收的一個主要環(huán)節(jié)。在組織管理過程中，既要保證建筑質(zhì)量順利進行，又要盡量減少投入，提供項目的經(jīng)濟效益，建筑工程管理是建筑施工客觀存在的經(jīng)濟規(guī)律和自然規(guī)律所決定的，建筑施工管理不僅可以提高施工質(zhì)量的經(jīng)濟效益、工程質(zhì)量，適應施工生產(chǎn)多變形勢，對建筑工程施工的管理進行宏觀和微觀分析，從充分工程施工質(zhì)量管理的合理性。

2.3完善質(zhì)檢機構(gòu)和工程質(zhì)量治理制度

我國有必要加強建筑質(zhì)量，從工程質(zhì)量檢測手段的角度，制定一系列切實可行的質(zhì)量治理措施為了實現(xiàn)投資的預算項目，實現(xiàn)工程設計有效控制、為合理確定工程設計質(zhì)量，微觀的項目設計人員管理，促進建筑監(jiān)理管理健康發(fā)展。但工程監(jiān)理質(zhì)量涉及不深，給建筑階段等方面帶來很多安全質(zhì)量隱患，從根本上來研究建筑設計人員和項目建設單位的基建人員能有所幫助。在建筑工程質(zhì)量監(jiān)理工作中，一項建筑工程質(zhì)量的好壞必須依靠監(jiān)理這種手段得以實現(xiàn)，監(jiān)理是影響每一項建筑工程重要的環(huán)節(jié)，也是對工程施工質(zhì)量實施有效控制的重要手段之一。

3.結(jié)尾

隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，建設規(guī)模的擴大，促進房屋建筑質(zhì)量管理工作力度和管理措施，提高房屋建筑質(zhì)量人員的素質(zhì)，加強房屋建筑的防控質(zhì)量，才能使我國房屋建筑質(zhì)量走向國際化的發(fā)展趨勢。進行進一步提高房屋建筑質(zhì)量管理的合理與完善，從而維護社會效益和經(jīng)濟效益，提高房屋建筑質(zhì)量項目的安全性和防震性。

參考文獻：

[1]陸慶.我國建筑質(zhì)量監(jiān)督現(xiàn)狀與對策[J].山西建筑，2011（7）98-101

第5篇：房屋建筑工程專業(yè)范文

關(guān)鍵詞：房屋建筑；施工質(zhì)量；管理

一、加強房屋建筑質(zhì)量管理的重要性

房屋建筑是人們生活居住的環(huán)境，它的施工過程極為復雜，是建筑工程中的一個重要組成部分，房屋建筑因為和老百姓有著直接的關(guān)系，其工程質(zhì)量也顯得格外重要。尤其是近年來房地產(chǎn)行業(yè)的帶動，使得房屋建筑質(zhì)量問題成為了輿論的熱點話題。施工過程中影響到房屋建筑的因素有很多，例如前期項目的決策、設計、施工單位的專業(yè)素質(zhì)、施工現(xiàn)場管理制度、施工材料以及現(xiàn)場施工環(huán)境等都會對其質(zhì)量產(chǎn)生一定的影響。建筑工程向來以百年大計為原則，而房屋建筑作為人類生活居住的場所，為人們提供良好的生活環(huán)境，需要更多的重視和科學化管理。同時，房屋建筑的質(zhì)量問題也是我國居民生活水平高低的標志，相對于國外優(yōu)質(zhì)的房屋建筑，我國房屋建筑工程起步較晚，各項管理制度、現(xiàn)場施工技術(shù)、驗收標準等還都不算完善。因此，在未來的經(jīng)濟建設過程中，要注重提高房屋建筑的質(zhì)量，為百姓提高優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境。

二、房屋建筑中存在的問題

1.施工材料質(zhì)量問題

施工材料的質(zhì)量問題是建筑工程中的通病，不光在房屋建筑中，其它建筑項目中均勻類似的情況出現(xiàn)，因為材料問題直接導致了工程質(zhì)量受到影響。在我國的建筑工程中，約有80%的住宅建筑是磚混結(jié)構(gòu)，而且很多的墻體工程都是以燒粘結(jié)土磚為主，粘土磚不僅污染環(huán)境，而且壞品的比例非常高，施工單位往往為了節(jié)約成本使用粘土磚，給建筑工程帶來了質(zhì)量上的隱患。再如漏水現(xiàn)象也是房屋建筑中極為普遍的現(xiàn)象之一，很多建筑漏水就出現(xiàn)在防水卷材上?，F(xiàn)階段的建筑工程中有90%以上都是石油瀝青卷材，其抗老化性能差，有的甚至3至5年時間就因老化而失效，造成房屋漏水嚴重。工程材料的問題，一方面是材料本身質(zhì)量問題，另一方面是材料在進場后沒有得到妥善的保管和使用，造成了嚴重的工程質(zhì)量問題。

2.缺乏建筑工程質(zhì)量全過程跟蹤管理

房屋建筑工程中的質(zhì)量管理，要貫穿施工的整個環(huán)節(jié)，即施工前、施工中以及施工后的驗收這三個階段都要做好全程的質(zhì)量跟蹤管理。尤其是施工過程中，要對每個細節(jié)和每道工序都做到嚴格控制，尤其是一些隱蔽工程項目，要做到先驗收合格才能進行隱蔽施工，并做好相應的資料記錄，將工程的管理工作以有形的文字形式體現(xiàn)出來。當前房屋工程施工過程中，普遍存在著質(zhì)量標準相對模糊、意識淡薄等現(xiàn)象；施工過程中存在著質(zhì)量要求低、管理混亂等問題；竣工后，無人監(jiān)管，工程建設項目的后續(xù)質(zhì)量沒有保障。

3.施工人員素質(zhì)差

施工人員作為房屋建筑工程中的主體，其素質(zhì)高低將直接影響到工程的質(zhì)量。但是在目前的許多工程項目中，施工人員魚龍混雜，有的甚至是社會上的閑散人員臨時過來充當施工人員。而管理人員同樣學歷、素質(zhì)低下，靠著工地多年的摸爬滾打，沒有科學和理性的管理方法為原則，因此造成施工中工程質(zhì)量受管理人員感情波動較大，甚至有的施工技術(shù)人員看不懂專業(yè)的建筑圖紙，這些因素最終導致了工程質(zhì)量上的各種問題出現(xiàn)。

三、加強房屋建筑質(zhì)量管理的措施

1.加強監(jiān)理單位的作用

在我國建筑工程中，監(jiān)理單位作為專業(yè)的質(zhì)量監(jiān)督部門，其能力和權(quán)限始終得不到認可和發(fā)揮，造成了嚴重的資源浪費。鑒于此點，在房屋建筑工程管理中，首先要加強監(jiān)理單位的管理力度和管理權(quán)限，充分調(diào)動其積極性和能動性，使監(jiān)理能夠真正意義上為工程質(zhì)量的管理工作所服務。加強監(jiān)理單位的管理，首先要敢于將權(quán)利下放給監(jiān)理單位，打破一些建筑項目中施工單位對監(jiān)理人員陽奉陰違、愛答不理的弊端，例如可以在支付工程款項、進度款項時征求監(jiān)理單位的意見，由監(jiān)理人員簽字方能撥款，對平時監(jiān)理人員下的罰單要嚴格執(zhí)行等措施，提高監(jiān)理單位的威信和地位，這樣才能充分發(fā)揮其作用。

2.提高施工單位的素質(zhì)

建筑工程中，提高施工單位的素質(zhì)，最好的方式莫過于以公開招投標的方式選擇施工單位。傳統(tǒng)的建筑工程中，靠著市場關(guān)系或者經(jīng)濟利益指定施工單位，給工程質(zhì)量帶來了極大的危害。因此，加強房屋建筑工程質(zhì)量，要從根本抓起，嚴格控制施工單位的選擇，以公開、公平、競爭為原則，不僅可以有效的選擇有實力的施工單位，而且利于市場競爭機制，還可以降低工程造價，將節(jié)省的造價投入到工程質(zhì)量管理中，實現(xiàn)項目建設的良性循環(huán)。

3.嚴格控制工程材料

首先，工程材料的采購應由專業(yè)的采購人員負責，采購員要明白材料的使用部位，材料的規(guī)格性能，以及材料需要進場的日期等問題。以保證材料質(zhì)量為首要原則，在此基礎上對材料價格進行控制。其次，必須加強材料的進場驗收管理。材料的進場，必須由監(jiān)理單位、建設單位以及施工單位三方共同確認驗收，才能允許材料進場使用。最后，材料進場后應有保管員負責材料的保管和使用。在此，施工單位要加強自身對材料的自檢過程，因為材料進場后則完全由施工單位保管，對于過期的材料或者是二次倒運中有質(zhì)量破損的材料要堅決予以淘汰，不能流入到工程項目中，從而危害到整體的質(zhì)量。

4.建立健全相關(guān)法律體系

我們從西方發(fā)達國家成功的建筑工程管理案例中可以看到，在發(fā)達的市場經(jīng)濟條件下，對于建筑業(yè)的管理主要體現(xiàn)在完善的建設法律體系方面。健全的建設法律體系是保證建筑市場有效運行的基礎，同時也是衡量國家建筑工程質(zhì)量管理水平的重要標志。建設法律體系包括基本法律、法規(guī)條例和規(guī)范標準三個層次。基本法律是國家建設法律總則，具有最高的法律效力；法規(guī)條例是基本法律實施細則，它們具體構(gòu)成行政法規(guī)：規(guī)范標準是由專業(yè)部門制定，具體針對不同專業(yè)的特點，知道限定各種具體技術(shù)活動。

結(jié)束語

房屋建筑的質(zhì)量關(guān)系到人們的切身利益，在工程管理的眾多內(nèi)容中，質(zhì)量管理是其核心部分，只有做好房屋建筑的質(zhì)量管理和控制，才能打造出精品的建筑工程，從根本上提高人們的居住環(huán)境。

參考文獻：

第6篇：房屋建筑工程專業(yè)范文

關(guān)鍵詞：房屋建筑 工程管理 問題

前言

在房屋建筑工程開展過程中，工程管理把控是工作的重中之重。加強房屋建筑工程管理工作的優(yōu)化完善，有助于推動房屋建筑工程的不斷發(fā)展，同時為相關(guān)企業(yè)帶來更多的經(jīng)濟效益。在當前的管理工作中，存在著管理力度的不足，管理難度較大等多種問題，管理人員應當不斷地對相關(guān)問題進行深入研究與分析，從加強管理力度，完善管理體系以及優(yōu)化施工人員素質(zhì)等多方面實現(xiàn)房屋建筑物工程管理水平的不斷上升。

1、房屋建筑工程管理現(xiàn)狀分析

目前，關(guān)于房屋建筑工程管理的法律法規(guī)有很多，不過這些法規(guī)其實在很多細節(jié)方面并不完善，而且執(zhí)行力度也非常的差，所以在進行監(jiān)管的時候，經(jīng)常會出現(xiàn)違法違規(guī)的問題。因此，想要法律法規(guī)發(fā)揮其作用，就一定要加強完善監(jiān)督體制，在最大程度上減少違法違規(guī)現(xiàn)象。現(xiàn)在的房屋建筑工程管理中，其管理技術(shù)普遍非常落后，負責人對于細節(jié)方面沒有狠抓，導致產(chǎn)生很多管理漏洞，其次房屋建筑工程項目的時間本來就比較長，而且環(huán)節(jié)也十分復雜，所以管理人員在進行管理時只會看重表面問題，對深入出現(xiàn)的問題不會進行處理，所以管理技術(shù)非常粗糙。這也直接導致在最后進行驗收的時候，管理人員對外觀非常的重視，而質(zhì)量是否達標卻不深查，因此到最后會有很多的問題出現(xiàn)。在房屋建筑工程項目中，各部門在利益方面的糾纏十分明顯，所以這也直接導致了每一個參與方都缺乏管理控制的意識，容易忽視造成建筑工程問題的出現(xiàn)。

2、房屋建筑工程管理的問題分析

房屋建筑工程管理包括工程招標、材料設備購置、施工管理制度、施工人員的主觀意識和行為以及施工監(jiān)管等內(nèi)容因素，這些因素在管理中如果控制不到位容易出現(xiàn)問題，造成房屋建筑工程出現(xiàn)風險。

2.1、工程招標問題

房屋建筑行業(yè)的競爭日趨激烈，各建筑企業(yè)為了競標成功不惜運用各種正當或不正當手段，各種不合法招標現(xiàn)象已經(jīng)數(shù)見不鮮。部分房屋建筑企業(yè)在招標時產(chǎn)生的不當行為嚴重破壞了投招標中的公平公正原則，擾亂了招標市場秩序，使得房屋建筑工程在招標方面出現(xiàn)了極大問題。其次，在進行房屋建筑工程招標時，對前來競標的建筑單位的資質(zhì)審查不到位，一些不具備建筑工程承包資格的小型企業(yè)競標成功，使得房屋工程建設到一半便無力支撐，出現(xiàn)嚴重的爛尾樓問題。再者，部分企業(yè)采用一些非法途徑騙取承包商資格，增加了房屋建筑工程建設風險，影響建筑工程建設的質(zhì)量和品質(zhì)。

2.2、房屋建筑施工過程中存在的問題

由于房屋建筑施工自身的特點要求決定了其所使用的材料性能，在施工過程中，用于房屋建筑施工的材料必須有較強的質(zhì)量保證。在進行施工規(guī)劃時要將材料要求精確、細致的羅列出來，為后續(xù)工作的開展提供指引。然而，部分施工單位為了追逐更多的利潤，降低工程造價成本，單方面購買規(guī)格品種不符合要求、質(zhì)量不過關(guān)的材料設備。在實際施工操作過程中，尺寸不準確的預制構(gòu)件斷面、標號達不到施工要求的水泥、力學性能不達標的鋼筋以及配合比例不準確的混凝土等常常出現(xiàn)在房屋建筑施工中。這些不符合房屋建筑要求的材料的使用給房屋建筑施工工程埋下了極大的安全質(zhì)量隱患，一經(jīng)倒塌就會造成極大的經(jīng)濟損失和社會損失，影響我國和諧社會的構(gòu)建進程。規(guī)模大、施工程序多以及管理事務繁瑣是房屋建筑工程施工的主要特點，為了保證施工過程的有序進行，需要設置一整套完善的施工管理制度和監(jiān)管制度來幫助進行管理，以保證施工質(zhì)量。然而部分企業(yè)由于沒有正確認知到管理制度和監(jiān)管機制的功能作用及其重要性，在進行房屋建筑施工時，單純的追求工程建設進度和自身的經(jīng)濟效益。沒有在質(zhì)量管理與監(jiān)督機制等方面花費過多心思，使得工程的質(zhì)量管理常常流于形式，落不到實處。房屋建筑中施工監(jiān)管機制的缺乏，為工程質(zhì)量造成了極大的安全隱患。已經(jīng)出現(xiàn)問題的地方也不能及時采取補救措施，使得房屋建筑工程的質(zhì)量難以得到保障。

2.3、房屋建筑工程人員的專業(yè)素質(zhì)不足

就我國當前房屋建筑工程項目來說，普遍缺乏專業(yè)的技術(shù)人員且參與實際施工建設的工作人員的專業(yè)素質(zhì)培養(yǎng)存在不足。這是因為參與施工建設的工作人員大多是以農(nóng)民工為主，而其中多數(shù)農(nóng)民工接受教育較少，文化水平素養(yǎng)較低，面對復雜的房屋施工工程，難以準確地對該過程中出現(xiàn)的管理問題與技術(shù)問題進行及時判斷與處理，與房屋建筑工程所要求的技術(shù)員工素質(zhì)存在一定的差異。這就導致了工程管理水平難以得到提升。

3、提高房屋建筑工程管理的措施

3.1、完善管理體系

第一，有效的把利、權(quán)、責這三個要素結(jié)合起來，明確房屋建筑工程承包的目標和對象，考核的標準要隨著工程的實際質(zhì)量承包內(nèi)容以及工程的進展情況做出相應的調(diào)整，以便保證工程質(zhì)量管理水平的有效性。第二，房屋建筑工程團隊的全體人員，都應當具備敢于承擔責任的精神，特別是對于項目負責人來說，更要承擔相應的責任。第三，房屋建筑工程中各環(huán)節(jié)各部門都要做好認真的配合，促使各個方面都能夠?qū)崿F(xiàn)全面控制的目的，進而形成相應檢查系統(tǒng)。

3.2、優(yōu)化材料采購環(huán)節(jié)

在采購房屋建筑材料時，材料采購計劃的編制、采購、質(zhì)量的驗收等各個環(huán)節(jié)都要做好，從而保證所選購的建筑材料的質(zhì)量。選擇一些專業(yè)知識豐富、能夠熟練辨別材料真?zhèn)蔚牟少徣藛T，從而能夠更好的保證所選材料的質(zhì)量；要做到對建筑材料的信息了如指掌，在進行采購之前，需要派專人對市場進行調(diào)研，在全面了解市場上建筑材料的價格、質(zhì)量等情況后，再選擇一個合適的材料供應商，這樣可以大大的降低材料成本，也可以更好的保證材料的質(zhì)量。

3.3、加強工程安全管理

安全管理在房屋建筑工程管理中扮演著重要的角色，具有一定的科W性。而安全管理的主要對象是生產(chǎn)中的一切人、物等方面的狀態(tài)管理以及控制，所以也屬于一種動態(tài)的管理形式，整體質(zhì)量會對建筑工程企業(yè)的發(fā)展以及名譽帶來直接的影響，甚至與國家以及集體財產(chǎn)有著密切的聯(lián)系。房屋建筑行業(yè)較差的安全管理現(xiàn)象，會致使生產(chǎn)率不高、成本上升等問題頻繁出現(xiàn)。而作為一名管理人員來說，一定要做好充足的安全措施，并對所有的員工進行相應的安全教育，應當始終遵循預防為主，防微杜漸，安全第一的工作原則。

4、結(jié)語

綜上所述，隨著房屋建筑市場的競爭日趨激烈，建筑行業(yè)都充分認識到了提高房屋建筑工程管理迫在眉睫，建筑企業(yè)要想立足市場之中，最重要的就是提高房屋建筑的工程管理水平。不斷重視和加強房屋建筑工程管理，才能更好的提高工作效率，更好的在追求經(jīng)濟效益的同時兼顧社會效益，創(chuàng)造更多的社會財富。

參考文獻：

[1]宋學. 提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的措施分析[J]. 建材與裝飾，2016，（32）：177-

178.

[2]王冠，蘇亞. 提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的措施分析[J]. 智能城市，2016，（07）：13-

第7篇：房屋建筑工程專業(yè)范文

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；監(jiān)理；重要性；職責；施工；要點

1房屋建筑工程監(jiān)理工作的重要性

房屋建筑工程監(jiān)理工作的重要性，主要表現(xiàn)為：①房屋建筑工程監(jiān)理工作的有效開展，有助于協(xié)助其更好的施工，及時發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量的問題，有利于保障施工質(zhì)量符合建設方的設計要求；②房屋建筑工程監(jiān)理的開展是保證居民能否住上安全房屋的重要手段，關(guān)系到居民的日常生活和生命財產(chǎn)安全；③房屋建筑工程有效的監(jiān)理工作不僅可以為建設單位節(jié)省人力和財力，還能保證房屋質(zhì)量更符合規(guī)范要求，為建設單位在市場競爭中提供積極的幫助。

2房屋建筑工程監(jiān)理的主要職責

房屋建筑工程監(jiān)理的主要職責表現(xiàn)為：①現(xiàn)場組建監(jiān)理組織。依據(jù)合同要求以及施工項目整體狀況，現(xiàn)場組建合理的監(jiān)理機構(gòu)。工程總監(jiān)理工程師要對相關(guān)監(jiān)理人員有充分的了解，做好崗位的分工調(diào)配，盡量做到發(fā)揮每個監(jiān)理人員的優(yōu)勢，為房屋建筑工程監(jiān)理工作的順利開展起到有益的幫助。②施工前及施工中的質(zhì)量監(jiān)控。房屋建筑工程在施工前期，監(jiān)理人員作為質(zhì)量監(jiān)管方，需要對施工方的質(zhì)檢人員、施工組的負責人進行質(zhì)量安全的宣傳，加強各方的質(zhì)量安全意識。在施工中對房屋建筑工程各環(huán)節(jié)的質(zhì)量進行監(jiān)理，保證房屋建筑工程的順利實施。③施工進度監(jiān)管。監(jiān)理人員要根據(jù)工程的計劃進度，按時進行施工進度中的監(jiān)督、檢查工作。如果出現(xiàn)實際進度推遲的現(xiàn)象，監(jiān)理方需要與建設方進行協(xié)調(diào)，根據(jù)合同來采取相應的解決措施；如果出現(xiàn)非承包商方面的延誤工期，需要立即進行簽證的辦理，還要及時告知甲方代表。④完工驗收。完工驗收是房屋建筑工程工程施工的最后階段，需要建設方進行嚴格的把關(guān)。監(jiān)理方需要在施工進度結(jié)束后，根據(jù)相關(guān)的法律、各種規(guī)范標準以及合同文件，對承包方的竣工資料進行詳細的檢查，對工程實體進行完工驗收。

3房屋建筑工程施工的監(jiān)理要點分析

（1）房屋建筑工程施工前的監(jiān)理要點。①嚴格圖紙會審。房屋建筑工程建設施工前，需要嚴格圖紙會審，總監(jiān)理工程師要組織各專業(yè)監(jiān)理工程師認真閱讀圖紙，若發(fā)現(xiàn)圖紙上的問題應在圖紙會審前以書面意見集中后交建設單位轉(zhuǎn)設計單位；同時總監(jiān)理工程師應督促承包商組織有關(guān)人員認真閱讀圖紙，并結(jié)合實際提出可行性研究意見。②強化房屋建筑工程測量資料的審核。房屋建筑工程施工前必須審核由承包商遞交的建筑物定位放線、軸線和標高傳遞、建筑物層高和垂直度測量、建筑物沉降觀測等成果。必要時，監(jiān)理工程師還應作出相應的平行檢測。這項工作是影響工程外在質(zhì)量的關(guān)鍵性工作，有經(jīng)驗的監(jiān)理工程師一定十分重視這項工作。這項工作的成果，一定以表式記錄，監(jiān)理工程師要以監(jiān)理平行檢驗結(jié)果，并對照有關(guān)規(guī)范，認真審核承包商的報驗成果。發(fā)現(xiàn)差錯要認真檢查原因，絕不能有半點馬虎。（2）房屋建筑工程施工過程中的監(jiān)理要點。①強化房屋建筑工程施工工序質(zhì)量的監(jiān)管。a.加強工序與工序間在施工中的相互配合和驗收交接，上道工序未通過驗收，不得進入下一道工序施工；做好工序間的配合和驗收交接，前一道工序未經(jīng)檢驗合格不得進入下一道工序。b.加強隱蔽工程的檢驗和驗收；隱蔽工程是指前道工序施工完成后被后道工序所覆蓋，則前道工序?qū)匐[蔽工程。對隱蔽工程進行嚴格檢查驗收，并辦理相應簽字認可手續(xù)，其目的在于日后分項、分部工程驗收和工程竣工驗收時雖見不到原形，但有證可查。②嚴格房屋建筑工程變更的審查。在房屋建筑工程建設過程中，建設單位或承包商提出的工程變更，應提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查。審查同意后，應由建設單位轉(zhuǎn)交原設計單位編制設計變更文件。當工程變更涉及安全、環(huán)保等內(nèi)容時，應按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審定。工程變更的嚴格控制，其目的在于嚴格控制工程造價，使工程決算價不超過工程預算價。（3）房屋建筑工程施工完成后的監(jiān)理要點。房屋建筑工程施工完成后，要求對整個房屋建筑工程質(zhì)量都要進行全面檢查驗收。為了配合不同分部分項工程，監(jiān)理人員應由不同的人負責監(jiān)管不同項目的施工質(zhì)量。針對監(jiān)理人員自身的專長，安排與之相對應的工作。在所有的監(jiān)理人員都完成質(zhì)量檢查，確認各部分的質(zhì)量都過關(guān)以后，再由總監(jiān)理工程師分別報告業(yè)主和公司。完工驗收是房屋建筑工程工程施工的最后階段，需要建設方進行嚴格的把關(guān)。監(jiān)理方需要在施工進度結(jié)束后，根據(jù)相關(guān)的法律、各種規(guī)范標準以及合同文件，對承包方竣工資料進行詳細檢查，對工程實體進行完工驗收。

4結(jié)束語

隨著城市化建設的不斷推進，促進了建筑業(yè)的快速發(fā)展，使得房屋建筑日益增多，而房屋建筑工程質(zhì)量不僅關(guān)系到各個企業(yè)的經(jīng)濟效益，同時也關(guān)系到民眾的利益，監(jiān)理單位必須要在施工全過程發(fā)揮好監(jiān)理機構(gòu)的作用，因此為了保證房屋建筑工程質(zhì)量，必須加強對房屋建筑工程施工的監(jiān)理。

作者:趙亞娟 單位:浙江雙圓工程監(jiān)理咨詢有限公司青海分公司

參考文獻

第8篇：房屋建筑工程專業(yè)范文

關(guān)鍵詞：房屋建筑；質(zhì)量 ；管理； 土建工程

中圖分類號：TUB文獻標識碼：A

前言

隨著我國市場經(jīng)濟全球化發(fā)展，土建工程中房屋建筑步伐也不斷加快。然而，由于種種問題，房屋建筑工程面臨不同的質(zhì)量上的不足。只有嚴格對房屋建筑工程進行質(zhì)量控制，加強房屋建筑工程的管理才能實現(xiàn)房屋建筑工程的質(zhì)量目標。

房屋建筑工程的特點房屋建筑工程項目施工涉及面廣，是一個極其復雜的綜合過程。再加上項目位置固定、結(jié)構(gòu)類型不一、質(zhì)量要求不一、施工方法不一、整體性強、受自然條件影響大等特點。因此，施工項目的質(zhì)量比一般工業(yè)產(chǎn)品的質(zhì)量管理難度更大。

房屋建筑工程質(zhì)量管理的重要性

房屋建筑工程涉及面非常廣，是一個極其復雜的過程，影響工程質(zhì)量的因素也很多，如設計、材料、地質(zhì)、氣象、施工工藝、技術(shù)措施、管理制度等均直接影響著工程項目的施工質(zhì)量，況且工程項目位置固定，體積大，每一個項目都處于不同的地點和環(huán)境，不像工業(yè)生產(chǎn)有固定的流水線、成套的生產(chǎn)設備，穩(wěn)定的生產(chǎn)條件，很規(guī)則的生產(chǎn)流程，便于管理。建筑工程的質(zhì)量不可控因素很多，容易產(chǎn)生質(zhì)量問題，因此，其質(zhì)量管理就顯得尤為重要。

隨著建筑業(yè)新工藝、新技術(shù)、新材料的不斷出現(xiàn)，承擔的新工程結(jié)構(gòu)更加復雜，從而促使生產(chǎn)技術(shù)水平提高，技術(shù)管理水平要求也越來越高，也使得質(zhì)量管理更為重要。管理因素在質(zhì)量管理中占有舉足輕重的作用，管理工作的好壞很大程度上決定了整個房屋建筑工程的進度，也關(guān)系到企業(yè)的經(jīng)濟效益。房屋建筑工程項目施工涉及面非常廣，是一個極其復雜的過程，影響工程質(zhì)量的因素也很多，如設計、材料、機械、地形、地質(zhì)、水文、氣象、施工工藝、操作方法、技術(shù)措施、管理制度等均直接影響著工程項目的施工質(zhì)量，況且工程項目位置固定，體積大，每一個項目都處于不同的地點和環(huán)境，不像工業(yè)生產(chǎn)有固定的流水線、成套的生產(chǎn)設備，穩(wěn)定的生產(chǎn)條件，很規(guī)則的生產(chǎn)流程，便于管理。建筑工程的質(zhì)量不可控因素很多，容易產(chǎn)生質(zhì)量問題。例如：使用材料的微小差異、操作的微小變化、環(huán)境的微小波動，機械設備的正常磨損，都會產(chǎn)生質(zhì)量變異，造成質(zhì)量事故。工程項目建成后，如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題又不可能像一些工業(yè)產(chǎn)品那樣拆卸、解體、更換配件，更不可能實行“包換”或“退款”。因此，

房屋建筑工程項目施工過程中的質(zhì)量管理，就顯得極其重要了。

房屋建筑工程的質(zhì)量問題

3.1 工程設計方面。合理的設計是防控房屋建筑工程質(zhì)量通病的重要關(guān)口。由于設計單位質(zhì)量保證體系不健全或者設計人員的責任心不強、疏忽等原因，會使工程設計留下了產(chǎn)生質(zhì)量通病的隱患。有時由于設計的構(gòu)造不合理，沒有根據(jù)實際情況精心選用建筑構(gòu)配件，也是產(chǎn)生房屋建筑工程質(zhì)量的原因。

3.2 工程施工方面。工程施工的好壞直接到影響到房屋建筑的質(zhì)量，其涉及面非常廣，是一個極其復雜的過程，影響工程質(zhì)量的因素也很多，如設計、材料、地形、地質(zhì)、氣象、施工工藝、技術(shù)措施等均直接影響著房屋建筑工程質(zhì)量。

3.2 工程質(zhì)量管理方面。由于目前建筑工程施工操作人員以手工作業(yè)仍然較多，工程施工過程中同時進行操作的專業(yè)工程多樣，使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件規(guī)格品種繁雜。這就要求操作人員具有較高的職業(yè)素質(zhì)和責任心，而且工程質(zhì)量管理制度是否健全、是否認真執(zhí)行各種技術(shù)規(guī)范和規(guī)程、是否按建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定的責任、程序、方法進行嚴格的驗收，也嚴重的影響著房屋建筑工程的質(zhì)量。

4. 房屋建筑工程質(zhì)量管理措施

4.1 合理的工程設計是防止質(zhì)量問題的基礎。設計單位要建立健全各項質(zhì)量管理的規(guī)章制度和質(zhì)量保證體系,要嚴格按審圖程序?qū)D紙進行審核。尤其是要考慮各專業(yè)間的協(xié)調(diào)配合問題。堅持達到設計深度要求，避免由于具體問題表達不清，使施工企業(yè)難以應對。圖紙的設計要從房屋建筑工程的實際情況出發(fā)，制定出合理的施工方案和技術(shù)措施。

4.2 樹立“質(zhì)量第一”的觀念。房屋建筑工程質(zhì)量管理者要清醒地認識到，高質(zhì)量的房屋工程產(chǎn)品和服務才是用戶購買的真正原因。因此企業(yè)要千方百計地生產(chǎn)建造出高質(zhì)量的房屋工程產(chǎn)品和提供優(yōu)良的服務，以滿足房屋市場和用戶的需求。建造出符合法規(guī)、符合用戶需求的物美價廉的房屋產(chǎn)品。只有這樣，才能贏得市場、贏得用戶信任，得到良好經(jīng)濟效益的回報，實現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。所以，我們要把質(zhì)量問題與企業(yè)的發(fā)展結(jié)果起來，把質(zhì)量與單位的興衰榮辱結(jié)合起來。與每個員工的切身利益結(jié)合起來。房屋工程產(chǎn)品質(zhì)量水平作為企業(yè)生存發(fā)展的主要因素理應而且已經(jīng)成為世界性趨勢。

4.3建立完善的質(zhì)量管理體系。建立完善的質(zhì)量管理體系是搞好房屋建筑工程質(zhì)量的重要保證。質(zhì)量管理體系可以為實現(xiàn)質(zhì)量保證提供組織結(jié)構(gòu)、程序、過程和資源等。施工單位在開工前要系統(tǒng)分析和設計工程質(zhì)量形成的全過程及所有的質(zhì)量活動，明確質(zhì)量管理體系人員的責任與義務，預估施工難點，寫出應變措施以應付可能會發(fā)生的各種情況，并報給監(jiān)理單位審批和實施。整個工程應明確項目經(jīng)理的責任，要將工程責任層層落實；在施工前應對各施工員、班組長的技術(shù)進行層層把關(guān)，并配備專職人員進行檢查。對于原材料應該先檢查后使用，不能將不合格產(chǎn)品用于施工現(xiàn)場，以避免造成不可挽回的損失。

總結(jié)：

房屋建筑工程的質(zhì)量就是建筑企業(yè)的生命，是土建工程的重要部分，質(zhì)量的形成涉及到眾多工程單位，高質(zhì)量的產(chǎn)品更是多方協(xié)調(diào)的結(jié)果。建筑工程質(zhì)量的好壞直接反應了管理能力，關(guān)系到建筑企業(yè)的生存和發(fā)展。只有不斷的通過努力，克服種種困難，方可使得房屋建筑工程質(zhì)量取得更好發(fā)展。

參考文獻：

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第9篇：房屋建筑工程專業(yè)范文

【關(guān)鍵詞】 房屋建筑 質(zhì)量管理 問題 措施

引 言

隨著國家法律法規(guī)的健全，國家建筑工程施工也頒布一系列的法規(guī)，要求抓緊房屋建筑施工質(zhì)量的管理，要求建筑單位追求高質(zhì)量、低消耗工程。建設單位也越來越重視房屋建筑施工質(zhì)量管理，組織專門的管理團隊，提出一系列的管理措施。

一、房屋建筑概述

房屋建筑指：房屋建筑及附屬建筑與其配套的路線、管道、設備安裝工程及室內(nèi)外裝修工程。包括新建、改建或擴建房屋建筑和對其附屬物所進行的勘察、規(guī)劃、設計、施工、安裝和維護等技術(shù)工作和建筑工程的活動。

二、房屋建筑質(zhì)量管理

（一）房屋建筑管理概念

房屋建筑工程管理是對房屋建筑活動整個過程的監(jiān)管，包括房屋建筑工程的質(zhì)量、進度、施工部署和方案等方面。房屋建筑管理是實現(xiàn)工程質(zhì)量目標的保證，需要管理人員對整個建筑過程負責。

（二）質(zhì)量管理內(nèi)容

1、房屋建筑工程都是復雜，這就決定了房屋建筑施工管理的難度、管理內(nèi)容的復雜性。房屋建筑工程管理包括：房屋建筑的工期、進度、部署、驗收、裝修、維護等方面。

2、房屋建筑工程的復雜，對工期的管理是質(zhì)量管理的一個最基本階段，進度管理是工程管理中的一個重要環(huán)節(jié)，每個工程組織設計中的進度計劃都是影響工程質(zhì)量的一個重要方面。要管理好房屋建筑工程質(zhì)量，就必須要重視施工組織設計的標準化要求。抓好施工組織設計管理，是房屋建設管理的一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

（三）質(zhì)量管理影響因素

1、建設單位要實現(xiàn)房屋建筑施工質(zhì)量管理，就必須了解和認清影響房屋建筑質(zhì)量管理的因素。

2、房屋建筑是合理利用荒廢的土地資源，新建房屋，滿足人們生活需求。開挖土地資源就要尊重自然和客觀性，對土地進行勘察和合理部署，做好前期準備。

3、房屋建筑是人類生產(chǎn)活動，主體是人，所以管理要從建筑人員開始，房屋建設人員要有較高的施工水平和良好的綜合業(yè)務素質(zhì)。施工人員的素質(zhì)直接影響房屋建筑質(zhì)量的管理。

4、房屋建筑工程必須借助現(xiàn)在科技進行工程開挖，現(xiàn)代科技水平也是一個重要的影響要素。科技的高低直接決定房屋建筑工程質(zhì)量。

5、施工組織設計是工程建筑中的重要部分，任何一個工程的開始和完工都離不開工程施工組織設計方案，施工組織設計方案包含房屋建筑的多個方面，所以房屋建筑工程質(zhì)量與施工組織設計之間存在直接的關(guān)聯(lián)。

（四）房屋建筑質(zhì)量管理的重要性

1、只有專業(yè)的管理團隊，才能做好管理工作，而做好管理工作又與企業(yè)的效益相關(guān)聯(lián)，很大程度決定了建設單位的工程效益和經(jīng)營利益，工程質(zhì)量管理的好壞也影響建筑單位的信譽，所謂信譽是企業(yè)存在的基石，所以抓好管理工作關(guān)系企業(yè)成敗。

2、房屋建筑的用途的特殊性，決定房屋建筑管理的特殊性和重要性。房屋建筑用途可以是商用寫字樓，高級公寓或者居民小區(qū)住宅，最終服務對象都是社會各界人士，抓好工程質(zhì)量的管理是保證他人生命安全的要求。

3、建筑工程的質(zhì)量管理是實現(xiàn)土地資源合理配置的要求，是國家實現(xiàn)城市化的政策要求。合理使用土地資源，有助于緩解城鎮(zhèn)住房不足的問題。

4、房屋建筑管理也要求對建房技術(shù)進行管理，要求建筑企業(yè)對科技有更高的追求，研究和開發(fā)更多的高科技產(chǎn)品，所以，工程能促進科技的進步。

（五）建筑質(zhì)量管理要求

1、質(zhì)量管理要把質(zhì)量放在第一位。房屋建筑的特殊用途及使用年限，直接關(guān)系使用者的生命安全，關(guān)系到企業(yè)誠信問題及生死存亡，所以質(zhì)量管理一定要堅持“以人為本”的服務理念。

2、質(zhì)量管理要做到事前把關(guān)，提前解決問題，不要等到問題出現(xiàn)再思考解決方案，要懂得提前預防，嚴格把關(guān)工程質(zhì)量驗收的每個環(huán)節(jié)。

三、工程質(zhì)量管理問題

目前房屋建筑工程質(zhì)量管理呼聲越來越高，國家建設單位不得不重視起來，在我國，房屋建設質(zhì)量管理體系還沒有完全建立，雖然建設單位的質(zhì)量管理意識存在，但是還不夠重視，專業(yè)管理能力缺乏，施工技術(shù)不達標。

建筑單位利益和質(zhì)量之間的衡量尺度要把握好，很多建房單位忽視工程建設質(zhì)量，只注重節(jié)約工程成本，謀取暴利，房屋建筑工程中的偷工減料現(xiàn)象嚴重，

出現(xiàn)很多劣質(zhì)工程，甚至經(jīng)常出現(xiàn)房屋坍塌事故，直接導致人員傷亡。

工程質(zhì)檢單位人員工作的失職，一直是難以根除的問題，質(zhì)檢部門和承辦商之間收受賄賂，包庇劣質(zhì)工程，也是工程質(zhì)量管理的一大難題。工程質(zhì)量管理制度還需要不斷完善。

工程組織設計人員在工程施工組織設計階段就給工程質(zhì)量管理帶來隱患，由于設計人員在組織設計中沒有強烈的責任感、不夠細心，會出現(xiàn)房屋在完工后出現(xiàn)漏水、裝修劣質(zhì)等問題。

四、房屋建筑工程質(zhì)量管理措施

（一）在當前房屋建筑質(zhì)量管理還存在漏洞的情況下，我們不得不采取有效的質(zhì)量管理措施，查補管理漏洞，杜絕劣質(zhì)建筑房的出現(xiàn)。

（二）建立健全管理制度，促進施工質(zhì)量管理的標準化。首先是對建設單位的招標和篩選，必須嚴格按照國家企事業(yè)單位評選要求、質(zhì)量和誠信合格標準來評估。實施質(zhì)量標準獎懲制度，對優(yōu)質(zhì)高效的工程進行表揚和獎勵，嚴厲打擊假冒偽劣建筑。

（三）建立嚴格的驗收團隊，培養(yǎng)高素質(zhì)的管理人員，對驗收人員、監(jiān)管人員進行職業(yè)道德的培訓和專業(yè)素質(zhì)的培訓，改變傳統(tǒng)的管理理念，樹立現(xiàn)代化管理思想，嚴懲貪污賄賂、包庇行為。建立檢舉獎勵制度，對收受賄賂的人員進行匿名檢舉，杜絕違法行為。

（四）不斷完善房屋建筑的質(zhì)量保證體系，質(zhì)量保證體系的建立對工程質(zhì)量的管理有關(guān)鍵性作用。質(zhì)量保證制度要求施工單位確保工程施工質(zhì)量，從工程開工、施工到工程完工，進行一套完整的質(zhì)量保證檢查體系，可以定期回訪，通過問卷調(diào)差進行質(zhì)量監(jiān)督。

（五）施工方案最優(yōu)化，實現(xiàn)工程質(zhì)量管理必須增強施工方案的實用性、先進性，對工程優(yōu)化配置。施工方案必須是實地考察后制定，最大化地實現(xiàn)施工方案的最優(yōu)化，選擇最好的施工方式，保證工程質(zhì)量的同時追求工程進度。

（六）工程原材料是工程質(zhì)量管理中的關(guān)鍵因素，原材料采購也要嚴格管理，只有抓好原材料的管理才能保證工程質(zhì)量管理。原材料的質(zhì)量管理與工程質(zhì)量有關(guān)，同時和施工單位的利益有關(guān)，所有抓好材料的管理和檢驗是關(guān)鍵。

（七）加強施工現(xiàn)場的檢查和監(jiān)督管理，質(zhì)量監(jiān)管單位應該定期對施工現(xiàn)場進行考察，檢查施工現(xiàn)場的設備是否齊全，對工程質(zhì)量存在隱患進行及時提出并做出書面改正，施工單位要重視監(jiān)管單位通知中提出的質(zhì)量問題，并及時改正不合符標準的施工措施。

結(jié) 語

房屋建筑工程的質(zhì)量管理直接關(guān)系到房屋使用方的生命安全，必須高度重視。房屋建筑工程管理是一項復雜的工作，管理人員的綜合能力強、細心，才能做好房屋建筑工程質(zhì)量管理各個環(huán)節(jié)的管理，處理好各個環(huán)節(jié)質(zhì)量問題，實現(xiàn)房屋建筑項目的優(yōu)質(zhì)高效目標。

目前的管理體系還沒有建立起來，各個環(huán)節(jié)都還存在問題，管理意識薄弱，管理能力缺乏，團隊專業(yè)能力尚未提升到一定高度，所以，房屋建筑質(zhì)量管理體系還需要不斷摸索和檢驗，在實踐中尋找最具可行性和科學性的管理方案，實現(xiàn)工程質(zhì)量管理目標。

參考文獻

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