工程預(yù)算的方法精選(九篇)

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第1篇：工程預(yù)算的方法范文

[關(guān)鍵詞]工程預(yù)算方法財務(wù)管理工程項目管理

一、概述

工程建設(shè)行業(yè)一直是國民經(jīng)濟發(fā)展的支柱行業(yè),其興衰成敗關(guān)系到整個社會的發(fā)展和穩(wěn)定!對于施工企業(yè)而言,一個個工程項目完成的好壞和盈利程度,往往取決于整個工程項目管理中的關(guān)鍵階段:施工前期工程預(yù)算的確定。

工程項目管理與企業(yè)財務(wù)管理密不可分,企業(yè)財務(wù)管理的思想和方法能夠指導(dǎo)施工前期工程預(yù)算的確定和施工中期對于工程預(yù)算的控制。投資管理是財務(wù)管理最重要的方面之一。這個方面對應(yīng)體現(xiàn)在工程項目管理上,重點就是工程資金預(yù)算。要如何將財務(wù)管理的相關(guān)理論和研究成果運用于現(xiàn)代項目管理,尤其是工程項目管理,是時展急需解決的問題。

二、問題提出

隨著我國加入WTO,單純的工程項目技術(shù)管理已經(jīng)不能夠適應(yīng)現(xiàn)代工程項目管理的需要,很大程度上制約了企業(yè)的發(fā)展,如何在工程項目管理的過程中引用財務(wù)管理的主流理論,對于提高企業(yè)經(jīng)濟效益意義重大。就工程項目的工程預(yù)算階段本身而言,現(xiàn)有的工程項目造價管理在造價確定方法上還是按照基于活動與過程的成本確定和核算方法建立的,存在著以下一些缺陷:

1.基于資源消耗的成本確定造價的問題

我國現(xiàn)有的工程項目造價確定方法首先是基于資源的,或者說是基于資源消耗的造價確定方法。這種方法對項目造價的確定是從項目所需消耗資源的多少入手,從項目所需各種資源的消耗和占用數(shù)量(如直接人工、設(shè)備、材料等)入手,并依次做出預(yù)算的造價確定方法。我國以套用標準定額為主,按照國家制定的工程項目概預(yù)算定額、取費標準、預(yù)算價格信息、資料的匯編,以及工程項目概預(yù)算工作組織管理的規(guī)定為核心,,去開展我們的工程項目造價管理?，F(xiàn)在我們雖然已經(jīng)對這一制度做了許多改革,但是在工程項目造價確定方法上還是以標準和定額作為主導(dǎo)依據(jù)。

2.基于部門的成本確定造價的問題

這種工程項目造價確定方法將那些不直接形成項目工程實體的活動所發(fā)生的費用,按照以部門津貼發(fā)放和分攤的方式,去確定出它們的費用。例如,構(gòu)成我國建筑安裝工程費的間接費之中的企業(yè)管理費、其它費用等工程項目造價的科目就屬于這一類。這類費用的確定,多數(shù)是按照項目直接費(形成工程實體的項目造價部分),乘上一個規(guī)定的取費比率來確定的。

這種基于部門造價確定方法存在兩個方面的問題。首先,這種辦法按照部門分攤來確定工程項目的間接費,而不是依據(jù)工程項目實現(xiàn)過程中真實需要的管理活動和其它輔活動與過程去確定這類費用。同時,這種方法會出現(xiàn)由于國家規(guī)定的取費比率和取費計算方法的不科學(xué)和不準確造成的造價不準確,而且還會造成(在取費比率和方法上的)由于國家的干預(yù)形成對于一些企業(yè)的保護或偏袒,從而破壞市場競爭的合理化。

3.造價確定依據(jù)方面的問題

我國全國和各省市的造價管理部門仍在不斷地制定和有關(guān)工程項目的工程量、工程造價、取費指標等方面的標準定額以及工料價格指數(shù)、取費調(diào)整指數(shù)等各種各樣的定額修訂參數(shù)等待,這些都是我國官方規(guī)定的工程造價確定依據(jù)。雖然這些年來我國一直在按照量價分離原則改革工程造價的確定方法,但是至今尚未制定出一套放棄國家或地方統(tǒng)一標準定額,根據(jù)項目具體情況確定工程造價的新方法。雖然在建設(shè)部有關(guān)十五規(guī)劃中提出了逐步降低工程標準定額指令性作用的目標,但是還有很長一段路要走。

三、問題解決

既然傳統(tǒng)的工程預(yù)算方法存在著這么多缺陷,那么我們就要從以下幾個方面給予修正:

1.收集相應(yīng)精度的項目活動與過程信息

工程項目資金預(yù)算管理要求收集相應(yīng)精度的項目工程技術(shù)與成本的數(shù)據(jù)資料和其它信息。例如,如果要確定的是工程預(yù)算造價,就要收集工程項目的施工圖設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書等文件資料,以及相應(yīng)的施工組織設(shè)計方案、施工計劃進度要求和安排、施工技術(shù)與施工條件等一系列的數(shù)據(jù)與信息。預(yù)算須同時考慮項目實際成本、成本潛力、企業(yè)外部的競爭環(huán)境,對項目做出投標估價,以判斷其是否具有投標價值,并做出合適的資金預(yù)算方案。這樣既能保證施工企業(yè)中標,又能保證企業(yè)中標后有利可圖。

2.確定項目各項具體活動的能力占用與資源消耗清單

工程項目資金預(yù)算管理要求分析并確定出項目各項具體活動的能力,占用與資源消耗的數(shù)量、質(zhì)量和大致時間,從而形成項目具體活動所占用和消耗資源的清單。這種清單是一種圍繞項目具體活動展開的,以基于活動的成本核算原理確定的,有關(guān)各項具體活動的能力占用與資源消耗的清單。在計算工程量之前,必須充分熟悉定額、了解定額,熟練掌握運用工程量計算規(guī)則。認真閱讀圖紙,尤其是總平面布置圖,了解工程全貌,了解設(shè)計意圖及圖紙表達內(nèi)容所涉及的有關(guān)規(guī)范、標準圖集,對施工前已發(fā)生的設(shè)計變更也應(yīng)做到心中有數(shù)。

3.確定項目各項具體活動的造價

工程項目資金預(yù)算管理在確定出了各項具體活動占用的能力和消耗的資源之后,就需要按照這些資源的市價、市場預(yù)測價等一系列價格信息,逐項分析計算得出各項具體活動的成本與造價。對于具體活動所消耗的人力、財力、物力資源來說,通常都是按照市價或市場預(yù)測價確定的,而對于“占用的能力”來說,需要參照機會成本和租賃價格等方法去確定。材料與設(shè)備價格由市場確定,預(yù)算人員要認真調(diào)查市場,選取最能反映市場的定額。材料與設(shè)備價格由市場確定,預(yù)算人員要認真調(diào)查市場,選取最能反映市場的定額。預(yù)算還要考慮現(xiàn)場簽證?，F(xiàn)場簽證是施工期產(chǎn)物,產(chǎn)生的原因多種多樣。包括:基坑排水、土方坍塌、地下障礙、自然災(zāi)害等,預(yù)算中要予以考慮。。預(yù)算應(yīng)對成本按成本習(xí)性進行劃分,對工程成本進行科學(xué)的、合理的估價,確定工程的真實成本或成本的變動范圍。

4.匯總確定整個項目的造價

工程項目資金預(yù)算管理最后將由上述步驟所得到的各項具體活動的造價進行匯總,并最終確定出整個工程項目的總造價。計算其他各項費用和利稅匯總時,取費標準應(yīng)從實際出發(fā),了解工程項目內(nèi)容及參加競標隊伍的實力,通過對工程項目重要程度的認識,爭取做到公正、合理計費。要根據(jù)工程的特點、預(yù)算定額、取費標準或者國家的其他有關(guān)的造價指數(shù),并利用各種渠道和方法取得一切有關(guān)信息,以指導(dǎo)預(yù)算。這是基于活動的工程造價確定方法的最后一項工作,這項工作首先要對各項具體活動的成本造價進行必要的審核與校對,然后要將各項具體活動的成本造價進行整理和匯總,最終在匯總的基礎(chǔ)上加上必要的項目不可預(yù)見費等內(nèi)容,從而得到整個工程項目基于活動的成本造價。

四、總結(jié)

從工程項目發(fā)展歷史過程來看,工程項目管理中財務(wù)管理領(lǐng)域的理論發(fā)展還不夠完善。尤其是工程項目預(yù)算方法理論還沒有作為一個獨立部分進行系統(tǒng)的理論研究,項目管理者感覺到工程預(yù)算的重要性,卻又沒有較成型的理論指導(dǎo)于實踐,以致實踐管理過程中存在不少的盲目性。未來,工程項目管理將向柔性、全面、全過程性等方向發(fā)展,工程項目資金預(yù)算在項目管理中的重要性將進一步得到加強。資金預(yù)的方法也將成為項目管理研究的核心問題。

參考文獻:

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第2篇：工程預(yù)算的方法范文

關(guān)鍵詞：土建工程預(yù)算；審查；技巧

中圖分類號：K826.16 文獻標識碼：A 文章編號：

工程造價合理與否直接關(guān)系到工程建設(shè)甲乙雙方經(jīng)濟利益，影響國家、地方基建計劃的實施，因此，合理確定工程造價尤為重要。影響工程造價的因素很多，而工程預(yù)算作為確定工程造價工、料消耗的文件，是考核工程投資經(jīng)濟合理的依據(jù)，因此，做好工程預(yù)算審核工作，有利于提高設(shè)計水平及投資效益。土建工程在工程建設(shè)中所占比例很大，工業(yè)建筑50%，公共建筑約70%，民用建筑約80%，因此，對土建工程預(yù)算的審查成為單位工程施工預(yù)算審核的重中之重?，F(xiàn)結(jié)合實踐，就如何做好土建預(yù)算審查進行相關(guān)探討。

1 當前土建預(yù)算審查存在的主要問題

1.1 工程建設(shè)各方存在分歧

在工程建設(shè)中，投資方為節(jié)約成本希望造價低，施工方為謀取更大利潤則希望造價高，因此雙方對造價的分歧不可避免，而該分歧往往會影響工程造價管理及造價預(yù)算的審查。另外，在審查過程中還會出現(xiàn)一些方向上的分歧，有的工程需要對市場和合同進行嚴格的把關(guān)，有的項目公益性成分大，需要用審查來控制行政參與，所以在眾多目標分歧下，預(yù)算審查就會因遇到各種不同的認定文書而帶來各種問題。

1.2 工程項目管理中存在的漏洞影響

土建工程管理中往往存在一些管理漏洞，導(dǎo)致建設(shè)方內(nèi)部控制機制的缺失。當然土建工程的承建方對成本的控制是嚴格的，但其內(nèi)部的管理缺失就會造成一些超預(yù)的現(xiàn)象，這是管理不健全的必然結(jié)果。因此預(yù)算審查的結(jié)果往往也會受到這些漏洞的影響，一旦對這類漏洞出現(xiàn)審計失察，就會導(dǎo)致整個預(yù)算審查的失敗。

1.3 工程造價預(yù)算審查工作的自身缺陷

此問題往往來自審查部門內(nèi)部，主要影響因素是人員、管理機制、信息系統(tǒng)等，這些環(huán)節(jié)一旦出現(xiàn)問題，就會導(dǎo)致審查結(jié)果失真，從而在造價管理中誤導(dǎo)整個管理方向，造成經(jīng)濟損失。

2 做好土建工程預(yù)算審查的技巧

2.1 做好審核前的準備工作

1）熟悉施(竣)工圖紙。施(竣)工圖是編審預(yù)結(jié)算分項工程量的重要依據(jù)，必須全面熟悉了解，核對所有圖紙，清點無誤后依次識讀。2）了解預(yù)算包括的內(nèi)容范圍。收到工程預(yù)算后，應(yīng)該根據(jù)編制說明或內(nèi)容，了解本預(yù)算所包括的范圍。例如某些配套工程，室外管線，道路、技術(shù)交底等，是否包括在所編制的預(yù)算中。3）了解施工圖預(yù)算所采用的定額版本。任何預(yù)算定額均有一定的適用范圍，應(yīng)根據(jù)施工圖預(yù)算編制說明，了解編制本預(yù)算所采用的定額是否符合施工合同規(guī)定或工程性質(zhì)，若該工程預(yù)算沒有填寫編制說明，則應(yīng)從預(yù)算內(nèi)容中了解本預(yù)算所采用的定額。

2.2 注重合理分析，恰當運用審核方法

在預(yù)算審查中因項目不同將會利用不同的審查方法，只有方法得當才能得出準確的結(jié)果，并以此指導(dǎo)預(yù)算的調(diào)整，因此必須對各種方法加以分析，合理運用：

2.2.1 逐項審查法。也叫全面審核法，是審核人重新編制預(yù)算，先根據(jù)圖紙全面計算工程量，再將本人計算的量與審核對象的工程量一一對比，該法適用于一些工程量較少、工藝比較簡單的工程。對于一般的土建工程，可按如下分組：1）與工藝流程相關(guān)的項目與數(shù)據(jù)：地槽挖土、基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)砌體、槽坑回填土、運土。2）與建筑面積相關(guān)的項目和數(shù)據(jù)：場地平整、底層建筑面積等。3）與室內(nèi)凈面積相關(guān)的項目和數(shù)據(jù)：樓地面面積、樓地面墊層和找平層及面層、室內(nèi)回填土、底層天棚抹灰及裝飾等。4）與外墻邊線相關(guān)的項目和數(shù)據(jù)：外墻腳手架、外墻砌體、外墻粉刷、外墻裝飾等。5）與墻體面積相關(guān)的項目和數(shù)據(jù)：內(nèi)墻腳手架、內(nèi)墻砌體、內(nèi)門窗和圈過梁、內(nèi)墻粉刷、內(nèi)墻裝飾等。6）其它相關(guān)的項目和數(shù)據(jù)：屋面保溫層、屋面找平層、屋面防水層、屋面保護層等。

2.2.2 標準預(yù)算審查法。該法適用于使用標準圖紙，局部改變的工程，如上部結(jié)構(gòu)和做法相同，只因現(xiàn)場施工條件或地質(zhì)情況不同，而在基礎(chǔ)部分作局部改變，預(yù)算就不需要逐項審查，事前可集中編制或全面細審這種標準圖紙的預(yù)算，作為標準預(yù)算，以后凡是用這種標準圖紙的工程，其工程量都以標準預(yù)算為準，對照審查，局部修改，部分單獨審查即可。

2.2.3 重點審查法。對于磚石結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、高級裝飾以及鋼、木結(jié)構(gòu)等施工圖計算部分價值較高或占投資比例較大的分項工程，可采用該法有側(cè)重、有選擇地審核，而對于普通裝飾項目、零星項目等價值較低或占投資比例較小的分項工程，審核時可忽略。同時重點核實上述工程量相對應(yīng)的定額單價，尤其重點審查定額項目檔次易混淆單價(如構(gòu)件斷面、單體體積)，其次混凝土標號、砌筑、抹灰砂漿的標號換算。

2.2.4 對比審核法

該法是用已建成工程的預(yù)結(jié)算或雖未建成但已審核修正的工程預(yù)結(jié)算對比審核擬建的類似工程預(yù)結(jié)算的一種方法，該法一般有以下幾種情況。1）兩個工程采用同一施工圖，但因地基及其它條件影響，基礎(chǔ)部分和施工現(xiàn)場條件不同。這時新建工程基礎(chǔ)以上部分就可采用對比審核法，不同部分可分別采用相應(yīng)方法審查。2）兩個工程設(shè)計相同，但建筑面積不同。根據(jù)兩個工程建筑面積之比與兩個工程分項工程量之比基本一致的特點，可審核新建工程各分部分項工程的工程量。或用兩個工程每平方米建筑面積造價以及每平方米建筑面積中各分部分項工程量比較判斷。3）兩個工程面積相同，但設(shè)計圖紙不完全相同時，可把相同的部分，如廠房中的柱子、放架、屋面、磚墻等進行工程量的對比審核，不能對比的分部分項工程按圖紙及補充資料計算。

2.2.5 總結(jié)分析法。該法是在預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類工程造價及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程造價、工料消耗指標，再根據(jù)這些指標對審核對象進行分折對比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項工程，針對這些子目進行重點審核，分析其差異較大的原因。常用的指標有以下幾種類型：1）單方指標(元/ 、元/ 、元/ 、噸/ 、噸/ 等)。2）分部工程比倒：基礎(chǔ)、混凝土樓板、門窗、屋面、圍護結(jié)構(gòu)等各占定額直接費的比例。3）各種結(jié)構(gòu)比例：磚石、混凝土及鋼筋混凝土、木結(jié)構(gòu)、金屬結(jié)構(gòu)、裝飾、土石方等各占定額直接費的比例。4）專業(yè)投資比例：土建、給排水、采暖通風(fēng)、電氣照明等各專業(yè)占總造價的比例。5）工料消耗指標：即鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主要工料的單方消耗指稱。

3 做好土建預(yù)算審查工作的保障

3.1 深入施工現(xiàn)場，了解土方工程具體情況

1）土建工程可變性因素多，部分內(nèi)容施工圖又無法表示，因此，預(yù)算審核人員要經(jīng)常深入現(xiàn)場，以及時了解情況，實事求是地調(diào)整原編預(yù)算。2）要實地進行測量。對于部分無施工圖或圖紙不全的小型零星工程，驗收時審核人員應(yīng)深入施工現(xiàn)場參與測量，以取得調(diào)整或?qū)徍斯こ填A(yù)算的依據(jù)，提高工作質(zhì)量。3）了解補充定額單價。當遇到工程中有補充單價時，應(yīng)深入現(xiàn)場，了解所提資料的準確性。4）參加竣工驗收，了解甩項工程情況。在某些工程預(yù)算中列有施工圖沒有標示的那部分工程項目，如渣土清理、渣土外運、樓標作字等，是否按定額要求或預(yù)算中列出的項目完成，只有通過參加竣工驗收，才能夠了解這些情況。

3.2 做好復(fù)核工作

預(yù)算審查完成后，為確保成果準確無誤，可利用工程所在地類似工程的技術(shù)經(jīng)濟指標進行對比，分析判斷，若差距較大則找出原因，分析工程量的計算或定額子目的套用是否正確。

4結(jié)語

土建預(yù)算的審查工作作為控制工程造價的一個十分重要的環(huán)節(jié)，本文結(jié)合筆者的實際工作經(jīng)驗，分析了在土建預(yù)算審查工作中必須要注意的一些審查技巧和方法，本文的研究具有一定的指導(dǎo)意義和現(xiàn)實意義。

參考文獻

[1]許煥興.土建工程造價[M].北京：建筑工業(yè)出版社，2005

第3篇：工程預(yù)算的方法范文

關(guān)鍵詞：建筑工程；預(yù)決算；控制；管理；方法

Abstract: construction engineering fields as an architectural project the main basis of investment has an important function, construction engineering fields is to realize construction project total cost control and management, the most effective basis. This paper discusses the construction engineering budget control and management methods.

Keywords: building engineering; The budget; Control; Management; methods

中圖分類號：K826.16文獻標識碼：A 文章編號：

建筑工程預(yù)決算是一項較為細致的工作， 由于大部分建筑工程涉及到投資大，施工周期長、外部環(huán)境變化復(fù)雜等問題，一個工程是否可以在有效時間內(nèi)，用最合理的方法適用資金去實現(xiàn)工程任務(wù)就尤為重要 。當前，實現(xiàn)建筑工程建設(shè)過程中對總造價的預(yù)決算有效控制和管理是非常有意義的。

一、建筑工程預(yù)決算存在的問題

1、建筑工程預(yù)算存在的問題

(1)工程預(yù)算定額不健全 。許多建筑企業(yè)在進行工程預(yù)算編制的時候，常常會遇到諸如借用定額問題，例如在進行房屋建筑工程預(yù)算編制的時候參照工民建標準進行定額，這類定額的借用，因為沒有考慮到地域建筑類型 、施工技術(shù)水平等因素的影響，而造成預(yù)算編制的不合理。

（2）計算方法存在問題 。我國許多建筑企業(yè)在進行建筑工程預(yù)算的時候，經(jīng)常會產(chǎn)生預(yù)算不準備的現(xiàn)象，之所以產(chǎn)生這種問題的一個原因在于工程預(yù)算定額的不正確，而另外一個重要原因是其計算方法也有較大失誤，特別是在工程預(yù)算中，在工程的間接費中，因為計算方法是以直接工程費為基數(shù)而導(dǎo)致工程造價產(chǎn)生失控的現(xiàn)象。因為在進行工程前期預(yù)算的編制過程中，僅能夠?qū)τ邢薜膸讉€材料的基價做出定價，而且價差是不能用于計算間接費用中，但是在工程的實際施工過程中，將會涉及到高達上百種材料，這些材料的預(yù)算價格除去規(guī)定的材料以外，都需要直接進入工程直接費用中去，材料費的增加是計算施工中間接費用的最為敏感因素，因為材料費越多的話，間接費也就越多 。而且因為材料的價格收到市場供求和國家政策的影響，常常會造成材料預(yù)算價格與實際價格不符合的問題，導(dǎo)致間接費的準確性降低、工程造價失控。

2、建筑工程決算中存在的問題。

（1）高套定額。 我國一些建筑企業(yè)在進行工程決算的時候，常常會出現(xiàn)高套定額的問題，

高套定額就是在進行項目工程決算的時候降低工程標準，但是卻套用了高標準的定額，從而兩者之間存在很大的差距。 例如，許多建筑企業(yè)在進行項目施工的時候，一般是使用人工挖土方的定額來套用人工挖基坑的定額，人工挖土方的定額單價一般為每100 立方米 800元，但是人工挖基坑的定額單價卻為每100 立方米1200元，兩者定額單價差距很大，如果在進行工程決算的時候，采取高套定額的話，無疑將會提高了工程造價。

（2）虛增工程量。 虛增工程量是一些施工企業(yè)為了增加施工成本的一種重要方法，雖然有的時候，這種虛增工程量并不是施工企業(yè)人為因素所造成的。 例如，一些建筑企業(yè)在基建工程的一個分項工程中，往往會存在人為重復(fù)計算工程量的問題，這種情況在一些隱蔽的工程中經(jīng)常會出現(xiàn)；還有一種重復(fù)計算工程量的辦法就是施工單位在進行工程決算的時候，把一些在定額項目中已經(jīng)列入決算的項目在其它定額項目中又列入其中，造成同樣一項工程因為兩次定額計算而被重復(fù)計費的問題。

二、建筑工程預(yù)決算的控制和管理方法

1、預(yù)算

（一）加強預(yù)算的編制措施：

（1）做好充足準備。 搜集編制工程施工圖預(yù)算所需的設(shè)計資料，預(yù)算資料 、施工組織設(shè)計資料，施工合同等；

（2）熟悉施工圖紙。 頂算定額及施工組織設(shè)計資料。 對設(shè)計圖紙和施工說明書的學(xué)習(xí)和審核，應(yīng)該將結(jié)構(gòu)圖 、建筑圖、 大樣詳圖以及所采用的標準圖、材料做法等資料結(jié)合起來，要求達到對該項建筑物的全部構(gòu)造、 構(gòu)件聯(lián)結(jié)，裝飾要求以及特殊裝飾等、都有一個清晰的認識，把設(shè)計意圖形成立體概念為編制工程施工圖預(yù)算創(chuàng)造條件；

（3） 正確地掌握預(yù)算定額及其有關(guān)規(guī)定，熟悉預(yù)算定額的全部內(nèi)容和項目劃分，定額子目的工程內(nèi)容、 施工方法 、材料規(guī)格 、質(zhì)量要求、 計量單位、 工程員計算方法，項目之間的相互關(guān)系，以及調(diào)整換算定額的規(guī)定條件和方法，以便正確地應(yīng)用定額；

（4） 施工圖預(yù)算的編制工作要密切和生產(chǎn)技術(shù)部門配合協(xié)作。 及時深入施工基層和施工現(xiàn)場，要了解現(xiàn)場地貌土質(zhì) 、水位施工現(xiàn)場用地 、自然地坪標高 、施工方法、 進度 、技術(shù)措施 、挖土方式以及與預(yù)算定額有關(guān)而直接影響施工經(jīng)濟效益的各項因素；

（5） 工程量計算，必須根據(jù)設(shè)計圖紙和施工說明書提供的工程構(gòu)造、 設(shè)計尺寸和做法要求，結(jié)合施工組織設(shè)計和現(xiàn)場情況，按照預(yù)算定額的項目劃分工程量計算規(guī)則和計量單位的規(guī)定，對每個分項工程的工程量進行具體計算。 預(yù)算人員，應(yīng)熟練地掌握施工技術(shù)，形體計算，還要熟悉預(yù)算定額，只有這樣才能把工程量計算工作做得又快又準；

（6） 根據(jù)實際情況編制建筑工程預(yù)算定額體系套用單價時應(yīng)注意：a 分項工程量的名稱、 規(guī)格、 計量單位必須與預(yù)算定額或單位估價表所列內(nèi)容一致。b當施工圖紙的某些設(shè)計要求與定額單價的特征不完全符合時，必須根據(jù)定額使用說明對定額基價進行調(diào)整或換算。c當施工圖紙的某些設(shè)計要求與定額單價特征相差甚遠，既不能直接套用也不能換算，調(diào)整時，必須編制補充單位估價表或補充定額。

（二）加強預(yù)算的審核措施：審核施工圖預(yù)算的重點應(yīng)該放在工程量計算、預(yù)算單價套用、 設(shè)備材料預(yù)算價格取定是否正確、各項費用標準是否符合現(xiàn)行規(guī)定等方面 。具體如下所述：

（1） 分項工程項目的審核 。對照圖紙和預(yù)算定額，審核頂算中的分項工程項目有無錯漏、有無重復(fù)是審核工作中的關(guān)鍵。 項目的錯報和重復(fù)都會對單位工程造價有較大影

響。

（2）工程量審核。根據(jù)施工圖紙和定額工程量計算規(guī)則，審核如下內(nèi)容： 取定的尺寸是否與圖紙所示相符；工程量計算規(guī)則是否正確執(zhí)行； 使用的計算方法是否正確；計算結(jié)果是否準確等。

第4篇：工程預(yù)算的方法范文

關(guān)鍵詞：安裝工程；工程造價；預(yù)結(jié)算審核；審核方法

中圖分類號：TU723文獻標識碼： A

引言：預(yù)結(jié)算審核是建筑安裝工程造價確定的一個重要方法，從工程造價的管理流程來說，預(yù)結(jié)算審核是工程造價的最后一個階段，是對工程造價的合理性及可靠性有著決定性的作用。所以，必要做好工程造價的預(yù)結(jié)算審核工作，全方位的減少或消除工程造價中存的一些問題。

一、工程造價審核的依據(jù)

工程造價的審核依據(jù)就是對計算工程造價的基礎(chǔ)資料總稱。是由以下幾個方面構(gòu)成：人工，材料，機械臺班和設(shè)備單價，工程量清單，工程量計算規(guī)則、工程造價指數(shù)、工程定額和政府主管部門的相關(guān)的工程造價的法律法規(guī)，因為現(xiàn)今我國的工程造價計價方式不同，那么就存在了兩種計價方式，分別是定額計價和工程量清單計價，但是我們常用的是清單計價的方式。

二、安裝工程造價審核的內(nèi)容

對安裝工程進行造價預(yù)結(jié)算審核，主要就是從工程量是否正確、費用的計取是否準確及單價套用的是否合理，等三方面為重點，在項目工程施工圖的基礎(chǔ)上結(jié)合招投標書雙方簽訂的施工合同，會議紀要和工程的地質(zhì)勘查資料，工程中產(chǎn)生的變更簽證，材料設(shè)備價格簽證，按照相關(guān)的文件規(guī)定進行核實計算。

（一）安裝工程的工程量的審核

在實際的工程中就會存在工程量誤差，因為在安裝預(yù)算的計算工程量過程中都是人工使用比例尺來度量管線的長度，那么就不可避免的會產(chǎn)生誤差，而且每個人量取的手法都各不相同，所以在誤差值較小的情況是可以的，但是一旦誤差值過大的話，那么雙方就要共同來對工程量進行計算，一起核實達到共識。

（二）對套用的主材單價進行審核

在安裝預(yù)算中主材單價占著很大的比例，每一種材料都有很多種報價，以此我國為了避免矛盾的產(chǎn)生，就根據(jù)不同城市的具體情況制定了不同的信息指導(dǎo)價，根據(jù)信息指導(dǎo)價的平臺給出價格。如果信息指導(dǎo)價上沒有的，那么就需要施工單位出示當時購買材料的收據(jù)發(fā)票，用以證明。

（三）對于補充定額的審核，主要就是審核編制的方法和依據(jù)是否正確、每種材料的預(yù)算價格、人工工日和機械臺班的單價是否合理、設(shè)計變更的內(nèi)容是否符合規(guī)定、審查設(shè)計變更內(nèi)容與原工程標底預(yù)算是否存在重復(fù)列項的情況，就是看設(shè)計變的更增加費用是不是已經(jīng)包含在了合同造價中。如有一旦有上述的情況，就要與簽證人員聯(lián)系補充修改，知道它符合相關(guān)的規(guī)定，再進行調(diào)整修改。

（四）對費用進行審核

取費要根據(jù)項目工程所在地的工程造價管理部門頒發(fā)的文件和規(guī)定，并與相關(guān)文件結(jié)合起來，比如合同招投標文件等來確定取費費率，審核時要注意取費文件的時效性，執(zhí)行的取費表是否與工程性質(zhì)相符合，費率計算時有沒有價差的調(diào)整，材料是否符合文件規(guī)定，計算時的取費基礎(chǔ)是不是正確的，對于費率下浮或總價下浮的工程在結(jié)算時就要特別的注意變更成新增項目是否同比下浮等。

三、審核準備工作

工程資料的收集和審核，實際上就是工程造價審核的前期準備工作。全面的掌握工程資料，主要是為了防止在造價審核工程中出現(xiàn)重計、漏計、套錯等失誤，保證工程造價的真實合理性。

（一）安排好審核的時間，審查所有與預(yù)算有關(guān)的文件還有就是，應(yīng)預(yù)先熟悉各方的文件內(nèi)容，組織審查的主管部門或單位要事先發(fā)通知安排好會審時間，以便步調(diào)一致全面出席。

（二）收集和掌握各種資料數(shù)據(jù)。把所有的施工圖紙進行整理和裝訂，根據(jù)圖紙說明收集齊全有關(guān)標準圖集和施工圖冊，并熟悉核對相關(guān)的圖紙，全面了解工程的性質(zhì)及規(guī)模、工藝流程等情況。于此同時，還要向施工圖預(yù)算的編制單位調(diào)閱有關(guān)編制資料，比如設(shè)計的基礎(chǔ)資料、工程量計算底稿、施工組織設(shè)計等，以供審查時參考。

（三）準備好相關(guān)依據(jù)。準備各種預(yù)算定額、建筑材料和設(shè)備預(yù)算價格表、地區(qū)單位估價表、施工管理費及其他各項費用的取費標準，地方或主管部門對各類工程技術(shù)經(jīng)濟指標的規(guī)定等，然后根據(jù)這些依據(jù)審查預(yù)算的各項內(nèi)容，為預(yù)算的審查工作做好必要的準備。

（四）搞好審查定案。通過審查，把發(fā)現(xiàn)的問題提交原編制單位和相關(guān)單位共同協(xié)商、研究，得出一致的結(jié)論，然后再修正原來的工程預(yù)算。這是提高預(yù)算文件的質(zhì)量,準確確定建筑工程造價，鞏固審查成果的重要環(huán)節(jié)。

四、工程的預(yù)結(jié)算的影響因素

決策、設(shè)計和實施這三個階段，不論是哪一項工程都必須要經(jīng)歷的。在工程預(yù)算的全部過程中，必須要與現(xiàn)場的實際施工和設(shè)計方案還有施工圖紙相結(jié)合，如果出現(xiàn)問題，就必須立刻向有關(guān)部門提交修改的方案，在得到整改簽證后才能再繼續(xù)進行施工，防止影響到工程整體預(yù)算的準確性。對于影響工程預(yù)結(jié)算的因素主要做了一下幾方面的介紹：

（一）對設(shè)計方案進行修改。工程預(yù)算是根據(jù)設(shè)計圖紙來完成的，那么就對工程施工后存在問題的預(yù)見性是有限的。主要表現(xiàn)在：設(shè)計前對施工客觀環(huán)境認識的不到位，那么設(shè)計圖紙就需要修改；負責(zé)施工的人員隨意性較大，沒有按照設(shè)計進行施工；設(shè)計圖紙或方案本身就存在問題，就比如說過于保守或存在漏洞。因為各種客觀和主觀因素必然就會對之前的預(yù)算造成影響，從而就對工程預(yù)算的準確性產(chǎn)生影響。

（二）市場價格的波動。工程預(yù)算中材料的價格是根據(jù)工程造價管理部門定期公布信息價進行計算的。但是隨著時間推移就會受到市場因素的影響，就會導(dǎo)致材料價格會有進一步的變化。如果價格的變動幅度超過了預(yù)算估計的范圍，那么必然就會造成超預(yù)算或預(yù)算結(jié)余嚴重。

（三）國家政策性的調(diào)價。因為我國特殊的國情，就導(dǎo)致了國家政策在建筑工程行業(yè)扮演了重要角色，特別是國有的大型施工單位受國家政策影響就會更大。為了保證經(jīng)濟能穩(wěn)步的增長，國家就會針對不同階段的經(jīng)濟狀況利用價格手段來對經(jīng)濟進行相應(yīng)的調(diào)節(jié)。工程建設(shè)具有周期長的特點，如果國家進行政策性調(diào)價那么不可避免的就會對工程預(yù)案造成影響。

（四）在施工階段的隨意性較大，在安裝工程的施工階段，就會存在有些人員為了自身的利益或者是缺乏對專業(yè)水平的認識隨意簽證，零星用機械量、對于零星用工量、設(shè)計變更或工程洽商所致使的返工量、合同外新增零星工程量不加控制，就造成了超預(yù)算。

（五）缺乏總體的預(yù)算目標意識。在整個項目工程的施工中工程預(yù)算是貫穿于項目決策、設(shè)計、實施及竣工決算的全過程。在實際的施工中，各主體為了自己的利益，不重視總體的預(yù)算標準，就只做好自己部門的預(yù)算標準，跟其他部門的預(yù)算實施工作脫節(jié)。只考慮自身利益而不顧整體建設(shè)項目成本的控制，那么就會整體預(yù)算準確性得不到保證。

結(jié)束語：

因為建筑行業(yè)的發(fā)展，安裝工程也得到了相應(yīng)的發(fā)展，企業(yè)要想獲得更大的利益那么就必須要做好造價預(yù)結(jié)算審核的工作，因為安裝工程的復(fù)雜性，就導(dǎo)致了預(yù)結(jié)算審核成為一項復(fù)雜而系統(tǒng)的工作，集專業(yè)性、知識性和技術(shù)性于一體，在實際執(zhí)行時還要依靠相關(guān)政策支持，那么在進行審核工作時就要求審核人員做到認真仔細，在工作中不斷的總結(jié)與提高。

參考文獻：

第5篇：工程預(yù)算的方法范文

關(guān)鍵詞：建筑工程，預(yù)算，控制

 

1．建筑施工圖預(yù)算的編制

建筑工程預(yù)算編制是一項艱苦細致的工作，它需要專業(yè)工作者有過硬的基本功，良好的職業(yè)道德，實事求是的作風(fēng)。在充分熟悉掌握定額內(nèi)涵、工作程序、子目內(nèi)容、工程量計算規(guī)則等基礎(chǔ)七，還要深入建筑工程第一線，收集工程相關(guān)基礎(chǔ)資料，細致調(diào)查研究，才能著手進行編制。

施工圖預(yù)算編制有兩種方法，一是單價法，二是實物量法。不論采用那種方法都需要依循預(yù)算編制程序及步驟。①作好準備工作。廣泛搜集準備各種資料，包括建筑工程勘察地質(zhì)報告、地形測量圖、建筑施工設(shè)計圖紙及說明、各類標準圖集，勘察現(xiàn)場，調(diào)查建筑施工環(huán)境，擬定建筑施工組織設(shè)計，做好建筑施工方案研究，走訪定額管理部門，收集現(xiàn)行建筑安裝工程預(yù)算定額、取費標準、統(tǒng)一的建筑工程量計算規(guī)則和地區(qū)材料預(yù)算價格，確定編制方法。②熟悉建筑施工圖紙，計算建筑工程量及套用定額單價。在計算建筑工程量之前，必須充分熟悉定額總說明、冊說明、章說明及子目附注，學(xué)習(xí)定額問題解答，了解定額子目分項布局，熟練掌握運用工程量計算規(guī)則。在此基礎(chǔ)上認真閱讀圖紙，尤其是總平面布置圖，了解工程全貌，做到心中一盤棋。在對建筑專業(yè)圖紙研究過程中，應(yīng)隨時了解設(shè)計人員意圖及圖紙表達內(nèi)容，對建筑施工前設(shè)計變更也應(yīng)做到心中有數(shù)。只有這樣，才能準確做出預(yù)算編制分項和計算出相應(yīng)建筑工程量，合理地套用單價，防止出現(xiàn)漏計、重計、錯套等錯誤。與此同時，預(yù)算人員在提高自身工作能力外，還應(yīng)深入現(xiàn)場，了解施工工序，注重市場價格信息，學(xué)習(xí)建筑新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備。增長設(shè)計知識，避免出現(xiàn)重大疏漏。

2．影響建筑施工圖預(yù)算編制結(jié)果準確性的因素

建筑施工圖預(yù)算(靜態(tài))投資，是建設(shè)單位在實現(xiàn)和完成建筑工程項目所花費的一個預(yù)期目標值。它是在建筑 工程項目開始實施前對項目費用的預(yù)測，同工程結(jié)算(動態(tài))有著質(zhì)的區(qū)別。預(yù)算編制的超前性注定了從一開始其自身就存在著不可避免的缺陷和問題．主要影響因素有以下幾個方面。

2．1工程階段性對預(yù)算的影響

一項建筑工程要經(jīng)歷決策、設(shè)計、實施三個階段，預(yù)算是建筑施工圖設(shè)計階段中的產(chǎn)物，它產(chǎn)生在實施階段之前，這就決定了預(yù)算的局限性。第一、預(yù)算沒有考慮現(xiàn)場簽證?，F(xiàn)場簽證是建筑施工期產(chǎn)物，產(chǎn)生的原因多種多樣。包括：基坑排水、土方坍塌、地下障礙、文物、自然災(zāi)害等。第二、預(yù)算沒有特殊施工技術(shù)措施。工程造價主要是由工程實體性消耗部分和措施性消耗部分決定的。實體性消耗部分一般是按施工圖及說明所描述的工程實體部分計算，不應(yīng)有較大出人。而措施性消耗部分，則因施工的環(huán)境、方法、工藝、手段不同產(chǎn)生差異。

2．2建筑設(shè)計修改與變更

建筑工程設(shè)計同樣受到諸如地質(zhì)勘察資料、設(shè)計技術(shù)規(guī)范、設(shè)計標準、設(shè)計手段、建筑材料等客觀條件影響和制約。當客觀條件發(fā)生變化時，建筑設(shè)計也要相應(yīng)變化，以適應(yīng)建設(shè)需要，而預(yù)算不具備這種預(yù)見性，其結(jié)果直接導(dǎo)致結(jié)算超預(yù)算。

2．3預(yù)算建筑工程量計算誤差

建筑工程量計算是一個重要環(huán)節(jié)，建筑施工圖紙表達是否正確、全面、清晰是建筑工程量計算準確性的基礎(chǔ)。在市政道路、橋梁及安裝工程項目中，材料用量表及工程量表，往往在圖紙中已有明確標示。材料用量表及工程量表計算方法和數(shù)量，是否符合工程量計算規(guī)則，需要預(yù)算人員校核后方可使用。

2．4建筑設(shè)備材料價格誤差

在國內(nèi)，同一種型號設(shè)備存在多家廠商生產(chǎn)競爭，價格混亂，報價不一，沒有統(tǒng)一的規(guī)范市場，使得設(shè)備材料預(yù)算價格同結(jié)算相差較大。

3．建筑施工圖結(jié)算超預(yù)算的原因

3．1編制依據(jù)不同

建筑施工圖預(yù)算是在理想狀態(tài)下編制出來的產(chǎn)物，是根據(jù)建筑施工圖紙及說明、預(yù)算定額、材料預(yù)算價格、費用定額等依據(jù)編制。結(jié)算的編制還包括建筑施工組織設(shè)計、建筑施工方案、圖紙會審紀要、建筑設(shè)計修改或變更、現(xiàn)場簽證、隱蔽工程記錄、建筑材料價差、政策性調(diào)價等實際發(fā)生全部費用

3．2編制時間不同

建筑施工圖預(yù)算是在設(shè)計階段編制，而結(jié)算是在建筑工程實施階段編制，兩者存在著絕對的時間差。

3．3建筑工程實施階段控制力度不夠

建筑工程項目合同可分為總價合同、單價合同、成本加酬金合同。合同類型的選擇因建筑工程規(guī)模大小、工期長短、技術(shù)復(fù)雜程度、外部環(huán)境及承擔(dān)風(fēng)險而定。通常總價合同和單價合同適用于建筑工程量不太大、建筑工期較短且建筑設(shè)計圖紙全面詳細、單價明確、風(fēng)險不大情況下，此種合同業(yè)主不承擔(dān)風(fēng)險，建筑工程投資易于控制。成本加酬金合同指由業(yè)主向承包商支付建筑工程項目實際成本，并按事先約定的某一種方式支付酬金的合同類型。在這類合同中．業(yè)主需承擔(dān)項目發(fā)生的一切費用，因此也就承擔(dān)了項目的全部風(fēng)險，而建筑施工企業(yè)單位由于無風(fēng)險，往往也不關(guān)心降低項目成本，建筑工程總造價不易控制，增加了項目成本。

4．控制建筑施工圖結(jié)算的方法

4．1通過招投標競選

建筑工程招標是以法定方式吸引建設(shè)承包單位競爭，從中擇優(yōu)完成工程建設(shè)任務(wù)。在招投標過程中，招標單位可以從眾多投標者中選擇出裝備精良、技術(shù)過硬、管理水平高、社會信譽好、報價合理的優(yōu)秀施工隊伍，從而為建筑工程投資控制打下良好的基礎(chǔ)。

4．2實行建筑工程造價全過程、全方位控制

建筑工程費用始終貫穿于工程項目的全過程和全方位。在整個建設(shè)過程中，決策階段最重要，因此要在決策階段抓住控制重點，選擇最優(yōu)化設(shè)計方案；建筑工程設(shè)計階段，以事前控制為主，抓好設(shè)計競選，選好工藝流程，調(diào)動設(shè)計人員積極性，精心設(shè)計；建筑工程實施階段，開展材料、設(shè)備采購市場調(diào)查，對建筑工程施工的新技術(shù)、新工藝、新材料做好技術(shù)經(jīng)濟比較，減少各個環(huán)節(jié)上可能出現(xiàn)的浪費，要保證項目保修期質(zhì)量，預(yù)防或減少索賠發(fā)生。

4．3加強監(jiān)理的力度

建筑工程項目建設(shè)監(jiān)理投資控制，是指在整個建筑工程項目實施階段開展管理活動，力求使項目在滿足質(zhì)量和進度要求的前提下，保證項目投資目標的實現(xiàn)。投資控制目標是隨著建設(shè)實踐不斷深入而分段設(shè)置的。決策階段對投資影響最大也是監(jiān)理工作的重點，工藝技術(shù)

方案的確定、設(shè)備選型、新技術(shù)的運用、建筑工程結(jié)構(gòu)的形式對投資控制起著舉足輕重的作用，控制好這個階段就抓住了問題的關(guān)鍵建筑施工階段節(jié)約投資的可能性很小，但浪費投資的可能性很大，因而要對投資控制給予足夠重視。建筑施工期間投資控制，要從經(jīng)濟、技術(shù)、合同等多方面采取措施，重點控制變更，認真做好現(xiàn)場簽證，通過對原合同價格中主要費用計量、結(jié)算程序，監(jiān)督其費用如期正常發(fā)生，防止超前過量支付。只要通過實行建筑工程有效簽證、監(jiān)督、預(yù)結(jié)算審核，就能提高建筑工程質(zhì)量，實現(xiàn)良好的建筑工程經(jīng)濟效益。

4．4加強預(yù)結(jié)算審核，力求建筑工程計量準確

預(yù)結(jié)算工作完成后，校審很有必要，能有效避免多算、漏算、重算，提高預(yù)算的準確性，加快工作進展。審核的方法有很多，審核的內(nèi)容也很廣泛，審核的重點應(yīng)放在工程量計算是否準確、預(yù)算單價套用是否正確、各項取費標準是否符合現(xiàn)行規(guī)定等方面。

5．結(jié)語

綜上所述，要提高建筑工程預(yù)算編制質(zhì)量和有效控制建筑工程結(jié)算，必須牢固樹立為工程建設(shè)服務(wù)的敬業(yè)精神，強化自身業(yè)務(wù)水平，嚴格把關(guān)，努力維護國家及建設(shè)單位利益，同時保護施工企業(yè)合法權(quán)益，一分一厘當思來之不易。

第6篇：工程預(yù)算的方法范文

關(guān)鍵詞：建設(shè)工程；工程造價；預(yù)結(jié)算；審核

中圖分類號： TU723 文獻標識碼： A

引言：

在工程項目建設(shè)過程中，工程造價控制應(yīng)貫穿于建設(shè)項目決策、設(shè)計、招投標、施工、竣工驗收、工程結(jié)算等各個階段，而建設(shè)工程預(yù)、結(jié)算審核是工程項目在實施前、竣工后必須實施的兩個重要造價管理流程。對于建設(shè)項目來說，它因為具有影響因素多、計價項目繁多、難以避免工程變更等特點，而造成了建設(shè)工程造價難以控制的局面，從而給工程預(yù)結(jié)算審核帶來了難度。

一、當前建設(shè)項目預(yù)結(jié)算審核主要有以下幾種方法

1.全面審核法。又稱逐項審核法，就是根據(jù)施工圖紙和合同文件及工程簽證單對工程的數(shù)量和單價等費用進行全面的計算和審核。

2.重點審核法。是指對重點內(nèi)容進行審核，相對于全面審核來說，重點審核法更具有針對性和側(cè)重點，但也存在沒有對預(yù)結(jié)算文件全面覆蓋審核而將錯就錯的可能。

3.對比審核法。如果同類工程在造價方面出現(xiàn)了較大的差異，可以根據(jù)造價指標、結(jié)構(gòu)形式、功能用途等單方面的工程造價進行對比，從中找到與正常規(guī)律不符的部分項目，針對這些項目進行重點審核。

4.分組計算審核法。是將預(yù)結(jié)算審核中相關(guān)的項目進行分組分別進行審核，能夠判斷出同一個項目組中不同的項目審核之間存在的差異，這種方法具有一定的針對性，其檢查速度快、范圍小、工作量小。

二、工程預(yù)算的審核

預(yù)算的審核，主要以工程量是否正確、綜合單價的確定是否合理、費用的計取是否準確三方面為重點。工程量是預(yù)算的基礎(chǔ)，對施工圖工程量的審核最重要的就是熟悉工程量的計算規(guī)則，列出的工程項目必須與計量規(guī)則中規(guī)定的相應(yīng)工程項目相一致，在采用清單計價模式時,應(yīng)注意清單與定額在計算工程量時計算規(guī)則的不同之處，認真核對每一項工程量，對照圖紙和工程修改通知單，做到計算準確、不缺項、不漏項。。

工程預(yù)算單價的審核包括定額套用的審核、工程取費的審核、材料單價的審核三部分。

1.定額選套用的審核

定額選用審核,是審查工程預(yù)算項目選用的定額子目與該工程各分部分項工程內(nèi)容是否一致,換算是否合理。對定額子目選用的審核,一要注意定額子目項目特征所包含的工作內(nèi)容；二要符合定額的編制說明和定額計算規(guī)則,力求做到公正、合理。

2.工程取費的審核

取費標準應(yīng)當符合當?shù)刂鞴懿块T的規(guī)定,對各種計算方法和標準都要認真進行審查。

對取費及執(zhí)行文件的審核,應(yīng)注意幾個方面:取費標準的取定與地區(qū)分類及工程類別、工程性質(zhì)是否相符；取費基數(shù)及費率是否正確；取費級別或所屬建筑類別是否與取費表的計費相符；預(yù)算中是否正確地按國家或地方有關(guān)調(diào)整文件規(guī)定取費。

3.預(yù)算材料價格的審核

（1）材料價格常用的審核方法:一是根據(jù)當?shù)卦靸r管理部門公布的信息價結(jié)合詢價方法；二是對于特殊材料、大宗材料、貴重材料可組成詢價小組到商家、廠家處詢價后定價,詢價小組一般由業(yè)主、財政部門、招標及預(yù)算編制單位等組成；三是參考已審核項目、已招標工程項目、已竣工結(jié)算項目的材料預(yù)算單價。

（2）對材料價格審核要注意幾點:第一工程材料的規(guī)格、型號和數(shù)量是否按設(shè)計施工圖規(guī)定,建筑工程材料的數(shù)量是否按定額工料分析出來的材料數(shù)量計??；第二材料預(yù)算價格是否按規(guī)定計取；第三材料市場價格的取定是否符合當時當?shù)氐氖袌鲂星椤?/p>

三、工程結(jié)算的審核

竣工結(jié)算是有效控制工程造價的最后一關(guān)，也是關(guān)鍵的一關(guān)?？⒐そY(jié)算辦理的準確與否直接關(guān)系到工程造價的高低。結(jié)算審核和預(yù)算審核一樣都是要圍繞量、價、費三方面展開工作。審核人員應(yīng)堅持以現(xiàn)行的工程造價管理規(guī)定為依據(jù)，根據(jù)竣工圖及甲方核實的聯(lián)系單、隱蔽簽證、現(xiàn)場簽證和設(shè)計變更進行審核計算，尤其是要深入現(xiàn)場，獲取真實的第一手資料，審查施工單位是否按圖紙、工程變更及合同規(guī)定完成全部工作，是否有丟、落項工程。現(xiàn)從以下幾方面談?wù)勅绾伍_展工程結(jié)算的審核工作。

1.工程結(jié)算應(yīng)結(jié)合招標文件、施工合同的相關(guān)條款審核。

工程結(jié)算審核時應(yīng)先熟悉原施工圖和竣工圖、核對所有的圖紙會審訊錄、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、了解工程結(jié)算包括的范圍、掌握施工合同條款內(nèi)容，認真研讀招標文件和合同條款(如工期獎、優(yōu)良獎等),明確所要審核的項目其采用的合同方式和結(jié)算形式,以上條款影響著整個工程結(jié)算審核的方法和結(jié)論。根據(jù)項目合同方式和結(jié)算形式,有針對性地對項目的工程量和單價進行審核,審核時,特別要注意變更項目單價的認定和計算，對于費率下浮或總價下浮的工程還要注意變更或新增項目是否同比下浮。一般來說,在福建省內(nèi)建設(shè)項目單價的審核通常采取以下幾種方法進行:第一種方法是在合同工程量清單之內(nèi)的項目,按中標人工程量清單的綜合單價計算；第二種方法是不在工程量清單之內(nèi)的項目,按照省市造價部門頌布的施工期間的定額、費用標準、價格信息及中標降幅系數(shù)計算；第三是中標人材料價格明細表已有的材料,根據(jù)中標人的材料價格明細表所列的材料單價計算；第四是中標人材料價格明細表沒有的材料,進行市場詢價,或按照省市造價部門頌布的施工期間的材料價格與中標價降幅系數(shù)的乘積計算，第五種是預(yù)算定額沒有的項目由招標人與中標人協(xié)商價格。

2.嚴格現(xiàn)場簽證的審核

現(xiàn)場簽證是施工過程中的工程實際變更記錄、投標文件未包括或工程承包合同的條款中未直接反映出來的內(nèi)容等。對現(xiàn)場簽證審核時應(yīng)著重注意以下幾點:

（1）審查簽證是否準確：審核變更或簽證的合理性和真實有效性，審查資料數(shù)據(jù)是否篡改，不能見有簽證即給予計量，杜絕和防范不實的開支。審核人員應(yīng)認真審查每一份現(xiàn)場簽證單的合理性,將不符合規(guī)定的現(xiàn)場簽證費用堅決剔除, 杜絕把不屬簽證范疇的內(nèi)容列入簽證參與結(jié)算的情況，諸如像施工單位自身原因返工的項目，施工現(xiàn)場臨時設(shè)施項目等。

（2）審查內(nèi)容是否清楚：現(xiàn)場簽證應(yīng)資料齊全，內(nèi)容表達清楚，有具體的變更部位、變更原因、變更項目、數(shù)量，以及特殊情況的技術(shù)處理意見等且應(yīng)滿足做增減預(yù)算的要求。如有的變更內(nèi)容不清楚或過于簡單，應(yīng)核實具體內(nèi)容情況，補充現(xiàn)場簽證

（3）審查手續(xù)是否符合規(guī)定：現(xiàn)場簽證必須招標人與中標人雙方簽字或蓋章，有監(jiān)理的項目還要有監(jiān)理人員的簽字蓋章，手續(xù)不全者不予計算。3.現(xiàn)場復(fù)核工程內(nèi)容和情況。結(jié)算審核是對工程建設(shè)的事后核對，審核人員對工程發(fā)生內(nèi)容可能不十分了解，而一些較為復(fù)雜的工程，竣工圖不一定完全體現(xiàn)出來，或者施工單位有意無意的予以模糊掩飾。因此，在審核階段有必要到現(xiàn)場核對實際情況，按照工程量審核、套價審核、取費審核三步走原則進行審核。

四、實行雙人復(fù)審制

為提高審核工作質(zhì)量，應(yīng)對審核項目采取一人審核、一人復(fù)核制，要想確保建設(shè)項目造價審計的良好質(zhì)量，就必須首先建立內(nèi)部控制制度和審核過程保密制度，對相關(guān)人員加強監(jiān)督力度，以防止一些不良現(xiàn)象的發(fā)生。

五、結(jié)束語

綜上所述，建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的審核是一門專業(yè)性、知識性、政策性、技巧性很強的工作。因此需要我們不斷地在誤差中改進和探索，不斷地積累經(jīng)驗，提高建設(shè)工程的整體水平。

參考文獻：

[1] 鐘海鋒。淺談工程造價的預(yù)結(jié)算審核.廣東建材，2007

第7篇：工程預(yù)算的方法范文

【關(guān)鍵詞】工程；方法；工程的預(yù)結(jié)算；造價控制

建設(shè)工程的預(yù)結(jié)算工作是一項專業(yè)性、技術(shù)性、政策性以及知識性都比較強的工作，要想做好這項工作，不但要求相關(guān)的工作人員掌握一定的預(yù)結(jié)算專業(yè)知識，還要能夠掌握一定的關(guān)于預(yù)結(jié)算的相關(guān)政策，相關(guān)法律法規(guī)，以及設(shè)計、材料設(shè)備采購等多方面的知識。

一、關(guān)于施工圖預(yù)算的編制

建設(shè)工程施工圖的預(yù)算編制實際上是一項非常辛苦，也比較細致的工作，這項工作需要相關(guān)的工作者要有良好的基本功，高尚的職業(yè)道德，以及實事求是的工作作風(fēng)，能夠在實際的工作中做到勤勤懇懇，任勞任怨。相關(guān)的工作者要在掌握定額內(nèi)涵、子目中包括內(nèi)容、以及工程量的計算規(guī)則以及尺度和工作程序的基礎(chǔ)上，再深入到建設(shè)工程的一線中去，進行資料的收集工作，做好知識的積累，進行實際的工作編制。關(guān)于施工圖預(yù)算的編制總的來說有兩種比較常用的方法，第一種是單價法，第二種就是實物量法，但是不管用單價法還是用實物量法都需要依循預(yù)算編制的相關(guān)程序以及嚴格的按照步驟進行。

1、要做好相關(guān)的資料準備工作

需要準備的資料比較多，其中包括相應(yīng)的工程勘察地質(zhì)報告、各種的標準圖集、地形的測量圖、還有現(xiàn)行建筑的安裝工程的預(yù)算定額，還有取算標準以及材料的預(yù)算價格等，以確定工程編制的方法。

2、盡量的熟悉施工的圖紙，計算工程量還有套用定額的單價

注意在進行工程量的計算之前，一定要充分的熟悉定額的總說明、還有冊說明、定額章說明甚至子目的附注，要學(xué)習(xí)好定額交底以及問題解答，熟悉定額子目的分項，熟練的運用建設(shè)工程量的計算規(guī)則。在掌握了以上內(nèi)容的基礎(chǔ)上，再認真的去對圖紙進行閱讀，特別是總平面的布置圖，進一步的了解建設(shè)工程的全貌，進而能夠做到心中有數(shù)。值得注意的是，在對各專業(yè)的圖紙進行研究的過程中，要及時的了解相關(guān)設(shè)計人員的意圖以及圖紙的表達內(nèi)容，并且要對施工之前的設(shè)計變更做到心中一盤棋。只有做到這樣，才能夠更加準確的做出建設(shè)工程的預(yù)算編制分項，才能正確的計算出相應(yīng)的工程量，才能合理套用單價，這樣也能夠有效的防止漏計、重計以及錯套的情況。再就是，建設(shè)工程的相關(guān)預(yù)算人員除了要提高自己的工作能力之外，還應(yīng)該深入到施工現(xiàn)場，加深對施工工序的了解，并且要注重市場上價格的變動，掌握最新的信息，不斷地學(xué)習(xí)新技術(shù)、增長設(shè)計方面的知識，并防治在工作中出現(xiàn)重大的疏漏。

3、做好計算建設(shè)工程中其他的各項費用以及利稅的匯總

在現(xiàn)在的社會中計算機技術(shù)已經(jīng)非常的普遍了，計算機在相關(guān)的合并匯總工作中能夠起到很到的作用，計算機技術(shù)的應(yīng)用，一方面能夠減少預(yù)算工作人員在工作量上的壓力，另一方面也能少計算上的錯誤，但是，在對計算機進行操作的過程中一定要確保原始數(shù)據(jù)的準確輸入。

二、對影響施工圖預(yù)算編制結(jié)果準確性的相關(guān)因素進行分析

對建設(shè)工程施工圖預(yù)算的投資，實際上是相關(guān)的建設(shè)單位在實現(xiàn)以及完成建設(shè)工程項目上花費的預(yù)期目標值。它也是建設(shè)工程項目在進行實施之前對建設(shè)項目可能用的費用的一種預(yù)測，工程的預(yù)算和工程的結(jié)算有著很大的區(qū)別，預(yù)算是靜態(tài)的，相對來講結(jié)算就是動態(tài)的。就是因為預(yù)算的超前性的特點，也就決定了其有著不能輕易避免的缺陷。影響預(yù)算的因素主要有以下幾個方面：

（1）建設(shè)工程的階段性對于預(yù)算的影響

一項完整的建設(shè)工程包括決策、實施還有設(shè)計三個方面，工程的預(yù)算就是建設(shè)工程施工圖設(shè)計這個階段的產(chǎn)物，它是在工程的實施之前產(chǎn)生的，所以其局限性也是特定的。第一個就是材料價格的變化對預(yù)算的影響，現(xiàn)在我國實行的是社會主義的市場經(jīng)濟的經(jīng)濟體制，所以材料在價格上會經(jīng)常性的發(fā)生波動，當材料的價格發(fā)生波動的時候肯定就會對預(yù)算的結(jié)果產(chǎn)生影響。第二個影響因素就是國家政策性的調(diào)整，國家在工程的每一個實施階段中都有可能會進行相關(guān)材料的價格上的調(diào)整，比如人工費以及機械費的調(diào)整，尤其是依據(jù)市場上的實際情況作出動態(tài)人工費用的調(diào)整。預(yù)算沒有考慮到現(xiàn)場簽證的情況也會影響到預(yù)算?，F(xiàn)場簽證其實是工程實施階段的產(chǎn)物，其產(chǎn)生的原因也是多方面的，土方坍塌、文物、地下障礙、自然災(zāi)害等因素，都是比較常見的影響因素。在進行預(yù)算的時候沒有考慮到特殊的施工技術(shù)措施也能影響到預(yù)算結(jié)果。建設(shè)工程的造價主要的就是有兩個方面來組成的，一方是工程的實體性消耗部分，另一方面就是措施性消耗的部分，其中實體性部分一般情況下都是依照施工圖和說明描述的工程實體的部分進行計算，不會有很大的出入，但是措施性的部分就有可能受到施工環(huán)境、工藝還有不同手段的影響，產(chǎn)生比較大的差異。

（2）設(shè)計的修改或者是變更

這種情況也會在很大的程度上對預(yù)算產(chǎn)生影響，建設(shè)工程的設(shè)計同樣的也會受相關(guān)地質(zhì)勘察資料、設(shè)計技術(shù)以及建筑材料的影響，當客觀上的條件發(fā)生變化的時候，就像建筑的設(shè)計發(fā)生了更改的時候，相應(yīng)的資料、材料等各個方面肯定也會相應(yīng)的發(fā)生一定的變化，但是工程的預(yù)算是不具備這樣的預(yù)見性的，所以當發(fā)生這種客觀上的變化時，將有很大的可能會導(dǎo)致結(jié)算超過預(yù)算。當預(yù)算的工程量上出現(xiàn)計算的誤差的時候，會影響到工程的預(yù)算結(jié)果。

（3）設(shè)備材料價格上的誤差

相關(guān)的設(shè)備材料有價格差別的時候，現(xiàn)在我們國家的情況下，同樣的一種型號的設(shè)備會存在多家生產(chǎn)廠家競爭的現(xiàn)象，所以就會有價格競爭，報價不一的情況，這樣的情況就會導(dǎo)致設(shè)備材料的預(yù)算與結(jié)算之間有著比較大的差距。

三、施工圖結(jié)算超過預(yù)算的原因

（1）編制的依據(jù)不同

施工圖的預(yù)算是一種在比較理想的狀態(tài)下編制出來的，其依據(jù)的是施工圖紙的說明、材料的預(yù)算價格還有費用的定額等進行編制的，預(yù)算的編制中還包括很多，像施工方案、設(shè)計的修改或者是設(shè)計的變更、建設(shè)材料的差價等等的因素，這些都是預(yù)算編制的依據(jù)。

（2）編制時間的不同

建設(shè)工程施工圖的預(yù)算是在設(shè)計階段進行編制的，但是結(jié)算是在工程的實施階段進行編制的，所以兩者之間存在著絕對的時間差。

（3）建設(shè)單位的工程管理不好，沒有強有力的監(jiān)督

在建設(shè)工程項目的實施階段中尤其是其中的土建項目，其施工的時間長、場面大，并且工序多，各種原因也比較多，種種的原因就導(dǎo)致現(xiàn)場的施工情況不能夠有效地反饋，監(jiān)控也沒有做到位，這樣就會給工程留下質(zhì)量上的隱患，會導(dǎo)致資金上的浪費，會導(dǎo)致項目成本的增加。

四、有效控制工程造價的方法

（1）施工招標競選的方法

建設(shè)工程的招標就是用法定的方式來吸引建設(shè)承包單位進行競爭，然后從中選擇出條件比較好的單位來完成建設(shè)施工的任務(wù)。在進行招標的過程中，相關(guān)的招標單位可以在很多的投標單位中選擇出技術(shù)過硬、社會信譽好、影響力大的優(yōu)秀的隊伍來，這樣的施工隊伍有利于建設(shè)工程順利的實施。

（2）對建設(shè)工程中的工程造價進行全方位和全過程的控制

設(shè)計階段主要的就是以事前控制為主，做好工藝流程的選擇工作，做好精心的設(shè)計；在實施階段的時候，對材料、設(shè)備的采購做好市場調(diào)查，并且對施工建設(shè)過程中出現(xiàn)的新工藝、新技術(shù)做好比較，在工程的各個階段中都要做好成本的控制與管理，防止浪費現(xiàn)象的發(fā)生。

五、結(jié)語

要想真正的提高預(yù)決算的工程質(zhì)量，對工程的造價進行有效地控制，工程的相關(guān)工作人員就必須要樹立起為建設(shè)工程服務(wù)的敬業(yè)精神，對工程中的每一個階段都進行嚴格的把關(guān)，努力把每一個環(huán)節(jié)都做到位。

參考文獻：

[1]柴英.工程總承包企業(yè)的成本控制與核算管理明建筑經(jīng)濟[J].科技資訊，009 （11）

[2]吳作軍.論我國施工工程成本控制中的現(xiàn)狀及問題[J].中國科技博，2011（03）

[3]董桂平.加強預(yù)算管理有效控制工程造價[J].科技資訊，2009（08）

第8篇：工程預(yù)算的方法范文

【關(guān)鍵詞】建筑工程；編制質(zhì)量；預(yù)結(jié)算；方法

1、前言

近些年以來，我國的市場經(jīng)濟建設(shè)呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的良好態(tài)勢，各個行業(yè)的建設(shè)生產(chǎn)都有了顯著的提升，大幅度的改善了人民群眾的生活質(zhì)量，也與此同時，各項政策紛紛頒布實施，我國房地產(chǎn)市場以及建筑行業(yè)也隨之有了欣欣向榮的發(fā)展景象。在建筑行業(yè)中，建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計逐漸的趨于科學(xué)合理，建筑住宅的使用服務(wù)壽命變得更加強勁，在很大程度上滿足了人們在物質(zhì)文化方面的迫切需求，但是過快的增長速度也使得建筑行業(yè)出現(xiàn)了諸多問題，比如建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計與住宅造價的成本投入不均衡發(fā)展，建筑材料的環(huán)保性能較差，建筑工程的造價偏高，這些問題的存在均對建筑行業(yè)的長足及穩(wěn)定發(fā)展帶來了嚴重的影響。由此可見，研究建筑工程預(yù)結(jié)算編制質(zhì)量提高的方法，不僅十分必要，而且非常重要。

2、建筑工程預(yù)結(jié)算編制的基本概念

在我國的的建筑行業(yè)當中，所謂建筑工程預(yù)結(jié)算具體指的是對建設(shè)施工環(huán)節(jié)與建設(shè)圖紙的預(yù)結(jié)算等，其中，設(shè)計預(yù)算的重要環(huán)節(jié)就是施工圖紙的預(yù)算，是建設(shè)單位對建筑工程預(yù)算造價文件予以合理確定的主要依據(jù)，此環(huán)節(jié)按照現(xiàn)行工程的取費標準、預(yù)算造價文件的定額標準、施工組織環(huán)節(jié)的設(shè)計、建筑材料的預(yù)算價格、施工圖紙的設(shè)計和其他費用的有關(guān)規(guī)定加以計算及編制。而建筑施工預(yù)算則具體指的是施工企業(yè)在對內(nèi)部工程施工進行開展的前期，以單位工程為主要的計算對象，根據(jù)相關(guān)的施工補充定額及勞動定額合理的進行編制，并且用來對單位工程中各個施工階段、各個建筑樓層中的每個子工程所消耗的機械設(shè)備用量、直接產(chǎn)生費用、建筑材料和人工的相關(guān)文件。

3、控制建筑工程預(yù)算質(zhì)量的方法

3.1搜集編制依據(jù)資料

建筑工程預(yù)算中各類編制依據(jù)資料，主要包括施工設(shè)計說明及圖紙、工程勘查地質(zhì)報告、調(diào)查施工環(huán)境、各類標準圖集、擬定施工組織設(shè)計、地形測量圖，走訪定額管理部門，做好施工方案研究，收集建筑安裝現(xiàn)行的取費標準、安裝工程預(yù)算定額、工程量統(tǒng)一計算規(guī)則以及工程所在地機械臺班、人工、材料調(diào)價規(guī)定與預(yù)算價格等。

3.2熟悉施工定額和圖紙

應(yīng)當明確的是，只有詳細且全面的了解預(yù)算定額與施工圖紙，才能夠?qū)⒐こ塘繙蚀_全面的計算出來，才能夠?qū)⑹┕D預(yù)算造價科學(xué)合理的編制出來。在工程量計算以前，應(yīng)當充分的熟悉定額問題解釋，熟悉章說明、子目附注、冊說明及定額總說明，了解劃分定額項目的范圍，熟練運用及掌握計算工程量的規(guī)則。在上述基礎(chǔ)上仔細的閱讀施工圖紙，特別是總平圖，深入了解建筑工程的全貌，從而切實的做到心中有數(shù)。在研究各個專業(yè)圖紙的過程當中，應(yīng)當對圖紙表達的內(nèi)容和設(shè)計人員的意圖進行隨時了解，對已發(fā)生的施工前設(shè)計變更，還需要予以明確。只有這樣，才可以準確無誤的計算出相應(yīng)的工程量及作出預(yù)算編制分項，合理的將單價利用起來，避免重計、漏算等錯誤的發(fā)生。

3.3利稅匯總及其他各項費用的計算

現(xiàn)階段，計算機及互聯(lián)網(wǎng)的應(yīng)用越來越普遍，在匯總合并計算工作中，計算機發(fā)揮著不可或缺的作用，不僅大大的將人為計算的錯誤減少，而且有助于預(yù)算人員工作量的大幅度減輕。在操作和計算的過程中，必須認真的對待，最大限度的將提高輸入原始數(shù)據(jù)的準確性。除此之外，在確定建筑工程取費標準上，要切實的根據(jù)劃分建筑工程類別的標準，將取費標準合理的確定出來。

4、提高建筑工程結(jié)算編制質(zhì)量的方法

4.1加大設(shè)計階段的管理力度

眾所周知，建筑工程項目每個階段均對投資有著不同的影響，隨著建筑工程項目的逐步開展，總的影響趨勢影響投資的程度會不斷降低，設(shè)計方案階段對工程投資有著最大的影響，而施工階段的影響則相對較小。所以，必須要將設(shè)計階段的管理加強，真正的將設(shè)計工作做好，以便于實現(xiàn)工程投資的有效控制。但是，當前我國的現(xiàn)狀卻是，相當一部分的工程設(shè)計人員的經(jīng)濟觀念欠缺，設(shè)計思想和設(shè)計觀念過于保守，使得設(shè)計過程中有經(jīng)濟與技術(shù)脫節(jié)的問題存在，導(dǎo)致投資浪費的發(fā)生。在建筑工程項目具體的建設(shè)過程中，通常大家會感到設(shè)計安全系數(shù)較大，而其所產(chǎn)生的影響則使得投資增加。所以，在建筑工程施工中，應(yīng)當盡可能的加大設(shè)計階段的管理力度，以此提高結(jié)算編制質(zhì)量。

4.2加強招投標競選

按照國家的相關(guān)規(guī)定，建筑行業(yè)要對投招標制加以實施，而施工企業(yè)任務(wù)的獲取則應(yīng)當以競標的方式。目前，一個招標項目，往往要動輒上百家施工企業(yè)參與競爭，不僅中標概率非常之低，而且手續(xù)相當繁雜，投標花銷費用十分大，這些均使得施工企業(yè)不堪重負。其中，建筑施工企業(yè)攬活投標的最大風(fēng)險就是建筑市場的不規(guī)范，建設(shè)單位壓價壓級是首要的表現(xiàn)，將施工企業(yè)所具備的承受能力遠遠超出，有些建筑工程項目壓價壓級已經(jīng)達到30%的國家定額預(yù)設(shè)造價，而施工企業(yè)為了能夠得以生存而加以承接。同時，不規(guī)范的投資行為也使得“最低價中標”情況的出現(xiàn)。所以，一方面，國家相關(guān)部門應(yīng)當制定出有效的政策，規(guī)范建筑行業(yè)的招投標行為；另一方面，建筑行業(yè)應(yīng)當有針對性的加強招投標競選，根據(jù)施工企業(yè)的資質(zhì)和能力，擇選出最佳的施工團隊，從而強化編制工程結(jié)算的質(zhì)量，為工程質(zhì)量的提高提供保障。

4.3結(jié)算依據(jù)要全面、可靠及真實

建筑工程中的結(jié)算依據(jù)所包括的具體有工程項目的施工承包合同、被批準的施工圖紙預(yù)算、施工中的變更環(huán)節(jié)、現(xiàn)場簽證和中標價格等。建筑工程項目結(jié)算的主要依據(jù)不但應(yīng)當包含齊全，并且還應(yīng)當將可靠性和真實性體現(xiàn)出來，特別是要高度重視現(xiàn)場簽證與工程變更的有效控制。根據(jù)我國招投標管理法可知，建筑工程應(yīng)當借助于招投標的方式開展發(fā)包管理和承包管理，同時借助于施工合同中的條款，將雙方所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和享有的權(quán)利予以明確，以此將法律性的約束給予雙方。所以，建設(shè)雙方所簽訂的施工合同便是非常重要的編制工程結(jié)算的依據(jù)，合同中的調(diào)整方式及原則、建設(shè)工期、工程建設(shè)質(zhì)量、供料管理、付款方式、合同價款和建設(shè)內(nèi)容等違約索賠條款及雙方職責(zé)的約定便成為最基本的工程決算依據(jù)。只有將工程決算的內(nèi)容科學(xué)的進行明確，切實的將工程結(jié)算的任務(wù)承擔(dān)起來，加強結(jié)算依據(jù)的全面性、可靠性和真實性，才能夠最科學(xué)的計量及計價施工圖預(yù)算外的費用和施工現(xiàn)場的經(jīng)濟簽證，才能夠?qū)挝还こ痰慕Y(jié)算總值準確計算出來。

5、結(jié)束語

總而言之，建筑工程預(yù)結(jié)算的編制是至關(guān)重要的，而只有正確的編制建筑工程預(yù)結(jié)算，合理履行相關(guān)規(guī)則，才能夠在合理的范圍內(nèi)有效的控制項目投資，才能夠科學(xué)的配比財力、物力和人力，進而將最大化的建筑行業(yè)投資服務(wù)效益營造出來。

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第9篇：工程預(yù)算的方法范文

【關(guān)鍵詞】土建工程；預(yù)結(jié)算；編制方法

1、引言

對于土建工程的預(yù)算編制工作來說，其由于施工項目較多，編制的預(yù)結(jié)算內(nèi)容也較多。一般情況下，土建工程施工圖紙較多，需要計算的工程量相對也比較大，而且內(nèi)容復(fù)雜。往往一個單位工程的工程量計算都能多達一百多次，而且計算出來的頁數(shù)也是非常多的。因此，本文基于該種背景，結(jié)合筆者實踐工程經(jīng)驗，對土建工程預(yù)結(jié)算的編制方法進行了探討。

2、土建工程預(yù)結(jié)算的編制概述

通常情況下，土建工程涉及的專業(yè)非常多，設(shè)備、材料的類別比較復(fù)雜，其土建工程的預(yù)結(jié)算編制需要投入較大的耐心去對待，是一項充分結(jié)合技術(shù)和經(jīng)濟的工作，需要編制人員具備較高的專業(yè)技能、良好的職業(yè)道德和實事求是的工作作風(fēng)。若要做好土建工程預(yù)結(jié)算的編制，不僅需要相關(guān)工作人員充分對定額、子目、工程量計算規(guī)則及尺度進行掌握，還需要他們深入到建筑工程的第一線，收集相關(guān)的資料、對可行性設(shè)計等進行了解。一般情況下，土建工程施工圖預(yù)算的編制主要在于工程量的準確度、計取費用的準確度以及單價套用的合理性三方面為重點。因此， 對施工圖預(yù)算編制的基本程序主要為，先是對施工圖紙進行深入理解，對工程量進行計算、再套定額計算直接費、計取間接費、材料分析、編寫預(yù)算書說明等，其中最為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)是對工程量的計算。

3、影響土建工程預(yù)結(jié)算準確度的因素分析

3.1設(shè)計階段的影響

任何工程的設(shè)計、實施都是存在于市場經(jīng)濟這個大環(huán)境之下，土建工程亦不例外，其所需的材料、設(shè)備等都在隨著市場的行情不斷變化，而預(yù)算的設(shè)備、材料價格卻是一個定值，形成于土建工程的設(shè)計階段，這就容易給設(shè)計和施工階段的設(shè)備、材料價格形成一個差值。總體來說，設(shè)計階段對預(yù)結(jié)算帶阿里的影響主要有，首先，基于市場經(jīng)濟不斷變化的基礎(chǔ)上，設(shè)備材料價格波動對預(yù)算帶來的影響；其次，國家在每一個階段都有可能進行宏觀上的政策性調(diào)價，這勢必對預(yù)算構(gòu)成影響；最后，預(yù)算沒有考慮特殊施工技術(shù)措施，施工后期工程成本可能會受到施工環(huán)境、施工工藝以及施工技術(shù)等多種因素影響，從而產(chǎn)生較大的差異。

3.2工程量誤差的影響

在土建工程中，涉及到的工程量種類繁多，稍不注意就容易出現(xiàn)誤差，從而給預(yù)結(jié)算帶來較大的影響。而在土建工程中，影響工程量計算的因素非常多，比如，現(xiàn)場簽證的多少、施工中的變更多少、前期準備情況怎么樣、設(shè)計水的高低以及施工組織設(shè)計是否合理等等，都會對工程量的計算帶來影響。因此，這些因素將直接作用在對工程量的計算上，是構(gòu)成對預(yù)算與結(jié)算之間差距大小的重要影響因素。在實際的工作中，需要采取積極措施規(guī)避這些因素的影響。

3.3設(shè)計變更的影響

在土建工程的設(shè)計階段中，影響設(shè)計水平的因素很多，例如地質(zhì)勘察資料的齊全、設(shè)計的標準和規(guī)范、設(shè)計手段以及建筑材料設(shè)備等等。但是在土建工程的實際施工之中，一旦因為有客觀原因?qū)е陆ㄔO(shè)計劃需要發(fā)生變化時，設(shè)計為了適應(yīng)建設(shè)的需要也必然要相應(yīng)地變化。但是，在工程的設(shè)計階段，很難對這些情況進行準確的預(yù)料，而且正是因為難以具備該種可預(yù)見性，也就會對土建工程預(yù)算的結(jié)果帶來一定的影響，使得常常出現(xiàn)超出原定預(yù)算的現(xiàn)象。

4、土建工程預(yù)結(jié)算主要的編制要點

4.1掌握土建工程現(xiàn)場全面資料

為了有效提升預(yù)結(jié)算編制的準確性，需要相關(guān)人員深入到土建工程的第一現(xiàn)象，以獲取第一手的資料。而且在現(xiàn)場也方便協(xié)助現(xiàn)場管理人員將簽證工作做到位，同時在現(xiàn)場和施工人員可以就施工圖進行探討和交流，對發(fā)現(xiàn)的漏洞要做到心中有數(shù)，從而進一步保證建筑預(yù)結(jié)算編制的準確性。還要收集和預(yù)結(jié)算相關(guān)的資料，如竣工圖紙、合同、設(shè)計變更相關(guān)資料等等，這些都是編制結(jié)算書的關(guān)鍵所在。一個合格的結(jié)算員從工程一開始就要注意對相關(guān)資料的積累，并且分門別類進行存放，以便日后的查找。

4.2對工程量準確計算

由于建筑安裝中工程量的計算對預(yù)結(jié)算會帶來較大的影響，因此，要務(wù)必保證工程量計算的準確性。首先，在對工程量清單的計算時，要堅持規(guī)則性，必須與定額的分項工程的工作內(nèi)容一致，同時“工料單價”計價中工程量計量單位也必須與定額分項相一致。而且，在對工程量計算完畢之后，還要仔細實施自查工作，自查的方法通常采用逐項分項檢查的方法，以避免出現(xiàn)漏算或者重復(fù)計算的問題。

4.3注重對土建工程價差的調(diào)整

還要注重對土建工程價差的調(diào)整，所謂價差調(diào)整，是指人工、材料和機械臺班市場調(diào)節(jié)價與定額中預(yù)算價格的差價調(diào)整。工、料、機的市場調(diào)節(jié)價一般是只由造價管理部門定期的價格，或在招標文件中明確的由投標人自行調(diào)研的市場信息價，或招標人的暫定價格。進行價差調(diào)整的重要依據(jù)是工程發(fā)包人的招標文件或雙方簽訂的施工合同，凡招標文件或合同中已明確的調(diào)差范圍、材料目錄均按規(guī)定辦。

4.4制定完善的預(yù)結(jié)算編制相關(guān)機制

當前，我國很多土建工程企業(yè)所使用的都是“企業(yè)內(nèi)部定額”模式，雖然該種模式在很多方面都不完善和成熟，但是對于土建工程的飛速發(fā)展還是起到了很多的影響作用。不過當前還有不少企業(yè)并非采用企業(yè)的內(nèi)部定額形式，而是沿用地方定額或者行業(yè)定額來控制建筑工程的造價成本。因此，對于土建工程單位來說，務(wù)必要加強對預(yù)結(jié)算工作的監(jiān)督控制工作，將預(yù)結(jié)算編制一系列的工作按照權(quán)限界定、流程規(guī)范、職責(zé)分明的原則進行執(zhí)行，從而有效達到完善土建工程預(yù)結(jié)算編制機制的目的。

4.5提升工程資金的利用率

在工程核算的時候，要根據(jù)設(shè)計圖紙要求，在土建工期內(nèi)完工，定額使用各種的建筑材料。在土建工程尾期，重點對工程中臨時計價的項目和未使用的施工材料等進行資金折算和回收。對于這些折算和回收產(chǎn)生的費用，根據(jù)工程進行的實際需求和設(shè)備損耗等各種不確定的影響因素，保證各項資金的有效使用。

5、結(jié)束語

綜上所述，正是由于土建工程的預(yù)結(jié)算工作占有非常重要的地位，才需要相關(guān)單位引起足夠的重視，除了要提升預(yù)結(jié)算編制人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)，還要對其中的工程量計算進行仔細的核查，尋找是否存在不合理的地方，只有將所有工作做細、做精，才能在合理的時間內(nèi)編制出準確、質(zhì)量好的土建工程預(yù)結(jié)算。

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