城市更新設(shè)計導(dǎo)則精選(九篇)

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第1篇：城市更新設(shè)計導(dǎo)則范文

【關(guān)鍵詞】綠色理念；建筑設(shè)計；建筑施工；節(jié)能降耗；環(huán)境保護(hù)

【中圖分類號】TU384【文獻(xiàn)標(biāo)識碼】【文章編號】1674-3954（2011）03-0293-03

引言

世界各國對于綠色建筑的解釋各有不同【1】, 如果要找到一個高度概括的詞來表達(dá)它的科學(xué)定義,可持續(xù)建筑(Sustainable Building)可能是更準(zhǔn)確的表述。也有學(xué)者將生態(tài)建筑視為綠色建筑的同義語。我國在2006年頒布實施的《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》就明確了節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和保護(hù)環(huán)境五個方面的綠色建筑特征指標(biāo)和技術(shù)要求,應(yīng)該說頗具中國特色。同樣,世界其他國家的綠色建筑評價體系包含的具體內(nèi)容、要求、權(quán)重、評價方法雖然不盡相同,但無一例外也都會強(qiáng)調(diào)建設(shè)項目的環(huán)境影響評價,對環(huán)境的負(fù)荷越小,建筑也就越“綠色”,因此,綠色建筑的核心理念就是與自然環(huán)境能否構(gòu)成一個可循環(huán)、可持續(xù)的依存關(guān)系。建筑節(jié)能是綠色建筑的重要組成部分,低能耗往往是構(gòu)成各類型綠色建筑最主要的特征,低能耗也將意味著更少的污染物排放。

一、生態(tài)建筑的內(nèi)涵

生態(tài)建筑也被稱作綠色建筑或可持續(xù)建筑【2】，它是新世紀(jì)最具有前途、最具有魅力的建筑形式之一。它根據(jù)當(dāng)?shù)氐淖匀簧鷳B(tài)環(huán)境，運用生態(tài)學(xué)、建筑學(xué)以及現(xiàn)代高新技術(shù)，合理地安排和組織建筑與其他領(lǐng)域相關(guān)因素之間的關(guān)系，與自然環(huán)境形成一個有機(jī)的整體。它既利用天然條件與人工手段制造良好的富有生機(jī)的環(huán)境，又要控制和減少人類對于自然資源的掠奪性使用，力求實現(xiàn)向自然索取與匯報之間的平衡。生態(tài)建筑強(qiáng)調(diào)資源和環(huán)境，強(qiáng)調(diào)建筑在整個壽命周期內(nèi)要減少資源能源的消耗和降低環(huán)境污染。生態(tài)建筑應(yīng)該是把建筑融入整個生態(tài)循環(huán)圈中，全面考慮能源和資源流動，將建筑設(shè)計、建筑施工、建筑使用過程中的消耗和產(chǎn)生，納入整個生態(tài)系統(tǒng)來考慮。吳良鏞院士提出的“建立人居環(huán)境循環(huán)體系”，將人居環(huán)境納入動態(tài)的生生不息的循環(huán)體系，就是對這一思想的提倡。它對建筑的要求不僅僅是建筑的使用過程，而是建筑的整個生命周期。歸納起來，生態(tài)建筑的基本目標(biāo)是：①盡可能減少資源能源的消耗；②把建筑對環(huán)境的污染降到最低；③保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境；④創(chuàng)造健康舒適的室內(nèi)外環(huán)境；⑤使建筑功能質(zhì)量目標(biāo)統(tǒng)一；⑥使建筑生態(tài)、經(jīng)濟(jì)取得平衡。

人、建筑、環(huán)境是建筑發(fā)展的永恒主題。在這里，既要對自然資源的少費多用，包括節(jié)約土地，在能源和材料的選擇上，貫徹減少使用、重復(fù)使用、循環(huán)使用以及用可再生資源替代不可再生資源等原則，又要減少排放和妥善處理有害廢棄物（包括固體垃圾、污水、有害氣體）以及減少光污染、聲污染等等。對小環(huán)境的保護(hù)則體現(xiàn)在從建筑物的建造、使用，直至壽命終結(jié)后的全過程。隨著全球環(huán)境的惡化，生態(tài)問題也日趨嚴(yán)重，人們越來越關(guān)注人類自身的生存方式。必須促進(jìn)地球生態(tài)系統(tǒng)的恢復(fù)，實現(xiàn)地球的可持續(xù)發(fā)展。生態(tài)技術(shù)在這一背景下，發(fā)揮出越來越重要的作用，成為各國實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的綠色快車和有效保證。在可持續(xù)發(fā)展成為全世界所追求目標(biāo)的同時，建筑行業(yè)也在關(guān)注能源和環(huán)保的可持續(xù)發(fā)展問題。

因為建筑能耗不僅僅影響國家能源供應(yīng)，而且能源使用效率的高低還影響環(huán)境。據(jù)有關(guān)測試表明：在城市內(nèi)建筑四周掛滿分體式空調(diào)時，將造成局部產(chǎn)生熱島效應(yīng)，空調(diào)機(jī)的運行能效比就顯著下降，建筑周圍熱環(huán)境也嚴(yán)重惡化。以高層建筑設(shè)計為著眼點，生態(tài)建筑主要是利用太陽能等可再生能源，注重自然通風(fēng)、天然采光和建筑遮陽，為改善小氣候采用多種綠化方式，為增強(qiáng)空間適應(yīng)性采用大跨度輕型結(jié)構(gòu)、水的循環(huán)利用，還有垃圾的分類處理以及充分利用建筑廢棄物等。不論哪個方面都需要多工種的配合，需要結(jié)構(gòu)、設(shè)備、園林等工種，建筑物理、建筑材料等學(xué)科的通力協(xié)作才能得以實現(xiàn)。其中，建筑師起著統(tǒng)領(lǐng)作用，他必須以生態(tài)的觀念，從整體上進(jìn)行構(gòu)思，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展和科學(xué)發(fā)展的目標(biāo)。

二、發(fā)展應(yīng)用綠色建材和建筑節(jié)能的重要性【3】

近年來,國家高度重視節(jié)能減排工作,把它放在維護(hù)中華民族長遠(yuǎn)利益的戰(zhàn)略高度堅持不懈地推進(jìn),明確提出了建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境優(yōu)美型社會的戰(zhàn)略任務(wù)。2009年12月的中央經(jīng)濟(jì)工作會議提出的經(jīng)濟(jì)發(fā)展方針,突出了節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要地位。當(dāng)?shù)吞冀?jīng)濟(jì)成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展熱門話題的時候,如何節(jié)約能源,推廣新型建筑材料,提高資源利用率等,已成為廣泛關(guān)注的問題。目前我國仍有大部分地區(qū)采用傳統(tǒng)的磚、瓦、灰、砂石來建造房屋,且絕大部分是由工藝技術(shù)落后、生產(chǎn)規(guī)模小的小型企業(yè)生產(chǎn)的,不僅毀壞了大量的良田,耗費大量的能源,而且生態(tài)環(huán)境遭到破壞,房屋的建筑功能也難以提高。另一方面,隨著全國各地工業(yè)化的發(fā)展,排放的工業(yè)廢渣大量堆積,這些有害物質(zhì)對環(huán)境造成嚴(yán)重污染,越來越引起全社會的高度重視,如何滿足高速增長的經(jīng)濟(jì)對資源的需求,摒棄大量浪費有限資源的做法,做到既要保護(hù)耕地,節(jié)約能源,改善環(huán)境,實施可持續(xù)發(fā)展,又要廢物利用,變廢為寶,發(fā)展綠色建材是實現(xiàn)節(jié)能減排戰(zhàn)略任務(wù)的重要途徑之一。

我國是一個農(nóng)業(yè)大國,農(nóng)業(yè)廢棄物來源廣泛、資源豐富、價廉易得、成本低,有很強(qiáng)的市場競爭力,并且節(jié)省能源、減少污染、保護(hù)環(huán)境,生產(chǎn)的墻體板材具有重量輕、強(qiáng)度好、安裝方便等特點,符合綠色建材的指標(biāo)要求。用農(nóng)業(yè)廢棄物可生產(chǎn)麥秸均質(zhì)板、紙面草板、植物纖維水泥板、麥秸人造板和秸稈鎂質(zhì)水泥輕質(zhì)板等新型墻體材料。利用建筑垃圾生產(chǎn)墻體產(chǎn)品是可行的,是節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、實現(xiàn)綠色墻材的有效途徑。目前我國建筑垃圾的數(shù)量已占到城市垃圾總量的30%~40%。我國建筑垃圾應(yīng)用于墻體材料的研究生產(chǎn)尚處在起步階段,已開發(fā)成功的產(chǎn)品有輕質(zhì)砌塊。石膏墻體材料包括紙面石膏板、纖維石膏板、石膏刨花板、石膏砌塊與石膏空心條板等將得到很大的發(fā)展。因為石膏建材加工工藝簡單,生產(chǎn)能耗低,具有重量輕、凝結(jié)快、防磁輻射、耐火性好等許多良好特性。石膏產(chǎn)品施工方便,在長期使用過程中不會有任何有害氣體釋放,無放射性,可調(diào)節(jié)空氣濕度,并節(jié)省能源,是典型的綠色建材產(chǎn)品。僅以紙面石膏板為例,作為一種輕質(zhì)墻體和吊頂新型節(jié)能建材,具有質(zhì)輕、防火、隔熱、吸音、防震、收縮率小、可釘、可鉆、可鋸、可刨、可粘結(jié)等性能,在發(fā)達(dá)國家住宅建設(shè)和高層建筑中得到廣泛應(yīng)用,在我國有著巨大的市場潛力。在建筑節(jié)能中除了使用新型的綠色墻體材料、新型防水密封材料、新型保溫隔熱材料、新型建筑裝飾裝修材料等各種建筑材料外,開發(fā)利用新的能源也是節(jié)能減排的有效途徑,太陽能作為一種可再生的潔凈能源,是建筑上很具有利用潛力的新能源之一。據(jù)資料統(tǒng)計,地球攔截的太陽輻射能相當(dāng)于目前全球電力消費量的1500倍左右,而在現(xiàn)有技術(shù)、經(jīng)濟(jì)條件下可供開發(fā)利用的太陽能,只占理論資源量的很小一部分。據(jù)美國能源部評估,1990年美國太陽能經(jīng)濟(jì)可開發(fā)資源量僅為技術(shù)可開發(fā)量的0.6%,所以,太陽能的開發(fā)利用有巨大的潛力。太陽能在建筑上的利用方式主要有:被動式太陽能采暖、太陽能供熱水、主動式太陽能采暖與空調(diào)以及太陽能發(fā)電等等。我國太陽能資源豐富,如果將太陽能源充分加以利用,不僅有可能節(jié)省大量常規(guī)能源,而且有可能在某些區(qū)域完全利用太陽能采暖。

三、解決綠色建筑的節(jié)能的方法【4】

1、建筑物建造過程中的節(jié)能途徑

（1）材料制備階段的能耗單位數(shù)量的某種建筑材料，在其制備過程中所需要的能源成為該材料的內(nèi)含能量。不同的建筑材料，具有不同的內(nèi)含能量。通過不同的手段可以減少上述材料的用量，達(dá)到節(jié)能的效果。

（2）材料運輸階段的能耗，建筑材料從生產(chǎn)地到使用地需要消耗能量，一般這種能耗隨著距離的增加而增加，隨著運輸工具的不同而有所差異，設(shè)計中要就近取材，這是降低能耗的基本手段。另外，設(shè)法延長建筑物的壽命、循環(huán)使用部分建筑材料也可以減低能耗。

（3）建筑施工需要各種機(jī)械裝置，各種機(jī)械在施工過程中都會消耗能量。降低施工總能耗一要盡量使用效率高的機(jī)械裝置和設(shè)施，二要在保證建筑物功能的前提下減少混凝土的材料的使用，這可以達(dá)到節(jié)能效果。

2、建筑節(jié)能設(shè)計是建筑節(jié)能的一個重要方面，在建筑的規(guī)劃設(shè)計時，應(yīng)充分考慮建筑的選址、布局、形態(tài)、朝向及間距等與節(jié)能的關(guān)系。建筑間距應(yīng)當(dāng)保持室內(nèi)達(dá)到一定的日照量，可以節(jié)省取暖和照明的費用。在節(jié)能設(shè)計時，通常采用新型的墻體材料，改善門窗的保溫效果，設(shè)置屋頂隔熱保溫層等，達(dá)到節(jié)約能源的目的。積極開發(fā)可再生的新能源，如太陽能、風(fēng)能、水能等。建筑材料應(yīng)盡可能利用可降解、可再生能源，減少建筑垃圾。通過智能化的設(shè)計可以使建筑根據(jù)濕度、溫度、風(fēng)力的情況自動調(diào)節(jié)空調(diào)量，達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)、低能耗、自動化控制。

（1）綠色建筑體系中建筑單體的設(shè)計方法。建筑的體型系數(shù)即建筑物表面積與體積比，直面建筑的熱耗大于曲面建筑的熱耗，在相同體積時集中布局要比分散的布局模式的建筑熱耗大，具體設(shè)計時減少建筑外墻面積、減少體型凹凸變化、控制層高，采用規(guī)則平面形式。外墻設(shè)計要滿足自然通風(fēng)、自然采光的要求，減少對電器設(shè)備的依賴，設(shè)計時采用明廳、明臥、明衛(wèi)、明廚的設(shè)計，外墻設(shè)計要努力提高室內(nèi)環(huán)境的熱穩(wěn)定。采用良好的外墻材料，利用更好的隔熱磚代替粘土磚，節(jié)省土地資源。它與傳統(tǒng)的粘土磚相比，不僅具有色彩豐富、體積小、重量輕、保溫、隔熱、隔音等多項優(yōu)良性能，而且它可以自然降解，不會造成污染環(huán)境，屬于綠色材料；采用選擇性鍍膜窗戶，其導(dǎo)熱系數(shù)在1.5W/m•K～2.2 W/m•K之間，而普通單、雙層窗戶則為5.5W/m•K；加強(qiáng)門窗的氣密性，減少熱交換；使用各種輕便可調(diào)節(jié)的遮陽設(shè)備抵卸夏季太陽的直接輻射，同時冬季能夠調(diào)節(jié)便于采光。

（2）綠色建筑整體環(huán)境的設(shè)計。整體環(huán)境的設(shè)計，不是針對某一個建筑單體的設(shè)計而是在一定區(qū)域范圍內(nèi)，結(jié)合地理條件、氣候條件、文化習(xí)俗、政治經(jīng)濟(jì)等諸多因素，進(jìn)行綜合分析、整體設(shè)計。在建設(shè)的同時綜合考慮自然環(huán)境、社會環(huán)境、資源、人文等相關(guān)背景。一方面，改變不合理的布局模式和區(qū)域劃分。使資源和空間結(jié)構(gòu)能夠合理的配置；另一方面，讓建筑地區(qū)的歷史文化得以繼承、自然地理特征得以沿襲。如由建筑師Finikakis和polyzos設(shè)計的希臘雅典的迦斯―克拉梅考斯城市更新規(guī)劃，該項目用地靠近雅典衛(wèi)城及市中心，已成為城市的衰退區(qū)，建筑師從整體環(huán)境的設(shè)計入手，結(jié)合當(dāng)?shù)赜袣v史文化價值的建筑及空間構(gòu)架，通過利用可再生能源控制環(huán)境污染和建立綠化帶等手段，復(fù)興了這條古老的街道。隨著人們經(jīng)濟(jì)收入的提高和交通發(fā)展，人們對住房的選擇時，對位置和價格的選擇不再是最主要的考慮因素，而是越來越偏愛環(huán)境的優(yōu)美舒適。因為由于環(huán)境的破壞越發(fā)使人們感受到環(huán)境對一個人身心發(fā)展的影響。優(yōu)美的環(huán)境給人帶來的幸福指數(shù)和健康指數(shù)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于其他因素。綠化可以創(chuàng)造自然空間、凈化空氣，陶冶情操。由于植物的蒸騰作用使周圍的空氣變得涼爽舒適，又由于植物的光和作用，提高了周圍空間的含氧量，給人清新、輕松的感覺。因此，小區(qū)周圍環(huán)境的綠化，應(yīng)擴(kuò)大草坪面積盡量減少硬質(zhì)鋪地，盡可能多種植高大喬木，喬木的綠化效果要比同面積的草坪高很多。目前，多數(shù)住宅小區(qū)常采用水泥磚鋪地，這對小區(qū)環(huán)境很不利，應(yīng)盡量采用具有滲透性的生態(tài)鋪地。例如格狀鋪地磚，方格中可以種草等。引入“土地空間化”的概念，包括屋頂綠化、陽臺綠化和墻面綠化。屋頂綠化是在建筑屋頂上采用蓄水覆土種植，屋面上種植花草和一些低矮灌木，形成一個“空中花園”。陽臺綠化是在居民家的陽臺上種植一些花草。墻面綠化主要是在強(qiáng)烈陽光直射面爬滿綠色藤狀植物，避免陽光直射墻面，降低外墻面溫度，保證室內(nèi)溫度的穩(wěn)定性。如重慶的“天奇花園”的墻面綠化，在西墻面上設(shè)計由柱子和圈梁組成的構(gòu)架，并設(shè)置種植槽和集中噴灌系統(tǒng)。夏季爬山虎覆蓋墻面形成一道綠墻，綠墻和墻面之間形成大約300mm寬的間層，這間層形成了良好的通風(fēng)豎井，增強(qiáng)了墻面的散熱性能，而且綠墻還能避免陽光對墻面的直射。綠色建筑對于節(jié)約能耗、改善環(huán)境、提高空間的使用率發(fā)揮著巨大的作用。新世紀(jì)是綠色生態(tài)的年代，綠色建筑的興起是社會發(fā)展和人類生活水平提高的客觀要求，是可持續(xù)發(fā)展的要求，是符合科學(xué)發(fā)展觀的創(chuàng)舉。

四、綠色施工管理【5】

綠色施工管理主要包括組織管理、規(guī)劃管理、實施管理、評價管理和人員安全與健康管理五個方面。

1、組織管理

建立綠色施工管理體系,并制定相應(yīng)的管理制度與目標(biāo)。 項目經(jīng)理為綠色施工第一責(zé)任人,負(fù)責(zé)綠色施工的組織實施及目標(biāo)實現(xiàn),并指定綠色施工管理人員和監(jiān)督人員。

2、規(guī)劃管理

編制綠色施工方案。 該方案應(yīng)在施工組織設(shè)計中獨立成章,并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行審批。 綠色施工方案應(yīng)包括以下內(nèi)容:

（1）環(huán)境保護(hù)措施,制定環(huán)境管理計劃及應(yīng)急救援預(yù)案,采取有效措施,降低環(huán)境負(fù)荷,保護(hù)地下設(shè)施和文物等資源；

（2）節(jié)材措施,在保證工程安全與質(zhì)量的前提下,制定節(jié)材措施。 如進(jìn)行施工方案的節(jié)材優(yōu)化,建筑垃圾減量化,盡量利用可循環(huán)材料等；

（3）節(jié)水措施,根據(jù)工程所在地的水資源狀況,制定節(jié)水措施；

（4）節(jié)能措施,進(jìn)行施工節(jié)能策劃,確定目標(biāo),制定節(jié)能措施；

（5）節(jié)地與施工用地保護(hù)措施,制定臨時用地指標(biāo)、施工總平面布置規(guī)劃及臨時用地節(jié)地措施等。

3、實施管理

（1）綠色施工應(yīng)對整個施工過程實施動態(tài)管理,加強(qiáng)對施工策劃、施工準(zhǔn)備、材料采購、 現(xiàn)場施工、工程驗收等的管理和監(jiān)督；

（2）應(yīng)結(jié)合工程項目的特點,有針對性地對綠色施工作相應(yīng)的宣傳,通過宣傳營造綠色施工的氛圍；

（3）定期對職工進(jìn)行綠色施工知識培訓(xùn),增強(qiáng)職工綠色施工意識。

4、評價管理

（1）對照導(dǎo)則的指標(biāo)體系,結(jié)合工程特點,對綠色施工的效果及采用的新技術(shù)、新設(shè)備、 新材料與新工藝,進(jìn)行自評估；

（2）成立專家評估小組,對綠色施工方案、實施過程至項目竣工,進(jìn)行綜合評估。

5、人員安全與健康管理

（1）制訂施工防塵、防毒、防輻射等職業(yè)危害的措施,保障施工人員長期職業(yè)健康；

（2）合理布置施工場地,保護(hù)生活及辦公區(qū)不受施工活動的有害影響。 施工現(xiàn)場建立衛(wèi)生急救、保健防疫制度,在安全事故和疾病疫情出現(xiàn)時提供及時救助；

（3）提供衛(wèi)生、健康的工作與生活環(huán)境,加強(qiáng)對施工人員的住宿、膳食、飲用水等生活與環(huán)境衛(wèi)生管理,改善施工人員的生活條件。

五、綠色施工還應(yīng)注重環(huán)境保護(hù)方面的研究

1、施工揚塵的控制

（1）運送土方、 垃圾、 設(shè)備及建筑材料等,不污損場外道路。 運輸容易散落、飛揚、流漏的物料的車輛,必須采取措施封閉嚴(yán)密,保證車輛清潔。 施工現(xiàn)場出口應(yīng)設(shè)置洗車槽。

（2）土方作業(yè)階段,采取灑水、 覆蓋等措施,達(dá)到作業(yè)區(qū)目測揚塵高度小于1.5m,不擴(kuò)散到場區(qū)外。

（3）結(jié)構(gòu)施工、安裝裝飾裝修階段,作業(yè)區(qū)目測揚塵高度小于0.5m。 對易產(chǎn)生揚塵的堆放材料應(yīng)采取覆蓋措施；對粉末狀材料應(yīng)封閉存放；場區(qū)內(nèi)可能引起揚塵的材料及建筑垃圾搬運應(yīng)有降塵措施,如覆蓋、 灑水等；澆筑混凝土前清理灰塵和垃圾時盡量使用吸塵器,避免使用吹風(fēng)器等易產(chǎn)生揚塵的設(shè)備；機(jī)械剔鑿作業(yè)時可用局部遮擋、掩蓋、水淋等防護(hù)措施；高層或多層建筑清理垃圾應(yīng)搭設(shè)封閉性臨時專用道或采用容器吊運。

（4）施工現(xiàn)場非作業(yè)區(qū)達(dá)到目測無揚塵的要求。對現(xiàn)場易飛揚物質(zhì)采取有效措施,如灑水、地面硬化、圍檔、密網(wǎng)覆蓋、封閉等,防止揚塵產(chǎn)生。

（5）構(gòu)筑物機(jī)械拆除前,做好揚塵控制計劃?？刹扇∏謇矸e塵、拆除體灑水、設(shè)置隔檔等措施。

（6）構(gòu)筑物爆破拆除前,做好揚塵控制計劃?？刹捎们謇矸e塵、淋濕地面、預(yù)濕墻體、屋面敷水袋、樓面蓄水、建筑外設(shè)高壓噴霧狀水系統(tǒng)、搭設(shè)防塵排柵和直升機(jī)投水彈等綜合降塵。選擇風(fēng)力小的天氣進(jìn)行爆破作業(yè)。

（7）在場界四周隔檔高度位置測得的大氣總懸浮顆粒物(TSP)月平均濃度與城市背景值的差值不大于0.08mg／m3。

2、噪聲與振動的控制

（1）現(xiàn)場噪音排放不得超過國家標(biāo)準(zhǔn) 《建筑施工場界噪聲限值》(GBl2523-90)的規(guī)定。

（2）在施工場界對噪音進(jìn)行實時監(jiān)測與控制。監(jiān)測方法執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工場界噪聲測量方法》(GBl2524-90)。

（3）使用低噪音、低振動的機(jī)具,采取隔音與隔振措施,避免或減少施工噪音和振動。

3、光污染控制

（1）盡量避免或減少施工過程中的光污染。夜間室外照明燈加設(shè)燈罩,透光方向集中在施工范圍。

（2）電焊作業(yè)采取遮擋措施,避免電焊弧光外泄。

4、水污染控制

（1）施工現(xiàn)場污水排放應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB8978-1996)的要求。

（2）在施工現(xiàn)場應(yīng)針對不同的污水,設(shè)置相應(yīng)的處理設(shè)施,如沉淀池、隔油池、化糞池等。

（3）污水排放應(yīng)委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行廢水水質(zhì)檢測,提供相應(yīng)的污水檢測報告。

（4）保護(hù)地下水環(huán)境。采用隔水性能好的邊坡支護(hù)技術(shù)。在缺水地區(qū)或地下水位持續(xù)下降的地區(qū),基坑降水盡可能少地抽取地下水；當(dāng)基坑開挖抽水量大于50萬m3時,應(yīng)進(jìn)行地下水回灌,并避免地下水被污染。

（5）對于化學(xué)品等有毒材料、油料的儲存地,應(yīng)有嚴(yán)格的隔水層設(shè)計,做好滲漏液收集和處理。

5、土壤保護(hù)

（1）保護(hù)地表環(huán)境,防止土壤侵蝕、流失。因施工造成的裸土,及時覆蓋砂石或種植速生草種,以減少土壤侵蝕;因施工造成容易發(fā)生地表徑流土壤流失的情況,應(yīng)采取設(shè)置地表排水系統(tǒng)、穩(wěn)定斜坡、植被覆蓋等措施,減少土壤流失。

（2）沉淀池、隔油池、化糞池等不發(fā)生堵塞、滲漏、溢出等現(xiàn)象。及時清掏各類池內(nèi)沉淀物,并委托有資質(zhì)的單位清運。

（3）對于有毒有害廢棄物如電池、墨盒、油漆、涂料等應(yīng)回收后交有資質(zhì)的單位處理,不能作為建筑垃圾外運,避免污染土壤和地下水。

（4）施工后應(yīng)恢復(fù)施工活動破壞的植被(一般指臨時占地內(nèi))。與當(dāng)?shù)貓@林、環(huán)保部門或當(dāng)?shù)刂参镅芯繖C(jī)構(gòu)進(jìn)行合作,在先前開發(fā)地區(qū)種植當(dāng)?shù)鼗蚱渌线m的植物,以恢復(fù)剩余空地地貌或科學(xué)綠化,補(bǔ)救施工活動中人為破壞植被和地貌土壤侵蝕。

6、建筑垃圾控制

（1）制定建筑垃圾減量化計劃,如住宅建筑,每萬平方米的建筑垃圾不宜超過400噸。

（2）加強(qiáng)建筑垃圾的回收再利用,力爭建筑垃圾的再利用和回收率達(dá)到30％,建筑物拆除產(chǎn)生的廢棄物的再利用和回收率大于40％。對于碎石類、土石方類建筑垃圾,可采用地基填埋、鋪路等方式提高再利用率,力爭再利用率大于50％。

（3）施工現(xiàn)場生活區(qū)設(shè)置封閉式垃圾容器,施工場地生活垃圾實行袋裝化,及時清運。對建筑垃圾進(jìn)行分類,并收集到現(xiàn)場封閉式垃圾站,集中運出。

7、地下設(shè)施、文物和資源保護(hù)

（1）施工前應(yīng)調(diào)查清楚地下各種設(shè)施,做好保護(hù)計劃,保證施工場地周邊的各類管道、 管線、建筑物、構(gòu)筑物的安全運行。

（2）施工過程中一旦發(fā)現(xiàn)文物,立即停止施工,保護(hù)現(xiàn)場并通報文物部門并協(xié)助做好工作。

（3）避讓、保護(hù)施工場區(qū)及周邊的古樹名木。

（4）逐步開展統(tǒng)計分析施工項目的CO2排放量,以及各種不同植被和樹種的CO2固定量的工作。

六、有效推動綠色建筑發(fā)展的對策與建議【6】

綠色建筑指的是在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)，保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，并且與自然和諧共生的建筑。鼓勵節(jié)能建筑是建筑業(yè)發(fā)展的大趨勢，從國外激勵政策的經(jīng)驗來看，現(xiàn)階段需從以下幾方面采取措施推動綠色建筑發(fā)展：

1、建立完善低碳型綠色建筑評估體系

我國近年來出臺了一些標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)細(xì)則，但是仍存在部分項目為評級、評星而建的現(xiàn)象。在建設(shè)綠色建筑的過程中，不惜代價堆砌高技術(shù)，忽視建筑的成本和功能，違背了推行綠色建筑的初衷，究其原因在于評估體系不完善，忽視了對運營過程的綜合評估。在評估體系的標(biāo)準(zhǔn)制定上，應(yīng)堅持強(qiáng)制與指導(dǎo)、理論與實際相結(jié)合的原則。在國家層面上，規(guī)定綠色建筑應(yīng)該達(dá)到的總體要求，提高相關(guān)節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，降低最高能耗標(biāo)準(zhǔn)。在執(zhí)行層面上，結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂?、資源、經(jīng)濟(jì)以及社會文化特點，由地方管理部門因地制宜地制定評價標(biāo)準(zhǔn)，中央管理部門對其進(jìn)行論證和評估。

2、發(fā)揮好技術(shù)和產(chǎn)品的作用，在各個環(huán)節(jié)的把好關(guān)

綠色建筑是一個貫穿規(guī)劃、設(shè)計、施工、使用全過程的系統(tǒng)化工程，體現(xiàn)在立項、設(shè)計、招標(biāo)、施工、驗收、使用階段全過程的系統(tǒng)管理。從建筑全壽命周期出發(fā)，以綠色技術(shù)的不斷創(chuàng)新，推動建筑業(yè)走向集約化發(fā)展的道路。

3、從公共建筑入手啟動綠色建筑市場

初期可通過加強(qiáng)國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑建設(shè)強(qiáng)制執(zhí)行低碳型綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)啟動市場需求，強(qiáng)化社會節(jié)能減排意識。具體來看，地方政府在前期可積極與有實力的房地產(chǎn)企業(yè)合作，將政府在政策推動優(yōu)勢和房地產(chǎn)企業(yè)在資金、技術(shù)、人才等方面的優(yōu)勢相結(jié)合，試點推出一系列受市場認(rèn)可的綠色建筑產(chǎn)品，并逐步帶動其他的房企參與進(jìn)來。

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