房屋安全管理責任書精選(九篇)
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第1篇：房屋安全管理責任書范文
出租房消防安全責任書范文(一)出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)
為了認真貫徹消防工作預防為主，防消結合方針。實行消防工作誰主管、誰負責的原則，落實消防安全誰使用、誰負責的責任制，經(jīng)甲乙雙方共同商議，乙方同意向甲方簽訂消防安全責任書。具體條款如下：
一、乙方在甲方同意租賃的房屋、場地進行改建、裝修前，必須提前申報甲方及公安消防機關批準。
二、乙方在租用甲的房屋、場地期間除甲方己有的消防設施、器具外，還應按照消防部門的要求，自行添置必要的消防器村。乙方不得隨意損壞、丟失甲方的消防設備，如有損壞、丟失，照價賠償，所造成的后果，由乙方負責全部責任。
三、乙方在租賃期間，必須遵守甲方以及消防部門制定的各種規(guī)章制度，明確消防責任人，落實安全防范措施，實行防火安全責任制，如違反消防安全有關條款或出現(xiàn)嚴重威脅甲方不安全隱患，限期不改的，甲方有權終止乙方租賃合同。
四、乙方在甲方提供的房屋、場地內不準亂搭亂拉電線，不準超負荷用電，不準存放易爆易燃物品，一但發(fā)生事故，甲方有權追究乙方當事人(單位)經(jīng)濟賠償責任，同時移交公安消防機關按《中華人民共和國消防法》處理。
五、乙方在租賃房屋、場地期間若因違背以上任何一條款，所造成的經(jīng)濟損失、安全事故均乙方自行負責，并承擔一切任。
六、本責任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章之日生效。
甲方(單位)：
乙方(單位)：
法人代表：
法人代表：
簽訂責任書日期：
簽訂責任書地點：
年月日
出租房消防安全責任書范文(二)甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
依照《中華人民共和國消防法》、《浙江省消防安全管理條例》等法律規(guī)定，為保障各承租人的合法權益，確保(出租房屋名稱)及承租人的人身和財產(chǎn)安全，結合(出租房屋名稱)的實際情況，甲、乙雙方簽訂消防安全責任如下：
一、甲方消防安全職責：
1、向乙方傳達消防法律法規(guī)、規(guī)章制度和消防安全注意事項。
2、維護(出租房屋名稱)范圍內公共區(qū)域(不包含各承租單元內)的消防安全，加強消防安全巡查工作。
3、甲方在必要時，經(jīng)事先通知，可對乙方的承租單元進行消防安全檢查。如發(fā)現(xiàn)乙方的承租單元內存有消防安全隱患，有權及時督促乙方進行整改。在任何時候，如遇火災等緊急情況，甲方有權不經(jīng)通知而進入乙方承租單元內進行滅火，且不承擔因滅火過程中應急處置而對乙方所造成的損失。
4、對(出租房屋名稱)的消防設施、設備、器材等進行檢查和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時處置。
5、配合公安機關、消防部門及其他執(zhí)法機關對消防違法犯罪案件進行調查取證等工作。
二、乙方消防安全責任：
1、認真學習、貫徹、執(zhí)行《中華人民共和國消防法》、《浙江省消防安全管理條例》和其他消防法規(guī)。根據(jù)國家《建筑滅火器配置設計規(guī)范》的要求，配置符合規(guī)范的輕便滅火器材。
2、乙方人員必須遵守國家、浙江省的各項消防管理規(guī)定及(出租房屋名稱)的各項消防安全制度。
3、負責建立健全承租單元的消防安全制度和措施，制定消防安全崗位責任制，落實承租單元消防責任，重點部位要確定專人進行管理。
4、自覺接受甲方的消防安全檢查，并積極主動落實整改。
5、負責組織乙方雇員進行消防安全宣傳教育。
6、在下班前負責切斷承租單元內的電源。商業(yè)經(jīng)營場所使用電加熱設備應事先征得甲方同意，并設專人負責管理。在辦公用途的出租房屋內禁止使用電爐子、電熨斗等電加熱設備。
7、不得在(出租房屋名稱)和其承租單元內存放易燃、易爆等危險品。
8、負責制定和貫徹承租單元的消防應急方案，積極參加(出租房屋名稱)組織的消防演習。
9、保護好承租單元內的消防設備、設施，并協(xié)助甲方保護好公共場所的消防設備、設施。
10、舉行大型群眾性活動，應到公安消防部門辦理相關手續(xù)后，及時通知甲方。
三、其他：
1、此責任書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2、此責任書的未盡事宜或因國家及本市有關法規(guī)發(fā)生變更，甲、乙雙方可共同協(xié)商修改責任內容。
3、甲、乙雙方租賃合約終止，此責任書自動解除。
4、此責任書一式貳份，由甲、乙雙方各持一份。
甲方(蓋章)
乙方(蓋章)
負責人：
負責人：
出租房消防安全責任書范文(三)甲方：XX縣XXX中心衛(wèi)生院
乙方：xxxx
依照《中華人民共和國消防法》等法律規(guī)定，為保障各承租人的合法權益，確保本院出租房屋及承租人的人身和財產(chǎn)安全，結合出租房屋的實際情況，甲、乙雙方簽訂消防安全責任如下：
一、甲方的消防安全職責：
1、向乙方傳達消防法律法規(guī)、規(guī)章制度和消防安全注意事項。
2、維護出租房屋范圍內公共區(qū)域的消防安全，加強消防安全巡查工作。
3、甲方在必要時，經(jīng)事先通知，可對乙方的承租房屋內進行消防安全檢查。如發(fā)現(xiàn)乙方的承租房屋內存有消防安全隱患，有權及時進行整改。在任何時候，如遇火災等緊急情況，甲方有權不經(jīng)通知而進入乙方承租區(qū)域內采取合理的方式進行滅火，且不承擔因滅火過程中應急處置而對乙方所造成的損失。
4、對出租房屋的消防設施、設備、器材等進行檢查和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時處置。
5、配合公安機關、消防部門及其他執(zhí)法機關對消防違法犯罪案件進行調查取證等工作。
二、乙方的消防安全責任：
1、認真學習、貫徹、執(zhí)行《中華人民共和國消防法》和其他消防法規(guī)。
2、乙方人員必須遵守國家及省市的各項消防管理規(guī)定及出租房屋的各項消防安全制度。
3、負責建立健全承租房屋的消防安全制度和措施，制定消防安全崗位責任制，落實承租區(qū)域消防責任。
4、自覺接受甲方的消防安全檢查。
5、在結束營業(yè)前負責切斷承租房屋內的電源。
6、不得在出租房屋內存放易燃、易爆等危險品。
三、其他：
1、此責任書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2、此責任書的未盡事宜或因國家及本市有關法規(guī)發(fā)生變更，甲、乙雙方可共同協(xié)商修改責任內容。
3、甲、乙雙方租賃合約終止，此責任書自動解除。
甲方(蓋章)
第2篇：房屋安全管理責任書范文
商鋪消防安全管理責任書
根據(jù)消防安全的有關規(guī)定以及公安機關的要求，為保證及做好商鋪消防安全管理，經(jīng)甲乙雙方商定，特簽訂本責任書，由乙方遵守執(zhí)行。
一、嚴禁將易燃易爆物品帶入或存放在商鋪內，商鋪內嚴禁違章使用電器和酒精爐，液化氣，禁止亂拉、亂接電線。
二、應按照有關規(guī)定配置滅火器材，加強對雇員的消防安全知識教育。
三、不得在商鋪內亂堆、亂放雜物，廢棄物要及時清理。
四、對違反以上規(guī)定并造成嚴重后果的，由公安消防機關依照有關規(guī)定對責任人進行處罰。
五、租賃期間，如果乙方因忽視安全防火措施或者其他原因而人為地發(fā)生事故所造成租屋損害、破壞，乙方必須向甲方賠償經(jīng)濟損失，同時乙方負全部
經(jīng)濟責任和刑事責任。本責任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。并自責任書簽字后生效。
甲方：
乙方
甲方代表：
乙方代表(責任人)：
地址：
二0***年五月十九日
商鋪消防安全管理責任書范文
1、承諾人承諾并遵守以下政府法律法規(guī)所規(guī)定的內容，并對不符合以下規(guī)定所造成的后果負責，包括：
(1)嚴禁擅自挪用、損壞公共區(qū)域所配置的消防器材、設備、設施;
(2)嚴禁擅自動用消防水源;
(3)嚴禁占用、遮擋、堵塞消防栓;
(4)嚴禁堵塞安全出口、消防車通道、疏散通道;
(5)嚴禁遮擋安全疏散指示標志;
(6)禁止存放、生產(chǎn)、經(jīng)營易燃、易爆、有毒、變質物品。
(7)嚴格用火、用電、用氣、用油的安全管理。
(8)嚴禁私自亂拉、亂接用電、用氣線路;從事電業(yè)、電氣焊作業(yè)的人員，必須持有上崗證動火作業(yè)時，應提供政府消防主管部門的審核文件。
(9)電器產(chǎn)品的安裝、使用和電氣線路設計、敷設，必須符合國家有關的消防安全技術規(guī)定。
(10)自行做好電器產(chǎn)品安全性能維護，按規(guī)定定期檢修。
(11)禁止在經(jīng)營場所內使用明火做飯，過夜留宿。
(12)其他有關消防安全管理的內容。
一、責任目標：
1.各經(jīng)營商戶必須配備齊全消防設備，消防設備須有明顯標識，滅火器完好率必須100%且放置在明顯位置。
2.各經(jīng)營商戶必須學習掌握消防安全知識，達到100%的普及培訓率。
3.必須嚴格的按照相關部門及德宏邦實物業(yè)管理有限公司關于火災隱患檢查要求整改，整改必須是無條件的，達到100%的完成率。
4.相互配合，確保不發(fā)生各類火災事故。
二、保證措施
1.經(jīng)營商戶必須嚴格的服從銀川建發(fā)物業(yè)服務有限責任公司關于消防工作的組織領導，確保消防安全設施的完好和制度的落實。經(jīng)營商戶須對員工消防知識培訓，使員工能不斷的增加消防安全意識，提高員工對初發(fā)火災的自撲自救能力。
2.經(jīng)營商戶必須嚴格的執(zhí)行銀川建發(fā)物業(yè)服務有限責任公司的消防安全管理要求，不許占用公共走廊，不許挪動消防設施，嚴禁室內煙火。
3.經(jīng)營商戶所經(jīng)營的商品必須符合消防安全，商鋪內嚴禁存放煤氣、汽油、酒精、雷 管、炸 藥等易爆危險品。
4.經(jīng)營商戶要嚴格遵守消防制度，建立消防隱患記錄，嚴禁私拉亂用電源，嚴禁用電爐取暖、做飯等。
5.經(jīng)營商戶對商鋪的電源要人走斷電，人走關燈，對熱水器、電腦等設備要人走斷電，商戶不準私拉電源，嚴防電器設備老化引發(fā)火災。
6.不得改變商鋪的原配消防設備，經(jīng)營商戶新增的消防設備須與原配設備相匹配，不能影響原配設備的功能及使用。
三、責任
凡是違反責任書規(guī)定，工作失職、防范不利造成火災事故的，由責任方負責，造成重大事故的依法追究責任。
四、本責任書一式貳份，甲乙雙方各持壹份，本責任書雙方簽字蓋章之日起執(zhí)行，負責人如有變動，繼任者繼續(xù)履行責任。
管理公司：德宏邦實物業(yè)管理有限公司
消防安全責任人(商戶)簽名：
管理代表：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
房屋單元號：
聯(lián)系電話：
年月日
關于商鋪消防安全管理的責任書
甲方：湖北建始清江旅游發(fā)展有限丙任公司
乙方：(承租方)
為了加強公司的消防安全管理，明確甲、乙雙方在消防工作中的權利義務，根據(jù)中華人民共和國和地方有關消防的法律法規(guī)及有關規(guī)定，特制定本消防安全責任書，雙方共同遵
一、甲方責任：
1、甲方有義務對乙方所有員工進行一次上崗前的消防安全教育，使乙方員工熟悉酒店消防的有關制度和規(guī)定。掌握簡單的滅火常識;
2、甲方負責在乙方承租區(qū)域配置相應數(shù)量的消防器材，并定期對消防器材進行檢查、維護和保養(yǎng);
3、甲方的安保部和相關部門有權經(jīng)常對乙方場所進行消防檢查。發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象和行為以及有火災隱患的，甲方有權責令乙方進行整改和停業(yè)整頓。因此而產(chǎn)生的一切損失和費用，由乙方自行承擔。
二、乙方責任：
1、乙方的承包人為消防安全責任人，全面負責承租場所的消防安全工作;有義務教育自己的員工增強消防安全意識;
2、乙方有義務確保承包區(qū)域內所有消防設備設施和器材的完好，嚴禁私自動用消防設施。
3、乙方在未經(jīng)許可的前提下，不得擅自使用電爐、電燙斗、電烙鐵、電磁爐、電飯煲等電熱器具。嚴禁亂拉亂接電線;
4、嚴禁在承租區(qū)域內使用和儲存易燃易爆化學物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐的明火設備;
5、乙方必須保持消防疏散通道的暢通。嚴禁在走道、樓梯等出口部位堆放雜物;
6、嚴禁在酒店內動用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。確因經(jīng)營需要，必須填寫動用明火審批表報酒店安保部批準，在指定地點、時間內并落實防范措施后，方準動火;
7、乙方向甲方交消防安全保證金xx元。
三、違約責任
1、凡因甲方未履行本責任書規(guī)定的內容，造成乙方損失的，由甲方負責經(jīng)濟賠償和承擔相應的責任;
2、凡因乙方未履行本責任書規(guī)定的內容，違反消防管理規(guī)定和不服從甲方消防管理的，每次從消防安全保證金中扣罰元。承租期滿，乙方?jīng)]有違規(guī)行為的，甲方如數(shù)退還乙方消防安全保證金。因乙方違反消防法規(guī)，給甲方造成損失的，由乙方負責經(jīng)濟賠償，并承擔相應的法律責任。
四、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
五、本責任書一式三份，甲方、乙方和當?shù)叵辣O(jiān)督部門各執(zhí)一份。
甲方：(蓋章)
乙方：(蓋章)
甲方代表：
年月日
第3篇：房屋安全管理責任書范文
第一條對校外寄宿生的管理要全面貫徹黨的教育方針，堅持以育人為目的管理與教育、服務相結合，學校管理與家庭、自我管理相結合的原則，培養(yǎng)學生良好的學習、生活習慣和團結互助精神，提高自理和交往能力。
第二條本辦法所指校外寄宿生為在縣各級各類學校就讀，且在校外寄宿的學生（不包括走讀生）
第三條本辦法所規(guī)定對校外寄宿生的管理時間為除寒暑假和節(jié)假日外的工作日。
第四條本辦法所規(guī)定的校園及周邊范圍包括校外寄宿生寄宿處周邊地區(qū)。
第二章監(jiān)管部門的職責
第五條教育局的職責
一）依照本辦法制定校外寄宿生安全管理工作年度計劃，落實校外寄宿生安全管理工作責任。
二）成立校外寄宿生安全工作領導小組，設立辦公室，安排專人負責校外寄宿生安全工作。
三）對全縣各級各類學校校外寄宿生安全工作實施監(jiān)督管理，與學校簽訂校外寄宿生安全管理工作責任書，并考核其落實情況。
四）全面掌握全縣校外寄宿生安全管理的情況,責成各學區(qū)（校）對校外寄宿生情況進行詳細摸底、準確登記、分校造冊，每學期根據(jù)學生變更情況，隨時更新信息。
五）每學期組織相關人員對全縣校外寄宿生安全進行全面檢查，建立全縣校外寄宿生安全隱患檔案，并及時匯報縣安委會，采取有效整改和防范措施。
六）進一步建立健全校外寄宿生安全管理工作制度，不斷研究和探索有效的管理方法和途徑，深入剖析校外住宿生存在各種問題，提出有效的解決辦法。
七）督促學校定期開展安全教育、心理健康教育，提高學生自救、自護、自我約束和自我調節(jié)能力。聘請法制副校長，加強法制教育，培養(yǎng)遵紀守法意識。
八）協(xié)助各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和學校處理校外寄宿生安全管理工作中的重大事宜。
九）積極爭取項目資金，加強農(nóng)村學校寄宿制項目建設，讓所有校外住宿生能夠住進校內，進行統(tǒng)一管理。
第六條安監(jiān)局的職責
一）負責校外寄宿生的監(jiān)督檢查，協(xié)調縣安委會成員單位和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，提出全縣校外寄宿生管理工作的重要措施和建議，組織對全縣校外寄宿生管理工作進行專項檢查和督查。
二）根據(jù)有關規(guī)定，負責組織事故調查處理，適時公布事故處理結果。
三）依法實施對學校及周邊環(huán)境綜合監(jiān)管，積極防范安全事故發(fā)生。
四）指導并監(jiān)督職業(yè)安全健康培訓工作，負責對校外寄宿生管理相關人員的業(yè)務培訓、安全許可證的頒發(fā)工作。
第七條公安局的職責
一）負責對校外寄宿生租住房進行檢查和管理，與房屋出租人簽訂《安全管理責任書》進行治安備案，細化房屋出租人的義務和責任，讓房屋出租人明確自己的責任，配合家長、學校共同完成管理任務。
二）負責校園及周邊的治安管理和巡邏。
三）負責校園及周邊的交通安全、消防安全和學生上放學期間進行交通疏導。
四）嚴厲打擊各種侵害師生人身安全和財產(chǎn)安全的不法行為。
第八條衛(wèi)生局的職責
負責對校園及周邊（包括校外寄宿生寄宿點、餐飲點）衛(wèi)生安全檢查，定期對校外寄宿生寄宿點衛(wèi)生防疫工作進行檢查監(jiān)督。
第九條食藥監(jiān)局的職責
負責對校園及周邊（包括校外寄宿生寄宿點、餐飲點）食品從業(yè)人員的監(jiān)管，堅決取締校園周邊不符合衛(wèi)生要求的無證照餐飲攤點。
第十條工商局的職責
負責對校園及周邊文化、娛樂場所、飲食攤點等的監(jiān)督管理，依法取締三無攤點。
第十一條文廣局的職責
負責對校園及周邊文化娛樂場所(網(wǎng)吧、電子游戲廳、歌舞廳、臺球室)書店（屋）報刊亭的監(jiān)督管理。
第十二條水務局的職責
加強對學校飲水水源、供水設施的監(jiān)督檢查和管理。
第十三條住建局的職責
一）完善城區(qū)校外道路交通安全設施。
二）負責對校外寄宿生出租房屋的建筑安全進行鑒定，鑒定結論中要提出繼續(xù)使用、加固維修、停止使用等具體措施。
三）負責校園及周邊亂搭建臨時建筑物、構筑物等的管理。
四）依法取締占道經(jīng)營。
第十四條交運局的職責
完善公路沿線學校校外道路交通安全設施。
第十五條環(huán)保局的職責
督促校園及周邊企事業(yè)單位完善廢氣、廢水、建筑噪音等防治措施，并有效治理。
第三章鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的職責
第十六條認真貫徹執(zhí)行國家有關安全工作管理的方針政策和法律法規(guī)，落實縣人民政府有關安全管理工作的規(guī)定，認真履行職責，抓好校外寄宿生管理工作。
第十七條全面負責本鄉(xiāng)鎮(zhèn)學校的校外寄宿生管理工作。建立健全由派出所、衛(wèi)生院、工商所、文化站等部門和單位共同組成的校外寄宿生管理機構，加強對校外寄宿生的管理。
第十八條定期召開校外寄宿生管理工作會議，專題研究本鄉(xiāng)鎮(zhèn)校外寄宿生管理工作。努力解決校外寄宿生管理工作中存在問題，協(xié)調學校和有關部門處理校外寄宿生安全管理工作重大事宜，對安全隱患及時采取有效治理措施和防范措施。
第十九條根據(jù)相關法律法規(guī)制定相應的校外寄宿生管理辦法。檢查考核本鄉(xiāng)鎮(zhèn)學校校外寄宿生安全管理工作責任落實情況。
第四章學校的職責
第二十條各學校要按照本辦法的規(guī)定和教育行政主管部門的要求，結合實際制定本校校外寄宿生安全管理工作計劃或方案，加強對校外寄宿生的監(jiān)管。
第二十一條學校要把安全教育作為校外寄宿生管理工作的重點，將以消防、交通、衛(wèi)生、治安等為主要內容的安全教育納入教育教學內容，列入教育計劃，并針對學生年齡、認知能力和法律行為能力的不同特點，對校外寄宿生進行必要的安全教育和自護、自救教育（包括學生生理和心理健康教育）
第二十二條要全面貫徹教育方針，組織學校全體教職工、學生和保安人員，采取各種辦法，齊心協(xié)力抓好校外寄宿生管理。學校要把對校外寄宿生的管理納入到年度工作目標綜合考核之中，每學期進行總結表彰。
第二十三條建立健全校外寄宿生巡查制度，作好檢查記錄，發(fā)現(xiàn)問題應及時向有關部門報告。
第二十四條建立健全校外寄宿生個人檔案,繪制寄宿點分布圖。要準確掌握每一個校外寄宿生家長（或監(jiān)護人）姓名、家庭詳細住址、聯(lián)系電話和寄宿點的房屋出租人姓名、詳細地址、聯(lián)系電話等信息。
第二十五條建立健全校外寄宿生管理檔案。
第二十六條學校每學期應當配合有關部門開展一次對校外寄宿生房屋出租人的安全管理培訓。
第二十七條定期召開校外寄宿生家長（或監(jiān)護人）會（每學期一次以上）互通情況，共同研究校外寄宿生的管理措施、辦法。
第二十八條學校要配合當?shù)赜嘘P部門，書面告知房屋出租人應承擔的責任和義務。
第五章校外寄宿生的職責和義務
第二十九條自覺遵守國家法律法規(guī)和學校制定的規(guī)章制度，注意自身的人身和財物安全，防止各種事故發(fā)生。
第三十條服從學校、房屋出租人的管理和指導，自覺維護寄宿點的安全與衛(wèi)生，遵守社會公德，增強安全防范意識，提高自我保護能力，盡量避免和消除相應的危險。
第六章家長（監(jiān)護人）職責和義務
第三十一條校外寄宿的學生家長（或監(jiān)護人）必須選擇安全可靠的寄宿點，并在每學期開學時書面簽字同意被監(jiān)護人在校外寄宿。
第三十二條加強對子女（或被監(jiān)護人）安全教育。
第三十三條按照與學校、房屋出租人以及有關部門簽定的責任書要求，承擔相應的義務，認真履行職責，共同監(jiān)管好子女（或被監(jiān)護人）
第七章校外寄宿生房屋出租人的職責和義務
第三十四條房屋出租人，如果同意學生寄宿，必須履行簽字同意手續(xù)，并承擔相應的法律責任。
第三十五條房屋出租人必須為學生提供安全可靠的住房，并在當?shù)嘏沙鏊扔嘘P部門辦理相應合法手續(xù)；不得提供周邊環(huán)境差、存在安全隱患的房屋給學生居住。
第三十六條房屋出租人必須認真搞好安全工作，注意防火防盜，并防止社會閑散人員對學生造成傷害。
第三十七條房屋出租人要加強對寄宿生的教育和管理。不準學生賭博、吸煙、酗酒、亂生火、亂拉亂接電線；嚴禁學生進網(wǎng)吧、歌舞廳、臺球室；要防止學生煤氣中毒；教育學生不友，未經(jīng)允許不準留宿外人。
第三十八條房屋出租人要向學生家長（或監(jiān)護人）隨時反映其子女（或被監(jiān)護人）情況，以便學生家長（或監(jiān)護人）能及時加強對子女（或被監(jiān)護人）教育管理。
第三十九條房屋出租人要建立寄宿點值班制度，對未按時住宿的學生要及時通知學生家長（或監(jiān)護人）和學校。
第4篇：房屋安全管理責任書范文
本文就物業(yè)安全管理創(chuàng)新談一點看法。
一、物業(yè)安全管理責任化
華鑫置業(yè)集團成立了安全生產(chǎn)委員會，全面負責集團安全工作；成立安全生產(chǎn)委員會辦公室，設立在綜合事務部，作為辦事機構，負責監(jiān)督、檢查、協(xié)調、落實安委會的決定和決議。由于置業(yè)集團管理物業(yè)范圍分布在全市14個區(qū)，89處。點多面廣，管理難度大，必須責任管理抓落實。具體是：
一個原則：根據(jù)誰主管，誰負責原則，公司、部室的主要負責人作為本單位（部門）安全生產(chǎn)工作第一責任人，必須親自抓、總負責，把安全工作與完成經(jīng)營目標放到同等重要的位置。
二級管理：集團安全辦公室是安全工作的監(jiān)管部門，根據(jù)責任人的指示、要求，具體指導、幫助、督查下屬各單位的安全責任的落實；各子公司的行政負責人為單位安全工作的第一責任人，全面負責本單位的安全工作。
三個抓手：一抓簽約，集團與部門、子公司，出租方與承租方等，層層簽安全責任書（安全管理協(xié)議書）；二抓承諾，由本人簽署《安全承諾書》；三抓制度與考核，對各級責任人考核。
四個落實：落實分級監(jiān)管；落實遵循審計；落實員工自查；落實監(jiān)督檢查。
二、物業(yè)安全管理規(guī)范化
物業(yè)安全規(guī)范管理抓建設，主要達到三個完善：
完善管理規(guī)范。集團制定了類，246項管理制度和規(guī)范，其中安全管理工作條例，包括了安全責任、管理、檢查、隱患整改、宣傳教育和培訓、應急預案的編制和演練、檔案、獎懲等。
如廠房租賃納入規(guī)范管理。對出租廠房、場地提出安全性要求：一是出租房屋結構完好，具有《上海市房地產(chǎn)權證》或具有授權書；二是物業(yè)區(qū)域通道保持暢通，公共場所按標準配置消防設施、器材；三是配置給客戶的水、電、煤氣等能源，符合承租戶安全使用要求；四是涉及特殊行業(yè)的，應具有許可證或承租戶申請獲得許可證方能出租。
對承租戶合法性、符合性審核：一是審核《營業(yè)執(zhí)照》、法人代表《身份證》，并預留復印件；二是審核租賃部位平面布局圖，對物業(yè)有無影響提出建議；三是審核生產(chǎn)工藝布局，對建筑荷載、環(huán)境影響、消防要求提出意見；四是審核企業(yè)從業(yè)資質，特種作業(yè)人員資格，并預留復印件。
對客戶安全管理：招租，審核后入駐，三份合同一起簽。即《房屋租賃合同》、《物業(yè)管理服務合同》、《安全管理協(xié)議書》；退租，經(jīng)過審核后離場，清理場地、斷清水電、關門上鎖。此外，創(chuàng)業(yè)達標管理有65條標準，包括基礎管理、房屋維修與養(yǎng)護、共用設備設施管理、消防安全管理、保安及車輛管理、環(huán)境與衛(wèi)生管理、管理績效等。
完善安全臺賬。包括安全巡視檢查、消防器材、設備設施、特種作業(yè)人員、標志標識、移動電具、安全會議等。
完善安全網(wǎng)絡。集團、子公司組建安全責任人、分管負責人、安全管理人員的安全網(wǎng)絡，從事發(fā)地到公司，從公司到集團，建立安全管理人員、單位領導報告的雙通道，保證信息傳遞有效。為保護客戶資產(chǎn)安全，建立客戶安全通訊網(wǎng)絡，客戶負責人及指定安全員的手機號碼、辦公電話保持24小時聯(lián)絡有效。
三、物業(yè)安全管理標準化
物業(yè)安全標準管理抓操作，集團除了抓ISO9001：2008質量認證外，狠抓標準化管理。
如地塊安全工作“十個有”：1、有一張總平面圖。標有主要疏散口；消火栓、滅火器配置點；泵站、電站、鍋爐房、危險品等重點防范部位。2、有一張緊急通訊網(wǎng)。明確尋找對象，求助對象，投訴電話公開。3、有一套突發(fā)事故的應急預案，并落實到人。4、有一套安全管理規(guī)范，并予以公告。5、有一套責任帳。與上級簽訂的安全責任書、與客戶簽訂的安全管理協(xié)議書、與職工簽訂的安全承諾書。6、有一本人員帳?！叭壈踩逃薄⑻胤N作業(yè)人員管理臺帳。7、有一本設備帳。特種設備檢測，檢驗記錄齊全。8、有一本消防帳。公用部位的消防設施，滅火器材管理臺帳。9、有一本檢查帳。經(jīng)常開展安全檢查，并有檢查記錄。10、有一本客戶檔案。包括：簽定的合同、協(xié)議；出租房屋、場地符合安全生產(chǎn)條件的憑據(jù)；客戶具有的經(jīng)營資質證書復印件；客戶的資信記錄。
還如安全巡視六種方法：一是走。制定巡查路線，做到無死角、無盲點。二是看。重點要害部位防護設備施是否到位；消防通道是否暢通；危險性大的設備防護措施是否有力；消防器材是否按規(guī)定配置；規(guī)章制度是否健全；各項紀錄是否真實。三是嗅。是否有可燃可爆的氣體嗅：是否有可燃可爆的氣體，各種特殊可疑的氣味。四是聽。是否有異常響動，求助呼叫等。五是問：遵章守紀情況，安全消防常識，盤問可疑現(xiàn)象。六是做。發(fā)現(xiàn)問題，及時做好相應的處理，做好現(xiàn)場檢查記錄。
四、物業(yè)安全管理程序化
物業(yè)安全管理程序化就是要常規(guī)化監(jiān)管，精細化操作，做好學習宣傳、跟蹤檢查、認真整改，日常工作與專項整治相結合。
具體工作上：督促并跟蹤簽約單位年度安全生產(chǎn)責任書條款的落實，督促、協(xié)調、指導和處理安全管理工作事務；督促并組織開展節(jié)假日前安全檢查及節(jié)日期間值班工作，做好季節(jié)性安全工作提示；推進安全管理與日常行政管理的結合，配合協(xié)調人事、財務、管理、經(jīng)租、工程部門依法落實安全保障工作；配合做好安保、維穩(wěn)、反恐宣傳教育，落實重點單位、部位安全保障性措施；配合工會開展勞動保護巡視、安康杯競賽，工程部門新、改、擴建、技改項目“三同時”；保證全年不出有責安全事故，“安全月”、“119消防”活動為載體，增進全員安全責任意識。
重點工作上，程序管理抓遵循。遵循審計主要看工作規(guī)范有否落實。重點看四個環(huán)節(jié)：一看有沒有，有關規(guī)范有沒有實施細則；二看對不對，是不是符合集團設計的基本思想和基本原則，特別是在權限程序上是不是符合規(guī)定；三看做不做，查一查該做的內容有沒有做；四是看到位不到位，主要看責任機制到位不到位。安全審計的內容是：一是責任人履行年度安全職責情況；二是年度安全工作要點、計劃執(zhí)行情況；三是遵循安全管理制度規(guī)范建設情況；四是重點防范監(jiān)管、監(jiān)控執(zhí)行情況；五是健全安全工作臺帳及刷新情況。審計方法：一聽：履職、評價、意識情況；二查：臺帳、制度規(guī)范規(guī)范運行情況；三看：物業(yè)地塊是否符合十個有；四評：園區(qū)安全管理實效；五掛：與經(jīng)營管理者考評掛鉤。
如對租賃廠房安全遵循審計：一是查安全監(jiān)管信息的登錄。包括安全的責任落實；特種設備維護及合格證有效；特種作業(yè)人員有效持證；消防器材檢查維護落實；重點防范部位明確，有演練檢查記錄；房屋租賃有安全協(xié)議、應急通訊；實施安全檢查并跟蹤整改。二是查制度規(guī)范流程的遵照。1、租賃遵守流程，建立客戶檔案；2、客戶裝修實施監(jiān)管；3、新進員工實施三級教育，全員實行安全承諾；4、設備維修有計劃，實施過程有安全監(jiān)管記錄；三是查作業(yè)現(xiàn)場安全性的符合。1、變電所、電梯機房、消防泵房必檢；2、管理規(guī)范、操作規(guī)程上墻，標志正確；3、消防通道暢通，疏散標志、應急燈完好。
五、物業(yè)安全管理信息化
物業(yè)安全信息管理抓機制。
建立安全工作例會制度。安全生產(chǎn)委員會例會，每季度一次；直屬部門安全負責人例會，每月一次；子公司對其下屬單位安全責任人例會，每月一次；安委會工作例會，每二月一次；防汛防臺領導小組例會，根據(jù)季節(jié)特點和氣象預測，確定例會日期。
建立三級巡查制度。集團對子公司的安全巡視工作，每月不少于一次，每季全面巡視各物業(yè)單位一次；子公司專職安全員、各物業(yè)點的管理員，安全巡查工作每周不少于一次；物業(yè)點安保，每班對所屬重點要害部位、防火防盜設施等安全檢查每班不少于一次。
建立集團安全監(jiān)控網(wǎng)絡系統(tǒng)。人員、設備、環(huán)境、工作動態(tài)全部上網(wǎng)，及時刷新。
第5篇：房屋安全管理責任書范文
醫(yī)院安全生產(chǎn)管理是醫(yī)院運行最重要的支持系統(tǒng)之一，為醫(yī)院建筑的改擴建，建筑的維修，醫(yī)院院內鍋容管特設備，以及水、電、能源、膳食的供應和管理提供可靠保障，保障醫(yī)院的醫(yī)療設備、衛(wèi)生耗材、固定資產(chǎn)的采購、使用、維修保養(yǎng)及配送等項的正常運行。安全生產(chǎn)管理滲透在醫(yī)院運行、醫(yī)療診治的每一個環(huán)節(jié)之中，是醫(yī)療基礎質量與醫(yī)療安全的基本要素，是醫(yī)療、教學、科研等項工作順利實施的基礎。醫(yī)院安全生產(chǎn)管理肩負著極其重要的管理與服務職能，是醫(yī)院精神文明建設的重要組成部分之一。
二、醫(yī)院安全生產(chǎn)管理的實施策略
（一）事前加強安全教育，層層落實責任
隨著醫(yī)療產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，醫(yī)院安全生產(chǎn)管理在傳統(tǒng)上的醫(yī)療安全、消防安全、財產(chǎn)安全、以及突發(fā)性事件處理的基礎上所涉及的因素增多，如醫(yī)院空間動線規(guī)劃、設備儀器保養(yǎng)、耗材物資補充、信息系統(tǒng)安全等因素。面對諸多安全管理的事項，必須樹立良好的安全意識，才能自覺、嚴謹、可靠、全面地貫徹執(zhí)行一切安全措施，時刻保持對各類安全的高度警覺。醫(yī)務人員要不斷加強學習，強化法律意識，轉變服務觀念，落實全程質量管理措施，為患者提供多層次的優(yōu)質服務，使醫(yī)療工作更加貼近臨床，貼近患者。同時，醫(yī)務人員要學會運用社會、心理、公共關系的理論和技巧輔助診療，確保各項軟環(huán)境的安全。
1.完善安全生產(chǎn)組織機構與簽約
通過成立安全生產(chǎn)領導小組與建立安全生產(chǎn)管理制度與網(wǎng)絡，全面貫徹安全生產(chǎn)管理的重要性，并在實踐中加以落實。重視工作制度及程序，將責任制采用合約書形式落到實處。實踐中，街道社區(qū)衛(wèi)生服務中心與虹口區(qū)衛(wèi)生局簽訂了安全生產(chǎn)工作責任書、消防工作目標責任書、安全干部承諾簽約書、特種設備和重點危險源安全承諾書；與警署簽訂企事業(yè)單位內部治安安全工作目標協(xié)議書；與全院職工簽訂“班組安全生產(chǎn)目標責任書”電工、消毒等人員簽訂特種設備操作、安全生產(chǎn)責任書；與物業(yè)簽訂安全責任書。衛(wèi)生中心也積極參加由虹口區(qū)衛(wèi)生局創(chuàng)建的安全文化各項活動，根據(jù)要求“安全生產(chǎn)月”購買、張貼、懸掛橫幅、宣傳畫等各項安全生產(chǎn)宣傳活動。
2.完善預案，組織演練
針對醫(yī)院安全生產(chǎn)管理中的薄弱環(huán)節(jié)，積極組織員工開展演練。做到工作預案到位，黨政領導臨場指揮，全員職工共同參與，從而提高醫(yī)院對突發(fā)事件的處置能力、應對能力，協(xié)調能力和管理能力。
（二）事中加強安全監(jiān)督、落實隱患整改
通過定期和不定期的安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查，及時發(fā)現(xiàn)事故隱患，并根據(jù)具體情況，抓住檢查的重點，切實做好防火、防盜、防臺、防汛、鍋、容、管、特安全。
1.加強醫(yī)院特種設備的安全管理
加強醫(yī)院各種特種設備,包括醫(yī)院的客梯、雜貨梯、高壓消毒鍋、醫(yī)用氧氣的安全管理。醫(yī)院電梯實行定期保養(yǎng)和維修，做好保養(yǎng)記錄；醫(yī)院高壓消毒鍋由專人負責，定期保養(yǎng)；醫(yī)用氧氣定點放置，放置部位嚴禁煙火，置換氧氣瓶時嚴禁非規(guī)范裝卸，防止發(fā)生意外。每年對特種設備進行多次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題隱患及時通知保修單位即刻上門維修整改，并保證整改經(jīng)費，避免安全責任事故。
2.加強防火、防盜安全管理
醫(yī)院每年召開專題防火、防盜安全會議，播放防火警示專題片，提高防火意識。開展自查自糾，對全院各樓層和重點部位都加裝了防盜實施、監(jiān)控設備，110報警、切實落實防火、防盜安全防范措施，確保醫(yī)院防火、防盜工作萬無一失。
3.加強防臺防汛安全
全力做好防汛防臺準備工作，成立防汛防臺領導小組，及時召開中心中層干部會議，制定工作預案，把防汛防臺工作納入到重要議事日程，按照天氣變化無常的特點，做到思想上、物質上有準備，及時落實各項預案準備工作。在臺風到來之前，全面疏通地下水道，確保汛期下水道通暢。對房屋頂層認真檢查、清理雜亂堆物，確保臺風期間安全。落實具體工作，加強值班巡邏，隨時根據(jù)區(qū)局要求確保各網(wǎng)絡的信息暢通。
4.加強醫(yī)療危險品安全管理
加強對醫(yī)院醫(yī)療危險品的安全管理，從領取、使用、處置做到專人負責，嚴格按照操作規(guī)程和流程進行管理，并做好督查和反饋，以便及時整改，避免醫(yī)療危險品的泄漏和傷害事故的發(fā)生。
5.加強院內醫(yī)療廢棄物的管理
為了加強院內醫(yī)療廢物的安全管理，防止疾病傳播，醫(yī)院成立廢棄物管理小組，制定醫(yī)療廢物安全處置的規(guī)章制度、應急方案。醫(yī)療廢棄物的管理和處理要嚴格按照市、區(qū)、局所頒布的標準執(zhí)行處理、排放。醫(yī)院感染科要不定時的對收集情況進行監(jiān)督檢查，嚴防院內感染和院內傳播性疾病的發(fā)生和流行，保障人身健康。
（三）事后嚴格責任追究、及時總結提高
在安全生產(chǎn)管理工作中，要注重事后復查，對每次安全生產(chǎn)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題和隱患以及整改情況，要對照安全生產(chǎn)規(guī)章制度等有關規(guī)定進行分析評估，以確保問題和隱患得到全面徹底的整改。對已發(fā)生的安全事故，要按照“四不放過原則”嚴格責任追究，切實做到：“事故原因未查清不放過、事故責任者未受到處罰不放過、群眾未受到教育不放過、防范措施未落實不放過”。
三、結束語
第6篇：房屋安全管理責任書范文
根據(jù)縣委、縣政府2009年安全生產(chǎn)工作的部署，結合縣安全生產(chǎn)委員會辦公室《安全生產(chǎn)綜合目標管理考核辦法》的要求，本局高度重視全系統(tǒng)的安全生產(chǎn)管理工作，年初在總結考評20*年安全生產(chǎn)管理的基礎上，及時開大會動員部署09年的安全生產(chǎn)目標責任落實，現(xiàn)將上半場年安全生產(chǎn)管理工作有關情況總結如下：
一、加強領導，落實責任。
為了切實抓好全系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理工作，進一步促進本系統(tǒng)安全生產(chǎn)工作穩(wěn)定向好，縣局主要領導和分管安全管理工作的領導十分重視局安全領導小組的建設，認真評估領導小組組成人員的合理與否，作用發(fā)揮程度好差，及時作出了保持安全領導小組組成成員的穩(wěn)定，并賦予相應的工作要求?？h糧食局安全管理領導小組組成人員為局領導、相關科室負責人，二大公司的總經(jīng)理。堅持單位主要領導負總責，分管領導具體抓，班子成員共同抓的“一崗雙責”領導體系。
在明確局安全管理工作領導小組后，針對本系統(tǒng)安全單位管理層次的要求，確定了局管責任主體單位三家，即*縣糧食收儲有限責任公司，*縣糧食資產(chǎn)管理有限公司及*縣油脂有限責任公司。2009年1月14日，縣局召開了全系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理責任簽約大會，縣局領導對20*年度較好完成安全管理工作，實現(xiàn)了全年安全無事故進行認真總結并給予表彰獎勵，同時按二個層次分別進行09年度安全目標責任落實的責任簽約。縣局與三個單位進行了安全責任狀簽約，二大公司與相應的區(qū)域分公司簽訂安全生產(chǎn)管理責任書。會上要求各單位各職能部門要齊心協(xié)力，層層簽訂好安全生產(chǎn)管理的目標和責任，各司其職，通過責任的落實和強化，把2009年的系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理抓實抓出成效，為全縣安全生產(chǎn)穩(wěn)定向好盡好責任。
二、明確目標，強化重點。
09年2月，縣局以鹽糧管[2009]2號文件“關于做好2009年安全生產(chǎn)工作的意見”下發(fā)各局管單位，要求結合實際，根據(jù)國家和省、市、縣有關安全生產(chǎn)工作的要求，強化安全生產(chǎn)主體責任，明確安全生產(chǎn)管理的目標，圍繞“儲糧、資產(chǎn)、生產(chǎn)、資金人員”五項重點內容，把安全目標和任務盡職履行好。
根據(jù)糧食流通體制改革的不斷深化，在確保儲糧安全一的大前提下，結合糧食資產(chǎn)的現(xiàn)狀，對日常資產(chǎn)質量安全和租賃生產(chǎn)的安全一管理，縣局十分重視并作為重點監(jiān)管的經(jīng)常性任務。年初，縣糧食資產(chǎn)管理公司分別與分布于全縣各地的100多戶資產(chǎn)租賃戶簽訂安全生產(chǎn)責任書，把目標對象、任務要求和責任明確落實。
三、加強監(jiān)管，消除隱患。
縣局對安全生產(chǎn)管理工作的監(jiān)督檢查高度重視，明確了全年四個季度，每個季度開展一次安全生產(chǎn)的系統(tǒng)大檢查，重大節(jié)日開展抽查。監(jiān)督檢點是加強儲糧化學藥劑的管理，規(guī)范熏蒸作業(yè)行為。每次檢查對執(zhí)行“雙人雙鎖藥劑管理規(guī)定”情況進行對照評判，確保約劑嚴格科學管好，嚴防藥劑丟失流失。對糧食熏蒸作業(yè)完成后要求按規(guī)定認真處理藥劑殘渣，不留隱患，防止意外事故發(fā)生。此外，對糧油裝卸作業(yè)的規(guī)范操作，裝卸作業(yè)責任主體的明確都做好以書面形式予以落實。在上半年春糧、油菜籽收購期間，各收儲的庫站完善崗位責任，加強防火、防盜值班管理，確保糧油物資人員的安全。
縣糧食資產(chǎn)管理公司認真按照《安全生產(chǎn)法》的要求，對承租單位（戶）的安全生產(chǎn)做到“不將不具備安全生產(chǎn)條件的房屋出租給生產(chǎn)經(jīng)營單位，也不將房屋出租給不具備安全生產(chǎn)條件的生產(chǎn)經(jīng)營單位”。每次局安全監(jiān)督檢查，此要求均認真對照檢查，嚴防違法行為產(chǎn)生，從源頭上抓好監(jiān)管。在監(jiān)管中，除了開展安全知識的宣傳外，重點把握好五個關：“出租房屋質量關，租賃單位準入關、安全生產(chǎn)設施關、日常生產(chǎn)管理關、監(jiān)督檢查整治關?！苯衲晟习肽?，每次檢查，縣局領導和分管領導親自參加安全生產(chǎn)的大檢查和抽查活動，對生產(chǎn)現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的有不安全隱患，局領導嚴肅認真面對面向業(yè)主進行批評教育，督促即時整改。檢查中，口頭教育，提出整改的租賃企業(yè)有5家。
今年3月份開展了一季度的安全生產(chǎn)監(jiān)督大檢查，二天的時間，對全系統(tǒng)的相關單位做了一次較全面的檢查，檢查后，對于有安全隱患等三家單位，縣局發(fā)文予以通報，責令改正。
五月一日勞動節(jié)前夕，縣局開展了安全生產(chǎn)局部重點抽查，對個別單位存在的安全值班不健全老問題進行批評教育，責令有關公司認真落實。
從上半年安全管理通過責任目標、制度等落實，安全形勢比較平穩(wěn)，但存在的壓力仍很大，如消防安全形勢較為嚴峻，仍需加強監(jiān)管。
四、扎實開展“安全生產(chǎn)月”活動。
按照*監(jiān)[2009]34號文件《關于開展2009年全國“安全生產(chǎn)月”活動的通知》，縣局及時將開展“安全生產(chǎn)月”活動精神以鹽糧管[2009]18號文件轉發(fā)給局管各單位，要求在安全生產(chǎn)月活動中扎扎實實抓好三方面的工作：一是嚴格責任落實；二是嚴格監(jiān)督檢查；三是堅持科學理念，樹立安全發(fā)展觀。通過樹立科學的安全發(fā)展觀宣傳，提升干部、職工安全生產(chǎn)法制意識、責任意識、事故防范意識和自我保護意識，進而確保本系統(tǒng)全年目標責任的落實，圓滿實現(xiàn)全年安全無事故。
在安全活動月中，縣局及局管各單位懸掛橫幅2條，張貼安全宣傳標語45條。組織開展“建設杯”安全生產(chǎn)知識競賽試題解答，發(fā)放試卷140份，回收答卷140份，從局機關到企業(yè)干部職工均踴躍參加，較好地普及安全知識。
結合科學發(fā)展觀學習，縣局領導和職能科室的同志親自走訪企業(yè)，聽取安全管理工作的意見和建議，對安全生產(chǎn)管理薄弱的企業(yè)進行安全知識宣傳，日常管理措施改進的指導等。根據(jù)2009年5月1日新實施的《消防法》，對照本系統(tǒng)的消防重點單位，縣局及時組織訂購了180本《消防法》單行本，送發(fā)到相關企業(yè)和干部職工，供學習，努力實現(xiàn)依法治“火”。
第7篇：房屋安全管理責任書范文
加油站員工安全責任書范文1
1 主題內容和使用范圍
為貫徹落實“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針，強化安全管理，使新英加油站生產(chǎn)安全工作安全、健康有序進行，確保我站安全生產(chǎn)奮斗目標的實現(xiàn)，依據(jù)安全生產(chǎn)“五同時”以及我站安全生產(chǎn)責任制的要求，各級部門及各類人員必須明確安全生產(chǎn)責任，并建立層層落實的責任機制?，F(xiàn)制定本責任狀，并共同遵守以下條款：
2 職責與權限
2.1 職責：明確安全生產(chǎn)責任，并建立層層落實的責任機制。
2.2 權限：雙方協(xié)商同意簽訂責任狀。
3 管理內容與方法
甲方：新英加油站
乙方：新英加油站班組成員
甲方做到：委予乙方管理職權和管理范圍，提供安全生產(chǎn)條件，對乙方進行經(jīng)常性的監(jiān)督、檢查和指導，提出改進工作的意見和建議，并對乙方按《安全生產(chǎn)責任風險抵押考核辦法》中規(guī)定的內容實行目標責任考核。
3.1 考核單位：
3.2 考核內容：輕傷、重傷、“六大事故”(重大人身傷亡事以1人起算)。
3.3 獎勵：凡具備下列條件的班組和個人，可由加油站安全生產(chǎn)領導小組推薦討論給予一次性表彰和獎勵。
3.3.1 發(fā)現(xiàn)重大事故隱患，及時采取措施，避免了事故發(fā)生。
3.3.2 在重大隱情或者重大事故中，為搶救國家財產(chǎn)或者員工生命財產(chǎn)的有功人員。
3.3.3 采用先進技術或管理辦法為改善勞動條件，實施安全生產(chǎn)效果顯著者。
3.3.4 對安全生產(chǎn)提出了合理化建議，采納后效果顯著者。
3.3.5 對在創(chuàng)建安全合格班組活動中，達到安全優(yōu)秀班組的按加油站規(guī)定標準獎勵。
3.4 處罰：
3.4.1 發(fā)生“六大事故”的班組和個人按《加油站工傷事故處理規(guī)定》的具體規(guī)定處罰。
3.4.2 對違反安全生產(chǎn)規(guī)章、制度的處罰：
(a)員工一般違章行為每人次處罰100元。
(b) 違章人員認識態(tài)度惡劣或違章情節(jié)嚴重的稱為嚴重違章;凡是在一年內出現(xiàn)第二次違章行為的稱重復性違章;以上兩種情況每人次處罰200元，并實行停產(chǎn)學習教育，情節(jié)嚴重的還應給予行政處分，停產(chǎn)學習期間按待崗規(guī)定處理。
(c)在自己身邊有人違章而不制止，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)視同違章處罰100元。
(d)凡本年度有過違章行為的人員，年終不得授予各種榮獲稱號和物質獎勵(技術創(chuàng)新和搶險救災除外)。
(e)各崗位員工必須按本崗位的規(guī)定勞保正確穿戴使用，如檢查時發(fā)現(xiàn)未正確穿戴勞保及防護用品的100元/次。
(f)凡上級部門檢查時發(fā)現(xiàn)違章違紀現(xiàn)象被處罰的班組和個人，處罰金額由當事人員和班組承擔。
(g)凡車間、廠部、公司及上級主管部門下發(fā)的“隱患整改通知書”逾期不按規(guī)定整改的，如果屬于班組自身原因，每次處罰班組500元。
(h)各專業(yè)部門檢查考核所罰款項，屬于自身原因，由班組自己承擔。
(i)凡被處罰的單位或個人由廠部安全員開具“班組違章違紀處罰通知單”依據(jù)，到財務交納罰款，凡接到處罰單據(jù)在3日內不主動交納罰款金的，每天遞增20%的處罰。
乙方做到：
(a)堅持站長/班長負責制，完成加油站安排的各項生產(chǎn)經(jīng)營任務，認真履行安全生產(chǎn)責任制，檢查落實班組成員的安全生產(chǎn)職責。
(b)認真貫徹落實黨和國家的安全生產(chǎn)方針、政策、法規(guī)及上級有關安全生產(chǎn)的指示，加強安全生產(chǎn)的領導和管理，做到思想到位，責任到位，工作到位。
(c)嚴格按照加油站的安全生產(chǎn)管理辦法，結合實際，認真組織開展工作，把各項工作、制度、要求落到實處，保證安全目標實現(xiàn)。
(d)乙方按《安全生產(chǎn)責任風險抵押考核辦法》按時繳足風險抵押金。
(e)乙方有隱瞞事故不報的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，扣除當年的全部抵押金。
簽證部門發(fā)現(xiàn)甲乙方有不遵守《安全生產(chǎn)履職責任》中條款的有權制止，并要求立即糾正。
甲方：新英加油站
乙 方：班組員工
甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
簽字時間： 年 月 日
加油站員工安全責任書范文2
甲方：XXX
乙方:XXX鎮(zhèn)加油站
為強化消防管理，防止火災發(fā)生，減少火災損失，保障加油車輛安全、操作員人身財產(chǎn)安全以及周圍居住群眾安全。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國消防法》及陜西省地方消防安全法規(guī)的要求，特簽訂本安全協(xié)議書，具體約定如下：
???? 根據(jù)“誰主管、誰負責”消防責任界定原則，甲方將消防安全保障工作委托給乙方負責。
???? 甲方的責任義務：
1. 協(xié)助消防部門定期開展消防安全知識宣傳和消防逃生演習活動，定期安排防火檢查，對火災隱患及時上報或整改。
2. 協(xié)助消防部門對公共消防設施設備的管理維護工作，貫徹執(zhí)行各項消防管理規(guī)定，認真落實安全管理措施。
3.協(xié)助消防部門在發(fā)生火災時及時組織撲救和進行消防滅 火施救工作。
三、乙方責任義務：
1.積極支持配合和參與甲方協(xié)助組織的消防安全防范活動，自覺培養(yǎng)消防意識，宣傳消防重要性。
2.不在所屬住宅房屋或車輛內貯藏保存易燃易爆危險物品。
3.不違規(guī)使用電器和不超容量用電。
4.教育和培養(yǎng)工作人員學習消防逃生技能、會報警、不玩火和不燃放煙花爆竹。
四、本責任書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。。
甲方：XXX人民政府(簽章) 乙方：(簽章)
責任人： 責任人：
第8篇：房屋安全管理責任書范文
關鍵詞：消防 租賃 安全 監(jiān)管模式
隨著城市建設的快速發(fā)展，城市規(guī)模迅速不斷地擴大，外來務工人員大量涌入，同時由于鄉(xiāng)鎮(zhèn)的合并，鄉(xiāng)鎮(zhèn)學校的撤并等，使得進城就讀的農(nóng)村學童也大量增加，陪讀的父母、親朋也陡然而增，使得本就擁擠的城市人口迅速膨脹，需求的租賃性房屋大量增加。據(jù)不完全統(tǒng)計，我市商鋪和居民住宅中有70﹪的商鋪和20﹪的住宅屬于租賃的。在日益繁榮的租賃性房屋商機之中，潛藏著消防安全的種種隱患。
一、租賃性房屋存在的主要消防安全隱患
（一）消防安全意識淡薄。一是租賃雙方受利益驅動，重經(jīng)營，輕安全，對消防安全存在僥幸心理，或明知故犯，對消防工作被動地、消極地應付?？傉J為火災離自己很遠，口頭上常講如何重視消防安全，實際上對消防安全漠視不懂，不知如何做好防火、滅火的具體細節(jié)工作。對消防設施、滅火器材不愿花錢進行投入，對老化電氣線路也能對付就對付，未從根本上進行更換和整改，對自身周邊存在的火災隱患熟視無睹，消防安全管理工作主要是依賴消防監(jiān)督管理部門的推動，查一查，能好一好。二是租賃雙方對消防安全知識相當匱乏，對員工消防宣傳教育不夠，消防安全素質低下，不能發(fā)現(xiàn)火災隱患，對致災因素缺乏警覺。不會使用滅火器材，不知如何處置初期火災等等。三是承租方隨心所欲，想怎樣就怎樣，私自擴建自己所租賃的“地盤”，導致違章建筑大量存在，有的占用消防通道、有的占用防火間距，有的進行布局的重新改造，有的私自拆除消防設施，有的安全出口被堵塞等等，由此形成了嚴重的火災隱患，一旦發(fā)生火災，極易蔓延擴大，連成一片，后果難以想象。
（二）消防安全責任不明確，管理薄弱、缺位。在很多房屋租賃過程中，租賃雙方租賃時一般僅簽訂租賃房屋有關協(xié)議，如租用時間、租用形式、租用用途、租用的經(jīng)濟利益等，很少簽訂消防安全協(xié)議，沒有明確雙方消防安全責任。致使一旦發(fā)生火災事故難以解決，雙方互相推諉指責，推卸責任。也有相當一部分出租人在將房屋出租之后，不管不問，任其承租人隨心所欲使用，缺乏應盡的管理職責。而承租人為了經(jīng)營和使用上的便利，隨意使用電器、廚具、燃具，增設廚房，大量地堆放和儲存貨物，店庫不分，多種功能合而為一。
（三）部分商鋪和居民住宅建筑耐火等級低，毗連成片。庭院堆放大量易燃可燃物，與房屋距離很近，防火間距嚴重不足。另外，房屋本身的電氣線路老化，私接亂拉電線嚴重，隨意增加用電設施，電氣線路過載超負荷長期運行。對用火設施（爐灶、煙囪等）管理維護不到位，對處于黑天棚內的煙囪根部缺乏應有的檢修和維護。由此造成的火災比比皆是，并且火災極易蔓延和擴大，給處理解決火災善后工作帶來極大的困難，也是當前維穩(wěn)工作的重要一環(huán)。
（四）內裝修過程增大火災荷載，增加火災隱患。大部分商鋪在承租以后，為了美化環(huán)境，提高商鋪檔次，以及商鋪功能上的要求，都要對商鋪進行一次裝修。但在裝修過程中，往往忽視了消防安全，大量采用易燃可燃裝修材料，增設大量用電設施，對建筑固定消防設施隨意削減，隨意改動設計布局，改變房屋使用性質，改變房屋防火分區(qū)，封閉安全出口，堵塞疏散通道。
二、加大對租賃性房屋消防監(jiān)管的重要意義
從上可見，租賃性房屋存在的火災隱患比比皆是，有的相當嚴重。當前，許多火災的發(fā)生也集中在租賃性房屋這一區(qū)間。有的是小火釀成大災，損失慘重，教訓深刻。有的火災甚至造成了慘烈的傷人、亡人事故。善后處理工作非常復雜和艱難。同時火災也對當?shù)厣鐣姆€(wěn)定和輿論氛圍造成嚴重的影響。在當前深入清剿火災隱患過程中，應高度重視對租賃性房屋的消防監(jiān)管工作，意義深遠。
三、探索對租賃性房屋的一些消防安全監(jiān)管模式
（一）提請政府組織各有關部門單位制定房屋出租備案制度的相關規(guī)定，規(guī)范全市租賃性房屋市場，建議向所轄社區(qū)進行備案。在房屋備案登記時應建立租賃雙方約談和簽字機制。對沒有進行備案的租賃性房屋，從規(guī)章制度上進行有效遏制。
（二）建立健全防火安全責任制。出租者和租用者之間簽訂消防安全責任書，責任書明確各自職責，從公平公正的角度細化各自應盡的消防安全責任，以達到消防工作層層管，人人抓的目的。
（三）消防部門與派出所建立長效工作機制，采取有效措施加強對租賃性房屋的監(jiān)管。首先，要進一步加強消防安全宣傳教育的廣度和深度，提高租賃雙方的消防安全意識和消防安全素質。在讓他們知道工作上、生活中怎樣做，做什么才能有效防范火災的基礎上，自覺地開展好消防安全管理工作。其次，在監(jiān)督管理過程中，要求被監(jiān)督管理者提供一些相關資料進行備案。比如房屋的備案登記，租賃性房屋的消防安全協(xié)定，房屋出租當時的狀況照片，以及租賃雙方的身份證復印件等。最后，要經(jīng)常深入相關商鋪進行現(xiàn)場檢查和指導。
（四）將保險機制引入到租賃性房屋市場。根據(jù)租賃性房屋的實際情況，適時引入保險機制，一方面促動消防工作的開展，一方面對災后善后處理工作進行有效的平衡和調劑。
（五）加大執(zhí)法監(jiān)督管理的力度。公安消防部門和公安派出所要嚴格按照轄區(qū)監(jiān)管范圍，依照有關消防法律法規(guī)對租賃性房屋進行嚴格管理。要與相關社區(qū)、物業(yè)管委會建立長效工作機制，齊抓共管，防止失控漏管現(xiàn)象的發(fā)生。對違法行為，加大執(zhí)法力度，嚴格依據(jù)相關消防法律法規(guī)進行處罰。
參考文獻
1、《消防監(jiān)督》， 公安消防部隊普通高等學校畢業(yè)生入警培訓教材，（2009年7月）.
2、《公安消防部隊調研文集》（第一輯），公安部消防局，2009.北京.
3、《消防科學與技術》增刊2009Vo1.28，中國消防協(xié)會 主辦.
第9篇：房屋安全管理責任書范文
【關鍵詞】租賃房屋 火災隱患 思考
1 引言
隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，越來越多得高層建筑如雨后春筍般涌起，我們也對高層建筑防火、滅火措施的研究也越加深入。但是同時我們不能忽略一個問題：租賃房屋火災隱患的防控。
近幾年來，隨著湖北省的經(jīng)濟實力日益提升，武漢市正在全力打造成“中國車都”，像富士康、東風、通用、雷諾等大型的勞動密集型工廠企業(yè)在武漢落戶，越來越多的外來打工人員涌入武漢。但大多數(shù)外來人員由于經(jīng)濟能力的關系，多半租住在租賃房屋中。
2 租賃房屋火災隱患的特點
首先我們來了解下租賃房屋，租賃房屋作為一個濃縮的“小社會”，人員密集，用火用電頻繁，內部裝飾裝修、陳設、家具等多為可燃材料，潛伏著極大的火災風險。一旦發(fā)生火災，很容易造成巨大的經(jīng)濟損失和大量人員傷亡，下面我們來簡單了解下租賃房屋的特點：
1人口密度大，發(fā)生火災人員傷亡多。有些租賃房屋發(fā)生火災，我們開展火災撲救時發(fā)現(xiàn)原本是每層樓兩房一廳的房子被隔成了五房一廳，本來只能容納8個人最后變成了15個人，超載了一倍。所以，人口密度大是租賃房屋的特點之一。
2房屋結構不合理，阻礙救援障礙物多。廣義來講，租賃房屋性質類似于賓館。那么按照《賓館飯店消防安全管理規(guī)范》要求，三層以上租賃房屋每個防火分區(qū)的安全出口不應少于2個，而大多數(shù)租賃房屋超過三層的全部都只有一個安全出口。另外，由于防搶防盜的關系，大多數(shù)民房都會設置防盜門、窗等。這樣以來，不僅給房內人員逃生造成影響，而且給官兵實施滅火救援造成更大的麻煩。
3居住人員防火逃生意識差，撲救初起火災能力低。居住在租賃房屋內的多半是外來務工人員，知識水平一般，可能對防火逃生以及初起火災撲救知識沒有半點了解，樓梯雜物亂放、電氣線路亂拉、用火用電混亂等等問題都存在于大部分租賃房屋內，而在民房內根本沒有設置任何例如滅火器、應急照明燈之類基本的消防器材。一旦發(fā)生火災很容易讓火災進入發(fā)展階段，這樣就提高了火災撲救的難度以及人員傷亡的幾率。
4民房內可燃物多，火災易蔓延。租賃房屋內部裝修和陳設、家具大量使用木材、朔料、棉、麻、絲、毛及其他合成纖維。在日常生活使用液體、氣體燃料，在維修、裝修過程中使用化學涂料、油漆等物品，一旦發(fā)生火災，這些可燃材料燃燒猛烈、蔓延迅速，大部分材料在燃燒時會產(chǎn)生有毒氣體，給人員疏散和火災撲救帶來很大的困難。
3 解決對策
1、建立機制，明確職責。對于目前租賃房屋的消防安全現(xiàn)狀，我們消防部門要提請政府建立相應的管理機制，制定出善的出租房消防安全管理制度，各基層消防大隊和派出所要把出租房的消防安全管理納入工作視線。各相關部門、單位必須在政府的統(tǒng)一領導下，建立聯(lián)動長效機制，密切配合，齊抓共管。尤其是各街道辦、居委會、房屋管理主管部門和物業(yè)管理部門更要加強與消防部門之間的溝通、協(xié)作，切實做好消防監(jiān)督檢查工作。特別針對把租賃房屋作為營業(yè)性場所的，在開業(yè)前除消防部門要進行開業(yè)前消防安全檢查外，工商、衛(wèi)生、派出所、居委會、房管等部門也要對此嚴格把關，對未通過消防安全檢查的不能發(fā)放經(jīng)營許可證。街道辦、居（村）委會、房屋主管部門要積極發(fā)揮基層面上物業(yè)管理的優(yōu)勢，將租賃房屋的日常消防安全管理列為全年工作內容。基層派出所要以本轄區(qū)為單位，指導并在城鎮(zhèn)街道居民委員會、村居委會等基層組織的協(xié)助下，充分發(fā)揮物管員、消防專管員、網(wǎng)格員等協(xié)管人員的作用，做好租賃房屋的消防安全管理、消防常識宣傳及火災隱患的整改工作。同時建立消防安全責任制度，落實安全管理責任，及時整改火災隱患，確保租賃房屋的消防安全。
2、要本著“誰審批、誰負責，誰主辦、誰負責”的工作原則，嚴格落實逐級防火安全責任制。租賃房屋的消防安全工作是一項系統(tǒng)工程，單靠我們消防部門的力量是有限的，必須建立并完善由政府掛帥、各職能部門廣泛參與的消防安全網(wǎng)絡，并且做到相互支持，相互配合，及時掌握情況，及時處置包括火災在內的各種突發(fā)事件。在實際的防火工作中，要依據(jù)《消防法》和國家有關消防技術規(guī)范的要求，由各職能部門，主要是公安、消防、房管、安監(jiān)、工商街道辦、居（村）委會協(xié)助聯(lián)動，督促結合各單位實際制定相適應的消防安全管理制度。各派出所要發(fā)動各街道辦、居（村）委會的作用，加強對各單位內部消防責任制的落實情況的檢查，對檢查發(fā)現(xiàn)的火災隱患要及時整改。切實做到一旦發(fā)生火災或突出事件，能在最短的時間內趕到現(xiàn)場、控制局面，把損失降到最低。
3、 落實管理措施，強化法律責任。租賃雙方應明確租賃的法律責任，民房房主不能將不符合消防安全的房屋進行出租；承租方應提高法律意識，在承租時，應了解房屋的質量和消防安全設施是否符合要求。對不符合消防安全的房屋或民房堅決不能從事經(jīng)營、住宿等類似營業(yè)性場所。另外租賃雙方應切實承擔起本著對人民生命財產(chǎn)負責的思想和遵守國家的法律法規(guī)的責任，切實提高房屋出租中的消防安全系數(shù)。在日常工作中，各有關部門還要力爭做到以下兩點：
（1）是抓落實，主要抓各城鄉(xiāng)鎮(zhèn)的街道辦、村居委會、房管、物業(yè)及私房出租戶的信息采集，特別是各派出所或村（居）委會對本轄區(qū)里的閑置房和經(jīng)營場所定期與不定期對上報情況進行核實外，還要進行實地抽查。
（2）是抓查處，主要是對不符合消防安全條件或不按規(guī)范落實消防安全責任人、經(jīng)營者的違法行為進行查處。相關主管部門必須嚴格審查租賃房屋是否符合出租條件，若符合則要做好備案工作，若不符合則堅決不能審批。出租人必須向公安派出所簽訂消防安全責任書，明確“誰出租，誰負責”的原則。房屋出租時，租賃雙方必須在合同中明確雙方的消防安全責任，即租賃期間由誰負責房屋的消防安全，確保萬無一失。
