辦公樓建筑設(shè)計要求精選(九篇)
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第1篇：辦公樓建筑設(shè)計要求范文
關(guān)鍵詞：辦公樓；建筑設(shè)計；人性化；立面構(gòu)造
中圖分類號： TU2文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：2095-2104（2012）
1.項目概況
該工程是大亞灣核電基地工程公司AE辦公樓，建筑用地面積為12347㎡，建筑高度為32m，總建筑面積為49045㎡，建筑容積率為3.24，綠地率為30.21%。對該辦公樓采取精心的建筑設(shè)計，設(shè)計重在對項目中的人性、自然和文化內(nèi)涵的關(guān)注和挖掘，結(jié)合人們以及人們對所處環(huán)境的反應(yīng)，構(gòu)造適宜的大小空間，利用自然把人的感官需求要素編織到設(shè)計中去，從而引發(fā)人的共鳴。
2.辦公樓設(shè)計構(gòu)想
依據(jù)對辦公樓建筑規(guī)劃的認(rèn)識，認(rèn)真兼顧到了每一位業(yè)主的需求，對辦公樓建筑設(shè)計應(yīng)當(dāng)充分考慮如下的設(shè)計目標(biāo)，對于辦公樓的設(shè)計應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑的區(qū)域項目優(yōu)勢，而判斷其設(shè)計是否需要具有一定的標(biāo)志性。同時對辦公樓的設(shè)計應(yīng)當(dāng)盡量體現(xiàn)不斷進步的設(shè)計思想以展望未來的形象。針對辦公樓發(fā)展趨勢，追求建筑環(huán)境的有機統(tǒng)一是辦公樓建筑設(shè)計理念的強調(diào)點，對于辦公樓室外景觀、綠化以及燈光效果等應(yīng)當(dāng)采取設(shè)計協(xié)調(diào)一致，這也是辦公樓設(shè)計的一個重要方向；同時在可持續(xù)發(fā)展的倡導(dǎo)下，尤其是對于辦公樓這種能源消耗較大的建筑，其建筑設(shè)計應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)出對節(jié)能環(huán)保的重視，符合可持續(xù)發(fā)展的要求。
從以上對辦公樓建筑設(shè)計的構(gòu)思，總的來說辦公樓建筑設(shè)計適宜采取“科技、人文、生態(tài)”的辦公樓建筑特色，設(shè)計中試圖把現(xiàn)代文化與傳統(tǒng)文化有機融合，藝術(shù)與哲理的表現(xiàn)“科技、人文、生態(tài)”的主題，體現(xiàn)出繼承與發(fā)展的特點，充分展示辦公樓嶄新的形象風(fēng)貌；突出生態(tài)化、信息化以及企業(yè)文化的辦公樓建筑主題，與周邊環(huán)境有機結(jié)合，創(chuàng)建生態(tài)的、可持續(xù)的以及無害化的環(huán)境品質(zhì)；現(xiàn)代社會極速三級網(wǎng)絡(luò)信息交流、交通聯(lián)系、資源利用的高效性發(fā)展迅猛，本方案設(shè)計為之發(fā)展提供良好的環(huán)境氛圍；以人為本，特色鮮明，文化底蘊深厚，創(chuàng)造充滿活力的辦公交流場所。本單體西北緊鄰國道及運河河道，建筑立面豐富了景觀帶，整個建筑單體的獨特造型使之成為小區(qū)中的標(biāo)志性建筑。塑造極具特色的空間環(huán)境，通過塑造軸線、對景、建筑形態(tài)、開放空間布局等相關(guān)要素的利用，在場地內(nèi)形成具有特色的可辨識的景觀軸線，同時在建筑內(nèi)外形成良好的交流環(huán)境。
3.本項目設(shè)計理念
通過對上述對辦公樓的設(shè)計構(gòu)思，本辦公樓項目設(shè)計重在對項目中的人性、自然和文化內(nèi)涵的關(guān)注和挖掘，結(jié)合人們以及人們對所處環(huán)境的反應(yīng)，構(gòu)造適宜的大小空間，利用自然把人的感官需求要素編織到設(shè)計中去，從而引發(fā)人的共鳴。對辦公樓的環(huán)境設(shè)計方面，綜合考慮辦公樓所處地區(qū)的自然環(huán)境、地方氣候條件和交通體系等，合理地規(guī)劃用地，創(chuàng)造現(xiàn)代企業(yè)舒適環(huán)境。對辦公樓空間設(shè)計上，采取全新的單元辦公模式組成有效的辦公空間，并配以共享與交流的空間。整齊的柱網(wǎng)為辦公空間靈活開放，內(nèi)外交融提供了可行性。對辦公樓的文化設(shè)計上，以簡潔的模數(shù)化建筑語言尋求與中廣核標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的企業(yè)文化相配的建筑新形象。通過對本項目辦公樓采取以上的設(shè)計理念，在這樣的理念指導(dǎo)下，AE辦公樓不僅把環(huán)境引入到建筑空間內(nèi)，而且其本身模塊化的布局、優(yōu)雅簡潔的設(shè)計，也能夠給人以強有力的秩序感，并體現(xiàn)了企業(yè)的文化和價值觀；使得辦公樓設(shè)計上獲得到便捷的交通組織、高效的空間利用、舒適的生態(tài)環(huán)境，有效地提高員工的工作效率，使企業(yè)達(dá)到最好的社會和經(jīng)濟效益。
4.辦公樓規(guī)劃設(shè)計
本辦公樓項目規(guī)劃設(shè)計上以簡潔的模塊，順應(yīng)現(xiàn)狀地形設(shè)計成“L”布局，采取全新的單元式模塊化辦公場所，通過結(jié)合休閑花園、樓電梯間等服飼空間串聯(lián)組合，即提供了辦公功能的靈活分配，又為辦公空間的內(nèi)外交融提供了豐富的途徑；該樓以走廊式組合為主，在樓體2端朝陽面設(shè)置樓梯，朝陰面設(shè)置衛(wèi)生間。外表整體平滑，但又有中部幕墻和兩端幕墻，讓建筑虛實結(jié)合，凹凸有別。在弱化了建筑體型的龐大感同時，消化了大進深的室內(nèi)辦公空間，有效地促進了辦公環(huán)境獲得了更為理想的采光量和更大的視線角度。服飼空間盡量自然通風(fēng)采光，也節(jié)約了大量空調(diào)能耗。
構(gòu)筑開放性的辦公環(huán)境，塑造多重交往空間。開放性的辦公環(huán)境也是設(shè)計孜孜追求的新模式，對建設(shè)用地進行統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局，充分利用地形高差，建筑朝向好，充分利用自然光，在布局及高度等方面充分考慮與周邊已有規(guī)劃建筑的銜接，高低錯落有致，創(chuàng)造豐富的建筑空間，集中設(shè)置公共綠地，組織連續(xù)的步行休閑系統(tǒng)?？紤]建筑立面的連續(xù)性、層次感和豐富效果，注意與城市景觀帶的關(guān)系。
建筑物功能的劃分設(shè)計屬于相當(dāng)關(guān)鍵的設(shè)計部分，建筑物的功能劃分應(yīng)當(dāng)保持對持續(xù)多變的市場需求的足夠的敏感性以及靈活性，對于單體層面的設(shè)計上，平面使用應(yīng)當(dāng)凸顯空間的靈活性以及適應(yīng)性，以有效地應(yīng)對對未來市場需求的多變與多樣性。對于本項目的辦公樓方案中的平面劃分上，采取多種劃分的可能性最大限度地為市場提供了靈活性，也提供了大量的共性辦公空間。
5.辦公樓建筑形象和景觀設(shè)計
本項目辦公樓對于立面設(shè)計上順應(yīng)公司本身的企業(yè)文化理念，立面追求現(xiàn)代簡潔明快的風(fēng)格，突出虛實對比和體量感，強化立面的地標(biāo)特性。作為一個現(xiàn)代的濱海辦公樓，建筑設(shè)計以現(xiàn)代建筑風(fēng)格為主，AE辦公樓需要有通透的外表和較強的雕塑感造型，用以表現(xiàn)辦公建筑的簡練、高雅、清朗的氣質(zhì)。造型新穎、獨特，整體建筑簡潔、協(xié)調(diào)、清新淡雅，平面布局時充分考慮公共部分的交通性，又保證在樓內(nèi)辦公的各單位之間的相對獨立，盡可能避免互相干擾；在立面設(shè)計手法上又適當(dāng)超前，采用了復(fù)合立面形式：玻璃窗與陶土格柵的完美結(jié)合，看似時尚前衛(wèi)，實則具有完美的規(guī)律感和邏輯性，使建筑具有超塵脫俗的個性，體現(xiàn)了現(xiàn)代建筑崇尚的“簡約極致主義”。室內(nèi)外實體部分材料，設(shè)計上選用清水混泥土來表現(xiàn)，這樣即沒有石材的奢侈感，但讓人更覺樸素而厚重，永恒雋永；同時又恰如其份地體現(xiàn)了核電站形象。
本辦公樓建筑整體性強，各房間聯(lián)系緊密，為突出建筑的入口處，，把門廳設(shè)置于建筑物中軸線處。在建筑的構(gòu)成要素中，窗、凹進的部分以及實體中的透空部分，常給人以輕巧、通透感，故稱之為“虛”，而墻、垛、柱、欄板給人以厚重、封閉的感覺，稱之為“實”。該建筑恰當(dāng)?shù)靥幚砹颂撆c實的關(guān)系，使建筑活潑、生動，有時代感。在細(xì)部處理上，該建筑比例協(xié)調(diào)、尺度宜人，在整體形式要求的前提下，統(tǒng)一中求變化，多樣中求統(tǒng)一。
AE辦公樓不僅需擁有現(xiàn)代的表皮，還應(yīng)該擁有多元化的富有生命活力的空間。在這個辦公空間里，人們能享受到大自然的陽光和空氣，以及生態(tài)的親和力、優(yōu)秀的視覺感受、合宜的人體尺度。
6.結(jié)論
本文通過對大亞灣核電基地工程公司AE辦公樓設(shè)計現(xiàn)實例子的確切分析，對辦公樓建筑設(shè)計展現(xiàn)出來自己的一些看法，與此同時對于該辦公樓建筑設(shè)計項目所注意的重要方面：關(guān)注人性、自然和文化底蘊的內(nèi)涵，有效結(jié)合對生活的外界環(huán)境的感知，結(jié)合構(gòu)建合適的空間，運用大自然將人所感知的需要有效結(jié)合到辦公樓建筑設(shè)計當(dāng)中，進而引起人們的共同理念，為今后同一類別的項目所參鑒。
參考文獻(xiàn)：
[1] 吳綜澤.淺談現(xiàn)代商務(wù)辦公樓建筑設(shè)計[J].中華民居，2006，27(02)：74-75.
第2篇：辦公樓建筑設(shè)計要求范文
關(guān)鍵詞 建筑；設(shè)計；自然；人文；環(huán)境；理念；
Abstract: With the development and progress of society, the emphasis on modern office building architectural design is of great significance for the real life. This paper describes the modern office building design and natural and human environment of the contact.
Keywords architecture; design; nature; humanities; environment; philosophy;
中圖分類號：TU2 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：
引言
辦公建筑是二十一世紀(jì)最重要的標(biāo)志之一, 辦公建筑因使用性質(zhì)、單元組合、使用對象和管理模式等不同而對建筑設(shè)計產(chǎn)生多元化的需求。市質(zhì)監(jiān)局科研檢測大樓建筑設(shè)計作為辦公建筑設(shè)計的一種, 隨著現(xiàn)代化建設(shè)的發(fā)展,已作為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟繁榮、科學(xué)進步的重要形象。目前, 適用安全, 經(jīng)濟美觀 建筑成為人們所青昧的一種建筑形式,作為建筑師, 應(yīng)具備很強的節(jié)能意識和環(huán)境意識, 使辦公建筑節(jié)能與改善環(huán)境互相結(jié)合, 從而達(dá)到改善自然環(huán)境與提高辦公效率的目的。
1、辦公大樓建筑的可持續(xù)設(shè)計的意義
辦公建筑是公共建筑中的一種較普遍的建筑類型, 它的需求量大, 由于其本身功能的復(fù)雜性和設(shè)計的多樣性,使其空調(diào)能耗非常高, 遠(yuǎn)大于住宅, 因為辦公建筑對能源和環(huán)境的影響較大。由此可見, 辦公建筑推行節(jié)能的力度和深度在很大程度上將直接影響著我國建筑節(jié)能整體目標(biāo)的實現(xiàn), 我們也看到, 對辦公建筑節(jié)能問題目前所進行的一系列探索性的研究更是具有戰(zhàn)略性的意義。生態(tài)節(jié)能建筑的設(shè)計主要從整體環(huán)境規(guī)劃和單體建筑設(shè)計兩個方面展開。在整體環(huán)境規(guī)劃中, 強調(diào)的是建筑與環(huán)境的關(guān)系, 解決建筑與地貌、水土、風(fēng)向、日照、植被與氣候的關(guān)系。在單體建筑設(shè)計中, 由于不同的功能要求,形成多種的空間組合, 同時也反映出不同的建筑體型影響建筑能耗得失的基本情況。
隨著經(jīng)濟和社會的發(fā)展, 為了使辦公建筑能適應(yīng)新的功能和室內(nèi)環(huán)境的需求, 已不斷地應(yīng)用新的技術(shù)手段達(dá)到較為人性化的辦公空間, 現(xiàn)代辦公樓的設(shè)計已朝著順應(yīng)功能多元化、大空間的靈活劃分, 結(jié)合有關(guān)生態(tài)環(huán)境和審美等方面的要求, 使建筑技術(shù)同藝術(shù)、材料完美結(jié)合。下面結(jié)合一工程實例分析。
2、工程概況
某辦公樓總建筑面積為：4340m2，占地面積為：778m。，整個廠區(qū)綠化率為38 2％，整櫟建筑物地上共6層，屬于二糞高層公共建筑。根據(jù)用地紅線及業(yè)主看風(fēng)水選址付置，建筑平面平板式、穩(wěn)心布置，變通核心位于大樓右側(cè)，另一側(cè)分別設(shè)置消防樓梯和輔助用房，為典型、緊奏的現(xiàn)代辦公建筑平面布置形式。固為大樓住廠區(qū)內(nèi)，停下場另外聚用露天設(shè)計，一樓太廳采川剛廊式的通透設(shè)計，顯得一樓展廳高大雄偉。雖然建筑使用功能不算復(fù)雜，仙船體設(shè)計宏偉人方、錯落有致，基地位置與崩邊環(huán)境良好，且與周邊環(huán)境和喈菇融，到此，建筑外觀美學(xué)蹬計及與環(huán)境和廠房等有機結(jié)合，成為格個工程的設(shè)計的重點與亮點。
該建筑物建成之后，其個性鮮明、宏偉大方的外部形象，獨特的室內(nèi)空問以及與周邊環(huán)境有機和諧的設(shè)計構(gòu)思使其成為廠區(qū)內(nèi)標(biāo)志性名片．成為環(huán)境巾一道亮麗的景觀(見圖1)。
3、辦公大樓建筑的設(shè)計理念
大量的辦公人員聚集在一個建筑物內(nèi)將對他們的鄰居們產(chǎn)生不可忽視的影響。辦公樓的建筑造型考慮到質(zhì)監(jiān)局作為國家一執(zhí)法機關(guān)的特征, 我們在設(shè)計過程中力圖表達(dá)建筑的莊嚴(yán)的氣質(zhì)與威嚴(yán)的氣度, 同時又體現(xiàn)人性化的關(guān)懷, 大樓以建筑南面中央部位作為入口, 與前方廣場及院內(nèi)主入口構(gòu)成中軸線, 建筑左右兩端完全對稱, 弧形車道與入口門廳、大臺階有機結(jié)合。特別是立面設(shè)計主要以豎線條為主, 簡潔、明快, 突出建筑的雄偉、挺拔。建筑主墻面以高檔花崗石裝飾, 且均為淺色調(diào), 底座均以質(zhì)感粗糙的石材裝飾, 顏色較上部墻體深, 強調(diào)基座的穩(wěn)重。玻璃配以藍(lán)色, 玻璃色彩明快, 采光良好。整座建筑各部分顏色相互之間既有強列對比又和諧統(tǒng)一, 頂部造型均前傾外挑, 給人以舒展、飄逸、大氣之感。
4、總體設(shè)計構(gòu)思
本辦公樓設(shè)計是根據(jù)廠方構(gòu)思吼及結(jié)合建筑功能要求設(shè)計而成，特點是親近廠區(qū)生活，以企業(yè)為本．尊重企業(yè)文化，灃重整體環(huán)境構(gòu)思，是個既胄現(xiàn)代設(shè)訓(xùn)理念，叉具備自然生忐特色的小所流水相結(jié)臺的辦公樓。本辦公樓與廠房雖新舊有別．但風(fēng)格上相互輝映，外觀造型，顏色又相互調(diào)和．水融。設(shè)計手法上，突出氣派、簡潔、叫快、新穎的特點，首層大廳上空與二樓通頂結(jié)合，渾然一體，采用同旋式走廊，形成高曠、開闊、氣派的現(xiàn)代復(fù)式太廳；外墻設(shè)計上，圓形落地玻璃幕墻更具有現(xiàn)代氣息，滿足現(xiàn)代審美要求：窗戶設(shè)計上，開窗人小、比例方面力求精細(xì)，強調(diào)虛實對比：功能布置上合理、緊密、嚴(yán)謹(jǐn)，使用率高；全辦公樓設(shè)計配套電梯，經(jīng)濟實用．方便快捷，滿足現(xiàn)代大都市多層小型辦公樓所需，便利快捷、新穎的感受，享受科學(xué)發(fā)發(fā)展。
5、建筑形體、形象構(gòu)思
建筑是技術(shù)、是藝術(shù)、更是一種綜臺人文社會哲學(xué)，對公共建筑米講，它更應(yīng)該是美化環(huán)境的重要因素．給自然景觀增添實實在在的覯景。在本案中由于辦公樓周圍沒有別的更高層建筑物，且四周綠樹如蔭，因此，辦公樓建成了后不僅成為廠區(qū)內(nèi)的重要景觀，也是廠區(qū)內(nèi)一棟代表性建筑，具有標(biāo)志性意義。
通過對本案的整個建筑形體分析，重點與特點在于弧筒型的設(shè)計方案?；⊥残偷男螤罱Y(jié)合透明玻璃村質(zhì)的幕墻，有若阻止紫外線透射的功能，防止室內(nèi)物品、家具等產(chǎn)生老化．退色等，此設(shè)計也使本案打破辦公樓方方正正的固有模式，采用弧形與方形相結(jié)合的設(shè)計手法，方中有圓，圓內(nèi)有方，相互映照。270度橢圓筒型造型，加上采用全通透透明玻璃幕墻，使建筑平添種輕靈通透之感．現(xiàn)代氣息旅厚。同時建筑與環(huán)境也更能融合在起，內(nèi)外相通。
在建筑材料采用上，本案的玻璃幕墻采用“Low-E"玻璃，簡稱低輻射膜玻璃，該玻璃材質(zhì)有高效的透光率，能大大提高自然光采光率，減少電能采光率，而對陽光中的和室內(nèi)物體所輻射的熱射線均可有效阻擋，因而可使夏季室內(nèi)涼爽而冬季則有良好的保溫效果，節(jié)能效果明顯，符合低碳環(huán)保原則。此外，阻止紫外線透射的功能，防止室內(nèi)物品、家具等產(chǎn)生老化，退色等方面的效用也是此材質(zhì)一個顯著特點。
辦公樓正立面上，平行型的條窗與點窗結(jié)合，與入口處的透明玻璃幕墻形成強烈的虛實對比，點面結(jié)合，比例適中。窗與窗之間設(shè)計空調(diào)外機外置，采用白色鋁塑鋼百葉格柵窗作為外套，既保護空調(diào)使用耐久性和解決空調(diào)外掛外露的不美觀，又保持外觀整潔。疏散樓梯間強調(diào)豎向線條，做出挺拔向上的趨勢，體現(xiàn)出向天空延伸的力量感，象征現(xiàn)代企業(yè)蓬勃發(fā)展的生機，以及欣欣向榮的時代氣息。
屋頂空間作為立面造型的點晴之筆，其造型處理顯得尤為重要。女兒墻采用不一樣的傳統(tǒng)設(shè)計手法，外立面采用設(shè)計為80方鋼，里邊采用設(shè)計加層不銹鋼做法(見圖2)，達(dá)到既兼和美觀立面，又可以加強屋頂安全性。頂層后面打破一般的屋頂設(shè)計手法，采用露臺花園式的娛樂場所設(shè)計(見圖3)，為辦公人員提供了一個既是露天的，能享受陽光雨露的和自由空氣的休閑娛樂活動場所，同時又給此場所提供了獨立性和封閉性的隱私保障。在靠近辦公室方位的頂層設(shè)計，采用的是窗體封閉，另一邊采用鐵絲網(wǎng)圍，這樣既安全又不影響辦公效果。頂層設(shè)計了七間臨時招待所，致使廠區(qū)達(dá)成辦公、住宿達(dá)成一體化，避免了建筑物使用功能的單一性，增加了建筑物的功能效用。
在建筑外觀色彩設(shè)計上，考慮到建筑所處的環(huán)境、企業(yè)文化以及建筑的風(fēng)格，本案的建筑外墻以淺灰色鋁扣板為主，局部采用深灰色光面與毛面的大理石，并配以6厚low-E中空玻璃。這樣通過采用多種建筑處理手法，整個建筑建成后給人以清新飄逸，大氣豪華，蓬勃向上的現(xiàn)代美感。
6、內(nèi)部空間，功能布置
辦公樓入口設(shè)計與辦公樓功能和室外環(huán)境條件密不可分，而建筑室內(nèi)空間的設(shè)計也是建筑室外環(huán)境的延伸與拓展。
辦公樓的主入口處是一個二層高的中庭，大廳入口一側(cè)均采用透明玻璃圍護，與室外平臺及疊落綠地花池、景觀魚池等相互映襯，實現(xiàn)室內(nèi)外空間的滲透與融合。疏散樓梯分別設(shè)計在建筑兩端，這樣既方便于引導(dǎo)人流疏散，又體現(xiàn)平面科學(xué)的合理布置。樓梯間的采光設(shè)計采用大膽大方設(shè)計手法，不僅采光性能好和明亮度充足，還考慮外立面美觀大方，綜合安全性能基本要求，采用通透落地玻璃跨層但不穿梁的設(shè)計手法。
為了充分考慮辦公樓使用的兼容性和后期可發(fā)展性，營造寬敞輕松氛圍，大樓的樓層高度設(shè)計到3. 8m,辦公凈高可達(dá)到2. 9m，達(dá)到國際標(biāo)準(zhǔn)，為以后大樓的可發(fā)展性打下堅實基礎(chǔ)。同時，辦公樓設(shè)計采用大柱距達(dá)
結(jié)束語
該辦公樓雖然規(guī)模不大，但在設(shè)計師的精心設(shè)計和業(yè)主的配合下，使整個設(shè)計方案完全通過設(shè)計圖紙表達(dá)了業(yè)主的構(gòu)思和建筑物使用功能的要求，保證了作品的完整性和精品意識。在整個設(shè)計過程中，設(shè)計師以滿足業(yè)主想法和使用功能的要求為宗旨，以“以人為本，員工為本，體現(xiàn)企業(yè)文化”為創(chuàng)作原則，結(jié)合周圍環(huán)境的特征，從追求建筑自我的表現(xiàn)轉(zhuǎn)為對土地和自然的尊重，這種設(shè)計理念應(yīng)該是每位建筑師追求的。
參考文獻(xiàn)
[1]翁如壁.現(xiàn)代辦公樓設(shè)計.北京市建筑設(shè)計研究院，中國建筑工業(yè)出版社，2010.
[2]史春珊、孫傳軍編著.建筑造型與裝飾藝術(shù).遼寧科技技術(shù)出版社，2009.
[3]趙冠謙、程述成、張樹君.全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施規(guī)劃·建筑.建設(shè)部工程質(zhì)量安全監(jiān)督與行業(yè)發(fā)展司.中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究所,2011.
第3篇：辦公樓建筑設(shè)計要求范文
【關(guān)鍵詞】 建筑設(shè)計； 辦公樓設(shè)計；設(shè)計理念；
1、辦公大樓建筑的可持續(xù)設(shè)計的意義
辦公建筑是公共建筑中的一種較普遍的建筑類型，它的需求量大，由于其本身功能的復(fù)雜性和設(shè)計的多樣性，使其空調(diào)能耗非常高，遠(yuǎn)大于住宅，因為辦公建筑對能源和環(huán)境的影響較大。由此可見，辦公建筑推行節(jié)能的力度和深度在很大程度上將直接影響著我國建筑節(jié)能整體目標(biāo)的實現(xiàn)，我們也看到，對辦公建筑節(jié)能問題目前所進行的一系列探索性的研究更是具有戰(zhàn)略性的意義。
生態(tài)節(jié)能建筑的設(shè)計主要從整體環(huán)境規(guī)劃和單體建筑設(shè)計兩個方面展開。在整體環(huán)境規(guī)劃中，強調(diào)的是建筑與環(huán)境的關(guān)系，解決建筑與地貌、水土、風(fēng)向、日照、植被與氣候的關(guān)系。在單體建筑設(shè)計中，由于不同的功能要求，形成多種的空間組合，同時也反映出不同的建筑體型影響建筑能耗得失的基本情況。
隨著經(jīng)濟和社會的發(fā)展，為了使辦公建筑能適應(yīng)新的功能和室內(nèi)環(huán)境的需求，已不斷地應(yīng)用新的技術(shù)手段達(dá)到較為人性化的辦公空間，現(xiàn)代辦公樓的設(shè)計已朝著順應(yīng)功能多元化、大空間的靈活劃分，結(jié)合有關(guān)生態(tài)環(huán)境和審美等方面的要求，使建筑技術(shù)同藝術(shù)、材料完美結(jié)合。
2、工程概況
本文結(jié)合某工程實例，某建筑場地總用地面積：14616m2，其中生活區(qū)6113m2，辦公區(qū)8503m2，該辦公樓為高層辦公樓，地下一層，地上除架空層為十層，建筑高度38.8m，為二類高層建筑，建筑耐火等級為二級?？蒲袡z測大樓位于用地南端的辦公區(qū)，該場地地型平整，適合建大型建筑。場地原始地貌屬低山緩丘及山間陡坡，不會發(fā)生山洪、泥石流和滑坡等不良地質(zhì)作用，場地地勢較高，不會被洪水淹沒或發(fā)生內(nèi)澇，擬建場地地勢開闊，適合各類大型機械進場作業(yè)，基礎(chǔ)施工時對周邊環(huán)境影響不大。
3、辦公大樓建筑的設(shè)計理念
大量的辦公人員聚集在一個建筑物內(nèi)將對他們的鄰居們產(chǎn)生不可忽視的影響。辦公樓的建筑造型考慮到質(zhì)監(jiān)局作為國家一執(zhí)法機關(guān)的特征，我們在設(shè)計過程中力圖表達(dá)建筑的莊嚴(yán)的氣質(zhì)與威嚴(yán)的氣度，同時又體現(xiàn)人性化的關(guān)懷，大樓以建筑南面中央部位作為入口，與前方廣場及院內(nèi)主入口構(gòu)成中軸線，建筑左右兩端完全對稱，弧形車道與入口門廳、大臺階有機結(jié)合。特別是立面設(shè)計主要以豎線條為主， 簡潔、明快，突出建筑的雄偉、挺拔。建筑主墻面以高檔花崗石裝飾，且均為淺色調(diào)，底座均以質(zhì)感粗糙的石材裝飾，顏色較上部墻體深，強調(diào)基座的穩(wěn)重。玻璃配以藍(lán)色，玻璃色彩明快，采光良好。整座建筑各部分顏色相互之間既有強列對比又和諧統(tǒng)一，頂部造型均前傾外挑，給人以舒展、飄逸、大氣之感。
4、科研檢測大樓辦公樓的設(shè)計
該科研檢測大樓位于辦公區(qū)的南端，在滿足規(guī)劃要求的前提下進行總圖布置。該場地共分兩大塊，南邊的辦公區(qū)與北邊的生活區(qū)，利用地形地勢特點，建筑進行合理布局。大樓退用地紅線48.8m，樓前布置大面積廣場、停車位， 既方便群眾辦事停車，又使大樓更莊嚴(yán)、氣派，同時又美化環(huán)境。其主要功能為檢測辦公。其中地下室為地下停車場、人防和設(shè)備用房，架空層為車庫、設(shè)備用房與食堂，一層為檢測室與大堂，二、三層為檢測室，四至九層為辦公， 十層為大會議室與視頻會議室。該工程采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，墻體采用加氣混凝土空心砌塊，建筑層高均滿足各功能用房的要求，地下室層高3.5m，架空層結(jié)合地形做到4.8m，一層至九層3.5m，十層4.8m。
大樓設(shè)置有兩臺防煙樓梯間， 一臺消防電梯和一客梯，并配以相應(yīng)數(shù)量的出入口，垂直交通和水平交通方便快捷。建筑耐火等級為二級，室內(nèi)設(shè)置有火災(zāi)自動報警和消防自動噴淋系統(tǒng)，地下室設(shè)一個防火分區(qū)，架空層一個防火分區(qū)，地上十層每層一個防火分區(qū)。
考慮建筑的人性化設(shè)計，大樓設(shè)置有殘疾人專用廁所，電梯設(shè)置有殘疾人設(shè)施，入口設(shè)置殘疾人輪椅坡道和盲道；人防工程設(shè)置于地下室，平戰(zhàn)結(jié)合，戰(zhàn)時人防，平時車庫；建筑智能化設(shè)計，該工程按規(guī)范規(guī)定和業(yè)主要求，設(shè)置有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)。
5、辦公大樓建筑設(shè)計中考慮的建筑物的主要屬性
5.1 集成性
也就是說，建筑設(shè)計要在考慮所有相關(guān)因素的前提下構(gòu)思。除此之外，大樓的建設(shè)用途和維護方法也很重要，為保證建筑的完成與建筑物維護相分離，由建筑用途出發(fā)而得出的建筑設(shè)計就很重要。
5.2 可變性
高效能辦公室必須能夠簡單、經(jīng)濟的裝修，必須適應(yīng)經(jīng)常性的更新改造。
6、關(guān)于安全、健康與舒適的辦公大樓設(shè)計
在辦公環(huán)境中，員工的健康、安全和舒適是最最重要的問題。正在形成中的新一代先進辦公室中，這些問題已經(jīng)被制定為標(biāo)準(zhǔn)列入建筑說明書，如提高新鮮空氣流通率，采用無毒、低污染材料和系統(tǒng)等。居住者的舒適度是工作場所滿意度的一個重要方面。隨著時間的推移，高效能辦公室能夠提供個性化氣候控制，允許用戶設(shè)定他們各自的、局部的溫度、空氣流通率和風(fēng)量大小。雖然難以衡量滿意度的高低，但有一點被廣泛接受，那就是當(dāng)辦公室職員被提供了令人鼓舞的、充滿活力的工作環(huán)境后，提高工作場所滿意度能夠得益于此，部分原因是員工們可以接近自然，視野開闊，有相互交往的機會，還可以控制自己周邊的小環(huán)境。
7、辦公建筑中體現(xiàn)的經(jīng)濟性策略及能源效益
7.1 針對降低能源消耗的最低策略
根據(jù)辦公室大小、局部氣候、使用收益和效用比，使能源消耗降至最低的策略包括：
（1） 減輕負(fù)荷（通過綜合考慮建筑與場地狀況，充分運用建筑外殼， 如減少透光、提高隔熱性）；
（2） 使用規(guī)格大小合適的取暖、通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)；
（3） 安裝高效能的設(shè)備、燈具和器具。
7.2 能源效能
采用可替代能源系統(tǒng)，如使用太陽光、與建筑一體化的光電池、風(fēng)力發(fā)電，以及充分發(fā)揮利用廢熱發(fā)電技術(shù)或天然氣燃料電池技術(shù)的自主發(fā)電策略，已經(jīng)成為高效能建筑設(shè)計中的標(biāo)準(zhǔn)要素。支出效用，高效能辦公室必須運用生命循環(huán)經(jīng)濟模型和材料評估模型來進行評估。在設(shè)計階段，建筑開發(fā)商應(yīng)正確地采用工程經(jīng)濟學(xué)來考慮可供選擇方案，以確保項目完成時能夠達(dá)到所預(yù)期的支出效用。工程經(jīng)濟學(xué)通過在減少生命周期費用的同時又可以維持或改善結(jié)果得出選擇方案。必須考慮可更新能源的使用，如可以為建筑物提供照明用電的與建筑一體化的光電池系統(tǒng)、可以提供家庭熱水供應(yīng)的太陽能加熱系統(tǒng)、通過抽取地球中飽含的熱量的地?zé)岢楸孟到y(tǒng)，提高高壓輸電系統(tǒng)的性能等。
結(jié)束語
隨著科學(xué)技術(shù)水平的進步，人們的生活方式和工作方式的轉(zhuǎn)變，給現(xiàn)代化辦公建筑設(shè)計提出了新的要求，從產(chǎn)品規(guī)劃到具體設(shè)計，再到市場培育，目前仍在摸索過程中。設(shè)計人員應(yīng)充分了解各行業(yè)辦公樓的使用要求，利用它的一些特征優(yōu)勢，綜合考慮環(huán)境、交通、景觀、企業(yè)文化等多種因素，設(shè)計出更多既滿足不同的企業(yè)要求又各具特色的建筑產(chǎn)品，供使用者選擇，從而營造節(jié)能環(huán)保，有益健康的辦公環(huán)境。
參考文獻(xiàn)
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第4篇：辦公樓建筑設(shè)計要求范文
關(guān)鍵詞：辦公樓；綠色建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系；構(gòu)建；評價
1、引言
在全球氣候環(huán)境變化下，人類要更好生存發(fā)展必須發(fā)展低碳經(jīng)濟。目前各大中城市，公用、民用大型建筑層出不窮，人們也逐漸認(rèn)識到建筑物建造及運行過程中的能源消耗為溫室氣體排放的一個主要來源[1]。從節(jié)約能源角度講，高層辦公綠色建筑成了各地建筑主流。在辦公樓綠色建筑建造過程中，綠色建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系如何構(gòu)建及應(yīng)用是學(xué)者們研究的重點。
2、綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)體系構(gòu)建意義
對當(dāng)前綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)中存在問題進行分析，找出不足，對其修訂完善，構(gòu)建出完善的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)體系，讓綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)（包含建筑設(shè)計、施工、驗收、運營管理等環(huán)節(jié)）在我國各主要氣候區(qū)內(nèi)覆蓋，將綠色建筑產(chǎn)品、技術(shù)納入到標(biāo)準(zhǔn)之中，讓綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)體系更為適用，在全國民用建筑領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的全面覆蓋，可為綠色建筑建造提供最全面的技術(shù)支持，適應(yīng)綠色建筑事業(yè)的發(fā)展需要[2]。辦公樓綠色建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)淺析中國建筑科學(xué)研究院徐亞軍摘要關(guān)鍵詞在對綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)體系構(gòu)建意義分析基礎(chǔ)上，指出當(dāng)前辦公樓發(fā)展綠色建筑存在的問題，并針對這些問題，構(gòu)建《辦公樓綠色建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系》，提出具體的評價指標(biāo)及方案。
3、辦公樓發(fā)展綠色建筑存在的問題
我國綠色建筑起步時間晚，不論是理念還是技術(shù)同發(fā)達(dá)國家相比都有一定差距。盡管目前各地涌現(xiàn)出一批綠色示范項目，但是綠色建筑項目多集中在沿海地區(qū)，在推廣上還存在很多困難。
3.1認(rèn)識理念存在局限很多地方?jīng)]有將綠色建筑放于國家可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略角度，工作主動性差，很多工作沒有有效開展。綠色建筑在我國起步晚，對綠色建筑理念各界在理解上存在差異，對綠色建筑缺乏全面認(rèn)識，很多人認(rèn)為要建造綠色建筑需要高成本、高科技，在我國現(xiàn)階段是難以實現(xiàn)的。
3.2法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)尚待完善當(dāng)前綠色建筑在我國還沒有法律層面的相關(guān)要求，沒有從法律層面要求利益主體參與到節(jié)水、節(jié)材、節(jié)能、節(jié)地及環(huán)境保護中，對利益主體的環(huán)保作為沒有相關(guān)獎懲規(guī)范。且我國各個地區(qū)內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展、氣候環(huán)境差異大，而當(dāng)前綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)在制定中沒有考慮到這些地區(qū)差異，沒有對不同地區(qū)區(qū)別對待。所以結(jié)合各地不同經(jīng)濟、文化、資源、氣候特點建立更具針對性的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)體系及實施細(xì)則是目前工作的當(dāng)務(wù)之急。
3.3激勵政策有待改善當(dāng)前國家對于可再生能源已經(jīng)有財政補貼政策，但是對于建筑節(jié)能還有綠色建筑在發(fā)展中的財政稅收長效機制還沒有建立，對綠色建筑也沒有相應(yīng)激勵政策，企業(yè)對于開發(fā)綠色建筑積極性不大，加之綠色建筑建設(shè)成本比普通建筑高，這些附加成本會轉(zhuǎn)化為用戶負(fù)擔(dān)，國家現(xiàn)行稅收優(yōu)惠政策對購房成本增加額不能抵消，因此當(dāng)前綠色建筑市場不大。
3.4技術(shù)選擇上有誤區(qū)建筑中對綠色建筑技術(shù)選擇上，很多人認(rèn)為綠色建筑需將所有高精尖技術(shù)應(yīng)用其中，想要將所有節(jié)能新技術(shù)都應(yīng)用到一個建筑中。正是在這種觀點下，很多綠色建筑對節(jié)能技術(shù)過分依賴，將很多不實用技術(shù)堆砌在建筑內(nèi)，忽視了自然采光、自然通風(fēng)等措施.建筑成本急劇上升，使得這些建筑難以在市場上廣泛推廣。
4、辦公樓綠色建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系的構(gòu)建與應(yīng)用
4.1辦公樓綠色建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系的要求辦公樓綠色建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系應(yīng)結(jié)構(gòu)合理，滿足如下要求：（1）目標(biāo)明確：要同國家綠標(biāo)及美國LEED標(biāo)準(zhǔn)有效銜接，在兩者基礎(chǔ)上結(jié)合辦公樓特點，明確辦公樓各項建筑目標(biāo)[3]。（2）綠色施工：應(yīng)將綠色施工貫穿于辦公樓全壽命周期中，在綠色建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系中明確辦公樓建筑設(shè)計、施工要求，并將其作為各個階段實施要點。（3）使用綠色技術(shù)：在辦公樓建設(shè)過程中需多注意綠色技術(shù)應(yīng)用細(xì)節(jié)，在建設(shè)前需做好前期調(diào)研，對綠色建筑技術(shù)實施方案仔細(xì)研究，分析其技術(shù)可行性。
4.2辦公樓綠色建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系的構(gòu)建參照《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》對辦公樓建筑制定七項標(biāo)準(zhǔn)（節(jié)水、節(jié)地、節(jié)能、節(jié)材、室內(nèi)環(huán)境、綠色施工、運營管理），每項標(biāo)準(zhǔn)下分成一般項、控制項、優(yōu)選項幾個部分，通過控制項列舉出辦公樓綠色建筑基本要求；而一般項及優(yōu)選項是綠色建筑推薦標(biāo)準(zhǔn)，是綠色建筑進行等級評價的一個主要標(biāo)準(zhǔn)。且標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)考慮不同地區(qū)氣候差異，不同地域制定不同綠化標(biāo)準(zhǔn)，主要對單體辦公樓進行評價[4]。辦公樓綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)體系框架標(biāo)準(zhǔn)如表1所示。
4.3辦公樓綠色建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系實施流程為確?！掇k公樓綠色建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系》能得到科學(xué)有序執(zhí)行，需對辦公樓綠色建筑建設(shè)流程進行優(yōu)化。首先，建立項目群綠色管理模式，對辦公樓各項技術(shù)方案進行分析，確定綠色建筑目標(biāo)；第二，明確各單位職責(zé)：在辦公樓建設(shè)過程中，需要對設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位職責(zé)進行明確，避免施工糾紛，確保綠色建筑技術(shù)能全面實施；第三，建立《辦公樓綠色建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系》評價體系，從節(jié)水、節(jié)地、節(jié)能、節(jié)材、室內(nèi)環(huán)境、綠色施工、運營管理等幾個方面實施效果進行評估管理，確保綠色技術(shù)能貫穿于辦公樓全壽命周期中。
4.4辦公樓綠色建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系評價體系在借鑒國內(nèi)外建筑評價體系基礎(chǔ)上，參照《全國綠色建筑創(chuàng)新獎評審要點》，考慮《辦公樓綠色建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系》在建筑全壽命周期中的適用性，結(jié)合辦公樓建造特點，按照設(shè)計、施工、驗收、運營管理等幾個階段的建筑標(biāo)準(zhǔn)體系對辦公樓建筑過程進行評價。其中設(shè)計階段評價指標(biāo)需要從地域性、經(jīng)濟性、綠色性幾個方面綜合考慮，從目標(biāo)層、準(zhǔn)則層、方案層這幾個層次來評價。具體如表2所示。
5、結(jié)語
我國綠色建筑技術(shù)及評價標(biāo)準(zhǔn)出臺時間不長，還沒有專門的針對辦公樓的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，很多方面需要進一步完善。針對當(dāng)前辦公樓綠色建筑所存在的問題構(gòu)建具有針對性的《辦公樓綠色建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系》，并針對此體系提出具體的評價指標(biāo)及方案，為今后綠色辦公樓建筑提供可操作評價工具，保障辦公樓綠色可持續(xù)發(fā)展。
參考文獻(xiàn)：
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第5篇：辦公樓建筑設(shè)計要求范文
關(guān)鍵詞：辦公樓；建筑設(shè)計；理性的軀殼
Abstract: this paper combined with the architecture design examples, the design of office building, the paper discusses the attention to the accurate positioning office building, and call for the return of rationality in architectural design.
Keywords: office buildings; Architecture design; Rational shell
中圖分類號：TU2 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：
建筑設(shè)計是建筑設(shè)計師在建筑規(guī)劃的基礎(chǔ)上,運用建筑技術(shù)和現(xiàn)有的各種資源,結(jié)合自己的創(chuàng)造力和想象力,將業(yè)主的要求和設(shè)想有機地結(jié)合在一起,完成建筑物的平面布局和空間構(gòu)筑。建筑的根本目的，首先是遮風(fēng)避雨、為人們生活、生產(chǎn)、休閑、娛樂，提供一個安全的空間。從這一點而言，實用性首先應(yīng)當(dāng)是理性的，不能僅僅作為一件藝術(shù)品而存在。本文從建筑設(shè)計中的理念入手,分析了建筑設(shè)計理性的影響因素，提出了建筑設(shè)計理性回歸。
一、 工程概況
某辦公樓工程基地凈面積（規(guī)劃退紅線后）為20080 m2，總建筑面積約17980 m2，容積率為0．895。在此基地進行首期項目建筑設(shè)計，主要功能以滿足業(yè)主辦公、產(chǎn)品開發(fā)、物流調(diào)配及業(yè)務(wù)洽談等日常工作的需求而設(shè)計。本工程地勢平坦，周邊自然環(huán)境頗佳，地塊北面臨景色優(yōu)美的海灘。
二、現(xiàn)代企業(yè)辦公樓設(shè)計的理性解讀
主題化、個性化、人性化、配套化及生態(tài)化是辦公樓建筑設(shè)計發(fā)展的趨勢，是建筑師必須面對并能激發(fā)創(chuàng)作靈感的重要課題。首先應(yīng)當(dāng)指出，追求主題化、個性化并非意味著建筑師的作品從此有理由單一的為了標(biāo)新立異、凸現(xiàn)自我而與周邊環(huán)境格格不入。相反，建筑師的作品應(yīng)當(dāng)更多地關(guān)注基地周邊乃至整個區(qū)域的協(xié)調(diào)發(fā)展，從而避免建筑作品在整個區(qū)域中顯得很別扭，甚至對基地周邊原本良好的自然環(huán)境資源造成難以彌補的破壞。其次，強調(diào)辦公環(huán)境的優(yōu)劣不僅僅是指基地周邊具備良好的自然環(huán)境資源，而能否給使用者創(chuàng)造一個宜人工作、生活、休息及交流空間是至關(guān)重要的。工作、就餐、休息、娛樂及交流諸多空間各得其所。功能配套，環(huán)境優(yōu)美，對于業(yè)主的高效運轉(zhuǎn)以及增強員工的凝聚力和歸屬感是不容忽視的要素。
建筑師針對地段的自然特質(zhì)、建筑與周邊環(huán)境的關(guān)系、建筑使用者與內(nèi)外空間的互動這三個特點進行了理性的分析與研究，運用簡潔、克制的設(shè)計手法塑造現(xiàn)代辦公建筑形象。
三、理性的設(shè)計
所謂理性就是接受現(xiàn)實客觀存在并做出合理反映的態(tài)度。沒有理性的開始多半會導(dǎo)致后繼過程的失控。辦公樓的設(shè)計首先應(yīng)當(dāng)充分結(jié)合地塊實際狀況和項目所在區(qū)域特點，進行怎樣的定位。如何將建筑物安置在基地環(huán)境中，會直接影響到建筑物的美學(xué)品質(zhì)。辦公樓的辦公形態(tài)主觀需求，已從聚集化、標(biāo)準(zhǔn)化向分散化、個性化轉(zhuǎn)變。有條件時，辦公建筑的容積率宜控制在1以，辦公建筑的層數(shù)則可控制在6層以下，整體規(guī)劃的布局能夠做到相對靈活，各功能的空間處理、區(qū)內(nèi)建筑物之間的棟距能夠完全足規(guī)范要求，且區(qū)景寬闊，園林綠化和景觀面積大，交通流線和建筑物通風(fēng)采光良好。
因此，建筑師將辦公樓、物流中心分別設(shè)計為6層和5層，并且基地內(nèi)所有建筑物高度都將控制在24m以下，最直接的目標(biāo)就是希望辦公中心能以“低姿態(tài)”盡可能地接近地面、接近自然，節(jié)約垂直交通聯(lián)系費用，盡可能地節(jié)能環(huán)保。這也是“綠色建筑”必不可少的課題。
其次，辦公樓的設(shè)計應(yīng)當(dāng)針對辦公樓的服務(wù)對象(包括工作性質(zhì)、工作狀態(tài)以及員工組成等)進行個性化、人性化的設(shè)計，也即品味。在良好的基地環(huán)境中，建筑的角色并不僅僅是去配合，而是應(yīng)當(dāng)引入新的元素進一步完善現(xiàn)有的環(huán)境，使建筑與環(huán)境互相觸合。
辦公中心的工作人員多為高學(xué)歷的中青年白領(lǐng)，各專業(yè)科技含量高，對工作、生活和休閑空間的認(rèn)知品味也較高，追求個性與格調(diào)。營造富于個性和品味的建筑空間與造型，始終是建筑師努力的方向。
1理性的軀殼
建筑師的理想是，通過簡潔的設(shè)計，使設(shè)計作品在內(nèi)容和時間上經(jīng)得起考驗，并符合安全、經(jīng)濟、適應(yīng)、美觀的建筑設(shè)計方針。建筑師有義務(wù)將建筑設(shè)計得合理易解，出于對這個理念的堅信，德國GMP建筑師事務(wù)所馮•格康建筑大師的作品表現(xiàn)出形式上的審慎和在材料上的統(tǒng)一。
辦公樓宜采用以保證辦公空間均有良好的南北朝向布置，創(chuàng)造實用、高雅、舒適、宜人的辦公環(huán)境，十分必要。例如：利用兩個辦公建筑側(cè)向之間的棟距， 將2個矩形體塊圍合成一個高跨的半露天中庭。如圖1：
圖1
規(guī)整、簡約的建筑平面帶來建筑造型的干凈、理性。方正中略呈變化的立面造型、白色外墻防水涂料、屋頂淺綠色蓋頭、墨綠色鋁合金窗以及綠色仿木鋁合金百葉，體現(xiàn)著設(shè)計者驅(qū)除繁雜的初衷，以理性的軀殼詮釋企業(yè)形象。正如馮•格康先生所說：“終究是要把建筑物建造成為一座盡可能耐久地、理所當(dāng)然地為其內(nèi)部豐富多彩的人類活動所服務(wù)的外殼?！?/p>
2復(fù)合的空間
中庭不僅為南北兩側(cè)的辦公空間帶來自然通風(fēng)與天然采光，營造了良好的生態(tài)小環(huán)境，而且使理性的軀殼蘊涵了復(fù)合的內(nèi)容。如圖2：
圖2
辦公樓主入口設(shè)計在東側(cè)，以青石板鋪地的首層中庭即是門廳，突破了辦公建筑通常的入口模式，即過道門廳不占用好朝向。使長向的南面面積充分利用為辦公用房，給進入者以豁然開朗的視覺感受。次入口北側(cè)辦公空間5－6層在東端做4．2m的縮入，留出了一個6.4m高的空間用以栽植綠化，既豐富了立面造型，又將綠茵引入建筑，與中庭的綠化遙相呼應(yīng)。如圖3：
圖3
逐層演變的露臺和空中走廊是交通聚散的空間，是交流休息的場所，更是一個個的舞臺，看與被看，生動有趣。復(fù)合的功能消解了辦公空間的勻質(zhì)和單調(diào)，給人以更多的自由選擇和體驗。中庭西側(cè)自3層起僅用無色透明玻璃幕墻進行圍合，5層露臺則完全開敞，此時的建筑物尤如取景器，海灘美景盡收眼底。
露臺采用經(jīng)過防腐處理的架空木板鋪地，雨水經(jīng)過架空層有組織排放到首層庭園澆灌綠地。天然材質(zhì)的青石板、木板鋪地，令人不禁撫今追昔、夢回故里；而配備白色氟碳漆飾面護欄的輕盈鋼梯和回廊，則昭示著企業(yè)高效創(chuàng)新的時尚精神。隨著時光的推移，陽光雨露會給庭園中的紅楓綠茵送來蓬勃生機，風(fēng)霜雨雪亦將在青石、木板乃至金屬材質(zhì)上刻下歲月的痕跡，業(yè)主對此說：“若干年或更長的時間以后，這都是公司企業(yè)文化的積淀和見證。”
新的建筑并不只是指新的風(fēng)格或新的形式，更是指新的內(nèi)容和新的生活方式。把多樣的空間整合到簡約的構(gòu)成中，借助形式、材料打破環(huán)境的同質(zhì)性，將風(fēng)與水、日與月以及遠(yuǎn)山的風(fēng)景牽引到建筑空間中來使人感受到輕微的沖擊力和感觀上的刺激，從而注意到空間的特色、空間與外部世界的聯(lián)系；利用空間的組織激發(fā)建筑的活力，傳遞時間的經(jīng)歷，在人們心中創(chuàng)造歸屬感與平和的心態(tài)。意料之外，情理之中。理性的思考并未扼殺自由的臆想，相反，兩者由排斥轉(zhuǎn)為互動，直至相互融合。理性的軀殼與復(fù)合的空間和諧共生，簡潔、克制的設(shè)計手法亦可創(chuàng)造活色生香的人類活動空間。
四、結(jié)束語
建筑師應(yīng)當(dāng)奉獻(xiàn)自己的道德和智慧，在為社會創(chuàng)造建筑實體的同時，引領(lǐng)人們感受與眾不同的空間體驗，為城市空間的延續(xù)預(yù)設(shè)更高的起點。本文旨在呼喚建筑設(shè)計的理性回歸并努力將之付諸實踐。
參考文獻(xiàn)：
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[2]朱志斌，曹懿.關(guān)于住宅建筑節(jié)能設(shè)計的理性思考. 科學(xué)之友下旬刊2010年第8期.
第6篇：辦公樓建筑設(shè)計要求范文
關(guān)鍵詞:綠色建筑； 商業(yè)辦公樓； 建筑設(shè)計
中圖分類號：TU2文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A
1 商業(yè)辦公樓的特點
商業(yè)辦公樓與住宅相比， 有很多不同之處， 受篇幅所限， 本文僅從室外環(huán)境和能源分布兩方面進行比較。
1.1 室外環(huán)境
商業(yè)辦公樓會選址在較繁華的地帶， 在其施工及使用過程中會對周圍產(chǎn)生較大的環(huán)境污染。所以， 在設(shè)計過程中應(yīng)該重點考慮和避免建筑布局或體形對周圍環(huán)境的不利影響，特別需要避免對周圍環(huán)境的光污染和對周圍居住建筑的日照遮擋。同時， 在施工過程中還應(yīng)考慮防噪、 防光、 防污等問題， 采取有效的控制揚塵、 噪聲、 眩光等措施。
1.2 能源分布
商業(yè)辦公樓約 50%～60%的能耗用于空調(diào)制冷與采暖系統(tǒng)，20%～30%的能耗用于照明系統(tǒng)。采暖空調(diào)能耗中，約 20%～50%由建筑圍護結(jié)構(gòu)傳熱所消耗。而住宅建筑中， 熱工參數(shù)對建筑的整體能耗影響較大。從時間分布情況看， 辦公樓人員、 設(shè)備和照明的作息以及空調(diào)的運行時間比較有規(guī)律； 從負(fù)荷分配來看， 室內(nèi)人員、 設(shè)備及照明的發(fā)熱量較大。所以， 同樣的圍護結(jié)構(gòu)， 商業(yè)辦公樓的冷負(fù)荷指標(biāo)要大于住宅， 熱負(fù)荷指標(biāo)要小于住宅。
2 商業(yè)辦公樓的綠色設(shè)計
2.1 項目定位及地理環(huán)境
任何設(shè)計都需要明確的定位。在確定建筑的整體風(fēng)格后， 還應(yīng)該分析建筑所在地的氣象及地理位置特點， 包括干球溫度、 相對濕度、 風(fēng)速分布、 太陽輻射情況、 周邊環(huán)境質(zhì)量、 交通狀況等。這些都是設(shè)計的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，也是進行綠色建筑設(shè)計的必備內(nèi)容之一， 應(yīng)該根據(jù)不同的項目制定不同的綠色設(shè)計方案。
2.2高舒適度標(biāo)準(zhǔn)
商業(yè)辦公樓室內(nèi)的舒適度直接影響業(yè)主租賃房屋的市場情況。因此， 在設(shè)計過程中可采用計算機模擬技術(shù)優(yōu)化建筑形體，合理利用自然通風(fēng)降低空調(diào)負(fù)荷，提高室內(nèi)外舒適度與空氣質(zhì)量。
2.2.1 室外環(huán)境質(zhì)量設(shè)計策略
GB/T50378-2006 《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》 規(guī)定， 建筑物周圍人行區(qū) 1.5m 高處風(fēng)速宜低于 5m/s，以保證人們在室外的正常活動。此外， 通風(fēng)不暢還會嚴(yán)重阻礙風(fēng)的流動， 在某些區(qū)域形成無風(fēng)區(qū)和渦旋區(qū)， 不利于室外散熱和污染物的消散。通過計算機模擬技術(shù)， 對大廈周邊的風(fēng)環(huán)境進行模擬， 預(yù)測建筑物所在區(qū)域的空氣流動情況， 從而對規(guī)劃區(qū)氣候作出合理評價， 指導(dǎo)建筑布局設(shè)計， 有效改善建筑布局， 為最大效率地利用通風(fēng)等自然力進行節(jié)能設(shè)計提供有力依據(jù)，在創(chuàng)造良好室外環(huán)境的同時達(dá)到降低空調(diào)與采暖能耗的目的。
2.2.2 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量設(shè)計策略
室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量控制包括： 室內(nèi)熱環(huán)境的控制、 室內(nèi)風(fēng)環(huán)境的控制、 室內(nèi)光環(huán)境的控制、 室內(nèi)聲環(huán)境的控制、 室內(nèi)空氣品質(zhì)的控制等。 利用 CFD 模擬軟件對室內(nèi)的 PMV、 PPD、 溫度、 濕度及平均空氣齡進行模擬分析， 來判斷室內(nèi)的空氣是否符合設(shè)計要求。
2.2.3 加大室內(nèi)自然通風(fēng)效果
通過對室內(nèi)自然通風(fēng)效果進行模擬，合理調(diào)整優(yōu)化建筑布局。通過合理開窗和室內(nèi)布局有效引導(dǎo)自然通風(fēng)， 達(dá)到良好的自然通風(fēng)效果， 從而達(dá)到降低空調(diào)能耗， 提高人體舒適度， 改善室內(nèi)空氣質(zhì)量的目的。在過渡季節(jié)盡量利用自然通風(fēng)達(dá)到降低能耗的效果。中庭依靠熱壓自然通風(fēng)模式見圖 1。
2.2.4 加大室內(nèi)天然采光效果
通過計算機模擬技術(shù)對室內(nèi)自然采光進行模擬，提出合理的開窗形式和導(dǎo)光方法。在滿足室內(nèi)照度要求的前提下， 最大限度地利用天然光， 避免眩光， 創(chuàng)造良好的室內(nèi)光環(huán)境， 降低全年照明能耗。室內(nèi)照明設(shè)計， 就是在充分利用自然光的基礎(chǔ)上， 運
用現(xiàn)代人工照明手段， 為人們的工作、 生活、 娛樂等創(chuàng)造一個優(yōu)美舒適的燈光環(huán)境建筑環(huán)境是創(chuàng)造燈光環(huán)境的基礎(chǔ)和前提， 燈光因素是滿足照明要求的關(guān)鍵， 二者相輔相承， 建筑環(huán)境影響并決定室內(nèi)照明，室內(nèi)燈光的運用又對創(chuàng)造室內(nèi)環(huán)境氣氛提供了條件， 起到強化和補充的作用。因此， 在建筑設(shè)計階段處理好日照遮陽與自然采光， 既是實現(xiàn)建筑節(jié)能的根本環(huán)節(jié)和重要措施，又是改善室內(nèi)光環(huán)境的重要手段。
2.2.5 提高室內(nèi)綜合環(huán)境指標(biāo)
室內(nèi)的溫度、 熱感覺、 空氣質(zhì)量、 工作日及員工的情緒都嚴(yán)重影響員工的工作效率。室內(nèi)各環(huán)境指標(biāo)對員工工作效率的影響見圖 2。
2.3 提高建筑的節(jié)能減排指標(biāo)
建筑節(jié)能主要分為被動式節(jié)能和主動式節(jié)能。被動式節(jié)能方面： 自然通風(fēng)、 自然采光及高效的圍護結(jié)構(gòu)子系統(tǒng)設(shè)計在一定程度上可降低建筑本體能耗； 主動式節(jié)能方面： 余熱回收 （包括新風(fēng)回收） 、 水泵及風(fēng)機的變頻調(diào)速、 高效節(jié)能燈具、 能源的梯級利用、 能源的合理運營與管理等都需要認(rèn)真考慮。例如， 水泵的變頻調(diào)速技術(shù)不僅應(yīng)考慮水泵及風(fēng)機的負(fù)荷變化情況，還應(yīng)考慮變頻技術(shù)會對電網(wǎng)產(chǎn)生一定的諧波沖擊。
2.3.1 建筑節(jié)能技術(shù)的研究與應(yīng)用
建筑節(jié)能技術(shù)包括：主動式節(jié)能技術(shù)的綜合應(yīng)用和被動式節(jié)能技術(shù)的綜合應(yīng)用。一般公共建筑所采用的節(jié)能技術(shù)見圖 3。
2.3.2 新能源的開發(fā)利用
利用可再生能源可以減少或完全代替常規(guī)能源，達(dá)到節(jié)能減排的效果， 是建造綠色建筑的一項重要內(nèi)容?？稍偕茉吹睦貌粌H要符合當(dāng)?shù)氐臍庀髼l件， 還應(yīng)該根據(jù)實際情況綜合考慮。
例如， 太陽能和風(fēng)力發(fā)電技術(shù)的應(yīng)用， 不僅要考慮當(dāng)?shù)氐奶栞椛鋸姸取?日照天數(shù)、 風(fēng)場分布等氣象參數(shù)， 還要考慮安裝位置及建筑的美觀要求。地源熱泵系統(tǒng)的應(yīng)用應(yīng)考慮當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)條件及地下?lián)Q熱器的安裝面積等。
2.4 現(xiàn)代化的智能建筑
無線網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)實現(xiàn)公共領(lǐng)域全覆蓋。信息化基礎(chǔ)設(shè)施非常齊備， 無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋整個中庭等公共區(qū)域， 可隨時隨地掌控世界資訊， 輕松收集所需信息， 使辦公、 會議、 商務(wù)洽談等更加便捷。全面實現(xiàn) 5A 智能化系統(tǒng)。包括： 設(shè)備管理自動化系統(tǒng) （BAS） 、 辦公自動化系統(tǒng) （OAS） 、 通信自動化系統(tǒng) （CAS） 、 安全防衛(wèi)自動化系統(tǒng) （SAS） 和防火災(zāi)自動化系統(tǒng) （FAS） 。 同時配備 24h 電子監(jiān)控、電子巡更， 確保人身財產(chǎn)安全。
2.5 節(jié)能與經(jīng)濟性掛鉤
新技術(shù)在其應(yīng)用過程中難免存在一些不足。以太陽能技術(shù)為例， 特別是太陽能光電技術(shù)， 盡管運行費用可以忽略不計， 但初投資卻十分驚人。一般光電系統(tǒng)的單位產(chǎn)值造價在 45 元 /W左右， 假設(shè) 1W 的電燈照明 1 年， 每天照明 10h， 大概可提供 1×365×10÷1000=3.65kWh 的電力。以 1 度電 1.0 元 / （kWh） 計算，功率為 1W 的普通照明年運行費用為 3.65 元。所以， 與普通照明相比， 使用太陽能照明系統(tǒng)的回收周期約為 45/3.65=12.33 年。
第7篇：辦公樓建筑設(shè)計要求范文
關(guān)鍵詞：綜合辦公樓；設(shè)計；優(yōu)化；方案
中圖分類號：S611文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A
一、綜合辦公樓建筑設(shè)計要點
綜合辦公樓建筑中都是辦公人員多，在設(shè)計過程中要考慮到與城市規(guī)劃、市政配套設(shè)施相協(xié)調(diào)，和承租人改動的要求，保證辦公樓與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。
1.可識別性
隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，現(xiàn)今高層辦公建筑已逐漸形成了成熟而獨立的發(fā)展體系，人們不再滿足于既有的形式，對建筑的創(chuàng)造性創(chuàng)新性寄予更高的厚望，同時，頂目設(shè)計權(quán)的競爭也激發(fā)了建筑師絞盡腦汁去構(gòu)想盡可能的出奇制勝。使設(shè)計具有個性，有企業(yè)自己的特色，為樹立企業(yè)形象、打造企業(yè)文化品牌服務(wù)。充分了解企業(yè)的類型和企業(yè)文化，設(shè)計中融入企業(yè)形象識別系統(tǒng)，才能設(shè)計出反映該企業(yè)風(fēng)格與特征。一個完整、統(tǒng)一而美觀的辦公形象，能增加客戶的信任感，同時也能夠使員工獲得心理上的滿足。
2.可持續(xù)發(fā)展性
可持續(xù)發(fā)展性又被稱為靈活性或通用性，能夠滿足各類企業(yè)以及行政機構(gòu)的使用需求。適應(yīng)社會的發(fā)展與進步，想要成為將來良好的社會資產(chǎn)，就一定要具備設(shè)計上的前瞻性，來對待目前的設(shè)計項目要用發(fā)展變化的眼光來審視，使設(shè)計項目能夠具有靈活性。21世紀(jì)的可持續(xù)發(fā)展高層辦公建筑必須在時間空間中將工作、居住、休息、管理、公共服務(wù)、文化等各種復(fù)雜的要求統(tǒng)一的結(jié)合起來。
3.智能化
智能建筑辦公自動化系統(tǒng)是對傳統(tǒng)管理方式的重大變革，目的是創(chuàng)造良好的信息環(huán)境，提供快捷、有效的辦公信息。各種辦公設(shè)備與辦公人員構(gòu)成的為某種目標(biāo)服務(wù)的人機信息系統(tǒng)，來實現(xiàn)辦公業(yè)務(wù)信息的收集與處理的自動化。隨著高科技智能控制系統(tǒng)在高層辦公建筑領(lǐng)域得到更為廣泛的運用，樓宇控制、消防、安保的智能化控制系統(tǒng)已逐漸發(fā)展成為獨立的控制子系統(tǒng)，成為今天的“5A”。
4.人性化
辦公空間是為在此環(huán)境中工作的工作人員提供服務(wù)的，從人性化的方面來考慮，就要注意方方面面的，這些問題涉及科學(xué)、技術(shù)、人文、藝術(shù)等因素。舒適的辦公場所不但能夠使在其內(nèi)的工作人員擁有一種滿足感，還可以激發(fā)大家的工作熱情，提升大家的創(chuàng)造力，還能夠在一定程度上提升智力勞動的效果。舒適性是決定辦公樓價值的重要因素之一。其中“舒適”涉及多方面的學(xué)科，包括建筑聲學(xué)、建筑熱工學(xué)、建筑光學(xué)、環(huán)境心理學(xué)等；“安全”問題則涉及建筑防災(zāi)，裝飾構(gòu)造等方面的內(nèi)容。
二、基地選址、總體布置、結(jié)構(gòu)選型
1.現(xiàn)代綜合辦公樓的基地選址一般會集中在城市的繁華地段，或者是規(guī)劃新區(qū)。
2.現(xiàn)代綜合辦公樓的總體平面布置，一般會設(shè)計成較大的尺度和體量，給人一種強烈的視覺沖擊，也會對城市區(qū)域的風(fēng)格產(chǎn)生較大影響。按照基地條件和項目規(guī)模，綜合辦公樓的平面布置一般分為兩種表現(xiàn)形式，集中式和分散式。其中，集中式的布置形式，其總體規(guī)劃布局較為清晰，分區(qū)也較為明確。
3.現(xiàn)代綜合辦公樓的結(jié)構(gòu)選型方面，是綜合辦公樓設(shè)計的重要內(nèi)容，尤其是其抗震設(shè)計、防火結(jié)構(gòu)設(shè)計等方面，在建筑設(shè)計的初期，一般會按照建筑的高度、高寬比以及體型，對結(jié)構(gòu)形式進行選擇。
三、核心筒設(shè)計
核心筒主要有以下幾種布置形式：中央型、型、偏心型、分離型以及混合型。
1.綜合辦公樓設(shè)計中，核心筒的設(shè)計是重中之重
一般而言，辦公樓中辦公面積占70%，其他30%用于核心筒設(shè)計，核心筒設(shè)計和辦公面積的設(shè)計是相輔相成的，核心筒設(shè)計好了，才能更好的對這70%辦公面積進行設(shè)計。相關(guān)規(guī)定中對核心筒設(shè)計進行明確，核心筒中必須要有兩部防煙樓梯，前室面積要大于6m2，單層建筑面積不小于1500m2時需進行消防電梯的設(shè)置，前室面積也要大于6m2。
2.電梯設(shè)計
綜合辦公樓中電梯是其主要交通工具，電梯的數(shù)量需要按照人數(shù)、高峰等候時間等參數(shù)進行設(shè)置，電梯的載重也分很多種，速度變化也不同，按照經(jīng)驗來看，現(xiàn)階段大家可以接受的是利用建筑面積對電梯數(shù)量進行計算，每6000m2進行1t電梯的設(shè)置，高峰時期對速度進行調(diào)整，以期達(dá)到使用的要求。
3.電梯廳的布置
電梯廳的布置一般有三種，包括傳統(tǒng)式、雙層轎廂式以及快速梯和分區(qū)梯相結(jié)合的方式。客梯都是1對1成組排列，3臺為1組?，F(xiàn)階段，電梯以群控為主，電梯排列過多則會導(dǎo)致客人使用不便，電梯廳的寬度也有要求，凈寬約為3m能夠符合使用要求。綜合辦公樓或者超過30層的辦公樓，一般會把電梯分成上下兩部分，以促進其使用效率，快速梯每十層停一站，然后轉(zhuǎn)換成分組梯，和常規(guī)分組梯相比節(jié)省了空間。
四、綜合辦公樓節(jié)能方式分析
1.提高建筑物朝向合理性
在初始設(shè)計及單體定位時，確定相對較好及合理的建筑定位以及主要朝向，使得單體可以增加光照時間、有較好的自然通風(fēng)條件。這樣一來可以盡可能的減少人工采光范圍以及機械通風(fēng)范圍。
2.提高自然光照及通風(fēng)能力
要提高建筑物自然光照及通風(fēng)能力就要盡可能減小單體總的進深尺度。在用地范圍允許的前提下，主體標(biāo)準(zhǔn)層布置盡可能的趨向于板式布局、交叉式布局。減少筒式布局的出現(xiàn)幾率。這樣一來減少了單體的總進深尺度，增加可以自然光照及通風(fēng)的幾率。其次，改變單體平面形式。綜合辦公樓的平面形式中盡可能的出現(xiàn)內(nèi)院布局或者中庭布局的設(shè)計，可以提高其自然光照及通風(fēng)的能力。也可選用立面邊庭布置，通常手法為隔幾層設(shè)置一個或多個能與室外相連通的通體空間。
3.有效提高各圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能效率
護結(jié)構(gòu)應(yīng)盡可能的選用導(dǎo)熱系數(shù)相對較低的空心磚砌筑或加氣混凝土砌塊砌筑，同時還需要添加外墻保溫。在設(shè)計時還需要有效的控制其墻面的窗墻比，當(dāng)選用幕墻是可以適當(dāng)降低玻璃幕墻的使用范圍。
4.有效提高垂直交通的利用效率
根據(jù)辦公建筑的使用特點可以合理規(guī)劃電梯的使用。例如多部電梯聯(lián)動設(shè)置其控制系統(tǒng)使得電梯的無效運行率盡可能的降低。在夜間可以適當(dāng)?shù)年P(guān)閉部分電梯以提高其使用效率。
5.較多的利用可再生能源
單體的供暖系統(tǒng)可以采用地源或者空氣源的提供其供熱熱源，從而降低對常規(guī)能源的使用頻率。在有限的空間要創(chuàng)造出同時在其他能源部分的使用方面，可以開發(fā)可再生能源來減少對常規(guī)能源的使用頻率。例如太陽能、風(fēng)能、水能、生物質(zhì)能等。這樣可以大幅度的降低通風(fēng)及采暖系統(tǒng)的能源消耗。
五、暖通設(shè)計（負(fù)荷特點和空調(diào)方式比較以及冷源的選擇）
一般來說綜合辦公樓人員出入比較頻繁，使用空調(diào)的時段不均勻，其冷熱的符合就會比較大，相應(yīng)的變化也比較快，一般來說出租、出售的業(yè)主等會根據(jù)自己的需求進行單獨的計費和控制。根據(jù)以上情況，進行綜合大樓設(shè)計時，月愛哦采用不同的空調(diào)系統(tǒng)，這樣才能對用戶的需求進行滿足。
目前常用的冷熱源形式主要有以下4種：（1）直燃機冷熱水機組；（2）冷水機組+燃?xì)鉄崴畽C組；（3）冰蓄冷+冷水機組+燃?xì)鉄崴畽C組系統(tǒng)；（4）多聯(lián)機空調(diào)系統(tǒng)（VRV）。下面就上述4種空調(diào)方式和冷源系統(tǒng)做分析比較。首先，前三者都是通過冷凍水來傳遞熱量，要滿足整個大樓的使用和控制，都必須另外在管理系統(tǒng)上多加控制閥門以及變頻措施，而這樣的投入也是一筆龐大的費用，而且從控制精度上來說，整個大樓的空調(diào)系統(tǒng)，負(fù)荷外界干擾因素太多，室外參數(shù)，功能部分使用等任何一個條件的變化都會引起整個管路水系統(tǒng)流量的變化，從而整個控制系統(tǒng)中閥門開啟，變頻調(diào)速的調(diào)整都比較大，從而影響精度。而VRV系統(tǒng)從控制精度出發(fā)，可以精確到每層，每個房間，甚至每個室內(nèi)空調(diào)機，都可以單獨控制，把系統(tǒng)的外界干擾因素分成若干個小的組成部分，減少了相互各個之間的影響，精度更高，更簡單，更有效。
其次，從運行費用來說，前三者是水作為載冷劑，VRV系統(tǒng)是環(huán)保冷媒R410a，且從能源利用來說，機組制冷的COP效率要高于風(fēng)冷型的VRV系統(tǒng)，但是考慮上冷凍水泵，冷卻水泵，冷卻塔的電耗，其運行綜合費用來比較后，還是VRV系統(tǒng)更有優(yōu)勢，由于其控制精度高，多變靈活，更能實現(xiàn)運行費用的低能耗，節(jié)約運行成本。
再次，根據(jù)使用業(yè)主的要求，VRV系統(tǒng)可以根據(jù)負(fù)荷單獨調(diào)節(jié)，也可以根據(jù)整個樓的使用情況實現(xiàn)分層、分房間，分別計量交費，滿足該工程分別控制的需要。
綜上所述，進行綜合辦公樓設(shè)計的過程中，對其功能不同的各部分都要進行優(yōu)化設(shè)計，這樣才能保證綜合辦公樓功能的發(fā)揮，真正的給人們的工作帶來便利，也能促進城市化的進一步發(fā)展。
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第8篇：辦公樓建筑設(shè)計要求范文
【關(guān)鍵詞】超高層；建筑設(shè)計；核心筒
一、項目設(shè)計概述
隨著城鎮(zhèn)化的發(fā)展，城市人口急劇增加，導(dǎo)致了城市土地的供應(yīng)緊張，建筑開始向空中發(fā)展，全國各地超高層建筑建設(shè)如雨后春筍。某建筑工程項目總建筑面積為947 152.5 m2 ，規(guī)劃地上建筑面積615 301.5 m2 ，容積率4.3。其中6 號辦公塔樓面積65 400 m2 ，高度145.50 m（屋面高度144.60 m） 。項目預(yù)計于2014 年竣工。對本項目設(shè)計做一個總結(jié)，有著必要的理論實踐意義，同時為諸多有志于或即將踏入超高層辦公建筑設(shè)計的年輕建筑師提供了有益參考。
二、基地選址、總體布置、結(jié)構(gòu)選型
1） 超高層辦公樓基地選址特點。對于超高層辦公樓的選址來說，基本上集中在城市中心區(qū)域或規(guī)劃新區(qū)。以本工程為例，該辦公樓項目緊鄰市政府東側(cè)，為新區(qū)行政中心核心地段。2） 超高層辦公樓總平面布置特點。像超高層這種類型的建筑往往以其宏偉的尺度和巨大的體量，給觀者以強烈的視覺感受，同時也決定和影響著所在城市區(qū)域的藝術(shù)風(fēng)格和美學(xué)價值。根據(jù)基地條件、項目規(guī)模等因素，總平面布置時一般采用集中式或分散式。本項目采用集中式布置，總體規(guī)劃布局清晰，分區(qū)明確。沿城市主干道的北部地塊作為項目形象展示的主要區(qū)域，考慮大尺度的城市設(shè)計，以展示連續(xù)大氣的城市界面； 在整體空間上，設(shè)置了一條由東向西的綠谷軸線，從東面的濱水空間開始一直延展穿越整個金融區(qū)域，在視線上形成一條綠色的視覺通廊，中部穿插的屋頂綠地和建筑增強了南北地塊的對話（見圖1，圖2） 。3） 結(jié)構(gòu)選型。結(jié)構(gòu)選型是超高層設(shè)計中重要的一個環(huán)節(jié)，在結(jié)構(gòu)設(shè)計時抗震設(shè)計是重中之重。在設(shè)計初期，結(jié)構(gòu)設(shè)計人會根據(jù)建筑的高度、高寬比、體型來選擇采用何種結(jié)構(gòu)形式。本項目采用型鋼混凝土框筒結(jié)構(gòu)。
三、平面設(shè)計
（一）核芯筒設(shè)計
高層建筑與其他建筑之間的最大區(qū)別，就在于它是有一個將垂直交通和設(shè)備管井集中在一起的，同時又在結(jié)構(gòu)體系中起著重要作用的“核”（ core） 。本項目采用核芯筒位于辦公樓中心布置的常規(guī)方式，爭取了盡量寬敞的使用空間，將電梯、樓梯、設(shè)備用房以及衛(wèi)生間、茶水間等服務(wù)性用房向平面的中央集中，使功能空間能夠占據(jù)最佳的采光位置，力求視線良好，交通便捷。設(shè)計特點： 1） 辦公核芯筒的大小是判定辦公樓硬標(biāo)準(zhǔn)中“平均得房率”的重要指標(biāo)之一。辦公樓的平均得房率為70% ～80%。本項目工程6 號樓得房率見表1。2） 合理布局核芯筒的公共空間和各種功能用房是達(dá)到高得房率的關(guān)鍵因素之一。建筑師需將垂直交通疏散設(shè)施、附屬用房和機電設(shè)備用房、不同功能的設(shè)備管井、分區(qū)電梯設(shè)置等問題，結(jié)合建筑平面的形式，合理安排，將核芯筒的效率發(fā)揮到最大化。
（二）核芯筒電梯設(shè)計
電梯是高層建筑各樓層聯(lián)系的主要交通工具。電梯的等候時間和電梯的運輸能力（5 min 內(nèi)運送人員占總?cè)藬?shù)的比例：HC5） 是一項重要的指標(biāo)，對其產(chǎn)生直接影響的是電梯的速度、數(shù)量和載客人數(shù)。而電梯的數(shù)量和大小又直接影響著核芯筒面積的大小，因此關(guān)于電梯的設(shè)置非常重要。電梯的設(shè)計主要涉及到電梯廳、客用電梯、貨運電梯、消防電梯等4 個方面。
一般電梯廳以大于3. 0 m（進深） × 2. 7 m（凈高） 為宜，項目選用3. 0 m（進深） × 2. 7 m（凈高） 。1） 電梯設(shè)計。電梯設(shè)計在高層建筑的核心筒平面設(shè)計中應(yīng)該說占有最大的比重。這不僅是由于其在面積上所占比例較大，更是因為垂直交通在高層建筑設(shè)計中極為關(guān)鍵。2） 豎向分區(qū)。高層辦公建筑的電梯一般每12 層～ 15 層分一個區(qū)。電梯速度隨分區(qū)所在部位的增高而加快，每個分區(qū)的電梯自成一組，互相連成一排布置，每排不超過4 臺，各不同分區(qū)電梯位于不同的平面位置。以6 號樓為例，辦公層分成2 分區(qū)，低區(qū)20 個樓層，高區(qū)15 個樓層，每個分區(qū)各設(shè)4 臺客梯。3）電梯數(shù)量的確定。確定辦公樓的電梯臺數(shù)期望值N* 往往和建筑物類型、規(guī)模、轎廂額定載重量、額定速度和轎廂行程有關(guān)（見表2） 。
（三）貨運電梯設(shè)計
超高層的綜合樓往往有多種功能的組合，商場、會議、辦公、賓館、觀光等設(shè)施。這些設(shè)施均為對外服務(wù)的，因此存在如何將后勤物品運往各分區(qū)的問題，這個問題也是在垂直交通設(shè)計時會忽視的問題。
（四）消防電梯設(shè)計
消防電梯是發(fā)生火警時，消防人員進入塔樓失火樓層進行撲救的重要交通工具之一。數(shù)量應(yīng)符合高規(guī)第6. 3. 2 條的規(guī)定。6 號樓的貨梯的技術(shù)參數(shù)統(tǒng)計見表3。
（五）消防疏散設(shè)計
1） 樓梯設(shè)計。樓梯的形式、寬度、踏步大小應(yīng)滿足規(guī)范要求。6 號樓選用2 部樓梯，梯寬1. 2 m，踏步270 mm × 160 mm。2） 輔助用房設(shè)計。輔助用房包含設(shè)備用房、衛(wèi)生間、茶水間。3） 辦公平面設(shè)計。辦公室是人們工作的重要場所，辦公室本身功能是滿足一個組織一群人在工作中的群體行為。在進行塔樓設(shè)計時，辦公樓層除了要求達(dá)到一定的得房率，對于辦公區(qū)的進深也是評判其優(yōu)劣的重要指標(biāo)之一。6 號樓進深為11 050 mm。4） 主要辦公空間： 是辦公空間設(shè)計的核心內(nèi)容。一般有小型辦公空間、中型辦公空間和大型辦公空間三種。5） 公共接待空間： 主要指用于辦公樓內(nèi)進行聚會、展示、接待、會議等活動需求的空間。6） 交通聯(lián)系空間： 主要指用于樓內(nèi)交通聯(lián)系的空間。一般有水平交通聯(lián)系空間及垂直交通聯(lián)系空間兩種。7） 配套服務(wù)空間： 通常有資料室、檔案室、文印室、電腦機房、曬圖房、員工餐廳、開水以及衛(wèi)生間和后勤、管理辦公室等。8） 附屬設(shè)施空間： 通常為變配電室、中央控制室、水泵房、空調(diào)機房、電梯機房、電話交換房、鍋爐房等。
（六） 辦公平面疏散設(shè)計
1） 防火分區(qū)設(shè)置。在現(xiàn)有新建高層辦公樓中，基本都設(shè)有自動滅火裝置和火災(zāi)自動報警設(shè)備，能達(dá)到及早發(fā)現(xiàn)初期火災(zāi)和及時予以撲滅，相應(yīng)地提高了建筑內(nèi)的安全程度。在這種條件下，防火分區(qū)面積可以增大到2 000 m2。
2） 合理布置疏散流線。根據(jù)建筑平面不同，常見的消防疏散分為大空間辦公和有公共走道隔間辦公。疏散距離詳見高規(guī)。
（三）辦公平面設(shè)計其他條件
隨著技術(shù)和需求的不斷發(fā)展，在結(jié)構(gòu)和設(shè)備方面的新要求也影響著辦公標(biāo)準(zhǔn)平面的設(shè)計。1） 關(guān)于辦公樓荷載要求。隨著辦公設(shè)備的更新，原有對于辦公標(biāo)準(zhǔn)層荷載（2. 0 kN/m2 ） 的考慮可能無法滿足現(xiàn)有部分公司的設(shè)備重量要求。2） 預(yù)留設(shè)備空間。在超高層的辦公樓往往設(shè)有24 h 工作的機構(gòu)，在此類辦公中，設(shè)有24 h 運行的設(shè)備。因此，在平面設(shè)計時，需要預(yù)留為其服務(wù)的空調(diào)機的冷凝水管的位置。
四、超高層辦公樓其他問題
1） 辦公樓舒適度（ 主動式阻尼器） 。超高層辦公樓因受到水平荷載的作用，結(jié)構(gòu)會產(chǎn)生橫向的位移。在經(jīng)過高度上的累加后，在大樓的高處會產(chǎn)生很大的水平位移，由于風(fēng)的強度和方向經(jīng)常改變，住在高區(qū)的租戶容易感覺大樓在搖晃，在生理上和心理上都會有很大的不適，甚至?xí)小皶灤敝?。為了使“玉樹臨風(fēng)”依然能“穩(wěn)如泰山”，必須增強大樓的安全性和舒適性。結(jié)構(gòu)的減振系統(tǒng)不僅是重要的削弱地震影響的措施，而且對提高大樓內(nèi)人的舒適感也起到一定作用。2） 辦公樓防恐、防災(zāi)設(shè)計。一幢辦公樓往往有數(shù)十家甚至上百家租戶，而且訪客眾多，大樓內(nèi)的人員和財物安全問題十分突出，如果僅依靠傳統(tǒng)的安保登記系統(tǒng)顯然早已不堪重負(fù)。門禁系統(tǒng)為解決以上問題創(chuàng)造了條件。3）停機坪。超高層頂設(shè)置停機坪，可以解決緊急突發(fā)事件，設(shè)計時需注意將消防電梯通至屋頂，方便人員到達(dá)停機坪。4） 擦窗機。超高層建筑需考慮平時幕墻的清洗，宜在屋頂設(shè)置軌道式或固定懸掛式擦窗機。
第9篇：辦公樓建筑設(shè)計要求范文
關(guān)鍵詞：華融國際大廈；辦公樓；建筑設(shè)計
1、工程概況
華融國際大廈寫字樓位于焦作市內(nèi)，基地為南北寬約62米，東西北長約81米，在東南角有一約24米X10米的公共路口的不太規(guī)整地形。北臨城市主干道站前路，西臨城市主干道南路，位于兩條城市主干道的城市交叉口。該建筑為二十八層綜合辦公樓，其功能為綜合性辦公，其中一至四層為開敞式辦公空間，五至二十六層為可以自由分割的辦公空間，二十七和二十八層為餐飲及其操作間。
2、總平面設(shè)計
該建筑根據(jù)要求，設(shè)計中在以人流。車流。集散和消防功能合理的前提下，根據(jù)“以人為本”的原則，將建筑設(shè)計為“L”型，在站前路上設(shè)有辦公樓的主入口，兩側(cè)及塔南路上設(shè)有開敞辦公區(qū)出入口，在站前路東側(cè)結(jié)合其道理作為地下車庫的出入口，在整體考慮上將車流和人流分開互不干擾。在整體環(huán)境的考慮中，注重其實用性、觀賞性、裝飾性，綠化系統(tǒng)觀以零星綠地與公共建筑綠地相結(jié)合，使建筑與環(huán)境更好的協(xié)調(diào)。在城市的交叉口，設(shè)有綠地及景觀雕塑，既可以使建筑與嘈雜的交通隔離開，又可以形成視覺引導(dǎo)。在廣場上還設(shè)有臨時停車
位。
3、建筑設(shè)計
該建筑設(shè)計根據(jù)要求，并進行了大量的資料收集的前提下，進行了對功能、結(jié)構(gòu)、造型等多方面的綜合設(shè)計。在平面的設(shè)計中做到布局合理，流線清晰，功能完善，空間豐富。矩形的大板塊規(guī)整平面，方便辦公家具的布置，避免了空間的浪費，提高空間效益。在裙房的設(shè)計中，一層層高為4.5米，二層和三層層高為3.9米，四層層高為4.8米，將辦公樓的門廳設(shè)于北側(cè)，使開敞辦公室間形成一個整體，前面的門廳，使功能及流線上避免了交叉，在垂直交通上，在東南角和西南角上設(shè)有疏散樓梯，滿足了消防及疏散的同時，又充分利用了異形空間，增加了使用面積，二層到四層全設(shè)計為開敞辦公間，使功能得到集中，便于工作人員的辦公及管理。在裙樓的屋頂設(shè)計了屋頂花園，為辦公人員休息提供了良好條件。建筑的五層到二十六層為辦公標(biāo)準(zhǔn)層，層高為3.3米，并設(shè)計為6部電梯的雙核心筒結(jié)構(gòu)。在標(biāo)準(zhǔn)層的設(shè)計中，考慮到當(dāng)今辦公空間的靈活性，將核心筒置于主樓的北側(cè)，不僅使辦公空間得到更好的采光，而且使在空間的分割上形成一面為大進深，一面為小進深的公寓式辦公形式，使之在空間的利用方面更加靈活。辦公空間用輕質(zhì)隔墻分割，并設(shè)有衛(wèi)生間，給工作人員創(chuàng)造出舒適的工作空間。在主樓的四周分別設(shè)有陽臺，可以讓工作人員休息及觀景。在建筑的二十七層和二十八層為餐飲用房，層高為3.9米，兩層分設(shè)廚房和餐廳，并設(shè)有雅間。廚房設(shè)計在東面，將餐廳設(shè)于臨站前路與塔南路的沿街面，使用餐者可以一面用餐，一面遠(yuǎn)眺都市之繁華。在頂層的屋面設(shè)有屋頂花園，為辦公及用餐者提供更大的休息空間。
在立面的設(shè)計上，根據(jù)要求，力求簡單、氣派、大方。通過功能需要，建筑層數(shù)為二十八層，建筑高度近百米，室內(nèi)外高差為0.45米。在立面的構(gòu)思及設(shè)計的過程中，有兩套方案。方案一給人以挺拔的感覺。方案二給人以穩(wěn)重的感覺。方案一的設(shè)計中，采用柱子突出外墻，形成自然的豎向分割線條，主樓以核心筒為中間，其他立柱在其兩邊一字排開，形成簡單的序列結(jié)構(gòu)。立面窗戶的設(shè)計上，采用了條形窗，既滿足了當(dāng)今對建筑要求的節(jié)能，又打破了簡單的豎向的排列，使建筑立面看上去簡單而不乏味，具有美妙的韻律感。并在窗兩邊預(yù)留空調(diào)位置，主樓在頂部用兩根造型天線使整個建筑給人舍我其誰的氣勢，顯示出無與倫比追求卓越的信念。在裙樓的里面設(shè)計上，采用了大塊的深色大理石材質(zhì)與通透的玻璃材質(zhì)形成強烈對比，突出了辦公樓主入口，在西南塔南路的沿街里面設(shè)計上，同樣采用了強烈的虛實對比，在西里面與北里面的交叉口，設(shè)計了玻璃的倒圓臺通透空間，解決了西立面到北立面自然的過渡，形成視覺集中點。體塊組合、強烈的虛實對比，使該寫字樓給人以氣派、大方、優(yōu)雅、向上的感覺。
建筑立面第二個設(shè)計方案與方案一的層數(shù)和建筑高度相同。在設(shè)計的手法上采用了橫向線條，將立柱與墻面平齊，開橫向條形窗，每層設(shè)有預(yù)留空調(diào)位置，每個空調(diào)位置打破豎向?qū)ζ渑帕?，采用折形設(shè)計而上，中間核心筒位置豎向立柱的設(shè)計，橫向線條的運用于中間核心筒的豎向線條的強烈對比，簡潔大方且不缺乏韻律感，在裙樓的設(shè)計中，采用了大體塊的互相傾斜，兩邊大的外墻鋁板與辦公樓主入口的大膽的內(nèi)收形成強烈的對比，使主入口更為突出。在塔南路的沿街立面上也采用了傾斜的實體與玻璃的對比，強調(diào)了出入口。
4、結(jié)束語
