建筑區(qū)域規(guī)劃精選(九篇)

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第1篇：建筑區(qū)域規(guī)劃范文

【關(guān)鍵詞】規(guī)劃設(shè)計居住環(huán)境日照

【引言】近年來，隨著我國城市化進程的高速發(fā)展和土地的不可復(fù)制性,導(dǎo)致了建筑用地的價格不斷上升；加上房地產(chǎn)開發(fā)商為了商業(yè)利益，追求利潤空間的最大化，從而使建筑呈現(xiàn)出高層或超高層現(xiàn)象，在居住區(qū)間距規(guī)劃上，為了節(jié)約土地縮小了樓距的日照空間，從而影響了居住建筑的日照時間。特別是居住在位于寒冷或嚴(yán)寒地區(qū)的住宅，日照問題就尤為突出。

在我國，人們很早以前就懂得把房屋建成座北朝南方向。我國的冬季因為太陽高度是向西南方向偏移，房屋建成座北朝南可以使陽光直接照射入屋內(nèi)，使室內(nèi)暖和而明亮；而在夏季的時候我國的太陽都是自正東移向正西方向，房屋建成座北朝南可以使陽光照不進屋子里，從而達到了夏涼的目的。

目前,隨著我國城市化進程的高速發(fā)展,城鎮(zhèn)居民的生活水平的不斷提高，人們對居住環(huán)境舒適要求也在不斷提升。由于土地的不可復(fù)制性,建筑用地的價格不斷上升等原因，從而導(dǎo)致了居住建筑內(nèi)日照嚴(yán)重不足。本文通過分析了影響我國居住建筑日照的主要原因，同時分析了陽光對人類的作用，提出了通過以合理居住規(guī)劃設(shè)計，來達到優(yōu)化居住建筑日照的目的。以其對建筑設(shè)計者有所幫助與啟迪。

一、住宅規(guī)劃設(shè)計與居住建筑日照對人體的作用

日照對人體的作用：當(dāng)陽光照射到人類皮膚上，可使人的體內(nèi)生成維生素A。而兒童如果缺乏維生素A，就很容易患上佝僂病。老人則更容易骨質(zhì)疏松。陽光還可以殺滅室內(nèi)的有害細(xì)菌，凈化室內(nèi)空氣，它能使人們避免傳染多種疾病，尤其是呼吸道傳染病。因此，人們在給自己選擇住房時，都非常重視室內(nèi)能不能照射到足夠的陽光。

目前,隨著我國城市化進程的高速發(fā)展,無論是從商業(yè)角度還是土地節(jié)約出發(fā),都要求建筑師在住宅規(guī)劃設(shè)計與室內(nèi)日照之間尋求一個最佳的設(shè)計方案,如何才能通過住宅規(guī)劃設(shè)計的手段，從而達到優(yōu)化居住建筑日照的目的？這是每個建筑設(shè)計師所面臨難題。居住建筑日照條件，無疑是人們首先衡量居住環(huán)境舒適的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。在現(xiàn)代居住建筑中如何才能使住宅室內(nèi)獲得更多日照，是居住區(qū)規(guī)劃者必須正視的一個重要課題。

二、影響建筑日照的主要因素

近年來，隨著我國城市化進程的高速發(fā)展,建筑用地的價格不斷攀升；加上開發(fā)商為了商業(yè)利益，追求利潤的最大化，從而使建筑呈現(xiàn)出高層或者超高層現(xiàn)象，在居住區(qū)規(guī)劃考慮上就盡量在壓縮樓與樓之間的間距，從而影響了居住建筑的日照時間。

（一）房地產(chǎn)開發(fā)商追求最大的利潤空間因素

因為經(jīng)濟利益方面的因素，投資者在樓盤開發(fā)前所考慮的問題是：如何才能在現(xiàn)有的土地上建造出更多面積的建筑？如何才能使投資有最大利益的回報？因為商業(yè)利益的考慮，而忽視了居住建筑日照的重要性，忽視居住建筑對日照的基本要求以及人體對日照環(huán)境舒適度的要求。

（二）城市建筑呈現(xiàn)高層或者超高層因素

由于現(xiàn)代城市建設(shè)的高速發(fā)展，人口大量向城市集中。導(dǎo)致城市建設(shè)用地普遍緊張。為了節(jié)約用地，建筑呈現(xiàn)出高層或者超高層現(xiàn)象。于是樓與樓之間的互相遮擋便成了影響建筑日照主要因素之一。樓與樓之間的距離（被稱為日照間距）安排，成為居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計最頭疼的問題，既要考慮投資者的利益，又要考慮人們對居住日照環(huán)境的要求，事實上，在大、中城市的居住建筑設(shè)計中，很多情況下建筑物的布置都是在見縫插針，為投資爭取盡可能多的利益空間，居住日照問題日夜突出，其環(huán)境因素也就可想而知。

三、如何通過住宅規(guī)劃設(shè)計，達到優(yōu)化居住建筑日照的目的

目前我國經(jīng)濟發(fā)展的速度以及有限的國土資源，使得建筑師在進行居住建筑規(guī)劃之初，就必須充分考慮到節(jié)約土地。對于居住建筑日照環(huán)境的要求，需要建筑師在進行居住建筑規(guī)劃最初，就要預(yù)留足夠的日照空間。從節(jié)約土地與日照要求之間相互矛盾和相互制約,必須尋找出兩者之間的平衡點，從而設(shè)計出良好的居住建筑日照環(huán)境。

（一）選擇適宜的朝向有利于室內(nèi)的日照

在我國，人們很早以前就懂得把房屋建成座北朝南。因此建筑朝向的選擇就相當(dāng)重要，建筑朝向涉及到氣候條件、地理環(huán)境、建筑用地情況等。建筑朝向選擇的總原則是：在節(jié)約用地與保證開發(fā)商的利益前提下，要在冬季能爭取較多的日照，在夏季避免過多的日照。

所以居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計之初,設(shè)計者必須對建筑朝向進行詳細(xì)地分析,選擇最適宜的朝向，合理的朝向不但可以改善室內(nèi)日照環(huán)境,還可以減小建筑物之間的間距,從而提高建筑密度，達到節(jié)約土地與房地產(chǎn)商的投資目的。

（二）正確的窗戶、陽臺設(shè)計有利于提升建筑的日照

通過分析，我們了解居住朝向設(shè)計對居住建筑日照的影響。那么，正確的窗戶、陽臺設(shè)計對居住建筑的日照，同樣十分重要。優(yōu)良的窗戶、陽臺設(shè)計不但可以使室內(nèi)的日照環(huán)境錦上添花，還可以合理的利用室內(nèi)的每一寸空間。如客廳與陽臺相結(jié)合不但提升了室內(nèi)日照環(huán)境還增加了客廳的使用面積，同時也開闊了主人的視野，拉開窗簾就能一覽高層給人們帶來的視覺享受。

【結(jié)束語】通過對影響我國居住建筑日照的原因分析，從節(jié)約土地與日照要求之間,我們找出兩者之間的平衡點：選擇合理的朝向不但可以改善室內(nèi)日照環(huán)境,還可以減小建筑物之間的間距,從而提高建筑密度，達到節(jié)約土地與房地產(chǎn)商的投資目的。優(yōu)良的窗戶、陽臺設(shè)計不但可以使室內(nèi)的日照環(huán)境錦上添花，還可以合理的利用室內(nèi)的每一寸空間。

【參考文獻】

[1]王曉臨.段永輝城市規(guī)劃管理中的日照問題淺析[期刊論文]-城市規(guī)劃2006(9)

[2]黃農(nóng).姚金寶.瞿偉確定住宅建筑日照間距的棒影圖綜合分析法[期刊論文]-合肥工業(yè)大學(xué)學(xué)報(自然科學(xué)版)2001(02)

第2篇：建筑區(qū)域規(guī)劃范文

【關(guān)鍵詞】：住宅小區(qū)；規(guī)劃；建筑設(shè)計

中圖分類號： TU2 文獻標(biāo)識碼： A 文章編號：

引言

社會發(fā)展到當(dāng)前，安居早已經(jīng)超越了有屋而居這一根本的訴求，安居的概念涵括了高質(zhì)量的住宅環(huán)境和舒適便捷宜人的建筑風(fēng)貌，可以說現(xiàn)代社會，人們對住宅的追求已經(jīng)跨越到精神和物質(zhì)兩個層面，這也是新的時代背景下，小區(qū)建筑設(shè)計的最基本的理念。

一、規(guī)劃的基本理念

1、“社區(qū)”思維

住宅小區(qū)作為一個項目，其設(shè)計的基本理念即為社區(qū)，借助于合理的規(guī)劃和空間布局，在小區(qū)內(nèi)搭建能夠互相交往的生存居住空間，為住宅小區(qū)的持續(xù)運作，長期發(fā)展，提供最基本的物質(zhì)保證，故而，住宅小區(qū)無論是在設(shè)計，還是在布局，乃至到環(huán)境架構(gòu)，場地搭配等諸多層面上，都體現(xiàn)這一基本的思想表達，借助于物質(zhì)配置將歸屬感明確的體現(xiàn)出來。

2、“自然”理念

在交通層面上，住宅小區(qū)應(yīng)有非常便利的交通環(huán)境，對于現(xiàn)代居住社區(qū)的建設(shè)來講，住宅小區(qū)周邊應(yīng)有非常豐足的自然資源，以及生態(tài)資源，可以說在自然景觀上，住宅小區(qū)應(yīng)具備天然優(yōu)越的地理條件。

借助于有利的地理自然生態(tài)條件，予以適當(dāng)?shù)闹卣透脑熘?，營建一個更加貼近大自然的居住環(huán)境，樹立優(yōu)雅、生態(tài)的居住環(huán)境形象，提升生態(tài)和自然的理念在整個住宅小區(qū)設(shè)計中體現(xiàn)。

3、比較好的環(huán)境和景觀

對于商品化的中高檔類型的住宅小區(qū)來講，最為典型的特征就是環(huán)境均好，環(huán)境均好對環(huán)境資源給予了高度的強調(diào)，從綠地，到公共設(shè)施，可以說各個方面都要求做到較高的均衡度，讓每個住戶都盡可能的感受到環(huán)境的舒適，使用的方便，生活的便利，如果條件不能夠均享，那么就需予以彌補，讓景觀環(huán)境盡可能的滿足住戶的需求，營造美好的視覺觀感。

二、規(guī)劃設(shè)計過程中需要遵循的基本原則

1、生態(tài)化

在規(guī)劃居住小區(qū)時必須考慮居住小區(qū)的環(huán)境效益和社會效益，為此在居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計時在運用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)解決功能問題的同時應(yīng)將環(huán)境美融合在一起考慮。對景觀格局進行獨特的生態(tài)保持，并予以一定的優(yōu)化調(diào)整，在這個基礎(chǔ)之上，按照具體的規(guī)劃設(shè)計，引入生態(tài)要素，引入自然景觀要素，通過重整地形，借助景觀軸線，增添居住的亮點，美化居住的環(huán)境，優(yōu)化居住的氣候。在規(guī)劃中密切結(jié)合綠化布置，住宅組團綠地根據(jù)配置的花草樹木相互區(qū)別，各具特色，使居民從室內(nèi)及外部都能看到綠地，提高居住環(huán)境質(zhì)量。

2、人本化

無論是在環(huán)境設(shè)計，還是在整體上的尺度設(shè)計，都堅持以人為本的基本原則，借助于宏觀的規(guī)劃，通過總體的考量，借由微觀的設(shè)計，統(tǒng)統(tǒng)以人性化作為最基本的設(shè)計原則，在居住環(huán)境上，盡可能的轉(zhuǎn)變高耗能的模式，營造和諧的、高效的、藝術(shù)的、舒適的環(huán)境，在服務(wù)設(shè)施上，做到高起點，高標(biāo)準(zhǔn)，方便人們的居住和使用。

3、可操作性

對于住宅小區(qū)規(guī)劃范圍之內(nèi)的景觀資源，經(jīng)過充分的調(diào)查，認(rèn)真的分析，詳細(xì)的勘察，對當(dāng)前的自然景觀和地形進行科學(xué)的調(diào)整和適度的利用，讓景觀和社區(qū)能夠更好的滿足人們的生活，更好的改善人們的居住環(huán)境，更適合人們的生態(tài)需求，能夠具有更加豐富和有效的社區(qū)居住資源。具體到戶型配備的角度上，盡可能的對多樣化進行考慮，以滿足市場的多元化需求。在配套設(shè)施進行開發(fā)的過程中，要考慮到整個城市的商業(yè)布局，也要考慮到項目整體的運作和經(jīng)營，借助于區(qū)域優(yōu)勢，優(yōu)化土地的利用效率。

4、規(guī)劃的基本方法

（1）、整齊統(tǒng)一

①優(yōu)先設(shè)定公共空間

對于城市在未來的走向上來看，居住必將越來越集約化，可以肯定的說這是一個必然的趨勢，本方案的研究設(shè)計就是建立在這個前提和假設(shè)的基礎(chǔ)之上的，借助于這個前提和假設(shè)，集中化社區(qū)、住宅、商業(yè)等諸多服務(wù)，讓人們的現(xiàn)代化、多元化的生活需求能夠在一定范圍內(nèi)，在一定的時間空間內(nèi)得到最大化的滿足，所以社區(qū)建設(shè)和設(shè)計的一個基本的主題就是綠化、生態(tài)和公共空間。

②將綠化滲透到社區(qū)的每個角落

以綠地為中心，對院落和住宅進行有機的組合和布局，讓景觀和綠化經(jīng)過密切的融合，統(tǒng)一化為整體性的生態(tài)景觀。

③自由布局密切結(jié)合空間軸線，達到協(xié)調(diào)統(tǒng)一的效果。

方案設(shè)計在空間上的主要構(gòu)圖可以描述為借助于空間軸線進行總體的控制，通過自由布局的方法進行密切的結(jié)合，不但對景觀軸線予以特殊的強調(diào)，同時在形態(tài)和空間層面上強調(diào)生態(tài)和自然的特性，借助步行通道，有機的把人的視覺賞美，把人的活動進行很好的結(jié)合，達到相關(guān)的目的。

2、空間形態(tài)

整個小區(qū)在空間上也應(yīng)識別住宅環(huán)境的主要特征，建筑物在總體層面上的具體輪廓狀況。建筑布局可以描述為高層住宅和底層商鋪互為結(jié)合，在道路行走系統(tǒng)上，景觀道路貫穿不同的住宅院落，通過移步異景的景觀設(shè)計，讓生活和活動空間盡可能的宜人化和多樣化，并和公共設(shè)施之間聯(lián)系密切。對于商業(yè)街區(qū)，分為內(nèi)外兩道，內(nèi)街為步行，內(nèi)外銜接，即繁華了生活區(qū)，也完善了社區(qū)的配套建設(shè)，并且方便了商業(yè)對話。

三、建筑設(shè)計方法

1、平面角度上的設(shè)計

在設(shè)計戶型的時候，需要對自然通風(fēng)予以重點地關(guān)注，盡可能的提供一個優(yōu)質(zhì)的室內(nèi)環(huán)境。根據(jù)市場需求進行戶型的設(shè)計，盡可能的符合市場的具體運作要求。

2、立面造型上的設(shè)計

在整個造型設(shè)計上，住宅建筑的追求格調(diào)應(yīng)該界定為：簡約、精致明快，變化性強，所以飾材的選擇應(yīng)該一方面能夠表達優(yōu)雅的格調(diào)，另外一方面能夠體現(xiàn)溫馨典雅的環(huán)境。對于結(jié)合的部位，借助于線腳，這種簡潔大方的方式進行處理，對于豎向線條，一定要能夠細(xì)致的體現(xiàn)光英的變化，彰顯出獨特的品位。對于商業(yè)類型的建筑，明確體現(xiàn)的特征為活躍和熱鬧，借助于顏色的變化，材質(zhì)的選擇，進行效果的彰顯，達到與商業(yè)特質(zhì)相符合的目的。

3、居住功能多元化、精品化

住宅要強調(diào)生存功能的同時重視發(fā)展功能、享受功能。除了必須具備的基本生存條件之外，還要設(shè)計供住戶健身鍛煉、文化娛樂等空間以及能使住戶得到舒適享受、視覺享受、感覺享受的條件和設(shè)施。摒棄陳舊設(shè)計手法，深入市場調(diào)查，對比研究各類住宅設(shè)計，應(yīng)用多方面科技成果，設(shè)計出價值更高的精品。

4、住宅空間設(shè)計多樣化、科技應(yīng)用集成化

住宅小區(qū)設(shè)計應(yīng)參照國家小康型示范小區(qū)設(shè)計導(dǎo)則進行設(shè)計，從平面空間設(shè)計向三維空間設(shè)計發(fā)展，根據(jù)市場需求，預(yù)留可以調(diào)整、改造的余地，適當(dāng)設(shè)計復(fù)式、躍式、錯層以至躍復(fù)式合體、三層錯層式等住宅模式，使居住空間更活，適合不同消費對象的愛好，滿足不同群體需求。住宅設(shè)計也應(yīng)適應(yīng)新科技的發(fā)展、推廣應(yīng)用的集成化發(fā)展。

結(jié)束語

住宅小區(qū)設(shè)計首先必須要和實際情況相符合，考慮獨特的地域特征，創(chuàng)造以人為本的舒適、優(yōu)越的生態(tài)化生活空間，讓人們的居住空間融合自然、人文，實現(xiàn)社會和經(jīng)濟的雙重效益統(tǒng)一。在居住區(qū)規(guī)劃與住宅設(shè)計中，積極推進“以人為核心”的設(shè)計觀念和“可持續(xù)發(fā)展”方針，通過規(guī)劃設(shè)計的創(chuàng)新活動，創(chuàng)造出具有地方特色，完善居住標(biāo)準(zhǔn)的居住環(huán)境，從而使中國住宅建筑技術(shù)獲得整體的提高。

參考文獻：

張洪剛.試析現(xiàn)代住宅小區(qū)規(guī)劃與建筑設(shè)計.中國房地產(chǎn)業(yè)·下半月2013年3期

劉博.現(xiàn)代住宅小區(qū)規(guī)劃與建筑設(shè)計探討.城市建設(shè)理論研究2011年26期

第3篇：建筑區(qū)域規(guī)劃范文

【關(guān)鍵詞】：高層住宅小區(qū)；規(guī)劃；建筑設(shè)計

中圖分類號：TU97 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：

一、住宅小區(qū)設(shè)計應(yīng)注重的環(huán)節(jié)

（一）綠化

綠化建筑物的建設(shè)必然侵占原有的植被或是綠地，好的設(shè)計可以改善綠化、降低植被破壞的程度，甚至通過立體的綠化措施創(chuàng)造出更富趣味的綠化場所。

（二）交通

人、車流線和數(shù)量的增加加劇了城市人車爭道的亂象，汽車的增加占用空間且污染環(huán)境。好的設(shè)計會竭力避免流線的交叉并增加人的通行機會，盡量減少和改善車輛對環(huán)境的影響。

（三）能源

不斷擴張的城市規(guī)模，特別是居住小區(qū)的增加，勢必增加城市的水、電、氣、暖的用量，同時加劇了城市處理污水的壓力。好的設(shè)計應(yīng)把節(jié)能措施作為重要的設(shè)計原則，減輕資源環(huán)境壓力。

（四）城市功能

無用或有害的功能破壞了城市的效率和秩序。好的建筑設(shè)計應(yīng)增加居民獨自活動空間和城市生活的趣味性。

（五）文脈

一個優(yōu)秀的建筑外觀往往成為一個城市的象征，而惡俗的設(shè)計讓城市失去或消減了原有的特色。

（六）空間

有趣或是適當(dāng)?shù)目臻g吸引人們在其內(nèi)駐足、休憩。這種空間應(yīng)該是有活力的、動人的場所。“一個社會公共機構(gòu)的空間必須不僅容納人群的活動，而且還應(yīng)該更好地促進公眾的活動，因此應(yīng)該促使這些空間轉(zhuǎn)變?yōu)槲覀兯芙邮艿挠幸饬x的、值得改變的空間?！?/p>

二、住宅小區(qū)的環(huán)境設(shè)計

（一）不斷優(yōu)化戶型設(shè)計

搞好小區(qū)住宅建筑戶型設(shè)計，努力創(chuàng)造布局合理，功能明確，使用舒適的室內(nèi)空間。小區(qū)住宅設(shè)計的好壞，其單體平面設(shè)計是關(guān)鍵，它直接決定了小區(qū)樓盤未來的市場前景。在相對有限的面積中應(yīng)力求做到使用功能最合理化，為人們提供既經(jīng)濟合用，又靈活豐富的戶型空間。住宅建筑設(shè)計，即設(shè)計建筑本身，從廣泛意義上說，更設(shè)計了一種生活方式，所以對人的行為生活構(gòu)成的關(guān)注應(yīng)作為設(shè)計出發(fā)點之一。

（二）創(chuàng)造個性化的居住空間

形成與眾不同的獨特小區(qū)氛圍，從而為人們提供創(chuàng)造豐富精神生活的優(yōu)越生活空間，為人實現(xiàn)自身發(fā)展及人和自然的親和提供良好的前景。有特色的小區(qū)就能吸引到消費者的關(guān)注，有特色的小區(qū)也更能激發(fā)人們的歸屬感和認(rèn)同感，使人們崇尚家的感覺得到尊重和發(fā)展。

（三）切實注重環(huán)境設(shè)計

提供自然化的宜人的環(huán)境空間。僅僅種點樹鋪上草的傳統(tǒng)綠化理念已不能滿足人們對居住方式的更高要求，“環(huán)境有價”；認(rèn)真規(guī)劃設(shè)計小區(qū)景觀環(huán)境，追求環(huán)境空間的人文品味，使小區(qū)環(huán)境景觀與小區(qū)空間、小區(qū)建筑有機結(jié)合。同時貫穿以自然為本的思想在設(shè)計中，盡可能地保護和合理開發(fā)利用原有地形、地貌以及原有的環(huán)境。以居住組團，組織住宅布局（建筑群按由南往北逐漸升高，從東、西兩側(cè)向中間逐步提升的次序進行布局）和小區(qū)空間，為社區(qū)提供一個配套齊全，富有園林景觀，生態(tài)優(yōu)良的居住環(huán)境；按人車分流的原則規(guī)劃道路交通系統(tǒng)，結(jié)合用地和空間組織，形成宜人的居住環(huán)境；合理布局各類用地，有利于分期開發(fā)，以形成安全、舒適、高效、優(yōu)美的居住環(huán)境。

三、住宅小區(qū)總平面設(shè)計

（一）“原創(chuàng)BLD純水岸雙景觀生活”是本次所調(diào)查小區(qū)引入的概念，水文化與園林的結(jié)合是小區(qū)的特色所在，水景生命之樹支撐整個社區(qū)，通過水景將城市綠化帶與建筑圍合起來，形成獨特的綠島景觀。在小區(qū)的任何方位都能展現(xiàn)出水岸及雙景觀的主題理念。

（二）“園林式的小區(qū)道路和人車分流系統(tǒng)”是本次所調(diào)查小區(qū)的又一重要設(shè)計理念，也是“以人為本”設(shè)計思想的主要體現(xiàn)。園林式的羊腸小徑蜿蜒有趣，聯(lián)系各個景觀節(jié)點，是一條景觀軸線，步移景異，美景盡收眼底。小區(qū)采用地下停車結(jié)合地面停車，小區(qū)的室外停車場設(shè)置在東面，車行道路沿小區(qū)的外邊線布置，除消防車外一切車輛不得在小區(qū)內(nèi)通行的形式來達到人車分流的目的。人車分流的設(shè)計充分保障了社區(qū)的空氣指數(shù)和住戶安全，減少了噪聲對住戶的影響。

（三）總體的布局設(shè)計充分滿足通風(fēng)、日照和消防等的要求，并且使得絕大部分的住戶在取得好朝向的前提下均可享受到園林景色。小區(qū)內(nèi)的每一套戶型都是經(jīng)過悉心研究而設(shè)計出來的，結(jié)合地理環(huán)境、綠化環(huán)境等因素，力求使每種戶型都能夠做到結(jié)構(gòu)合理、朝向好、景觀好也是設(shè)計的重點所在。

四、道路交通設(shè)計

充分考慮了人車分流，地下停車的概念，在本方案設(shè)計中，各種功能流線完善清晰，真正做到了人車分流、各行其道。人流主入口與車輛入口分開，避免相互交叉相互干擾。車輛由次入口直接進入地下室，減少機動車對小區(qū)的污染。消防車道直達各單元住宅，安全、方便、快捷。消防車道設(shè)于園林當(dāng)中，留有一定硬質(zhì)鋪地設(shè)計和回車道。區(qū)內(nèi)車行主干道（環(huán)形）采用柔性路面。區(qū)內(nèi)一切交通均嚴(yán)格秉承以人為本的宗旨，旨在創(chuàng)建祥和、安全的人居環(huán)境。為降低開發(fā)成本，最大限度減少停車場對景觀的破壞，機動車全部采用地面與地下集中停放相結(jié)合的方式。

五、綠地規(guī)劃設(shè)計

規(guī)劃綠地系統(tǒng)由公共綠地、宅旁綠地、公共設(shè)施附屬綠地、道路綠地等四類綠地構(gòu)成，結(jié)合居住小區(qū)的用地布局和住宅建筑布局，形成集中與分散相結(jié)合的綠地系統(tǒng)。

其公共綠地以小區(qū)級公共綠地為主。小區(qū)級小游園是小區(qū)中心花園，由綠地、水面、灌木叢、樹群組成，配以石徑、綠蔭、噴泉、亭臺等園林小品營造出一個優(yōu)美園林環(huán)境。居民可通過步行帶進入該游園進行休憩活動。

小區(qū)的綠化環(huán)境以英國皇家風(fēng)景園林為藍(lán)本，一方面強調(diào)水文化與園林的結(jié)合，一方面強調(diào)綠島文化的內(nèi)涵，注重綠化帶與小區(qū)園林的結(jié)合。小區(qū)園林綠化布置講究生態(tài)價值的充分體現(xiàn)，合理搭配各類物種，分層次透視整個綠化體系，樓宇之間的綠化庭院形成多層次的立體綠化空間。

景觀設(shè)計布局為“干—枝一葉”體系，一級中央景觀步行大道二級組團綠地三級宅前綠地構(gòu)成生命運動活力之樹。在嘈雜的城市環(huán)境中營造自然、清新的景觀，是本社區(qū)景觀設(shè)計的根本出發(fā)點與特點。結(jié)合社區(qū)文化特點，景觀上服從三級綠地系統(tǒng)由公共開放空間半公共開放空間私密空間逐步過渡的空間序列，突出空間的場所性，動靜有意識分離。

六、結(jié)束語

隨著經(jīng)濟的迅速發(fā)展與城市化進程的不斷加快，建設(shè)高層住宅向上發(fā)展，是我國的房地產(chǎn)市場發(fā)展主要趨勢。高層住宅設(shè)計不應(yīng)該是盲目組織和不加思考的砌筑，建筑師們應(yīng)當(dāng)在形成作品前充分考慮住宅環(huán)境、經(jīng)濟、空間、布局、環(huán)保等各方面的因素，依據(jù)建筑設(shè)計原理及方法，對作品進行系統(tǒng)分析，使住宅小區(qū)不僅能夠滿足現(xiàn)階段居住生活的要求，還應(yīng)滿足人們更高層次的精神生活和社會生活的要求，實現(xiàn)建筑的可持續(xù)發(fā)展。

【參考文獻】：

第4篇：建筑區(qū)域規(guī)劃范文

關(guān)鍵詞：區(qū)域建筑能源規(guī)劃;綜合能源規(guī)劃;可再生資源;能源資源評估

Abstract: regional energy planning is the important content of intelligent building and energy saving, is one of the important steps to build a low carbon life. Regional energy planning can achieve the goal of building energy efficiency, energy demand and energy supply by programming calculation, calculation of energy related to the built environment directly, to the whole building energy planning to make a reasonable and effective solution.

Key words: regional architectural energy planning; Integrated energy planning; Renewable resources; Energy resource assessment

中圖分類號：TU984.111文獻標(biāo)識碼：A文章編號：2095-2104(2013)

前言

建筑節(jié)能中區(qū)域能源建筑規(guī)劃是一種嶄新有效的節(jié)能方法，在區(qū)域建筑開發(fā)設(shè)計的時候?qū)^(qū)域能源涉及在內(nèi)能夠完成建筑物節(jié)能的目標(biāo)。在低碳生活和可持續(xù)發(fā)展的背景下，區(qū)域能源建筑規(guī)劃有綜合考慮社會效益、經(jīng)濟效益和環(huán)境效益，確實實現(xiàn)節(jié)能目的[1]。筆者根據(jù)多年實際工作經(jīng)驗，首先闡述了我國城市中區(qū)域能源建筑規(guī)劃的現(xiàn)狀，然后具體講述了建筑能源規(guī)劃的原則，最后講述了區(qū)域能源建筑規(guī)劃的方法和步驟，具有一定實際參考意義和借鑒價值。

我國城市區(qū)域能源建筑規(guī)劃現(xiàn)狀

2.1 規(guī)劃方案相對獨立，指導(dǎo)思想片面

我國當(dāng)前區(qū)域能源建筑規(guī)劃主要規(guī)劃三個方面：供電、供熱和供氣。這三方面的規(guī)劃方案相對獨立，三者之間沒有統(tǒng)籌兼顧，相互考慮，形成共同促進的局面。相反，三者之間的能源使用相互重復(fù)，計算繁瑣[2]。比如我國城市大部分使用獨立空調(diào)，過多依賴電力，而不是用中央空調(diào)取代獨立空調(diào)實現(xiàn)節(jié)能目的。

2.2 重視能源生產(chǎn)，而輕視能源管理

我國區(qū)域能源建筑規(guī)劃過于重視能源生產(chǎn)，比如采暖主要是最大外部負(fù)荷進行疊加，累積能耗。大量的能源生產(chǎn)，但是相應(yīng)的管理比較松散，出現(xiàn)“大馬拉小車”的情況，整體系統(tǒng)的效率值較低。例如某些地區(qū)使用了集中中央空調(diào)系統(tǒng)，但是輸送系統(tǒng)效率低，浪費情況嚴(yán)重，系統(tǒng)整體輸送效率就被拉低了。

2.3 區(qū)域能源建筑規(guī)劃的國家標(biāo)準(zhǔn)較低

我國相應(yīng)的能源建筑規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范相對不太健全，技術(shù)指標(biāo)明顯偏低，對于建筑用電設(shè)備的購買沒有明確的規(guī)定。可再生能源的利用率較小，只是出現(xiàn)某些個體戶采用可再生資源，并不能形成有效合理的區(qū)域能源規(guī)劃[3]。特別是在公共建筑較多的區(qū)域中，可再生資源和循環(huán)利用資源的利用率就更低了。

我國城市區(qū)域建筑能源規(guī)劃原則

3.1 能源供需平衡原則

能源供需平衡原則主要指兩方面含義，一是保證區(qū)域建筑供應(yīng)和需求的時間和空間上面的平衡，在時間上既要保證長時間內(nèi)的動態(tài)負(fù)荷需求平衡。又要保證在短時間內(nèi)特別是在特殊的時間拐點處負(fù)荷供應(yīng)平衡。在空間上要結(jié)合區(qū)域動態(tài)能源分布情況，保證不同區(qū)域和建筑物的能源供應(yīng)滿足標(biāo)準(zhǔn)和要求。另一方面的含義指的是保證建筑物冷、熱、氣、電負(fù)荷和建筑物整體能源供應(yīng)平衡，既要避免總體能源供應(yīng)大于需求的情況，也要避免能源供應(yīng)小于需求的情況。

3.2 優(yōu)先使用可再生資源原則

區(qū)域能源建筑規(guī)劃要以可持續(xù)發(fā)展為指導(dǎo)思想，做到以人為本，在保證供需平衡的基礎(chǔ)上，對能源進行合理有效的綜合國畫，構(gòu)建穩(wěn)定、經(jīng)濟、清潔的供需體系。所以，區(qū)域能源規(guī)劃要盡量使用清潔能源，使用循環(huán)資源，使低碳生活向能源利用方向發(fā)展，比如使用太陽能和地?zé)崮?。在保證供需平衡的基礎(chǔ)上，采用常規(guī)能源進行必要補充和完善，使得整個能源供需系統(tǒng)“健壯”，不僅節(jié)約了資源，而且能源提供的可靠性更強了。

3.3 綜合利用和前瞻性原則

區(qū)域能源建筑規(guī)劃應(yīng)該合理調(diào)整能源結(jié)構(gòu)，選擇更加高效的節(jié)能手段和技術(shù)工藝，實現(xiàn)資源利用和建筑環(huán)境優(yōu)化同步進行。加強建筑能源優(yōu)化的綜合利用率，對每個方面都細(xì)致有效的控制，達到系統(tǒng)最優(yōu)化控制。區(qū)域建筑能源規(guī)劃指的是能源規(guī)劃不能只滿足當(dāng)前的需要，而是要有一定的前瞻兼容性，考慮社會發(fā)展水平和科技工藝發(fā)展的速度，能夠指導(dǎo)或者引領(lǐng)工藝發(fā)展方向。由于不同區(qū)域影響因素不同，區(qū)域能源建筑規(guī)劃要符合不同區(qū)域的具體情況，整體操作性強。

區(qū)域能源建筑規(guī)劃的方法

區(qū)域能源建筑規(guī)劃不僅僅是技術(shù)工藝方面的規(guī)劃設(shè)計，而且還涉及到經(jīng)濟、社會、環(huán)境等多方面因素，是一個學(xué)科交叉的綜合性領(lǐng)域，應(yīng)該采用前沿方法進行方案設(shè)計。常用的區(qū)域能源建筑規(guī)劃有：綜合資源規(guī)劃法和情景分析法。

綜合資源規(guī)劃法是結(jié)合了需求側(cè)資源管理和能源規(guī)劃結(jié)合的方法，其主要核心是通過提高資源利用率節(jié)約資源的方法，主要實現(xiàn)方式是減少節(jié)約末端資源，利用可再生資源，合理適用余熱和廢熱。情景分析法是將定量和定性分析結(jié)合起來的綜合考慮方法，對于不確定因素進行綜合系統(tǒng)分析，在定量計算的基礎(chǔ)上，構(gòu)建定性模型，實現(xiàn)供需平衡。

區(qū)域能源建筑規(guī)劃的步驟

按照不同劃分方式，區(qū)域能源建筑規(guī)劃可以分為不同步驟，筆者根據(jù)多年工作間經(jīng)驗，將情景分析法區(qū)域能源規(guī)劃劃分為能源預(yù)測、供需平衡和能源優(yōu)化等方面內(nèi)容。

5.1 能源預(yù)測

能源預(yù)測主要包括能源負(fù)荷需求和能源資源供應(yīng)預(yù)測，前者不僅預(yù)測整年能源負(fù)荷，而且要預(yù)測不同區(qū)域和建筑的預(yù)測。后者是保證能源供應(yīng)滿足要求，尤其是供應(yīng)高峰值時刻的電量供應(yīng)。主要步驟是：首先進行情景設(shè)計，并且建立規(guī)劃模型，期間可以借助GIS軟件或者統(tǒng)計數(shù)據(jù)。

5.2 供需平衡

根據(jù)能源預(yù)測數(shù)據(jù)進行供需平衡的分析，使用GIS軟件建立時空地理模型，并且進行必要的分解，將能源供給落實到具體的建筑設(shè)備上。對每個模擬場景下的供需平衡進行具體分析，滿足建筑能源工序之間的平衡需求，并且評估規(guī)劃期限內(nèi)的能源供需滿足整體系統(tǒng)的要求。

5.3 能源優(yōu)化

區(qū)域能源優(yōu)化主要結(jié)合城市經(jīng)濟、社會、環(huán)境等多方面因素，判斷整體方案的可行性，依據(jù)城市發(fā)展目標(biāo)作出能源優(yōu)化，合理調(diào)整能源開發(fā)和輸送，掌握終端技術(shù)環(huán)節(jié)實現(xiàn)，規(guī)劃整體的能源結(jié)構(gòu)，滿足社會城市的能源供應(yīng)需求。不僅要從建筑能源供需總量方面做考慮，而且要在將生態(tài)效益、人文效益和社會效益考慮進去，做到有理、有利、有據(jù)。

6.結(jié)語

區(qū)域能源建筑規(guī)劃不僅能夠節(jié)約資源，而且能夠?qū)崿F(xiàn)低碳生活和綠色生活，是我國城市建設(shè)過程中主要的節(jié)能措施。區(qū)域能源規(guī)劃不僅能夠節(jié)約資源，而且能夠建設(shè)一個和諧可持續(xù)發(fā)展的社會。

【參考文獻】

[1] 龍惟定.建筑節(jié)能管理的重要環(huán)節(jié)-域建筑能源規(guī)劃[J].暖通空調(diào), 2008,38(3):31-38.

第5篇：建筑區(qū)域規(guī)劃范文

關(guān)鍵詞：小區(qū)；規(guī)劃設(shè)計；生態(tài)；節(jié)能

中圖分類號：TE08 文獻標(biāo)識碼：A

一.引言

隨著社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展和人民生活理念的不斷改變，人們對住宅的舒適性要求也越來越高，這種要求不僅僅體現(xiàn)在對住房的要求上，同時也體現(xiàn)在對其所在小區(qū)的整體環(huán)境和使用功能上。城市上生活節(jié)湊越來越快，人們的壓力越來越大，使得人們開始摒棄以往那種過于追求奢華、追求都市化的思想，取而代之的是“生態(tài)”、“節(jié)能”、“特色”等主題的住房理念，因此，現(xiàn)代化的小區(qū)規(guī)劃設(shè)計也應(yīng)該體現(xiàn)這種時代主題。下面筆者簡要介紹幾種關(guān)于現(xiàn)代化小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計思想。

二.生態(tài)小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計

生態(tài)住宅小區(qū)以生態(tài)學(xué)為基礎(chǔ)，通過生態(tài)設(shè)計方法來營造自然和諧、健康舒適的居住環(huán)境，促進小區(qū)的物質(zhì)文明、建設(shè)文明和生態(tài)文明的高度統(tǒng)一。

1.規(guī)劃選址

小區(qū)的規(guī)劃選址很重要，盡量選擇地下和周圍環(huán)境良好的區(qū)位，避免因地形等條件造成的空氣流動不暢或風(fēng)速過大等問題。小區(qū)用地應(yīng)結(jié)合地形特點，不應(yīng)使建筑物正對迎風(fēng)的湖岸或容易形成風(fēng)道的山谷等地，住宅小區(qū)用地最好選擇避風(fēng)向陽的朝南的坡地上。

2.規(guī)劃布局

在小區(qū)規(guī)劃布局上，要充分考慮當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境，協(xié)調(diào)好住宅建筑與其它相關(guān)因素之間的關(guān)系。小區(qū)規(guī)劃設(shè)計要綜合考慮建筑物的結(jié)構(gòu)型體、朝向、間距、周邊環(huán)境等因素的影響，運用建筑空間構(gòu)圖原理和手法，合理布置住宅、公共建筑、道路、綠化、建筑小品等的相對位置，使它們組成一個井然有序的有機整體。

3.景觀的營造

在景觀的營造上，要體現(xiàn)人性化設(shè)計，盡量滿足不同人群的生理、心理、文化、交往等方面的要求。盡可能地利用住宅區(qū)地面作為景觀環(huán)境用地，發(fā)揮住宅區(qū)周圍環(huán)境背景的有利因素，創(chuàng)造山水化的自然住區(qū)，還應(yīng)注重動物、植物的引進和生物多樣性，給小區(qū)帶來生氣，增添小區(qū)的生活氣息，創(chuàng)造真正具有良性生態(tài)效果的住區(qū)環(huán)境。有條件的小區(qū)配備園林、噴泉、休閑廣場、游泳池、健身會所等實施，創(chuàng)造一種自由漫步式的家園模式，并為小區(qū)居民提供多個交流場所，為人際交往和娛樂生活提供設(shè)施保證。各種實施還應(yīng)體現(xiàn)出對使用者的人文關(guān)懷，充分考慮安全和便利因素。如各個景點和廣場的設(shè)計要注意居民的“可達性”，離居住區(qū)的距離不應(yīng)太遠(yuǎn)，區(qū)內(nèi)道路要符合殘疾人無障礙通行要求，設(shè)置盲道，運動器械要考慮老人、孩子的活動特點，把安全舒適作為第一設(shè)計要素。

三.加大節(jié)能設(shè)計

我國的住宅需求量逐年增加，住宅建設(shè)也消耗掉了大量的土地資源和能源。因此，現(xiàn)代化的小區(qū)建設(shè)應(yīng)充分考慮節(jié)能，通過對小區(qū)的合理規(guī)劃和布局，以及對建筑的合理設(shè)計，來充分利用太陽能和風(fēng)能等自然能源。下面將從這些方面來做到小區(qū)的節(jié)能設(shè)計。

1.小區(qū)道路系統(tǒng)設(shè)計

小區(qū)道路同時也是小區(qū)的風(fēng)道，道路布局應(yīng)充分結(jié)合建筑物的布局和結(jié)構(gòu)，應(yīng)有利于組織小區(qū)的通風(fēng)，并結(jié)合小區(qū)綠地空間，盡可能地把綠地中的新鮮空氣引入小區(qū)，以提高小區(qū)空氣質(zhì)量，改善小氣候環(huán)境，提高居住環(huán)境的舒適度?？墒沟缆返淖呦蚺c夏季主導(dǎo)風(fēng)向平行，以便于組織通風(fēng)，同時為抗御冬季寒風(fēng)的侵襲，還應(yīng)使道路與冬季主導(dǎo)風(fēng)向保持一定的角度。

2.小區(qū)綠化及景觀規(guī)劃

良好的居住區(qū)綠化，不僅能美化小區(qū)環(huán)境，而且對于住宅建筑節(jié)能有重要的作用。在炎熱的夏季，濃密的樹冠能夠?qū)?5%的太陽輻射熱吸收掉，把20%～25%的輻射反射到天空，植被的蒸騰作用和其根部的保水作用還能吸收掉相當(dāng)多的熱量。小區(qū)綠化和水體可以有效調(diào)節(jié)濕度、降低氣溫、改善通風(fēng)質(zhì)量，從而減小城市熱島效應(yīng)對小區(qū)的影響，改善住宅建筑護結(jié)構(gòu)的熱工性能。

3.住宅單體的節(jié)能設(shè)計

首先，應(yīng)控制每戶的面積要適中。應(yīng)避免當(dāng)前過分追求大面積的住宅，提倡節(jié)約型住宅，合理地使用面積，這樣可以有效節(jié)約建材、以及建造、使用、維護過程中的大量能耗。其次，住宅室內(nèi)平面布置應(yīng)合理。合理布置臥室、起居室、餐廳、廚衛(wèi)等功能空間，考慮空間的緊湊性，避免過多的與功能無關(guān)的空間尺度，盡可能地將主要居住空間面朝南向，以利于日照、通風(fēng)和空氣對流。再次，要控制適當(dāng)?shù)淖≌瑢痈?。層高過高，會浪費建造成本，日常使用的能源消耗也會增大；層高過低，會減少室內(nèi)的采光面積，并使室內(nèi)通風(fēng)不暢，還會造成室內(nèi)空間的壓抑感，一般住宅層高以2.8m為宜，不宜超過3m。最后，控制合理的窗墻面積比。合理的窗墻比有利于建筑的采光和通風(fēng)，但還應(yīng)地區(qū)、朝向和房間功能出發(fā)，合理控制開窗大小和數(shù)量。

四.建特色小區(qū)

現(xiàn)代化的小區(qū)，還應(yīng)有自己鮮明的特色，要創(chuàng)新規(guī)劃設(shè)計理念。對小區(qū)準(zhǔn)確定位，通過多元化的組織手法和多樣的居住空間創(chuàng)造方法，結(jié)合小區(qū)所在地段、城市大環(huán)境，來塑造小區(qū)獨特的主題，而不是簡單地去“克隆”他人之作。

在空間布局上，著重建筑空間的層次感。巧妙應(yīng)用行列式和圍合式的不同組合，創(chuàng)造多個景觀亮點，豐富建筑空間環(huán)境，對各種不同的組團進行相對獨立地綠化設(shè)計，從而達到“園中之園”的意境。

還可以運用靈活的組織手法，創(chuàng)造豐富的藝術(shù)生活空間。小區(qū)景觀可通過“遠(yuǎn)借”、“鄰借”等技巧來充分借用周圍的景觀特點，并巧妙應(yīng)用過渡、滲透、對比等豐富的組景手法，創(chuàng)造主題鮮明、動靜結(jié)合、軟硬搭配的建筑結(jié)構(gòu)空間，使得整個小區(qū)顯得文化品位濃厚、藝術(shù)氣息強烈。如可以借用遠(yuǎn)山與小區(qū)內(nèi)的水體形成山水特色。

還應(yīng)重視小區(qū)規(guī)劃與當(dāng)?shù)氐臍v史文脈相結(jié)合，要與城市整體形象相協(xié)調(diào)。小區(qū)必須從建筑風(fēng)格、立面色彩到戶型空間等方面與周邊環(huán)境融為一體，在規(guī)劃設(shè)計上充分考慮當(dāng)?shù)氐臍v史人文環(huán)境，使小區(qū)能延續(xù)所在地區(qū)的歷史文脈，體現(xiàn)出一種文化傳統(tǒng)的沉積。

遵從自然，保持區(qū)域的自然特征。盡可能地保留和利用原有的環(huán)境要素，原有的景觀可以予以保留，有必要的進行適當(dāng)修改，缺乏景觀的再進行造景，利用、改造自然景觀與人造景觀相結(jié)合，將創(chuàng)作當(dāng)作自然演進的一部分，建立起一種人與自然共生共榮的環(huán)境意境和具有詩情畫意的特色棲居空間。

五.結(jié)語

總之，現(xiàn)代化的小區(qū)規(guī)劃設(shè)計應(yīng)充分考慮生態(tài)節(jié)能設(shè)計，實現(xiàn)人與自然的和諧相處，為人類提供更加舒適、更加親近自然的生活場所。

參考文獻：

[1]沈清基，石巖；生態(tài)住區(qū)社會生態(tài)關(guān)系思考[J].城市規(guī)劃匯刊，2003(3).

第6篇：建筑區(qū)域規(guī)劃范文

【關(guān)鍵詞】建筑項目；規(guī)劃與管理；發(fā)展趨勢

隨著信息技術(shù)的飛速發(fā)展，人們的生活和工作方式逐步發(fā)生轉(zhuǎn)變，同時受此影響，建筑項目規(guī)劃管理體系以工程體系也取得了長足的發(fā)展進步，建筑項目的規(guī)劃管理方面，無論是理論亦或是技術(shù)，伴隨著時間的推移，逐步走向創(chuàng)新化模式。因此，要想緊跟時代步伐就必須對建筑項目規(guī)劃與管理的發(fā)展新趨勢進行深入的了解，以便為后期的實踐工作奠定良好的基礎(chǔ)。

1、建筑項目管理的特點及現(xiàn)狀

截止到目前，我國依舊大力提倡項目規(guī)劃與管理在建筑工程中應(yīng)用。因此，在短短的數(shù)十載，我國的建筑工程項目規(guī)劃與管理發(fā)展勢頭強勁，進步明顯，但是，由于發(fā)展歷史短暫，科學(xué)的規(guī)劃管理意識薄弱，因此我國的建筑項目管理規(guī)劃呈現(xiàn)以下幾個方面的特色：

第一、建筑項目施工管理與規(guī)劃相關(guān)的法規(guī)制度存在缺陷。盡管我國相繼頒布了一些建筑工程項目管理之類的法律法規(guī)條文，但是當(dāng)前的建筑項目規(guī)劃管理的強勁發(fā)展勢頭導(dǎo)致相關(guān)的法律法規(guī)制度的滯后。

第二、建筑項目規(guī)劃管理決策者責(zé)任意識淡薄。建筑項目施工規(guī)劃管理對于實踐的應(yīng)用比較重視，但是對于一些工程的成功案例的總結(jié)卻加以漠視，未能對建筑項目規(guī)劃與管理實施系統(tǒng)性的總結(jié)，造成不同工程之間的建筑項目規(guī)劃與管理存在較大的出入，規(guī)劃管理人員只能在實踐中自己慢慢摸索，逐步運用。

第三、建筑項目規(guī)劃與管理價格戰(zhàn)橫行。一些建筑單位為了能夠在投標(biāo)中占據(jù)主動，不惜任何代價，盲目壓縮價格，因此投資商對于施工企業(yè)的評估難度越來越大，導(dǎo)致建筑項目規(guī)劃與管理的發(fā)展呈現(xiàn)一定的盲目性，形成了一種惡性循環(huán)，對建筑工程項目的發(fā)展是極為不利的。

第四、建筑項目規(guī)劃管理理念的不合理利用。一些建筑施工企業(yè)的規(guī)劃管理者對于建筑項目的實際情況缺乏正確的認(rèn)知，對于建筑項目管理中的方法生搬硬套，在施工過程中的各個環(huán)節(jié)盲目使用，大大降低了施工的可行性，同時導(dǎo)致一些投資者的盲目投資，這樣不僅僅導(dǎo)致工程產(chǎn)生了巨大的成本代價，同時對于現(xiàn)場施工人員的安全也帶來了挑戰(zhàn)。

2、建筑項目管理發(fā)展的新趨勢

當(dāng)前建筑項目規(guī)劃與管理在發(fā)展過程中存在一定的缺陷，基于滿足建筑項目規(guī)劃管理者對于建筑項目的規(guī)劃管理的需求，建筑項目規(guī)劃管理學(xué)科必須轉(zhuǎn)變發(fā)展思路，步入一道正軌的發(fā)展道路，實現(xiàn)自身應(yīng)有的價值。

2.1 科學(xué)性發(fā)展趨勢

當(dāng)今社會網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)的發(fā)展帶動了經(jīng)濟全球化的發(fā)展，人們在學(xué)習(xí)交流的過程中不斷優(yōu)化，模式快捷化，科學(xué)化的建筑理論體系逐漸形成了現(xiàn)在的建筑項目規(guī)劃管理學(xué)科，其自身的特性決定其必須走向全球化發(fā)展模式。我國是一個建筑大國，因此建筑項目規(guī)劃管理必須同國際接軌，學(xué)習(xí)國外的先進管理規(guī)劃理念，在其應(yīng)用過程中做好相關(guān)的理論總結(jié)，同時在具體應(yīng)用的過程中不斷優(yōu)化創(chuàng)新，最終形成一個在國際上通用的建筑項目規(guī)劃管理的科學(xué)性的知識體系。

2.2 信息化發(fā)展趨勢

隨著網(wǎng)絡(luò)科技時代的到來，當(dāng)今社會網(wǎng)絡(luò)化，技術(shù)的優(yōu)化發(fā)展，大大便利了建筑項目的規(guī)劃與管理，很多規(guī)劃管理部門都有自己的局域網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，系統(tǒng)內(nèi)部的節(jié)點的聯(lián)系以及部門之間的管理效率大大提高。越來越多的建筑工程項目和施工階段，不可避免的與大數(shù)據(jù)、云儲存發(fā)生關(guān)聯(lián)。而規(guī)劃、施工、管理依托這些高科技的信息科學(xué)理性地的分析，所產(chǎn)生效應(yīng)會顯著提高。

2.3 提高建筑項目管理人員的綜合素質(zhì)

現(xiàn)階段我國的建筑項目規(guī)劃人員主要有以下兩種類型。第一、經(jīng)驗較為豐富但缺乏理論學(xué)習(xí)的人員。這一類人長年累月在施工現(xiàn)場工作，具有豐富的經(jīng)驗，企業(yè)根據(jù)其自身的能力對其實施提拔，成為管理階層，這類人員在現(xiàn)場的控制管理幾乎全憑自己的經(jīng)驗實施。第二、雖然經(jīng)過系統(tǒng)化的理論知識學(xué)習(xí)，但是缺乏實戰(zhàn)經(jīng)驗人員。這一群體均源于高等院校的專業(yè)人員，雖然具有過硬的專業(yè)技術(shù)知識，但是實踐經(jīng)驗極少，因此對于建筑項目的施工進度、成本以及優(yōu)化管理均難以進行很好地把握，因此，一些施工人員會對高等教育存在誤解或者質(zhì)疑，導(dǎo)致建筑項目內(nèi)部溝通出現(xiàn)問題。

所以，建筑項目必須提高建筑項目規(guī)劃管理人員的綜合素質(zhì)。首先，必須制定科學(xué)合理的培訓(xùn)計劃，對項目管理人員進行科學(xué)的培訓(xùn)，提升不同管理層次人員的管理能力。其次，對于建筑項目規(guī)劃管理人員必須因材施教，結(jié)合實際情況做好培訓(xùn)工作，如果缺乏相關(guān)的系統(tǒng)理論知識，則應(yīng)做好理論體系的培訓(xùn)，如果是缺乏實戰(zhàn)經(jīng)驗，那么必須加強現(xiàn)場的實習(xí)培訓(xùn)。最后，不斷充盈管理者的專業(yè)知識，網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)的飛速發(fā)展帶動了社會的發(fā)展進步，同時也加快了知識的更新速度。一些高等院校畢業(yè)生在學(xué)校學(xué)習(xí)的先進的科學(xué)方法往往無法到實踐中去應(yīng)用。尤其是建筑項目行業(yè)，尤為突出。因此，建筑項目規(guī)劃管理人員必須以老帶新逐步完善，使有系統(tǒng)化的理論知識的年輕技術(shù)骨干，不斷增強實踐經(jīng)驗，有經(jīng)驗的老技術(shù)人員，通過互幫互學(xué)把經(jīng)驗完善成系統(tǒng)理論。

2.4 建筑項目之間合作的發(fā)展趨勢

建筑項目管理的飛速發(fā)導(dǎo)致建筑施工企業(yè)水平的參差不齊，同時建筑項目管理階層對于項目規(guī)劃管理的掌握程度更是存在較大的差異。為了促進建筑施工企業(yè)保持穩(wěn)定健康的發(fā)展勢頭，促進建筑項目管理學(xué)科知識在施工中的應(yīng)用，“工程項目總控”的理論體系逐步開始在不同層次的企業(yè)中開始運用。我國對于工程項目總控理論的引進最早源于上世紀(jì)90年代末。企業(yè)之間公平地執(zhí)行相關(guān)規(guī)定，工程項目總控實施指揮。當(dāng)前階段我國的工程項目總控主要以兩種形式存在：一些發(fā)展水平不同的施工企業(yè)基于共同利益，自發(fā)的組建工程項目的總控，彼此協(xié)調(diào)合作，增強其市場競爭力；其二、國家地方部門基于當(dāng)?shù)亟ㄖ髽I(yè)的發(fā)展優(yōu)化考慮，實施同一層次或者不同層次建筑企業(yè)的總控建設(shè)，增強競爭力，吸引外資，

不管是什么形式的項目總控，都是基于建筑企業(yè)彼此之間的合作，促進企業(yè)間的管理人員的通力合作，做好工程項目的可行性、設(shè)計以及竣工考核的管理研究。于是不同企業(yè)為了對建筑項目規(guī)劃管理的落實應(yīng)用，外包現(xiàn)象孕育而生。外包指的就是建筑企業(yè)基于工期、成本以及工程質(zhì)量等因素的考慮，委托別的企業(yè)實施項目規(guī)劃管理，實施彼此間的利益分紅。這種發(fā)展模式有效的促進了不同建筑企業(yè)彼此之間的建筑項目管理的交流學(xué)習(xí)，提高了管理效率，保障了工程質(zhì)量，促進了建筑項目管理的優(yōu)化發(fā)展，不斷提高建筑項目的管理發(fā)展水平。

參考文獻

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第7篇：建筑區(qū)域規(guī)劃范文

關(guān)鍵詞：地下空間 ， 生態(tài)環(huán)境 ；規(guī)劃利用

Abstract: with the development of the urbanization, the acceleration of planning and construction, land as a non-renewable resources, how to effectively to digging underground space, part of a campaign to planning in underground space launch, become a very important and meaningful issue. The rational development and utilization of underground space residential area, to improve the ecological environment, ease, environmental pollution, and keep the ecological balance, and improve the urban civilization level, and can greatly promote the environment construction, make the city brought social comprehensive benefits.

Keywords: underground space and ecological environment; Planning use

中圖分類號：F291.1文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：

一、居住區(qū)地下空間功能利用

隨著城市化進程的不斷推進，規(guī)劃建設(shè)的速度不斷加快，土地作為不可再生資源，如何有效的去挖掘地下空間，把人的部分活動規(guī)劃在地下空間展開，成為一個非常重要而有意義的課題。

地下空間的利用使規(guī)劃建設(shè)在橫向鋪開的同時，進行縱向的展開，有效緩解了土地的緊張，從而使城市的建設(shè)更加長久持續(xù)。

居住區(qū)中，除了住宅外，還設(shè)置了一定的公共配套服務(wù)設(shè)施，如購物、娛樂、休閑、餐飲等功能，這些功能對日照、采光、通風(fēng)并沒有像住宅那樣，有那么高的要求，但是其所需要的占地空間也是不容小視的，如果將這些設(shè)施有效的合理的轉(zhuǎn)移到地下空間展開，通過人為的去創(chuàng)造一些環(huán)境與氛圍，例如增加良好的室內(nèi)燈光、裝飾，其活動效果不會亞于地上空間。

同時，隨著社會的發(fā)展，交通車流量不斷增大，合理的人車分流，也變得越來越有意義。實現(xiàn)地面以步行空間為主，地下車行空間，互不干擾。大大加大了人們活動的安全性及規(guī)劃功能布局的連續(xù)性，不需考慮相關(guān)功能設(shè)施被車行道所分隔。

最大限度的去利用地下空間，可以留出足夠的地面面積供小區(qū)環(huán)境建設(shè)，這樣做不僅能滿足居民對生態(tài)化環(huán)境的要求，同時，也符合21世紀(jì)生態(tài)化居住區(qū)的發(fā)展方向。

同時，通過合理的規(guī)劃設(shè)計，地下空間環(huán)境也可以與自然空間進行聯(lián)系，例如

（1）在規(guī)劃設(shè)計中，考慮設(shè)置地下采光井使地下室能夠側(cè)邊打開，引入自然光及景觀設(shè)計。

深圳半島城邦地下空間側(cè)向采光

（2）住宅單元地下入口門廳處，考慮自然采光和通風(fēng)。

二、居住區(qū)地下空間與生態(tài)環(huán)境

2.1 改善小區(qū)生態(tài)環(huán)境

2.1.1 增加綠化面積

把一部分對陽光、溫度、環(huán)境要求不高的建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)置在地下，如在住宅和中心綠地下面修建地下二層車庫；把小區(qū)的配套服務(wù)設(shè)施如娛樂、商業(yè)、診所等放入地下一層:以及把小區(qū)的配套公共設(shè)施如配電房、水泵房等放于地下二層，這樣極大的節(jié)約了小區(qū)地面公共建筑的占地面積，在這些節(jié)約的面積上種植綠化會大幅增加小區(qū)綠地面積，起到改善小區(qū)生態(tài)環(huán)境的作用。

園林綠化是改善居住區(qū)生態(tài)環(huán)境質(zhì)量所必不可少的主要內(nèi)容。將地下空間與綠地復(fù)合開發(fā)，一則可在完善小區(qū)配套服務(wù)設(shè)施的同時，不但不縮減綠化面積，相反會增加綠化用地。這樣綠化種植面積的增大對改善該小區(qū)生態(tài)環(huán)境質(zhì)量必然起到積極的促進作用。二則，利用地下空間設(shè)置了中水系統(tǒng)和雨水收集池，這樣就可為小區(qū)綠化灌溉和園林景致(如噴泉、水池)提供用水，為綠化種植提供了更加有利條件。

2.1.2 減少小區(qū)環(huán)境污染

居住區(qū)車輛管理:由于地下空間的開發(fā)利用，可使各種車輛的停放管理科學(xué)化、集中化，使小區(qū)內(nèi)無亂擺亂放的自行車以及隨處停放的機動車，徹底改變了小區(qū)內(nèi)車輛擺放雜亂無章、管理混亂的局面。使小區(qū)整潔、安全、充滿安詳?shù)?、和睦交融的生活氣息?/p>

居住區(qū)污染治理:導(dǎo)致居住區(qū)環(huán)境污染的因素是多方面的，尤其是摩托車、小汽車的增多，因尾氣和灰塵引起的空氣以及噪聲污染；以及大量地面停車雜亂無章、管理混亂可導(dǎo)致視覺污染；地面上設(shè)置的配電房、水泵房、煤氣調(diào)壓站、垃圾收集點和轉(zhuǎn)換站以及各種管線設(shè)施等處理不好，都可能造成環(huán)境污染。而如果將這些設(shè)施都設(shè)置在地下，并覆土綠化，則可大大減少環(huán)境污染因素，改善居住區(qū)環(huán)境。

2.1.3 完善小區(qū)配套服務(wù)功能

由于土地價格的昂貴，開發(fā)商為追求利潤，在開發(fā)小區(qū)時，其小區(qū)配套服務(wù)設(shè)施面積被壓至最低，甚至一些必須的配套功能都被忽略了，造成小區(qū)配套服務(wù)功能不完善。結(jié)果給入住居民造成了極大的不便，同時這樣做的結(jié)果也使該小區(qū)綜合環(huán)境質(zhì)量降低了檔次，最終使開發(fā)商也蒙受不必要的經(jīng)濟損失。若開發(fā)利用小區(qū)地下空間，將一些服務(wù)配套設(shè)施轉(zhuǎn)入地下，如將娛樂、商業(yè)、休閑等放入地下空間，這樣做的結(jié)果將會給開發(fā)商在有限的土地資源上獲得最佳經(jīng)濟效益和社會效益提供一個絕好的思路。

居住區(qū)地下空間開發(fā)可高效利用土地，完善小區(qū)服務(wù)功能，緩解地面空間環(huán)境的擁擠狀況。眾所周知，我國人多地少，土地資源匾乏。隨著城市化的進展和城市人口的劇增，住宅建筑和居住區(qū)開發(fā)對用地需求量日益增加；為保護耕地而限制用地量，又勢必造成地價高昂，如果一味增加建筑密度和高度，則可能導(dǎo)致居住區(qū)空間擁擠，開敞空間減少；在某些居住區(qū)開發(fā)建設(shè)中，由于地價高昂往往不得不壓縮公建和配套服務(wù)設(shè)施的用地面積，甚至一些必須的配套功能都被省去了，結(jié)果造成居住區(qū)配套服務(wù)設(shè)施不完善，在很大程度上影響了居住區(qū)綜合環(huán)境質(zhì)量。合理開發(fā)利用地下空間，則是解決建設(shè)用地矛盾的有效途徑。

2.1.4 改善小區(qū)交通環(huán)境

近年來，隨著經(jīng)濟發(fā)展和生活水平的提高，私人小汽車數(shù)量增長與停車場地不足的矛盾己日益突出，最有效的解決途徑就是開發(fā)利用地下空間，修建地下或半地下車庫。目前，一些新建小區(qū)在住宅建筑和綠地地下修建成片式地下車庫，地面綠化并鋪裝人行道，小汽車則從車行道通過地下車庫出入口進出地下車庫，地下車庫通往上部住宅的垂直交通(電梯、樓梯)，方便了車主存車或出車，實現(xiàn)了組團內(nèi)人車分流，提高了效率和安全感，大大改善了環(huán)境。放眼長遠(yuǎn)，全方位的開發(fā)利用了地下空間，將小區(qū)里所有車輛全部引入地下車庫，地面上實現(xiàn)交通步行化，從而，徹底解決了小區(qū)內(nèi)人流車流混雜、小車亂停亂放的不良現(xiàn)象。從長遠(yuǎn)發(fā)展看，許多大中城市都正在規(guī)劃建設(shè)地鐵，地鐵建設(shè)推動沿線地下空間開發(fā)，附近的大型居住區(qū)還可從地下將城市公共交通直接引入居住區(qū)，更大大方便居民的出行，使居住區(qū)開發(fā)有很強的交通優(yōu)勢，相應(yīng)地將會提高居住區(qū)的開發(fā)升值潛力。

2.2 導(dǎo)向與防災(zāi)

增強城市防災(zāi)、減災(zāi)和抗災(zāi)能力，也是城市建筑可持續(xù)發(fā)展不容忽視的重要內(nèi)容。地下空間具有很強的隱蔽性、隔離性和防護性。地下建筑對風(fēng)災(zāi)、地面火災(zāi)、地震災(zāi)害，具有地上一般建筑無可比擬的防護優(yōu)越性。我國的人防工程建設(shè)是城市地下空間開發(fā)的重要內(nèi)容。按國家有關(guān)規(guī)定，人防重點城市居住區(qū)開發(fā)建設(shè)中必須修建一定數(shù)量的防空地下室。

地下空間的行進導(dǎo)向設(shè)計主要是依靠地圖和標(biāo)志牌來作向?qū)У?。在地下建筑中，空間導(dǎo)向是一個特殊的問題。除了通過入口與外觀設(shè)計以及空間的布局來提供一個清晰、組織良好的、可讀的地下建筑空間，還需要室內(nèi)清晰的標(biāo)識體系來幫助人們在地下建筑中找到自己的“路”。各主要出入口、建筑節(jié)點等重點位置都提供一個清晰的、完整的標(biāo)志與地圖體系，以幫助地下空間中的人們辨別方向和保持方向感。由標(biāo)志牌和地圖等組成的標(biāo)識體系是地下空間導(dǎo)向系統(tǒng)中的一個很重要的內(nèi)容。標(biāo)識應(yīng)使人們在一瞥之間就能捕捉到所需要的信息，一定要避免人們無法看到標(biāo)識上的信息；避免信息的內(nèi)容不清晰或模棱兩可；避免信息很難從一個復(fù)雜的背景中區(qū)分和辨別出來。只有這樣，才能達到給人以清晰的提示目的。

總之，合理規(guī)劃居住區(qū)地下空間能得到最大社會綜合效益，開發(fā)居住區(qū)地下空間，可節(jié)約寶貴的土地資源，保護自然生態(tài)環(huán)境，提高居住區(qū)生活質(zhì)量，也有利于城市的可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻：

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第8篇：建筑區(qū)域規(guī)劃范文

城市的特色主要通過建筑風(fēng)貌體現(xiàn)。而建筑風(fēng)貌會受到各種因素的影響，從而就需要做好相應(yīng)的城市建筑風(fēng)貌規(guī)劃工作。我國各個城市均有著長久的歷史積淀，各個城市的特色均很鮮明，這就使得城市中的建筑風(fēng)貌也獨具特色。目前，城市在進程新區(qū)建設(shè)的過程中，往往會忽視文化的融合，這樣就使得城市新區(qū)建筑風(fēng)貌無法體現(xiàn)出該城市的文化特色。下面本文就主要針對城市新區(qū)建筑風(fēng)貌規(guī)劃的必要與可能進行深入的探究。

1 新城區(qū)進行建筑風(fēng)貌規(guī)劃的重要性

1.1 城市規(guī)劃的具體體現(xiàn)。針對城市進行整體個規(guī)劃的過程中，需要充分的做好建筑風(fēng)貌規(guī)劃，只有這樣才能夠使得城市得到更為良好的發(fā)展。城市在進行規(guī)劃建設(shè)的過程中，需要在一個特定的時期內(nèi)以及階段內(nèi)進行城市的總體規(guī)劃，人們在結(jié)合各方面內(nèi)容的同時，做好相關(guān)的規(guī)劃工作，設(shè)計出相應(yīng)的設(shè)計藍(lán)圖，以更好的推動城市新區(qū)建筑風(fēng)貌規(guī)劃工作的順利開展。過去在城市新區(qū)建筑風(fēng)貌規(guī)劃工作中，采用的主要規(guī)劃形式就是針對大方面進行指導(dǎo)，但是卻忽視了小的方面，對于自然資源和人文歷史資源的考慮并不全面，在協(xié)調(diào)性上較差，可以說，城市新區(qū)建筑風(fēng)貌規(guī)劃與城市規(guī)劃有著密切的聯(lián)系，兩者互為補充，這對于城市的發(fā)展有著積極的影響作用。

1.2 改善城市的環(huán)境。進行城市新區(qū)建筑風(fēng)貌規(guī)劃，主要的目的就是為了使得人們的物質(zhì)和精神均得到滿足，城市在發(fā)展的進程中，體現(xiàn)出了歷史性的特點，并且也對原始自然和社會的發(fā)展提供了依據(jù)。人的基本活動就是衣食住行，人的基本需求就是物質(zhì)需求，在社會發(fā)展的過程中，人們生活水平逐漸提高，使得其開始關(guān)注精神需求。這兩個層次的需求都與城市新區(qū)建筑風(fēng)貌規(guī)劃有著一定的關(guān)系，合理的對城市新區(qū)建筑風(fēng)貌進行規(guī)劃，就可以使得城市的整體風(fēng)貌均得到良好的改善，使得城市的環(huán)境得到良好的規(guī)劃，這對于促進城市精神面貌的形成具有積極的影響意義。

2 新城區(qū)建筑風(fēng)貌規(guī)劃的方式

2.1 注重結(jié)構(gòu)特征。第一，要針對的城市新區(qū)和城市周邊的地區(qū)之間的聯(lián)系進行分析，并總結(jié)兩者之間建筑新區(qū)風(fēng)貌的關(guān)系，城市新區(qū)建筑風(fēng)貌代表了城市形象，對于空間特性也有著突出的表現(xiàn)，在空間結(jié)構(gòu)上實施合理的類別劃分，就一些特定的空間元素進行分析，這樣才能夠打造出具有自身特色的建筑風(fēng)貌。

2.2 遵循規(guī)劃原則。按照建筑風(fēng)貌類型分區(qū)進行設(shè)計與規(guī)劃在劃分建筑風(fēng)貌的類型時，需要遵守兩個方面的標(biāo)準(zhǔn)：一是建筑本身發(fā)揮的功能和建筑的高度，二是建筑在城市中所處的空間位置。城市一般有明顯的分區(qū)，在規(guī)劃時應(yīng)強調(diào)其整體性和協(xié)調(diào)性。

2.3 發(fā)揮城市特色。不同地區(qū)的城市地區(qū)不同，因此，新區(qū)風(fēng)貌規(guī)劃中應(yīng)該注意發(fā)揮城市本身的特色。在進行建筑風(fēng)貌的規(guī)劃時，對于不同類型的建筑，要注意其要素方面的不同功用和特色，以保障建筑風(fēng)貌建設(shè)的有效性。

3 城市新區(qū)建筑風(fēng)貌規(guī)劃設(shè)計的具體內(nèi)容

3.1 城市建筑景觀的文化賦予。每個城市都有其自身的文化特色，一些文化資源較為豐富的城市在進行新城區(qū)建筑風(fēng)貌規(guī)劃設(shè)計的過程中，需要充分的結(jié)合當(dāng)?shù)氐奈幕厣?，根?jù)當(dāng)?shù)氐奈幕攸c來進行規(guī)劃定位處理，從而使得建筑景觀風(fēng)貌更加具備當(dāng)?shù)氐奶厣?，能夠凸顯出城市的形象。在城市建筑景觀規(guī)劃的過程中，嚴(yán)格的依據(jù)文化特點來進行規(guī)劃主題的設(shè)定，應(yīng)用其中的一個規(guī)劃概念，來對規(guī)劃結(jié)構(gòu)進行詳細(xì)的設(shè)定，這樣可以對建筑景觀風(fēng)貌有一個總體上的把控，從而可以有效的保障城市新區(qū)建筑風(fēng)貌能夠?qū)崿F(xiàn)合理化的規(guī)劃設(shè)計。

3.2 文化景觀寓于生活的基本理念的引入。所謂的文化景觀就其概念來說，其包含的內(nèi)容有很多，很多的研究人員都無法對文化景觀進行準(zhǔn)確的定義，而就總體上來講，文化景觀就是指代的具有一定歷史考察價值的景觀，如歷史建筑遺跡等。文化景觀中的文化主要是依據(jù)生活而產(chǎn)生的，生活對文化景觀有著高度的還原性，可以為文化的發(fā)展指明方向。在對城市新區(qū)建筑風(fēng)貌進行規(guī)劃設(shè)計的過程中，需要將該城市所具有的歷史故事進行有效的還原，將其散落在城市的每一個區(qū)域中，使得城市的整體風(fēng)貌都更加的符合當(dāng)?shù)氐奶厣Ｒ彩沟贸鞘械木用衲軌蜻M一步的感受到該城市的文化內(nèi)涵，從而對該城市的文化寄托有更為深入的了解，實現(xiàn)感情的依托。就以苗族的村寨文化為具體的實例進行分析。苗族的村寨文化是其代表性的文化之一，村寨文化在長期的發(fā)展進程中，文化景觀無論是在時間上還是在空間上，都出現(xiàn)了較大的轉(zhuǎn)變，針對村寨文化進行規(guī)劃設(shè)計的過程中，要嚴(yán)格的依據(jù)人文特點來進行文化規(guī)律的探究，從而可以實現(xiàn)文化景觀的長遠(yuǎn)發(fā)展。特別是在城市快速發(fā)展的同時，村寨文化也被逐漸的遺忘。因此，針對城市新區(qū)建筑風(fēng)貌進行規(guī)劃設(shè)計的過程中，主要的目的就是要充分的將村寨文化融合到現(xiàn)代生活中，實現(xiàn)現(xiàn)代文化和優(yōu)秀傳統(tǒng)文化的高效結(jié)合，從而保持城市的文化特色。而在對城市新區(qū)建筑風(fēng)貌進行規(guī)劃和設(shè)計的過程中，需要充分的考慮到人活動的規(guī)律和要求，合理的為人們的休閑活動提供相應(yīng)的場所，從而使得建筑風(fēng)貌規(guī)劃設(shè)計中有著高度的人文性質(zhì)體現(xiàn)。

第9篇：建筑區(qū)域規(guī)劃范文

關(guān)鍵詞：居住區(qū)；修建性規(guī)劃；規(guī)劃理念

Abstract: from the health, energy saving and TOD three aspects discusses the construction of residential area detailed sex detailed planning of the relevant concepts, to build residential area planning to a degree of reference function.

Keywords: residential area; Build sexual planning; Planning concept

中圖分類號：TU984 文獻標(biāo)識碼：A文章編號：

0、引言

當(dāng)人類步入21世紀(jì)之始，居住區(qū)的規(guī)劃開始朝著以人為本、人性化、健康化和節(jié)能化的方向發(fā)展，這些因素成為了居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計過程中的主旋律。而具體到如何在居住區(qū)的修建性詳細(xì)規(guī)劃過程中如何應(yīng)用這些理念，還需要共同予以探討。

1、居住區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃的健康理念

打造一個健康城市需要從其具體的內(nèi)部構(gòu)造出發(fā)，強調(diào)他們內(nèi)在的作用力與影響力，增加其規(guī)劃過程中的復(fù)雜性和多樣性。從這個角度來講，進行一個完美的居住區(qū)修建性規(guī)劃應(yīng)該從整個居住區(qū)的整體出發(fā)，對整體空間問題進行把握，給整個健康城市的建設(shè)提供一個指導(dǎo)性的基本原則。從整體上來講，居住區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃的健康理念主要從下面這樣幾個方面出發(fā)：

其一，提高住宅的使用質(zhì)量及適用性，確保各類型的用戶都能夠根據(jù)他們自己的需求以及供給能力來選擇住房；其二，隨著健康理念的不斷深入，居住區(qū)的修建應(yīng)該不斷的提高自行車與步行的通達能力，以保證健康人士對居住社區(qū)的認(rèn)同感，同時還可以有效的增加貧困人群獲得多種服務(wù)的可能性，提高社會公平性；其三，提高居住區(qū)公共交通的運輸能力，增加人們出行的選擇、減少對私家車的依賴，進而有效的減少交通事故、控制空氣污染；其四，積極的增加人們在教育、就業(yè)、購物、健康以及娛樂休閑等方面的選擇性，尤其是選擇非機動車出行的人們；其五，積極的營造居住區(qū)的經(jīng)濟活力，增加區(qū)域內(nèi)人們的就業(yè)機會，給整個城市區(qū)域提供必要的服務(wù)資源。

從上述健康理念的城市居住區(qū)修建性規(guī)劃原則和目標(biāo)來看，一個健康的城市規(guī)劃區(qū)域能夠給人們提供一個整體多樣、安全可靠、便利舒適以及生態(tài)性的生活空間，在對各種資源加以有效利用的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)土地使用、基礎(chǔ)建設(shè)以及交通運輸?shù)暮椭C統(tǒng)一。

2、居住區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃的節(jié)能理念

隨著世界工業(yè)技術(shù)的不斷發(fā)展以及經(jīng)濟水平的不斷提升，各國在能源消耗方面正日趨高漲。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，全世界的能源需求正以每年約2％的比率不斷增長。而一些發(fā)展中國家，諸如中國、印度等，能源增長比例更高，每年的比例都達到了5％以上。從世界能源消耗的趨勢來看，世界能源在2050年的消耗總量將達到1975年的4倍。而所有的這些能源當(dāng)中，建筑物的消耗就占到了能源總量的1l％～24％。

當(dāng)前，我國的居住小區(qū)在修建性規(guī)劃過程中，將所有能耗所占比例設(shè)置為20％以上；耗水量占到城市用水的30％；其占地面積達到城市整體用地面積的30％；居住區(qū)鋼材耗費用量占到鋼材用量的20％。其整體建設(shè)和規(guī)劃能耗水平還處于一個較低的層次，與國外發(fā)達國家相比，衛(wèi)生潔具的耗水量高出30%、鋼材消耗量高出20％，建設(shè)過程中每拌和l m³的混凝土需要消耗水泥80 kg以上。我國的住宅區(qū)建筑總量已經(jīng)超過了380億立方米，而其中屬于節(jié)能型住宅區(qū)的不到3％。

針對上述問題和現(xiàn)象，在住宅區(qū)的修建性規(guī)劃時，應(yīng)該積極的進行基于節(jié)能建筑住宅區(qū)域的規(guī)劃和設(shè)計。確保在建設(shè)過程中以及之后居民的日常生活中“節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水、節(jié)地”四項基本內(nèi)容都能夠得到實施。這四項基本內(nèi)容應(yīng)該涵蓋居住區(qū)所有的物質(zhì)組成以及精神要素建設(shè)，貫穿在整個居住區(qū)的修建性建設(shè)和規(guī)劃過程中。

3、居住區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃的TOD理念

TOD (Transit Oriented Development)理念最早起源于美國，它是一種與傳統(tǒng)的“以小汽車交通為導(dǎo)向”的城市建設(shè)模式不同的一種規(guī)劃和發(fā)展方式。從其基本概念來講，可以將之理解為一種希望通過提高大容量交通運輸工具的運輸能力，開拓出一種城市開發(fā)的新方式，通過綜合、多樣化的利用土地，實現(xiàn)建筑設(shè)計的多樣化，徹底的取代之前單調(diào)的土地使用模式。

3.1 反對功能區(qū)域的劃分

在TOD理念之下，進行城市居住區(qū)規(guī)劃時反對認(rèn)為的根據(jù)區(qū)域功能來劃分區(qū)域，提出在城市用地多樣化以及功能混合的原則之下，將整個居住區(qū)的功能回歸到功能和城市生活多樣性的層面。而具體的，針對居住區(qū)相對封閉的狀態(tài)，應(yīng)該積極的提倡一種以社區(qū)作為中心，構(gòu)建、營造一個整體性的開發(fā)區(qū)域，在居住社區(qū)營造城市型的氛圍。

3.2 凸顯居住區(qū)“有吸引力中心”的地位

將整個居住區(qū)作為城市構(gòu)建以及相關(guān)功能實現(xiàn)的接口，所有的建設(shè)都以居住區(qū)的功能需求為中心。這時，城市其他區(qū)域與居住區(qū)之間的界限明顯的被弱化，城市的公共設(shè)施也成為了居住區(qū)的公共設(shè)施，居住區(qū)和城市有效的融合到了一起。

3.3 加強各個TOD社區(qū)間的連通

基于TOD理念的居住區(qū)修建性規(guī)劃過程中，應(yīng)該加強城市中心和各個TOD社區(qū)相互之間的連通性。這時，公共交通就是一個有效的網(wǎng)絡(luò)，是實現(xiàn)溝通的一個有效方式。在進行規(guī)劃時，應(yīng)該將公共交通建設(shè)作為首選的目標(biāo)，在這個基礎(chǔ)上進行交通的規(guī)劃。同時，為了鼓勵居民出行是采用公共交通，該理念還提出了將一定的步行范圍作為確定各個TOD 社區(qū)范圍的方式。

總的來講，基于TOD 理念的社區(qū)組織模式就是通過建立快速的公共交通系統(tǒng)將各個TOD社區(qū)緊密的聯(lián)系起來，確保所有的公共交通在各個社區(qū)當(dāng)中具有完全的可達性。加之，在交通站點的設(shè)置以及空間方面的融合效應(yīng)，社區(qū)中心可以在商業(yè)配套以及交通樞紐等方面將功能予以復(fù)合。其基本的組織模式可以這樣概括――社區(qū)―TOD社區(qū)。由于居住區(qū)規(guī)模以及所處位置等方面因素的影響，社區(qū)也可以由單個或者是多個TOD 社區(qū)構(gòu)成。

結(jié)語

居住區(qū)的修建性規(guī)劃設(shè)計下可依循的理念較多，除了上述的幾種典型理念之外，還包括基于人本體驗理念、空間和諧理念等。在規(guī)劃的過程中應(yīng)該根據(jù)居住區(qū)的設(shè)計需求，在一定的規(guī)劃理念之下對各個建設(shè)要素進行合理的選擇與設(shè)計。這是保證居住區(qū)修建性規(guī)劃設(shè)計方案水平的根本所在。

參考文獻：

[1] 任繼鑫. 節(jié)能理念指導(dǎo)下的居住區(qū)規(guī)劃研究[D]. 湖南大學(xué). 2007-02.