工程變更相關(guān)規(guī)定精選(九篇)

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第1篇：工程變更相關(guān)規(guī)定范文

關(guān)鍵詞：公路施工費用控制 監(jiān)理 計量 支付

隨著改革開放，我國市場經(jīng)濟的進一步發(fā)展，我國的經(jīng)濟得到了快速的發(fā)展，工程建設(shè)領(lǐng)域也是變化巨大。在公路建設(shè)中，公路工程投資額度大，建設(shè)時間長，涉及面廣，如此巨大的一個工程就需要一個稱職的監(jiān)理工程師進行全方位的、全過程的監(jiān)理，做好各方面的監(jiān)理工作。除了保障好工程的建設(shè)速度，保證工程建設(shè)的質(zhì)量外，還需要做好每天的監(jiān)理日志，做好管理工作。在整個公路施工階段，計量和支付是整個工程費用監(jiān)控的核心，關(guān)系到業(yè)主和承辦商雙方的利益。

1、控制施工階段的工程進度款項

合理的控制施工階段的工程進度款項對于整個工程費用而言是十分重要的。如果工程款劃撥的不到位，就會影響整個工程的進展的速度和質(zhì)量，這在某種程度上就增加了施工企業(yè)的成本投入。此時就需要與業(yè)主進行有效積極的溝通，用計量權(quán)、支付簽認(rèn)權(quán)去協(xié)調(diào)好工程款項與工程進度之間的關(guān)系。通常采用的是目標(biāo)控制法，一方面有利于提高施工單位的積極性，加強工程進度，明確了監(jiān)理工程師的各種職責(zé)和權(quán)利；另一方面使工程付款更加透明化，不存在各種扯皮事宜，使多方監(jiān)督更加明了。

2、精確計量與支付管理

2.1嚴(yán)格計量

嚴(yán)格計量是十分重要的，根據(jù)工程項目的不同特點，因地制宜的采取不同的計量方式，就能夠很好的避免重復(fù)計量，造成不必要的麻煩。對于修建公路工程可以使用總量控制法，可事先根據(jù)土方的數(shù)量才算出所修路段的橫截面的面積，從而算出總的土方數(shù)量。目前使用非常廣泛的單價合同中，在工程量清單中所羅列出來的是估算的工程量，因此工程結(jié)算的時候并不以此為依據(jù)，而是根據(jù)實際竣工的工程量來計量。由此可見，精準(zhǔn)的計量關(guān)系到整個工程中的投資費用，合理的控制公路施工階段的費用，就需要精準(zhǔn)的計量。

監(jiān)理人員的素質(zhì)對于計量的成效也有著十分重要的作用，要建立健全崗位的責(zé)任制，將工作明細化，落實到每個個人，使監(jiān)理人員明確自己在計量過程中的職責(zé)和權(quán)利，重點督察重要工程，把握好質(zhì)量問題。并且嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定辦事，統(tǒng)一計量單位，把握計量的原則和依據(jù)，正確的行使計量權(quán)，使計量工作可信度高，含金量大。

2.2支付管理

承包商與業(yè)主原本是兩個相對獨立的經(jīng)濟實體，但公路施工建設(shè)等一系列的工程過程，將二者緊密的聯(lián)系在一起，使二者在合作中實現(xiàn)經(jīng)濟的共贏。由于二者的經(jīng)濟利益和總體目標(biāo)、規(guī)劃各不相同，要使他們?yōu)橥粋€目標(biāo)而共同努力就需要費用支付來調(diào)節(jié)。因此監(jiān)理工程師必須端正態(tài)度，不能有任何的偏袒，從公正的角度出發(fā)，客觀的評價施工過程中的各種施工活動，唯有如此才能做到公平、公正和合理。

在整個的工程建設(shè)中，計量與支付是整個費用的核心，計量與支付相輔相成，支付以計量為基礎(chǔ)，而計量以支付為目的。因此保持計量與支付的緊密聯(lián)系就顯得十分重要。在施工過程中，保持支付的正常是控制整個施工建設(shè)的關(guān)鍵。監(jiān)理工程師需在計量的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格遵照合同的相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)把施工質(zhì)量關(guān)，按照程序?qū)κ┕みM行控制。因此監(jiān)理工程師需要做好數(shù)據(jù)的記載，并根據(jù)這些數(shù)據(jù)進行精確的分析和評價，嚴(yán)格按照計量的要求和程序行使。此外，除了應(yīng)該完成的工程量進行支付外，還需要對公路施工階段因為合同、工程變更、價格變動等進行計量支付，這其中監(jiān)理工程師需要嚴(yán)格審查，協(xié)調(diào)好承包商與業(yè)主的雙方利益。

3、嚴(yán)格工程變更管理

在公路施工過程的監(jiān)理中，由于各種因素的變化會使得施工過程中，出現(xiàn)各種各樣的突發(fā)因素。工程變更是其中一個主要的狀況。一般的工程變更會對工程的實施帶來很大的影響。主要變現(xiàn)在這幾個方面：首先，原來工程的目標(biāo)和各種相關(guān)文件就需要重新修改和變更。包括：設(shè)計圖紙、合同、計劃書、各種施工方案等；其次，還會帶來項目的相關(guān)責(zé)任的變化與糾紛問題；最后，原先的施工順序被打亂了，會造成停工，材料的浪費。

不管工程的變更是出于什么原因，都會帶來工程的計量和造價上的影響，但是控制整個工程施工的關(guān)鍵還是變更的合理與否，因此在這個變更的過程中，監(jiān)理工程師起著十分重要的作用。監(jiān)理工程師需要根據(jù)實際情況和合同進行研究、判斷，確定變更的可行性和經(jīng)濟性。而且監(jiān)理工程師需要以中間協(xié)調(diào)人的身份出現(xiàn)在業(yè)主和承包商之間，公平、公正的解決業(yè)主和承包商之間各種矛盾和問題。讓變更費用合理，保證工程的進度和質(zhì)量，同時還需要做好施工的監(jiān)理日志。

監(jiān)理工程師作為避免和協(xié)調(diào)工程變更的主要控制者，需要充分的發(fā)揮專業(yè)特長，協(xié)調(diào)好、組織好施工項目。在公路施工的過程中，跟進進度，認(rèn)真的檢查每項工程的進度和質(zhì)量，將工程變更的可能性控制在最小的范圍內(nèi)，這樣不管對于業(yè)主還是承包商都是一個很好的結(jié)果，否則變更都會帶來各種各樣的利益糾紛和繁瑣的事情，各種資源的浪費。

4、處理好工程索賠事宜

在工程建設(shè)中，為了防止施工單位提出各種各樣的索賠事宜，就需要監(jiān)理工程師及時的做好每天的監(jiān)理日志。如對施工現(xiàn)場的材料數(shù)量、種類、施工的時間及其人員等等一概的做好記錄。這樣就算施工單位提出索賠事宜，監(jiān)理工程師也能夠根據(jù)強有利的證據(jù)進行判斷。關(guān)于索賠事宜，承包商必須具備一定的條件才是合理的請求，才能夠被接受。首先，造成索賠事宜的責(zé)任與承包商無關(guān)，承包商不擔(dān)負(fù)任何相關(guān)責(zé)任，所有的損失由業(yè)主或其他人承擔(dān)；其次，索賠要求的理由合理，證據(jù)充分，并且真實可靠；再次，在施工過程中，實實在在的存在過失，并且造成了真實的損失；最后，一切必須有根有據(jù)，以相關(guān)法律法規(guī)和施工合同為依據(jù)。唯有如此的索賠要求才是合理的。

一般情況下，施工過程中能夠出現(xiàn)的索賠費用主要包括這些方面：工程變更過程中，造成的相關(guān)費用；施工過程中的誤工費用；在工程暫停期間的各種管理費用等等。但是這些費用的計算如果在合同中有了相關(guān)的規(guī)定，就必須按照合同中相關(guān)規(guī)定進行計算。如果合同中沒有這樣的相關(guān)規(guī)定，就需要嚴(yán)格按照程序辦事。一般的施工過程中的停工費用是按日結(jié)算，或當(dāng)時的人工工資標(biāo)準(zhǔn)來結(jié)算。停工期間的各種管理費用需要結(jié)合合同中規(guī)定的管理費用總額，停工的時間和承包商每天支付的施工現(xiàn)場的管理費用來考慮。對于因為工程變更所造成的相關(guān)費用的支付，需要結(jié)合具體的原則：首先看合同中有沒有相關(guān)規(guī)定，如果有相關(guān)的規(guī)定，就讓規(guī)定辦事，一般的還是采用計日的方法來支付變更費用。如果，合同中沒有提及相關(guān)的問題，就需要監(jiān)理工程師根據(jù)之前所做的預(yù)算總額，并參照一些單價資料，和承辦商協(xié)調(diào)好工程變更的總的費用。

第2篇：工程變更相關(guān)規(guī)定范文

關(guān)鍵詞：工程竣工 財務(wù)決算審計 具體方法

竣工決算作為工程竣工驗收的重要環(huán)節(jié)，其主要對竣工工程建設(shè)過程中的建設(shè)成果和財務(wù)狀況加以反映。工程竣工決算能夠反映工程建設(shè)中的支出，對遞延資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、流動資產(chǎn)和新增固定資產(chǎn)的價值進行準(zhǔn)確核定，確保工程竣工工作的順利完成。工程竣工財務(wù)決算審計工作主要是指審計人員依法監(jiān)督審計工程竣工決算的效益、合法和真實，加強審計工作能夠?qū)ν顿Y效益進行正確評價，促進竣工決算質(zhì)量的提升。

一、工程竣工財務(wù)決算審計工作的注意事項

在開展工程竣工財務(wù)決算審計工作時，應(yīng)注意以下幾個方面的事項：一是確保審計人員具備嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)和專業(yè)知識，禁止隨意安排不具備專業(yè)水平的人員進行審計工作，這樣才能保證財務(wù)決算審計結(jié)果的專業(yè)性、可靠性與真實性。二是確保審計結(jié)果能夠?qū)こ糖闆r進行真實準(zhǔn)確反映，對于審計中發(fā)現(xiàn)的問題，審計部門應(yīng)要求施工單位對工程進行及時整改，并加強整改過程的監(jiān)督，反復(fù)核實相關(guān)情況，從而有效解決問題。三是在開展工程竣工財務(wù)決算審計工作之前，對工程滿足決算審計的條件加以確定，如工程竣工報告是否具備可靠性和真實性；工程驗收是否滿足相關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)等。四是對于審計中存在的問題，應(yīng)對相關(guān)資料進行及時收集，并將情況反映給相關(guān)單位，積極聽取其意見和建議，確保問題能夠有據(jù)可依。五是審計人員在進行審計工作時，應(yīng)與被審計單位的工作人員進行積極交流與溝通，獲取更多的資料，使其能夠配合審計工作的開展，從而提高審計工作的進度與效率。六是在審計工作中，審計人員必須要到工程現(xiàn)場進行檢查盤點工作，對無法送達審計的情況加以了解。這樣才能保證審計資料和結(jié)果的準(zhǔn)確性和真實性，促使工程竣工的順利完成。

二、加強工程竣工財務(wù)決算審計工作的具體方法

（一）優(yōu)化財務(wù)決算審計程序

第一，應(yīng)對竣工工程的基本情況進行全面了解。如前期審批手續(xù)是否完善、建設(shè)規(guī)模是否符合規(guī)定、概算投資是否經(jīng)過審批、工程選址是否經(jīng)過批準(zhǔn)、招投標(biāo)手續(xù)是否合法、資金來源是否合規(guī)、開工批準(zhǔn)、工程管理是否完善、財務(wù)核算是否準(zhǔn)確、工程款項支付是否合規(guī)、竣工驗收手續(xù)是否健全等。

第二，應(yīng)整理、歸集和審查竣工工程的基本資料，包括立項審批、概預(yù)算、招投標(biāo)、合同、監(jiān)理、施工圖、竣工圖、工程竣工驗收資料、財務(wù)賬冊等。首先對工程審批手續(xù)的齊全性和招投標(biāo)的實行情況加以審查，并嚴(yán)格按照相關(guān)程序進行操作，確保招投標(biāo)與相關(guān)規(guī)范要求相符合。其次保證驗收資料、竣工圖與施工圖的完整性，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)辦理工程變更手續(xù)，促使各種資料的整理能夠落實到位。最后對竣工決算編制手續(xù)完備和資料齊全等情況加以審查，并對竣工決算說明書的準(zhǔn)確性和真實性、決算報表的合法性與合理性加以審核。

第三，應(yīng)對資金來源與使用情況加以審核，將不合理支出加以剔除。首先對資金來源、用途、使用情況等方面的合理性加以了解，有效保證專賬核算、專戶存儲和?？顚Ｓ?，剔除不合理的工程造價。其次對工程款支付情況進行審核，保證質(zhì)保金按照相關(guān)規(guī)定進行合理扣留，施工單位出示了相關(guān)發(fā)票，合同價款在合理的范圍內(nèi)。最后對尾工工程情況加以審查，從工程的進度和總概算方面出發(fā)，審查其預(yù)留資金和預(yù)算的正確性以及工程量的真實性。

第四，應(yīng)對工程資產(chǎn)交付使用情況加以審查。對于固定資產(chǎn)而言，應(yīng)對其交付使用狀況加以了解，審查其是否辦理了相關(guān)的驗收手續(xù)，保證其完整性和真實性。同時對遞延資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和流動資產(chǎn)的移交情況加以審查，保證其合法性，使其能夠做到賬實、賬賬、賬表相符。

第五，應(yīng)對工程價款結(jié)算進行審查。在審查過程中，禁止其冒算現(xiàn)象出現(xiàn)，保證設(shè)計手續(xù)與內(nèi)容符合相關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并且對設(shè)計和決策失誤造成浪費的原因進行分析。同時，在合同的相關(guān)規(guī)定條款基礎(chǔ)上，對工程款的預(yù)付款和支付扣減現(xiàn)象加以審查，確保其支付沒有超過工作量。此外，在對相關(guān)工作量結(jié)算審核情況加以審查，如質(zhì)保金退付、保修期限、質(zhì)保條款、工程聯(lián)系單、總價合同設(shè)計變更等。

（二）保證完整的財務(wù)決算審查資料

工程竣工財務(wù)決算審計工作主要是對審批手續(xù)、概算、招投標(biāo)、合同履行、、資金來源、等方面加以審查，確保其與規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)相一致。對于工程竣工財務(wù)決算審計而言，其資料的完整性主要包括以下幾點：一是投資概算、可行性研究報告、設(shè)備清單以及初步設(shè)計經(jīng)過相關(guān)部門的批準(zhǔn)審核。二是竣工和各年段的財務(wù)決算報表經(jīng)同級財務(wù)審批。三是設(shè)計圖紙會審和交底會議的開展，設(shè)計圖紙變更的記錄。四是具備中標(biāo)通知書和招投標(biāo)文件[4]。五是竣工圖與施工圖的現(xiàn)場簽證和設(shè)計變更。六是增減批復(fù)設(shè)備、材料以及工程量，建設(shè)材料采購和項目設(shè)備的出入庫資料。七是工程停復(fù)工報告，施工過程中的費用記錄、工程預(yù)決算書。八是工程造價審價定案表與審核報告，竣工驗收單和竣工報告，承包協(xié)議書和合同。九是財務(wù)會計的憑證、賬簿和報表，財務(wù)盤點移交清單和項目交點清單。十是與決算相關(guān)的其他資料，如遺留問題和收尾工程等。

三、結(jié)束語

竣工財務(wù)決算審計是工程完成前的重要環(huán)節(jié)。在進行工程竣工決算審計工作時，建設(shè)單位必須要將相關(guān)資料進行及時提供，保證完整的財務(wù)決算審查資料，優(yōu)化財務(wù)決算審計程序。這樣審計人員才能嚴(yán)格按照相關(guān)的規(guī)定要求進行操作，增強工程建設(shè)行為的合規(guī)性和合法性，促進審計職能的充分發(fā)揮，確保相關(guān)法律法規(guī)的有效落實，實現(xiàn)工程的社會效益和經(jīng)濟效益。

參考文獻：

[1]鄭強.淺談如何做好工程竣工財務(wù)決算審計工作[J].時代金融，2015，21：192

[2]周繪麗.工程竣工財務(wù)決算審計實務(wù)研究[J]. 審計與理財，2015，08：19-20

第3篇：工程變更相關(guān)規(guī)定范文

1.1水利工程施工的設(shè)計不合理

在水利工程中的項目工程開始施工后，對原先施工方案的疏忽或者設(shè)計的精度不夠準(zhǔn)確，如出現(xiàn)工程量不準(zhǔn)、工程漏項、設(shè)計圖與現(xiàn)場實際施工的地質(zhì)條件等方面的差異等，或者發(fā)現(xiàn)了更好的工程施工方案，這些都需要無條件并及時對水利工程施工合同進行變更。工程項目設(shè)計方、施工方或監(jiān)理師都可以提出對原合同設(shè)計內(nèi)容進行修改和優(yōu)化的設(shè)計變更的申請。

1.2水利工程施工合同本身或地方法規(guī)調(diào)整等

由于施工合同本身方面文字用詞不夠嚴(yán)謹(jǐn)，容易引起爭議，導(dǎo)致合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)矛盾，部分合同條款需要補充或修改等；另外，因地方政府行政法規(guī)等的變化調(diào)整引起施工條件、工程量變化，從而需要合同變更。

2水利工程施工合同變更的處理程序

水利工程施工合同的是對水利工程施工合同中的水利工程施工條件等內(nèi)容作出相應(yīng)的調(diào)整，其變更關(guān)系到合同雙方的經(jīng)濟利益，施工合同變更的操作程序也需要作出相應(yīng)的調(diào)整，工程監(jiān)理方應(yīng)對施工合同進行程序化管理，保證水利工程施工合同中各項得以規(guī)范化順利進行。

1）水利工程施工合同變更的申請和建議

水利工程施工合同的當(dāng)事人在工程施工過程中會因施工中實際情況，為設(shè)計的優(yōu)化、設(shè)計問題的處理、或方便施工等，要求修改工程進度和工程設(shè)計工藝等，或者為了低施工成本，要求變更工程施工合同中的內(nèi)容或施工合同中存在的漏洞，對合同中的部分條款和項目進行修改等。監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位及業(yè)主都可以而且必須是向監(jiān)理單位提出書面的設(shè)計變更的申請和建議書。當(dāng)水利工程施工合同管理人員接到合同變更申請或者建議后，要及時整理分類備注相關(guān)的工作文件資料，以便深入探討。

2）水利工程施工合同變更的審查及批準(zhǔn)

監(jiān)理單位合同管理人員接到合同變更申請后，要確定變更申請是否符合合同變更以及施工和工程施工合同的相關(guān)規(guī)定，對水利工程施工合同變更申請進行審查。審查時要注意審定變更建議書中列出的變更工程量，估算變更項目中的單價與總價。合同管理負(fù)責(zé)人施工審查合同變更意向符合相關(guān)規(guī)定和要求后方可根據(jù)工程項目建設(shè)需求批準(zhǔn)水利工程施工合同的變更申請。合同雙方在批準(zhǔn)合同變更之前要在某些項目上要達成共識，進行充分的溝通和協(xié)調(diào)。

3）水利工程施工合同變更文件的編制

項目合同管理人員在水利工程施工合同變更批準(zhǔn)后還要將工程變更文件進行編制，形成文件。工程變更文件編制的內(nèi)容主要有變更命令的簽發(fā)日期和編號、變更項目的名稱和合同的編號、合同變更的原因、內(nèi)容、變更后的價格變化、合同變更的影響、合同的處理、合同雙方簽字、日期及合同附件等。

4）水利工程施工合同變更的簽發(fā)和執(zhí)行

合同的變更令的簽發(fā)應(yīng)由監(jiān)理單位有相應(yīng)權(quán)限的項目管理工程師進行，將水利工程施工合同中變更的各項工作歸結(jié)到施工合同中，并執(zhí)行合同變更的指令。工程施工負(fù)責(zé)人根據(jù)合同項目變更要求完成相應(yīng)的工作、工程監(jiān)理師將工程施工負(fù)責(zé)人完成的變更工作費用調(diào)整，加到工程施工合同條款中并按要求進行結(jié)算。在組織業(yè)主與程施工負(fù)責(zé)人就設(shè)計變更的報價及其他有關(guān)問題協(xié)商一致，監(jiān)理單位然后正式下達設(shè)計變更指令，最后由工程施工負(fù)責(zé)人執(zhí)行。

3水利工程合同變更的處理對策

水利工程施工合同的變更經(jīng)過以上這些變更程序時，需要有一段時間，包括新增項目等都會不可避免的對工程工期產(chǎn)生影響，為了保證水利工程可以順利、按時完成，減少經(jīng)濟損失和糾紛，所以在處理工程施工合同變更的問題，需要進行以下對策。

3.1分析研究變更工程前期的施工條件

合理設(shè)計前期工作影響工程后期的施工進度以及施工費用，工程勘測設(shè)計單位要對工程建設(shè)現(xiàn)場、周圍環(huán)境、交通等施工條件進行調(diào)查，對有爭議的施工條件和可能的影響因素進行研究分析。合理制定水利工程施工設(shè)計圖。

3.2全面制定工程施工變更合同

合理標(biāo)價制定工程施工變更合同時，合同雙方要充分的考慮到施工條件等對工程產(chǎn)生的影響，除了要按照工程施工設(shè)計圖制定相應(yīng)的合同條款外，還要擬定合同補充條款對可能發(fā)生變更的工程項目進行事前評估，其工程項目涉及到的費用要合理標(biāo)價。如果工程變更量超過合同規(guī)定的范圍時須按變化調(diào)整單價或合同價格，一般合同中無相關(guān)參考價格時由業(yè)主和承包人一起協(xié)商，如發(fā)生意見不一致可由監(jiān)理工程師按合同規(guī)定按爭議的規(guī)定進行最終確定。

3.3查看施工合同變更項目，制定方案

要對施工合同中的項目進行變更，就需要合同管理方當(dāng)施工現(xiàn)場對變更項目進行查看，查看工程施工環(huán)境、條件等是否可以進行項目變更，查看工程規(guī)模變化是否超過合同范圍，盡量控制單價偏高而導(dǎo)致工程規(guī)模擴大的工程變更及單價偏低（虧損價）而導(dǎo)致工程量減小的工程變更。根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況制定合理的可行方案，并對變更項目的費用進行明確。

4.結(jié)語

第4篇：工程變更相關(guān)規(guī)定范文

關(guān)鍵詞：實施階段；清單規(guī)范；業(yè)主；造價審計

中圖分類號：F43 文獻標(biāo)志碼：A 文章編號：1673-291X（2016）32-0137-02

一、清單計價規(guī)范在工程實施階段相關(guān)規(guī)定的解讀

2013版《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》于2013年7月1日正式執(zhí)行。2013版清單計價規(guī)范對建設(shè)工程不同的實施階段均做了詳盡的規(guī)定，業(yè)主只有認(rèn)真解讀這些規(guī)定，才能更嗜返刈齪迷旒凵蠹乒ぷ鰲

1.工程量清單和招標(biāo)控制價

招標(biāo)工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，招標(biāo)控制價是招標(biāo)工程的最高限價，都應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹?，其?zhǔn)確性和完整性應(yīng)由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。

該規(guī)范明確了投標(biāo)人可以對招標(biāo)控制價進行復(fù)核、質(zhì)疑，有問題可以在公布后5天內(nèi)向相應(yīng)的工程造價管理機構(gòu)進行投訴，工程造價管理機構(gòu)10天內(nèi)完成復(fù)查，如果招標(biāo)控制價有錯誤或者誤差率在清單規(guī)范規(guī)定范圍之外的，應(yīng)當(dāng)責(zé)成招標(biāo)人改正。公布招標(biāo)控制價的時間距離提交投標(biāo)文件截止時間必須保證15天以上。履約過程中發(fā)現(xiàn)工程量清單漏項或錯算，引起合同價款調(diào)整的，應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。

2.投標(biāo)報價

承包商進行投標(biāo)報價的時候要嚴(yán)格按招標(biāo)工程量清單的格式、內(nèi)容、項目特征來報價，不允許超過招標(biāo)控制價，報價前需要認(rèn)真研究項目，實地查勘，進行成本測算和利潤的估算，結(jié)合企業(yè)的經(jīng)營狀況，適當(dāng)運用不平衡報價策略，進行投標(biāo)報價。同時進行認(rèn)真檢查、復(fù)核。

3.合同價款及調(diào)整

2013清單規(guī)范規(guī)定：實行工程量清單計價的工程，應(yīng)采用單價合同；從合同的解釋順序看，投標(biāo)文件排在招標(biāo)文件前面。相關(guān)規(guī)定確定了合同類型和投標(biāo)文件的優(yōu)先解釋權(quán)。對合同履行過程中的預(yù)付款、進度款、工程計量、合同價款的調(diào)整等均作了相應(yīng)的約定。

4.竣工結(jié)算與支付

工程完工后，承包商要在合同規(guī)定的時間內(nèi)提交竣工結(jié)算文件，業(yè)主應(yīng)受到文件后28天自行或委托工程造價咨詢?nèi)撕褪┕挝辉靸r人員對結(jié)算進行核對。對具體的核對時間和結(jié)算款項的支付時間做了明確的約定。

5.風(fēng)險規(guī)定

招標(biāo)控制價的綜合單價中應(yīng)包括工程合同中約定內(nèi)容和范圍內(nèi)的市場價格波動風(fēng)險的費用。超出約定風(fēng)險范圍的物價變化調(diào)整幅度應(yīng)遵守2013版清單計價規(guī)范或在合同中明確。

二、招投標(biāo)階段的造價審計要點

招投標(biāo)階段造價審計重點是審核招標(biāo)工程量清單和招標(biāo)控制價的編制質(zhì)量，審核招標(biāo)文件和合同文件計價條款的編制質(zhì)量。

1.審核招標(biāo)工程量清單和招標(biāo)控制價的編制質(zhì)量

招標(biāo)控制價是工程的最高限價，要合理控制投資，必須審核工程量清單和招標(biāo)控制價的準(zhǔn)確性和完整性，給施工單位提供統(tǒng)一報價的依據(jù)。

業(yè)主必須嚴(yán)格按照2013版清單計價規(guī)范和省市建設(shè)行政主管部門的計價依據(jù)，根據(jù)工程的實際情況進行分部分項工程項目清單列項審核，保證所列清單完整、準(zhǔn)確。審核清單項目特征時要規(guī)范、簡捷、準(zhǔn)確、全面。要認(rèn)真審核綜合單價是否已經(jīng)考慮應(yīng)有的風(fēng)險范圍和費用；主要材料價格的確定是否按指定的當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門的某月某期的材料設(shè)備指導(dǎo)價結(jié)合市場詢價確定，對于價格差異太大或者稀缺的材料是否確定了材料品牌、檔次，還是按暫估價考慮；是否需要按工程實際情況考慮暫列金額，以應(yīng)對今后工程實施過程中發(fā)生的設(shè)計變更等費用的增加。

2.審核招標(biāo)文件計價條款的編制質(zhì)量

招標(biāo)文件是投標(biāo)人進行投標(biāo)的綱領(lǐng)性文件，招標(biāo)文件的計價條款更是投標(biāo)人編制投標(biāo)報價的主要參考依據(jù)。根據(jù)《2013清單計價規(guī)范》的規(guī)定，審核完善招標(biāo)文件計價條款的內(nèi)容，更有利于進行招投標(biāo)階段的造價控制。

招標(biāo)文件計價條款應(yīng)寫入2013版清單計價規(guī)范的強制性條款，規(guī)范投標(biāo)人的報價。有了這些要求，投標(biāo)人在進行投標(biāo)報價時就會考慮有的費用必須嚴(yán)格按規(guī)定費率計算，不允許調(diào)整，比如安全文明施工費、規(guī)費等。有的費用可以根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營實際進行適當(dāng)?shù)膬?yōu)惠下浮，謀取中標(biāo)，如管理費、利潤等；有的費用必須完全和招標(biāo)清單一致，如暫列金額、專業(yè)工程暫估價等。招標(biāo)文件計價條款應(yīng)對投標(biāo)人不平衡報價、低于成本報價的標(biāo)準(zhǔn)做詳細約定。投標(biāo)人不按要求報價或者不平衡報價的項目數(shù)量超過規(guī)定限度按廢標(biāo)處理等內(nèi)容。

3.審核合同相關(guān)計價條款

確定了中標(biāo)單位以后，業(yè)主要和中標(biāo)單位在30天內(nèi)簽訂合同。合同簽訂之前，業(yè)主有必要仔細斟酌合同條款，對于相關(guān)的計價條款要進一步修改完善。

合同計價條款應(yīng)明確工程量清單在投標(biāo)前已經(jīng)經(jīng)過投標(biāo)單位仔細核對，發(fā)現(xiàn)問題及時反映更正，中標(biāo)單位完全認(rèn)可工程量清單的數(shù)量，結(jié)算時發(fā)現(xiàn)圖紙范圍內(nèi)的工程量清單數(shù)量不準(zhǔn)確不允許調(diào)整。承包人采購材料和工程設(shè)備的，應(yīng)在合同中約定主要材料、工程設(shè)備價格變化的范圍、幅度及調(diào)整方法；甲供材料的應(yīng)該約定材料的供應(yīng)方式及材料扣款的方法。工期獎勵和誤期賠償也要在合同里注明，便于約束承發(fā)包雙方的行為。

三、施工階段的造價審計要點

施工階段是工程造價管理最為復(fù)雜的階段，作為業(yè)主要控制好施工過程中的變更、簽證，按合同及招標(biāo)范圍做好工程進度款的審核及索賠等造價審計工作。

1.工程變更、簽證的審核

在工程實施中，業(yè)主要盡可能地審核工程變更的合理性和必要性。審核工程變更的技術(shù)要求是否符合工程規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，變更實施后對工程造價的影響分析，變更工程的單價確定等內(nèi)容。工程簽證的審核要注意以下方面：（1）簽證的內(nèi)容不包括在施工圖紙和合同范圍內(nèi)；（2）簽證的產(chǎn)生不是承包商應(yīng)該承擔(dān)的風(fēng)險和管理不善造成的；（3）簽證盡量簽認(rèn)完成的施工工序及工程量并配上簡圖和文字說明，不得隨便簽認(rèn)價格。工程變更及簽證都需要由業(yè)主、承包商、設(shè)計單位、監(jiān)理單位共同簽字蓋章認(rèn)可。

2.工程進度款的審核

工程進度款應(yīng)該按合同的約定計量和支付，施工單位應(yīng)在每個付款周期末，向業(yè)主遞交進度款支付申請，并附上相應(yīng)的證明文件。業(yè)主根據(jù)工程實際進度對工程進度結(jié)算書進行審核，首先審核簽證記錄的真實性、合法性，確認(rèn)復(fù)核施工單位實際完成的有效工程量。清單里有的項目就按投標(biāo)時的綜合單價執(zhí)行，新增的項目按合同約定的辦法重新組價確定。有條件的項目聘請造價工程師進行進度款的跟蹤審核。進度款的支付比例按規(guī)定不低于60%、不高于90%考慮。

3.索賠的審核

這里說的索賠指的是施工單位向業(yè)主的索賠。按2013清單計價規(guī)范承包人應(yīng)在合同約定時間內(nèi)向發(fā)包人遞交索賠意向通知書，繼而提交索賠報告及索賠申請表。業(yè)主要對索賠的原因進一步分析審核，最終確認(rèn)索賠的事項和金額。

四、竣工階段的造價審計要點

竣工結(jié)算審核是造價控制的最后一道流程，也是體現(xiàn)最終工程效益的關(guān)鍵。按清單計價規(guī)范的相關(guān)規(guī)定，作為業(yè)主首先要對承包商報來的送審資料進行審核，保證資料真實可靠；其次要通過對施工現(xiàn)場的踏勘、測量和圖紙的比對，以及設(shè)計變更和簽證進一步審核工程量，確定新增項目的綜合單價；最后要根據(jù)取費標(biāo)準(zhǔn)和合同約定確定其他費用，比如合同價中的暫列金額扣除設(shè)計變更和簽證的費用，如果有結(jié)余應(yīng)該歸業(yè)主所有。最重要的是業(yè)主或者所聘請的造價咨詢?nèi)藛T和施工單位進行核對的時候，要擺事實、講道理，最終和施工單位達成一致意見。

結(jié)語

2013版清單計價規(guī)范的實施對工程實施階段的造價管理提供了理論依據(jù)。在此基礎(chǔ)上業(yè)主再結(jié)合各個不同階段的審計實踐，總結(jié)出具體可行的方法，做好各階段的造價審計工作，充分發(fā)揮投資的經(jīng)濟效益。

參考文獻：

[1] 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部.GB50500-2013建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范[S].北京：中國計劃出版社，2013.

第5篇：工程變更相關(guān)規(guī)定范文

二、本規(guī)定所稱村級集體經(jīng)濟合同，是指以村經(jīng)濟合作社名義簽訂的經(jīng)濟合同，主要適用于本村耕地、林地、水面等的發(fā)包、承包，廠房、設(shè)備租賃，工程建設(shè)，內(nèi)外資投資項目及其他各類合同。

三、各村對集體資產(chǎn)資源的發(fā)包、轉(zhuǎn)讓、租賃、集體建設(shè)工程等經(jīng)濟行為，簽訂合同前須按有關(guān)規(guī)定到鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)辦立項。

四、涉及集體資產(chǎn)資源的發(fā)包、轉(zhuǎn)讓、租賃、集體建設(shè)工程等經(jīng)濟行為按規(guī)定需通過各級公共資源交易平臺交易的，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。按規(guī)定需辦理資產(chǎn)評估、產(chǎn)權(quán)公證等程序，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、上級已經(jīng)制作規(guī)范經(jīng)濟合同文本的，應(yīng)采用該統(tǒng)一的規(guī)范合同文本，尚未統(tǒng)一規(guī)范合同文本的，應(yīng)按照平等有償?shù)脑瓌t，公平擬訂條文。

六、村級集體經(jīng)濟合同簽訂前應(yīng)由村務(wù)監(jiān)督委員會和村法律顧問審核監(jiān)督，并簽署意見。

七、村級集體經(jīng)濟合同涉及村級集體資產(chǎn)資源承包、租賃的，一般合同期限不得超過三年，按年收取承包費、租賃費，也可在簽訂前一次性收取。確需期限超過三年的，應(yīng)事先向鎮(zhèn)經(jīng)管站說明情況并經(jīng)同意。法律另有規(guī)定的從其規(guī)定。

八、村級集體經(jīng)濟合同如需變更或提前解除的，應(yīng)提前告知鎮(zhèn)經(jīng)管站并取得同意，合同變更或解除后，報經(jīng)管站備案。

九、各村應(yīng)在簽訂經(jīng)濟合同10天內(nèi)將經(jīng)濟合同原件一份送鎮(zhèn)經(jīng)管站備案待查，經(jīng)管站應(yīng)在15個工作日內(nèi)將審查意見反饋到村。

十、村級集體經(jīng)濟合同實行雙審制度，審查同時經(jīng)須鎮(zhèn)經(jīng)管站業(yè)務(wù)審查和鎮(zhèn)法律顧問法律審查。

十一、鎮(zhèn)經(jīng)管站是村級集體經(jīng)濟合同業(yè)務(wù)主管部門，負(fù)責(zé)對集體資產(chǎn)資源的發(fā)包、租賃等經(jīng)濟行為，村級集體經(jīng)濟合同備案審查工作。

十二、應(yīng)當(dāng)報農(nóng)經(jīng)辦批準(zhǔn)立項的項目而未報、應(yīng)提交審核備案的合同文本未按期審核備案的，要追究村主要領(lǐng)導(dǎo)和主管人員的責(zé)任。

十三、鎮(zhèn)農(nóng)村集體“三資”服務(wù)中心應(yīng)做好合同履行的督促工作，對合同履行不力的情況及時提醒、定期通報。

第6篇：工程變更相關(guān)規(guī)定范文

設(shè)計變更是指按照建設(shè)單位規(guī)定設(shè)計單位進行調(diào)整，或修改、完善及優(yōu)化原設(shè)計內(nèi)容。圖紙與設(shè)計變更是通知單位設(shè)計變更的主要形式，設(shè)計變更還涉及到工程施工時間、順序等內(nèi)容的改變。而相關(guān)工程價款的變更則需要通過承包人提出，在施工過程中承包人必須通過工程師同意才能對施工組織設(shè)計進行更改。無論任何一方提出設(shè)計變更，都必須通過監(jiān)理部門和建設(shè)單位、設(shè)計單位及施工單位進行充分協(xié)商，設(shè)計部門在多方確認(rèn)后，才能進行有關(guān)圖紙或說明的發(fā)出，其簽發(fā)手續(xù)則必須由監(jiān)理工程師辦理，并向相關(guān)部門下發(fā)進行有效實施。

2公路工程項目設(shè)計變更原則

1)設(shè)計變更必須符合工程建設(shè)管理體制的相關(guān)規(guī)定，并能將不同管理層次的作用充分發(fā)揮出來，將不同管理層次的責(zé)任、權(quán)力展現(xiàn)出來，將設(shè)計變更管理成本盡可能降低，只有這樣，才能對工程建設(shè)的進度起到促進作用。2)設(shè)計變更時，必須對設(shè)計變更的影響作用進行充分考慮。如對工程功能與效益、工程投資與工期、工程運行安全與質(zhì)量等多方面的影響。一般情況下，原審查、審批機構(gòu)可對工程影響程度大的設(shè)計變更進行批復(fù);項目管理機構(gòu)則可批復(fù)工程影響小的設(shè)計變更。3)根據(jù)工程建設(shè)的特點進行設(shè)計變更界定標(biāo)準(zhǔn)的制定，如規(guī)模小的工程具有復(fù)雜的施工情況，具有多樣化的建設(shè)體制，可對大規(guī)模工程項目設(shè)計變更的分類原則或管理方式等加以借鑒。

3公路工程項目設(shè)計變更原因

作為經(jīng)濟變更的重要組成部分，設(shè)計變更是在工程項目簽訂施工合同后，為確保工程質(zhì)量的有效提升，而對工程設(shè)計進行完善、錯誤糾正的工作。通過設(shè)計變更，可對現(xiàn)場施工條件進行最大限度地滿足。在工程項目建設(shè)整個過程中，設(shè)計變更可能由多方提出，如設(shè)計單位、施工單位等。以大量實踐證明，建設(shè)工程項目設(shè)計變更的原因主要包括以下幾點。1)修改設(shè)計方案。按照現(xiàn)場勘察情況及施工情況設(shè)計單位提出方案變更等內(nèi)容，如工程建設(shè)平面、結(jié)構(gòu)、材料等，屬于強制性變更。2)深化設(shè)計。對于部分技術(shù)細節(jié)原設(shè)計圖紙并不明確，隨著工程項目建設(shè)的不斷推進，要求設(shè)計單位必須對圖紙進行細化及完善，并利用結(jié)構(gòu)構(gòu)件增加、內(nèi)部分隔修改及設(shè)備增加等強制性措施，對設(shè)計規(guī)定加以滿足。3)優(yōu)化設(shè)計。對工程項目的美觀性、使用功能等進行有效提升而做出的設(shè)計修改。同時，為工程建設(shè)成本進行有效降低而進行的方案性優(yōu)化，該類變更具有選擇性。

4提升設(shè)計變更管理水平的措施

隨著社會經(jīng)濟發(fā)展速度的不斷加快，在給公路工程行業(yè)帶來發(fā)展機遇的同時，也帶來了極大的挑戰(zhàn)。為此，必須深化建設(shè)經(jīng)營管理模式，對工程管理水平進行有效提升，做好設(shè)計變更管理工作，建立發(fā)展目標(biāo)、健全現(xiàn)場施工管理體系及確保設(shè)計變更工作的科學(xué)性、有效性，才能降低建設(shè)工程項目的投資成本，才能提升工程項目的管理水平，才能為公路工程事業(yè)的發(fā)展提供有效依據(jù)。

4.1提升勘測設(shè)計質(zhì)量意識

作為工程建設(shè)的重要施工環(huán)節(jié)，勘測設(shè)計是確保工程質(zhì)量和安全的重要保障。為此，相關(guān)單位必須有效提升勘測設(shè)計質(zhì)量意識，才能確保設(shè)計變更的準(zhǔn)確性。施工前期，應(yīng)先進行勘測設(shè)計周期的合理確定，保證投入資金、技術(shù)符合施工規(guī)定，在基礎(chǔ)工作完成的前提下，對設(shè)計方案加以優(yōu)化，避免缺項、漏項等情況出現(xiàn)在設(shè)計階段。其次，必須與施工各方之間進行協(xié)調(diào)，在遵循設(shè)計原則的基礎(chǔ)上，提升安全、質(zhì)量意識，避免人為設(shè)計變更。

4.2制定工程設(shè)計變更管理方法

在公路工程項目建設(shè)過程中，設(shè)計變更往往會對其質(zhì)量、安全、進度、造價等造成極大的影響，為此，相關(guān)單位必須遵循工程建設(shè)的具體情況，合理劃分設(shè)計變更類型，對有關(guān)管理程序進行深入研究，在各部分責(zé)任明確的基礎(chǔ)上，進行工程設(shè)計管理辦法的提出，為提升工程建設(shè)質(zhì)量提供可靠的管理措施，只有這樣，才能確保工程項目的順序進行。

5結(jié)語

第7篇：工程變更相關(guān)規(guī)定范文

乙方（區(qū)、縣住房城鄉(xiāng)（市）建設(shè)委、房管局）：

丙方（業(yè)主大會、業(yè)主委員會住宅專項維修資金開戶銀行）：

在發(fā)生危及房屋安全等緊急情況，需要立即對住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行維修和更新、改造的，根據(jù)《北京市物業(yè)管理辦法》（北京市人民政府令第219號）和《北京市住宅專項維修資金管理辦法》相關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就劃轉(zhuǎn)住宅專項維修資金時，甲方同意乙方組織代修并從維修工程涉及的業(yè)主交存的住宅專項維修資金中支付相應(yīng)費用，簽訂本協(xié)議書。

一、甲方授權(quán)同意，發(fā)生以下危及房屋使用安全等緊急情況之一，且物業(yè)服務(wù)企業(yè)、甲方未按規(guī)定對住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備實施維修和更新、改造的，乙方可以組織代修，費用從相關(guān)業(yè)主住宅專項維修資金賬戶中列支；其中涉及已售公有住宅的，應(yīng)當(dāng)從售后公有住宅住房專項維修資金中列支：

（一）屋面防水損壞造成滲漏的；

（二）電梯故障危及人身安全的；

（三）高層住宅水泵損壞導(dǎo)致供水中斷的；

（四）樓體單側(cè)外立面五分之一以上有脫落危險的；

（五）專用排水設(shè)施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障礙，危及人身財產(chǎn)安全的；

（六）消防系統(tǒng)出現(xiàn)功能障礙，消防管理部門要求對消防設(shè)施設(shè)備維修及更新、改造的。

二、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本市有關(guān)規(guī)定組織代修。

三、丙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本協(xié)議和乙方出具的支付指令及時從所涉及業(yè)主住宅專項維修資金賬戶中列支維修及更新、改造費用劃轉(zhuǎn)至維修單位。

四、乙方出具的支付指令包括：

1、《支取匯總表》（維修資金系統(tǒng)生成并打?。?；

2、《支取清冊》（維修資金系統(tǒng)生成并打?。?/p>

3、《北京市住宅專項維修資金政府組織代修項目資金支付通知》（見附件）。

乙方出具的支付指令需加蓋乙方公章并與本協(xié)議公章一致。如乙方公章發(fā)生變更，需在變更之日起 日內(nèi)到丙方辦理公章變更手續(xù)。

五、本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。甲方在住宅專項維修資金申請劃轉(zhuǎn)時將加蓋公章的本協(xié)議書復(fù)印件交北京市住房資金管理中心區(qū)縣管理部留存。本協(xié)議書自三方簽字、蓋章后生效。

甲方： （蓋章）

代表：（說明身份） （簽字）

乙方： （蓋章）

代表： （簽字）

丙方： （蓋章）

代表： （簽字）

注：如果非法定代表人或業(yè)主委員會主任簽字，應(yīng)有授權(quán)委托書。

附件：

北京市住宅專項維修資金政府組織代修項目資金支付通知（適用于資金劃轉(zhuǎn)至業(yè)主委員會專用賬戶后政府組織代修）

編號： 區(qū)【 】年 第 號 XX－1版

小區(qū)坐落及名稱 區(qū)（縣） 街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） 大街（路） 號 小區(qū)物業(yè)類別 高層住宅 多層住宅 獨立式住宅 其他 建筑物竣工時間 年 月業(yè)主委員會（業(yè)主大會）全稱 備案單編號維修單位全稱 資質(zhì)證書編號資金使用用途 區(qū)（縣） 小區(qū) 號樓 維修工程項目工程款總額（萬元） 工程對應(yīng)建筑物總面積（平方米） 工程費用分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)（元/平方米）

第8篇：工程變更相關(guān)規(guī)定范文

關(guān)鍵詞： 工程造價；工程審計；應(yīng)用

中圖分類號：TU723.3 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：1006-4311（2012）06-0063-01

1 工程造價審計的程序與內(nèi)容

和財務(wù)收支審計一樣，工程造價審計也有自身特定的程序，需要循序漸進的進行，其程序遵循由量到價、由整體到局部、由重點到一般的原則，具體而言如下：

第一，對工程施工合同進行審計，審計內(nèi)容包括工程標(biāo)價的合理性、合同條款的規(guī)范性以及施工單位是否存在非法轉(zhuǎn)包等行為。第二，對工程量進行審計，審查建設(shè)項目的工程量是按照圖紙以及相關(guān)的工程量計算規(guī)則，對分部、分項的工程量計算的準(zhǔn)確性做出審計。第三，對工程取費進行審查，審查工程取費主要是按照結(jié)算文件中的相關(guān)規(guī)定以及費用定額，結(jié)合施工企業(yè)的資質(zhì)等以及項目類雖，對各種費用的費率、計算基數(shù)、計取內(nèi)容以及計算方式的準(zhǔn)確性與真實性做出審核。第四，對工程材料及設(shè)備進行審計，首先是按照相關(guān)資料，比如施工圖紙以及預(yù)算定額，對所購材料、設(shè)備用量的真實性、采購實際價格的合理性、價差計算的準(zhǔn)確性等進行審計；其次要對材料以及設(shè)備原價確定方法的正確性做出審計，包括設(shè)備的運輸損耗以及運雜費等項目的計算。第五，對工程的招投標(biāo)進行審計，對于需要實行招投標(biāo)的項目，要審查其招投標(biāo)制度是否與相關(guān)的法律法規(guī)相符，包括其招投標(biāo)的時間、內(nèi)容以及程序的審計。

2 工程審計在工程造價控制中的應(yīng)用

2.1 方案選擇與設(shè)計階段 由于基建工程有著投資大、工程內(nèi)容復(fù)雜且工期往往比較長等特點，在工程方案選擇及設(shè)計階段就會開始產(chǎn)生相關(guān)的費用。審計單位往往比較側(cè)重于現(xiàn)場的簽證審計和監(jiān)督，通常在工程的施工階段才開始介入審計監(jiān)督工作，審計的重點一般也放在施工過程中對直接費用的控制，而工程方案的選擇、設(shè)計階段工程造價的控制會被忽略。實際上，雖然在工程的方案選擇及設(shè)計階段，其所產(chǎn)生的費用最多占據(jù)總工程費用的百分之一，但是其對于工程造價的影響卻高達百分之七十五，因此方案的選擇、設(shè)計在造價控制中有著舉足輕重的地位。因此要轉(zhuǎn)變重施工、輕設(shè)計的觀念，將設(shè)計階段的工程造價控制同樣作為審計的重點內(nèi)容之一，以保證工程造價從開始時就得到有效的控制。

方案的選擇和設(shè)計對工程建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)、工藝水平以及項目位置與設(shè)備選擇有著決定性的作用，與工程造價有著直接的關(guān)系，施工階段工程造價的控制與確定也受其影響，所以審計工程要堅決執(zhí)行工程項目方案以及初步設(shè)計的相關(guān)招標(biāo)制度，對設(shè)計方案做進一步的優(yōu)化、選擇。審計人員要立足于實際，結(jié)合基建規(guī)劃、計劃等單位的專業(yè)人員，對工程項目的資金與投資規(guī)模進行全面、詳細的分析，對工程項目的使用功能做出合理的布置，進一步優(yōu)化設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)與基建規(guī)模，將技術(shù)、施工規(guī)模有機結(jié)合經(jīng)濟設(shè)計與根算，對工程概算的準(zhǔn)確性、合理性做出準(zhǔn)確分析，為后續(xù)工程造價的控制打下堅實的基礎(chǔ)。更加要注意的是審計過程中不得不切實際的追求新、奇、大，導(dǎo)致工程項目超出設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。

2.2 招投標(biāo)階段 處于市場經(jīng)濟背景下，建筑產(chǎn)品的市場化是通過建筑項目施工隊伍實行招投標(biāo)制度來體現(xiàn)的，工程項目實行招投標(biāo)程序，可以促進工程價格體現(xiàn)出市場競爭的特點，這也與價值規(guī)律相符，并體現(xiàn)出了工程造價控制的目的。所以在招投標(biāo)階段審計人員的工作重點要放在以下兩個個方面：其一，要對建設(shè)項目招標(biāo)的規(guī)范性做出嚴(yán)格審查。其二，要對投標(biāo)單位的資質(zhì)及工程項目的綜合履行能力做出嚴(yán)格的審查。

2.3 施工階段 該階段是工程產(chǎn)品的形成階段，在該隊基本建設(shè)投資集中、工程量變更等問題會頻繁出現(xiàn)，而加強該階段的審計工作，可以進一步保證工程整體造價、質(zhì)量得到有效控制。具體而言，審計人員要結(jié)合工程施工的實際情況對其進行審計控制，主要如下：

首先，要進一步強化合同管理，對合同執(zhí)行情況監(jiān)督。這就要求審計人員對合同協(xié)議書、投標(biāo)書、招標(biāo)文件以及施工圖紙等文件有全面、詳細的了解，嚴(yán)格審核合同的簽訂過程；其次，要對施工過程進行實時監(jiān)控，對設(shè)計變更、簽證等進行嚴(yán)格的控制；最后，要對工程設(shè)計變更的審批制度再做健全，避免施工方利用變更設(shè)計增加工程量，提高設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致工程造價的提高。

2.4 項目竣工階段 當(dāng)項目竣工后，建筑標(biāo)的物基本完成，相關(guān)的建設(shè)費用也已發(fā)生，此時確定工程造價主要依造工程建設(shè)過程中的設(shè)計資料、竣工資料以及工程合同。在項目竣工階段審計工作的重點要放在以下幾個方面：

首先要對施工過程所形成的現(xiàn)場簽證資料進行嚴(yán)格的審查，對其真實性、準(zhǔn)確性以及有效性做進一步的核實。其次，要按照國家的相關(guān)規(guī)定以及合同內(nèi)容對工程量變更的計算方法做進一步確定。如果合同中規(guī)定了變更工程量的算法，則要根據(jù)合同內(nèi)容執(zhí)行；如果合同中沒有相產(chǎn)規(guī)定，則嚴(yán)格按照國家的法律法規(guī)及定額計價。

3 結(jié)語

總之，工程審計是國家監(jiān)控工程建設(shè)活動的重要手段之一，也是我國審計監(jiān)督體系的一個重要組成部分。審計人員要積極配合相關(guān)部門，提高自身的業(yè)務(wù)能力，不僅熟練掌握各種政策業(yè)務(wù)知識，而且還要積極學(xué)生先進的施工管理知識，在日常工作中積累豐富的經(jīng)驗。

參考文獻：

[1]孫俊峰.審計在工程造價管理中的作用[J].科技資訊，2009（11）.

第9篇：工程變更相關(guān)規(guī)定范文

北京市建設(shè)工程造價管理暫行規(guī)定完整版全文

第一章　總 則

第一條 為規(guī)范我市建設(shè)工程計價行為，合理確定和有效控制工程造價，保證工程質(zhì)量和安全，維護社會和諧穩(wěn)定，促進建筑行業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國價格法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本市實際情況，制定本規(guī)定。

第二條 本規(guī)定所稱的建設(shè)工程造價，是指建設(shè)工程從立項到竣工驗收交付使用所需的全部費用，包括建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息、國家規(guī)定應(yīng)當(dāng)計入工程造價的其他費用。

本規(guī)定所稱的建設(shè)工程計價，是指依照建設(shè)工程不同階段的相關(guān)資料及有關(guān)規(guī)定、設(shè)計圖紙、計價依據(jù)、方法、程序計算建設(shè)工程造價的活動。

第三條 在本市行政區(qū)域內(nèi)從事房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的工程造價編制、確定、控制及監(jiān)督管理活動，適用本規(guī)定。

第四條 建設(shè)工程計價應(yīng)當(dāng)遵循合法、公平、科學(xué)、誠信的原則。

第五條 北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(以下簡稱市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委)負(fù)責(zé)其職責(zé)范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價的監(jiān)督管理工作，具體工作委托市建設(shè)工程造價管理機構(gòu)負(fù)責(zé)。

第二章　工程計價依據(jù)的制定

第六條 建設(shè)工程計價依據(jù)包括：

(一)投資估算指標(biāo);

(二)概算指標(biāo)、概算定額;

(三)工程量清單計價規(guī)范、預(yù)算定額、單位估價表、勞動定額;

(四)費用定額;

(五)工期定額;

(六)工程建設(shè)的人工、材料、設(shè)備、施工機械臺班價格;

(七)國家和本市制定頒發(fā)的其他計價依據(jù)。

第七條 本市建設(shè)工程計價依據(jù)分為統(tǒng)一計價依據(jù)和一次性補充計價依據(jù)。

統(tǒng)一計價依據(jù)由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委根據(jù)國家的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本市實際情況組織編制，并施行。

一次性補充計價依據(jù)由發(fā)包人組織編制并審核后，報市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委備案。

第八條 建設(shè)工程造價實行動態(tài)管理，市建設(shè)工程造價管理機構(gòu)負(fù)責(zé)人工、材料、設(shè)備、施工機械臺班的市場價格信息、調(diào)整系數(shù)、技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)、典型工程造價分析、造價指數(shù)，引導(dǎo)調(diào)控建筑市場主體合理計價定價。

第三章 工程造價的編制與管理

第九條 建設(shè)工程計價活動包括：編制投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、工程量清單、招標(biāo)控制價或工程標(biāo)底、投標(biāo)報價，確定工程合同價，進行工程計量與價款支付，調(diào)整工程價款，工程索賠，處理工程造價糾紛，進行工程結(jié)算、竣工決算等。

第十條 建設(shè)工程造價應(yīng)當(dāng)由具備編制能力的單位或委托具有相應(yīng)資質(zhì)的造價咨詢企業(yè)編制。

復(fù)核和審查工程造價成果文件的人員應(yīng)當(dāng)為注冊造價工程師。

工程造價的編制、審核單位和注冊造價工程師、造價員對其編制和審核的工程造價成果文件承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

造價咨詢企業(yè)應(yīng)按照規(guī)定向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部與市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委報送統(tǒng)計報表與經(jīng)營業(yè)績等相關(guān)資料。

第十一條 造價員應(yīng)當(dāng)在本人承擔(dān)編制的工程造價業(yè)務(wù)文件上簽字并加蓋專用章;注冊造價工程師應(yīng)當(dāng)在本人負(fù)責(zé)編制、復(fù)核和審查的工程造價成果文件上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章，并由執(zhí)行該造價成果文件任務(wù)的造價咨詢企業(yè)或有編制能力單位的法定代表人簽字，并加蓋單位公章和造價咨詢企業(yè)執(zhí)業(yè)印章。

第十二條 建設(shè)工程造價應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程不同階段的方案資料、設(shè)計圖紙、計價依據(jù)、計價辦法及有關(guān)規(guī)定進行編制。

(一)工程量清單應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)文件、設(shè)計圖紙、工程量清單計價規(guī)范及有關(guān)規(guī)定編制。

(二)招標(biāo)控制價應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)文件、設(shè)計圖紙、工程量清單計價規(guī)范、預(yù)算定額、工程造價信息、費用定額、計價辦法及相關(guān)資料編制。

(三)投標(biāo)報價應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)文件、設(shè)計圖紙、工程量清單計價規(guī)范、施工組織設(shè)計、計價辦法、本企業(yè)定額或參照市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委的預(yù)算定額、市場價格及相關(guān)資料編制。

(四)施工圖預(yù)算應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙、計價辦法、預(yù)算定額、工程造價信息、費用定額及相關(guān)資料編制。

(五)建設(shè)工程竣工結(jié)算，應(yīng)當(dāng)以在市或區(qū)(縣)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委備案的施工合同為依據(jù)，以發(fā)承包雙方簽訂的合同價為基礎(chǔ)，結(jié)合合同約定的價款調(diào)整范圍內(nèi)容及調(diào)整辦法進行編制。

第十三條 建筑市場各方主體依據(jù)本市統(tǒng)一計價依據(jù)和計價辦法進行工程計價所使用的計價軟件，應(yīng)當(dāng)符合市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委制訂的標(biāo)準(zhǔn)格式要求。

第十四條 總承包服務(wù)費應(yīng)當(dāng)依據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容，按照招標(biāo)人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求和施工現(xiàn)場管理需要，在本市現(xiàn)行規(guī)定的幅度費率范圍內(nèi)由投標(biāo)人自主確定。

工程竣工結(jié)算時，總承包服務(wù)費應(yīng)當(dāng)按照分包專業(yè)工程結(jié)算造價(不含設(shè)備費)及原投標(biāo)費率進行調(diào)整。

第十五條 編制招標(biāo)控制價或工程標(biāo)底、投標(biāo)報價時，安全文明施工費應(yīng)按照本市現(xiàn)行費率標(biāo)準(zhǔn)計算，并單獨列出，不得作為競爭性費用。

第十六條 規(guī)費是指依據(jù)政府及有關(guān)部門規(guī)定必須交納的費用，應(yīng)按照國家和本市的有關(guān)規(guī)定計算，并足額上繳，不得作為競爭性費用。

規(guī)費包括：住房公積金、基本醫(yī)療保險基金、基本養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險基金、工傷保險基金、殘疾人就業(yè)保障金、生育保險等。

在編制招標(biāo)控制價或工程標(biāo)底時，規(guī)費應(yīng)按照現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定計算;在編制投標(biāo)報價時，規(guī)費應(yīng)根據(jù)規(guī)定結(jié)合本企業(yè)上一年度繳費情況確定。

農(nóng)民工工傷保險應(yīng)按照現(xiàn)行規(guī)定計算，并在招標(biāo)控制價或工程標(biāo)底、投標(biāo)報價中單獨列出，開工前由發(fā)包人一次性撥付給總承包人，總承包人應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)民工工傷保險。

第十七條 全部使用國有資金投資和國有資金投資為主的建設(shè)工程，必須采用工程量清單計價，并編制招標(biāo)控制價。

一項工程只設(shè)置一個招標(biāo)控制價或工程標(biāo)底。招標(biāo)人不得故意壓低招標(biāo)控制價或工程標(biāo)底。

招標(biāo)控制價應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)時公布，公布的內(nèi)容包括：單位工程的分部分項工程、措施項目、其他項目、規(guī)費、稅金的合價。投標(biāo)人對于招標(biāo)控制價未按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》規(guī)定編制的，應(yīng)在開標(biāo)前五天向市或區(qū)(縣)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委投訴。

招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將招標(biāo)文件和招標(biāo)控制價及其電子版一份報送市或區(qū)(縣)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委。

第十八條 投標(biāo)報價的總價低于招標(biāo)控制價的總價(均不包括不可競爭費用)：其中建筑和裝飾工程低于6%，市政和軌道交通工程低于8%，或評標(biāo)委員會認(rèn)為投標(biāo)報價組成明顯不合理的，該投標(biāo)人應(yīng)就其報價的合理性做出詳細說明，評標(biāo)委員會對該報價應(yīng)進行詳細分析及質(zhì)詢。對高于招標(biāo)控制價的報價，或過低報價又不能說明其合理性的，招標(biāo)人有權(quán)拒絕其參與該工程的投標(biāo)，以避免因低價中標(biāo)后可能帶來的重大履約風(fēng)險。

第四章 工程價款的確定與結(jié)算

第十九條 工程發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)擬建工程的規(guī)模、工期要求、圖紙設(shè)計深度及有關(guān)規(guī)定，正確選擇合同價方式。施工合同工期在一年以內(nèi)，并已經(jīng)通過施工圖設(shè)計文件審查的工程，可采用總價合同方式，其他工程應(yīng)當(dāng)采用單價合同方式。

發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)依照招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件和中標(biāo)通知書訂立施工合同，并于訂立之日起7天之內(nèi)到市或區(qū)(縣)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委備案，雙方不得另行簽訂背離備案合同實質(zhì)性內(nèi)容的合同、協(xié)議或補充協(xié)議。

第二十條 發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照國家和本市的規(guī)定，在施工合同中明確約定工程預(yù)付款和進度款的支付標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及時限、抵扣方式。

第二十一條 施工合同應(yīng)明確約定安全文明施工費的總費用，以及該費用的支付時間、使用要求、調(diào)整方式等，合同對預(yù)(支)付計劃未作約定或約定不明確的，安全文明施工費的預(yù)(支)付按以下方式辦理：合同工期在一年以內(nèi)的，該項費用的預(yù)付應(yīng)不低于其總額的50%，合同工期在一年以上(含一年)，該項費用的預(yù)付應(yīng)不低于其總額的30%，其余費用應(yīng)當(dāng)按照施工進度支付。

承包人應(yīng)在財務(wù)管理中單獨列出安全文明施工費，并專款專用。

第二十二條 發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)在施工合同中明確約定主要材料、人工及機械價格變化的風(fēng)險范圍及幅度，以及超出約定風(fēng)險范圍及幅度的調(diào)整辦法。價格風(fēng)險幅度應(yīng)在±3%至±6%區(qū)間內(nèi)考慮。

第二十三條 發(fā)承包雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本市的工期定額，當(dāng)發(fā)包人要求的工期小于定額工期的，應(yīng)按照本市的有關(guān)規(guī)定計算壓縮工期增加費和搶工措施費。但壓縮工期的天數(shù)超過定額工期30%的，視為發(fā)包人任意壓縮合理工期，按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的有關(guān)規(guī)定進行處理。

第二十四條 承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定期限，向發(fā)包人提交已完工程量報告，發(fā)包人應(yīng)自接到工程計量報告的14天之內(nèi)核實完畢。

第二十五條 承包人根據(jù)雙方確定的工程計量結(jié)果，向發(fā)包人提出支付工程進度款申請，發(fā)包人應(yīng)自接到申請之日起的14天之內(nèi)，按照合同約定向承包人支付工程進度款和扣回工程預(yù)付款，若發(fā)包人未按照合同約定支付工程進度款，應(yīng)當(dāng)與承包人協(xié)商簽訂延期支付協(xié)議，并辦理具有強制執(zhí)行效力的公證文書，未簽訂延期支付協(xié)議的，承包人可按照銀行同期貸款利率計算延期付款利息，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二十六條 施工合同履行過程中發(fā)生的工程變更及合同約定允許調(diào)整的內(nèi)容涉及工程價款調(diào)整的，發(fā)、承包人應(yīng)如實記錄并即時簽字確認(rèn)，以發(fā)、承包人的法定代表人或其授權(quán)人員簽字確認(rèn)的書面資料為依據(jù)調(diào)整工程價款，與工程進度款同期支付。

第二十七條 因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，引起措施項目發(fā)生變化，造成施工組織設(shè)計或施工方案變更，原措施費中已有的措施項目，按原措施費的組價方法調(diào)整;原措施費中沒有的措施項目，由承包人提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。

第二十八條 承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定期限向發(fā)包人提交竣工結(jié)算文件，合同沒有約定的，其期限為工程竣工驗收合格之日起的28天內(nèi)。

發(fā)包人收到承包人提交的竣工結(jié)算文件時，應(yīng)當(dāng)書面簽收。

完整的竣工結(jié)算文件包括：竣工結(jié)算報告書、施工合同、補充協(xié)議、招標(biāo)文件、投標(biāo)報價、中標(biāo)通知書、設(shè)計施工圖、竣工圖、圖紙會審紀(jì)要、施工組織設(shè)計、洽商變更、涉及工程價款的簽證資料等。

第二十九條 發(fā)包人對單項工程的竣工結(jié)算原則上只審核一次，不得以審計為由進行重復(fù)審核及拖延工程價款支付。單項工程審核時限應(yīng)當(dāng)在合同中約定，若合同沒有約定或約定不明確的，執(zhí)行《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》的相關(guān)規(guī)定。

建設(shè)項目竣工總結(jié)算審核應(yīng)當(dāng)在最后一個單項工程竣工結(jié)算審核確認(rèn)后的28天之內(nèi)完成。

政府投資工程的竣工決算審計按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第三十條 工程竣工結(jié)算文件經(jīng)發(fā)承包雙方簽字蓋章，即應(yīng)當(dāng)作為支付工程竣工結(jié)算價款及辦理竣工決算的依據(jù)。除法律法規(guī)和國家另有規(guī)定外，任何單位都不得對經(jīng)發(fā)承包雙方簽字蓋章生效的工程竣工結(jié)算再進行審核。

第三十一條 國有資金投資和國有資金投資為主的建設(shè)工程，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在辦完竣工結(jié)算后的28天之內(nèi)，將竣工結(jié)算報告書及電子版一份報市建設(shè)工程造價管理機構(gòu)備案。

第三十二條 對已經(jīng)辦完竣工結(jié)算的工程，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定期限支付全部竣工結(jié)算價款。若合同沒約定或約定不明確的，其支付期限為辦完竣工結(jié)算之日起的28天之內(nèi)。

第三十三條 發(fā)承包雙方發(fā)生的經(jīng)濟糾紛可先行協(xié)商;若雙方協(xié)商不成，可委托調(diào)解;當(dāng)事人也可以按照合同的約定直接申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

第三十四條 工程竣工驗收合格后，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)簽訂工程質(zhì)量保修書，按照工程結(jié)算價(不含設(shè)備費)及有關(guān)規(guī)定協(xié)商預(yù)留質(zhì)量保證金的比例并在保修書中約定，發(fā)包人可按照保修書的約定分次結(jié)算并返還質(zhì)量保證金，當(dāng)承包人履行完工程缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修義務(wù)，并辦理了缺陷責(zé)任期終止手續(xù)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)于14天之內(nèi)向承包人返還剩余的質(zhì)量保證金。發(fā)包人不得拖欠和克扣質(zhì)量保證金。

第三十五條 勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人在取得工程進度款和竣工結(jié)算價款中，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先支付勞務(wù)分包價款，勞務(wù)作業(yè)承包人在取得勞務(wù)分包價款后，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先支付農(nóng)民工工資。

第五章 監(jiān)督管理

第三十六條 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委依據(jù)現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計價辦法的有關(guān)規(guī)定，監(jiān)督檢查建筑市場主體的工程造價計價行為。

第三十七條 造價監(jiān)督檢查采取定期抽查和集中檢查，專項檢查和綜合檢查相結(jié)合等方式，對同一工程項目的發(fā)包人、承包人、造價咨詢企業(yè)分別進行檢查。

被檢查單位和個人應(yīng)當(dāng)給予配合，并按照要求提供相關(guān)證照和資料，對檢查涉及的有關(guān)問題做出說明和解釋。

第三十八條 工程造價監(jiān)督檢查內(nèi)容主要包括：

(一)咨詢企業(yè)資質(zhì)證書、咨詢合同;

(二)發(fā)包人、承包人、咨詢企業(yè)的造價專業(yè)人員資格證書;

(三)工程造價計價行為情況;

1.《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》強制性條款的執(zhí)行情況;

2.現(xiàn)行計價依據(jù)、計價辦法的執(zhí)行情況;

3.招標(biāo)控制價或工程標(biāo)底的各項取費費率的執(zhí)行情況;

4.工程建設(shè)的主要材料、人工及機械等風(fēng)險范圍及幅度的約定情況;

5.安全文明施工費相關(guān)規(guī)定的執(zhí)行情況;

6.規(guī)費相關(guān)規(guī)定的執(zhí)行情況;

7.壓縮工期增加費和搶工措施費的計取情況;

8.工程預(yù)付款、進度款、質(zhì)量保證金標(biāo)準(zhǔn)的約定情況;

9.工程量、工程款的計算、申報、審核、支付是否違反合同的約定和有關(guān)規(guī)定;

(四)其他應(yīng)當(dāng)檢查的內(nèi)容。

第三十九條 發(fā)包人、承包人有下列行為之一的，視情節(jié)輕重，進行約談，責(zé)令改正，依法進行處罰處理，作為不良行為在市建筑市場公開信息平臺上公示。

(一)委托無相應(yīng)資質(zhì)單位或相應(yīng)資格人員編制、審核工程造價成果文件的;

(二)未按照現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件、計價辦法的有關(guān)規(guī)定計價的;

(三)未按照規(guī)定計算壓縮工期增加費和搶工措施費的;或壓縮的工期天數(shù)超過定額工期30%的;

(四)違反《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》強制性條款規(guī)定，故意壓低招標(biāo)控制價或工程標(biāo)底的;

(五)工程建設(shè)的人工、材料、設(shè)備、機械等價格未按照市場價格調(diào)整的，或施工合同未約定價格風(fēng)險范圍及幅度的;

(六)未按照規(guī)定計算、使用、管理安全文明施工費的;或未按照規(guī)定計算和上繳規(guī)費與農(nóng)民工工傷保險的;

(七)未按照本規(guī)定即時簽字確認(rèn)涉及調(diào)整工程價款的變更洽商的;

(八)未按照本規(guī)定調(diào)整措施費的;

(九)未按照合同約定和有關(guān)規(guī)定辦理工程價款結(jié)算、支付的;

(十)未按照本規(guī)定及合同的約定返還剩余質(zhì)量保證金的;

(十一)勞務(wù)作業(yè)發(fā)、承包人違反本規(guī)定第三十五條規(guī)定的;

(十二)未按照本規(guī)定辦理招標(biāo)控制價、竣工結(jié)算報告書備案的;

(十三)使用的工程計價軟件違反本規(guī)定第十三條規(guī)定的;

(十四)未按照造價咨詢合同約定支付造價咨詢費用的;

(十五)發(fā)包人或承包人不配合監(jiān)督檢查的;

(十六)其他違反相關(guān)規(guī)定行為的。

第四十條 造價咨詢企業(yè)有下列行為之一的，視情節(jié)輕重，進行約談，責(zé)令改正，依法進行處罰處理，依照有關(guān)規(guī)定給予記分及積分處理。

(一)未按照現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件、計價辦法的有關(guān)規(guī)定計價的;

(二)承接工程造價編制、審核任務(wù)的咨詢企業(yè)資質(zhì)及人員資格不符合本規(guī)定第十條相應(yīng)規(guī)定的;

(三)未按照有關(guān)規(guī)定報送統(tǒng)計報表與經(jīng)營業(yè)績等相關(guān)資料的;

(四)因造價咨詢企業(yè)原因未按照造價咨詢合同約定期限完成造價咨詢業(yè)務(wù)的;

(五)使用的工程計價軟件違反本規(guī)定第十三條規(guī)定的;

(六)在協(xié)助解決工程造價糾紛的鑒證咨詢業(yè)務(wù)中接受當(dāng)事人請托的;

(七)其他違反相關(guān)規(guī)定行為的。

第四十一條 注冊造價工程師、造價員有下列行為之一的，視情節(jié)輕重，進行約談，責(zé)令改正，依法進行處罰處理，依照有關(guān)規(guī)定給予記分及積分處理。

(一)未按照現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件、計價辦法的有關(guān)規(guī)定計價的;

(二)違反本規(guī)定第十條相應(yīng)規(guī)定的;

(三)在造價咨詢活動中有欺詐、偽造、作假行為的;

(四)散布謠言詆毀同行并造成一定影響;或采取不正當(dāng)手段損害、侵犯同行權(quán)益的;

(五)泄漏從業(yè)單位技術(shù)和商業(yè)秘密，對從業(yè)單位造成一定影響的;

(六)其他違反相關(guān)規(guī)定行為的。

第四十二條 國家機關(guān)工作人員在建設(shè)工程造價活動的監(jiān)督管理工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，根據(jù)情節(jié)輕重，依照現(xiàn)行法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)處理。

第六章　附則

第四十三條 采用工程總承包方式的建設(shè)項目，其施工總承包的造價管理可參照本規(guī)定執(zhí)行。

第四十四條 本規(guī)定自2011年7月1日施行。

 

看了“北京市建設(shè)工程造價管理暫行規(guī)定”還看了：

1.建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法全文

2.2017年北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例最新版

3.工程造價咨詢服務(wù)合同

4.關(guān)于最新的建設(shè)工程管理條例

5.基本建設(shè)管理規(guī)定