工程竣工安全評(píng)估報(bào)告精選(九篇)

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第1篇：工程竣工安全評(píng)估報(bào)告范文

一、工程質(zhì)量管理資料

1. 施工單位資質(zhì)、人員資質(zhì)

2. 監(jiān)理單位資質(zhì)、人員資質(zhì)

3. 試驗(yàn)單位資質(zhì)

二、工程質(zhì)量控制資料

（一）地基、基礎(chǔ)及主體工程

1. 基坑（槽）工程施工驗(yàn)收記錄、釬探記錄（天然地基）

2. 樁基檢測(cè)報(bào)告（樁基）

3. 鋼筋合格證、出廠質(zhì)量證明書(shū)、復(fù)試檢驗(yàn)報(bào)告

4. 鋼筋連接質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告

5. 鋼筋隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄

6. 鋼結(jié)構(gòu)材料合格證、檢驗(yàn)報(bào)告及復(fù)試報(bào)告

7. 鋼結(jié)構(gòu)焊縫滲透探傷報(bào)告

8. 混凝土抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告（標(biāo)養(yǎng)）

9. 混凝土抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告

10. 地下室滲漏水檢查驗(yàn)收記錄

11. 防水材料檢驗(yàn)報(bào)告及復(fù)試報(bào)告

12. 防水隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄

13. 砌體檢驗(yàn)報(bào)告及復(fù)試報(bào)告

14. 砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告（標(biāo)養(yǎng)）

15. 分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

（二）外墻工程

1. 外墻材料檢驗(yàn)報(bào)告及復(fù)試報(bào)告

2. 隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄

3. 檢驗(yàn)批工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收記錄匯總表

4. 外墻節(jié)能系統(tǒng)檢測(cè)（外墻構(gòu)造鉆芯、錨栓拉拔，膠粘劑拉拔、外墻抗沖擊）

（三）屋面工程

1. 屋面材料檢驗(yàn)報(bào)告及復(fù)試報(bào)告

2. 隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄

3. 檢驗(yàn)批工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收記錄（匯總）

（四）門(mén)窗工程

1. 門(mén)窗材料檢驗(yàn)報(bào)告及復(fù)試報(bào)告

2. 隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄

3. 檢驗(yàn)批工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收記錄（匯總）

（五）地面工程

1. 地面混凝土抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告（標(biāo)養(yǎng)）

2. 地面鋼筋隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄

（六）建筑給排水及采暖工程

1. 給排水及采暖材料檢驗(yàn)報(bào)告及復(fù)試報(bào)告

2. 隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄

3. 檢驗(yàn)批工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收記錄（匯總）

（七）建筑電氣工程

1. 建筑電氣材料檢驗(yàn)報(bào)告及復(fù)試報(bào)告

2. 隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄

3. 檢驗(yàn)批工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收記錄（匯總）

（八）建筑裝飾裝修工程

1.建筑裝飾裝修材料檢驗(yàn)報(bào)告及復(fù)試報(bào)告

2. 隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄

3. 檢驗(yàn)批工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收記錄（匯總）

（九）安全及功能檢查驗(yàn)收記錄（衛(wèi)生間、屋面、門(mén)窗、水暖、電氣）

（十）竣工驗(yàn)收資料

1. 施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄

2. 單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄；

3. 單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收記錄

4. 單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄

5. 單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄

6.工程質(zhì)量驗(yàn)收證明書(shū)（地基、基礎(chǔ)、主體、節(jié)能、竣工）

7.監(jiān)理評(píng)估報(bào)告（地基、基礎(chǔ)、主體、節(jié)能、竣工）

8.設(shè)計(jì)單位合格文件（竣工）

9.勘察單位合格文件（竣工）

第2篇：工程竣工安全評(píng)估報(bào)告范文

一、燃?xì)夤こ探ㄔO(shè)管理

所有新建、改建、擴(kuò)建燃?xì)夤こ?，?yīng)當(dāng)符合燃?xì)鈱ｍ?xiàng)規(guī)劃，必須按照規(guī)定辦理建設(shè)手續(xù)，方可開(kāi)工建設(shè)。未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自開(kāi)工建設(shè)。工程竣工后，必須辦理竣工驗(yàn)收備案和檔案移交工作。

（一）區(qū)內(nèi)燃?xì)夤こ?/p>

區(qū)內(nèi)燃?xì)夤こ贪ㄐ^(qū)內(nèi)庭院管網(wǎng)及室內(nèi)燃?xì)夤こ獭Ｐ陆ㄐ^(qū)燃?xì)夤こ痰慕ㄔO(shè)單位為房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，舊區(qū)改造燃?xì)夤こ痰慕ㄔO(shè)單位為燃?xì)饨?jīng)營(yíng)企業(yè)。

1、建設(shè)單位在燃?xì)夤こ涕_(kāi)工建設(shè)前，向城鄉(xiāng)建設(shè)局報(bào)送下列資料，審查核準(zhǔn)后，辦理燃?xì)夤こ涕_(kāi)工手續(xù)，方可開(kāi)工建設(shè)。

（1）市燃?xì)夤こ探ㄔO(shè)項(xiàng)目審批表；

（2）設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件；

（3）施工合同、監(jiān)理合同；

（4）施工設(shè)計(jì)圖紙；

（5）其他材料。

2、燃?xì)夤こ淌┕み^(guò)程中，施工單位和監(jiān)理單位必須嚴(yán)格按照《城鎮(zhèn)燃?xì)廨斉涔こ淌┕ぜ膀?yàn)收規(guī)范》（CJJ33－2005）、《城鎮(zhèn)燃?xì)馐覂?nèi)工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（CJJ94－2009）及《城鎮(zhèn)燃?xì)饧夹g(shù)規(guī)范》（GB50494－2009）的要求進(jìn)行施工和監(jiān)理。

3、監(jiān)理單位接到施工單位提報(bào)的工程竣工報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)組織相關(guān)單位進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。預(yù)驗(yàn)收合格后，監(jiān)理單位出具工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。

4、建設(shè)單位組織燃?xì)夤こ舔?yàn)收前，向城鄉(xiāng)建設(shè)局提出驗(yàn)收申請(qǐng)，同時(shí)報(bào)送施工檔案資料，審核批準(zhǔn)后，方可組織施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、特許經(jīng)營(yíng)單位等進(jìn)行驗(yàn)收。

5、燃?xì)夤こ舔?yàn)收時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)準(zhǔn)備施工檔案資料、燃?xì)夤こ搪?lián)合驗(yàn)收紀(jì)要，現(xiàn)場(chǎng)形成驗(yàn)收記錄，并由各相關(guān)單位人員簽字。

6、燃?xì)夤こ虒?shí)行單項(xiàng)驗(yàn)收制度，未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自燃?xì)夤こ舔?yàn)收合格之日起15日內(nèi)將燃?xì)夤こ舔?yàn)收資料報(bào)城鄉(xiāng)建設(shè)局備案，并及時(shí)向城建檔案館移交建設(shè)工程檔案。

（二）區(qū)外燃?xì)夤こ?/p>

區(qū)外燃?xì)夤こ淌侵甘姓細(xì)庵鞴芫W(wǎng)、分支燃?xì)夤芫W(wǎng)及液化氣站、加氣站、儲(chǔ)配站、燃?xì)夤?yīng)站點(diǎn)等建設(shè)工程。建設(shè)單位為燃?xì)饨?jīng)營(yíng)企業(yè)。

1、建設(shè)單位在燃?xì)夤こ涕_(kāi)工建設(shè)前，向城鄉(xiāng)建設(shè)局報(bào)送下列資料，審查核準(zhǔn)后，辦理燃?xì)夤こ涕_(kāi)工手續(xù)，并到有關(guān)單位辦理道路破挖手續(xù)后，方可開(kāi)工建設(shè)。

（1）燃?xì)夤こ探ㄔO(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；

（2）市燃?xì)夤こ探ㄔO(shè)項(xiàng)目審批表；

（3）設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件；

（4）施工設(shè)計(jì)圖紙；

（5）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（6）規(guī)劃圖紙；

（7）其他材料。

2、燃?xì)夤こ淌┕み^(guò)程中，施工單位和監(jiān)理單位必須嚴(yán)格按照《城鎮(zhèn)燃?xì)廨斉涔こ淌┕ぜ膀?yàn)收規(guī)范》（CJJ33－2005）、《城鎮(zhèn)燃?xì)饧夹g(shù)規(guī)范》（GB50494－2009）的要求進(jìn)行施工和監(jiān)理。

3、監(jiān)理單位接到施工單位提報(bào)的工程竣工報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)組織相關(guān)單位進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。預(yù)驗(yàn)收合格后，監(jiān)理單位出具工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。

4、建設(shè)單位組織燃?xì)夤こ舔?yàn)收前，向城鄉(xiāng)建設(shè)局提出驗(yàn)收申請(qǐng)，同時(shí)報(bào)送施工檔案資料，審核批準(zhǔn)后，方可組織施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等進(jìn)行驗(yàn)收。

5、燃?xì)夤こ舔?yàn)收時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)準(zhǔn)備施工檔案資料、燃?xì)夤こ搪?lián)合驗(yàn)收紀(jì)要，現(xiàn)場(chǎng)形成驗(yàn)收記錄，并由各相關(guān)單位人員簽字。

6、燃?xì)夤こ虒?shí)行單項(xiàng)驗(yàn)收制度，未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自燃?xì)夤こ舔?yàn)收合格之日起15日內(nèi)將燃?xì)夤こ舔?yàn)收資料報(bào)城鄉(xiāng)建設(shè)局備案，并及時(shí)向城建檔案館移交建設(shè)工程檔案。

二、管道燃?xì)庠O(shè)施運(yùn)營(yíng)管理

1、管道燃?xì)夤こ掏馇?，燃?xì)夤緫?yīng)當(dāng)以書(shū)面形式向城鄉(xiāng)建設(shè)局提出申請(qǐng)，燃熱處對(duì)擬通氣燃?xì)夤こ淌欠裢ㄟ^(guò)驗(yàn)收進(jìn)行審查，審查合格方可進(jìn)行通氣前的準(zhǔn)備工作。未經(jīng)批準(zhǔn)，不得通氣。

2、用戶申請(qǐng)通氣前，燃?xì)夤颈仨殭z查其室內(nèi)燃?xì)庠O(shè)施，發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的，應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助燃?xì)庥脩襞懦[患。用戶不得私自改動(dòng)燃?xì)庠O(shè)施，對(duì)私自改動(dòng)存在嚴(yán)重安全隱患的，燃?xì)夤緫?yīng)當(dāng)下達(dá)隱患整改通知書(shū)，限期整改，拒絕整改的，不予通氣。

3、燃?xì)馄髽I(yè)檢查（復(fù)查）燃?xì)庥脩舻氖覂?nèi)燃?xì)庠O(shè)施，驗(yàn)收合格的，燃?xì)馄髽I(yè)應(yīng)與用戶簽定《城市供用氣合同》。

4、燃?xì)馄髽I(yè)將合同和用戶安全使用手冊(cè)一并交給用戶，并詳細(xì)解釋安全使用常識(shí)，同時(shí)辦理保險(xiǎn)等相關(guān)事宜。

5、各項(xiàng)手續(xù)齊全，室內(nèi)燃?xì)庠O(shè)施無(wú)安全隱患，用戶具備了安全使用燃?xì)獬ＷR(shí)后，燃?xì)馄髽I(yè)對(duì)整個(gè)燃?xì)庠O(shè)施進(jìn)行氣密性試驗(yàn)。試驗(yàn)前一天，燃?xì)馄髽I(yè)應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知燃?xì)庥脩?。試?yàn)合格后，方可通氣。

6、按照《城鎮(zhèn)燃?xì)夤芾項(xiàng)l例》、《省燃?xì)夤芾項(xiàng)l例》、《城市管道燃?xì)馓卦S經(jīng)營(yíng)協(xié)議》和《城市供用氣合同》等要求，燃?xì)馄髽I(yè)認(rèn)真履行責(zé)任和義務(wù)，對(duì)燃?xì)庠O(shè)施進(jìn)行日常巡查，對(duì)燃?xì)庥脩舭踩脷膺M(jìn)行定期檢查，妥善保存各種檢查記錄和隱患整改通知。檢查記錄和隱患整改通知要求用戶簽字確認(rèn)。

7、燃?xì)馄髽I(yè)加強(qiáng)崗位培訓(xùn)、崗位考核工作，強(qiáng)化抄表員入戶安全檢查和安全宣傳的作用。

第3篇：工程竣工安全評(píng)估報(bào)告范文

【關(guān)鍵詞】建設(shè)項(xiàng)目；工程管理；招標(biāo)；現(xiàn)場(chǎng)管理

1. 建設(shè)工程項(xiàng)目前期的工作

1.1 項(xiàng)目立項(xiàng)：包括項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究、申請(qǐng)政府立項(xiàng)報(bào)告。

1.2 建筑方案確定：建設(shè)工程項(xiàng)目獲得單位正式立項(xiàng)后，應(yīng)立即進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)單位的選擇工作。規(guī)劃設(shè)計(jì)單位的選擇根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的具體情況，按照質(zhì)優(yōu)價(jià)廉，高效實(shí)用的原則，可分別采取招標(biāo)選擇和直接委托兩種方式。為使規(guī)劃設(shè)計(jì)工作順利進(jìn)行，應(yīng)及時(shí)收集、整理并提供有關(guān)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料，包括地形地貌、地質(zhì)勘查報(bào)告、周邊環(huán)境狀況、整體規(guī)劃要求、功能及使用要求、投資規(guī)模及其他技術(shù)要求。

1.3 施工圖設(shè)計(jì)：初步設(shè)計(jì)及審查，施工圖設(shè)計(jì)及審查，提交正式成果。

1.4 報(bào)建手續(xù)辦理：在政府機(jī)關(guān)辦理施工圖審查、消防審批、規(guī)劃審批、招標(biāo)、質(zhì)檢、節(jié)能審批、辦證及繳費(fèi)等相關(guān)手續(xù)。

2. 建設(shè)工程招標(biāo)

2.1 招標(biāo)方式。招標(biāo)方式分公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)兩種。招標(biāo)方式的選擇應(yīng)遵守國(guó)家招標(biāo)法規(guī)定同時(shí)適應(yīng)當(dāng)?shù)卣?guī)定的基礎(chǔ)上，主管部門(mén)本著有利于保證競(jìng)爭(zhēng)的廣泛性，又有利于節(jié)約、省時(shí)并能保證招標(biāo)質(zhì)量的原則選擇招標(biāo)方式。公開(kāi)招標(biāo)參與投標(biāo)的單位不少于7家，邀請(qǐng)招標(biāo)時(shí)，應(yīng)向3個(gè)以上符合資質(zhì)條件的單位發(fā)出投票邀請(qǐng)書(shū)。

2.2 招標(biāo)公告及招標(biāo)文件編制。根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)和需要編制招標(biāo)公告或招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)以及招標(biāo)文件。在招標(biāo)公告或招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)中，應(yīng)要求投標(biāo)單位提供有關(guān)資質(zhì)證明文件和業(yè)績(jī)情況。招標(biāo)文件包括項(xiàng)目的技術(shù)要求，對(duì)投標(biāo)單位資格審查的標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)報(bào)價(jià)要求和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實(shí)質(zhì)性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款。

2.3 投標(biāo)單位資質(zhì)審查。投標(biāo)單位資質(zhì)審查包括。

2.3.1 投標(biāo)單位投標(biāo)合法性審查：是否為正式注冊(cè)的法人或其他組織，是否具有獨(dú)立簽約的能力，是否處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。

2.3.2 投標(biāo)單位投標(biāo)能力審查：了解投標(biāo)單位的概況，審查投標(biāo)單位與本工程類似的施工經(jīng)驗(yàn)，實(shí)地考察投標(biāo)單位信譽(yù)、業(yè)績(jī)情況、設(shè)備情況及技術(shù)能力情況。

確定符合條件的投標(biāo)單位，向?qū)彶楹细竦耐稑?biāo)單位發(fā)招標(biāo)文件，并制作標(biāo)底。標(biāo)底委托有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)根據(jù)有關(guān)規(guī)定編制，標(biāo)底必須嚴(yán)格保密。

2.4 開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)。

2.4.1 開(kāi)標(biāo)會(huì)議基本程序：介紹招、投標(biāo)單位的與會(huì)人員。說(shuō)明開(kāi)標(biāo)會(huì)的主要程序、評(píng)標(biāo)辦法及其他應(yīng)當(dāng)說(shuō)明的事項(xiàng)。由監(jiān)察人員檢查投標(biāo)單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證、法定代表人身份證等有關(guān)證件，參加開(kāi)標(biāo)會(huì)的投標(biāo)單位代表不是法定代表人時(shí)，須有法定代表人親筆簽名的委托書(shū)及受委托人身份證原件，檢查結(jié)果應(yīng)向與會(huì)人員宣布。開(kāi)標(biāo)。當(dāng)眾拆封并宣讀投標(biāo)文件中投票報(bào)價(jià)、投標(biāo)工期、質(zhì)量等級(jí)及承諾情況等主要內(nèi)容以及標(biāo)底。開(kāi)標(biāo)時(shí)應(yīng)有1人唱標(biāo)，1人記標(biāo)，1人作記錄，2人監(jiān)督唱標(biāo)和記標(biāo)。評(píng)標(biāo)。評(píng)標(biāo)小組應(yīng)由主管部門(mén)代表及有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員5人以上單數(shù)組成。宣布中標(biāo)單位。

2.4.2 起草中標(biāo)公告，接受監(jiān)督。

2.4.3 實(shí)行量化評(píng)標(biāo)法，得分最高的投標(biāo)單位為中標(biāo)單位。提倡合理低價(jià)中標(biāo)。當(dāng)所有投標(biāo)單位的投標(biāo)脫標(biāo)時(shí)，主管部門(mén)應(yīng)另行委托有資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)審定標(biāo)底。若審定標(biāo)底有誤，可重新編制標(biāo)底，重新招標(biāo)。若標(biāo)底無(wú)誤，經(jīng)學(xué)校招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)，可轉(zhuǎn)為議標(biāo)。

2.4.4 評(píng)標(biāo)報(bào)告應(yīng)在評(píng)標(biāo)結(jié)束時(shí)完成，評(píng)標(biāo)小組成員應(yīng)簽字確認(rèn)。

2.4.5 中標(biāo)單位確定后，主管部門(mén)應(yīng)及時(shí)與中標(biāo)單位簽訂施工合同，合同價(jià)應(yīng)與中標(biāo)價(jià)相一致，合同的其他主要條款應(yīng)與招標(biāo)文件相一致。

3. 建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理

3.1 建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理實(shí)行項(xiàng)目負(fù)責(zé)人制度。負(fù)責(zé)人參與建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程管理，了解建設(shè)項(xiàng)目的總體情況，協(xié)助設(shè)計(jì)院和勘察院做好設(shè)計(jì)和勘察工作，保證施工圖設(shè)計(jì)的需要，控制設(shè)計(jì)變更，控制項(xiàng)目投資。

3.2 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)各部門(mén)提前做好地下管網(wǎng)會(huì)簽、改造、保護(hù)及施工臨時(shí)用水、用電的預(yù)留工作。

3.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參與對(duì)施工單位項(xiàng)目經(jīng)理部及分包單位的資質(zhì)審查，完成監(jiān)理公司及監(jiān)理人員資質(zhì)的審查，協(xié)助施工單位項(xiàng)目管理人員、監(jiān)理人員做好開(kāi)工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。

3.4 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審查項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)、各種施工方案、監(jiān)理大綱及監(jiān)理規(guī)劃，了解工程的各項(xiàng)施工計(jì)劃。

3.5 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織施工單位、監(jiān)理單位召開(kāi)第一次工地會(huì)議，組織設(shè)計(jì)交底，做好開(kāi)工前的最后技術(shù)準(zhǔn)備工作。

3.6 根據(jù)國(guó)家規(guī)范，將工程主要環(huán)節(jié)、關(guān)鍵部位、主要措施及與使用功能密切相關(guān)的水電設(shè)備作為重點(diǎn)管理內(nèi)容，監(jiān)督檢查建設(shè)工程施工質(zhì)量。

3.7 做好建筑材料、設(shè)備的選型認(rèn)價(jià)工作。監(jiān)督施工單位和監(jiān)理單位做好現(xiàn)場(chǎng)材料及設(shè)備的到場(chǎng)驗(yàn)收工作，嚴(yán)格控制工程材料、設(shè)備的質(zhì)量。

3.8 做好工程變更、簽證的管理工作，務(wù)必明確變更的原因、類別。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位召開(kāi)工程專題會(huì)議及其他相關(guān)會(huì)議。按時(shí)參加監(jiān)理例會(huì)。

3.9 監(jiān)督監(jiān)理單位、施工單位針對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的各項(xiàng)管理制度及強(qiáng)制性質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況，及時(shí)抽查用于工程中的各種原材料、成品、半成品及水電元器件、設(shè)備等質(zhì)量情況。

3.10 督促、檢查施工單位重視安全生產(chǎn)、文明施工，避免安全事故的發(fā)生，保證工程的順利進(jìn)行。

4. 工程竣工驗(yàn)收及移交

4.1 工程竣工驗(yàn)收前，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織完成消防、人防、防雷電、電氣、電梯等其他專項(xiàng)驗(yàn)收。

4.2 工程達(dá)到驗(yàn)收條件后，施工單位應(yīng)先自行組織驗(yàn)收，提交工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并將全部資料報(bào)送監(jiān)理機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。

4.3 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)竣工資料及實(shí)物全面檢查、驗(yàn)收合格后，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，建設(shè)單位提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告和工程竣工移交申請(qǐng)報(bào)告。

4.4 建設(shè)單位收到竣工報(bào)驗(yàn)單后，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織設(shè)計(jì)、勘察、施工、監(jiān)理及使用單位等對(duì)工程進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，首先檢查主要材料和設(shè)備及各種裝修材料、設(shè)備的合格證、復(fù)試報(bào)告，施工中各工序、分部工程驗(yàn)收資料是否齊全有效，技術(shù)文件合格后，對(duì)工程裝修、設(shè)備運(yùn)行等現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行檢查驗(yàn)收，看其是否符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求，使用功能是否滿足用戶需要，存在問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，限期整改，復(fù)驗(yàn)合格后，簽驗(yàn)收意見(jiàn)。

4.5 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、勘察單位進(jìn)行驗(yàn)收，并形成工程驗(yàn)收文件。

4.6 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人督促施工單位及時(shí)提交竣工圖及相關(guān)技術(shù)資料，簽訂工程資料移交書(shū)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織工程保修工作，及時(shí)回訪維修信息，監(jiān)督落實(shí)維修情況。

以上四個(gè)方面是對(duì)工程從立項(xiàng)到竣工全過(guò)程的管理，抓住這四個(gè)方面的管理，整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目管理工作就會(huì)有條不紊的進(jìn)行。

第4篇：工程竣工安全評(píng)估報(bào)告范文

（昌吉市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站新疆昌吉831100）

摘要房屋質(zhì)量監(jiān)督工作的重要性已經(jīng)受到各方的重視，因此政府部門(mén)監(jiān)督人員要嚴(yán)格按照相關(guān)章程，結(jié)合現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)對(duì)施工的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督，并及時(shí)地反應(yīng)出現(xiàn)的問(wèn)題，快速做出反應(yīng)予以解決，保證損失降低到最小并且問(wèn)題得到徹底地解決。

關(guān)鍵詞 建設(shè)工程 質(zhì)量監(jiān)督 監(jiān)督管理 管理關(guān)鍵

建筑的結(jié)構(gòu)是否合理，建筑的質(zhì)量是否過(guò)關(guān)，以及日后的使用過(guò)程中是否會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，這些都取決于施工過(guò)程中質(zhì)量監(jiān)督管理是否發(fā)揮了效力。筆者在多年的工作實(shí)踐中總結(jié)出，質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)的原因主要有三點(diǎn)：一是施工工期過(guò)長(zhǎng)，采用的材料批次就不盡相同，并且施工的技術(shù)也在不斷發(fā)展和進(jìn)步，這使得工程出現(xiàn)的問(wèn)題解決起來(lái)較棘手；二是市場(chǎng)的管理不規(guī)范，造成了一些縮短工期，偷工減料，監(jiān)管不嚴(yán)，粗制濫造等不規(guī)范的行為出現(xiàn)。

為了杜絕上述問(wèn)題的產(chǎn)生，政府監(jiān)督部門(mén)務(wù)必加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督的措施，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行有效監(jiān)督。

一、規(guī)范建筑市場(chǎng)，從源頭上加強(qiáng)監(jiān)督管理

凡是建筑工程、建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施，都必須嚴(yán)格審查參建單位的企業(yè)資質(zhì)，查明該企業(yè)有無(wú)不良記錄，是否在建設(shè)部門(mén)辦理了注冊(cè)登記手續(xù)。徹底禁止有不良記錄的企業(yè)參與工程建設(shè)項(xiàng)目的活動(dòng)。建議在簽訂施工合同的同時(shí)，參建單位簽訂廉政責(zé)任書(shū)。在工程竣工時(shí)一并檢查驗(yàn)收，確保工程建設(shè)項(xiàng)目在安全、穩(wěn)定、廉潔的環(huán)境下順利進(jìn)行。

二、加強(qiáng)對(duì)各方質(zhì)量責(zé)任主體（建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位）和檢測(cè)單位的監(jiān)督管理

（1）建設(shè)單位處于整個(gè)建設(shè)過(guò)程中的重要地位，對(duì)項(xiàng)目施工質(zhì)量起著重要的作用。作為質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)要認(rèn)真按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行施工圖設(shè)計(jì)審查制度。在建設(shè)單位辦理監(jiān)督手續(xù)時(shí)，無(wú)施工圖設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)書(shū)不予辦理；在施工過(guò)程中，涉及結(jié)構(gòu)安全、使用功能以及建筑節(jié)能的重大設(shè)計(jì)修改變更和技術(shù)處理方案，必須重新報(bào)審。未經(jīng)審查和審查不合格的，不得用于施工。通過(guò)嚴(yán)格執(zhí)行施工圖審查制度，可使勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量有保證，確保結(jié)構(gòu)安全和重要使用功能，從源頭上有效地控制工程質(zhì)量。

（2）為保證建筑工程施工質(zhì)量，施工單位應(yīng)重視施工質(zhì)量安全管理，建立完善的建筑工程施工質(zhì)量保證體系，為每項(xiàng)工程施工現(xiàn)場(chǎng)配備固定的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員及資料員，落實(shí)責(zé)任制嚴(yán)格考核，提高施工單位的質(zhì)量責(zé)任意識(shí)。作為質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，應(yīng)按項(xiàng)目類型和規(guī)模，明確規(guī)定施工企業(yè)平配備上述管理人員的數(shù)量和資質(zhì)，提高對(duì)企業(yè)質(zhì)量管理人員的素質(zhì)要求。加大巡查力度，重點(diǎn)檢查工程實(shí)體質(zhì)量是否符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)場(chǎng)原材料是否先試后用，實(shí)體檢測(cè)報(bào)告的內(nèi)容是否符合國(guó)家規(guī)范及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，施工資料是否真實(shí)、完整；對(duì)逃避質(zhì)量管理工作，未嚴(yán)格按照質(zhì)量施工規(guī)范施工等違法行為，要加大查處力度，并計(jì)入企業(yè)不良行為記錄。對(duì)造成嚴(yán)重后果的，依法追究有關(guān)機(jī)構(gòu)和個(gè)人的責(zé)任。

（3）對(duì)于監(jiān)理單位，同樣要求其按項(xiàng)目類型和規(guī)模，配備相應(yīng)的總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理及監(jiān)理員。監(jiān)理單位要對(duì)施工單位的施工方案、分包單位人員和資質(zhì)進(jìn)行審批，并對(duì)施工單位進(jìn)場(chǎng)的原材料及構(gòu)配件進(jìn)行嚴(yán)格的報(bào)驗(yàn)審批。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量安全隱患要責(zé)令施工企業(yè)進(jìn)行整改，并對(duì)整改過(guò)程及整改結(jié)果進(jìn)行跟蹤。對(duì)施工單位資料進(jìn)行審查，并完善自身的監(jiān)理資料。作為質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在檢查中要重點(diǎn)檢查監(jiān)理資料及監(jiān)理人員是否履職到位，對(duì)監(jiān)理資料缺失、沒(méi)有履職到位的監(jiān)理單位應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)肅處理，從而提高監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任意識(shí)。

（4）對(duì)于設(shè)計(jì)單位及勘察單位，首先應(yīng)審查單位資質(zhì)有無(wú)超范圍經(jīng)營(yíng)。其次，要求其對(duì)每項(xiàng)工程項(xiàng)目配備固定的設(shè)計(jì)人員及勘察人員，避免因人員流動(dòng)性過(guò)大，而造成驗(yàn)收簽字流于形式。

（5）對(duì)于檢測(cè)單位，除對(duì)其資質(zhì)及經(jīng)營(yíng)范圍審查外，還要檢查其檢測(cè)報(bào)告是否真實(shí)準(zhǔn)確，如發(fā)現(xiàn)檢測(cè)報(bào)告作假的情況，應(yīng)對(duì)其嚴(yán)肅查處。

三、規(guī)范見(jiàn)證取樣檢測(cè)

對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或者工程監(jiān)理單位見(jiàn)證下現(xiàn)場(chǎng)取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)的質(zhì)量檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。為保證試樣真實(shí)可靠，材料質(zhì)量能夠得到有效控制，在建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作中應(yīng)嚴(yán)格檢查見(jiàn)證取樣檢測(cè)的有關(guān)資料。不定期抽查見(jiàn)證取樣檢測(cè)的執(zhí)行情況，核查見(jiàn)證記錄是否及時(shí)、真實(shí)、準(zhǔn)確，對(duì)違反見(jiàn)證取樣檢測(cè)有關(guān)規(guī)定的要下發(fā)問(wèn)題處理通知書(shū)并督促整改。

四、加強(qiáng)施工過(guò)程監(jiān)督檢測(cè)

監(jiān)督檢查中要根據(jù)結(jié)構(gòu)部位的重要程度及施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量情況對(duì)工程結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行隨機(jī)抽樣，科學(xué)定量分析其內(nèi)在質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除質(zhì)量隱患，確保工程結(jié)構(gòu)安全。配置鋼筋掃描儀，回彈儀、混凝土快速測(cè)定儀、激光測(cè)距儀等結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備。特點(diǎn)是快速、準(zhǔn)確、智能、便攜，非常適合建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作。用科學(xué)數(shù)據(jù)對(duì)結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行判定，實(shí)現(xiàn)由人工定性判斷向儀器定量檢測(cè)的轉(zhuǎn)化，維護(hù)監(jiān)督工作的科學(xué)性、公正性和權(quán)威性。通過(guò)加強(qiáng)監(jiān)督檢測(cè)，強(qiáng)化工程質(zhì)量監(jiān)督的過(guò)程控制。

五、嚴(yán)格竣工驗(yàn)收監(jiān)督管理，把好備案關(guān)和交付使用關(guān)

（1）嚴(yán)格審查竣工驗(yàn)收條件。審閱設(shè)計(jì)文件，設(shè)計(jì)變更和施工合同，掌握工程是否完成設(shè)計(jì)文件和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。審查施工單位的工程竣工報(bào)告、勘察、設(shè)計(jì)單位的工程質(zhì)量檢查報(bào)告、監(jiān)理單位的工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，審查質(zhì)量控制資料、建設(shè)單位制定的工程驗(yàn)收方案，審查日常監(jiān)督抽樣中所發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的處理整改報(bào)告。

（2）嚴(yán)格對(duì)建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督，重點(diǎn)監(jiān)督：是否按所提交的工程驗(yàn)收方案進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收參加人員是否到位，人員資質(zhì)是否符合要求。審查工程質(zhì)量，查驗(yàn)的工程部位要有代表性和一定的數(shù)量，通過(guò)嚴(yán)格竣工驗(yàn)收監(jiān)督，可確保工程質(zhì)量。建筑工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，方可交付使用。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格之日起15 個(gè)工作日內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，向工程所在建設(shè)行政主管部門(mén)（及備案機(jī)關(guān)）備案。

六、結(jié)束語(yǔ)

總之，房屋質(zhì)量監(jiān)督工作的重要性已經(jīng)受到各方的重視，因此政府部門(mén)監(jiān)督人員要嚴(yán)格按照相關(guān)章程結(jié)合現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)對(duì)施工的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督，并及時(shí)地反應(yīng)出現(xiàn)的問(wèn)題，快速做出反應(yīng)予以解決，保證損失降低到最小并且問(wèn)題得到徹底的解決。

第5篇：工程竣工安全評(píng)估報(bào)告范文

【關(guān)鍵詞】 房屋建筑工程 質(zhì)量 監(jiān)理工作

建筑業(yè)是我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要組成部分，隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)的不斷深入和推進(jìn)，廣大市民對(duì)房屋建筑工程質(zhì)量的關(guān)注也不斷提高。尤其是近年來(lái)發(fā)生的多起房屋建筑工程質(zhì)量問(wèn)題更是引發(fā)了社會(huì)各界對(duì)房屋建筑工程質(zhì)量的擔(dān)憂。作為關(guān)系到工程質(zhì)量的關(guān)鍵因素，房屋建筑工程施工監(jiān)理工作對(duì)保障建筑使用安全、促進(jìn)建筑施工業(yè)健康發(fā)展有著重要意義。

1.房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理的重要性

隨著我國(guó)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑工程質(zhì)量呈穩(wěn)步上升趨勢(shì)，但必須看到仍有一些在建工程和已投入使用的工程還存在很多質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重的甚至危害到居民的生命安全和建筑的使用安全，例如有的建筑出現(xiàn)嚴(yán)重的不均勻沉降，個(gè)別建筑發(fā)生坍塌事故，部分建筑所使用的材料偷工減料導(dǎo)致墻體滲漏、室內(nèi)積水、地面和墻體開(kāi)裂等。究其原因，主要是參與建設(shè)的各方責(zé)任主體不能正確履行職責(zé)，存在違法違規(guī)行為。同時(shí)，部分監(jiān)理單位監(jiān)管不到位也是導(dǎo)致很多房屋建筑工程中質(zhì)量低下的原因之一。所以，加強(qiáng)房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理是非常必要的。在房屋建筑工程施工的過(guò)程中，監(jiān)理人員應(yīng)秉承安全第一，質(zhì)量第一的方針，切實(shí)落實(shí)相關(guān)質(zhì)量規(guī)范和要求，做好對(duì)房屋建筑工程施工質(zhì)量控制的監(jiān)理工作。

2.加強(qiáng)施工前的監(jiān)理工作

房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理工作是一項(xiàng)多元化的系統(tǒng)工程，要求監(jiān)理工程師必須對(duì)所承擔(dān)的項(xiàng)目有系統(tǒng)的深入了解，才能做到掌握全局，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，解決問(wèn)題。熟悉工程項(xiàng)目的基本情況對(duì)工程項(xiàng)目所在位置、地形地貌、土地購(gòu)置、氣象條件、道路、管網(wǎng)線路、標(biāo)高、工程地質(zhì)等均要有一個(gè)概括的了解。監(jiān)理工程師應(yīng)有全程關(guān)注施工前的各個(gè)重要事項(xiàng)，如要參加建設(shè)單位組織的工地會(huì)議，項(xiàng)目監(jiān)理部做好會(huì)議紀(jì)要。參加建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)交底會(huì)議，進(jìn)行圖紙會(huì)審，通過(guò)圖紙會(huì)審，減少在施工過(guò)程中，因設(shè)計(jì)圖紙修改及變更影響施工進(jìn)度的現(xiàn)象。審查承包人報(bào)送的《施工組織設(shè)計(jì)（方案）》，在重要的分項(xiàng)、分部工程開(kāi)工前，要求承包人報(bào)送專項(xiàng)工程施工方案給監(jiān)理審查。要審查承包人的質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)及其制度，審查專職施工管理人員及特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。如有分包工程，要對(duì)分包單位的資格進(jìn)行審核。本工程的消防安裝工程和電梯安裝工程為分包工程，項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)該兩項(xiàng)工程的分包單位的資格進(jìn)行了審核。審查承包人報(bào)送的《材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)審表》，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的各種原材料等進(jìn)行審查。審查承包人報(bào)送的《機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)報(bào)審表》，對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)，檢查其工作狀況；塔吊、井架等設(shè)備，必須經(jīng)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)安全部門(mén)鑒定符合要求，并辦理相關(guān)手續(xù)后，才能投入使用。審查承包人報(bào)送的材料試驗(yàn)室的資質(zhì)。審查承包人報(bào)送的《測(cè)量?jī)x器進(jìn)場(chǎng)報(bào)審表》，測(cè)量?jī)x器必須有法定計(jì)量部門(mén)的標(biāo)定證明。

3.房屋建筑工程施工的監(jiān)理方法

房屋建筑工程施工過(guò)程的監(jiān)理方法一般有以下幾種：見(jiàn)證取樣，平行檢驗(yàn)，旁站監(jiān)督。

3.1 見(jiàn)證取樣

取得見(jiàn)證取樣證件的專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)混凝土試塊、砂漿試塊、鋼筋及連接接頭試件、水泥、砼中使用的摻加劑以及地下、屋面、廁浴間使用的防水材料等試塊、試件和材料，實(shí)施見(jiàn)證取樣和送檢。監(jiān)理機(jī)構(gòu)中的見(jiàn)證人員應(yīng)具備建筑施工試驗(yàn)知識(shí)并取得見(jiàn)證取樣證件的專業(yè)人員擔(dān)任，并通知施工單位、檢測(cè)單位和監(jiān)督機(jī)構(gòu)等。見(jiàn)證人應(yīng)在試件或包裝上做好標(biāo)識(shí)、封志、標(biāo)明工程名稱、取樣日期、樣品名稱和數(shù)量及見(jiàn)證人簽名。見(jiàn)證及取樣人員應(yīng)對(duì)見(jiàn)證取樣的代表性和真實(shí)性負(fù)責(zé)。見(jiàn)證人員應(yīng)作見(jiàn)證記錄，并歸人施工技術(shù)檔案。檢測(cè)單位應(yīng)按委托單，檢查試樣上的標(biāo)識(shí)和封套，確認(rèn)無(wú)誤后，再進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，檢測(cè)報(bào)告應(yīng)科學(xué)、真實(shí)、準(zhǔn)確。檢測(cè)報(bào)告除按正常報(bào)告簽章外，還應(yīng)加蓋見(jiàn)證取樣檢測(cè)的專用章。

監(jiān)理機(jī)構(gòu)中的見(jiàn)證人員在抽樣時(shí)應(yīng)注意：七同原則。對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的抽檢，每一檢驗(yàn)批必須是同品種、同規(guī)格編號(hào)、同生產(chǎn)廠家或產(chǎn)地、同時(shí)間生產(chǎn)或同時(shí)間人場(chǎng)；對(duì)現(xiàn)場(chǎng)留置的各類試件試塊每一檢驗(yàn)批必須是同品種、同規(guī)格編號(hào)、同生產(chǎn)廠家或產(chǎn)地、同時(shí)間生產(chǎn)或同時(shí)間人場(chǎng)、同施工部位、同操作人員、同施工要求。其中如有任一項(xiàng)不同則應(yīng)作為另一檢驗(yàn)批。物單相符。對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料，要檢查資料上所標(biāo)明的批號(hào)、規(guī)格、型號(hào)、廠家與商標(biāo)、生產(chǎn)日期等是否相符。取樣要有代表性。抽樣要按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的辦法和批量取樣。樁見(jiàn)證取樣監(jiān)理過(guò)程中還要及時(shí)跟蹤了解實(shí)驗(yàn)檢測(cè)結(jié)果，并與施工單位質(zhì)量控制試塊的評(píng)定結(jié)果比較。及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正。

3.2 平行檢驗(yàn)

監(jiān)理項(xiàng)目部要在承包人自檢的基礎(chǔ)上，按照一定的比例，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)立檢查和驗(yàn)收，以復(fù)核檢驗(yàn)施工的準(zhǔn)確性。如對(duì)承包人的測(cè)量放線成果進(jìn)行復(fù)測(cè)、復(fù)核建筑物的幾何尺寸等。根據(jù)房建項(xiàng)目特點(diǎn)，平行檢驗(yàn)項(xiàng)目主要是測(cè)量放線、復(fù)核幾何尺寸等類的檢驗(yàn)。檢驗(yàn)可使用監(jiān)理自有設(shè)備，也可使用施工單位的設(shè)備由監(jiān)理獨(dú)立進(jìn)行，但必須對(duì)平行檢驗(yàn)使用的設(shè)備予以正常狀態(tài)的確認(rèn)。平行檢驗(yàn)一般應(yīng)在施工單位自檢完成后進(jìn)行。若時(shí)間緊時(shí)，也可采用與施工單位同步檢驗(yàn)的方式。根據(jù)現(xiàn)階段建設(shè)監(jiān)理的要求，對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批可采用100%監(jiān)理平行檢驗(yàn)應(yīng)做好記錄，記錄表格可參照施工自檢表格另行制訂單獨(dú)記錄，也可利用施工單位一式兩份檢驗(yàn)批自檢申報(bào)表中的一份進(jìn)行對(duì)比檢驗(yàn)記錄。

3.3 旁站監(jiān)督

平行檢驗(yàn)的頻率是有限的，為保證檢驗(yàn)的準(zhǔn)確性，監(jiān)理工程師一般應(yīng)對(duì)施工檢驗(yàn)進(jìn)行旁站監(jiān)督。平行檢驗(yàn)和對(duì)施工檢驗(yàn)進(jìn)行旁站監(jiān)督或同步檢驗(yàn)應(yīng)配套進(jìn)行。根據(jù)項(xiàng)目情況，對(duì)施工檢驗(yàn)進(jìn)行旁站監(jiān)督或同步檢驗(yàn)可全過(guò)程進(jìn)行，也可部分進(jìn)行。對(duì)房建工程使用功能性的檢測(cè)如灌水實(shí)驗(yàn)、水壓實(shí)驗(yàn)、汽密性實(shí)驗(yàn)、防雷接地、環(huán)保檢測(cè)、智能化測(cè)試、電氣測(cè)試等應(yīng)采用旁站監(jiān)督監(jiān)理。上述測(cè)試采用旁站監(jiān)督監(jiān)理，有利于及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，同時(shí)便于同施工等多方分析共同解決問(wèn)題。對(duì)施工檢驗(yàn)進(jìn)行旁站監(jiān)督，記錄應(yīng)采用施工檢驗(yàn)記錄表，由施工方質(zhì)檢員記錄，監(jiān)理旁站審核現(xiàn)場(chǎng)簽字作為有效記錄。

4.工程竣工驗(yàn)收時(shí)的監(jiān)理要點(diǎn)

工程竣工時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。審核施工單位的技術(shù)檔案和竣工報(bào)告，并在施工單位提交的竣工報(bào)告上簽署監(jiān)理意見(jiàn)。接受上級(jí)質(zhì)檢部門(mén)對(duì)監(jiān)理檔案資料的審查。同時(shí)，還應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位制訂驗(yàn)收方案，并協(xié)助其組織竣工驗(yàn)收。在這個(gè)階段，尤其要加強(qiáng)各分部工程的驗(yàn)收，對(duì)涉及安全及使用功能的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程，要進(jìn)行有關(guān)見(jiàn)證取樣送檢試驗(yàn)或抽樣檢測(cè)。如建筑物沉降觀測(cè)測(cè)量、樓板厚度檢測(cè)、鋼筋保護(hù)層檢測(cè)等，都應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)規(guī)范的規(guī)定，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行檢測(cè)或測(cè)試。監(jiān)理工作要由總監(jiān)理工程師組織施工項(xiàng)目部的項(xiàng)目經(jīng)理、戡察、設(shè)計(jì)單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收，并報(bào)質(zhì)量監(jiān)督站和業(yè)主代表參加。涉及建設(shè)單位所轄子單位的工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，由總監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)工程進(jìn)行初驗(yàn)，初驗(yàn)通過(guò)，監(jiān)理向建設(shè)單位提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，由建設(shè)單位組織施工（含分包）、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督站等相關(guān)單位部門(mén)對(duì)工程進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。工程經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用。

實(shí)踐證明，只要參與建設(shè)的各方責(zé)任主體嚴(yán)格履行自身的職責(zé)，加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)管，才能夠確保工程質(zhì)量穩(wěn)步提升，最大限度地控制房屋建筑工程的質(zhì)量問(wèn)題，推動(dòng)房屋建筑業(yè)的健康快速發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1] 范鋒.房屋建筑施工中監(jiān)理工作的幾點(diǎn)探討.中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品，2011-04.

第6篇：工程竣工安全評(píng)估報(bào)告范文

關(guān)鍵詞：建筑工程；質(zhì)量安全；監(jiān)督管理

中圖分類號(hào)：F253.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

一、引言

建筑業(yè)是關(guān)系國(guó)計(jì)民生的支柱性基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，目前建筑業(yè)正處速發(fā)展階段，新材料、新技術(shù)不斷應(yīng)用于工程中，建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，建筑理念和建筑內(nèi)涵不斷豐富，但與此同時(shí)，建筑業(yè)內(nèi)固有的和不斷衍生的問(wèn)題束縛著本行業(yè)的健康發(fā)展，其矛盾日益顯現(xiàn)。如何有效地代表政府對(duì)建筑業(yè)的工程質(zhì)量安全實(shí)施監(jiān)督管理一直是質(zhì)量監(jiān)督站的研究課題。文章結(jié)合作者多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，就加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理的環(huán)節(jié)與途徑進(jìn)行了論述，以供同仁參考。

二、加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理的環(huán)節(jié)

（1）建立科學(xué)的質(zhì)監(jiān)站內(nèi)部質(zhì)量管理體系

站長(zhǎng)與各質(zhì)監(jiān)室負(fù)責(zé)人、質(zhì)監(jiān)室負(fù)責(zé)人與質(zhì)監(jiān)員簽訂責(zé)任狀，層層抓落實(shí)。同時(shí)抓好質(zhì)監(jiān)員的職業(yè)道德教育和業(yè)務(wù)知識(shí)學(xué)習(xí)，促進(jìn)質(zhì)監(jiān)人員自身思想政治水平和業(yè)務(wù)水平、業(yè)務(wù)技能的提高。責(zé)任質(zhì)監(jiān)員對(duì)所監(jiān)督的工程按照監(jiān)督計(jì)劃書(shū)和質(zhì)監(jiān)站的有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真實(shí)施監(jiān)督工作，加強(qiáng)對(duì)建設(shè)、施工、監(jiān)理單位質(zhì)保體系和質(zhì)量行為的監(jiān)督檢查，確保監(jiān)督工作到位率100%。責(zé)任質(zhì)監(jiān)員對(duì)所監(jiān)督的工程負(fù)全面的質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任，特別是對(duì)抽檢點(diǎn)的質(zhì)量、對(duì)核查的工程技術(shù)資料質(zhì)量、對(duì)基礎(chǔ)分部和主體分部質(zhì)量安全負(fù)全面監(jiān)督責(zé)任。

（2）加強(qiáng)對(duì)工程建設(shè)各方主體的監(jiān)管力度

1）規(guī)范各責(zé)任主體質(zhì)量行為，確保工程整體質(zhì)量。建設(shè)工程質(zhì)量是工程建設(shè)各方共同活動(dòng)的結(jié)果，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位及有關(guān)機(jī)構(gòu)的質(zhì)量行為直接影響工程質(zhì)量，必須嚴(yán)格規(guī)范各責(zé)任主體的質(zhì)量行為。①對(duì)建設(shè)單位將建設(shè)工程違法肢解分包、對(duì)承包單位的建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行不合理干預(yù)；使用于未經(jīng)審批的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)文件的行為嚴(yán)格監(jiān)督，嚴(yán)肅查處；②對(duì)建設(shè)單位違反其質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)以及違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的行為，記入不良記錄，視情節(jié)輕重給予處罰；③施工單位和監(jiān)理單位要人員到位且嚴(yán)格執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按圖紙和相關(guān)規(guī)范規(guī)程施工，按規(guī)定進(jìn)行檢查評(píng)定和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。對(duì)其選用不符合要求的材料、設(shè)備以及質(zhì)量不合格的要責(zé)令整改，必要時(shí)要進(jìn)行處罰。

2）嚴(yán)格監(jiān)督施工圖審查，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量及節(jié)能要求?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，施工圖未經(jīng)審查批準(zhǔn)的或?qū)彶椴缓细竦模坏糜糜谑┕?。在工程質(zhì)量監(jiān)督工作中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工圖設(shè)計(jì)審查制度。①建設(shè)單位辦理監(jiān)督手續(xù)時(shí)，無(wú)施工圖設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)書(shū)不予辦理；②在施工過(guò)程中，涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重大設(shè)計(jì)修改變更和技術(shù)處理方案，必須重新報(bào)審。在圖紙會(huì)審或技術(shù)交底的時(shí)候?qū)χ卮笪ｋU(xiǎn)源的控制必須有專家論證報(bào)告，電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目未經(jīng)審查和審查不合格的，不得施工。通過(guò)嚴(yán)格執(zhí)行施工圖審查制度，可使勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量有保證，確保結(jié)構(gòu)安全和重要使用功能，從源頭上有效地控制工程質(zhì)量。

3）規(guī)范見(jiàn)證取樣檢測(cè)，確保材料質(zhì)量。在建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作中應(yīng)嚴(yán)格檢查見(jiàn)證取樣檢測(cè)有關(guān)資料。①明確進(jìn)行見(jiàn)證取樣檢測(cè)的范圍：凡涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，取樣數(shù)量不少于規(guī)定檢測(cè)數(shù)量的30%；②確保見(jiàn)證取樣檢測(cè)的程序：工程施工前，建設(shè)單位應(yīng)將“見(jiàn)證取樣檢測(cè)備案書(shū)”報(bào)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案；工程施工中，見(jiàn)證人員對(duì)試樣的采樣、留置以及送檢要全程見(jiàn)證，并如實(shí)填寫(xiě)見(jiàn)證記錄；③不定期抽查見(jiàn)證取樣檢測(cè)的執(zhí)行情況，核查見(jiàn)證記錄是否及時(shí)、真實(shí)、準(zhǔn)確，對(duì)違反見(jiàn)證取樣檢測(cè)有關(guān)規(guī)定的要下發(fā)問(wèn)題處理通知書(shū)并督促整改。

4）加強(qiáng)施工過(guò)程監(jiān)督檢測(cè)，確保工程實(shí)體質(zhì)量。監(jiān)督檢查中要根據(jù)結(jié)構(gòu)部位的重要程度及施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量情況對(duì)工程結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行隨機(jī)抽樣，科學(xué)定量分析其內(nèi)在質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除質(zhì)量隱患，確保工程結(jié)構(gòu)安全。①配置鋼筋掃描儀，數(shù)字顯示式回彈儀、混凝土快速測(cè)定儀、激光測(cè)距儀等結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備。特點(diǎn)是快速、準(zhǔn)確、智能、便攜，非常適合建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作；②確定工程監(jiān)督檢測(cè)范圍、監(jiān)督檢測(cè)程序，監(jiān)督檢測(cè)內(nèi)容，監(jiān)督檢測(cè)抽樣方法及數(shù)量、監(jiān)督檢測(cè)記錄及報(bào)告形式、不合格檢測(cè)結(jié)果的處理方案等；③用科學(xué)數(shù)據(jù)對(duì)結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行判定，實(shí)現(xiàn)由人工定性判斷向儀器定量檢測(cè)的轉(zhuǎn)化，維護(hù)監(jiān)督工作的科學(xué)性、公正性和權(quán)威性。通過(guò)加強(qiáng)監(jiān)督檢測(cè)，強(qiáng)化了工程質(zhì)量監(jiān)督的過(guò)程控制。

5）嚴(yán)把建筑施工過(guò)程中的“樣板引路”制度管理?！皹影逡贰敝贫纫蠼ㄖこ碳笆姓A(chǔ)設(shè)施前做出“樣板間”和“試驗(yàn)段”，在施工過(guò)程中“用典型引路”，在檢查驗(yàn)收時(shí)“讓樣板說(shuō)話”。要求做出樣板的項(xiàng)目包括：墻體施工前要做出樣板間；外裝飾工程要做出樣板墻；設(shè)備安裝工程要在標(biāo)準(zhǔn)間做出樣板間或樣板系統(tǒng)；門(mén)、窗工程在施工前應(yīng)做出樣板件；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程中道路工程的土層、基層、面層應(yīng)分別做出工程試驗(yàn)段；大型建筑群體、住宅小區(qū)應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)建立樣板示范間。并要求所有 “樣板間” 必須做出節(jié)能降耗樣板。作為質(zhì)量監(jiān)督管理部門(mén)對(duì)未進(jìn)行“樣板間”和“試驗(yàn)段”施工管理的工程項(xiàng)目，將責(zé)令整改，對(duì)整改不到位的責(zé)任單位進(jìn)行不良行為記錄等處罰，并作為重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象。

6）嚴(yán)格把好分戶驗(yàn)收關(guān)。2009年12月，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)了《關(guān)于做好住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作的通知》（建質(zhì)〔2009〕291號(hào)），對(duì)開(kāi)展住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作提出了明確的要求，為全面推行住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作提供了有力的政策依據(jù)；2011年起，在全省范圍內(nèi)全面實(shí)施住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收制度，將分戶驗(yàn)收作為住宅工程竣工驗(yàn)收必備條件，凡未實(shí)行分戶驗(yàn)收或分戶驗(yàn)收不合格的，不得進(jìn)行住宅工程整體竣工驗(yàn)收，不予辦理工程竣工驗(yàn)收備案，不予參評(píng)工程質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)；對(duì)未嚴(yán)格實(shí)行分戶驗(yàn)收、在分戶驗(yàn)收中弄虛作假的，責(zé)令限期改正，依法進(jìn)行嚴(yán)肅處理。

7）嚴(yán)格竣工驗(yàn)收監(jiān)督，把好備案和交付使用關(guān)。①嚴(yán)格審查竣工驗(yàn)收條件：審閱設(shè)計(jì)文件，設(shè)計(jì)變更和施工合同，掌握工程是否完成設(shè)計(jì)文件和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；審查施工單位的工程竣工報(bào)告，勘察設(shè)計(jì)單位的工程質(zhì)量檢查報(bào)告、監(jiān)理單位的工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、審查質(zhì)量控制資料、建設(shè)單位制定的工程驗(yàn)收方案。審查日常監(jiān)督抽樣中所發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的處理整改報(bào)告；②嚴(yán)格對(duì)建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督，重點(diǎn)監(jiān)督：是否按所提交的工程驗(yàn)收方案進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收參加人員是否到位，審查工程質(zhì)量，查驗(yàn)的工程部位要有代表性和一定的數(shù)量。通過(guò)嚴(yán)格竣工驗(yàn)收監(jiān)督，可確保工程質(zhì)量；③工程竣工驗(yàn)收合格后，監(jiān)督檢查建設(shè)單位的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，出具工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告中要明確同意進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案，建設(shè)單位按規(guī)定到有關(guān)部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案后方可交付使用。

三、加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理的途徑

（1）提升建筑企業(yè)質(zhì)量安全監(jiān)督管理意識(shí)。不斷深入質(zhì)量安全教育，對(duì)企業(yè)主要負(fù)責(zé)人灌輸安全生產(chǎn)的理念和重要性，并結(jié)合真實(shí)案例，警示負(fù)責(zé)人應(yīng)落實(shí)質(zhì)量安全監(jiān)督管理。

（2）明確質(zhì)量安全監(jiān)督管理的責(zé)任。首先，應(yīng)對(duì)建筑工程質(zhì)量安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，同時(shí)對(duì)建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)單位等各方責(zé)任主體的質(zhì)量安全行為進(jìn)行檢查；及時(shí)對(duì)質(zhì)量安全監(jiān)督管理的檢查情況報(bào)告給相關(guān)部門(mén)，以便采取有效措施，排除安全隱患，并對(duì)已經(jīng)存在嚴(yán)重質(zhì)量安全隱患的工程要求停止施工，進(jìn)行整改。

（3）提升員工的綜合素質(zhì)。質(zhì)量安全監(jiān)督工作是每一個(gè)現(xiàn)場(chǎng)施工人員的工作重點(diǎn)之一，而員工的綜合素質(zhì)是決定現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量安全監(jiān)督效果的關(guān)鍵。因此，建立和健全施工人員的各項(xiàng)技能培訓(xùn)，并積極帶領(lǐng)人員參與技術(shù)探討、交流等活動(dòng)，完善施工人員的質(zhì)量安全監(jiān)督意識(shí)，提高他們分析問(wèn)題和解決問(wèn)題的能力，保證施工人員具有過(guò)硬的技術(shù)和全面的監(jiān)督意識(shí)。

（4）強(qiáng)化對(duì)安全監(jiān)督管理工作的考核。考核的目的是為了認(rèn)可有能力的員工，鼓勵(lì)更多的員工積極努力工作，預(yù)防事故的發(fā)生，同時(shí)，這也是一種約束手段。很多單位采取事先考核，例如繳納保證金等，其目的也是為了增強(qiáng)員工的質(zhì)量安全意識(shí)。

（5）建立和完善建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)不良記錄管理制度。建設(shè)部《建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為為信息管理辦法》和《建筑市場(chǎng)各方主體不良行為記錄認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》的分布實(shí)施，是利用信息技術(shù)和按照市場(chǎng)規(guī)律，使工程建設(shè)中涉及的責(zé)任主體及中介機(jī)構(gòu)的失信行為受到法律和、市場(chǎng)的懲罰。我們將做好以上兩個(gè)文件的宣傳貫徹工作，以施行統(tǒng)一的誠(chéng)信標(biāo)準(zhǔn)為契機(jī)，以建立誠(chéng)信信息平臺(tái)為手段，以完善信用將懲機(jī)制杠桿，加快推進(jìn)建筑市場(chǎng)秩序日趨規(guī)范。

（6）探索快捷、公正的解決用戶投訴新途徑。建設(shè)工程的復(fù)雜性和特殊性，使得有些質(zhì)量投訴單靠質(zhì)量監(jiān)督人員現(xiàn)場(chǎng)觀察、詢問(wèn)，很難找出質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的真正原因，或找出原因不準(zhǔn)確、不全面，給質(zhì)量問(wèn)題性質(zhì)的判斷和責(zé)任的界定帶來(lái)困難。同時(shí)，引入誠(chéng)信建設(shè)機(jī)制，將那些違法違規(guī)、不履行保修職責(zé)、推諉扯皮，給用戶帶來(lái)嚴(yán)重?fù)p失的企業(yè)予以曝光，并把其不良行為記錄在案。以此引導(dǎo)企業(yè)順應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)潮流，增強(qiáng)信用意識(shí)，做好售后服務(wù)和質(zhì)量保修工作。

四、結(jié)束語(yǔ)

總之，建筑工程質(zhì)量安全涉及方方面面，要把工程質(zhì)量安全管好，必須有一個(gè)健全、有效的質(zhì)量控制管理體制。建設(shè)部頒布實(shí)施的《建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》為企業(yè)的創(chuàng)優(yōu)提供了一個(gè)具有統(tǒng)一基本評(píng)價(jià)指標(biāo)和評(píng)價(jià)方法的標(biāo)準(zhǔn)，以增加建設(shè)單位與施工單位的協(xié)調(diào)性，增強(qiáng)施工單位之間的可比性。因此，監(jiān)督管理部門(mén)要積極引導(dǎo)企業(yè)結(jié)合本單位情況和自身特點(diǎn)，在提高工程質(zhì)量意識(shí)、管理水平、隊(duì)伍素質(zhì)、創(chuàng)新能力，打造建設(shè)工程質(zhì)量品牌上同執(zhí)利導(dǎo)。選擇有代表性的工程實(shí)施創(chuàng)優(yōu)良工程活動(dòng)，樹(shù)典型、促全局，推動(dòng)建設(shè)工程質(zhì)量的整體提高。

參考文獻(xiàn)

[1]《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》

第7篇：工程竣工安全評(píng)估報(bào)告范文

關(guān)鍵詞：建筑機(jī)電設(shè)備安裝問(wèn)題調(diào)試

機(jī)電設(shè)備安裝工程是建筑工程中不可或缺的重要組成部分，它具有它的固有特征，但其通用性也很強(qiáng)。其施工活動(dòng)從設(shè)備采購(gòu)開(kāi)始、涉及到安裝、調(diào)試、生產(chǎn)運(yùn)行、竣工驗(yàn)收各個(gè)階段，最終是以滿足建筑物的使用功能為目標(biāo)。機(jī)電安裝施工過(guò)程中，涉及施工過(guò)程中采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備等新興技術(shù)。大型工程對(duì)吊裝、裝配、檢測(cè)技術(shù)的要求越來(lái)越高，這就需要不斷更新施工技術(shù)及施工設(shè)備。機(jī)電安裝工程施工質(zhì)量的驗(yàn)收與建筑構(gòu)筑物相比較，也有著明顯的不同，其特點(diǎn)主要表現(xiàn)為對(duì)質(zhì)量評(píng)估方法、工程驗(yàn)收和售后服務(wù)手段的區(qū)別。

1 機(jī)電設(shè)備安裝工程常見(jiàn)技術(shù)問(wèn)題

1.1 螺栓聯(lián)接問(wèn)題

螺栓、螺母聯(lián)接是機(jī)電行業(yè)的一種最基本的裝配，聯(lián)接過(guò)緊時(shí)，螺栓在機(jī)械力與電磁力的長(zhǎng)期作用下容易產(chǎn)生金屬疲勞，發(fā)生剪切或螺牙滑絲等聯(lián)接過(guò)松的情況，使部件之間的裝配松動(dòng)，引發(fā)事故。對(duì)于電氣工程傳導(dǎo)電流的螺栓、螺母聯(lián)接，不僅要注意其機(jī)械效應(yīng)，更應(yīng)注意其電熱效應(yīng)，壓接不緊，接觸電阻增大，通電時(shí)產(chǎn)生發(fā)熱―接觸面氧化―電阻增大的惡性循環(huán)，直至嚴(yán)重過(guò)熱，燒熔聯(lián)接處，造成接地短路、斷開(kāi)事故。對(duì)于一次設(shè)備及母線，聯(lián)接線的并溝線夾、T型線夾、設(shè)備線夾、接線相等都可能因此產(chǎn)生程度不同的事故。

1.2振動(dòng)問(wèn)題

（1）泵：轉(zhuǎn)子不平衡，軸承間隙大，轉(zhuǎn)子和定子相磨擦，轉(zhuǎn)子與殼體同心度差等，這些都是機(jī)械方面的問(wèn)題。

（2）電機(jī)：轉(zhuǎn)子不平衡，軸承間隙大，轉(zhuǎn)子和定子氣隙不均勻。

（3）操作：主要是工藝操作參數(shù)偏離泵的額定參數(shù)太多，引起泵的運(yùn)行不平穩(wěn)，例如：出口閥控制的流量太小引起的震動(dòng)等，這要求工藝盡量接近泵的額定參數(shù)進(jìn)行操作。

1.3超電流問(wèn)題

（1）泵：軸承損壞，轉(zhuǎn)子與殼體相磨擦，泵內(nèi)有異物等。

（2）電機(jī)：功率偏小，過(guò)載電流整定偏小，線路電阻偏高，電源缺相等。

（3）工藝操作：所送介質(zhì)超過(guò)泵的設(shè)計(jì)能力，如密度大、粘度高、需求量高等。

2 解決機(jī)電設(shè)備安裝問(wèn)題的辦法

（1）嚴(yán)格施工組織設(shè)計(jì)及設(shè)備、設(shè)施選擇施工組織設(shè)計(jì)和設(shè)備、設(shè)施選擇是經(jīng)有關(guān)科技人員共同研究商定的，通過(guò)技術(shù)計(jì)算和驗(yàn)算，既有其使用價(jià)值，又可保證良好的經(jīng)濟(jì)效益，不要隨便更改選用設(shè)備，否則會(huì)影響基礎(chǔ)工作的進(jìn)展。

（2）按預(yù)定計(jì)劃開(kāi)展安裝工作每一項(xiàng)機(jī)電設(shè)備安裝工作順序都有其科學(xué)性。一個(gè)安裝工程的計(jì)劃排隊(duì)是經(jīng)過(guò)多方面的考慮，經(jīng)過(guò)技術(shù)論證排出的，是有科學(xué)根據(jù)并有一定指導(dǎo)性的，不要隨便改動(dòng)，以免造成背工窩工，工程進(jìn)度連續(xù)不上。

（3）對(duì)安裝工作要總體布置、統(tǒng)一安排對(duì)大型安裝工程，由于設(shè)備多，安裝環(huán)節(jié)多，因此對(duì)每一項(xiàng)安裝都必須有總體布置，做到統(tǒng)一安排，施工隊(duì)中必須有一個(gè)統(tǒng)一指揮的機(jī)電隊(duì)長(zhǎng)（或項(xiàng)目副經(jīng)理）對(duì)各項(xiàng)工作進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，集思廣益，多征求職工的工作意見(jiàn)。作為管理人員對(duì)各項(xiàng)安裝要了如指掌，對(duì)下一步該干什么、怎么干、缺什么材料和配備件，還存在什么問(wèn)題等都要心中有數(shù)，該提前做的準(zhǔn)備工作，必須提前到位，這樣才不至于在安裝工作中造成停工待料的被動(dòng)局面。

（4）安裝工作要有主有次一個(gè)工程具備開(kāi)工條件，首先得有電源，其次要有動(dòng)力源，有提升裝備（包括井架、提升絞車）。要想達(dá)到短期開(kāi)工之目的，安裝工作必須有主有次，分輕重緩急。只有對(duì)安裝變電所、壓風(fēng)機(jī),井架、提升絞車工作有一個(gè)合理的安排，有計(jì)劃有目的地進(jìn)行安裝工作，才能達(dá)到事半功倍之效果。

（5）嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工，每一種設(shè)備的安裝，都有很嚴(yán)格的技術(shù)要求，只有按設(shè)計(jì)技術(shù)要求施工，才能減少不必要的時(shí)間流失和材料消耗。一種設(shè)備的基礎(chǔ)是經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)部門(mén)的計(jì)算設(shè)計(jì)出來(lái)的，按要求施工，才能保證質(zhì)量，保證安全。

（6）按常規(guī)安裝方式對(duì)設(shè)備進(jìn)行安裝，每種設(shè)備的安裝，都有一定的作業(yè)方式和工作順序，不能急于求成，工序顛倒。例如：井架安裝，常規(guī)作業(yè)方法是一層組裝起來(lái)后，進(jìn)行初操平找正，然后逐層安裝。井架安裝完后，各連接部位必須一條不少地穿上螺栓，擰緊所有連接螺栓，進(jìn)行整體操平找正，最后才是井架四腳二次灌灰。切不可一層安裝完后不進(jìn)行初操平找正，整體安裝完后不精確操平找正，連接部位缺件，就二次灌灰，給上層安裝工作帶來(lái)困難，造成不好安、對(duì)不上、穿不上螺栓等尾工量多的現(xiàn)象，結(jié)果造成安裝質(zhì)量低，不合乎安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。

（7）提高機(jī)電工人整體素質(zhì)，機(jī)電工素質(zhì)低是造成安裝速度和安裝質(zhì)量低的人為因素。機(jī)電工在安裝時(shí)，必須經(jīng)過(guò)崗前培訓(xùn)，掌握一般安裝知識(shí)，熟知安裝標(biāo)準(zhǔn)，該找平的必須找平，該連接的部位螺栓必須一條不少，該穿地腳螺栓的部位必須一條不；電工在設(shè)備供配電上應(yīng)做到按規(guī)程規(guī)范接電，對(duì)供電設(shè)備開(kāi)關(guān)、控制盤(pán)應(yīng)做到提前檢修，接好電后必須對(duì)設(shè)備進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)。

3通電調(diào)試

工程實(shí)體安裝完畢，必須清潔場(chǎng)地經(jīng)過(guò)仔細(xì)的檢查和準(zhǔn)備后進(jìn)入調(diào)試步驟。筆者摸索出調(diào)試過(guò)程需要注意的事項(xiàng):

（1）必須遵循“五先五后”原則，先單機(jī)后聯(lián)調(diào)；先手動(dòng)后自動(dòng)；先就地后遠(yuǎn)方（遙控）；先空載后負(fù)載；先點(diǎn)動(dòng)后聯(lián)動(dòng)。

（2）要以“安全第一”為準(zhǔn)則，包括人身安全和設(shè)備安全。不能急于求成而忽視安全的重要性。所有配電屏、柜和設(shè)備的送（受）電必須嚴(yán)格按規(guī)程操作，實(shí)行“送（受）電令”制度。送電單位由專人負(fù)責(zé)、統(tǒng)籌安排；不論是送電還是受電，都要在雙方監(jiān)理的監(jiān)督下完成。

（3）形成有關(guān)工程調(diào)試數(shù)據(jù)資料，要求施工單位提交的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。有的監(jiān)理人員只是用巡視的方法簡(jiǎn)單地介入調(diào)試過(guò)程，不熟悉調(diào)試情況和調(diào)試結(jié)果，對(duì)調(diào)試資料中的數(shù)據(jù)持懷疑態(tài)度，往往不及時(shí)簽署或要求重新安排調(diào)試，造成資料延遲、失真或浪費(fèi)人力、物力，也不能體現(xiàn)監(jiān)理在關(guān)鍵工序的旁站監(jiān)理作用。

4 竣工驗(yàn)收

施工承包單位在工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，應(yīng)在自評(píng)、自查工作完成后，向項(xiàng)目監(jiān)理部提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)單及竣工報(bào)告；總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程竣工資料及工程實(shí)體質(zhì)量完成情況進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，對(duì)檢查出的問(wèn)題，督促施工單位及時(shí)整改，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)竣工資料和工程實(shí)體全面檢查、驗(yàn)收合格后，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并向建設(shè)單位提出資料評(píng)估報(bào)告。對(duì)一些竣工驗(yàn)收后工程移交前未來(lái)得及完成整改的問(wèn)題，可征得安裝單位的同意，做甩項(xiàng)處理，在監(jiān)理的督促和跟蹤下可以在工程移交后繼續(xù)完善。

第8篇：工程竣工安全評(píng)估報(bào)告范文

工程實(shí)施階段監(jiān)理工作的主要內(nèi)容為“四控制、兩管理、一協(xié)調(diào)”，“四控制”即：質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制及安全控制；“兩管理”即合同管理與信息管理；“一協(xié)調(diào)”即為協(xié)調(diào)參建各方的關(guān)系。下面就這幾個(gè)方面監(jiān)理的作用進(jìn)行論述。

2.1工程建設(shè)監(jiān)理在施工質(zhì)量控制中的作用。工程實(shí)施階段監(jiān)理的工作重點(diǎn)在于事前控制和過(guò)程監(jiān)控，首先應(yīng)在編制的《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理細(xì)則》中從工程實(shí)際出發(fā)，在風(fēng)險(xiǎn)分析的基礎(chǔ)上全面了解工程的控制要點(diǎn)，依據(jù)監(jiān)理合同提出明確的質(zhì)量控制目標(biāo)，對(duì)工程容易出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行預(yù)測(cè)，制定相應(yīng)的措施并通過(guò)旁站、檢查、試驗(yàn)、驗(yàn)收等手段，促使承包方內(nèi)部施工質(zhì)量保證體系有效運(yùn)行，從技術(shù)、組織、經(jīng)濟(jì)等方面提出各種方案和有效措施來(lái)指導(dǎo)工程的展開(kāi)。

2.2工程建設(shè)監(jiān)理在施工投資控制中的作用。通過(guò)對(duì)合格工程的實(shí)體計(jì)量來(lái)控制項(xiàng)目投資支出，既是項(xiàng)目質(zhì)量控制的手段，也是體現(xiàn)監(jiān)理方公正執(zhí)業(yè)的重要環(huán)節(jié)。按合同中約定的相應(yīng)條款進(jìn)行工程款支付，密切注意對(duì)未完工程投資支出的影響，嚴(yán)格履行工程變更的相關(guān)手續(xù)，審核施工單位的工作量及報(bào)表，提出支付工程款意見(jiàn)，協(xié)調(diào)建設(shè)方與承包方所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)爭(zhēng)議，力求減少停工、窩工及其引發(fā)的索賠損失均是監(jiān)理對(duì)投資控制的關(guān)鍵性內(nèi)容，有效的保證參建各方的利益。

2.3工程建設(shè)監(jiān)理在施工進(jìn)度控制中的作用。為了有效控制施工進(jìn)度，監(jiān)理部首先根據(jù)建設(shè)方審批的施工總進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)施工進(jìn)度總目標(biāo)進(jìn)行層層分解，不同施工單位的分目標(biāo)，不同施工階段的分目標(biāo)，這些目標(biāo)的細(xì)分在時(shí)間上滿足總目標(biāo)要求，在技術(shù)上符合施工工藝特點(diǎn)和合理交叉。在施工過(guò)程中對(duì)照施工進(jìn)度計(jì)劃，分析、評(píng)價(jià)承包方的實(shí)際施工進(jìn)度，協(xié)助施工主查找偏差原因，并督促其制訂科學(xué)、合理的趕工措施，在保證質(zhì)量和安全的前提下報(bào)經(jīng)監(jiān)理審批后組織實(shí)施，最終避免工程延期從而保證工程實(shí)體按既定的工期目標(biāo)交付使用。

2.4工程建設(shè)監(jiān)理在施工安全控制中的作用。自2004年2月1日起施行的《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第十四條已經(jīng)明確了工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。工程開(kāi)工前，監(jiān)理方首先審查施工方報(bào)送的《施工組織設(shè)計(jì)》中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)各項(xiàng)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，及時(shí)要求施工單位整改，情況嚴(yán)重的，下達(dá)工程暫停令并要求施工單位停工整改，及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位及有關(guān)主管部門(mén)以杜絕或盡量避免安全事故的發(fā)生。

2.5工程建設(shè)監(jiān)理在合同管理中的作用。參建各方所簽署的合同，規(guī)定著合同各方的責(zé)權(quán)利關(guān)系，各方依據(jù)合同約定的內(nèi)容實(shí)施工作，所以建設(shè)工程監(jiān)理對(duì)合同的管理必然是工程項(xiàng)目管理的核心，監(jiān)理部根據(jù)建設(shè)方要求，協(xié)助、參與建設(shè)方確定建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)合同結(jié)構(gòu)，對(duì)合同條款進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，提出合同各方降低風(fēng)險(xiǎn)的建議；對(duì)所有與受委托監(jiān)理工作有關(guān)的合同的履行實(shí)施監(jiān)控、檢查與管理；協(xié)助建設(shè)方和秉公處理建設(shè)過(guò)程中各階段產(chǎn)生的索賠，參與協(xié)商、調(diào)解、仲裁甚至法院解決的合同糾紛。

2.6工程建設(shè)監(jiān)理在信息管理中的作用。監(jiān)理的信息管理工作的主要內(nèi)容為信息的收集與匯總，信息的傳遞與處理，信息資料的整理、歸類、建檔以及信息資料的利用。監(jiān)理部在日常工作中做好監(jiān)理的各項(xiàng)記錄，定期向建設(shè)方及上級(jí)主管部門(mén)上報(bào)各種報(bào)表，傳遞工程建設(shè)信息，完成資料管理工作，建立檔案管理制度。

2.7工程建設(shè)監(jiān)理在協(xié)調(diào)參建各方關(guān)系中的作用。工程的實(shí)施主要參建單位有建設(shè)方、勘察設(shè)計(jì)單位、承包方、咨詢單位、監(jiān)理方、材料設(shè)備供應(yīng)方等，所有參建單位都依靠合同確立相互之間的關(guān)系。在工程具體的實(shí)施過(guò)程中，各方發(fā)生合同爭(zhēng)議是再所難免的，這時(shí)，作為公正第三方的監(jiān)理還擔(dān)負(fù)起了協(xié)調(diào)的重要角色，監(jiān)理的協(xié)調(diào)工作貫穿于施工階段的全過(guò)程和每一個(gè)工作環(huán)節(jié)，這就要求監(jiān)理方必須對(duì)項(xiàng)目情況全面了解，對(duì)每一次工地會(huì)議進(jìn)行詳細(xì)記錄，對(duì)所有文檔資料進(jìn)行完整收集。當(dāng)發(fā)生合同爭(zhēng)議調(diào)解不成需通過(guò)仲裁或訴訟最終解決的，監(jiān)理方還需提供相應(yīng)的證明材料。

2．工程竣工驗(yàn)收階段、保修階段及工程移交階段監(jiān)理的“善后”工作，保證了建設(shè)方投資的有效性，是后續(xù)工作的強(qiáng)有力保證

第9篇：工程竣工安全評(píng)估報(bào)告范文

關(guān)鍵詞：工程建設(shè) 檔案管理 檔案建立

工程建設(shè)檔案是我國(guó)各類工程建設(shè)成果的重要記錄，是檔案管理的重要組成部分，在工程建設(shè)、維修管理、生產(chǎn)使用、平時(shí)維護(hù)和工程科研中發(fā)揮著重要作用。隨著社會(huì)的高速發(fā)展,工程建設(shè)不再是簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單建造一棟或幾棟建筑物，而是包括實(shí)際管理、配套建設(shè)、資料保存等在內(nèi)的方方面面工作，特別是工程建設(shè)檔案的建立與管理將是工程后期管理、使用的基本保障，對(duì)整個(gè)工程壽命有舉足輕重的影響。

一、工程建設(shè)檔案建立與管理的重要性

各種工程管理文件，尤其是各級(jí)機(jī)關(guān)的批復(fù)文件和具體工程管理部門(mén)的批準(zhǔn)文件，是合法進(jìn)行工程建設(shè)的重要依據(jù)，當(dāng)建筑物或構(gòu)筑物的產(chǎn)權(quán)及土地所有權(quán)產(chǎn)生糾紛時(shí)，地籍圖、工程總平面圖及各有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件便成為重要法律依據(jù)。工程設(shè)計(jì)圖紙等文件是工程檔案的重要組成部分，是施工單位進(jìn)行施工的主要依據(jù)，當(dāng)工程竣工交付使用后，若發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，影響正常使用時(shí)，可以通過(guò)查閱圖紙，迅速做出處理,結(jié)果嚴(yán)重的,則可根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)情況,判明責(zé)任方，進(jìn)行索賠;當(dāng)計(jì)劃對(duì)建筑物進(jìn)行改造或擴(kuò)建時(shí)，則需要根據(jù)原始設(shè)計(jì)文件確定其是否有可能?？梢?jiàn),工程建設(shè)檔案在建筑物后期使用中具有舉足輕重的作用，必須加強(qiáng)重視管理。

二、工程建設(shè)檔案的主要內(nèi)容

按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范，工程建設(shè)檔案大致應(yīng)包含以下五方面主要內(nèi)容:準(zhǔn)備階段文件、監(jiān)理文件、施工技術(shù)文件、竣工圖、竣工驗(yàn)收文件。

（一）準(zhǔn)備階段文件。主要可以包括十六個(gè)方面：1、項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、立項(xiàng)批復(fù)、會(huì)議紀(jì)要等文件；2、基建計(jì)劃(或有關(guān)批復(fù))；3、選址意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件；4、劃撥用地文件、用地平面圖、國(guó)有土地使用證)；5、拆遷文件、拆遷范圍圖及補(bǔ)償協(xié)議；6、勘察、設(shè)計(jì)合同；7、施工圖技術(shù)性審查報(bào)告；8、消防、環(huán)保、氣象等審核意見(jiàn)；9、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及規(guī)劃放線、驗(yàn)線記錄；l0、招標(biāo)文件、投標(biāo)書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)；11、質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)；12、建筑安裝工程承包合同；13、工程類別鑒定書(shū)；14、建設(shè)工程施工許可證；

15、建設(shè)、施工、監(jiān)理單位項(xiàng)目管理人員名單；16、工程地質(zhì)勘察報(bào)告。

（二）監(jiān)理文件。主要包括十八方面內(nèi)容：1、委托監(jiān)理合同；2、監(jiān)理規(guī)劃；3、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；4、施工組織設(shè)計(jì)(方案)報(bào)審(審批)表；5、工程開(kāi)、復(fù)工審批表、工程暫停令；6、工程計(jì)量單和工程款支付證書(shū)；7、監(jiān)理工程師通知單；8、監(jiān)理工作聯(lián)系單；9、報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表；10、會(huì)議紀(jì)要；11、來(lái)往函件；12、監(jiān)理日記；13、監(jiān)理月報(bào)；

14、質(zhì)量缺陷與事故的處理意見(jiàn)；15、分部工程、單位工程等驗(yàn)收資料；16、索賠文件資料；17、工程結(jié)算審核意見(jiàn)書(shū)；18、監(jiān)理工作總結(jié)。

（三）施工技術(shù)文件。主要包括九方面內(nèi)容：1、建筑與結(jié)構(gòu)工程施工技術(shù)及質(zhì)量驗(yàn)收資料；2、樁基工程施工技術(shù)及質(zhì)量驗(yàn)收資料；3、鋼結(jié)構(gòu)工程施工技術(shù)及質(zhì)量驗(yàn)收資料；4、幕墻工程施工技術(shù)及質(zhì)量驗(yàn)收資料；5、建筑給排水及采暖工程施工技術(shù)及質(zhì)量驗(yàn)收資料；6、建筑電氣工程施工技術(shù)及質(zhì)量驗(yàn)收資料；7、通風(fēng)與空調(diào)工程施工技術(shù)及質(zhì)量驗(yàn)收資料；8、電梯工程施工技術(shù)及質(zhì)量驗(yàn)收資料；9、建筑檢測(cè)試驗(yàn)。

（四）竣工圖。主要包括九方面內(nèi)容：1、總平面布置圖、地下管線綜合圖、小區(qū)(單位)規(guī)劃；2、建筑竣工圖；3、結(jié)構(gòu)竣工圖；4、裝飾裝修竣工圖；5、給排水竣工圖；6、采暖竣工圖；7、電氣竣工圖；8、通風(fēng)竣工圖；9、空調(diào)竣工圖。

（五）竣工驗(yàn)收文件。主要包括三個(gè)方面、二十五個(gè)內(nèi)容。一是竣工驗(yàn)收文件：1、地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量評(píng)定表；2、主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量評(píng)定表；3、單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄；4、單位(子單位)工程質(zhì)量控制資料核查記錄；5、單位(子單位)工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄；6、分部(子分部)工程驗(yàn)收記錄；7、建設(shè)工程質(zhì)量檢查報(bào)告(勘察單位)；8、建設(shè)工程質(zhì)量檢查報(bào)告(設(shè)計(jì)單位)；9、建設(shè)工程竣工報(bào)告(施工單位)；

10、建設(shè)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告(監(jiān)理單位)；11、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告表；l2、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告；13、規(guī)劃驗(yàn)收合格證；14、節(jié)能建筑認(rèn)證書(shū)；

15、消防、環(huán)保、氣象部門(mén)的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件；16、室內(nèi)空氣檢測(cè)報(bào)告；17、工程質(zhì)量保修書(shū)、住宅質(zhì)量保證書(shū)；18、建設(shè)工程結(jié)算價(jià)登記備案書(shū)；19、建設(shè)工程款文付情況證明表；20、工程竣工驗(yàn)收備案表。

二是財(cái)務(wù)文件：1、工程結(jié)算書(shū)、審查定案表、審計(jì)報(bào)告書(shū)；2、交付使用財(cái)產(chǎn)總表和財(cái)產(chǎn)明細(xì)表。三是聲像檔案，包括原址原貌、開(kāi)竣工儀式、領(lǐng)導(dǎo)視察、施工中各階段、竣工后各立面的聲像圖片資料：1、照片、底片；2、錄像帶、光盤(pán)；

3、文字說(shuō)明。

三、檔案建立與管理中應(yīng)重視的幾個(gè)問(wèn)題

一是要重視可行性研究論證報(bào)告、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)?？尚行匝芯繄?bào)告是運(yùn)用多種科學(xué)方法和技術(shù)手段，在勘察選址的基礎(chǔ)上，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)、經(jīng)濟(jì)論證，以研究提出建設(shè)項(xiàng)目在技術(shù)上是否先進(jìn)、適用可靠，在經(jīng)濟(jì)上是否合理，建設(shè)上是否可行等論證，是工程建設(shè)項(xiàng)目前期工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容，是各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)進(jìn)行項(xiàng)目決策的基木依據(jù)，是工程建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)、編制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、進(jìn)行初步設(shè)計(jì)和制定項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃的重要依據(jù)。設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)是工程建設(shè)的大綱，是確定建設(shè)項(xiàng)目和建設(shè)方案的決策性文件。在設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中，不但明確了工程項(xiàng)目名稱、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)依據(jù)和用途等內(nèi)容，而且對(duì)工程建設(shè)規(guī)模、總投資及建設(shè)期限等也要做出明確要求，是進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、工程驗(yàn)收及工程評(píng)價(jià)的基木依據(jù)。

二是要重視設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料。設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料主要包括現(xiàn)場(chǎng)地形圖、地質(zhì)勘察報(bào)告，水文、氣象、地震、道路、通信、電源等現(xiàn)狀有關(guān)文件。設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料是否準(zhǔn)確、完整齊全，是工程設(shè)計(jì)能否做到合理、安全，保證正常使用的重要文件之一，也是進(jìn)行工程設(shè)計(jì)必不可缺的基本條件。

三是要重視設(shè)計(jì)文件。設(shè)計(jì)文件主要包括初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)、設(shè)計(jì)評(píng)審和各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)審批文件等。設(shè)計(jì)圖紙是工程建設(shè)檔案必不可少的重要文件，是進(jìn)行工程建設(shè)和施工的主要依據(jù)，是后期生活使用、維修管理的基礎(chǔ)，是以后進(jìn)行工程改造擴(kuò)建的基本保障。

四是要重視工程變更文件。在工程施工過(guò)程中，由于建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位或其它實(shí)際情況造成的原因，難免需要對(duì)施工圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，設(shè)計(jì)單位前期完成的施工圖紙并不能真實(shí)、準(zhǔn)確地表達(dá)工程實(shí)際建設(shè)情況。實(shí)際工程中考慮到審計(jì)結(jié)算、出圖成本等原因，施工單位和設(shè)計(jì)單位并不能按時(shí)提供全套完整變更后、合格的設(shè)計(jì)圖紙，大部分是以原始設(shè)計(jì)圖紙為基礎(chǔ)，通過(guò)設(shè)計(jì)變更通知單進(jìn)行調(diào)整、變更。

五是要重視工程建設(shè)檔案的移交與保管。工程建設(shè)檔案由建設(shè)單位或工程總承包單位總抓，在專職人員做好工程建設(shè)有關(guān)資料的積累、整理、歸檔和保管工作后，制成材料優(yōu)良、格式統(tǒng)一、書(shū)繪工整、聲像清晰、裝訂整潔，符合規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求的檔案資料。工程主管部門(mén)、建設(shè)單位在組織檢查竣工圖和工程建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，一年內(nèi)應(yīng)一次性向圖檔庫(kù)移交工程建設(shè)檔案，所有工程建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位都應(yīng)有一份完整的檔案，大中型項(xiàng)目的原始檔案資料，由省級(jí)單位圖檔庫(kù)保存，小型項(xiàng)目和零星工程的原始檔案資料，由建設(shè)單位保存。工程建設(shè)檔案的保管期限分為永久、長(zhǎng)期、短期三種，屬長(zhǎng)期保管的工程建設(shè)檔案，保管期限不得短于建設(shè)項(xiàng)目的使用壽命;短期不得少于五年。對(duì)超過(guò)保管期限的工程建設(shè)檔案應(yīng)進(jìn)行鑒定，對(duì)確實(shí)已失去保存價(jià)值的，經(jīng)過(guò)審批手續(xù)，登記造冊(cè)后可按保密規(guī)定予以處理。

參考文獻(xiàn)：