消防設(shè)施維護(hù)管理制度精選(九篇)

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第1篇：消防設(shè)施維護(hù)管理制度范文

【關(guān)鍵詞】建筑消防設(shè)施；管理；標(biāo)準(zhǔn)化

0.前言

建筑消防設(shè)施是確保發(fā)生火災(zāi)時(shí)能及時(shí)滅火的重要工具。建筑消防設(shè)施管理的標(biāo)準(zhǔn)化能夠使得消防設(shè)施在特殊條件下及時(shí)的發(fā)揮它的作用，也能夠有效地遏制重大火災(zāi)等事故的發(fā)生。由于現(xiàn)在人們的“消防安全”越來(lái)越強(qiáng)烈，國(guó)家制定相應(yīng)的法律和法規(guī)來(lái)使得建筑消防設(shè)施越來(lái)越標(biāo)準(zhǔn)化，越來(lái)越精細(xì)。建筑消防設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)化可以保證高層建筑的安全，從而能夠安定人們的心，進(jìn)而維護(hù)了社會(huì)的穩(wěn)定。消防部門(mén)要統(tǒng)一消防設(shè)施的標(biāo)志、規(guī)范消防設(shè)施的管理內(nèi)容和程序，在全國(guó)范圍內(nèi)廣泛推廣。

1.建筑消防設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化管理的目前狀況

1.1建筑消防設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一

《公安部61號(hào)令》及相關(guān)技術(shù)規(guī)范規(guī)定，重點(diǎn)規(guī)定賓館飯店、商場(chǎng)市場(chǎng)、公共娛樂(lè)場(chǎng)所等七類場(chǎng)所的消防設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一。第一，要制定一個(gè)完善的預(yù)案，以防發(fā)生火災(zāi)可以更好的疏散人群，這樣可以減少人員傷害。第二，要不斷的完善消防控制室應(yīng)急操作規(guī)程和配電室應(yīng)急操作規(guī)程，這樣在發(fā)生特大火災(zāi)時(shí)，可以迅速的滅火。第三，要明確消防安全責(zé)任人、管理人，部門(mén)消防安全責(zé)任人和崗位員工的責(zé)任，這樣可以保證每個(gè)人各盡其責(zé)。第四，建立一個(gè)健全的管理制度，消防控制室要實(shí)行值班“四班三運(yùn)轉(zhuǎn)”的方案，這樣可以確保在發(fā)生特大災(zāi)害時(shí)，有充足的人力資源。第五，要不斷強(qiáng)化人口密集場(chǎng)所的消防安全意識(shí)。

1.2建筑消防設(shè)施標(biāo)志的統(tǒng)一

建筑消防設(shè)施標(biāo)志的統(tǒng)一，可以使得人們更容易的學(xué)好消防安全知識(shí)。例如一些警示類、提示類等的標(biāo)識(shí)的統(tǒng)一，這樣可以使得消防設(shè)施管理工作的正常運(yùn)行。

1.3消防設(shè)施管理內(nèi)容和程序的規(guī)范

消防部門(mén)的責(zé)任人要明確消防設(shè)施的管理內(nèi)容，從而使得消防設(shè)施發(fā)揮其應(yīng)有的作用。消防設(shè)施管理內(nèi)容要不斷精確化和程序化，這樣可以為特大火災(zāi)提供一個(gè)良好的設(shè)施環(huán)境，這樣也可以減少特大災(zāi)害帶來(lái)的損失。

2.建筑消防設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化管理出現(xiàn)的問(wèn)題

2.1缺乏一個(gè)健全的管理制度

消防部門(mén)缺乏一個(gè)健全的管理制度，這樣使得建筑消防設(shè)施不能正常的使用。一個(gè)健全的管理制度，可以確保建筑消防設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)化。一個(gè)健全的管理制度，可以明確消防部門(mén)人員的職責(zé)，確保他們能充分發(fā)揮自己的能力。一個(gè)健全的管理制度可以促進(jìn)消防部門(mén)向著管理化、嚴(yán)格化的方向發(fā)展。這樣可以使得消防人員能夠及時(shí)、迅速的被整合起來(lái)，面對(duì)特大災(zāi)害使，能夠充分調(diào)動(dòng)集體的積極性。

2.2建筑消防設(shè)施的保養(yǎng)不夠

一些消防設(shè)施不能被完好的保養(yǎng)，導(dǎo)致了建筑消防設(shè)施不能充分發(fā)揮它的性能。部分產(chǎn)品由于質(zhì)量差或者使用壽命過(guò)短，導(dǎo)致了某些建筑消防設(shè)施不能正常的運(yùn)行。消防部門(mén)的有關(guān)人員要對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行正確的保養(yǎng)，以保證建筑消防設(shè)施的正常使用。

2.3消防控制室等一些重點(diǎn)部位人員流動(dòng)大

消防控制室等重點(diǎn)部門(mén)，因工作需要而使得人員流動(dòng)過(guò)于大，這使得消防安全室存在著安全隱患。在消防部門(mén)有些消防人員的素質(zhì)太低，他們對(duì)消防知識(shí)存在嚴(yán)重的欠缺，這就使得消防部門(mén)的管理不能規(guī)范化。重點(diǎn)部門(mén)的人員了流動(dòng)過(guò)于大，這樣破壞了重點(diǎn)部門(mén)的安靜，使得重點(diǎn)部門(mén)不能充分發(fā)揮它的作用。

3.建筑消防設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化管理的措施

3.1提高消防人員的素質(zhì)

為了使得建筑消防設(shè)施向著標(biāo)準(zhǔn)化的方向發(fā)展，消防部門(mén)要不斷提高消防人員的素質(zhì)。只有提高了消防人員的素質(zhì)，才能夠保證消防人員很好的保養(yǎng)建筑消防設(shè)施。消防人員的素質(zhì)提高了，這樣可以充分發(fā)揮建筑消防設(shè)施的作用。消防人員要具備專業(yè)的業(yè)務(wù)素質(zhì)和全面掌握各個(gè)區(qū)域的情況，這樣才能很好的對(duì)消防工作進(jìn)行管理。

3.2提高建筑消防設(shè)施的質(zhì)量

消防部門(mén)要不斷提高建筑消防設(shè)施的質(zhì)量，消防部門(mén)要主動(dòng)改善建筑消防設(shè)施，這樣可以保證消防設(shè)施在特大火災(zāi)能夠發(fā)揮它的作用。建筑消防設(shè)施的質(zhì)量的好壞直接關(guān)系著消防工作是否能夠正常的開(kāi)展。消防部門(mén)要安排相關(guān)的技術(shù)人員，在每隔一個(gè)時(shí)期對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行精細(xì)的檢查和保養(yǎng)，從而使得建筑消防設(shè)施不是一個(gè)擺設(shè)，而是有巨大作用的設(shè)施。

3.3加大對(duì)建筑消防設(shè)施的監(jiān)督

在建筑消防設(shè)施管理向標(biāo)準(zhǔn)化方向發(fā)展的過(guò)程中，各地消防部門(mén)要加大對(duì)建筑消防設(shè)施的監(jiān)督，這樣可以發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施中的問(wèn)題，從而解決這些問(wèn)題。通過(guò)監(jiān)督，可以明確的掌握建筑消防設(shè)施在哪些方面不到位，在哪些發(fā)面存在嚴(yán)重的弊端，從而可以幫助消防人員對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行嚴(yán)格、標(biāo)準(zhǔn)化的管理。消防部門(mén)要與建設(shè)。工商等部門(mén)協(xié)調(diào)起來(lái)，這樣可以很好地監(jiān)督建筑消防設(shè)施，從而保證了建筑消防設(shè)施的管理的標(biāo)準(zhǔn)化。

4.結(jié)束語(yǔ)

建筑消防設(shè)施管理的標(biāo)準(zhǔn)化要求消防部門(mén)人員不僅僅要不斷提高他們的責(zé)任意識(shí)和提高他們的業(yè)務(wù)素質(zhì)，而且要讓他們熟悉消防的法律法規(guī)和相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)，從而可以使得建筑消防管理向著標(biāo)準(zhǔn)化的方向發(fā)展。消防部門(mén)要深入分析當(dāng)前建筑消防設(shè)施存在的問(wèn)題，并充分發(fā)揮政府宏觀調(diào)控的作用，這樣可以保證建筑消防設(shè)施的質(zhì)量。消防部門(mén)要不斷加強(qiáng)建筑消防設(shè)施的管理工作，這樣可以使得建筑消防設(shè)施能夠保護(hù)人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。消防部門(mén)要使得建筑消防設(shè)施的管理逐漸統(tǒng)一化，慢慢提高人們的“消防安全”的意識(shí)。消防部門(mén)要及時(shí)發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施的問(wèn)題，并且思考建筑消防設(shè)施中出現(xiàn)的問(wèn)題，從而促進(jìn)了建筑消防設(shè)施的管理更加標(biāo)準(zhǔn)化。

【參考文獻(xiàn)】

[1]于鐵.關(guān)于加強(qiáng)重點(diǎn)單位消防安全標(biāo)準(zhǔn)化管理的幾點(diǎn)看法[J].遼寧經(jīng)濟(jì)，2009，23（7）：16-18.

[2]金玉祥.加強(qiáng)建筑消防設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化管理的思考[J].消防科學(xué)與技術(shù)，2012，7（12）：145-147.

第2篇：消防設(shè)施維護(hù)管理制度范文

關(guān)鍵詞：消防設(shè)施 施工 問(wèn)題 對(duì)策

中圖分類號(hào)：TU998文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

引言：隨著社會(huì)新型城鎮(zhèn)的建設(shè)，建筑的高度和面積都在不斷擴(kuò)充，人們對(duì)于建筑物內(nèi)的消防設(shè)施的安全性提出了更高的要求。除了對(duì)消防設(shè)施的設(shè)計(jì)和材料嚴(yán)格要求，消防設(shè)施的安裝和施工也是人們的關(guān)注點(diǎn)。只有解決好建筑消防設(shè)施的安裝和施工過(guò)程中的問(wèn)題，才可以消除“先天火災(zāi)”的隱患

一、建筑消防設(shè)施安裝存在的主要問(wèn)題

1.消防水泵和消防水箱方面的問(wèn)題

從消防水池或者是市政管網(wǎng)引入的消防水泵的水管管徑必須和室內(nèi)的消防網(wǎng)管的管徑一樣。但是有一些設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)和施工的過(guò)程中，把吸水管和出水管管徑設(shè)計(jì)的小于室內(nèi)的消防網(wǎng)管的管徑，致使室內(nèi)的消防用水無(wú)法得到保證。消防水泵在設(shè)計(jì)時(shí)，最好可以采用自灌式吸水，把建筑消防水泵線的標(biāo)高低于消防水池的水位線，由此來(lái)滿足自灌式吸水的需求。還有些單位在出水管上沒(méi)有安裝止回閥或者把生活用水和消防用水的水箱合用，都會(huì)使得消防用水無(wú)法保障。

2.室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)方面的問(wèn)題

①室內(nèi)的消火栓安裝不合格。有些消火栓箱上部未設(shè)置過(guò)梁，使得箱體變形，箱門(mén)難以開(kāi)啟；還有就是改變了原本消火栓底部預(yù)留孔的位置，使得栓口方向不能垂直與墻面，影響出水量。

②安裝地下式的水泵接合器和室外消火栓時(shí)，沒(méi)有按照標(biāo)準(zhǔn)在室外消火栓和凍土層以下安裝排水閥，或是裝反了水泵離合器上的止回閥，使得消防用水倒流，影響消防用水的使用。

③水泵接合器的位置設(shè)計(jì)的不夠明顯，使得消防車到來(lái)時(shí)難以發(fā)現(xiàn)，影響其使用。

④火消栓箱及其附件有問(wèn)題。在裝修的過(guò)程中消火栓箱被遮擋住，或是箱門(mén)周圍裝修的顏色與消火栓箱相近，火災(zāi)時(shí)難以發(fā)現(xiàn)消火栓箱的位置。

3.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工中存在的問(wèn)題

①.感溫噴頭與周圍物體的距離不符合規(guī)范要求

有的由于噴頭與樓板之間的距離太遠(yuǎn)，造成在火災(zāi)時(shí)，感溫元件不能及時(shí)動(dòng)作，延誤噴水時(shí)間而使火災(zāi)蔓延迅速；或者噴頭距周圍物體太近，存在消防用水噴灑不到其保護(hù)范圍的隱患。

②施工中隨意更改房間吊頂?shù)仍O(shè)計(jì)，妨礙滅火系統(tǒng)的安裝

按照規(guī)范的要求，在無(wú)吊頂?shù)膱?chǎng)所應(yīng)選擇直立型噴頭，有吊頂?shù)姆块g應(yīng)采用下垂型或吊頂型噴頭，但在施工過(guò)程中有的房間由于改變使用性質(zhì)，增加或減少吊頂，而施工單位按照原設(shè)計(jì)安裝噴頭，使得使用不合理。

③防晃支架不安裝

按照規(guī)范的要求，為防止噴水時(shí)管道沿管線方向晃動(dòng)，在配水干管、配水長(zhǎng)度超過(guò)15 m 時(shí)等部位應(yīng)設(shè)防晃支架，而施工單位往往都是使用普通的支架或吊架，基本達(dá)不到規(guī)范的要求。

④屋頂消防水箱的安裝不符合要求

在消防用水與生活用水共用水箱施工時(shí)，往往忽視或未做用于保障消防用水的技術(shù)設(shè)施，無(wú)法滿足消防水箱應(yīng)儲(chǔ)存10 min的消防用水量的規(guī)范要求，同時(shí)在發(fā)生火災(zāi)時(shí)，未設(shè)置防止消防泵加壓供水進(jìn)入水箱的措施，這些都會(huì)成為消防隱患。

3.日常維護(hù)中的問(wèn)題

①許多建設(shè)單位在消防竣工驗(yàn)收合格后，就以為萬(wàn)無(wú)一失了，沒(méi)有建立健全和落實(shí)有效的定期檢查測(cè)試和維護(hù)保養(yǎng)機(jī)制，對(duì)消防設(shè)備長(zhǎng)期不進(jìn)行運(yùn)行、檢修，致使部分元件發(fā)生松脫、老化、損壞，火災(zāi)時(shí)不能發(fā)揮作用。

②對(duì)于自動(dòng)消防系統(tǒng)來(lái)說(shuō)，需要有專業(yè)的維修使用人員，但很多消防控制室的值班人員，都沒(méi)有經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，不會(huì)正確處理運(yùn)行中出現(xiàn)的錯(cuò)誤，致使設(shè)備缺乏經(jīng)常性的檢查維護(hù)。

③建筑滅火器失效，配置的滅火器超過(guò)了有效期，一直未對(duì)其進(jìn)行更換，導(dǎo)致小的火災(zāi)事故不能及時(shí)撲滅，從而演化成重大的火災(zāi)事故

二、建筑消防設(shè)施安裝中問(wèn)題的解決辦法

1.制定切實(shí)可行的智力措施。其一從源頭抓起，監(jiān)督各單位對(duì)本單位內(nèi)部的調(diào)整與監(jiān)管，使每個(gè)工作人員都已發(fā)履行安全生產(chǎn)職責(zé)，建筑施工時(shí)，按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，不得隨意更改施工圖紙，對(duì)臨時(shí)出現(xiàn)的任何變故都應(yīng)及時(shí)并最好的得以解決，進(jìn)行層層把關(guān)，保證建筑工程的施工安全；其二，政府部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工單位的監(jiān)管，對(duì)沒(méi)有相關(guān)手續(xù)的單位不予其接受任何施工工程，在媒體上也應(yīng)大力宣揚(yáng)消防施工的法律法規(guī)，提供人們對(duì)消防的意識(shí)和對(duì)消防的關(guān)注。

2.加強(qiáng)對(duì)建筑消防設(shè)施的監(jiān)督管理。公安消防機(jī)構(gòu)對(duì)建筑消防設(shè)施的狀況嚴(yán)格監(jiān)督、科學(xué)管理。平時(shí)要開(kāi)展經(jīng)常性抽查，督促業(yè)主對(duì)設(shè)施做好日常檢查和維護(hù)保養(yǎng)工作，確保發(fā)生火災(zāi)時(shí)完整好用。在對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行專項(xiàng)監(jiān)督檢查時(shí)，要盡可能全面，特別是對(duì)于單位消防員日常不敢自查的設(shè)施，更應(yīng)認(rèn)真檢查。對(duì)沒(méi)有自動(dòng)消防設(shè)施的單位，嚴(yán)格落實(shí)專業(yè)檢測(cè)制度，每年按期上交檢測(cè)報(bào)告。對(duì)建筑消防設(shè)施有重大隱患的單位，應(yīng)建立專檔，跟蹤督查，直到隱患整改完畢為止。

3.對(duì)施工人員的安全生產(chǎn)技術(shù)與現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)的加強(qiáng)培訓(xùn)

加強(qiáng)施工人員的安全生產(chǎn)技術(shù)與現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)的培訓(xùn)，使施工人員從思想意識(shí)上得到重視。只有不斷加強(qiáng)施工團(tuán)隊(duì)的安全操作意識(shí)，使其技術(shù)不斷純熟，消防素質(zhì)不斷提升，才能滿足建筑物的安全可靠性能，才能不斷完善建筑工程消防設(shè)施施工的質(zhì)量保障，才能符合廣大人民群眾滿意的建筑物

4..建立健全管理制度，搞好日常維護(hù)保養(yǎng)。一套完整的消防設(shè)施在通過(guò)檢測(cè)、驗(yàn)收合格后，要想使其能夠正常投入使用，必須制定一套完善的日常維護(hù)管理制度，建設(shè)單位從領(lǐng)導(dǎo)到維護(hù)管理人員都要制定專職管理制度，責(zé)任到人，保證消防設(shè)施日常維護(hù)管理到位。確立的維護(hù)管理人員應(yīng)具有一定的專業(yè)知識(shí)，具有較強(qiáng)的工作責(zé)任心，并經(jīng)過(guò)專門(mén)培訓(xùn)、持證上崗，熟悉掌握系統(tǒng)的性能、操作方法及一般故障的處理等知識(shí)。

結(jié)語(yǔ)

綜上所述，隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，人們對(duì)消防意識(shí)的不斷提高，消防給水新型管道材料與生產(chǎn)工藝、消防設(shè)備的不斷改進(jìn)，實(shí)際工作中，應(yīng)不斷總結(jié)設(shè)計(jì)和施工安裝過(guò)程中的經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)，更好的使建筑物在抵抗活在火災(zāi)的能力上有所提升，使單位為此針對(duì)性的建立一套完善的消防工程管理體制，同時(shí)，相關(guān)部門(mén)也加強(qiáng)對(duì)各單位的監(jiān)管及查處。

參考文獻(xiàn)：

[1]藺寧.談建筑消防設(shè)施施工的若干通病[J].陜西建筑，2007，09：19-22.

[2]李冬蘭，邵飛表.略論建筑消防設(shè)施施工中存在的問(wèn)題應(yīng)采取的對(duì)策[J].今日科苑，2006，08：109.

第3篇：消防設(shè)施維護(hù)管理制度范文

［關(guān)鍵詞］大型商場(chǎng) 消防安全 現(xiàn)狀 安全管理重點(diǎn) 安全管理策略

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，我國(guó)大型商場(chǎng)如雨后春筍般迅速增長(zhǎng)，數(shù)量越來(lái)越多。不斷增長(zhǎng)的大型商場(chǎng)極大的滿足了人民物質(zhì)文化生活的需要，但同時(shí)，由于種種原因，大型商場(chǎng)在消防安全管理上還存在一些問(wèn)題，從而導(dǎo)致大型商場(chǎng)在營(yíng)運(yùn)過(guò)程中頻頻發(fā)生火災(zāi)，不僅造成了極大的財(cái)產(chǎn)損失，也嚴(yán)重的威脅到了人民的生命安全。因此，加強(qiáng)大型商場(chǎng)的消防安全管理工作勢(shì)在必行，是商場(chǎng)管理工作的重中之重。本文首先分析了我國(guó)大型商場(chǎng)在消防安全管理工作中存在的一些問(wèn)題的基礎(chǔ)上提出大型商場(chǎng)安全管理工作的重點(diǎn)，并由此對(duì)大型商場(chǎng)消防安全管理策略提出相關(guān)建議。

一、大型商場(chǎng)的消防安全管理的現(xiàn)狀

1.建筑防火設(shè)計(jì)不符合國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

許多大型商場(chǎng)是在原有建筑的基礎(chǔ)上進(jìn)行改建或擴(kuò)建的，在改建或擴(kuò)建時(shí)，沒(méi)有嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行的國(guó)家工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，不能達(dá)到《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》以及《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，往往在選址、建筑材料、防火間距、消防車通道、防火分區(qū)、安全疏散、應(yīng)急照明等方面的設(shè)計(jì)都存在著問(wèn)題。例如：有些商場(chǎng)安全出口數(shù)量少而且寬度也不夠，疏散通道不暢，而大型商場(chǎng)往往人員都比較密集，一旦發(fā)生火災(zāi)，就比較容易因人員疏散不及時(shí)而導(dǎo)致重大的人員傷亡；建筑商為片面的追求利潤(rùn)，大量使用不規(guī)范的建筑材料，或擅自改造裝修，任意超負(fù)荷的增加用電設(shè)備，從而大大的增加了火災(zāi)負(fù)荷，給消防安全管理留下了隱患。

2.未對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行妥善的維護(hù)及管理

很多大型商場(chǎng)雖然已安照國(guó)家工程建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置了相關(guān)的建筑消防設(shè)施，如：消防栓系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、應(yīng)急廣播系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)以及防排煙系統(tǒng)等等，但并未對(duì)這些系統(tǒng)進(jìn)行妥善統(tǒng)一的管理，沒(méi)有實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)控制，讓這些系統(tǒng)的運(yùn)行相協(xié)作處于最佳狀態(tài)，無(wú)法讓它們?cè)诎l(fā)生火災(zāi)時(shí)發(fā)揮最佳功效。而且有些商場(chǎng)僅設(shè)置了消防栓及滅火器系統(tǒng)，而沒(méi)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)以及防排煙系統(tǒng)這些建筑消防設(shè)施，導(dǎo)致不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)，導(dǎo)致火災(zāi)擴(kuò)大無(wú)法控制。

3.消防安全責(zé)任制度未落實(shí)，消防監(jiān)督人員自身能力水平的有限

有些大型商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)者未能妥善處理經(jīng)營(yíng)管理和消防安全的關(guān)系，對(duì)消防安全重視度不夠，盲目追求經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)火災(zāi)事故持僥幸心理，缺乏必要的消防投入，也不建立相應(yīng)的消防安全管理制度以及滅火疏散預(yù)案等制度，或者雖然有些商場(chǎng)制定了相關(guān)的規(guī)章制度，但未認(rèn)真監(jiān)督落到實(shí)處，或者相關(guān)制度理論與實(shí)際不符，沒(méi)有可行性，讓相關(guān)規(guī)章制度形同虛設(shè)。

另外，有些商場(chǎng)消防監(jiān)督人員自身能力水平也有限，不能對(duì)大型商場(chǎng)消防安全管理工作進(jìn)行全局把握，僅對(duì)硬性的火災(zāi)隱患能依照相標(biāo)準(zhǔn)制度嚴(yán)查細(xì)摳，進(jìn)行督促整改，但是對(duì)軟性的火災(zāi)隱患如：消防工作人員的安全意識(shí)、疏散預(yù)案等所造成的危害性不能明察，缺乏認(rèn)識(shí)，從而為火災(zāi)埋下隱患。

4.商場(chǎng)員工及群眾消防意識(shí)薄弱，缺乏消防自求的基本常識(shí)和技能

有些商場(chǎng)人員或消費(fèi)者在商場(chǎng)內(nèi)吸煙以及一些其他違規(guī)用火的行為，也極有可能導(dǎo)致火災(zāi)的發(fā)生。

二、探討大型商場(chǎng)的消防安全管理的重點(diǎn)

消防安全管理工作可從以下幾點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)管理

1.人員的疏散

當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，最先考慮的也是最重要的是人民群眾的生命安全，因此一定要確保所有人員在最短時(shí)間內(nèi)，最有效率的脫離火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，減少人員傷亡。

2.裝修施工材料的選擇

許多大型商場(chǎng)子一味的追求舒適、豪華而置《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》于不顧，在裝修時(shí)將大量易燃材料進(jìn)行裝潢裝飾，例將大量的木材、膠合板、纖維板、地毯、各類紡織裝飾物用于地面、墻面、吊頂以及隔板上，大大的增強(qiáng)了火災(zāi)的負(fù)荷。導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生時(shí)，不僅燃燒巨烈，火勢(shì)蔓延迅速，比較容易形成立體燃燒，而且還會(huì)因燃燒而釋放出大量的毒害氣體，從而造成大量人員因中毒或窒息而死亡。由此可見(jiàn)不合規(guī)范裝修材料不僅容易引起火災(zāi)，而且火災(zāi)發(fā)生時(shí)帶來(lái)的危害性也較大，這是消防安全管理工作的一個(gè)重點(diǎn)。

3.電氣線路及設(shè)備的安裝

大型商場(chǎng)所采用的電器設(shè)備種類和數(shù)量都較多，而且許多都是大功率的電器設(shè)備，這就必然導(dǎo)致用電量大。此時(shí)，如果電氣線路或電器設(shè)備安裝使用不當(dāng)，例：發(fā)熱的電器靠近可燃物安裝，在夾層或吊頂內(nèi)的線路采用未穿阻燃管的鋁芯線；保險(xiǎn)裝置、開(kāi)關(guān)的安裝不符合要求；亂拉亂接電氣線路以及電器設(shè)備，導(dǎo)致線路超載形成短路等等，這些都很容易引起火災(zāi)的發(fā)生，在進(jìn)行消防安全管理工作時(shí)一定要給予重點(diǎn)關(guān)注。

4.商場(chǎng)內(nèi)的用火管理

大型商場(chǎng)內(nèi)的固定用火場(chǎng)所如廚房、鍋爐房等，如果液體、氣體燃料滲漏或用火不當(dāng)就比較容易引起火災(zāi)；在維修施工時(shí)使用明火或進(jìn)行電焊、氣割時(shí)不安操作規(guī)程進(jìn)行操作也容易引起火災(zāi)；便用蠟燭、汽燈等進(jìn)行照明，相關(guān)人員隨吸煙并亂扔煙頭以及火柴梗等都極易引發(fā)火災(zāi)。因此用火管理也是商場(chǎng)消防管理的一個(gè)重點(diǎn)

5.消防設(shè)施的投入及管理

當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，要及時(shí)發(fā)現(xiàn)，盡早撲滅，從而減少因火災(zāi)帶來(lái)的損時(shí)，此時(shí)就要加強(qiáng)對(duì)消防的投入及管理。消防設(shè)施包含建筑內(nèi)消防設(shè)施和公共消防設(shè)施兩部分。雖然目前許多新的大型商場(chǎng)對(duì)相關(guān)的消防設(shè)施都舍得投入，但卻對(duì)這些消防設(shè)施疏于管理、缺乏相應(yīng)的維護(hù)，不能使消防系統(tǒng)發(fā)揮最佳的功效，而且時(shí)間一長(zhǎng)消防系統(tǒng)也會(huì)喪失部分或全部的功能，一旦發(fā)生火災(zāi)，就后悔莫及。因此消防安全管理工作是一項(xiàng)長(zhǎng)期的工作，它雖然不能為企業(yè)帶來(lái)直接的效益，但是一旦發(fā)生火災(zāi)，它所帶來(lái)的效益是任何投資都無(wú)法比擬的，因此，相關(guān)企業(yè)就把目光放得長(zhǎng)遠(yuǎn)一些，加強(qiáng)對(duì)消防設(shè)施的投入與維護(hù)。

三、大型商場(chǎng)的消防安全管理的策略

依據(jù)目前我國(guó)大型商場(chǎng)管理現(xiàn)狀以及管理要點(diǎn)，筆者結(jié)合實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)大型商場(chǎng)消防安全管理策略提出以下幾點(diǎn)建議

1.嚴(yán)把建設(shè)計(jì)審核以及建筑內(nèi)部裝修工程設(shè)計(jì)消防審核

建筑設(shè)計(jì)及建筑內(nèi)部裝修工程設(shè)計(jì)的審核是消防安全管理工作的第一道防線。據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》規(guī)定：凡新建、擴(kuò)建、改建等改變建筑使用性質(zhì)以及進(jìn)行內(nèi)部裝修的建筑，相關(guān)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將消防設(shè)計(jì)圖紙以及相關(guān)的資料送往當(dāng)?shù)叵罊C(jī)關(guān)進(jìn)行審核，經(jīng)審核通過(guò)后方可施工；竣工后還應(yīng)通過(guò)消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收，才能投入使用；商場(chǎng)等公眾聚集場(chǎng)所在開(kāi)業(yè)前，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)叵罊C(jī)構(gòu)進(jìn)行申報(bào)，經(jīng)消防安全檢查合格后，方可開(kāi)業(yè)。而相關(guān)的審核人員應(yīng)從以下幾個(gè)方面對(duì)建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行審核：（1）建筑結(jié)構(gòu)、功用以及耐火等級(jí)；（2）防火分區(qū)、安全通道及疏散；（3）防火門(mén)、樓梯間；（4）消防給水、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、以及自動(dòng)排煙系統(tǒng)等消防設(shè)施。

特別是防火分構(gòu)、安全通過(guò)及疏散、消防設(shè)施，在建審程序中一定要嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行審核，從硬件上讓商場(chǎng)的安全系統(tǒng)得到保障。

2.做好對(duì)電氣設(shè)計(jì)和施工的防火審核

大型商場(chǎng)的電氣工程設(shè)計(jì)和施工務(wù)必要遵守國(guó)家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，要杜絕無(wú)證設(shè)計(jì)或無(wú)設(shè)計(jì)施工的現(xiàn)象。電氣工程的施工也務(wù)必要符合國(guó)家消防安全管理的相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁無(wú)證進(jìn)行建筑電氣工程的安裝施工，在電子產(chǎn)品的選用上也要盡量選擇高質(zhì)量的，嚴(yán)禁選擇已淘汰的產(chǎn)品。當(dāng)電氣線路投入使用后，應(yīng)定期對(duì)電氣線路以及相關(guān)的電器設(shè)備進(jìn)行檢修及維護(hù)，若出現(xiàn)過(guò)載、發(fā)熱、漏電等異?，F(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)查明原因并及時(shí)修復(fù)或更換，從而防患于未燃。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展及人們對(duì)生活品質(zhì)要求的提高，后期會(huì)有更多的電器設(shè)備進(jìn)入大型商場(chǎng)使用和銷售，因此在商場(chǎng)做定期維修整改時(shí)，為適應(yīng)長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展需要，電氣設(shè)計(jì)應(yīng)選擇導(dǎo)線截面。在電氣工程施工中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)的規(guī)范，做好線路連接、大功率燈具防火、保護(hù)線路絕緣、防止中性線斷裂等工作，以減少安全隱患。

3.建立健全消防安全制度，履行消防安全責(zé)任制。

大型商場(chǎng)應(yīng)根據(jù)國(guó)家的相關(guān)消防安全規(guī)定，并結(jié)合實(shí)際情況，建立健全各項(xiàng)消防安全管理制度，如：消防安全操作規(guī)程、消防安全教育、培訓(xùn)制度、防火巡查、檢查制度、安全疏散設(shè)施管理制度、消防控制室值班制度、消防設(shè)施、器材維護(hù)管理制度、火災(zāi)安全隱患整改制度、用火、用電安全管理制度等等，通過(guò)這些制度的建立，使單位上下形成健全的防火安全系統(tǒng)。為了確保這些制度落到實(shí)處，可實(shí)行消防安全責(zé)任制。大型商場(chǎng)的法人代表是商場(chǎng)的消防安全責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)消防安全工作。大型商場(chǎng)應(yīng)當(dāng)將消防安全責(zé)任逐級(jí)滲透，明確各級(jí)和崗位消防安全職責(zé)，并確定各級(jí)、各崗位的消防安全責(zé)任人，還可以根據(jù)實(shí)際需要確定消防安全管理人。消防安全管理人對(duì)大型商場(chǎng)所有的消防安全責(zé)任人負(fù)責(zé)，執(zhí)行和組織落實(shí)各項(xiàng)消防安全管理工作。消防安全管理人還應(yīng)定期將商場(chǎng)消防安全情況報(bào)告給消防安全責(zé)任人，將涉及到消防安全的重大問(wèn)題及時(shí)反映給消防安全責(zé)任人。

4.大型商場(chǎng)進(jìn)行施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行消防安全操作規(guī)程

消防安全操作規(guī)程能夠最大限度的避免事故的發(fā)生，是用來(lái)指導(dǎo)人們?nèi)粘９ぷ鞯臏?zhǔn)則，許多火災(zāi)都是由相關(guān)人員違規(guī)操作而引起的，因此，為減少消防安全隱患，大型商場(chǎng)在施工時(shí)一定要嚴(yán)格執(zhí)行以下幾條規(guī)定：

（1）施工前一定要制訂詳細(xì)的計(jì)劃，需明確施工的范圍及時(shí)間，并要求經(jīng)過(guò)商場(chǎng)消防安全負(fù)責(zé)作的審批后才可進(jìn)行施工。商場(chǎng)在營(yíng)業(yè)期間，應(yīng)嚴(yán)禁進(jìn)行電焊、油漆等具有較大火災(zāi)危險(xiǎn)性的施工

。

（2）施工隊(duì)伍及所有的施工人員應(yīng)持證上崗，施工現(xiàn)場(chǎng)也要安排相應(yīng)的具有消防經(jīng)驗(yàn)的人員進(jìn)行監(jiān)護(hù)，并需配備相應(yīng)的消防設(shè)施。

（3）施工過(guò)程中要嚴(yán)格安照操作程序進(jìn)行操作，施工也需在符合消防安全的前提下才可進(jìn)行。

（4）當(dāng)施工需要使用明火時(shí)，施工單位以及使用單位應(yīng)共同協(xié)商，采取相應(yīng)的措施將使用區(qū)進(jìn)行防火分隔。

（5）施工結(jié)束后要及進(jìn)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的易燃、可燃物進(jìn)行清理，并派專人檢查，以防遺留火種引起火災(zāi)。

5.大型商場(chǎng)應(yīng)每日定時(shí)對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行防火巡查

在巡查時(shí)就確定巡查人員、巡查內(nèi)容、巡查部位以及巡查的頻次，巡查的內(nèi)容包括；用火、用電是否有違章情況；安全出口、疏散通道有沒(méi)有被占用或堵塞；安全疏散示意圖、應(yīng)急照明系統(tǒng)是否正常；消防設(shè)施、消防安全標(biāo)志是否在位、完好；常閉式防火門(mén)是否處于關(guān)閉狀態(tài)，防火卷簾下是否堆放物品影響使用；消防安全重點(diǎn)部位的安全責(zé)任人是否在崗以及其它相關(guān)情況。

大型商場(chǎng)在營(yíng)業(yè)期間應(yīng)當(dāng)至少每?jī)尚r(shí)一次對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行防火巡查，營(yíng)業(yè)結(jié)束時(shí)，還應(yīng)對(duì)營(yíng)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)遺留火種應(yīng)及時(shí)消除。

防火巡查人員對(duì)違章行為應(yīng)及時(shí)糾正，妥善處置火災(zāi)隱患，對(duì)于無(wú)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行處理的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)部門(mén)反映，發(fā)現(xiàn)初起火災(zāi)應(yīng)當(dāng)立即報(bào)警并組織撲救。

6.落實(shí)消防設(shè)施的維護(hù)及保養(yǎng)

大型商場(chǎng)應(yīng)依據(jù)建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)相關(guān)規(guī)定，找專業(yè)的消防設(shè)施維修保養(yǎng)單位進(jìn)行維修保養(yǎng)。并遵守有關(guān)規(guī)定，定期對(duì)商場(chǎng)內(nèi)的自動(dòng)消防設(shè)施進(jìn)行全面檢測(cè)，以保證消防設(shè)施保持良好狀態(tài)。同時(shí)應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定，定期對(duì)滅火器進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和維修檢查。

7.做好員工消防安全教育及培訓(xùn)，提高工作人員的消防安全意識(shí)及技能

對(duì)員工進(jìn)行消防安全教育及培訓(xùn)是大型商場(chǎng)進(jìn)行消防安全管理工作的重要基礎(chǔ)。通過(guò)對(duì)員工進(jìn)行宣傳教育及培訓(xùn)，來(lái)提高員工的消防法制觀念以及消防安全意識(shí)，對(duì)于增強(qiáng)大型商場(chǎng)的抗火災(zāi)能力有著重要的意義。近幾年，因違反操作規(guī)程以及違章用電、用火、用氣而引發(fā)火災(zāi)的事故越來(lái)越多，火災(zāi)發(fā)生后因不懂自救逃生知識(shí)和技能而盲目逃生而至死至殘的事件也屢見(jiàn)不鮮。這些事故的發(fā)生都顯現(xiàn)商場(chǎng)對(duì)員工的宣傳教育及培訓(xùn)方面的不足性以及重要性和迫切性。許多火災(zāi)事故，本來(lái)可以將之撲滅在初起階段，或采取相關(guān)有效措施和及時(shí)組織引導(dǎo)商場(chǎng)人員快速疏散，從而避免較大的人員傷記憶和財(cái)產(chǎn)損失，但由于消防安全負(fù)責(zé)人及商場(chǎng)員工的消防意識(shí)比較薄弱，并缺乏必要的消防安全常識(shí)，從而加重了火災(zāi)所帶來(lái)的危害。因此大型商場(chǎng)要嚴(yán)格落實(shí)商場(chǎng)消防安全管理工作，通過(guò)多種途徑定期對(duì)員工進(jìn)行消防安全宣傳及教育培訓(xùn)，至少每半年對(duì)員工進(jìn)行一次消防安全培訓(xùn)，相關(guān)的宣傳教育和培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)涉及：有關(guān)消防法規(guī)、商場(chǎng)消防安全管理制度、保障消防安全的操作規(guī)程、商場(chǎng)以及各崗位的火災(zāi)防范重點(diǎn)及防范措施；各類消防設(shè)施的性能及使用方法；報(bào)火警、撲滅初火以及自防自救逃生的知識(shí)及技能；組織、引導(dǎo)商場(chǎng)群眾及時(shí)疏散的知識(shí)和技能。

同時(shí)，大型商場(chǎng)在營(yíng)業(yè)期間，也要履行對(duì)顧客進(jìn)行消防安全知識(shí)進(jìn)行宣傳培訓(xùn)的義務(wù)，可通過(guò)張貼圖畫(huà)、廣播、閉路電視等方式向公眾宣傳防火、滅火、疏散逃生等常識(shí)以及該商場(chǎng)的疏散預(yù)案和疏散路線。

8.加強(qiáng)監(jiān)督執(zhí)法力度

消防機(jī)構(gòu)要加可對(duì)大型商場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督抽查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患時(shí)，要依法下發(fā)《責(zé)令限期整改通知書(shū)》，并到期進(jìn)行復(fù)查，對(duì)于過(guò)期不改的，要依法進(jìn)行處罰。而對(duì)于存在重大火災(zāi)隱患的商場(chǎng)，要依法及時(shí)下發(fā)《重大火災(zāi)隱患限期整改通知書(shū)》，對(duì)于過(guò)期不改的，要堅(jiān)決依法對(duì)期進(jìn)行停產(chǎn)停業(yè)處理。

結(jié)語(yǔ)：大型商場(chǎng)的消防安全管理一直都是消防監(jiān)督管理工作的重點(diǎn)，為進(jìn)一步加強(qiáng)商場(chǎng)的消防安全管理工作，除了政府機(jī)關(guān)要加強(qiáng)對(duì)大型商場(chǎng)消防安全的監(jiān)督力量外，商場(chǎng)自身也要提高自身對(duì)火災(zāi)的防御能力，在建筑設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等硬件以及員工的消防意識(shí)、消防技能等軟件兩方面同時(shí)加強(qiáng)，從而提高商場(chǎng)的防控水平，有效的預(yù)防大型、惡性的火災(zāi)事故的發(fā)生。

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第4篇：消防設(shè)施維護(hù)管理制度范文

關(guān)鍵詞：建筑消防；消防設(shè)施；標(biāo)準(zhǔn)化管理

在現(xiàn)代的消防系統(tǒng)中，建筑消防是單元安全防火管理的重要組成部分，是發(fā)生火災(zāi)時(shí)，控制火情的主要方法，是保證消防人員和人們財(cái)產(chǎn)安全的重要基礎(chǔ)，建筑中的各種消防設(shè)施都要按照國(guó)家的規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格的對(duì)其進(jìn)行管理和控制，還要根據(jù)規(guī)范管理和使用原則慢慢的完善消防設(shè)施的管理制度，消防部門(mén)需要盡快的制定健全的消防管理制度，并在各個(gè)建筑中嚴(yán)格執(zhí)行。

一、消防設(shè)施規(guī)范化管理的使用情況

（一）整合防火設(shè)施的管理規(guī)范

根據(jù)相關(guān)部門(mén)頒布的法令和消防系統(tǒng)的規(guī)定，要重視公共場(chǎng)所、餐飲場(chǎng)所、娛樂(lè)場(chǎng)所和批發(fā)市場(chǎng)等人口密集場(chǎng)所的規(guī)范化管理制度和條例的制定，確定一套完善的規(guī)范化管理體系。第一，要制定一個(gè)預(yù)用的方案，可以在緊急的情況下疏散群眾。第二，確定上述涉及場(chǎng)所的消防措施和相關(guān)的規(guī)范，即防火監(jiān)控中心的緊急操作規(guī)范和電力操作時(shí)的緊急操作規(guī)范。第三，明確不同層次的責(zé)任和義務(wù)，防火的責(zé)任和義務(wù)主要分為三個(gè)層次，包括防火的主要責(zé)任人，具體責(zé)任人、具體職能部門(mén)的責(zé)任人和崗位工作人員的責(zé)任。第四，在進(jìn)行防火控制時(shí)，要做好中心輪班制度，防火中心要二十四小時(shí)都有工作人員在崗位上工作。第五，消防人員要有健全的組織結(jié)構(gòu)、完整的消防設(shè)備，必須在防火設(shè)備上標(biāo)注明顯的標(biāo)志，還要定期開(kāi)展防火的演練，必須做好消防的預(yù)防工作。第六，要重視消防防火的安全教育，普及消防知識(shí)和消防檢查的規(guī)定等。

（二）防火標(biāo)識(shí)要統(tǒng)一

建筑物中的消防標(biāo)識(shí)一定要十分明顯，而且標(biāo)注要準(zhǔn)確、簡(jiǎn)單、易懂，每個(gè)企業(yè)都要規(guī)范消防管理的各項(xiàng)規(guī)章和制度，而且要嚴(yán)格的執(zhí)行這些規(guī)章和制度。與此同時(shí)，要在建筑物內(nèi)標(biāo)注各種消防標(biāo)志，內(nèi)容和張貼的方式都要合理，相關(guān)的規(guī)章制度要張貼在顯眼的位置，規(guī)范中要包含以下內(nèi)容：防火中心控制室的工作過(guò)程、發(fā)生火災(zāi)時(shí)的處理措施、相關(guān)設(shè)備的操作方式，緊急情況發(fā)生時(shí)的撤離方案和應(yīng)急措施、防火設(shè)施的日常管理制度、相關(guān)的消防資格證書(shū)、防火設(shè)備的管理表格、建筑物內(nèi)部的示意圖，相關(guān)部門(mén)要做好以上內(nèi)容，保證防火工作可以順利的展開(kāi)。

二、建筑消防防火設(shè)備在管理上存在的問(wèn)題

（一）防火方面的管理問(wèn)題

防火方面的問(wèn)題主要有以下幾個(gè)方面：（1）防火負(fù)責(zé)人不具備安全意識(shí)，認(rèn)為安全防火是消防部門(mén)的事情，和自己無(wú)關(guān)，只要做好自己份內(nèi)的事情，建筑中的安全隱患和自己無(wú)關(guān)。（2）消防工作都是紙上談兵，很多的領(lǐng)導(dǎo)都只重視防火的宣傳工作，制定和防火相關(guān)的規(guī)定和制度，制度制定完成后，卻不進(jìn)行實(shí)施，只做表面功夫，消防工作做得太過(guò)形式化，在進(jìn)行相關(guān)設(shè)備完善的同時(shí)，卻不重視設(shè)備的日常管理和維護(hù)。（3）消防隊(duì)伍的設(shè)施比較落后，在進(jìn)行消防檢查的過(guò)程中，會(huì)出現(xiàn)這樣一種情況，有些部門(mén)為了追求利益，投入的消防設(shè)備和消防人員都有所減少，面對(duì)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的檢查時(shí)，讓保安或者臨時(shí)工作人員應(yīng)付檢查，導(dǎo)致重大消防事故的發(fā)生。

（二）社會(huì)中介組織參與的問(wèn)題

從已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的設(shè)備故障來(lái)看，存在的問(wèn)題主要包括以下幾個(gè)方面：（1）消防工程的施工質(zhì)量較低，導(dǎo)致消防設(shè)備存在先天性的故障，現(xiàn)在，很多地方還有消防工程的承包制度，沒(méi)有專業(yè)的技術(shù)人員對(duì)承包商的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和管理，大多數(shù)的施工人員都沒(méi)有專業(yè)的技術(shù)做基礎(chǔ)，都是臨時(shí)過(guò)來(lái)工作的，沒(méi)有經(jīng)過(guò)專業(yè)的培訓(xùn)，如果消防系統(tǒng)出現(xiàn)了問(wèn)題，就很難進(jìn)行修復(fù)了。（2）有些施工單位為了提高自身的利益，在施工時(shí)偷工減料，在施工過(guò)程中，施工部門(mén)為了降低成本，使用已經(jīng)被淘汰的施工材料，導(dǎo)致消防設(shè)施在短時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)故障。（3）質(zhì)量工程管理單位為了經(jīng)濟(jì)利益，和單位達(dá)成了某些經(jīng)濟(jì)協(xié)議，隨意的降低檢測(cè)的標(biāo)準(zhǔn)或者根本不進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，在后期的檢測(cè)過(guò)程中，向上級(jí)提交假的檢測(cè)報(bào)告。

（三）消防監(jiān)督執(zhí)法中存在的問(wèn)題

在檢查各管理消防建筑中消防設(shè)備的過(guò)程中，存在以下一些問(wèn)題：（1）沒(méi)有形成多部門(mén)聯(lián)合檢查的檢查方式，主管部門(mén)的職能和作用沒(méi)有得到很好的發(fā)揮，沒(méi)有建立有效的綜合管理措施。（2）部門(mén)中負(fù)責(zé)消防監(jiān)督的工作人員不具備建筑消防設(shè)備的監(jiān)督能力，不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備中存在的問(wèn)題。（3）建筑中消防設(shè)備存在的問(wèn)題，指法進(jìn)行的不符合規(guī)定，存在人情面子等問(wèn)題。

三、加強(qiáng)建筑消防設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化管理的措施

（一）強(qiáng)化政府在建筑消防工作中的作用，把建筑消防設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化管理放在安全生產(chǎn)、社會(huì)治安的治理工作和政府督查的工作內(nèi)容中，確定消防設(shè)施的建設(shè)目標(biāo)和步驟，定期向政府匯報(bào)，每年用政府的名義對(duì)建筑消防設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化管理進(jìn)行考核，對(duì)于某些不達(dá)標(biāo)的部門(mén)，要取消一些優(yōu)秀評(píng)比的資格。還可以根據(jù)不同地方的實(shí)際情況，把建筑消防設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化管理作為工商、文化和衛(wèi)生等部門(mén)的行政許可或者是年審時(shí)的重要考慮標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于一些不合格的單位，消防部門(mén)要提出一些建議，幫助其規(guī)范管理。

（二）在建筑消防設(shè)施建設(shè)的過(guò)程中，可以讓市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)揮指導(dǎo)的作用。消防工作不僅可以采用行政強(qiáng)制手段，還可以應(yīng)用市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)手段，引導(dǎo)單位法人的價(jià)值觀，例如，在稅收方面，對(duì)投入消防設(shè)施建設(shè)和維護(hù)的費(fèi)用應(yīng)該適當(dāng)?shù)臏p免稅收，在保險(xiǎn)方面，應(yīng)該放開(kāi)費(fèi)率的管制，保險(xiǎn)商應(yīng)該根據(jù)市場(chǎng)的情況自行調(diào)整費(fèi)率，對(duì)于消防設(shè)施維護(hù)管理較好的單位和積極采用先進(jìn)消防安全技術(shù)的單位，保險(xiǎn)商應(yīng)該降低財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)率，從多個(gè)角度引導(dǎo)單位法人在消防方面的價(jià)值觀念，讓其了解到，無(wú)論是從經(jīng)濟(jì)效益、道德還是社會(huì)責(zé)任等方面考慮，都要做好消防設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化管理的工作。

（三）規(guī)范中介組織，提高建設(shè)工程施工質(zhì)量的監(jiān)督和管理。要多與建設(shè)、工商部門(mén)聯(lián)系，對(duì)于建設(shè)部門(mén)發(fā)放資質(zhì)的過(guò)程中，要確定消防設(shè)施的施工、檢測(cè)和消防培訓(xùn)合格的人數(shù)，制定健全的維保工作人員的責(zé)任、操作流程等，在取得維保的質(zhì)保體系后，才能獲得資質(zhì)，工商部門(mén)發(fā)放的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，要按照施工的等級(jí)進(jìn)行管理，確定施工單位的等級(jí)，禁止低等級(jí)的施工單位承接超過(guò)能力范圍的業(yè)務(wù)，從而保證消防設(shè)施的施工質(zhì)量。與此同時(shí)，要嚴(yán)格的進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的審核、施工、檢查、驗(yàn)收等工作，規(guī)范消防設(shè)施檢測(cè)、維護(hù)和保養(yǎng)合同，增加對(duì)消防中介組織違法行為的懲罰力度，定期向社會(huì)公布檢測(cè)的結(jié)果，提高消防工作的工作質(zhì)量。

總結(jié)：綜上所述，在加強(qiáng)消防設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化管理的過(guò)程中，要嚴(yán)格的控制消防設(shè)計(jì)的審核、施工質(zhì)量檢查和驗(yàn)收的工作，進(jìn)一步的健全建筑消防設(shè)施的檢測(cè)工作，提高消防中介組織違法行為的處理力度，保證建筑中的消防設(shè)備在發(fā)生緊急情況的時(shí)候可以發(fā)揮作用，盡量減少火災(zāi)帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失。

參考文獻(xiàn)：

[1]周立峰.加強(qiáng)建筑消防設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化管理的思考[J].企業(yè)改革與譽(yù)理，2014，10（20）：23.

第5篇：消防設(shè)施維護(hù)管理制度范文

主題詞：高層建筑，消防設(shè)施，維護(hù)管理

中圖分類號(hào)：TU97 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

高層建筑是指高度超過(guò)24米或10層和10層以上的公共建筑，具有人員密集、內(nèi)部結(jié)構(gòu)與功能復(fù)雜、可燃物多等特點(diǎn)，一旦失火容易蔓延形成立體火災(zāi),普通消防車很難達(dá)到樓頂高度，火災(zāi)撲救幾乎完全取決于本樓的自動(dòng)消防系統(tǒng)，如果大樓的自動(dòng)消防系統(tǒng)失效，再有本事的消防人員也難以成功完成救援任務(wù)。因此，如何充分發(fā)揮高層建筑固有消防設(shè)施的防火、滅火功能，成為當(dāng)前高層建筑降低火災(zāi)危害和財(cái)產(chǎn)損失的一項(xiàng)重要課題。

高層建筑消防設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題的因素很多，如建筑本身所用產(chǎn)品的穩(wěn)定性、系統(tǒng)產(chǎn)品的老化、部分群眾消防安全意識(shí)淡薄和知識(shí)的缺乏、人為造成消防設(shè)施的損壞、物業(yè)管理部門(mén)的維護(hù)不及時(shí)等，都會(huì)造成消防設(shè)施出現(xiàn)或多或少的問(wèn)題，特別是一些新建、擴(kuò)建、改建的單位，單純性為了應(yīng)付檢查驗(yàn)收而配備消防設(shè)施，一旦通過(guò)驗(yàn)收，就出現(xiàn)了無(wú)人管理的狀況，或者不能正常開(kāi)展維護(hù)管理工作，使消防設(shè)施無(wú)法發(fā)揮正常功能，產(chǎn)生了較多的火災(zāi)隱患，極大地威脅著廣大高層建筑內(nèi)人員生命財(cái)產(chǎn)的安全。2010年11月15日14時(shí)，上海市膠州路718號(hào)膠州教師公寓發(fā)生的火災(zāi)，正是由于室內(nèi)消防設(shè)施不能正常工作延緩了撲救時(shí)間，釀成了58人死亡、多人受傷的特大火災(zāi)事故，教訓(xùn)深刻足以反映出這一問(wèn)題存在的嚴(yán)重性和需要解決的緊迫性。

高層建筑消防設(shè)施維護(hù)管理的現(xiàn)狀以及存在的問(wèn)題

1、消防設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化管理深度不高。消防法律法規(guī)對(duì)高層建筑消防設(shè)施維護(hù)管理的規(guī)定不完善，對(duì)高層建筑消防設(shè)施維護(hù)管理的質(zhì)量技術(shù)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、消防設(shè)施維護(hù)管理規(guī)程尚未制定行之有效的法規(guī)制度。日常使用中監(jiān)督管理缺乏手段，單純依靠消防檢測(cè)單位的技術(shù)報(bào)告。

2、消防中介服務(wù)組織不規(guī)范。我國(guó)現(xiàn)在還沒(méi)有統(tǒng)一的用于規(guī)范中介組織的法律規(guī)范，地方政府的有關(guān)規(guī)章和規(guī)范性文件對(duì)消防中介組織的性質(zhì)、職責(zé)以及與公安消防機(jī)構(gòu)的關(guān)系并沒(méi)有明確規(guī)定，導(dǎo)致消防維保中介組織管理混亂。

3、高層建筑管理單位變更消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)單位頻繁，合同簽訂期限受到制約。由于消防中介組織無(wú)統(tǒng)一組織，供需雙方存在防范心理，現(xiàn)在普遍簽訂的合同都是一年期限，造成維保公司對(duì)消防設(shè)施的技術(shù)性能不愿過(guò)多地去了解，對(duì)消防設(shè)施存在的技術(shù)問(wèn)題不愿下功夫認(rèn)真解決，對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題治標(biāo)不治本，應(yīng)付拖延，造成維護(hù)保養(yǎng)合同年年簽，維護(hù)保養(yǎng)公司年年換，消防設(shè)施維護(hù)越久問(wèn)題越多的現(xiàn)象。

4、消防維保單位對(duì)建筑消防設(shè)施有關(guān)技術(shù)資料了解不全面。部分高層建筑產(chǎn)權(quán)單位和使用單位不是一家，使用單位在中途進(jìn)行裝飾改造后，產(chǎn)權(quán)單位未及時(shí)對(duì)消防設(shè)施改造情況進(jìn)行核實(shí)，消防設(shè)施安裝系統(tǒng)圖和平面圖與資料不符。

5、建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)收費(fèi)混亂。維護(hù)保養(yǎng)收費(fèi)太高，給建筑管理單位帶來(lái)沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。在建筑管理單位對(duì)維保單位招標(biāo)的情況下，維保單位為了中標(biāo)，以價(jià)格戰(zhàn)惡意競(jìng)爭(zhēng)，過(guò)低的服務(wù)收費(fèi)往往造成中標(biāo)單位無(wú)法按程序進(jìn)行進(jìn)行維保，給正常的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)市場(chǎng)帶來(lái)不利因素。

6、部分單位在安全設(shè)施維護(hù)方面投入資金短缺。受經(jīng)濟(jì)效益影響，一些單位領(lǐng)導(dǎo)不注重對(duì)消防設(shè)施的資金投入和消防控制室值班人員培訓(xùn)，造成消防設(shè)施硬件方面不能滿足現(xiàn)場(chǎng)要求，值班人員對(duì)處理突發(fā)事件的應(yīng)急能力不足，長(zhǎng)期無(wú)證上崗，值班形同虛設(shè)。

7、維護(hù)保養(yǎng)中介組織技術(shù)質(zhì)量水平相差較多，維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，無(wú)法進(jìn)行量化考核和縱向?qū)Ρ取Ｏ涝O(shè)施的維護(hù)是從技術(shù)上的維護(hù)和責(zé)任上的落實(shí)，如何反映出來(lái)，維護(hù)報(bào)表及報(bào)告是核心，缺少一些技術(shù)參數(shù)來(lái)說(shuō)明消防設(shè)施的運(yùn)行狀態(tài)。

8、公安消防部門(mén)對(duì)消防設(shè)施維護(hù)的監(jiān)督管理力不從心。消防監(jiān)督人員少，監(jiān)督檢查的能力水平不一。在建筑消防設(shè)施的監(jiān)督檢查中，監(jiān)督人員往往采取眼觀手摸的簡(jiǎn)單手段，判斷建筑消防設(shè)施的正常與否，降低了消防部門(mén)監(jiān)督檢查的權(quán)威性。

高層建筑消防設(shè)施維護(hù)管理工作的主要應(yīng)對(duì)措施

1、加強(qiáng)消防設(shè)施監(jiān)督檢查的力度和權(quán)威性。切實(shí)有效的消防監(jiān)督是保證自動(dòng)消防設(shè)施長(zhǎng)久好用的一個(gè)重要因素，消防部門(mén)長(zhǎng)期不監(jiān)管，部分企業(yè)定會(huì)出現(xiàn)僥幸心理，最終形成無(wú)人重視消防設(shè)施的局面。因此消防監(jiān)督部門(mén)必須注重提高業(yè)務(wù)技能、宣傳指導(dǎo)、依法處理三個(gè)環(huán)節(jié)的工作力度，提高依法監(jiān)督能力、形成遵章守紀(jì)氛圍，實(shí)現(xiàn)違法必究的格局。

2、進(jìn)一步強(qiáng)化建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)管理，實(shí)行市場(chǎng)準(zhǔn)入制度，培育和規(guī)范維護(hù)保養(yǎng)中介單位的行為。強(qiáng)化建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)審核，業(yè)主單位和公安消防部門(mén)聯(lián)合，定期對(duì)消防維保單位資質(zhì)進(jìn)行抽查、測(cè)試、考核，形成優(yōu)勝劣汰的機(jī)制，保證消防維保公司的技術(shù)質(zhì)量。

3、制定消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以技術(shù)參數(shù)為核心定量定性反映建筑消防設(shè)施的運(yùn)行狀態(tài)，整體提高維護(hù)水平。統(tǒng)一維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，定期向消防部門(mén)報(bào)告建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)狀況。結(jié)合建筑市場(chǎng)招投標(biāo)管理機(jī)制，消防部門(mén)應(yīng)協(xié)調(diào)物價(jià)管理部門(mén)制定當(dāng)?shù)鼐S護(hù)保養(yǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格，增加市場(chǎng)透明度，以防惡意競(jìng)爭(zhēng)，使建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)成本達(dá)到公平合理的要求。

4、建筑產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)建立安全責(zé)任制，健全“消防三案”和維護(hù)管理體系。單位要明確責(zé)任人、管理人，完善管理制度，明確獎(jiǎng)懲措施，層層簽訂責(zé)任書(shū)，一級(jí)抓一級(jí)，層層抓落實(shí)。建筑使用過(guò)程中，要設(shè)立日常巡查、每周督察、隱患整改、完成反饋制度，一線操作崗位要定期巡查，認(rèn)真填寫(xiě)巡查記錄，安全監(jiān)督部門(mén)定期督察，及時(shí)整改各類安全隱患，實(shí)現(xiàn)消防安全管理閉環(huán)機(jī)制。

5、建筑產(chǎn)權(quán)單位必須做好消防設(shè)備設(shè)施及基礎(chǔ)資料的統(tǒng)一管理，自身無(wú)能力管理的，可以委托具備條件的維保單位進(jìn)行管理。建筑本身存在多家使用單位的，消防設(shè)施必須統(tǒng)一管理，明確使用單位的日常巡查責(zé)任，向維保單位提供真實(shí)有效的設(shè)備檔案和基礎(chǔ)資料。

6、消防控制室值班人員和維保人員都要持證上崗。一個(gè)公司維護(hù)幾十棟高層建筑是常有的現(xiàn)象，一個(gè)值班人員一年調(diào)動(dòng)幾次工作也是常有現(xiàn)象，所以值班人員和維保人員經(jīng)過(guò)系統(tǒng)培訓(xùn)取得特種作業(yè)操作證，掌握相應(yīng)的基礎(chǔ)知識(shí)，具備操作各種消防電子產(chǎn)品的能力，才能確保崗位安全性，才能對(duì)設(shè)備設(shè)施的各種突發(fā)狀況自如應(yīng)對(duì)。

7、建筑消防設(shè)施提示標(biāo)識(shí)化。高層建筑管理單位應(yīng)在消防設(shè)施上張貼提示性、警示性、禁止性消防標(biāo)識(shí)，詳細(xì)說(shuō)明消防設(shè)施的功能、作用、場(chǎng)所火災(zāi)危險(xiǎn)性、安全逃生路線、安全出口位置，逃生自救方法等內(nèi)容；在大門(mén)入口處的醒目位置懸掛建筑疏散指示平面圖、消防安全管理制度，安全責(zé)任人、管理人、維保技術(shù)人員姓名及相應(yīng)聯(lián)系電話，明確各級(jí)消防安全管理人職責(zé)。按規(guī)范在室外消防通道上標(biāo)注消防舉高車作業(yè)面位置，禁止一切車輛占用消防通道。

8、通過(guò)宣傳教育增強(qiáng)人民對(duì)消防法規(guī)的認(rèn)識(shí)，掌握撲救初起火災(zāi)的方法?；馂?zāi)猛于虎，每一場(chǎng)大火都不同程度的體現(xiàn)出人們消防意識(shí)的淡薄。由于建筑功能多，內(nèi)部結(jié)構(gòu)復(fù)雜，在火災(zāi)的初期發(fā)展階段，完全取決于現(xiàn)場(chǎng)自救，定期組織消防宣傳教育，提高消防常識(shí)知曉率，是同火災(zāi)作斗爭(zhēng)的重要手段之一。

結(jié)束語(yǔ)

高層建筑消防設(shè)施的運(yùn)行狀況直接關(guān)系到建筑內(nèi)部人們的生命及財(cái)產(chǎn)安全，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)注重發(fā)揮建筑固定消防設(shè)施防火、滅火功能，提高設(shè)施完好率，堅(jiān)持做到“硬件過(guò)硬”、“軟件不軟”，不斷完善社會(huì)化消防管理標(biāo)準(zhǔn)，并輔之以系統(tǒng)有效的消防監(jiān)督，才能確?；馂?zāi)時(shí)消防設(shè)施能夠完全發(fā)揮其功效，為建筑使用人員營(yíng)造一個(gè)安全的工作生活環(huán)境。

參考文獻(xiàn):[1]付雙印，建高層建筑消防設(shè)施維護(hù)管理[J]天津建設(shè)科技，2005-增刊

[2]陳全，高層建筑消防設(shè)施的維護(hù)與管理，《建筑安全》,2012年第4期

第6篇：消防設(shè)施維護(hù)管理制度范文

【關(guān)鍵詞】商場(chǎng)；消防；安全管理

中圖分類號(hào)：TU99文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼A文章編號(hào)1006-0278（2013）06-173-01

90年代，遼寧省沈陽(yáng)市最大的商廈--沈陽(yáng)商業(yè)城，年?duì)I業(yè)額達(dá)十幾億人民幣，在一夜的大火中化為灰燼。不僅大火燒掉了整個(gè)大廈，甚至嚴(yán)重打擊了整個(gè)沈陽(yáng)繁華的商業(yè)街“中街”的旺氣，損失難以計(jì)算。商場(chǎng)消防管理的重要性是不容置疑的。俗言道“水火無(wú)情”，火災(zāi)給商場(chǎng)造成的災(zāi)害有多大？大的可以毀滅整個(gè)商廈，小的損失成千上萬(wàn)的財(cái)產(chǎn)。不少慘痛事件，成為多少懈怠消防管理者的警示教訓(xùn)。類似的例子太多太多，只能說(shuō)明一個(gè)道理，消防安全不可忽視，不容忽視，不能忽視！否則就是犯罪，就是瀆職！

加強(qiáng)大型商場(chǎng)的消防安全管理工作勢(shì)在必行，大型商場(chǎng)的消防安全管理的現(xiàn)狀往往存在建筑防火設(shè)計(jì)不符合國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、未對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行妥善的維護(hù)及管理、消防安全責(zé)任制度未落實(shí)，消防監(jiān)督人員自身能力水平的有限、商場(chǎng)員工及群眾消防意識(shí)薄弱，缺乏消防自求的基本常識(shí)和技能等諸多問(wèn)題。

一、安全管理的方面

（一）電氣線路

在維修施工時(shí)使用明火或進(jìn)行電焊、氣割時(shí)不安操作規(guī)程進(jìn)行操作也容易引起火災(zāi)；便用蠟燭、汽燈等進(jìn)行照明，相關(guān)人員隨吸煙并亂扔煙頭以及火柴梗等、所采用的電器設(shè)備種類和數(shù)量都較多，這些都很容易引起火災(zāi)的發(fā)生，在進(jìn)行消防安全管理工作時(shí)一定要給予重點(diǎn)關(guān)注。

（二）疏散

當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，最先考慮的也是最重要的是人民群眾的生命安全，因此一定要確保所有人員在最短時(shí)間內(nèi)，最有效率的脫離火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，減少人員傷亡。

（三）消防設(shè)施的投入及管理

消防設(shè)施包含建筑內(nèi)消防設(shè)施和公共消防設(shè)施兩部分。它雖然不能為企業(yè)帶來(lái)直接的效益，但是一旦發(fā)生火災(zāi)，它所帶來(lái)的效益是任何投資都無(wú)法比擬的，因此，相關(guān)企業(yè)就把目光放得長(zhǎng)遠(yuǎn)一些，加強(qiáng)對(duì)消防設(shè)施的投入與維護(hù)。

二、消防安全管理措施

（一）嚴(yán)把設(shè)計(jì)審核關(guān)

設(shè)計(jì)審核是消防安全管理工作的第一道防線。特別是防火分構(gòu)及疏散、消防設(shè)施，一定要嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行審核，從硬件上讓商場(chǎng)的安全系統(tǒng)得到保障。嚴(yán)禁無(wú)證進(jìn)行建筑電氣工程的安裝施工，定期對(duì)電氣線路以及相關(guān)的電器設(shè)備進(jìn)行檢修及維護(hù)，防患于未燃。

（二）健全制度

商場(chǎng)是消防重點(diǎn)管理的單位。一般大型商場(chǎng)多為封閉型建筑，經(jīng)營(yíng)商品多到萬(wàn)余種，其中相當(dāng)一部分商品是易燃品，商場(chǎng)的裝修使用了大量的木制原料，同時(shí)又是人員集中的公共性場(chǎng)所，所以如果因商場(chǎng)消防工作的疏漏而引起火災(zāi)，后果不堪設(shè)想。因此嚴(yán)格的消防管理制度和健全的消防組織，是商場(chǎng)消防安全的重要保障。

建立各項(xiàng)制度，使單位上下形成健全的防火安全系統(tǒng)。為了確保這些制度落到實(shí)處，可實(shí)行消防安全責(zé)任制。消防安全管理人定期將消防安全情況報(bào)告給消防安全責(zé)任人，將涉及到消防安全的重大問(wèn)題及時(shí)反映給消防安全責(zé)任人。

（三）安全檢查

防火巡查人員對(duì)違章行為應(yīng)及時(shí)糾正，妥善處置火災(zāi)隱患，對(duì)于無(wú)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行處理的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)部門(mén)反映，發(fā)現(xiàn)初起火災(zāi)應(yīng)當(dāng)立即報(bào)警并組織撲救。

（四）安全教育

通過(guò)多種途徑定期對(duì)員工進(jìn)行消防安全宣傳及教育培訓(xùn)，相關(guān)的宣傳教育和培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)涉及：有關(guān)消防法規(guī)、商場(chǎng)消防安全管理制度、保障消防安全的操作規(guī)程、商場(chǎng)以及各崗位的火災(zāi)防范重點(diǎn)及防范措施；組織、引導(dǎo)商場(chǎng)群眾及時(shí)疏散的知識(shí)和技能。

三、結(jié)語(yǔ)

我國(guó)現(xiàn)執(zhí)行的消防方針是“預(yù)防為主，防消結(jié)合”、“以防為主、以消為輔”。消防安全管理一直都是消防監(jiān)督管理工作的重中之重，管理和措施方面應(yīng)同時(shí)加強(qiáng)，方能提高商場(chǎng)的防控水平，有效的預(yù)防大型、惡性的火災(zāi)事故的發(fā)生。

參考文獻(xiàn)：

第7篇：消防設(shè)施維護(hù)管理制度范文

關(guān)鍵詞：消防管理；問(wèn)題；對(duì)策

中圖分類號(hào)：D035.36 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

引 言

眾所周知,醫(yī)院屬人員密集的公共場(chǎng)所,建(構(gòu))筑物密集, 貴重設(shè)備較多,火災(zāi)荷載較大,弱勢(shì)群體(病人)居多,是消防安全重點(diǎn)單位。一旦發(fā)生火災(zāi), 很有可能造成重大財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡。而且, 對(duì)于從事醫(yī)院消防安全管理的工作者以及消防機(jī)構(gòu)的監(jiān)督人員而言, 醫(yī)院重點(diǎn)部位點(diǎn)多面廣, 涉及相關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)較為廣泛, 實(shí)際工作中存在著諸多難題。因此, 應(yīng)當(dāng)從各個(gè)層面深入分析、研究醫(yī)院消防工作特點(diǎn), 認(rèn)真加強(qiáng)消防安全管理工作,切實(shí)杜絕和減少火災(zāi)的發(fā)生。

1.醫(yī)院的消防管理工作存在的問(wèn)題

1.1消防意識(shí)不足

由于火災(zāi)發(fā)生的偶然性，但目前很多火災(zāi)雖然引起我們的警覺(jué)，還是醫(yī)院對(duì)消防工作不重視，輕視甚至忽視消防安全，員工對(duì)于消防業(yè)務(wù)知識(shí)的掌握不夠、消防技能存在嚴(yán)重不足、和消防意識(shí)素質(zhì)比較薄弱。

1.2消防安全管理滯后

醫(yī)院的安全管理制度不完善，負(fù)責(zé)人對(duì)消防安全管理缺乏必要的科學(xué)方法和監(jiān)督檢查管理有效的手段，設(shè)備的使用管理不嚴(yán)，等問(wèn)題使得醫(yī)院的消防管理工作存在很大的漏洞，造成了消防安全管理工作上的混亂局面。

1.3消防設(shè)施不完善或維護(hù)保養(yǎng)不到位

醫(yī)院沒(méi)有對(duì)消火栓進(jìn)行有效的管理維護(hù)，長(zhǎng)期處于無(wú)人管理、無(wú)人維護(hù)的狀態(tài)，造成消防設(shè)施年久失修，損壞嚴(yán)重，不能正常發(fā)揮作用，消防栓出現(xiàn)銹蝕嚴(yán)重、栓口缺失或私自挪用等現(xiàn)象。重要場(chǎng)所未配臵室內(nèi)消火栓、移動(dòng)式滅火器、應(yīng)急照燈具、安全疏散指示標(biāo)志等基本的消防安全設(shè)施，或者配臵了消防器材，但存在數(shù)量不足、型號(hào)不符合要求等問(wèn)題。還存在一些建筑的配套消防設(shè)施短缺和不足，這些現(xiàn)象都會(huì)造成建筑的火災(zāi)抵御能力的降低甚至沒(méi)有。

1.4安全出口和疏散通道堵塞現(xiàn)象

在醫(yī)院建筑的疏散通道設(shè)置了很多候位座椅或者臨時(shí)輸液座位等影響消防通道的使用，更為嚴(yán)重的將一些病床設(shè)置在疏散通道，加大了疏散通道擁擠程度。有的醫(yī)院為了方便管理減少安全通道的開(kāi)放，消防疏散樓梯沒(méi)有按照規(guī)范要求將樓梯間封閉處理，這些都不符合消防要求。

1.5建筑結(jié)構(gòu)和使用功能隨意改變導(dǎo)致不能達(dá)到防火要求

隨著現(xiàn)在醫(yī)院病人的逐漸增多，醫(yī)院的建筑設(shè)備和設(shè)施出現(xiàn)緊張的狀況，一些醫(yī)院的建筑沒(méi)有按照相關(guān)的規(guī)定上報(bào)消防審批，違章改建、加層和擴(kuò)建的想象比較嚴(yán)重。這些違反消防管理工作的建筑的火災(zāi)防御能力也就比較差。對(duì)于一些違章建筑，相關(guān)的執(zhí)法部門(mén)追究不徹底，僅僅只作罰款，違章建筑仍舊使用去現(xiàn)象層出不窮。這些問(wèn)題都不程度地違反了相關(guān)消防法律法規(guī)的規(guī)定和不符合建筑消防規(guī)范的要求，增加了火災(zāi)隱患。

1.6可燃物和線路的管理

醫(yī)院住院部有大量的棉被、床墊等可燃物，手術(shù)室、制劑室、藥房存放使用的乙醇、甲醇、丙酮、松節(jié)油等易燃化學(xué)試劑。如果管理使用不當(dāng)，很容易造成火災(zāi)爆炸事故。 一些醫(yī)院由于原有建筑電氣線路老化，臨時(shí)的電氣線路布線過(guò)多、過(guò)亂，致使電器線路超負(fù)荷或老化造成表面絕緣層破損發(fā)生短路，導(dǎo)致火災(zāi)的發(fā)生。

1.7缺少專職的消防管理人員或從業(yè)人員缺乏培訓(xùn)

目前我國(guó)的消防管理人員主要集中在消防部門(mén)，醫(yī)院缺少專業(yè)的消防管理人員

無(wú)法排除細(xì)致火災(zāi)隱患，這也就加大了火災(zāi)發(fā)生的可能性。醫(yī)院對(duì)工作人員消防教育培訓(xùn)不夠重視，對(duì)安全知識(shí)尤其是消防安全知識(shí)教育力度不大，工作人員消防安全知識(shí)普遍不高。

2.醫(yī)院的消防管理工作對(duì)策

2.1建立消防管理體系、強(qiáng)化消防管理，落實(shí)責(zé)任。

建立消防管理體系的核心就是強(qiáng)化責(zé)任、明確職責(zé)、責(zé)任到人，實(shí)現(xiàn)從個(gè)體到整體實(shí)現(xiàn)消防管理工作。建立健全消防安全責(zé)任制和各項(xiàng)管理制度，規(guī)范和加強(qiáng)管理，真正建立科學(xué)、長(zhǎng)效的“消防安全自查、火災(zāi)隱患自除、法律責(zé)任自負(fù)”的管理機(jī)制。只有建立了完善的消防管理體系，才能夠從整體上提高醫(yī)院的消防管理工作，提高火災(zāi)的抵御能力。重點(diǎn)指導(dǎo)和督促人員密集場(chǎng)所落實(shí)防火巡查制度，制定、完善滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并定期演練，切實(shí)消防安全建設(shè)水平。

2.2消防設(shè)施、器材維護(hù)管理制度和加強(qiáng)人員的安全消防培訓(xùn)

在日常管理中，消防設(shè)施日常使用管理由專職管理員負(fù)責(zé)，要對(duì)消防設(shè)施及消防設(shè)備的技術(shù)性能的維修保養(yǎng)和系統(tǒng)的日常檢查記錄和維修記錄方便查詢和更換經(jīng)常容易損壞或者老化的設(shè)備和系統(tǒng)部件，從消防設(shè)備和系統(tǒng)上做好消防工作的管理。

提高人員思想上高度重視消防工作，把做好消防工作放在全生產(chǎn)的首位。要加強(qiáng)對(duì)消防安全責(zé)任人、消防安全管理人和專兼職消防管理人員的培訓(xùn)、教育，力求掌握最新的消防知識(shí)，以便更好地實(shí)施管理。

2.3易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)品的使用

一是集中管理，定量使用，統(tǒng)一管理。危險(xiǎn)品應(yīng)由藥庫(kù)按各部門(mén)一星期實(shí)際使用量統(tǒng)一采購(gòu)，使用部門(mén)限量領(lǐng)取2-3天的量，剩余物品統(tǒng)一在危險(xiǎn)品庫(kù)儲(chǔ)存，使用部門(mén)要盡量實(shí)現(xiàn)零庫(kù)存。在使用的過(guò)程中要嚴(yán)格遵守安全制度、操作規(guī)程，防止因使用不當(dāng)或違章操作而引發(fā)的事故。二是液氧站要有專人管理。建立和落實(shí)消防安全管理制度、操作規(guī)程。液氧管道、設(shè)施要落實(shí)定期檢修和保養(yǎng)。

2.4防火巡查管理制度

一是醫(yī)院應(yīng)有專職人員負(fù)責(zé)進(jìn)行每日防火巡查，其巡查內(nèi)容包括：用火、用電有無(wú)違章情況； 安全出口、疏散通道是否暢通，安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明是否完好； 消防設(shè)施、器材和消防安全標(biāo)志是否在位、完整； 常閉式防火門(mén)是否處于關(guān)閉狀態(tài)、防火卷簾下是否堆放物品影響使用； 消防安全重點(diǎn)部位的人員在崗情況； 二、單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)夜間防火巡查。

二是防火巡查人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)糾正違章行為，妥善處置火災(zāi)危險(xiǎn)，無(wú)法當(dāng)場(chǎng)處置的，應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告。發(fā)現(xiàn)初起火災(zāi)應(yīng)當(dāng)立即報(bào)警并及時(shí)撲救。

2.5明火的使用和管理

2.5.1鍋爐房的消防管理

為維持醫(yī)院內(nèi)各部門(mén)及病員的日常所需，醫(yī)院鍋爐房需晝夜運(yùn)轉(zhuǎn)。鍋爐是高溫高壓的特種熱力設(shè)備和防火重點(diǎn)，必須要嚴(yán)格控制。鍋爐房的防火管理主要有：①組織操作人員進(jìn)行專門(mén)的消防安全培訓(xùn)，考核合格后持證上崗。②經(jīng)常對(duì)遵守操作規(guī)程以及有關(guān)鍋爐安全運(yùn)行的各項(xiàng)規(guī)章制度的狀況進(jìn)行檢查，禁止違章操作。③經(jīng)常檢查鍋爐的水位表、壓力表、安全閥是否運(yùn)行正常。④鍋爐房?jī)?nèi)禁止堆放易燃、可燃物品。⑤每日、每班都要對(duì)儲(chǔ)油庫(kù)、油泵房、輸油管線、電氣設(shè)備、安全接地裝置等設(shè)施進(jìn)行安全檢查，排除故障，確保所有設(shè)施正常運(yùn)行。

2.5.2煤氣燈、酒精燈、煤氣灶的使用管理

煤氣燈、酒精燈、煤氣灶在醫(yī)院的各個(gè)部門(mén)被廣泛使用，稍有不慎極易引發(fā)火災(zāi)。對(duì)這些相對(duì)固定的明火使用點(diǎn)的管理主要有：①遵守明火使用制度，先點(diǎn)火、后開(kāi)氣，要有專人看管，做到人離火滅。②明火器具應(yīng)安放在不燃材質(zhì)之上，周圍禁止擺放可燃物品。③輸氣軟管要低于明火，接口用夾頭夾緊固定。④煤氣管道要明設(shè)，不得為了美觀而設(shè)于內(nèi)墻。⑤發(fā)現(xiàn)漏氣時(shí)，應(yīng)立即打開(kāi)門(mén)窗，熄滅火源，禁止開(kāi)、關(guān)電氣設(shè)備，在任何情況下，都不準(zhǔn)用明火尋找泄漏點(diǎn)。

2.5.3作業(yè)用明火點(diǎn)的管理：針對(duì)維修、施工需動(dòng)用明火作業(yè)，必須嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)用明火審批制，消防干部認(rèn)真履行審批程序，審證、現(xiàn)場(chǎng)查看、制定措施、貫徹“十不燒”，重大動(dòng)火現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。維修隊(duì)、施工隊(duì)必須遵守操作規(guī)程、安全制度，認(rèn)真落實(shí)安全措施，排除所有危險(xiǎn)因素，確保安全動(dòng)火。

2.6電器設(shè)備的使用和管理

大量醫(yī)療電器設(shè)備以及電視機(jī)、電冰箱、空調(diào)、電腦等大量的家用電器在醫(yī)院被普遍使用，造成電線線路不堪重負(fù)，加之缺乏必要的維修保養(yǎng)，安全用電的問(wèn)題越來(lái)越顯得突出。因此在電氣設(shè)備的設(shè)計(jì)、安裝、使用、維護(hù)等各個(gè)環(huán)節(jié)都應(yīng)建立必要的管理措施：①配電室應(yīng)由經(jīng)考核合格的人員實(shí)行24小時(shí)值班制。②建立、健全安全使用規(guī)章制度，經(jīng)常進(jìn)行安全檢查，消除電器火災(zāi)隱患。③禁止未經(jīng)檢驗(yàn)的外來(lái)電器接入院內(nèi)電氣線路，新增用電設(shè)備必須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批。④建立、健全檢修保養(yǎng)制度，所有的設(shè)備和保養(yǎng)情況都要登記備案，定期檢修，不合格或老化的電器設(shè)備要及時(shí)淘汰更換，做到不留死角。

3.結(jié)語(yǔ)：

醫(yī)院作為人員尤其是病弱人員比較密集的地方，消防管理工作的重要性不言而喻。由于醫(yī)院建筑本身存在許多消防漏洞，消防設(shè)備設(shè)施的不足和管理比較松散以至為火災(zāi)的發(fā)生營(yíng)造了條件。我們必須加強(qiáng)醫(yī)院的消防管理及培訓(xùn)工作，使用科學(xué)的管理方法，確保各類消防設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，降低醫(yī)院建筑火災(zāi)事故的發(fā)生率及提高的自身的火災(zāi)抵御能力。

參考文獻(xiàn)

[1]張家芳.陳雙鳳.大型綜合性醫(yī)院的消防安全管理[J]． 中國(guó)醫(yī)學(xué)創(chuàng)新．2009（34）

第8篇：消防設(shè)施維護(hù)管理制度范文

［論文摘要］文章就建筑消防給水設(shè)施施工過(guò)程中的一些常見(jiàn)問(wèn)題和消防設(shè)施的日常管理維護(hù)問(wèn)題進(jìn)行分析，并提出相應(yīng)的處理對(duì)策。

一、給水設(shè)施施工過(guò)程中存在的問(wèn)題

（一）消防給水管網(wǎng)

1.按照國(guó)家的設(shè)計(jì)規(guī)范要求，室外的消防管網(wǎng)應(yīng)布置成環(huán)行，環(huán)狀管網(wǎng)的進(jìn)水管不應(yīng)少于兩條，并宜從兩條市政給水管網(wǎng)引入，當(dāng)其中一條進(jìn)水管網(wǎng)發(fā)生故障時(shí)，其余進(jìn)水管應(yīng)能保證全部用水量。設(shè)計(jì)圖紙雖然也作了這樣的要求，但在施工時(shí)由于室外管網(wǎng)的總體設(shè)計(jì)不明確，施工單位為了省事或降低成本，導(dǎo)致施工時(shí)進(jìn)入環(huán)狀管網(wǎng)的水管數(shù)量雖有兩條，但都是從同一條市政管網(wǎng)的相鄰部位接入，使得供水的可靠性大大降低，埋下安全隱患。

2.消防給水管網(wǎng)試壓沒(méi)有按照施工方案及規(guī)范要求進(jìn)行。管網(wǎng)的試壓分為嚴(yán)密性試驗(yàn)和強(qiáng)度試驗(yàn)，目前許多施工單位只進(jìn)行嚴(yán)密性試驗(yàn)，不進(jìn)行壓力試驗(yàn)，給系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)帶來(lái)了隱患。管網(wǎng)安裝完畢后，應(yīng)進(jìn)行強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。對(duì)于生活給水和消防給水管道，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行壓力試驗(yàn)。當(dāng)設(shè)計(jì)未注明時(shí)，試驗(yàn)壓力為管道工作壓力的1.5倍，并且不得小于0.6MPa。強(qiáng)度試驗(yàn)是管網(wǎng)在試驗(yàn)壓力下10min，壓力降≤0.05MPa為合格，然后將壓力緩慢降至工作壓力，經(jīng)檢查無(wú)滲漏，則嚴(yán)密性試驗(yàn)合格。對(duì)于自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)，當(dāng)設(shè)計(jì)壓力≤1.0 MPa時(shí)，強(qiáng)度試驗(yàn)壓力為工作壓力的1.5倍，并不得小于1.4MPa；當(dāng)設(shè)計(jì)壓力大于1.0MPa時(shí)，試驗(yàn)壓力應(yīng)為工作壓力加0.4 MPa，水壓強(qiáng)度試驗(yàn)是管網(wǎng)在試驗(yàn)壓力下穩(wěn)定30min，壓力降≤0.05MPa為合格。而嚴(yán)密性試驗(yàn)應(yīng)在水壓強(qiáng)度試驗(yàn)和管網(wǎng)沖洗合格后進(jìn)行，試驗(yàn)壓力為工作壓力，穩(wěn)壓24h，無(wú)滲漏為合格。

3.室內(nèi)消防管網(wǎng)中使用的管材應(yīng)為鋼管，管徑都不小于100 mm ，按照規(guī)范要求管徑大于100 mm的鍍鋅鋼管應(yīng)采用法蘭或?qū)Ｓ霉芗B接，鍍鋅鋼管與法蘭的焊接處應(yīng)二次鍍鋅 。在施工過(guò)程中這些焊接部位基本上都未進(jìn)行鍍鋅處理，最多是刷點(diǎn)防銹漆，導(dǎo)致長(zhǎng)期的使用過(guò)程中管接頭處銹蝕、漏水，不能滿足消防要求。更有的施工單位認(rèn)為消防管都比較隱蔽，驗(yàn)收時(shí)不易發(fā)現(xiàn)，使用鍍鋅管時(shí)在管道之間的連接采用的都是焊接。

（二）消火栓系統(tǒng)

1.室內(nèi)消火栓安裝及壓力不符合要求?，F(xiàn)在設(shè)計(jì)上往往都使用組合式消火栓箱，暗裝在墻體內(nèi)，消火栓箱洞口未設(shè)置過(guò)梁，在荷載的作用下箱體變形，導(dǎo)致箱門(mén)的開(kāi)啟不靈活;有的施工單位在施工時(shí)為了圖方便，隨意改變消防箱底預(yù)留孔的位置，導(dǎo)致安裝后栓口出水方向不能與設(shè)置消防箱的墻面成90°，或者與周圍距離過(guò)小，造成消防水帶不能安裝至消火栓口或水帶形成彎折影響出水量，有的甚至出水口與墻面平行，根本無(wú)法使用。有的建筑在二次裝修時(shí)將消防箱進(jìn)行了掩蓋，沒(méi)有明顯的標(biāo)志，不熟悉根本無(wú)法找到消防箱，起不到其應(yīng)有的作用。消防水壓達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的建筑很多，有的建設(shè)單位為應(yīng)付檢查在消防管網(wǎng)上增設(shè)管道泵，在檢查和驗(yàn)收時(shí)啟動(dòng)管道泵以達(dá)到驗(yàn)收的目的，這樣無(wú)形地在消防系統(tǒng)中埋下一個(gè)定時(shí)炸彈；有的建筑盡管滿足了最不利點(diǎn)的水壓要求，卻忽視了次不利點(diǎn)的水壓要求。

2.室外消火栓和水泵接合器的安裝不符合要求。眾所周知，水泵接合器的主要用途是當(dāng)室內(nèi)消防水泵發(fā)生故障或遇大火室內(nèi)消防用水不足時(shí)，由消防車從室外消火栓取水，通過(guò)水泵接合器將水送到室內(nèi)消防給水管網(wǎng)供滅火使用，兩者的使用性質(zhì)完全不同，有的施工單位將兩者混裝，同時(shí)由于兩者之間有直接的聯(lián)系，兩者的距離規(guī)范要求在15～40 m 之間為宜，在實(shí)際施工中要么距離過(guò)大，要么太小，有的甚至安裝在消防車無(wú)法靠近的部位。部分建筑使用地下式的室外消火栓和水泵接合器，卻沒(méi)有明顯的標(biāo)注。有的建筑同時(shí)有消火栓和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，而在安裝室外消火栓和水泵接合器也未加明顯的標(biāo)志以區(qū)分。

（三）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

1.感溫噴頭與周圍物體的距離不符合規(guī)范要求造成火災(zāi)時(shí)，由于噴頭與樓板間的距離太遠(yuǎn)，感溫元件不能及時(shí)動(dòng)作，延誤噴水時(shí)間而使火災(zāi)蔓延迅速；或者噴頭距周圍物體太近，存在消防用水噴灑不到其保護(hù)范圍的隱患。

2.按照規(guī)范的要求，在無(wú)吊頂?shù)膱?chǎng)所應(yīng)選擇直立型噴頭，有吊頂?shù)姆块g應(yīng)采用下垂型或吊頂型噴頭。在施工過(guò)程中有的房間由于改變使用性質(zhì)，增加或減少吊頂，而施工單位按照原設(shè)計(jì)安裝噴頭，使得使用不合理。

3.防晃支架不安裝。按照規(guī)范的要求，為防止噴水時(shí)管道沿管線方向晃動(dòng)，在配水干管、配水長(zhǎng)度超過(guò)15 m 時(shí)等部位應(yīng)設(shè)防晃支架，施工單位往往都是使用普通的支架或吊架。

4.屋頂消防水箱的安裝不符合要求。消防水與生活用水共用水箱時(shí)，施工時(shí)往往忽視或未做用于保障消防用水的技術(shù)設(shè)施，無(wú)法滿足消防水箱應(yīng)儲(chǔ)存10 min的消防用水量的規(guī)范要求，同時(shí)在發(fā)生火災(zāi)時(shí)，未設(shè)置防止消防泵加壓供水進(jìn)入水箱的措施。

二、日常維護(hù)中的問(wèn)題

第一，許多建設(shè)單位在消防竣工驗(yàn)收合格后，就以為萬(wàn)無(wú)一失了，沒(méi)有建立健全和落實(shí)有效的定期檢查測(cè)試和維護(hù)保養(yǎng)機(jī)制，對(duì)消防設(shè)備長(zhǎng)期不進(jìn)行運(yùn)行、檢修，致使部分元件發(fā)生松脫、老化、損壞，火災(zāi)時(shí)不能發(fā)揮作用。

第二，對(duì)于自動(dòng)消防系統(tǒng)來(lái)說(shuō)，需要有專業(yè)的維修使用人員，但很多消防控制室的值班人員，都沒(méi)有經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，不會(huì)正確處理運(yùn)行中出現(xiàn)的錯(cuò)誤，致使設(shè)備缺乏經(jīng)常性的檢查維護(hù)。

第三，建筑滅火器失效，配置的滅火器超過(guò)了保證期，一直未對(duì)其進(jìn)行更換，導(dǎo)致小的火災(zāi)事故不能及時(shí)撲滅，造成重大的火災(zāi)事故。

三、相應(yīng)對(duì)策

第一，對(duì)施工單位，首先要加強(qiáng)資格認(rèn)證管理，要實(shí)行嚴(yán)格的資格審批制度，杜絕一些無(wú)場(chǎng)所、無(wú)技術(shù)、無(wú)資金的單位和個(gè)人獲得消防設(shè)施施工資格，嚴(yán)肅查處無(wú)證從事消防設(shè)施施工的單位和個(gè)人。對(duì)具有資格的單位要強(qiáng)化消防安全主體制度，明確職責(zé)。同時(shí)加強(qiáng)對(duì)消防工程施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)督促整改，加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)人員的培訓(xùn)，使其熟悉國(guó)家的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，杜絕施工過(guò)程中各種質(zhì)量通病，將火災(zāi)隱患消滅在萌芽狀態(tài)，從而提高建筑消防設(shè)施安裝質(zhì)量。施工單位應(yīng)嚴(yán)格按圖施工，不能隨意更改消防設(shè)計(jì)。若需改變消防設(shè)計(jì)，必須取得設(shè)計(jì)單位的書(shū)面同意，從源頭上杜絕安裝質(zhì)量的下降；對(duì)建設(shè)單位，領(lǐng)導(dǎo)要高度重視，舍得在消防設(shè)施上投入，不得擅自改變施工圖紙、改變消防設(shè)計(jì)、降低消防標(biāo)準(zhǔn)。

2.加大消防設(shè)施檢驗(yàn)中介機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)力度。由于消防設(shè)施在工程竣工的驗(yàn)收中，驗(yàn)收人員只能通過(guò)眼睛來(lái)看，充其量也只能現(xiàn)場(chǎng)作出水測(cè)試，觀測(cè)水量和水壓，很難作深層次的檢測(cè)檢驗(yàn)。這就要加大消防設(shè)施檢驗(yàn)中介機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)力度，全方位地跟蹤檢測(cè)，并出具相應(yīng)的檢測(cè)報(bào)告，使消防設(shè)施真正發(fā)揮作用。

3.加強(qiáng)和完善監(jiān)理單位的監(jiān)督作用，強(qiáng)化監(jiān)理單位的職責(zé)。監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃從嚴(yán)監(jiān)理，防止不合格的消防工程流向社會(huì)。

4.建立健全管理制度，搞好維護(hù)保養(yǎng)。一套完整的消防設(shè)施在通過(guò)檢測(cè)、驗(yàn)收合格后，要想使其正常投入使用，必須制定一套完善的維護(hù)管理制度，建設(shè)單位從領(lǐng)導(dǎo)到維護(hù)管理人員都要制定專職管理制度，責(zé)任到人，保證消防設(shè)施維護(hù)管理到位。確立的維護(hù)管理人員應(yīng)具有一定的專業(yè)知識(shí)，具有較強(qiáng)的工作責(zé)任心，并經(jīng)過(guò)專門(mén)培訓(xùn)、持證上崗，熟悉掌握系統(tǒng)的性能、操作方法及一般故障的處理等知識(shí)。

5.消防監(jiān)督部門(mén)要進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)建筑消防設(shè)施的監(jiān)督管理。公安消防機(jī)構(gòu)對(duì)建筑消防設(shè)施的狀況嚴(yán)格監(jiān)督、科學(xué)管理。平時(shí)要開(kāi)展經(jīng)常性抽查，督促業(yè)主對(duì)設(shè)施做好日常檢查和維護(hù)保養(yǎng)工作，確保發(fā)生火災(zāi)時(shí)完整好用。在對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行專項(xiàng)監(jiān)督檢查時(shí)，要盡可能全面，特別是單位消防員日常不敢自查的設(shè)施，更應(yīng)認(rèn)真檢查。對(duì)沒(méi)有自動(dòng)消防設(shè)施的單位，嚴(yán)格落實(shí)專業(yè)檢測(cè)制度，每年按期上交檢測(cè)報(bào)告。對(duì)建筑消防設(shè)施有重大隱患的單位，應(yīng)建立專檔，

第9篇：消防設(shè)施維護(hù)管理制度范文

一、單位應(yīng)建立消防控制室值班制度，應(yīng)明確值班人員的職責(zé)，實(shí)行每日24小時(shí)專人值班，值班人數(shù)應(yīng)不少于2人。

消防控制室值班人員應(yīng)經(jīng)消防部門(mén)培訓(xùn)合格后持證上崗。

二、值班人員按時(shí)交接班，做好值班記錄以及消防巡查、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題處置、事故處理等情況的交接手續(xù)。

無(wú)交接班手續(xù)，值班人員不得擅自離崗。

三、發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施運(yùn)行故障問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取措施并報(bào)告主管負(fù)責(zé)人。

四、非工作所需，不得使用消控中心內(nèi)線電話，非消防控制中心值班人員禁止進(jìn)入值班室。

五、發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時(shí)，迅速按滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案緊急處理，并撥打119火警電話通知公安消防部門(mén)，同時(shí)報(bào)告部門(mén)主管。

六、填寫(xiě)《消防控制室值班記錄》應(yīng)完整，字跡清晰，保存完好。

消防水泵房管理制度

一、消防水泵房應(yīng)當(dāng)落實(shí)專人管理，定期檢查保養(yǎng)和維護(hù)，保持室內(nèi)清潔；

二、嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備操作規(guī)程，每月啟動(dòng)水泵不少于一次，保持高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等儲(chǔ)水充足，穩(wěn)壓泵正常運(yùn)行；

三、保持系統(tǒng)出水管網(wǎng)及管道閥門(mén)常開(kāi)，水泵類別、水流方向、閥門(mén)開(kāi)啟狀態(tài)、配電柜開(kāi)關(guān)狀態(tài)等標(biāo)識(shí)清晰，配電柜開(kāi)關(guān)處于自動(dòng)（接通）狀態(tài)；

四、禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入泵房和操作水泵房?jī)?nèi)設(shè)備，嚴(yán)禁擅自關(guān)停設(shè)備和閥門(mén)；

五、設(shè)備投入使用后應(yīng)保證其處于正常運(yùn)行或準(zhǔn)工作狀態(tài)，不得擅自斷電停運(yùn)或長(zhǎng)期帶故障工作；

六、建立故障報(bào)告和故障消除登記檔案。

發(fā)生故障，應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織修復(fù)，因故障、維修等原因，需要暫時(shí)停用系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)，系統(tǒng)停用時(shí)間超過(guò)24小時(shí)的，在單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)報(bào)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案，并采取有效措施確保安全。

消防設(shè)施操作維護(hù)管理手冊(cè)

消防設(shè)施操作及維護(hù)管理事項(xiàng)：

1、本單位要組織專人學(xué)習(xí)，有關(guān)消防設(shè)施的維護(hù)及操作規(guī)程：并要熟識(shí)本場(chǎng)所的各種消防器材的使用方法，及各消防疏散通道出口位置。

2、對(duì)各種消防設(shè)施做到定期檢查、維護(hù)，確保各種消防器材完好、有效。

3、要做到各消防通道及安全出口暢通，確保消防安全重點(diǎn)部位設(shè)置防火標(biāo)志，嚴(yán)禁阻擋各消防設(shè)施的標(biāo)志，營(yíng)業(yè)時(shí)間嚴(yán)禁對(duì)各出口上鎖。

4、實(shí)行嚴(yán)格管理，消防主要管理負(fù)責(zé)人要每日巡查本場(chǎng)所，作好交換班記錄。

5、對(duì)各主要消防設(shè)施定期清毒，或保潔干燥工作。

6、對(duì)本場(chǎng)所的服務(wù)人員進(jìn)行消防安全教育，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。

7、定期組織服務(wù)人員實(shí)施、人員疏散演練及自救演練，并作好消防宣傳教育工作。

8、建立年度消防工作計(jì)劃及消防知識(shí)考核，把消防責(zé)任落實(shí)到人。

消防值班制度

一、單位應(yīng)明確值班人員的職責(zé)，制訂每日24h值班和交接班的程序與要求，以及消防巡查的程序與要求。

二、各級(jí)值班人員嚴(yán)格履行職責(zé)，值班領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)檢查、督促值班人員開(kāi)展防火巡查。

值班人員負(fù)責(zé)對(duì)本單位進(jìn)行防火巡查。

三、防火巡查時(shí)應(yīng)認(rèn)真做好記錄，發(fā)現(xiàn)消防安全問(wèn)題應(yīng)及時(shí)采取措施并逐級(jí)報(bào)告。

如發(fā)現(xiàn)火情時(shí)，應(yīng)迅速按滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案緊急處理，必要時(shí)直接撥打119火警電話向119指揮中心報(bào)告火警，同時(shí)報(bào)告單位部門(mén)主管。

四、值班人員按時(shí)交接班，做好交接班記錄以及消防巡查、問(wèn)題處置、事故處理等情況的交接手續(xù)。

無(wú)交接班手續(xù)，值班人員不得擅自離崗。

五、值班期間嚴(yán)禁脫崗、飲酒以及從事各種娛樂(lè)活動(dòng)，嚴(yán)禁睡覺(jué)。

配電室消防管理制度

一、認(rèn)真貫徹執(zhí)行“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，嚴(yán)格執(zhí)行法規(guī)、法令和安全生產(chǎn)規(guī)章制度。

二、變配電室是酒店重要設(shè)施，為了確保供電，操作人員必須嚴(yán)格遵守安全規(guī)程，不得擅自操作變配電設(shè)備。

三、配電人員必須經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，并經(jīng)考核合格，有電力局頒發(fā)的許可操作證進(jìn)行操作。

四、高壓電氣設(shè)備倒閘操作，必須遵守運(yùn)行規(guī)程的規(guī)定填寫(xiě)操作表，并在有人監(jiān)護(hù)下進(jìn)行操作，緊急情況下，有發(fā)令人在場(chǎng)作雙重監(jiān)護(hù)，可先操作后填操作表。

五、對(duì)配電室滅火系統(tǒng)，消防管理人員與維修人員要定期檢查，觀察壓力和預(yù)防滲漏。

各值班人員應(yīng)會(huì)使用滅火系統(tǒng)，平時(shí)注意保養(yǎng)。

六、加強(qiáng)值班，不得擅自脫崗。

每2小時(shí)抄表一次，做好日?qǐng)?bào)抄送工作，同時(shí)做好值班記錄。

七、做好設(shè)備維修保養(yǎng)工作，不得在變配電室放置食品和吃飯．吸煙等。

經(jīng)常做好滅鼠工作。

八、定期進(jìn)行安全學(xué)習(xí)和檢查不安全因素。

防火巡查制度

一、確定巡查的人員、內(nèi)容、部位和頻次，及時(shí)開(kāi)展防火巡查。

二、防火巡查時(shí)應(yīng)填寫(xiě)《每日防火巡查（夜查）記錄表》，巡查人員應(yīng)在記錄上簽名。

巡查中發(fā)現(xiàn)能當(dāng)場(chǎng)整改的火災(zāi)隱患，填寫(xiě)《單位火災(zāi)隱患當(dāng)場(chǎng)整改通知單》并消除隱患；不能當(dāng)場(chǎng)消除的，填寫(xiě)《單位火災(zāi)隱患限期整改通知單》并及時(shí)上報(bào)主管負(fù)責(zé)人并在《每日防火巡查（夜查）記錄表》記錄存檔。

三、進(jìn)行每日防火巡查，并結(jié)合實(shí)際組織夜間防火巡查。

在營(yíng)業(yè)時(shí)間應(yīng)至少每2h巡查一次，營(yíng)業(yè)結(jié)束后應(yīng)檢查并消除遺留火種。

四、防火巡查應(yīng)包括下列內(nèi)容：

1.用火、用電有無(wú)違章情況；

2.安全出口、疏散通道是否暢通，有無(wú)鎖閉；安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明是否完好；

3.常閉式防火門(mén)是否處于關(guān)閉狀態(tài)，防火卷簾下是否堆放物品；

4.消防設(shè)施、器材是否在位、完整有效。消防安全標(biāo)志是否完好清晰；

5.消防安全重點(diǎn)部位的人員在崗情況；

6.其他消防安全情況。

防火檢查制度

一、防火檢查定期開(kāi)展，各崗位應(yīng)每天一次，填寫(xiě)《每日防火巡查（夜查）記錄表》，各部門(mén)應(yīng)每周一次，填寫(xiě)《每周防火檢查情況記錄表》，單位應(yīng)每月一次，填寫(xiě)《每月防火檢查情況記錄表》對(duì)建筑消防設(shè)施檢查每季度一次，填寫(xiě)《第

季度建筑消防設(shè)施功能檢查記錄表》。

二、檢查中發(fā)現(xiàn)能當(dāng)場(chǎng)整改的火災(zāi)隱患，填寫(xiě)《單位火災(zāi)隱患當(dāng)場(chǎng)整改通知單》并消除隱患；

不能當(dāng)場(chǎng)消除的，填寫(xiě)《單位火災(zāi)隱患限期整改通知單》并及時(shí)上報(bào)主管負(fù)責(zé)人，并記錄存檔。

三、防火檢查應(yīng)包括下列內(nèi)容：

1、消防車通道、消防水源；

2、安全疏散通道、樓梯，安全出口及其疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明；

3、消防安全標(biāo)志的設(shè)置情況；

4、滅火器材配置及其完好情況；

5、建筑消防設(shè)施運(yùn)行情況；

6、消防控制室值班情況、消防控制設(shè)備運(yùn)行情況及相關(guān)記錄；

7、用火、用電有無(wú)違章情況；

8、消防安全重點(diǎn)部位的管理；

9、防火巡查落實(shí)情況及其記錄；

10、火災(zāi)隱患的整改以及防范措施的落實(shí)情況；

11、消防安全重點(diǎn)部位人員及其他員工消防知識(shí)的掌握情況。

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