工程概算和工程估算精選(九篇)

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第1篇：工程概算和工程估算范文

2006年,中國(guó)石油天然氣股份有限公司頒布的《石油建設(shè)項(xiàng)目可行性研究投資估算編制規(guī)定》(油計(jì)字[2006]945號(hào))和國(guó)家發(fā)展改革委和建設(shè)部頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)(第三版)》(發(fā)改投資[2006]1325號(hào))的實(shí)施,對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的投資估算和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)提出了更高、更細(xì)的要求,也給技術(shù)經(jīng)濟(jì)專業(yè)增加了很多的工作和難題。

1•1存在的問(wèn)題

(1)投資估算指標(biāo)綜合內(nèi)容太多。新的投資估算編制辦法要求估算工作項(xiàng)目更細(xì),特別是油氣集輸系統(tǒng)中的站場(chǎng)工程和長(zhǎng)輸管道的線路工程。例如長(zhǎng)輸管道的線路工程,原編制辦法要求分別列出管溝土石方、管道及安裝兩項(xiàng)投資即可,而新的編制辦法則要求必須分別列出管溝土石方、管材、管段運(yùn)輸、管段組裝焊接、管道試壓及干燥、管道無(wú)損檢測(cè)等數(shù)項(xiàng)投資,因此,目前急需解決投資估算指標(biāo)細(xì)化的問(wèn)題,調(diào)整投資估算指標(biāo)科目及綜合的內(nèi)容。

(2)規(guī)劃設(shè)計(jì)工程量深度不夠。原投資估算編制方法規(guī)定采用“以指標(biāo)法為主、工程量及系數(shù)法為輔進(jìn)行估算”,而新的投資估算編制方法要求“原則上采用工程量法進(jìn)行詳細(xì)估算”,解決目前規(guī)劃設(shè)計(jì)工程量深度不夠、工程量開列太粗的問(wèn)題迫在眉睫。

(3)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)軟件需要完善。原有的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)軟件,部分表格設(shè)置和指標(biāo)計(jì)算不能完全滿足《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)(第三版)》的要求。另外隨著油田滾動(dòng)開發(fā)項(xiàng)目的增多,也要求油田產(chǎn)能建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)軟件進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。因此,經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)軟件急需完善。

1•2對(duì)策

(1)按照新的投資估算編制辦法要求,細(xì)化投資估算指標(biāo),研究投資估算指標(biāo)編制辦法及實(shí)施細(xì)則,使得其指標(biāo)滿足投資估算編制要求。

(2)由經(jīng)濟(jì)專業(yè)牽頭,研究編寫一套投資估算工程量開列細(xì)則,確保估算工程量的深度及準(zhǔn)確性。

(3)逐步完善經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)軟件,包括評(píng)價(jià)軟件的基本報(bào)表和輔助報(bào)表,增加風(fēng)險(xiǎn)分析、項(xiàng)目滾動(dòng)開發(fā)計(jì)算功能,實(shí)現(xiàn)評(píng)價(jià)報(bào)告自動(dòng)生成功能,提高經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的工作效率。

2初步設(shè)計(jì)概算

2•1存在的問(wèn)題

(1)建筑設(shè)計(jì)概算指標(biāo)過(guò)于細(xì)化。外油田編制的建筑設(shè)計(jì)概算,是以房屋平米指標(biāo)體現(xiàn)的,而大慶油田現(xiàn)行的概算指標(biāo),是根據(jù)預(yù)算定額按照土石方工程、基礎(chǔ)工程、墻壁工程、腳手架工程、梁柱工程、樓地面工程、房蓋工程、門窗工程、裝飾工程、構(gòu)筑物工程、垂直運(yùn)輸、建筑物超高增加人工機(jī)械、機(jī)械場(chǎng)外運(yùn)輸安拆及塔吊基礎(chǔ)軌道鋪拆等分章節(jié)編制的,其指標(biāo)劃分過(guò)于細(xì)化,既增加了設(shè)計(jì)成本,又影響了工作效率。

(2)防腐、保溫材料更新快,指標(biāo)滯后。近幾年,油田防腐、保溫材料發(fā)展迅速,其種類也越來(lái)越多,每年編制的防腐、保溫概算指標(biāo),只能對(duì)編制期以前出現(xiàn)的防腐、保溫材料進(jìn)行補(bǔ)充,對(duì)編制期以后出現(xiàn)的新型材料,現(xiàn)有的概算指標(biāo)不能滿足要求,防腐、保溫指標(biāo)存在滯后問(wèn)題。

(3)部分小型單項(xiàng)工程概算指標(biāo)綜合內(nèi)容過(guò)多。為了方便設(shè)計(jì)概算編制,根據(jù)近年設(shè)計(jì)的定型圖紙,編制了《大慶油田建設(shè)工程小型單項(xiàng)工程概算指標(biāo)》,其綜合程度高,部分設(shè)備和全部材料費(fèi)已經(jīng)綜合進(jìn)來(lái)。但由于近兩年新產(chǎn)品更新快、品種多、價(jià)格波動(dòng)頻繁,造成投資偏差。如井口組合閥,概算指標(biāo)綜合編制了兩種,而現(xiàn)在出現(xiàn)了多種,單價(jià)在3000~8000元不等,其指標(biāo)不能完全滿足概算的編制要求。

2•2對(duì)策

(1)研究確定建筑設(shè)計(jì)概算指標(biāo)編制方法,編制一套綜合性高、實(shí)用性強(qiáng)的建筑設(shè)計(jì)概算指標(biāo),滿足提高工作效率的要求。

第2篇：工程概算和工程估算范文

【關(guān)鍵詞】水利水電工程；投資估算；投資控制

1．引言

投資估算是水利水電工程建設(shè)程序中的重要環(huán)節(jié)，其是工程前期工作的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。投資估算是可行性研究報(bào)告的重要組成部分，是國(guó)家和地方為選定近期開發(fā)項(xiàng)目科學(xué)決策和批準(zhǔn)進(jìn)行初步設(shè)計(jì)的重要依據(jù)。通過(guò)對(duì)水利水電工程采取投資估算，有初步有效地控制工程的造價(jià)，為了合理地對(duì)水利水電工程采取投資可行性研究以及技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，提高水利水電工程的投資估算，結(jié)合水利水電工程的具體特點(diǎn)，對(duì)水利水電工程的投資估算進(jìn)行深入探討。

2．水利水電工程投資估算特殊性

為了有效地初步對(duì)工程造價(jià)實(shí)行控制，對(duì)水利水電工程采取投資估算必須符合《水利水電工程可行性研究報(bào)告編制規(guī)程》所要求的工作深度。通過(guò)對(duì)水利水電工程采取可行性研究報(bào)告投資估算一經(jīng)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)，即作為控制該項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)概算靜態(tài)投資的最高限額，不得任意突破。

水利水電工程可行性研究投資估算與初步設(shè)計(jì)概算在組成內(nèi)容、項(xiàng)目劃分、費(fèi)用構(gòu)成和工程類別基本相同，二者主要區(qū)別于工作深度不同。投資估算可根據(jù)《水利水電工程可行性研究報(bào)告編制規(guī)程》的有關(guān)規(guī)定，對(duì)初步設(shè)計(jì)概算規(guī)定中部分內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)?shù)睾?jiǎn)化、合并和調(diào)整。

（1）水利水電工程的基礎(chǔ)單價(jià)編制與概算相同。

（2）水利水電工程的建筑、安裝工程單價(jià)的編制與初步設(shè)計(jì)概算工程單價(jià)編制相同，由直接費(fèi)、間接費(fèi)、企業(yè)利潤(rùn)和稅金組成，一般均采用概算定額，考慮到投資估算的工作深度，建筑、安裝工程單價(jià)應(yīng)乘以10%的擴(kuò)大系數(shù)。

（3）水利水電工程中投資估算應(yīng)當(dāng)分別按主體建筑工程、交通工程、房屋建筑工程和其他建筑工程采用不同的方法進(jìn)行編制。而對(duì)于水電工程中主體建筑工程、交通工程、房屋建筑工程基本與概算相同，其他建筑工程可視工程條件和工程規(guī)模按占主體建筑工程投資的3%-5%計(jì)算。

（4）對(duì)于水利水電工程中的機(jī)電設(shè)備及安裝工程應(yīng)當(dāng)分別按主要機(jī)電設(shè)備及安裝工程和其他機(jī)電設(shè)備及安裝工程進(jìn)行計(jì)算。主要機(jī)電設(shè)備及安裝工程基本與概算相同，其他機(jī)電設(shè)備及安裝工程可根據(jù)裝機(jī)規(guī)模按占主要機(jī)電設(shè)備的百分率或單位千瓦指標(biāo)計(jì)算。在編制投資估算時(shí)，主要機(jī)電設(shè)備的安裝工程單價(jià)為簡(jiǎn)化計(jì)算，也可采用指標(biāo)形式，按占設(shè)備原價(jià)的百分率計(jì)算，其費(fèi)率為10%-15%。其他機(jī)電設(shè)備及安裝工程，由于可行性研究階段尚不能提出其設(shè)備清單，可按主要機(jī)電設(shè)備的百分率估列，一般其他機(jī)電設(shè)備費(fèi)為主要機(jī)電設(shè)備費(fèi)的40%-50%，其安裝費(fèi)為設(shè)備費(fèi)的15%-25%。

（5）水利水電工程中的基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率，可行性研究投資估算取10%，項(xiàng)目建議書階段取15%。價(jià)差預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期融資利息計(jì)算同概算。

3．水利水電工程投資估算技巧

水利水電工程投資估算和設(shè)計(jì)概算編制程序和方法基本相同，其主要差別在于要求的設(shè)計(jì)階段和設(shè)計(jì)深度不同。通過(guò)結(jié)合工程實(shí)踐，筆者總結(jié)其具體差別表現(xiàn)在：

（1）依據(jù)的定額不同。初步設(shè)計(jì)概算采用概算定額編制工程單價(jià)，而估算則采用綜合性較強(qiáng)的估算指標(biāo)編制估算單價(jià)(如采用概算定額編制估算單價(jià)，則要乘以一個(gè)擴(kuò)大系數(shù)，現(xiàn)行規(guī)定為10%)。另外，投資估算對(duì)次要工程投資采用簡(jiǎn)化的方法計(jì)算。

（2）留取的余度不同。由于可行性研究的設(shè)計(jì)深度較初步設(shè)計(jì)低，對(duì)有些問(wèn)題的研究還未深化，為了避免估算總投資失控，故編制估算所留的余地較概算要大(主要表現(xiàn)在：估算的工程量階段系數(shù)值較初步設(shè)計(jì)概算要大；基本預(yù)備費(fèi)率，估算采用的費(fèi)率要大，現(xiàn)行規(guī)定：估算為10%～12%，初步設(shè)計(jì)概算為5%～6%)。

（3）對(duì)于水利水電工程施工中不構(gòu)成建筑物實(shí)體的超挖超填量和施工附加量以及各種操作損耗和體積變化等，均已按照現(xiàn)行施工規(guī)范和有關(guān)規(guī)定記入了概算定額，設(shè)計(jì)工程量不再另行計(jì)算。

（4）沒有考慮到超挖超填量、施工附加量和各種操作損耗。在使用預(yù)算定額預(yù)測(cè)造價(jià)時(shí)，工程量計(jì)算應(yīng)分為兩部分，第一部分是按照建筑物的幾何輪廓尺寸計(jì)算的工程量，第二部分是超挖超填量和施工附加量以及各種操作損耗。計(jì)算第二部分時(shí)，既要符合設(shè)計(jì)規(guī)范的允許值，還要考慮市場(chǎng)因素和施工企業(yè)管理水平，嚴(yán)格控制超挖量。

（5）指水利工程的永久性輔助生產(chǎn)廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公室、宿舍、住宅等生活及文化福利建筑，辦公室、生活區(qū)內(nèi)的道路和室外給排水、照明、擋土墻等室外工程，以及為包括在附屬輔助設(shè)備安裝工程內(nèi)的基礎(chǔ)工程等。對(duì)于水利工程的永久房屋建筑面積 ，用于生產(chǎn)和管理辦公的部分，由設(shè)計(jì)單位按有關(guān)規(guī)定，結(jié)合工程規(guī)模有關(guān)規(guī)定，結(jié)合工程規(guī)模確定。

（6）對(duì)于水利水電工程中的房建室外工程，指辦公室、宿舍、住宅和生活及文化福利建筑等區(qū)域內(nèi)的道路、室外給排水、照明、擋土墻綠化等室外工程，以及未包括在附屬輔助設(shè)備安裝工程內(nèi)的基礎(chǔ)工程等，為了有效地控制水利水電工程的投資，一般按房屋建筑工程投資的10％～15％計(jì)算。

（7）對(duì)于水利工程中的其他建筑如內(nèi)外部觀測(cè)、動(dòng)力線路(廠壩區(qū))、照明線路、通信線路、廠壩區(qū)和生活區(qū)的供水、供熱、排水等公用設(shè)施工程、廠壩區(qū)的環(huán)境建設(shè)工程、水情自動(dòng)測(cè)報(bào)系統(tǒng)工程及其他。內(nèi)外部觀測(cè)工程按建筑工程屬性處理。內(nèi)外部觀測(cè)工程項(xiàng)目投資應(yīng)按設(shè)計(jì)資料計(jì)算。如無(wú)設(shè)計(jì)資料時(shí)，可根據(jù)壩型或其他工程型式，按照主題建筑工程投資的百分率計(jì)算：當(dāng)?shù)夭牧蠅螢?.9％～1.1％，混凝土壩為1.1％～1.3％，引水式電站(引水建筑物)為1.1％～1.3％，堤防工程為0.2％～0.3％。對(duì)于水利水電工程中的動(dòng)力線路、照明線路、通信線路等工程投資按設(shè)計(jì)工程量乘以單價(jià)或采用擴(kuò)大單位指標(biāo)編制。

（8）對(duì)水利水電工程中的設(shè)備費(fèi)估算是按照設(shè)計(jì)單位選定的設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、出廠價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)等來(lái)編制的運(yùn)雜費(fèi)是指設(shè)備由廠家運(yùn)至工地安裝現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的一切運(yùn)雜費(fèi)用。按占設(shè)備原價(jià)的百分率計(jì)算。國(guó)產(chǎn)設(shè)備的運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)可按工程所在省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定計(jì)算。省、自治區(qū)、直轄市無(wú)規(guī)定的，可按中國(guó)人民保險(xiǎn)公司的有關(guān)規(guī)定計(jì)算。進(jìn)口設(shè)備的運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)按相關(guān)規(guī)定計(jì)算。采購(gòu)及保管費(fèi)指建設(shè)單位和承包人在負(fù)責(zé)設(shè)備的采購(gòu)、保管過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。采購(gòu)及保管費(fèi)，按設(shè)備原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)之和的0.7％計(jì)算。

（9）對(duì)水利水電工程施工臨時(shí)工程的投資估算，如對(duì)于水利工程中的導(dǎo)流工程，包括導(dǎo)流明渠、導(dǎo)流洞、施工圍堰、蓄水期下游斷流補(bǔ)償設(shè)施及與之相關(guān)的金屬結(jié)構(gòu)制作及安裝工程等，按設(shè)計(jì)工程量乘以工程單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。施工交通工程包括施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外為工程建設(shè)服務(wù)的臨時(shí)通工程，如：公路、鐵路、橋梁、施工支洞、碼頭和轉(zhuǎn)運(yùn)站等，其投資估算按照設(shè)計(jì)工程量乘以單價(jià)進(jìn)行計(jì)算，也可根據(jù)工程所在地同類工程的造價(jià)指標(biāo)或有關(guān)實(shí)際資料，采用擴(kuò)大單位指標(biāo)編制。對(duì)于施工場(chǎng)外供電工程包括從現(xiàn)有電網(wǎng)向施工現(xiàn)場(chǎng)供電的高壓輸電線路樞紐工程：35KV及以上等級(jí)；引水工程及河道工程；10KV級(jí)以上等級(jí)和施工變配電設(shè)施場(chǎng)內(nèi)除外工程。其設(shè)計(jì)概算根據(jù)設(shè)計(jì)的電壓等級(jí)、線路架設(shè)、長(zhǎng)度及所需配備的變配電設(shè)施要求，采用工程所在地區(qū)造價(jià)指標(biāo)或有關(guān)實(shí)際資料計(jì)算。

第3篇：工程概算和工程估算范文

關(guān)鍵詞：城市軌道交通 全過(guò)程造價(jià)管理 工程造價(jià)

Abstract:Currently, many cities in china are busy in carrying on the construction of urban rail transit. In order to realize the targets in issues of quality, safety, program and investment and reduce the project cost, combined with the project of Shenzhen metro phase 2, this paper analysis the overall process cost control from four different stages. The four stages are feasibility study, draft design, detail design& bidding, project implementation. How to reinforce the overall process cost control in urban rail transit leads to great significance.

Key words:urban rail transit overall process cost control project cost

中圖分類號(hào)： TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

1 前言

隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，國(guó)內(nèi)多個(gè)城市均處于地鐵建設(shè)高峰期,但地鐵建設(shè)周期長(zhǎng)、投資巨大等因素限制著它的發(fā)展。以深圳為例，目前正在實(shí)施的地鐵二期工程的羅寶線續(xù)建工程、蛇口線、環(huán)中線共約100公里。其中羅寶線續(xù)建工程全長(zhǎng)23.5公里，投資概算120億元；蛇口線工程全長(zhǎng)35.7公里，投資概算188億元；環(huán)中線工程全長(zhǎng)40公里，投資概算206億元。

工程造價(jià)的確定與投資的有效控制是工程造價(jià)管理不可缺少和重要的組成部分，在建設(shè)項(xiàng)目管理中有著特殊的地位。城市軌道交通工程實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理，貫穿于項(xiàng)目的全過(guò)程，可按照項(xiàng)目工程可行性研究、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及工程招投標(biāo)、項(xiàng)目實(shí)施（含結(jié)算）四個(gè)階段進(jìn)行控制。

建設(shè)單位合同管理部門為城市軌道交通工程的投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、完工結(jié)算的歸口管理部門。與上述工作密切相關(guān)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、設(shè)備、項(xiàng)目建設(shè)主管部門、拆遷、運(yùn)營(yíng)等主要部門應(yīng)根據(jù)工程建設(shè)的階段共同參與投資控制工作，在部門職責(zé)范圍內(nèi)行使權(quán)力并承擔(dān)責(zé)任。

2 工程可行性研究階段

工程可行性研究階段重點(diǎn)研究項(xiàng)目的工程范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、線路主要方案、主要設(shè)備設(shè)計(jì)原則、重點(diǎn)車站、區(qū)間站線位、車輛段選址、項(xiàng)目建設(shè)籌劃、資金籌措方案和項(xiàng)目的評(píng)價(jià)等內(nèi)容。工程可行性研究階段應(yīng)科學(xué)、合理確定建設(shè)規(guī)模和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)化選擇技術(shù)方案, 考慮全壽命周期成本并合理編制項(xiàng)目投資估算。在討論影響投資的重大技術(shù)方案時(shí)應(yīng)有可研單位及建設(shè)單位的造價(jià)工程師參與。

鑒于國(guó)家尚未制定城市軌道交通工程的工程可行性研究投資估算編制辦法，工程可行性研究單位（以下簡(jiǎn)稱“可研單位”）在編制投資估算前，應(yīng)制定投資估算編制辦法報(bào)建設(shè)單位。投資估算應(yīng)依據(jù)可行性研究階段的專業(yè)設(shè)計(jì)方案和工程數(shù)量，按照經(jīng)批準(zhǔn)的投資估算編制辦法進(jìn)行編制。

可研單位編制的可行性研究報(bào)告(含投資估算)應(yīng)達(dá)到規(guī)定的設(shè)計(jì)深度和精度，推薦的主要技術(shù)條件明確，重大設(shè)計(jì)方案比選充分，影響投資的因素考慮全面，投資估算編制合理。投資估算文件應(yīng)有符合規(guī)定的工程數(shù)量清單和綜合(分項(xiàng))估算資料。地面拆遷、地下管線改遷及交通疏解工程應(yīng)在充分調(diào)查的基礎(chǔ)上確定拆遷數(shù)量，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)考慮建設(shè)期間的市場(chǎng)情況。

工程可行性研究報(bào)告獲得批準(zhǔn)后，建設(shè)單位應(yīng)將審批意見轉(zhuǎn)發(fā)項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)單位(以下簡(jiǎn)稱“設(shè)計(jì)單位”)，設(shè)計(jì)單位據(jù)此開展下一步的初步設(shè)計(jì)。經(jīng)批準(zhǔn)的投資估算為下階段開展初步設(shè)計(jì)及控制投資的重要依據(jù)。

3 初步設(shè)計(jì)階段

初步設(shè)計(jì)是依據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)可行性研究報(bào)告的建設(shè)范圍、規(guī)模和主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)設(shè)計(jì)方案、工程措施、工程數(shù)量和投資進(jìn)一步優(yōu)化和深化設(shè)計(jì)。初步設(shè)計(jì)要重點(diǎn)做到線位、站位穩(wěn)定、車輛段建筑方案穩(wěn)定，設(shè)備系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及選型確定，主要工程措施落實(shí)、征地拆遷、交通疏解方案落實(shí)。

初步設(shè)計(jì)概算編制辦法作為初步設(shè)計(jì)文件統(tǒng)一規(guī)定的重要文件之一，初步設(shè)計(jì)概算以批復(fù)的投資估算為依據(jù)，設(shè)計(jì)單位應(yīng)在初步設(shè)計(jì)開展之前，根據(jù)建設(shè)部《城市軌道交通工程設(shè)計(jì)概預(yù)算編制辦法》的有關(guān)規(guī)定及各專業(yè)設(shè)計(jì)工程數(shù)量和施工組織設(shè)計(jì)編制初步設(shè)計(jì)概算編制辦法報(bào)建設(shè)單位。

市政設(shè)施尚不完善的地區(qū)以及需要單獨(dú)修建長(zhǎng)距離的進(jìn)場(chǎng)道路、供電、給排水管線的集中工點(diǎn)、鋪軌、焊軌基地、運(yùn)營(yíng)臨時(shí)過(guò)渡工程等大型臨時(shí)工程的應(yīng)提交設(shè)計(jì)方案及投資估算一并納入所在工點(diǎn)的初步設(shè)計(jì)概算。

項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)總概算編制完成后，建設(shè)單位應(yīng)組織有關(guān)部門及專家進(jìn)行內(nèi)部審查，設(shè)計(jì)單位根據(jù)內(nèi)部審查意見修改完善。

初步設(shè)計(jì)文件及初步設(shè)計(jì)概算審查應(yīng)嚴(yán)格以批復(fù)可行性研究報(bào)告確定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)規(guī)模為依據(jù)，進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)，并重點(diǎn)結(jié)合交通疏解、地下管線改遷、地面拆遷方案、線路、站線位、結(jié)構(gòu)、建筑、常規(guī)設(shè)備、車輛段設(shè)備、車站設(shè)備、運(yùn)營(yíng)組織、運(yùn)營(yíng)籌備等設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案以及費(fèi)用分類、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、各類概算經(jīng)濟(jì)指標(biāo),提出概算審查意見。按照概算章節(jié)和費(fèi)用性質(zhì)，逐項(xiàng)與可行性研究報(bào)告投資估算對(duì)照分析，原則要求按章節(jié)和分類費(fèi)用控制在批復(fù)投資估算規(guī)模內(nèi)。

4 施工圖設(shè)計(jì)及工程招投標(biāo)階段

初步設(shè)計(jì)及概算獲得批準(zhǔn)后，建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計(jì)單位按照批復(fù)的初步設(shè)計(jì)開展施工圖設(shè)計(jì)。施工圖設(shè)計(jì)的主要工程量應(yīng)當(dāng)控制在初步設(shè)計(jì)的工程量以內(nèi)，設(shè)計(jì)單位在提交施工圖送審稿時(shí)應(yīng)當(dāng)提交主要工程量對(duì)照表供建設(shè)單位審查。

施工圖設(shè)計(jì)階段嚴(yán)格按照批復(fù)的初步設(shè)計(jì)概算全面開展限額設(shè)計(jì)工作，鼓勵(lì)設(shè)計(jì)單位優(yōu)化設(shè)計(jì)，節(jié)約的投資可給予設(shè)計(jì)單位一定獎(jiǎng)勵(lì)。施工圖設(shè)計(jì)優(yōu)化以不降低標(biāo)準(zhǔn)、功能、規(guī)模為前提，且方案更為合理、投資更為經(jīng)濟(jì)為原則。

設(shè)計(jì)概算以批復(fù)的初步設(shè)計(jì)概算為依據(jù)，按照經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算編制辦法進(jìn)行編制。設(shè)計(jì)概算批復(fù)后建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)標(biāo)段劃分組織概算分劈工作，制定招標(biāo)階段的投資控制限額。

車站及區(qū)間土建工程、常規(guī)設(shè)備安裝及裝修工程、車輛段工程原則上均應(yīng)采用施工圖招標(biāo)。土建工程必須設(shè)定招標(biāo)限價(jià)，招標(biāo)限價(jià)不應(yīng)超過(guò)招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)概算并應(yīng)有一定下降幅度。特殊情況下招標(biāo)限價(jià)超出設(shè)計(jì)概算的，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明理由。

常規(guī)設(shè)備應(yīng)當(dāng)在施工圖設(shè)計(jì)穩(wěn)定后招標(biāo)，在設(shè)備功能、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量明確的前提下可以采用單價(jià)合同。系統(tǒng)設(shè)備應(yīng)當(dāng)在詳細(xì)功能描述準(zhǔn)確、系統(tǒng)搭建方案明確、軟硬件技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、主要設(shè)備規(guī)格型號(hào)明確、設(shè)備清單齊全的前提下招標(biāo)，盡量采用總價(jià)合同。

設(shè)備及貨物采購(gòu)招標(biāo)可以參考土建工程設(shè)定招標(biāo)限價(jià)。

5 項(xiàng)目實(shí)施階段

項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的投資審批程序，超出初步設(shè)計(jì)批復(fù)的工程規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等的引起投資調(diào)整的必須按原審批程序報(bào)政府審批。

開工準(zhǔn)備階段，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)拆遷范圍辦理地面拆遷（含綠化）及地下管線改遷。地面拆遷補(bǔ)償和地下管線改遷合同應(yīng)一次性確定補(bǔ)償費(fèi)用。各工點(diǎn)的拆遷及交通疏解工程支出應(yīng)當(dāng)控制在各自的概算范圍內(nèi)，確需超支的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在拆遷、交通疏解總概算范圍內(nèi)自行平衡。補(bǔ)償費(fèi)用的支付應(yīng)視情況適當(dāng)留有余額，控制拆遷資金支付風(fēng)險(xiǎn)。

5.1 現(xiàn)場(chǎng)管理注意事項(xiàng)

1、對(duì)進(jìn)場(chǎng)道路、臨水、臨電提前策劃，提前安排，原則上應(yīng)在招標(biāo)前完成上述工作。進(jìn)場(chǎng)道路、臨水、臨電工程投資應(yīng)嚴(yán)格控制在各自工點(diǎn)的概算范圍內(nèi)。

2、合理安排相鄰標(biāo)段的施工銜接，盡量利用已進(jìn)場(chǎng)施工設(shè)備、設(shè)施，降低施工成本。

3、嚴(yán)格審查審批承包商的施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)任何違背合同約定，推后合同總工期、增加業(yè)主投資的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)不予以批準(zhǔn)。

4、認(rèn)真履行合同約定的業(yè)主職責(zé)，避免承包商索賠，包括按合同約定提供施工場(chǎng)地、臨水、臨電、施工圖紙、甲供材料、設(shè)備等。

5、嚴(yán)格控制現(xiàn)場(chǎng)簽證，確需現(xiàn)場(chǎng)簽證的應(yīng)由承包商、監(jiān)理及業(yè)主代表三方在現(xiàn)場(chǎng)核簽，不得事后補(bǔ)簽?，F(xiàn)場(chǎng)簽證應(yīng)盡量核簽現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成的工程量而不是工、料、機(jī)消耗量?，F(xiàn)場(chǎng)簽證的單據(jù)應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)簽證后及時(shí)分發(fā)到監(jiān)理單位、建設(shè)單位。

5.2 合約管理注意事項(xiàng)

1、在招標(biāo)擬定合同條件時(shí)應(yīng)當(dāng)合理分配合同風(fēng)險(xiǎn)，合同約定的材料調(diào)差應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以調(diào)整。

2、嚴(yán)控合同外新增工程，對(duì)具備不招標(biāo)條件而又必須立即實(shí)施的限額以上新增工程，應(yīng)事先與承包商就合同價(jià)格、合同工期等取得一致意見后再向政府有關(guān)部門請(qǐng)示直接委托。

3、初驗(yàn)合格的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)及時(shí)做到工完賬清，對(duì)未完工程應(yīng)列出詳細(xì)的剩余工程量和投資清單，明確完成時(shí)間。合同工程完工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)安排辦理合同結(jié)算。

4、合同結(jié)算完畢，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照政府投資項(xiàng)目審計(jì)管理規(guī)定及時(shí)辦理合同結(jié)算審計(jì)，審計(jì)部門需要進(jìn)一步提交的資料，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)予以積極配合、及時(shí)提供。

5、審計(jì)部門提出的審計(jì)意見，結(jié)算階段由建設(shè)單位通知責(zé)任部門整改并要求其提出整改報(bào)告。

6 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，為了加強(qiáng)城市軌道交通建設(shè)工程的投資控制工作，實(shí)現(xiàn)城市軌道交通工程的質(zhì)量、安全、工期、投資等建設(shè)目標(biāo)，發(fā)揮投資效益，軌道交通建設(shè)單位制定城市軌道交通工程全過(guò)程造價(jià)控制管理工作具有極其重大意義。

城市軌道交通工程實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理的實(shí)質(zhì)就是運(yùn)用科學(xué)技術(shù)原理和經(jīng)濟(jì)等手段，解決城市軌道交通工程建設(shè)活動(dòng)中的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)與管理等實(shí)際問(wèn)題，在項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段，采用科學(xué)的計(jì)價(jià)方法和切合實(shí)際的計(jì)價(jià)依據(jù)，合理確定投資估算、初步設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算，才能提高投資效益。工程造價(jià)的有效控制貫穿于項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程。只要我們抓住重點(diǎn)環(huán)節(jié)，采取技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的切實(shí)可行的措施，采取主動(dòng)控制替代事后控制的做法，以人為本，不斷提高人的業(yè)務(wù)能力，加強(qiáng)人的責(zé)任心，端正人的工作態(tài)度，充分發(fā)揮人的主觀能動(dòng)性，工程造價(jià)就必然能夠得到有效的控制。

參考文獻(xiàn)：

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[4] 伏國(guó)龍建設(shè)工程造價(jià)控制的幾個(gè)環(huán)節(jié)四川建筑 2004年（第z1期）：242~244

第4篇：工程概算和工程估算范文

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；計(jì)價(jià)程序；計(jì)算過(guò)程

Abstract: the construction project production process is a cycle is long, resource consumption amount production consumption process. From construction project feasibility study began, to the completion acceptance delivery production or use, construction is the phases. In order to meet the project construction process of the establishment of the economic relationship between the parties, with the project decision-making, control and management requirements, it must be the valuation of many times. This paper try to more detailed analysis to the project cost the calculation process of ring, hope can be used for reference to the latter.

Keywords: engineering construction; Pricing program; Calculation process

中圖分類號(hào)：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

1 計(jì)價(jià)依據(jù)主要細(xì)分為

第一類，設(shè)備和工程量計(jì)算依據(jù)。包括項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、相關(guān)的工程量計(jì)算規(guī)則、規(guī)范等；

第二類，人工、材料、機(jī)械等實(shí)物消耗量計(jì)算依據(jù)。包括投資估算指標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額、消耗量定額等；

第三類，工程單價(jià)計(jì)算依據(jù)。包括人工單價(jià)、材料價(jià)格、材料運(yùn)雜費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、概算定額、預(yù)算定額等；

第四類，設(shè)備單價(jià)計(jì)算依據(jù)。包括設(shè)備原價(jià)、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)、進(jìn)口設(shè)備關(guān)稅等；

第五類，措施費(fèi)、間接費(fèi)和其他費(fèi)用計(jì)算依據(jù)。主要是相關(guān)的費(fèi)用定額和指標(biāo)；

第六類，政府規(guī)定的稅、費(fèi)；

第七類，物價(jià)指數(shù)和工程造價(jià)指數(shù)等工程造價(jià)信息資料。

工程計(jì)價(jià)依據(jù)的復(fù)雜性不僅使計(jì)算過(guò)程復(fù)雜，而且需要專業(yè)人員熟悉各類依據(jù)，并加以正確應(yīng)用。因此，工程造價(jià)的確定具有一定的復(fù)雜性和專業(yè)性。

2 投資估算

投資估算是指在項(xiàng)目投資決策過(guò)程中，依據(jù)現(xiàn)有的資料和特定的方法，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的投資數(shù)額進(jìn)行的估計(jì)。它是項(xiàng)目建設(shè)前期編制項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告的重要組成部分，是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)之一。在估算階段，合理、合適和比較準(zhǔn)確的指標(biāo)的存在是估算相對(duì)準(zhǔn)確的基礎(chǔ)和依據(jù)。因此，依據(jù)影響住宅項(xiàng)目造價(jià)的因素和特點(diǎn)，建立系統(tǒng)的統(tǒng)一的指標(biāo)體系是關(guān)鍵。

3 概算

概算是在初步設(shè)計(jì)階段，在投資估算的控制下，由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明、概算定額或概算指標(biāo)、綜合預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備材料預(yù)算價(jià)格等資料，編制和確定建設(shè)項(xiàng)目從籌建至竣工交付生產(chǎn)或使用所需全部費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，在報(bào)請(qǐng)審批初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)時(shí)，作為完整的技術(shù)文件必須附有相應(yīng)的設(shè)計(jì)概算。采用兩階段設(shè)計(jì)的建設(shè)項(xiàng)目，初步設(shè)計(jì)階段必須編制設(shè)計(jì)概算；采用三階段設(shè)計(jì)的，技術(shù)設(shè)計(jì)階段必須編制修正概算。

對(duì)于建筑工程概算的編制方法主要包括擴(kuò)大單價(jià)法(也稱概算定額法)、概算指標(biāo)法和類似工程預(yù)算法。

1)擴(kuò)大單價(jià)法

如果初步設(shè)計(jì)深度足夠，圖紙清楚，能夠計(jì)算工程量，可以根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙和概算工程量計(jì)算規(guī)則，計(jì)算工程量，可以采用擴(kuò)大單價(jià)法。有些無(wú)法直接計(jì)算的零星工程，如散水、臺(tái)階等，則按主要工程費(fèi)的百分率(一般為5%～8%)計(jì)算。

2)概算指標(biāo)法

如果初步設(shè)計(jì)深度不夠，圖紙深度不能較準(zhǔn)確地計(jì)算工程量，但工程采用的技術(shù)比較成熟且有類似概算指標(biāo)可以利用時(shí)，可采用概算指標(biāo)來(lái)編制工程概算。如初步設(shè)計(jì)的工程內(nèi)容與概算指標(biāo)規(guī)定內(nèi)容有局部差異時(shí)，必須先對(duì)原概算指標(biāo)進(jìn)行修正，然后用修正后的概算指標(biāo)編制概算。修正的方法是從原指標(biāo)的單位造價(jià)中減去應(yīng)換出的設(shè)計(jì)中不含的結(jié)構(gòu)構(gòu)件單價(jià)，加入應(yīng)換入的設(shè)計(jì)中包含而原指標(biāo)中不含的結(jié)構(gòu)構(gòu)件單價(jià)，就得到修正后的單位造價(jià)指標(biāo)。概算指標(biāo)修正公式如下：

單位建筑面積造價(jià)修正概算指標(biāo)=原造價(jià)概算指標(biāo)單價(jià)-換出結(jié)構(gòu)構(gòu)件的數(shù)量×單價(jià)+換人結(jié)構(gòu)構(gòu)件的數(shù)量×單價(jià) (3.1)

設(shè)備、工、料、機(jī)修正概算費(fèi)用=原概算指標(biāo)的設(shè)備、工、料、機(jī)費(fèi)用+(∑換入設(shè)備、工、料、機(jī)數(shù)量×擬建地區(qū)相應(yīng)單價(jià))-∑(換出設(shè)備、工、料、機(jī)數(shù)量×原概算指標(biāo)設(shè)備、工、料、機(jī)單價(jià))(3.2)

3)類似工程預(yù)算法

如果工程設(shè)計(jì)對(duì)象與已建成或在建工程項(xiàng)目類似，結(jié)構(gòu)特征也基本相同，或者無(wú)完整的初步設(shè)計(jì)方案和合適的概算指標(biāo)，可采用已建類似工程結(jié)算資料，計(jì)算設(shè)計(jì)工程的概算價(jià)格。類似工程預(yù)算法是用類似工程的結(jié)算或決算資料，按照編制概算指標(biāo)的方法，求出單位工程的概算指標(biāo)，再按概算指標(biāo)法編制設(shè)計(jì)工程概算。

工資修正系數(shù)(K1)=擬建工程地區(qū)人工工資標(biāo)準(zhǔn)/類似工程所在地區(qū)人工工資標(biāo)準(zhǔn) (3.3)

間接費(fèi)修正系數(shù)(K4)=擬建工程地區(qū)間接費(fèi)率/類似工程地區(qū)的間接費(fèi)率 (3.4)

綜合修正系數(shù)(K)=人工工資比重×K1+材料費(fèi)比重×K2+機(jī)械費(fèi)比重×K3+間接費(fèi)比重×K4 (3.5)

工程概算總造價(jià)=擬建工程的建筑面積×類似工程的預(yù)算單方造價(jià)×綜合修正系數(shù)(K)±結(jié)構(gòu)增減值×(1+修正后的間接費(fèi)率) (3.6)

第5篇：工程概算和工程估算范文

1.建筑工程預(yù)決算

（1）投資估算

所謂工程投資估算，其實(shí)就是在施工初期，因?yàn)椴荒茉敿?xì)、具體而準(zhǔn)確地評(píng)估建筑數(shù)據(jù)，所以，只有通過(guò)現(xiàn)有資料及數(shù)據(jù)來(lái)評(píng)估、計(jì)算建筑工程總造價(jià)。

（2）設(shè)計(jì)概算

在工程施工過(guò)程中，對(duì)概算進(jìn)行設(shè)計(jì)的基本依據(jù)就是初步圖紙、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及概算指標(biāo)等，由此可見，設(shè)計(jì)概算投資估算準(zhǔn)確、詳細(xì)。設(shè)計(jì)概算是由建筑設(shè)計(jì)部門來(lái)初步設(shè)計(jì)建筑工程，并將其工程建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)算文件提供給施工方，通常都會(huì)將設(shè)計(jì)概算視為對(duì)工程建設(shè)投資進(jìn)行確定的主要依據(jù)。

（3）施工圖預(yù)算

預(yù)算定額、施工圖紙、收費(fèi)文件以及施工合同等是工程施工圖預(yù)算的主要編制依據(jù)。施工圖預(yù)算指的是在建筑施工圖設(shè)計(jì)階段，通過(guò)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)預(yù)算負(fù)責(zé)人和施工單位共同協(xié)調(diào)所得工程施工總造價(jià)，其關(guān)鍵憑證為建筑工程施工圖預(yù)算。

（4）竣工決算

所謂工程施工竣工決算，其實(shí)就是建筑工程驗(yàn)收后，建筑施工方將工程造價(jià)文件提供給建設(shè)方，工程建設(shè)方根據(jù)工程造價(jià)文件對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行認(rèn)可與確定。

2.工程決算與工程施工總造價(jià)關(guān)系

因?yàn)榻ㄖこ掏顿Y估算、施工圖預(yù)算、設(shè)計(jì)概算以及竣工決算間存在復(fù)雜多變的關(guān)系，在建筑施工中預(yù)決算和總造價(jià)關(guān)系密切。第一，就時(shí)間而言，在建筑工程施工前，就已經(jīng)開始了投資估算，施工圖預(yù)算與設(shè)計(jì)概算編制通常都是在建筑工程設(shè)計(jì)階段，前三項(xiàng)基本上都在工程項(xiàng)目竣工前進(jìn)行，在建筑工程施工過(guò)程中，設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算以及投資估算具有極為關(guān)鍵的指導(dǎo)意義與監(jiān)控作用。第二，依照工程編制單位與編制依據(jù)探討與分析，一般情況下，投資估算均為根據(jù)現(xiàn)有建筑數(shù)據(jù)編制，工程設(shè)計(jì)方對(duì)設(shè)計(jì)概算進(jìn)行編制，竣工決算與施工圖預(yù)算則由工程施工單位編制。最后，依照建筑工程施工對(duì)象，大型工程施工范圍包括設(shè)計(jì)概算與投資估算，單位工程則主要包括竣工決算與施工圖預(yù)算，然而，就宏觀視角而言，施工圖預(yù)算和竣工決算的范圍較大，而前者范圍則比較小，因?yàn)榭⒐Q算所包括的施工費(fèi)用相對(duì)較少。第四，對(duì)建筑工程預(yù)決算作用進(jìn)行分析發(fā)現(xiàn)，投資估算是工程施工關(guān)鍵決策依據(jù)，國(guó)家總項(xiàng)目投資的評(píng)定依據(jù)則為設(shè)計(jì)概算，施工圖預(yù)算具有為銀行貸款與項(xiàng)目合同提供決策依據(jù)的功能，工程施工竣工決算主要是向投資效益與雙方結(jié)算提供相關(guān)依據(jù)，以便能夠順利實(shí)施工程。

二、建筑工程施工總造價(jià)預(yù)決算控制及管理中所存在的問(wèn)題

1.建筑工程量虛增

在建筑工程施工過(guò)程中，工程基建中某一分工程經(jīng)常會(huì)存在工程量多計(jì)算等問(wèn)題。比如，在建筑方面工程施工中，工程決算顯示有30塊的預(yù)制空心板，但是實(shí)際上卻用了26塊預(yù)制空心板；又如，油漆工程施工中，決算顯示有16000m2的外墻粉刷面積，但是實(shí)際上卻只用了12000m2的外墻面積?；谝话闱闆r下，隱蔽工程中都會(huì)出現(xiàn)虛增工程，所以這就需要施工管理工作者必須具備工程施工素養(yǎng)，準(zhǔn)確記錄施工數(shù)據(jù)。而且施工人員還要有效控制建筑中的隱蔽工程。

2.竣工決算超出工程施工圖預(yù)算

因?yàn)榻ㄖこ淌┕ぞ庉嬐緩?、編輯時(shí)間以及編制依據(jù)等存在差異性，而且多數(shù)情況下施工圖預(yù)算都為理想狀態(tài)，所以，這就造成材料預(yù)算價(jià)格、施工圖紙說(shuō)明、預(yù)算定額以及費(fèi)用定額等存在時(shí)間差與價(jià)格差，為使施工圖預(yù)算比竣工決算低的問(wèn)題得到有效避免，就需要相關(guān)竣工決算負(fù)責(zé)人在工程項(xiàng)目編制時(shí)，一定要考慮到時(shí)間差與價(jià)格差，盡可能避免出現(xiàn)施工圖超標(biāo)現(xiàn)象。

3.工程建設(shè)方管理存在的問(wèn)題

基于建筑施工過(guò)程中，施工項(xiàng)目具有場(chǎng)面大、工序多而且工期長(zhǎng)等特點(diǎn)，往往會(huì)存在建設(shè)方管理松散與監(jiān)管不到位等問(wèn)題。對(duì)于這種狀況，一定要先從建筑工程施工著手，有效監(jiān)管建筑工程施工具有極為重要的作用。此外，構(gòu)建建筑工程負(fù)責(zé)人機(jī)制，同時(shí)為工程負(fù)責(zé)人進(jìn)行電網(wǎng)系統(tǒng)的構(gòu)建，這樣在產(chǎn)生問(wèn)題時(shí)，就可以及時(shí)通知問(wèn)題負(fù)責(zé)人，以確保能夠有效監(jiān)管建筑施工。

三、建筑工程施工中具體控制及管理總造價(jià)預(yù)決算的措施

1.對(duì)實(shí)物量進(jìn)行合理控制，制定人工價(jià)格

因?yàn)榻ㄖこ淌┕み^(guò)程中，存在非常大的時(shí)間跨度，而且出現(xiàn)大量未確定性因素。所以，在施工時(shí)，材料、設(shè)備、機(jī)械人工價(jià)格以及臺(tái)班價(jià)格等在很大程度上影響著建筑工程總造價(jià)，編制預(yù)決算關(guān)鍵性依據(jù)是人工價(jià)格與實(shí)物量，因?yàn)槿斯r(jià)格與實(shí)物量主要受經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)影響，而且上下波動(dòng)非常明顯。因此，建筑工程雙方一定要全面了解市場(chǎng)變化，有效、敏銳地反應(yīng)具體市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，工程預(yù)算負(fù)責(zé)人在具體編制過(guò)程中還需要保留市場(chǎng)價(jià)格預(yù)算空間。具體編制建筑工程項(xiàng)目時(shí)，可依照主管部門的調(diào)節(jié)價(jià)和指導(dǎo)價(jià)的差異性作為編制指導(dǎo)建議。

2.提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，確保施工質(zhì)量清晰呈現(xiàn)

第6篇：工程概算和工程估算范文

關(guān)鍵詞：天然氣門站；工程造價(jià)；控制成本

0 引言

隨著天然氣在全國(guó)的普及，天然氣門站的投資建設(shè)也隨之增加。天然氣門站建設(shè)已成為燃?xì)馄髽I(yè)占領(lǐng)市場(chǎng)的重要標(biāo)志。如何降低建設(shè)工程成本，減少不合理的開支，把有限的工程費(fèi)用，高效、合理地使用在工程上，保證工程成本的合理性、準(zhǔn)確性，已成為擺在施工企業(yè)面前急需解決的重要課題。

根據(jù)當(dāng)前造價(jià)管理模式的發(fā)展方向，結(jié)合自己的工作實(shí)踐，本人認(rèn)為，要有效控制天然氣門站造價(jià)，必須實(shí)施建設(shè)工程造價(jià)全過(guò)程管理，在投資決策、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、合同簽訂、施工過(guò)程、竣工結(jié)算等各階段，事先主動(dòng)進(jìn)行工程相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的估算、概算，變被動(dòng)控制為主動(dòng)控制，變事后控制為事前、事中控制，才能取得令人滿意的投資效果。

1 做好投資估算是控制工程造價(jià)的前提

投資估算是在對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、工程方案及項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)程等進(jìn)行研究并基本確定的基礎(chǔ)上，估算項(xiàng)目所需資金總額(包括建設(shè)投資和流動(dòng)資金)。投資估算是擬建工程項(xiàng)目編制項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告的重要組成部分，是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)之一。

為全面準(zhǔn)確地估算建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)，為后期的投資控制奠定基礎(chǔ),造價(jià)工程師在項(xiàng)目前期就要參與到整個(gè)項(xiàng)目中來(lái)，了解整個(gè)項(xiàng)目所有的工程費(fèi)用。雖然建設(shè)天然氣門站與開發(fā)新樓盤相比，投資額?。s2～5千萬(wàn)元內(nèi)），但涉及面非常多，因此，估算除了要關(guān)注該項(xiàng)目的籌建、設(shè)計(jì)、施工直至竣工使用所需的全部費(fèi)用外，對(duì)影響建設(shè)工程投資的動(dòng)態(tài)因素也要重視。。比如：為了投資估算更準(zhǔn)確、不漏項(xiàng)，造價(jià)師需深入現(xiàn)場(chǎng)，了解現(xiàn)場(chǎng)是山坡還是平地，若是山坡，需要把爆破山體及挖土方全面考慮在投資估算內(nèi)；為防止山體滑坡還要考慮安全因素，必須承建砼墻或7.5M3水泥漿塊石砌體擋土墻等，同時(shí)還需要考慮室外駁接水電等問(wèn)題。如果造價(jià)師沒有深入現(xiàn)場(chǎng)收集投資估算資料，僅憑其他非專業(yè)人員估算，往往會(huì)估算不全面，存在漏項(xiàng)的現(xiàn)象，造成投資估算不準(zhǔn)確，導(dǎo)致工程概算超估算。

2 控制概算各項(xiàng)指標(biāo)是控制施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)

概算也叫設(shè)計(jì)概算，發(fā)生在初步設(shè)計(jì)階段。項(xiàng)目一經(jīng)決策，初步設(shè)計(jì)決定工程建設(shè)的規(guī)模、方案、結(jié)構(gòu)形式和建筑標(biāo)準(zhǔn)及使用功能，設(shè)計(jì)概算確定后，則確定了投資的最高限額。按國(guó)家的規(guī)定，編制年度固定資產(chǎn)投資計(jì)劃，確定計(jì)劃投資總額及其構(gòu)成數(shù)額，要以批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算為依據(jù)，沒有批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件及其概算的建設(shè)工程不能列入年度固定資產(chǎn)投資計(jì)劃，設(shè)計(jì)概算一經(jīng)批準(zhǔn)，將作為控制建設(shè)項(xiàng)目投資的最高限額。因此控制工程造價(jià)必須做好各項(xiàng)概算指標(biāo)的控制。

根據(jù)本人的經(jīng)驗(yàn)，要控制好天然氣門站設(shè)計(jì)概算的各項(xiàng)指標(biāo)的成本，造價(jià)師要注意以下二個(gè)環(huán)節(jié)：

一是在設(shè)計(jì)優(yōu)化階段，需特別關(guān)注工藝管道設(shè)備的用氣流量、型號(hào)、規(guī)格及材質(zhì)等，因門站工藝管道的投資占總造價(jià)的60～70%，用氣流量及其它設(shè)備在滿足供氣和安全的情況下，盡可能按設(shè)計(jì)規(guī)定選擇設(shè)備，因型號(hào)不同，價(jià)格相差甚遠(yuǎn)。如：503m/h儲(chǔ)罐與1503m/h的儲(chǔ)罐價(jià)格相差30%，進(jìn)口低溫閥門是國(guó)產(chǎn)閥門的10倍，因此造價(jià)師了解整個(gè)設(shè)計(jì)思路后要做好初步設(shè)計(jì)階段工藝管道設(shè)備資料的收集，且對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投資分解后，對(duì)各個(gè)單項(xiàng)工程、單位工程、分部分項(xiàng)工程多個(gè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)提出科學(xué)、合理、可行的控制額度，并參考類似項(xiàng)目工程進(jìn)行對(duì)比分析，看看是否可行。

二是根據(jù)設(shè)計(jì)文件、圖紙準(zhǔn)確計(jì)算工程量，避免重算和漏算，再套用相應(yīng)的定額、指標(biāo)、費(fèi)率和價(jià)格等各項(xiàng)編制依據(jù)，按照現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成，根據(jù)有關(guān)部門的價(jià)格信息及價(jià)格調(diào)整指數(shù)，考慮建設(shè)費(fèi)用及價(jià)格變化等因素，使概算盡可能地反映設(shè)計(jì)內(nèi)容、施工條件和實(shí)際價(jià)格，盡可防止概算超估算，門站投資控制在估算范圍內(nèi)。

3 合理的施工設(shè)計(jì)是控制工程預(yù)算的關(guān)鍵

設(shè)計(jì)是建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面規(guī)劃和具體安排實(shí)施意圖的過(guò)程，是工程建設(shè)的靈魂，是處理技術(shù)與經(jīng)濟(jì)關(guān)系的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，施工圖設(shè)計(jì)完成后，就能夠編制施工圖預(yù)算?？梢?，工程設(shè)計(jì)是影響工程造價(jià)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

由于天然氣門站有其特殊性，在施工圖編制階段，造價(jià)師要熟悉整個(gè)門站的設(shè)計(jì)施工圖紙，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)施工條件及各種因素，收集造價(jià)信息及相關(guān)政策性文件，做好充分準(zhǔn)備方能編制出高水平的工程量清單。具體來(lái)說(shuō)，要注意下面三點(diǎn)：

1、對(duì)工程項(xiàng)目的施工情況要熟悉。編制天然氣門站施工設(shè)計(jì)清單時(shí)首先了解整個(gè)工藝流程施工情況和特點(diǎn)，了解設(shè)計(jì)圖紙所提供的設(shè)備型號(hào)、材質(zhì)，然后進(jìn)行多方詢價(jià)，做到心中有數(shù)后，再進(jìn)行清單的編制。

2、對(duì)項(xiàng)目特殊性描述要具體。在描述項(xiàng)目特征時(shí)，對(duì)設(shè)備、低溫閥門等門站特殊材料的型號(hào)、流量大小、規(guī)格需具體明確，材質(zhì)是國(guó)產(chǎn)還是進(jìn)口，生產(chǎn)廠家有哪些等都要詳細(xì)注明，否則價(jià)格相差甚遠(yuǎn)，將導(dǎo)致中標(biāo)單位在施工中向甲方索賠，增加工程成本。如：DN50低溫閥門，國(guó)產(chǎn)價(jià)格為1500元/個(gè)，進(jìn)口價(jià)格為5000元/個(gè)。因清單不明確，投標(biāo)單位為了中標(biāo)按國(guó)產(chǎn)價(jià)格報(bào)價(jià)，中標(biāo)后提出國(guó)產(chǎn)閥門質(zhì)量不可靠，用氣得不到保障為由強(qiáng)迫甲方改為進(jìn)口閥門，從而造成工程成本增加，費(fèi)用難以控制。如：惠州市數(shù)碼園門站是惠州市第一個(gè)門站投資建設(shè)，當(dāng)時(shí)甲方因缺乏相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，清單編制由咨詢公司負(fù)責(zé)，在描述清單時(shí)，對(duì)特殊材料沒有具體說(shuō)明，給投標(biāo)單位鉆了空子，利用不平衡報(bào)價(jià)投標(biāo)，中標(biāo)后，提出材料不可行需變更等為由，使甲方被中標(biāo)單位牽著鼻子走，處于被動(dòng)局面。因此造價(jià)師在描述清單項(xiàng)目特征時(shí)，需要積累工作經(jīng)驗(yàn)和了解行業(yè)特點(diǎn)，才能在編制門站清單時(shí)不會(huì)給中標(biāo)單位找到活口，從而使工程費(fèi)用控制在概算范圍內(nèi)。

3、對(duì)細(xì)節(jié)要慎重盡可能做到不漏項(xiàng)。

編制清單時(shí)造價(jià)師對(duì)工程項(xiàng)目的特殊工藝要重視，以免發(fā)生漏項(xiàng)。比如：工藝管道需明確拍片由誰(shuí)負(fù)責(zé)、低溫不銹鋼管需做好保溫措施、角碼需特制等。特別注意的是，工藝設(shè)備儲(chǔ)罐吊裝需考慮大型機(jī)械進(jìn)退臺(tái)班費(fèi)及氮?dú)庵脫Q費(fèi)用，此項(xiàng)費(fèi)用約10萬(wàn)元等。另外室外接水及接電可一起編制，以及消防工程整套系統(tǒng)是否達(dá)到門站要求等，都需要慎重核實(shí)，盡可能做到不缺項(xiàng)，編制出高水平的預(yù)算，使施工圖預(yù)算不超設(shè)計(jì)概算。

4 規(guī)范的工程招標(biāo)方案是控制工程造價(jià)的保障

為更好的控制工程成本，使工程參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，在預(yù)算攔標(biāo)價(jià)及清單確定后，進(jìn)行工程招標(biāo)。該階段造價(jià)師需要做好招標(biāo)文件的審核、確定施工單位的資質(zhì)要求等，通過(guò)招標(biāo)活動(dòng)可以擇優(yōu)選擇條件優(yōu)越者，使其力爭(zhēng)用最優(yōu)的技術(shù)、最佳的質(zhì)量、最低的價(jià)格和最短的周期完成工程項(xiàng)目任務(wù)。

此外，還要做好合同的簽訂工作，應(yīng)按合同內(nèi)容明確協(xié)議條款，對(duì)合同中涉及費(fèi)用的如工期、價(jià)款的結(jié)算方式、違約爭(zhēng)議處理等，都應(yīng)有明確的約定。同時(shí)，正確預(yù)測(cè)在施工過(guò)程中可能引起索賠的因素，有效避免過(guò)多索賠事件的發(fā)生。工程擔(dān)保等風(fēng)險(xiǎn)控制措施，使風(fēng)險(xiǎn)得到適當(dāng)轉(zhuǎn)移、有效分散和合理規(guī)避，提高工程造價(jià)的控制效果。因此，招投標(biāo)階段成本管理工作到位，不但能使項(xiàng)目成本得到有效控制，而且可使我們?cè)趯?shí)施階段成本管理更主動(dòng)、更輕松。

5 有效的施工過(guò)程掌控是控制工程造價(jià)的重點(diǎn)

施工階段是建筑物實(shí)體形成階段，是人力、物力、財(cái)力消耗的主要階段，控制好施工階段的工程造價(jià)，對(duì)整個(gè)工程造價(jià)的控制具有十分重要的意義。在這個(gè)階段，必須處理好以下二個(gè)問(wèn)題：

1、做好施工中工程變更的控制。當(dāng)確定施工單位后，造價(jià)師應(yīng)認(rèn)真審核中標(biāo)單位提供的投標(biāo)報(bào)價(jià)清單，掌握其是否存在不平衡的報(bào)價(jià)，有無(wú)漏報(bào)等問(wèn)題。在施工中，若確定變更，先核算費(fèi)用是否合理，變更總價(jià)有無(wú)超標(biāo)，如有超標(biāo)是否可以用其它方案解決。如：惠州市數(shù)碼園LNG門站建設(shè)時(shí)為使辦公樓裝修稍豪華些，把普通窗改為12㎝厚全玻璃幕窗，該費(fèi)用是普通窗費(fèi)用的一倍，整個(gè)工程費(fèi)需增加100萬(wàn)元，該指標(biāo)超過(guò)了設(shè)計(jì)的概算。經(jīng)討論后決定，在達(dá)到安全及同樣裝修效果的同時(shí)，全玻璃幕窗用鋼化玻璃代替，費(fèi)用即可減少一半且在工程費(fèi)用控制范圍內(nèi)。因此，在施工階段，造價(jià)師要做好工程變更的控制。

2.做好結(jié)算審批的把關(guān)工作。

第7篇：工程概算和工程估算范文

【關(guān)鍵詞】建設(shè)項(xiàng)目；工程造價(jià)；全過(guò)程控制

引言：

工程造價(jià)的管理與控制的任何一個(gè)環(huán)節(jié)都是不可或缺的，它是一個(gè)系統(tǒng)工程，是一個(gè)從投資決策截止到竣工結(jié)算的過(guò)程管理，在控制工程造價(jià)中的作用不容忽視，是事前控制思想的真正體現(xiàn)。倘若不對(duì)建筑工程進(jìn)行全過(guò)程造價(jià)控制是不可能使投資效益得到充分發(fā)揮，并實(shí)現(xiàn)預(yù)期投資目標(biāo)的?？刂乒こ淘靸r(jià)的一個(gè)目的是避免投資出現(xiàn)突破限額的情況，另一個(gè)更為重要的目的是幫助施工、建設(shè)、設(shè)計(jì)單位強(qiáng)化管理，充分利用諸如人力、物力與資金之類的有限的資源，以使社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益最大化。所以，要想加速與保證經(jīng)濟(jì)發(fā)展，就要抓好工程造價(jià)的管理與控制工作。

1、工程造價(jià)控制的基本原理和方法

1.1 工程造價(jià)控制的基本原理———全過(guò)程動(dòng)態(tài)控制

工程造價(jià)控制是全過(guò)程的,即是指建設(shè)項(xiàng)目從可行性研究階段工程造價(jià)的預(yù)測(cè)開始,到工程實(shí)際造價(jià)的確定和經(jīng)濟(jì)后評(píng)價(jià)為止的整個(gè)建設(shè)期間的工程造價(jià)控制管理。在工程造價(jià)全過(guò)程的控制中,要以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn),在優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)上,在建設(shè)程序的各個(gè)階段,采用一定的方法和措施把工程造價(jià)的發(fā)生控制在合理的范圍和核定的造價(jià)限額內(nèi)。具體說(shuō),要用投資估算價(jià)控制設(shè)計(jì)方案的選擇和初步設(shè)計(jì)概算造價(jià);用概算造價(jià)控制技術(shù)設(shè)計(jì)和修正概算造價(jià);用概算造價(jià)或修正概算造價(jià)控制施工圖設(shè)計(jì)和預(yù)算造價(jià)。

其次,工程造價(jià)控制是動(dòng)態(tài)的。任何一個(gè)工程從決策到竣工交付使用,都有一個(gè)較長(zhǎng)的建設(shè)周期,在預(yù)計(jì)工期內(nèi),許多影響工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)因素會(huì)發(fā)生變化,這種變化使得工程造價(jià)在整個(gè)建設(shè)期中處于不確定狀態(tài),直至竣工決算后才能最終確定工程的實(shí)際造價(jià)。同時(shí),項(xiàng)目的造價(jià)控制緊緊圍繞著投資控制、質(zhì)量控制和進(jìn)度控制的目標(biāo)也是動(dòng)態(tài)的,并且貫穿于項(xiàng)目實(shí)施的始終。

1.2 工程造價(jià)控制的基本方法

在工程項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程中,工程造價(jià)控制貫穿各個(gè)階段。要有效地控制工程造價(jià),應(yīng)該從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同與信息管理等多方面采取措施。其中技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價(jià)最有效的手段。工程建設(shè)全過(guò)程各個(gè)階段工程造價(jià)控制的主要方法有可行性研究、限額設(shè)計(jì)、價(jià)值工程、招標(biāo)投標(biāo)和合同管理。

2、工程造價(jià)全過(guò)程控制措施

2.1 投資決策階段的造價(jià)控制

工程造價(jià)的確定與控制貫穿于項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程,但決策階段各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)決策,對(duì)該項(xiàng)目的工程造價(jià)有得大影響,特別是建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平的確定、建設(shè)地點(diǎn)的選擇、項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)規(guī)模、工藝的評(píng)選、設(shè)備的選用等,直接關(guān)系到工程造價(jià)的高低。據(jù)資料統(tǒng)計(jì),在項(xiàng)目建設(shè)各大階段中,投資決策階段影響工程造價(jià)的程度最高,即達(dá)到80%～90%。因此,項(xiàng)目決策階段的內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ),直接影響著決策階段之后的各個(gè)建設(shè)階段工程造價(jià)的確定。

投資估算是基本建設(shè)前期工作中的重要環(huán)節(jié)之一,是決策性的文件,是研究、分析建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果的重要依據(jù)。在可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)后,投資估算就作為設(shè)計(jì)任務(wù)下達(dá)的投資限額,對(duì)初步設(shè)計(jì)概算起控制作用。因此,在經(jīng)濟(jì)工作中應(yīng)該實(shí)事求是的反映設(shè)計(jì)內(nèi)容,反映建設(shè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)狀況,從估算開始就要正確完整地反映工程項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容。這就要求設(shè)計(jì)人員從工程規(guī)模和項(xiàng)目?jī)?nèi)容上真實(shí)反映設(shè)計(jì)意圖。主要工藝要進(jìn)行多方案比較,方案要優(yōu)化,設(shè)計(jì)方案不僅技術(shù)上可行,而且經(jīng)濟(jì)上更應(yīng)合理。所以工程造價(jià)人員從建設(shè)方案的優(yōu)選開始,就應(yīng)該滲透到設(shè)計(jì)的全過(guò)程中去,按照工程造價(jià)管理的原則,合理預(yù)測(cè)投資估算中各種動(dòng)態(tài)因素的變化,盡可能打足投資不留缺口,這是編制投資估算工作的關(guān)鍵,也是下階段的重要依據(jù)。投資估算是在可行性研究階段依據(jù)現(xiàn)有的資料,對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的投資數(shù)額進(jìn)行的估計(jì)投資額,它是可行性研究報(bào)告重要組成部分,是項(xiàng)目主管部門審批可行性研究報(bào)告的依據(jù)之一,是項(xiàng)目確定融資方式、進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和方案優(yōu)選的依據(jù)之一,是設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算、確定限額設(shè)計(jì)投資目標(biāo)的依據(jù)之一。

由此可見,投資估算的準(zhǔn)確不僅影響到可行性研究工作的質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)果,而且也直接關(guān)系到初步設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算編制的準(zhǔn)確度。經(jīng)審批確定的投資估算值即作為下一步指導(dǎo)初步設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算的依據(jù)。投資估算對(duì)于項(xiàng)目的決策及成敗又起著十分重要的作用。工程造價(jià)人員要參與編制或?qū)彶橥顿Y估算,應(yīng)做好投資估算指標(biāo)的積累,建立工程造價(jià)的信息網(wǎng)絡(luò),及時(shí)收集工程造價(jià)信息,并對(duì)信息進(jìn)行修正,補(bǔ)充與完善。項(xiàng)目可行性研究階段是對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等各方面進(jìn)行深入細(xì)致的調(diào)查研究,對(duì)擬采用的技術(shù)方案和建設(shè)方案進(jìn)行認(rèn)真的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和比較,對(duì)項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行科學(xué)的預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià),對(duì)擬建項(xiàng)目的技術(shù)先進(jìn)和適用性、經(jīng)濟(jì)合理和有效性,建設(shè)的必要性進(jìn)行全面的分析和多方案比較與綜合評(píng)價(jià)得出是否投資的結(jié)論性意見。

2.2 設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制

工程設(shè)計(jì)是建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面規(guī)劃和具體描述實(shí)施意圖的過(guò)程,是工程建設(shè)的靈魂,是處理技術(shù)與經(jīng)濟(jì)關(guān)系的關(guān)鍵性環(huán)節(jié),是確定與控制工程造價(jià)的重點(diǎn)階段。技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)計(jì)能使項(xiàng)目建設(shè)縮短工期、節(jié)省投資、提高效益。而至施工開始,通過(guò)技術(shù)組織措施節(jié)約工程造價(jià)投資的可能程度只有10%左右。因此,在滿足項(xiàng)目使用功能的前提下,合理設(shè)計(jì)將使工程造價(jià)大幅降低。充分挖掘設(shè)計(jì)潛力,將是控制工程造價(jià)的關(guān)鍵所在,為此要作好以下幾方面工作:

第8篇：工程概算和工程估算范文

關(guān)鍵詞 政府投資項(xiàng)目；工程造價(jià)；全過(guò)程控制

中圖分類號(hào)：F830.59 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

市政府投資項(xiàng)目是指以市財(cái)政拔款，國(guó)土基金、城市基礎(chǔ)設(shè)施增容費(fèi)、教育附加費(fèi)、排污費(fèi)、住房基金、市屬國(guó)有企業(yè)上繳利潤(rùn)等投資的建設(shè)項(xiàng)目。政府投資重點(diǎn)投向基礎(chǔ)性和公益性項(xiàng)目。

工程造價(jià)全過(guò)程管理就是為確保建設(shè)工程的投資效益，對(duì)工程建設(shè)從可研開始經(jīng)初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工調(diào)試、竣工投產(chǎn)、決算等的整個(gè)過(guò)程、圍繞工程造價(jià)所進(jìn)行的全部業(yè)務(wù)行為和組織活動(dòng)。我國(guó)目前工程造價(jià)采用分階段計(jì)價(jià)與控制，即項(xiàng)目立項(xiàng)階段編制投資估算，初步設(shè)計(jì)階段編制概算，施工圖階段編制工程預(yù)算，竣工驗(yàn)收階段編制竣工決算。建設(shè)工程的多次計(jì)價(jià)是因?yàn)榻ㄔO(shè)工程是一個(gè)周期長(zhǎng)、數(shù)量大的生產(chǎn)消費(fèi)過(guò)程。多次計(jì)價(jià)各環(huán)節(jié)之間相互銜接，前者制約后者，后者補(bǔ)充前者。按規(guī)定批準(zhǔn)的投資估算、概算作為建設(shè)項(xiàng)目投資的最高限額，實(shí)施階段不得突破。

政府投資項(xiàng)目工程造價(jià)的管理在當(dāng)前的市政建設(shè)中占有重要地位，工程造價(jià)的控制主要集中在建設(shè)項(xiàng)目的五個(gè)階段：即投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段、建設(shè)實(shí)施階段及竣工結(jié)算階段，通過(guò)工程造價(jià)的控制，相應(yīng)形成了投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、標(biāo)底價(jià)、承包合同價(jià)及竣工結(jié)算價(jià)，這些造價(jià)之間存在著前者控制后者、后者補(bǔ)充前者的相互作用關(guān)系。本文簡(jiǎn)要分析政府投資項(xiàng)目工程造價(jià)控制的現(xiàn)狀與策略。

1 政府投資項(xiàng)目工程造價(jià)控制的現(xiàn)狀

現(xiàn)階段的政府投資項(xiàng)目造價(jià)管理普遍存在重后期輕前期的現(xiàn)象。所以，項(xiàng)目工程造價(jià)控制應(yīng)當(dāng)?shù)玫阶銐虻闹匾?。在立?xiàng)初期，雖有專業(yè)的投資咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)可行性進(jìn)行論證，但都流于形式，沒有從項(xiàng)目的實(shí)際要求及對(duì)本地區(qū)有利的角度去論證，造價(jià)控制仍停留在對(duì)項(xiàng)目實(shí)施階段及竣工結(jié)算階段；在設(shè)計(jì)階段，往往不顧及造價(jià)指標(biāo)或考慮不周全，施工圖設(shè)計(jì)階段僅從技術(shù)及安全角度出發(fā)，而沒有從經(jīng)濟(jì)角度進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)的結(jié)果往往會(huì)增大投資額；在招投標(biāo)階段，評(píng)標(biāo)時(shí)間倉(cāng)促，有時(shí)甚至在開標(biāo)的前幾個(gè)小時(shí)才隨機(jī)抽取評(píng)標(biāo)專家，這些專家有時(shí)連招標(biāo)文件也沒有詳細(xì)閱讀就進(jìn)行評(píng)標(biāo)，且大部分是就技術(shù)標(biāo)進(jìn)行評(píng)審，報(bào)價(jià)方面往往是按投標(biāo)單位總報(bào)價(jià)來(lái)進(jìn)行評(píng)定，而沒有對(duì)主要項(xiàng)目的單價(jià)是否在合理報(bào)價(jià)范疇或者是否按照招標(biāo)文件的有關(guān)要求進(jìn)行計(jì)算及編制進(jìn)行評(píng)審，如果投標(biāo)單位故意調(diào)整部分嚴(yán)重偏離正常價(jià)格水平的項(xiàng)目單價(jià)或不按招標(biāo)文件要求編制，一旦他們中標(biāo)，勢(shì)必造成極大的經(jīng)濟(jì)損失。雖然嚴(yán)把工程造價(jià)結(jié)算評(píng)審關(guān)，能為節(jié)約政府投資建設(shè)資金發(fā)揮巨大的作用，但是對(duì)于初期決策、設(shè)計(jì)、招標(biāo)在內(nèi)的前期階段的造價(jià)控制不夠重視或沒有有效的造價(jià)控制方法，仍然會(huì)在實(shí)施階段普遍存在工程造價(jià)概算超估算、預(yù)算超概算、結(jié)算超預(yù)算的現(xiàn)象，嚴(yán)重困擾著項(xiàng)目投資效益。為了保證政府投資建設(shè)項(xiàng)目充分發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，故應(yīng)大力提倡開展全過(guò)程工程造價(jià)控制，通過(guò)工程項(xiàng)目的前期投資決策、設(shè)計(jì)、實(shí)施、結(jié)算等事前、事中、事后三階段進(jìn)行造價(jià)控制，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效管理和控制，以解決預(yù)算超概算、結(jié)算超預(yù)算等頑癥。

2 政府投資項(xiàng)目工程造價(jià)全過(guò)程控制策略

投資決策階段造價(jià)控制，投資決策階段工程造價(jià)的控制對(duì)建設(shè)工程整個(gè)過(guò)程工程造價(jià)的控制起到?jīng)Q定性作用。

第一、項(xiàng)目的決策依據(jù)是可行性研究，投資估算是確定可行性研究階段工程總投資的限額。可行性研究不僅要評(píng)價(jià)項(xiàng)目是否可行，更重要的是對(duì)方案進(jìn)行優(yōu)化論證。投資估算必須準(zhǔn)確且能滿足限額設(shè)計(jì)和控制概算的要求。初步設(shè)計(jì)概算必須控制在批準(zhǔn)的可行性研究投資估算范圍內(nèi)，設(shè)計(jì)概算不允許突破可行性研究投資估算。因此，決策階段必須保證投資估算的準(zhǔn)確性。

第二、項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制。執(zhí)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)正確理解和運(yùn)用設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)是做好設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制工作的前提，各類設(shè)計(jì)部門制定與執(zhí)行相應(yīng)的不同層次的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格，對(duì)于提高設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制水平是十分必要的。各專業(yè)在保證工程使用功能及用戶對(duì)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求的前提下，按分配的造價(jià)限額進(jìn)行設(shè)計(jì)，嚴(yán)格控制技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，使工程造價(jià)不突破造價(jià)限額。同時(shí)，在設(shè)計(jì)過(guò)程中引入價(jià)值工程理論，使項(xiàng)目以最合理的成本達(dá)到最大最佳效果。

第三、招投標(biāo)階段造價(jià)控制。在招投標(biāo)過(guò)程中，首先要對(duì)招標(biāo)文件工作內(nèi)容等進(jìn)行研究確定，通俗的說(shuō)，“就是有多少錢干多少事”，嚴(yán)禁預(yù)算資金外增項(xiàng)，超投資，同時(shí)，應(yīng)做好標(biāo)底的編制復(fù)核、審查及分級(jí)管理工作，嚴(yán)格審查招標(biāo)程序。在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，既要考慮投標(biāo)總報(bào)價(jià)的合理性，又要詳細(xì)評(píng)定其中主要項(xiàng)目的單價(jià)及各項(xiàng)主要材料計(jì)算的合理性。

第四、施工階段造價(jià)控制。在技術(shù)措施及合同措施這兩方面進(jìn)行挖掘，尋找通過(guò)設(shè)計(jì)節(jié)約投資的可能性，對(duì)主要施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。分析此項(xiàng)目的主要支出項(xiàng)目造價(jià)，統(tǒng)計(jì)初步成本，可以更好地把握好政府項(xiàng)目投資的控制，加強(qiáng)項(xiàng)目的可行性，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)施當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)噩F(xiàn)場(chǎng)情況，對(duì)不合理及超指標(biāo)的設(shè)計(jì)提出修改或變更意見，盡可能的減少不必要或重復(fù)的開支，節(jié)約財(cái)政資金。以上做法有利于政府在控制過(guò)程中，樹立自身良好的管理形象，從更大的方面來(lái)講，可以為國(guó)家節(jié)約相關(guān)一部分的支出，為建設(shè)祖國(guó)付出一份力。

第五、竣工結(jié)算階段造價(jià)控制，竣工結(jié)算階段是整個(gè)投資項(xiàng)目階段的重點(diǎn)，是全過(guò)程控制的最后環(huán)節(jié)，是防止承包商虛報(bào)冒領(lǐng)工程款的總把關(guān)環(huán)節(jié)，要嚴(yán)把質(zhì)最關(guān)，防止經(jīng)濟(jì)損失。結(jié)算工程成本要以招標(biāo)承包合同內(nèi)的工程內(nèi)容及工程技術(shù)要求為主，嚴(yán)把工程計(jì)量關(guān)。

其中，對(duì)因各種原因造成的變更、差異等引起的索賠進(jìn)行控制，是控制項(xiàng)目施工階段投資的有效途徑。科學(xué)控制與審核索賠，要注意以下幾個(gè)方面：

不利的自然條件與人為障礙引起的索賠。

承包商如果遇到了現(xiàn)場(chǎng)條件以外的外界障礙或條件，就可以相應(yīng)地延長(zhǎng)工期并得到相應(yīng)的賠償，但不包括利潤(rùn)。在審核中，要注意相關(guān)索賠是否符合合同要求賠償?shù)臈l件，若屬于承包商可預(yù)見的因素，可排除在外，拒絕賠償。

項(xiàng)目變更引起的索賠。

項(xiàng)目變更引起的索賠要分清責(zé)任，如屬于承包商為采用先進(jìn)工藝而發(fā)生的費(fèi)用，由他們自己承擔(dān)，該部分費(fèi)用不予賠償。

（3）物價(jià)上漲引起的索賠。

對(duì)于因物價(jià)上漲，使人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)不斷增長(zhǎng)，引起工程成本的增加的索賠，應(yīng)按合同的相關(guān)條款執(zhí)行，如果合同上沒有具體規(guī)定，要按國(guó)家已的有關(guān)條文規(guī)定執(zhí)行。

（4）工期延誤索賠。

在施工過(guò)程中，如果是因?yàn)槭┕挝辉蛞鸬墓て谘雍?，給業(yè)主帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失，業(yè)主可以按照有關(guān)規(guī)定，對(duì)承包商進(jìn)行索賠，由承包商支付誤期損失賠償費(fèi)。

3 總論

合理確定造價(jià)，才能有效控制造價(jià)。目前，項(xiàng)目投資計(jì)劃確定的依據(jù)是概算。對(duì)概算，歷來(lái)很重視，但因概算是反映初步設(shè)計(jì)的，在事實(shí)上可以不受估算的限制。概算也就可大可小了，審定還可調(diào)整，再加上概算對(duì)價(jià)格上漲常常未作合理考慮，用概算來(lái)控制投資，搞包干，實(shí)際上也是控而難制概算誤差過(guò)大有許多原因?？陀^上，物價(jià)上漲幅度過(guò)大，項(xiàng)目審批與設(shè)計(jì)之間，設(shè)計(jì)與施工之間時(shí)間間隔過(guò)長(zhǎng)，更加重了材料設(shè)備價(jià)格的變化對(duì)概算準(zhǔn)確性的影響，概算對(duì)如前期拆遷、地下隱蔽等因素估計(jì)也不足，各種攤派和征地費(fèi)提高也增加了投資。除客觀因素之外，主觀因素也會(huì)造成工程概算誤差過(guò)大，如：工程設(shè)計(jì)與施工招標(biāo)市場(chǎng)風(fēng)氣不正。建設(shè)單位為了審批，在設(shè)計(jì)概算超過(guò)規(guī)定投資時(shí)，私下要求設(shè)計(jì)單位調(diào)低概算，而不修改設(shè)計(jì)，或?qū)徟鷷r(shí)降低標(biāo)準(zhǔn)或縮小規(guī)模以控制投資，項(xiàng)目審批后，便自行提高標(biāo)準(zhǔn)等。此外設(shè)計(jì)單位編制概算的約束力不夠，人們對(duì)設(shè)計(jì)概算的誤差偏大已習(xí)以為常，有關(guān)部門未能及時(shí)采取相應(yīng)的措施解決這一問(wèn)題，還有現(xiàn)行的概算方法也應(yīng)改進(jìn)。據(jù)有關(guān)專家通過(guò)資料測(cè)算分析，在技術(shù)設(shè)計(jì)階段，影響建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的程度為35%-75%，施工圖設(shè)計(jì)階段為5%-10%。由此看來(lái)，在初步設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)概算是編制建設(shè)計(jì)劃和控制施工圖預(yù)算的依據(jù)，是考核設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)合理性建設(shè)成本的依據(jù)，也是限制"三超"的關(guān)鍵。在逐步解決概算誤差的客觀因素的同時(shí)，解決概算誤差過(guò)大的主觀因素，規(guī)范設(shè)計(jì)市場(chǎng)，健全責(zé)任制，加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的造價(jià)監(jiān)管。

工程造價(jià)全過(guò)程管理就是為確保建設(shè)工程的投資效益，政府職能部門對(duì)圍繞工程造價(jià)所進(jìn)行的全部業(yè)務(wù)行為和組織活動(dòng)。我們只有對(duì)工程項(xiàng)目的全過(guò)程進(jìn)行管理，才能對(duì)工程造價(jià)實(shí)現(xiàn)真正意義上的有效控制。且控制主要應(yīng)依靠建設(shè)單位，充分調(diào)動(dòng)他們的積極性，才能真正控制住造價(jià)，當(dāng)然有效的監(jiān)管也必須跟上。同時(shí)要進(jìn)一步規(guī)范市場(chǎng)和政府行為職能，理順各部門關(guān)系，使各部門真正做到相互協(xié)作。此外，還要有一支高素質(zhì)的建設(shè)人才隊(duì)伍，投資項(xiàng)目的造價(jià)才能有效控制。

參考文獻(xiàn)

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[2].市政工作的管理全過(guò)程

[3].關(guān)于政府各項(xiàng)工作議程

[4].政府投資項(xiàng)目工程造價(jià)的管理

第9篇：工程概算和工程估算范文

【關(guān)鍵詞】造價(jià)控制；工程；設(shè)計(jì)階段

工程造價(jià)管理在每一個(gè)工程中都是項(xiàng)目管理的重點(diǎn)，造價(jià)控制是保證工程項(xiàng)目獲得良好經(jīng)濟(jì)效益的重要手段[1]。在實(shí)際工程中，造價(jià)控制在每個(gè)環(huán)節(jié)所發(fā)揮的作用是不一樣的，造價(jià)控制在設(shè)計(jì)階段扮演著重要的角色，只有在設(shè)計(jì)階段充分考慮成本因素，控制好工程造價(jià)，才能實(shí)現(xiàn)整個(gè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

1. 設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的重要性

當(dāng)前我國(guó)市政工程的基本建設(shè)程序大致可分為七個(gè)階段，并且每個(gè)階段對(duì)應(yīng)著不同的造價(jià)文件：決策階段投資估算；初步設(shè)計(jì)階段、技術(shù)設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)概算；施工圖設(shè)計(jì)階段施工圖預(yù)算；工程招標(biāo)及承發(fā)包階段最高報(bào)價(jià)值、投標(biāo)報(bào)價(jià)；施工階段進(jìn)度款、變更預(yù)算；竣工階段工程結(jié)算、竣工財(cái)務(wù)決算。統(tǒng)計(jì)表明，竣工決算階段在整個(gè)工程造價(jià)控制所占比重在5%以下，施工階段中約占5%-35%，設(shè)計(jì)階段約占35%-75%，投資階段站75%-95%的比重[2]。所以在整個(gè)項(xiàng)目投資中，設(shè)計(jì)階段是建設(shè)單位在投資決策后的重中之重。另外，在大多數(shù)工程中方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等環(huán)節(jié)構(gòu)成了整個(gè)設(shè)計(jì)階段，他們分別是估算、概算、預(yù)算的基本步驟[3]。由此可見，工程造價(jià)控制的重點(diǎn)還是在工程設(shè)計(jì)階段。

2. 設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的現(xiàn)狀及其成因分析

市政工程有建設(shè)任務(wù)重、投資規(guī)模大、建設(shè)時(shí)間緊特點(diǎn)。有些建設(shè)單位在建設(shè)項(xiàng)目追求高標(biāo)準(zhǔn)、有特色，使工程造價(jià)不斷攀升，出現(xiàn)概算超估算、預(yù)算超概算和決算超預(yù)算的“三超”現(xiàn)象，以致造成了很大的浪費(fèi)。

2.1業(yè)主提高設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

市政工程通常是由政府財(cái)政投資建設(shè)，一些業(yè)主為了取得工程項(xiàng)目的立項(xiàng)，在項(xiàng)目建議書階段將設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)降低，把投資估算做的比較低。在取得項(xiàng)目立項(xiàng)批文之后，在設(shè)計(jì)階段業(yè)主又會(huì)提出各種理由將設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)提高。這樣一來(lái)就使得設(shè)計(jì)概算超過(guò)投資估算，造成工程成本難以控制。

2.2概算編制不夠準(zhǔn)確

當(dāng)設(shè)計(jì)人員完成初步設(shè)計(jì)圖紙后，造價(jià)人員就根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行工程概算編制。因?yàn)槭姓こ痰臅r(shí)間緊、任務(wù)重、涉及專業(yè)多等特點(diǎn)，初步設(shè)計(jì)圖紙往往達(dá)不到設(shè)計(jì)深度的規(guī)范要求。因此造價(jià)人員在編制概算時(shí)只能靠一些工程經(jīng)驗(yàn)、常規(guī)做法、造價(jià)指標(biāo)等來(lái)估算。最終造成概算和預(yù)算差別很大，預(yù)算超概算的現(xiàn)象就會(huì)出現(xiàn)。在實(shí)際工程中這類例子很多，因?yàn)樽畛醯脑O(shè)計(jì)對(duì)一些實(shí)際情況分析不夠正確，不能與實(shí)際情況相協(xié)調(diào)，導(dǎo)致工程造價(jià)超出控制范圍。

2.3設(shè)計(jì)人員與造價(jià)人員缺乏協(xié)作與溝通

在設(shè)計(jì)階段許多設(shè)計(jì)人員只管按照業(yè)主要求、規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，只想如何運(yùn)用新技術(shù)、新工藝來(lái)表現(xiàn)自己的設(shè)計(jì)，并不考慮這是否會(huì)增加造價(jià)成本，把控制成本的責(zé)任推加給造價(jià)人員，認(rèn)為這只是造價(jià)人員的事，與自己無(wú)關(guān)。然而造價(jià)人員由于經(jīng)驗(yàn)不足，對(duì)新工藝和新技術(shù)并不了解，只根據(jù)圖紙、定額規(guī)范、取費(fèi)文件來(lái)編制預(yù)算，未能及時(shí)糾正設(shè)計(jì)人員錯(cuò)誤做法，使得工程造價(jià)難以控制。

2.4設(shè)計(jì)人員和造價(jià)人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況不夠了解

造價(jià)人員在編制預(yù)算之前很少會(huì)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察的，往往只是根據(jù)施工圖紙資料來(lái)編制預(yù)算，這樣就導(dǎo)致預(yù)算與實(shí)際情況不相符。例如對(duì)土石方運(yùn)距的考慮，由于對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況不了解，造價(jià)人員編制預(yù)算時(shí)考慮的運(yùn)距可能與實(shí)際情況相差很遠(yuǎn)，造成工程造價(jià)和實(shí)際情況不符合[5]。設(shè)計(jì)人員由于對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況不了解，施工單位按照施工圖紙施工不能實(shí)施，必須要進(jìn)行工程變更，也會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)的增加。

3做好設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的措施

3.1做好充分的準(zhǔn)備

在進(jìn)行工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)之前，設(shè)計(jì)部門要做的準(zhǔn)備工作有很多，例如地質(zhì)勘察的范圍和深度，為以后更切實(shí)際的進(jìn)行設(shè)計(jì)和造價(jià)編制做好足的準(zhǔn)備，測(cè)量材料、勘察材料、現(xiàn)場(chǎng)材料等這些都是影響造價(jià)編制更確切的依據(jù)。

3.2推行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)

由于市政工程具有時(shí)間緊、任務(wù)重的特點(diǎn)，可以推行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，這樣就能保證工程項(xiàng)目在投資估算、設(shè)計(jì)概算時(shí)有所依據(jù)，與實(shí)際不會(huì)相差太多。標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，在加快設(shè)計(jì)進(jìn)度、減少設(shè)計(jì)周期、節(jié)約造價(jià)成本等方面是很有效的，還有，采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)在工藝制作上也有據(jù)可循，從而保證了工人工作效率和配件的成品率。另外，標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的推行，還可以讓構(gòu)配件的工藝技術(shù)定型。標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)有很好的通用性，在一些細(xì)節(jié)體現(xiàn)的更為明顯，這種的規(guī)范的操作方式，應(yīng)用起來(lái)更為方便，減少了很多成本開銷。

3.3推行限額設(shè)計(jì)

限額設(shè)計(jì)，就是在工程設(shè)計(jì)階段，根據(jù)原先確定的投資估算開始初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，根據(jù)已經(jīng)設(shè)定好的投資限額去界定設(shè)計(jì)，加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)和技術(shù)的把控，這樣來(lái)確保投資的額度不會(huì)超過(guò)預(yù)期，這樣才能實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的控制，這是當(dāng)前控制工程設(shè)計(jì)造價(jià)成本的好方法。推行限額設(shè)計(jì)時(shí)，就是把設(shè)計(jì)審定投資額度和工程量分配到每一個(gè)專業(yè)中，在根據(jù)分配的投資額度一步一步的來(lái)管控。確保投資額度不被實(shí)際造價(jià)超出。所以，如果推行限額設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)單位有必要推行一些限額設(shè)計(jì)的獎(jiǎng)懲措施，讓設(shè)計(jì)人員更多的去使用和推廣限額設(shè)計(jì)。不斷改良限額設(shè)計(jì)，讓限額設(shè)計(jì)更好的落實(shí)把控。

3.4提高設(shè)計(jì)人員和造價(jià)人員素質(zhì)

因?yàn)槭鞘姓こ?，專業(yè)種類繁多，涉及的范圍廣，設(shè)計(jì)人員不僅要對(duì)本專業(yè)熟悉，對(duì)其他專業(yè)的知識(shí)也要有所了解。設(shè)計(jì)人員要不斷提高自身的技術(shù)水平，并且要多與造價(jià)人員溝通，把設(shè)計(jì)和造價(jià)結(jié)合到一起，在設(shè)計(jì)中要充分考慮造價(jià)因素，這樣才能讓自己的設(shè)計(jì)更好的實(shí)現(xiàn)。

對(duì)于造價(jià)人員，他們更應(yīng)該主動(dòng)的提高自己的綜合能力，多補(bǔ)充在會(huì)計(jì)、橋梁、照明、道路等方面知識(shí)。多去收集一些和實(shí)際工程有關(guān)的資料書籍等。和設(shè)計(jì)人員勤溝通，盡量減少實(shí)際工程與設(shè)計(jì)圖紙之間的差錯(cuò)。避免因漏算、少算等原因造成的概算質(zhì)量的降低。

4結(jié)束語(yǔ)

本文針對(duì)市政工程設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制現(xiàn)有問(wèn)題做出了分析，也提出了一些造價(jià)控制方面的解決辦法。因?yàn)槭姓こ探ㄔO(shè)項(xiàng)目的特殊性，對(duì)于市政工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)人員和造價(jià)人員更要具備很強(qiáng)的協(xié)調(diào)控制能力和豐富的專業(yè)知識(shí)，要做到在保證建設(shè)項(xiàng)目工程質(zhì)量和使用功能的前提下，有效控制工程造價(jià)，使建設(shè)項(xiàng)目達(dá)到最大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)

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