物業(yè)消防應(yīng)急管理預(yù)案精選(九篇)
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第1篇：物業(yè)消防應(yīng)急管理預(yù)案范文
第二條我縣行政區(qū)域內(nèi)的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)及民辦非企業(yè)等單位，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并組織進(jìn)行預(yù)案演練。
第三條單位消防安全管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的編制和演練。
多產(chǎn)權(quán)、多家合用同一建筑物的，由業(yè)主單位牽頭，各單位消防安全負(fù)責(zé)人參加，聯(lián)合成立消防安全管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的編制和演練；已委托物業(yè)管理的建筑，可由物業(yè)服務(wù)單位負(fù)責(zé)預(yù)案的編制和演練。
第四條單位應(yīng)根據(jù)人員集中、火災(zāi)危險性、火災(zāi)隱患和重點部位的實際情況，制定有針對性的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。
消防安全重點單位的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案應(yīng)當(dāng)以單位正式文件的形式下發(fā)，并報當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)備案。
第五條滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
（一）單位的基本情況，火災(zāi)危險情況分析；
（二）設(shè)立通信聯(lián)絡(luò)組、滅火行動組、疏散引導(dǎo)組、防護(hù)救護(hù)組、后勤保障組等職能組，并明確各組的負(fù)責(zé)人、組成人員及各自職責(zé)；
（三）火警處置程序；
（四）應(yīng)急疏散的組織程序和措施；
（五）撲救初起火災(zāi)的程序和措施；
（六）通信聯(lián)絡(luò)、安全防護(hù)和人員救護(hù)的組織與調(diào)度程序；
（七）保障措施。
第六條單位應(yīng)組織員工學(xué)習(xí)滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，使全體員工掌握預(yù)案內(nèi)容，提高全體員工消防安全知識水平和應(yīng)對火災(zāi)的能力。
消防安全重點單位應(yīng)定期組織各級消防責(zé)任人、預(yù)案中各分工負(fù)責(zé)人和工作人員學(xué)習(xí)預(yù)案，明確預(yù)案中的崗位職責(zé)、要求和行動事項等。
第七條預(yù)案演練開始后，應(yīng)立即啟動滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，各職能組執(zhí)行預(yù)案中的相應(yīng)職責(zé)，并同時開展下列工作：
（一）向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)報告火警；
（二）組織和引導(dǎo)人員疏散，營救被困人員；
（三）使用消火栓、滅火器等消防器材、設(shè)施撲救初起的火災(zāi)；
（四）派專人接應(yīng)消防車輛到達(dá)火災(zāi)現(xiàn)場，組織疏散重要物資并協(xié)助公安消防隊實施滅火及救援；
（五）保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場，維護(hù)現(xiàn)場秩序；
（六）對預(yù)案演練情況進(jìn)行記錄、總結(jié)。
消防安全重點單位的滅火及應(yīng)急疏散預(yù)案演練記錄報當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)。
第八條消防安全重點單位應(yīng)當(dāng)按照滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案定期組織進(jìn)行演練；其他單位應(yīng)當(dāng)結(jié)合本單位實際，適當(dāng)組織進(jìn)行演練。
第2篇：物業(yè)消防應(yīng)急管理預(yù)案范文
（一）各部門要根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《*市消防條例》、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》、《*市住宅物業(yè)消防安全管理規(guī)定》、《*市建筑消防設(shè)施管理規(guī)定》等法律、法規(guī)的規(guī)定，按照“誰主管、誰負(fù)責(zé)”、“誰出租、誰負(fù)責(zé)”、“誰受益、誰負(fù)責(zé)”的原則，督促高層建筑物業(yè)管理等單位建立和落實消防安全責(zé)任制。同時，要將高層建筑消防安全工作納入逐級簽訂世博群防群治安全責(zé)任書的重要內(nèi)容，逐級落實消防安全工作責(zé)任。
（二）各街道辦事處要建立并完善轄區(qū)內(nèi)高層建筑消防安全工作臺帳制度，指導(dǎo)轄區(qū)有關(guān)單位建立并落實消防安全工作責(zé)任制，并切實加強(qiáng)督促檢查。
（三）各居委會要制定區(qū)域內(nèi)火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，組建義務(wù)消防員和消防志愿者隊伍；經(jīng)常性開展防火安全教育、防火和滅火演練，組織高層建筑居民簽訂防火公約，并對火災(zāi)隱患進(jìn)行自查整改。
（四）物業(yè)服務(wù)企業(yè)要明確消防安全責(zé)任人和專（兼）職消防安全員及其工作職責(zé)，落實有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定以及物業(yè)服務(wù)合同中約定的消防安全管理服務(wù)職責(zé)；按照有關(guān)法律、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，開展消防設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)管理工作，發(fā)現(xiàn)損壞的消防設(shè)施設(shè)備要及時告知物業(yè)所有人或相關(guān)單位進(jìn)行維修，發(fā)現(xiàn)破壞消防設(shè)施設(shè)備的行為要及時制止，并報告區(qū)公安分局消防支隊。高層建筑的物業(yè)服務(wù)企業(yè)要協(xié)助區(qū)公安分局消防支隊落實建筑消防設(shè)施的年檢制度。
（五）房屋產(chǎn)權(quán)單位出租的建筑物必須符合消防安全要求，并在合同中明確各方的消防安全責(zé)任。對同一高層公共建筑內(nèi)有兩個以上使用單位的，要成立由產(chǎn)權(quán)單位牽頭、使用單位法定代表人和消防安全責(zé)任人組成的消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組，制定消防安全責(zé)任管理、檢查督促、值班值守、應(yīng)急處置等工作制度。高層公共建筑的產(chǎn)權(quán)單位要依法落實建筑消防設(shè)施的維修保養(yǎng)和年檢制度，也可委托建筑的建設(shè)、使用或者物業(yè)管理等單位實施。
（六）燃?xì)饧肮╇姴块T要定期檢查高層建筑燃?xì)夤艿?、儀表、閥門、報警裝置及電線電路，并及時維修更換損壞的部件，解決私拉亂接電線等問題。對高層建筑內(nèi)涉及房屋產(chǎn)權(quán)單位安裝的燃?xì)庑孤﹫缶瘍x、管道自動切斷閥等設(shè)備，要委托有資質(zhì)的第三方每年作一次強(qiáng)制檢測。
（七）區(qū)公安分局消防支隊和區(qū)綜治辦要將高層建筑消防安全隱患整改情況列入平安小區(qū)和安全大樓評比考核工作的主要內(nèi)容，切實加強(qiáng)監(jiān)管、檢查。區(qū)公安分局消防支隊、各派出所要依法加強(qiáng)對高層建筑的分級監(jiān)督檢查，及時糾正違反消防法律、法規(guī)的行為。
（八）區(qū)規(guī)劃土地局要嚴(yán)格按照有關(guān)法律、法規(guī)的要求，嚴(yán)把高層建筑項目審批關(guān)。在審批高層建筑項目時，要充分征求和聽取區(qū)公安分局消防支隊的意見。同時，要嚴(yán)把高層建筑項目驗收關(guān)，加強(qiáng)對在建高層建筑的監(jiān)督檢查，對不符合規(guī)劃許可核準(zhǔn)要求的不予驗收。
二、加強(qiáng)高層建筑消防安全整治與管理
（一）對存在火災(zāi)隱患的高層建筑，由區(qū)公安分局消防支隊依法開具《責(zé)令改正通知書》，明確整改責(zé)任主體及整改措施、要求、期限，并抄送區(qū)政府和區(qū)人民法院。期滿復(fù)查發(fā)現(xiàn)隱患仍未整改的，依法實施處罰，視情采取有關(guān)強(qiáng)制措施。對隱患整改確有困難的，報請區(qū)政府協(xié)調(diào)解決。
（二）對存在火災(zāi)隱患且因維修資金缺少等原因一時難以落實整改的高層居住建筑，由區(qū)政府籌措資金落實整改，或列為區(qū)政府平安工程督辦項目加以推進(jìn)，確保及時消除隱患。
（三）對存在火災(zāi)隱患且因業(yè)態(tài)多、產(chǎn)權(quán)單位多導(dǎo)致消防管理責(zé)任主體不明的高層公共建筑，由區(qū)政府協(xié)調(diào)建筑產(chǎn)權(quán)單位或其上級主管部門，明確整改責(zé)任和整改資金來源，確保整改工作落地見效。
（四）區(qū)建設(shè)交通委、規(guī)劃土地局、住房保障房屋管理局、安全監(jiān)管局、工商分局、質(zhì)量技監(jiān)局等部門要在各自職責(zé)范圍內(nèi)，抓好高層建筑消防設(shè)施管理的監(jiān)督。對高層建筑的產(chǎn)權(quán)單位未按規(guī)定落實建筑消防設(shè)施維修、保養(yǎng)、檢測等職責(zé)的，區(qū)公安分局消防支隊要依法實施處罰。
三、加強(qiáng)消防安全宣傳教育與培訓(xùn)
（一）區(qū)教育局、區(qū)人力資源社會保障局、職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)要將消防知識納入教育、教學(xué)、培訓(xùn)的內(nèi)容，督促高層建筑產(chǎn)權(quán)或使用單位認(rèn)真落實貫徹《消防法》、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》等法律、法規(guī)，增強(qiáng)責(zé)任單位主體意識，自覺做好本單位的消防安全工作；加強(qiáng)消防志愿者隊伍建設(shè)，積極開展消防志愿宣傳服務(wù)活動，形成全社會參與、推動消防宣傳工作的格局。
（二）區(qū)公安分局消防支隊要會同區(qū)人力資源社會保障局以高層建筑的物業(yè)安保經(jīng)理、建筑消防設(shè)施操作人員等為重點，組織開展針對性的消防安全知識培訓(xùn)，確保高層建筑從業(yè)人員能夠熟練操作建筑消防設(shè)施設(shè)備，提升高層建筑的消防安全管理水平。
四、加強(qiáng)高層建筑消防應(yīng)急管理
（一）各部門要切實將高層建筑消防應(yīng)急管理工作納入綜合應(yīng)急管理體系，加強(qiáng)對火災(zāi)等公共安全突發(fā)事件的風(fēng)險評估和預(yù)案編制，加大公共消防設(shè)施和消防裝備投入力度，落實應(yīng)急知識普及、社會動員等工作。要統(tǒng)籌、整合各類資源，做好突發(fā)事件應(yīng)急處置過程中的人員疏散、安置等保障工作。
（二）區(qū)公安分局消防支隊要繼續(xù)加強(qiáng)高層建筑火災(zāi)的滅火救援準(zhǔn)備工作，熟悉各類高層建筑的消防安全狀況，加強(qiáng)滅火力量編成、組織指揮、現(xiàn)場組網(wǎng)、戰(zhàn)術(shù)運(yùn)用、站斗展開、供水組織、疏散救人等措施，開展針對性的模擬訓(xùn)練、實地拉動和實戰(zhàn)演練，不斷提升處置高層建筑火災(zāi)等災(zāi)害的能力。
第3篇：物業(yè)消防應(yīng)急管理預(yù)案范文
一、主要做法及成效
（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，制定方案嚴(yán)格落實。制定了《xx區(qū)住房和建設(shè)局2016年 “安全生產(chǎn)月”活動方案》，以x住建【2016】x號文通知我區(qū)各施工企業(yè)，要求各施工企業(yè)嚴(yán)格按照文件精神開展建筑施工“安全生產(chǎn)月”活動。同時，專門制定《深圳市xx區(qū)住房和建設(shè)局燃?xì)庑袠I(yè)2016年“安全生產(chǎn)月”活動方案》，印發(fā)各瓶裝燃?xì)鈨湔?、供?yīng)站、服務(wù)點嚴(yán)格實施。
（二）深入開展安全生產(chǎn)宣傳活動。1.“安全生產(chǎn)月”期間，共發(fā)出《深圳市外來務(wù)工人員消防安全知識培訓(xùn)手冊》160冊，懸掛安全標(biāo)語掛幅共85條，宣傳掛圖100幅，微信手機(jī)信息430條。2. 結(jié)合我區(qū)物業(yè)管理工作實際，通過短信、電話通知等方式，指導(dǎo)轄區(qū)各物業(yè)服務(wù)企業(yè)充分利用小區(qū)宣傳欄、黑板報網(wǎng)絡(luò)等方式，做好安全生產(chǎn)月宣傳工作；制定科學(xué)合理、可操作性強(qiáng)的標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格落實我區(qū)物業(yè)管理行業(yè)安全生產(chǎn)檢查機(jī)制。3.要求各燃?xì)馄髽I(yè)緊密結(jié)合消防宣傳活動，廣泛開展夏季防火宣傳教育培訓(xùn)。一是要緊密結(jié)合夏防工作特點，廣泛開展以學(xué)習(xí)掌握防滅火常識、疏散逃生技能為主的宣傳教育，規(guī)范安全用火用電行為。二是采取多種形式開展消防宣傳，編印一批消防宣傳資料，發(fā)放到用戶手中，切實提高用戶的防火警惕性。三是開展針對夏季防火為主題的宣傳活動。6月13日，我局參加?xùn)|門文化廣場舉行“安全生產(chǎn)月”啟動儀式。并聯(lián)合燃?xì)馄髽I(yè)，開展現(xiàn)場安全宣傳、現(xiàn)場咨詢服務(wù)等工作；6月7日，組織轄區(qū)內(nèi)各燃?xì)馄髽I(yè)在深圳市燕山燕鵬石油氣有限公司液化石油氣充裝站開展消防應(yīng)急實兵演練；6月24日，組織相關(guān)單位和企業(yè)在桂園街道辦事處開展“安全生產(chǎn)月”系列宣傳活動，通過有獎競猜、游戲體驗、派發(fā)手冊等方式提供居民的安全用氣常識。
（三）開展安全生產(chǎn)執(zhí)法檢查。一是在這次“安全生產(chǎn)月”活動中，我局以防范重特大事故為中心，以嚴(yán)格依法監(jiān)管、強(qiáng)化安全生產(chǎn)責(zé)任制、加大執(zhí)法查處力度為手段，以預(yù)防高處墜落、施工坍塌和建筑起重機(jī)械傷害等事故為重點，于6月2日-6月23日，對我區(qū)48個建設(shè)規(guī)模較大的報建項目開展了施工安全隱患大排查。檢查中發(fā)出責(zé)令整改通知書3份；停工通知書1份，省動態(tài)扣分通知書2份。目前檢查中發(fā)現(xiàn)的問題施工單位已嚴(yán)格按“三定”原則落實整改。二是對轄區(qū)各瓶裝燃?xì)鈨湔尽⒐?yīng)站、服務(wù)點開展安全生產(chǎn)大排查大整治。對轄區(qū)各瓶裝燃?xì)夤?yīng)站、服務(wù)點開展安全生產(chǎn)大排查大整治。通過企業(yè)自查、主管部門督查的方式，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患監(jiān)督現(xiàn)場整改和立即下發(fā)《燃?xì)獍踩[患整改通知書》，及時消除安全隱患，維持xx區(qū)燃?xì)庑袠I(yè)的安全穩(wěn)定形勢。在要求企業(yè)自查自改基礎(chǔ)上，我局采取日常檢查和不定期抽查相結(jié)合的方式，由xx區(qū)住房和建設(shè)局燃?xì)庑袠I(yè)“安全生產(chǎn)月”活動領(lǐng)導(dǎo)小組彭龍副局長帶隊，燃?xì)夤芾泶箨牶蛒x區(qū)轄區(qū)各燃?xì)馄髽I(yè)為成員，對轄區(qū)內(nèi)燃?xì)馄髽I(yè)消防進(jìn)行安全檢查。重點檢查了各燃?xì)馄髽I(yè)是否落實消防安全責(zé)任制、消防設(shè)施運(yùn)行、防雷設(shè)備的檢測和維護(hù)保養(yǎng)以及日常檢查記錄；檢查了各燃?xì)馄髽I(yè)組織員工進(jìn)行消防安全教育培訓(xùn)情況；檢查了各燃?xì)馄髽I(yè)制定應(yīng)急預(yù)案以及不定期組織消防演練情況；四是檢查了亂拉亂接的用電現(xiàn)象，加強(qiáng)對服務(wù)點電動車輛充電設(shè)備的管理；五是結(jié)合安全生產(chǎn)月，我局同各燃?xì)馄髽I(yè)開展消防安全宣傳和演練活動。三是開展物業(yè)管理安全生產(chǎn)執(zhí)法檢查工作。6月，我局會同街道辦事處，抽查了轄區(qū)10個小區(qū)的物業(yè)管理安全生產(chǎn)工作，以落實安全管理制度，日常安全檢查等內(nèi)容為重點，推進(jìn)安全巡查規(guī)范化，建立季度執(zhí)法檢查制度，落實檢查內(nèi)容、檢查對象、檢查時間等；特別是指導(dǎo)各物管企業(yè)進(jìn)一步完善安全應(yīng)急預(yù)案制定和備案工作，加強(qiáng)突發(fā)事件應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處理能力。此次檢查共開出一份《責(zé)令整改通知書》，并抄送區(qū)安監(jiān)局、分管領(lǐng)導(dǎo)、街道辦事處及市物業(yè)管理協(xié)會，提醒相關(guān)部門在職權(quán)范圍內(nèi)跟進(jìn)落實。對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，我局立即下發(fā)《整改通知書》，督促企業(yè)限期整改，并跟蹤落實。
（四）開展安全宣傳教育活動。一是開展安全知識進(jìn)工地活動。我局已將近期下發(fā)的安全管理法規(guī)、規(guī)范、通知及時傳達(dá)給各施工單位，在施工現(xiàn)場廣泛宣傳講解了《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《安全生產(chǎn)許可條例》等法律法規(guī)，以大力宣傳建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理的重要性，形成“關(guān)愛生命，關(guān)注安全”的氛圍，以取得良好的宣傳教育效果。二是組織觀看警示教育片。各施工單位已按要求組織一線作業(yè)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)，并觀看相關(guān)警示教育片、結(jié)合反思大討論等形式，對典型事故進(jìn)行剖析、深刻吸取事故教訓(xùn)，降低各類安全事故。并按要求在施工現(xiàn)場懸掛安全標(biāo)語、掛幅共85條，各項目自制安全月板報44幅。三是開展觀摩交流活動。組織監(jiān)管中心施工安全監(jiān)管工作人員于6月2 日參加2016年全省建筑施工“安全生產(chǎn)月”活動啟動儀式暨現(xiàn)場觀摩交流會?；顒訁⒂^了由中國建筑第五工程局有限公司承建的“鵬瑞深圳灣壹號廣場7#塔樓（南地塊三期）”項目。通過這次活動，增強(qiáng)了監(jiān)管中心工作人員的安全生產(chǎn)、文明施工意識，施工安全管理水平有所提高。
（五）開展“應(yīng)急預(yù)案演練周”活動。一是各建設(shè)、施工、監(jiān)理單位已按要求于“安全生產(chǎn)月”期間組織一次應(yīng)急演練，通過演練，增強(qiáng)從業(yè)人員的安全防范意識，提高從業(yè)人員識災(zāi)、辨災(zāi)、防災(zāi)、逃宰、避災(zāi)和自救、互救、共救的能力，進(jìn)一步提高安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案的科學(xué)性、有效性和可操作性。全區(qū)在建項目共開展演練45場。二是督促各燃?xì)馄髽I(yè)結(jié)合本單位實際情況，開展一系列的燃?xì)庑袠I(yè)應(yīng)急演練。在安全生產(chǎn)月期間，檢查了各燃?xì)馄髽I(yè)制定應(yīng)急預(yù)案以及不定期組織消防演練情況；同各燃?xì)馄髽I(yè)開展消防安全宣傳和演練活動。
（六）加大從業(yè)人員培訓(xùn)考核力度。一是積極組織開展工人的安全教育、“平安卡”和特種作業(yè)人員的培訓(xùn)，明顯的提高了從業(yè)人員的安全意識和安全技能。全區(qū)在建項目共開展工人培訓(xùn)65場次。二是督促各燃?xì)馄髽I(yè)組織員工進(jìn)行消防安全教育培訓(xùn)，提高員工的消防應(yīng)急知識和應(yīng)急技能。
二、下一步工作措施
(一) 全力推進(jìn)建筑工地標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。為全面提高建筑工地安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)化水平，全力推行《深圳市建筑施工安全防護(hù)實體標(biāo)準(zhǔn)化指南圖集》。我局已下發(fā)通知要求各施工企業(yè)加強(qiáng)安全標(biāo)準(zhǔn)化和信息化建設(shè)，充分利用現(xiàn)場視頻監(jiān)控系統(tǒng)，不斷落實企業(yè)安全管理各項工作實現(xiàn)信息化、標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化。
（二）落實企業(yè)安全生產(chǎn)主體責(zé)任。各工程建設(shè)、施工、監(jiān)理單位要認(rèn)真開展自查自糾工作，全面排查施工現(xiàn)場每一部位、每一環(huán)節(jié)存在的安全隱患，確保不留死角，不留盲點，專人負(fù)責(zé)跟蹤整改，確保整改到位。對檢查工作不力，導(dǎo)致事故發(fā)生的，將依法嚴(yán)肅查處。
第4篇：物業(yè)消防應(yīng)急管理預(yù)案范文
1目的
及時、高效、妥善地處置危險品泄漏事件，積極做好應(yīng)急救援和相關(guān)的防災(zāi)減災(zāi)工作，采取有效措施，力爭將事件處置在始發(fā)狀態(tài)并控制在盡可能小的范圍內(nèi)，竭盡全力做好應(yīng)急救援工作，保障管理區(qū)域內(nèi)業(yè)戶生命財產(chǎn)安全，保證管理處工作的正常進(jìn)行。
2范圍
本預(yù)案適用于本公司在服務(wù)項目上管理處對危險品泄漏發(fā)生時應(yīng)采取的應(yīng)對措施。
3工作程序
3.1定義
本預(yù)案所指危險品為各管理處工程維修過程中所使用的油漆、涂料、其他有機(jī)溶劑等。
3.2危險品的存放
3.2.1管理區(qū)域內(nèi)，要設(shè)立專門的場所放置危險品，并有明顯標(biāo)識；
3.2.2危險品存放場所嚴(yán)禁煙火；并配備相應(yīng)的消防器材。
3.3應(yīng)急措施
3.3.1員工一旦發(fā)現(xiàn)危險品泄露，立即通知值班中心。
3.3.2值班中心派員到現(xiàn)場查看，對存放場所進(jìn)行通風(fēng)、稀釋、清潔處理；同時要注意防范可能引起的火災(zāi)事故。
3.3.3一旦泄露引起火災(zāi)事故，按《火災(zāi)事故應(yīng)急處置預(yù)案》處理。
3.4后續(xù)處理
3.4.1按照公司《事件報告工作規(guī)程》進(jìn)行后續(xù)處理。
3.4.2相關(guān)現(xiàn)場應(yīng)拍照留存,
必要時申報保險理賠。
4相關(guān)文件
4.1《應(yīng)急準(zhǔn)備與響應(yīng)控制程序》
4.2《火災(zāi)事故應(yīng)急處置預(yù)案》
第5篇：物業(yè)消防應(yīng)急管理預(yù)案范文
××物200×（便）字第0××號
關(guān)于“物業(yè)“與“市場”雙方消防安全工作的協(xié)調(diào)意見
董事長辦公室：
按辦公室要求，我們草擬了“物業(yè)公司市場消防安全巡護(hù)崗位職責(zé)”、“物業(yè)公司市場安全護(hù)衛(wèi)巡查時間表”、“物業(yè)公司市場消防安全工作職責(zé)”、“投資公司市場管理辦公室市場消防安全工作職責(zé)”共四份文件，報請審閱和修訂。
××物業(yè)管理公司與××投資開發(fā)公司市場管理辦公室隸屬同一投資主體，但分別是兩個各自獨(dú)立核算的單位（單體）?！笆袌鲛k“與大廈其它業(yè)主一樣，是物業(yè)公司的服務(wù)對象，它與物業(yè)公司的關(guān)系是被服務(wù)與服務(wù)的關(guān)系。
去年9月1日施行的國家《物業(yè)管理條例》對物業(yè)企業(yè)在收取了業(yè)戶所繳納的物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)以后，而必須提供的服務(wù)項目有明確的規(guī)定：
（一）房屋建筑共用部位的維修養(yǎng)護(hù)和管理。包括樓蓋、屋頂和外墻面，承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳。
（二）產(chǎn)權(quán)屬業(yè)主且共用的設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。包括：共用的上下水管道、道路、溝渠、池、井、共用照明、高壓水泵房及衛(wèi)生設(shè)施，安全防范設(shè)施、消防設(shè)施、設(shè)備，電梯等。
（三）產(chǎn)權(quán)屬業(yè)主的共有共用配套建筑物、構(gòu)筑物和場地的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。包括：門衛(wèi)值班室、商業(yè)網(wǎng)點、文化體育、娛樂場所、自行車棚、停車場、建筑小品等。
（四）綠化管理和服務(wù)。包括：共用綠地、花草樹木的整枝、剪修、治蟲、除雜草、補(bǔ)植和澆灌等。
（五）清潔管理和服務(wù)。包括：道路、綠地、樓道、扶手、大堂、廁所、大廳等共用部位的環(huán)境衛(wèi)生，垃圾袋裝化管理，垃圾的集中處理和清運(yùn)。
（六）公共秩序的管理和服務(wù)。包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共場所，商業(yè)網(wǎng)點的秩序和各種車輛的行駛、停放及其收費(fèi)的管理。
（七）安全護(hù)衛(wèi)管理服務(wù)。在公安、消防等部門的指導(dǎo)下負(fù)責(zé)樓宇內(nèi)公共區(qū)域的安全護(hù)衛(wèi)、消防巡視，協(xié)助有關(guān)部門和業(yè)主處理各種突發(fā)事件。
（八）組織開展社區(qū)文化娛樂活動，豐富業(yè)主精神生活。
（九）根據(jù)有關(guān)單位及業(yè)主和使用人要求，提供代收水、電等專項服務(wù)和特約服務(wù)。
《物業(yè)管理條例》還同時明確了對產(chǎn)權(quán)屬己的業(yè)主自有區(qū)域，其所需要提供物業(yè)服務(wù)（或稱之為特約服務(wù)，或稱之為延伸服務(wù)）的，可另行向物業(yè)企業(yè)委托，雙方協(xié)商服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)費(fèi)用。
鑒于此，關(guān)于物業(yè)公司與“市場辦”有關(guān)消防、安全以及設(shè)備設(shè)施故障報修工作，我們的協(xié)調(diào)意見，屬物業(yè)服務(wù)范圍以內(nèi)的上述工作，當(dāng)由物業(yè)公司各崗位人員加強(qiáng)日、周、月三級巡查，發(fā)現(xiàn)問題，及時、主動整改和維修；對物業(yè)公司未能發(fā)現(xiàn)、“市場辦“接獲報修或“市場辦“巡查中發(fā)現(xiàn)的問題，物業(yè)公司實行公司內(nèi)部首問負(fù)責(zé)制，即，誰承接報修則誰將負(fù)責(zé)跟蹤報修處理的全過程。物業(yè)公司維修員工在接報后15分鐘以內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。一般問題2小時以內(nèi)解決；較大問題當(dāng)天解決；重大問題約時解決。對“較大問題”或“重大問題”及時與“市場辦”溝通并向之通報情況，采取相應(yīng)措施，盡快解決問題，確保市場物業(yè)的正常安全運(yùn)行和使用。
對屬市場內(nèi)部設(shè)施設(shè)備發(fā)生的問題需要維修整改的，由“市場辦”提出申請（物業(yè)公司協(xié)助詢價），并由“市場辦”向董事長室遞交報告，待領(lǐng)導(dǎo)審批后，物業(yè)公司或自主施工、或配合外委施工單位施工，同時做好施工監(jiān)理以及工程結(jié)束時配合“市場辦”做好工程竣工驗收工作。
市場內(nèi)部的消防、治安以及安全用電，擬由物業(yè)公司實施技術(shù)上的指導(dǎo)和管理；對違反治安管理條例、消防安全條例、安全用電規(guī)定的違規(guī)行為，物業(yè)公司崗位人員在巡查中發(fā)現(xiàn)后，應(yīng)及時制止并匯報分管主管，由物業(yè)公司總經(jīng)理辦公室向“市場辦”通報。處罰措施擬由“市場辦”與物業(yè)公司會商后，由“市場辦”操行；物業(yè)公司當(dāng)支持并積極配合“市場辦”制止違規(guī)、落實整改。
物業(yè)公司與“市場辦”是××企業(yè)不可分割的兩塊，我們都愿意在明確各自職責(zé)的前提下，做好各自的本職工作。物業(yè)公司愿意傾聽來自各方面的、包括“市場辦”在內(nèi)的業(yè)主的意見，以期望不斷提高和改進(jìn)我們的工作，同時，我們也相信，物業(yè)公司和“市場辦”會本著相互理解、相互支持、共同配合的工作態(tài)度，不斷改善投資環(huán)境，努力共同營造舒適、安全、潔凈、旺盛且消費(fèi)者滿意的購物市場。
××××物業(yè)管理有限公司
200×年1月11日
附：物業(yè)公司消防安全巡護(hù)崗位職責(zé)（××市場）
物業(yè)公司市場安全護(hù)衛(wèi)巡查時間表
物業(yè)公司市場消防安全工作職責(zé)
投資公司市場管理辦公室消防安全工作職責(zé)
××××物業(yè)公司
××市場消防安全巡護(hù)崗位職責(zé)
1、按規(guī)定的時間、路線巡檢，并詳細(xì)記錄工作情況。
2、協(xié)助處理市場發(fā)生的案件、糾紛，及時呼叫增援。
3、檢查消防設(shè)施、滅火器材是否完好。
4、制止市場內(nèi)違反消防法規(guī)和大廈消防安全管理規(guī)定的行為，并及時向市管辦和物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)。
5、勸阻顧客不要在市場內(nèi)吸煙。
6、協(xié)助市場制止聚眾賭博、打架斗毆。
7、例行安全檢查。
8、巡查中發(fā)現(xiàn)和接電源立即制止，并及時向市管辦匯報，消除安全隱患。
9、查找市場內(nèi)安全隱患并及時向市管辦和主管領(lǐng)導(dǎo)匯報。
10、協(xié)助車輛管理員清理廣場上的游攤和閑雜人員。
11、協(xié)助市場做好反扒工作。
××××物業(yè)公司
工貿(mào)市場安全護(hù)衛(wèi)巡查時間表
序次
巡查時間段
巡查內(nèi)容、區(qū)域
1
08：00～08：45
組織業(yè)主營業(yè)員進(jìn)場
2
08：45～09：00
開燈、開門
3
09：00～09：15
巡查市場四層
4
09：15～09：25
巡查市場三層
5
09：25～09：35
巡查市場二層
6
09：40～10：10
巡查市場一層
7
10：10～10：20
巡查市場
8
12：10～12：40
巡查市場一層
9
12：40～12：50
巡查市場
10
14：00～14：30
巡查市場一層
11
14：30～14：40
巡查市場
12
15：00～15：10
巡查市場四層
13
15：10～15：20
巡查市場三層
14
15；20～15：30
巡查市場二層
15
15：40～16：10
巡查市場一層
16
16：10～16：20
巡查市場
17
17：20～17：50
四樓清場、檢查
18
18：00～18：30
巡查市場一層
19
18：30～18；40
巡查市場
20
19：00～19：30
巡查市場一層
21
21：00～21：20
巡查市場四層
22
21：20～21：40
巡查市場三層
23
21：40～22：00
巡查市場二層
24
22：00～22：20
巡查市場一層
25
22：30～24：00
巡查市場
26
01：00～01：30
巡查市場
27
01：40～02：00
巡查市場四層
28
02：10～02：30
巡查市場一層
29
02：30～03：00
巡查市場
30
05：30～06：00
巡查市場
××××物業(yè)公司
××市場消防安全工作職責(zé)
1、物業(yè)公司是大廈消防安全歸口管理部門，每月27日編寫大廈消防安全工作月報。
2、協(xié)助防火負(fù)責(zé)人搞好消防工作，共同維護(hù)大廈防火安全。
3、建立健全防火制度和安全操作規(guī)程，并組織認(rèn)真學(xué)習(xí)。
4、制定大廈滅火預(yù)案和應(yīng)急疏散預(yù)案，并組織演練。
5、制定并組織實施區(qū)域防火責(zé)任制和崗位防火責(zé)任制，認(rèn)真組織考核。
6、每年進(jìn)行消防安全專題教育不少于兩次。
7、嚴(yán)格大廈用電、用火管理。
8、負(fù)責(zé)消防設(shè)備、設(shè)施、滅火器材的維修、養(yǎng)護(hù)。
9、每月組織一次防火檢查，對被查單位提出整改意見并組織復(fù)查、檢查，交出結(jié)果書面報董事長辦公室。
10、每季召開一次消防安全重點單位工作會議，評估各單位消防安全工作。
11、組織每日消防檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時書面告知市場管理辦公室并督促整改。
12、定期向董事長辦公室匯報大廈消防安全工作形勢。
××××投資開發(fā)公司市場管理辦公室
××市場消防安全工作職責(zé)
1、市場管理辦公室負(fù)責(zé)市場消防安全日常管理工作，確保市場消防安全。
2、協(xié)助大廈防火責(zé)任人、防火管理員做好消防安全工作，共同維護(hù)大廈防火安全。
3、建立健全防火制度和安全操作規(guī)程，并組織認(rèn)真學(xué)習(xí)。
4、制定市場滅火預(yù)案和應(yīng)急疏散預(yù)案，并組織演練。
5、制定并組織實施區(qū)域防火責(zé)任制和崗位防火責(zé)任制，認(rèn)真組織考核。
6、定期對業(yè)主、營業(yè)員進(jìn)行消防法規(guī)、消防知識教育：專題培訓(xùn)和教育每年不得少于兩次，義務(wù)消防隊員的專業(yè)訓(xùn)練不得少于兩個課時。
7、嚴(yán)格遵守大廈用火、用電規(guī)定，逐級審批用電計劃，實行“動用明火許可證”制度。
8、負(fù)責(zé)管理公共部位的消防設(shè)備、設(shè)施和滅火器材。
9、每兩小時進(jìn)行一次防火巡檢，并認(rèn)真做好記錄。
10、每月組織一次防火檢查，及時消除消防隱患。
11、負(fù)責(zé)審核市場內(nèi)的裝修工程，督促業(yè)主將裝修方案送主管部門審批，配合業(yè)主做好開業(yè)前安全檢查工作。
12、確保消防栓、滅火器材、防火卷簾門等消防設(shè)施無物品堵塞。
第6篇：物業(yè)消防應(yīng)急管理預(yù)案范文
近期，街道相繼接到轄區(qū)群眾反映居住小區(qū)內(nèi)存在安全隱患的投訴，主要包括：小區(qū)車庫存放并非法灌裝液化氣罐、經(jīng)營氧氣、乙炔業(yè)務(wù)；停放?；奋囕v；車輛停放堵塞小區(qū)消防通道等，導(dǎo)致小區(qū)居住環(huán)境存在安全隱患。為提高居民居住環(huán)境安全水平，避免居民集中區(qū)域內(nèi)較大安全事故的發(fā)生，經(jīng)街道黨工委、辦事處研究，決定自即日起利用兩周時間，在全街道居民集中居住區(qū)域內(nèi)，組織開展一次針對社區(qū)居民居住環(huán)境安全的大檢查活動?，F(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：
一、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，提高認(rèn)識，增強(qiáng)做好居民居住區(qū)域安全防范工作的責(zé)任感
居民居住區(qū)域安全防范是做好安全工作的重點。各社區(qū)、各有關(guān)單位要牢固樹立“責(zé)任重于泰山”的意識，從保護(hù)人民生命財產(chǎn)安全的高度，充分認(rèn)識到加強(qiáng)居民居住小區(qū)公共區(qū)域安全防范工作的重要性、緊迫性，切實增強(qiáng)安全防范工作的自覺性，使居民居住區(qū)域的安全防范工作真正落到實處，并在短期內(nèi)取得明顯成效。
二、齊抓共管，多方聚力，加大居民居住區(qū)域的安全隱患排查、整治力度
各總支、工作站要加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)與督查，指導(dǎo)各社區(qū)盡快開展居民集中區(qū)域安全隱患自查工作，對發(fā)現(xiàn)問題的社區(qū)及時督促整改，以保證本次檢查工作扎實有效。
各社區(qū)要重點加強(qiáng)對集中居住區(qū)域內(nèi)的飯店、超市、集貿(mào)市場、網(wǎng)吧、學(xué)校、幼兒園等人員密集場所的消防安全管理，落實消防安全責(zé)任制，嚴(yán)格火源、電源管理，消防設(shè)施、常用滅火器材要設(shè)置、擺放到位，以防患于未然；要加強(qiáng)對煤氣非法灌裝、危化品車輛亂停亂放等行為的監(jiān)控、管理和打擊，氣、油等危化品運(yùn)輸車輛一律不得停放在居民集中居住區(qū)域內(nèi)。對排查出的安全隱患要及時進(jìn)行督促整改，對隱患拒不整改或整改不力的，要及時聯(lián)系相關(guān)職能部門依法予以嚴(yán)肅查處；要針對煙花爆竹危險性大、危害面廣的特點，加強(qiáng)廣泛宣傳，鼓勵廣大居民積極舉報非法生產(chǎn)、儲存、銷售煙花爆竹的“地下窩點”和“黑市場”，堅決打擊非法生產(chǎn)、儲存、銷售煙花爆竹行為，以確保居住區(qū)域安全。
安監(jiān)、派出所、交通、運(yùn)管、城管等職能部門要根據(jù)各自監(jiān)管職責(zé)加強(qiáng)工作聯(lián)動，齊抓共管，形成合力，針對舉報的較大安全隱患，要立即行動，及時消除不安全因素，給居民營造一個安全、和諧的居住環(huán)境。
三、強(qiáng)化制度，落實責(zé)任，建立居民居住區(qū)域安全防范長效管理機(jī)制
1、認(rèn)真落實第一責(zé)任人制度和直接責(zé)任人制度。各舊村改造小區(qū)安全防范第一責(zé)任人為社區(qū)書記（主任），直接責(zé)任人為社區(qū)物業(yè)責(zé)任人；商住小區(qū)安全防范第一責(zé)任人為物業(yè)管理企業(yè)法人代表，直接責(zé)任人為小區(qū)物業(yè)經(jīng)理。各小區(qū)安全防范工作相關(guān)責(zé)任人、責(zé)任單位要進(jìn)一步建立健全安全防范應(yīng)急預(yù)案，明確安全防范應(yīng)急處理程序、組建安全應(yīng)急防范搶險預(yù)備隊伍、配備應(yīng)急搶險器材（包括應(yīng)急燈、繩、桿、鉤、伸縮梯、油布、撐木、必備工具等）；設(shè)立和完善小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域相關(guān)安全防范標(biāo)識；組織開展對突發(fā)事件處理的實戰(zhàn)演練；采取各種宣傳形式和方法，努力提高小區(qū)居民安全防范意識和居住物業(yè)小區(qū)安全防范管理水平。
第7篇：物業(yè)消防應(yīng)急管理預(yù)案范文
根據(jù)這一指導(dǎo)思想和工作目標(biāo)，2010年，我局將重點抓好以下八個方面的安全生產(chǎn)管理工作：
一、繼續(xù)堅持安全第一的指導(dǎo)思想，把它始終貫穿到城管各項業(yè)務(wù)工作之中
在開展每一項工作時，都要考慮到安全責(zé)任是否落實，安全措施是否到位。特別是在組織重大活動時，一定要首先認(rèn)真做好安全評估。在開展工程建設(shè)的時候，一定要與監(jiān)理方和施工方簽訂安全責(zé)任書。在所有行政許可項目審批中，要制定嚴(yán)格的安全標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)化安全監(jiān)管力度。
二、狠抓安全隱患排查整治，及時消除各類安全隱患
繼續(xù)貫徹落實“天天巡查，一周一報，月月通報”的檢查辦法，建立健全隱患排查整治臺帳，切實做到對一般安全隱患發(fā)現(xiàn)后立即整改，對重大隱患限期整改，做到整改責(zé)任、整改期限、整改措施、整改資金和應(yīng)急預(yù)案“五落實”。同時進(jìn)一步加大對重大隱患的跟蹤督辦力度，嚴(yán)格實行重大隱患逐項整改驗收銷號制度。
三、進(jìn)一步強(qiáng)化安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制和目標(biāo)管理責(zé)任制
繼續(xù)實行安全生產(chǎn)行政首長負(fù)責(zé)制和“一崗雙責(zé)”制度。認(rèn)真落實與市政府簽訂的《安全生產(chǎn)管理目標(biāo)責(zé)任書》的各項要求，與各單位簽訂新一輪責(zé)任書，層層抓好安全目標(biāo)責(zé)任管理的落實。研究制定《安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制及責(zé)任追究辦法》，進(jìn)一步強(qiáng)化安全生產(chǎn)崗位責(zé)任和責(zé)任追究。完善考核機(jī)制，嚴(yán)格實施考核獎懲。根據(jù)各單位的工作實際，制訂安全生產(chǎn)年度考核量化指標(biāo)，力求考核體系、方式創(chuàng)新，以發(fā)揮考核的科學(xué)管理作用，調(diào)動各單位爭先創(chuàng)優(yōu)的積極性。推行黃紅牌警告制度，對轄區(qū)內(nèi)發(fā)生傷人事故的的單位實行黃牌警告和責(zé)任倒查；對發(fā)生死人事故或較大事故的單位實行紅牌警告和責(zé)任倒查，其年度考核實行“一票否決”，并對相關(guān)責(zé)任人嚴(yán)格責(zé)任追究。
四、進(jìn)一步完善安全長效管理機(jī)制使安全生產(chǎn)工作規(guī)范化、制度化、長效化，在新形勢下取得新突破
我們要不斷完善現(xiàn)有的各項規(guī)章制度和日常工作機(jī)制，重點完善安全員制度、安全督查制度、臺帳管理制度和各項安全操作流程。要完善應(yīng)急預(yù)案。對《*市城管局安全生產(chǎn)事故突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案》、《*市城管局防汛、防風(fēng)、防旱突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案》、《*市城管局道路橋梁突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案》和《*市城管局垃圾體突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案》等專項預(yù)案進(jìn)行修訂。各單位也要根據(jù)形勢發(fā)展的最新要求，并結(jié)合本身的實際進(jìn)行修訂。
五、突出重點，抓好專項安全工作
進(jìn)一步抓好防汛工作，認(rèn)真治理山體滑坡的地質(zhì)災(zāi)害，對易澇路段、易滑坡路段加強(qiáng)檢查和加固。進(jìn)一步加大對道路、橋梁的檢查、檢測力度，繼續(xù)狠抓道路橋梁安全管理，確保我局所管理的每一座橋梁的安全。繼續(xù)狠抓所屬物業(yè)的消防安全，防止發(fā)生各類消防事故。進(jìn)一步強(qiáng)化對高壓容器、填埋場、受納場、游樂設(shè)施的安全防控，采取有力措施，確保安全運(yùn)行。進(jìn)一步抓好愛國衛(wèi)生工作，加強(qiáng)防疫病物資儲備，通過技術(shù)創(chuàng)新等手段加強(qiáng)疫情防控，切實提高應(yīng)對突發(fā)疫情事件的能力。
六、繼續(xù)加大安全生產(chǎn)經(jīng)費(fèi)投入，增加安全保障力度
在每年度的財政預(yù)算中要安排安全生產(chǎn)專項資金，保障安全生產(chǎn)工作經(jīng)費(fèi)，并做到專款專用。改善安全生產(chǎn)條件，加強(qiáng)對從業(yè)人員和安全管理人員的勞動保護(hù)。做好安全物資儲備和安全防護(hù)工程、基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備及技術(shù)裝備建設(shè)，消防器材該換的要換，防護(hù)欄、防護(hù)墻該建的要建，設(shè)備該添置的要添置。
七、建設(shè)覆蓋全局系統(tǒng)的安全信息管理網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)平臺
充分利用信息和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，構(gòu)筑安全管理電子政務(wù)、隱患排查整治、預(yù)案及應(yīng)急管理、量化考核等綜合信息平臺，并能與市應(yīng)急指揮中心、市三防指揮部、市森林防火指揮部、市氣象中心等部門的信息資源進(jìn)行共享，保證安全生產(chǎn)信息準(zhǔn)確、快速傳遞和應(yīng)急救援能夠快速啟動。
第8篇：物業(yè)消防應(yīng)急管理預(yù)案范文
以黨的“十七大”和四中全會精神為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，堅持“安全發(fā)展”的原則和“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的方針，緊緊圍繞市委市政府關(guān)于安全生產(chǎn)工作的決策部署和政策措施，以“治理隱患、防范事故”為核心，通過狠抓安全責(zé)任落實，健全安全管理長效機(jī)制，深入開展安全隱患排查整治，著力提高安全管理本質(zhì)水平，全力杜絕重特大事故，減少一般事故，努力把我局安全生產(chǎn)工作穩(wěn)步推上新臺階。
根據(jù)這一指導(dǎo)思想和工作目標(biāo)，年，我局將重點抓好以下八個方面的安全生產(chǎn)管理工作：
一、繼續(xù)堅持安全第一的指導(dǎo)思想，把它始終貫穿到城管各項業(yè)務(wù)工作之中
在開展每一項工作時，都要考慮到安全責(zé)任是否落實，安全措施是否到位。特別是在組織重大活動時，一定要首先認(rèn)真做好安全評估。在開展工程建設(shè)的時候，一定要與監(jiān)理方和施工方簽訂安全責(zé)任書。在所有行政許可項目審批中，要制定嚴(yán)格的安全標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)化安全監(jiān)管力度。
二、狠抓安全隱患排查整治，及時消除各類安全隱患
繼續(xù)貫徹落實“天天巡查，一周一報，月月通報”的檢查辦法，建立健全隱患排查整治臺帳，切實做到對一般安全隱患發(fā)現(xiàn)后立即整改，對重大隱患限期整改，做到整改責(zé)任、整改期限、整改措施、整改資金和應(yīng)急預(yù)案“五落實”。同時進(jìn)一步加大對重大隱患的跟蹤督辦力度，嚴(yán)格實行重大隱患逐項整改驗收銷號制度。
三、進(jìn)一步強(qiáng)化安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制和目標(biāo)管理責(zé)任制
繼續(xù)實行安全生產(chǎn)行政首長負(fù)責(zé)制和“一崗雙責(zé)”制度。認(rèn)真落實與市政府簽訂的《安全生產(chǎn)管理目標(biāo)責(zé)任書》的各項要求，與各單位簽訂新一輪責(zé)任書，層層抓好安全目標(biāo)責(zé)任管理的落實。研究制定《安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制及責(zé)任追究辦法》，進(jìn)一步強(qiáng)化安全生產(chǎn)崗位責(zé)任和責(zé)任追究。完善考核機(jī)制，嚴(yán)格實施考核獎懲。根據(jù)各單位的工作實際，制訂安全生產(chǎn)年度考核量化指標(biāo)，力求考核體系、方式創(chuàng)新，以發(fā)揮考核的科學(xué)管理作用，調(diào)動各單位爭先創(chuàng)優(yōu)的積極性。推行黃紅牌警告制度，對轄區(qū)內(nèi)發(fā)生傷人事故的的單位實行黃牌警告和責(zé)任倒查；對發(fā)生死人事故或較大事故的單位實行紅牌警告和責(zé)任倒查，其年度考核實行“一票否決”，并對相關(guān)責(zé)任人嚴(yán)格責(zé)任追究。
四、進(jìn)一步完善安全長效管理機(jī)制使安全生產(chǎn)工作規(guī)范化、制度化、長效化，在新形勢下取得新突破
我們要不斷完善現(xiàn)有的各項規(guī)章制度和日常工作機(jī)制，重點完善安全員制度、安全督查制度、臺帳管理制度和各項安全操作流程。要完善應(yīng)急預(yù)案。對《深圳市城管局安全生產(chǎn)事故突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案》、《深圳市城管局防汛、防風(fēng)、防旱突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案》、《深圳市城管局道路橋梁突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案》和《深圳市城管局垃圾體突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案》等專項預(yù)案進(jìn)行修訂。各單位也要根據(jù)形勢發(fā)展的最新要求，并結(jié)合本身的實際進(jìn)行修訂。
五、突出重點，抓好專項安全工作
進(jìn)一步抓好防汛工作，認(rèn)真治理山體滑坡的地質(zhì)災(zāi)害，對易澇路段、易滑坡路段加強(qiáng)檢查和加固。進(jìn)一步加大對道路、橋梁的檢查、檢測力度，繼續(xù)狠抓道路橋梁安全管理，確保我局所管理的每一座橋梁的安全。繼續(xù)狠抓所屬物業(yè)的消防安全，防止發(fā)生各類消防事故。進(jìn)一步強(qiáng)化對高壓容器、填埋場、受納場、游樂設(shè)施的安全防控，采取有力措施，確保安全運(yùn)行。進(jìn)一步抓好愛國衛(wèi)生工作，加強(qiáng)防疫病物資儲備，通過技術(shù)創(chuàng)新等手段加強(qiáng)疫情防控，切實提高應(yīng)對突發(fā)疫情事件的能力。
六、繼續(xù)加大安全生產(chǎn)經(jīng)費(fèi)投入，增加安全保障力度
在每年度的財政預(yù)算中要安排安全生產(chǎn)專項資金，保障安全生產(chǎn)工作經(jīng)費(fèi)，并做到?？顚Ｓ?。改善安全生產(chǎn)條件，加強(qiáng)對從業(yè)人員和安全管理人員的勞動保護(hù)。做好安全物資儲備和安全防護(hù)工程、基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備及技術(shù)裝備建設(shè)，消防器材該換的要換，防護(hù)欄、防護(hù)墻該建的要建，設(shè)備該添置的要添置。
七、建設(shè)覆蓋全局系統(tǒng)的安全信息管理網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)平臺
充分利用信息和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，構(gòu)筑安全管理電子政務(wù)、隱患排查整治、預(yù)案及應(yīng)急管理、量化考核等綜合信息平臺，并能與市應(yīng)急指揮中心、市三防指揮部、市森林防火指揮部、市氣象中心等部門的信息資源進(jìn)行共享，保證安全生產(chǎn)信息準(zhǔn)確、快速傳遞和應(yīng)急救援能夠快速啟動。
第9篇：物業(yè)消防應(yīng)急管理預(yù)案范文
消防教育安全工作計劃1
為了做好我園的消防安全工作，預(yù)防火災(zāi)的發(fā)生，保護(hù)師生員工的人身安全和公共財產(chǎn)安全，認(rèn)真落實預(yù)防為主，防消結(jié)合的消防工作方針加強(qiáng)教職工、幼兒的消防知識培訓(xùn)，消防設(shè)施、器材的管理，特制訂工作計劃如下：
一、治安防范工作
1、將安全管理工作列為第一重點，了解幼兒園及周邊的安全動態(tài)，抓好安全管理工作的落實、檢查、監(jiān)督工作，確保幼兒園的安全與秩序。
2、與員工建立良好的溝通渠道，提高安全管理力度，加強(qiáng)與員工的溝通，掌握員工動態(tài)，及時采取措施，以促進(jìn)保安工作的進(jìn)一步穩(wěn)定。
3、提高安全意識，積極參加幼兒園開展的各項安全會議、學(xué)習(xí)活動、案例講解等，及時排查幼兒園的一切安全隱患。
4、嚴(yán)格執(zhí)行門崗責(zé)任，對施工、送貨等外來人員認(rèn)真盤查并做好來訪登記記錄。
5、全力配合幼兒園發(fā)展需要，加強(qiáng)保安管理工作，確?，F(xiàn)場保安管理工作有序開展。
二、消防管理工作
1、定期保養(yǎng)設(shè)備設(shè)施，維護(hù)好消防系統(tǒng)正常運(yùn)行，完成各層消防栓箱貼封條和配置滅火器等警示標(biāo)語工作。
2、對新入員工進(jìn)行消防常識及技能培訓(xùn)，節(jié)假日前對園區(qū)內(nèi)重點區(qū)域進(jìn)行消防安全檢查，檢查好滅火器，發(fā)現(xiàn)消防隱患，及時整改排除，有效保障了幼兒園的利益和安全。
3、為確保消防安全，每月進(jìn)行一次消防安全檢查，主要檢查消防安全通道是否暢通，消防系統(tǒng)是否正常工作，消防設(shè)備、設(shè)施是否完好并能正常使用。
4、制訂和完善消防安全事故應(yīng)急處理預(yù)案，密切配合有關(guān)部門做好消防安全事故處理工作。
三、車場管理工作
1、認(rèn)真執(zhí)行停車場管理，指引家長接送車輛按指定位置停車，來園的一切車輛均停于幼兒園大門之外，確保車輛與行人安全；
2、對載有易燃、易爆等物品的車輛嚴(yán)禁進(jìn)場；
3、嚴(yán)禁閑雜人員進(jìn)場，并提醒車主離車前關(guān)好門窗，帶走車上貴重物品。
消防教育安全工作計劃2 一、認(rèn)真組織教職工學(xué)習(xí)《消防法》、《消防安全管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)。
二、加強(qiáng)對師生員工的消防安全教育，增強(qiáng)教職工的法制觀念和安全意識，使師生員工了解本崗位的防火措施，做到會報警，會使用滅火材料撲救初期火災(zāi)，會自救逃生，會組織人員疏散。
三、每月組織一次消防安全檢查，重點部位要堅持每日檢查、巡查，并建立月查記錄。
四、保障消防安全疏散通道、安全出口暢通，消防安全疏散標(biāo)志、消防設(shè)備處于正常狀態(tài)。
五、組織教職工、幼兒開展消防演練。
六、加強(qiáng)消防器材、設(shè)備的管理、養(yǎng)護(hù)，每月進(jìn)行一次全面系統(tǒng)的檢查。
七、使消防安全工作有計劃、有檢查、有獎懲、有預(yù)案，把消防工作落實到實處。
消防教育安全工作計劃3
堅持“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，緊緊圍繞消防安全工作，在區(qū)委、區(qū)政府的領(lǐng)導(dǎo)下，在公安消防機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)指導(dǎo)下，進(jìn)一步完善消防安全管理機(jī)制，實施網(wǎng)格化、精準(zhǔn)化監(jiān)督管理，努力創(chuàng)造良好的生產(chǎn)經(jīng)營和生活環(huán)境，促進(jìn)我街道持續(xù)平安健康和諧發(fā)展。
二、工作目標(biāo) 1、較大火災(zāi)事故為零；
2、控制一般火災(zāi)事故，力爭全年不發(fā)生人員傷亡火災(zāi)事故；
3、火災(zāi)隱患排查和整改分別率100%；
4、企事業(yè)單位“四個能力”建設(shè)逐步提升。
5、加強(qiáng)消防重點部位的安全防范工作，提高全街道人民的安全意識和火場自救逃生能力，加強(qiáng)和鞏固各社區(qū)微型消防站建設(shè)和救援小分隊建設(shè)，進(jìn)一步完善消防裝備和設(shè)施，確保我街道人民群眾的生產(chǎn)和生活的穩(wěn)定，確保不發(fā)生較大事故。
三、主要工作 1、消防重點檢查工作
認(rèn)真開展住宿與生產(chǎn)儲存經(jīng)營合用場所檢查和春季、夏季、冬季季節(jié)性消防檢查，加大對電氣火災(zāi)治理和高層建筑消防隱患整治。重點檢查人員密集、涉燃易爆、宗教寺廟、商場超市、娛樂場所、學(xué)校培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、小飯桌寄住房、群租戶、餐飲場所、網(wǎng)吧、石油?；?、電線線路，管道通道，建筑材料、彩鋼板房、化工紡織、泡沫塑料、家具家私、包裝紙箱、賓館旅館、足浴休閑場所、食品作坊、醫(yī)院、老年公寓、福利場所、產(chǎn)品倉庫、居民的樓宇樓道消防安全等。
2、重視消防管理，做好隱患排查工作
加大對企事業(yè)單位消防管理人員培訓(xùn)力度，嚴(yán)格要求各企事業(yè)單位按照“四個能力”的要求做好消防安全工作，及時制（修）訂滅火應(yīng)急預(yù)案。各企事業(yè)單位專職消防隊要充分發(fā)揮在撲救初起火災(zāi)中的重要作用，加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)、培訓(xùn)，第一時間到現(xiàn)場滅火、救人。派出所等職能部門和社區(qū)，要開展定期與不定期檢查，對檢查發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，必須按照“零容忍、嚴(yán)執(zhí)法”的要求，嚴(yán)格查處和消除。
3、推進(jìn)出租房安全管理整治工作
開展出租房等消防安全全面排查與治理工作。樓宇經(jīng)濟(jì)中的小實體小微企業(yè)消防隱患和居民出租房、違章自建房棚戶房將是火災(zāi)易發(fā)不可忽略的消防問題，公安派出所、綜治社區(qū)服務(wù)管理部門和社區(qū)，應(yīng)加大排查與整改力度，力爭把消防隱患消滅在發(fā)生前期。
4、加強(qiáng)業(yè)務(wù)演練，充分做好滅火救援準(zhǔn)備
加強(qiáng)社區(qū)、物業(yè)小區(qū)和重點企業(yè)微型消防站建設(shè)工作。開展消防設(shè)施設(shè)備的檢查、維護(hù)培訓(xùn)，每年定期組織專門的消防培訓(xùn)。各社區(qū)要做好微型消防站建設(shè)。
5、加大消防宣傳力度
推動“六進(jìn)”宣傳工作深入開展，全力提高群眾消防安全意識，以“認(rèn)識火災(zāi)、學(xué)會逃生”為主題，做好消防全員培訓(xùn)工作，廣泛發(fā)動社會單位、廣大群眾，開展經(jīng)常性的滅火和逃生疏散演練。積極做好119全國消防日宣傳，充分運(yùn)用電子屏、戶外公益廣告欄等工具，高頻次傳播消防安全知識，擴(kuò)大消防宣傳覆蓋面，按照辦事處對“一企一檔、一店一檔、一單位一檔、一戶一檔”安全監(jiān)管的要求，開展全員接受安全知識法規(guī)教育。社區(qū)要把消防安全村居民約宣傳到每戶每家每個人，從而全面提高全員消防安全意識。
四、工作要求 （一）派出所要將消防安全宣傳教育培訓(xùn)工作納入日常消防監(jiān)督檢查內(nèi)容，將消防安全宣傳教育培訓(xùn)納入社區(qū)警務(wù)室工作職責(zé)；社區(qū)民警要指導(dǎo)社區(qū)、住宅小區(qū)開展消防安全宣傳教育工作，應(yīng)每半年組織所轄區(qū)的場所尤其是“九小場所”全員開展不少一次的消防安全培訓(xùn)和演練。社區(qū)、學(xué)校、工貿(mào)企業(yè)、轄區(qū)機(jī)關(guān)事業(yè)團(tuán)體部門要開展日常性消防檢查和消防宣傳。
（二）街道各部門要督促行業(yè)（領(lǐng)域）開展消防宣傳培訓(xùn)演練，各行業(yè)（領(lǐng)域）每年組織不少于2次消防宣傳教育培訓(xùn)和演練，確保每個企業(yè)單位員工都會操作滅火器材，會撲救起初火災(zāi)，并熟悉本單位滅火逃生預(yù)案。同時，企業(yè)要做好全員安全培訓(xùn)工作，要在企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營、辦公所在地營造消防安全文化氛圍。
（三）深入開展消防安全隱患排查整治專項行動
專項行動重點：
1.是否通過建筑工程消防設(shè)計審核、消防驗收和開業(yè)前消防安全檢查；
2.建筑消防設(shè)施是否正常運(yùn)行，消火栓、滅火器和自動噴水滅火系統(tǒng)是否完好有效，疏散通道、安全出口是否暢通，應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志是否完好有效；
3.電器產(chǎn)品、燃?xì)庠O(shè)備安裝、使用是否符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；
4.是否制定消防安全制度，是否開展員工消防安全教育培訓(xùn)，特別是新員工上崗消防安全培訓(xùn)，是否制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案并實施演練；
5.是否采用易燃可燃材料裝修；6.社區(qū)微型消防站是否配置相應(yīng)的設(shè)備設(shè)施及運(yùn)行情況。已建立微型消防站的企業(yè)是否按照要求配置相應(yīng)的設(shè)備設(shè)施及運(yùn)行情況。
專項行動要求：
1.加大檢查力度，不定時開展夜查，加強(qiáng)消防安全重點單位、企業(yè)和場所監(jiān)管、檢查。
2.重點突出對物業(yè)小區(qū)、散舊樓棟小區(qū)消防設(shè)施進(jìn)行全面摸排。
3.強(qiáng)化部門聯(lián)合檢查，相關(guān)部門要嚴(yán)格落實監(jiān)管責(zé)任，開展對本行業(yè)（領(lǐng)域）的消防安全大檢查，對檢查發(fā)現(xiàn)的隱患和違法行為聯(lián)合上級行業(yè)主管部門堅決依法查處。
（四）切實提高應(yīng)急處置能力
一是各社區(qū)、相關(guān)單位要根據(jù)實際及時修訂切實可行的消防安全應(yīng)急預(yù)案。二是制訂消防安全演練計劃，各社區(qū)、相關(guān)企業(yè)、單位要組織開展消防安全應(yīng)急演練，對人員密集場所和易發(fā)消防安全事故行業(yè)（領(lǐng)域），聯(lián)合上級部門、社區(qū)和企業(yè)單位以初期火災(zāi)撲救、自救、人員疏散、傷員搶救、物資搶救等項目的消防應(yīng)急演練，切實提高安全應(yīng)急救援能力、人民群眾的安全意識和自救能力。三是快速反應(yīng)，聯(lián)動應(yīng)急。一旦發(fā)生事故，值班人員按要求立即收集上報信息并通知供氣、供電、供水等相關(guān)企業(yè)；各社區(qū)、街道干部要主動作為，主動了解情況，主動聯(lián)絡(luò)相關(guān)部門，確保應(yīng)急救援處置有序。
（五）工作措施要到位
1.強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)。各社區(qū)、各部門要高度重視，強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)，進(jìn)一步增強(qiáng)工作責(zé)任感、緊迫感，確保消防安全工作落到實處；街道紀(jì)工委和人大將對開展工作情況進(jìn)行暗查暗訪、督查督辦，納入年度安全生產(chǎn)目標(biāo)考核。各企業(yè)單位和居民要切實履行消防安全的主體責(zé)任，組織開展好本單位本家庭消防安全大檢查工作。
2.嚴(yán)格信息報送。各社區(qū)，各部門要及時將消防安全隱患排查整改有關(guān)情況及開展消防安全教育培訓(xùn)等相關(guān)資料在每月25至27日報送街道消防安全委員會辦公室。
3.街道消防安全委員會及辦公室，應(yīng)加強(qiáng)對消防安全工作的領(lǐng)導(dǎo)，經(jīng)常檢查和督查，組織開展消防安全隱患排查和治理檢查或執(zhí)法查處，及時消除消防隱患。
4.各行業(yè)分管黨政班子成員、站所負(fù)責(zé)人，要認(rèn)真落實消防安全“一崗雙責(zé)”監(jiān)管責(zé)任和“行業(yè)監(jiān)管”任務(wù)。各社區(qū)要履行《消防法》規(guī)定的消防檢查義務(wù)，配合公安派出所查處和消除各類消防隱患。
