前言:一篇好文章的誕生,需要你不斷地搜集資料、整理思路,本站小編為你收集了豐富的地產(chǎn)宣傳方案主題范文,僅供參考,歡迎閱讀并收藏。
如何做好公司宣傳冊(cè)宣傳冊(cè)分很多種類(lèi),產(chǎn)品宣傳冊(cè)、企業(yè)宣傳冊(cè)、紀(jì)念宣傳冊(cè)、招商手冊(cè)等等,在做一本宣傳冊(cè)的時(shí)候也要注意幾個(gè)方面:
1、宣傳冊(cè)最忌諱的就是滿(mǎn)篇幅的文字信息、圖片,一點(diǎn)沒(méi)有主線可言,很多企業(yè)只會(huì)一個(gè)一個(gè)的說(shuō):企業(yè)文化是。。。。企業(yè)理念是。。。。企業(yè)背景是。。。。企業(yè)核心價(jià)值是。。。。企業(yè)產(chǎn)品是。。。。企業(yè)服務(wù)是。。。。這樣的畫(huà)冊(cè)做了絲毫沒(méi)有任何企業(yè)品牌特點(diǎn)而言,現(xiàn)在需要追求的是定制化服務(wù),要根據(jù)企業(yè)自身的品牌特點(diǎn)、定位、市場(chǎng)等等因素 進(jìn)行高精度提煉,提出最有效、最簡(jiǎn)單、最能讓人理解并記住的話(huà)語(yǔ)闡述自己想要表達(dá)的意思。
2、一本宣傳冊(cè)要結(jié)構(gòu)清晰,這本宣傳冊(cè)我做的目的是要突出體現(xiàn)什么的,這個(gè)要清晰,之后在進(jìn)行結(jié)構(gòu)上的劃分,P數(shù)劃分,這里切記一點(diǎn),一定避免什么都想說(shuō),什么都沒(méi)說(shuō)的結(jié)果,一本宣傳冊(cè)如果你沒(méi)有一個(gè)突出重點(diǎn)想宣傳的核心,那就意味著你什么都沒(méi)表達(dá),當(dāng)一個(gè)人看某個(gè)企業(yè)的宣傳冊(cè),他一定只是記住其中的一小部分,想通片都記住 這是癡人說(shuō)夢(mèng)。
3、宣傳冊(cè)的整體設(shè)計(jì)風(fēng)格要結(jié)合企業(yè)的品牌特點(diǎn),企業(yè)背景、定位及里面的文字內(nèi)容進(jìn)行綜合考慮,能脫開(kāi)文字談設(shè)計(jì),否則會(huì)有在辦公室里談情說(shuō)愛(ài)或者在海邊鉆油井的感覺(jué)。
公司宣傳冊(cè)文案1人世間最偉大的力量莫過(guò)于思想(封面)
鄭州在路上企業(yè)管理咨詢(xún)有限公司;河南國(guó)賓車(chē)隊(duì)汽車(chē)旅游服務(wù)有限公司;河南天宇旅游策劃有限公司
財(cái)富文化展(封二)
財(cái)富是一位文化天使,只有領(lǐng)悟到了財(cái)富的文化光輝,才能駛?cè)氚l(fā)展的金光大道
發(fā)展是硬道理 規(guī)模是硬任務(wù) 品牌是硬指標(biāo)
中原經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入群雄逐鹿龍騰虎躍時(shí)代,中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入極時(shí)代、拳王爭(zhēng)霸賽時(shí)代;大發(fā)展快發(fā)展高起點(diǎn)高效益,成為未來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展第一唯一選擇。
觀念是第一生產(chǎn)力 人才是第一競(jìng)爭(zhēng)力 機(jī)制是第一發(fā)展力
賺錢(qián)是一件力氣活 賺錢(qián)是一種技術(shù)活 賺錢(qián)是一門(mén)藝術(shù)活
企業(yè)經(jīng)營(yíng)第一難題永恒主題:發(fā)展發(fā)展還是發(fā)展;市場(chǎng)市場(chǎng)還是市場(chǎng);效益效益還是效益
財(cái)富大學(xué)堂(內(nèi)一)
管產(chǎn)學(xué)民思想交流平臺(tái) 形象品牌戰(zhàn)波傳播舞臺(tái) 市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)拓展法身基地
樹(shù)立公眾品牌形象 展示思想文化力量
社會(huì)大舞臺(tái) 市場(chǎng)大品牌
中原崛起戰(zhàn)略論壇
企業(yè)家財(cái)富故事會(huì) 企業(yè)家大講堂
資本經(jīng)營(yíng)論壇 品牌營(yíng)銷(xiāo)制勝之道
企業(yè)文化研討會(huì) 企業(yè)影視作品創(chuàng)作
大學(xué)生創(chuàng)就業(yè)論壇培訓(xùn) 企業(yè)內(nèi)訓(xùn) 拓展訓(xùn)練
企業(yè)家之路(書(shū)、DV)在路上編著
財(cái)富旅游(內(nèi)二)
發(fā)掘旅游財(cái)富文化理念 創(chuàng)造旅游文化財(cái)富價(jià)值
經(jīng)營(yíng)旅游的實(shí)質(zhì)是經(jīng)營(yíng)文化。旅游是美學(xué)文化娛樂(lè)文化藝術(shù)文化的三結(jié)合
財(cái)富之旅 思想之旅 名車(chē)颶風(fēng)
養(yǎng)生健身 度假休閑 文化娛樂(lè)藝術(shù)之旅
君山問(wèn)道,安陽(yáng)說(shuō)易;跨越關(guān)山,內(nèi)鄉(xiāng)探秘;金雞報(bào)曉,萬(wàn)仙有約
溫暖冬季――海南;文化盛宴――北京;世界中國(guó)――大上海;家鄉(xiāng)異國(guó)――港澳臺(tái)
詮釋大別山:一山別南北,一山始陰陽(yáng);一山和天地,一山興炎黃。
幸福生活(內(nèi)三)
智慧是第一創(chuàng)造力 心態(tài)是第一幸福力 藝術(shù)是第一快樂(lè)力
企業(yè)家俱樂(lè)部
企業(yè)家藝術(shù)節(jié) 企業(yè)家健身節(jié)
企業(yè)家藝術(shù)大舞臺(tái)
企業(yè)家幸福家庭文化藝術(shù)節(jié)
企業(yè)文化藝術(shù)節(jié)
企業(yè)職工全民健身運(yùn)動(dòng)會(huì)
企業(yè)家藝術(shù)家聯(lián)歡文化藝術(shù)節(jié)
企業(yè)發(fā)展成就展 企業(yè)產(chǎn)品展銷(xiāo)會(huì)
名家策劃 裝點(diǎn)生活
聯(lián)誼聯(lián)歡(內(nèi)四)
用聯(lián)歡凝聚合力 讓聯(lián)誼創(chuàng)造奇跡
影視傳媒(旅游客車(chē))、場(chǎng)館傳媒(財(cái)富展會(huì))、報(bào)刊傳媒《企業(yè)家園》、網(wǎng)站傳媒(中原汽車(chē)旅游網(wǎng)、在路上學(xué)習(xí)網(wǎng)等)
一報(bào)一刊一館一視頻三網(wǎng)站聯(lián)合傳播立體攻略 專(zhuān)題宣傳策劃,專(zhuān)題宣傳片制作播放,直接面對(duì)終端目標(biāo)客戶(hù) 創(chuàng)造更大更佳社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益
企業(yè)家聯(lián)合會(huì)大聯(lián)歡 聯(lián)歡聯(lián)誼文化藝術(shù)節(jié)
企業(yè)文化大聯(lián)歡 企業(yè)內(nèi)刊編輯部聯(lián)歡聯(lián)誼文化藝術(shù)節(jié)
企業(yè)家聯(lián)合會(huì)聯(lián)絡(luò)員聯(lián)歡聯(lián)誼文化藝術(shù)節(jié)
河南汽車(chē)旅游綜合實(shí)力第一品牌 中原唯一專(zhuān)業(yè)汽車(chē)旅游服務(wù)網(wǎng)站
企業(yè)寄語(yǔ)
有緣與您相識(shí),是我最大的榮幸!
有緣為您服務(wù),是我最大的幸福!
您的快樂(lè),就是最大的快樂(lè)!
一次相見(jiàn),友誼常相伴!一次握手,永遠(yuǎn)是朋友!
提供個(gè)性化、績(jī)效型講座論壇培訓(xùn),為企業(yè)發(fā)展、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)提供富有實(shí)效性的學(xué)習(xí)服務(wù)
選擇大于努力 伙伴決定成就(封底)
總裁思想風(fēng)暴 引爆生產(chǎn)力 輝煌生命力 享受幸福力
電話(huà) 網(wǎng)址
地址
公司宣傳冊(cè)文案2P1扉頁(yè):希瑞顧問(wèn)智慧創(chuàng)造成功
一個(gè)致力于商業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn),為客戶(hù)創(chuàng)造并提升商業(yè)價(jià)值的管理顧問(wèn)機(jī)構(gòu)
一個(gè)全力以赴為零售企業(yè)提供完整解決方案的營(yíng)運(yùn)管理顧問(wèn)機(jī)構(gòu)
一個(gè)與國(guó)內(nèi)外一流管理專(zhuān)家合作的專(zhuān)業(yè)管理顧問(wèn)機(jī)構(gòu)
與中國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)多次主辦河南商用房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)高峰論壇 成功運(yùn)作300多個(gè)有影響的案例
國(guó)內(nèi)最早成立的專(zhuān)業(yè)零售管理顧問(wèn)機(jī)構(gòu)之一
成功策劃首屆河南連鎖業(yè)大會(huì)
河南商業(yè)史上操作商業(yè)項(xiàng)目最多的管理顧問(wèn)機(jī)構(gòu)
擁有一支集專(zhuān)業(yè)理論知識(shí)與豐:富實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)于一身的管理顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)
P2扉頁(yè):公司董事長(zhǎng)/首席顧問(wèn)何宏劍先生簡(jiǎn)介(附有個(gè)人圖片)
P3: 目錄
希瑞是誰(shuí)
希瑞團(tuán)隊(duì)
希瑞文化
希瑞能做什么
希瑞做過(guò)什么
希瑞伙伴
希瑞愿景
P4pn:
希瑞是誰(shuí)?
Theory理論、學(xué)說(shuō)。
奮斗是最壯美的人生,創(chuàng)業(yè)者寫(xiě)就世間最華美篇章!中原地區(qū)零售行業(yè)理論的先行者,商業(yè)地產(chǎn)理論的領(lǐng)跑者。
鄭州希瑞營(yíng)銷(xiāo)管理咨詢(xún)有限公司初創(chuàng)于1999年,是一家專(zhuān)業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)全程策劃:項(xiàng)目盈利模式研究、市場(chǎng)調(diào)研定位、概念規(guī)劃設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)優(yōu)化及設(shè)計(jì)跟蹤服務(wù)、招商、銷(xiāo)售為主的房地產(chǎn)管理顧問(wèn)機(jī)構(gòu)。是中國(guó)商業(yè)顧問(wèn)網(wǎng)下屬公司,是國(guó)內(nèi)最早成立的專(zhuān)業(yè)商業(yè)管理機(jī)構(gòu)之一,現(xiàn)有員工 人,每年房地產(chǎn)招商銷(xiāo)售面積超過(guò) - 萬(wàn)平方米,有 _多家成功的案例,擁有卓越的客戶(hù)網(wǎng)絡(luò)及供應(yīng)商網(wǎng)絡(luò),成功打造了一支集專(zhuān)業(yè)理論知識(shí)與豐富實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)于一身專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)。
公司致力于為客戶(hù)量身定做完整的解決方案、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、快速消費(fèi)品企業(yè)的通路建設(shè)與供應(yīng)鏈優(yōu)化以及商用房地產(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)招商,我們將竭誠(chéng)為客戶(hù)提供低成本超越競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手競(jìng)爭(zhēng)策略咨詢(xún)服務(wù)。公司已成功舉辦了三屆河南省超市管理論壇,成功策劃了首屆河南連鎖業(yè)大會(huì),與中國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)一起主辦了20xx河南商用房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)高峰論壇,與中華零售網(wǎng)一起在北京舉辦了20xx職業(yè)經(jīng)理人系列培訓(xùn),受到客戶(hù)廣泛好評(píng)。20xx年根據(jù)客戶(hù)和市場(chǎng)需求公司調(diào)整服務(wù)策略,開(kāi)始致力于商業(yè)房地產(chǎn)定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)及招商運(yùn)營(yíng),為客戶(hù)創(chuàng)造并提升商業(yè)價(jià)值。
希瑞公司愿與房地產(chǎn)行業(yè)和零售行業(yè)里孜孜不倦進(jìn)取的企業(yè)共創(chuàng)卓越
希瑞團(tuán)隊(duì)
理論先行的拓荒者
我們堅(jiān)持只有專(zhuān)業(yè)才能立足,只有真誠(chéng)才有客戶(hù),只有奉獻(xiàn)才能發(fā)展。我們相信專(zhuān)業(yè)的團(tuán)隊(duì)和精誠(chéng)合作是企業(yè)最寶貴的財(cái)富。世界上沒(méi)有完美的個(gè)人,只有完美的團(tuán)隊(duì)。以一批擁有豐富理論及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的商業(yè)地產(chǎn)專(zhuān)家為核心,集合了商業(yè)零售、廣告、金融等多行業(yè)、多領(lǐng)域的實(shí)戰(zhàn)型精英團(tuán)隊(duì),使希瑞成為一支專(zhuān)業(yè)、智慧、敬業(yè)、務(wù)實(shí)的專(zhuān)家顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)。通過(guò)希瑞商業(yè)模式科學(xué)嚴(yán)密的運(yùn)行體系和流程,本著雙業(yè)精神專(zhuān)業(yè)、敬業(yè)的企業(yè)精神,以達(dá)到彼此共同的目標(biāo)!
公司董事長(zhǎng)/首席顧問(wèn)何宏劍先生(附有個(gè)人圖片)首批國(guó)家培養(yǎng)的工商管理碩士學(xué)位(MBA),兼任河南省商業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、連鎖專(zhuān)業(yè)委員會(huì)主任委員, 并被多所大學(xué)聘為客座教授。20xx年在北京被授予全國(guó)首屆MBA成就獎(jiǎng),是該獎(jiǎng)項(xiàng)我省唯一的獲獎(jiǎng)?wù)?。六年?lái),帶領(lǐng)公司精英團(tuán)隊(duì)成功地策劃了200多家大中型超市、量販、百貨商店、生活廣場(chǎng)、連鎖便利店及農(nóng)改超項(xiàng)目;同時(shí),還主持舉辦了四屆河南零售超市管理論壇及首屆河南商業(yè)房地產(chǎn)論壇,創(chuàng)辦了中國(guó)商業(yè)顧問(wèn)網(wǎng)。
希瑞文化
不懈努力的動(dòng)力源泉
每一滴水都有文化:溪水涓涓、黃河濤濤、長(zhǎng)江奔騰、大海洶涌,企業(yè)擁有了文化,就如同人有了思想,前進(jìn)的腳步才能勇往直前。文化,作為一種資源,被希瑞人視為企業(yè)的靈魂與核心價(jià)值體系,并滲透進(jìn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的方方面面,從而建立了富有希瑞特色的企業(yè)文化。
企業(yè)愿景國(guó)內(nèi)商業(yè)顧問(wèn)的領(lǐng)跑者
經(jīng)營(yíng)哲學(xué)最適合的就是最好的
公司精神雙業(yè)精神專(zhuān)業(yè)、敬業(yè)
公司作風(fēng)誠(chéng)信敬業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)高效、務(wù)實(shí)創(chuàng)新
人本政策宏偉的目標(biāo)感召人、良好的待遇吸引人、優(yōu)秀的文化指引人
管理要略溝通信任、團(tuán)結(jié)協(xié)作、尊重服務(wù)
公司使命管理創(chuàng)造價(jià)值
希瑞能做什么?
說(shuō)理立論,量身打造。
把握中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展機(jī)遇,致力于中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的綜合性全程服務(wù)。
商業(yè)地產(chǎn)全程策劃
(一) 市場(chǎng)調(diào)研、
市場(chǎng)調(diào)研是商業(yè)地產(chǎn)全程策劃的必要環(huán)節(jié),目的是通過(guò)
科學(xué)的市場(chǎng)調(diào)查,以及準(zhǔn)確的了解和掌握市場(chǎng)信息,并在此基礎(chǔ)上對(duì)市場(chǎng)做出科學(xué)的預(yù)測(cè),為項(xiàng)目市場(chǎng)定位、產(chǎn)品定位等論證提供技術(shù)支持。
終端消費(fèi)者調(diào)研分析
商業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)者調(diào)研分析
投資者調(diào)研分析
甲方公司內(nèi)部需求調(diào)研
項(xiàng)目所在地商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局調(diào)研分析
項(xiàng)目所在地整體商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局調(diào)研分析
項(xiàng)目所在地整體商業(yè)環(huán)境(商圈)調(diào)研分析
項(xiàng)目所在地主要競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目分析
項(xiàng)目周邊公共設(shè)施調(diào)研分析
(二) 項(xiàng)目總體定位
地產(chǎn)項(xiàng)目必須為自己選擇目標(biāo)市場(chǎng)總體定位,實(shí)施有效
地市場(chǎng)定位戰(zhàn)略,以便使自己在這一目標(biāo)市場(chǎng)中處于優(yōu)勢(shì)地位。合理、準(zhǔn)確的項(xiàng)目定位是決定地產(chǎn)項(xiàng)目成功運(yùn)作的關(guān)鍵所在。
項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位
項(xiàng)目功能定位
經(jīng)營(yíng)客戶(hù)定位
投資客戶(hù)定位
客戶(hù)群體定位
項(xiàng)目主題定為
項(xiàng)目形象定位
(三) 概念規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)
概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)是項(xiàng)目開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)中不可缺少的環(huán)節(jié),是
在項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)開(kāi)始之前提供給業(yè)主初步的方向性設(shè)計(jì)草圖、示意圖、規(guī)劃圖、鳥(niǎo)瞰圖、項(xiàng)目問(wèn)題分析、風(fēng)格趨向等內(nèi)容。具有思路的創(chuàng)新性、前瞻性和指導(dǎo)性,也是和業(yè)主探討方案的基礎(chǔ)。
依據(jù)項(xiàng)目定位,研究出合理盈利模式
區(qū)位分析圖
規(guī)劃總平面圖
主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表
概念規(guī)劃功能分區(qū)圖
鳥(niǎo)瞰圖
項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)
(四) 設(shè)計(jì)優(yōu)化及設(shè)計(jì)跟蹤
獨(dú)特的精心策劃與構(gòu)思設(shè)計(jì),能夠充分體現(xiàn)項(xiàng)目的獨(dú)特魅力,盡顯自身特質(zhì),為總體整合、塑造、運(yùn)營(yíng)的成功奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
優(yōu)化設(shè)計(jì)院規(guī)劃設(shè)計(jì)方案
優(yōu)化設(shè)計(jì)院建筑設(shè)計(jì)方案
優(yōu)化設(shè)計(jì)院業(yè)種業(yè)態(tài)規(guī)劃方案
優(yōu)化設(shè)計(jì)院商業(yè)鋪位分割方案
配合設(shè)計(jì)院完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作
(五) 招商
商業(yè)項(xiàng)目建成后要根據(jù)產(chǎn)品的市場(chǎng)定位、產(chǎn)品特點(diǎn)、
渠道特點(diǎn)、來(lái)確定適合自己產(chǎn)品詳細(xì)的規(guī)劃和經(jīng)銷(xiāo)商目標(biāo)群。一個(gè)成功的項(xiàng)目要注重長(zhǎng)期發(fā)展,要求經(jīng)銷(xiāo)商要有運(yùn)作市場(chǎng)的能力,這需要一個(gè)挑選和市場(chǎng)調(diào)查以及和經(jīng)銷(xiāo)商協(xié)商的過(guò)程。
商業(yè)業(yè)種業(yè)態(tài)規(guī)劃
商業(yè)物業(yè)鋪位分割及鋪位面積
商業(yè)物業(yè)外立面建議
商業(yè)物業(yè)入駐品牌建議
商業(yè)物業(yè)租金及銷(xiāo)售價(jià)格建議
主力店招商
其他商業(yè)物業(yè)招商
(六) 銷(xiāo)售
地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售具有相當(dāng)?shù)木C合性與系統(tǒng)性,營(yíng)銷(xiāo)工具的組合、銷(xiāo)售變量的整合、營(yíng)銷(xiāo)序列的和諧、推廣計(jì)劃的策略、產(chǎn)品個(gè)性與投資者、消費(fèi)者有效契合是項(xiàng)目能否成功的關(guān)鍵。
產(chǎn)品定位建議
整體營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃
階段性銷(xiāo)售策略、市場(chǎng)推廣策略及實(shí)施的計(jì)劃
制定銷(xiāo)售價(jià)格策略
日?qǐng)?bào)、周報(bào)、月報(bào)的提交
完成甲方制定的銷(xiāo)售及回款任務(wù)
二、其他業(yè)務(wù)
開(kāi)發(fā)策劃及運(yùn)營(yíng)管理
CT設(shè)計(jì)、促銷(xiāo)設(shè)計(jì)、營(yíng)銷(xiāo)方案
消費(fèi)者研究及市場(chǎng)調(diào)研
零售企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃與設(shè)計(jì)等
希瑞做過(guò)什么?
理論與實(shí)踐同生共長(zhǎng),智慧創(chuàng)造成功的結(jié)晶。
任何理論都是一種客觀上的規(guī)劃,只有付出實(shí)踐才是一種真正的成功,希瑞人經(jīng)過(guò)十多年的不懈努力,在中原大地商業(yè)地產(chǎn)的市場(chǎng)上創(chuàng)造了一個(gè)又一個(gè)的奇跡。
(案例:文字說(shuō)明配置項(xiàng)目圖片)
希瑞伙伴
發(fā)展與共贏,合作與成功
希瑞人經(jīng)過(guò)了十多年的發(fā)展和各界商業(yè)團(tuán)體、商業(yè)機(jī)構(gòu),建立了
長(zhǎng)期的合作共贏的關(guān)系,積累了一大批的商業(yè)合作資源。
中國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)、中國(guó)商業(yè)顧問(wèn)網(wǎng)、中國(guó)零售網(wǎng)、河南省商業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)、亞洲財(cái)富企業(yè)中國(guó)有限公司、麥當(dāng)勞、肯德基、丹尼斯、沃爾瑪、家樂(lè)福、德克士、銅鑼灣、易初蓮花、國(guó)美電器、永樂(lè)電器、銀泰百貨、老百姓大藥房、百安居、東方家園、家世界
(配標(biāo)志圖片)
董事長(zhǎng)致辭 希瑞愿景
公司宣傳冊(cè)文案3一、關(guān)于我們
如果用單頁(yè)說(shuō)明書(shū)或大型說(shuō)明書(shū)無(wú)法容納復(fù)雜的廣告內(nèi)容時(shí),需要多頁(yè)的宣傳畫(huà)冊(cè)印刷子形,這種頁(yè)數(shù)多的宣傳冊(cè),在編輯方針上,必須要有一貫的內(nèi)容,在布局或美術(shù)觀點(diǎn)上,也要使宣傳畫(huà)冊(cè)印刷能發(fā)揮個(gè)性。這種多彩多姿的版面,能提供讀者知識(shí),除能激起潛在顧客的購(gòu)買(mǎi)力外,亦可用作參考資料,永久保存。
我們根據(jù)客戶(hù)在不同時(shí)期理念及形象的變化,為眾多的企業(yè)、機(jī)構(gòu)提供推廣手冊(cè)的策劃和設(shè)計(jì)、制作服務(wù)。我們綜合色彩、圖形、文字及攝影等平面創(chuàng)意手段和出色的工藝制作技術(shù)為客戶(hù)創(chuàng)作符合企業(yè)自身推廣需求的宣傳畫(huà)冊(cè)印刷。
二、本宣傳冊(cè)著重傳達(dá)一個(gè)信息:XXXX有限公司的服務(wù)是豐富的、人性化以及專(zhuān)業(yè)的。
三、本宣傳冊(cè)的主要目的:宣傳品牌主張、打造經(jīng)營(yíng)服務(wù)、理念、展現(xiàn)核心競(jìng)爭(zhēng)力。
四、具體方案
P1、封面
整體畫(huà)面以綠色光線圖及公司標(biāo)志構(gòu)建,表示公司的穩(wěn)重、嚴(yán)肅,又不缺乏新意,體現(xiàn)了企業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展,美好的前景和氣宇不凡的態(tài)度。
P2、總經(jīng)理致辭
放置公司總經(jīng)理圖片,致辭增強(qiáng)公司的社會(huì)美譽(yù)度和信賴(lài)感。
P3、目錄
P4、企業(yè)精神、理念及遠(yuǎn)景
以展翅翱翔的雄鷹為背景展現(xiàn)當(dāng)前國(guó)內(nèi)良好的發(fā)展機(jī)遇、公司雄厚的實(shí)力及廣闊的發(fā)展前景。
P5-6、公司簡(jiǎn)介
以竹林、藍(lán)天的配圖突顯企業(yè)的健康發(fā)展,安全以及可信賴(lài)的文化涵蘊(yùn)。
P7-8、組織結(jié)構(gòu)
以三只緊握圍繞的手配圖,體現(xiàn)企業(yè)管理組織的有序、嚴(yán)謹(jǐn),以及公司員工的團(tuán)結(jié),拼搏精神。
P9、領(lǐng)導(dǎo)關(guān)懷
配以領(lǐng)導(dǎo)視察圖片,展現(xiàn)領(lǐng)導(dǎo)給予公司的高度重視及人文關(guān)懷,鼓舞全體員工繼續(xù)以飽滿(mǎn)的熱情、激昂的斗志投入工作。
P10、光輝里程
以歷年所獲榮譽(yù)獎(jiǎng)狀展現(xiàn)公司自上至下堅(jiān)定的理想信念、良好的綜合素質(zhì)以及團(tuán)結(jié)協(xié)作的良好作風(fēng)。
P11、ISO9000認(rèn)證
ISO9000是指由國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)化組織(ISO)所屬的質(zhì)量管理和質(zhì)量保證技術(shù)委員會(huì)ISO/TC176工作委員會(huì)制定并頒布的關(guān)于質(zhì)量管理體系的標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)稱(chēng),得此認(rèn)證對(duì)公司質(zhì)量管理帶來(lái)了深遠(yuǎn)的意義。
P12、開(kāi)發(fā)案例
事實(shí)勝于雄辯,以成功而優(yōu)秀的工程案例作為雄厚實(shí)力的完美驗(yàn)證。
P13、封底
2021春季雙放心住房建設(shè)成就展宣傳方案
(活動(dòng)時(shí)間:2021年4月2日至2021年4月16日)
序號(hào)
宣傳渠道
宣傳形式
1
線下推廣
《魅力襄陽(yáng)》雜志
發(fā)行春季房展會(huì)專(zhuān)刊
《襄陽(yáng)晚報(bào)》
房展會(huì)活動(dòng)預(yù)告宣傳報(bào)道
《襄陽(yáng)日?qǐng)?bào)》
房展會(huì)預(yù)告、開(kāi)幕式宣布報(bào)道
公交LED屏
連續(xù)7天,所有帶LED屏的公交車(chē)
出租車(chē)LED屏
連續(xù)15天,所有帶LED屏的出租車(chē)
戶(hù)外LED屏
連續(xù)15天在市區(qū)10塊戶(hù)外大屏滾動(dòng)宣傳
樓市地圖
制作樓市地圖,在展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)放
2
線上房展會(huì)
線上展示
xfsfc.com.cn
分區(qū)域展示襄陽(yáng)在售樓盤(pán)
建立參展項(xiàng)目品牌館
流量入口
襄陽(yáng)房地產(chǎn)信息網(wǎng)首頁(yè)導(dǎo)航、襄陽(yáng)房協(xié)微信菜單導(dǎo)航
3
電視臺(tái)推廣
電視宣傳片
連續(xù)7天,在《今日播報(bào)》欄目進(jìn)行插播
電臺(tái)廣播
連續(xù)7天,在動(dòng)力890廣播進(jìn)行活動(dòng)播報(bào)
4
云上廣告
今日頭條
連續(xù)7天,房展會(huì)預(yù)告廣告,宣傳海報(bào)
抖音推廣
連續(xù)7天,房展會(huì)短視頻預(yù)告廣告
朋友圈廣告
連續(xù)7天,房展會(huì)預(yù)告廣告,宣傳海報(bào)
百度推廣
連續(xù)7天,房展會(huì)預(yù)告廣告,宣傳海報(bào)
襄陽(yáng)出行APP首屏廣告
連續(xù)7天,房展會(huì)預(yù)告廣告,宣傳海報(bào)
5
線上海報(bào)
朋友圈推廣海報(bào)
進(jìn)行活動(dòng)轉(zhuǎn)發(fā),獎(jiǎng)品預(yù)告等宣傳造勢(shì)
6
網(wǎng)站推廣
襄陽(yáng)房地產(chǎn)信息網(wǎng)
在襄陽(yáng)房地產(chǎn)信息網(wǎng)搭建春季房展會(huì)大型專(zhuān)題,對(duì)房展會(huì)籌備、亮點(diǎn)、開(kāi)幕式、參展成果等內(nèi)容展示
襄陽(yáng)市住建局網(wǎng)站
對(duì)房展會(huì)活動(dòng)進(jìn)行系列報(bào)道
云上襄陽(yáng)APP
房展會(huì)系列宣傳
漢江網(wǎng)
整合推送
7
自媒體推廣
襄陽(yáng)房協(xié)微信號(hào)
提前兩周利用房協(xié)全媒體每天對(duì)房展會(huì)活動(dòng)亮點(diǎn)、成果、籌備、布展等情況進(jìn)行報(bào)道
襄陽(yáng)房協(xié)今日頭條號(hào)
襄陽(yáng)房協(xié)百家號(hào)
襄陽(yáng)播報(bào)微信號(hào)
整合推送
襄陽(yáng)日?qǐng)?bào)客戶(hù)端
整合推送
襄陽(yáng)日?qǐng)?bào)微信號(hào)
襄陽(yáng)晚報(bào)微信號(hào)
涉房媒體
一、活動(dòng)基本情況
1.瞻前考慮,全面發(fā)動(dòng)組織宣傳
首先,精心設(shè)計(jì)方案,確保競(jìng)賽活動(dòng)的可行性和實(shí)用性。在汲取2007、2008年成功舉辦《物權(quán)法》、《房屋登記辦法》知識(shí)競(jìng)賽活動(dòng)的基礎(chǔ)上,主辦方對(duì)此次活動(dòng)的競(jìng)賽題型、評(píng)分規(guī)則、獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置等方面進(jìn)一步完善和優(yōu)化,使討論修改后的競(jìng)賽實(shí)施方案更為細(xì)致縝密。競(jìng)賽內(nèi)容以《房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)程》為主,兼涉《物權(quán)法》、《房屋登記辦法》等法律法規(guī),題目務(wù)求準(zhǔn)確、實(shí)用,與房地產(chǎn)登記操作規(guī)程密切相關(guān)。競(jìng)賽題型和評(píng)分規(guī)則借鑒全國(guó)房屋登記官考試,試題采用單選、多選、判斷、綜合分析四種形式,既注重基礎(chǔ)性,又注重靈活性和實(shí)踐性。在獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置方面,提高了個(gè)人獎(jiǎng)項(xiàng)的獎(jiǎng)金,并第一次由中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍和測(cè)量委員會(huì)發(fā)文表彰獲獎(jiǎng)單位和個(gè)人,進(jìn)一步提高活動(dòng)的層次,激發(fā)各行各業(yè)人員的積極性。
其次,多角度宣傳發(fā)動(dòng),擴(kuò)大活動(dòng)的參與面。主辦方通過(guò)網(wǎng)絡(luò)和雜志等平臺(tái)宣傳本次競(jìng)賽活動(dòng)?!爸袊?guó)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)網(wǎng)”和“無(wú)錫房地產(chǎn)市場(chǎng)網(wǎng)”在最醒目的地方競(jìng)賽實(shí)施方案、競(jìng)賽試題和競(jìng)賽須知;《中國(guó)房地產(chǎn)》也于5月、6月連續(xù)兩期在封面、封底等重要位置競(jìng)賽相關(guān)信息。在全國(guó)性《規(guī)程》培訓(xùn)班動(dòng)員講話(huà)上,沈建忠司長(zhǎng)也對(duì)競(jìng)賽活動(dòng)作了動(dòng)員,有關(guān)教員對(duì)競(jìng)賽活動(dòng)作了簡(jiǎn)要介紹,盡可能讓更多的人了解活動(dòng)的目的和意義。競(jìng)賽活動(dòng)從2012年5月1日起至7月1日持續(xù)兩個(gè)月。此外,主辦方還邀請(qǐng)了10位司法界、登記界、學(xué)界的專(zhuān)家成立專(zhuān)家評(píng)委組,為競(jìng)賽活動(dòng)提供了有力的學(xué)術(shù)、理論支持,吸引各界人士踴躍參加。
2.集中力量,做好答卷統(tǒng)計(jì)工作
今年5月,競(jìng)賽活動(dòng)實(shí)施方案后,在兩個(gè)月時(shí)間內(nèi),參賽者可以通過(guò)網(wǎng)上或書(shū)面兩種方式參與答題。承辦單位共收到有效網(wǎng)上答題和書(shū)面答題總計(jì)3538份,覆蓋了27個(gè)省、自治區(qū)、直轄市,209個(gè)縣、市。在參賽單位中,除了有338家房產(chǎn)管理部門(mén)參與外,還有來(lái)自高校、研究所、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司等非房產(chǎn)管理部門(mén)60家單位。和2007、2008年“無(wú)錫產(chǎn)監(jiān)杯”《物權(quán)法》、《房屋登記辦法》知識(shí)競(jìng)賽相比,此次競(jìng)賽涉及的省份最多,參與的行業(yè)部門(mén)也更為廣泛。
據(jù)統(tǒng)計(jì),在全部的競(jìng)賽答卷中,登記機(jī)構(gòu)參賽人員有3421人,占參賽總數(shù)的96.7%。其中,江蘇省共有42家單位參賽,在所有參與省份中最多,13個(gè)地級(jí)市全部參與,其次為安徽省。除承辦單位外,杭州市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心共有154人參賽,成為參賽人數(shù)最多的單位。江陰市住房保障和房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處的參賽平均分達(dá)108.8分,在各參賽單位中位列第一,72分以上(達(dá)及格分?jǐn)?shù)線)的占總參與人數(shù)的93.7%。從得分情況看,參賽選手答題都較為認(rèn)真,不少參與者對(duì)《房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)程》有較好的認(rèn)識(shí)和較深的理解,具有一定的法律認(rèn)知能力和實(shí)踐工作能力。但部分題目也反映出登記人員在實(shí)踐操作和法律知識(shí)上還存在誤區(qū)和盲點(diǎn),需要在今后的工作中加強(qiáng)學(xué)習(xí)和實(shí)際應(yīng)用。
二、競(jìng)賽活動(dòng)特點(diǎn)
1.部司及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)高度重視,確保競(jìng)賽活動(dòng)順利開(kāi)展
沈建忠司長(zhǎng)在全國(guó)《規(guī)程》骨干培訓(xùn)班上給予本次知識(shí)競(jìng)賽活動(dòng)高度評(píng)價(jià)和充分肯定,并對(duì)競(jìng)賽作了積極動(dòng)員;相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)競(jìng)賽方案進(jìn)行認(rèn)真修改,并提煉出貼切而響亮的主題。專(zhuān)家組的其他成員也對(duì)如何出好試題作了重要指導(dǎo),提出了很多寶貴的修改意見(jiàn)。
2.參賽者熱情高漲,競(jìng)賽受到廣泛支持
競(jìng)賽方案、競(jìng)賽試題刊登不久,各參賽單位就迅速行動(dòng)起來(lái),精心組織、積極發(fā)動(dòng)單位職工參與競(jìng)賽。由于《規(guī)程》是我國(guó)首部房地產(chǎn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),必須嚴(yán)格執(zhí)行,因此,房屋登記部門(mén)及各行各業(yè)對(duì)此次競(jìng)賽都表現(xiàn)出極大的熱情。競(jìng)賽過(guò)程中,主辦方經(jīng)常接到參賽者的來(lái)電,詢(xún)問(wèn)答題事宜,商討某些細(xì)節(jié)問(wèn)題,相互溝通交流。在答題時(shí)間截止后,還有不少單位、個(gè)人致電咨詢(xún)?cè)囶}答案的公布時(shí)間等相關(guān)問(wèn)題。
3.競(jìng)賽試題難度適中,高分段人數(shù)居多
《規(guī)程》出臺(tái)是為了規(guī)范房地產(chǎn)登記業(yè)務(wù),維護(hù)房地產(chǎn)交易安全,自今年6月1日頒布以來(lái),各地已積極貫徹實(shí)施。本次競(jìng)賽活動(dòng)試題主要考查的是《規(guī)程》中的各個(gè)知識(shí)點(diǎn),如可列入銷(xiāo)毀的紙質(zhì)檔案的保存年數(shù);受理、審核、登簿、質(zhì)量管理等崗位的工作要求和流程;合并申請(qǐng)的具體類(lèi)型等。競(jìng)賽的目的是讓大家以答題的方式細(xì)細(xì)品讀《規(guī)程》。由于不少題目的答案可以直接在《規(guī)程》的原文中找到,因而此次競(jìng)賽的難度設(shè)計(jì)并不高,出現(xiàn)了高分段人數(shù)“扎堆”現(xiàn)象。由于考題的難易較符合大眾口味,因此,吸引了100多名非登記機(jī)構(gòu)工作人員的積極參與,擴(kuò)大和增強(qiáng)了《規(guī)程》的普及范圍和輻射作用。
房地產(chǎn)20xx國(guó)慶節(jié)活動(dòng)方案范文一一、市場(chǎng)現(xiàn)狀:
1、大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖。
2、處于每年的銷(xiāo)售旺季(金九銀十)。
二、項(xiàng)目現(xiàn)狀:
1、一期,D、E、F區(qū)剩余房源大部分為六樓。樓層相對(duì)較高。
2、G區(qū)G8、G9部分房源存在明顯的產(chǎn)品缺陷
3、三期即將認(rèn)籌,開(kāi)盤(pán)在即。
針對(duì)目前房地產(chǎn)發(fā)展的現(xiàn)狀,及項(xiàng)目本身特點(diǎn)及產(chǎn)品特點(diǎn),特制定十一促銷(xiāo)活動(dòng)方案,旨在促進(jìn)一二期房源的銷(xiāo)售,為三期的開(kāi)盤(pán)做足準(zhǔn)備工作。
三、活動(dòng)目的:
1、增加小區(qū)的知名度。
2、制造營(yíng)銷(xiāo)氣氛,最大化的去化二期剩余房源。
3、增加三期A1號(hào)樓的認(rèn)籌數(shù)量,樹(shù)立三期項(xiàng)目形象,為開(kāi)盤(pán)奠定好基礎(chǔ)。
四、活動(dòng)時(shí)間:10月1日—10月7日
五、活動(dòng)主題:
主題一:“國(guó)慶豪情盛典,舞動(dòng)黃金海岸”
主題二:“歡度國(guó)慶之喜,領(lǐng)略黃金真情”
主題三:“活力黃金周,超值優(yōu)惠7天樂(lè)”
六、活動(dòng)內(nèi)容:
1、黃金周每天推出8套特價(jià)房(主要以二期特惠房源及G9一口價(jià)房源為主);
2、活動(dòng)期間購(gòu)房一次性付款96折,銀行按揭98折,但對(duì)外統(tǒng)一為一次性付款97折,銀行按揭99折,銷(xiāo)售部視情況決定是否給予一個(gè)點(diǎn)折扣(特價(jià)房除外);
3、活動(dòng)期間,天天豪禮相送,凡是國(guó)慶期間到訪的客戶(hù)均有機(jī)會(huì)參與抽獎(jiǎng),每天開(kāi)獎(jiǎng)兩次(上午、下午各一次,視現(xiàn)場(chǎng)氣氛而定),凡是簽約客戶(hù)均可獲贈(zèng)電飯煲一個(gè),多買(mǎi)多贈(zèng) 抽獎(jiǎng)獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置:
一等獎(jiǎng):電飯煲 兩名(每天提供兩臺(tái))
二等獎(jiǎng):臺(tái)歷 三名 三等獎(jiǎng):購(gòu)物袋 若干
七、宣傳方式:
1、網(wǎng)絡(luò)(搜狐焦點(diǎn)新聞報(bào)道、現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道,新華網(wǎng))
2、短信(短信定于9月30日、10月3日每天兩萬(wàn)條信息)
3、報(bào)紙廣告(今日萊州半版,暫定9月29號(hào))
4、國(guó)慶宣傳易拉寶
5、戶(hù)外演出一場(chǎng)或花車(chē)游行3天
八、現(xiàn)場(chǎng)包裝:
室外:
1、橫幅:0.7*10米*2條
2、國(guó)慶抽獎(jiǎng)禮品的堆放;
3、氣球裝飾:大門(mén)、禮品區(qū);
4、吊旗;
5、易拉寶展示
十:物料準(zhǔn)備及費(fèi)用預(yù)算:
短信內(nèi)容(待定):
國(guó)慶豪情盛典,舞動(dòng)黃金海岸。萊州黃金海岸小區(qū)二期典藏現(xiàn)房2210元/m起售,三期觀海高層認(rèn)籌活動(dòng)交2萬(wàn)抵3萬(wàn)火爆進(jìn)行中。黃金熱線:xxxx-xxxxxxx
房地產(chǎn)20xx國(guó)慶節(jié)活動(dòng)方案范文二活動(dòng)目的:
美域9月10日再次加推,總房源超過(guò)300套,銷(xiāo)售任務(wù)較重。為維持較快的去化速度,和有效吸引客戶(hù),配合國(guó)慶這一重要節(jié)點(diǎn),結(jié)合項(xiàng)目形象定位,建議于10月1-2日開(kāi)展幸福生活DIY系列活動(dòng)。做好項(xiàng)目人氣延續(xù)和大學(xué)康城的項(xiàng)目形象宣傳,提高來(lái)電來(lái)訪量,并進(jìn)一步提高項(xiàng)目成交率。
一、活動(dòng)概況
1、活動(dòng)時(shí)間
20XX年10月1-2日9:00-16:30
2、活動(dòng)地點(diǎn)
大學(xué)康城售樓處
二、活動(dòng)內(nèi)容
10.1-10.2外場(chǎng)燒烤美食活動(dòng),內(nèi)場(chǎng)趣味運(yùn)動(dòng)
三、前期工作:
1、網(wǎng)絡(luò)、平面、短信等媒體活動(dòng)消息釋放,現(xiàn)場(chǎng)布置,活動(dòng)人員確認(rèn)。
網(wǎng)絡(luò)媒體:活動(dòng)前期網(wǎng)絡(luò)論壇及軟文造勢(shì),全面鋪開(kāi)線上宣傳
平面媒體:活動(dòng)信息配合項(xiàng)目宣傳共同推出
短信:配合短信公司,進(jìn)行目標(biāo)客戶(hù)集中短信發(fā)放,根據(jù)目前成交及意向客戶(hù)的分析,主要發(fā)放對(duì)象鎖定25-40歲之間,島內(nèi)白領(lǐng)為主。短信內(nèi)容除了表明項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)及活動(dòng),還適當(dāng)釋放國(guó)慶專(zhuān)屬優(yōu)惠信息,吸引客戶(hù)來(lái)訪。
2、印刷制品
KT板、X展架、活動(dòng)券
3、短信:由銷(xiāo)售中心負(fù)責(zé),企劃部配合于9月29日發(fā)出。
4、活動(dòng)物料由活動(dòng)公司提供,于9月30日前準(zhǔn)備完畢。
5、活動(dòng)實(shí)施由銷(xiāo)售中心負(fù)責(zé),其它部門(mén)配合。
四、活動(dòng)實(shí)施
內(nèi)容
(1)活動(dòng)地點(diǎn):大學(xué)康城售樓中心
(2)邀請(qǐng)人員:美域意向客戶(hù)、大學(xué)康城新老業(yè)主
外場(chǎng)燒烤活動(dòng)
1.簽到區(qū):3人。1人負(fù)責(zé)登記客戶(hù)資料,1人負(fù)責(zé)發(fā)放活動(dòng)參與券與美食券(核對(duì)夏商會(huì)員卡或入會(huì)申請(qǐng)表),1人負(fù)責(zé)刷夏商卡積分
2.燒烤區(qū):燒烤制作人員(若干),現(xiàn)場(chǎng)維持秩序2人,現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)解釋1人。當(dāng)天到場(chǎng)客戶(hù)憑借美食券兌換食品,美食券用完即止。
美食燒烤流程:
①客戶(hù)前往簽到處簽到,夏商會(huì)金卡客戶(hù)可領(lǐng)取價(jià)值20元的美食券;夏商會(huì)綠卡客戶(hù)可領(lǐng)取價(jià)值10元的美食券,領(lǐng)完即止;
②10月1、2日9:15燒烤正式開(kāi)始,客戶(hù)憑美食券,兌換相應(yīng)價(jià)格燒烤;
③10月1、2日16:30燒烤活動(dòng)正式結(jié)束
內(nèi)場(chǎng)活動(dòng)
1.祝福區(qū):2人。祝福區(qū)放置活動(dòng)背景板,給予進(jìn)場(chǎng)客戶(hù)發(fā)放即時(shí)貼,客戶(hù)在即時(shí)貼上填寫(xiě)一句祝福祖國(guó)母親的話(huà),粘貼于背景板上。
2.活動(dòng)區(qū):8人。當(dāng)天到場(chǎng)客戶(hù)憑借參與券參與活動(dòng)。2人負(fù)責(zé)核對(duì)活動(dòng)參與券,4人負(fù)責(zé)維持現(xiàn)場(chǎng)秩序與監(jiān)督,2人負(fù)責(zé)分發(fā)獎(jiǎng)品
【乒乓愛(ài)搬家】
規(guī)則:
每人比賽時(shí)間為2分鐘;在1張長(zhǎng)桌兩頭各放置一個(gè)小筐,一個(gè)筐放置若干乒乓球,一個(gè)筐為空;1人用筷子從有球的筐里向空的筐里夾球,途中球如果掉到地上,必須撿起掉落的球繼續(xù)比賽,不可從筐中夾球;規(guī)定時(shí)間夾取15個(gè)乒乓球以上,給予運(yùn)動(dòng)水壺一個(gè),夾取20個(gè)乒乓球以上,給予價(jià)值5元美食券一張,夾取25個(gè)乒乓球以上,給予精美禮品一份。
【幸福收納桶】
規(guī)則:
每人比賽時(shí)間為2分鐘;
參賽選手站在投擲線前做好準(zhǔn)備,裁判員發(fā)令后開(kāi)始計(jì)時(shí),要求選手在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將網(wǎng)球向桶內(nèi)投擲,姿勢(shì)不限;網(wǎng)球若掉落需撿起回到投擲點(diǎn)重新投擲;規(guī)定時(shí)間投中15個(gè)網(wǎng)球,獎(jiǎng)勵(lì)運(yùn)動(dòng)水壺一個(gè),投中20個(gè)網(wǎng)球,獎(jiǎng)勵(lì)價(jià)值5元美食券,投中25個(gè)網(wǎng)球,獎(jiǎng)勵(lì)精美禮品一份。
【雪兔跳鈴鐺】
規(guī)則:
每位選手將有3次游戲機(jī)會(huì);點(diǎn)擊鼠標(biāo)開(kāi)始跳躍,然后利用鼠標(biāo)進(jìn)行左右移動(dòng);碰撞到鈴鐺就能得分,碰到飛鳥(niǎo)獎(jiǎng)勵(lì)高分;三次游戲取最高成績(jī)?yōu)闇?zhǔn),0—20xx分獎(jiǎng)勵(lì)運(yùn)動(dòng)水壺一個(gè);20xx—5000分獎(jiǎng)勵(lì)5元美食券;超過(guò)5000分,獎(jiǎng)勵(lì)精美禮品一份。
五、包裝
1、背景板(待設(shè)計(jì))
2、流程說(shuō)明X展架(待設(shè)計(jì))
3、參與券(待設(shè)計(jì))
4、現(xiàn)場(chǎng)拱門(mén)橫幅等
房地產(chǎn)20xx國(guó)慶節(jié)活動(dòng)方案范文三一、【營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)背景】:國(guó)慶是舉國(guó)歡慶的大節(jié)日,更逢xxxx各業(yè)種大調(diào)整完畢,形象和檔次再次提升。這三大熱點(diǎn)必將掀起一陣銷(xiāo)售熱潮,各業(yè)種把握時(shí)機(jī),甄選商品再掀銷(xiāo)售新高。
二、【活動(dòng)目標(biāo)】:同比提升30%,提升商場(chǎng)美譽(yù)度、增加店堂活動(dòng)氣氛,突出家文化帶給消費(fèi)者的溫馨感覺(jué)。
三、【活動(dòng)主題】:十一國(guó)慶節(jié)歡慶、xxx耀眼xxxx
四、【廣告詞】:慶國(guó)慶、走親朋、送好禮、到xx
中秋國(guó)慶喜連連、xx商品好又全
中秋國(guó)慶雙聯(lián)歡、超低折扣大惠戰(zhàn)
五、活動(dòng)時(shí)間:
甜蜜婚慶購(gòu)物周9月24日(周五)——30日(周日)6天
十一國(guó)慶主題活動(dòng)10月1日(周五)——7日(周日)7天
六、活動(dòng)內(nèi)容:
1、奢華秋品、時(shí)尚綻放
穿品業(yè)種:包括靴鞋、女裝、男裝、4樓運(yùn)動(dòng)休閑、針紡,本次活動(dòng)集中推出展示國(guó)內(nèi)外知名品牌的秋款新品,并結(jié)合中秋節(jié)給予全場(chǎng)深情價(jià),部分商品再降1——2折的適度折扣。針紡業(yè)種為即將到來(lái)的旺季作好鋪墊,重點(diǎn)推出羊絨、羊毛等知名品牌火爆上市的宣傳,針對(duì)調(diào)整升級(jí)推出華麗轉(zhuǎn)身、榮耀升級(jí)——大升級(jí)、轉(zhuǎn)驚喜活動(dòng)(活動(dòng)期間到二樓預(yù)購(gòu)羊絨羊毛商品可轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)盤(pán)一次,領(lǐng)取指定的立減金額,可設(shè)置50—200元的立減金額。每日限前100名)同時(shí)各業(yè)種最后庫(kù)存夏季商品開(kāi)始1-2折的超低價(jià)折扣。
營(yíng)銷(xiāo)部將在dm廣告重點(diǎn)宣傳。
2、20xx金秋婚慶月:珠寶、化妝、家居床品、家電形成互動(dòng),相互給予立減xx元的折扣。(立減金額有業(yè)種擬定,但須報(bào)營(yíng)銷(xiāo)部)食品業(yè)種、超市酒水、糖果、干果類(lèi)商品全市最低價(jià)。免費(fèi)送到指定位置。開(kāi)展公司級(jí)的大套購(gòu),聯(lián)購(gòu)滿(mǎn)50000、30000、20xx0等金額贈(zèng)送不同婚慶大禮。(本活動(dòng)初期即開(kāi)始宣傳,24—30日開(kāi)展最大力度)
2020年開(kāi)展防范非法集資宣傳月活動(dòng)工作方案
為貫徹落實(shí)中央、省、市文件精神,按照《xxxx年x縣防范非法集資宣傳月活動(dòng)工作方案》(x非辦【xxxx】x號(hào))文件要求,根據(jù)縣處非辦統(tǒng)一安排部署,結(jié)合我鎮(zhèn)實(shí)際情況,特制訂本方案,請(qǐng)抓好落實(shí)。
一、總體要求
堅(jiān)持以x新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo),進(jìn)一步強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)意識(shí),提高做好防范非法集資宣傳教育工作的自覺(jué)性和主動(dòng)性,集中開(kāi)展聲勢(shì)浩大的宣傳教育活動(dòng),在全鎮(zhèn)形成抵制非法集資的的濃厚氛圍,進(jìn)一步提高人民群眾對(duì)非法集資的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)和識(shí)別能力,自覺(jué)抵制和遠(yuǎn)離非法集資,確保防范非法集資工作取得實(shí)效,為打贏防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)攻堅(jiān)戰(zhàn)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
二、主要內(nèi)容
(一)抓住重點(diǎn)內(nèi)容開(kāi)展宣傳和風(fēng)險(xiǎn)提示。大力宣傳近年來(lái)查處的典型非法集資案件,進(jìn)一步揭示非法集資的欺騙性、風(fēng)險(xiǎn)性和社會(huì)危害性,引導(dǎo)群眾自覺(jué)抵制非法集資,積極支持打擊和處置非法集資。通過(guò)以案說(shuō)法等方式介紹非法集資的特征、表現(xiàn)方式和常見(jiàn)手段,提高師生識(shí)別非法集資風(fēng)險(xiǎn)意識(shí),針對(duì)投資(咨詢(xún))類(lèi)公司、網(wǎng)絡(luò)借貸平臺(tái)、民間借貸公司、校園貸、房地產(chǎn)及房地產(chǎn)中介公司、開(kāi)展信用互助的農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社、民辦教育、第三方支付、私募基金、股權(quán)眾籌、醫(yī)療和養(yǎng)老等案件高發(fā)重點(diǎn)領(lǐng)域,加強(qiáng)政策宣傳,鼓勵(lì)群眾舉報(bào)非法集資線索。對(duì)虛擬任務(wù)、虛擬貨幣和消費(fèi)返利等名義,以“一帶一路”“軍民融合”“物聯(lián)網(wǎng)”“區(qū)塊鏈”等當(dāng)下熱點(diǎn)概念進(jìn)行炒作的集資行為及時(shí)予以風(fēng)險(xiǎn)提示。同時(shí)加強(qiáng)金融知識(shí)和金融政策普及宣傳,著力宣傳“高收益必然伴隨高風(fēng)險(xiǎn)”和“參與非法集資風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)、責(zé)任自負(fù)”,不要相信“竹籃子也能打一筐水”的神話(huà),消除師生及家長(zhǎng)對(duì)“非法集資損失政府買(mǎi)單”的誤解和不當(dāng)期盼。
(二)創(chuàng)新宣傳方式,針對(duì)重點(diǎn)群體加強(qiáng)宣傳。宣傳媒介由校園廣播、國(guó)旗下講話(huà)和板報(bào)等傳統(tǒng)媒體向微信、QQ群和電子顯示屏等新媒體拓展,運(yùn)用通俗、生動(dòng)、形象、易懂的群眾語(yǔ)言,利用師生喜聞樂(lè)見(jiàn)的方式和渠道開(kāi)展宣傳,使宣傳真正“貼近基層、貼近群眾、貼近生活”,形成多層次、立體化、全方位的宣傳格局,確保宣傳教育取得實(shí)效。重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)非法集資高發(fā)地區(qū)的宣傳,如民辦教育機(jī)構(gòu)、校園貸;重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)差、承受能力弱的群體的宣傳。
三、活動(dòng)時(shí)間
宣傳月活動(dòng)時(shí)間:xxxx年x月xx日——x月x日
四、活動(dòng)要求
(一)加強(qiáng)組織,提高思想
各村要高度重視防范和打擊非法集資宣傳教育月活動(dòng),加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo),明確專(zhuān)人負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作,創(chuàng)新宣傳方式,積極營(yíng)造全社會(huì)防范打擊非法集資的輿論氛圍。要以靈活多樣、生動(dòng)有效的方法,不斷拓展宣傳空間,擴(kuò)大宣傳對(duì)象,教育本村群眾自覺(jué)遠(yuǎn)離非法集資,積極支持打擊和處置非法集資。
一、工作目標(biāo)
深入貫徹國(guó)務(wù)院、處置非法集資部際聯(lián)席會(huì)議、省打擊和處置非法集資工作小組及市政府辦公室的各項(xiàng)工作部署,全面排查我市房地產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域非法集資風(fēng)險(xiǎn)隱患,做到早發(fā)現(xiàn)、早預(yù)警、早處置,疏堵結(jié)合,趨利避害,維護(hù)正常的金融秩序、房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定。
二、工作重點(diǎn)
(一)依法規(guī)范房地產(chǎn)公司的經(jīng)營(yíng)、宣傳和融資行為,杜絕虛假宣傳,嚴(yán)禁超范圍經(jīng)營(yíng),確保依法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。
(二)根據(jù)房地產(chǎn)業(yè)與非法集資相結(jié)合的特點(diǎn),重點(diǎn)排查房地產(chǎn)公司、中介機(jī)構(gòu)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中是否存在向公眾融資的行為。
(三)嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中涉及的違法集資行為,曝光典型案例,不斷提高房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的誠(chéng)信水平及市民對(duì)非法集資的識(shí)別能力和防范意識(shí),自覺(jué)抵制各種誘惑,增強(qiáng)全社會(huì)金融法規(guī)意識(shí)。
三、工作步驟
結(jié)合2016年房地產(chǎn)市場(chǎng)重點(diǎn)稽查執(zhí)法專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng),本次專(zhuān)項(xiàng)整治活動(dòng)分三個(gè)階段。
(一)專(zhuān)項(xiàng)排查階段(2016年6月25日-2016年7月15日),采取企業(yè)自查、實(shí)地調(diào)查、書(shū)面審查和受理舉報(bào)等形式進(jìn)行,重點(diǎn)排查房地產(chǎn)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)是否以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房屋買(mǎi)賣(mài)名義非法集資、高利放貸等違法違規(guī)行為。
(二)集中整治階段(2016年7月16日-8月15日),對(duì)排查過(guò)程中查實(shí)存在非法集資行為的,應(yīng)依法查處,涉嫌犯罪的,及時(shí)移送司法機(jī)關(guān)。
(三)總結(jié)提高階段(2016年8月16日-9月10日),在摸查排查和集中整治的基礎(chǔ)上,對(duì)專(zhuān)項(xiàng)整治活動(dòng)進(jìn)行總結(jié),并向市打擊和處置非法集資工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“市處非辦”)報(bào)送。
四、工作要求
(一)統(tǒng)一思想,高度重視。工作組應(yīng)充分認(rèn)識(shí)打擊非法集資專(zhuān)項(xiàng)整治活動(dòng)的重要性和必要性,要高度重視,加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)和統(tǒng)籌協(xié)調(diào),堅(jiān)持打防結(jié)合,深入推進(jìn)專(zhuān)項(xiàng)整治活動(dòng)。
20xx房地產(chǎn)最新圣誕節(jié)活動(dòng)策劃方案(一)
一、 活動(dòng)目的和背景
本次房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)初定時(shí)間為20xx年12月25日。在xx項(xiàng)目的推廣,xx花園在市場(chǎng)上已經(jīng)具有一定的知名度,通過(guò)媒體推廣和銷(xiāo)售接待,客戶(hù)群對(duì)項(xiàng)目的了解已經(jīng)趨于成熟,同時(shí)根據(jù)項(xiàng)目銷(xiāo)售情況統(tǒng)計(jì)說(shuō)明,項(xiàng)目的已放號(hào)客戶(hù)群中準(zhǔn)客戶(hù)所占比例較大,預(yù)計(jì)到開(kāi)盤(pán)前夕,項(xiàng)目放號(hào)量將會(huì)持續(xù)增加,因此開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的市場(chǎng)背景條件應(yīng)該說(shuō)是比較成熟的,同時(shí)通過(guò)一段時(shí)間的推廣,項(xiàng)目也已到了必須開(kāi)盤(pán)的時(shí)候,再推遲勢(shì)必會(huì)造成客戶(hù)的流失。
房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)緊緊圍繞銷(xiāo)售為中心,通過(guò)一系列的包裝等工作,在開(kāi)盤(pán)后兩天內(nèi)爭(zhēng)取達(dá)到30~40%的成交率,同時(shí)將xx花園的市場(chǎng)知名度和美譽(yù)度擴(kuò)大化,為一期項(xiàng)目的銷(xiāo)售成功和今后二期的推廣、銷(xiāo)售打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
二、 活動(dòng)時(shí)間
20xx年12月25日
三、 活動(dòng)地點(diǎn)
xx花園項(xiàng)目銷(xiāo)售中心現(xiàn)場(chǎng)
四、 房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)策劃方案主題思路定位
強(qiáng)調(diào)氛圍、突出品位、提升檔次、有條不紊、圓滿(mǎn)成功
1) 通過(guò)開(kāi)盤(pán)當(dāng)天在周邊及現(xiàn)場(chǎng)的包裝和慶典活動(dòng),給項(xiàng)目渲染出濃烈的喜慶氛圍,突出表現(xiàn)項(xiàng)目的開(kāi)盤(pán)盛典。
2) 通過(guò)在售房部現(xiàn)場(chǎng)的包裝和水酒供應(yīng),工作人員的細(xì)微服務(wù)來(lái)突出表現(xiàn)項(xiàng)目的品位和檔次,讓到來(lái)的客戶(hù)都能從現(xiàn)場(chǎng)感受到一種尊貴感和榮譽(yù)感。
3) 通過(guò)合理的區(qū)域劃分,有效的活動(dòng)流程安排,現(xiàn)場(chǎng)工作人員工作職責(zé)的合理分配以及對(duì)客戶(hù)關(guān)于 選房、購(gòu)房流程 的講解和傳達(dá),有條不紊地對(duì)開(kāi)盤(pán)當(dāng)天的現(xiàn)場(chǎng)人流人群進(jìn)行有效合理的控制,以使整個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)感覺(jué)有次序、有、層次,整個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)有條不紊。
4) 通過(guò)一系列的工作輔助,最重要的是在銷(xiāo)售過(guò)程中抓住客戶(hù)心理,充分利用好銷(xiāo)控掌握的方法,以置業(yè)顧問(wèn)來(lái)積極調(diào)動(dòng)購(gòu)房者的迫切心態(tài),以使之達(dá)到成交,簽定相關(guān)合約。
五、 房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃布置方案
1) 現(xiàn)場(chǎng)布置
A在售樓部立柱前根據(jù)場(chǎng)地尺寸搭建半米高上下舞臺(tái)一個(gè),后設(shè)背景板(雙面),舞臺(tái)兩邊用花籃裝飾。附設(shè)一個(gè)用鮮花包扎的講臺(tái),以作嘉賓發(fā)言及領(lǐng)導(dǎo)致辭用,整個(gè)舞臺(tái)主要用做剪彩以及主持、發(fā)言用途。
B售樓部東北角面塔南路與新安路交匯處設(shè)彩虹門(mén)一個(gè),汽柱兩個(gè)分別立在彩虹門(mén)兩端。鞭炮氣球8串,花籃若干,禮炮18門(mén),舞臺(tái)下用花扁、花架裝飾,售樓部入口設(shè)紅色地毯,售樓部前廣場(chǎng)設(shè)空飄若干。
C舞臺(tái)前設(shè)坐椅兩排,20個(gè)位置左右,供嘉賓及領(lǐng)導(dǎo)使用。
2) 外圍道路布置
A塔南路兩側(cè)按排號(hào)活動(dòng)期間方案設(shè)計(jì),插上彩旗。
B項(xiàng)目工地臨塔南路一側(cè)安置空飄若干。
C在塔南路進(jìn)入售樓部路口處設(shè)空飄兩個(gè),以達(dá)到吸引人流,車(chē)流,指引來(lái)賓,宣傳開(kāi)盤(pán)的作用。
3) 售樓部分區(qū)布置及其他布置
A售樓部?jī)?nèi)部分為4個(gè)區(qū)域
a、選房區(qū):主要用做通知到的放號(hào)客戶(hù)在該區(qū)域通過(guò)銷(xiāo)售人員的二次講解和價(jià)格預(yù)算,進(jìn)行選房,確定房號(hào),并簽署相關(guān)協(xié)議。
b、簽約區(qū):主要用做已經(jīng)選好房的客戶(hù)在該區(qū)域簽定認(rèn)購(gòu)書(shū)、繳納房款定金,履行相關(guān)手續(xù)。
c、展示區(qū):主要用作未通知到選房的客戶(hù)參觀沙盤(pán)和模型,索取資料,戶(hù)型圖,在選房前有個(gè)心理準(zhǔn)備。
d、休息區(qū):原洽談區(qū)位置,主要用作客戶(hù)逛累了之后臨時(shí)休息用。注:選房區(qū)與簽約區(qū)設(shè)在同一區(qū)域,意向性劃分。
B其他區(qū)域
a、活動(dòng)區(qū):售樓部門(mén)口廣場(chǎng),用作開(kāi)盤(pán)活動(dòng)、剪彩等,同時(shí)作主要的包裝區(qū)域。
b、休閑區(qū):用作舞獅表演及客戶(hù)觀賞表演的區(qū)域。
4)新客戶(hù)排號(hào)臺(tái):設(shè)在售樓部入口右側(cè),立柱之后,用作新客戶(hù)臨時(shí)排號(hào)之用,同時(shí)也用作臨時(shí)室外咨詢(xún)臺(tái)之用。
20xx房地產(chǎn)最新圣誕節(jié)活動(dòng)策劃方案(二)
活動(dòng)主題:xx城迎圣誕、慶元旦、購(gòu)房抽大獎(jiǎng)
活動(dòng)目的:提高項(xiàng)目知名度與人氣、促進(jìn)樓盤(pán)銷(xiāo)售。
活動(dòng)時(shí)間:12月10日1月1日;
活動(dòng)規(guī)則:凡是在12月10日至1月1日期間購(gòu)買(mǎi)大名城住宅或商業(yè)的客戶(hù)均可參與大名城迎新年聯(lián)歡抽大獎(jiǎng)活動(dòng)。
獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置方案:
送品牌電腦一臺(tái);
二等獎(jiǎng):2名,各贈(zèng)送25英寸名牌大彩電一臺(tái)(價(jià)值3000元/臺(tái));
三等獎(jiǎng):5名,各贈(zèng)送1.2p空調(diào)掛機(jī)一臺(tái)(價(jià)值1500元/臺(tái));
紀(jì)念獎(jiǎng):20名,各贈(zèng)送價(jià)值100元的小家電1獎(jiǎng)金總額:萬(wàn)元;中獎(jiǎng)率:100%;
抽獎(jiǎng)時(shí)間:12月11日;
抽獎(jiǎng)地點(diǎn):xx城售樓處;
抽獎(jiǎng)活動(dòng)規(guī)則:在12月11日將在活動(dòng)期間購(gòu)房的業(yè)主邀請(qǐng)到售樓處,按照購(gòu)房的先后順序由業(yè)主自行抽取。為了體現(xiàn)抽獎(jiǎng)活動(dòng)的公平、公證、權(quán)威性,將邀請(qǐng)公證處人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)公證;在抽獎(jiǎng)結(jié)束后,公開(kāi)剩余獎(jiǎng)項(xiàng)以示公證、透明!
活動(dòng)宣傳工作
活動(dòng)宣傳媒體:
1、報(bào)紙廣告;
2、短信群發(fā);
銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng):利用大型條幅與彩虹門(mén)進(jìn)行宣傳;
以舉辦回饋業(yè)主,服務(wù)業(yè)主為名的公開(kāi)活動(dòng),同時(shí),帶出一些較有影響力的歌舞、文藝表演活動(dòng),期望充分利用現(xiàn)有的業(yè)主資源、以舊帶新,再推出在價(jià)格、贈(zèng)送等方面較具吸引力的信息,吸引購(gòu)房。
1、以讓世界充滿(mǎn)活力迎圣誕系列活動(dòng)為題材,以舊業(yè)主活動(dòng)的人氣,帶動(dòng)新買(mǎi)家的購(gòu)房?jī)?yōu)惠促銷(xiāo)活動(dòng)。
2、系列活動(dòng)的策略及簡(jiǎn)要計(jì)劃
20xx房地產(chǎn)最新圣誕節(jié)活動(dòng)策劃方案(三)
一、 活動(dòng)目的:制造轟動(dòng)效應(yīng),引起關(guān)注,將買(mǎi)房者聚集到售樓現(xiàn)場(chǎng),營(yíng)造熱烈的購(gòu)房氛圍。
二、 活動(dòng)手法:線上線下,雙管齊下。
三、 活動(dòng)時(shí)間:
線上推廣時(shí)間:20xx年11月20日至20xx年12月20日
線下推廣時(shí)間:20xx年12月25日至20xx年12月26日
四、 活動(dòng)地點(diǎn):
線上推廣:搜房網(wǎng)、焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)、新浪房產(chǎn)、網(wǎng)易房產(chǎn)
線下推廣:XX售樓部
五、 活動(dòng)方式:
1、 線上推廣:
創(chuàng)意思路:想要以較低的投入制造轟動(dòng)效應(yīng),引起關(guān)注,可以制造事件,或利用近期熱點(diǎn)事件進(jìn)行炒作,如果做得好最好能形成一個(gè)新聞事件,引起其他媒體的關(guān)注和免費(fèi)報(bào)道。但利用熱點(diǎn)事件應(yīng)注意不要給自己造成負(fù)面影響。與xx網(wǎng)聯(lián)合,制造事件。同時(shí)在相關(guān)房產(chǎn)網(wǎng)站、門(mén)戶(hù)網(wǎng)站、網(wǎng)絡(luò)論壇上進(jìn)行軟文傳播,將網(wǎng)友引入搜房網(wǎng)參與調(diào)查、投票或發(fā)表觀點(diǎn),并以此為依據(jù)獲得參與下線超級(jí)現(xiàn)金大獎(jiǎng)活動(dòng)的資格。
2、 線下推廣:
1) 現(xiàn)金大派送(中獎(jiǎng)率100%)
A. 創(chuàng)意思路:吸引客流最好的方式就是免費(fèi)午餐。配合線上宣傳,以100%中獎(jiǎng)率和超級(jí)大獎(jiǎng),吸引顧客到場(chǎng)。
B. 獎(jiǎng)品設(shè)置:10元現(xiàn)金獎(jiǎng)若干,50元現(xiàn)金獎(jiǎng)200名,100元現(xiàn)金獎(jiǎng)100名,1000元現(xiàn)金獎(jiǎng),10名, 5萬(wàn)元超級(jí)現(xiàn)金大獎(jiǎng)1名。
C. 活動(dòng)規(guī)則:50元、100元、1000元現(xiàn)金大獎(jiǎng),現(xiàn)場(chǎng)派送現(xiàn)金;5萬(wàn)元現(xiàn)金大獎(jiǎng),簽訂購(gòu)房合同后直接從房款內(nèi)扣除。
D. 費(fèi)用預(yù)算:8萬(wàn)元。
E. 人均費(fèi)用(含線上推廣):353元。(由于10元現(xiàn)金獎(jiǎng)的沖淡,實(shí)際支出會(huì)更小)
2) 一元拍賣(mài)(可選,主要用于沒(méi)有參加線上活動(dòng)的顧客);
A. 創(chuàng)意思路:根據(jù)公司少花錢(qián)、多辦事的原則,拍賣(mài)是個(gè)比較好的方式。首先,人都是有好占便宜的思想,對(duì)房屋有剛性需求的個(gè)人或家庭用戶(hù)這一特征更是明顯。一元起拍,從參與者角度來(lái)看,投入小,收獲大,吸引力強(qiáng)。而且活動(dòng)充滿(mǎn)趣味性,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)氣氛的營(yíng)造肯定能起到非常好的效果。而從主辦方的角度來(lái)看,表面上花了很多錢(qián)購(gòu)買(mǎi)拍品,但事實(shí)上由于參拍者相互抬價(jià),最終成交價(jià)基本與購(gòu)買(mǎi)價(jià)相當(dāng),而批量購(gòu)買(mǎi)享受團(tuán)購(gòu)價(jià)后,最終成交價(jià)甚至可能高于購(gòu)買(mǎi)成本。此項(xiàng)基本等于不花錢(qián),辦大事。
B. 拍賣(mài)品設(shè)置:拍賣(mài)品價(jià)格不宜過(guò)高,最好控制在200元以?xún)?nèi),這樣客人參與度會(huì)更高。拍賣(mài)品應(yīng)是家庭日常使用較多的,或者有創(chuàng)意的產(chǎn)品。建議:乒乓球拍、網(wǎng)球拍、羽毛球拍、電水壺、加濕器、煮蛋器、剔須刀、健康秤、豆?jié){機(jī)、廚房套刀、瑜珈墊、收納箱、抱枕、CD盒、湯鍋、車(chē)載吸塵器等。
C. 費(fèi)用預(yù)算:拍品購(gòu)買(mǎi)成本預(yù)計(jì)2萬(wàn)元,成交金額預(yù)計(jì)15000-25000元。最終可能趨于零投入。
3) 投飛鏢,享優(yōu)惠(可選,主要用于沒(méi)有參加線上活動(dòng)的顧客)
作為目前國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)主要方式的概念炒作趨向程式化,概念的透支與追求眩目讓消費(fèi)者迷失,不實(shí)之詞和膚淺的概念炒作已不能抓住消費(fèi)者的心。所以,專(zhuān)注于現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售的傳統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)方式已經(jīng)顯示出它的弊端,理性的房地產(chǎn)市場(chǎng)凾需新的營(yíng)銷(xiāo)理念和方法。
網(wǎng)絡(luò)成為房地產(chǎn)“挖潛”重鎮(zhèn)
在持幣觀望氣氛濃厚的市場(chǎng)中,首先要找到潛在的購(gòu)房者。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明,我國(guó)網(wǎng)民的基本構(gòu)成與購(gòu)房者群體高度重合。來(lái)自零點(diǎn)公司的最新調(diào)查顯示,北京商品住宅購(gòu)房者中,年齡在21歲至30歲之間的購(gòu)房者所占比例為38.8%。與此相呼應(yīng)的一個(gè)數(shù)據(jù)是,CNNIC的《第22次中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展?fàn)顩r統(tǒng)計(jì)報(bào)告》顯示,18歲至35歲的網(wǎng)民在網(wǎng)民年齡構(gòu)成中占據(jù)主體部分,且多以大專(zhuān)以上的高學(xué)歷為主。
作為潛在的購(gòu)房群體,網(wǎng)絡(luò)是最好最快找到他們的渠道,網(wǎng)絡(luò)上的巨大商機(jī),使很多傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè)將之視為“挖潛”重鎮(zhèn)。然而,現(xiàn)在很多人都認(rèn)為網(wǎng)絡(luò)宣傳推廣就是網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo),這是個(gè)錯(cuò)誤的認(rèn)知。我們需要重溫“營(yíng)銷(xiāo)”的概念,營(yíng)銷(xiāo)可以簡(jiǎn)單理解為:經(jīng)營(yíng)“銷(xiāo)售達(dá)成”的過(guò)程,也即對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng),以達(dá)到產(chǎn)品銷(xiāo)售的完成。營(yíng)銷(xiāo)的環(huán)節(jié)可以粗略地分為調(diào)研、定位、包裝推廣、銷(xiāo)售等環(huán)節(jié)。然而目前所說(shuō)的“網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)”根本無(wú)力承擔(dān)這些環(huán)節(jié)的工作,局限在營(yíng)銷(xiāo)中“營(yíng)”的過(guò)程,并沒(méi)有做到“銷(xiāo)”,因網(wǎng)絡(luò)信用問(wèn)題和銷(xiāo)售達(dá)成能力而呈現(xiàn)的瓶頸仍然有待突破。
要圓滿(mǎn)地完成營(yíng)銷(xiāo)的所有環(huán)節(jié),通過(guò)出色的宣傳推廣使房地產(chǎn)產(chǎn)品得以充分展示并順利達(dá)成銷(xiāo)售,必須有新的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)產(chǎn)品出現(xiàn)。在2008年,新浪樂(lè)居的大膽嘗試讓這一切成為現(xiàn)實(shí)。
“房產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)逐漸開(kāi)始大規(guī)模的從賣(mài)方市場(chǎng)向買(mǎi)方市場(chǎng)過(guò)渡,這種變化也必然會(huì)體現(xiàn)在銷(xiāo)售模式、銷(xiāo)售產(chǎn)品的變化上。在這個(gè)過(guò)程中,互聯(lián)網(wǎng)的全面普及、寬帶網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展以及虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)的進(jìn)步在其中起到了異常重要的作用?!币晃粯I(yè)內(nèi)人士表示?!叭碌摹W(wǎng)上售樓處’的出現(xiàn)是一個(gè)具有劃時(shí)代意義的事件,它不僅僅是房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)方式向網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)移的一個(gè)標(biāo)志,同時(shí)也是房地產(chǎn)市場(chǎng)理性回歸的一個(gè)標(biāo)志。”
“網(wǎng)上售樓處”提供全新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)解決方案
現(xiàn)實(shí)的銷(xiāo)售環(huán)節(jié)可以多大程度地復(fù)制到網(wǎng)絡(luò)?新浪樂(lè)居“網(wǎng)上售樓處”給出了回答——全部。
以整合營(yíng)銷(xiāo)解決方案身份出現(xiàn)的“網(wǎng)上售樓處”依托新浪樂(lè)居強(qiáng)大的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)優(yōu)勢(shì),將現(xiàn)實(shí)售樓處的功能一網(wǎng)打盡:聚集人氣——全面展示——咨詢(xún)解答——活動(dòng)促銷(xiāo)——安全交易,此外“網(wǎng)上售樓處”還能夠提供網(wǎng)友之間的交流互動(dòng),比現(xiàn)實(shí)售樓處更勝一籌。
新浪2.73億注冊(cè)用戶(hù)和海量流量是“網(wǎng)上售樓處”樓盤(pán)瀏覽量的最佳保障,聚集人氣毋庸置疑。新浪樂(lè)居“網(wǎng)上售樓處”重點(diǎn)攻關(guān)的是帶給用戶(hù)身臨其境的看房感受。
為了達(dá)到與顯示看房一樣的樓盤(pán)精確展示,新浪樂(lè)居“網(wǎng)上售樓處”引入了全球領(lǐng)先的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備及解決方案供應(yīng)商思科旗下強(qiáng)大的WebEx互聯(lián)網(wǎng)協(xié)同解決方案,同時(shí)與北京2008年奧申委贊助商和指定三維圖像開(kāi)發(fā)公司水晶石科技的建立合作。如虎添翼地引入兩大合作伙伴讓新浪樂(lè)居“網(wǎng)上售樓處”與市面上其他的在線銷(xiāo)售方式相比,在樓盤(pán)展示和互動(dòng)性體驗(yàn)方面更具優(yōu)勢(shì),能夠?qū)崿F(xiàn)三維全景、視頻看房,甚至可以對(duì)樣板間的精度、建筑外觀園林環(huán)境的細(xì)節(jié)等進(jìn)行輕松展示。用戶(hù)拖拽鼠標(biāo)就能將房屋360°看個(gè)透徹,隨時(shí)快速瀏覽高精度高質(zhì)量的圖像。這套展示系統(tǒng)同時(shí)也是對(duì)樓盤(pán)最好的包裝宣傳,遠(yuǎn)勝于傳統(tǒng)廣告的簡(jiǎn)單印象,讓購(gòu)房者全方位體驗(yàn)房屋設(shè)計(jì)和居住環(huán)境。
在新浪樂(lè)居“網(wǎng)上售樓處”,網(wǎng)友可以通過(guò)WebEx平臺(tái)24小時(shí)與售樓小姐進(jìn)行視頻推送和交流會(huì)話(huà),解決了銷(xiāo)售環(huán)節(jié)中的面對(duì)面的咨詢(xún)溝通問(wèn)題。此外,網(wǎng)友還能通過(guò)UCtalk、MSN、QQ等多種即時(shí)交流工具與其它購(gòu)房者進(jìn)行溝通。
新浪樂(lè)居憑借強(qiáng)大的瀏覽量,隨時(shí)都可以聚集網(wǎng)友、策劃不同主題組織網(wǎng)上看房活動(dòng),可幫助開(kāi)發(fā)商進(jìn)行網(wǎng)上樓盤(pán)、進(jìn)行網(wǎng)上搖號(hào),還可配合線下房展或獨(dú)立舉辦網(wǎng)上房展。而在交易方面,新浪商城已經(jīng)提供了完備而安全的電子商務(wù)條件,如標(biāo)準(zhǔn)合同模板、律師咨詢(xún)、電子支付等服務(wù),能夠提供交易的安全保障。
具備了與現(xiàn)實(shí)售房處一樣的新浪樂(lè)居“網(wǎng)上售樓處”構(gòu)建了一個(gè)集成強(qiáng)大的協(xié)同功能,包含電子沙盤(pán)、樓盤(pán)介紹、電子地圖、戶(hù)型介紹、戶(hù)型對(duì)比、360度實(shí)景展示、置業(yè)顧問(wèn)等多種工具的網(wǎng)上售樓平臺(tái)。使購(gòu)房者足不出戶(hù)便可以完成網(wǎng)上看房、選房、咨詢(xún)、下定等一系列的流程,使消費(fèi)者選房購(gòu)房的過(guò)程高效而清晰。
網(wǎng)上購(gòu)房時(shí)代漸行漸近
而實(shí)際上,相比于年紀(jì)稍長(zhǎng)的購(gòu)房者,年輕一代的購(gòu)房人群則對(duì)網(wǎng)上售樓模式格外青睞。
張欣(微博),80后IT從業(yè)者。作為一名從事互聯(lián)網(wǎng)開(kāi)發(fā)的工程師,在張欣看來(lái),隨著網(wǎng)上售樓等一些新興的WEB2.0產(chǎn)品及購(gòu)房模式的出現(xiàn),以往費(fèi)時(shí)費(fèi)力的大范圍實(shí)地考察后選擇房子的模式將可以得以改觀。
除此之外,張欣更多的感受是網(wǎng)上售樓處相比于傳統(tǒng)的那種房產(chǎn)網(wǎng)站更加直觀,并有著非常好的互動(dòng)性?!盀榱巳媪私鈽潜P(pán)的戶(hù)型設(shè)計(jì)、社區(qū)的設(shè)施以及周邊的環(huán)境,我進(jìn)入新浪樂(lè)居‘網(wǎng)上售樓處’的售樓大廳后仔細(xì)看了電子沙盤(pán)和三維效果展示,并與客服人員進(jìn)行了反復(fù)的溝通。”
張欣的目標(biāo)購(gòu)房區(qū)域是在朝陽(yáng)。限行的影響和繁忙的工作使他很難有充裕的時(shí)間去地處北京周邊的樓盤(pán)實(shí)地考察,因此他將新浪樂(lè)居頻道作為了首選的購(gòu)房渠道。“相比于四處東奔西跑地看房,我通過(guò)網(wǎng)上售樓處可以足不出戶(hù)地了解每個(gè)樓盤(pán)的詳細(xì)情況。而且這種模式讓我在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中更加客觀冷靜,避免了在實(shí)地購(gòu)房中可能的沖動(dòng)以及被欺詐的風(fēng)險(xiǎn)?!?/p>
而事實(shí)上,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商也逐漸在適應(yīng)這種基于互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)的銷(xiāo)售模式。敢于將自己的產(chǎn)品放到網(wǎng)上售樓處貨比三家,這本身就是對(duì)樓盤(pán)品質(zhì)的自信。來(lái)自新浪房產(chǎn)(微博)頻道的數(shù)據(jù)顯示,截至目前,已經(jīng)有超過(guò)80%以上的開(kāi)發(fā)商通過(guò)新浪房產(chǎn)進(jìn)行樓盤(pán)的銷(xiāo)售,并有數(shù)百家開(kāi)發(fā)商進(jìn)駐網(wǎng)上售樓處進(jìn)行全方位的展示和在線銷(xiāo)售?!巴ㄟ^(guò)網(wǎng)上售樓處,消費(fèi)者不必再在購(gòu)房的道路上疲于奔命,足不出戶(hù)輕松購(gòu)房也不再是夢(mèng)想。甚至在美國(guó)的華人也可以通過(guò)這個(gè)平臺(tái)購(gòu)買(mǎi)到北京的房產(chǎn)?!毙吕藰?lè)居方面如此評(píng)價(jià)。
本研究以房地產(chǎn)項(xiàng)目全壽命周期為主線,主要分為前期準(zhǔn)備階段、中期施工階段和后期營(yíng)銷(xiāo)階段,展開(kāi)論述項(xiàng)目經(jīng)理在不同階段的工作任務(wù)以及工作特點(diǎn)。
(一)前期準(zhǔn)備階段
房地產(chǎn)項(xiàng)目全壽命周期的前期準(zhǔn)備階段是從項(xiàng)目啟動(dòng)前的投資分析開(kāi)始至進(jìn)場(chǎng)施工前的項(xiàng)目前期工作。項(xiàng)目經(jīng)理在這個(gè)階段的主要工作內(nèi)容是:正確選址,對(duì)項(xiàng)目所在區(qū)域及周邊環(huán)境進(jìn)行實(shí)地勘察、調(diào)研分析,進(jìn)行可行性研究;主導(dǎo)策劃項(xiàng)目,將房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)藍(lán)圖轉(zhuǎn)化成可操作性強(qiáng)的策劃方案;多方、多部門(mén)協(xié)調(diào)工作,從審批立項(xiàng)到籌集資金都需要項(xiàng)目經(jīng)理交際公關(guān);項(xiàng)目前期宣傳,包括現(xiàn)場(chǎng)宣傳、文案宣傳等。工作特征分析如下:是一種高度集中于腦力勞動(dòng)的系統(tǒng)活動(dòng);地域環(huán)境多變、不穩(wěn)定,多在室外工作;工作群體為高素質(zhì)的知識(shí)分子,工作客體多為圖表和數(shù)據(jù);建立關(guān)系網(wǎng),獲取各方資源;交流方式多為紙上談兵;工作成果以書(shū)面為主,不是實(shí)體。
(二)中期施工階段
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全壽命周期的中期施工階段是從進(jìn)場(chǎng)施工后直至竣工驗(yàn)收前的所有工作階段。項(xiàng)目經(jīng)理在這個(gè)階段的主要工作內(nèi)容是:①施工現(xiàn)場(chǎng)管理,主要是控制進(jìn)度、成本和質(zhì)量;②組織協(xié)調(diào)項(xiàng)目參與各方主體;③維持現(xiàn)場(chǎng)秩序及安全管理;④組織竣工驗(yàn)收等。工作特征分析如下:①工作模式從紙上談兵式轉(zhuǎn)變?yōu)檎鏄寣?shí)彈的實(shí)操;②建設(shè)地點(diǎn)固定,工作多為室外,環(huán)境依然多變;③工程品質(zhì)會(huì)受到相關(guān)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理;④工作群體多為建筑工人,理論知識(shí)相對(duì)缺乏,實(shí)際經(jīng)驗(yàn)豐富;⑤外部協(xié)作性強(qiáng),管理復(fù)雜度高,風(fēng)險(xiǎn)客觀存在;⑥工作成果為實(shí)際的建筑物。
(三)后期營(yíng)銷(xiāo)階段
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全壽命周期的后期營(yíng)銷(xiāo)階段是從房地產(chǎn)竣工驗(yàn)收后交付使用開(kāi)始銷(xiāo)售直至物業(yè)管理售后服務(wù)的整個(gè)階段。項(xiàng)目經(jīng)理在這個(gè)階段的主要工作內(nèi)容是:進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研;組織營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì);制定定價(jià)策略和銷(xiāo)售策略;營(yíng)銷(xiāo)推廣和現(xiàn)場(chǎng)管理。工作特征:工作主攻心理戰(zhàn),摸透客戶(hù)的需求競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的心理;工作群體為市場(chǎng)客戶(hù),覆蓋面較廣;市場(chǎng)變化迅速,工作也具有動(dòng)態(tài)性;既有室內(nèi)的銷(xiāo)售工作,也有室外的宣傳和調(diào)研。
2房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理不同階段的能力要素分析
(一)前期準(zhǔn)備階段
前期準(zhǔn)備階段作為房地產(chǎn)項(xiàng)目的第一階段,項(xiàng)目經(jīng)理必須有高度的熱情,激發(fā)項(xiàng)目成員的積極性。鑒于紙上談兵的交流方式,項(xiàng)目經(jīng)理需運(yùn)用想象力向人描繪藍(lán)圖,并運(yùn)用創(chuàng)新點(diǎn)引起參與方的關(guān)注。在這個(gè)階段,項(xiàng)目經(jīng)理還要及時(shí)關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)變化,并對(duì)各種渠道搜集的信息進(jìn)行篩選分辨,準(zhǔn)確定位。而且在項(xiàng)目初期,涉及的項(xiàng)目干系人眾多,都需要項(xiàng)目經(jīng)理良好的溝通和精湛的公關(guān)。因此,項(xiàng)目經(jīng)理在前期準(zhǔn)備階段的能力要素為:工作積極性、創(chuàng)新力、市場(chǎng)洞察力、信息處理能力、談判能力、社會(huì)交往能力、判斷力、決策力和戰(zhàn)略眼光。
(二)中期施工階段
中期施工階段作為房地產(chǎn)項(xiàng)目全壽命周期最重要的一個(gè)階段,項(xiàng)目規(guī)模龐大,參與人員多雜,項(xiàng)目經(jīng)理需要保證各方消息溝通暢通,協(xié)調(diào)多個(gè)層面可能會(huì)出現(xiàn)的各種矛盾及沖突,進(jìn)行進(jìn)度、成本、質(zhì)量監(jiān)控與調(diào)整。還要在現(xiàn)場(chǎng)管理中指導(dǎo)施工人員,并適當(dāng)運(yùn)用激勵(lì)手段,鼓舞人心。項(xiàng)目經(jīng)理在施工階段還要承受計(jì)劃延遲、成本超支、項(xiàng)目范圍變更等一系列工作壓力。因此,項(xiàng)目經(jīng)理在中期施工階段的能力要素為:非權(quán)力影響力、激勵(lì)能力、指導(dǎo)與領(lǐng)導(dǎo)、溝通能力、控制力、抗壓能力、組織協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)合作精神。
(三)后期營(yíng)銷(xiāo)階段
后期營(yíng)銷(xiāo)階段作為最后一個(gè)階段,對(duì)項(xiàng)目的成功與否起著關(guān)鍵性作用。項(xiàng)目經(jīng)理在這個(gè)階段最多的工作就是不斷地與領(lǐng)導(dǎo)、客戶(hù)、銷(xiāo)售員、媒體進(jìn)行溝通,有效地傳達(dá)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)樓盤(pán)銷(xiāo)售的策略指示,及時(shí)解決客戶(hù)糾紛,處理現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)事件,認(rèn)真傾聽(tīng)客戶(hù)的購(gòu)房需求和業(yè)主意見(jiàn),善于捕捉客戶(hù)的訴求點(diǎn),積極與各大媒體打交道,打造良好的公眾形象。同時(shí),還要策劃有創(chuàng)意的銷(xiāo)售方案,制定定價(jià)策略和營(yíng)銷(xiāo)策略。因此,項(xiàng)目經(jīng)理在后期營(yíng)銷(xiāo)階段的能力要素為:溝通能力、傾聽(tīng)能力、應(yīng)變能力、洞察力、創(chuàng)新力、社會(huì)公關(guān)能力、現(xiàn)場(chǎng)談判能力、信息獲取及處理能力。
3總結(jié)