商業(yè)建筑設(shè)計(jì)方案精選(九篇)

前言：一篇好文章的誕生，需要你不斷地搜集資料、整理思路，本站小編為你收集了豐富的商業(yè)建筑設(shè)計(jì)方案主題范文，僅供參考，歡迎閱讀并收藏。

第1篇：商業(yè)建筑設(shè)計(jì)方案范文

關(guān)鍵詞：地下商業(yè)建筑、防火、安全疏散

中圖分類號(hào)： TU28 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

一、前言

商業(yè)建筑的形成與發(fā)展在社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平與科學(xué)進(jìn)步的前提下有了更進(jìn)一步的發(fā)展。傳統(tǒng)的商業(yè)建筑已經(jīng)不能滿足人們對(duì)商品、娛樂、休閑、餐飲等的多種需求，因此現(xiàn)代的商業(yè)建筑發(fā)展為能為消費(fèi)者提供多種體驗(yàn)的服務(wù)性建筑，備受喜愛。因此商業(yè)建筑規(guī)模不斷擴(kuò)大，它的防火與安全疏散設(shè)計(jì)業(yè)要不斷地完善，才能保證發(fā)生火災(zāi)是能最快的將顧客疏散轉(zhuǎn)移，確保安全。

二、地下商場(chǎng)建筑火災(zāi)的危險(xiǎn)性

1、發(fā)生火災(zāi)概率較大

地下商場(chǎng)內(nèi)部建筑結(jié)構(gòu)一般較為復(fù)雜，用電設(shè)備繁多，存在著多種隱形火源和大量可燃物，人流量較大，如管理不善，很容易發(fā)生火災(zāi)。特別是一些建筑面積較大、有多層結(jié)構(gòu)的地下商場(chǎng)，情況就更為復(fù)雜，存在大量的火險(xiǎn)隱患，一旦發(fā)生火災(zāi)，將會(huì)造成嚴(yán)重后果。

2、煙氣大溫度高

地下商場(chǎng)空間封閉，排氣通風(fēng)條件較地上建筑較差，且易燃商品多，一旦發(fā)生火災(zāi)，商場(chǎng)內(nèi)煙氣很難及時(shí)向外排出，使得地下商場(chǎng)內(nèi)煙氣濃重，C0，SO：等有毒氣體含量劇增，氧氣含盆降低，商場(chǎng)內(nèi)溫度急劇升高，人員生存可能性降低。

3、疏散困難

地下商場(chǎng)通道多而窄且安全出口較少。疏散距離長(zhǎng)而且容易出現(xiàn)擁堵情況。根據(jù)調(diào)查顯示，當(dāng)?shù)叵律虉?chǎng)危險(xiǎn)發(fā)生時(shí)，很容易找到出口的人僅占17%，而能在3min以內(nèi)逃出去的人僅占13%，市民對(duì)地下商場(chǎng)逃生知識(shí)認(rèn)知較低，給疏散工作加大了難度。

4、撲救困難

地下商場(chǎng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，受各種條件的限制，撲救的難度很大?；馂?zāi)現(xiàn)場(chǎng)熱輻射強(qiáng)、煙霧濃、火勢(shì)蔓延的速度快、途徑多，商場(chǎng)內(nèi)的濃煙流向與消防人員撲救方向完全相反，消防人員難以到達(dá)著火點(diǎn)實(shí)施撲救且人員撲救的危險(xiǎn)性很大，這些原因都給撲救活動(dòng)造成了極大的困難。

5、人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失大

地下商場(chǎng)是人員和商品都十分集中的地方，有很大的人流量，加之疏散和撲救十分困難，發(fā)生大型火災(zāi)后的生存環(huán)境嚴(yán)竣，一旦發(fā)生火災(zāi)便會(huì)嚴(yán)重危及到很多人的生命安全，而且地下商場(chǎng)內(nèi)堆滿了各種易燃的小商品，發(fā)生火災(zāi)后的財(cái)產(chǎn)損失也是十分巨大的。

三、地下商業(yè)建筑中的安全疏散與防火設(shè)計(jì)存在的問題

為向顧客提供更加全面更加多樣的服務(wù)，現(xiàn)代商業(yè)建筑無(wú)論是在規(guī)模性方面還是在復(fù)雜性方面都發(fā)生了巨大變化，這種變化同樣為建筑的防火與安全疏散設(shè)計(jì)帶來(lái)的更大的困難?？偨Y(jié)來(lái)看，商業(yè)建筑防火與安全疏散相關(guān)內(nèi)容設(shè)計(jì)與部署存在如下幾方面特征。

1、建筑規(guī)模大、功能復(fù)雜，設(shè)計(jì)中需要考慮的內(nèi)容更多更復(fù)雜。為容納更多的功能和服務(wù)，現(xiàn)代商業(yè)建筑必須提供更大的建筑規(guī)模，這些建筑規(guī)模的增大很大程度上提升了疏散與防火設(shè)計(jì)難度。

2、建筑空間設(shè)計(jì)與交通組織復(fù)雜。為向用戶提供更為優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體驗(yàn)，現(xiàn)代商業(yè)建筑中大量采用了中庭空間設(shè)計(jì)、共享空間設(shè)計(jì)、復(fù)雜交通組織設(shè)計(jì)等方案，這些設(shè)計(jì)方案雖然提升了顧客的消費(fèi)體驗(yàn)，增強(qiáng)了人們購(gòu)物消費(fèi)的趣味性，但是卻極大的提升了安全消防設(shè)計(jì)難度，使得疏散出口、防火設(shè)施等與現(xiàn)行規(guī)范出現(xiàn)沖突。

3、火災(zāi)負(fù)荷較大。現(xiàn)代商業(yè)建筑中使用了大量的裝飾材料，這些材料大多屬于易燃物品，這就大幅度提升了火災(zāi)負(fù)荷，對(duì)商業(yè)建筑的防火與安全疏散設(shè)計(jì)的要求。對(duì)于某些隔斷的、獨(dú)立的商鋪，其所使用的隔斷材料和家私裝飾同樣具有易燃易爆的屬性。

四、防火與安全疏散設(shè)計(jì)的重點(diǎn)與難點(diǎn)

雖然商業(yè)建筑中的空間分割與規(guī)劃是復(fù)雜多樣的，但是整體來(lái)看其空間仍舊是有限的，在有限的空間內(nèi)設(shè)計(jì)防火及安全疏散通道時(shí)需要根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，把握設(shè)計(jì)重點(diǎn)，使得安防設(shè)計(jì)與規(guī)范要求向匹配。

一方面，在相對(duì)獨(dú)立的、有限的空間內(nèi)，人們易于識(shí)別和發(fā)現(xiàn)的是門窗和走道等位置，但是對(duì)內(nèi)部空間的方位辨識(shí)度不高，故在設(shè)計(jì)時(shí)需要抓住和掌握辨識(shí)度相對(duì)較高特征信息進(jìn)行安防設(shè)計(jì)。

另一方面，商業(yè)建筑中更多的體現(xiàn)為以滿足商家的使用需求為主的區(qū)域分割方案，但是這種分割方案通常會(huì)與建筑防火疏散相關(guān)規(guī)范產(chǎn)生矛盾。為同時(shí)滿足商業(yè)運(yùn)作需求和防火疏散相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，需要靈活采用多種方式來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)，如采用防火卷簾等。

五、防火與安全疏散設(shè)計(jì)

1、防火分區(qū)設(shè)計(jì)

防火分區(qū)是指采用防火分隔措施劃分出的、能在一定時(shí)間內(nèi)防止火災(zāi)向同一建筑的其余部分蔓延的局部區(qū)域(空間單元)。當(dāng)?shù)叵律虉?chǎng)建筑某部位發(fā)生火災(zāi)后，火勢(shì)會(huì)因熱氣對(duì)流等作用，慢慢蔓延擴(kuò)大，最后引起整個(gè)商場(chǎng)的火災(zāi)。此時(shí)，在地下商場(chǎng)建筑內(nèi)劃分防火分區(qū)，能夠在一定的時(shí)間內(nèi)防止火災(zāi)的蔓延，有效地將火勢(shì)控制在一定的范圍內(nèi)，減少火災(zāi)損失，同時(shí)也為人員的安全疏散、消防撲救提供有利條件。

在防火分區(qū)的劃分中，要注意采用防火墻進(jìn)行分割。防火墻上的門窗，宜采用甲級(jí)防火門窗，并能夠自行關(guān)閉。對(duì)于防火分區(qū)的面積不得大于500。如果有自動(dòng)滅火系統(tǒng)，允許最大建筑面積則可以增加一倍。

2、安全疏散通道的設(shè)計(jì)

商業(yè)建筑具有跨度大、體量大、面積廣等特點(diǎn)，根據(jù)這些特點(diǎn)，同時(shí)借鑒現(xiàn)有的避難走道設(shè)計(jì)方法可以對(duì)安全疏散通道進(jìn)行設(shè)計(jì)：在建筑的首層做好完備的安全疏散通道設(shè)計(jì)方案，確保建筑各個(gè)位置的安全疏散樓梯都能夠在首層完成與室外的直接連通。

商業(yè)建筑中的安全疏散通道與安全疏散樓梯中還應(yīng)該適當(dāng)?shù)脑O(shè)置可控制火災(zāi)蔓延和擴(kuò)大的自動(dòng)關(guān)閉式或常閉式防火門。與此同時(shí)，還應(yīng)該注意以下幾方面內(nèi)容的設(shè)計(jì)與考慮。(1)疏散出口數(shù)量、方向以及連接位置的設(shè)計(jì)應(yīng)符合安防規(guī)范，數(shù)量不應(yīng)少于2個(gè)，并向多個(gè)方向輻射；(2)各防火分區(qū)與通道人口之間的前室面積不應(yīng)小于6平方米，前室中應(yīng)該按照要求設(shè)計(jì)正壓送風(fēng)方案；(3)疏散通道內(nèi)不應(yīng)放置可燃、易燃物品，疏散通道的寬度和人流容量應(yīng)該與建筑人流量相匹配；(4)建筑各區(qū)域還要做好排煙、滅火裝置的部署。

3、疏散樓梯的設(shè)計(jì)

地下商業(yè)建筑的防火設(shè)計(jì)，樓梯的疏散能力起著至關(guān)重要的作用，因此樓梯的設(shè)置是設(shè)計(jì)的重點(diǎn)內(nèi)容，也是設(shè)計(jì)的主要難點(diǎn)。地下商業(yè)建筑應(yīng)設(shè)封閉樓梯問，當(dāng)不能直接天然采光和自然通風(fēng)時(shí)，應(yīng)按防煙樓梯問的要求設(shè)置?？紤]到經(jīng)濟(jì)性，一般盡可能利用天然采光和自然通風(fēng)設(shè)封閉樓梯問，既節(jié)省了防煙樓梯前室的面積，又避免設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)設(shè)施，節(jié)約造價(jià)。

4、建筑排煙相關(guān)方案設(shè)計(jì)

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，火災(zāi)發(fā)生后所產(chǎn)生的煙氣和熱量相對(duì)火災(zāi)本身而言危害性更大，其排除速度和排除量對(duì)安全疏散和消防滅火相關(guān)工作的開展具有非常重要的影響。因而，在商業(yè)建筑中必須進(jìn)行有效的排煙設(shè)計(jì)，將火災(zāi)發(fā)生后的煙氣層控制在一定高度，避免人群疏散過程中吸人大量的煙氣?？梢栽谏虡I(yè)建筑中設(shè)計(jì)使用機(jī)械性排煙設(shè)置來(lái)減緩煙氣的沉降速度，提升煙氣外排的速度，避免煙氣沉降所造成的疏散困難。在現(xiàn)代大型商業(yè)建筑中還可以綜合應(yīng)用通風(fēng)系統(tǒng)、空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)以及機(jī)械排煙系統(tǒng)來(lái)進(jìn)一步提升火災(zāi)后的排煙效果。

六、結(jié)語(yǔ)

鑒于地下商場(chǎng)火災(zāi)的眾多危險(xiǎn)性，建筑的防火設(shè)計(jì)成為地下商場(chǎng)的建設(shè)時(shí)必不可少的步驟。而且設(shè)計(jì)時(shí)要將相關(guān)規(guī)范與商場(chǎng)防火設(shè)計(jì)相結(jié)合。而且還要充分考慮多種設(shè)計(jì)的功能，并將其合理的運(yùn)用。這樣，才能保證防火設(shè)計(jì)達(dá)到真正的防火效果。此外，為了提高防火效果，還要注意人員安全意識(shí)的宣傳、做好對(duì)相關(guān)設(shè)備的管理和維護(hù)工作。

參考文獻(xiàn)：

[1] 潘阜成：《淺談商業(yè)建筑防火與安全疏散設(shè)計(jì)》，《科技資訊》，2010年03期

第2篇：商業(yè)建筑設(shè)計(jì)方案范文

[關(guān)鍵詞]商業(yè)建筑；消防設(shè)計(jì)；安全管理

近年來(lái)，我國(guó)建筑行業(yè)不斷發(fā)展，與之相關(guān)的技術(shù)、產(chǎn)品、材料不斷更新，不斷拓寬了設(shè)計(jì)者的思路，但同時(shí)也為建筑消防設(shè)計(jì)帶來(lái)了新的挑戰(zhàn)。筆者根據(jù)多年的工作經(jīng)驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)許多商業(yè)建筑的安全隱患都是因?yàn)樯虡I(yè)建筑初期設(shè)計(jì)不合理造成的，這嚴(yán)重影響了今后的安全管理工作。針對(duì)這一現(xiàn)狀，筆者提出了幾點(diǎn)安全管理措施，與同行商榷。

一、現(xiàn)階段商業(yè)建筑工程消防設(shè)計(jì)存在的問題

（一）建筑功能布局不合理

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，商業(yè)建筑的數(shù)量迅速增加，集購(gòu)物、娛樂、餐飲功能于一身的大型商業(yè)建筑綜合體也不斷發(fā)展起來(lái)，這種形式的建筑往往規(guī)模較大，功能復(fù)雜，聚集大量人群。但在設(shè)計(jì)時(shí)忽略了建筑的實(shí)際使用和安全疏散管理的合理性，防火分區(qū)劃分不合理，為消防安全管理埋下了隱患。筆者在工作中發(fā)現(xiàn)了以下幾點(diǎn)常見問題：用于防火分隔的防火墻被防火卷簾取代，但防火卷簾在實(shí)際應(yīng)用中難以發(fā)揮其作用，極易發(fā)生損壞、無(wú)法聯(lián)動(dòng)等問題；當(dāng)多種使用功能并存于同一建筑內(nèi)時(shí)，設(shè)計(jì)上缺乏合理性，許多商業(yè)建筑在設(shè)計(jì)時(shí)將人員密集場(chǎng)所或疏散相對(duì)困難的人員使用場(chǎng)所，以及高火災(zāi)危險(xiǎn)性的場(chǎng)所設(shè)置在較高的樓層，或在實(shí)際招商時(shí)未遵照建筑設(shè)計(jì)的使用功能，例如將商業(yè)營(yíng)業(yè)廳招商為餐飲或娛樂場(chǎng)所。

（二）消防設(shè)施設(shè)置不合理

商業(yè)建筑在設(shè)計(jì)時(shí)，其內(nèi)部的消防設(shè)施大都是按照大空間平面布置，在后期裝修和使用過程中沒有根據(jù)裝修情況進(jìn)行再調(diào)整，導(dǎo)致火栓被遮擋或位置不明顯、排煙設(shè)計(jì)不合理等問題的出現(xiàn)。有的地方為了減少消防設(shè)施的投資，將商住樓底部設(shè)計(jì)為商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，但時(shí)間不長(zhǎng)，這些商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)便變成了餐飲、網(wǎng)吧等場(chǎng)所或合并成超過300m2商業(yè)用房，改變建筑定性，為消防安全埋下了隱患。

（三）疏散通道設(shè)計(jì)不合理

在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)時(shí)，建設(shè)單位為了追求更多的經(jīng)濟(jì)利益，將疏散樓梯設(shè)計(jì)在較偏遠(yuǎn)的地方，或盡可能減少疏散樓梯的數(shù)量，火災(zāi)一旦發(fā)生將起不到應(yīng)有的作用。在經(jīng)營(yíng)中由于某種需要會(huì)將兩個(gè)以上功能設(shè)置在同一防火分區(qū)，安全出口分布在每個(gè)功能區(qū)內(nèi)，但由于經(jīng)營(yíng)管理的需要各功能區(qū)之間無(wú)法通行，火災(zāi)發(fā)生時(shí)逃生困難。此外，還有一些人員較為密集的場(chǎng)所，例如宴會(huì)廳、游藝廳等，其附近的安全通道面積較小，不利于意外發(fā)生時(shí)快速疏散人群。

二、完善商業(yè)建筑工程設(shè)計(jì)，提高消防安全管理的措施

（一）在綜合考慮經(jīng)營(yíng)模式、管理水平等因素的基礎(chǔ)上進(jìn)行合理設(shè)計(jì)

商業(yè)建筑工程設(shè)計(jì)前不僅要綜合分析建筑用途、高度、火災(zāi)特性等因素，更要考慮經(jīng)營(yíng)模式和管理水平。合理設(shè)計(jì)商業(yè)建筑的防火分區(qū)、安全疏散通道、消防設(shè)施，要盡量考慮到今后經(jīng)營(yíng)環(huán)境的改變、業(yè)態(tài)的調(diào)整等問題，確保設(shè)計(jì)符合招商需求，公共娛樂、餐飲等場(chǎng)所應(yīng)在獨(dú)立的防火分區(qū)內(nèi)集中布置，有利于采取防火分隔措施和燃?xì)夤芫€的布置，盡可能提高消防安全管理。建筑物平面和空間形態(tài)設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)與地理位置、業(yè)態(tài)定位、經(jīng)營(yíng)模式、管理水平等相適應(yīng)，避免建筑設(shè)計(jì)形式與實(shí)際使用功能需求的不一致。

（二）商業(yè)建筑消防設(shè)施設(shè)計(jì)應(yīng)考慮使用功能、設(shè)施效果等因素

商業(yè)建筑消防設(shè)施的平面布置（如： 排煙口位置、噴頭、報(bào)警探頭的布置形式等） 應(yīng)當(dāng)與吊頂形式相匹配，以確保消防設(shè)施效果。建筑防火設(shè)計(jì)要熟練掌握有關(guān)消防產(chǎn)品和有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾材料等的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（三）安全疏散設(shè)計(jì)應(yīng)考慮人的行為習(xí)慣

現(xiàn)階段，我國(guó)現(xiàn)行的規(guī)范中并未明確規(guī)定安全疏散的線路設(shè)計(jì)，但設(shè)計(jì)者必須從安全角度出發(fā)，考慮人的行為習(xí)慣，線路設(shè)計(jì)盡量簡(jiǎn)潔而明顯，確保災(zāi)難發(fā)生時(shí)能夠快速疏散人群。安全出口的分布應(yīng)結(jié)合經(jīng)常使用和行走的路線，不宜穿越倉(cāng)庫(kù)、廚房等區(qū)域，做到簡(jiǎn)潔，易于被發(fā)現(xiàn)。

（四）設(shè)計(jì)應(yīng)考慮工程實(shí)際施工、使用等因素

設(shè)計(jì)者要充分掌握國(guó)家有關(guān)消防的法律法規(guī)及各項(xiàng)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并能全面掌握建筑防火材料、構(gòu)件的性能及消防設(shè)備、產(chǎn)品的規(guī)格、型號(hào)等技術(shù)指標(biāo)，盡可能保證施工與設(shè)計(jì)的統(tǒng)一。

三、結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，商業(yè)建筑工程發(fā)展迅速，功能復(fù)雜，千變?nèi)f化，合理化的消防設(shè)計(jì)無(wú)疑給消防安全管理帶來(lái)了事半功倍的效果。設(shè)計(jì)者要綜合多方面因素進(jìn)行考慮，在源頭上落實(shí)消防安全措施，有效避免建筑使用后帶來(lái)的管理難題，真正提高商業(yè)建筑消防安全管理水平。

【參考文獻(xiàn)】

[1]張麗娟，.淺析公共娛樂場(chǎng)所消防安全現(xiàn)狀及防火對(duì)策[J].山西建筑，2011，37（14）：236-237.

[2]汪長(zhǎng)洪.給排水施工技術(shù)在高層建筑中的探討[J].中國(guó)住宅設(shè)施，2010，（1）.

[3]陳向陽(yáng).論如何提高小區(qū)住宅水電安裝工程質(zhì)量[J].中小企業(yè)管理與科技（下旬刊），2009，（8）.

第3篇：商業(yè)建筑設(shè)計(jì)方案范文

關(guān)鍵詞：商業(yè)建筑設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)效益關(guān)系

隨著中國(guó)的城市化進(jìn)程悄然的加速，中國(guó)整個(gè)經(jīng)濟(jì)速度的發(fā)展也呈現(xiàn)飛速狀態(tài)。建筑在地產(chǎn)商家眼中是利潤(rùn)的載體而非建筑物。商業(yè)建筑的產(chǎn)生，是社會(huì)和整個(gè)城市的需求。商業(yè)建筑與客體、城市和地產(chǎn)商的主體利益的矛盾決定了每一位建筑設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)能力。而設(shè)計(jì)商業(yè)建筑又需要從策劃、景觀和人文等方面深思熟慮。

一、商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的策劃是經(jīng)濟(jì)效益的命脈

“建筑是城市生活的載體，商業(yè)是城市繁榮的肌理。”1商業(yè)建筑策劃是商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的根本所在，商業(yè)建筑策劃直接決定了經(jīng)濟(jì)效益的源泉。商業(yè)形態(tài)決定了商業(yè)建筑的形式，而商業(yè)形態(tài)取決于市場(chǎng)定位和整個(gè)市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)效益。而定位的實(shí)現(xiàn)，更是對(duì)于商業(yè)建筑設(shè)施及各種功能和物業(yè)要求的充分了解和組織策劃。建筑策劃對(duì)于商業(yè)項(xiàng)目起到的作用是多方面的，對(duì)于建筑師設(shè)計(jì)思路的引導(dǎo)和修正更是起著不可替代的作用。

商業(yè)建筑策劃包含 商業(yè)地產(chǎn)融資策劃、商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值鏈構(gòu)造和策劃、商業(yè)地產(chǎn)建筑策劃、商業(yè)地產(chǎn)技術(shù)策劃和商業(yè)地產(chǎn)招商策劃。在開發(fā)商業(yè)建筑之前首要考慮的因素則是這個(gè)建筑倘若開發(fā)后如何才能實(shí)現(xiàn)它的價(jià)值最大化。經(jīng)濟(jì)效益的驅(qū)動(dòng)關(guān)系才能做下結(jié)論，才能最終決定項(xiàng)目的客體定位、建筑定位、形象定位和價(jià)格定位。

舉個(gè)實(shí)例來(lái)說：由國(guó)際知名的美國(guó)建筑師佩利•克拉克•佩利建筑事務(wù)所(Pelli Clarke Pelli Architects)設(shè)計(jì)建筑概念之稱的上海IFC商場(chǎng)?？腕w定位：各類所需購(gòu)物的人群?？腕w定位決定經(jīng)濟(jì)效益的源泉。建筑定位: 上海浦東新區(qū)陸家嘴世紀(jì)大道8號(hào)。建筑定位決定經(jīng)濟(jì)效益的基礎(chǔ)和核心。形象定位：商場(chǎng)外形像永恒璀燦的鉆石，日夜閃閃輝映著迷人光芒，完美配合浦東摩登天際線。 負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)計(jì)的英國(guó)貝諾建筑公司(Benoy Architects)以主要為香檳色及淡米白色的色調(diào)，顯露室內(nèi)簡(jiǎn)潔時(shí)尚的線條。形象定位決定經(jīng)濟(jì)效益的性質(zhì)。價(jià)格定位：上海IFC商場(chǎng)的價(jià)值成本及建成上海IFC商場(chǎng)后的所售商品總價(jià)值。在上海IFC商場(chǎng)里不但匯聚了國(guó)際時(shí)裝品牌，還有法蘭穆勒、蕭邦等鐘表珠寶店鋪。Balmain是這里其中一個(gè)首次登陸中國(guó)的品牌，專賣店設(shè)計(jì)反映巴黎全球旗艦店的形象，奉上女裝及配飾系列。價(jià)格定位決定了經(jīng)濟(jì)效益的總成本和利潤(rùn)。不僅一例策劃案例，還有加拿大的西埃明頓MALL被人們號(hào)稱為“世界上第奇跡”至今風(fēng)光不減，精彩無(wú)限。其總規(guī)模為47.8萬(wàn)平米，總投資12億美元，共有800多家商店和服務(wù)配套設(shè)施。埃明頓MALL開創(chuàng)了成功將娛樂引入購(gòu)物廣場(chǎng)的先機(jī)，成為全球SHOPPINGMALL的經(jīng)典之作。

由此可以得出結(jié)論，任何經(jīng)典之作離不開優(yōu)秀的商業(yè)建筑設(shè)計(jì)師，也離不開優(yōu)秀的商業(yè)建筑策劃人員。商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的策劃在開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)的商家眼中是整個(gè)商業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)營(yíng)的“心臟”。所以，商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的策劃是經(jīng)濟(jì)效益的命脈。

二、商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的景觀設(shè)計(jì)是經(jīng)濟(jì)效益的基礎(chǔ)

景觀設(shè)計(jì)（又叫做景觀建筑學(xué))是指在建筑設(shè)計(jì)或規(guī)劃設(shè)計(jì)的過程中，對(duì)周圍環(huán)境要素的整體考慮和設(shè)計(jì)括自然要素和人工要素。使得建筑(群)與自然環(huán)境產(chǎn)生呼應(yīng)關(guān)系，使其使用更方便，更舒適，提高其整體的藝術(shù)價(jià)值。景觀設(shè)計(jì)與經(jīng)濟(jì)效益也有著密不可分的聯(lián)系。完美的景觀設(shè)計(jì)為商業(yè)建筑設(shè)計(jì)奠定了基礎(chǔ)。換句話說，完美的景觀設(shè)計(jì)為商業(yè)建筑設(shè)計(jì)所創(chuàng)下的經(jīng)濟(jì)效益奠定了基礎(chǔ)。

舉個(gè)實(shí)際例子來(lái)談?wù)?，“風(fēng)水是為找尋建筑物吉祥地點(diǎn)的景觀評(píng)價(jià)系統(tǒng)，它是中國(guó)古代地理選址布局的藝術(shù)，不能按照西方概念將它簡(jiǎn)單稱為迷信或科學(xué)” 2 例如?？趪?guó)際交易中心，它是?？谑袛M建設(shè)的一個(gè)以展覽、交易為主，兼容辦公、旅館等功能的綜合設(shè)施，建成后將成為?？谑袑?duì)外開放的新的經(jīng)濟(jì)和貿(mào)易中心。但是建成后存在空間感覺分散，向心感不強(qiáng)。難以形成集中的城市公共空間等缺陷。擔(dān)任設(shè)計(jì)任務(wù)的設(shè)計(jì)師，依循中國(guó)傳統(tǒng)之文脈，將整個(gè)設(shè)計(jì)方案按九宮格劃分，確定總?cè)肟谧鳛檎T的坐宮卦位；遵循揮的原則，布局建筑，即靈活地運(yùn)用九宮圖進(jìn)行建筑布局。經(jīng)過修改后的?？趪?guó)際交易中心基于中國(guó)古代哲學(xué)“天人合一”的思想，該設(shè)計(jì)方案力求一種優(yōu)美，賞心悅目的自然美：它主要體現(xiàn)在：追求多層次的景觀，創(chuàng)造曲線美、動(dòng)態(tài)美的景觀，建筑體量東、北兩向高峻纖秀，西向低矮龐大，形成均衡布局。通過建筑的收合來(lái)劃分空間層次，劃定了近景、中景、遠(yuǎn)景等景觀層次。建筑分布高低錯(cuò)落，疏密有序，綠化掩映其間，從每一條街區(qū)看都構(gòu)成穩(wěn)定的三角形構(gòu)。如此經(jīng)過設(shè)計(jì)方案的改動(dòng)，使得?？趪?guó)際交易中心迎來(lái)經(jīng)濟(jì)效益的春天。

由此可以看出，景觀設(shè)計(jì)決定建筑設(shè)計(jì)的整體效益，也在一定程度上影響經(jīng)濟(jì)效益。

三、商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的人文主義是經(jīng)濟(jì)效益的驅(qū)動(dòng)力

商業(yè)建筑的人文主義價(jià)值觀念就是堅(jiān)持一切商業(yè)建筑活動(dòng)都是以人為本的價(jià)值觀念，以人為一切價(jià)值的起點(diǎn)和源泉，以人的標(biāo)準(zhǔn)和尺度來(lái)理解和衡量萬(wàn)物的價(jià)值。商業(yè)建筑既是一種物質(zhì)產(chǎn)物，又是一種文化產(chǎn)物。商業(yè)建筑與人類生活息息相關(guān)。商業(yè)建筑更大程度上說具有強(qiáng)烈的人文主義價(jià)值觀念。伴隨著改革開放的步伐和現(xiàn)代化建設(shè)的不斷深入，我國(guó)的建筑活動(dòng)引進(jìn)了大量的建筑理論，借鑒了許多建筑思潮，卻很少探究建筑的本質(zhì)?，F(xiàn)代社會(huì)中由于金錢的誘惑導(dǎo)致拜金主義盛行，許多人逐漸放棄了對(duì)人生價(jià)值和生活真善美的追求，對(duì)于生命意義的探索也日趨消失?！艾F(xiàn)代商業(yè)建筑的顯著特點(diǎn)是“商業(yè)人文主義”精神，它強(qiáng)調(diào)“以人為本”的商業(yè)空間環(huán)境所遵循的基本宗旨。即同時(shí)關(guān)心人的“行為”要求和“情感”需求，關(guān)注商業(yè)建筑的城市文脈，強(qiáng)調(diào)城市生活的文化氛圍，滿足多元化的生活需求，從而達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的有機(jī)統(tǒng)一?！?

伴隨著人們生活水平的提高，人們的消費(fèi)觀念也得以更新，傳統(tǒng)單一的“物質(zhì)消費(fèi)”已經(jīng)不能滿足多元化及高品質(zhì)生活的需要。“精神消費(fèi)”已逐步涵蓋“物質(zhì)消費(fèi)”日益成為時(shí)尚。于是，現(xiàn)代商業(yè)建筑常根據(jù)社會(huì)需求、時(shí)尚熱點(diǎn)和消費(fèi)水平來(lái)界定功能空間的分區(qū)來(lái)進(jìn)行商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的整體規(guī)劃。如在購(gòu)物廣場(chǎng)中不僅僅設(shè)置單純的消費(fèi)品，他們也從消費(fèi)者的精神需求方面考慮，在購(gòu)物廣場(chǎng)內(nèi)部或附近設(shè)置名牌專賣、形象設(shè)計(jì)室、文化與健康及健身娛樂等新的消費(fèi)場(chǎng)所，以滿足不同層次的消費(fèi)需求。在如今的大型購(gòu)物場(chǎng)所內(nèi)一般會(huì)設(shè)置為方便兒童的游樂場(chǎng)所；為方便老人、傷殘人提供的無(wú)障礙通道設(shè)計(jì)及專用廁所等，都體現(xiàn)了“以人為本”的設(shè)計(jì)思想。表面上看，這只是增加了一系列的設(shè)施，但從深度和長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮，商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的“人文主義”精神正是推動(dòng)商場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的驅(qū)動(dòng)力，它從某一個(gè)側(cè)面制約了經(jīng)濟(jì)效益同時(shí)又?jǐn)U大了經(jīng)濟(jì)效益的利潤(rùn)。

任何一位杰出的商業(yè)建筑設(shè)計(jì)師都應(yīng)該深思熟慮，從策劃到完善景觀，合理體現(xiàn)商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的“人文主義”精神，將商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的藍(lán)圖繪制得更加完美，使得經(jīng)濟(jì)效益和商業(yè)建筑設(shè)計(jì)之間更加“默契”，把握住商業(yè)建筑設(shè)計(jì)和經(jīng)濟(jì)效益之間的關(guān)系，時(shí)期達(dá)到雙贏的目的。

參考文獻(xiàn)：

1、香港司陪思商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理集團(tuán)，《建筑技術(shù)及設(shè)計(jì)》，2005（1）

第4篇：商業(yè)建筑設(shè)計(jì)方案范文

關(guān)鍵詞:山地; 住宅商業(yè)建筑; 規(guī)劃設(shè)計(jì); 分析

Abstract: aiming at the mountain house business building design is discussed, and introduced the mountain house the basic principles of the commercial building, and emphatically expounds the main points of commercial building housing hill country, and combined with concrete examples are analyzed, in order to instruct the relative design personnel adjust measures to local conditions the reasonable design, ensure mountain house construction project of the commercial building scientific nature.

Keywords:hilly area; Residential commercial buildings; Planning and design; analysis

中圖分類號(hào)：S611文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

山地住宅商業(yè)建筑作為我國(guó)現(xiàn)代住宅小區(qū)的商業(yè)配套建設(shè)的一種全新發(fā)展趨勢(shì)，逐漸引起國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)商、相關(guān)專家學(xué)者和建筑設(shè)計(jì)師的關(guān)注。對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商而言，在山地住宅以及配套商業(yè)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)中需要考慮的外界因素較多，如地理環(huán)境、自然氣候、交通、供水、供電及建筑的安全性、經(jīng)濟(jì)性等，只有在對(duì)上述問題進(jìn)行全面的分析和研究的基礎(chǔ)上，才能保證此類項(xiàng)目的科學(xué)決策。同時(shí)，與平地相比，山地建筑對(duì)施工工藝、技術(shù)水平的要求較高，施工單位還應(yīng)配備專業(yè)的機(jī)械和設(shè)備。作為項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)單位，相關(guān)技術(shù)人員必須在前期對(duì)其可行性進(jìn)行系統(tǒng)的分析，否則難以實(shí)現(xiàn)山地住宅和商業(yè)建筑建設(shè)的預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，而且有可能造成較大的經(jīng)濟(jì)損失和資源浪費(fèi)問題。

1 山地住宅商業(yè)建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)的基本原則

在山地住宅商業(yè)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)中，必須堅(jiān)持因地制宜的基本原則，既保證平地開發(fā)與山地開發(fā)之間的協(xié)調(diào)性，而且要在盡量減少對(duì)于山地自然和生態(tài)環(huán)境破壞的基礎(chǔ)上，不斷提高規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性與客觀性。為了滿足現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展需求，在山地住宅商業(yè)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)中還應(yīng)注重生態(tài)環(huán)境保護(hù)優(yōu)先的原則，以促進(jìn)人與自然的和諧發(fā)展，對(duì)山地住宅商業(yè)的建設(shè)進(jìn)行總體布局規(guī)劃，保證土地資源的合理利用，減少不必要的資源浪費(fèi)。從現(xiàn)代城市建設(shè)和發(fā)展的角度而言，山地住宅商業(yè)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)應(yīng)與區(qū)域的整體發(fā)展戰(zhàn)略相協(xié)調(diào)，特別是要符合城市的整體規(guī)劃方案，在充分利用山地現(xiàn)有自然、生態(tài)環(huán)境的條件下，盡量做到景觀優(yōu)先、環(huán)境優(yōu)先，在滿足山地住宅居住功能的基礎(chǔ)上，為住宅小區(qū)商圈內(nèi)人們購(gòu)物提供便利，進(jìn)一步提升其舒適性、環(huán)保性與生態(tài)性。

由于不同區(qū)域的山地所具備的基地狀況有所差異，所以在山地住宅商業(yè)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)中必須注重把握和利用項(xiàng)目所在地的地形與地貌，并且將其作為整體規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案制定的主要依據(jù)。另外，在山地住宅商業(yè)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)中，還應(yīng)注意與地區(qū)建筑行業(yè)發(fā)展的大環(huán)境相協(xié)調(diào)，加強(qiáng)住宅區(qū)域內(nèi)相關(guān)設(shè)施與市政基礎(chǔ)設(shè)施的協(xié)調(diào)，還要盡量選用環(huán)保、綠色的新型建筑材料，這是保證山地住宅商業(yè)建筑生態(tài)性的重要條件。

2 山地住宅規(guī)劃與設(shè)計(jì)的要點(diǎn)

在山地住宅商業(yè)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)中，應(yīng)在保證建筑質(zhì)量和安全性的基礎(chǔ)上，盡量提高其居住品質(zhì)，加強(qiáng)建筑、山水與人文之間的有機(jī)協(xié)調(diào)，這是保證山區(qū)住宅項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的先決條件。目前，國(guó)內(nèi)在山地住宅商業(yè)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)中，難以把握規(guī)劃與設(shè)計(jì)要點(diǎn)是不容忽視的關(guān)鍵問題之一，這也是提高其規(guī)劃和設(shè)計(jì)高質(zhì)量、高效率的基礎(chǔ)。綜合分析山地住宅規(guī)劃與設(shè)計(jì)的要點(diǎn)，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。

2.1市場(chǎng)規(guī)劃與設(shè)計(jì)

在我國(guó)現(xiàn)代建筑行業(yè)的發(fā)展中，山區(qū)住宅建設(shè)作為一項(xiàng)具有時(shí)代特征的商業(yè)行為，在進(jìn)行具體的規(guī)劃與設(shè)計(jì)前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行科學(xué)的勘探，并且聘請(qǐng)專業(yè)設(shè)計(jì)與造價(jià)管理單位對(duì)于工程的整體開發(fā)成本進(jìn)行科學(xué)的估算，以及其在區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷售行情也要進(jìn)行必要的預(yù)測(cè)。在山地住宅的規(guī)劃與設(shè)計(jì)中，必須堅(jiān)持市場(chǎng)現(xiàn)行的理念，并且對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目的可行性進(jìn)行嚴(yán)密的分析。

2.2景觀規(guī)劃與設(shè)計(jì)

為了滿足山地住宅商業(yè)的基本建設(shè)要求，在其規(guī)劃與設(shè)計(jì)中必須選擇自然、生態(tài)景觀較好的地區(qū)，而且要保證對(duì)于生態(tài)環(huán)境的科學(xué)開發(fā)與合理保護(hù)。在山地住宅商業(yè)的建設(shè)中，由于部分地區(qū)的自然、生態(tài)環(huán)境已經(jīng)遭受不同程度的破壞，所以在景觀的規(guī)劃與設(shè)計(jì)中一定要選取短時(shí)期內(nèi)可以進(jìn)行有效修復(fù)的場(chǎng)地，以盡量縮短工期和降低成本投入。在山地住宅商業(yè)的景觀規(guī)劃與設(shè)計(jì)中，首先要對(duì)景觀的經(jīng)濟(jì)性、環(huán)保性進(jìn)行科學(xué)的預(yù)判，并依據(jù)其制定出具體的景觀規(guī)劃與設(shè)計(jì)方案，最后進(jìn)行生態(tài)建設(shè)設(shè)計(jì)和土地復(fù)墾設(shè)計(jì)。

2.3社區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)

山地住宅商業(yè)建設(shè)必然會(huì)形成一個(gè)社區(qū)，所以在其規(guī)劃和設(shè)計(jì)中必須保證整體的思路，而且要保證社區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的全面配備。在山地住宅商業(yè)的社區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)中，應(yīng)考慮以下問題: 建筑的層數(shù)與高度、商業(yè)用房面積、居住用房面積、配套建筑面積、消防、電力、給排水、水土保持、容積率、綠化率及停車場(chǎng)等。同時(shí)，在山地住宅商業(yè)的社區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)中，對(duì)于社會(huì)配套設(shè)施，如學(xué)校、醫(yī)院、通訊、交通等設(shè)備也應(yīng)進(jìn)行合理的安排和布置。

3 山地住宅商業(yè)建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)的實(shí)例分析

本文選取市內(nèi)某山地住宅商業(yè)建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)的實(shí)例進(jìn)行分析，并對(duì)其中相關(guān)問題進(jìn)行有針對(duì)性的論述。本項(xiàng)目位于龍崗區(qū)布吉鎮(zhèn)南灣街道西側(cè)中部，臨近龍崗區(qū)主要干道深惠公路與布瀾路。居于南嶺村社區(qū)東北側(cè)中部。基地東臨城市干道布瀾路，南臨城市干道東西干道，北側(cè)為規(guī)劃中的大龍山路，西側(cè)為規(guī)劃中的香葉東路?；乇眰?cè)現(xiàn)狀為石材廠，未來(lái)規(guī)劃為住宅區(qū)；東側(cè)為中城康橋花園住宅區(qū)；南側(cè)為南嶺大龍山物流園；西側(cè)為石芽嶺公園。

3.1現(xiàn)狀分析

⑴優(yōu)勢(shì)：

1) 區(qū)域位置：布吉鎮(zhèn)位于深圳市東部區(qū)域，是特區(qū)（福田與羅湖）連通龍崗中心的重要樞紐。連接片區(qū)與特區(qū)內(nèi)主要交通載體為地鐵3號(hào)線，深惠路與布吉綜合客運(yùn)樞紐，上述交通載體的竣工啟用，將對(duì)片區(qū)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)較大積極作用。

2) 公共交通：本項(xiàng)目周邊有三處主要公共交通樞紐，其中2處為公交巴士站（一處臨近地塊東北側(cè)，另一處位于基地西南500米處），另一處為地鐵三號(hào)線“大芬站”，距離本地塊約1.2公里。

第5篇：商業(yè)建筑設(shè)計(jì)方案范文

【關(guān)鍵詞】生態(tài)商業(yè)建筑；技術(shù)因素；分析

所謂生態(tài)建筑是根據(jù)當(dāng)?shù)氐淖匀簧鷳B(tài)環(huán)境，運(yùn)用生態(tài)學(xué)建筑技術(shù)科學(xué)的基本原理和現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)手段等，合理安排并組織建筑與其他相關(guān)因素之間關(guān)系，使建筑和環(huán)境之間成為一個(gè)有機(jī)的結(jié)合體，同時(shí)具有良好的室內(nèi)氣候條件和較強(qiáng)的生物氣候調(diào)節(jié)能力，以滿足人們居住生活的環(huán)境舒適，使人、建筑與自然生態(tài)環(huán)境之間形成一個(gè)良性循環(huán)系統(tǒng)。商業(yè)建筑是供人們從事各類經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的建筑物，狹義上的商業(yè)建筑是指供商品交換和商品流通的建筑。生態(tài)商業(yè)建筑類屬于可持續(xù)發(fā)展范疇，它既可以滿足當(dāng)下人的需要，又不對(duì)后代人的生存造成威脅的這樣一種開發(fā)模式，強(qiáng)調(diào)創(chuàng)造生產(chǎn)、生活環(huán)境的舒適、節(jié)能和環(huán)保。生態(tài)商業(yè)建筑同其他建筑一樣，都不可避免地會(huì)影響環(huán)境和氣候變化。若要獲得生態(tài)商業(yè)建筑，就必須采用保護(hù)生物氣候和更加貼近自然的設(shè)計(jì)方法，這種設(shè)計(jì)方法有整體的設(shè)計(jì)思路。在生態(tài)商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)中處理好建筑形式、建筑結(jié)構(gòu)與建筑環(huán)境和諧的關(guān)系，打造生態(tài)商業(yè)建筑。

一、影響生態(tài)商業(yè)建筑節(jié)能和舒適性的三個(gè)關(guān)鍵因素

對(duì)生態(tài)商業(yè)建筑節(jié)能和舒適性影響最大的主要因素有三個(gè)：氣候、能源和建筑材料。在建筑采光、通風(fēng)、太陽(yáng)能利用等方面都需要因地制宜及根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂?。建筑的布局、型式、朝向、體型和建筑外墻上門窗的設(shè)置、屋頂?shù)仍谠O(shè)計(jì)中都要考慮自然采光與遮陽(yáng)、日照、自然通風(fēng)和節(jié)能要求。對(duì)太陽(yáng)能的利用、控制和對(duì)建筑內(nèi)部小氣候的調(diào)節(jié)，必須通過建筑技術(shù)和自然的方式來(lái)加以解決。節(jié)約能源往往要和建筑舒適性一并考慮。由于生態(tài)商業(yè)建筑隨著商品種類和交換的不斷發(fā)展，目前商業(yè)建筑用途、類別、種類日益繁多，形式多樣，規(guī)模不一，導(dǎo)致建筑的設(shè)計(jì)很難統(tǒng)一，而更多地體現(xiàn)為建筑的多樣性，因此，在成功解決節(jié)能和舒適性的案例個(gè)案，對(duì)另外的生態(tài)商業(yè)建筑就不一定適用，必須從建筑的形式、方位、結(jié)構(gòu)、環(huán)境要求、功能要求等方面進(jìn)行綜合考慮。構(gòu)成建筑的材料往往對(duì)建筑內(nèi)部的環(huán)境、建筑建成環(huán)境產(chǎn)生重大影響。解決這個(gè)問題的關(guān)鍵是選用材料的“適當(dāng)程度”，以及綜合考慮建筑所消耗的能源、環(huán)境影響和生態(tài)因素?？晒┻x擇的建筑材料種類繁多、品質(zhì)、材性相差甚大，此時(shí)應(yīng)考慮可能獲得的原料、其循環(huán)利用的可能性和生產(chǎn)時(shí)對(duì)環(huán)境和能源的影響，對(duì)那些稀有、短缺、含能量高、環(huán)保性差的材料應(yīng)當(dāng)少用或不用。生態(tài)商業(yè)建筑在將來(lái)運(yùn)營(yíng)的過程中，可能會(huì)對(duì)周邊造成多種類的污染，如噪音、氣味、強(qiáng)光燈，因此從居住區(qū)環(huán)境考慮，不宜將商業(yè)建筑建設(shè)在離住宅過于接近的地段，并且應(yīng)在商業(yè)建筑和相鄰住宅區(qū)之間做好隔離措施，以盡量減少商業(yè)建筑對(duì)于周邊居住環(huán)境的負(fù)面影響。

二、氣候、能源與材料之間的沖突和相互作用

當(dāng)人們?cè)谏鷳B(tài)商業(yè)建筑中將氣候、能源和材料因素綜合在一起考慮的時(shí)候，會(huì)發(fā)現(xiàn)這三者之間往往產(chǎn)生矛盾和相互作用，消耗能源和消耗建筑材料就會(huì)對(duì)氣候造成不利的影響，而生產(chǎn)建筑材料及建筑制品就必須消耗相應(yīng)的能源，進(jìn)而對(duì)能源供給和氣候平衡造成破壞，這三者構(gòu)成這樣的三角關(guān)系：能源、材料支撐著氣候，氣候變化受能源消耗、材料消耗過程中排放的廢氣、廢渣、廢水等左右。解決這個(gè)問題最好的辦法就是盡量采用能耗小、節(jié)能環(huán)保又可循環(huán)重復(fù)利用的建筑材料來(lái)進(jìn)行建筑物建造，建筑設(shè)計(jì)，工程設(shè)計(jì)應(yīng)盡量采用自然采光，自然通風(fēng)和加強(qiáng)太陽(yáng)能利用等，在建造過程中保護(hù)好局部環(huán)境。在施工設(shè)計(jì)的早期階段，就應(yīng)當(dāng)為能源使用統(tǒng)一規(guī)劃施工用地，并制定整體相關(guān)聯(lián)的現(xiàn)場(chǎng)總體布置方案及能源利用的設(shè)計(jì)方案，比如利用變熱取暖、利用組合式供暖和供電（太陽(yáng)能）系統(tǒng)發(fā)電、安裝光伏電池、利用可再生能源等等，這些措施都應(yīng)當(dāng)從整個(gè)建筑所處的環(huán)境包括施工現(xiàn)場(chǎng)等的角度來(lái)考慮、來(lái)謀劃設(shè)計(jì)，而不是一個(gè)個(gè)孤立的建筑來(lái)考慮的問題。在建筑設(shè)計(jì)上也應(yīng)將下列有可能影響環(huán)境和能源的因素給予充分考慮：比如可以利用收集雨水、二次沖水、以及水的循環(huán)即中水利用；盡可能利用施工現(xiàn)場(chǎng)舊有建筑拆除的材料來(lái)做為施工圍墻臨時(shí)用房的材料，比如老的砼結(jié)構(gòu)拆除后回收鋼筋，粉碎砼以充當(dāng)混料，拆除的磚、舊砂漿等來(lái)直接使用或粉碎后再使用，并對(duì)可能造成的場(chǎng)地污染進(jìn)行去毒處理，通過種植赤楊或楊柳等來(lái)分解這些化學(xué)物質(zhì)等等。其次是在建筑形式的選擇上，基本策略和思路是：控制建筑體型系數(shù)，使用高效保溫隔熱的建筑護(hù)體系，嚴(yán)格控制外墻上窗墻比，在屋頂和外墻南面設(shè)置小型光伏電站，為增強(qiáng)空間適應(yīng)性采用大跨度輕型結(jié)構(gòu)型式，為改善小氣候采用多種綠化方式，使用進(jìn)深小的設(shè)計(jì)來(lái)增加自然通風(fēng)和自然采光的機(jī)率等，通過這些策略的實(shí)施可以減少建筑材料的消耗，又可以減少礦物燃料的需求，減少樓內(nèi)取暖設(shè)備等等。當(dāng)然在屋頂和外墻面及結(jié)構(gòu)上進(jìn)行生態(tài)設(shè)計(jì)也是行之有效地技術(shù)手段之一。在生態(tài)商業(yè)建筑建造階段，對(duì)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的安排上，盡量考慮建筑隊(duì)施工場(chǎng)所對(duì)環(huán)境和氣候的影響，以及施工場(chǎng)所對(duì)建筑的影響。

三、生態(tài)商業(yè)建筑內(nèi)部環(huán)境在能源和舒適方面的考慮

在生態(tài)商業(yè)建筑內(nèi)部環(huán)境達(dá)到舒適和節(jié)能要求時(shí)，對(duì)照明、遮陽(yáng)、太陽(yáng)能利用、通風(fēng)、室內(nèi)視覺感、尺度感等相互聯(lián)系又相互矛盾的幾個(gè)方面必須綜合研究，系統(tǒng)性地加以處理。最新的研究顯示，不能對(duì)工作環(huán)境加以控制，是導(dǎo)致疾病的一個(gè)常見誘因。事實(shí)上一個(gè)讓職工感到健康和愉快的工作環(huán)境，可以減少曠工的次數(shù)，增加職工對(duì)單位的責(zé)任心，從而提高職工的工作效率，所以生態(tài)商業(yè)建筑應(yīng)用各種可靠地技術(shù)節(jié)約能源，改善內(nèi)部及外部環(huán)境，使其不僅有益工作人員的身心健康，同時(shí)有益于周圍的生態(tài)環(huán)境。生態(tài)商業(yè)建筑采光多采用自然采光和人工照明相結(jié)合的方法。自然采光可以使人看到窗外風(fēng)景和自然光線，會(huì)給人一種舒適的感覺。人工照明則是為了提高自然光照明的效果，有助于看清工作區(qū)的被觀察對(duì)象。當(dāng)然應(yīng)避免刺眼光照射和陽(yáng)光所帶來(lái)的多余熱量，還要平衡太陽(yáng)能采集和令人舒適的自然光照明效果之間的關(guān)系。在冬天和氣候溫和的季節(jié)，采集陽(yáng)光有助于抵消損失的熱量，但在夏天，避免采集多余的熱量也同樣重要，特別是在進(jìn)行人工制冷時(shí)更是如此。解決此類問題的辦法有兩個(gè)：安裝遮陽(yáng)設(shè)施，或使用控制太陽(yáng)能采集的玻璃，可移動(dòng)百葉窗這樣的室外遮陽(yáng)設(shè)施，或者窗格夾層中心遮陽(yáng)設(shè)施，就優(yōu)于室內(nèi)百葉窗等的固定遮陽(yáng)設(shè)施。綜合能源、舒適度和生物學(xué)等幾個(gè)方面的因素，固定和可移動(dòng)、實(shí)體和植被相結(jié)合的遮陽(yáng)方式可能最有效，成本低、效率也最高。外墻上門窗特別是東、南、西墻面窗上玻璃對(duì)太陽(yáng)能的采集要滿足夏天和冬天的不同要求，這種新型的“智能”玻璃窗設(shè)備已研制成功，有的已投入使用，但價(jià)格偏高，市場(chǎng)暫難接受。生態(tài)商業(yè)建筑的通風(fēng)、空調(diào)、設(shè)備散熱等都對(duì)室內(nèi)溫度和環(huán)境造成影響。生態(tài)商業(yè)建筑的通風(fēng)方式通常有自然通風(fēng)、混合通風(fēng)或位移通風(fēng)等幾種方式，對(duì)冬天無(wú)保存熱量要求的地區(qū)優(yōu)先采用自然通風(fēng)方式。如果生態(tài)商業(yè)建筑外部環(huán)境使建筑不得不使用空調(diào)，則應(yīng)選擇先進(jìn)合理的空調(diào)系統(tǒng)，禁止采用含氯氟烴或含氰氯氟烴的設(shè)備。在選擇通風(fēng)方式和空調(diào)系統(tǒng)時(shí)應(yīng)考察建筑室內(nèi)設(shè)備可能的熱量和可能外泄空氣而損失熱量的影響。生態(tài)商業(yè)建筑內(nèi)部環(huán)境要達(dá)到節(jié)能、環(huán)保和舒適，是一個(gè)極其復(fù)雜的系統(tǒng)工程，在建筑設(shè)計(jì)中加以精確計(jì)算并加以模擬實(shí)驗(yàn)，以便在多個(gè)方案中選擇最適合某生態(tài)商業(yè)建筑環(huán)境條件下的方案，找到解決生態(tài)商業(yè)建筑技術(shù)問題的最佳方案或途徑。

生態(tài)商業(yè)建筑涉及的面很廣，是多學(xué)科、多工種的交叉，是一門綜合性的系統(tǒng)工程，它代表了新世紀(jì)建筑設(shè)計(jì)發(fā)展的方向。我們應(yīng)遵循建筑與自然生態(tài)環(huán)境相協(xié)調(diào)，建造出自然、人、社會(huì)融為一體的人類生活空間。

參 考 文 獻(xiàn)

[1]張建華，夏明建.綜述生態(tài)建筑中空調(diào)暖通技術(shù)[J].城市建設(shè)理論研究.2011（3）

[2]田寶石.民用建筑中幾個(gè)防排煙問題的探討[J].城市建設(shè)理論研究.2011（9）

第6篇：商業(yè)建筑設(shè)計(jì)方案范文

[關(guān)鍵詞]商業(yè)建筑；防火規(guī)劃；安全疏散

中圖分類號(hào)：TU247 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-914X（2014）47-0365-01

商業(yè)建筑防火與安全疏散是一項(xiàng)十分復(fù)雜且重要的工作，防火與安全疏散工作包括很多方面，而防火與安全疏散作為整個(gè)商業(yè)建筑中最重要的問題之一，其設(shè)計(jì)工作水平和質(zhì)量將直接影響著整個(gè)商業(yè)建筑的安全質(zhì)量，甚至?xí)绊懭藗兩踩?。因此，探討、分析商業(yè)建筑防火規(guī)劃與安全疏散具有重要的作用和意義，只有商業(yè)建筑防火設(shè)計(jì)工作人員重視、研究工作中防火與安全疏散措施，最終，才能認(rèn)清工作存在問題的根本原因，并積極尋找解決火災(zāi)隱患的應(yīng)對(duì)對(duì)策，從而解決工作中存在的問題，提高整個(gè)商業(yè)建筑防火規(guī)劃與安全疏散工作的水平和質(zhì)量。

一、 商業(yè)建筑中的防火設(shè)計(jì)與安全疏散中存在的問題

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)和科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，我國(guó)建筑物的高度也隨之增加，并且建筑物中的包含著各種復(fù)合功能，在有限空間里為人們提供多樣的消費(fèi)體驗(yàn)，而為客戶提供多樣的體驗(yàn)，就會(huì)導(dǎo)致商業(yè)建筑在建設(shè)規(guī)模以及復(fù)雜化設(shè)計(jì)等方面帶來(lái)巨大的變化，建筑物上發(fā)生的變化直接增加了建筑在防火和安全疏散等方面設(shè)計(jì)的難度?？偟膩?lái)說，商業(yè)建筑在防火與安全疏散方面相關(guān)的設(shè)計(jì)存在以下幾個(gè)方面的特征：

（一）商業(yè)建筑功能多，規(guī)模大

由于商業(yè)建筑存在規(guī)模大、功能繁多且雜的特點(diǎn)，因此在設(shè)計(jì)中需要考慮更多的內(nèi)容。商業(yè)建筑通常為了滿足人們生活和消費(fèi)的需要，不斷的加大其建筑面積，因此，建筑規(guī)模的增大直接影響著其防火規(guī)劃以及安全疏散設(shè)計(jì)難度。

（二）商業(yè)建筑空間設(shè)計(jì)與交通組織結(jié)構(gòu)復(fù)雜

商業(yè)建筑設(shè)計(jì)通常為了達(dá)到為客戶提供更多優(yōu)質(zhì)服務(wù)的目的，因此在建筑物的中間采用的是中庭空間設(shè)計(jì)、復(fù)雜交通組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)以及共享空間設(shè)計(jì)等，這種設(shè)計(jì)不僅增加了顧客購(gòu)物的興趣，而且還提升了顧客消費(fèi)體驗(yàn)。但是，在一定程度上卻增加了建筑物防火規(guī)劃與安全疏散的設(shè)計(jì)，從而導(dǎo)致現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范與實(shí)際的防火規(guī)范以及安全疏散出口等出現(xiàn)沖突。

（三）火災(zāi)的負(fù)荷較大

商業(yè)建筑在裝修時(shí)，采用了大量的裝飾材料，這些材料大部分都屬于易燃易爆物品，在很大程度上增加了火災(zāi)的負(fù)荷量，同時(shí)還增加了商業(yè)建筑物在防火規(guī)劃以及安全疏散設(shè)計(jì)上的難度。而對(duì)于某些獨(dú)立的商鋪，雖然使用了大量的隔斷材料，但是該材料與家私裝飾同樣屬于易燃物品。

二、 防火規(guī)劃與安全疏散設(shè)計(jì)的重點(diǎn)

商業(yè)建筑為了滿足顧客以及商業(yè)用途，對(duì)其內(nèi)部空間的規(guī)劃和分隔是多種多樣的，雖然對(duì)空間分割了很多塊，但是其整體的空間是有限的，所以在相對(duì)有限的空間里對(duì)防火規(guī)劃與安全通道進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，需要結(jié)合該建筑物的結(jié)構(gòu)，防火設(shè)計(jì)以及安全通道應(yīng)該符合制定的規(guī)范。需要滿足兩個(gè)方面的要求：一，在辨識(shí)度高的地方設(shè)置安防設(shè)備。在獨(dú)立的空間里，人們最容易注意到的地方是門窗和走道等位置，而對(duì)于內(nèi)部空間的方位認(rèn)識(shí)度不強(qiáng)，因此在防火規(guī)劃與安全疏散等方面的設(shè)計(jì)時(shí)，一定要在具有較高辨識(shí)度的地方進(jìn)行安防設(shè)計(jì)。二，實(shí)現(xiàn)空間方案與安全防火、疏散通道在設(shè)計(jì)上存在較小的沖突。商業(yè)建筑中通常為了滿足商家的要求，而對(duì)建筑物內(nèi)部空間進(jìn)行多方位、多角度分割，但是通常分割設(shè)計(jì)與防火通道設(shè)計(jì)的規(guī)劃相沖突，為了滿足兩者的要求，我們可以采用多種方式進(jìn)行靈活設(shè)計(jì)，例如，可以采用防火卷簾的設(shè)計(jì)。

另外，在發(fā)生火災(zāi)時(shí)，會(huì)產(chǎn)生大量的濃煙以及高溫環(huán)境，濃煙除了會(huì)影響人們的視覺外，還會(huì)對(duì)人們的呼吸道產(chǎn)生危害，甚至引起窒息。并且商用建筑由于人流量大以及較差的可控性，設(shè)計(jì)人員應(yīng)該在最初進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候?qū)ζ溥M(jìn)行仔細(xì)的調(diào)查和了解。

三、 商業(yè)建筑防火與安全疏散設(shè)計(jì)方式

傳統(tǒng)的商業(yè)建筑在設(shè)計(jì)時(shí)，其設(shè)計(jì)任務(wù)主要由建筑設(shè)計(jì)師承擔(dān)，其他設(shè)計(jì)師輔助其設(shè)計(jì)，這種方式具有整體設(shè)計(jì)美觀協(xié)調(diào)的優(yōu)點(diǎn)，但是也存在一定的缺陷性，例如，防火規(guī)劃和安全疏散設(shè)計(jì)缺乏整體性，商業(yè)建筑中，防火設(shè)計(jì)涉及的專業(yè)眾多，其涉及的防火規(guī)劃主要有：整體的防火設(shè)計(jì)、防火防煙設(shè)計(jì)、消防給水以及防火構(gòu)造等方面的內(nèi)容，國(guó)內(nèi)目前具體的防火設(shè)計(jì)主要包括：1、建筑的整體設(shè)計(jì)。其主要包括建筑物的規(guī)模以及地理位置的控制，對(duì)不同的建筑材料以及建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理的安排以及分配，合理布置建筑物的密度、與周圍建筑物的距離以及消防設(shè)施。2、商業(yè)建筑的防火防爆。在設(shè)計(jì)商用建筑時(shí)，需要考慮建筑物的耐火等級(jí)，應(yīng)該盡量使用一、二級(jí)耐火等級(jí)的材料，避免建筑的外壁出現(xiàn)起火現(xiàn)象，選擇耐火等級(jí)較高的建筑構(gòu)件，在裝修材料上，需要對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格的 控制，同時(shí)采用相應(yīng)的防火封堵措施，提高建筑物的耐火能力，除此之外，還可以采用抗壓抗暴的建筑構(gòu)建或是瀉壓設(shè)施，增加建筑物對(duì)爆炸等問題的抵抗能力。3、內(nèi)部的平面布置。設(shè)計(jì)人員在最初設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)該將建筑物分為防火和防煙的區(qū)域，在對(duì)內(nèi)部空間進(jìn)行分割時(shí)，應(yīng)該采用防火墻、耐火樓板等建筑設(shè)施，盡量阻止火勢(shì)進(jìn)一步蔓延，為人群的疏散增取時(shí)間。防火的區(qū)域在劃分時(shí)，應(yīng)該采取便于管理的原則并且盡量減少建筑建設(shè)過程中消耗的成本。并且對(duì)于價(jià)值高 的設(shè)備，應(yīng)該設(shè)置能夠及時(shí)保護(hù)和撤離的位置，科學(xué)合理的安排其放置區(qū)域.4、對(duì)于危險(xiǎn)的易燃易爆等物品，不能將其布置在地下空間，主要是因?yàn)槿绻l(fā)生危險(xiǎn)時(shí)，會(huì)對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu)造成影響，甚至造成房屋倒塌的事故。

商業(yè)建筑設(shè)計(jì)者除了考慮其他措施外，還要加強(qiáng)對(duì)安全疏散問題的考慮。對(duì)于在商場(chǎng)上進(jìn)行消費(fèi)或是其他目的的群眾，由于對(duì)商場(chǎng)的內(nèi)部環(huán)境缺乏了解，在發(fā)生危險(xiǎn)的時(shí)候，不能快速、有效的找到逃生通道，而是選擇下意識(shí)或是熟路的道路逃走，因此，建設(shè)明顯的逃生通道是每個(gè)設(shè)計(jì)人員都必須要注意的問題。

1、 商業(yè)建筑內(nèi)的店鋪與步行街的防火隔離

商業(yè)建筑內(nèi)的店鋪與步行街之間的隔墻通常采用的是鋼化玻璃，這些玻璃經(jīng)過一定的處理后形成了抗壓應(yīng)力層，因此，與其他普通的玻璃相比較，其機(jī)械和耐熱沖擊的 強(qiáng)度都比其他的高出很多。但是，鋼化玻璃同樣也存在一定的缺陷，不能對(duì)熱量向背面?zhèn)鬏斶M(jìn)行有效的阻擋，從而導(dǎo)致由于高溫而使背火面產(chǎn)生高溫引起周圍可燃物燃燒。因此，我們可以在鋼化玻璃隔墻等地方設(shè)置自動(dòng)噴水系統(tǒng)，降低鋼化玻璃的溫度，同時(shí)避免鋼化玻璃產(chǎn)生破裂的情況，形成通風(fēng)口后引入新鮮空氣加重了起火程度。

2、 排煙系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案

室內(nèi)步行街如果采用機(jī)械排煙系統(tǒng)，那么室外的機(jī)械排煙 量應(yīng)該不小于室內(nèi)步行街的換氣次數(shù)。加大自然排煙口的面積，提高人員疏散時(shí)間。并且盡量減少能存在的可燃物的數(shù)量以及室內(nèi)和室外步行街之間的相互影響，給人群盡量增加逃生的時(shí)間。

四、 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，本文主要分析了商業(yè)建筑防火規(guī)劃以及安全疏散存在的問題以及相應(yīng)的設(shè)計(jì)方案。這些問題嚴(yán)重制約著商業(yè)建筑防火規(guī)劃以及安全疏散工作的順利開展，必須要解決這些問題，才能提高商業(yè)建筑的安全質(zhì)量。筆者希望更多的專業(yè)人士能投入到該課題研究中，針對(duì)文中存在的不足，提出指正建議，為提高我國(guó)商業(yè)建筑防火規(guī)劃和安全疏散工作做出重要的貢獻(xiàn)。

參考文獻(xiàn)：

[1] 宮富貴.綜合性商業(yè)建筑防火疏散與防火構(gòu)造設(shè)計(jì)研究[D].沈陽(yáng)建筑大學(xué)，2012.

第7篇：商業(yè)建筑設(shè)計(jì)方案范文

關(guān)鍵詞：商業(yè)綜合體，建筑，設(shè)計(jì)

Abstract: with the rapid development of housing construction in our country, more and more business district to appear in the completed community, become the contemporary community construction indispensable new accessory construction project. Because of its "new". So the current domestic architecture and planning sector had yet to downtown community has a clear definition, lack of more system.

Keywords: commercial complex, architecture, design

中圖分類號(hào)：TU2文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：

前言

隨著經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，城市化進(jìn)程的腳步逐漸加快，面對(duì)日益嚴(yán)重的土地、交通。環(huán)境等時(shí)代新問題。大型商業(yè)綜合體的建設(shè)成了城市發(fā)展的必然。最近幾年來(lái)在各大城市先后出現(xiàn)了各式各樣的商業(yè)綜合體，這種新型的商業(yè)經(jīng)營(yíng)模式集辦公、購(gòu)物、娛樂、餐飲等功能于一體，具有多功能、高效率的特點(diǎn)。但由于其自身的建筑面積大、人員密度大、功能多等特點(diǎn)，使得其建筑設(shè)計(jì)的復(fù)雜度和難度加大。因此，在項(xiàng)目開始之前進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)分析是十分重要的。

1大型商業(yè)綜合體概述

大型商業(yè)綜合體一般都位于城市中心的繁華地區(qū)，原本就復(fù)雜的人流和物流狀況，使得商業(yè)綜合體需要肩負(fù)起更多的責(zé)任：改善城市環(huán)境、交通狀況以及城市形象等。同時(shí)由于商業(yè)綜合體的建設(shè)規(guī)模較大，其包含的功能類型多，并且不同的功能均具有不同的價(jià)值訴求，這也必然會(huì)給商業(yè)綜合體在建筑設(shè)計(jì)方面增加難度。使得商業(yè)綜合體的建筑設(shè)計(jì)十分復(fù)雜?？偠灾?，大型商業(yè)綜合體建設(shè)需要綜合地協(xié)調(diào)各個(gè)方面的要求，從而使商業(yè)綜合體建成后能真正的實(shí)現(xiàn)其自身價(jià)值。

大型商業(yè)綜合體是城市中集合了多種功能的群體建筑，一般建筑面積（不含地下）在25萬(wàn)平方米～100萬(wàn)平方米。目前的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)系列都屬于此列。大型商業(yè)綜合體包含（但不限于）以下部分：

（1）Shopping Mall：

其中有百貨商場(chǎng)、精品店街、各主力店（比如運(yùn)動(dòng)100、KTV、酒樓、電影院等）、超市（位于地下層）。該部分建筑將大部分自持.室內(nèi)（外）步行街區(qū)：一般2～3層，與Shopping Mall主入口連接，功能以特色餐飲、中小型主力店（100㎡～500㎡）、休閑性質(zhì)商店為主。該部分建筑將大部分銷售。

（2）辦公建筑群：

甲級(jí)辦公樓或SOHO類辦公塔樓。該類建筑將為商業(yè)物業(yè)提供大量消費(fèi)人群，同時(shí)辦公銷售可以平衡項(xiàng)目前期資金流。

（3）酒店建筑：

為辦公建筑及周邊配套的酒店建筑，一般設(shè)置商務(wù)酒店一棟、星級(jí)酒店一棟。

（4）住宅或公寓類建筑：

商業(yè)的繁華將極大提高周邊居住建筑的價(jià)格，同時(shí)住宅銷售可以平衡項(xiàng)目前期資金流。

2大型商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)要點(diǎn)

2.1商業(yè)人行流線組織要點(diǎn)：

大型商業(yè)綜合體的功能一般都較為復(fù)雜，因?yàn)槠渥陨戆爽F(xiàn)代都市生活的各種設(shè)施，常常又被稱為“微型城市”。因此在進(jìn)行具體的建筑設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)師們不僅要解決好其復(fù)雜的功能問題，同時(shí)還需要設(shè)計(jì)出更為豐富且人性化的公共空間。商業(yè)建筑規(guī)劃中最重要的是流線設(shè)計(jì)（組織），這包含：商業(yè)人行流線組織、各區(qū)域機(jī)動(dòng)車流線組織、物流組織，以上又以商業(yè)人行流線組織最為專業(yè)和重要。商業(yè)人行流線組織設(shè)計(jì)要點(diǎn)如下：

第一位：唯一性,各商業(yè)區(qū)，商業(yè)主街（主流線）只能有一條。商業(yè)主街分支，表面看是增加了商業(yè)街長(zhǎng)度，增多了臨街店鋪，實(shí)則是：讓人群產(chǎn)生迷惑。90%的人群會(huì)走向較大的商業(yè)街，并且不會(huì)返回到支街。（可回憶自身逛街的經(jīng)歷）支街只能出現(xiàn)在目的性商業(yè)中（專業(yè)市場(chǎng)）。商業(yè)街入口處的分支是可以允許的，因?yàn)榉种Р粫?huì)造成方向困惑。

第二位：入口標(biāo)識(shí)性,各商業(yè)主入口必須分級(jí)。從主到次分別為：一級(jí)出入口：室內(nèi)外步行街主出入口，形象最為突出，應(yīng)把90%以上人群吸引入，這樣各商業(yè)才能帶活。二級(jí)出入口：大型主力店出入口，形象上比一級(jí)入口要次要許多。三級(jí)出入口：辦公、商務(wù)酒店出入口，此類建筑到訪人員目的性很強(qiáng)，無(wú)需強(qiáng)化出入口，注意出入口建筑標(biāo)識(shí)即可。

2.2建筑立面具有標(biāo)志性

商業(yè)建筑的外立面設(shè)計(jì)尤其重要，它決定了商業(yè)及其周邊所有物業(yè)的形象從而決定檔次。商業(yè)建筑立面設(shè)計(jì)要注意的是：

(1)、建筑立面相對(duì)簡(jiǎn)潔，而具有質(zhì)感，突出材料的高檔性。復(fù)雜而色彩化的建筑立面風(fēng)格已不再是世界和中國(guó)的主流設(shè)計(jì)風(fēng)格。

(2)、必須進(jìn)行專項(xiàng)的廣告位和店招設(shè)計(jì)。

(3)、結(jié)合內(nèi)部功能進(jìn)行立面設(shè)計(jì)，有目的的開設(shè)采光窗。需注意：大型主力店及電影院等，是不可有采光立面的，因此，并不是越采光約越有利于商業(yè)。例如：百貨商場(chǎng)，采光面會(huì)讓消費(fèi)者分心，并且不利于商品的重點(diǎn)式照明。

2.3不同功能建筑按各自設(shè)計(jì)參數(shù)設(shè)計(jì)

商業(yè)綜合體內(nèi)部功能較多，很多功能具有較為復(fù)雜的設(shè)計(jì)要求，平面設(shè)計(jì)中需充分考慮。以萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)部分主力店設(shè)計(jì)要求為例：

2.3.1萬(wàn)千百貨

建筑面積要求：25000～40000平方米。位于地下一層至地上五層，單層建筑面積大于5000平方米，但不超過10000平方米。地下一層層高不宜小于5.1米、凈高不宜小于3米，首層層高不宜低于5.4米、凈高不宜小于3.6米，二層以上層高不宜低于5.1米、凈高不宜小于3.3米。

室內(nèi)商業(yè)步行街的平面:（1）長(zhǎng)度：步行街的長(zhǎng)度以280～350米為宜。（2）柱網(wǎng)：一般以8.4×8.4米為宜。（3）步行街兩側(cè)店面之間的寬度：首層9～10米，二、三層15～17米.（4）“橋”及步行街走道的凈寬：橋宜3.5米，走道宜3.5～4米，在中庭周圍走道凈寬可適當(dāng)加寬至5～6米店鋪：精品店基本單元進(jìn)深宜8米～12米，個(gè)別店鋪可加大。步行街各商鋪不能有“門對(duì)門”式設(shè)計(jì).

2.3.2沃爾瑪

層高： 不小于5.4米，燈帶下凈高3.7米。由于有降板區(qū)，而主力店技術(shù)條件的提供往往滯后，在工期需要時(shí)，可先預(yù)留300厚覆土層高度和荷載取值而先期出圖。卸貨區(qū)：沃爾瑪首層室外需設(shè)40英尺貨柜車位一個(gè)，貨柜車凈高4.5米，地下設(shè)4輛小貨車停車位，凈高3米，卸貨平臺(tái)高1.2～1.3米，地下設(shè)倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)。

2.3.3家樂福

家樂福一般15000平方米或以上。如設(shè)置在地下一層或地上二、三層，需在首層入口處提供1000～1500平方米的外租區(qū)；首層對(duì)大型貨柜車無(wú)嚴(yán)格要求，只要地面滿足4輛小貨車?？考纯桑徊辉O(shè)抬起式卸貨平臺(tái)，宜考慮地下卸貨，卸貨通道及卸貨區(qū)，凈高宜達(dá)到3.6米。超市的生鮮區(qū)需要降板，降板高度300mm用于做水溝排水及冷庫(kù)底板

2.4辦公及住宅立面設(shè)計(jì)公建化

辦公建筑及住宅（SOHO）平面按要求設(shè)計(jì)，但立面應(yīng)和商業(yè)建筑匹配，必須顯得公建化。建筑立面材料選?。罕狈浇ㄖ饕扇∈?、各類玻璃材料，南方建筑主要采取金屬（塑）板、石材、各類玻璃及一些新穎材料（比如孔板、拉索等）

3大型商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)思想創(chuàng)新

3.1基于全壽命周期的綜合體成本理念

項(xiàng)目建設(shè)開發(fā)、運(yùn)營(yíng)、拆遷成本的最優(yōu)化，改變傳統(tǒng)的核算理念，對(duì)建筑設(shè)計(jì)及其優(yōu)化提出了更高的要求，有利于我們轉(zhuǎn)變觀念，從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度控制總體成本。建筑環(huán)保節(jié)能和綠色生態(tài)是現(xiàn)代城市開發(fā)的宗旨，減少臭氧與CO2排放，降低城市景觀污染，有利于中國(guó)城市綜合體的可持續(xù)發(fā)展，為城市的節(jié)能減排做出貢獻(xiàn)。

3.2商業(yè)規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)方案的最佳匹配

商業(yè)規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)概念設(shè)計(jì)需要同步，爾后根據(jù)招商結(jié)果和經(jīng)營(yíng)管理方案深化建筑設(shè)計(jì)方案。讓不同業(yè)態(tài)在建筑空間合理分布，形成合理的客流動(dòng)線與貨流動(dòng)線。商業(yè)規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)初步方案的最佳匹配方法如下：

（1）初步的商業(yè)規(guī)劃與概念設(shè)計(jì)結(jié)合

（2）概念設(shè)計(jì)與不同業(yè)態(tài)模擬經(jīng)營(yíng)分析結(jié)合

（3）招商摸底與建筑方案修正優(yōu)化結(jié)合，深化業(yè)態(tài)方案

（4）商業(yè)規(guī)劃的動(dòng)線路與建筑設(shè)計(jì)初步方案結(jié)合

4小結(jié)

大型商業(yè)綜合體的功能一般都較為復(fù)雜，因?yàn)槠渥陨戆爽F(xiàn)代都市生活的各種設(shè)施，常常又被稱為“微型城市”。對(duì)于經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展、城市化進(jìn)程不斷加快的中國(guó)，城市綜合體建筑將越來(lái)越多。設(shè)計(jì)優(yōu)良的城市綜合體對(duì)于調(diào)整城市空間結(jié)構(gòu)、減少交通負(fù)荷、提高工作效率、改善工作生活環(huán)境，都具有積極作用。而且，一個(gè)好的建筑的出現(xiàn)，需要甲方、設(shè)計(jì)方、咨詢方、施工方、政府規(guī)劃部門等多方共同的協(xié)調(diào)和努力，缺一不可。作為設(shè)計(jì)師，最大的愿望還是希望這個(gè)作品能為城市留下一道亮麗的風(fēng)景，能為市民提供一個(gè)他們喜歡的工作、生活的舞臺(tái)。

參考文獻(xiàn)

[1] 王滔,周閩.城市核心區(qū)大型商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)[J].四川建筑,

2010,30(1).

[2] 曾虹. 廈門光明大廈建筑設(shè)計(jì)分析[J]. 華僑大學(xué)學(xué)報(bào),

2002,23(3).

[3] 馬園沁. 超大型商業(yè)綜合體的設(shè)計(jì)之路[J]. 山西建筑，

第8篇：商業(yè)建筑設(shè)計(jì)方案范文

關(guān)鍵詞：商業(yè)綜合體；建筑設(shè)計(jì)；設(shè)計(jì)方案

1商業(yè)綜合體建筑特點(diǎn)

商業(yè)綜合體作為城市現(xiàn)代化發(fā)展的重要產(chǎn)物，能夠很好的適應(yīng)與促進(jìn)城市立體化的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，在一定的空間環(huán)境當(dāng)中將城市當(dāng)中的商業(yè)、辦公、居住、餐飲等各個(gè)功能進(jìn)行有效的整合，從而形成一個(gè)相互依存與促進(jìn)發(fā)展的重要關(guān)系，構(gòu)成一個(gè)高效的建筑綜合體。在城市化進(jìn)程不斷向前推進(jìn)的趨勢(shì)之下，將會(huì)有越來(lái)越多的內(nèi)容加入到城市綜合體當(dāng)中，從而提升建筑設(shè)計(jì)效果，有效滿足人們的精神上的需要，在設(shè)計(jì)方案的決策過程當(dāng)中，要事先掌握好商業(yè)綜合體的特點(diǎn)與空間結(jié)構(gòu)，并且要從不同的角度出發(fā)，來(lái)實(shí)現(xiàn)在滿足商業(yè)建筑基本功能與實(shí)現(xiàn)人們心里需求的同時(shí)，還能夠更好的提升建筑設(shè)計(jì)的綜合效應(yīng)的目的。

1.1空間尺度大

空間尺度大是商業(yè)綜合體最為顯著的特征，其綜合了多功能的空間，并且能夠在很大程度上擴(kuò)展了其內(nèi)部的空間，從而很好的體現(xiàn)了綜合體空間的匹配性。而且空間尺度大也將決定了商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)形式，需要將內(nèi)部的各個(gè)空間設(shè)計(jì)進(jìn)行相互的配合，從而使得大尺度空間設(shè)計(jì)能夠更加的完善。

1.2交通體系豐富

商業(yè)綜合體的交通線體系豐富，其主要是以系統(tǒng)化的形式存在，從而來(lái)形成龐大的交通體系。進(jìn)行商業(yè)綜合體交通設(shè)計(jì)的時(shí)候，要依據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案共同維護(hù)交通秩序，從而保障交通系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)。

1.3功能多樣化

商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)要對(duì)商業(yè)化設(shè)計(jì)與多功能設(shè)計(jì)的相互結(jié)合給予高度的重視，例如娛樂、購(gòu)物、餐飲、休閑功能相互的交融，多功能綜合在同一商業(yè)綜合體當(dāng)中，從而保障各個(gè)功能多樣化的發(fā)揮。

2商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)方案實(shí)施研究

2.1商業(yè)綜合體前期設(shè)計(jì)

第一，選址。商業(yè)綜合體的設(shè)計(jì)，定位選址是至關(guān)重要的，為了更好的確保商業(yè)綜合體商業(yè)價(jià)值的最大化，首先要對(duì)當(dāng)?shù)氐母鞣N情況進(jìn)行綜合的分析，通常綜合體選址是在城市中心區(qū)域、郊區(qū)、新城商務(wù)區(qū)等區(qū)域，并且要進(jìn)行全面從交通系統(tǒng)與城市規(guī)劃等各個(gè)方面來(lái)進(jìn)行全面的分析，選最為科學(xué)合理的建設(shè)地址。第二，功能和規(guī)模。商業(yè)綜合體當(dāng)中有著許多的功能，需要對(duì)其機(jī)械能量化與分析，從而確定格式空間的需求。大體上綜合體業(yè)態(tài)類型主要分為住宿與酒店以及寫字樓還有零售等，所以，綜合體的布局設(shè)計(jì)是否合理有著很大的影響。

2.2服務(wù)區(qū)設(shè)計(jì)

商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)的服務(wù)區(qū)，指的是貨運(yùn)與卸貨等工程服務(wù)，需要最大化的降低對(duì)商業(yè)綜合體商業(yè)運(yùn)營(yíng)的影響。按照商業(yè)綜合體的相關(guān)要求，對(duì)服務(wù)區(qū)進(jìn)行劃分為地上與地下設(shè)計(jì)，地面設(shè)計(jì)采取流線型設(shè)計(jì)，從而來(lái)降低貨運(yùn)車輛停留的時(shí)間來(lái)提升貨運(yùn)的水平，并且將貨運(yùn)車集中停運(yùn)來(lái)避免過度的分散。在進(jìn)行地下服務(wù)區(qū)設(shè)計(jì)的時(shí)候要注意坡道與凈高的設(shè)計(jì)，為運(yùn)輸和卸貨提供有力的條件。

2.3空間形態(tài)設(shè)計(jì)

(1)并置式：將購(gòu)物中心的各業(yè)態(tài)依據(jù)水平方向的形式組織起來(lái)，具有明確的功能分區(qū)功能，使交通流更加順暢，不同功能區(qū)之間的干擾較少。但由于面積大，所以適合建立在郊區(qū)的大面積建筑。(2)中心式：主要以中庭或院落為復(fù)合空間進(jìn)行組織設(shè)計(jì)，各業(yè)態(tài)功能空間以其為中心分布作輻射形式，通常用于人流密集的中心空間的流動(dòng)組織。保持各個(gè)業(yè)態(tài)功能區(qū)之間的獨(dú)立統(tǒng)一性，也能夠更好的實(shí)現(xiàn)人流量與交通疏散的作用。

2.4交通設(shè)計(jì)

交通是商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)當(dāng)中的重點(diǎn)環(huán)節(jié)，按照商業(yè)綜合體的選擇位置，進(jìn)行車輛與行人的交通線路與交通規(guī)劃設(shè)計(jì)，規(guī)劃交通圖并且要對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià)，將注重行車系統(tǒng)的分析，從而保障其在商業(yè)綜合體的獨(dú)立性，在交通流線的設(shè)計(jì)當(dāng)中，要很好的滿足合理標(biāo)準(zhǔn)的交叉位置的設(shè)計(jì)，對(duì)交通運(yùn)行的優(yōu)化設(shè)計(jì)，可以采取環(huán)島的方式來(lái)運(yùn)行，從而有效的防止車輛過于集中，從而加快交通的流量，維持商業(yè)綜合體附近的交通的暢通。

3商業(yè)綜合體建筑的設(shè)計(jì)要點(diǎn)

3.1注重建筑立面特征及建筑整體效果

城市綜合體和城市規(guī)模要相適應(yīng)，和現(xiàn)代城市的主干道要相關(guān)聯(lián)，因此室外規(guī)模比較大。由于建筑規(guī)模和規(guī)模尺度擴(kuò)大，建筑體量需要綜合形成大量的形式。于此之外，建筑色彩也是塑造建筑形象的重要因素，要考慮夜景照明的視覺體驗(yàn)，要營(yíng)造商業(yè)的氛圍。在立面設(shè)計(jì)當(dāng)中要有效避免立面對(duì)整幢建筑的統(tǒng)一性的影響，所以，為了保持城市綜合體的整體風(fēng)貌，就必須要形成連續(xù)的立面。

3.2加強(qiáng)功能定位及使用性質(zhì)分析

在一般情況下，商業(yè)綜合體在城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)建立，并根據(jù)側(cè)重點(diǎn)不同的經(jīng)濟(jì)特征的功能，一般的酒店與購(gòu)物中心功能是組合的基本功能，或功能的辦公與購(gòu)物中心的基本組合。城市綜合體，在互惠共存的重要基礎(chǔ)之上，使得建筑在材料構(gòu)成上有著很好的優(yōu)勢(shì)，使得城市生活需求變化的時(shí)候可以有效的自我調(diào)節(jié)。

3.3強(qiáng)化使用空間設(shè)計(jì)

在城市綜合體當(dāng)中，建立不同功能區(qū)之間相互補(bǔ)充的關(guān)系，和城市景觀以及交通相協(xié)調(diào)，從而形成功能復(fù)雜、高效、統(tǒng)一的綜合體。在城市綜合體項(xiàng)目的建設(shè)時(shí)，要按照參與性與目的性以及多樣性的基本思路來(lái)對(duì)其進(jìn)行設(shè)計(jì)，并且要注重公共空間的設(shè)計(jì)工作，要將人流量引導(dǎo)至商業(yè)空間的公共空間當(dāng)中，從而來(lái)實(shí)現(xiàn)企業(yè)價(jià)值增值的重要目標(biāo)。公共空間的設(shè)計(jì)不僅是一個(gè)單一的功能空間上的設(shè)計(jì)，只有通過良好的公共空間設(shè)計(jì)才能吸引人們的流動(dòng)。在空間組合的過程當(dāng)中，建筑師要考慮結(jié)構(gòu)形式與防火的要求以及所需空間的尺度，使得更好的結(jié)合來(lái)達(dá)到經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。

4結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，城市商業(yè)綜合體在城市發(fā)展當(dāng)中起到至關(guān)重要的作用，其設(shè)計(jì)有效的推動(dòng)城市空間的調(diào)整，從而成為推動(dòng)城市空間格局調(diào)整的有效動(dòng)力。所以，做好商業(yè)綜合體的合理性設(shè)計(jì)十分重要，要結(jié)合城市的歷史與文化以及特色等，要從實(shí)際出發(fā)，因地制宜的設(shè)計(jì)商業(yè)綜合體的作品，從而來(lái)更好的滿足城市人們的生活需求，與此同時(shí)將商業(yè)綜合體建設(shè)成更加人性化的微型城市，為城市的可持續(xù)發(fā)展做出重大的貢獻(xiàn)。

參考文獻(xiàn)：

[1]徐虹.商住綜合體建筑設(shè)計(jì)探討[J].浙江建筑,2014(7):8～12.

[2]沈錦.關(guān)于城市商業(yè)綜合體規(guī)劃設(shè)計(jì)的要點(diǎn)探討[J].江西建材,2014(22):15～16.

第9篇：商業(yè)建筑設(shè)計(jì)方案范文

關(guān)鍵詞：商業(yè)建筑；暖通空調(diào)；節(jié)能優(yōu)化

引言

暖通空調(diào)已經(jīng)成為我國(guó)建筑設(shè)施中最重要的一個(gè)電力設(shè)備，該設(shè)備在運(yùn)行時(shí)，會(huì)耗費(fèi)大量的電力能源，這給我國(guó)的發(fā)展產(chǎn)生了一定的阻礙作用。但是暖通空調(diào)的使用是必不可少的，它的使用已經(jīng)成為我們生活的一部分，它能調(diào)節(jié)室內(nèi)的空氣流通程度，對(duì)溫度進(jìn)行一定的控制，給人們營(yíng)造一個(gè)舒適的生活環(huán)境，但是在實(shí)際的安裝過程中，其空調(diào)的設(shè)立會(huì)遇到很多的問題，這些問題已經(jīng)成為我國(guó)建筑施工設(shè)計(jì)的一個(gè)難點(diǎn)，對(duì)此，建筑公司需要加大對(duì)其研究力度，進(jìn)一步優(yōu)化其暖通空調(diào)的設(shè)立，將節(jié)能的理念融入到其中，維持我國(guó)生態(tài)系統(tǒng)的平衡，減少資源能源的耗用。

1大型商業(yè)建筑暖通空調(diào)節(jié)能設(shè)計(jì)的基本要求

現(xiàn)階段，我國(guó)已經(jīng)越來(lái)越注重節(jié)能的設(shè)計(jì)理念，無(wú)論是在建筑行業(yè)上，還是在工業(yè)生產(chǎn)上，都將其節(jié)能作為最重要的一項(xiàng)設(shè)計(jì)技術(shù)。在這種情況下，進(jìn)行暖通空調(diào)的設(shè)計(jì)需要考慮到其節(jié)能設(shè)計(jì)的基本要求。①在設(shè)計(jì)暖通空調(diào)時(shí)，可以利用一些新型的設(shè)備元件，然后結(jié)合引進(jìn)的傳感器信息收集技術(shù)，建立出一個(gè)舒適的環(huán)境，這個(gè)環(huán)境的建立要完全符合其相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)參數(shù)，把舒適程度和節(jié)能效用聯(lián)結(jié)在一起，形成一個(gè)不可分割的整體，提高暖通空調(diào)的靈活性，對(duì)其空氣的濕度等進(jìn)行有效的調(diào)節(jié)。②暖通空調(diào)在設(shè)計(jì)時(shí)，需要對(duì)其天氣氣候的變化程度進(jìn)行考察，依據(jù)其氣候的而差異性，進(jìn)行節(jié)能的設(shè)計(jì)，同時(shí)要把該大型商業(yè)建筑的結(jié)構(gòu)考慮到其中，對(duì)其進(jìn)行具有針對(duì)的優(yōu)化。③在整體的設(shè)計(jì)過程中，要始終以環(huán)境為主，不能對(duì)環(huán)境形成一定的危害，要最大程度的減小暖通空調(diào)的二氧化塔的排放量，讓我國(guó)的生態(tài)環(huán)境可以正常的運(yùn)行。④可以適當(dāng)?shù)目紤]一些新型能量，提高可再生資源的利用率，大力開發(fā)新型資源能源，并對(duì)其進(jìn)行科學(xué)合理的使用，比如說，在進(jìn)行暖通空調(diào)的節(jié)能設(shè)計(jì)時(shí)，可以利用太陽(yáng)能、風(fēng)能等，降低資源能源的損耗程度。

2暖通空調(diào)的節(jié)能設(shè)計(jì)方案

暖通空調(diào)的節(jié)能設(shè)計(jì)已經(jīng)成為時(shí)展的必然，在一些大型的商業(yè)建筑中，更是需要建立出一個(gè)具有節(jié)能效用的暖通空調(diào)，該空調(diào)的節(jié)能設(shè)計(jì)能最大程度的減少大型商業(yè)建筑中日常資源能源的損耗，降低資金的投入，提高整體的大型商業(yè)建筑的收益。

2.1篩選式節(jié)能設(shè)計(jì)

這種方式相對(duì)簡(jiǎn)單：①按照暖通設(shè)計(jì)的基本功能需求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并能夠使得能源節(jié)約符合國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求；②進(jìn)行各相關(guān)技術(shù)的可行性額定工況能效計(jì)算，同時(shí)進(jìn)行單位冷熱量的礦物能源計(jì)算；③以更節(jié)能、設(shè)計(jì)參數(shù)更明確的選擇方式來(lái)確定最節(jié)能的技術(shù)方案。

2.2系統(tǒng)參數(shù)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案

這種方式相對(duì)復(fù)雜：①在確保暖通空調(diào)基本性能的基礎(chǔ)上，使得各項(xiàng)能源使用條件和技術(shù)符合國(guó)家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，借助專用的能源消耗模擬軟件來(lái)進(jìn)行方案中全年各項(xiàng)能源的消耗準(zhǔn)確計(jì)算；②對(duì)計(jì)算所得的參數(shù)與實(shí)際的節(jié)能設(shè)計(jì)目標(biāo)值進(jìn)行判斷，在兩者滿足的情況下進(jìn)一步確定最節(jié)能的設(shè)計(jì)方案；③確定更節(jié)能的節(jié)能方式。

2.3數(shù)據(jù)庫(kù)統(tǒng)一調(diào)控式

目前應(yīng)用在暖通空調(diào)設(shè)計(jì)方面最廣泛的就是BIM系統(tǒng)，這種方式打破了傳統(tǒng)暖通空調(diào)設(shè)計(jì)參數(shù)確定中受額定工況的約束，實(shí)現(xiàn)全工況數(shù)據(jù)的節(jié)能設(shè)計(jì)考慮。通過數(shù)據(jù)庫(kù)的統(tǒng)一參數(shù)控制，能夠使得能源校驗(yàn)和氣體污染排放得到最大限度的降低。

2.4模擬仿真技術(shù)方案

通過模擬仿真技術(shù)可以對(duì)暖通空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行中的各個(gè)結(jié)構(gòu)體能源消耗和氣體排放預(yù)見，從而可按照實(shí)際需求進(jìn)行相關(guān)能源節(jié)約的參數(shù)優(yōu)化，提升暖通空調(diào)的節(jié)能目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)及設(shè)計(jì)平臺(tái)技術(shù)的發(fā)展，這項(xiàng)模擬仿真技術(shù)的發(fā)展更全面。但這種方式需在進(jìn)行不斷地完善同時(shí)要加強(qiáng)創(chuàng)新深化。所以當(dāng)前的暖通空調(diào)節(jié)能優(yōu)化還是對(duì)前三種的實(shí)現(xiàn)方式更加依賴。

3大型商業(yè)建筑暖通空調(diào)節(jié)能的優(yōu)化辦法

為了保證大型商業(yè)建筑暖通空調(diào)的節(jié)能效用，需要結(jié)合上文提到的該設(shè)備設(shè)計(jì)的節(jié)能基本原則，把其作為基礎(chǔ)，進(jìn)行節(jié)能優(yōu)化的設(shè)計(jì)，在進(jìn)一步對(duì)暖通空調(diào)的系統(tǒng)進(jìn)行其節(jié)能優(yōu)化程度的考察，制定出有效的節(jié)能優(yōu)化措施。

3.1能量消耗的設(shè)計(jì)

暖通空調(diào)在實(shí)際的運(yùn)行過程中，需要消耗大量的動(dòng)力，對(duì)此，可以根據(jù)該點(diǎn)進(jìn)行能量消耗的設(shè)計(jì)，盡可能的減少其能源的消耗程度，在進(jìn)行節(jié)能優(yōu)化的設(shè)計(jì)時(shí)：①要對(duì)暖通空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行程度進(jìn)行嚴(yán)苛的考察，對(duì)其系統(tǒng)的運(yùn)行速度進(jìn)行科學(xué)的管理和控制，因?yàn)槠淞魉僦苯佑绊懥伺照{(diào)中的能量消耗程度，對(duì)其流速進(jìn)行管控，不僅僅對(duì)其電能的消耗程度進(jìn)行控制，還能對(duì)在運(yùn)行中其它的能源進(jìn)行一定程度的限制；②要對(duì)暖通空調(diào)的立面的水的溫度進(jìn)行管理和控制，在控制的過程中，好始終保持好其內(nèi)部的水量大小，從而節(jié)約資源能源；③要對(duì)暖通空調(diào)進(jìn)行載能介質(zhì)的設(shè)計(jì)，通過該設(shè)計(jì)的優(yōu)化來(lái)調(diào)整暖通空調(diào)的運(yùn)輸速率，有效的提高其效率，進(jìn)而達(dá)到節(jié)能的目的。

3.2變頻空調(diào)的設(shè)計(jì)

在對(duì)變頻空調(diào)進(jìn)行節(jié)能的設(shè)計(jì)時(shí)，首先要對(duì)其變頻的速度進(jìn)行考察，在這個(gè)基礎(chǔ)上，利用相關(guān)的技術(shù)，對(duì)其速度進(jìn)行調(diào)整以及控制，滿足用戶的需求，結(jié)合該大型商業(yè)建筑對(duì)于空氣溫度以及質(zhì)量的需求，進(jìn)行該空調(diào)的節(jié)能設(shè)計(jì)。

3.3熱工性能

所謂的熱工性能就是指建筑設(shè)施的密封程度以及其整體的保溫效果等，這就和建筑物的這樣等方面的措施脫離不開關(guān)系，對(duì)此，可以依據(jù)暖通空調(diào)的運(yùn)行特點(diǎn)，利用好建筑設(shè)施的周圍環(huán)境，對(duì)其建筑物體的散熱程度進(jìn)行控制，依據(jù)其建筑樓體的體型系數(shù)的關(guān)系進(jìn)行比較，對(duì)大型商業(yè)建筑的們以及窗戶進(jìn)行密封性的設(shè)計(jì)，選擇一些保溫效果比較好的施工材料，減少室內(nèi)室外兩端的空氣滲透量，進(jìn)而節(jié)約資源能源。

3.4地源熱泵

現(xiàn)階段，在我國(guó)的大型商業(yè)建筑中，通常會(huì)采用地源熱泵的形式進(jìn)行能源的供給，這種方式改變不會(huì)對(duì)周圍的環(huán)境產(chǎn)生一定的危害，還能在一定程度上對(duì)其環(huán)境進(jìn)行保護(hù)。尤其是一個(gè)溫度比較高的季節(jié)中，地源熱泵能有效的吸收掉土壤中存在的熱量，然后在利用一些機(jī)械設(shè)備進(jìn)行冷氣的制造，從而保證了暖通空調(diào)的運(yùn)行狀態(tài)，在一些溫度比較低的天氣時(shí)，地源熱泵更是能和暖通空調(diào)有效的連接起來(lái)，使得其空調(diào)的供暖直接到達(dá)其熱泵，并把相應(yīng)的能量傳輸進(jìn)去。

4結(jié)語(yǔ)

依據(jù)文章上述的內(nèi)容，將節(jié)能的理念融入其中，不斷的優(yōu)化大型商業(yè)建筑暖通空調(diào)的設(shè)計(jì)。增強(qiáng)建筑企業(yè)的節(jié)能環(huán)保意識(shí)，在整體的建設(shè)施工中要始終秉持著一個(gè)可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計(jì)理念，嚴(yán)格按照我國(guó)相關(guān)的暖通空調(diào)設(shè)計(jì)要求，以其節(jié)能原則為基礎(chǔ)，進(jìn)行優(yōu)化，建立健全暖通空調(diào)的節(jié)能安裝機(jī)制，對(duì)整個(gè)安裝環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)苛的管理和控制，提高相關(guān)工作人員的節(jié)能設(shè)計(jì)水平，培養(yǎng)工作人員進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)的積極性，做好日常的保護(hù)工作，在提高人們生活水平的同時(shí)，減少能源損耗現(xiàn)象的發(fā)生，最大程度的保護(hù)我國(guó)的資源以及能源。

參考文獻(xiàn)

[1]梅成武.醫(yī)院空調(diào)節(jié)能途徑與措施研究[J].電子測(cè)試，2016（23）.

[2]符文煥.談空調(diào)節(jié)能及其節(jié)能措施中的若干問題[J].中華民居（下旬刊），2014（03）.