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1.項目申報單位概況。主要包括項目申報單位的重點經(jīng)營范圍、資產(chǎn)負債情況、股東構(gòu)成及股權(quán)結(jié)構(gòu)比例、以往投資類似項目的簡要情況等內(nèi)容。
2.項目概況。主要包括項目建設(shè)地點、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模、產(chǎn)品及技術(shù)方案、主要設(shè)備選型、投資規(guī)模、資金籌措方案等。
第二章 戰(zhàn)略規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策及行業(yè)準入
1.擬建項目與相關(guān)規(guī)劃的關(guān)系。
2.擬建項目與相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的關(guān)系。
3.擬建項目與相關(guān)行業(yè)準入標準的關(guān)系。
第三章 項目選址及土地利用
1.項目選址及用地方案。主要包括項目用地選址、場址土地權(quán)屬類別及占地面積、土地利用現(xiàn)狀及相關(guān)規(guī)劃情況、占用耕地概況、土地獲取方式等。
2.土地利用合理性分析。主要分析是否符合土地利用總體規(guī)劃、占地規(guī)模是否合理、耕地占用補充方案是否可行等。
3.地質(zhì)災(zāi)害影響分析。對于在地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)建設(shè)的項目和易誘發(fā)地質(zhì)災(zāi)害的項目,應(yīng)闡述項目選址所在地的地質(zhì)災(zāi)害情況,分析擬建項目誘發(fā)地質(zhì)災(zāi)害的可能性。
4.其他不利影響。分析擬建項目是否壓覆礦床和文物,是否會對防洪和通航等產(chǎn)生不利影響。
第四章 資源開發(fā)及綜合利用
1.資源開發(fā)方案。對于資源開發(fā)類項目,闡述資源儲量和品質(zhì)勘探情況,分析擬開發(fā)資源的可開發(fā)量、自然品質(zhì)、賦存條件、開發(fā)價值等,評價是否符合資源總體開發(fā)、綜合利用和可持續(xù)發(fā)展的要求。
2.資源利用方案。主要包括項目需要占用的重要資源品種、數(shù)量及來源情況,資源節(jié)約及綜合利用方案,單位生產(chǎn)能力主要資源消耗量指標及與國內(nèi)外相關(guān)資源利用效率的對比分析。
3.節(jié)能及節(jié)水措施評價。對項目建設(shè)方案的能耗及水耗指標進行分析,闡述工程建設(shè)方案是否符合節(jié)能及節(jié)水政策的有關(guān)要求,在提高能源及水資源利用效率、降低能耗和水耗等方面的對策。
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第五章 征地拆遷及移民安置
1.城市居民搬遷方案。涉及城市征地拆遷的項目,應(yīng)根據(jù)項目建設(shè)方案,進行征地拆遷影響的調(diào)查分析,提出拆遷補償?shù)脑瓌t、范圍和方式,并以是否符合國家相關(guān)政策法規(guī)要求進行評價。
2.農(nóng)村移民安置方案。涉及農(nóng)村征地及移民安置的項目,應(yīng)根據(jù)項目建設(shè)方案,進行項目征地影響的相關(guān)調(diào)查分析,提出移民生產(chǎn)開發(fā)、生活安置、征地補償、收入恢復(fù)等方案,并進行可行性分析論證。
第六章 環(huán)境和生態(tài)影響分析
1.環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀。包括項目場址的自然環(huán)境條件、現(xiàn)有污染物情況、生態(tài)環(huán)境條件、特殊環(huán)境條件及環(huán)境容量狀況等。
2.項目對生態(tài)環(huán)境的影響。包括污染物類型、排放量情況,對生態(tài)環(huán)境的影響因素及影響程度,是否符合環(huán)保法規(guī)要求,對流域和區(qū)域環(huán)境及生態(tài)系統(tǒng)的綜合影響。
3.生態(tài)環(huán)境保護對策。按照國家有關(guān)環(huán)保法規(guī)要求,對環(huán)境影響治理方案的工程可行性進行分析,對可能造成的生態(tài)環(huán)境損害提出對策建議。
4.特殊環(huán)境影響。項目對歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、風(fēng)景名勝和自然景觀等的影響及對策。
第七章 經(jīng)濟影響分析
1.國民經(jīng)濟評價。按合理配置資源的原則,從國民經(jīng)濟的角度考察投資項目所耗費的社會資源和對社會的貢獻,評價投資項目的經(jīng)濟合理性。
2.區(qū)域經(jīng)濟影響分析。對于區(qū)域經(jīng)濟影響較大的項目,從區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展、產(chǎn)業(yè)布局及結(jié)構(gòu)調(diào)整、區(qū)域財政收支、收入分配及是否可能導(dǎo)致壟斷等角度進行分析。
3.經(jīng)濟安全分析。對于涉及國家經(jīng)濟安全的項目,從產(chǎn)業(yè)技術(shù)安全、資源供應(yīng)安全、資本控制安全、產(chǎn)業(yè)成長安全、市場環(huán)境安全等角度進行分析。
第八章 社會影響分析
1.系統(tǒng)調(diào)查和預(yù)測擬建項目的建設(shè)、運營對項目所在地區(qū)可能產(chǎn)生的社會影響與社會效益。
工業(yè)項目立項申請報告
項目名稱:
項目負責(zé)人:
項目負責(zé)單位蓋章:
目的和意義:
項目內(nèi)容及技術(shù)可行性分析:
1、項目的主要內(nèi)容;
2、主要技術(shù)基礎(chǔ)原理;
3、項目的技術(shù)創(chuàng)新點論述。盡可能詳細地說明項目的技術(shù)創(chuàng)新點、創(chuàng)新程度、以及需進一步解決的問題;
4、項目的主要技術(shù)性能指標與同類先進技術(shù)指標的比較;
5、項目知識產(chǎn)權(quán)情況;
6、技術(shù)成熟性和項目可靠性論述。
實施方案:技術(shù)路線、技術(shù)方案、技術(shù)途徑和技術(shù)關(guān)鍵,要達到的技術(shù)經(jīng)濟指標。
預(yù)期經(jīng)濟效益和社會效益:成果轉(zhuǎn)化產(chǎn)后的經(jīng)濟和社會效益估算,具體計算該方法、依據(jù)。
提交成果:
1、研究報告;
2、二級以上查新單位查新資料;
3、應(yīng)用單位經(jīng)濟、社會效益證明。
計劃安排:項目計劃內(nèi)容進度、時間安排及期限。
計劃內(nèi)容進度、時間安排備注
經(jīng)費概算:
1、申請資金;
2、自籌資金;
我是貴定縣城關(guān)鎮(zhèn)荷花村拾下組茶葉種植戶陳旭東,于20xx年3月積極響應(yīng)政府大力發(fā)展茶產(chǎn)業(yè)的號召,自籌資金10萬元承包本村拾下組鍋底蕩荒山種植茶葉64畝,總投資20萬元,建設(shè)過程中由于資金困難向貴定縣農(nóng)村信用合作社申請貸款10萬元,目前資金以全部投入茶園生產(chǎn)過程中,目前茶葉長勢喜人。
欣聞?wù)畬Πl(fā)展茶葉種植有貸款貼息的支持政策,我十分感動。特向政府申請辦理相關(guān)手續(xù)為感!
此致 敬禮
1.1項目單位根本環(huán)境
淮陽縣地處河南省東南部,屬于豫東黃淮海農(nóng)業(yè)開辟區(qū),步地平坦,為黃淮沖積平原,養(yǎng)殖場腹地質(zhì)環(huán)境較好,該項縣面積1469平方千米,現(xiàn)有耕地147.25萬畝,人口125.36萬,轄20個鄉(xiāng)(鎮(zhèn)),509個行政村。該縣糧食作物以小麥、玉米、大豆為主;經(jīng)濟作物有棉花、煙葉、油菜籽、花生、芝麻、紅黃麻;叢林覆蓋率為17.6%;緊張中藥材有蒲黃紅花;土特產(chǎn)淮陽黃花菜,以獨具“七根蕊、菜條粗、似針狀、有彈性、肉肥厚、油質(zhì)多、質(zhì)地金黃、湯美味美”的特點而馳名中外。該縣系國度扶貧開辟重點縣、革命老區(qū)縣、商品糧基地縣、生豬出產(chǎn)大縣、秸稈養(yǎng)牛樹范縣和油料出產(chǎn)大縣,是2005-2007年農(nóng)村沼氣國債項目縣。
河南省淮陽縣乾元牧工商有限責(zé)任公司始建于2003年5月,總占大地積300畝,構(gòu)筑面積23334平方米,現(xiàn)有職工人數(shù)286人,行管、工程技巧人員29人,公司鞏固資產(chǎn)2000萬元,滾動資金500萬元,現(xiàn)擁豐年存欄1500頭,年出欄4500頭育肥牛場1個,配套構(gòu)筑2000立方米沼氣工程一處,為項目順利履行供給了必要前提。
1.2項目單位生精神能利用環(huán)境
河南淮陽縣乾元牧工商有限責(zé)任公司現(xiàn)已建成廢水處理沼氣工程一座,沼氣工程已建成2座1000m3的厭氧發(fā)酵罐、800m3氣柜,年產(chǎn)沼氣70多萬m3。沼氣利用緊張用于養(yǎng)牛場內(nèi)部的取暖和,同時,向周邊部分農(nóng)戶履行集結(jié)供氣。
1.3沼氣發(fā)電的必要性
大力大舉成長輪回經(jīng)濟,表如今農(nóng)業(yè)層面上便是要搞輪回型生態(tài)農(nóng)業(yè)。沼氣工程是農(nóng)業(yè)成長輪回經(jīng)濟財產(chǎn)鏈上的緊張一環(huán),對其上游和卑鄙產(chǎn)品都具有極其緊張的效用。
沼氣工程的構(gòu)筑將畜禽產(chǎn)生的燒毀物、廢水進行綜合利用和有效處理,采納資本和能源,將辦理混濁、凈化環(huán)境、采納能源、綜合利用、改進生態(tài)環(huán)境有機地聯(lián)合起來,將極大地裁減對環(huán)境的感化。養(yǎng)殖場內(nèi)有大量的畜禽糞便,可為大型沼氣工程供給富裕的材料,兌現(xiàn)了變廢為寶,向“能源生態(tài)型”、“能源環(huán)保型”成長,利用廢水在處理進程中產(chǎn)生的沼氣,進行集結(jié)處理掉隊行發(fā)電再利用,可有效地低落構(gòu)筑費用和運行本錢。沼氣發(fā)電不但具有較好的經(jīng)濟效益,并且具有廣泛的社會效益。
2、技巧門路及根本
2.1技巧論證
根據(jù)廢水處理產(chǎn)生的沼氣量,計劃發(fā)電站的裝機容量為200KW,安置1臺200GF-PZ燃氣發(fā)電機組,并配套輪回冷卻水系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、余熱采納系統(tǒng)及其他幫助出產(chǎn)系統(tǒng)。
燃氣發(fā)電機組技巧特點:
(1)空燃比自動調(diào)理技巧:對付沼氣來講,身分是不鞏固的,是以,電控稠濁器對策念頭的空燃比進行及時自動把握是必須具有的技巧,采取美國WOODWARD公司的EGS型燃氣把握器。發(fā)支機及時自動鄰近燃燒狀況,由中間把握單位發(fā)出指令,變化燃氣進氣量,到達自動調(diào)理稠濁比的目標。使策念頭空燃始終保存在抱負狀況。全部調(diào)整進程是自動兌現(xiàn)的。當沼氣中CH4的濃度變化時,無空燃比自動調(diào)理技巧的機組不能平經(jīng)常使用來發(fā)電,表現(xiàn)為機組運行不鞏固、功率低,發(fā)出的電力品格差。
(2)低壓進氣技巧:針對厭氧處理工藝中沼氣壓力低的特點,公司計劃的機組對沼氣的壓力要求低,只必要沼氣壓力到達300mmH2O以上可到達利用前提,不必要增加加壓裝配,裁減投資。未采取此技巧的機組必要加壓裝配,增加了投資,同時也增加了障礙點,消耗了電力。
(3)稀燃技巧:經(jīng)過議定公道配合配氣系統(tǒng),利用自立知識產(chǎn)權(quán)的新見解燃燒室技巧和缸溫把握技巧,兌現(xiàn)稀薄燃燒,低落熱負荷,進步了機組對燃氣的適應(yīng)性和機組的熱效果,其動力性和靠得住性大大進步。未采取此技巧的機組,對燃氣的潮濕性較為靈活,表現(xiàn)為焚燒堅苦或焚燒不連續(xù)。
(4)燃燒把握技巧:經(jīng)過議定此項技巧,可將機組的缸濕把握在420C以下,明顯低落熱負荷,明顯進步機組運行靠得住性,特別是具有禁止爆震產(chǎn)生的效用,未采取此技巧的機組平常是憑人的感官和閱歷來調(diào)整機組運行狀況,機組運行時缸溫會超出5000C,其關(guān)鍵部件的壽命大大低落,特別是缸蓋等部件的壽命不能滿足機組長期運行的要求。如果異國此項把握,一旦產(chǎn)生爆震,就大略造成呆板的活塞熔化而產(chǎn)生生大機器變亂。
(5)采取化學(xué)防腐技巧:進步缸套、氣門座圈、氣門、活塞環(huán)的耐磨性、抗腐化性的高溫機器機能,從氣處理過濾器到中冷器上腔的掃數(shù)管件都進行化學(xué)防腐處理,機組采取這些方面的技巧辦法后,有效加強了防腐本領(lǐng),部件的利用壽命明顯進步。
(6)高能量焚燒:焚燒系系統(tǒng)由磁電機、火花塞、高壓線、高壓焚燒線圈等部分構(gòu)成,以上部件均采取美國LTRONIC公司的產(chǎn)品,包管燃氣燃燒富裕,機組靠得住運行。
(7)火花塞:針對沼氣含腐化性氣體的特點,采取了美國STITT火花塞。
(8)增壓中冷:策念頭針對沼氣特征高雅計劃和配合增壓器和中冷器,兌現(xiàn)燃氣稀薄燃燒,低落熱負荷,改進排放,進步策念頭功率,同時進步燃氣機的動力性、經(jīng)濟性。
【報告描述】
政府投資項目中,采用投資補助和貼息方式的,不再審批項目建議書和可行性研究報告,而只審批資金申請報告。投資補助,是指政府部門對符合條件的企業(yè)投資項目和下一級地方政府投資項目給予的投資資金補助;貼息,是指政府部門對符合條件、使用了中長期銀行貸款的投資項目給予的貸款利息貼息。
項目資金申請報告是項目建設(shè)籌建單位或項目法人,根據(jù)國家和地方政府的中長期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、生產(chǎn)力布局、國內(nèi)外市場、所在地的內(nèi)外部條件,提出的某一具體項目的建議文件,是對擬建項目提出的框架性的總體設(shè)想;是項目方為獲取政府專項資金支持而向政府相關(guān)部門出具的一種報告。政府資金支持包括投資無償補助、獎勵、轉(zhuǎn)貸、貸款貼息等。
【報告目錄】
第一章水玻璃項目建設(shè)必要性及條件
一、項目法人概況
1、項目單位基本情況
2、項目單位近幾年財務(wù)狀況
二、項目概況
1、項目建設(shè)背景及建設(shè)必要性
2、申請投資補助或貼息資金的主要原因和政策依據(jù)
3、項目建設(shè)內(nèi)容
4、項目總投資及資金來源
5、項目目前進度
三、項目結(jié)論
第二章水玻璃項目建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案
一、建設(shè)規(guī)模
二、產(chǎn)品方案
1、產(chǎn)品介紹
2、產(chǎn)品特點
3、產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)及先進性
第三章水玻璃項目市場分析
一、產(chǎn)品市場現(xiàn)狀分析
1、行業(yè)經(jīng)濟運行情況
2、產(chǎn)品技術(shù)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢
3、產(chǎn)品市場供需情況
二、產(chǎn)品市場競爭情況
1、主要生產(chǎn)廠商和國力生產(chǎn)力布局
2、產(chǎn)品競爭趨勢
3、項目單位優(yōu)勢及產(chǎn)品市場競爭力分析
三、產(chǎn)品市場前景預(yù)測
四、項目產(chǎn)品市場推廣策略
第四章水玻璃項目建設(shè)條件和主要建設(shè)內(nèi)容
一、項目建設(shè)條件分析
1、廠址選擇
2、自然條件及環(huán)境
3、工程地質(zhì)條件
4、經(jīng)濟發(fā)展及投資優(yōu)惠
5、原材料及能源供應(yīng)
二、項目主要建設(shè)內(nèi)容
1、土建工程
2、公用工程及輔助設(shè)施
3、原輔材料及動力供應(yīng)方案
第五章水玻璃項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝技術(shù)
一、工藝技術(shù)來源及先進性
二、產(chǎn)品生產(chǎn)工藝介紹
三、主要設(shè)備選型及購置方案
第六章水玻璃項目環(huán)境保護、節(jié)能措施、勞動安全
一、環(huán)境保護
二、節(jié)能措施
三、生產(chǎn)安全設(shè)施
四、消防
第七章水玻璃項目組織結(jié)構(gòu)與人力資源方案
一、項目單位組織機構(gòu)
二、項目勞動定員和職工培訓(xùn)
計劃
第八章水玻璃項目建設(shè)期、進度安排和招投標
一、項目建設(shè)期
二、項目實施進度安排
三、項目招投標計劃
第九章水玻璃投資估算和資金籌措方案
一、投資估算依據(jù)和說明
二、總投資估算
三、資金籌措方案及落實情況
第十章水玻璃項目經(jīng)濟、社會效益分析
一、生產(chǎn)成本和銷售收入估算
二、財務(wù)評價
三、不確定性分析
四、社會效益分析
第十一章水玻璃項目風(fēng)險分析及防范對策
一、政策法規(guī)風(fēng)險
二、市場風(fēng)險及防范對策
三、技術(shù)風(fēng)險及防范對策
四、管理風(fēng)險及防范對策
五、人員風(fēng)險及防范對策
六、財務(wù)風(fēng)險及防范對策
七、成本控制風(fēng)險及防范對策
第十二章水玻璃項目結(jié)論與建議
一、結(jié)論
二、建議
附件:
(1)政府投資項目的可行性研究報告批準文件;
(2)企業(yè)投資項目的核準或備案的批準文件;
(3)城市規(guī)劃部門出具的城市規(guī)劃選址意見;
(4)國土資源部門出具的項目用地預(yù)審意見;
(5)環(huán)保部門出具的環(huán)境影響評價的審批意見;
(6)申請貼息項目須出具項目單位與有關(guān)金融機構(gòu)簽定的貸款協(xié)議;
我公司屬 XX 年 8 月 8 日 經(jīng)河南省建設(shè)廳批準的,并取得了鄭州市工商、稅務(wù)等合法經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)所需各種證件的有限公司。我公司于 XX 年 4 月在xx市取得了xx大道東端原xx獸醫(yī)站使用的國有土地 3700 平方米 和xx干休路中段路東針紡織站所使用的國有土地 2780 平方米 。通過政府掛牌出讓,我們已取得了上述兩塊土地的開發(fā)權(quán),現(xiàn)已開工建設(shè)“昊苑美居”和“萬福人家”住宅樓工程?!叭f福人家” 1# 樓已封頂, 2# 樓正加緊施工。“昊苑美居” 1# 樓已開工建設(shè), 2# 、 3# 樓已辦妥一切建設(shè)手續(xù),準備開工。
特此申請備案。
河南xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
20XX 年 6 月 10 日
房地產(chǎn)項目備案申請報告二XX市發(fā)展和改革委員會:
XX市新世界置業(yè)有限公司(以下簡稱“公司”),20xx年12月通過蘇州市張家港工商行政管理局核準成立,公司位于張家港市塘橋鎮(zhèn)妙橋磚石廣場1幢12號。注冊資本為1000萬元人民幣?,F(xiàn)有員工30余人,公司以“追求完美”為理念,努力為客戶打造環(huán)境優(yōu)美、布局合理、安全節(jié)能的精品樓盤。擬設(shè)立張地20xx-B23號地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目,項目具體情況如下:
一、項目設(shè)計概要
公司于20XX年3月17日通過拍賣交易取得XX市張地20xx-B23地塊(位于塘橋鎮(zhèn)妙橋街道),占地面積30816平方米,土地用途為商業(yè)、住宅。
本項目位于XX市塘橋鎮(zhèn)妙橋中路南側(cè)。土地用途為商業(yè)、住宅。本項目由上海觀略規(guī)劃建筑設(shè)計有限公司進行建筑規(guī)劃方案設(shè)計。該地塊占地面積30816平方米,容積率為:1.00
二、項目設(shè)計主要目標
1、堅持“追求完美”的設(shè)計理念,努力為客戶打造環(huán)境優(yōu)美,布局合理,安全節(jié)能的精品樓盤。
2、以樹立精品樓盤為目標,提升城鎮(zhèn)的總體形象,提高人民的生活環(huán)境。
3、注重經(jīng)濟效率,合理使用土地,節(jié)約用地。
4、合理布局,汽車停車泊位和非機動車泊位充足,為打造一流的現(xiàn)代商業(yè)環(huán)境提供有力保證。
5、住宅部分的戶型設(shè)計根據(jù)當?shù)厝说纳盍?xí)慣,合理布局各種使用功能房間,功能分區(qū)明確。
6、無障礙設(shè)計:建筑入口、候梯廳等部位均考慮殘疾人通行。
7、建筑風(fēng)格:現(xiàn)代風(fēng)格,建筑與外部環(huán)境和諧共生,相映成輝。
三、建設(shè)主要內(nèi)容
根據(jù)該地塊建筑方案設(shè)計,該地塊為以低層住宅為主,商業(yè)為輔的住宅花園。計入容積率的總建筑面積36979.3平方米,其中商業(yè)建筑面積約為13089平方米,低住宅建筑面積約為23496.3平方米。
四、市政設(shè)施配套
1、給水:采用集中箱式變頻水泵給水。
2、排水:采用污水接入市政污水管網(wǎng),雨水接入市政雨水管網(wǎng)。
3、燃氣:小區(qū)內(nèi)預(yù)埋天然氣管道。
4、供電:用電負荷功率按單相10-12KW/戶計算,每戶安裝進戶箱。
5、通訊:每套住宅設(shè)電話線二對,均可上網(wǎng)。
6、電視:每套住宅安裝二個終端。
7、小區(qū)出入口車庫設(shè)置安防監(jiān)控。
五、建設(shè)進度安排
項目建設(shè)進度表
六、投資額與資金來源
項目總投資25192萬元(折合元6808/)。
——作為水庫建設(shè)項目被資金支持主管部門審批決策的依據(jù);
——作為水庫建設(shè)項目相關(guān)資金籌措(例如申請其他資金支持的輔助材料)的依據(jù);
——作為水庫建設(shè)項目后續(xù)工作開展的依據(jù)。
【水庫建設(shè)項目資金申請報告目錄】
第一部分 水庫建設(shè)項目背景信息
一、水庫建設(shè)項目概況
(一)項目名稱
(二)項目的承辦單位
(三)承擔(dān)可行性研究工作的單位情況
(四)項目的主管部門
(五)項目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標
(六)項目建設(shè)地點
二、項目承擔(dān)單位的基本情況和財務(wù)狀況
包括所有制性質(zhì)、主營業(yè)務(wù)、近三年來的銷售收入、利潤、稅金、固定資產(chǎn)、資產(chǎn)負債率、銀行
信用等級、項目負責(zé)人基本情況及主要股東的概況
第二部分 水庫建設(shè)項目建設(shè)背景、必要性
這一部分主要應(yīng)說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。
一、水庫建設(shè)項目建設(shè)背景
(一)國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃
(二)項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由
(三)……
二、水庫建設(shè)項目建設(shè)必要性
國內(nèi)外現(xiàn)狀和技術(shù)發(fā)展趨勢,對產(chǎn)業(yè)發(fā)展的作用與影響,產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度分析,市場分析;
(一)……
(二)……
(三)……
(四)……
三、水庫建設(shè)項目建設(shè)可行性
(一)經(jīng)濟可行性
(二)政策可行性
(三)技術(shù)可行性
(四)模式可行性
(五)組織和人力資源可行性
第三部分 水庫建設(shè)項目優(yōu)勢
一、組織優(yōu)勢
二、技術(shù)優(yōu)勢
涉及成果來源及知識產(chǎn)權(quán)情況、已完成的研究開發(fā)工作及中試情況和鑒定年限、技術(shù)或工藝特點
以及與現(xiàn)有技術(shù)或工藝比較所具有的優(yōu)勢、該項技術(shù)的突破對行業(yè)技術(shù)進步的重要意義和作用等。
三、市場優(yōu)勢
四、模式優(yōu)勢
五、其他優(yōu)勢
第四部分 水庫建設(shè)項目產(chǎn)品規(guī)劃
一、水庫建設(shè)項目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案
二、水庫建設(shè)項目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案
(一)工藝設(shè)備選型
(二)工藝先進性說明
(三)工藝流程
三、水庫建設(shè)項目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案
(一)營銷戰(zhàn)略規(guī)劃
(二)營銷模式
(三)促銷策略
……
第五部分 水庫建設(shè)項目建設(shè)規(guī)劃
一、水庫建設(shè)項目建設(shè)地
(一)水庫建設(shè)項目建設(shè)地地理位置
(二)水庫建設(shè)項目建設(shè)地自然情況
(三)水庫建設(shè)項目建設(shè)地資源情況
(四)水庫建設(shè)項目建設(shè)地經(jīng)濟情況
(五)水庫建設(shè)項目建設(shè)地人口情況
二、水庫建設(shè)項目土建總規(guī)
(一)項目廠址及廠房建設(shè)
(二)土建總圖布置
(三)場內(nèi)外運輸
(四)項目土建及配套工程
(五)項目土建及配套工程造價
(六)項目其他輔助工程
三、水庫建設(shè)項目建設(shè)環(huán)境保護方案
四、水庫建設(shè)項目建設(shè)節(jié)能方案方案
五、水庫建設(shè)項目建設(shè)消防方案
六、水庫建設(shè)項目建設(shè)生產(chǎn)勞動安全方案
七、各項建設(shè)條件落實情況
包括環(huán)境保護、資源綜合利用、節(jié)能措施、原材料供應(yīng)及外部配套條件落實情況等;其中節(jié)能分析章節(jié)按照《國家發(fā)展改革委關(guān)于加強固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查工作的通知》(發(fā)改投資[2019]2787號)要求進行編寫。
第六部分 水庫建設(shè)項目組織實施情況
一、水庫建設(shè)項目組織
(一)組織形式
(二)工作制度
二、水庫建設(shè)項目勞動定員和人員培訓(xùn)
(一)勞動定員
(二)年總工資和職工年平均工資估算
(三)人員培訓(xùn)及費用估算
三、水庫建設(shè)項目實施的各階段
(一)建立項目實施管理機構(gòu)
(二)資金籌集安排
(三)技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓
(四)勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨
(五)施工準備
(六)施工和生產(chǎn)準備
(七)竣工驗收
四、水庫建設(shè)項目實施進度表
第七部分 水庫建設(shè)項目財務(wù)評價分析
一、水庫建設(shè)項目總投資估算
二、水庫建設(shè)項目資金籌措
一個建設(shè)項目所需要的投資資金,可以從多個來源渠道獲得。項目可行性研究階段,資金籌措工作是根據(jù)對建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算的結(jié)果,研究落實資金的來源渠道和籌措方式從中選擇條件優(yōu)惠的資金??尚行匝芯繄蟾嬷校瑧?yīng)對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。
并附有必要的計算表格和附件??尚行匝芯恐?,應(yīng)對下列內(nèi)容加以說明:
(一)資金來源
(二)項目籌資方案
三、水庫建設(shè)項目投資使用計劃
(一)投資使用計劃
(二)借款償還計劃
四、項目財務(wù)評價說明&財務(wù)測算假定
(一)計算依據(jù)及相關(guān)說明
(二)項目測算基本設(shè)定
五、水庫建設(shè)項目總成本費用估算
(一)直接成本
(二)工資及福利費用
(三)折舊及攤銷
(四)工資及福利費用
(五)修理費
(六)財務(wù)費用
(七)其他費用
(八)財務(wù)費用
(九)總成本費用
六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
(一)銷售收入
(二)銷售稅金及附加
(三)增值稅
(四)銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
七、損益及利潤分配估算
八、現(xiàn)金流估算
(一)項目投資現(xiàn)金流估算
(二)項目資本金現(xiàn)金流估算
九、不確定性分析
在對建設(shè)項目進行評價時,所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預(yù)測和估算。由于資料和信息的有限性,將來的實際情況可能與此有出入,這對項目投資決策會帶來風(fēng)險。為避免或盡可能減少風(fēng)險,就要分析不確定性因素對項目經(jīng)濟評價指標的影響,以確定項目的可靠性,這就是不確定性分析。
根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同,不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中,一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析,可視項目情況而定。
(一)盈虧平衡分析
(二)敏感性分析
第八部分 水庫建設(shè)項目財務(wù)效益、經(jīng)濟和社會效益評價
一、財務(wù)效益評價
內(nèi)部收益率、投資利潤率、投資回收期、貸款償還期等指標的計算和評估。
二、經(jīng)濟效益評價
(一)經(jīng)濟費用效益或費用效果分析
(二)行業(yè)影響分析
(三)區(qū)域經(jīng)濟影響分析
(四)宏觀經(jīng)濟影響分析
三、社會效益評價
(一)社會影響效果分析
(二)社會適應(yīng)性分析
(三)社會風(fēng)險及對策分析
第九部分 資金申請報告附件
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照
企業(yè)經(jīng)營狀況相關(guān)文件(損益表、資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表)
銀行出具的貸款承諾(省級分行以上)文件或已簽訂的貸款協(xié)議或合同;
地方、部門配套資金及其它資金來源證明文件;
技術(shù)來源及技術(shù)先進性的有關(guān)證明文件;
環(huán)境保護部門出具的環(huán)境影響評價文件的審批意見;
節(jié)能、土地、規(guī)劃等必要文件;
項目核準或備案文件(在有效期內(nèi)且未滿兩年);
——作為項目主審機構(gòu)批復(fù)項目執(zhí)行的依據(jù);
——作為項目后期開展編制其他論證文件的依據(jù);
——作為企業(yè)執(zhí)行項目后期工作的依據(jù)。
第一章 申報單位及項目概況
1、項目申報單位概況
包括項目申報單位的主營業(yè)務(wù)、經(jīng)營年限、資產(chǎn)負債、股東構(gòu)成、主要投資項目、現(xiàn)有生產(chǎn)能力等內(nèi)容。
2、項目概況。
包括擬建項目的建設(shè)背景、建設(shè)地點、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模、產(chǎn)品和工程技術(shù)方案、主要設(shè)備選型和配套工程、投資規(guī)模和資金籌措方案等內(nèi)容。
第二章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準入分析
1、發(fā)展規(guī)劃分析
擬建項目是否符合有關(guān)的國民經(jīng)濟和社會發(fā)展總體規(guī)劃、專項規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃等要求,項目目標與規(guī)劃內(nèi)容是否銜接和協(xié)調(diào)。
2、產(chǎn)業(yè)政策分析
擬建項目是否符合有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的要求。
3、行業(yè)準入分析
項目建設(shè)單位和擬建項目是否符合相關(guān)行業(yè)準入標準的規(guī)定。
第三章 資源開發(fā)及綜合利用分析
1、資源開發(fā)方案
資源開發(fā)類項目,包括對金屬礦、煤礦、石油天然氣礦、建材礦以及水(力)、森林等資源的開發(fā),應(yīng)分析擬開發(fā)資源的可開發(fā)量、自然品質(zhì)、賦存條件、開發(fā)價值等,評價是否符合資源綜合利用的要求。
2、資源利用方案
包括項目需要占用的重要資源品種、數(shù)量及來源情況;多金屬、多用途化學(xué)元素共生礦、伴生礦以及油氣混合礦等的資源綜合利用方案;通過對單位生產(chǎn)能力主要資源消耗量指標的對比分析,評價資源利用效率的先進程度;分析評價項目建設(shè)是否會對地表(下)水等其它資源造成不利影響。
3、資源節(jié)約措施
闡述項目方案中作為原材料的各類金屬礦、非金屬礦及水資源節(jié)約的主要措施方案。對擬建項目的資源消耗指標進行分析,闡述在提高資源利用效率、降低資源消耗等方面的主要措施,論證是否符合資源節(jié)約和有效利用的相關(guān)要求。
第四章 節(jié)能方案分析
1、用能標準和節(jié)能規(guī)范
闡述擬建項目所遵循的國家和地方的合理用能標準及節(jié)能設(shè)計規(guī)范。
2、能耗狀況和能耗指標分析
闡述項目所在地的能源供應(yīng)狀況,分析擬建項目的能源消耗種類和數(shù)量。根據(jù)項目特點選擇計算各類能耗指標,與國際國內(nèi)先進水平進行對比分析,闡述是否符合能耗準入標準的要求。
3、節(jié)能措施和節(jié)能效果分析
闡述擬建項目為了優(yōu)化用能結(jié)構(gòu)、滿足相關(guān)技術(shù)政策和設(shè)計標準而采用的主要節(jié)能降耗措施,對節(jié)能效果進行分析論證。
第五章 建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析
1、項目選址及用地方案
包括項目建設(shè)地點、占地面積、土地利用狀況、占用耕地情況等內(nèi)容。分析項目選址是否會造成相關(guān)不利影響,如是否壓覆礦床和文物,是否有利于防洪和排澇,是否影響通航及軍事設(shè)施等。
2、土地利用合理性分析
分析擬建項目是否符合土地利用規(guī)劃要求,占地規(guī)模是否合理,是否符合集約和有效使用土地的要求,耕地占用補充方案是否可行等。
3、征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案
對擬建項目的征地拆遷影響進行調(diào)查分析,依法提出拆遷補償?shù)脑瓌t、范圍和方式,制定移民安置規(guī)劃方案,并對是否符合保障移民合法權(quán)益、滿足移民生存及發(fā)展需要等要求進行分析論證。
第六章 環(huán)境和生態(tài)影響分析
l、環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀
包括項目場址的自然環(huán)境條件、現(xiàn)有污染物情況、生態(tài)環(huán)境條件和環(huán)境容量狀況等。
2、生態(tài)環(huán)境影響分析
包括排放污染物類型、排放量情況分析,水土流失預(yù)測,對生態(tài)環(huán)境的影響因素和影響程度,對流域和區(qū)域環(huán)境及生態(tài)系統(tǒng)的綜合影響。
3、生態(tài)環(huán)境保護措施
按照有關(guān)環(huán)境保護、水土保持的政策法規(guī)要求,對可能造成的生態(tài)環(huán)境損害提出治理措施,對治理方案的可行性、治理效果進行分析論證。
4、地質(zhì)災(zāi)害影響分析
在地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)建設(shè)的項目和易誘發(fā)地質(zhì)災(zāi)害的項目,要闡述項目建設(shè)所在地的地質(zhì)災(zāi)害情況,分析擬建項目誘發(fā)地質(zhì)災(zāi)害的風(fēng)險,提出防御的對策和措施。
5、特殊環(huán)境影響
分析擬建項目對歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、風(fēng)景名勝和自然景觀等可能造成的不利影響,并提出保護措施。
第七章 經(jīng)濟影響分析
1、經(jīng)濟費用效益或費用效果分析
從社會資源優(yōu)化配置的角度,通過經(jīng)濟費用效益或費用效果分析,評價擬建項目的經(jīng)濟合理性。
2、行業(yè)影響分析
闡述行業(yè)現(xiàn)狀的基本情況以及企業(yè)在行業(yè)中所處地位,分析擬建項目對所在行業(yè)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的影響,并對是否可能導(dǎo)致壟斷等進行論證。
3、區(qū)域經(jīng)濟影響分析
對于區(qū)域經(jīng)濟可能產(chǎn)生重大影響的項目,應(yīng)從區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展、產(chǎn)業(yè)空間布局、當?shù)刎斦罩?、社會收入分配、市場競爭結(jié)構(gòu)等角度進行分析論證。
4、宏觀經(jīng)濟影響分析
投資規(guī)模巨大、對國民經(jīng)濟有重大影響的項目,應(yīng)進行宏觀經(jīng)濟影響分析。涉及國家經(jīng)濟安全的項目,應(yīng)分析擬建項目對經(jīng)濟安全的影響,提出維護經(jīng)濟安全的措施。
第八章 社會影響分析
1、社會影響效果分析
闡述擬建項目的建設(shè)及運營活動對項目所在地可能產(chǎn)生的社會影響和社會效益。
2、社會適應(yīng)性分析
分析擬建項目能否為當?shù)氐纳鐣h(huán)境、人文條件所接納,評價該項目與當?shù)厣鐣h(huán)境的相互適應(yīng)性。
我縣__鎮(zhèn)、白地市鎮(zhèn)、金橋鎮(zhèn)、太和堂鎮(zhèn)、黃土鋪鎮(zhèn)為祁東縣中西部重鎮(zhèn),五個鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站均下轄中西樂隊、漁鼓演唱隊、盤腰鼓表演隊、花鼓劇團等,文藝專業(yè)人員眾多,文化事業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)較好。由于文化基礎(chǔ)設(shè)施投入不足,文化傳播平臺缺乏,沒有規(guī)范的固定演出場所,特備文呈報,急需建設(shè)綜合性文化站。
一、項目建設(shè)的基本方案
這五個綜合文化站建設(shè)選址均為地勢平坦,交通便利之處,且面街而建,利于人員集聚,符合文化站建設(shè)的基本要求,每個綜合文化站總建筑面積均為300平方米,其中演出廳100平方米,圖書室、展覽室、辦公室等200平方米,項目估算投資24萬元,其中演出廳建設(shè)12萬元,圖書室、展覽室、辦公室等9.6萬元,場地硬化、綠化等2.4萬元。項目建設(shè)預(yù)計2018年3月初開工,2018年10月底竣工并交付使用。
二、項目建設(shè)資金籌備情況
每個項目建設(shè)總投資為24萬元,其中申請中央文化站建設(shè)專項資金16萬元,每個文化站及下屬文藝團體自籌8萬元,現(xiàn)自籌的8萬元已全部到位,存于當?shù)匦庞蒙缁蜣r(nóng)業(yè)銀行,只要中央專項資金到位,該項目就可順利付諸實施。
三、項目建成后的效益分析
1、項目建成后,文化基礎(chǔ)設(shè)施得到改善,能促進地方特色文化發(fā)展,促進多元文化交流。
2、促進農(nóng)村小康目標的實現(xiàn),構(gòu)建和諧社會,滿足農(nóng)民日益增長的文化需求。
3、有利于文化市場管理,促進精神文明建設(shè),杜絕和防范黃、賭、毒漫延。
4、有利于繁榮文化市場,實現(xiàn)以文養(yǎng)文,以文興文的目的。
以上項目建設(shè)總投資為120萬元,每個鄉(xiāng)鎮(zhèn)24萬元?,F(xiàn)經(jīng)多方奔走,每個鄉(xiāng)鎮(zhèn)已自籌資金8萬元,下差16萬元/個,五個鄉(xiāng)鎮(zhèn)共計90萬元。懇請市發(fā)改委從中央文化站建設(shè)專項資金中解決90萬元。