生態(tài)城市建設(shè)下的老舊小區(qū)改造

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【摘要】在我國(guó)城市發(fā)展過(guò)程中，老舊小區(qū)的生態(tài)問(wèn)題尤為突出，主要表現(xiàn)在小區(qū)綠化不足、生態(tài)性能低下等方面。文章分析了生態(tài)城市中老舊小區(qū)改造的必要性和緊迫性，研究了老舊小區(qū)在改造中忽視生態(tài)性的現(xiàn)狀，總結(jié)梳理了老舊小區(qū)生態(tài)建設(shè)改造的方法和思路。其中,包括屋頂綠化設(shè)計(jì),活化老舊小區(qū)活動(dòng)空間的同時(shí)，增強(qiáng)老舊小區(qū)的生態(tài)性;還包括豎向綠化設(shè)計(jì)，在有限的用地上利用空間的三維性，為老舊小區(qū)的生態(tài)改造開(kāi)辟新的思路。

【關(guān)鍵詞】老舊小區(qū)改造；生態(tài)改造；屋頂綠化；立體綠化

1生態(tài)城市中老舊小區(qū)改造的必要性

美國(guó)史密森學(xué)會(huì)Lemelson研究中心主任ArthurMolella表示，新的生態(tài)城市建設(shè)具有典范作用，但對(duì)傳統(tǒng)城市的生態(tài)化改造也應(yīng)該得到各國(guó)政府的重視。傳統(tǒng)城市消耗著世界上絕大多數(shù)的能源，只有對(duì)其進(jìn)行生態(tài)化改造，才能解決2000年以來(lái)全球性的能源與環(huán)境問(wèn)題。英國(guó)威斯敏斯特大學(xué)教授SimonJoss表示，對(duì)生態(tài)城市的討論不應(yīng)局限于新建城市。經(jīng)過(guò)對(duì)全球79座生態(tài)城市調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，絕大多數(shù)的生態(tài)城市都是在老城區(qū)基礎(chǔ)上擴(kuò)建和修復(fù)的。生態(tài)城市建設(shè)是生態(tài)文明建設(shè)的重要組成部分。生態(tài)興則文明興，生態(tài)衰則文明衰。綿延5000多年的中華文明孕育了豐富的生態(tài)文化。老舊小區(qū)通常是指單位制改革之前，由政府、單位出資建設(shè)的居住區(qū)，與2000年商品房改革之后建成的居住區(qū)相比，老舊小區(qū)大多已跟不上時(shí)代的發(fā)展。2020年5月22日，總理在政府工作報(bào)告中提到，新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，支持加裝電梯，發(fā)展用餐、保潔等多樣社區(qū)服務(wù)。2020年7月20日，國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》，要求全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，滿(mǎn)足人民群眾美好生活需要，推動(dòng)惠民生擴(kuò)內(nèi)需，推進(jìn)城市更新和開(kāi)發(fā)建設(shè)方式的轉(zhuǎn)型，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。老舊小區(qū)作為城市重要組成部分，是生態(tài)文明建設(shè)中不可回避的問(wèn)題，如何結(jié)合城市現(xiàn)狀，在老舊小區(qū)的改造中，體現(xiàn)生態(tài)城市的策略和理念，圍繞生態(tài)城市建設(shè)、擴(kuò)建綠地、增加屋頂綠化、太陽(yáng)能裝置等，讓我們的城市不僅新小區(qū)具有生態(tài)性，老舊小區(qū)也能展現(xiàn)它們的生態(tài)風(fēng)采。

2老舊小區(qū)改造對(duì)生態(tài)建設(shè)重視不足的現(xiàn)狀和成因

城市老舊小區(qū)，往往分布在城市的中心位置。在建設(shè)的初期，當(dāng)時(shí)城市規(guī)模還較小，城市建筑設(shè)計(jì)理念不發(fā)達(dá)，設(shè)計(jì)技術(shù)不先進(jìn)，建筑層數(shù)多為6層左右，大多數(shù)小區(qū)住宅樓不設(shè)置電梯。小區(qū)內(nèi)住宅樓布局方式多為機(jī)械行列式布置，小區(qū)綠化景觀單一，趣味性差。戶(hù)型設(shè)計(jì)上也普遍存在一些問(wèn)題，如部分房間采光不佳，客廳面積較小等。如果不改造，老舊小區(qū)很難適應(yīng)現(xiàn)代生態(tài)生活的需求。目前，我國(guó)對(duì)老舊小區(qū)的改造，主要體現(xiàn)在加設(shè)電梯、加固結(jié)構(gòu)方面。對(duì)老舊小區(qū)的生態(tài)文明建設(shè)考慮的較少，甚至有些小區(qū)為了加設(shè)電梯，占用小區(qū)綠地。如昆明環(huán)城南路西岳廟干休所小區(qū)，2016年西岳廟干休所加設(shè)了住房電梯，占用了小區(qū)綠地，砍伐了部分小區(qū)樹(shù)木。這對(duì)原本就生態(tài)系統(tǒng)不穩(wěn)定、生態(tài)感較低、綠化率較低的老小區(qū)帶來(lái)了生態(tài)方面的負(fù)擔(dān)。老舊小區(qū)的改造沒(méi)有建立可持續(xù)、長(zhǎng)期、復(fù)合的生態(tài)理念。

3生態(tài)城市引領(lǐng)老舊小區(qū)改造的方法和策略

結(jié)合生態(tài)城市理念，探索老舊小區(qū)改造的方法和策略，在老舊小區(qū)改造的過(guò)程中，充分利用這些方法政策措施，使我們的城市，在經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)、文化不斷豐富、人們的需求不斷增多的大背景下，具有更節(jié)約、更和諧、更生態(tài)的內(nèi)涵。

3.1屋頂綠化活化老舊小區(qū)生態(tài)和生活環(huán)境

老舊小區(qū)綠化率低，建筑覆蓋率高，在地面上增加綠化面積，基本很難實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，老舊小區(qū)因?yàn)榻ㄔ旒夹g(shù)不發(fā)達(dá)、理念較落后等原因，大部分屋頂空間并未得到充分利用。屋頂要么空置，要么設(shè)置太陽(yáng)能設(shè)備。縱觀現(xiàn)代生態(tài)建筑，充分利用多層建筑屋頂空間，已經(jīng)成為生態(tài)化的趨勢(shì)。例如，云南省昆明市廣福路愛(ài)琴海購(gòu)物中心，在屋頂上設(shè)置菜園、景觀帶等元素，使屋頂在充滿(mǎn)趣味的同時(shí)，還增加了生態(tài)性能。老舊小區(qū)的屋頂面積是寶貴的資源，我們應(yīng)當(dāng)將其利用起來(lái)。老舊小區(qū)的屋頂綠化應(yīng)當(dāng)靈活設(shè)置，在兼顧生態(tài)作用的同時(shí)，提高屋頂活動(dòng)的適應(yīng)性和趣味性，以吸引更多人群參與屋頂綠化的建設(shè)和維護(hù)。同一個(gè)小區(qū)，不同的屋頂可以設(shè)計(jì)不同的綠化主題，有的主題兼顧老人愛(ài)種菜的需求，有的主題兼顧兒童游樂(lè)的功能，并且應(yīng)該注重植物的多樣化，使屋頂?shù)木G化形成完整的生態(tài)系統(tǒng)——自我更新和自我循環(huán)。老舊小區(qū)的屋頂加設(shè)綠化，還應(yīng)該注重老小區(qū)的建筑結(jié)構(gòu)，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)為磚混的老舊小區(qū)，要做結(jié)構(gòu)加固措施；對(duì)框架結(jié)構(gòu)的老舊小區(qū)，要注意屋頂防水措施，以免屋頂綠化的水環(huán)境影響頂樓居民的生活。目前，在我國(guó)老舊小區(qū)中，設(shè)置屋頂綠化改造的案例并不多，但是，隨著人們對(duì)環(huán)境生態(tài)需求的提升，這必將成為趨勢(shì)，我們應(yīng)當(dāng)注重這方面的方法和技術(shù)策略的探索。

3.2垂直綠墻增加老舊小區(qū)生態(tài)氛圍

在三維空間內(nèi)建設(shè)生態(tài)城市，應(yīng)當(dāng)考慮垂直綠色墻體建設(shè)對(duì)老舊小區(qū)的必要性和可實(shí)施性。老舊小區(qū)往往空間開(kāi)闊，層次感低，景觀單調(diào)，缺乏主題性和趣味性。在三維空間內(nèi)建設(shè)綠色墻體，可以增加老舊小區(qū)的景觀多樣性，同時(shí)，優(yōu)化老舊小區(qū)的生態(tài)性能，增加老舊小區(qū)生物多樣性，提高老舊小區(qū)的雨水保持率。垂直綠墻的建設(shè)也應(yīng)當(dāng)結(jié)合老舊小區(qū)的自身特色。比如，有些老舊小區(qū)，自身的建設(shè)條件是在坡地上，小區(qū)內(nèi)部已經(jīng)有大片的綠墻，人們對(duì)這種景觀熟悉而又有感情，那么就可以在這個(gè)基礎(chǔ)上，通過(guò)設(shè)計(jì)更多的綠墻，讓人們找到小區(qū)綠化空間的特色感。對(duì)于地勢(shì)平坦的老舊小區(qū)，本身沒(méi)有綠墻，僅有的墻體都是磚體砌筑，并且表面涂抹石灰等飾面材料，植物不易攀附生長(zhǎng)，這樣的小區(qū)在改造過(guò)程中，應(yīng)該注重對(duì)墻體的微量改造，例如，除去部分磚墻表面的石灰，用自然黏土代替混凝土，這樣更易于植物根莖的生長(zhǎng)和攀附。還有一類(lèi)老舊小區(qū)沒(méi)有隔墻，墻體綠化應(yīng)結(jié)合建筑墻體設(shè)計(jì)，在日照充足的建筑立面設(shè)計(jì)建筑垂直綠化。這樣植物生長(zhǎng)良好，夏天又能起到遮陰作用；冬天，攀爬植物落葉，建筑仍舊可以得到充分的日照。垂直綠墻的建設(shè)不能一刀切，應(yīng)該視不同的情況、有技巧地融入整個(gè)老舊小區(qū)的改造中。在設(shè)計(jì)的過(guò)程中，還要充分考慮老舊小區(qū)老人多的現(xiàn)狀，結(jié)合無(wú)障礙設(shè)計(jì)進(jìn)行布置。

4結(jié)語(yǔ)

生態(tài)城市建設(shè)是長(zhǎng)期而艱巨的過(guò)程，不是一朝一夕可完成的。在生態(tài)文明建設(shè)中，我們不僅要注重城市宏觀層面的生態(tài)建設(shè)，如設(shè)計(jì)大的濕地、公園等，更要注重和人們生活最貼近的微觀層面的建設(shè)，即老舊小區(qū)的改造建設(shè)。讓生態(tài)文明建設(shè)的理念體現(xiàn)在關(guān)于我們家園建設(shè)的方方面面。微小之處見(jiàn)真諦，老舊小區(qū)就像城市中的灰色斑點(diǎn)，陳舊、灰暗、綠化少。但我們可以通過(guò)生態(tài)城市的理念和手段，幫助其改造，使老舊小區(qū)變成綠色斑點(diǎn)，變得新穎、綠化充分、有活力，為城市增添風(fēng)采，讓城市更有活力、更生態(tài)和可持續(xù)。

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作者：南月慧 羅國(guó)娜 趙慶玲 單位：昆明文理學(xué)院