工程監(jiān)理中存在的問題及解決對策

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［摘要］房屋建設(shè)質(zhì)量與人們的生活品質(zhì)息息相關(guān)。隨著國家經(jīng)濟的不斷發(fā)展，房屋建設(shè)質(zhì)量也必須不斷的提升。房屋建設(shè)來說，要加強對工程的監(jiān)理作用發(fā)揮，確保房屋施工全過程的有效監(jiān)管。本文對房屋工程實施中監(jiān)理工作的一些問題進行了分析，并對如何提升工程監(jiān)理水平做了相關(guān)的建議給出，以供參考。

［關(guān)鍵詞］房建工程；監(jiān)理；問題；對策

前言

房屋建設(shè)質(zhì)量關(guān)乎國家和人民的生命及財產(chǎn)安全。只有將工程監(jiān)理工作作為房屋建設(shè)的重要環(huán)節(jié)加以重視，才能使得工程建設(shè)的質(zhì)量得到保障。與世界先進國家的工程監(jiān)理工作相比。國內(nèi)的工程監(jiān)理水平還相對較低，監(jiān)理工作還有很長的一段路。我們必須認清當前監(jiān)理工作中的一些不足，通過制度的約束和監(jiān)理形式的完善，確保監(jiān)理工作能夠緊緊圍繞房屋建設(shè)質(zhì)量進行深入實施，促進工程監(jiān)理工作有效開展。

1房建工程監(jiān)理工作開展中的常見問題

1.1房建工程監(jiān)理機制不夠健全

在房建工程的監(jiān)理工作開展中，監(jiān)理機制還存在很大的漏洞。主要是表現(xiàn)在：房建的工程監(jiān)理沒有完善的法律體系進行約束。同時房建工程的監(jiān)理也缺乏主要的監(jiān)管部門以及監(jiān)理系統(tǒng)進行具體的管控。房建工程的監(jiān)理市場普遍缺乏監(jiān)管，造成監(jiān)管實施不力。許多監(jiān)管單位為了自身的經(jīng)濟利益，并沒有嚴格按照工程監(jiān)理的責任進行具體的監(jiān)理實施。對很多現(xiàn)實的質(zhì)量問題蒙混過關(guān)，偽造監(jiān)理報告。很多監(jiān)理單位缺乏監(jiān)理資質(zhì)，更談不上監(jiān)理工作的有效開展。所以說造成了房屋工程的監(jiān)理工作開展非常不利。

1.2監(jiān)理單位自身的管理缺陷

從當前的監(jiān)理行業(yè)來看，監(jiān)理單位的主要目的就是贏得經(jīng)濟利潤。所以很多企業(yè)對于工程的監(jiān)理預(yù)算比較低，這也極大地降低了對工程監(jiān)理的力度。使得實際的房建工程監(jiān)督只是走形式，沒有進行實質(zhì)性的監(jiān)理工作開展。也正是因為這種監(jiān)理工作的不力，對工程的建設(shè)質(zhì)量帶來很大的影響。很多監(jiān)理單位對于工程的監(jiān)督只是進行事后的形式監(jiān)督，沒有盡到監(jiān)理的責任和義務(wù)。監(jiān)理人員普遍缺乏責任心，使得監(jiān)理工作的開展質(zhì)量非常低下。

1.3監(jiān)理人員水平高低不齊

我國當前工程監(jiān)理工作開展不利，也是與從事工程監(jiān)理的人員水平有很大的關(guān)系。很多從事監(jiān)理的工作人員無法全面的掌握監(jiān)理知識。他們的日常工作只是根據(jù)所負責的監(jiān)理工程進行常規(guī)性的監(jiān)督，缺乏對監(jiān)理工作開展中技術(shù)方案的制定和實施。另外監(jiān)理人員缺乏對工程建設(shè)過程的了解，使得房建工程的監(jiān)管效率比較低下。部分監(jiān)理人員甚至對國家的相關(guān)法律法規(guī)了解不夠全面，無法借助法律手段進行正常的工作開展。特別是在我國監(jiān)督體系不夠完善的情況下，工程的監(jiān)理工作開展一直得不到質(zhì)量的提升，從而也就無法談及對房價工程的監(jiān)理質(zhì)量。

1.4監(jiān)理市場管理缺失

工程監(jiān)理工作的開展屬于一種高智能的技術(shù)服務(wù)。當前很多施工單位沒有對監(jiān)理工作予以重視。他們只是通過投標單位進行一定的監(jiān)理費用預(yù)留，這就打擊了監(jiān)理單位的監(jiān)理力度。監(jiān)理單位之間為了取得更多的監(jiān)理項目，不惜通過惡意低價形式進行不良競爭。這種情況又不會得到有效的市場監(jiān)管，所以就滋生了監(jiān)理市場中的很多不規(guī)范監(jiān)理行為。監(jiān)理市場的秩序得不到把控。監(jiān)理工作的開展成效甚微。

2解決房建工程監(jiān)理常見問題的幾點對策

2.1完善房價工程監(jiān)理體系

要想使的房建工程的監(jiān)理工作開展有序規(guī)范，就必須有一套行之有效的工程監(jiān)理體系。隨著國家對外貿(mào)易的發(fā)展，國內(nèi)的監(jiān)理工作必須注重與世界先進水平的接軌。要健全監(jiān)理市場的組織機構(gòu)，規(guī)范市場行為。國家也要出臺對應(yīng)的工程監(jiān)理法律法規(guī)，并將房建工程監(jiān)理責任加以個人落實，并通過監(jiān)理部門進行定期或者不定期抽查的形式，強化工程監(jiān)理機制的落實。同時要在國際的市場競爭中，通過不斷優(yōu)化自身的監(jiān)理水平來提升自身的競爭實力，強化工程監(jiān)理的公信力。讓工程監(jiān)理工作真正致力于房屋建設(shè)的質(zhì)量把控。推動我國的監(jiān)理事業(yè)向高水平發(fā)展。

2.2規(guī)范工程監(jiān)理行為

要想實現(xiàn)工程監(jiān)理的效果，就必須將工程監(jiān)理的內(nèi)容進行具體的明確和規(guī)范。使工程監(jiān)理的每一項工作都能夠有據(jù)可依。通過統(tǒng)一要求、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一標準的形式，對工程的監(jiān)理進行定量考核。目前國內(nèi)的工程監(jiān)理只是針對工程的質(zhì)量和進度進行控制。通過工程監(jiān)理標準的建立，可以增強業(yè)主單位施工單位以及監(jiān)理單位三方的溝通，通過共同進行質(zhì)量管理與監(jiān)督水平的提升，確保工程監(jiān)理工作的品質(zhì)。使工程監(jiān)理真正做到標準化和規(guī)范化。

2.3提升監(jiān)理單位及個人履行監(jiān)理職責的能力

首先，對于監(jiān)理單位的創(chuàng)建，國家必須委派專門的部門進行其資質(zhì)的審查。包括監(jiān)理從業(yè)人員的資質(zhì)、監(jiān)理對房建知識結(jié)構(gòu)以及專業(yè)的了解、監(jiān)理技術(shù)以及經(jīng)驗等等，并對監(jiān)理單位進行動態(tài)的管理控制，確保監(jiān)理單位從自身資質(zhì)上符合監(jiān)理工作的開展要求。另外，監(jiān)理單位應(yīng)該注重監(jiān)理從業(yè)人員的專業(yè)水平提升和責任心培養(yǎng)，并對監(jiān)理人員進行對應(yīng)的績效考核，讓監(jiān)理人員從監(jiān)理責任和監(jiān)理水平上真正的進行監(jiān)督管理的落實。監(jiān)理企業(yè)還要對日常工作開展中房建監(jiān)理經(jīng)驗進行不斷的總結(jié)和分析。對監(jiān)理人員所負責的監(jiān)理工程進行檢查，確保監(jiān)理工作能夠得到有效的落實。監(jiān)理人員還要注重自身的專業(yè)素養(yǎng)提升，施工企業(yè)也要注意對監(jiān)理人員的從業(yè)道德教育。

2.4嚴格進行施工材料監(jiān)管

房建施工質(zhì)量和水平受所用材料質(zhì)量的影響比較大。房建工程的監(jiān)理工作必須將材料監(jiān)管作為重點。確保所用材料出自正規(guī)廠家，對施工過程中的材料進行使用監(jiān)督，確保材料的規(guī)格和型號，以及混凝土材料的配置比例符合施工質(zhì)量要求。在房建工程的監(jiān)理中，加強對材料的監(jiān)督管理是覺有很強的現(xiàn)實意義的。

3結(jié)語

總而言之，在房屋建筑中要重視工程監(jiān)理工作的開展。通過監(jiān)理工作開展來有效地避免房屋施工中質(zhì)量問題和安全問題的出現(xiàn)。由于工程監(jiān)理工作涉及的內(nèi)容比較多，專業(yè)比較廣，屬于高智能型技術(shù)。所以，必須在工程監(jiān)理中對于現(xiàn)存的問題進行及時的改善，確保工程監(jiān)理能夠在房屋建設(shè)中發(fā)揮其有效的監(jiān)督作用。才能保障房屋的建設(shè)質(zhì)量符合社會的實際要求。

參考文獻

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作者:朱立權(quán) 單位:江蘇農(nóng)墾工程建設(shè)監(jiān)理有限公司